超級A案超稀有釋出10米...　台中市豐原區大順街

UT1138887 🌟交通全串聯，進出車流順暢 近三大快速路網：國道1號「豐原交流道」(里程168K)、國道4號「豐勢交流道」(17K，已全線通車串連台74)，可快速銜接台中各區與中彰投；另有台鐵「豐原站」供人員通勤與物流快遞使用。        📐法規明確，使用彈性高 乙種工業區屬都市計畫指定之工業用地，管制與容許使用有明確依據；臺中市相關管制要點並揭示乙工建蔽率上限與設計退縮規範（如基地臨路退縮3m等），規劃與申請較有依循，降低合規不確定性。        🏭產業聚落成熟，供應鏈近在旁 豐原／神岡一帶為中小企業生產基地與機械、金屬加工等產業聚落核心，鄰近的「豐洲科技工業園區」帶來穩定上下游需求與就業人口，對B2B合作、就近外包與招募人力都有利。   🍎門前路寬＋三樓量體，機能一次到位 本案位於10米路門面，1–3F量體、主建物與附屬建物合計約256.91坪，土地144.2坪，屬「開放式格局」好規劃，可做1F生產/出貨、2F辦公、3F倉儲或輕量製程，兼顧人流與車流動線；屋齡22年屬輕屋齡工業廠房族群，易於汰換設備與追加電力。 💍區域題材加持，保值與出租性佳 國4豐原—潭子段全線通車後，與台74、國1/3完成環狀路網最後一哩，官方評估可節省進出市區約20分鐘車程，帶動豐原與潭子周邊工商活動，對自用與投資出租的廠辦皆屬利多。 超級A案超稀有釋出10米路全合法輕屋齡乙工廠房 🌟交通全串聯，進出車流順暢 近三大快速路網：國道1號「豐原交流道」(里程168K)、國道4號「豐勢交流道」(17K，已全線通車串連台74)，可快速銜接台中各區與中彰投；另有台鐵「豐原站」供人員通勤與物流快遞使用。        📐法規明確，使用彈性高 乙種工業區屬都市計畫指定之工業用地，管制與容許使用有明確依據；臺中市相關管制要點並揭示乙工建蔽率上限與設計退縮規範（如基地臨路退縮3m等），規劃與申請較有依循，降低合規不確定性。        🏭產業聚落成熟，供應鏈近在旁 豐原／神岡一帶為中小企業生產基地與機械、金屬加工等產業聚落核心，鄰近的「豐洲科技工業園區」帶來穩定上下游需求與就業人口，對B2B合作、就近外包與招募人力都有利。   🍎門前路寬＋三樓量體，機能一次到位 本案位於10米路門面，1–3F量體、主建物與附屬建物合計約256.91坪，土地144.2坪，屬「開放式格局」好規劃，可做1F生產/出貨、2F辦公、3F倉儲或輕量製程，兼顧人流與車流動線；屋齡22年屬輕屋齡工業廠房族群，易於汰換設備與追加電力。 💍區域題材加持，保值與出租性佳 國4豐原—潭子段全線通車後，與台74、國1/3完成環狀路網最後一哩，官方評估可節省進出市區約20分鐘車程，帶動豐原與潭子周邊工商活動，對自用與投資出租的廠辦皆屬利多。

• 廠房
• 23.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 144.20 坪
• 主 256.91 坪
• 建物 256.91 坪
• 車位

8,800萬

稀有大建坪合法農舍，豪...　台中市豐原區三豐路二段

UT1074746 🌟92米大面寬佔地720坪超大合法農舍201坪 🌟前院超大可停10車以上農舍前後左右都有農地，後方還有超大的果園森林 🌟4分鐘豐原大道近國道四號，出繁華，入寧靜， 🌟邊間採光好大空間好規劃 屋況漂亮免整理買到賺到 🌟相鄰水利地，好規劃使用，可用上千坪（已租）年繳7000元 稀有大建坪合法農舍，豪奢莊園加開心農場三代同堂 🌟92米大面寬佔地720坪超大合法農舍201坪 🌟前院超大可停10車以上農舍前後左右都有農地，後方還有超大的果園森林 🌟4分鐘豐原大道近國道四號，出繁華，入寧靜， 🌟邊間採光好大空間好規劃 屋況漂亮免整理買到賺到 🌟相鄰水利地，好規劃使用，可用上千坪（已租）年繳7000元

• 農舍
• 35.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 720.26 坪
• 主+陽 201.44 坪
• 建物 201.44 坪
• 7房(室)4廳7衛

8,988 萬 7,800萬

13.2 %

面三甲公園朝南大地坪43...　台中市北屯區景賢路

UT1129557 *五房三代宅｜空間靈活運用 五大房間設計，主臥＋孝親房＋多功能書房、娛樂室通通滿足，三代同住超寬敞。 *私人電梯｜長輩無障礙住宅首選 樓層移動輕鬆又安全，尊榮便利的生活享受，長輩小孩皆宜。 *四車位大格局｜城市中的停車堡壘 超稀有四車位配置，車多家庭免煩惱，接待賓客也體面。 *靜巷低密度｜環境清幽、生活便利 鄰近商圈、學校、公園，鬧中取靜，生活機能與居住品質兼具。 面三甲公園朝南大地坪43坪四車電梯別墅 *五房三代宅｜空間靈活運用 五大房間設計，主臥＋孝親房＋多功能書房、娛樂室通通滿足，三代同住超寬敞。 *私人電梯｜長輩無障礙住宅首選 樓層移動輕鬆又安全，尊榮便利的生活享受，長輩小孩皆宜。 *四車位大格局｜城市中的停車堡壘 超稀有四車位配置，車多家庭免煩惱，接待賓客也體面。 *靜巷低密度｜環境清幽、生活便利 鄰近商圈、學校、公園，鬧中取靜，生活機能與居住品質兼具。

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.90 坪
• 主+陽 112.62 坪
• 建物 112.62 坪
• 5房(室)2廳6衛

4,998萬

五期高溫暖社區｜熊貓國...　台中市南屯區大墩路

UT1101461 🏮稀有雙併帝王戶格局 🏮鄰近台中捷運綠線 🏮近公園綠地環境舒適 🏮電梯直達地下室屋況佳 🏮空間方正好規劃設計 🏮稀有釋出敬請把握 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問,我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢-----------------------------------------------服務項目:買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介土地開發..建設稅費諮詢免費試算土地增值稅成交行情估價諮詢服務不動產價金履約保證機制保障交易安全提供最即時快速的服務一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度 五期高溫暖社區｜熊貓國寶超大舒適三代同堂帝王戶 🏮稀有雙併帝王戶格局 🏮鄰近台中捷運綠線 🏮近公園綠地環境舒適 🏮電梯直達地下室屋況佳 🏮空間方正好規劃設計 🏮稀有釋出敬請把握 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問,我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢-----------------------------------------------服務項目:買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介土地開發..建設稅費諮詢免費試算土地增值稅成交行情估價諮詢服務不動產價金履約保證機制保障交易安全提供最即時快速的服務一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

• 電梯大樓
• 31.6年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 10.48 坪
• 主+陽 84.01 坪
• 建物 108.02 坪
• 4房(室)5廳4衛

2,880萬

獨賣~台中工業地霸主頭...　台中市潭子區環中東路一段

UT0976510 年收租金3000萬目前租期到114年交易條件可直接續簽後10年（租期114滿期也可排除，設備由地主方回收） 地主陸續在收購周邊國有地約66坪，已經申請完成 對面北台中奧迪823-25地號成交68萬/坪 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度 獨賣~台中工業地霸主頭家段乙工三照廠房 年收租金3000萬目前租期到114年交易條件可直接續簽後10年（租期114滿期也可排除，設備由地主方回收） 地主陸續在收購周邊國有地約66坪，已經申請完成 對面北台中奧迪823-25地號成交68萬/坪 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,232.73 坪
• 主 102.42 坪
• 建物 103.36 坪

92,000萬

北屯別墅專家！超豪臨路...　台中市北屯區和順三街

UT1041802 🔥【北屯東山軍功商圈｜百坪電梯豪墅｜臨8米活路】🔥 🏡 罕見釋出，全新未住！公園旁 5房3廳5衛+四車位，大地坪電梯豪墅！ 🚀 這是北屯唯一的超高規格夢幻別墅！住進來，你就是人生勝利組！🚀 你是否在找一間 「大地坪、超大使用空間、獨立電梯、四車位、完美地段」 的夢想豪墅？ 這間房，就是你最理想的選擇！ 市場唯一，全新未住，錯過不再有！ 📍 地址：台中市北屯區和順三街 🏡 建坪：94.85坪 / 使用坪約115坪（含20坪露台） 🏡 地坪：54坪 🏡 格局：5房3廳5衛，空間極致舒適！ 🏡 座向：座南朝北，冬暖夏涼，最理想方位！ 🚗 面寬6.5米，四車位大氣規劃，停車超方便！ 💰 售價：6280萬，極致奢華，無可挑剔！ ⸻ 🌳 罕見大地坪電梯豪墅，舒適生活一次擁有！🌳 🏠 【百坪豪墅，全新未住】 • 94.85坪大建坪 + 20坪露台，使用空間直逼115坪！ • 5房3廳5衛，動線規劃完美，生活品質升級！ • 一樓3.75米挑高，開闊空間感，住起來就是大器！ 🚗 【超大車庫，一次停4台車】 • 車庫深度10米，寬敞舒適，四台車輕鬆停放！ • 不再為停車煩惱，迎賓接待超氣派！ 🌞 【全棟電梯設計，輕鬆上下樓】 • 長輩、小孩都能輕鬆使用，每個樓層皆可直達！ • 安全、便捷、豪宅標配！ 🌿 【後院+露台，綠意盎然的生活空間】 • 後院1.5米，提供綠意與通風，生活更自在！ • 20坪露台，私人景觀天地，休閒、招待賓客都完美！ ⸻ 🏡 北屯軍功商圈，黃金機能，奢華生活一步到位！ 📍 軍功商圈，繁華與靜謐並存！ • 燒肉店、路易莎、麥當勞、星巴克，知名連鎖品牌環伺！ • 軍功黃昏市場、全聯、寶雅，大型商場一應俱全，日常採買超方便！ • 餐飲、購物、休閒娛樂，應有盡有，輕鬆享受生活！ 🚗 交通便捷，四通八達！ • 台74快速道路僅需3分鐘，快速串聯國道1、3、4號！ • 捷運綠線「舊社站」近在咫尺，輕鬆直達台中市區！ 🎓 優質學區，孩子的未來贏在起跑點！ • 近葳格中學、東山國小，學風純正，教育品質高！ • 優質學區，接送便利，為孩子打造最好的成長環境！ 🌳 公園綠地圍繞，健康生活無價！ • 家門口就是公園，清晨運動、傍晚散步，天天擁抱大自然！ • 自行車道完善，休閒騎乘、親子活動超方便！ ⸻ 💎 6280萬入住百坪豪墅，北屯最強地標！💎 🌟 【住家+辦公+收藏車輛，一次滿足所有需求】 🌟 【市場唯一百坪大地坪豪墅，機會難得！】 🌟 【全新未住，電梯+四車位，真正的頂級享受！】 ✨ 未來只會更貴，現在不買，以後真的買不到！ ✨ 這不是一間普通的房子，這是你的夢想家園！ 這樣的房子，這樣的價格，這樣的地段，這樣的未來發展潛力，你還在等什麼？ 現在不買，以後真的買不到！ 北屯別墅專家！超豪臨路四車全新電梯豪墅 🔥【北屯東山軍功商圈｜百坪電梯豪墅｜臨8米活路】🔥 🏡 罕見釋出，全新未住！公園旁 5房3廳5衛+四車位，大地坪電梯豪墅！ 🚀 這是北屯唯一的超高規格夢幻別墅！住進來，你就是人生勝利組！🚀 你是否在找一間 「大地坪、超大使用空間、獨立電梯、四車位、完美地段」 的夢想豪墅？ 這間房，就是你最理想的選擇！ 市場唯一，全新未住，錯過不再有！ 📍 地址：台中市北屯區和順三街 🏡 建坪：94.85坪 / 使用坪約115坪（含20坪露台） 🏡 地坪：54坪 🏡 格局：5房3廳5衛，空間極致舒適！ 🏡 座向：座南朝北，冬暖夏涼，最理想方位！ 🚗 面寬6.5米，四車位大氣規劃，停車超方便！ 💰 售價：6280萬，極致奢華，無可挑剔！ ⸻ 🌳 罕見大地坪電梯豪墅，舒適生活一次擁有！🌳 🏠 【百坪豪墅，全新未住】 • 94.85坪大建坪 + 20坪露台，使用空間直逼115坪！ • 5房3廳5衛，動線規劃完美，生活品質升級！ • 一樓3.75米挑高，開闊空間感，住起來就是大器！ 🚗 【超大車庫，一次停4台車】 • 車庫深度10米，寬敞舒適，四台車輕鬆停放！ • 不再為停車煩惱，迎賓接待超氣派！ 🌞 【全棟電梯設計，輕鬆上下樓】 • 長輩、小孩都能輕鬆使用，每個樓層皆可直達！ • 安全、便捷、豪宅標配！ 🌿 【後院+露台，綠意盎然的生活空間】 • 後院1.5米，提供綠意與通風，生活更自在！ • 20坪露台，私人景觀天地，休閒、招待賓客都完美！ ⸻ 🏡 北屯軍功商圈，黃金機能，奢華生活一步到位！ 📍 軍功商圈，繁華與靜謐並存！ • 燒肉店、路易莎、麥當勞、星巴克，知名連鎖品牌環伺！ • 軍功黃昏市場、全聯、寶雅，大型商場一應俱全，日常採買超方便！ • 餐飲、購物、休閒娛樂，應有盡有，輕鬆享受生活！ 🚗 交通便捷，四通八達！ • 台74快速道路僅需3分鐘，快速串聯國道1、3、4號！ • 捷運綠線「舊社站」近在咫尺，輕鬆直達台中市區！ 🎓 優質學區，孩子的未來贏在起跑點！ • 近葳格中學、東山國小，學風純正，教育品質高！ • 優質學區，接送便利，為孩子打造最好的成長環境！ 🌳 公園綠地圍繞，健康生活無價！ • 家門口就是公園，清晨運動、傍晚散步，天天擁抱大自然！ • 自行車道完善，休閒騎乘、親子活動超方便！ ⸻ 💎 6280萬入住百坪豪墅，北屯最強地標！💎 🌟 【住家+辦公+收藏車輛，一次滿足所有需求】 🌟 【市場唯一百坪大地坪豪墅，機會難得！】 🌟 【全新未住，電梯+四車位，真正的頂級享受！】 ✨ 未來只會更貴，現在不買，以後真的買不到！ ✨ 這不是一間普通的房子，這是你的夢想家園！ 這樣的房子，這樣的價格，這樣的地段，這樣的未來發展潛力，你還在等什麼？ 現在不買，以後真的買不到！

• 別墅
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 94.85 坪
• 建物 94.85 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 車位

6,280萬

東海工業區超水全新電梯...　台中市西屯區工業區三十八路

UT0052140 東海工業區超水全新電梯15套開價5%5投報

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 坪
• 主 93.05 坪
• 建物 93.05 坪
• 15房(室)15廳15衛

4,388 萬 4,280萬

2.5 %

單元十二首席雲端９全新...　台中市北屯區順興路

UT1129572 1. 85坪大器格局，四層獨棟＋大面寬，門面氣勢十足 2. 客廳挑高3.6米＋整棟套房設計，舒適獨立不打擾 3. 德國EGGER超耐磨木地板＋原石大理石地磚，高質感無死角 4. 自家電梯＋獨立車庫，雙車輛進出不受限，長輩也方便 5. 五個月新屋，智慧消防系統＋防斷電電梯，住得安心又放心 6. 單元十二核心地段，近捷運、Costco、學校、公園，生活機能一應俱全 單元十二首席雲端９全新電梯車庫別墅 1. 85坪大器格局，四層獨棟＋大面寬，門面氣勢十足 2. 客廳挑高3.6米＋整棟套房設計，舒適獨立不打擾 3. 德國EGGER超耐磨木地板＋原石大理石地磚，高質感無死角 4. 自家電梯＋獨立車庫，雙車輛進出不受限，長輩也方便 5. 五個月新屋，智慧消防系統＋防斷電電梯，住得安心又放心 6. 單元十二核心地段，近捷運、Costco、學校、公園，生活機能一應俱全

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 79.87 坪
• 建物 79.88 坪
• 4房(室)2廳5衛

5,088萬

鄉林凱悅西區正精誠路大...　台中市西區精誠路

UT1101490 特色： 1. 🌟 正五期黃金門牌！精誠路核心地段，吃喝玩樂一把抓！ 2. ✨ 超大室內坪數！方正格局＋全開窗，光線美景一次擁有！ 3. 🚗 B3獨立車位＋14坪夢幻露臺，電梯直達、超享受！ 4. 🏡 住戶僅77戶超單純，嚴管社區，安全寧靜無死角！ 5. 🚆 鄰近74快速道＋國道一號，捷運預定地，交通爆升值！ 鄉林凱悅西區正精誠路大四房平車露台戶稀有釋出 特色： 1. 🌟 正五期黃金門牌！精誠路核心地段，吃喝玩樂一把抓！ 2. ✨ 超大室內坪數！方正格局＋全開窗，光線美景一次擁有！ 3. 🚗 B3獨立車位＋14坪夢幻露臺，電梯直達、超享受！ 4. 🏡 住戶僅77戶超單純，嚴管社區，安全寧靜無死角！ 5. 🚆 鄰近74快速道＋國道一號，捷運預定地，交通爆升值！

• 電梯大樓
• 31.4年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽+露 55.50 坪
• 建物 71.32 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

2,080萬

東區｜近進德國小美宅室...　台中市東區東南街

UT1120568 🌟步行可達精武車站，輕鬆銜接全台，通勤出差超便利！ 🌟鄰近LaLaport台中，百貨、影城、餐飲一次搞定，生活機能滿分！ 🌟吃貨天堂！一中街商圈近在咫尺，美食、潮流天天逛不膩！ 🌟黃金三站區域：台中車站＋精武車站＋一中商圈，地段超強勢！ 🌟生活圈完整：學區、商圈、交通、綠地一次擁有！ 🌟未來增值潛力強，LaLaport帶動整體東區重劃發展，加碼看漲！ 🌟文青、學生、上班族最愛地段，出租超搶手，投資首選！ 🔺增建略11坪，使用坪數略80坪 東區｜近進德國小美宅室內大坪數帝王戶 🌟步行可達精武車站，輕鬆銜接全台，通勤出差超便利！ 🌟鄰近LaLaport台中，百貨、影城、餐飲一次搞定，生活機能滿分！ 🌟吃貨天堂！一中街商圈近在咫尺，美食、潮流天天逛不膩！ 🌟黃金三站區域：台中車站＋精武車站＋一中商圈，地段超強勢！ 🌟生活圈完整：學區、商圈、交通、綠地一次擁有！ 🌟未來增值潛力強，LaLaport帶動整體東區重劃發展，加碼看漲！ 🌟文青、學生、上班族最愛地段，出租超搶手，投資首選！ 🔺增建略11坪，使用坪數略80坪

• 華廈
• 26.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 46.54 坪
• 建物 69.21 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 車位

1,680萬

登陽春賞6米面寬中型店...　台中市北屯區敦富路

UT0324523 一、🚇捷運綠線核心生活圈 坐落北屯捷運綠線生活圈，通勤人潮與在地住戶穩定，日常曝光度高，為店面帶來持續且高品質的來客來源。 二、🏙新興重劃區，消費力成長可期 敦富路為北屯發展重心，新建大樓密集，家庭與年輕族群聚集，消費結構佳，特別適合醫美與健康產業進駐。 三、✨6米大面寬一樓門面吸睛 6米寬臨路店面，門面醒目好規劃，招牌展示效果佳，有助品牌形象塑造，輕鬆吸引路過與回流客群。 四、📐高坪效彈性空間好運用 開放式格局搭配夾層，實際使用坪數高，可依需求自由規劃，適合診所、輕食餐飲或企業總部使用。 五、🚗完善機能＋專屬車位 周邊生活與商業機能成熟，附地下室車位，兼顧顧客停車與員工通勤，提升整體營運便利與專業形象。 登陽春賞6米面寬中型店面高坪效使用坪57坪 一、🚇捷運綠線核心生活圈 坐落北屯捷運綠線生活圈，通勤人潮與在地住戶穩定，日常曝光度高，為店面帶來持續且高品質的來客來源。 二、🏙新興重劃區，消費力成長可期 敦富路為北屯發展重心，新建大樓密集，家庭與年輕族群聚集，消費結構佳，特別適合醫美與健康產業進駐。 三、✨6米大面寬一樓門面吸睛 6米寬臨路店面，門面醒目好規劃，招牌展示效果佳，有助品牌形象塑造，輕鬆吸引路過與回流客群。 四、📐高坪效彈性空間好運用 開放式格局搭配夾層，實際使用坪數高，可依需求自由規劃，適合診所、輕食餐飲或企業總部使用。 五、🚗完善機能＋專屬車位 周邊生活與商業機能成熟，附地下室車位，兼顧顧客停車與員工通勤，提升整體營運便利與專業形象。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 1 ~ 1 / 19樓
• 土地 8.70 坪
• 主 41.87 坪
• 建物 69.08 坪

4,200萬

丞熙尊爵系列CP值超高邊...　台中市豐原區圓環東路

UT0068146 明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。 丞熙尊爵系列CP值超高邊間超南方正三房車位2B 明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 13.93 坪
• 主 23.02 坪
• 建物 65.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.290坪)

1,780萬

北屯捷運生態公園學區生...　台中市北屯區北屯路

UT1138871  正25米北屯路,1樓店面曝光率高,2~3樓有獨立出入口,各2間一房一廳一衛套房,共4間套房.整年租金收入預估約140萬.約4.8%高投報（店面目前已出租） 2️⃣ 全新特色輕奢侈藝術童趣裝潢；水管、電線皆已重新配置更新，兩間套房衛浴有設計泡湯浴座 3️⃣ 附一機械車位、冰箱、快速電熱壺、微波爐、吹風機、沙發、床架、床墊、精美掛衣桿...等（傢俱配置可調整） 4️⃣ 超完整學區，近捷運、公園、全聯、市場、超商、大買家、電影院....等,生活機能超便利！ 5️⃣ 2～3樓套房室內插座設置多,適合個人、小家庭居住or美業、網拍、直播等....小型工作室使用,可營登也可掛招牌 北屯捷運生態公園學區生活圈黃金店套  正25米北屯路,1樓店面曝光率高,2~3樓有獨立出入口,各2間一房一廳一衛套房,共4間套房.整年租金收入預估約140萬.約4.8%高投報（店面目前已出租） 2️⃣ 全新特色輕奢侈藝術童趣裝潢；水管、電線皆已重新配置更新，兩間套房衛浴有設計泡湯浴座 3️⃣ 附一機械車位、冰箱、快速電熱壺、微波爐、吹風機、沙發、床架、床墊、精美掛衣桿...等（傢俱配置可調整） 4️⃣ 超完整學區，近捷運、公園、全聯、市場、超商、大買家、電影院....等,生活機能超便利！ 5️⃣ 2～3樓套房室內插座設置多,適合個人、小家庭居住or美業、網拍、直播等....小型工作室使用,可營登也可掛招牌

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 12.41 坪
• 主 51.35 坪
• 建物 62.98 坪
• 5房(室)5廳6衛

新上

2,880萬

仁美學區823公園旁稀有...　台中市北屯區崇德十一路

UT0324538 🏙️ 1. 地段與生活機能優勢 位於台中市 北屯區崇德十一路 11 期重劃區 核心地段，鄰近崇德路商圈、823 公園與仁美國小生活圈，生活機能完整，步行可達學校與綠地公園。   🌞 2. 綠建築與節能設計 社區規劃 太陽能發電系統 供應公共用電，設計有雨水回收與泳池水回收再利用系統，展現綠建築節能概念。   🌊 3. 光與水的公設設計主題 建案特色名為「光之建築」，公設含有 室內泳池、水幕設計與景觀中庭，強調光影與水景的建築氛圍；公設項目豐富，包含接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV 等。   🏠 4. 建築格局與舒適性 社區規劃中坪數約 45–62 坪，3~4 房格局選擇。每戶三面採光且衛浴均有對外窗，改善通風與採光品質。   全社區為純住家無店面設計，提供較安靜純粹的居住環境。   🚗 5. 公設完善與管理品質 社區除基本公共設施外，還有 SPA、視聽室與會議室等，整體管理服務較完善；停車位採 全平面車位 方便使用。   居住戶數約 135 戶，住戶規模適中，相對便於管理與維護。 仁美學區823公園旁稀有釋出大三房雙平車採光戶 🏙️ 1. 地段與生活機能優勢 位於台中市 北屯區崇德十一路 11 期重劃區 核心地段，鄰近崇德路商圈、823 公園與仁美國小生活圈，生活機能完整，步行可達學校與綠地公園。   🌞 2. 綠建築與節能設計 社區規劃 太陽能發電系統 供應公共用電，設計有雨水回收與泳池水回收再利用系統，展現綠建築節能概念。   🌊 3. 光與水的公設設計主題 建案特色名為「光之建築」，公設含有 室內泳池、水幕設計與景觀中庭，強調光影與水景的建築氛圍；公設項目豐富，包含接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV 等。   🏠 4. 建築格局與舒適性 社區規劃中坪數約 45–62 坪，3~4 房格局選擇。每戶三面採光且衛浴均有對外窗，改善通風與採光品質。   全社區為純住家無店面設計，提供較安靜純粹的居住環境。   🚗 5. 公設完善與管理品質 社區除基本公共設施外，還有 SPA、視聽室與會議室等，整體管理服務較完善；停車位採 全平面車位 方便使用。   居住戶數約 135 戶，住戶規模適中，相對便於管理與維護。

• 電梯大樓
• 15.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.18 坪
• 主+陽 31.19 坪
• 建物 62.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,488萬

獨家銷售寶輝綠生活北屯...　台中市北屯區敦富路

UT0324537 🏙️ 五大必買特點 — 寶輝綠生活（寶輝 THE SPRINGS） ✅ 1. 核心地段：機捷特區＋交通樞紐優勢 寶輝綠生活座落於台中北屯機捷特區，步行即可到捷運北屯總站、近頭家厝雙鐵站與 74 快速道路，交通超便利，不論通勤、返鄉或外出旅遊都很順暢。   🔹捷運帶動房市增值，區域機能成熟 🔹快速連接國道一號 & 國道四號，南來北往更輕鬆   🌇 2. 城市生活機能超齊全 緊鄰大型商圈與生活機能：  • 好市多北台中店  • 總站夜市、大地商場、崇德路商圈  • 生活採買、餐飲、休閒一應俱全 這些都是現代家庭「住好也要生活好」的關鍵考量。   🍃 3. 國際級公設與舒適綠境 此案訴求 豪宅公設級生活機能，打造綠意社區與高質感公設： ✔ 中庭花園、空中花園 ✔ 游泳池、健身房 ✔ 閱覽室、VIP 室、烤肉區 ✔ 會議空間、包裹室 不只是住家，更像自有度假生活圈。   🏡 4. 建築規劃優質＋環境舒適 ✔ 社區基地大約 2,027 坪，三面臨路基地 ✔ 低建蔽高綠覆設計，中庭綠景採光優 ✔ 室內格局實用（3～4 房多元選擇＋平面車位） ✔ 朝南採光、落地窗設計提升居住感受   這種規劃對於想要日常舒適感＋長期增值性的屋主特別有吸引力。 📈 5. 機捷特區未來發展可期 北屯機捷特區是近年台中最受關注的重劃區之一，因為捷運綠線啟用及商業機能逐步形成，使得居住人口不斷增加。   ✔ 商住併存、生活圈完整 ✔ 人口進駐帶來長期房市支撐 這對現階段買房來說具有長期持有潛力與增值空間的心理支持。 獨家銷售寶輝綠生活北屯機捷最美格局朝南帝王戶 🏙️ 五大必買特點 — 寶輝綠生活（寶輝 THE SPRINGS） ✅ 1. 核心地段：機捷特區＋交通樞紐優勢 寶輝綠生活座落於台中北屯機捷特區，步行即可到捷運北屯總站、近頭家厝雙鐵站與 74 快速道路，交通超便利，不論通勤、返鄉或外出旅遊都很順暢。   🔹捷運帶動房市增值，區域機能成熟 🔹快速連接國道一號 & 國道四號，南來北往更輕鬆   🌇 2. 城市生活機能超齊全 緊鄰大型商圈與生活機能：  • 好市多北台中店  • 總站夜市、大地商場、崇德路商圈  • 生活採買、餐飲、休閒一應俱全 這些都是現代家庭「住好也要生活好」的關鍵考量。   🍃 3. 國際級公設與舒適綠境 此案訴求 豪宅公設級生活機能，打造綠意社區與高質感公設： ✔ 中庭花園、空中花園 ✔ 游泳池、健身房 ✔ 閱覽室、VIP 室、烤肉區 ✔ 會議空間、包裹室 不只是住家，更像自有度假生活圈。   🏡 4. 建築規劃優質＋環境舒適 ✔ 社區基地大約 2,027 坪，三面臨路基地 ✔ 低建蔽高綠覆設計，中庭綠景採光優 ✔ 室內格局實用（3～4 房多元選擇＋平面車位） ✔ 朝南採光、落地窗設計提升居住感受   這種規劃對於想要日常舒適感＋長期增值性的屋主特別有吸引力。 📈 5. 機捷特區未來發展可期 北屯機捷特區是近年台中最受關注的重劃區之一，因為捷運綠線啟用及商業機能逐步形成，使得居住人口不斷增加。   ✔ 商住併存、生活圈完整 ✔ 人口進駐帶來長期房市支撐 這對現階段買房來說具有長期持有潛力與增值空間的心理支持。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 29.47 坪
• 建物 60.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,380萬

中清G7站北平天津商圈室...　台中市北屯區安順北二街

UT1120572 🅰️近G7捷運站.鄰北平.天津站.水湳經貿商圈. 🅰️室內42坪.大器精裝潢.入門前後陽台.明亮採光.舒暢通風 🅰️主臥更衣收納大空間.女主人最愛. 雙衛均開窗. 🅰️一層2戶.電梯直達平車位.旁邊公園.梅川綠堤居家好品質 🅰️精華地段.中古屋的極品.低公設.新成屋沒有的使用品質. 中清G7站北平天津商圈室內42坪雙衛開窗平車美廈 🅰️近G7捷運站.鄰北平.天津站.水湳經貿商圈. 🅰️室內42坪.大器精裝潢.入門前後陽台.明亮採光.舒暢通風 🅰️主臥更衣收納大空間.女主人最愛. 雙衛均開窗. 🅰️一層2戶.電梯直達平車位.旁邊公園.梅川綠堤居家好品質 🅰️精華地段.中古屋的極品.低公設.新成屋沒有的使用品質.

• 華廈
• 34.7年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 11.74 坪
• 主+陽 42.15 坪
• 建物 53.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,650萬

大降價南屯全新透天｜邊...　台中市南屯區同安北巷

UT1138877 大降價南屯全新透天｜邊間採光明亮｜雙車停車便利

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.89 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 庭院車位

新上

1,988萬

獨家草悟道模範街稀有1+...　台中市西區模範街

UT1138854 1.勤美草悟道，精華地段 2.全新整理，收租自用皆宜 3.稀有大室內，B1樓至2樓 4.一層一戶，住戶單純 5.店面已帶現有租客 獨家草悟道模範街稀有1+2樓店 1.勤美草悟道，精華地段 2.全新整理，收租自用皆宜 3.稀有大室內，B1樓至2樓 4.一層一戶，住戶單純 5.店面已帶現有租客

• 公寓
• 35.4年
• 1 ~ 2 / 6樓
• 土地 8.74 坪
• 主+平+陽 29.43 坪
• 建物 52.98 坪
• 1房(室)2廳3衛

1,998萬

黃金店面「美術之森」文...　台中市西區五權五街

UT1138867 ✨ 五大銷售亮點 ✨ 1️⃣ 文藝特區核心，地段稀有加分 坐落於 「美術之森」文化生活圈，周邊人文氣息濃厚，藝術展館、咖啡廳、小型藝廊林立，是台中少見兼具質感與商機的黃金店面。 2️⃣ 帝王座向＋開放式格局，自由度極高帝王朝南風水坐向，採光佳、能見度強；開放式大面寬格局讓商業運用彈性高，可依產業需求自由打造形象空間。 3️⃣ 屋齡極新，完工未滿三年 僅 2.5 年屋齡，112 年完工，外觀與公共設施皆近乎新成屋狀態，無須額外整修，裝潢好即可立即進駐使用。 4️⃣ 近 56 坪使用空間＋專用側院約 10 坪含夾層後總使用建坪達 56.38 坪，空間寬敞；另附約 10 坪專用側院，適合打造戶外展示區、植栽區或休憩區，大幅提升店面視覺亮點與品牌形象。 5️⃣ 投資自用皆宜的稀有美術館園道周邊一樓店面，本類型產品最受市場青睞，擁有高度曝光與穩定客流，是在此區屬於極具競爭力的物件，無論出租或自營皆具強大潛力。 黃金店面「美術之森」文藝特區丹楹刻桷！車位可選購 ✨ 五大銷售亮點 ✨ 1️⃣ 文藝特區核心，地段稀有加分 坐落於 「美術之森」文化生活圈，周邊人文氣息濃厚，藝術展館、咖啡廳、小型藝廊林立，是台中少見兼具質感與商機的黃金店面。 2️⃣ 帝王座向＋開放式格局，自由度極高帝王朝南風水坐向，採光佳、能見度強；開放式大面寬格局讓商業運用彈性高，可依產業需求自由打造形象空間。 3️⃣ 屋齡極新，完工未滿三年 僅 2.5 年屋齡，112 年完工，外觀與公共設施皆近乎新成屋狀態，無須額外整修，裝潢好即可立即進駐使用。 4️⃣ 近 56 坪使用空間＋專用側院約 10 坪含夾層後總使用建坪達 56.38 坪，空間寬敞；另附約 10 坪專用側院，適合打造戶外展示區、植栽區或休憩區，大幅提升店面視覺亮點與品牌形象。 5️⃣ 投資自用皆宜的稀有美術館園道周邊一樓店面，本類型產品最受市場青睞，擁有高度曝光與穩定客流，是在此區屬於極具競爭力的物件，無論出租或自營皆具強大潛力。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主 39.54 坪
• 建物 51.84 坪

5,598 萬 4,788萬

14.5 %

店A投報率超高北屯正昌...　台中市北屯區昌平路一段

UT1129576 ⭐️北屯路,昌平路,太原路最精華地段 ⭐️周遭許多連鎖店家.知名婦產科 ⭐️近太原車站、四維捷運站 ⭐️臨25米路無分隔島店家,收租行家最愛 ⭐️74號道太原匝道、捷運綠線G5、G6站捷運紅線太原車站，盡享雙捷優勢。 昌平北屯；崇德漢口；中友一中，三大商圈環繞，生活機能滿載。 店A投報率超高北屯正昌平路【四年黃金樓店】附平車 ⭐️北屯路,昌平路,太原路最精華地段 ⭐️周遭許多連鎖店家.知名婦產科 ⭐️近太原車站、四維捷運站 ⭐️臨25米路無分隔島店家,收租行家最愛 ⭐️74號道太原匝道、捷運綠線G5、G6站捷運紅線太原車站，盡享雙捷優勢。 昌平北屯；崇德漢口；中友一中，三大商圈環繞，生活機能滿載。

• 電梯大樓
• 4.7年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 7.22 坪
• 主 27.1 坪
• 建物 49.60 坪

2,780萬

溪州上立家喜二B2戶目前...　彰化縣溪州鄉九甲巷

UT0324533 🌟優質地理位置：步行約1分鐘即可抵達三條國小，距離溪州國中約6分鐘車程，生活機能便利。 🌟低密度規劃：基地面積約1,082坪，僅規劃28戶透天住宅，提供寬敞的居住空間。 🌟堅固建築結構：採用RC鋼筋混凝土結構，確保建築的耐久性與安全性。 🌟便利交通：鄰近國道一號，交通便利，輕鬆往來各縣市。 🌟完善生活機能：車程約2分鐘可達7-ELEVEN三條村門市，約6分鐘可至全聯福利中心彰化溪州店，滿足日常生活所需。 溪州上立家喜二B2戶目前有後院的只有這一戶釋出 🌟優質地理位置：步行約1分鐘即可抵達三條國小，距離溪州國中約6分鐘車程，生活機能便利。 🌟低密度規劃：基地面積約1,082坪，僅規劃28戶透天住宅，提供寬敞的居住空間。 🌟堅固建築結構：採用RC鋼筋混凝土結構，確保建築的耐久性與安全性。 🌟便利交通：鄰近國道一號，交通便利，輕鬆往來各縣市。 🌟完善生活機能：車程約2分鐘可達7-ELEVEN三條村門市，約6分鐘可至全聯福利中心彰化溪州店，滿足日常生活所需。

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.04 坪
• 主 48.15 坪
• 建物 48.15 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,068萬

元心璽苑北區正核心大三...　台中市北區成功路

UT1138872 🔥 元心璽苑｜五大必買特點 🔥 ① 北區成功路黃金地段｜生活機能成熟，增值看得見 坐落台中北區核心成功路，3分鐘勤美、一中商圈，5分鐘台中火車站，吃喝採買、通勤交通一次到位。 鄰近捷運藍線規劃，未來軌道紅利加持，地段價值只會越來越高，自住保值、置產抗跌。 ② 純住宅低密度社區｜全棟僅46戶，住戶素質高 零店面、零商業干擾，回家就是安靜與單純。 一層4戶、共用1梯，出入單純、隱私性高，是真正適合家庭長期居住的社區規劃，北區稀有、錯過不再。 ③ 高樓層稀有邊間｜雙面採光，通風視野滿分 高樓層＋邊間設計，全天自然採光、空氣對流佳，室內明亮不潮濕。 開闊視野、舒適尺度，住進去就回不去的一級居住品質，市場極少釋出。 ④ 甲級建築＋健康配備｜看不見的地方更用心 成中恆營造甲級建築品質，結構安全有保障。 配備全熱交換系統、櫥下濾水、自動逆沖洗砂濾、無鉛龍頭，從空氣到用水全面顧到，全家人住得健康又安心。 ⑤ 三房平車佛心價｜北區市中心超高CP值 47.67坪大三房＋B1平面車位，屋齡僅5年，高規格成屋直接入住。 在北區核心地段，1785萬即可入主，同條件新案早已站上更高價位，現在入手就是價值洼地。 元心璽苑北區正核心大三房平車抄佛心價!自住首選! 🔥 元心璽苑｜五大必買特點 🔥 ① 北區成功路黃金地段｜生活機能成熟，增值看得見 坐落台中北區核心成功路，3分鐘勤美、一中商圈，5分鐘台中火車站，吃喝採買、通勤交通一次到位。 鄰近捷運藍線規劃，未來軌道紅利加持，地段價值只會越來越高，自住保值、置產抗跌。 ② 純住宅低密度社區｜全棟僅46戶，住戶素質高 零店面、零商業干擾，回家就是安靜與單純。 一層4戶、共用1梯，出入單純、隱私性高，是真正適合家庭長期居住的社區規劃，北區稀有、錯過不再。 ③ 高樓層稀有邊間｜雙面採光，通風視野滿分 高樓層＋邊間設計，全天自然採光、空氣對流佳，室內明亮不潮濕。 開闊視野、舒適尺度，住進去就回不去的一級居住品質，市場極少釋出。 ④ 甲級建築＋健康配備｜看不見的地方更用心 成中恆營造甲級建築品質，結構安全有保障。 配備全熱交換系統、櫥下濾水、自動逆沖洗砂濾、無鉛龍頭，從空氣到用水全面顧到，全家人住得健康又安心。 ⑤ 三房平車佛心價｜北區市中心超高CP值 47.67坪大三房＋B1平面車位，屋齡僅5年，高規格成屋直接入住。 在北區核心地段，1785萬即可入主，同條件新案早已站上更高價位，現在入手就是價值洼地。

• 電梯大樓
• 6.1年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 6.57 坪
• 主+陽 22.89 坪
• 建物 47.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,785萬

北屯機捷特區｜浩瀚景立...　台中市北屯區碧柳一巷

UT0062443 ▲位於台中北屯區碧柳段，稀有高樓層3房2廳2衛格局，室內空間方正實用 ▲採光通風絕佳，享有開闊景觀與高度隱私。 ▲鄰近文心路與機捷G0站，交通便利無死角，快速連結市中心與外區。 ▲周邊擁有成熟商圈、知名學區、公園綠地與生活機能，一應俱全，生活品質優越。 ▲區域潛力強勁，正值北屯建設熱區核心，具備絕佳增值性。適合自住、首購或收租投資，兼具生活享受與資產配置優勢。 北屯機捷特區｜浩瀚景立方-菁英區｜屋主成本殺出 ▲位於台中北屯區碧柳段，稀有高樓層3房2廳2衛格局，室內空間方正實用 ▲採光通風絕佳，享有開闊景觀與高度隱私。 ▲鄰近文心路與機捷G0站，交通便利無死角，快速連結市中心與外區。 ▲周邊擁有成熟商圈、知名學區、公園綠地與生活機能，一應俱全，生活品質優越。 ▲區域潛力強勁，正值北屯建設熱區核心，具備絕佳增值性。適合自住、首購或收租投資，兼具生活享受與資產配置優勢。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 6.79 坪
• 主 21.77 坪
• 建物 46.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.901坪)
• 坡道平面車位

2,158萬

丞熙尊爵系列CP值超高邊...　台中市豐原區圓環東路

UT0068150 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。 丞熙尊爵系列CP值超高邊間超南方正三房車位2A 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 13.92 坪
• 主 23.02 坪
• 建物 45.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.290坪)

1,580萬

遠雄藝舍賠售水楠全新兩...　台中市西屯區福星北路

UT1129569 1.水湳核心地段｜近綠美圖、會展中心、影音中心，增值潛力強。 2.屋齡僅7個月｜全新成屋、免等預售，立即入住。 3.室內近23坪｜2房2廳2衛，空間大、格局好。 4.名師建築設計｜李祖原設計＋藝術社區，美感滿分。 5.7樓高樓層｜採光通風佳，大面窗迎綠意。 6.B1坡道平車｜車位好停，生活便利又安心。 遠雄藝舍賠售水楠全新兩房兩衛室內22坪B1平車 1.水湳核心地段｜近綠美圖、會展中心、影音中心，增值潛力強。 2.屋齡僅7個月｜全新成屋、免等預售，立即入住。 3.室內近23坪｜2房2廳2衛，空間大、格局好。 4.名師建築設計｜李祖原設計＋藝術社區，美感滿分。 5.7樓高樓層｜採光通風佳，大面窗迎綠意。 6.B1坡道平車｜車位好停，生活便利又安心。

• 華廈
• 1.6年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 9.13 坪
• 主+陽 22.72 坪
• 建物 45.28 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588 萬 2,488萬

3.9 %

太原路第一靜巷住宅｜合...　台中市北屯區太原路三段

UT1129573 【物件介紹】:1.每間配備如下: 家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣 IH爐,15加侖電熱水器。 傢俱:固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃,二人沙發,茶几, 桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。 其它:群健有線電視.獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 2.公用設備:冷熱飲水機,八合一遠端監視器,走道感應燈。 3.水系統:每間自來水都增設開關,方便日後維修。 4.電系統:智能電錶,手機遠端可控制開關電及儲值。 5.門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 5.室内紅磚墻隔間,磁磚地板,耐用度高。 6.網路第四台費用1300元/月。 7.室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗,新增隔間牆 新增房間門。 【租金】:預計年收租96萬,開價5.8%投報。 A〜E房間:13500元 F房間:12500元 太原路第一靜巷住宅｜合法整新六套｜高投報｜商圈內 【物件介紹】:1.每間配備如下: 家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣 IH爐,15加侖電熱水器。 傢俱:固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃,二人沙發,茶几, 桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。 其它:群健有線電視.獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 2.公用設備:冷熱飲水機,八合一遠端監視器,走道感應燈。 3.水系統:每間自來水都增設開關,方便日後維修。 4.電系統:智能電錶,手機遠端可控制開關電及儲值。 5.門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 5.室内紅磚墻隔間,磁磚地板,耐用度高。 6.網路第四台費用1300元/月。 7.室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗,新增隔間牆 新增房間門。 【租金】:預計年收租96萬,開價5.8%投報。 A〜E房間:13500元 F房間:12500元

• 公寓
• 51.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 14.97 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,650萬

學區核心地段收租6套房,...　台中市西區三民路一段

UT1129585 🌟【學區強勢加持，租屋需求穩定定】 -鄰近台中科技大學、台中教育大學與明道中學，學生與教職員穩定租屋族群，是長期穩定收益的關鍵。 🌟【位居市中心生活圈，交通購物皆便利】 -三民路黃金地段，步行可達全聯、7-11、公車站與各大學校，生活便利度破表。 🌟【三面採光＋獨立陽台，房內通風又明亮】 -部分房間具備對外窗與陽台，自住或出租皆舒適宜人，不是陰暗隔間屋。 🌟【室內附家電傢俱，拎包即可入住】 -每間套房配備基本家具、冷氣、洗衣機，租客入住零等待，自住也很方便。 🌟【公用設備】 -冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈 🌟【投報率5.5%】 -預計年收租97.2萬，已現有租客無須擔心客源 學區核心地段收租6套房,年投報率5.5%現有租客 🌟【學區強勢加持，租屋需求穩定定】 -鄰近台中科技大學、台中教育大學與明道中學，學生與教職員穩定租屋族群，是長期穩定收益的關鍵。 🌟【位居市中心生活圈，交通購物皆便利】 -三民路黃金地段，步行可達全聯、7-11、公車站與各大學校，生活便利度破表。 🌟【三面採光＋獨立陽台，房內通風又明亮】 -部分房間具備對外窗與陽台，自住或出租皆舒適宜人，不是陰暗隔間屋。 🌟【室內附家電傢俱，拎包即可入住】 -每間套房配備基本家具、冷氣、洗衣機，租客入住零等待，自住也很方便。 🌟【公用設備】 -冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈 🌟【投報率5.5%】 -預計年收租97.2萬，已現有租客無須擔心客源

• 華廈
• 40.4年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,758 萬 1,698萬

3.4 %

大降價西區核心五權生活...　台中市西區五權五街

UT1138876 ✨ 五大銷售亮點 ✨ 1.座落成熟西區黃金地段，五權核心活圈靜巷內，屬稀有的物件，自住便利，持有更具抗跌與保值優勢。 2.鬧中取靜，不同於臨幹道物件的噪音與人車干擾，居住出入單純，特別適合重視生活品質、作息穩定的自住買方或家庭族群。 3. 交通動線成熟，市區移動效率高，步行即可連結五權路、林森路等主要幹道，無論通勤市中心、前往南區、北區或快速銜接主要道路都相當便利，生活與工作動線流暢。 4.周邊擁有成熟商圈、傳統市場、便利商店與多元餐飲選擇，日常採買、真正做到「走路就能解決生活所需」。生活機能完整到位，商圈、學區一次滿足！！ 5. 西區住宅釋出量長期偏低，本案條件均衡，無論是首購族想一次到位，或換屋族尋找地段型自住產品，都屬於市場上不易複製的稀有選擇！！ 大降價西區核心五權生活圈稀有釋出自住首選 ✨ 五大銷售亮點 ✨ 1.座落成熟西區黃金地段，五權核心活圈靜巷內，屬稀有的物件，自住便利，持有更具抗跌與保值優勢。 2.鬧中取靜，不同於臨幹道物件的噪音與人車干擾，居住出入單純，特別適合重視生活品質、作息穩定的自住買方或家庭族群。 3. 交通動線成熟，市區移動效率高，步行即可連結五權路、林森路等主要幹道，無論通勤市中心、前往南區、北區或快速銜接主要道路都相當便利，生活與工作動線流暢。 4.周邊擁有成熟商圈、傳統市場、便利商店與多元餐飲選擇，日常採買、真正做到「走路就能解決生活所需」。生活機能完整到位，商圈、學區一次滿足！！ 5. 西區住宅釋出量長期偏低，本案條件均衡，無論是首購族想一次到位，或換屋族尋找地段型自住產品，都屬於市場上不易複製的稀有選擇！！

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 40.38 坪
• 建物 44.12 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

2,098萬

出價談『崇德薈７樓三房...　台中市北屯區昌平路二段

UT1129555 🌟 崇德生活圈 引領潮流，奢享城市桂冠，坐擁繁華與未來！ 📍 國際級娛樂城，時尚北屯新地標！ 「台中洲際棒球園區娛樂城」，結合運動、娛樂與商業 🚗 四通八達，交通優勢全面領先！ 74號快速道路直連國道與中山高，進出便捷，盡享高效生活圈！ 出價談『崇德薈７樓三房平車』邊間採光好格局佳 🌟 崇德生活圈 引領潮流，奢享城市桂冠，坐擁繁華與未來！ 📍 國際級娛樂城，時尚北屯新地標！ 「台中洲際棒球園區娛樂城」，結合運動、娛樂與商業 🚗 四通八達，交通優勢全面領先！ 74號快速道路直連國道與中山高，進出便捷，盡享高效生活圈！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.80 坪
• 主+陽 23.34 坪
• 建物 43.14 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 車位

1,980萬

丞熙尊爵系列CP值超高邊...　台中市豐原區圓環東路

UT0068151 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。 丞熙尊爵系列CP值超高邊間超南方正三房車位3A 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.91 坪
• 主 23.02 坪
• 建物 42.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.290坪)

1,580萬