丞熙尊爵系列CP值超高邊...　台中市豐原區圓環東路

UT0068146 明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。 丞熙尊爵系列CP值超高邊間超南方正三房車位2B 明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 13.93 坪
• 主 23.02 坪
• 建物 65.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.290坪)

1,780萬

東區｜近進德國小美宅室...　台中市東區東南街

UT1120568 🌟步行可達精武車站，輕鬆銜接全台，通勤出差超便利！ 🌟鄰近LaLaport台中，百貨、影城、餐飲一次搞定，生活機能滿分！ 🌟吃貨天堂！一中街商圈近在咫尺，美食、潮流天天逛不膩！ 🌟黃金三站區域：台中車站＋精武車站＋一中商圈，地段超強勢！ 🌟生活圈完整：學區、商圈、交通、綠地一次擁有！ 🌟未來增值潛力強，LaLaport帶動整體東區重劃發展，加碼看漲！ 🌟文青、學生、上班族最愛地段，出租超搶手，投資首選！ 🔺增建略11坪，使用坪數略80坪 東區｜近進德國小美宅室內大坪數帝王戶 🌟步行可達精武車站，輕鬆銜接全台，通勤出差超便利！ 🌟鄰近LaLaport台中，百貨、影城、餐飲一次搞定，生活機能滿分！ 🌟吃貨天堂！一中街商圈近在咫尺，美食、潮流天天逛不膩！ 🌟黃金三站區域：台中車站＋精武車站＋一中商圈，地段超強勢！ 🌟生活圈完整：學區、商圈、交通、綠地一次擁有！ 🌟未來增值潛力強，LaLaport帶動整體東區重劃發展，加碼看漲！ 🌟文青、學生、上班族最愛地段，出租超搶手，投資首選！ 🔺增建略11坪，使用坪數略80坪

• 華廈
• 26.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 46.54 坪
• 建物 69.21 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 車位

1,680萬

鄉林凱悅西區正精誠路大...　台中市西區精誠路

UT1101490 特色： 1. 🌟 正五期黃金門牌！精誠路核心地段，吃喝玩樂一把抓！ 2. ✨ 超大室內坪數！方正格局＋全開窗，光線美景一次擁有！ 3. 🚗 B3獨立車位＋14坪夢幻露臺，電梯直達、超享受！ 4. 🏡 住戶僅77戶超單純，嚴管社區，安全寧靜無死角！ 5. 🚆 鄰近74快速道＋國道一號，捷運預定地，交通爆升值！ 鄉林凱悅西區正精誠路大四房平車露台戶稀有釋出 特色： 1. 🌟 正五期黃金門牌！精誠路核心地段，吃喝玩樂一把抓！ 2. ✨ 超大室內坪數！方正格局＋全開窗，光線美景一次擁有！ 3. 🚗 B3獨立車位＋14坪夢幻露臺，電梯直達、超享受！ 4. 🏡 住戶僅77戶超單純，嚴管社區，安全寧靜無死角！ 5. 🚆 鄰近74快速道＋國道一號，捷運預定地，交通爆升值！

• 電梯大樓
• 31.5年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽+露 55.50 坪
• 建物 71.32 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

2,080萬

「鎂謦慶美」頂級精裝電...　台中市太平區大興三街

UT1138875  鎂謦慶美｜太平電梯別墅五大必買優勢 1. 【三代同堂神隊友】自備電梯，全齡化無礙空間 在別墅產品中，「電梯」就是保值的象徵。這間房子徹底解決了傳統透天「長輩爬不動、搬重物想哭」的痛點。無論是家有長輩、推嬰兒車的年輕夫妻，或是採買大量物資後，電梯都能讓居家生活從「體力活」變成「貴族享受」。 2. 【極致 5 房大空間】主建坪破 70 坪的實住感 現在新建案多半縮水成小三房，這間擁有超過 72 坪的使用空間，規劃出超實用的 5 房格局。一樓可靈活規劃為「孝親房」或是個人工作室，二樓以上空間寬敞。對於重視隱私與個人空間的現代家庭來說，這才是真正的「換屋終點站」。 3. 【離塵不離城的靜巷聚落】醫護與公教的最愛 鄰近大興三街，這裡屬於成熟且純粹的透天住宅區，避開了大馬路的喧囂與廢氣。附近緊鄰勤益科大商圈與中山路商圈，生活機能極佳，且住戶多為周邊醫護（國軍總醫院）與教職人員，環境素質整齊，是高品質生活的保證。 4. 【74 號快速道路黃金圈】北屯一半的價格，雙倍的享受 僅需幾分鐘車程即可銜接 台 74 線快速道路，輕鬆串聯北屯、潭子、大里，甚至南來北往至高鐵站也極快。相比目前北屯機捷特區、十四期動輒破 4000 萬的電梯別墅，這間僅需 2580 萬，讓您用更少的負擔，換取更大的坪數與更好的地段機能。 5. 【10 年輕屋齡，買在起漲點】結構穩固、設計新穎 約 10 年的屋齡，正處於建築結構最穩定的黃金期，且外觀設計與管線配置仍相當現代化，不需像老舊透天要花大筆預算翻修水電。2580 萬的總價在太平具備極強的抗跌性，未來隨著太平地區持續發展，增值空間肉眼可見。「鎂謦慶美」頂級精裝電梯別墅大地坪大露台別墅  鎂謦慶美｜太平電梯別墅五大必買優勢 1. 【三代同堂神隊友】自備電梯，全齡化無礙空間 在別墅產品中，「電梯」就是保值的象徵。這間房子徹底解決了傳統透天「長輩爬不動、搬重物想哭」的痛點。無論是家有長輩、推嬰兒車的年輕夫妻，或是採買大量物資後，電梯都能讓居家生活從「體力活」變成「貴族享受」。 2. 【極致 5 房大空間】主建坪破 70 坪的實住感 現在新建案多半縮水成小三房，這間擁有超過 72 坪的使用空間，規劃出超實用的 5 房格局。一樓可靈活規劃為「孝親房」或是個人工作室，二樓以上空間寬敞。對於重視隱私與個人空間的現代家庭來說，這才是真正的「換屋終點站」。 3. 【離塵不離城的靜巷聚落】醫護與公教的最愛 鄰近大興三街，這裡屬於成熟且純粹的透天住宅區，避開了大馬路的喧囂與廢氣。附近緊鄰勤益科大商圈與中山路商圈，生活機能極佳，且住戶多為周邊醫護（國軍總醫院）與教職人員，環境素質整齊，是高品質生活的保證。 4. 【74 號快速道路黃金圈】北屯一半的價格，雙倍的享受 僅需幾分鐘車程即可銜接 台 74 線快速道路，輕鬆串聯北屯、潭子、大里，甚至南來北往至高鐵站也極快。相比目前北屯機捷特區、十四期動輒破 4000 萬的電梯別墅，這間僅需 2580 萬，讓您用更少的負擔，換取更大的坪數與更好的地段機能。 5. 【10 年輕屋齡，買在起漲點】結構穩固、設計新穎 約 10 年的屋齡，正處於建築結構最穩定的黃金期，且外觀設計與管線配置仍相當現代化，不需像老舊透天要花大筆預算翻修水電。2580 萬的總價在太平具備極強的抗跌性，未來隨著太平地區持續發展，增值空間肉眼可見。

• 別墅
• 10.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.12 坪
• 主+陽 72.41 坪
• 建物 72.41 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,580萬

單元十二首席雲端９全新...　台中市北屯區順興路

UT1129572 1. 85坪大器格局，四層獨棟＋大面寬，門面氣勢十足 2. 客廳挑高3.6米＋整棟套房設計，舒適獨立不打擾 3. 德國EGGER超耐磨木地板＋原石大理石地磚，高質感無死角 4. 自家電梯＋獨立車庫，雙車輛進出不受限，長輩也方便 5. 五個月新屋，智慧消防系統＋防斷電電梯，住得安心又放心 6. 單元十二核心地段，近捷運、Costco、學校、公園，生活機能一應俱全 單元十二首席雲端９全新電梯車庫別墅 1. 85坪大器格局，四層獨棟＋大面寬，門面氣勢十足 2. 客廳挑高3.6米＋整棟套房設計，舒適獨立不打擾 3. 德國EGGER超耐磨木地板＋原石大理石地磚，高質感無死角 4. 自家電梯＋獨立車庫，雙車輛進出不受限，長輩也方便 5. 五個月新屋，智慧消防系統＋防斷電電梯，住得安心又放心 6. 單元十二核心地段，近捷運、Costco、學校、公園，生活機能一應俱全

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 79.87 坪
• 建物 79.88 坪
• 4房(室)2廳5衛

5,088萬

白派別墅｜邊間渡假風｜...　台中市北屯區祥順六街

UT1138880 宜固建設精心打造代表作，以純白度假風格呈現清新宜人氛圍，坐落於距離夏日盛開的黃花風鈴木秘境——廍子公園僅300公尺處。規劃貼心的一樓孝親套房與獨立客用衛浴，滿足三代同堂所需。雙水塔設計搭配高規建材，細節展現對品質的堅持，為您實現理想生活藍圖。白派別墅｜邊間渡假風｜孝親電梯別墅騎樓雙車B1 宜固建設精心打造代表作，以純白度假風格呈現清新宜人氛圍，坐落於距離夏日盛開的黃花風鈴木秘境——廍子公園僅300公尺處。規劃貼心的一樓孝親套房與獨立客用衛浴，滿足三代同堂所需。雙水塔設計搭配高規建材，細節展現對品質的堅持，為您實現理想生活藍圖。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.00 坪
• 主+陽 90.88 坪
• 建物 90.88 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

4,680萬

白派別墅｜邊間渡假風｜...　台中市北屯區祥順六街

UT1138879 宜固建設精心打造代表作，以純白度假風格呈現清新宜人氛圍，坐落於距離夏日盛開的黃花風鈴木秘境——廍子公園僅300公尺處。規劃貼心的一樓孝親套房與獨立客用衛浴，滿足三代同堂所需。雙水塔設計搭配高規建材，細節展現對品質的堅持，為您實現理想生活藍圖。白派別墅｜邊間渡假風｜孝親電梯別墅騎樓雙車B2 宜固建設精心打造代表作，以純白度假風格呈現清新宜人氛圍，坐落於距離夏日盛開的黃花風鈴木秘境——廍子公園僅300公尺處。規劃貼心的一樓孝親套房與獨立客用衛浴，滿足三代同堂所需。雙水塔設計搭配高規建材，細節展現對品質的堅持，為您實現理想生活藍圖。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.00 坪
• 主+陽 90.88 坪
• 建物 90.88 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

4,680萬

東海工業區超水全新電梯...　台中市西屯區工業區三十八路

UT0052140 東海工業區超水全新電梯15套開價5%5投報

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 坪
• 主 93.05 坪
• 建物 93.05 坪
• 15房(室)15廳15衛

4,388 萬 4,280萬

2.5 %

白派別墅｜獨棟渡假風｜...　台中市北屯區祥順六街

UT1152531 宜固建設精心打造代表作，以純白度假風格呈現清新宜人氛圍，坐落於距離夏日盛開的黃花風鈴木秘境——廍子公園僅300公尺處。規劃貼心的一樓孝親套房與獨立客用衛浴，滿足三代同堂所需。雙水塔設計搭配高規建材，細節展現對品質的堅持，為您實現理想生活藍圖。白派別墅｜獨棟渡假風｜孝親電梯別墅騎樓雙車C 宜固建設精心打造代表作，以純白度假風格呈現清新宜人氛圍，坐落於距離夏日盛開的黃花風鈴木秘境——廍子公園僅300公尺處。規劃貼心的一樓孝親套房與獨立客用衛浴，滿足三代同堂所需。雙水塔設計搭配高規建材，細節展現對品質的堅持，為您實現理想生活藍圖。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.00 坪
• 主+陽 95.49 坪
• 建物 95.50 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

5,380萬

獨賣~台中工業地霸主頭...　台中市潭子區環中東路一段

UT0976510 年收租金3000萬目前租期到114年交易條件可直接續簽後10年（租期114滿期也可排除，設備由地主方回收） 地主陸續在收購周邊國有地約66坪，已經申請完成 對面北台中奧迪823-25地號成交68萬/坪 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度 獨賣~台中工業地霸主頭家段乙工三照廠房 年收租金3000萬目前租期到114年交易條件可直接續簽後10年（租期114滿期也可排除，設備由地主方回收） 地主陸續在收購周邊國有地約66坪，已經申請完成 對面北台中奧迪823-25地號成交68萬/坪 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,232.73 坪
• 主 102.42 坪
• 建物 103.36 坪

92,000萬

五期高溫暖社區｜熊貓國...　台中市南屯區大墩路

UT1101461 🏮稀有雙併帝王戶格局 🏮鄰近台中捷運綠線 🏮近公園綠地環境舒適 🏮電梯直達地下室屋況佳 🏮空間方正好規劃設計 🏮稀有釋出敬請把握 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問,我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢-----------------------------------------------服務項目:買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介土地開發..建設稅費諮詢免費試算土地增值稅成交行情估價諮詢服務不動產價金履約保證機制保障交易安全提供最即時快速的服務一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度 五期高溫暖社區｜熊貓國寶超大舒適三代同堂帝王戶 🏮稀有雙併帝王戶格局 🏮鄰近台中捷運綠線 🏮近公園綠地環境舒適 🏮電梯直達地下室屋況佳 🏮空間方正好規劃設計 🏮稀有釋出敬請把握 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問,我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢-----------------------------------------------服務項目:買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介土地開發..建設稅費諮詢免費試算土地增值稅成交行情估價諮詢服務不動產價金履約保證機制保障交易安全提供最即時快速的服務一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

• 電梯大樓
• 31.7年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 10.48 坪
• 主+陽 84.01 坪
• 建物 108.02 坪
• 4房(室)5廳4衛

2,880萬

面三甲公園朝南大地坪43...　台中市北屯區景賢路

UT1129557 *五房三代宅｜空間靈活運用 五大房間設計，主臥＋孝親房＋多功能書房、娛樂室通通滿足，三代同住超寬敞。 *私人電梯｜長輩無障礙住宅首選 樓層移動輕鬆又安全，尊榮便利的生活享受，長輩小孩皆宜。 *四車位大格局｜城市中的停車堡壘 超稀有四車位配置，車多家庭免煩惱，接待賓客也體面。 *靜巷低密度｜環境清幽、生活便利 鄰近商圈、學校、公園，鬧中取靜，生活機能與居住品質兼具。面三甲公園朝南大地坪43坪四車電梯別墅 *五房三代宅｜空間靈活運用 五大房間設計，主臥＋孝親房＋多功能書房、娛樂室通通滿足，三代同住超寬敞。 *私人電梯｜長輩無障礙住宅首選 樓層移動輕鬆又安全，尊榮便利的生活享受，長輩小孩皆宜。 *四車位大格局｜城市中的停車堡壘 超稀有四車位配置，車多家庭免煩惱，接待賓客也體面。 *靜巷低密度｜環境清幽、生活便利 鄰近商圈、學校、公園，鬧中取靜，生活機能與居住品質兼具。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.90 坪
• 主+陽 112.62 坪
• 建物 112.62 坪
• 5房(室)2廳6衛

4,998萬

11x14期交匯25米路角間...　台中市北屯區崇德十路一段

UT1138865

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.62 坪
• 主+陽 121.27 坪
• 建物 121.70 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

6,500萬

稀有大建坪合法農舍，豪...　台中市豐原區三豐路二段

UT1074746 🌟92米大面寬佔地720坪超大合法農舍201坪 🌟前院超大可停10車以上農舍前後左右都有農地，後方還有超大的果園森林 🌟4分鐘豐原大道近國道四號，出繁華，入寧靜， 🌟邊間採光好大空間好規劃 屋況漂亮免整理買到賺到 🌟相鄰水利地，好規劃使用，可用上千坪（已租）年繳7000元 稀有大建坪合法農舍，豪奢莊園加開心農場三代同堂 🌟92米大面寬佔地720坪超大合法農舍201坪 🌟前院超大可停10車以上農舍前後左右都有農地，後方還有超大的果園森林 🌟4分鐘豐原大道近國道四號，出繁華，入寧靜， 🌟邊間採光好大空間好規劃 屋況漂亮免整理買到賺到 🌟相鄰水利地，好規劃使用，可用上千坪（已租）年繳7000元

• 農舍
• 35.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 720.26 坪
• 主+陽 201.44 坪
• 建物 201.44 坪
• 7房(室)4廳7衛

8,988 萬 7,800萬

13.2 %

超級A案超稀有釋出10米...　台中市豐原區大順街

UT1138887 🌟交通全串聯，進出車流順暢 近三大快速路網：國道1號「豐原交流道」(里程168K)、國道4號「豐勢交流道」(17K，已全線通車串連台74)，可快速銜接台中各區與中彰投；另有台鐵「豐原站」供人員通勤與物流快遞使用。        📐法規明確，使用彈性高 乙種工業區屬都市計畫指定之工業用地，管制與容許使用有明確依據；臺中市相關管制要點並揭示乙工建蔽率上限與設計退縮規範（如基地臨路退縮3m等），規劃與申請較有依循，降低合規不確定性。        🏭產業聚落成熟，供應鏈近在旁 豐原／神岡一帶為中小企業生產基地與機械、金屬加工等產業聚落核心，鄰近的「豐洲科技工業園區」帶來穩定上下游需求與就業人口，對B2B合作、就近外包與招募人力都有利。   🍎門前路寬＋三樓量體，機能一次到位 本案位於10米路門面，1–3F量體、主建物與附屬建物合計約256.91坪，土地144.2坪，屬「開放式格局」好規劃，可做1F生產/出貨、2F辦公、3F倉儲或輕量製程，兼顧人流與車流動線；屋齡22年屬輕屋齡工業廠房族群，易於汰換設備與追加電力。 💍區域題材加持，保值與出租性佳 國4豐原—潭子段全線通車後，與台74、國1/3完成環狀路網最後一哩，官方評估可節省進出市區約20分鐘車程，帶動豐原與潭子周邊工商活動，對自用與投資出租的廠辦皆屬利多。 超級A案超稀有釋出10米路全合法輕屋齡乙工廠房 🌟交通全串聯，進出車流順暢 近三大快速路網：國道1號「豐原交流道」(里程168K)、國道4號「豐勢交流道」(17K，已全線通車串連台74)，可快速銜接台中各區與中彰投；另有台鐵「豐原站」供人員通勤與物流快遞使用。        📐法規明確，使用彈性高 乙種工業區屬都市計畫指定之工業用地，管制與容許使用有明確依據；臺中市相關管制要點並揭示乙工建蔽率上限與設計退縮規範（如基地臨路退縮3m等），規劃與申請較有依循，降低合規不確定性。        🏭產業聚落成熟，供應鏈近在旁 豐原／神岡一帶為中小企業生產基地與機械、金屬加工等產業聚落核心，鄰近的「豐洲科技工業園區」帶來穩定上下游需求與就業人口，對B2B合作、就近外包與招募人力都有利。   🍎門前路寬＋三樓量體，機能一次到位 本案位於10米路門面，1–3F量體、主建物與附屬建物合計約256.91坪，土地144.2坪，屬「開放式格局」好規劃，可做1F生產/出貨、2F辦公、3F倉儲或輕量製程，兼顧人流與車流動線；屋齡22年屬輕屋齡工業廠房族群，易於汰換設備與追加電力。 💍區域題材加持，保值與出租性佳 國4豐原—潭子段全線通車後，與台74、國1/3完成環狀路網最後一哩，官方評估可節省進出市區約20分鐘車程，帶動豐原與潭子周邊工商活動，對自用與投資出租的廠辦皆屬利多。

• 廠房
• 23.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 144.20 坪
• 主 256.91 坪
• 建物 256.91 坪
• 車位

8,800萬