有巢氏房屋 北屯南興公園加盟店｜台中市北屯區房仲

豐原核心輕屋齡三房平車！雙商圈極品優質宅 特色： 1. 完整優質學區（優先推薦） 國小學區：豐原國小（車程約 3 分鐘），接送相當方便。 國中學區：豐原國中（開車或騎車約 1~2 分鐘），為當地發展成熟的公立國中。 幼兒園與托育：周邊有蒲公英幼兒園等多家幼教機構，就學動線順暢。 2. 水岸綠意與休閒公園 葫蘆墩公園：步行或騎車即可快速抵達，公園佔地廣闊，擁有軟埤仔溪水岸景觀、自行車道與散步步道，適合日常運動與親子活動。 3. 便捷交通路網 主幹道優勢：位處圓環北路二段，可迅速銜接三豐路與中山路等豐原主要幹道。軌道與國道：開車約 5~7 分鐘可達豐原火車站；鄰近國道一號豐原交流道與台 74 線快速道路，跨區往返台中市區相當便利。 4. 成熟採買與商業機能 日常採買：周邊聚集全聯福利中心、便利商店（7-11、全家）與傳統市場。 核心商圈：開車約 5 分鐘即可抵達廟東夜市商圈與太平洋百貨，外食與購物選擇多元。 5. 完善醫療與公共設施 醫療資源：鄰近衛生福利部豐原醫院，且周邊有多家專科診所與藥局。 行政機構：鄰近郵局、各大銀行金融機構與行政機關，辦理日常事務十分便利。

超稀有神岡正乙工合法廠房+透天！地333坪 特色： 📍神岡中山路正乙種工業區，建蔽70、容積210，合法三照廠房，地坪333坪穩穩的，土地前後都臨路、寬20米長68米，未來要重劃建築線再利用也沒問題。 🏭現況1棟透天+2棟鋼骨廠房，水電俱全一應到位，另外加碼2組99碼動力電，馬力給你拉滿。目前出租中，月收租金6.4萬，收租型物件買了就有現金流，不用等。 🚛臨5米路，貨櫃車進出完全不卡關；緊鄰潭雅神鐵馬道綠園道第一排，好停車、好曝光，順便運動一下也不錯。 🚗交通動線更是誠意十足：距民生路僅250米，5分鐘直上豐原交流道，20分鐘殺到中科科雅路、后科路，往哪個方向跑都方便。 🛒生活機能也沒漏氣——神岡高工、社口市場、全聯、寶雅、7-11通通在旁邊，鄰豐原市區、大雅區，員工上下班、老闆跑腿兩相宜。 ✅無論倉儲物流還是中小型製造業，該有的條件這塊地都幫你備齊了，就差識貨的人簽字了

機捷特區｜櫻花巨人高樓景觀二房平車｜百萬質感裝潢 ✨ 本案亮點 🏡 機捷特區核心地段 鄰近捷運、74快速道路、Costco，生活機能完善。 🌄 高樓景觀戶｜採光通風佳 14樓視野遼闊，居住舒適、隱私性佳。 🎨 百萬質感裝潢｜免整理直接入住 現代侘寂風設計，圓弧天花板、無主燈、全室系統櫃，自住規格打造。 🛡️ 屋況極新｜24小時物業管理 屋齡約4年，社區管理完善，居住安心。 📈 北屯機捷特區｜發展成熟、自住首選 機捷生活圈機能完整，兼具便利交通與生活品質。

獨家銷售寶輝綠生活北屯機捷最美格局朝南帝王戶 🏙️ 五大必買特點 — 寶輝綠生活（寶輝 THE SPRINGS） ✅ 1. 核心地段：機捷特區＋交通樞紐優勢 寶輝綠生活座落於台中北屯機捷特區，步行即可到捷運北屯總站、近頭家厝雙鐵站與 74 快速道路，交通超便利，不論通勤、返鄉或外出旅遊都很順暢。   🔹捷運帶動房市增值，區域機能成熟 🔹快速連接國道一號 & 國道四號，南來北往更輕鬆   🌇 2. 城市生活機能超齊全 緊鄰大型商圈與生活機能：  • 好市多北台中店  • 總站夜市、大地商場、崇德路商圈  • 生活採買、餐飲、休閒一應俱全 這些都是現代家庭「住好也要生活好」的關鍵考量。   🍃 3. 國際級公設與舒適綠境 此案訴求 豪宅公設級生活機能，打造綠意社區與高質感公設： ✔ 中庭花園、空中花園 ✔ 游泳池、健身房 ✔ 閱覽室、VIP 室、烤肉區 ✔ 會議空間、包裹室 不只是住家，更像自有度假生活圈。   🏡 4. 建築規劃優質＋環境舒適 ✔ 社區基地大約 2,027 坪，三面臨路基地 ✔ 低建蔽高綠覆設計，中庭綠景採光優 ✔ 室內格局實用（3～4 房多元選擇＋平面車位） ✔ 朝南採光、落地窗設計提升居住感受   這種規劃對於想要日常舒適感＋長期增值性的屋主特別有吸引力。 📈 5. 機捷特區未來發展可期 北屯機捷特區是近年台中最受關注的重劃區之一，因為捷運綠線啟用及商業機能逐步形成，使得居住人口不斷增加。   ✔ 商住併存、生活圈完整 ✔ 人口進駐帶來長期房市支撐 這對現階段買房來說具有長期持有潛力與增值空間的心理支持。

專任@達麗冶翠@中國醫+科博館黃金地段景觀三房 特色介紹： 一、 🏫 頂級雙學區：步行即達，免接送首選 九年免接送： 社區鄰近優質雙學區，下樓步行即可輕鬆通勤。 五權國中： 步行僅需 3~5 分鐘（車程 2 分鐘），極具上學免接送的絕對優勢。 健行國小： 步行約 7 分鐘（車程 3 分鐘），家長免去上下學塞車接送之苦。 二、 🌳 綠意第一排：育德綠園道永久棟距 園道首排： 社區下樓即是 育德綠園道，開窗即享有舒適的綠意視野與永久寬廣棟距。 萬坪綠帶： 步行約 8 分鐘 即可抵達 7.4 公頃的 中正公園；開車 5 分鐘內亦可達 科博館 與 植物園，生活宛如置身都市綠肺。 三、 🛍️ 繁華雙商圈：下樓擁抱市心生活機能 日常採買： 車程 3 分鐘 到全聯（台中健行店）、5 分鐘 到東興市場，滿足所有一日三餐的採買需求。 娛樂百貨： 坐落於健行路與永興街美食商圈，開車 6~8 分鐘 可達中友百貨與一中商圈，15 分鐘內 暢達廣三 SOGO、勤美誠品及新光三越。 四、 🏥 頂尖醫療：中國醫生活圈的健康後盾 指標照護： 車程僅約 4 分鐘 即可抵達 中國醫藥大學附設醫院。 地段保值： 鄰近中部頂尖醫療資源，不僅守護家人健康，更為該區域帶來高素質的就業人口與強勁的地段保值性。 五、 🚗 便捷交通：市區與聯外交通無縫接軌 市區暢行： 周邊公車網絡發達，設有中國醫大站、中山堂站及五權國中站；車程約 10 分鐘內 可達捷運綠線「文心中清站」、12~14 分鐘 達台中火車站。 聯外幹道： 緊鄰中清路與五權路，開車約 15~19 分鐘 即可快速直上 台74線快速道路 與 國道一號（台中交流道），南來北往高效便捷。

東區熱鬧精華地段一中商圈｜低總價健身美寓 一、生活機能 百貨商場與娛樂：鄰近Mitsui Shopping Park LaLaport台中、大魯閣新時代購物中心（內有家樂福量販店），開車或騎車約5~7分鐘內可達，娛樂與購物選擇豐富。 核心商圈：緊鄰一中商圈（步行約10分鐘、距離台中一中約500公尺），周邊小吃、餐飲、服飾店林立。 傳統市場與採買：周邊有十甲旺市場、建國市場或一心市場，日常買菜與生活零售採購非常便利。 綠地公園：鄰近歷史悠久的台中公園（中山公園）以及東光園道，散步、運動的綠意空間充裕。 醫療與金融：附近有中國醫藥大學附設醫院（車程約 5-8 分鐘），且雙十路、精武路沿線有多家銀行與郵局，行政與醫療機能完善。 二、交通建設 軌道交通： 鄰近台鐵精武車站與台中火車站，不論是搭乘區間車或南北往返的對號列車都相當快速。 公路與客運： 緊鄰台中轉運站，國道客運與市區公車路線極為密集。 主要幹道為雙十路一段、精武路、自由路與進化路，往北可直通北區、北屯，往東可經由振興路或中山路快速銜接 74號快速道路（環狀快速公路），南來北往非常便利。 三、周邊學區： 國小學區：主要為力行國民小學、進德國民小學及樂業國民小學，皆在車程3~5分鐘內，家長接送方便。 國中學區：主要對應雙十國民中學、育英國民中學。 高級中等學校：頂尖明星學校臺中一中、臺中科技大學（一中校區）、精誠體育館（台體大）等皆近在咫尺，文教氣息相當濃厚。

北區稀有低總價三房美寓，零公設超大使用空間！ 1. 曉明女中明星學區，漢口商圈核心機能 • 文教區位： 步行即可到達明星學校曉明女中，周邊教育資源豐富，人文氣息濃厚。 • 繁榮商圈： 轉個彎即達漢口路商圈，小吃林立、診所、銀行密度高，生活採買極其便利。 2. 零公設比神級坪效，實坪使用率100% • 實坪至上： 建物總坪 27.98 坪完全無公設比。主附建物面積即等於總權狀面積，每一分預算都轉化為實際居住空間，免除高公設比的虛坪負擔。 • 寬敞 3 房： 室內近 28 坪的寬敞空間，規劃標準 3 房 2 廳 2 衛，格局大方，深受家庭客喜愛。 3. 中高樓層採光通風，低總價入主精華區 • 稀有樓層： 位於 4 樓（總高 5 樓），通風良好且光線充足，非頂樓設計讓您免於日曬與漏水憂慮。 • 親民門檻： 總價 768 萬 在北區文教區極具競爭力，非常適合首購族、教職員或新婚家庭。 4. 零管理費負擔，居家規劃彈性大 • 省錢首選： 無須繳納每月管理費，長期下來節省可觀支出，生活預算更好規劃。 • 格局方正： 老公寓牆面結構紮實、空間方正，無論是維持原貌或重新整理成現代風美寓，都有極高的塑性。 5. 核心地段保值性強，未來增值可期 • 交通優勢： 鄰近中清路與漢口路兩大幹道，往返國道、快速道路或進入市中心皆快。 • 穩健投資： 此地段長期受家長與醫護人員青睞，租屋與換屋需求穩定，是抗跌保值的首選地段。

北屯機捷|水沐青華|前陽台進出四房B1平車 🏡生活特色介紹： ✅雙鐵核心交通樞紐 鄰近捷運綠線，距 捷運北屯總站 (G0) 僅約 200 公尺，步行約 3 分鐘即可到達，亦鄰近舊社站。雙鐵共構，車程約 4 分鐘可達 松竹車站，享有雙鐵共構的轉乘便利性。公路動線，開車 5 分鐘內可銜接 74 號快速道路 ，進而串連國道 1 號及國道 4 號，南來北往相當快速。 ✅成熟商圈與民生機能 賣場環繞：位於 好市多 (Costco) 北台中店  第一排，步行約 1 分鐘即達。周邊還有大買家、全聯、特力屋及 HOLA 等大型賣場。 傳統商圈：緊鄰松竹、頭家厝、軍功與東山商圈，日常採買可至 一點利黃昏市場  或頭家厝市場。 ✅宜居格局，通風採光：全戶採 邊間設計，擁有三面採光，且衛浴皆有開窗。全社區公設多項並全齡化設計,也有24小時物業管理家的安全有保障。

南屯菁科城@朝南一望無際三房平車絕版星空戶 「豐邑菁科城」位於台中南屯區建功重劃區（嶺東商圈旁），是一處以「大基地、森林系公設」為核心賣點的大型社區。 一、 生活機能：嶺東核心與綠地環繞 該建案位於成熟的嶺東商圈，兼具舊市區的便利與重劃區的整齊環境。 • 日常採買：步行約 5-8 分鐘即可進入忠勇路及嶺東路商圈，沿線有全聯福利中心、美廉社、便利商店（7-11、全家）及多家連鎖餐飲店。 • 市場休閒：靠近春社市場，滿足早市採買需求；周邊公園綠地豐富，包含彩虹眷村、春安棒球場及社區自有的景觀步道。 • 園區優勢：由於緊鄰精密機械科技創新園區（精科），對於在園區工作的族群來說，具備極強的「近工近住」機能，也支撐了強大的租賃與購屋需求。 二、 交通動線： 菁科城的交通網絡是其最大亮點之一，適合需要跨區通勤的上班族。 • 快速道路：開車約 3-5 分鐘即可上 台74線（環中路） 及 國道一號（台中交流道或南屯交流道），串聯台中各區及南北往來非常迅速。 • 軌道交通：車程約 10 分鐘可達 高鐵台中站（新烏日站），該站為高鐵、台鐵、捷運綠線三鐵共構，對商務出差族群極具吸引力。 三、 學區優勢：步行即達的文教區 社區周邊的教育資源非常完整，從國小到大學皆在步行或短程車距內。 • 國小學區：春安國小，步行約 3-5 分鐘，學童上學無須家長接送，安全性高。 • 國中學區：主要為萬和國中（需車程）或鄰近的嶺東中學國中部（私立）。 • 高等教育：社區緊鄰嶺東科技大學，周邊學生族群帶動了餐飲與生活服務的多元化。

📍逢甲核心★逢明街美宅優選學區稀有四房三車位 ⭕【黃金文教區】下樓即校園，轉彎遇美食 0 距離生活圈： 步行約 3 分鐘 抵達上安國小，爸媽免接送，孩子多睡半小時。 食衣住行聖地： 步行約 5 分鐘 直達逢甲國際商圈，從早午餐到宵夜美食，走出家門應有盡有，生活採買完全不愁。   ⭕【雙公園環繞】都會水泥叢林裡的綠寶石 上安公園： 步行約約 2 分鐘，家門口就是運動場，隨時享受新鮮芬多精。 秋紅谷生態公園： 散步約 10 分鐘，台中最美地標是您的後花園，尊榮景觀休閒生活就在身邊 ⭕【交通神經中樞】一軸一環，全台暢行無阻 國道/快速道路： 開車約 5 分鐘 上 74 號快速道路 與 國道一號，串聯中科、精科，南來北往都在彈指之間。 捷運藍線預定： 鄰近未來台灣大道捷運，地段增值潛力指日可待。 ⭕【時尚生活指標】與七期百貨、十二期重劃區為鄰 百貨雙雄： 車程約 6 分鐘 即抵達新光三越、大遠百。享受頂級精品、影城娛樂，不必忍受七期的車位擁擠，卻能共享同樣的精華機能。 質感生活： 銜接十二期低密度高質感住宅區，居住氛圍清幽不雜亂。 ⭕【最強醫療後盾】醫學中心級的健康守護 一級醫療體系： 車程約 8-10 分鐘 涵蓋中港澄清醫院、台中榮總。高效率的醫療資源，是給家人最安心的居住保障。

北屯黃金捷運漢口崇德商圈機能無敵樓店面 走路可到捷運，生活機能無敵方便！串連崇德路，文心路，永興街商圈機能便利，周邊釋出的店面不多，稀有釋出！樓下可店面，二樓兩間房間可以利用、分租或自住皆宜。 周邊除了數不清的商圈外，學校、公園，機能無可挑剔 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區文心國民小學，距省三國中、崇德國中約4~5分鐘車程，車程約5分鐘可至北屯兒童公園。 交通方面，約4分鐘車程可至捷運文心崇德站，亦有國道一號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢

🟡東區頂標｜總太東方紐約高樓平車｜帝王景觀三房 🟡優質學區與頂級商圈 文教氣息濃厚： 位處優質學區範圍，鄰近大智國小與東峰國中，提供孩子穩定的就學環境，家長接送也相當便利。 🟡百貨生活圈： 地處東區核心發展區，車程短時間內即可到達台中三井 LaLaport、大魯閣新時代購物中心以及站前秀泰影城。無論是國際精品購物、日系超市採買或影視娛樂，生活機能極其強大。 🟡萬坪綠意景觀廊道 社區緊鄰著名的東光園道，這是一條長達數公里的城市綠帶，設有完善的步行徑與自行車道。對於喜愛運動或散步的住戶來說，出門即是綠意，不僅空氣清新，高樓層更享有永久的開闊視野。 🟡雙鐵共構交通樞紐 鄰近台中火車站與台中轉運站，且距離捷運與台鐵交匯的樞紐極近。透過緊鄰的台74線快速道路，可迅速串聯國道1號與國道3號，無論是搭乘大眾運輸或自駕通勤，南來北往皆十分便捷。 🟡豐富多元的生活機能 除了現代化的百貨商場，周邊亦保有濃厚的在地生活感。鄰近忠孝路觀光夜市與建國市場，不論是早市採買新鮮食材，或是夜晚品嚐在地小吃，都能滿足日常生活的各種需求。 🟡東區翻轉潛力區 隨著「大台中車站計畫」與大車站特區的開發，東區已從傳統舊城區翻轉為台中亮眼的開發熱區。各項指標性建設相繼落成，帶動周邊房價與居住品質提升，是兼具自住舒適度與增值潛力的地段。