國有資產標租 今年達成率不到2成
2014-11-12
財政部國有財產署每年選定閒置的國有非公用房地、土地，以標租方式提供民間活化利用，然而今年標租成績不甚理想，據統計130案只標出22案，換算標脫率才16.9％，國產署指出，租期與基地條件應是影響民眾投標反應不佳的主因。
選前政見直搗高房價 專家：政策恐hold不住漲幅
2014-11-11
11月29日就是投票日，但參選人喊出的政見是否真能抑制高房價，應該還是廣大民眾最關心的。角逐市長寶座的參選人都曾提出興建社會住宅的方案，希望透過拉高供給量來抑制房價。但房產專家紅色子房卻認為，主掌房市的還是受國際環境影響的利率，...
自住又營業按比例課稅？ 注意「樓層」才是關鍵
2014-11-11
奢侈稅上路至今，坊間也流傳不少規避課稅的「巧門」，國稅局指出，像是過去有民眾出售房產並申報奢侈稅時，主張自住房屋若有營業或出租使用時，應該依照面積比例來課徵奢使稅。但國稅局指出，依照法令，只有透天厝得按營業使用或出租樓層數依...
提升建築開發效率 特定地區免指定建築線
2014-11-11
針對整體公共建設開發完成的地區，新北市府允許得免指定建築線，此舉將可減省民眾1到2個月申辦資料的時間及相關規費。市府指出，目前已有蘆洲南港子市地重劃區、台北大學特定區等24個地區適用，未來將再增加二重疏洪道兩側、土城暫緩發展區等...
「借地借家法」照顧無殼族 租屋市場仍是新藍海
2014-11-11
房價高漲引發民怨，日前夜宿街頭的「巢運」更呼籲，政府應該為無殼蝸牛訂定租賃專法，以健全國內的租屋市場。在外界催生下，消基會昨（10）日建議政府可參考日本當時訂定的「借地借家法」，來推動不動產租賃專法。學者也說，一旦租賃市場開發...
規避奢侈稅小心！ 查到要補稅還會送法辦
2014-11-10
該繳交的稅就要繳，免得被發現逃漏稅，不僅要補繳，還會遭送刑事偵辦！國稅局南區指出，最近發現有人以贈與的方式規避查核以逃避奢侈稅，經發現後，除了得按適用稅率課稅外，還會依涉嫌違反稅捐稽徵法及刑法而遭到移送偵辦，提醒民眾切勿因小...
房地合一衝擊有限 「2個區域」房價走向不同調
2014-11-10
隨著年底選舉到來，加上房地合一課稅議題持續發酵，近來房市買氣顯得冷清不少。對於房地合一帶來的衝擊，專家認為，如同當年上路的實價登錄一樣，並非是決定整體房市價格的關鍵，若以個別市場來看房價變化，生活機能佳的自住區域較不受政策影...
《房市觀測站》北北桃房價跌了 北市跌破60大關
2014-11-09
房市熱度高的北台灣出現價格鬆動跡象，北北桃同步「止漲」，其中台北市房價從每坪61.2萬修正至58.7萬元，創下4季以來最低水準。而日前標售熱絡的地上權也出現反轉，市場熱度轉冷，加上明年中央行可能跟隨美國升息而啟動升息循環，購屋負擔將...
《房市觀測站》10月中古屋交易增溫 新北升破4字頭
2014-11-09
美國聯準會宣布QE退場，展現對美國經濟前景的信心，而在2015年前應該仍會維持低利率。而國內市場，10月中古屋的交易量普遍增加，新北市價量具增，高雄市在氣爆之後，房市也逐漸回溫，不過，台北市房價則反而創下去年9月以來新低，根據永慶房...
調高土地現值誰受惠？台北101可望蟬聯「地王」寶座
2014-11-08
台北市政府於7日召開說明會，提出2015年土地公告現值的調整報告，房仲業者預估雙北和高雄地區明年的土地公告現值都將提高，台北市更可能連續11年上漲，因此外界也認為，台北101蟬連地王似乎已勝券在握。
