帝王座向朝南大四房，平...　台中市北屯區太原路三段

UT1175590 (emoji). 廍子國小（超新星雙語） 社區主直升學區！校舍極具現代美學，全面實施雙語創新教育，因口碑極佳，年年額滿爆班，是北屯家長指名度最高的明星小學。 廍子國中（全新智慧校園） 全新設立的完全智慧化國中。主打前瞻科技與國際化教學，硬體設備與校舍皆為最新規格，讓孩子贏在未來起跑點。 東山完全中學（頂尖明星完中） 在地最具代表性的市立明星學校！設有雙語實驗班並與國際名校合作，更擁有傲視全國的體育與游泳訓練中心，國高中一條龍銜接。 軍功國小（永續生態老校） 擁有百年歷史的優質老牌小學。推動生態本位課程，將環境教育、國際視野與動手做的創意思維完美融合，深受家長喜愛。 華盛頓中學（頂尖國際私校） 中部著名的私立貴族學校。擁有規模最大的國際部，主打全客製化外語輔導與數位科技課程，是培育國際菁英與出國留學的首選。 (emoji). 交通生活圈 —— 雙鐵共構與快線脈絡，一首歌的時間上74號快速道路 總太明日社區具備極佳的地理位置，不論是跨區通勤或連結市中心都非常迅速。 74號快速道路： 車程僅需約 3 分鐘即可直上太原交流道，南來北往、串聯國道 1 號及 4 號極為流暢，完美落實大台中半小時生活圈。 雙鐵通勤優勢： 前往太原火車站及捷運綠線松竹站也僅需 8~10 分鐘車程，不論是自行開車或搭乘大眾運輸都十分便利。 (emoji). 休閒與綠意 —— 萬坪公園首排與大坑後花園，高綠覆率的健康高氧生活 社區周邊被高含氧量的綠帶環繞，出門就像走進大自然，是高壓都市人最嚮往的居住環境。 新都生態公園： 台中著名的生態美學公園，有著景觀草坪與生態池，非常適合全家大小放風箏、餵魚或散步。 廍子公園： 擁有「台中最美黃金雨」之稱，每逢春季黃花風鈴木盛開時便化身為金色浪漫景點，公園內還附設兒童遊樂場與滑板區，是孩子放電的天堂。 大坑風景區： 驅車片刻即可抵達台中後花園，假日隨時能安排大坑步道健行，享受與高山芬多精為鄰的惬意時光。 (emoji). 日常採買商圈 —— 熟成商圈全方位包圍，離塵不離城的便利採買 雖然社區坐落於環境清幽的重劃區，但採買完全不需要擔心，日常所需的餐飲與採買皆在幾分鐘車程內。 (emoji). 醫療資源與新亮點 —— 國際級醫療聚落進駐，資產保值與健康的雙重後盾 高齡化社會來臨，頂級醫療資源的鄰近與否，早已成為四房換屋族最重視的指標之一。 台中市立老人復健綜合醫院： 由中國醫藥大學團隊打造的國際級市立醫院即將進駐此區（原弘光科大附醫旁），預計帶來先進的醫療科技與完善的健檢照護。 保值與就業效應： 大型醫療聚落的成形不僅全方位守護家人健康，更會引進大量高收入的醫護就業人口，為本區房價與剛性需求提供最實質的強力支撐。帝王座向朝南大四房，平車開闊視野，璀璨釋出 (emoji). 廍子國小（超新星雙語） 社區主直升學區！校舍極具現代美學，全面實施雙語創新教育，因口碑極佳，年年額滿爆班，是北屯家長指名度最高的明星小學。 廍子國中（全新智慧校園） 全新設立的完全智慧化國中。主打前瞻科技與國際化教學，硬體設備與校舍皆為最新規格，讓孩子贏在未來起跑點。 東山完全中學（頂尖明星完中） 在地最具代表性的市立明星學校！設有雙語實驗班並與國際名校合作，更擁有傲視全國的體育與游泳訓練中心，國高中一條龍銜接。 軍功國小（永續生態老校） 擁有百年歷史的優質老牌小學。推動生態本位課程，將環境教育、國際視野與動手做的創意思維完美融合，深受家長喜愛。 華盛頓中學（頂尖國際私校） 中部著名的私立貴族學校。擁有規模最大的國際部，主打全客製化外語輔導與數位科技課程，是培育國際菁英與出國留學的首選。 (emoji). 交通生活圈 —— 雙鐵共構與快線脈絡，一首歌的時間上74號快速道路 總太明日社區具備極佳的地理位置，不論是跨區通勤或連結市中心都非常迅速。 74號快速道路： 車程僅需約 3 分鐘即可直上太原交流道，南來北往、串聯國道 1 號及 4 號極為流暢，完美落實大台中半小時生活圈。 雙鐵通勤優勢： 前往太原火車站及捷運綠線松竹站也僅需 8~10 分鐘車程，不論是自行開車或搭乘大眾運輸都十分便利。 (emoji). 休閒與綠意 —— 萬坪公園首排與大坑後花園，高綠覆率的健康高氧生活 社區周邊被高含氧量的綠帶環繞，出門就像走進大自然，是高壓都市人最嚮往的居住環境。 新都生態公園： 台中著名的生態美學公園，有著景觀草坪與生態池，非常適合全家大小放風箏、餵魚或散步。 廍子公園： 擁有「台中最美黃金雨」之稱，每逢春季黃花風鈴木盛開時便化身為金色浪漫景點，公園內還附設兒童遊樂場與滑板區，是孩子放電的天堂。 大坑風景區： 驅車片刻即可抵達台中後花園，假日隨時能安排大坑步道健行，享受與高山芬多精為鄰的惬意時光。 (emoji). 日常採買商圈 —— 熟成商圈全方位包圍，離塵不離城的便利採買 雖然社區坐落於環境清幽的重劃區，但採買完全不需要擔心，日常所需的餐飲與採買皆在幾分鐘車程內。 (emoji). 醫療資源與新亮點 —— 國際級醫療聚落進駐，資產保值與健康的雙重後盾 高齡化社會來臨，頂級醫療資源的鄰近與否，早已成為四房換屋族最重視的指標之一。 台中市立老人復健綜合醫院： 由中國醫藥大學團隊打造的國際級市立醫院即將進駐此區（原弘光科大附醫旁），預計帶來先進的醫療科技與完善的健檢照護。 保值與就業效應： 大型醫療聚落的成形不僅全方位守護家人健康，更會引進大量高收入的醫護就業人口，為本區房價與剛性需求提供最實質的強力支撐。

• 電梯大樓
• 10.7年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 33.30 坪
• 建物 55.70 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

2,088萬

專任@創立方｜4米4挑高...　台中市北屯區敦富二街

UT0051759 🛒 生活機能與商圈 大型賣場與採買：步行約 4～5 分鐘即可抵達 好市多 北台中店；周邊還有全聯福利中心、大地商場、楓康超市等，生活採買非常便利。 成熟商圈：鄰近松竹商圈、頭家厝商圈、軍功商圈與北屯路商圈，外食選擇與餐飲機能豐富。 休閒綠地：周邊有 南興公園（米奇樹公園）與 舊社公園，車程約 3～5 分鐘，運動散步極具優勢。 🏫 鄰近學區 國小學區：僑孝國小（車程約 4 分鐘）。 國中學區：北新國中（車程約 6～7 分鐘）。 🚘 交通機能 捷運與台鐵： 捷運北屯總站：車程約 2～3 分鐘即可到達。 捷運舊社站：近距離即可前往。 松竹車站：車程約 4 分鐘，具備雙鐵共構（捷運綠線 + 台鐵紅線）優勢，搭乘捷運可直達台中高鐵站。 主要幹道：緊鄰敦富路與北屯路，車程約 5～8 分鐘可上 74 號快速道路，快速串聯國道 1 號與國道 4 號（豐潭段），南來北往皆十分方便。專任@創立方｜4米4挑高｜高樓平車絕美視野戶 🛒 生活機能與商圈 大型賣場與採買：步行約 4～5 分鐘即可抵達 好市多 北台中店；周邊還有全聯福利中心、大地商場、楓康超市等，生活採買非常便利。 成熟商圈：鄰近松竹商圈、頭家厝商圈、軍功商圈與北屯路商圈，外食選擇與餐飲機能豐富。 休閒綠地：周邊有 南興公園（米奇樹公園）與 舊社公園，車程約 3～5 分鐘，運動散步極具優勢。 🏫 鄰近學區 國小學區：僑孝國小（車程約 4 分鐘）。 國中學區：北新國中（車程約 6～7 分鐘）。 🚘 交通機能 捷運與台鐵： 捷運北屯總站：車程約 2～3 分鐘即可到達。 捷運舊社站：近距離即可前往。 松竹車站：車程約 4 分鐘，具備雙鐵共構（捷運綠線 + 台鐵紅線）優勢，搭乘捷運可直達台中高鐵站。 主要幹道：緊鄰敦富路與北屯路，車程約 5～8 分鐘可上 74 號快速道路，快速串聯國道 1 號與國道 4 號（豐潭段），南來北往皆十分方便。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 2.72 坪
• 主 13.24 坪
• 建物 43.34 坪
• 坡道平面車位

新上

1,398萬

專任@達麗冶翠@中國醫+...　台中市北區育德路

UT0051752 特色介紹： 一、 🏫 頂級雙學區：步行即達，免接送首選 九年免接送： 社區鄰近優質雙學區，下樓步行即可輕鬆通勤。 五權國中： 步行僅需 3~5 分鐘（車程 2 分鐘），極具上學免接送的絕對優勢。 健行國小： 步行約 7 分鐘（車程 3 分鐘），家長免去上下學塞車接送之苦。 二、 🌳 綠意第一排：育德綠園道永久棟距 園道首排： 社區下樓即是 育德綠園道，開窗即享有舒適的綠意視野與永久寬廣棟距。 萬坪綠帶： 步行約 8 分鐘 即可抵達 7.4 公頃的 中正公園；開車 5 分鐘內亦可達 科博館 與 植物園，生活宛如置身都市綠肺。 三、 🛍️ 繁華雙商圈：下樓擁抱市心生活機能 日常採買： 車程 3 分鐘 到全聯（台中健行店）、5 分鐘 到東興市場，滿足所有一日三餐的採買需求。 娛樂百貨： 坐落於健行路與永興街美食商圈，開車 6~8 分鐘 可達中友百貨與一中商圈，15 分鐘內 暢達廣三 SOGO、勤美誠品及新光三越。 四、 🏥 頂尖醫療：中國醫生活圈的健康後盾 指標照護： 車程僅約 4 分鐘 即可抵達 中國醫藥大學附設醫院。 地段保值： 鄰近中部頂尖醫療資源，不僅守護家人健康，更為該區域帶來高素質的就業人口與強勁的地段保值性。 五、 🚗 便捷交通：市區與聯外交通無縫接軌 市區暢行： 周邊公車網絡發達，設有中國醫大站、中山堂站及五權國中站；車程約 10 分鐘內 可達捷運綠線「文心中清站」、12~14 分鐘 達台中火車站。 聯外幹道： 緊鄰中清路與五權路，開車約 15~19 分鐘 即可快速直上 台74線快速道路 與 國道一號（台中交流道），南來北往高效便捷。專任@達麗冶翠@中國醫+科博館黃金地段景觀三房 特色介紹： 一、 🏫 頂級雙學區：步行即達，免接送首選 九年免接送： 社區鄰近優質雙學區，下樓步行即可輕鬆通勤。 五權國中： 步行僅需 3~5 分鐘（車程 2 分鐘），極具上學免接送的絕對優勢。 健行國小： 步行約 7 分鐘（車程 3 分鐘），家長免去上下學塞車接送之苦。 二、 🌳 綠意第一排：育德綠園道永久棟距 園道首排： 社區下樓即是 育德綠園道，開窗即享有舒適的綠意視野與永久寬廣棟距。 萬坪綠帶： 步行約 8 分鐘 即可抵達 7.4 公頃的 中正公園；開車 5 分鐘內亦可達 科博館 與 植物園，生活宛如置身都市綠肺。 三、 🛍️ 繁華雙商圈：下樓擁抱市心生活機能 日常採買： 車程 3 分鐘 到全聯（台中健行店）、5 分鐘 到東興市場，滿足所有一日三餐的採買需求。 娛樂百貨： 坐落於健行路與永興街美食商圈，開車 6~8 分鐘 可達中友百貨與一中商圈，15 分鐘內 暢達廣三 SOGO、勤美誠品及新光三越。 四、 🏥 頂尖醫療：中國醫生活圈的健康後盾 指標照護： 車程僅約 4 分鐘 即可抵達 中國醫藥大學附設醫院。 地段保值： 鄰近中部頂尖醫療資源，不僅守護家人健康，更為該區域帶來高素質的就業人口與強勁的地段保值性。 五、 🚗 便捷交通：市區與聯外交通無縫接軌 市區暢行： 周邊公車網絡發達，設有中國醫大站、中山堂站及五權國中站；車程約 10 分鐘內 可達捷運綠線「文心中清站」、12~14 分鐘 達台中火車站。 聯外幹道： 緊鄰中清路與五權路，開車約 15~19 分鐘 即可快速直上 台74線快速道路 與 國道一號（台中交流道），南來北往高效便捷。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 26樓
• 土地 2.40 坪
• 主 19.53 坪
• 建物 43.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.680坪)
• 坡道平面車位

新上

2,450萬

獨家銷售寶輝綠生活北屯...　台中市北屯區敦富路

UT1175591 🏙️ 五大必買特點 — 寶輝綠生活（寶輝 THE SPRINGS） ✅ 1. 核心地段：機捷特區＋交通樞紐優勢 寶輝綠生活座落於台中北屯機捷特區，步行即可到捷運北屯總站、近頭家厝雙鐵站與 74 快速道路，交通超便利，不論通勤、返鄉或外出旅遊都很順暢。   🔹捷運帶動房市增值，區域機能成熟 🔹快速連接國道一號 & 國道四號，南來北往更輕鬆   🌇 2. 城市生活機能超齊全 緊鄰大型商圈與生活機能：  • 好市多北台中店  • 總站夜市、大地商場、崇德路商圈  • 生活採買、餐飲、休閒一應俱全 這些都是現代家庭「住好也要生活好」的關鍵考量。   🍃 3. 國際級公設與舒適綠境 此案訴求 豪宅公設級生活機能，打造綠意社區與高質感公設： ✔ 中庭花園、空中花園 ✔ 游泳池、健身房 ✔ 閱覽室、VIP 室、烤肉區 ✔ 會議空間、包裹室 不只是住家，更像自有度假生活圈。   🏡 4. 建築規劃優質＋環境舒適 ✔ 社區基地大約 2,027 坪，三面臨路基地 ✔ 低建蔽高綠覆設計，中庭綠景採光優 ✔ 室內格局實用（3～4 房多元選擇＋平面車位） ✔ 朝南採光、落地窗設計提升居住感受   這種規劃對於想要日常舒適感＋長期增值性的屋主特別有吸引力。 📈 5. 機捷特區未來發展可期 北屯機捷特區是近年台中最受關注的重劃區之一，因為捷運綠線啟用及商業機能逐步形成，使得居住人口不斷增加。   ✔ 商住併存、生活圈完整 ✔ 人口進駐帶來長期房市支撐 這對現階段買房來說具有長期持有潛力與增值空間的心理支持。獨家銷售寶輝綠生活北屯機捷最美格局朝南帝王戶 🏙️ 五大必買特點 — 寶輝綠生活（寶輝 THE SPRINGS） ✅ 1. 核心地段：機捷特區＋交通樞紐優勢 寶輝綠生活座落於台中北屯機捷特區，步行即可到捷運北屯總站、近頭家厝雙鐵站與 74 快速道路，交通超便利，不論通勤、返鄉或外出旅遊都很順暢。   🔹捷運帶動房市增值，區域機能成熟 🔹快速連接國道一號 & 國道四號，南來北往更輕鬆   🌇 2. 城市生活機能超齊全 緊鄰大型商圈與生活機能：  • 好市多北台中店  • 總站夜市、大地商場、崇德路商圈  • 生活採買、餐飲、休閒一應俱全 這些都是現代家庭「住好也要生活好」的關鍵考量。   🍃 3. 國際級公設與舒適綠境 此案訴求 豪宅公設級生活機能，打造綠意社區與高質感公設： ✔ 中庭花園、空中花園 ✔ 游泳池、健身房 ✔ 閱覽室、VIP 室、烤肉區 ✔ 會議空間、包裹室 不只是住家，更像自有度假生活圈。   🏡 4. 建築規劃優質＋環境舒適 ✔ 社區基地大約 2,027 坪，三面臨路基地 ✔ 低建蔽高綠覆設計，中庭綠景採光優 ✔ 室內格局實用（3～4 房多元選擇＋平面車位） ✔ 朝南採光、落地窗設計提升居住感受   這種規劃對於想要日常舒適感＋長期增值性的屋主特別有吸引力。 📈 5. 機捷特區未來發展可期 北屯機捷特區是近年台中最受關注的重劃區之一，因為捷運綠線啟用及商業機能逐步形成，使得居住人口不斷增加。   ✔ 商住併存、生活圈完整 ✔ 人口進駐帶來長期房市支撐 這對現階段買房來說具有長期持有潛力與增值空間的心理支持。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 29.47 坪
• 建物 60.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,380 萬 3,180萬

5.9 %

獨家【華太怡居】機捷特...　台中市北屯區南興路

UT0324553 🏫 學區發展 國小學區：車程約3～5分鐘內可達僑忠國小、僑孝國小，附近亦有明星學校仁美國小、東光國小及松竹國小。 國中與私校：國中學區主要為北新國中（車程約 4 分鐘）；周邊私立名校則有葳格國際學校（葳格高中/國中部），提供相當豐富的教育資源。 🛒 生活與採買機能 大型賣場與商場：Costco好市多北屯店：車程約2～3分鐘，採買大量日用品極為便利。大地商場、全聯福利中心（北屯二店）、楓康超市（潭子店）：滿足日常生鮮與食品購物需求。大買家北屯店、特力屋/HOLA：稍遠處車程約5～8分鐘可達。 熱門商圈與夜市：總站夜市：鄰近北屯總站，晚間覓食與休閒好去處。松竹商圈、崇德商圈、頭家厝商圈：開車/騎車皆在數分鐘車程內，小吃與連鎖餐飲選擇多樣。 🌳 綠地與休閒公園 步行即達：步行約2分鐘即可抵達水曲生態公園。周邊公園：車程3～5分鐘範圍內包含南興公園（萬坪公園）、自然感官體驗公園、補鼎仔公園、舊社公園與潭子頭家公園，提供充足的綠意休閒與運動空間。 🚗 交通機能捷運與台鐵（雙鐵）：車程2～3鐘可至 捷運舊社站、捷運北屯總站及松竹雙鐵共構站（捷運/台鐵松竹站）。靠近頭家厝火車站，南北通勤十分靈活。快速道路與國道：鄰近台74線快速道路（松竹匝道、潭子匝道），可快速銜接國道1號及國道4號，聯外交通便利。獨家【華太怡居】機捷特區大露台三房平車百萬裝潢戶 🏫 學區發展 國小學區：車程約3～5分鐘內可達僑忠國小、僑孝國小，附近亦有明星學校仁美國小、東光國小及松竹國小。 國中與私校：國中學區主要為北新國中（車程約 4 分鐘）；周邊私立名校則有葳格國際學校（葳格高中/國中部），提供相當豐富的教育資源。 🛒 生活與採買機能 大型賣場與商場：Costco好市多北屯店：車程約2～3分鐘，採買大量日用品極為便利。大地商場、全聯福利中心（北屯二店）、楓康超市（潭子店）：滿足日常生鮮與食品購物需求。大買家北屯店、特力屋/HOLA：稍遠處車程約5～8分鐘可達。 熱門商圈與夜市：總站夜市：鄰近北屯總站，晚間覓食與休閒好去處。松竹商圈、崇德商圈、頭家厝商圈：開車/騎車皆在數分鐘車程內，小吃與連鎖餐飲選擇多樣。 🌳 綠地與休閒公園 步行即達：步行約2分鐘即可抵達水曲生態公園。周邊公園：車程3～5分鐘範圍內包含南興公園（萬坪公園）、自然感官體驗公園、補鼎仔公園、舊社公園與潭子頭家公園，提供充足的綠意休閒與運動空間。 🚗 交通機能捷運與台鐵（雙鐵）：車程2～3鐘可至 捷運舊社站、捷運北屯總站及松竹雙鐵共構站（捷運/台鐵松竹站）。靠近頭家厝火車站，南北通勤十分靈活。快速道路與國道：鄰近台74線快速道路（松竹匝道、潭子匝道），可快速銜接國道1號及國道4號，聯外交通便利。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 24.44 坪
• 建物 45.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,580萬

東區近lalaport｜低總價...　台中市東區進德路

UT1152546 緊鄰台中車站特區，受惠於市府大車站計畫與都市更新，坐擁成熟生活圈，兼具保值與未來增值潛力。 🛒 購物娛樂 近三井LaLaport台中：國際級購物中心就在周邊，匯聚精選品牌、主題餐廳與影城，滿足休閒、美食與全家娛樂。 四大商圈環繞：一中商圈、中友百貨、大魯閣新時代及第三市場齊聚，從時尚購物到人文文創，提供全方位生活機能。 🚉 雙鐵交通 雙鐵核心優勢：鄰近台中火車站與精武車站，透過台鐵捷運化，可快速接軌台中高鐵站與捷運綠線，通勤與跨縣市往返極為便利。 道路路網便利：快速銜接台74線環狀快速道路，順暢串聯北屯、西屯與烏日高鐵特區，亦可迅速連結國道1號與3號。 🍜 美食與採買 美食選擇豐富：近一中街與火車站商圈，老字號在地小吃、傳統美食與各式異國料理林立，隨時享受美食。 日常採買無憂：周邊密布全聯超市、24小時超商，並鄰近建國市場與傳統生鮮市場，採買新鮮食材極為方便。 🏥 醫療與綠意 醫療資源完善：緊鄰台中醫院與中國醫藥大學附設醫院，提供充沛的醫療照護，照顧全家健康。 休閒綠意環境：鄰近台中公園及周邊公園，在繁華市中心輕鬆享受大片綠意與悠閒生活步調。 東區近lalaport｜低總價精美收租四套房公寓 緊鄰台中車站特區，受惠於市府大車站計畫與都市更新，坐擁成熟生活圈，兼具保值與未來增值潛力。 🛒 購物娛樂 近三井LaLaport台中：國際級購物中心就在周邊，匯聚精選品牌、主題餐廳與影城，滿足休閒、美食與全家娛樂。 四大商圈環繞：一中商圈、中友百貨、大魯閣新時代及第三市場齊聚，從時尚購物到人文文創，提供全方位生活機能。 🚉 雙鐵交通 雙鐵核心優勢：鄰近台中火車站與精武車站，透過台鐵捷運化，可快速接軌台中高鐵站與捷運綠線，通勤與跨縣市往返極為便利。 道路路網便利：快速銜接台74線環狀快速道路，順暢串聯北屯、西屯與烏日高鐵特區，亦可迅速連結國道1號與3號。 🍜 美食與採買 美食選擇豐富：近一中街與火車站商圈，老字號在地小吃、傳統美食與各式異國料理林立，隨時享受美食。 日常採買無憂：周邊密布全聯超市、24小時超商，並鄰近建國市場與傳統生鮮市場，採買新鮮食材極為方便。 🏥 醫療與綠意 醫療資源完善：緊鄰台中醫院與中國醫藥大學附設醫院，提供充沛的醫療照護，照顧全家健康。 休閒綠意環境：鄰近台中公園及周邊公園，在繁華市中心輕鬆享受大片綠意與悠閒生活步調。

• 公寓
• 35.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 28.29 坪
• 4房(室)--廳4衛

新上

616萬

機捷特區｜櫻花巨人高樓...　台中市北屯區南興北三路

UT0324548 ✨ 本案亮點 🏡 機捷特區核心地段 鄰近捷運、74快速道路、Costco，生活機能完善。 🌄 高樓景觀戶｜採光通風佳 14樓視野遼闊，居住舒適、隱私性佳。 🎨 百萬質感裝潢｜免整理直接入住 現代侘寂風設計，圓弧天花板、無主燈、全室系統櫃，自住規格打造。 🛡️ 屋況極新｜24小時物業管理 屋齡約4年，社區管理完善，居住安心。 📈 北屯機捷特區｜發展成熟、自住首選 機捷生活圈機能完整，兼具便利交通與生活品質。機捷特區｜櫻花巨人高樓景觀二房平車｜百萬質感裝潢 ✨ 本案亮點 🏡 機捷特區核心地段 鄰近捷運、74快速道路、Costco，生活機能完善。 🌄 高樓景觀戶｜採光通風佳 14樓視野遼闊，居住舒適、隱私性佳。 🎨 百萬質感裝潢｜免整理直接入住 現代侘寂風設計，圓弧天花板、無主燈、全室系統櫃，自住規格打造。 🛡️ 屋況極新｜24小時物業管理 屋齡約4年，社區管理完善，居住安心。 📈 北屯機捷特區｜發展成熟、自住首選 機捷生活圈機能完整，兼具便利交通與生活品質。

• 電梯大樓
• 4.6年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.96 坪
• 主+陽 17.77 坪
• 建物 33.71 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,698萬

丞熙尊爵系列CP值超高邊...　台中市豐原區圓環東路

UT0068151 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。 丞熙尊爵系列CP值超高邊間超南方正三房車位3A 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.91 坪
• 主 23.02 坪
• 建物 42.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.290坪)

1,580萬

️絕版工業台糖潭子區聚...　台中市潭子區田興段

UT0190951 🌟工業地956坪，可建廠房坪3600多坪，地下1樓約570坪地上5樓空間寬敞好運用 🌟5樓頂4.5米高及設備 太陽能（又多了可停車及接代貴賓的會客空間）。 🌟地形方正，雙面十米路，1分鐘上國道4號，交通四通八達。 🌟土地為台糖所有，保證租約可達70年購買地上權興建廠房可節省更多的成本，營運資金更好運用。 🌟地上權購買方式及承租繳款方式請洽承辦 ️絕版工業台糖潭子區聚興產業園區地上權70年租約 🌟工業地956坪，可建廠房坪3600多坪，地下1樓約570坪地上5樓空間寬敞好運用 🌟5樓頂4.5米高及設備 太陽能（又多了可停車及接代貴賓的會客空間）。 🌟地形方正，雙面十米路，1分鐘上國道4號，交通四通八達。 🌟土地為台糖所有，保證租約可達70年購買地上權興建廠房可節省更多的成本，營運資金更好運用。 🌟地上權購買方式及承租繳款方式請洽承辦

• 土地
• 0.0年
• 土地 956.06 坪
• 建物 0.00 坪

12,800萬

傳家寶臨80米環中路都計...　台中市西屯區環中路二段

UT0190954 傳家寶臨80米環中路都計內農地廠房現況滿租中

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,150.67 坪
• 建物 0.00 坪

34,520萬

超低單價置產首選~台中...　台中市北屯區大富段

UT0201361 四大投資亮點 🌳【國土計畫城鄉發展區第一類】 位於已實施都市計畫地區，具未來發展潛力，是許多投資人長期布局的重要方向。 🌳【台中最熱門休閒觀光區】 大坑風景區素有「台中後花園」美名。 鄰近大坑9號、10號步道，每逢假日都有大量健行、登山及休閒觀光人潮，是中部最具代表性的自然休閒景點之一。 🌳【交通便利】 ✔ 約15分鐘可接74快速道路 ✔ 約10分鐘抵達大坑9號步道入口 ✔ 可快速串聯北屯、潭子、太平及台中市區。 兼具離塵不離城的生活環境。 🌳【土地已整地完成】 免除大量前期整理成本。 適合規劃：✅ 景觀農園✅ 觀光果園✅ 休閒農場✅ 景觀餐廳 ✅ 民宿經營✅ 養生渡假基地✅ 長期置產投資 為什麼值得收藏？ ✔ 近6,480坪完整基地 ✔ 面寬約222公尺，規劃彈性高 ✔ 大坑風景區稀有大型土地 ✔ 未來國土計畫與都市發展潛力可期 大型土地越來越稀有，低總價、大坪數更是市場少見產品。 如果您正在尋找一塊可以長期持有、兼具休閒與增值潛力的土地，這塊值得您親自來現場感受。超低單價置產首選~台中後花園大坑風景特定區 四大投資亮點 🌳【國土計畫城鄉發展區第一類】 位於已實施都市計畫地區，具未來發展潛力，是許多投資人長期布局的重要方向。 🌳【台中最熱門休閒觀光區】 大坑風景區素有「台中後花園」美名。 鄰近大坑9號、10號步道，每逢假日都有大量健行、登山及休閒觀光人潮，是中部最具代表性的自然休閒景點之一。 🌳【交通便利】 ✔ 約15分鐘可接74快速道路 ✔ 約10分鐘抵達大坑9號步道入口 ✔ 可快速串聯北屯、潭子、太平及台中市區。 兼具離塵不離城的生活環境。 🌳【土地已整地完成】 免除大量前期整理成本。 適合規劃：✅ 景觀農園✅ 觀光果園✅ 休閒農場✅ 景觀餐廳 ✅ 民宿經營✅ 養生渡假基地✅ 長期置產投資 為什麼值得收藏？ ✔ 近6,480坪完整基地 ✔ 面寬約222公尺，規劃彈性高 ✔ 大坑風景區稀有大型土地 ✔ 未來國土計畫與都市發展潛力可期 大型土地越來越稀有，低總價、大坪數更是市場少見產品。 如果您正在尋找一塊可以長期持有、兼具休閒與增值潛力的土地，這塊值得您親自來現場感受。

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,480.00 坪
• 建物 0.00 坪

3,238萬

【靜巷美墅】出繁華入寧...　台中市北屯區四平路

UT1152545 一、 頂級學區與國際教育資源 此處最大的優勢在於從幼兒園、小學到國際學校一應俱全，教育選擇極為豐富且優質。 台中馬禮遜美國學校：距離僅約400公尺，是台中最知名的美式國際學校，提供幼稚園至高中的美式教育，吸引許多外籍與菁英家庭。 四張犁國小：距離約350公尺，步行即可安全抵達，是歷史悠久且發展健全的在地小學。 幼兒園與公立學校：周邊還有即將落成的馬禮蘭幼兒園仁和校區、陳平國小等，滿足各階段子女的就學需求。 二、 悠閒寬廣的綠意公園生活 步行距離內即有大片綠地，是日常散步、親子共遊與運動的絕佳去處。 四張犁農村公園：距離約350公尺，以早期農村主題設計，園內擁有廣闊的翠綠草皮、兒童遊戲區、籃球場與溜冰場，非常適合假日帶孩子與寵物跑跳。 四張犁公園：與農村公園相連，提供大面積的都會綠化帶，讓生活步調隨時都能切換到放鬆的公園綠意中。 三、 知名國際運動與育樂核心 鄰近台中市最具指標性的體育與育樂活動焦點，生活充滿活力。 台中洲際棒球場：距離約1公里，是台中職業棒球的主場與舉辦大型國際賽事、演唱會的核心場地。 休閒運動聚落：棒球場周邊結合了運動文創園區，提供運動愛好者與家庭日常多元的休閒娛樂活動。 四、 質感早午餐與在地美食匯聚 巷口周邊即能滿足老饕的胃，從質感咖啡廳到在地平價小吃應有盡有。 小葛廚房：距離僅約110公尺，是當地非常知名的精緻手作早午餐與咖啡廳，深受喜愛綠意與悠閒氛圍的居民歡迎。 田妝炒麵 豬血湯：距離約400公尺，提供最道地的台式傳統早餐，深受在地人推薦。 御寶鵝肉店：距離約450公尺，鄰近昌平路商圈，是家庭聚餐、享用美味鵝肉與台式熱炒的便利選擇。 五、 重劃區環抱的未來發展潛力 此地址左右分別被「14期重劃區」與「11期崇德商圈」環抱，地理位置具備極高的生活便利性與增值潛力。 崇德與松竹商圈：崇德路三段沿線連鎖大品牌、連鎖餐飲集團林立，日常採買與商業活動極度發達。 交通便利性：鄰近 74 號快速道路，無論是要銜接國道1號、國道4號，或是往返台中各區都相當快速，非常適合通勤族。【靜巷美墅】出繁華入寧靜，質感綠意透天，珍稀釋出 一、 頂級學區與國際教育資源 此處最大的優勢在於從幼兒園、小學到國際學校一應俱全，教育選擇極為豐富且優質。 台中馬禮遜美國學校：距離僅約400公尺，是台中最知名的美式國際學校，提供幼稚園至高中的美式教育，吸引許多外籍與菁英家庭。 四張犁國小：距離約350公尺，步行即可安全抵達，是歷史悠久且發展健全的在地小學。 幼兒園與公立學校：周邊還有即將落成的馬禮蘭幼兒園仁和校區、陳平國小等，滿足各階段子女的就學需求。 二、 悠閒寬廣的綠意公園生活 步行距離內即有大片綠地，是日常散步、親子共遊與運動的絕佳去處。 四張犁農村公園：距離約350公尺，以早期農村主題設計，園內擁有廣闊的翠綠草皮、兒童遊戲區、籃球場與溜冰場，非常適合假日帶孩子與寵物跑跳。 四張犁公園：與農村公園相連，提供大面積的都會綠化帶，讓生活步調隨時都能切換到放鬆的公園綠意中。 三、 知名國際運動與育樂核心 鄰近台中市最具指標性的體育與育樂活動焦點，生活充滿活力。 台中洲際棒球場：距離約1公里，是台中職業棒球的主場與舉辦大型國際賽事、演唱會的核心場地。 休閒運動聚落：棒球場周邊結合了運動文創園區，提供運動愛好者與家庭日常多元的休閒娛樂活動。 四、 質感早午餐與在地美食匯聚 巷口周邊即能滿足老饕的胃，從質感咖啡廳到在地平價小吃應有盡有。 小葛廚房：距離僅約110公尺，是當地非常知名的精緻手作早午餐與咖啡廳，深受喜愛綠意與悠閒氛圍的居民歡迎。 田妝炒麵 豬血湯：距離約400公尺，提供最道地的台式傳統早餐，深受在地人推薦。 御寶鵝肉店：距離約450公尺，鄰近昌平路商圈，是家庭聚餐、享用美味鵝肉與台式熱炒的便利選擇。 五、 重劃區環抱的未來發展潛力 此地址左右分別被「14期重劃區」與「11期崇德商圈」環抱，地理位置具備極高的生活便利性與增值潛力。 崇德與松竹商圈：崇德路三段沿線連鎖大品牌、連鎖餐飲集團林立，日常採買與商業活動極度發達。 交通便利性：鄰近 74 號快速道路，無論是要銜接國道1號、國道4號，或是往返台中各區都相當快速，非常適合通勤族。

• 別墅
• 20.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 55.78 坪
• 建物 56.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,698萬

夢幻誠🚉三鐵共構D-ON...　台中市烏日區高鐵路二段

UT1152542 (emoji)【優質學區免煩惱】 該區主要學區為旭光國小與烏日國中。其中旭光國小為配合高鐵特區發展而遷校新建的特色小學，校舍新穎、教學設備現代化，且鄰近社區，方便家長日常接送，滿足九年國民義務教育的需求。 (emoji)【三鐵共構超強交通樞紐】 走路或極短車程即可抵達「台中高鐵站」、「台鐵新烏日站」與「台中捷運綠線高鐵台中站」。具備高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的無敵優勢，加上鄰近國道1號、國道3號及74號快速道路，南來北往、通勤市區都極為便利。 (emoji)【高鐵娛樂購物城超級商圈】 鄰近全台矚目的超大型商業開發案「高鐵娛樂購物城」（D-ONE）。未來將集結大型購物中心、五星級飯店、高級商辦、影城及國際會議中心，生活娛樂與商業機能規格媲美一線國際城市。 (emoji)【萬坪造鎮與高綠覆率生活】 「夢幻誠」為基地面積超過7000坪的大型造鎮計畫，社區本身規劃了近2000坪的中央中庭花園，綠意盎然。周邊更有高鐵新市鎮規劃的多處公園綠地，提供離塵不離城的舒適居住環境。 (emoji)【豐富公設與飯店式管理】 11樓擁有極佳的視野與採光。社區內規劃了極為豐富的飯店級休閒公設，包含泳池、健身房、遊戲室、Lounge Bar、閱覽室等，滿足全年齡層的休閒娛樂需求，免出門就能享受度假般的生活質感。夢幻誠🚉三鐵共構D-ONE✨面中庭美景兩房平車 (emoji)【優質學區免煩惱】 該區主要學區為旭光國小與烏日國中。其中旭光國小為配合高鐵特區發展而遷校新建的特色小學，校舍新穎、教學設備現代化，且鄰近社區，方便家長日常接送，滿足九年國民義務教育的需求。 (emoji)【三鐵共構超強交通樞紐】 走路或極短車程即可抵達「台中高鐵站」、「台鐵新烏日站」與「台中捷運綠線高鐵台中站」。具備高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的無敵優勢，加上鄰近國道1號、國道3號及74號快速道路，南來北往、通勤市區都極為便利。 (emoji)【高鐵娛樂購物城超級商圈】 鄰近全台矚目的超大型商業開發案「高鐵娛樂購物城」（D-ONE）。未來將集結大型購物中心、五星級飯店、高級商辦、影城及國際會議中心，生活娛樂與商業機能規格媲美一線國際城市。 (emoji)【萬坪造鎮與高綠覆率生活】 「夢幻誠」為基地面積超過7000坪的大型造鎮計畫，社區本身規劃了近2000坪的中央中庭花園，綠意盎然。周邊更有高鐵新市鎮規劃的多處公園綠地，提供離塵不離城的舒適居住環境。 (emoji)【豐富公設與飯店式管理】 11樓擁有極佳的視野與採光。社區內規劃了極為豐富的飯店級休閒公設，包含泳池、健身房、遊戲室、Lounge Bar、閱覽室等，滿足全年齡層的休閒娛樂需求，免出門就能享受度假般的生活質感。

• 電梯大樓
• 4.0年
• 11 ~ 11 / 20樓
• 土地 3.75 坪
• 主+陽 15.20 坪
• 建物 30.78 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,480萬

太平東平商圈-全新整理...　台中市太平區東平路

UT1162747 ⚠️這是一間室內格局方正、三房兩廳兩衛兩陽台，前後大陽台帶來明亮採光與絕佳通風，整屋全新整理，可拎包入住。 ⭐️生活機能超強大，社區正楓康超市旁，眼前即是全聯福利中心，步行約100-200公尺即可到便利購物點，約200 公尺內還有東平夜市，滿足日常採買與夜間小吃之需求 。社區周邊停車方便，東平夜市有自備免費停車場，交通便利。 ⭐️交通上快速道路：鄰近台74快速道路，四通八達，南來北往通勤便利。多條公車路線（如 249、284、243、287）行經東平路，方便串連市區與主要交通樞紐。 ⭐️社區環境安全寧靜，一層兩戶單純住戶，24 小時保全管理，管理費低。室外有超大中庭，適合遛狗、帶長輩散步，也鄰近休閒綠地、太平運動公園，兼具實用與休閒生活品質。 ⭐️目前已租一個B1平面車位(月租2,000 元/月)，買家可接續承租自用。如此高機能、低總價、高品質的選擇，絕對是自住成家或靈活投資的最佳首選！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度太平東平商圈-全新整理家晟天廈高樓三房低總價入住 ⚠️這是一間室內格局方正、三房兩廳兩衛兩陽台，前後大陽台帶來明亮採光與絕佳通風，整屋全新整理，可拎包入住。 ⭐️生活機能超強大，社區正楓康超市旁，眼前即是全聯福利中心，步行約100-200公尺即可到便利購物點，約200 公尺內還有東平夜市，滿足日常採買與夜間小吃之需求 。社區周邊停車方便，東平夜市有自備免費停車場，交通便利。 ⭐️交通上快速道路：鄰近台74快速道路，四通八達，南來北往通勤便利。多條公車路線（如 249、284、243、287）行經東平路，方便串連市區與主要交通樞紐。 ⭐️社區環境安全寧靜，一層兩戶單純住戶，24 小時保全管理，管理費低。室外有超大中庭，適合遛狗、帶長輩散步，也鄰近休閒綠地、太平運動公園，兼具實用與休閒生活品質。 ⭐️目前已租一個B1平面車位(月租2,000 元/月)，買家可接續承租自用。如此高機能、低總價、高品質的選擇，絕對是自住成家或靈活投資的最佳首選！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

• 電梯大樓
• 32.9年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 27.14 坪
• 建物 33.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

霸氣一中商圈錦新街帝王...　台中市北區錦新街

UT1138868 五大核心銷售特點｜霸氣一中商圈錦新街帝王邊間店面🔥 ① 一中商圈帝王邊間，8.21米超大面寬 位居益民商圈核心、邊間三面受惠，大面寬 8.21 米、騎樓 9.15 米，能見度爆表，一店難求。 ② 現成包租公／婆，穩定上市公司承租 全家便利商店承租 10 年，年收 126 萬，五年後調升至 132 萬，開價投報約 2.8% 穩健無虞。 ③ 人潮即錢潮的雙商圈黃金交叉口 鄰一中街、中友百貨、益民商圈、台中科技大學，全天候人潮湧入，是北區最強金雞母。 ④ 純一樓大坪數店面，坪效完美、用途廣 方正 41.4 坪純一樓店面，展示佳、動線強，適各式零售、服務、品牌旗艦進駐。 ⑤ 24 小時隨時可看，超便利即買即收租 店家全年無休，帶看彈性超大。買下即收租、即享被動收入，是收租族投資首選。霸氣一中商圈錦新街帝王邊間店面全家便利商店承租中 五大核心銷售特點｜霸氣一中商圈錦新街帝王邊間店面🔥 ① 一中商圈帝王邊間，8.21米超大面寬 位居益民商圈核心、邊間三面受惠，大面寬 8.21 米、騎樓 9.15 米，能見度爆表，一店難求。 ② 現成包租公／婆，穩定上市公司承租 全家便利商店承租 10 年，年收 126 萬，五年後調升至 132 萬，開價投報約 2.8% 穩健無虞。 ③ 人潮即錢潮的雙商圈黃金交叉口 鄰一中街、中友百貨、益民商圈、台中科技大學，全天候人潮湧入，是北區最強金雞母。 ④ 純一樓大坪數店面，坪效完美、用途廣 方正 41.4 坪純一樓店面，展示佳、動線強，適各式零售、服務、品牌旗艦進駐。 ⑤ 24 小時隨時可看，超便利即買即收租 店家全年無休，帶看彈性超大。買下即收租、即享被動收入，是收租族投資首選。

• 公寓
• 45.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

3,880萬

鄉林凱悅西區正精誠路大...　台中市西區精誠路

UT1101490 特色： 1. 🌟 正五期黃金門牌！精誠路核心地段，吃喝玩樂一把抓！ 2. ✨ 超大室內坪數！方正格局＋全開窗，光線美景一次擁有！ 3. 🚗 B3獨立車位＋14坪夢幻露臺，電梯直達、超享受！ 4. 🏡 住戶僅77戶超單純，嚴管社區，安全寧靜無死角！ 5. 🚆 鄰近74快速道＋國道一號，捷運預定地，交通爆升值！ 鄉林凱悅西區正精誠路大四房平車露台戶稀有釋出 特色： 1. 🌟 正五期黃金門牌！精誠路核心地段，吃喝玩樂一把抓！ 2. ✨ 超大室內坪數！方正格局＋全開窗，光線美景一次擁有！ 3. 🚗 B3獨立車位＋14坪夢幻露臺，電梯直達、超享受！ 4. 🏡 住戶僅77戶超單純，嚴管社區，安全寧靜無死角！ 5. 🚆 鄰近74快速道＋國道一號，捷運預定地，交通爆升值！

• 電梯大樓
• 31.9年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽+露 55.50 坪
• 建物 71.32 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

2,080萬

🔥崇德路黃金店面🔥...　台中市北區崇德路一段

UT1175593 一、 崇德商圈黃金核心，自帶強大吸客效應 崇德路一段是台中北區最精華的餐飲與零售一級戰線，周邊連鎖大牌雲集、商業氣息濃厚。此處具備高度的「指名性」，不論是做為實體門市、連鎖診所还是品牌旗艦店，都能完美承接崇德商圈的成熟人潮，廣告效益與吸客能力極強。 二、 12米路寬正路面，超高廣告能見度 店面位於 12 米寬的崇德路一段上，具備正路面的黃金招牌效益。車流與人流量大，且車速適中，利於行人與車輛駐足停留。店面的面寬與能見度極佳，是品牌建立形象、高曝光率的指標性門牌。 三、 五層樓透天一樓，店住辦合一、空間彈性大 相較於一般大樓店面受限於管委會或公設比，透天店面具備「下店上住」或「下店上辦」的極高靈活性。一樓作為黃金店面營收效益最大化，樓上則可做為辦公室、總部倉儲、員工宿舍或自住，對於中大型企業或自營主來說，是資金運用效率最高的產品。 四、 擁有天高地厚「完整地產」，抗跌保值性冠絕群雄 買透天最大的價值就在於土地持分大。在大樓林立的崇德路核心地段，擁有獨立產權、天高地厚的透天店面可謂「賣一棟少一棟」。隨著通膨與土地價值逐年遞增，這類稀缺產品的資產保值與未來改建、增值潛力，遠勝一般大樓店面。 五、 人口密度高、消費力強，置產收租兩相宜 北區為台中發展成熟的精華區，周邊住宅密集度高、常住人口穩定，且具備高水準的消費實力。無論是買方打算「自用」創業，還是置產族看中其高投報率與穩定租金收益的「收租」需求，這間店面都是進可攻、退可守的頂級置產選擇。🔥崇德路黃金店面🔥超級金雞母資產傳承首選 一、 崇德商圈黃金核心，自帶強大吸客效應 崇德路一段是台中北區最精華的餐飲與零售一級戰線，周邊連鎖大牌雲集、商業氣息濃厚。此處具備高度的「指名性」，不論是做為實體門市、連鎖診所还是品牌旗艦店，都能完美承接崇德商圈的成熟人潮，廣告效益與吸客能力極強。 二、 12米路寬正路面，超高廣告能見度 店面位於 12 米寬的崇德路一段上，具備正路面的黃金招牌效益。車流與人流量大，且車速適中，利於行人與車輛駐足停留。店面的面寬與能見度極佳，是品牌建立形象、高曝光率的指標性門牌。 三、 五層樓透天一樓，店住辦合一、空間彈性大 相較於一般大樓店面受限於管委會或公設比，透天店面具備「下店上住」或「下店上辦」的極高靈活性。一樓作為黃金店面營收效益最大化，樓上則可做為辦公室、總部倉儲、員工宿舍或自住，對於中大型企業或自營主來說，是資金運用效率最高的產品。 四、 擁有天高地厚「完整地產」，抗跌保值性冠絕群雄 買透天最大的價值就在於土地持分大。在大樓林立的崇德路核心地段，擁有獨立產權、天高地厚的透天店面可謂「賣一棟少一棟」。隨著通膨與土地價值逐年遞增，這類稀缺產品的資產保值與未來改建、增值潛力，遠勝一般大樓店面。 五、 人口密度高、消費力強，置產收租兩相宜 北區為台中發展成熟的精華區，周邊住宅密集度高、常住人口穩定，且具備高水準的消費實力。無論是買方打算「自用」創業，還是置產族看中其高投報率與穩定租金收益的「收租」需求，這間店面都是進可攻、退可守的頂級置產選擇。

• 透天厝
• 42.7年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 74.59 坪
• 建物 79.24 坪
• 8房(室)2廳4衛

3,560萬

北屯|維斯康堤|低總價四...　台中市北屯區東山路一段

UT1152536 🔥開價已低於實登，屋主誠意出售。🔥 🏡生活特色介紹： ✅明星雙語學區，優質教育免煩惱建功國小雙語學區：走路或開車僅需約 2 分鐘即可抵達，讓孩子從小沉浸在雙語教學環境中。東山高中國中部：鄰近完全中學學區，涵蓋國中到高中的升學需求，家長接送省時又安心。 ✅74號快速道路旁，南來北往極速暢行串聯台中核心：緊鄰 台74線快速道路 匝道，快速接軌國道 1 號與國道 4 號。主要幹道交匯：前臨 12 米寬敞的東山路一段幹道，不論是通勤前往中科、七期，或是前往台中火車站都非常便捷。 ✅東山軍功雙商圈，極致便利的「食衣」機能日常採買豐富：走路即可到達全聯福利中心、楓康超市與各大連鎖便利商店，生活用品與生鮮採買一應俱全。美食天堂環繞：坐擁東山路商圈與軍功商圈，從在地小吃、手搖飲到連鎖餐廳應有盡有，外帶外送皆在黃金服務圈內。 ✅低公設比高實坪，宜居的「住」宅環境超低公設比：本社區公設比僅約 13.87%，相較於市面上動輒 33% 以上的新建案，能買到更寬敞的實際室內居住空間（室內 3 房約 32 坪）。全區安全管理：24 小時全天候警衛管理，並規劃有全區無障礙空間與可直達的坡道休旅車位，兼顧隱私與行動便利。北屯|維斯康堤|低總價四房B1雙平車|低於實登 🔥開價已低於實登，屋主誠意出售。🔥 🏡生活特色介紹： ✅明星雙語學區，優質教育免煩惱建功國小雙語學區：走路或開車僅需約 2 分鐘即可抵達，讓孩子從小沉浸在雙語教學環境中。東山高中國中部：鄰近完全中學學區，涵蓋國中到高中的升學需求，家長接送省時又安心。 ✅74號快速道路旁，南來北往極速暢行串聯台中核心：緊鄰 台74線快速道路 匝道，快速接軌國道 1 號與國道 4 號。主要幹道交匯：前臨 12 米寬敞的東山路一段幹道，不論是通勤前往中科、七期，或是前往台中火車站都非常便捷。 ✅東山軍功雙商圈，極致便利的「食衣」機能日常採買豐富：走路即可到達全聯福利中心、楓康超市與各大連鎖便利商店，生活用品與生鮮採買一應俱全。美食天堂環繞：坐擁東山路商圈與軍功商圈，從在地小吃、手搖飲到連鎖餐廳應有盡有，外帶外送皆在黃金服務圈內。 ✅低公設比高實坪，宜居的「住」宅環境超低公設比：本社區公設比僅約 13.87%，相較於市面上動輒 33% 以上的新建案，能買到更寬敞的實際室內居住空間（室內 3 房約 32 坪）。全區安全管理：24 小時全天候警衛管理，並規劃有全區無障礙空間與可直達的坡道休旅車位，兼顧隱私與行動便利。

• 電梯大樓
• 34.3年
• 9 ~ 9 / 16樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 41.12 坪
• 建物 63.61 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位16.049坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

北屯核心地帶「昌平榮景...　台中市北屯區昌平路一段

UT1175581 五大必買特點： 1. 核心商圈 x 明星學區：機能最前線 本建案坐落於北屯最成熟的昌平、興安、北平路三大商圈交會處，下樓即是美食餐飲與便利商店。教育資源方面，步行即可達松竹國小及北新國中，讓孩子擁有九年免接送的學區優勢，對於雙薪家庭來說，節省了極大的交通時間。 2. 雙衛浴稀缺格局：免除搶廁所困擾 在現今市面上的新屋兩房產品中，多數僅配置單衛浴。此物件特別規劃2房2衛，大幅提升居住便利性，即便有親友來訪或早晨趕上班，也能享有獨立的盥洗空間，是區域內極具競爭力的精華格局。 3. 屋齡僅 5 年：成屋免等待，貸款更優勢 完工日期為民國110年，屬於輕屋齡成屋，不僅房屋外觀新穎、公設規劃符合現代化需求，且結構安全性高。相較於預售屋，成屋可看見實際屋況，且在房貸成數的評估上，新屋往往比老舊公寓更有優勢。 4. 超值坪效表現：室內近 20 坪的舒適空間 主建加副建坪數達 19.59 坪，以兩房來說室內空間相當寬敞。相較於目前市場上許多權狀 30 多坪、室內卻僅剩 14-15 坪的縮水建案，本案能提供更高的生活坪效，空間感更加舒適不壓迫。 5. 絕佳樓層與交通便利性 位處 6 樓中高樓層，採光與通風俱佳，遠離低樓層的車流量噪音。地理位置鄰近松竹、文心路，快速串連捷運綠線與74 號快速道路，不論是通勤台中市區或往返國道，交通動線都非常流暢，保值性極高。北屯核心地帶「昌平榮景」兩房兩衛居住機能件稀缺性 五大必買特點： 1. 核心商圈 x 明星學區：機能最前線 本建案坐落於北屯最成熟的昌平、興安、北平路三大商圈交會處，下樓即是美食餐飲與便利商店。教育資源方面，步行即可達松竹國小及北新國中，讓孩子擁有九年免接送的學區優勢，對於雙薪家庭來說，節省了極大的交通時間。 2. 雙衛浴稀缺格局：免除搶廁所困擾 在現今市面上的新屋兩房產品中，多數僅配置單衛浴。此物件特別規劃2房2衛，大幅提升居住便利性，即便有親友來訪或早晨趕上班，也能享有獨立的盥洗空間，是區域內極具競爭力的精華格局。 3. 屋齡僅 5 年：成屋免等待，貸款更優勢 完工日期為民國110年，屬於輕屋齡成屋，不僅房屋外觀新穎、公設規劃符合現代化需求，且結構安全性高。相較於預售屋，成屋可看見實際屋況，且在房貸成數的評估上，新屋往往比老舊公寓更有優勢。 4. 超值坪效表現：室內近 20 坪的舒適空間 主建加副建坪數達 19.59 坪，以兩房來說室內空間相當寬敞。相較於目前市場上許多權狀 30 多坪、室內卻僅剩 14-15 坪的縮水建案，本案能提供更高的生活坪效，空間感更加舒適不壓迫。 5. 絕佳樓層與交通便利性 位處 6 樓中高樓層，採光與通風俱佳，遠離低樓層的車流量噪音。地理位置鄰近松竹、文心路，快速串連捷運綠線與74 號快速道路，不論是通勤台中市區或往返國道，交通動線都非常流暢，保值性極高。

• 電梯大樓
• 5.2年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 5.00 坪
• 主+陽 19.59 坪
• 建物 34.42 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,520萬

潭子新田段稀有自然景觀...　台中市潭子區新田段

UT0118956 備註： 土地可拆賣，詳情洽承辦 🌟潭子新田段稀有釋出，山坡保育區土地更顯珍貴 🌟山坡地形結合自然景觀，適合低密度農牧與休閒規劃 🌟距離市區不遠(連結北屯、豐原等)，兼顧自然環境與交通便利性 🌟山坡保育區法規明確，用途穩定不易變動 🌟適合投資、傳承與退休規劃的多功能土地潭子新田段稀有自然景觀型土地釋出 備註： 土地可拆賣，詳情洽承辦 🌟潭子新田段稀有釋出，山坡保育區土地更顯珍貴 🌟山坡地形結合自然景觀，適合低密度農牧與休閒規劃 🌟距離市區不遠(連結北屯、豐原等)，兼顧自然環境與交通便利性 🌟山坡保育區法規明確，用途穩定不易變動 🌟適合投資、傳承與退休規劃的多功能土地

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,692.47 坪
• 建物 0.00 坪

6,098萬

獨賣~台中工業地霸主頭...　台中市潭子區環中東路一段

UT0976510 年收租金3000萬目前租期到114年交易條件可直接續簽後10年（租期114滿期也可排除，設備由地主方回收） 地主陸續在收購周邊國有地約66坪，已經申請完成 對面北台中奧迪823-25地號成交68萬/坪 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度獨賣~台中工業地霸主頭家段乙工三照廠房 年收租金3000萬目前租期到114年交易條件可直接續簽後10年（租期114滿期也可排除，設備由地主方回收） 地主陸續在收購周邊國有地約66坪，已經申請完成 對面北台中奧迪823-25地號成交68萬/坪 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,232.73 坪
• 主 102.42 坪
• 建物 103.36 坪

92,000萬

丞熙尊爵系列CP值超高邊...　台中市豐原區圓環東路

UT0068153 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。 丞熙尊爵系列CP值超高邊間超南方正三房車位3B 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.91 坪
• 主 23.02 坪
• 建物 42.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.290坪)

1,580萬

丞熙尊爵系列CP值超高邊...　台中市豐原區圓環東路

UT0068148 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。 丞熙尊爵系列CP值超高邊間超南方正三房+車位4B 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 13.91 坪
• 主 23.02 坪
• 建物 42.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.290坪)
• 坡道機械車位

1,580萬

太平區萬福段稀有丙建+...　台中市太平區萬福段

UT0179686 🌟太平華盛頓中學旁、近國軍台中總醫院、中山市場，生活機能佳 🌟可規劃前庭後院舒適大別墅享受退休生活 🌟建地111.08坪、農地165.01坪 🌟丙種建地｜建蔽率40%、容積率120% 🌟少量釋出！儘速來電洽詢 太平區萬福段稀有丙建+加農牧用 🌟太平華盛頓中學旁、近國軍台中總醫院、中山市場，生活機能佳 🌟可規劃前庭後院舒適大別墅享受退休生活 🌟建地111.08坪、農地165.01坪 🌟丙種建地｜建蔽率40%、容積率120% 🌟少量釋出！儘速來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 276.09 坪
• 建物 0.00 坪

3,200萬

急售！熱門農地埔心鄉二...　彰化縣埔心鄉二重段

UT0201369 • 🍴 穀倉美饌，步行即達 鄰近知名的**「三蜜穀倉餐廳」與「三蜜食光」**。在極具歷史感的舊穀倉改建空間內，享受頂級火鍋與異國料理，是接待賓客或下班聚餐的質感首選。 • 🛒 採買無憂，生鮮總匯 車程 5 分鐘內即可抵達全聯、主婦生鮮超市以及 Check Fun Way（切分衛）。無論是日常備貨還是精緻食材採買，都能輕鬆滿足，生活效率極高。 • 🛣️ 員埔大道，交通樞紐 緊鄰員埔路與員鹿路兩大交通動脈，向東直通員林市區、向西串接中山高。擁有避開市區擁擠、快速銜接主要路網的絕佳地理位置。 • 🔋 能量補給，後勤滿分 周邊設有 7-11 旗艦門市以及多家中油直營與加盟站。無論是司機長途配送的補給，或是員工日常的飲食便利，後勤支援非常到位。 • 🌳 藍色花海，休閒秘境 工作之餘，轉個彎就能到達**「藍花楹公園」或梧鳳公園**。在花季時沉浸在紫色浪漫中，提供工廠周邊少有的綠意空間與慢活氣息。急售！熱門農地埔心鄉二重段有水有電，機能佳 • 🍴 穀倉美饌，步行即達 鄰近知名的**「三蜜穀倉餐廳」與「三蜜食光」**。在極具歷史感的舊穀倉改建空間內，享受頂級火鍋與異國料理，是接待賓客或下班聚餐的質感首選。 • 🛒 採買無憂，生鮮總匯 車程 5 分鐘內即可抵達全聯、主婦生鮮超市以及 Check Fun Way（切分衛）。無論是日常備貨還是精緻食材採買，都能輕鬆滿足，生活效率極高。 • 🛣️ 員埔大道，交通樞紐 緊鄰員埔路與員鹿路兩大交通動脈，向東直通員林市區、向西串接中山高。擁有避開市區擁擠、快速銜接主要路網的絕佳地理位置。 • 🔋 能量補給，後勤滿分 周邊設有 7-11 旗艦門市以及多家中油直營與加盟站。無論是司機長途配送的補給，或是員工日常的飲食便利，後勤支援非常到位。 • 🌳 藍色花海，休閒秘境 工作之餘，轉個彎就能到達**「藍花楹公園」或梧鳳公園**。在花季時沉浸在紫色浪漫中，提供工廠周邊少有的綠意空間與慢活氣息。

• 土地
• 0.0年
• 土地 972.65 坪
• 建物 0.00 坪

1,168萬

新社核心-農建合一景觀...　台中市新社區湳嶺段

UT0209245 ①【學區＋商圈＋觀光聚落一次到位】 👉 核心：新社商圈生活圈＋完整學區.約7分鐘：新社國小、新社國中.約9分鐘：新社市區.約6分鐘：超商、市場 📌 新社商圈是台中知名觀光聚落.結合餐廳、農場、文創，形成完整生活與旅遊機能 「不是偏遠農地，是有商圈、有觀光、有生活的山居產品」 ②【農地＋丙建＝市場最稀有產品組合】 👉 這塊地的「靈魂價值」丙建358坪可合法興建住宅/民宿+農地254坪可做景觀、農場、營運=等於 「可以蓋＋可以營運＋可以做景觀」 👉 市場痛點：❌ 純農地不能蓋❌ 純建地沒景觀 👉 這塊：一次解決! ③【新社觀光核心區＝穩定人流＋長期價值】新社花海、觀光農場、特色餐廳聚集.每年大型活動帶來大量人潮.假日觀光客穩定湧入 周邊：松之戀.又見一炊煙.飛花落院~都是「高單價餐飲成功案例」 👉 「這裡不是未來，是已經成熟的觀光市場」 ④【地形漂亮＋朝南＋氣候優勢＝直接做產品】 👉 山坡地最怕不好用，這塊是加分型.朝南＝採光好、景觀價值高+海拔約500m（新社普遍）＝氣候涼爽+地勢平坦＝可直接規劃 👉 適合：景觀別墅.高端招待所.民宿品牌.私人莊園 👉 「這塊地不是整理，是直接做作品」 ⑤【600坪剛剛好＝自用＋投資最佳尺度】不會太大（不好持有）~不會太小（不好發揮） 👉 613坪＝剛好可以：一棟主建築+一區景觀+一區營運 👉 「這種大小，是最容易成交、最容易做產品的規模」 「這塊地最大價值在於農建合一，可以合法興建又能做景觀營運，加上位在新社觀光商圈內，有穩定人流與生活機能，600坪的規模剛好做一個完整作品，這種產品在市場上其實非常稀有。」 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度  新社核心-農建合一景觀莊園+民宿開發首選地 ①【學區＋商圈＋觀光聚落一次到位】 👉 核心：新社商圈生活圈＋完整學區.約7分鐘：新社國小、新社國中.約9分鐘：新社市區.約6分鐘：超商、市場 📌 新社商圈是台中知名觀光聚落.結合餐廳、農場、文創，形成完整生活與旅遊機能 「不是偏遠農地，是有商圈、有觀光、有生活的山居產品」 ②【農地＋丙建＝市場最稀有產品組合】 👉 這塊地的「靈魂價值」丙建358坪可合法興建住宅/民宿+農地254坪可做景觀、農場、營運=等於 「可以蓋＋可以營運＋可以做景觀」 👉 市場痛點：❌ 純農地不能蓋❌ 純建地沒景觀 👉 這塊：一次解決! ③【新社觀光核心區＝穩定人流＋長期價值】新社花海、觀光農場、特色餐廳聚集.每年大型活動帶來大量人潮.假日觀光客穩定湧入 周邊：松之戀.又見一炊煙.飛花落院~都是「高單價餐飲成功案例」 👉 「這裡不是未來，是已經成熟的觀光市場」 ④【地形漂亮＋朝南＋氣候優勢＝直接做產品】 👉 山坡地最怕不好用，這塊是加分型.朝南＝採光好、景觀價值高+海拔約500m（新社普遍）＝氣候涼爽+地勢平坦＝可直接規劃 👉 適合：景觀別墅.高端招待所.民宿品牌.私人莊園 👉 「這塊地不是整理，是直接做作品」 ⑤【600坪剛剛好＝自用＋投資最佳尺度】不會太大（不好持有）~不會太小（不好發揮） 👉 613坪＝剛好可以：一棟主建築+一區景觀+一區營運 👉 「這種大小，是最容易成交、最容易做產品的規模」 「這塊地最大價值在於農建合一，可以合法興建又能做景觀營運，加上位在新社觀光商圈內，有穩定人流與生活機能，600坪的規模剛好做一個完整作品，這種產品在市場上其實非常稀有。」 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度  

• 土地
• 0.0年
• 土地 613.46 坪
• 建物 0.00 坪

2,380萬

高坪效「連號雙車」尊享...　台中市豐原區南村路

UT0066286 特色： (1)頂級明星學區環繞（優先推薦） 大宅豐鼎周邊擁有豐原極具指標性的文教資源。小學學區為豐原名氣響亮的南陽國民小學，該校歷史悠久、校風與教學品質兼優，是許多在地家長指名的明星學校；國中學區則鄰近豐東國民中學，雙明星學區的完善銜接，讓孩子從國小到國中都能享有優質且穩定的就學環境，免去跨區就讀的舟車勞頓。 (2)豐原車站站前核心商圈 基地坐落於豐原市中心東側核心（向陽路、文化街、愛國街一帶），屬發展極為成熟的蛋黃區。步行即可輕鬆抵達豐原火車站與豐原轉運中心，不論是搭乘台鐵通勤，或是未來轉乘交通建設都非常便利，具備極佳的軌道經濟優勢。 (3)百年廟東商圈與百貨機能 除了下樓即有向陽路、中正路等金融銀行與老牌名店匯聚外，走路或短暫車程就能到最具代表性的豐原廟東夜市品嚐古早味在地美食，並享有太平洋百貨的時尚購物機能，傳統老字號小吃與現代娛樂購物日常一次滿足。 (4)2010坪四面臨路稀有大基地 在寸土寸金、土地飽和的豐原老城中心，大宅豐鼎整合出高達 2010 坪且「四面臨路」的壯闊基地，這在當地幾乎是空前絕後的條件。建案建蔽率僅約 29%，等同於保留了約 1400 坪的空間來打造雙家庭院與莊園綠意，引進七期豪宅DNA與涵碧美學，規劃28層高的凌空地標，鬧中取靜且極具隱私。 (5)后科與中科外溢第一線利多 豐原位居北台中科技產業廊帶的樞紐位置，鄰近后里科學園區（如美光科技等大廠）及豐洲科技工業園區。大宅豐鼎周邊不僅能透過國道1號、國道4號快速串聯園區，吸引了大量科技新貴與在地企業主置產，更鄰近占地廣闊的葫蘆墩公園等綠地，兼具產業發展的增值潛力與高質感慢活的居住氛圍。高坪效「連號雙車」尊享頂級物業與高質感生活宅 特色： (1)頂級明星學區環繞（優先推薦） 大宅豐鼎周邊擁有豐原極具指標性的文教資源。小學學區為豐原名氣響亮的南陽國民小學，該校歷史悠久、校風與教學品質兼優，是許多在地家長指名的明星學校；國中學區則鄰近豐東國民中學，雙明星學區的完善銜接，讓孩子從國小到國中都能享有優質且穩定的就學環境，免去跨區就讀的舟車勞頓。 (2)豐原車站站前核心商圈 基地坐落於豐原市中心東側核心（向陽路、文化街、愛國街一帶），屬發展極為成熟的蛋黃區。步行即可輕鬆抵達豐原火車站與豐原轉運中心，不論是搭乘台鐵通勤，或是未來轉乘交通建設都非常便利，具備極佳的軌道經濟優勢。 (3)百年廟東商圈與百貨機能 除了下樓即有向陽路、中正路等金融銀行與老牌名店匯聚外，走路或短暫車程就能到最具代表性的豐原廟東夜市品嚐古早味在地美食，並享有太平洋百貨的時尚購物機能，傳統老字號小吃與現代娛樂購物日常一次滿足。 (4)2010坪四面臨路稀有大基地 在寸土寸金、土地飽和的豐原老城中心，大宅豐鼎整合出高達 2010 坪且「四面臨路」的壯闊基地，這在當地幾乎是空前絕後的條件。建案建蔽率僅約 29%，等同於保留了約 1400 坪的空間來打造雙家庭院與莊園綠意，引進七期豪宅DNA與涵碧美學，規劃28層高的凌空地標，鬧中取靜且極具隱私。 (5)后科與中科外溢第一線利多 豐原位居北台中科技產業廊帶的樞紐位置，鄰近后里科學園區（如美光科技等大廠）及豐洲科技工業園區。大宅豐鼎周邊不僅能透過國道1號、國道4號快速串聯園區，吸引了大量科技新貴與在地企業主置產，更鄰近占地廣闊的葫蘆墩公園等綠地，兼具產業發展的增值潛力與高質感慢活的居住氛圍。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 28樓
• 土地 5.11 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 41.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.840坪)
• 坡道平面車位

2,528萬

台中南區-全新整理一樓...　台中市南區五權南路

UT1162757 ⚠️位於台中市南區五權南路的南京大廈一樓美宅，1樓挑高3.8米、三房兩廳兩衛、三陽台、前庭花園設計，營造出明亮寬敞、人性化的極佳空間格局，適合首購族、退休族與多成員家庭共居。 ⚠️屋況全面翻新，包含水電管線、地板、窗戶、天花板、衛浴設備與流理台廚具全部更新，入住即可免再整理；坡道機械下層車位長期租用（每月僅 1,500 元），方便停車不用煩惱。 ⚠️交通動線與生活機能無敵強：步行即可達多座公園綠地與圖書館；鄰近中興大學、高工商圈、工學路與美村南路商圈，周邊商店林立，生活採買便利度高。 此外，車程可迅速接上中投快速道路、國道3號，四通八達極便捷；未來有鐵路與公車動線加持，交通更無憂。 這間一樓美宅兼具格局方正、挑高空間、採光佳、裝修新與交通生活雙便利，絕對是市場中少見的搶手好宅。立即下手不錯過！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度台中南區-全新整理一樓孝親挑高花園三房美宅！ ⚠️位於台中市南區五權南路的南京大廈一樓美宅，1樓挑高3.8米、三房兩廳兩衛、三陽台、前庭花園設計，營造出明亮寬敞、人性化的極佳空間格局，適合首購族、退休族與多成員家庭共居。 ⚠️屋況全面翻新，包含水電管線、地板、窗戶、天花板、衛浴設備與流理台廚具全部更新，入住即可免再整理；坡道機械下層車位長期租用（每月僅 1,500 元），方便停車不用煩惱。 ⚠️交通動線與生活機能無敵強：步行即可達多座公園綠地與圖書館；鄰近中興大學、高工商圈、工學路與美村南路商圈，周邊商店林立，生活採買便利度高。 此外，車程可迅速接上中投快速道路、國道3號，四通八達極便捷；未來有鐵路與公車動線加持，交通更無憂。 這間一樓美宅兼具格局方正、挑高空間、採光佳、裝修新與交通生活雙便利，絕對是市場中少見的搶手好宅。立即下手不錯過！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

• 電梯大樓
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 4.07 坪
• 主+平 27.50 坪
• 建物 34.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

938萬

74旁-春福興波三房勝地....　台中市太平區環中東路三段

UT1162746 ⚠️坐落於台中市太平區環中東路三段，這間「春福興波」全新完工三房住家（屋齡僅 0.8 年），46坪、附坡道平面大車位，格局方正、雙面採光、雙衛浴開窗，全家健康通風超加分。東北朝向、高樓層邊間，高隱私與景觀兼具，是自住或置產的理想選擇。 ⭐️春福興波社區住戶單純，24 小時警衛管理，且社區公設規劃得宜——約 34% 公設比，包含接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房等共享設施，質感生活一步到位。 ⭐️這裡交通極致便捷~鄰近台74線，快速連結國1、國3+國4，輕鬆通勤、高效出行；更串聯東區、烏日、高鐵，搭乘直達市區，四通八達。 ⭐️生活機能無懈可擊，中山、樹孝兩大商圈圍繞，日常採買、餐飲娛樂一應俱全；步行範圍內即達7-11、美廉社、小北百貨、家樂福、全聯、診所藥局與郵局等，全方位滿足生活需求；且社區旁多座公園綠地如馬卡龍公園十分適合親子休閒。 ⭐️教育資源豐富，「新高雙語國小」與「新光國中」學區完整，不僅學風優良，也具國際教育特色，是許多家長嚮往的首選 。 ⭐️結合交通、機能、學區與生活品質，「春福興波」就是太平蛋黃區高 CP 值首購、換屋、置產最佳選擇！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度74旁-春福興波三房勝地.明星學區.高CP值首選 ⚠️坐落於台中市太平區環中東路三段，這間「春福興波」全新完工三房住家（屋齡僅 0.8 年），46坪、附坡道平面大車位，格局方正、雙面採光、雙衛浴開窗，全家健康通風超加分。東北朝向、高樓層邊間，高隱私與景觀兼具，是自住或置產的理想選擇。 ⭐️春福興波社區住戶單純，24 小時警衛管理，且社區公設規劃得宜——約 34% 公設比，包含接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房等共享設施，質感生活一步到位。 ⭐️這裡交通極致便捷~鄰近台74線，快速連結國1、國3+國4，輕鬆通勤、高效出行；更串聯東區、烏日、高鐵，搭乘直達市區，四通八達。 ⭐️生活機能無懈可擊，中山、樹孝兩大商圈圍繞，日常採買、餐飲娛樂一應俱全；步行範圍內即達7-11、美廉社、小北百貨、家樂福、全聯、診所藥局與郵局等，全方位滿足生活需求；且社區旁多座公園綠地如馬卡龍公園十分適合親子休閒。 ⭐️教育資源豐富，「新高雙語國小」與「新光國中」學區完整，不僅學風優良，也具國際教育特色，是許多家長嚮往的首選 。 ⭐️結合交通、機能、學區與生活品質，「春福興波」就是太平蛋黃區高 CP 值首購、換屋、置產最佳選擇！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

• 電梯大樓
• 1.8年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 46.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698萬

「荷風麗品』南屯正五期...　台中市南屯區大墩二街

UT1129553 出價可談 *近捷運南屯站與公車站，步行約615公尺，交通便利。 鄰近永春國小與崇倫國中，享受雙語學區優質教育。 鄰近文心森林公園與捷運綠線，生活與休閒機能完善。 緊鄰公益商圈、秀泰與全聯，日常採買超級方便。 位處南屯核心地段，未來增值潛力相當值得期待。 單層兩戶設計，戶戶邊間，採光與通風效果佳。「荷風麗品』南屯正五期兩房大面落地窗採光好 出價可談 *近捷運南屯站與公車站，步行約615公尺，交通便利。 鄰近永春國小與崇倫國中，享受雙語學區優質教育。 鄰近文心森林公園與捷運綠線，生活與休閒機能完善。 緊鄰公益商圈、秀泰與全聯，日常採買超級方便。 位處南屯核心地段，未來增值潛力相當值得期待。 單層兩戶設計，戶戶邊間，採光與通風效果佳。

• 電梯大樓
• 27.3年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 3.10 坪
• 主+陽 22.86 坪
• 建物 30.25 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,268 萬 1,198萬

5.5 %