美式原木別墅【力禾山莊... 南投縣中寮鄉新後寮段
UT0122137 木屋建材 外牆結構：SPF（Spruce•Pine • Fir）+ OSB板樓板結構：花旗松膠合樑 （Glue-lam）+SPF+0SB 室內地板：檀木 ＆ 加州紅木 室外木平台：防腐南方松＆加州紅木 外牆雨淋板：美西赤柏（Rain Screen工法） 屋面材料：Snap On 金屬屋頂＋防水+08B板+R igid Insulation 隔熱板 內牆材料：石膏板＋乳膠漆（乾區）；水泥纖維板＋防水＋石材或磁磚（浴室濕區） 窗戶：Aluminum Cladding Wood Window LOWE 雙層玻璃 土地規劃：蓄水池、溼地菜圃、庭園、三合院、日式庭園、SPA House、溫室、工作室、櫻花林、停車場 A棟：客廳、視聽室、主臥、主浴室、圖書室 B棟：餐廳、廚房、餐具室、工作房、臥室、起居室 C棟：茶室、起居室、臥房、客臥與客臥小書房 ⭕️現況地上物無保存登記 木屋1-3樓約542.5坪 地下室約166.26坪 辦公室約48.4坪 特色 1. 與自然融合 & 地形利用 力禾山莊位於南投中寮，環境為山林與鳳梨園混合的農村山地景觀。設計中保留自然地形與樹木，整地時考慮基地的坡度與水文，讓建築與庭園、森林步道果園等元素自然銜接，不強行改動地形。內部庭園、觀景平台與外部的自然生態環境互動強。 2. 迴廊／雨棚設計 + 通風遮陽策略 因為台灣氣候潮濕多雨且悶熱，力禾山莊的建築體設有迴廊與雨棚，不只功能性的遮陽與排雨，也形成戶外的過渡空間，使人在屋內外活動可更舒適。這些遮陽與通風設施搭配自然植栽（樹蔭）使用，能降低室內悶熱與遮蔽直射陽光。 3. 廣闊空間與多樣功能配置 力禾山莊的建築形式為ㄇ字型主體加上多樣附屬空間。基地包括戶外庭園、森林步道、觀景台、生態水池、果園、雞舍、工作室、溫室等。這些元素使整個山莊不只是居住用途，而是一個包含生產、休閒、自然觀景、與家人共聚的複合功能場域。 4. 木屋建築＋環保材質與自然素材 力禾山莊主要結構與外觀以木質建築為主，用天然素材（木材）來建構房屋，使空氣質感、溫度調節、濕度控制有更自然的效應。木材與植物的結合 (植栽、庭園) 也讓建築隨時間中自然老化與融入環境。設計過程中屋主與建築師每週開會檢討，以確保木屋的細節與功能。 5. 觀景、景致與生活體驗的設計強化 建築與場地配置上有觀景台、森林步道、庭園等，讓居住者可以在多種空間中體驗自然景致—如看山、看森林，也可能看日出／夕陽、看星空（如果沒有太強光害的話）。此外，大面木屋與外部視覺連結強，在屋內很多位置都能觀看外部自然。屋主把「度假」與「家」合併，使這裡既是居住，又是一種逃離塵囂、回歸自然的生活方式。 美式原木別墅【力禾山莊】地主退休割愛！有緣出價談 木屋建材 外牆結構：SPF（Spruce•Pine • Fir）+ OSB板樓板結構：花旗松膠合樑 （Glue-lam）+SPF+0SB 室內地板：檀木 ＆ 加州紅木 室外木平台：防腐南方松＆加州紅木 外牆雨淋板：美西赤柏（Rain Screen工法） 屋面材料：Snap On 金屬屋頂＋防水+08B板+R igid Insulation 隔熱板 內牆材料：石膏板＋乳膠漆（乾區）；水泥纖維板＋防水＋石材或磁磚（浴室濕區） 窗戶：Aluminum Cladding Wood Window LOWE 雙層玻璃 土地規劃：蓄水池、溼地菜圃、庭園、三合院、日式庭園、SPA House、溫室、工作室、櫻花林、停車場 A棟：客廳、視聽室、主臥、主浴室、圖書室 B棟：餐廳、廚房、餐具室、工作房、臥室、起居室 C棟：茶室、起居室、臥房、客臥與客臥小書房 ⭕️現況地上物無保存登記 木屋1-3樓約542.5坪 地下室約166.26坪 辦公室約48.4坪 特色 1. 與自然融合 & 地形利用 力禾山莊位於南投中寮，環境為山林與鳳梨園混合的農村山地景觀。設計中保留自然地形與樹木，整地時考慮基地的坡度與水文，讓建築與庭園、森林步道果園等元素自然銜接，不強行改動地形。內部庭園、觀景平台與外部的自然生態環境互動強。 2. 迴廊／雨棚設計 + 通風遮陽策略 因為台灣氣候潮濕多雨且悶熱，力禾山莊的建築體設有迴廊與雨棚，不只功能性的遮陽與排雨，也形成戶外的過渡空間，使人在屋內外活動可更舒適。這些遮陽與通風設施搭配自然植栽（樹蔭）使用，能降低室內悶熱與遮蔽直射陽光。 3. 廣闊空間與多樣功能配置 力禾山莊的建築形式為ㄇ字型主體加上多樣附屬空間。基地包括戶外庭園、森林步道、觀景台、生態水池、果園、雞舍、工作室、溫室等。這些元素使整個山莊不只是居住用途，而是一個包含生產、休閒、自然觀景、與家人共聚的複合功能場域。 4. 木屋建築＋環保材質與自然素材 力禾山莊主要結構與外觀以木質建築為主，用天然素材（木材）來建構房屋，使空氣質感、溫度調節、濕度控制有更自然的效應。木材與植物的結合 (植栽、庭園) 也讓建築隨時間中自然老化與融入環境。設計過程中屋主與建築師每週開會檢討，以確保木屋的細節與功能。 5. 觀景、景致與生活體驗的設計強化 建築與場地配置上有觀景台、森林步道、庭園等，讓居住者可以在多種空間中體驗自然景致—如看山、看森林，也可能看日出／夕陽、看星空（如果沒有太強光害的話）。此外，大面木屋與外部視覺連結強，在屋內很多位置都能觀看外部自然。屋主把「度假」與「家」合併，使這裡既是居住，又是一種逃離塵囂、回歸自然的生活方式。- 土地
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 5,106.36 坪
- 建物 0.00 坪
8,800萬
潭子新田段稀有自然景觀... 台中市潭子區新田段
UT0118956 備註： 土地可拆賣，詳情洽承辦 🌟潭子新田段稀有釋出，山坡保育區土地更顯珍貴 🌟山坡地形結合自然景觀，適合低密度農牧與休閒規劃 🌟距離市區不遠(連結北屯、豐原等)，兼顧自然環境與交通便利性 🌟山坡保育區法規明確，用途穩定不易變動 🌟適合投資、傳承與退休規劃的多功能土地 潭子新田段稀有自然景觀型土地釋出 備註： 土地可拆賣，詳情洽承辦 🌟潭子新田段稀有釋出，山坡保育區土地更顯珍貴 🌟山坡地形結合自然景觀，適合低密度農牧與休閒規劃 🌟距離市區不遠(連結北屯、豐原等)，兼顧自然環境與交通便利性 🌟山坡保育區法規明確，用途穩定不易變動 🌟適合投資、傳承與退休規劃的多功能土地- 土地
- 0.0年
- 土地 4,692.47 坪
- 建物 0.00 坪
6,098萬
彰化襪子手套產業園區旁... 彰化縣社頭鄉社石段
UT0201364 🅰️這片土地位於極具發展潛力的地段，地形方正完整，易於規劃與開發，投資置產，都能為您帶來無限可能。 🅰️周邊交通便利，鄰近主要幹道與大眾運輸系統，生活機能完善，商圈成熟，未來增值潛力十足。 🅰️土地產權清晰，使用分區明確，開發限制少，讓您能充分發揮創意與需求，打造理想中的藍圖。無論是自用或投資，這片土地都是您實現夢想的絕佳選擇！ 彰化襪子手套產業園區旁大面寬臨路增值良田 🅰️這片土地位於極具發展潛力的地段，地形方正完整，易於規劃與開發，投資置產，都能為您帶來無限可能。 🅰️周邊交通便利，鄰近主要幹道與大眾運輸系統，生活機能完善，商圈成熟，未來增值潛力十足。 🅰️土地產權清晰，使用分區明確，開發限制少，讓您能充分發揮創意與需求，打造理想中的藍圖。無論是自用或投資，這片土地都是您實現夢想的絕佳選擇！- 土地
- 3.1年
- 土地 1,962.61 坪
- 建物 0.00 坪
5,496萬
絕版850坪工業廠房+可毗... 台中市后里區后安段
UT0190952 🌟雙面臨路近國道一號，絕版物件！儘速來電，售出絕對沒有第二塊 🌟后里區工業用地 293.44x30萬= 8800萬元（已有建照廠房興建中） 🌟后里區都計內一般農地 1247.6坪x7.4萬=9200萬元 🌟土地總價1.8億元建廠房約580坪 1樓9米高 2樓7米高 3樓7米高 含客貨電梯及消防工程1億元 總計2.8億元 🌟超稀有都市計劃區內工業場房臨地農地可協助辦理地目變更 ▲近國1后里交流道(約2分鐘車程)。 ▲近國3大甲交流道(約10分鐘車程)。 ▲近 后里火車站 ( 約10分鐘車程 )。 ▲臨路8米 雙向通車 交通運輸便利。 絕版850坪工業廠房+可毗鄰變更農地！ 🌟雙面臨路近國道一號，絕版物件！儘速來電，售出絕對沒有第二塊 🌟后里區工業用地 293.44x30萬= 8800萬元（已有建照廠房興建中） 🌟后里區都計內一般農地 1247.6坪x7.4萬=9200萬元 🌟土地總價1.8億元建廠房約580坪 1樓9米高 2樓7米高 3樓7米高 含客貨電梯及消防工程1億元 總計2.8億元 🌟超稀有都市計劃區內工業場房臨地農地可協助辦理地目變更 ▲近國1后里交流道(約2分鐘車程)。 ▲近國3大甲交流道(約10分鐘車程)。 ▲近 后里火車站 ( 約10分鐘車程 )。 ▲臨路8米 雙向通車 交通運輸便利。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,541.07 坪
- 建物 0.00 坪
28,000萬
獨賣~台中工業地霸主頭... 台中市潭子區環中東路一段
UT0976510 年收租金3000萬目前租期到114年交易條件可直接續簽後10年（租期114滿期也可排除，設備由地主方回收） 地主陸續在收購周邊國有地約66坪，已經申請完成 對面北台中奧迪823-25地號成交68萬/坪 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度 獨賣~台中工業地霸主頭家段乙工三照廠房 年收租金3000萬目前租期到114年交易條件可直接續簽後10年（租期114滿期也可排除，設備由地主方回收） 地主陸續在收購周邊國有地約66坪，已經申請完成 對面北台中奧迪823-25地號成交68萬/坪 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度- 廠房
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 1,232.73 坪
- 主 102.42 坪
- 建物 103.36 坪
92,000萬
大甲區義和段超大面寬方... 台中市大甲區義和段
UT0201366 本次物件為農地，地理位置優越，周邊生活機能完善。鄰近光田醫院，提供便捷的醫療資源；順天國小則為學區內優質教育機構，適合有子女的家庭。全聯福利中心滿足日常購物需求，生活便利。大甲體育館提供運動休閒場所，適合注重健康生活的買家。農地距離4線道經國路僅300公尺，交通便利，利於通勤與運輸。整體而言，此物件兼具生活機能與交通優勢，極具投資與自用價值。 大甲區義和段超大面寬方正農地推推 本次物件為農地，地理位置優越，周邊生活機能完善。鄰近光田醫院，提供便捷的醫療資源；順天國小則為學區內優質教育機構，適合有子女的家庭。全聯福利中心滿足日常購物需求，生活便利。大甲體育館提供運動休閒場所，適合注重健康生活的買家。農地距離4線道經國路僅300公尺，交通便利，利於通勤與運輸。整體而言，此物件兼具生活機能與交通優勢，極具投資與自用價值。- 土地
- 2.4年
- 土地 1,155.41 坪
- 建物 0.00 坪
3,230萬
34,520萬
️絕版工業台糖潭子區聚... 台中市潭子區田興段
UT0190951 🌟工業地956坪，可建廠房坪3600多坪，地下1樓約570坪地上5樓空間寬敞好運用 🌟5樓頂4.5米高及設備 太陽能（又多了可停車及接代貴賓的會客空間）。 🌟地形方正，雙面十米路，1分鐘上國道4號，交通四通八達。 🌟土地為台糖所有，保證租約可達70年購買地上權興建廠房可節省更多的成本，營運資金更好運用。 🌟地上權購買方式及承租繳款方式請洽承辦 ️絕版工業台糖潭子區聚興產業園區地上權70年租約 🌟工業地956坪，可建廠房坪3600多坪，地下1樓約570坪地上5樓空間寬敞好運用 🌟5樓頂4.5米高及設備 太陽能（又多了可停車及接代貴賓的會客空間）。 🌟地形方正，雙面十米路，1分鐘上國道4號，交通四通八達。 🌟土地為台糖所有，保證租約可達70年購買地上權興建廠房可節省更多的成本，營運資金更好運用。 🌟地上權購買方式及承租繳款方式請洽承辦- 土地
- 0.0年
- 土地 956.06 坪
- 建物 0.00 坪
12,800萬
稀有大建坪合法農舍，豪... 台中市豐原區三豐路二段
UT1074746 🌟92米大面寬佔地720坪超大合法農舍201坪 🌟前院超大可停10車以上農舍前後左右都有農地，後方還有超大的果園森林 🌟4分鐘豐原大道近國道四號，出繁華，入寧靜， 🌟邊間採光好大空間好規劃 屋況漂亮免整理買到賺到 🌟相鄰水利地，好規劃使用，可用上千坪（已租）年繳7000元 稀有大建坪合法農舍，豪奢莊園加開心農場三代同堂 🌟92米大面寬佔地720坪超大合法農舍201坪 🌟前院超大可停10車以上農舍前後左右都有農地，後方還有超大的果園森林 🌟4分鐘豐原大道近國道四號，出繁華，入寧靜， 🌟邊間採光好大空間好規劃 屋況漂亮免整理買到賺到 🌟相鄰水利地，好規劃使用，可用上千坪（已租）年繳7000元- 農舍
- 35.8年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 720.26 坪
- 主+陽 201.44 坪
- 建物 201.44 坪
- 7房(室)4廳7衛
8,988 萬
7,800萬
13.2 %
中市霧峰綠油油廣闊美田... 台中市霧峰區北柳段
UT0201363 這塊土地擁有絕佳的地理優勢，大面寬臨路且地形方正完整，地勢平坦開闊，非常適合規劃自住別墅或客製化建築。位於河堤兩線道旁，道路寬敞筆直，交通便利。土地產權清晰，使用分區明確，開發限制少，讓您能充分發揮創意與需求，打造理想中的藍圖。加上國土計劃法延長六年，無論是自用或投資，都是絕佳選擇，未來增值潛力可期。 中市霧峰綠油油廣闊美田,必買必增值 這塊土地擁有絕佳的地理優勢，大面寬臨路且地形方正完整，地勢平坦開闊，非常適合規劃自住別墅或客製化建築。位於河堤兩線道旁，道路寬敞筆直，交通便利。土地產權清晰，使用分區明確，開發限制少，讓您能充分發揮創意與需求，打造理想中的藍圖。加上國土計劃法延長六年，無論是自用或投資，都是絕佳選擇，未來增值潛力可期。- 土地
- 6.7年
- 土地 522.47 坪
- 建物 0.00 坪
8,685萬
中市南屯區春社段都計內... 台中市南屯區春社段
UT0201365 🅰️南屯區土地特色在於發展迅速、區域機能完善，吸引自住與投資買家。 🅰️該區擁有捷運綠線、74號快速道路等交通優勢，提升土地價值。 🅰️國體計劃言6年可供長期投資或產業發展。 🅰️隨著建設推進，南屯土地價格穩定上升，是台中熱門置產區之一。 中市南屯區春社段都計內美農田會增值 🅰️南屯區土地特色在於發展迅速、區域機能完善，吸引自住與投資買家。 🅰️該區擁有捷運綠線、74號快速道路等交通優勢，提升土地價值。 🅰️國體計劃言6年可供長期投資或產業發展。 🅰️隨著建設推進，南屯土地價格穩定上升，是台中熱門置產區之一。- 土地
- 39.3年
- 土地 457.38 坪
- 建物 0.00 坪
5,945萬
中科精華地段農地正臨筏... 台中市西屯區廣安段
UT0201367 🅰️西屯區廣安段農地位於台中中科園區範圍內，鄰近台積電與科技產業鏈核心地帶，具有高發展潛力。 🅰️該區域農地屬都市計畫農業區，部分劃為城鄉發展區第一類，具備未來轉型可能性。 🅰️土地價格近年穩步上升，目前實價登錄顯示成交單價約每坪13.62萬元。 🅰️廣安段農地適合長期投資、企業倉儲或未來開發，並享有便捷交通與產業聚落效益。 中科精華地段農地正臨筏子溪13米入口 🅰️西屯區廣安段農地位於台中中科園區範圍內，鄰近台積電與科技產業鏈核心地帶，具有高發展潛力。 🅰️該區域農地屬都市計畫農業區，部分劃為城鄉發展區第一類，具備未來轉型可能性。 🅰️土地價格近年穩步上升，目前實價登錄顯示成交單價約每坪13.62萬元。 🅰️廣安段農地適合長期投資、企業倉儲或未來開發，並享有便捷交通與產業聚落效益。- 土地
- 0.0年
- 土地 444.09 坪
- 建物 0.00 坪
13,800萬
臨80米環中路300坪廠房... 台中市西屯區西屯段
UT0193798 *地段黃金｜正環中路二段與青海路二段口 精華地段，西屯核心，坐擁環中大道主幹道，進出便捷，周邊機能成熟。 *交通便捷｜近國道與74快速道路 無論物流、貨運或員工通勤皆快速便利，有效節省時間與成本。 *臨路80米｜貨櫃車、板車暢行無阻 超大臨路面寬，道路條件優異，適合大型運輸車進出，不受限。 *面寬達23米｜整體地型方正好規劃 容易分割使用或彈性規劃廠辦，具增值潛力與再開發彈性。 *定收租中｜稀有農業區內合法廠房 現況出租中，立即有收益，加上土地面積300坪，投資保值性強。 臨80米環中路300坪廠房地主我最熟超好談 *地段黃金｜正環中路二段與青海路二段口 精華地段，西屯核心，坐擁環中大道主幹道，進出便捷，周邊機能成熟。 *交通便捷｜近國道與74快速道路 無論物流、貨運或員工通勤皆快速便利，有效節省時間與成本。 *臨路80米｜貨櫃車、板車暢行無阻 超大臨路面寬，道路條件優異，適合大型運輸車進出，不受限。 *面寬達23米｜整體地型方正好規劃 容易分割使用或彈性規劃廠辦，具增值潛力與再開發彈性。 *定收租中｜稀有農業區內合法廠房 現況出租中，立即有收益，加上土地面積300坪，投資保值性強。- 土地
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 400.92 坪
- 建物 0.00 坪
12,027萬
秒殺件！和美稀有獨棟農... 彰化縣和美鎮和厝路二段
UT0142742 五大必買優勢 ① 稀有獨棟農舍・真正獨門獨戶 和美地區罕見釋出獨棟農舍，無共用牆、無干擾鄰戶，享有高度隱私性與獨立出入，無論自住、退休生活或三代同堂都極具吸引力。 ② 地形方正・一流規劃好利用 基地與建物配置地形方正，空間動線順暢，格局4房2廳2衛，1–2樓完整使用，無畸零死角，未來彈性改裝、增設孝親房或工作空間都非常好發揮。 ③ 前院大腹地・可停5車超稀有 氣派前院規劃，可同時停放約5部車輛，親友來訪、家庭多車、商用需求一次滿足，這在和美是「秒殺等級」條件。 ④ 使用坪數實在・42坪完整空間 權狀建物21.09坪＋合法/實用增建約21坪，總使用坪高達約42坪，以實際可用空間來看，CP值極高，買到的是「真正住得到的坪數」。 ⑤ 和美稀有釋出・自住置產兩相宜 位於【和美鎮和厝路二段】靜巷內，環境清幽又不離市區，稀有物件＋地段穩定，不論自住、長期置產或未來轉手，都具備保值與抗跌優勢。 店別： 秒殺件！和美稀有獨棟農舍獨門獨戶！前院可停5車 五大必買優勢 ① 稀有獨棟農舍・真正獨門獨戶 和美地區罕見釋出獨棟農舍，無共用牆、無干擾鄰戶，享有高度隱私性與獨立出入，無論自住、退休生活或三代同堂都極具吸引力。 ② 地形方正・一流規劃好利用 基地與建物配置地形方正，空間動線順暢，格局4房2廳2衛，1–2樓完整使用，無畸零死角，未來彈性改裝、增設孝親房或工作空間都非常好發揮。 ③ 前院大腹地・可停5車超稀有 氣派前院規劃，可同時停放約5部車輛，親友來訪、家庭多車、商用需求一次滿足，這在和美是「秒殺等級」條件。 ④ 使用坪數實在・42坪完整空間 權狀建物21.09坪＋合法/實用增建約21坪，總使用坪高達約42坪，以實際可用空間來看，CP值極高，買到的是「真正住得到的坪數」。 ⑤ 和美稀有釋出・自住置產兩相宜 位於【和美鎮和厝路二段】靜巷內，環境清幽又不離市區，稀有物件＋地段穩定，不論自住、長期置產或未來轉手，都具備保值與抗跌優勢。 店別：- 土地
- 0.0年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 350.60 坪
- 建物 0.00 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 庭院車位
1,880萬
太平區萬福段稀有丙建+... 台中市太平區萬福段
UT0179686 🌟太平華盛頓中學旁、近國軍台中總醫院、中山市場，生活機能佳 🌟可規劃前庭後院舒適大別墅享受退休生活 🌟建地111.08坪、農地165.01坪 🌟丙種建地｜建蔽率40%、容積率120% 🌟少量釋出！儘速來電洽詢 太平區萬福段稀有丙建+加農牧用 🌟太平華盛頓中學旁、近國軍台中總醫院、中山市場，生活機能佳 🌟可規劃前庭後院舒適大別墅享受退休生活 🌟建地111.08坪、農地165.01坪 🌟丙種建地｜建蔽率40%、容積率120% 🌟少量釋出！儘速來電洽詢- 土地
- 0.0年
- 土地 276.09 坪
- 建物 0.00 坪
3,200萬
超級A案超稀有釋出10米... 台中市豐原區大順街
UT1138887 🌟交通全串聯，進出車流順暢 近三大快速路網：國道1號「豐原交流道」(里程168K)、國道4號「豐勢交流道」(17K，已全線通車串連台74)，可快速銜接台中各區與中彰投；另有台鐵「豐原站」供人員通勤與物流快遞使用。 📐法規明確，使用彈性高 乙種工業區屬都市計畫指定之工業用地，管制與容許使用有明確依據；臺中市相關管制要點並揭示乙工建蔽率上限與設計退縮規範（如基地臨路退縮3m等），規劃與申請較有依循，降低合規不確定性。 🏭產業聚落成熟，供應鏈近在旁 豐原／神岡一帶為中小企業生產基地與機械、金屬加工等產業聚落核心，鄰近的「豐洲科技工業園區」帶來穩定上下游需求與就業人口，對B2B合作、就近外包與招募人力都有利。 🍎門前路寬＋三樓量體，機能一次到位 本案位於10米路門面，1–3F量體、主建物與附屬建物合計約256.91坪，土地144.2坪，屬「開放式格局」好規劃，可做1F生產/出貨、2F辦公、3F倉儲或輕量製程，兼顧人流與車流動線；屋齡22年屬輕屋齡工業廠房族群，易於汰換設備與追加電力。 💍區域題材加持，保值與出租性佳 國4豐原—潭子段全線通車後，與台74、國1/3完成環狀路網最後一哩，官方評估可節省進出市區約20分鐘車程，帶動豐原與潭子周邊工商活動，對自用與投資出租的廠辦皆屬利多。 超級A案超稀有釋出10米路全合法輕屋齡乙工廠房 🌟交通全串聯，進出車流順暢 近三大快速路網：國道1號「豐原交流道」(里程168K)、國道4號「豐勢交流道」(17K，已全線通車串連台74)，可快速銜接台中各區與中彰投；另有台鐵「豐原站」供人員通勤與物流快遞使用。 📐法規明確，使用彈性高 乙種工業區屬都市計畫指定之工業用地，管制與容許使用有明確依據；臺中市相關管制要點並揭示乙工建蔽率上限與設計退縮規範（如基地臨路退縮3m等），規劃與申請較有依循，降低合規不確定性。 🏭產業聚落成熟，供應鏈近在旁 豐原／神岡一帶為中小企業生產基地與機械、金屬加工等產業聚落核心，鄰近的「豐洲科技工業園區」帶來穩定上下游需求與就業人口，對B2B合作、就近外包與招募人力都有利。 🍎門前路寬＋三樓量體，機能一次到位 本案位於10米路門面，1–3F量體、主建物與附屬建物合計約256.91坪，土地144.2坪，屬「開放式格局」好規劃，可做1F生產/出貨、2F辦公、3F倉儲或輕量製程，兼顧人流與車流動線；屋齡22年屬輕屋齡工業廠房族群，易於汰換設備與追加電力。 💍區域題材加持，保值與出租性佳 國4豐原—潭子段全線通車後，與台74、國1/3完成環狀路網最後一哩，官方評估可節省進出市區約20分鐘車程，帶動豐原與潭子周邊工商活動，對自用與投資出租的廠辦皆屬利多。- 廠房
- 23.1年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 144.20 坪
- 主 256.91 坪
- 建物 256.91 坪
- 車位
8,800萬
太平明星學區華盛頓大興... 台中市太平區大興路
UT0324532 🌟高度不含天花板3.25米，隔間全部實牆沒有輕隔間 🌟車程約8分鐘即可抵達學區中華國小，距太平國中約5分鐘車程，車程約2分鐘可至萬福公園，距坪林森林公園約7分鐘車程。 🌟生活採買方面，車程約2分鐘可達萊爾富便利商店太平盛世門市、總太家樂福超市，距全聯福利中心太平樹孝店約8分鐘車程，車程約10分鐘可達東山黃昏市場。 🌟交通方面，有74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 標配：IH爐、櫻花廚具、Inax衛浴、儲熱式電熱水器 太平明星學區華盛頓大興家園投資首選超低總價兩房 🌟高度不含天花板3.25米，隔間全部實牆沒有輕隔間 🌟車程約8分鐘即可抵達學區中華國小，距太平國中約5分鐘車程，車程約2分鐘可至萬福公園，距坪林森林公園約7分鐘車程。 🌟生活採買方面，車程約2分鐘可達萊爾富便利商店太平盛世門市、總太家樂福超市，距全聯福利中心太平樹孝店約8分鐘車程，車程約10分鐘可達東山黃昏市場。 🌟交通方面，有74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 標配：IH爐、櫻花廚具、Inax衛浴、儲熱式電熱水器- 華廈
- 1.2年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 56.59 坪
- 主+陽 14.53 坪
- 建物 21.21 坪
- 2房(室)2廳1衛
888萬
單元二｜住1之C六米面寬... 台中市西屯區龍富段
UT0201368 🔥分區住1之C，建蔽率50% 容積率170% 🔥朝北美建地，稀有二單元，能夠營建登記 🔥面寬6米、深27米、路寬10米，超好運用 🔥同區域開價130萬起，我們只要 93萬，未來增值空間大！ 🔥近74、國一，南來北往都方便 🔥正西屯黃金蛋黃區保值地段 單元二｜住1之C六米面寬｜朝北活路發財建地 🔥分區住1之C，建蔽率50% 容積率170% 🔥朝北美建地，稀有二單元，能夠營建登記 🔥面寬6米、深27米、路寬10米，超好運用 🔥同區域開價130萬起，我們只要 93萬，未來增值空間大！ 🔥近74、國一，南來北往都方便 🔥正西屯黃金蛋黃區保值地段- 土地
- 13.3年
- 土地 54.45 坪
- 建物 0.00 坪
5,105萬
太平大興家園漂亮華夏兩... 台中市太平區大興路
UT1138870 🌟高度不含天花板3.25米，隔間全部實牆沒有輕隔間 🌟車程約8分鐘即可抵達學區中華國小，距太平國中約5分鐘車程，車程約2分鐘可至萬福公園，距坪林森林公園約7分鐘車程。 🌟生活採買方面，車程約2分鐘可達萊爾富便利商店太平盛世門市、總太家樂福超市，距全聯福利中心太平樹孝店約8分鐘車程，車程約10分鐘可達東山黃昏市場。 🌟交通方面，有74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 標配：IH爐、櫻花廚具、Inax衛浴、儲熱式電熱水器 太平大興家園漂亮華夏兩房3A 🌟高度不含天花板3.25米，隔間全部實牆沒有輕隔間 🌟車程約8分鐘即可抵達學區中華國小，距太平國中約5分鐘車程，車程約2分鐘可至萬福公園，距坪林森林公園約7分鐘車程。 🌟生活採買方面，車程約2分鐘可達萊爾富便利商店太平盛世門市、總太家樂福超市，距全聯福利中心太平樹孝店約8分鐘車程，車程約10分鐘可達東山黃昏市場。 🌟交通方面，有74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 標配：IH爐、櫻花廚具、Inax衛浴、儲熱式電熱水器- 華廈
- 1.2年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 50.14 坪
- 主+陽 14.70 坪
- 建物 21.45 坪
- 2房(室)1廳1衛
888萬
面三甲公園朝南大地坪43... 台中市北屯區景賢路
UT1129557 *五房三代宅｜空間靈活運用 五大房間設計，主臥＋孝親房＋多功能書房、娛樂室通通滿足，三代同住超寬敞。 *私人電梯｜長輩無障礙住宅首選 樓層移動輕鬆又安全，尊榮便利的生活享受，長輩小孩皆宜。 *四車位大格局｜城市中的停車堡壘 超稀有四車位配置，車多家庭免煩惱，接待賓客也體面。 *靜巷低密度｜環境清幽、生活便利 鄰近商圈、學校、公園，鬧中取靜，生活機能與居住品質兼具。 面三甲公園朝南大地坪43坪四車電梯別墅 *五房三代宅｜空間靈活運用 五大房間設計，主臥＋孝親房＋多功能書房、娛樂室通通滿足，三代同住超寬敞。 *私人電梯｜長輩無障礙住宅首選 樓層移動輕鬆又安全，尊榮便利的生活享受，長輩小孩皆宜。 *四車位大格局｜城市中的停車堡壘 超稀有四車位配置，車多家庭免煩惱，接待賓客也體面。 *靜巷低密度｜環境清幽、生活便利 鄰近商圈、學校、公園，鬧中取靜，生活機能與居住品質兼具。- 別墅
- 1.7年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 43.90 坪
- 主+陽 112.62 坪
- 建物 112.62 坪
- 5房(室)2廳6衛
4,998萬
大降價南屯全新透天｜邊... 台中市南屯區同安北巷
UT1138877 大降價南屯全新透天｜邊間採光明亮｜雙車停車便利- 透天厝
- 2.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 29.89 坪
- 主+陽 52.99 坪
- 建物 52.99 坪
- 3房(室)3廳4衛
- 庭院車位
1,988萬
溪州上立家喜二B2戶目前... 彰化縣溪州鄉九甲巷
UT0324533 🌟優質地理位置：步行約1分鐘即可抵達三條國小，距離溪州國中約6分鐘車程，生活機能便利。 🌟低密度規劃：基地面積約1,082坪，僅規劃28戶透天住宅，提供寬敞的居住空間。 🌟堅固建築結構：採用RC鋼筋混凝土結構，確保建築的耐久性與安全性。 🌟便利交通：鄰近國道一號，交通便利，輕鬆往來各縣市。 🌟完善生活機能：車程約2分鐘可達7-ELEVEN三條村門市，約6分鐘可至全聯福利中心彰化溪州店，滿足日常生活所需。 溪州上立家喜二B2戶目前有後院的只有這一戶釋出 🌟優質地理位置：步行約1分鐘即可抵達三條國小，距離溪州國中約6分鐘車程，生活機能便利。 🌟低密度規劃：基地面積約1,082坪，僅規劃28戶透天住宅，提供寬敞的居住空間。 🌟堅固建築結構：採用RC鋼筋混凝土結構，確保建築的耐久性與安全性。 🌟便利交通：鄰近國道一號，交通便利，輕鬆往來各縣市。 🌟完善生活機能：車程約2分鐘可達7-ELEVEN三條村門市，約6分鐘可至全聯福利中心彰化溪州店，滿足日常生活所需。- 透天厝
- 1.6年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 29.04 坪
- 主 48.15 坪
- 建物 48.15 坪
- 4房(室)2廳2衛
1,068萬
興大旁住二可營登8米活... 台中市南區仁和二街
UT1138853 🌟近忠孝夜市、中興大學， 🌟電線重新拉冷氣管線有預留 🌟前院可停車 🌟5間衛浴都有開窗，採光通風佳 🌟生活機能完善！ 興大旁 住二可營登8米活路 全新整理五房美透天 🌟近忠孝夜市、中興大學， 🌟電線重新拉冷氣管線有預留 🌟前院可停車 🌟5間衛浴都有開窗，採光通風佳 🌟生活機能完善！- 透天厝
- 57.8年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 25.41 坪
- 主 32.06 坪
- 建物 32.06 坪
- 5房(室)3廳5衛
2,498萬
大連路三段多功能店面別... 台中市北屯區大連路三段
UT1002230 稀有面公園臨路美墅.綠意盎然一點利興安商圈.大買家.特力屋.機能強全新美裝潢.用心規劃.不浪費空間.5房.4陽台.門口可停車.近學區.市場松竹火車站.舊社捷運站.雙鐵共構.好方便 🌟特色 1：稀有面公園綠蔭宅，店面+別墅雙效能 2：六米面寬，捷運沿線第二排， 3：一點利遼寧與興安雙商圈，全新裝潢 4：美感設計宅，結合綠意盎然的自然環境 5：增建約15坪 ⚠️注意事項 一樓廚房桶裝瓦斯 二三樓儲能式熱水器 （在二樓和室裝儲藏室） 大連路三段多功能店面別墅 稀有面公園臨路美墅.綠意盎然一點利興安商圈.大買家.特力屋.機能強全新美裝潢.用心規劃.不浪費空間.5房.4陽台.門口可停車.近學區.市場松竹火車站.舊社捷運站.雙鐵共構.好方便 🌟特色 1：稀有面公園綠蔭宅，店面+別墅雙效能 2：六米面寬，捷運沿線第二排， 3：一點利遼寧與興安雙商圈，全新裝潢 4：美感設計宅，結合綠意盎然的自然環境 5：增建約15坪 ⚠️注意事項 一樓廚房桶裝瓦斯 二三樓儲能式熱水器 （在二樓和室裝儲藏室）- 別墅
- 40.8年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 19.36 坪
- 主+陽 34.73 坪
- 建物 37.20 坪
- 5房(室)3廳4衛
- 庭院車位
2,280 萬
2,180萬
4.4 %
大降價西區核心五權生活... 台中市西區五權五街
UT1138876 ✨ 五大銷售亮點 ✨ 1.座落成熟西區黃金地段，五權核心活圈靜巷內，屬稀有的物件，自住便利，持有更具抗跌與保值優勢。 2.鬧中取靜，不同於臨幹道物件的噪音與人車干擾，居住出入單純，特別適合重視生活品質、作息穩定的自住買方或家庭族群。 3. 交通動線成熟，市區移動效率高，步行即可連結五權路、林森路等主要幹道，無論通勤市中心、前往南區、北區或快速銜接主要道路都相當便利，生活與工作動線流暢。 4.周邊擁有成熟商圈、傳統市場、便利商店與多元餐飲選擇，日常採買、真正做到「走路就能解決生活所需」。生活機能完整到位，商圈、學區一次滿足！！ 5. 西區住宅釋出量長期偏低，本案條件均衡，無論是首購族想一次到位，或換屋族尋找地段型自住產品，都屬於市場上不易複製的稀有選擇！！ 大降價西區核心五權生活圈稀有釋出自住首選 ✨ 五大銷售亮點 ✨ 1.座落成熟西區黃金地段，五權核心活圈靜巷內，屬稀有的物件，自住便利，持有更具抗跌與保值優勢。 2.鬧中取靜，不同於臨幹道物件的噪音與人車干擾，居住出入單純，特別適合重視生活品質、作息穩定的自住買方或家庭族群。 3. 交通動線成熟，市區移動效率高，步行即可連結五權路、林森路等主要幹道，無論通勤市中心、前往南區、北區或快速銜接主要道路都相當便利，生活與工作動線流暢。 4.周邊擁有成熟商圈、傳統市場、便利商店與多元餐飲選擇，日常採買、真正做到「走路就能解決生活所需」。生活機能完整到位，商圈、學區一次滿足！！ 5. 西區住宅釋出量長期偏低，本案條件均衡，無論是首購族想一次到位，或換屋族尋找地段型自住產品，都屬於市場上不易複製的稀有選擇！！- 透天厝
- 32.2年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 19.36 坪
- 主+陽 40.38 坪
- 建物 44.12 坪
- 4房(室)3廳4衛
2,098萬
太原路第一靜巷住宅｜合... 台中市北屯區太原路三段
UT1129573 【物件介紹】:1.每間配備如下: 家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣 IH爐,15加侖電熱水器。 傢俱:固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃,二人沙發,茶几, 桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。 其它:群健有線電視.獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 2.公用設備:冷熱飲水機,八合一遠端監視器,走道感應燈。 3.水系統:每間自來水都增設開關,方便日後維修。 4.電系統:智能電錶,手機遠端可控制開關電及儲值。 5.門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 5.室内紅磚墻隔間,磁磚地板,耐用度高。 6.網路第四台費用1300元/月。 7.室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗,新增隔間牆 新增房間門。 【租金】:預計年收租96萬,開價5.8%投報。 A〜E房間:13500元 F房間:12500元 太原路第一靜巷住宅｜合法整新六套｜高投報｜商圈內 【物件介紹】:1.每間配備如下: 家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣 IH爐,15加侖電熱水器。 傢俱:固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃,二人沙發,茶几, 桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。 其它:群健有線電視.獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 2.公用設備:冷熱飲水機,八合一遠端監視器,走道感應燈。 3.水系統:每間自來水都增設開關,方便日後維修。 4.電系統:智能電錶,手機遠端可控制開關電及儲值。 5.門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 5.室内紅磚墻隔間,磁磚地板,耐用度高。 6.網路第四台費用1300元/月。 7.室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗,新增隔間牆 新增房間門。 【租金】:預計年收租96萬,開價5.8%投報。 A〜E房間:13500元 F房間:12500元- 公寓
- 51.5年
- 3 ~ 3 / 4樓
- 土地 14.97 坪
- 主+陽 42.11 坪
- 建物 44.44 坪
- 6房(室)--廳6衛
1,650萬
丞熙尊爵系列CP值超高邊... 台中市豐原區圓環東路
UT0068146 明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。 丞熙尊爵系列CP值超高邊間超南方正三房車位2B 明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。- 華廈
- 0.0年
- 2 ~ 2 / 5樓
- 土地 13.93 坪
- 主 23.02 坪
- 建物 65.31 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位3.290坪)
1,780萬
丞熙尊爵系列CP值超高邊... 台中市豐原區圓環東路
UT0068150 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。 丞熙尊爵系列CP值超高邊間超南方正三房車位2A 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。- 華廈
- 0.0年
- 2 ~ 2 / 5樓
- 土地 13.92 坪
- 主 23.02 坪
- 建物 45.71 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位3.290坪)
1,580萬
丞熙尊爵系列CP值超高邊... 台中市豐原區圓環東路
UT0068151 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。 丞熙尊爵系列CP值超高邊間超南方正三房車位3A 🌟明星學區：鄰近南陽國小與豐東國中，提供優質教育資源，適合重視子女教育的家庭。 🌟便利生活機能：距離楓康超市、全聯福利中心等賣場僅約3至5分鐘車程，生活採買方便。 🌟交通便捷：約7分鐘車程可達豐原車站，並鄰近國道1號，輕鬆往來各縣市。 🌟優質建材：採用櫻花廚具、TOTO衛浴設備，並配有免治馬桶與5合1暖風機，提升居住舒適度。 🌟低公設比：公設比僅20%，提供信箱區、曬被區等實用設施，提升空間利用率。- 華廈
- 0.0年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 13.91 坪
- 主 23.02 坪
- 建物 42.98 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位3.290坪)
1,580萬
中科【科境之南】全新未... 台中市大雅區月祥路
UT1138852 🌟大樓價住全新透天別墅 🌟時尚現代設計，完美結合舒適與實用充滿自然光的開放式局，滿足不同家庭需求， 🌟適合大小家庭或創業人士獨立車庫，提供充足車位，出入便利 🌟周邊環境：靠近大雅區主要商圈與生活機能，購物、餐飲一應俱全交通便捷，附近有多條主要幹道，通往市區、郊區皆輕鬆抵達周邊綠意盎然，居住環境清新宜人 🌟中科上班好方便 🌟近中科實中 中科【科境之南】全新未住透天別墅 🌟大樓價住全新透天別墅 🌟時尚現代設計，完美結合舒適與實用充滿自然光的開放式局，滿足不同家庭需求， 🌟適合大小家庭或創業人士獨立車庫，提供充足車位，出入便利 🌟周邊環境：靠近大雅區主要商圈與生活機能，購物、餐飲一應俱全交通便捷，附近有多條主要幹道，通往市區、郊區皆輕鬆抵達周邊綠意盎然，居住環境清新宜人 🌟中科上班好方便 🌟近中科實中- 透天厝
- 1.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 13.91 坪
- 主+陽 36.86 坪
- 建物 38.81 坪
- 4房(室)3廳3衛
1,788 萬
1,668萬
6.7 %
