《房市觀測站》房市"淡淡"的 台經院預估明年跌10%
2014-11-02
下半年房市買氣明顯冷卻，交易量更屢創新低，加上年底選舉干擾以及明年房地合一稅改、升息議題與銀行限貸措施等利空影響，估計都會區將有5-10%的修正幅度。房市達人建議屋主，看空的市場氛圍下，唯有房價下修才能增加成交機會。
《房市觀測站》買氣低迷 行庫新承做房貸額創2年新低
2014-11-01
政府管制房市，造成買氣低迷，近期行庫承做房貸金額創下兩年新低，另外，房地合一稅上路，成多屋族開始拋售的屋主增加，房市達人分析，供過於求之下，房價可能下修，尤其是蛋黃精華區之大坪數屋主，大坪數總價高，建議屋主汰弱求強，避免資產...
《房市觀測站》交通大利多 環狀線、松山線帶動房價
2014-11-01
交通一向是房市大利多，雙北市捷運更常成房價保證，好房網調查，施工中的捷運環狀線第一階段通車路線，沿線14個站點周邊住宅房價穩定成長，一年來房價上漲幅度約在6％至17％不等；即將通車的松山線也帶動區域中古屋行情，松江南京站和西門站...
買賣糾紛解約會課奢侈稅？ 屋主唬爛的
2014-10-31
奢侈稅上路至今還有屋主「不小心被課稅」，也有賣方刻意鑽漏洞逃漏稅，例如有投資客藉由「先解約再簽約」規避奢侈稅，不過國稅局掌握資金流向仍遭破解，看準這點，有民眾發生買賣糾紛打算解約，卻遭屋主告知短期持有會遭課奢侈稅，但國稅局指...
推動房地合一 財政部「不得不」的3大原因
2014-10-30
房地合一議題發酵以來，備受各界關注，在課稅方向大致確定下，預計最快將在後（2016）年上路。回首過去政策推動歷程，專家認為，房地合一就像一股箭在弦上不得不發的態勢，鞭策財政部推動這次不動產稅改的背後，主要有3個「正當性」因素，像...
台北房價下修？！ 近8成無殼族無感
2014-10-30
全台房市陷入低迷，儘管交易量持續結冰，房價還是一去不回。不過，最近一項調查發現，大台北地區房價已出現下跌現象，更創下1年來的新低，但卻有近8成的民眾持續無感，繼續選擇觀望不進場。
租金打七折也救不了青年！？ 專家：應落實租金上限政策！
2014-10-29
選舉將近，可看出雙北市長候選人皆以青年住宅做為房市政見，但這真的可行嗎？近日北市長候選人柯文哲提出要將信義路上的舊空軍總部改建成青年住宅使用，並以市價7折出租，房市專家李季鴻表示，該位置就在北市最精華的路段上，就算以7折出租，...
機場捷運沿線房價緩漲 政策打擊投資客首當其衝
2014-10-29
機場捷運在交通部長葉匡時的承諾下，保證在2015年年底前正式通車，而沿線中的林口、桃園房價早已隨著航空城題材有過一波漲幅，永慶房產集團發言人黃舒衛表示，但受限於打房政策，周邊房價已出現緩漲的趨勢，加上林口空屋多，未來房價要再漲很...
重劃區推案量大 台中委售量激增97%居冠
2014-10-28
房市冷颼颼，加上受到房地合一的影響，有些屋主產生課稅上的壓力，因此提高售屋的意願，近期全台物件拋售潮也相繼湧現。根據永慶房仲網的統計，全台網路委售量增加了48.9%，其中又以台中市增加97.0%居冠。
交通部年度招商登場 商機近1300億
2014-10-28
由民間參與推動公共建設，活化低度利用的公有資產，在去年繳出不錯成績單。交通部28日舉行今年第二場招商大會，共釋出53案、總投資金額1284億元，吸引數百位業者擠滿招商會場，迴響熱烈。
