潭子四千坪科技園區三面...　台中市潭子區潭興路二段

UT1101451 🌟廠區為丁種建築用地建70%容300%，科技園區廠房分A-E區目前五間公司進駐可排除租約，可營業可拆賣出售亦可部分營業自用部分出租，享有租金或通膨獲利 🌟丁建合法三照廠房園區， 5分鐘74快速道路、 3分鐘國4交流道，2600坪大基地，大板車40呎貨櫃出入方便 🌟現在分租中因擴廠要售出廠房，售出後廠房可以不再續租，二三期油壓式升降貨梯4噸*1，四期油壓式升降貨梯4噸*1，電力799碼，廠區頂樓有架設鋼構建置太陽能光電設備 🌟大基地多台貨車停車位，頂樓也有停車位*16個，五期廠房基地方正，消防設備安全，一樓倉庫廠房， 2~4樓共33套房宿舍，各廠區都有規劃4噸電梯 🌟適精密工業公司、五金有限公司、塑膠股份有限公司、機械有限公司、物流中心 潭子四千坪科技園區三面臨路丁建整個園區出售 🌟廠區為丁種建築用地建70%容300%，科技園區廠房分A-E區目前五間公司進駐可排除租約，可營業可拆賣出售亦可部分營業自用部分出租，享有租金或通膨獲利 🌟丁建合法三照廠房園區， 5分鐘74快速道路、 3分鐘國4交流道，2600坪大基地，大板車40呎貨櫃出入方便 🌟現在分租中因擴廠要售出廠房，售出後廠房可以不再續租，二三期油壓式升降貨梯4噸*1，四期油壓式升降貨梯4噸*1，電力799碼，廠區頂樓有架設鋼構建置太陽能光電設備 🌟大基地多台貨車停車位，頂樓也有停車位*16個，五期廠房基地方正，消防設備安全，一樓倉庫廠房， 2~4樓共33套房宿舍，各廠區都有規劃4噸電梯 🌟適精密工業公司、五金有限公司、塑膠股份有限公司、機械有限公司、物流中心

• 廠房
• 22.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 2,676.94 坪
• 主+陽 4259.92 坪
• 建物 4,379.11 坪
• 車位

120,000萬

獨賣~台中工業地霸主頭...　台中市潭子區環中東路一段

UT0976510 年收租金3000萬目前租期到114年交易條件可直接續簽後10年（租期114滿期也可排除，設備由地主方回收） 地主陸續在收購周邊國有地約66坪，已經申請完成 對面北台中奧迪823-25地號成交68萬/坪 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度獨賣~台中工業地霸主頭家段乙工三照廠房 年收租金3000萬目前租期到114年交易條件可直接續簽後10年（租期114滿期也可排除，設備由地主方回收） 地主陸續在收購周邊國有地約66坪，已經申請完成 對面北台中奧迪823-25地號成交68萬/坪 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,232.73 坪
• 主 102.42 坪
• 建物 103.36 坪

92,000萬

傳家寶臨80米環中路都計...　台中市西屯區環中路二段

UT0190954 傳家寶臨80米環中路都計內農地廠房現況滿租中

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,150.67 坪
• 建物 0.00 坪

34,520萬

潭子豐興路稀有釋出特登...　台中市潭子區聚興段

UT0193791 *潭子區特登廠房稀有釋出 *廠房一樓約450坪，二樓約50坪*面寬37米、深度55米、滴水高度7米、臨6米路*116年前變更為工業用廠房，建物合法登記，費用由賣方支付。潭子豐興路稀有釋出特登三照廠房 *潭子區特登廠房稀有釋出 *廠房一樓約450坪，二樓約50坪*面寬37米、深度55米、滴水高度7米、臨6米路*116年前變更為工業用廠房，建物合法登記，費用由賣方支付。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 581.87 坪
• 建物 0.00 坪

17,000萬

大坑後花園東山路旁七千...　台中市北屯區大昌段

UT0209247 ① 市區10分鐘生活圈｜學區＋雙商圈成熟機能 基地距離東山路商圈、松竹商圈車程約10分鐘，生活採買、餐飲與交通機能成熟；周邊還有軍功國小、東山國中等學區，兼具自然環境與城市便利性。 對於未來開發民宿、養生村、招待所或住宅型開發，生活機能與學區條件都是加分關鍵。 ② 台中最熱門山林觀光區｜自帶觀光流量 基地位於大坑風景區範圍，被譽為「台中的陽明山」，是台中最重要的自然觀光區之一，擁有登山步道、生態景觀與休閒旅遊人潮。 區域長期吸引觀光、休閒、度假型產業進駐，適合發展觀光型土地使用。 ③ 正東山路旁18米道路｜山坡地最稀有條件 土地臨18米東山路，東山路為北屯通往新社的重要幹道，也是進出大坑風景區的主要交通動線。山坡地最怕「無路或小路」，而此案直接面主幹道，交通、能見度與開發性都大幅提高。 ④ 基礎建設已完成｜省下大量開發成本 本案地主已完成：水土保持.台水、台電.道路整地.公廁、蓄水池.休憩亭...等基礎設施，等於直接省下大量整地與開發成本，對開發者或投資者而言，進場門檻低、時間成本也大幅降低。 ⑤ 七千坪整體基地｜可分割彈性最高 總面積 7723坪，屬於大面積基地：可規劃民宿園區.觀光農場.宗教建築 / 建廟.安養中心.招待所.休閒俱樂部 同時地主願意分割出售小坪數，讓投資客、企業或宗教團體都能依需求取得合適面積。 大坑後花園東山路旁七千坪風景區.有水土保持+水電 ① 市區10分鐘生活圈｜學區＋雙商圈成熟機能 基地距離東山路商圈、松竹商圈車程約10分鐘，生活採買、餐飲與交通機能成熟；周邊還有軍功國小、東山國中等學區，兼具自然環境與城市便利性。 對於未來開發民宿、養生村、招待所或住宅型開發，生活機能與學區條件都是加分關鍵。 ② 台中最熱門山林觀光區｜自帶觀光流量 基地位於大坑風景區範圍，被譽為「台中的陽明山」，是台中最重要的自然觀光區之一，擁有登山步道、生態景觀與休閒旅遊人潮。 區域長期吸引觀光、休閒、度假型產業進駐，適合發展觀光型土地使用。 ③ 正東山路旁18米道路｜山坡地最稀有條件 土地臨18米東山路，東山路為北屯通往新社的重要幹道，也是進出大坑風景區的主要交通動線。山坡地最怕「無路或小路」，而此案直接面主幹道，交通、能見度與開發性都大幅提高。 ④ 基礎建設已完成｜省下大量開發成本 本案地主已完成：水土保持.台水、台電.道路整地.公廁、蓄水池.休憩亭...等基礎設施，等於直接省下大量整地與開發成本，對開發者或投資者而言，進場門檻低、時間成本也大幅降低。 ⑤ 七千坪整體基地｜可分割彈性最高 總面積 7723坪，屬於大面積基地：可規劃民宿園區.觀光農場.宗教建築 / 建廟.安養中心.招待所.休閒俱樂部 同時地主願意分割出售小坪數，讓投資客、企業或宗教團體都能依需求取得合適面積。

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,708.76 坪
• 建物 0.00 坪

13,888萬

超稀有神岡正乙工合法廠...　台中市神岡區民生路

UT1175600 特色： 📍神岡中山路正乙種工業區，建蔽70、容積210，合法三照廠房，地坪333坪穩穩的，土地前後都臨路、寬20米長68米，未來要重劃建築線再利用也沒問題。 🏭現況1棟透天+2棟鋼骨廠房，水電俱全一應到位，另外加碼2組99碼動力電，馬力給你拉滿。目前出租中，月收租金6.4萬，收租型物件買了就有現金流，不用等。 🚛臨5米路，貨櫃車進出完全不卡關；緊鄰潭雅神鐵馬道綠園道第一排，好停車、好曝光，順便運動一下也不錯。 🚗交通動線更是誠意十足：距民生路僅250米，5分鐘直上豐原交流道，20分鐘殺到中科科雅路、后科路，往哪個方向跑都方便。 🛒生活機能也沒漏氣——神岡高工、社口市場、全聯、寶雅、7-11通通在旁邊，鄰豐原市區、大雅區，員工上下班、老闆跑腿兩相宜。 ✅無論倉儲物流還是中小型製造業，該有的條件這塊地都幫你備齊了，就差識貨的人簽字了超稀有神岡正乙工合法廠房+透天！地333坪 特色： 📍神岡中山路正乙種工業區，建蔽70、容積210，合法三照廠房，地坪333坪穩穩的，土地前後都臨路、寬20米長68米，未來要重劃建築線再利用也沒問題。 🏭現況1棟透天+2棟鋼骨廠房，水電俱全一應到位，另外加碼2組99碼動力電，馬力給你拉滿。目前出租中，月收租金6.4萬，收租型物件買了就有現金流，不用等。 🚛臨5米路，貨櫃車進出完全不卡關；緊鄰潭雅神鐵馬道綠園道第一排，好停車、好曝光，順便運動一下也不錯。 🚗交通動線更是誠意十足：距民生路僅250米，5分鐘直上豐原交流道，20分鐘殺到中科科雅路、后科路，往哪個方向跑都方便。 🛒生活機能也沒漏氣——神岡高工、社口市場、全聯、寶雅、7-11通通在旁邊，鄰豐原市區、大雅區，員工上下班、老闆跑腿兩相宜。 ✅無論倉儲物流還是中小型製造業，該有的條件這塊地都幫你備齊了，就差識貨的人簽字了

• 廠房
• 54.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 333.66 坪
• 主 155.22 坪
• 建物 155.22 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

新上

9,567 萬 9,474萬

1.0 %

西屯青海文心櫻花捷運商...　台中市西屯區何厝段

UT0223531 ❤️七期旁黃金地段住二角地，稀有釋出，正西屯路二段12米路。 ❤️臨近文心捷運綠線，步行就到「文心櫻花捷運站」、「台中市政府」、「大遠百、新光百貨」 ❤️商圈店家林立，明星學區「長安國小、惠來國小、何厝國小、葳格國際西屯校區」，食、衣、住、行、娛樂、教育，生活機能完善強大 ❤️近逢甲大學、水湳經貿園區，淺力無限好，餘生不將就、懂得要講究。 ❤️黃金地段不僅保值又會增值，不論投資或置產，把握絕佳機會讓人生更佳精彩絕倫。西屯青海文心櫻花捷運商圈24米大面寬稀有角建 ❤️七期旁黃金地段住二角地，稀有釋出，正西屯路二段12米路。 ❤️臨近文心捷運綠線，步行就到「文心櫻花捷運站」、「台中市政府」、「大遠百、新光百貨」 ❤️商圈店家林立，明星學區「長安國小、惠來國小、何厝國小、葳格國際西屯校區」，食、衣、住、行、娛樂、教育，生活機能完善強大 ❤️近逢甲大學、水湳經貿園區，淺力無限好，餘生不將就、懂得要講究。 ❤️黃金地段不僅保值又會增值，不論投資或置產，把握絕佳機會讓人生更佳精彩絕倫。

• 土地
• 0.0年
• 土地 86.52 坪
• 建物 0.00 坪

新上

8,888萬

稀有大建坪合法農舍，豪...　台中市豐原區三豐路二段

UT1074746 🌟92米大面寬佔地720坪超大合法農舍201坪 🌟前院超大可停10車以上農舍前後左右都有農地，後方還有超大的果園森林 🌟4分鐘豐原大道近國道四號，出繁華，入寧靜， 🌟邊間採光好大空間好規劃 屋況漂亮免整理買到賺到 🌟相鄰水利地，好規劃使用，可用上千坪（已租）年繳7000元 稀有大建坪合法農舍，豪奢莊園加開心農場三代同堂 🌟92米大面寬佔地720坪超大合法農舍201坪 🌟前院超大可停10車以上農舍前後左右都有農地，後方還有超大的果園森林 🌟4分鐘豐原大道近國道四號，出繁華，入寧靜， 🌟邊間採光好大空間好規劃 屋況漂亮免整理買到賺到 🌟相鄰水利地，好規劃使用，可用上千坪（已租）年繳7000元

• 農舍
• 36.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 720.26 坪
• 主+陽 201.44 坪
• 建物 201.44 坪
• 7房(室)4廳7衛

8,988 萬 7,800萬

13.2 %

烏日市區絕版大地坪乙工...　台中市烏日區中山路一段和平巷

UT1101479 🌟邊間買地送屋建蔽率60%/容積率210%乙工廠住、邊間雙透天、土地約166.68坪 🌟土地166.68坪、面寬約12米、深度約46米 🌟臨6米路，退縮約4米，大車非常好進出 🌟建坪116.3坪，另增建約53坪，超大使用空間 🌟現況三樓半邊間雙透天，前後院皆好停車 🌟乙種工業用地，土地方正漂亮，可申請三照 🌟近74快官、國道三、烏日環中路，動線佳 烏日市區絕版大地坪乙工廠住邊間雙透天 🌟邊間買地送屋建蔽率60%/容積率210%乙工廠住、邊間雙透天、土地約166.68坪 🌟土地166.68坪、面寬約12米、深度約46米 🌟臨6米路，退縮約4米，大車非常好進出 🌟建坪116.3坪，另增建約53坪，超大使用空間 🌟現況三樓半邊間雙透天，前後院皆好停車 🌟乙種工業用地，土地方正漂亮，可申請三照 🌟近74快官、國道三、烏日環中路，動線佳

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 113.34 坪
• 主+陽 116.20 坪
• 建物 116.20 坪
• 11房(室)6廳6衛

6,688萬

北屯別墅專家！超豪臨路...　台中市北屯區和順三街

UT1041802 🔥【北屯東山軍功商圈｜百坪電梯豪墅｜臨8米活路】🔥 🏡 罕見釋出，全新未住！公園旁 5房3廳5衛+四車位，大地坪電梯豪墅！ 🚀 這是北屯唯一的超高規格夢幻別墅！住進來，你就是人生勝利組！🚀 你是否在找一間 「大地坪、超大使用空間、獨立電梯、四車位、完美地段」 的夢想豪墅？ 這間房，就是你最理想的選擇！ 市場唯一，全新未住，錯過不再有！ 📍 地址：台中市北屯區和順三街 🏡 建坪：94.85坪 / 使用坪約115坪（含20坪露台） 🏡 地坪：54坪 🏡 格局：5房3廳5衛，空間極致舒適！ 🏡 座向：座南朝北，冬暖夏涼，最理想方位！ 🚗 面寬6.5米，四車位大氣規劃，停車超方便！ 💰 售價：6280萬，極致奢華，無可挑剔！ ⸻ 🌳 罕見大地坪電梯豪墅，舒適生活一次擁有！🌳 🏠 【百坪豪墅，全新未住】 • 94.85坪大建坪 + 20坪露台，使用空間直逼115坪！ • 5房3廳5衛，動線規劃完美，生活品質升級！ • 一樓3.75米挑高，開闊空間感，住起來就是大器！ 🚗 【超大車庫，一次停4台車】 • 車庫深度10米，寬敞舒適，四台車輕鬆停放！ • 不再為停車煩惱，迎賓接待超氣派！ 🌞 【全棟電梯設計，輕鬆上下樓】 • 長輩、小孩都能輕鬆使用，每個樓層皆可直達！ • 安全、便捷、豪宅標配！ 🌿 【後院+露台，綠意盎然的生活空間】 • 後院1.5米，提供綠意與通風，生活更自在！ • 20坪露台，私人景觀天地，休閒、招待賓客都完美！ ⸻ 🏡 北屯軍功商圈，黃金機能，奢華生活一步到位！ 📍 軍功商圈，繁華與靜謐並存！ • 燒肉店、路易莎、麥當勞、星巴克，知名連鎖品牌環伺！ • 軍功黃昏市場、全聯、寶雅，大型商場一應俱全，日常採買超方便！ • 餐飲、購物、休閒娛樂，應有盡有，輕鬆享受生活！ 🚗 交通便捷，四通八達！ • 台74快速道路僅需3分鐘，快速串聯國道1、3、4號！ • 捷運綠線「舊社站」近在咫尺，輕鬆直達台中市區！ 🎓 優質學區，孩子的未來贏在起跑點！ • 近葳格中學、東山國小，學風純正，教育品質高！ • 優質學區，接送便利，為孩子打造最好的成長環境！ 🌳 公園綠地圍繞，健康生活無價！ • 家門口就是公園，清晨運動、傍晚散步，天天擁抱大自然！ • 自行車道完善，休閒騎乘、親子活動超方便！ ⸻ 💎 6280萬入住百坪豪墅，北屯最強地標！💎 🌟 【住家+辦公+收藏車輛，一次滿足所有需求】 🌟 【市場唯一百坪大地坪豪墅，機會難得！】 🌟 【全新未住，電梯+四車位，真正的頂級享受！】 ✨ 未來只會更貴，現在不買，以後真的買不到！ ✨ 這不是一間普通的房子，這是你的夢想家園！ 這樣的房子，這樣的價格，這樣的地段，這樣的未來發展潛力，你還在等什麼？ 現在不買，以後真的買不到！ 北屯別墅專家！超豪臨路四車全新電梯豪墅 🔥【北屯東山軍功商圈｜百坪電梯豪墅｜臨8米活路】🔥 🏡 罕見釋出，全新未住！公園旁 5房3廳5衛+四車位，大地坪電梯豪墅！ 🚀 這是北屯唯一的超高規格夢幻別墅！住進來，你就是人生勝利組！🚀 你是否在找一間 「大地坪、超大使用空間、獨立電梯、四車位、完美地段」 的夢想豪墅？ 這間房，就是你最理想的選擇！ 市場唯一，全新未住，錯過不再有！ 📍 地址：台中市北屯區和順三街 🏡 建坪：94.85坪 / 使用坪約115坪（含20坪露台） 🏡 地坪：54坪 🏡 格局：5房3廳5衛，空間極致舒適！ 🏡 座向：座南朝北，冬暖夏涼，最理想方位！ 🚗 面寬6.5米，四車位大氣規劃，停車超方便！ 💰 售價：6280萬，極致奢華，無可挑剔！ ⸻ 🌳 罕見大地坪電梯豪墅，舒適生活一次擁有！🌳 🏠 【百坪豪墅，全新未住】 • 94.85坪大建坪 + 20坪露台，使用空間直逼115坪！ • 5房3廳5衛，動線規劃完美，生活品質升級！ • 一樓3.75米挑高，開闊空間感，住起來就是大器！ 🚗 【超大車庫，一次停4台車】 • 車庫深度10米，寬敞舒適，四台車輕鬆停放！ • 不再為停車煩惱，迎賓接待超氣派！ 🌞 【全棟電梯設計，輕鬆上下樓】 • 長輩、小孩都能輕鬆使用，每個樓層皆可直達！ • 安全、便捷、豪宅標配！ 🌿 【後院+露台，綠意盎然的生活空間】 • 後院1.5米，提供綠意與通風，生活更自在！ • 20坪露台，私人景觀天地，休閒、招待賓客都完美！ ⸻ 🏡 北屯軍功商圈，黃金機能，奢華生活一步到位！ 📍 軍功商圈，繁華與靜謐並存！ • 燒肉店、路易莎、麥當勞、星巴克，知名連鎖品牌環伺！ • 軍功黃昏市場、全聯、寶雅，大型商場一應俱全，日常採買超方便！ • 餐飲、購物、休閒娛樂，應有盡有，輕鬆享受生活！ 🚗 交通便捷，四通八達！ • 台74快速道路僅需3分鐘，快速串聯國道1、3、4號！ • 捷運綠線「舊社站」近在咫尺，輕鬆直達台中市區！ 🎓 優質學區，孩子的未來贏在起跑點！ • 近葳格中學、東山國小，學風純正，教育品質高！ • 優質學區，接送便利，為孩子打造最好的成長環境！ 🌳 公園綠地圍繞，健康生活無價！ • 家門口就是公園，清晨運動、傍晚散步，天天擁抱大自然！ • 自行車道完善，休閒騎乘、親子活動超方便！ ⸻ 💎 6280萬入住百坪豪墅，北屯最強地標！💎 🌟 【住家+辦公+收藏車輛，一次滿足所有需求】 🌟 【市場唯一百坪大地坪豪墅，機會難得！】 🌟 【全新未住，電梯+四車位，真正的頂級享受！】 ✨ 未來只會更貴，現在不買，以後真的買不到！ ✨ 這不是一間普通的房子，這是你的夢想家園！ 這樣的房子，這樣的價格，這樣的地段，這樣的未來發展潛力，你還在等什麼？ 現在不買，以後真的買不到！

• 別墅
• 3.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 94.85 坪
• 建物 94.85 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 車位

6,280萬

潭子新田段稀有自然景觀...　台中市潭子區新田段

UT0118956 備註： 土地可拆賣，詳情洽承辦 🌟潭子新田段稀有釋出，山坡保育區土地更顯珍貴 🌟山坡地形結合自然景觀，適合低密度農牧與休閒規劃 🌟距離市區不遠(連結北屯、豐原等)，兼顧自然環境與交通便利性 🌟山坡保育區法規明確，用途穩定不易變動 🌟適合投資、傳承與退休規劃的多功能土地潭子新田段稀有自然景觀型土地釋出 備註： 土地可拆賣，詳情洽承辦 🌟潭子新田段稀有釋出，山坡保育區土地更顯珍貴 🌟山坡地形結合自然景觀，適合低密度農牧與休閒規劃 🌟距離市區不遠(連結北屯、豐原等)，兼顧自然環境與交通便利性 🌟山坡保育區法規明確，用途穩定不易變動 🌟適合投資、傳承與退休規劃的多功能土地

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,692.47 坪
• 建物 0.00 坪

6,098萬

專任沙鹿百萬夜景都內農...　台中市沙鹿區竹林東段

UT0118959 🌟地坪大利用價值佳 🌟中科都會園道潛力農地 🌟保值增值性佳 🌟離塵不離城，鬧中取靜 🌟適合樂活養生開心農場 🌟買地傳家，節稅財務規劃 台灣區必選經紀人 三全：全年無休、全省服務、全力以赴 服務至上 以客為尊 唯一支持 億萬銷售經驗 千萬經紀人 百萬重量級熱忱的心 能提供什麼服務？‼️我們免費提供‼️ 🆓房屋出售，出租廣告及網路行銷 🆓免費不動產鑑價、行情諮詢 🆓免費繼承、遺產、贈與等稅務諮詢 🆓免費政府法令、規定費用諮詢 🆓免費資產配置規劃，投資理財諮詢 🆓免費房地產營建、裝修週邊廠商轉介諮詢 關鍵問題諮詢： 「#房屋貸款利率」 「#頭期款」 「#買房注意事項」 24hr專線速洽 0955886006 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度專任沙鹿百萬夜景都內農行情價就賣！！ 🌟地坪大利用價值佳 🌟中科都會園道潛力農地 🌟保值增值性佳 🌟離塵不離城，鬧中取靜 🌟適合樂活養生開心農場 🌟買地傳家，節稅財務規劃 台灣區必選經紀人 三全：全年無休、全省服務、全力以赴 服務至上 以客為尊 唯一支持 億萬銷售經驗 千萬經紀人 百萬重量級熱忱的心 能提供什麼服務？‼️我們免費提供‼️ 🆓房屋出售，出租廣告及網路行銷 🆓免費不動產鑑價、行情諮詢 🆓免費繼承、遺產、贈與等稅務諮詢 🆓免費政府法令、規定費用諮詢 🆓免費資產配置規劃，投資理財諮詢 🆓免費房地產營建、裝修週邊廠商轉介諮詢 關鍵問題諮詢： 「#房屋貸款利率」 「#頭期款」 「#買房注意事項」 24hr專線速洽 0955886006 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,487.85 坪
• 建物 0.00 坪

6,200 萬 5,700萬

8.1 %

[碧國時雍]百萬裝潢12米...　台中市南屯區新富路

UT1175595 [碧國時雍]靜謐光感新名邸 坐落於北單元二富人區核心、新富綠園道畔，碧國時雍以「光的住宅」為名，為您築造一座值得傳承的經典家園。   生活機能繁華無縫接軌： 鄰近著名的公益路米其林餐飲旗艦商圈與黎明路商圈；快速串聯七期新市政中心、新光三越與台中大遠百，兼具質感綠意與國際級消費機能。 九年國教免煩惱：鄰近黎明國小與黎明國中，提供完善優質的教育環境，上下學接送便利。 快速道路與國道：車程可迅速上74號快速道路與國道一號（南屯交流道／中港交流道）、烏日高鐵台中站。[碧國時雍]百萬裝潢12米大面寬樓店5平車 [碧國時雍]靜謐光感新名邸 坐落於北單元二富人區核心、新富綠園道畔，碧國時雍以「光的住宅」為名，為您築造一座值得傳承的經典家園。   生活機能繁華無縫接軌： 鄰近著名的公益路米其林餐飲旗艦商圈與黎明路商圈；快速串聯七期新市政中心、新光三越與台中大遠百，兼具質感綠意與國際級消費機能。 九年國教免煩惱：鄰近黎明國小與黎明國中，提供完善優質的教育環境，上下學接送便利。 快速道路與國道：車程可迅速上74號快速道路與國道一號（南屯交流道／中港交流道）、烏日高鐵台中站。

• 電梯大樓
• 3.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 26.24 坪
• 主 38.49 坪
• 建物 100.65 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

新上

5,280萬

台中帝寶七期｜雙車豪宅...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1175584 🔥開價已低於實登，屋主誠意出售🔥 🏡「台中帝寶」為中台灣超級蛋黃區核心，璀璨七期，台灣大道國際燙金門牌。 👉現況毛胚屋開放空間，室內60坪大空間，可自由規劃 👉連號雙平面車位，停車超好停 ⭐️優質學區： 鄰近上石國小與至善國中，提供完善且穩定的九年義務教育環境，是兼具身分地位與生活實用性的頂級質感住宅。 ⭐️生活商圈與購物： 步行即可達新光三越與大遠百頂級百貨商圈，鄰近國家歌劇院，周邊時尚精品、異國料理林立，休閒娛樂生活極具指標性。 ⭐️交通與綠地機能： 緊鄰秋紅谷景觀生態公園，為繁華鬧區中罕見的萬坪綠意。 交通鄰近臺灣大道主要幹道與教師新村公車站，近台中烏日高鐵站、74號道、國一、台中藍線與綠線交會點旁，絕佳交通動線與大眾交通工具匯集處，南來北往相當便利。 台中帝寶七期｜雙車豪宅｜頂級質感宅低於實登 🔥開價已低於實登，屋主誠意出售🔥 🏡「台中帝寶」為中台灣超級蛋黃區核心，璀璨七期，台灣大道國際燙金門牌。 👉現況毛胚屋開放空間，室內60坪大空間，可自由規劃 👉連號雙平面車位，停車超好停 ⭐️優質學區： 鄰近上石國小與至善國中，提供完善且穩定的九年義務教育環境，是兼具身分地位與生活實用性的頂級質感住宅。 ⭐️生活商圈與購物： 步行即可達新光三越與大遠百頂級百貨商圈，鄰近國家歌劇院，周邊時尚精品、異國料理林立，休閒娛樂生活極具指標性。 ⭐️交通與綠地機能： 緊鄰秋紅谷景觀生態公園，為繁華鬧區中罕見的萬坪綠意。 交通鄰近臺灣大道主要幹道與教師新村公車站，近台中烏日高鐵站、74號道、國一、台中藍線與綠線交會點旁，絕佳交通動線與大眾交通工具匯集處，南來北往相當便利。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 3 ~ 3 / 35樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 60.30 坪
• 建物 102.97 坪
• 坡道平面車位

3,998萬

霸氣一中商圈錦新街帝王...　台中市北區錦新街

UT1138868 五大核心銷售特點｜霸氣一中商圈錦新街帝王邊間店面🔥 ① 一中商圈帝王邊間，8.21米超大面寬 位居益民商圈核心、邊間三面受惠，大面寬 8.21 米、騎樓 9.15 米，能見度爆表，一店難求。 ② 現成包租公／婆，穩定上市公司承租 全家便利商店承租 10 年，年收 126 萬，五年後調升至 132 萬，開價投報約 2.8% 穩健無虞。 ③ 人潮即錢潮的雙商圈黃金交叉口 鄰一中街、中友百貨、益民商圈、台中科技大學，全天候人潮湧入，是北區最強金雞母。 ④ 純一樓大坪數店面，坪效完美、用途廣 方正 41.4 坪純一樓店面，展示佳、動線強，適各式零售、服務、品牌旗艦進駐。 ⑤ 24 小時隨時可看，超便利即買即收租 店家全年無休，帶看彈性超大。買下即收租、即享被動收入，是收租族投資首選。霸氣一中商圈錦新街帝王邊間店面全家便利商店承租中 五大核心銷售特點｜霸氣一中商圈錦新街帝王邊間店面🔥 ① 一中商圈帝王邊間，8.21米超大面寬 位居益民商圈核心、邊間三面受惠，大面寬 8.21 米、騎樓 9.15 米，能見度爆表，一店難求。 ② 現成包租公／婆，穩定上市公司承租 全家便利商店承租 10 年，年收 126 萬，五年後調升至 132 萬，開價投報約 2.8% 穩健無虞。 ③ 人潮即錢潮的雙商圈黃金交叉口 鄰一中街、中友百貨、益民商圈、台中科技大學，全天候人潮湧入，是北區最強金雞母。 ④ 純一樓大坪數店面，坪效完美、用途廣 方正 41.4 坪純一樓店面，展示佳、動線強，適各式零售、服務、品牌旗艦進駐。 ⑤ 24 小時隨時可看，超便利即買即收租 店家全年無休，帶看彈性超大。買下即收租、即享被動收入，是收租族投資首選。

• 公寓
• 45.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

3,880萬

⭐️獨家十四期絕美【TH...　台中市北屯區敦和路

UT0324544 【THE精銳】綠意盎然的「8D立體森林」複層式露台建築 1. 生活機能🏠 ✅核心商圈環繞：鄰近崇德路三段商圈、崇德十一路商圈（星巴克、春水堂、各式大型連鎖餐廳林立），能滿足高品質的餐飲與日常消費需求。 ✅大型購物與娛樂：車程數分鐘內即可抵達漢神洲際購物中心（預計近年完工營運）、洲際棒球場及台中巨蛋體育館，未來商業機能非常強勁。 ✅日常採買便利：周邊有全聯福利中心、四張犁黃昏市場，且前往北屯好市多（Costco）或大買家也在生活圈車程範圍內。 2. 學區 ✅優質明星學區：周邊涵蓋著名的明星學校仁美國小、馬禮遜國際學校。 ✅完善教育升學：國中學區多規劃為崇德國中、頭家國中等校，且重劃區內陸續有新設校計畫，各學齡層的上下學接送都相當便利。 3. 交通 ✅快速道路連結：緊鄰74號快速道路，並可快速連結國道1號與國道4號，開車往返中科或南北通勤極為流暢。 ✅雙鐵共構優勢：前往捷運綠線「文心崇德站」或台鐵「松竹站」（雙鐵共構）車程皆在5-10分鐘內。⭐️獨家十四期絕美【THE精銳】森林三房平車⭐️ 【THE精銳】綠意盎然的「8D立體森林」複層式露台建築 1. 生活機能🏠 ✅核心商圈環繞：鄰近崇德路三段商圈、崇德十一路商圈（星巴克、春水堂、各式大型連鎖餐廳林立），能滿足高品質的餐飲與日常消費需求。 ✅大型購物與娛樂：車程數分鐘內即可抵達漢神洲際購物中心（預計近年完工營運）、洲際棒球場及台中巨蛋體育館，未來商業機能非常強勁。 ✅日常採買便利：周邊有全聯福利中心、四張犁黃昏市場，且前往北屯好市多（Costco）或大買家也在生活圈車程範圍內。 2. 學區 ✅優質明星學區：周邊涵蓋著名的明星學校仁美國小、馬禮遜國際學校。 ✅完善教育升學：國中學區多規劃為崇德國中、頭家國中等校，且重劃區內陸續有新設校計畫，各學齡層的上下學接送都相當便利。 3. 交通 ✅快速道路連結：緊鄰74號快速道路，並可快速連結國道1號與國道4號，開車往返中科或南北通勤極為流暢。 ✅雙鐵共構優勢：前往捷運綠線「文心崇德站」或台鐵「松竹站」（雙鐵共構）車程皆在5-10分鐘內。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 10.80 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 52.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.533坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

🔥崇德路黃金店面🔥...　台中市北區崇德路一段

UT1175593 一、 崇德商圈黃金核心，自帶強大吸客效應 崇德路一段是台中北區最精華的餐飲與零售一級戰線，周邊連鎖大牌雲集、商業氣息濃厚。此處具備高度的「指名性」，不論是做為實體門市、連鎖診所还是品牌旗艦店，都能完美承接崇德商圈的成熟人潮，廣告效益與吸客能力極強。 二、 12米路寬正路面，超高廣告能見度 店面位於 12 米寬的崇德路一段上，具備正路面的黃金招牌效益。車流與人流量大，且車速適中，利於行人與車輛駐足停留。店面的面寬與能見度極佳，是品牌建立形象、高曝光率的指標性門牌。 三、 五層樓透天一樓，店住辦合一、空間彈性大 相較於一般大樓店面受限於管委會或公設比，透天店面具備「下店上住」或「下店上辦」的極高靈活性。一樓作為黃金店面營收效益最大化，樓上則可做為辦公室、總部倉儲、員工宿舍或自住，對於中大型企業或自營主來說，是資金運用效率最高的產品。 四、 擁有天高地厚「完整地產」，抗跌保值性冠絕群雄 買透天最大的價值就在於土地持分大。在大樓林立的崇德路核心地段，擁有獨立產權、天高地厚的透天店面可謂「賣一棟少一棟」。隨著通膨與土地價值逐年遞增，這類稀缺產品的資產保值與未來改建、增值潛力，遠勝一般大樓店面。 五、 人口密度高、消費力強，置產收租兩相宜 北區為台中發展成熟的精華區，周邊住宅密集度高、常住人口穩定，且具備高水準的消費實力。無論是買方打算「自用」創業，還是置產族看中其高投報率與穩定租金收益的「收租」需求，這間店面都是進可攻、退可守的頂級置產選擇。🔥崇德路黃金店面🔥超級金雞母資產傳承首選 一、 崇德商圈黃金核心，自帶強大吸客效應 崇德路一段是台中北區最精華的餐飲與零售一級戰線，周邊連鎖大牌雲集、商業氣息濃厚。此處具備高度的「指名性」，不論是做為實體門市、連鎖診所还是品牌旗艦店，都能完美承接崇德商圈的成熟人潮，廣告效益與吸客能力極強。 二、 12米路寬正路面，超高廣告能見度 店面位於 12 米寬的崇德路一段上，具備正路面的黃金招牌效益。車流與人流量大，且車速適中，利於行人與車輛駐足停留。店面的面寬與能見度極佳，是品牌建立形象、高曝光率的指標性門牌。 三、 五層樓透天一樓，店住辦合一、空間彈性大 相較於一般大樓店面受限於管委會或公設比，透天店面具備「下店上住」或「下店上辦」的極高靈活性。一樓作為黃金店面營收效益最大化，樓上則可做為辦公室、總部倉儲、員工宿舍或自住，對於中大型企業或自營主來說，是資金運用效率最高的產品。 四、 擁有天高地厚「完整地產」，抗跌保值性冠絕群雄 買透天最大的價值就在於土地持分大。在大樓林立的崇德路核心地段，擁有獨立產權、天高地厚的透天店面可謂「賣一棟少一棟」。隨著通膨與土地價值逐年遞增，這類稀缺產品的資產保值與未來改建、增值潛力，遠勝一般大樓店面。 五、 人口密度高、消費力強，置產收租兩相宜 北區為台中發展成熟的精華區，周邊住宅密集度高、常住人口穩定，且具備高水準的消費實力。無論是買方打算「自用」創業，還是置產族看中其高投報率與穩定租金收益的「收租」需求，這間店面都是進可攻、退可守的頂級置產選擇。

• 透天厝
• 42.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 74.59 坪
• 建物 79.24 坪
• 8房(室)2廳4衛

3,560萬

📍逢甲核心★逢明街美...　台中市西屯區逢明街

UT1152534 ⭕【黃金文教區】下樓即校園，轉彎遇美食 0 距離生活圈： 步行約 3 分鐘 抵達上安國小，爸媽免接送，孩子多睡半小時。 食衣住行聖地： 步行約 5 分鐘 直達逢甲國際商圈，從早午餐到宵夜美食，走出家門應有盡有，生活採買完全不愁。   ⭕【雙公園環繞】都會水泥叢林裡的綠寶石 上安公園： 步行約約 2 分鐘，家門口就是運動場，隨時享受新鮮芬多精。 秋紅谷生態公園： 散步約 10 分鐘，台中最美地標是您的後花園，尊榮景觀休閒生活就在身邊 ⭕【交通神經中樞】一軸一環，全台暢行無阻 國道/快速道路： 開車約 5 分鐘 上 74 號快速道路 與 國道一號，串聯中科、精科，南來北往都在彈指之間。 捷運藍線預定： 鄰近未來台灣大道捷運，地段增值潛力指日可待。 ⭕【時尚生活指標】與七期百貨、十二期重劃區為鄰 百貨雙雄： 車程約 6 分鐘 即抵達新光三越、大遠百。享受頂級精品、影城娛樂，不必忍受七期的車位擁擠，卻能共享同樣的精華機能。 質感生活： 銜接十二期低密度高質感住宅區，居住氛圍清幽不雜亂。 ⭕【最強醫療後盾】醫學中心級的健康守護 一級醫療體系： 車程約 8-10 分鐘 涵蓋中港澄清醫院、台中榮總。高效率的醫療資源，是給家人最安心的居住保障。📍逢甲核心★逢明街美宅優選學區稀有四房三車位 ⭕【黃金文教區】下樓即校園，轉彎遇美食 0 距離生活圈： 步行約 3 分鐘 抵達上安國小，爸媽免接送，孩子多睡半小時。 食衣住行聖地： 步行約 5 分鐘 直達逢甲國際商圈，從早午餐到宵夜美食，走出家門應有盡有，生活採買完全不愁。   ⭕【雙公園環繞】都會水泥叢林裡的綠寶石 上安公園： 步行約約 2 分鐘，家門口就是運動場，隨時享受新鮮芬多精。 秋紅谷生態公園： 散步約 10 分鐘，台中最美地標是您的後花園，尊榮景觀休閒生活就在身邊 ⭕【交通神經中樞】一軸一環，全台暢行無阻 國道/快速道路： 開車約 5 分鐘 上 74 號快速道路 與 國道一號，串聯中科、精科，南來北往都在彈指之間。 捷運藍線預定： 鄰近未來台灣大道捷運，地段增值潛力指日可待。 ⭕【時尚生活指標】與七期百貨、十二期重劃區為鄰 百貨雙雄： 車程約 6 分鐘 即抵達新光三越、大遠百。享受頂級精品、影城娛樂，不必忍受七期的車位擁擠，卻能共享同樣的精華機能。 質感生活： 銜接十二期低密度高質感住宅區，居住氛圍清幽不雜亂。 ⭕【最強醫療後盾】醫學中心級的健康守護 一級醫療體系： 車程約 8-10 分鐘 涵蓋中港澄清醫院、台中榮總。高效率的醫療資源，是給家人最安心的居住保障。

• 電梯大樓
• 16.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 10.83 坪
• 主+陽 39.39 坪
• 建物 76.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,488 萬 3,288萬

5.7 %

超低單價置產首選~台中...　台中市北屯區大富段

UT0201361 四大投資亮點 🌳【國土計畫城鄉發展區第一類】 位於已實施都市計畫地區，具未來發展潛力，是許多投資人長期布局的重要方向。 🌳【台中最熱門休閒觀光區】 大坑風景區素有「台中後花園」美名。 鄰近大坑9號、10號步道，每逢假日都有大量健行、登山及休閒觀光人潮，是中部最具代表性的自然休閒景點之一。 🌳【交通便利】 ✔ 約15分鐘可接74快速道路 ✔ 約10分鐘抵達大坑9號步道入口 ✔ 可快速串聯北屯、潭子、太平及台中市區。 兼具離塵不離城的生活環境。 🌳【土地已整地完成】 免除大量前期整理成本。 適合規劃：✅ 景觀農園✅ 觀光果園✅ 休閒農場✅ 景觀餐廳 ✅ 民宿經營✅ 養生渡假基地✅ 長期置產投資 為什麼值得收藏？ ✔ 近6,480坪完整基地 ✔ 面寬約222公尺，規劃彈性高 ✔ 大坑風景區稀有大型土地 ✔ 未來國土計畫與都市發展潛力可期 大型土地越來越稀有，低總價、大坪數更是市場少見產品。 如果您正在尋找一塊可以長期持有、兼具休閒與增值潛力的土地，這塊值得您親自來現場感受。超低單價置產首選~台中後花園大坑風景特定區 四大投資亮點 🌳【國土計畫城鄉發展區第一類】 位於已實施都市計畫地區，具未來發展潛力，是許多投資人長期布局的重要方向。 🌳【台中最熱門休閒觀光區】 大坑風景區素有「台中後花園」美名。 鄰近大坑9號、10號步道，每逢假日都有大量健行、登山及休閒觀光人潮，是中部最具代表性的自然休閒景點之一。 🌳【交通便利】 ✔ 約15分鐘可接74快速道路 ✔ 約10分鐘抵達大坑9號步道入口 ✔ 可快速串聯北屯、潭子、太平及台中市區。 兼具離塵不離城的生活環境。 🌳【土地已整地完成】 免除大量前期整理成本。 適合規劃：✅ 景觀農園✅ 觀光果園✅ 休閒農場✅ 景觀餐廳 ✅ 民宿經營✅ 養生渡假基地✅ 長期置產投資 為什麼值得收藏？ ✔ 近6,480坪完整基地 ✔ 面寬約222公尺，規劃彈性高 ✔ 大坑風景區稀有大型土地 ✔ 未來國土計畫與都市發展潛力可期 大型土地越來越稀有，低總價、大坪數更是市場少見產品。 如果您正在尋找一塊可以長期持有、兼具休閒與增值潛力的土地，這塊值得您親自來現場感受。

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,480.00 坪
• 建物 0.00 坪

3,238萬

太平區萬福段稀有丙建+...　台中市太平區萬福段

UT0179686 🌟太平華盛頓中學旁、近國軍台中總醫院、中山市場，生活機能佳 🌟可規劃前庭後院舒適大別墅享受退休生活 🌟建地111.08坪、農地165.01坪 🌟丙種建地｜建蔽率40%、容積率120% 🌟少量釋出！儘速來電洽詢 太平區萬福段稀有丙建+加農牧用 🌟太平華盛頓中學旁、近國軍台中總醫院、中山市場，生活機能佳 🌟可規劃前庭後院舒適大別墅享受退休生活 🌟建地111.08坪、農地165.01坪 🌟丙種建地｜建蔽率40%、容積率120% 🌟少量釋出！儘速來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 276.09 坪
• 建物 0.00 坪

3,200萬

獨家銷售寶輝綠生活北屯...　台中市北屯區敦富路

UT1175591 🏙️ 五大必買特點 — 寶輝綠生活（寶輝 THE SPRINGS） ✅ 1. 核心地段：機捷特區＋交通樞紐優勢 寶輝綠生活座落於台中北屯機捷特區，步行即可到捷運北屯總站、近頭家厝雙鐵站與 74 快速道路，交通超便利，不論通勤、返鄉或外出旅遊都很順暢。   🔹捷運帶動房市增值，區域機能成熟 🔹快速連接國道一號 & 國道四號，南來北往更輕鬆   🌇 2. 城市生活機能超齊全 緊鄰大型商圈與生活機能：  • 好市多北台中店  • 總站夜市、大地商場、崇德路商圈  • 生活採買、餐飲、休閒一應俱全 這些都是現代家庭「住好也要生活好」的關鍵考量。   🍃 3. 國際級公設與舒適綠境 此案訴求 豪宅公設級生活機能，打造綠意社區與高質感公設： ✔ 中庭花園、空中花園 ✔ 游泳池、健身房 ✔ 閱覽室、VIP 室、烤肉區 ✔ 會議空間、包裹室 不只是住家，更像自有度假生活圈。   🏡 4. 建築規劃優質＋環境舒適 ✔ 社區基地大約 2,027 坪，三面臨路基地 ✔ 低建蔽高綠覆設計，中庭綠景採光優 ✔ 室內格局實用（3～4 房多元選擇＋平面車位） ✔ 朝南採光、落地窗設計提升居住感受   這種規劃對於想要日常舒適感＋長期增值性的屋主特別有吸引力。 📈 5. 機捷特區未來發展可期 北屯機捷特區是近年台中最受關注的重劃區之一，因為捷運綠線啟用及商業機能逐步形成，使得居住人口不斷增加。   ✔ 商住併存、生活圈完整 ✔ 人口進駐帶來長期房市支撐 這對現階段買房來說具有長期持有潛力與增值空間的心理支持。獨家銷售寶輝綠生活北屯機捷最美格局朝南帝王戶 🏙️ 五大必買特點 — 寶輝綠生活（寶輝 THE SPRINGS） ✅ 1. 核心地段：機捷特區＋交通樞紐優勢 寶輝綠生活座落於台中北屯機捷特區，步行即可到捷運北屯總站、近頭家厝雙鐵站與 74 快速道路，交通超便利，不論通勤、返鄉或外出旅遊都很順暢。   🔹捷運帶動房市增值，區域機能成熟 🔹快速連接國道一號 & 國道四號，南來北往更輕鬆   🌇 2. 城市生活機能超齊全 緊鄰大型商圈與生活機能：  • 好市多北台中店  • 總站夜市、大地商場、崇德路商圈  • 生活採買、餐飲、休閒一應俱全 這些都是現代家庭「住好也要生活好」的關鍵考量。   🍃 3. 國際級公設與舒適綠境 此案訴求 豪宅公設級生活機能，打造綠意社區與高質感公設： ✔ 中庭花園、空中花園 ✔ 游泳池、健身房 ✔ 閱覽室、VIP 室、烤肉區 ✔ 會議空間、包裹室 不只是住家，更像自有度假生活圈。   🏡 4. 建築規劃優質＋環境舒適 ✔ 社區基地大約 2,027 坪，三面臨路基地 ✔ 低建蔽高綠覆設計，中庭綠景採光優 ✔ 室內格局實用（3～4 房多元選擇＋平面車位） ✔ 朝南採光、落地窗設計提升居住感受   這種規劃對於想要日常舒適感＋長期增值性的屋主特別有吸引力。 📈 5. 機捷特區未來發展可期 北屯機捷特區是近年台中最受關注的重劃區之一，因為捷運綠線啟用及商業機能逐步形成，使得居住人口不斷增加。   ✔ 商住併存、生活圈完整 ✔ 人口進駐帶來長期房市支撐 這對現階段買房來說具有長期持有潛力與增值空間的心理支持。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 29.47 坪
• 建物 60.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,380 萬 3,180萬

5.9 %

【靜巷美墅】出繁華入寧...　台中市北屯區四平路

UT1152545 一、 頂級學區與國際教育資源 此處最大的優勢在於從幼兒園、小學到國際學校一應俱全，教育選擇極為豐富且優質。 台中馬禮遜美國學校：距離僅約400公尺，是台中最知名的美式國際學校，提供幼稚園至高中的美式教育，吸引許多外籍與菁英家庭。 四張犁國小：距離約350公尺，步行即可安全抵達，是歷史悠久且發展健全的在地小學。 幼兒園與公立學校：周邊還有即將落成的馬禮蘭幼兒園仁和校區、陳平國小等，滿足各階段子女的就學需求。 二、 悠閒寬廣的綠意公園生活 步行距離內即有大片綠地，是日常散步、親子共遊與運動的絕佳去處。 四張犁農村公園：距離約350公尺，以早期農村主題設計，園內擁有廣闊的翠綠草皮、兒童遊戲區、籃球場與溜冰場，非常適合假日帶孩子與寵物跑跳。 四張犁公園：與農村公園相連，提供大面積的都會綠化帶，讓生活步調隨時都能切換到放鬆的公園綠意中。 三、 知名國際運動與育樂核心 鄰近台中市最具指標性的體育與育樂活動焦點，生活充滿活力。 台中洲際棒球場：距離約1公里，是台中職業棒球的主場與舉辦大型國際賽事、演唱會的核心場地。 休閒運動聚落：棒球場周邊結合了運動文創園區，提供運動愛好者與家庭日常多元的休閒娛樂活動。 四、 質感早午餐與在地美食匯聚 巷口周邊即能滿足老饕的胃，從質感咖啡廳到在地平價小吃應有盡有。 小葛廚房：距離僅約110公尺，是當地非常知名的精緻手作早午餐與咖啡廳，深受喜愛綠意與悠閒氛圍的居民歡迎。 田妝炒麵 豬血湯：距離約400公尺，提供最道地的台式傳統早餐，深受在地人推薦。 御寶鵝肉店：距離約450公尺，鄰近昌平路商圈，是家庭聚餐、享用美味鵝肉與台式熱炒的便利選擇。 五、 重劃區環抱的未來發展潛力 此地址左右分別被「14期重劃區」與「11期崇德商圈」環抱，地理位置具備極高的生活便利性與增值潛力。 崇德與松竹商圈：崇德路三段沿線連鎖大品牌、連鎖餐飲集團林立，日常採買與商業活動極度發達。 交通便利性：鄰近 74 號快速道路，無論是要銜接國道1號、國道4號，或是往返台中各區都相當快速，非常適合通勤族。【靜巷美墅】出繁華入寧靜，質感綠意透天，珍稀釋出 一、 頂級學區與國際教育資源 此處最大的優勢在於從幼兒園、小學到國際學校一應俱全，教育選擇極為豐富且優質。 台中馬禮遜美國學校：距離僅約400公尺，是台中最知名的美式國際學校，提供幼稚園至高中的美式教育，吸引許多外籍與菁英家庭。 四張犁國小：距離約350公尺，步行即可安全抵達，是歷史悠久且發展健全的在地小學。 幼兒園與公立學校：周邊還有即將落成的馬禮蘭幼兒園仁和校區、陳平國小等，滿足各階段子女的就學需求。 二、 悠閒寬廣的綠意公園生活 步行距離內即有大片綠地，是日常散步、親子共遊與運動的絕佳去處。 四張犁農村公園：距離約350公尺，以早期農村主題設計，園內擁有廣闊的翠綠草皮、兒童遊戲區、籃球場與溜冰場，非常適合假日帶孩子與寵物跑跳。 四張犁公園：與農村公園相連，提供大面積的都會綠化帶，讓生活步調隨時都能切換到放鬆的公園綠意中。 三、 知名國際運動與育樂核心 鄰近台中市最具指標性的體育與育樂活動焦點，生活充滿活力。 台中洲際棒球場：距離約1公里，是台中職業棒球的主場與舉辦大型國際賽事、演唱會的核心場地。 休閒運動聚落：棒球場周邊結合了運動文創園區，提供運動愛好者與家庭日常多元的休閒娛樂活動。 四、 質感早午餐與在地美食匯聚 巷口周邊即能滿足老饕的胃，從質感咖啡廳到在地平價小吃應有盡有。 小葛廚房：距離僅約110公尺，是當地非常知名的精緻手作早午餐與咖啡廳，深受喜愛綠意與悠閒氛圍的居民歡迎。 田妝炒麵 豬血湯：距離約400公尺，提供最道地的台式傳統早餐，深受在地人推薦。 御寶鵝肉店：距離約450公尺，鄰近昌平路商圈，是家庭聚餐、享用美味鵝肉與台式熱炒的便利選擇。 五、 重劃區環抱的未來發展潛力 此地址左右分別被「14期重劃區」與「11期崇德商圈」環抱，地理位置具備極高的生活便利性與增值潛力。 崇德與松竹商圈：崇德路三段沿線連鎖大品牌、連鎖餐飲集團林立，日常採買與商業活動極度發達。 交通便利性：鄰近 74 號快速道路，無論是要銜接國道1號、國道4號，或是往返台中各區都相當快速，非常適合通勤族。

• 別墅
• 20.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 55.78 坪
• 建物 56.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,698萬

遠雄純寓~水湳+逢甲雙商...　台中市西屯區逢大路

UT1127395 🔰住戶單純質感小豪宅，大都為中科電子業、自營商、醫療產業、大學教職員、新婚首購小家庭、單身頂客置產退休族 🔰步行5分鐘就到中央公園，臨水湳經貿園區、逢甲商圈、七期商圈，享有中台灣電影中心、綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心...等多樣公共建設，近南山廣場、麥當勞、台新銀行、十二段鍋物、麥味登、拉亞漢堡、郵局、停車場.. 🔰車程約4分鐘到家樂福及櫻花黃昏市場、約5分鐘到西屯國小、約6分鐘到至善國中及捷運文華高中站、8分鐘到新光三越及大遠百 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度 遠雄純寓~水湳+逢甲雙商圈-精裝質感豪宅 🔰住戶單純質感小豪宅，大都為中科電子業、自營商、醫療產業、大學教職員、新婚首購小家庭、單身頂客置產退休族 🔰步行5分鐘就到中央公園，臨水湳經貿園區、逢甲商圈、七期商圈，享有中台灣電影中心、綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心...等多樣公共建設，近南山廣場、麥當勞、台新銀行、十二段鍋物、麥味登、拉亞漢堡、郵局、停車場.. 🔰車程約4分鐘到家樂福及櫻花黃昏市場、約5分鐘到西屯國小、約6分鐘到至善國中及捷運文華高中站、8分鐘到新光三越及大遠百 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

• 華廈
• 2.8年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 18.44 坪
• 建物 38.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,680萬

獨家【華太怡居】機捷特...　台中市北屯區南興路

UT0324553 🏫 學區發展 國小學區：車程約3～5分鐘內可達僑忠國小、僑孝國小，附近亦有明星學校仁美國小、東光國小及松竹國小。 國中與私校：國中學區主要為北新國中（車程約 4 分鐘）；周邊私立名校則有葳格國際學校（葳格高中/國中部），提供相當豐富的教育資源。 🛒 生活與採買機能 大型賣場與商場：Costco好市多北屯店：車程約2～3分鐘，採買大量日用品極為便利。大地商場、全聯福利中心（北屯二店）、楓康超市（潭子店）：滿足日常生鮮與食品購物需求。大買家北屯店、特力屋/HOLA：稍遠處車程約5～8分鐘可達。 熱門商圈與夜市：總站夜市：鄰近北屯總站，晚間覓食與休閒好去處。松竹商圈、崇德商圈、頭家厝商圈：開車/騎車皆在數分鐘車程內，小吃與連鎖餐飲選擇多樣。 🌳 綠地與休閒公園 步行即達：步行約2分鐘即可抵達水曲生態公園。周邊公園：車程3～5分鐘範圍內包含南興公園（萬坪公園）、自然感官體驗公園、補鼎仔公園、舊社公園與潭子頭家公園，提供充足的綠意休閒與運動空間。 🚗 交通機能捷運與台鐵（雙鐵）：車程2～3鐘可至 捷運舊社站、捷運北屯總站及松竹雙鐵共構站（捷運/台鐵松竹站）。靠近頭家厝火車站，南北通勤十分靈活。快速道路與國道：鄰近台74線快速道路（松竹匝道、潭子匝道），可快速銜接國道1號及國道4號，聯外交通便利。獨家【華太怡居】機捷特區大露台三房平車百萬裝潢戶 🏫 學區發展 國小學區：車程約3～5分鐘內可達僑忠國小、僑孝國小，附近亦有明星學校仁美國小、東光國小及松竹國小。 國中與私校：國中學區主要為北新國中（車程約 4 分鐘）；周邊私立名校則有葳格國際學校（葳格高中/國中部），提供相當豐富的教育資源。 🛒 生活與採買機能 大型賣場與商場：Costco好市多北屯店：車程約2～3分鐘，採買大量日用品極為便利。大地商場、全聯福利中心（北屯二店）、楓康超市（潭子店）：滿足日常生鮮與食品購物需求。大買家北屯店、特力屋/HOLA：稍遠處車程約5～8分鐘可達。 熱門商圈與夜市：總站夜市：鄰近北屯總站，晚間覓食與休閒好去處。松竹商圈、崇德商圈、頭家厝商圈：開車/騎車皆在數分鐘車程內，小吃與連鎖餐飲選擇多樣。 🌳 綠地與休閒公園 步行即達：步行約2分鐘即可抵達水曲生態公園。周邊公園：車程3～5分鐘範圍內包含南興公園（萬坪公園）、自然感官體驗公園、補鼎仔公園、舊社公園與潭子頭家公園，提供充足的綠意休閒與運動空間。 🚗 交通機能捷運與台鐵（雙鐵）：車程2～3鐘可至 捷運舊社站、捷運北屯總站及松竹雙鐵共構站（捷運/台鐵松竹站）。靠近頭家厝火車站，南北通勤十分靈活。快速道路與國道：鄰近台74線快速道路（松竹匝道、潭子匝道），可快速銜接國道1號及國道4號，聯外交通便利。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 24.44 坪
• 建物 45.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580萬

高坪效「連號雙車」尊享...　台中市豐原區南村路

UT0066286 特色： (1)頂級明星學區環繞（優先推薦） 大宅豐鼎周邊擁有豐原極具指標性的文教資源。小學學區為豐原名氣響亮的南陽國民小學，該校歷史悠久、校風與教學品質兼優，是許多在地家長指名的明星學校；國中學區則鄰近豐東國民中學，雙明星學區的完善銜接，讓孩子從國小到國中都能享有優質且穩定的就學環境，免去跨區就讀的舟車勞頓。 (2)豐原車站站前核心商圈 基地坐落於豐原市中心東側核心（向陽路、文化街、愛國街一帶），屬發展極為成熟的蛋黃區。步行即可輕鬆抵達豐原火車站與豐原轉運中心，不論是搭乘台鐵通勤，或是未來轉乘交通建設都非常便利，具備極佳的軌道經濟優勢。 (3)百年廟東商圈與百貨機能 除了下樓即有向陽路、中正路等金融銀行與老牌名店匯聚外，走路或短暫車程就能到最具代表性的豐原廟東夜市品嚐古早味在地美食，並享有太平洋百貨的時尚購物機能，傳統老字號小吃與現代娛樂購物日常一次滿足。 (4)2010坪四面臨路稀有大基地 在寸土寸金、土地飽和的豐原老城中心，大宅豐鼎整合出高達 2010 坪且「四面臨路」的壯闊基地，這在當地幾乎是空前絕後的條件。建案建蔽率僅約 29%，等同於保留了約 1400 坪的空間來打造雙家庭院與莊園綠意，引進七期豪宅DNA與涵碧美學，規劃28層高的凌空地標，鬧中取靜且極具隱私。 (5)后科與中科外溢第一線利多 豐原位居北台中科技產業廊帶的樞紐位置，鄰近后里科學園區（如美光科技等大廠）及豐洲科技工業園區。大宅豐鼎周邊不僅能透過國道1號、國道4號快速串聯園區，吸引了大量科技新貴與在地企業主置產，更鄰近占地廣闊的葫蘆墩公園等綠地，兼具產業發展的增值潛力與高質感慢活的居住氛圍。高坪效「連號雙車」尊享頂級物業與高質感生活宅 特色： (1)頂級明星學區環繞（優先推薦） 大宅豐鼎周邊擁有豐原極具指標性的文教資源。小學學區為豐原名氣響亮的南陽國民小學，該校歷史悠久、校風與教學品質兼優，是許多在地家長指名的明星學校；國中學區則鄰近豐東國民中學，雙明星學區的完善銜接，讓孩子從國小到國中都能享有優質且穩定的就學環境，免去跨區就讀的舟車勞頓。 (2)豐原車站站前核心商圈 基地坐落於豐原市中心東側核心（向陽路、文化街、愛國街一帶），屬發展極為成熟的蛋黃區。步行即可輕鬆抵達豐原火車站與豐原轉運中心，不論是搭乘台鐵通勤，或是未來轉乘交通建設都非常便利，具備極佳的軌道經濟優勢。 (3)百年廟東商圈與百貨機能 除了下樓即有向陽路、中正路等金融銀行與老牌名店匯聚外，走路或短暫車程就能到最具代表性的豐原廟東夜市品嚐古早味在地美食，並享有太平洋百貨的時尚購物機能，傳統老字號小吃與現代娛樂購物日常一次滿足。 (4)2010坪四面臨路稀有大基地 在寸土寸金、土地飽和的豐原老城中心，大宅豐鼎整合出高達 2010 坪且「四面臨路」的壯闊基地，這在當地幾乎是空前絕後的條件。建案建蔽率僅約 29%，等同於保留了約 1400 坪的空間來打造雙家庭院與莊園綠意，引進七期豪宅DNA與涵碧美學，規劃28層高的凌空地標，鬧中取靜且極具隱私。 (5)后科與中科外溢第一線利多 豐原位居北台中科技產業廊帶的樞紐位置，鄰近后里科學園區（如美光科技等大廠）及豐洲科技工業園區。大宅豐鼎周邊不僅能透過國道1號、國道4號快速串聯園區，吸引了大量科技新貴與在地企業主置產，更鄰近占地廣闊的葫蘆墩公園等綠地，兼具產業發展的增值潛力與高質感慢活的居住氛圍。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 28樓
• 土地 5.11 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 41.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.840坪)
• 坡道平面車位

2,528萬

專任@達麗冶翠@中國醫+...　台中市北區育德路

UT0051752 特色介紹： 一、 🏫 頂級雙學區：步行即達，免接送首選 九年免接送： 社區鄰近優質雙學區，下樓步行即可輕鬆通勤。 五權國中： 步行僅需 3~5 分鐘（車程 2 分鐘），極具上學免接送的絕對優勢。 健行國小： 步行約 7 分鐘（車程 3 分鐘），家長免去上下學塞車接送之苦。 二、 🌳 綠意第一排：育德綠園道永久棟距 園道首排： 社區下樓即是 育德綠園道，開窗即享有舒適的綠意視野與永久寬廣棟距。 萬坪綠帶： 步行約 8 分鐘 即可抵達 7.4 公頃的 中正公園；開車 5 分鐘內亦可達 科博館 與 植物園，生活宛如置身都市綠肺。 三、 🛍️ 繁華雙商圈：下樓擁抱市心生活機能 日常採買： 車程 3 分鐘 到全聯（台中健行店）、5 分鐘 到東興市場，滿足所有一日三餐的採買需求。 娛樂百貨： 坐落於健行路與永興街美食商圈，開車 6~8 分鐘 可達中友百貨與一中商圈，15 分鐘內 暢達廣三 SOGO、勤美誠品及新光三越。 四、 🏥 頂尖醫療：中國醫生活圈的健康後盾 指標照護： 車程僅約 4 分鐘 即可抵達 中國醫藥大學附設醫院。 地段保值： 鄰近中部頂尖醫療資源，不僅守護家人健康，更為該區域帶來高素質的就業人口與強勁的地段保值性。 五、 🚗 便捷交通：市區與聯外交通無縫接軌 市區暢行： 周邊公車網絡發達，設有中國醫大站、中山堂站及五權國中站；車程約 10 分鐘內 可達捷運綠線「文心中清站」、12~14 分鐘 達台中火車站。 聯外幹道： 緊鄰中清路與五權路，開車約 15~19 分鐘 即可快速直上 台74線快速道路 與 國道一號（台中交流道），南來北往高效便捷。專任@達麗冶翠@中國醫+科博館黃金地段景觀三房 特色介紹： 一、 🏫 頂級雙學區：步行即達，免接送首選 九年免接送： 社區鄰近優質雙學區，下樓步行即可輕鬆通勤。 五權國中： 步行僅需 3~5 分鐘（車程 2 分鐘），極具上學免接送的絕對優勢。 健行國小： 步行約 7 分鐘（車程 3 分鐘），家長免去上下學塞車接送之苦。 二、 🌳 綠意第一排：育德綠園道永久棟距 園道首排： 社區下樓即是 育德綠園道，開窗即享有舒適的綠意視野與永久寬廣棟距。 萬坪綠帶： 步行約 8 分鐘 即可抵達 7.4 公頃的 中正公園；開車 5 分鐘內亦可達 科博館 與 植物園，生活宛如置身都市綠肺。 三、 🛍️ 繁華雙商圈：下樓擁抱市心生活機能 日常採買： 車程 3 分鐘 到全聯（台中健行店）、5 分鐘 到東興市場，滿足所有一日三餐的採買需求。 娛樂百貨： 坐落於健行路與永興街美食商圈，開車 6~8 分鐘 可達中友百貨與一中商圈，15 分鐘內 暢達廣三 SOGO、勤美誠品及新光三越。 四、 🏥 頂尖醫療：中國醫生活圈的健康後盾 指標照護： 車程僅約 4 分鐘 即可抵達 中國醫藥大學附設醫院。 地段保值： 鄰近中部頂尖醫療資源，不僅守護家人健康，更為該區域帶來高素質的就業人口與強勁的地段保值性。 五、 🚗 便捷交通：市區與聯外交通無縫接軌 市區暢行： 周邊公車網絡發達，設有中國醫大站、中山堂站及五權國中站；車程約 10 分鐘內 可達捷運綠線「文心中清站」、12~14 分鐘 達台中火車站。 聯外幹道： 緊鄰中清路與五權路，開車約 15~19 分鐘 即可快速直上 台74線快速道路 與 國道一號（台中交流道），南來北往高效便捷。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 26樓
• 土地 2.40 坪
• 主 19.53 坪
• 建物 43.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.680坪)
• 坡道平面車位

2,450萬

超級A案漢神百貨崇德哈...　台中市北屯區崇德路三段

UT0324539 五大特點： 一、 黃金學區與雙核心商圈，機能無懈可擊 本社區坐落於北屯精華地段，首要優勢即是學區與商圈的完美結合。 明星學區： 鄰近明星學校 「仁美國小」，是許多家長指名入主的學區房，孩子就學便利且環境單純。 雙商圈環繞： 同時坐擁 「崇德商圈」 與即將完工的 「漢神洲際購物中心」。無論是連鎖餐飲、超市採買，還是未來的百貨娛樂，走路或短程騎車即可抵達，生活機能成熟且質感極佳。 二、 低總價、低管理費，成家負擔輕 相較於周邊動輒四、五千萬的新案，「崇德哈哇e」提供了進入北屯別墅區的親民門檻。 管理費優勢： 社區管理費用極低（甚至有半年僅收 1000 元的紀錄），對於想擁有透天空間又不希望負擔高額管理費的買方來說，是非常務實的選擇。 三、 地下室雙車位，停車沒煩惱 在市區別墅中，停車空間是稀有資產。 本社區採地下室停車規劃，許多戶型具備 「雙車位」 空間，不僅免除日曬雨淋之苦，也讓愛車有專屬位置。社區型規劃更增加了住家的隱私感與安全性，孩童在社區內走動相對安心。 四、 緊鄰 14 期與漢神百貨，增值潛力驚人 買房看未來，本社區就在 14 期重劃區 旁邊。 地段紅利： 隨著漢神洲際百貨、台中巨蛋等大型建設逐步落成，周邊房價具備強大的支撐力與補漲空間。現在入主等於是以相對較低的價格，提前卡位北屯未來十年的發展重心。 五、 震後建築與優質建商背景 「崇德哈哇e」由知名建商 聚合發建設 興建。 結構安心： 屬於 「震後建築」，在結構耐震係數與建材規格上，較 921 以前的舊透天更讓人放心。建築風格簡約耐看，對於首購族或想從小大樓升級為透天的族群來說，是穩定且保值的標的。超級A案漢神百貨崇德哈哇E稀有震後雙車別墅 五大特點： 一、 黃金學區與雙核心商圈，機能無懈可擊 本社區坐落於北屯精華地段，首要優勢即是學區與商圈的完美結合。 明星學區： 鄰近明星學校 「仁美國小」，是許多家長指名入主的學區房，孩子就學便利且環境單純。 雙商圈環繞： 同時坐擁 「崇德商圈」 與即將完工的 「漢神洲際購物中心」。無論是連鎖餐飲、超市採買，還是未來的百貨娛樂，走路或短程騎車即可抵達，生活機能成熟且質感極佳。 二、 低總價、低管理費，成家負擔輕 相較於周邊動輒四、五千萬的新案，「崇德哈哇e」提供了進入北屯別墅區的親民門檻。 管理費優勢： 社區管理費用極低（甚至有半年僅收 1000 元的紀錄），對於想擁有透天空間又不希望負擔高額管理費的買方來說，是非常務實的選擇。 三、 地下室雙車位，停車沒煩惱 在市區別墅中，停車空間是稀有資產。 本社區採地下室停車規劃，許多戶型具備 「雙車位」 空間，不僅免除日曬雨淋之苦，也讓愛車有專屬位置。社區型規劃更增加了住家的隱私感與安全性，孩童在社區內走動相對安心。 四、 緊鄰 14 期與漢神百貨，增值潛力驚人 買房看未來，本社區就在 14 期重劃區 旁邊。 地段紅利： 隨著漢神洲際百貨、台中巨蛋等大型建設逐步落成，周邊房價具備強大的支撐力與補漲空間。現在入主等於是以相對較低的價格，提前卡位北屯未來十年的發展重心。 五、 震後建築與優質建商背景 「崇德哈哇e」由知名建商 聚合發建設 興建。 結構安心： 屬於 「震後建築」，在結構耐震係數與建材規格上，較 921 以前的舊透天更讓人放心。建築風格簡約耐看，對於首購族或想從小大樓升級為透天的族群來說，是穩定且保值的標的。

• 別墅
• 20.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.38 坪
• 主+陽 41.66 坪
• 建物 52.73 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,168萬

稀有釋出桃園自強學府！...　桃園市龜山區自強東路

UT0324547 1. 交通機能 • 主要幹道： 社區臨自強東路，可快速銜接萬壽路二段（台1線）與長壽路（台1線甲），是往返桃園市區、八德，或是直通新北市新莊、樹林一帶的交通要道。 • 大眾運輸： • 附近主要依賴萬壽路上的客運與公車班次（往返桃園車站與台北、新北雙北地區）。 • 遠期發展方面，該區鄰近桃園捷運棕線（目前規劃中）的預定站點（如BRH06站，可能設置於萬壽路與自強東路/大同路口附近），未來若通車將顯著提升軌道交通的便利性。 2. 教育學區 • 國小學區： 步行即可抵達自強國小（位於自強東路269號），孩童上下學非常方便、安全。 • 國中學區： 鄰近龜山國中（位於大同路），車程相當短。 • 高等教育： 鄰近銘傳大學（桃園校區），因此周邊形成成熟的學生商圈。 3. 餐飲與日常採買 • 飲食便利性： 自強東路沿線以及鄰近的大同路、中興路（龜山后街商圈）餐飲選擇極為豐富。社區步行即可抵達自強東路上的麥當勞-桃園龜山餐廳，周邊也有許多手搖飲、早餐店、便當店、小吃與火鍋店。 • 日常採買： • 自強東路與大同路周邊設有全聯福利中心、美廉社以及多家便利商店（7-11、全家），滿足基本家庭採買。 • 若需要傳統市場，可至車程約3-5分鐘的龜山后街（中興路）傳統市場，白天有早市，傍晚至深夜也有豐富的小吃夜市。 4. 醫療與休閒公設 • 醫療資源： 龜山市區有許多中西醫診所、藥局。若有大型醫療需求，車程約15-20分鐘可抵達林口長庚紀念醫院或桃園醫院。 • 綠地與運動： 周邊有楓樹植物公園、龜山中正公園、大嶺頂步道等，提供居民日常散步與休憩的綠帶空間。稀有釋出桃園自強學府！空間60坪，車庫雙休旅車位 1. 交通機能 • 主要幹道： 社區臨自強東路，可快速銜接萬壽路二段（台1線）與長壽路（台1線甲），是往返桃園市區、八德，或是直通新北市新莊、樹林一帶的交通要道。 • 大眾運輸： • 附近主要依賴萬壽路上的客運與公車班次（往返桃園車站與台北、新北雙北地區）。 • 遠期發展方面，該區鄰近桃園捷運棕線（目前規劃中）的預定站點（如BRH06站，可能設置於萬壽路與自強東路/大同路口附近），未來若通車將顯著提升軌道交通的便利性。 2. 教育學區 • 國小學區： 步行即可抵達自強國小（位於自強東路269號），孩童上下學非常方便、安全。 • 國中學區： 鄰近龜山國中（位於大同路），車程相當短。 • 高等教育： 鄰近銘傳大學（桃園校區），因此周邊形成成熟的學生商圈。 3. 餐飲與日常採買 • 飲食便利性： 自強東路沿線以及鄰近的大同路、中興路（龜山后街商圈）餐飲選擇極為豐富。社區步行即可抵達自強東路上的麥當勞-桃園龜山餐廳，周邊也有許多手搖飲、早餐店、便當店、小吃與火鍋店。 • 日常採買： • 自強東路與大同路周邊設有全聯福利中心、美廉社以及多家便利商店（7-11、全家），滿足基本家庭採買。 • 若需要傳統市場，可至車程約3-5分鐘的龜山后街（中興路）傳統市場，白天有早市，傍晚至深夜也有豐富的小吃夜市。 4. 醫療與休閒公設 • 醫療資源： 龜山市區有許多中西醫診所、藥局。若有大型醫療需求，車程約15-20分鐘可抵達林口長庚紀念醫院或桃園醫院。 • 綠地與運動： 周邊有楓樹植物公園、龜山中正公園、大嶺頂步道等，提供居民日常散步與休憩的綠帶空間。

• 別墅
• 24.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.11 坪
• 主+陽 48.10 坪
• 建物 67.15 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,168萬

帝王座向朝南大四房，平...　台中市北屯區太原路三段

UT1175590 (emoji). 廍子國小（超新星雙語） 社區主直升學區！校舍極具現代美學，全面實施雙語創新教育，因口碑極佳，年年額滿爆班，是北屯家長指名度最高的明星小學。 廍子國中（全新智慧校園） 全新設立的完全智慧化國中。主打前瞻科技與國際化教學，硬體設備與校舍皆為最新規格，讓孩子贏在未來起跑點。 東山完全中學（頂尖明星完中） 在地最具代表性的市立明星學校！設有雙語實驗班並與國際名校合作，更擁有傲視全國的體育與游泳訓練中心，國高中一條龍銜接。 軍功國小（永續生態老校） 擁有百年歷史的優質老牌小學。推動生態本位課程，將環境教育、國際視野與動手做的創意思維完美融合，深受家長喜愛。 華盛頓中學（頂尖國際私校） 中部著名的私立貴族學校。擁有規模最大的國際部，主打全客製化外語輔導與數位科技課程，是培育國際菁英與出國留學的首選。 (emoji). 交通生活圈 —— 雙鐵共構與快線脈絡，一首歌的時間上74號快速道路 總太明日社區具備極佳的地理位置，不論是跨區通勤或連結市中心都非常迅速。 74號快速道路： 車程僅需約 3 分鐘即可直上太原交流道，南來北往、串聯國道 1 號及 4 號極為流暢，完美落實大台中半小時生活圈。 雙鐵通勤優勢： 前往太原火車站及捷運綠線松竹站也僅需 8~10 分鐘車程，不論是自行開車或搭乘大眾運輸都十分便利。 (emoji). 休閒與綠意 —— 萬坪公園首排與大坑後花園，高綠覆率的健康高氧生活 社區周邊被高含氧量的綠帶環繞，出門就像走進大自然，是高壓都市人最嚮往的居住環境。 新都生態公園： 台中著名的生態美學公園，有著景觀草坪與生態池，非常適合全家大小放風箏、餵魚或散步。 廍子公園： 擁有「台中最美黃金雨」之稱，每逢春季黃花風鈴木盛開時便化身為金色浪漫景點，公園內還附設兒童遊樂場與滑板區，是孩子放電的天堂。 大坑風景區： 驅車片刻即可抵達台中後花園，假日隨時能安排大坑步道健行，享受與高山芬多精為鄰的惬意時光。 (emoji). 日常採買商圈 —— 熟成商圈全方位包圍，離塵不離城的便利採買 雖然社區坐落於環境清幽的重劃區，但採買完全不需要擔心，日常所需的餐飲與採買皆在幾分鐘車程內。 (emoji). 醫療資源與新亮點 —— 國際級醫療聚落進駐，資產保值與健康的雙重後盾 高齡化社會來臨，頂級醫療資源的鄰近與否，早已成為四房換屋族最重視的指標之一。 台中市立老人復健綜合醫院： 由中國醫藥大學團隊打造的國際級市立醫院即將進駐此區（原弘光科大附醫旁），預計帶來先進的醫療科技與完善的健檢照護。 保值與就業效應： 大型醫療聚落的成形不僅全方位守護家人健康，更會引進大量高收入的醫護就業人口，為本區房價與剛性需求提供最實質的強力支撐。帝王座向朝南大四房，平車開闊視野，璀璨釋出 (emoji). 廍子國小（超新星雙語） 社區主直升學區！校舍極具現代美學，全面實施雙語創新教育，因口碑極佳，年年額滿爆班，是北屯家長指名度最高的明星小學。 廍子國中（全新智慧校園） 全新設立的完全智慧化國中。主打前瞻科技與國際化教學，硬體設備與校舍皆為最新規格，讓孩子贏在未來起跑點。 東山完全中學（頂尖明星完中） 在地最具代表性的市立明星學校！設有雙語實驗班並與國際名校合作，更擁有傲視全國的體育與游泳訓練中心，國高中一條龍銜接。 軍功國小（永續生態老校） 擁有百年歷史的優質老牌小學。推動生態本位課程，將環境教育、國際視野與動手做的創意思維完美融合，深受家長喜愛。 華盛頓中學（頂尖國際私校） 中部著名的私立貴族學校。擁有規模最大的國際部，主打全客製化外語輔導與數位科技課程，是培育國際菁英與出國留學的首選。 (emoji). 交通生活圈 —— 雙鐵共構與快線脈絡，一首歌的時間上74號快速道路 總太明日社區具備極佳的地理位置，不論是跨區通勤或連結市中心都非常迅速。 74號快速道路： 車程僅需約 3 分鐘即可直上太原交流道，南來北往、串聯國道 1 號及 4 號極為流暢，完美落實大台中半小時生活圈。 雙鐵通勤優勢： 前往太原火車站及捷運綠線松竹站也僅需 8~10 分鐘車程，不論是自行開車或搭乘大眾運輸都十分便利。 (emoji). 休閒與綠意 —— 萬坪公園首排與大坑後花園，高綠覆率的健康高氧生活 社區周邊被高含氧量的綠帶環繞，出門就像走進大自然，是高壓都市人最嚮往的居住環境。 新都生態公園： 台中著名的生態美學公園，有著景觀草坪與生態池，非常適合全家大小放風箏、餵魚或散步。 廍子公園： 擁有「台中最美黃金雨」之稱，每逢春季黃花風鈴木盛開時便化身為金色浪漫景點，公園內還附設兒童遊樂場與滑板區，是孩子放電的天堂。 大坑風景區： 驅車片刻即可抵達台中後花園，假日隨時能安排大坑步道健行，享受與高山芬多精為鄰的惬意時光。 (emoji). 日常採買商圈 —— 熟成商圈全方位包圍，離塵不離城的便利採買 雖然社區坐落於環境清幽的重劃區，但採買完全不需要擔心，日常所需的餐飲與採買皆在幾分鐘車程內。 (emoji). 醫療資源與新亮點 —— 國際級醫療聚落進駐，資產保值與健康的雙重後盾 高齡化社會來臨，頂級醫療資源的鄰近與否，早已成為四房換屋族最重視的指標之一。 台中市立老人復健綜合醫院： 由中國醫藥大學團隊打造的國際級市立醫院即將進駐此區（原弘光科大附醫旁），預計帶來先進的醫療科技與完善的健檢照護。 保值與就業效應： 大型醫療聚落的成形不僅全方位守護家人健康，更會引進大量高收入的醫護就業人口，為本區房價與剛性需求提供最實質的強力支撐。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 33.30 坪
• 建物 55.70 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,088萬

南屯菁科城@朝南一望無...　台中市南屯區春安路

UT1152535 「豐邑菁科城」位於台中南屯區建功重劃區（嶺東商圈旁），是一處以「大基地、森林系公設」為核心賣點的大型社區。 一、 生活機能：嶺東核心與綠地環繞 該建案位於成熟的嶺東商圈，兼具舊市區的便利與重劃區的整齊環境。 • 日常採買：步行約 5-8 分鐘即可進入忠勇路及嶺東路商圈，沿線有全聯福利中心、美廉社、便利商店（7-11、全家）及多家連鎖餐飲店。 • 市場休閒：靠近春社市場，滿足早市採買需求；周邊公園綠地豐富，包含彩虹眷村、春安棒球場及社區自有的景觀步道。 • 園區優勢：由於緊鄰精密機械科技創新園區（精科），對於在園區工作的族群來說，具備極強的「近工近住」機能，也支撐了強大的租賃與購屋需求。 二、 交通動線： 菁科城的交通網絡是其最大亮點之一，適合需要跨區通勤的上班族。 • 快速道路：開車約 3-5 分鐘即可上 台74線（環中路） 及 國道一號（台中交流道或南屯交流道），串聯台中各區及南北往來非常迅速。 • 軌道交通：車程約 10 分鐘可達 高鐵台中站（新烏日站），該站為高鐵、台鐵、捷運綠線三鐵共構，對商務出差族群極具吸引力。 三、 學區優勢：步行即達的文教區 社區周邊的教育資源非常完整，從國小到大學皆在步行或短程車距內。 • 國小學區：春安國小，步行約 3-5 分鐘，學童上學無須家長接送，安全性高。 • 國中學區：主要為萬和國中（需車程）或鄰近的嶺東中學國中部（私立）。 • 高等教育：社區緊鄰嶺東科技大學，周邊學生族群帶動了餐飲與生活服務的多元化。南屯菁科城@朝南一望無際三房平車絕版星空戶 「豐邑菁科城」位於台中南屯區建功重劃區（嶺東商圈旁），是一處以「大基地、森林系公設」為核心賣點的大型社區。 一、 生活機能：嶺東核心與綠地環繞 該建案位於成熟的嶺東商圈，兼具舊市區的便利與重劃區的整齊環境。 • 日常採買：步行約 5-8 分鐘即可進入忠勇路及嶺東路商圈，沿線有全聯福利中心、美廉社、便利商店（7-11、全家）及多家連鎖餐飲店。 • 市場休閒：靠近春社市場，滿足早市採買需求；周邊公園綠地豐富，包含彩虹眷村、春安棒球場及社區自有的景觀步道。 • 園區優勢：由於緊鄰精密機械科技創新園區（精科），對於在園區工作的族群來說，具備極強的「近工近住」機能，也支撐了強大的租賃與購屋需求。 二、 交通動線： 菁科城的交通網絡是其最大亮點之一，適合需要跨區通勤的上班族。 • 快速道路：開車約 3-5 分鐘即可上 台74線（環中路） 及 國道一號（台中交流道或南屯交流道），串聯台中各區及南北往來非常迅速。 • 軌道交通：車程約 10 分鐘可達 高鐵台中站（新烏日站），該站為高鐵、台鐵、捷運綠線三鐵共構，對商務出差族群極具吸引力。 三、 學區優勢：步行即達的文教區 社區周邊的教育資源非常完整，從國小到大學皆在步行或短程車距內。 • 國小學區：春安國小，步行約 3-5 分鐘，學童上學無須家長接送，安全性高。 • 國中學區：主要為萬和國中（需車程）或鄰近的嶺東中學國中部（私立）。 • 高等教育：社區緊鄰嶺東科技大學，周邊學生族群帶動了餐飲與生活服務的多元化。

• 電梯大樓
• 4.0年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 27.10 坪
• 建物 51.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,198 萬 1,998萬

9.1 %