房貸延繳不必立刻法拍！抓住房貸審核2個簡易公式
2014-11-07
現在只要房貸繳不出來，往往都會直接被銀行拿去拍賣，但日前金管會公布購屋貸款定型化契約，規定未來只要進入債務協商的民眾，借款人可以向銀行申請延長還款期，並可從現行的4年延長到6年，預計明（2015）年8月實施。雖然這個規定保障了借款...
馮光遠提「以租代建」 專家：可行性不高
2014-11-07
選舉即將到來，台北高房價爆發民怨，也讓各個候選人紛紛對於居住問題提出對策，身為台北市長參選人之一的馮光遠，就推出了「以租代建、代租代管」，以及「老屋回春」的理念，盼能吸引選票。但有專家和部落客就跳出來質疑，這個做法實際上存在...
部落客認同連勝文住的政策 「只是太安全」
2014-11-07
選戰倒數計時，「台北居，大不易」引發民怨，每位台北市長候選人無不就此提出解決之道，其中國民黨候選人連勝文的政策被知名部落客認為是「十分務實且可行的」，但優點同時也是缺點，政策之所以可行，完全就是延續著現有政策或是增加部門的功...
銀髮族購屋有訣竅！ 挑「A級區段」讓貸款沒煩惱
2014-11-06
在現在處於利率低檔時期，不少人都有購屋理財的打算，老年人也不例外，許多銀髮族退休後仍想靠自己的能力換屋，或是想買房留給下一代等等，但銀行對老年人的貸款仍有諸多限制，所以專家建議，提出財力證明、選對好的物件，都有助於年長者爭取...
老屋增稅雷聲大雨點小？ 雙北最快也要3年後才有感…
2014-11-06
財政部於昨（5）日宣布解除「老屋增稅」禁令，換言之，未來地方政府調高房屋標準單價，並不僅限於新、增建房屋，可自行決定是否擴及到老屋。消息一出，市場上普遍認為其「雷聲大雨點小」，更有房仲直言，將會導致租金上揚，不僅如此，更重要...
全台委賣案件創新高！ 台中倒貨潮最驚人
2014-11-05
房市雖受到政策及年底選舉影響，但交易剛性需求仍活絡。今年截至9月底為止，全台網路委售量，年增加將近4成，其中又以台中年成長77%最為驚人，對想買房的人來說，不失為進場大比價的購屋黃金期。
怕花錢買用不到的公設！ "運動中心宅"反成銷售亮點
2014-11-05
隨著各地方的運動中心相繼落成啟用，如今民眾想要就近運動，未必得非買設有健身房或游泳池等休閒式公設的建案，有建商便看準這點，以「運動中心」作為宣傳文宣，或乾脆捨去了健身房，把公設比壓到30％以下。與其砸大錢買一個月用不到幾次的公...
汐止捷運房價恐下修 想逢低卡位還得熬過陣痛期
2014-11-04
九合一選舉倒數25天，政府為力拼選戰，牛肉一盤接一盤的端，交通建設也是炒翻天，像是日前捷運汐止民生線舉行動工典禮，就遭批「假動工、真騙票」，就有房仲認為，汐止周邊的房價應該會開始下修。提醒民眾，在考慮提前卡位類似的捷運宅時，應...
QE真的有功無過？ 專家：已經讓更多人變成房奴
2014-11-03
儘管美國量化寬鬆政策（QE）已經退場，但後續仍餘波盪漾，各界對於退場正確與否的討論，也引來正反兩方的激戰，但不管如何過去QE的確利弊交織，並帶來巨大的影響。有專家認為，QE所產生的後遺症，就是讓無數的中產階級成為了房奴。
政策打房兩大方向確立 買方可循低點買進
2014-11-02
政府極力打房抑制房價，使得成交量緊縮，房價創新高的情形也已不復健，而今年的打房政策不脫「加稅」、「限制貸款」這兩個方向，加上選舉干擾，許多屋主開始不安會被課稅，紛紛「汰弱留強」急著脫手，房仲業者表示，此種現象對有購屋需求的民...
