仁德上東城高樓景觀北歐...　台南市仁德區文心路

UT1121297 1. 黃金地段 × 生活便利性** ✅ **超商即樓下**：正樓下即全家便利商店，24小時生活機能無縫接軌，夜間採買、早餐宵夜超方便。 ✅ **仁德區潛力區**：鄰近台南都會公園、奇美博物館（文化觀光熱點），且靠近台86快速道路，往返南科、市區交通便利（近未來藍線出入口，強化地段增值性）。 2. 頂樓稀缺優勢** ✅ **絕佳視野與隱私**：頂樓戶無樓上鄰居干擾，採光通風佳，減少噪音問題。 ✅ **新成屋免裝潢**：110年完工，屋齡僅3-4年，結構新且配有半年漏水保固。 3. 高CP值輕奢小宅** ✅ **低總價入手精緻空間**： 👉 適合首購族、單身貴族或資產配置。 👉 26.56坪登記坪數+2房2廳，空間規劃實用。 ✅ **質感裝潢省預算**： 👉 北歐風設計+進口耐磨木地板，風格簡約耐看，直接入住免翻修。 👉 大品牌電器（如冷氣、廚具等）提升生活品質，節省買方後續開支。 4. 社區管理與成本優勢** ✅ **車位彈性低成本**：月均$1,667租賃平面汽車位（B4），成本遠低於購買車位，適合預算有限或非長期用車者。 ✅ **管理費實惠**：每月僅$1,278，含垃圾清運與社區維護，省去自行處理麻煩。 #### **鎖定目標客群：** 1. **年輕首購族**：強調低總價、免裝潢、生活機能，搭配「成家輕鬆方案」話術。 2. **南科上班族**：交通動線（如往南科車程時間）+ 高樓層安靜優勢，適合需輪班者。 3. **置產投資客**：租金投報率試算（周邊2房租金行情約1.5~2萬/月），以「穩定收租件」吸引投資。 🔥「全家就是你家樓下！頂樓輕奢小宅，免裝潢即享北歐質感生活」 🔥「南科通勤首選！全新2房+平面車位月租$1,667，輕鬆入住仁德核心區」 🔥「隱藏版甜價！買3年新成屋，自住收租兩相宜」 仁德 上東城高樓景觀北歐風溫馨二房 1. 黃金地段 × 生活便利性** ✅ **超商即樓下**：正樓下即全家便利商店，24小時生活機能無縫接軌，夜間採買、早餐宵夜超方便。 ✅ **仁德區潛力區**：鄰近台南都會公園、奇美博物館（文化觀光熱點），且靠近台86快速道路，往返南科、市區交通便利（近未來藍線出入口，強化地段增值性）。 2. 頂樓稀缺優勢** ✅ **絕佳視野與隱私**：頂樓戶無樓上鄰居干擾，採光通風佳，減少噪音問題。 ✅ **新成屋免裝潢**：110年完工，屋齡僅3-4年，結構新且配有半年漏水保固。 3. 高CP值輕奢小宅** ✅ **低總價入手精緻空間**： 👉 適合首購族、單身貴族或資產配置。 👉 26.56坪登記坪數+2房2廳，空間規劃實用。 ✅ **質感裝潢省預算**： 👉 北歐風設計+進口耐磨木地板，風格簡約耐看，直接入住免翻修。 👉 大品牌電器（如冷氣、廚具等）提升生活品質，節省買方後續開支。 4. 社區管理與成本優勢** ✅ **車位彈性低成本**：月均$1,667租賃平面汽車位（B4），成本遠低於購買車位，適合預算有限或非長期用車者。 ✅ **管理費實惠**：每月僅$1,278，含垃圾清運與社區維護，省去自行處理麻煩。 #### **鎖定目標客群：** 1. **年輕首購族**：強調低總價、免裝潢、生活機能，搭配「成家輕鬆方案」話術。 2. **南科上班族**：交通動線（如往南科車程時間）+ 高樓層安靜優勢，適合需輪班者。 3. **置產投資客**：租金投報率試算（周邊2房租金行情約1.5~2萬/月），以「穩定收租件」吸引投資。 🔥「全家就是你家樓下！頂樓輕奢小宅，免裝潢即享北歐質感生活」 🔥「南科通勤首選！全新2房+平面車位月租$1,667，輕鬆入住仁德核心區」 🔥「隱藏版甜價！買3年新成屋，自住收租兩相宜」

• 電梯大樓
• 4.7年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 2.30 坪
• 主+陽 16.45 坪
• 建物 26.56 坪
• 2房(室)2廳1衛

868 萬 818萬

5.8 %

南區整新超甜價｜寧靜1...　台南市南區金華路一段

UT1159188 1.近新都路，大成路，中華南路，交通來往便利，附近生活機能佳採購皆方便 2.位於市中心金華路巷弄內，鬧中取靜 3.全新整新，前後雙出入口一樓公寓，前庭院可小汽車，免繳管理費，輕鬆無負擔 4.超甜低總價，輕鬆成家，投資自住皆宜 5.帶租約當包租公/婆，租金：1.8萬/一個月，合約到2027/9月 南區 整新超甜價｜寧靜1樓車寓 1.近新都路，大成路，中華南路，交通來往便利，附近生活機能佳採購皆方便 2.位於市中心金華路巷弄內，鬧中取靜 3.全新整新，前後雙出入口一樓公寓，前庭院可小汽車，免繳管理費，輕鬆無負擔 4.超甜低總價，輕鬆成家，投資自住皆宜 5.帶租約當包租公/婆，租金：1.8萬/一個月，合約到2027/9月

• 公寓
• 43.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.46 坪
• 主 11.65 坪
• 建物 12.87 坪
• 2房(室)1廳1衛

498萬

鹽水｜全新高檔裝潢電梯...　台南市鹽水區仁愛路

UT1136699 1.獨棟透天有電梯，上樓不會喘吁吁 2.尊享專屬空間，私人超大車庫讓你停 3.台19線旁、10分鐘上國道一號，生活交通超便利 4. 近鹽水鬧區，生活便捷，食衣住行一次到位 5.花小錢住精品，高檔透天宅輕鬆圓夢！ 鹽水｜全新高檔裝潢電梯透天 1.獨棟透天有電梯，上樓不會喘吁吁 2.尊享專屬空間，私人超大車庫讓你停 3.台19線旁、10分鐘上國道一號，生活交通超便利 4. 近鹽水鬧區，生活便捷，食衣住行一次到位 5.花小錢住精品，高檔透天宅輕鬆圓夢！

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 61.83 坪
• 主+陽 70.56 坪
• 建物 70.65 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,730萬

永康中華商圈整新附家電...　台南市永康區中華路

UT1121245 1.位永康最精華地段，下樓商家林立，生活機能超棒 2.復古典雅裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.屋況佳，有重新整理，省下裝修費用 4.社區有天然瓦斯，室內格局方正，採光通風佳 5.附平面大車位，成家一步到位 永康 中華商圈整新附家電拎包入住三房+平車 1.位永康最精華地段，下樓商家林立，生活機能超棒 2.復古典雅裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.屋況佳，有重新整理，省下裝修費用 4.社區有天然瓦斯，室內格局方正，採光通風佳 5.附平面大車位，成家一步到位

• 電梯大樓
• 26.3年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 24.84 坪
• 建物 39.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

990 萬 960萬

3.0 %

鹽水｜未來由你定義的電...　台南市鹽水區仁愛路

UT1150031 在生活與便利之間，找到最美的平衡 位於鹽水仁愛路主幹道旁，緊鄰台19線，快速串連國1新營交流道，無論是自住還是投資，都是絕佳選擇。 全戶配備軟水系統，搭配高檔櫻花中島廚具，從生活細節用心打造，每一天都值得被溫柔以待。 車程約半小時抵達嘉義太保科學園區，約40分鐘抵達南科，通勤自在，生活從容。 路口就是便利的7-11超商，距離鹽水熱鬧市區也僅約2公里，生活機能成熟，讓家的溫暖不只停留在屋內，更延伸到每一個日常角落。 一個理想的起點，一段屬於你的故事，即將在這裡溫暖展開。 鹽水｜未來由你定義的電梯透天之家 在生活與便利之間，找到最美的平衡 位於鹽水仁愛路主幹道旁，緊鄰台19線，快速串連國1新營交流道，無論是自住還是投資，都是絕佳選擇。 全戶配備軟水系統，搭配高檔櫻花中島廚具，從生活細節用心打造，每一天都值得被溫柔以待。 車程約半小時抵達嘉義太保科學園區，約40分鐘抵達南科，通勤自在，生活從容。 路口就是便利的7-11超商，距離鹽水熱鬧市區也僅約2公里，生活機能成熟，讓家的溫暖不只停留在屋內，更延伸到每一個日常角落。 一個理想的起點，一段屬於你的故事，即將在這裡溫暖展開。

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 62.81 坪
• 主+陽 73.64 坪
• 建物 73.72 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,650萬

東區裕農路整新透天稀有...　台南市東區裕農路

UT1159249 1.📍 地段核心：位於東區精華地段，正裕農路上，後甲商圈生活圈，土地價值高。 2.🛍 商圈繁華：鄰近南紡購物中心、裕農商圈、後甲黃昏市場，百貨小吃林立。 3.🏡 生活便利：近虎尾寮住宅區、平實重劃區，生活機能佳。 4.🚉 交通便捷：鄰近未來平實轉運站、大灣仁德交流道、國道1號、省道台1線，南來北往快速。 5.💰 投資自住兩相宜：不論自用或出租皆具價值。 6.⭐ 稀有釋出：全棟整新金店面物件，難得釋出。 7.✨全新整理：全棟管線更新，外牆拉皮整理防水，歷經今年多次颱風未有滲漏水情形。 東區 裕農路整新透天稀有金店面 1.📍 地段核心：位於東區精華地段，正裕農路上，後甲商圈生活圈，土地價值高。 2.🛍 商圈繁華：鄰近南紡購物中心、裕農商圈、後甲黃昏市場，百貨小吃林立。 3.🏡 生活便利：近虎尾寮住宅區、平實重劃區，生活機能佳。 4.🚉 交通便捷：鄰近未來平實轉運站、大灣仁德交流道、國道1號、省道台1線，南來北往快速。 5.💰 投資自住兩相宜：不論自用或出租皆具價值。 6.⭐ 稀有釋出：全棟整新金店面物件，難得釋出。 7.✨全新整理：全棟管線更新，外牆拉皮整理防水，歷經今年多次颱風未有滲漏水情形。

• 透天厝
• 52.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.53 坪
• 主 26.61 坪
• 建物 26.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,980 萬 1,888萬

4.6 %

北區成大就是我家~全新...　台南市北區勝利路

UT1159238 1.位成大勝利路，近水樓台先得月~考上成大更容易 2.設計師全新整新、水電更新，住的安心 3.室內三面採光，採光通風棒 4.室內空間大，還有L型大陽台 北區 成大就是我家~全新現代設計師裝潢3房 1.位成大勝利路，近水樓台先得月~考上成大更容易 2.設計師全新整新、水電更新，住的安心 3.室內三面採光，採光通風棒 4.室內空間大，還有L型大陽台

• 華廈
• 45.5年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 27.93 坪
• 建物 30.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

永康鹽行次頂精裝3+1小...　台南市永康區塩洲二街

UT1059602 1.位南應大/中正北路雙商圈，三村國小、台南應用科大、南台科大，生活機能完善 2.室內格局方正，次頂樓採光明亮通風好 3.全新室內設計裝修帶空調，拎包入住 4.一層2戶住戶單純，低公設低管理費，投資自助皆適宜 5.近北外環，15分鐘到南科，南來北往好方便 永康 鹽行次頂精裝3+1小豪邸+平車 1.位南應大/中正北路雙商圈，三村國小、台南應用科大、南台科大，生活機能完善 2.室內格局方正，次頂樓採光明亮通風好 3.全新室內設計裝修帶空調，拎包入住 4.一層2戶住戶單純，低公設低管理費，投資自助皆適宜 5.近北外環，15分鐘到南科，南來北往好方便

• 華廈
• 31.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 25.09 坪
• 建物 38.91 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,280萬

永康永大商圈精美設計3...　台南市永康區國民路

UT1159209 1.近大灣交流道、永康交流道,上下班交通方便。 2.採光佳、格局方正、通風好,有抽道平面車位(半年一抽，基本都可抽到)。 3.近學區、鄰近永大商圈、生活機能佳。 4.有電梯免爬樓梯,精緻裝潢美三房。 永康 永大商圈精美設計3房平車電寓 1.近大灣交流道、永康交流道,上下班交通方便。 2.採光佳、格局方正、通風好,有抽道平面車位(半年一抽，基本都可抽到)。 3.近學區、鄰近永大商圈、生活機能佳。 4.有電梯免爬樓梯,精緻裝潢美三房。

• 華廈
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 24.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

南區綠意為鄰水萍塭萬坪...　台南市南區健民街

UT1159199 1.位中西區南區交界，出巷口就是公園，散步帶娃最佳首選 2.全新大整理，用料實在，水電換新，住的安心又舒心 3.前後陽台，採光通風棒，雙浴室皆有開窗，獨立半套雙浴室+1套浴室，人性化設計 ✳️水萍塭萬坪運動公園✳️水萍塭地下停車場✳️夏林路V S海安路商圈✳️近新光三越生活機能佳✳️超低公設/無管理費✳️可投資租金收益做房東 🔹《全戶～全新》🔹進口高級磁磚🔹衛浴設備附免治馬桶🔹廚俱設備/智能電陶爐🔹數位浮雕門片🔹3D防木紋硫化門🔹智慧密碼電子鎖 ✅《全戶～更新》✅冷. 熱水管路✅冷氣管線佈置✅高規氣密式鋁門窗✅電線路2.0、5.5規格✅無熔絲總開関✅電源開関插座/附USB✅高檔設計裝璜✅附精品傢俱 南區 綠意為鄰水萍塭萬坪運動公園~健身秘境豪邸 1.位中西區南區交界，出巷口就是公園，散步帶娃最佳首選 2.全新大整理，用料實在，水電換新，住的安心又舒心 3.前後陽台，採光通風棒，雙浴室皆有開窗，獨立半套雙浴室+1套浴室，人性化設計 ✳️水萍塭萬坪運動公園✳️水萍塭地下停車場✳️夏林路V S海安路商圈✳️近新光三越生活機能佳✳️超低公設/無管理費✳️可投資租金收益做房東 🔹《全戶～全新》🔹進口高級磁磚🔹衛浴設備附免治馬桶🔹廚俱設備/智能電陶爐🔹數位浮雕門片🔹3D防木紋硫化門🔹智慧密碼電子鎖 ✅《全戶～更新》✅冷. 熱水管路✅冷氣管線佈置✅高規氣密式鋁門窗✅電線路2.0、5.5規格✅無熔絲總開関✅電源開関插座/附USB✅高檔設計裝璜✅附精品傢俱

• 公寓
• 45.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.56 坪
• 主 20.04 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

726萬

安南區學北段優質都內農...　台南市安南區學北段

UT0205626 1.安南區優質都內農地潛力無限 2.臨近國姓橋17線西濱公路 安南區學北段優質都內農地(C) 1.安南區優質都內農地潛力無限 2.臨近國姓橋17線西濱公路

• 土地
• 0.0年
• 土地 117.46 坪
• 建物 0.00 坪

488萬

中西區邊間3+1房平車　台南市中西區青年路

UT1121306 1.完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.邊間次頂樓視野佳、採光明亮通風佳十分舒適 3.總戶數少、住戶單純又安心 4.近幾年電梯有大保養重要零件皆更新 5.有垃圾集中區免追垃圾車 6.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜 中西區邊間3+1房平車 1.完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.邊間次頂樓視野佳、採光明亮通風佳十分舒適 3.總戶數少、住戶單純又安心 4.近幾年電梯有大保養重要零件皆更新 5.有垃圾集中區免追垃圾車 6.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜

• 華廈
• 32.9年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 28.55 坪
• 建物 47.69 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 昇降平面車位

1,080 萬 998萬

7.6 %

北區公園路高報酬金店面　台南市北區公園路

UT1136686 1.地點鄰近延平市場、小北夜市、大橋火車站等，生活機能極佳 2.現有租客月租金約3萬元（含公證租約）可立即獲取被動收入，年租金收入36萬元 3.仁愛之家土地租任，免繳地價稅 4.正臨20米公園路，能見度高，適合作為零售、餐飲或服務業店面 ，鄰近小北商圈、延平市場、花園夜市，人流穩定，商業潛力大 北區公園路高報酬金店面 1.地點鄰近延平市場、小北夜市、大橋火車站等，生活機能極佳 2.現有租客月租金約3萬元（含公證租約）可立即獲取被動收入，年租金收入36萬元 3.仁愛之家土地租任，免繳地價稅 4.正臨20米公園路，能見度高，適合作為零售、餐飲或服務業店面 ，鄰近小北商圈、延平市場、花園夜市，人流穩定，商業潛力大

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 0.00 坪
• 主 29.46 坪
• 建物 29.46 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,499萬

安南區學北段優質都內農...　台南市安南區學北段

UT0205628 1.安南區優質都內農地潛力無限 2.臨近國姓橋17線西濱公路 安南區學北段優質都內農地(B) 1.安南區優質都內農地潛力無限 2.臨近國姓橋17線西濱公路

• 土地
• 0.0年
• 土地 47.93 坪
• 建物 0.00 坪

260萬

東區大同路三層樓金店面...　台南市東區大同路二段

UT1128958 🔹 建物總坪數達90.08坪，主建物+附屬使用空間達77.6坪，室內空間方正寬敞，格局規劃為3房2廳3衛3室，店住合一，生活與事業完美結合。 🔹 臨19米大馬路、4.25米大面寬，廣告效益強、能見度高，雙獨立出入口，住宅自用、出租收益，兩項優勢一網打盡！ 🔹 車位為坡道平面，停車便利，對外交通四通八達，鄰近東門、東區商圈，客源穩定、交通便利。 🔹 生活機能完整：步行即達美廉社、7-11、小北百貨、屈臣氏等連鎖店，購物方便。周邊學區包括大同國小、忠孝國中，接送便利，是自住家庭的首選。 🔹 鄰近【台南市立體育公園】，綠意盎然、散步休閒好去處。 東區大同路三層樓金店面❤️2獨立出入口.自用收租 🔹 建物總坪數達90.08坪，主建物+附屬使用空間達77.6坪，室內空間方正寬敞，格局規劃為3房2廳3衛3室，店住合一，生活與事業完美結合。 🔹 臨19米大馬路、4.25米大面寬，廣告效益強、能見度高，雙獨立出入口，住宅自用、出租收益，兩項優勢一網打盡！ 🔹 車位為坡道平面，停車便利，對外交通四通八達，鄰近東門、東區商圈，客源穩定、交通便利。 🔹 生活機能完整：步行即達美廉社、7-11、小北百貨、屈臣氏等連鎖店，購物方便。周邊學區包括大同國小、忠孝國中，接送便利，是自住家庭的首選。 🔹 鄰近【台南市立體育公園】，綠意盎然、散步休閒好去處。

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 3 / 16樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 63.36 坪
• 建物 90.08 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,480萬

東區仁東商圈全新整新現...　台南市東區仁東街

UT1159190 1.位東區精華地段，近仁和路商圈、夜市，生活機能一級棒 2.全新裝潢附傢俱，全新氣密窗、窗簾(大成鋼隆美百葉窗，保固10年)，水電換新，住的安心又舒心。 3.室內空間大，收納多，高樓層採光通風棒 4.室內採光陽台，下雨不用擔心 5.社區優質管理有天然瓦斯、24小時管理，公共區域打掃、垃圾集中，公設完善，像度假飯店 東區 仁東商圈全新整新現代裝潢4房+車位 1.位東區精華地段，近仁和路商圈、夜市，生活機能一級棒 2.全新裝潢附傢俱，全新氣密窗、窗簾(大成鋼隆美百葉窗，保固10年)，水電換新，住的安心又舒心。 3.室內空間大，收納多，高樓層採光通風棒 4.室內採光陽台，下雨不用擔心 5.社區優質管理有天然瓦斯、24小時管理，公共區域打掃、垃圾集中，公設完善，像度假飯店

• 電梯大樓
• 26.9年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 29.72 坪
• 建物 39.59 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,138萬

安南安生全新整理透天車...　台南市安南區安生街

UT1136673 全新翻新 水電管線全更新 格局方正 通風採光佳 自家車庫 停車方便 附近店家林立 聯外交通便捷 近安南果菜市場 安南醫院 生活機能強大 大地坪 空間好規劃利用 一樓可隔孝親房 安南 安生全新整理透天車墅 全新翻新 水電管線全更新 格局方正 通風採光佳 自家車庫 停車方便 附近店家林立 聯外交通便捷 近安南果菜市場 安南醫院 生活機能強大 大地坪 空間好規劃利用 一樓可隔孝親房

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 32.06 坪
• 建物 32.06 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,456 萬 1,388萬

4.7 %

東區復興學區全新獨特設...　台南市東區裕孝路

UT1159245 1.位東區虎尾寮精華地段，周邊環境鬧中取靜，東區新富人區，鄰居素養好 2.市場稀有7層樓雙車別墅，間間套房設計，浴室有開窗、可停雙車，完美釋出 3.社區僅8戶，一層一戶設計+一層二戶設計，私密性高，靈活運用 4.全新完工，全棟配置6人電梯，三代同堂恰恰好 5.近復興學區，卡位明星學校 東區 復興學區全新獨特設計雙車墅 1.位東區虎尾寮精華地段，周邊環境鬧中取靜，東區新富人區，鄰居素養好 2.市場稀有7層樓雙車別墅，間間套房設計，浴室有開窗、可停雙車，完美釋出 3.社區僅8戶，一層一戶設計+一層二戶設計，私密性高，靈活運用 4.全新完工，全棟配置6人電梯，三代同堂恰恰好 5.近復興學區，卡位明星學校

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.17 坪
• 主+陽 61.28 坪
• 建物 61.28 坪
• 7房(室)2廳8衛

3,980萬

永康西勢國小全新二房+...　台南市永康區西勢路

UT1159224 1.戶數少社區單純. 2.一樓平面好停車. 3.近交流道,往南科上班交通方便. 4.大兩房，室內格局方正採光通風佳. 永康 西勢國小全新二房+平車A 1.戶數少社區單純. 2.一樓平面好停車. 3.近交流道,往南科上班交通方便. 4.大兩房，室內格局方正採光通風佳.

• 華廈
• 1.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.17 坪
• 主+陽 18.58 坪
• 建物 30.14 坪
• 2房(室)2廳2衛

888萬

仁德保安路整新現代風車...　台南市仁德區保安路二段

UT1121305 1.近仁德中正路商圈，週邊生活機能佳 2.全棟外觀拉皮、水電換新，室內全新整理，住的安心又舒心 3.2樓設計雙套房，個人隱私好管理 4.增建3樓，使用空間大 5.大樓價買透天 仁德 保安路整新現代風車墅 1.近仁德中正路商圈，週邊生活機能佳 2.全棟外觀拉皮、水電換新，室內全新整理，住的安心又舒心 3.2樓設計雙套房，個人隱私好管理 4.增建3樓，使用空間大 5.大樓價買透天

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.45 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,168萬

選我選我!!安南怡安多功...　台南市安南區怡安路一段

UT1079340 1.位怡安路正大馬路上，近商60，接安和路、北安路，交通便利生活機能優 2.稀有店面型透天，一樓可當店面或客廳使用，二樓有開放空間靈活運用 3.臨近果菜市場、北安路黃昏市場、全家便利商店、安順國小、安順國中，一應俱全 4.全新整理，外觀拉皮，室內水電換新、地磚浴室重作，住的安心 5.格局方正、採光通風佳 選我選我!!安南 怡安多功能整新透天 1.位怡安路正大馬路上，近商60，接安和路、北安路，交通便利生活機能優 2.稀有店面型透天，一樓可當店面或客廳使用，二樓有開放空間靈活運用 3.臨近果菜市場、北安路黃昏市場、全家便利商店、安順國小、安順國中，一應俱全 4.全新整理，外觀拉皮，室內水電換新、地磚浴室重作，住的安心 5.格局方正、採光通風佳

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.76 坪
• 主+陽 56.48 坪
• 建物 56.48 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,998萬

永康近永康交流道輕屋齡...　台南市永康區永安路

UT1159252 1.近永康交流道，出行方便 2.近鹽行重劃區、週邊生活機能佳 3.鄰近永康工業區、三村國小、鹽行國中、南應大，成家立業好選擇 4.一層4戶2部電梯，位2樓，上下班不用等電梯 永康 近永康交流道輕屋齡3房平車 1.近永康交流道，出行方便 2.近鹽行重劃區、週邊生活機能佳 3.鄰近永康工業區、三村國小、鹽行國中、南應大，成家立業好選擇 4.一層4戶2部電梯，位2樓，上下班不用等電梯

• 電梯大樓
• 3.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.44 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 50.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,888萬

獨家🔆孔廟生活圈｜自...　台南市中西區府前路一段

UT0339686 1. 坐落孔廟商圈、鄰近台南美術館，享人文藝術氛圍🪴。 2. 忠義國小、建興國中、台南女中🏫學區，教育資源豐富。 3. 附帶小庭院，森林綠意🌳生活。 4. 現況出租每月3萬元，即刻成為包租公／包租婆。 5. 一樓獨立出入口，進出便利，生活隱私佳。 獨家🔆孔廟生活圈｜自住收租首選｜明星學區庭院宅 1. 坐落孔廟商圈、鄰近台南美術館，享人文藝術氛圍🪴。 2. 忠義國小、建興國中、台南女中🏫學區，教育資源豐富。 3. 附帶小庭院，森林綠意🌳生活。 4. 現況出租每月3萬元，即刻成為包租公／包租婆。 5. 一樓獨立出入口，進出便利，生活隱私佳。

• 公寓
• 43.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.08 坪
• 主 23.49 坪
• 建物 29.30 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,480 萬 1,280萬

13.5 %

中西區【海安路の光合小...　台南市中西區民權路三段

UT1159176 🔥 開價598萬 → 誠意可議！搶佔蛋黃區最後門票 ✨ 硬核亮點一次解鎖 ✨ ▫️ 3房2衛復式神格局 ▫️ 無印風木質裝潢｜陽光在百葉窗上跳舞的日常 ▫️ 洗脫烘+IH感應爐｜回家直接啟動美好生活 ■■■■■ 地段暴擊值 ■■■■■ ☕ 晨醒散步→正興街蜷尾家霜淇淋 🌙 夜歸撫胃→康樂街阿文豬心暖胃湯  📍  優質學區→步行上下學協進小學 🏪 全聯/診所/銀行｜方圓300米全制霸 💡 這間房正在呼喚： ✓ 厭倦幫房東繳貸款的覺醒青年 ✓ 家有4-12歲兒童的小資族 ✓ 精算投報率的包租公婆（中西區租屋需求↑18%） ✓ 渴望儀式感卻預算緊繃的文青黨 中西區【海安路の光合小屋】讓存款與質感生活同發芽 🔥 開價598萬 → 誠意可議！搶佔蛋黃區最後門票 ✨ 硬核亮點一次解鎖 ✨ ▫️ 3房2衛復式神格局 ▫️ 無印風木質裝潢｜陽光在百葉窗上跳舞的日常 ▫️ 洗脫烘+IH感應爐｜回家直接啟動美好生活 ■■■■■ 地段暴擊值 ■■■■■ ☕ 晨醒散步→正興街蜷尾家霜淇淋 🌙 夜歸撫胃→康樂街阿文豬心暖胃湯  📍  優質學區→步行上下學協進小學 🏪 全聯/診所/銀行｜方圓300米全制霸 💡 這間房正在呼喚： ✓ 厭倦幫房東繳貸款的覺醒青年 ✓ 家有4-12歲兒童的小資族 ✓ 精算投報率的包租公婆（中西區租屋需求↑18%） ✓ 渴望儀式感卻預算緊繃的文青黨

• 華廈
• 29.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 2.30 坪
• 主 10.49 坪
• 建物 14.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 598萬

14.3 %

中西區神農海安商圈熱鬧...　台南市中西區民權路三段

UT1059622 正民權路上，近協進學區，自用投資方便 中西區海安路、神農街、金華路黃金地段，交通便利 康樂街停車場、海安地下停車場皆在附近，停車不擔心 中西區 神農海安商圈熱鬧電梯套房 正民權路上，近協進學區，自用投資方便 中西區海安路、神農街、金華路黃金地段，交通便利 康樂街停車場、海安地下停車場皆在附近，停車不擔心

• 華廈
• 33.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 1.48 坪
• 主+陽 7.16 坪
• 建物 10.90 坪
• 1房(室)1廳1衛

308 萬 288萬

6.5 %

東區南紡芳鄰奶油侘寂風...　台南市東區中華東路二段

UT1079337 1.位東區30米主幹道，直通南紡夢時代，東區最繁華地段 2.社區有管理員代收包裹、信件，垃圾集中收集處不用追垃圾車 3.全屋水電更新，精心裝潢，住的安心又舒心 4.復興、後甲學區，小孩就學無煩惱 5.室內空間大，房間都很大，都有開窗，光線通透 6.周邊有收費約租停車場，不用擔心沒車位 7.未來捷運站藍線規劃出入口，增值空間大 東區 南紡芳鄰奶油侘寂風質感大三房 1.位東區30米主幹道，直通南紡夢時代，東區最繁華地段 2.社區有管理員代收包裹、信件，垃圾集中收集處不用追垃圾車 3.全屋水電更新，精心裝潢，住的安心又舒心 4.復興、後甲學區，小孩就學無煩惱 5.室內空間大，房間都很大，都有開窗，光線通透 6.周邊有收費約租停車場，不用擔心沒車位 7.未來捷運站藍線規劃出入口，增值空間大

• 華廈
• 42.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.39 坪
• 主+陽 28.20 坪
• 建物 37.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

988 萬 898萬

9.1 %

仁德近東區復興國中整新...　台南市仁德區裕忠三街

UT1079290 1.位東區與仁德交界，復興學校後門，超級學區房 2.整棟全新附家俱裝潢，水電換新，投資收租自住皆適合 3.近東成公園、全聯福利中心、復興國小、國中，生活超方便 4.整棟翻新衛浴乾溼分離，三套房，採光通風佳 仁德 近東區復興國中整新透天 1.位東區與仁德交界，復興學校後門，超級學區房 2.整棟全新附家俱裝潢，水電換新，投資收租自住皆適合 3.近東成公園、全聯福利中心、復興國小、國中，生活超方便 4.整棟翻新衛浴乾溼分離，三套房，採光通風佳

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

降！安平府都拾光寓🌿...　台南市安平區永華路二段

UT1128968 位於安平五期重劃精華區棟距佳，享受市中心機能，未來捷運出口站，生活機能無虞 高品質建築規劃，採光明亮通風加，享受舒適宜居的理想之家 雙電梯設計，一層僅四戶，黃金時段也無需擔心等待。 垃圾可放置於門口前的置物櫃內，專人會負責收取，無需自行追垃圾車。 府都建設，品質保證，低總價，輕鬆入手低負擔 屋主更新全新林內廚具。 降！安平府都拾光寓🌿｜大空間3房 位於安平五期重劃精華區棟距佳，享受市中心機能，未來捷運出口站，生活機能無虞 高品質建築規劃，採光明亮通風加，享受舒適宜居的理想之家 雙電梯設計，一層僅四戶，黃金時段也無需擔心等待。 垃圾可放置於門口前的置物櫃內，專人會負責收取，無需自行追垃圾車。 府都建設，品質保證，低總價，輕鬆入手低負擔 屋主更新全新林內廚具。

• 電梯大樓
• 30.5年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 2.31 坪
• 主+陽 25.58 坪
• 建物 31.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

988 萬 978萬

1.0 %

東區成大全新一層一戶採...　台南市東區光華街

UT1128970 1.位北區、東區和南區交界，近成大、大東夜市，成熟商圈 2.全新華夏，鬧中取靜，全戶軟水系統，防水三年保固，頂樓太陽能集電，收入併入公基金 3.室內空間大，間間開窗，3面採光設計，光線通透，格局方正好規劃 4.浴室有開窗，4陽台設計，超棒的透徹感 5.一層一戶有電梯，前後雙車有預設充電樁，無菸社區，生活品質棒 6.位2樓，小孩蹦蹦跳跳也不用擔心吵到鄰居 東區 成大全新一層一戶採光大三房+前後雙平車A 1.位北區、東區和南區交界，近成大、大東夜市，成熟商圈 2.全新華夏，鬧中取靜，全戶軟水系統，防水三年保固，頂樓太陽能集電，收入併入公基金 3.室內空間大，間間開窗，3面採光設計，光線通透，格局方正好規劃 4.浴室有開窗，4陽台設計，超棒的透徹感 5.一層一戶有電梯，前後雙車有預設充電樁，無菸社區，生活品質棒 6.位2樓，小孩蹦蹦跳跳也不用擔心吵到鄰居

• 華廈
• 1.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,450 萬 2,380萬

2.9 %

仁德近東區成功翻新露臺...　台南市仁德區成功二街

UT1150068 全室翻新大整理 增建大空間 好規劃 全室線路管線大部分更新 通風採光表現亮眼 自有車庫 大露臺 近崇德商圈 二空新城 店家林立 生活機能強 仁德 近東區成功翻新露臺現代車墅 全室翻新大整理 增建大空間 好規劃 全室線路管線大部分更新 通風採光表現亮眼 自有車庫 大露臺 近崇德商圈 二空新城 店家林立 生活機能強

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.97 坪
• 主 19.08 坪
• 建物 19.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,480 萬 1,398萬

5.5 %