.西濱台61線｜可分割買...　台中市大安區安地段

TC0118328 西部濱海快速道路台61線，交通方便 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第一類 前後臨路，皆8米路，進出方便 開心農場，退休渡假，申請農保，申請農舍 可分割買賣 .西濱台61線｜可分割買賣｜南北八路農地 西部濱海快速道路台61線，交通方便 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第一類 前後臨路，皆8米路，進出方便 開心農場，退休渡假，申請農保，申請農舍 可分割買賣

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,086.47 坪
• 建物 0.00 坪

8,172 萬 6,538萬

20.0 %

.嶺東科大丨免500萬丨退...　台中市南屯區台安段

TC0118357 都市計畫內農業區，未來增值潛力大 近市區，精密機械科學園區、嶺東科技大學近在咫尺 面寬4.1米，深度22.4米 臨5米活路，出入方便 退休渡假、假日開心農場最佳選擇 .嶺東科大丨免500萬丨退休渡假丨建興路農地 都市計畫內農業區，未來增值潛力大 近市區，精密機械科學園區、嶺東科技大學近在咫尺 面寬4.1米，深度22.4米 臨5米活路，出入方便 退休渡假、假日開心農場最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 29.50 坪
• 建物 0.00 坪

377 萬 338萬

10.3 %

年收154萬丨投報6.2%丨...　台中市西屯區寧漢街

TC0483252 ★年收154.2萬，月收12.85萬，超高投報6.2% ★走路出門即是華美市場，採買東西超便利 ★中長期投資人最佳好選擇 ★社區單純，管理嚴格，好出租 ★西屯燙金門牌，人口密集度高，周遭工作機會高 ★套房均有智能電視、洗烘脫、分離式冷氣、單門冰箱、系統櫃、子母車 年收154萬丨投報6.2%丨華美市場收租九套 ★年收154.2萬，月收12.85萬，超高投報6.2% ★走路出門即是華美市場，採買東西超便利 ★中長期投資人最佳好選擇 ★社區單純，管理嚴格，好出租 ★西屯燙金門牌，人口密集度高，周遭工作機會高 ★套房均有智能電視、洗烘脫、分離式冷氣、單門冰箱、系統櫃、子母車

• 華廈
• 40.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.67 坪
• 主+陽 54.51 坪
• 建物 55.96 坪
• 9房(室)9廳9衛

2,458萬

親親來來商圈麗寶微笑世...　台中市北區育樂街

TC0483201 臨親親來來商圈.北屯市場.建國市場.生活機能佳 周邊商圈成熟.衣食住行樣樣全. 近火車站.公車站.交通便利 目前出租中，月租27000元.收資自用皆宜 親親來來商圈麗寶微笑世紀柏悅特區二房優質美屋 臨親親來來商圈.北屯市場.建國市場.生活機能佳 周邊商圈成熟.衣食住行樣樣全. 近火車站.公車站.交通便利 目前出租中，月租27000元.收資自用皆宜

• 電梯大樓
• 8.8年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 20.44 坪
• 建物 31.24 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,398萬

清水海風產業園區丨區段...　台中市清水區海風段

TC0120832 ★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬48.6米，深度88.9米 ★現況，臨8米路，出入方便 清水海風產業園區丨區段徵收農地2366坪 ★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬48.6米，深度88.9米 ★現況，臨8米路，出入方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,199.41 坪
• 建物 0.00 坪

12,100萬

.群山環繞~無限景觀│黃...　台中市太平區黃竹段

TC0129163 ★山坡地保育區，農牧用地 ★3米路，車輛進出沒問題 ★有水有電，現有遮雨棚、蓄水水塔 ★群山環繞，無限視野，空氣清新 ★目前是荔枝園，年年可採收 ★申請農保好選擇，投資自用皆宜 ★低總價，抗通膨，退休好選擇， .群山環繞~無限景觀│黃竹坑休閒荔枝園 ★山坡地保育區，農牧用地 ★3米路，車輛進出沒問題 ★有水有電，現有遮雨棚、蓄水水塔 ★群山環繞，無限視野，空氣清新 ★目前是荔枝園，年年可採收 ★申請農保好選擇，投資自用皆宜 ★低總價，抗通膨，退休好選擇，

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,245.06 坪
• 建物 0.00 坪

588萬

大里大明中學中興商圈大...　台中市大里區中興路二段

TC0483202 🏠 稀有釋出！中興路黃金透天｜自住投資兩相宜 📌 臨近中興商圈、大明路、大買家商圈、內新黃昏市場 👉 生活機能完善、採買超方便，店家林立、熱鬧便利！ 🏡 邊間透天｜格局方正｜採光通風極佳 ✨ 側院鐵皮增建.空間靈活， 超大地坪 ✔️ 自住、收租皆宜，是不可多得的優質標的 大里大明中學中興商圈大地坪.買地送屋 🏠 稀有釋出！中興路黃金透天｜自住投資兩相宜 📌 臨近中興商圈、大明路、大買家商圈、內新黃昏市場 👉 生活機能完善、採買超方便，店家林立、熱鬧便利！ 🏡 邊間透天｜格局方正｜採光通風極佳 ✨ 側院鐵皮增建.空間靈活， 超大地坪 ✔️ 自住、收租皆宜，是不可多得的優質標的

• 透天厝
• 49.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 67.68 坪
• 主 61.77 坪
• 建物 61.77 坪

2,180萬

后里花博旁丨可申請三照...　台中市后里區三豐路四段

TC0497765 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 4,000萬 📏 總建坪： 51.646坪 📏 地坪： 48.197坪 ✅ 格局： 7房3廳8衛 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 黃金店面＋七間套房，收租效率超高！ 一樓店面穩定出租給洗衣店，樓上七間套房更是租客滿滿，每月總租金高達5.8萬，讓您輕鬆晉升包租公/婆，享受穩健的被動收入！ 2️⃣ 地段超優，人潮就是錢潮！ 位在后里最熱鬧的三豐路四段上，車水馬龍，人潮不斷，無論是店面經營還是套房出租，都自帶超強集客力！ 3️⃣ 合法申請三照，用途多元超彈性！ 本物件位於乙種工業區，可合法申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，不僅是絕佳的收租投資標的，未來想自用創業、當作小型辦公室或工廠都沒問題！ 4️⃣ 大面寬，超吸睛！ 面寬10.6米、深度13.8米，超大面寬讓您的招牌更加醒目，吸引往來人流目光；方正格局讓空間利用效率最大化，無論是店面或套房規劃都得心應手！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在家旁邊！ 距離后里森林園區僅步行數分鐘，平時可到園區散步休閒，假日則能感受觀光人潮帶來的熱鬧氛圍，生活品質與投資價值雙雙提升！ 2️⃣ 生活機能便利到不行！ 鄰近全聯福利中心、便利商店等，日常採買超方便；附近還有后里國小、后綜高中等學區，機能完善，自住出租皆宜！ 3️⃣ 交通四通八達！ 緊鄰后里交流道，開車上國道超快速；步行至后里車站也只要10分鐘左右，通勤或出遊都相當便利！ 后里花博旁丨可申請三照丨正三豐路透店B 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 4,000萬 📏 總建坪： 51.646坪 📏 地坪： 48.197坪 ✅ 格局： 7房3廳8衛 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 黃金店面＋七間套房，收租效率超高！ 一樓店面穩定出租給洗衣店，樓上七間套房更是租客滿滿，每月總租金高達5.8萬，讓您輕鬆晉升包租公/婆，享受穩健的被動收入！ 2️⃣ 地段超優，人潮就是錢潮！ 位在后里最熱鬧的三豐路四段上，車水馬龍，人潮不斷，無論是店面經營還是套房出租，都自帶超強集客力！ 3️⃣ 合法申請三照，用途多元超彈性！ 本物件位於乙種工業區，可合法申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，不僅是絕佳的收租投資標的，未來想自用創業、當作小型辦公室或工廠都沒問題！ 4️⃣ 大面寬，超吸睛！ 面寬10.6米、深度13.8米，超大面寬讓您的招牌更加醒目，吸引往來人流目光；方正格局讓空間利用效率最大化，無論是店面或套房規劃都得心應手！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在家旁邊！ 距離后里森林園區僅步行數分鐘，平時可到園區散步休閒，假日則能感受觀光人潮帶來的熱鬧氛圍，生活品質與投資價值雙雙提升！ 2️⃣ 生活機能便利到不行！ 鄰近全聯福利中心、便利商店等，日常採買超方便；附近還有后里國小、后綜高中等學區，機能完善，自住出租皆宜！ 3️⃣ 交通四通八達！ 緊鄰后里交流道，開車上國道超快速；步行至后里車站也只要10分鐘左右，通勤或出遊都相當便利！

• 透天厝
• 17.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.20 坪
• 主 51.65 坪
• 建物 51.65 坪
• 7房(室)3廳8衛

4,000萬

七期秋紅谷X國家歌劇院|...　台中市西屯區臺灣大道三段

TC0483161 ⭐️黃金地段，環境優美，未來捷運豪宅，全新未住，目前開放式空間，可隔五大套房，五個連號平車，寬敞奢華，空間充裕，寬大明亮，多功能空間，多房型設計，寬敞舒適的居住空間，氣派恢宏的住宅。 ⭐️在都市的繁華中心，隨著夜幕的降臨，一座座璀璨的建築逐漚點亮，呈現出美麗而壯觀的夜景。這座豪華大樓無疑是其中的亮點，成為了現代城市生活的象徵。無論是內部的高端設施，還是外觀的獨特設計，都讓這座大樓成為居住與辦公的理想場所。 ⭐️這座夜景豪華大樓的外觀設計充滿現代感，融入了玻璃幕牆和鋼結構，整體線條簡潔流暢，突顯出摩天大樓的雄偉氣勢。大樓的每一層都精心設計，力求將美學與實用性完美結合。特別是在夜晚，璀璨的燈光將大樓的輪廓勾勒得分外清晰，彷彿成為城市的璀璨明珠。 ⭐️這座豪華大樓內的設施，無論是住宅區還是公社區，都極盡奢華。居民可享受各種頂級設施，包括1F 游泳池、籃球場、咖啡交誼廳，2F湯姆熊等級的兒童娛樂室、故事屋、閱讀室，B1棋藝室、健身室、男女三溫暖、Salon等級的美容室等，所有設施皆以最高標準設計，滿足不同人群的需求。 ⭐️這座大樓的地理位置優越，交通十分便捷。無論是商務出差還是日常生活，居民都能輕鬆抵達城市的各大商業中心、購物區和文化娛樂場所。大樓周邊的公共設施一應俱全，學校、醫院、超市、餐廳等都距離步行範圍內，讓居住者在享受豪華居住環境的同時，也能感受到都市生活的便捷與舒適。 ⭐️這座夜景豪華大樓不僅是高端居住的象徵，更是都市生活品質的提升。無論是作為住宅還是商務場所，它都為住戶提供了超越常規的居住體驗。在這裡，您不僅能夠享受都市的繁華與便利，還能在每一個夜晚，透過壯麗的城市景觀，感受生活的美好與奢華。 七期秋紅谷X國家歌劇院|捷運核心地段｜5平車 ⭐️黃金地段，環境優美，未來捷運豪宅，全新未住，目前開放式空間，可隔五大套房，五個連號平車，寬敞奢華，空間充裕，寬大明亮，多功能空間，多房型設計，寬敞舒適的居住空間，氣派恢宏的住宅。 ⭐️在都市的繁華中心，隨著夜幕的降臨，一座座璀璨的建築逐漚點亮，呈現出美麗而壯觀的夜景。這座豪華大樓無疑是其中的亮點，成為了現代城市生活的象徵。無論是內部的高端設施，還是外觀的獨特設計，都讓這座大樓成為居住與辦公的理想場所。 ⭐️這座夜景豪華大樓的外觀設計充滿現代感，融入了玻璃幕牆和鋼結構，整體線條簡潔流暢，突顯出摩天大樓的雄偉氣勢。大樓的每一層都精心設計，力求將美學與實用性完美結合。特別是在夜晚，璀璨的燈光將大樓的輪廓勾勒得分外清晰，彷彿成為城市的璀璨明珠。 ⭐️這座豪華大樓內的設施，無論是住宅區還是公社區，都極盡奢華。居民可享受各種頂級設施，包括1F 游泳池、籃球場、咖啡交誼廳，2F湯姆熊等級的兒童娛樂室、故事屋、閱讀室，B1棋藝室、健身室、男女三溫暖、Salon等級的美容室等，所有設施皆以最高標準設計，滿足不同人群的需求。 ⭐️這座大樓的地理位置優越，交通十分便捷。無論是商務出差還是日常生活，居民都能輕鬆抵達城市的各大商業中心、購物區和文化娛樂場所。大樓周邊的公共設施一應俱全，學校、醫院、超市、餐廳等都距離步行範圍內，讓居住者在享受豪華居住環境的同時，也能感受到都市生活的便捷與舒適。 ⭐️這座夜景豪華大樓不僅是高端居住的象徵，更是都市生活品質的提升。無論是作為住宅還是商務場所，它都為住戶提供了超越常規的居住體驗。在這裡，您不僅能夠享受都市的繁華與便利，還能在每一個夜晚，透過壯麗的城市景觀，感受生活的美好與奢華。

• 電梯大樓
• 14.8年
• 3 ~ 3 / 35樓
• 土地 14.92 坪
• 主+陽 150.14 坪
• 建物 273.05 坪
• 坡道平面車位

7,100萬

大雅丨已申請建築線丨雅...　台中市大雅區三和段

TC0130200 👉土地特色 1️⃣乙種工業區，合法工業用地 2️⃣建蔽率70%，容積率210% 3️⃣朝東北，現況空地 4️⃣臨3米路，小貨車可進出 5️⃣已有路權、建築線，免擔心任何糾紛 👉周遭環境 1️⃣雅潭路旁，周遭工廠林立，配合廠商眾多 2️⃣臨近大雅觀光夜市，吃喝東西方便 👉交通位置 1️⃣近國道1，大雅交流道旁 2️⃣近中清路，交通方便 👉適合族群 1️⃣創業，小工廠最佳選擇 大雅丨已申請建築線丨雅潭路乙種工業區 👉土地特色 1️⃣乙種工業區，合法工業用地 2️⃣建蔽率70%，容積率210% 3️⃣朝東北，現況空地 4️⃣臨3米路，小貨車可進出 5️⃣已有路權、建築線，免擔心任何糾紛 👉周遭環境 1️⃣雅潭路旁，周遭工廠林立，配合廠商眾多 2️⃣臨近大雅觀光夜市，吃喝東西方便 👉交通位置 1️⃣近國道1，大雅交流道旁 2️⃣近中清路，交通方便 👉適合族群 1️⃣創業，小工廠最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 124.59 坪
• 建物 0.00 坪

4,750 萬 4,718萬

勤美科博館全新整理大2...　台中市北區博館東街

TC0497746 🌳優越地段，鬧中取靜    - 位於台灣大道第二排，鄰近科博館、第六市場，生活機能極佳。    - 步行可達未來捷運藍線站（500米內），地段潛力無限。    - 草悟道、植物園、英才公園、育德綠園道環繞，綠地環境優美。    - 近勤美誠品、金典綠園道、SOGO百貨，商圈成熟，採買便利。    - 與勤美之森、忠太老佛爺等指標豪宅為鄰，共享高端生活圈。 🌳全新整理，即買即住      - 水電管線、衛浴全面更新，省去裝修費用與時間。    - 無增建，台水、台電、天然瓦斯供應完善，無需擔心瓦斯搬運。 🌳實用空間，舒適宜居     - 零公設，25.8坪全室內實用空間，房間可放置雙人床。    - 三樓公寓，含雙衛浴，邊間採光通風一流。    - 雙大陽台，採光充足，居住舒適。 🌳低總價，高價值    - 無公設、無管理費，性價比高。    - 地點優越，投資自住皆宜。 勤美科博館全新整理大2房三樓美公寓 🌳優越地段，鬧中取靜    - 位於台灣大道第二排，鄰近科博館、第六市場，生活機能極佳。    - 步行可達未來捷運藍線站（500米內），地段潛力無限。    - 草悟道、植物園、英才公園、育德綠園道環繞，綠地環境優美。    - 近勤美誠品、金典綠園道、SOGO百貨，商圈成熟，採買便利。    - 與勤美之森、忠太老佛爺等指標豪宅為鄰，共享高端生活圈。 🌳全新整理，即買即住      - 水電管線、衛浴全面更新，省去裝修費用與時間。    - 無增建，台水、台電、天然瓦斯供應完善，無需擔心瓦斯搬運。 🌳實用空間，舒適宜居     - 零公設，25.8坪全室內實用空間，房間可放置雙人床。    - 三樓公寓，含雙衛浴，邊間採光通風一流。    - 雙大陽台，採光充足，居住舒適。 🌳低總價，高價值    - 無公設、無管理費，性價比高。    - 地點優越，投資自住皆宜。

• 公寓
• 44.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 25.80 坪
• 建物 25.80 坪
• 2房(室)2廳2衛

838萬

清水丨一般農業區丨角地...　台中市清水區東山段

TC0124761 👉 物件資訊 📍 地址：台中市清水區東山段 🏡 類型：農地 💰 開價：5316萬 📏 坪數：886.15坪 ✅面寬：103米 ✅深度：30米 ✅路寬：角地6米、6米 ✅朝向：北 ⭐使用分區：一般農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 一般農業區農牧用地，超寬面103米深度30米角地雙面臨路開發潛力無限！ 2️⃣ 清水海線觀光精華區，鄰近高美濕地世界級夕陽美景觀光人潮穩定！ 3️⃣ 台中港特定區發展核心，清水服務區中部最強休息站商機無限！ 4️⃣ 國道3號4號雙重交通優勢，西濱快速道路貫穿全區南北交通便利！ 👉 【交通介紹】 清水區交通便利四通八達！10分鐘直上國道3號沙鹿交流道、國道4號清水端，台61線西濱快速道路貫穿全區，台鐵海線清水車站海線雙軌暨部分高架化規劃，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 清水海線觀光天堂世界級景點環繞！高美濕地世界級夕陽美景木棧道觀鳥聖地年吸引百萬遊客，清水紫雲巖台中地區最大觀音媽廟宇氣宇軒昂信仰中心，牛罵頭遺址文化園區新石器時代中期文化代表歷史文化薰陶，港區藝術中心中台灣藝文新地標，清水區農會休閒觀光園區2025年8月開幕食農體驗青農市集，清水服務區中部最強休息站50攤美食伴手禮招潮蟹星巴克，清水美食韭讚麵清水米紅土蕃薯樹下阿婆粉圓冰在地特色，梧棲觀光漁港新鮮海產台中港特定區發展核心，海線觀光農業文化產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：一般農業區優質農地，清水農業精華區氣候條件佳，適合各種農作物種植！ 🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地世界級景點，年吸引百萬遊客，觀光農業發展潛力無限！ 🏗️ 土地開發投資者：超寬面103米角地雙面臨路，台中港特定區發展核心開發潛力佳！ 💰 長期投資客群：海線觀光精華地段，國道雙重交通優勢，未來增值潛力看好！ 清水丨一般農業區丨角地丨成功路大面寬農地 👉 物件資訊 📍 地址：台中市清水區東山段 🏡 類型：農地 💰 開價：5316萬 📏 坪數：886.15坪 ✅面寬：103米 ✅深度：30米 ✅路寬：角地6米、6米 ✅朝向：北 ⭐使用分區：一般農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 一般農業區農牧用地，超寬面103米深度30米角地雙面臨路開發潛力無限！ 2️⃣ 清水海線觀光精華區，鄰近高美濕地世界級夕陽美景觀光人潮穩定！ 3️⃣ 台中港特定區發展核心，清水服務區中部最強休息站商機無限！ 4️⃣ 國道3號4號雙重交通優勢，西濱快速道路貫穿全區南北交通便利！ 👉 【交通介紹】 清水區交通便利四通八達！10分鐘直上國道3號沙鹿交流道、國道4號清水端，台61線西濱快速道路貫穿全區，台鐵海線清水車站海線雙軌暨部分高架化規劃，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 清水海線觀光天堂世界級景點環繞！高美濕地世界級夕陽美景木棧道觀鳥聖地年吸引百萬遊客，清水紫雲巖台中地區最大觀音媽廟宇氣宇軒昂信仰中心，牛罵頭遺址文化園區新石器時代中期文化代表歷史文化薰陶，港區藝術中心中台灣藝文新地標，清水區農會休閒觀光園區2025年8月開幕食農體驗青農市集，清水服務區中部最強休息站50攤美食伴手禮招潮蟹星巴克，清水美食韭讚麵清水米紅土蕃薯樹下阿婆粉圓冰在地特色，梧棲觀光漁港新鮮海產台中港特定區發展核心，海線觀光農業文化產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：一般農業區優質農地，清水農業精華區氣候條件佳，適合各種農作物種植！ 🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地世界級景點，年吸引百萬遊客，觀光農業發展潛力無限！ 🏗️ 土地開發投資者：超寬面103米角地雙面臨路，台中港特定區發展核心開發潛力佳！ 💰 長期投資客群：海線觀光精華地段，國道雙重交通優勢，未來增值潛力看好！

• 土地
• 0.0年
• 土地 886.15 坪
• 建物 0.00 坪

5,316萬

新社山城農地丨有水有電...　台中市新社區水底寮段上水底寮小段

TC0118314 這塊位於台中市新社區水底寮段的農地，坐落於純樸優美的山城環境，基礎設施完善，是您實現田園夢想的理想基地。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「一般農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 277.99坪，是稀有的小坪數農地，適合小家庭或新手農夫輕鬆入手。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 17.9米，深度約 52.8米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 基礎設施： 有水有電，大幅降低開發成本與時間，可立即投入使用。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰4米道路，朝南向，方便進出與農作運輸。 6️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於新社區，周邊環境清幽，交通動線良好，更享有豐富的山城觀光資源與自然風光。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 地理位置： 坐落於新社優美的山城環境中，遠離塵囂，空氣清新。 3️⃣ 觀光熱點： 鄰近多個知名景點，如新社莊園 (新社古堡)、薰衣草森林、新社花海 (季節性)，以及各式特色景觀餐廳、咖啡廳和香菇街，滿足休閒、美食與度假需求。 4️⃣ 主要幹道： 可透過周邊道路連結台8線 (中橫公路) 及 台129線 (中興嶺)，通往台中市區或周邊觀光景點，享受便利的遊憩生活。 5️⃣ 周邊機能： 雖然位於一般農業區，但周邊仍有小型村落聚集，可滿足基本生活需求。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 開心農場愛好者： 尋求有水有電、小坪數的休閒農地，打造專屬假日農場。 2️⃣ 新手農夫： 基礎設施完善，面積適中，入門門檻較低。 3️⃣ 假日度假者： 嚮往山城生活，享受自然美景與農耕樂趣。 4️⃣ 投資置產者： 看好新社地區的觀光與農業發展，作為長期資產配置。 👉未來潛力 本物件位於台中市新社區的「一般農業區-農牧用地」，最大的優勢在於有水有電的基礎設施，大大提升了土地的開發效益與便利性。277.99坪的適中面積，讓入門門檻更低，非常適合想體驗農耕樂趣或打造小型開心農場的買家。鄰近新社多個觀光景點與優美山城環境，更為這塊農地增添了長期的價值與吸引力。 新社山城農地丨有水有電丨稀有小坪數開心農場 這塊位於台中市新社區水底寮段的農地，坐落於純樸優美的山城環境，基礎設施完善，是您實現田園夢想的理想基地。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「一般農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 277.99坪，是稀有的小坪數農地，適合小家庭或新手農夫輕鬆入手。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 17.9米，深度約 52.8米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 基礎設施： 有水有電，大幅降低開發成本與時間，可立即投入使用。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰4米道路，朝南向，方便進出與農作運輸。 6️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於新社區，周邊環境清幽，交通動線良好，更享有豐富的山城觀光資源與自然風光。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 地理位置： 坐落於新社優美的山城環境中，遠離塵囂，空氣清新。 3️⃣ 觀光熱點： 鄰近多個知名景點，如新社莊園 (新社古堡)、薰衣草森林、新社花海 (季節性)，以及各式特色景觀餐廳、咖啡廳和香菇街，滿足休閒、美食與度假需求。 4️⃣ 主要幹道： 可透過周邊道路連結台8線 (中橫公路) 及 台129線 (中興嶺)，通往台中市區或周邊觀光景點，享受便利的遊憩生活。 5️⃣ 周邊機能： 雖然位於一般農業區，但周邊仍有小型村落聚集，可滿足基本生活需求。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 開心農場愛好者： 尋求有水有電、小坪數的休閒農地，打造專屬假日農場。 2️⃣ 新手農夫： 基礎設施完善，面積適中，入門門檻較低。 3️⃣ 假日度假者： 嚮往山城生活，享受自然美景與農耕樂趣。 4️⃣ 投資置產者： 看好新社地區的觀光與農業發展，作為長期資產配置。 👉未來潛力 本物件位於台中市新社區的「一般農業區-農牧用地」，最大的優勢在於有水有電的基礎設施，大大提升了土地的開發效益與便利性。277.99坪的適中面積，讓入門門檻更低，非常適合想體驗農耕樂趣或打造小型開心農場的買家。鄰近新社多個觀光景點與優美山城環境，更為這塊農地增添了長期的價值與吸引力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 278.00 坪
• 建物 0.00 坪

850萬

企業總部丨住四建地丨民...　台中市梧棲區西建段

TC0130171 ★第四種住宅區，建蔽率55%，容積率200% ★面寬15米，深度17.8米 ★正15米路，十字路口旁，地標明顯 ★走路即可到未來藍線捷運【首站】 ★梧棲市區，採買東西非常便利 ★建地單價僅22萬，超低價出售 企業總部丨住四建地丨民生西街建地廠房 ★第四種住宅區，建蔽率55%，容積率200% ★面寬15米，深度17.8米 ★正15米路，十字路口旁，地標明顯 ★走路即可到未來藍線捷運【首站】 ★梧棲市區，採買東西非常便利 ★建地單價僅22萬，超低價出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 95.59 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

旱溪河畔中山商圈東宮巨...　台中市東區東英十五街

TC0469410 鄰近中山、樹德、十甲商圈，生活機能便利 周邊有新光黃昏市場、馬卡龍公園、 大坪數豪宅，低公設比，全新整理，屋況良好，可立即入住 坐北朝南，採光通風佳 衛浴皆開窗，不潮溼 24小時管理，安全性高 旱溪河畔中山商圈東宮巨星平車美四房 鄰近中山、樹德、十甲商圈，生活機能便利 周邊有新光黃昏市場、馬卡龍公園、 大坪數豪宅，低公設比，全新整理，屋況良好，可立即入住 坐北朝南，採光通風佳 衛浴皆開窗，不潮溼 24小時管理，安全性高

• 電梯大樓
• 33.5年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 12.55 坪
• 主+陽 49.81 坪
• 建物 70.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,598萬

4.9 %

OK便利商店｜年收360萬...　台中市北屯區柳陽東街

TC0483250 ★年收360萬，月收30萬，超高投報5% ★OK便利商店!!稀有釋出，黃金角店 ★1樓店面，13間套房，套房有獨立出口 ★店面租金9.3萬/月，套房平均1.6萬/月 ★近昌平商圈、熱河路商圈，東光市場旁 ★超級傳家寶，歡迎包租公來鑑賞 OK便利商店｜年收360萬｜超高投報5% ★年收360萬，月收30萬，超高投報5% ★OK便利商店!!稀有釋出，黃金角店 ★1樓店面，13間套房，套房有獨立出口 ★店面租金9.3萬/月，套房平均1.6萬/月 ★近昌平商圈、熱河路商圈，東光市場旁 ★超級傳家寶，歡迎包租公來鑑賞

• 電梯大樓
• 30.5年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)1廳14衛

6,980萬

大里軟體園區一樓四房雙...　台中市大里區中山路

TC0497727 🍎室內使用空間約43坪 🍎社區唯一樓中樓，一樓旁空地增建，使用空間大 🍎24小時警衛管理，子母車，免追垃圾車 🍎車程5分鐘到大里軟體園區，3分鐘上74號道 🍎四房雙主臥，三套衛浴 大里軟體園區一樓四房雙主臥三衛浴+平車 🍎室內使用空間約43坪 🍎社區唯一樓中樓，一樓旁空地增建，使用空間大 🍎24小時警衛管理，子母車，免追垃圾車 🍎車程5分鐘到大里軟體園區，3分鐘上74號道 🍎四房雙主臥，三套衛浴

• 華廈
• 26.9年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 4.53 坪
• 主+陽 21.89 坪
• 建物 30.10 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,098萬

大里美群國小孝親房8米...　台中市大里區三民一街

TC0469367 面寬5米，雙車庫設計，停車便利，愛車免風吹日曬雨淋 全屋精心翻新，質感提升，省去裝修煩惱 一樓孝親房設計，長輩行動方便，家庭生活更溫馨 各房間皆有充足採光，通風良好，居住環境舒適 步行即可到達塗城夜市、塗城商圈，生活機能完善，購物、用餐皆方便 近大里運動公園、塗城里社區公園，提供您與家人優質的休憩空間 近74號道，快速連結市區各處，交通便利 周邊學區完善，9年免接送，讓孩子安心就學 近霧峰澄清醫院，醫療資源充足，守護全家健康 大里美群國小孝親房8米路透天 面寬5米，雙車庫設計，停車便利，愛車免風吹日曬雨淋 全屋精心翻新，質感提升，省去裝修煩惱 一樓孝親房設計，長輩行動方便，家庭生活更溫馨 各房間皆有充足採光，通風良好，居住環境舒適 步行即可到達塗城夜市、塗城商圈，生活機能完善，購物、用餐皆方便 近大里運動公園、塗城里社區公園，提供您與家人優質的休憩空間 近74號道，快速連結市區各處，交通便利 周邊學區完善，9年免接送，讓孩子安心就學 近霧峰澄清醫院，醫療資源充足，守護全家健康

• 透天厝
• 42.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.92 坪
• 主+陽 28.47 坪
• 建物 28.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

文心崇德捷運昂峰惟美住...　台中市北屯區熱河路一段

TC0035841 📍 地段優勢 - 位於北屯蛋黃區，文心路沿線，環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。 - 步行約8-9分鐘至捷運文心崇德站（約600公尺），車程約6分鐘至太原火車站，鄰近國道一號及74號快速道路，交通便捷。 🏠 房屋特色 - 稀有兩房兩衛浴格局，空間方正，易於規劃，全新未住，品質保證。 - 社區戶數單純（總戶數106戶），管理完善，車道單進單出，行車安全。 - 預售屋，預計2025年6月拆鷹架，換約倒數中。 🏫 教育與生活機能 - 步行約9分鐘可達文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富。 - 鄰近東光市場、北平市場、全聯、家樂福（昌平店），採買便利。 - 周邊有崇德榕三角公園、太原綠園道等綠地，生活舒適。 💡 增值潛力 - 崇德路與漢口路交界的德成大樓即將重建，區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，投資潛力佳。 ✨ 總結 北屯蛋黃區稀有兩房兩衛浴預售美宅，位於崇德漢口雙商圈黃金地段，交通便利、生活機能完善，兼具教育資源與增值潛力，現為入手最佳時機！ 文心崇德捷運昂峰惟美住辦2房2衛車位B2戶 📍 地段優勢 - 位於北屯蛋黃區，文心路沿線，環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。 - 步行約8-9分鐘至捷運文心崇德站（約600公尺），車程約6分鐘至太原火車站，鄰近國道一號及74號快速道路，交通便捷。 🏠 房屋特色 - 稀有兩房兩衛浴格局，空間方正，易於規劃，全新未住，品質保證。 - 社區戶數單純（總戶數106戶），管理完善，車道單進單出，行車安全。 - 預售屋，預計2025年6月拆鷹架，換約倒數中。 🏫 教育與生活機能 - 步行約9分鐘可達文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富。 - 鄰近東光市場、北平市場、全聯、家樂福（昌平店），採買便利。 - 周邊有崇德榕三角公園、太原綠園道等綠地，生活舒適。 💡 增值潛力 - 崇德路與漢口路交界的德成大樓即將重建，區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，投資潛力佳。 ✨ 總結 北屯蛋黃區稀有兩房兩衛浴預售美宅，位於崇德漢口雙商圈黃金地段，交通便利、生活機能完善，兼具教育資源與增值潛力，現為入手最佳時機！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 坪
• 主 15.09 坪
• 建物 27.83 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.960坪)
• 坡道機械車位

1,438萬

【西區收租神器】超高投...　台中市西區篤行路

TC0497809 🏠類型：華廈  💰售價：938萬 📐總建坪：26.742坪 📏格局：4房0廳4衛 (間間獨立套房) 🏢樓層：3樓 / 共5樓 🚗車位：無 (有地下室機車停車區) 💳管理費：300元/月 👉物件特色 1️⃣【資產活化・現成印鈔機】 在全球通膨、股市動盪的年代，一個穩健的實體資產是您最安心的避風港。本案不僅僅是一間房子，更是一部正在穩定運轉的「被動收入印鈔機」。我們為您精心計算過，每年穩收租金高達46.8萬元，換算下來的年化投報率極具市場競爭力。這筆穩定的現金流，遠勝於銀行定存的微薄利息，更能抵禦市場波動的風險。您購入的不只是一磚一瓦，而是一個成熟且成功的商業模式，無需經歷辛苦的開發、招租陣痛期，簽約隔天，您就是一位坐享其成的專業包租公、包租婆。 2️⃣【魔鬼細節・頂級套房規劃】 為何本案能維持長期滿租？秘密就藏在對租客需求的極致洞察中。我們深知，現代租客追求的是生活品質，而非僅是一個棲身之所。因此，這裡的每一間套房都堅持「戶戶有窗，衛浴開窗」的黃金準則，陽光恣意灑落，空氣自在流通，徹底告別傳統套房的陰暗與潮濕。更關鍵的是，我們實現了真正的「獨洗獨曬」！每間套房皆配備個人專屬洗衣機與獨立曬衣空間，在後疫情時代，這種注重個人衛生的規劃，已成為租客心中無可取代的頂級配備，不僅讓您的物件在眾多出租房中脫穎而出，更是維持高租金與高續租率的致勝法寶。 3️⃣【稀世瑰寶・核心區電梯公寓】 在寸土寸金的西區核心，尤其是在科博館、中國醫周邊的成熟區塊，屋齡相近的五層樓建築多為傳統步登公寓。而本案，卻是萬中選一的「珍稀電梯華廈」！這座電梯，不僅是體貼租客的暖心設計，更是您資產價值的堅實保障。對於學生與上班族而言，無論是搬家時的大型行李，或是日常採買的滿手重物，電梯帶來的便利性，足以讓他們毫不猶豫地選擇這裡，並且願意長期居住。對您而言，這更是未來房價保值、增值的強力支撐，轉手時也將更具市場競爭力。 👉社區介紹 座落於繁華篤行路的靜謐巷弄內，本案所在的華廈社區猶如城市中的一片綠洲。出則繁華，入則寧靜，完美平衡了生活的便利與居住的品質。社區聘有盡責的管理員，協助處理日常的包裹信件收發、社區環境清潔維護，以及垃圾的集中處理，讓您的租客能享受到媲美新建大樓的便利生活。此外，社區的一大亮點便是規劃了「無障礙機車坡道」，可讓機車直達寬敞的地下室停車區。在一位難求的市中心，這項設施徹底解決了租客們的停車痛點，愛車不必在外風吹日曬，也無需擔心失竊風險，是一項極受租客歡迎的加分服務。 👉周邊介紹：一平方公里的黃金生活圈 【知識殿堂・菁英租客匯聚地】 本案最大的地利優勢，便是其無可取代的「文教核心」地位。步行範圍內，匯聚了中部地區最頂尖的幾所學府：擁有龐大醫護學生的「中國醫藥大學」、培育無數商業與設計人才的「國立臺中科技大學」、以及師資搖籃「國立臺中教育大學」。這源源不絕的數萬名學生，構成了最穩定、最優質的租客基本盤，需求強勁，讓您的套房永遠不缺市場。 【人文綠肺・都市裡的寫意生活】 誰說市中心沒有生活品質？從社區散步出發，僅需數分鐘即可抵達台中市的綠色心臟—「國立自然科學博物館與植物園」。這裡不僅是知識的寶庫，更是都市居民最佳的休憩場所。您的租客可以在週末早晨到植物園的步道慢跑，或是在科博館前的草坪上享受午後陽光，這種結合了人文涵養與休閒綠意的生活環境，是吸引高素質上班族租客的強力磁鐵。 【商業脈動・食衣住行育樂全包】 以本案為圓心，生活機能呈放射狀向外擴展。篤行路、健行路本身就是一條熱鬧的美食街，從傳統麵店、特色小吃到連鎖飲料店一應俱全。若想追求更高層次的享受，SOGO百貨、金典綠園道、第六市場提供了精緻餐飲與購物選擇。日常採買方面，周邊的全聯、便利商店密度極高，生活所需，下樓即得。 👉交通介紹 本案位居台中交通網絡的樞紐位置，擁有極高的機動性。緊鄰台中市的黃金動脈「台灣大道」，數十條公車路線在此交匯，無論是前往台中火車站、新光三越、或是朝馬轉運站，皆可一車直達。對於開車族而言，由台灣大道可迅速連接國道一號中港交流道，而經由五權路則能快速通往中投公路或國道三號，南來北往，暢行無阻。絕佳的交通條件，確保了您的租客無論在哪裡上班、上學，都能享有最便利的通勤時間。 這是一次不容錯過的資產佈局機會，一個看得見穩定收益、摸得著堅實磚瓦的安心選擇。 歡迎獨具慧眼的您，親臨鑑賞這套會自己賺錢的傳家之寶！ 【西區收租神器】超高投報率丨篤行路電梯四套 🏠類型：華廈  💰售價：938萬 📐總建坪：26.742坪 📏格局：4房0廳4衛 (間間獨立套房) 🏢樓層：3樓 / 共5樓 🚗車位：無 (有地下室機車停車區) 💳管理費：300元/月 👉物件特色 1️⃣【資產活化・現成印鈔機】 在全球通膨、股市動盪的年代，一個穩健的實體資產是您最安心的避風港。本案不僅僅是一間房子，更是一部正在穩定運轉的「被動收入印鈔機」。我們為您精心計算過，每年穩收租金高達46.8萬元，換算下來的年化投報率極具市場競爭力。這筆穩定的現金流，遠勝於銀行定存的微薄利息，更能抵禦市場波動的風險。您購入的不只是一磚一瓦，而是一個成熟且成功的商業模式，無需經歷辛苦的開發、招租陣痛期，簽約隔天，您就是一位坐享其成的專業包租公、包租婆。 2️⃣【魔鬼細節・頂級套房規劃】 為何本案能維持長期滿租？秘密就藏在對租客需求的極致洞察中。我們深知，現代租客追求的是生活品質，而非僅是一個棲身之所。因此，這裡的每一間套房都堅持「戶戶有窗，衛浴開窗」的黃金準則，陽光恣意灑落，空氣自在流通，徹底告別傳統套房的陰暗與潮濕。更關鍵的是，我們實現了真正的「獨洗獨曬」！每間套房皆配備個人專屬洗衣機與獨立曬衣空間，在後疫情時代，這種注重個人衛生的規劃，已成為租客心中無可取代的頂級配備，不僅讓您的物件在眾多出租房中脫穎而出，更是維持高租金與高續租率的致勝法寶。 3️⃣【稀世瑰寶・核心區電梯公寓】 在寸土寸金的西區核心，尤其是在科博館、中國醫周邊的成熟區塊，屋齡相近的五層樓建築多為傳統步登公寓。而本案，卻是萬中選一的「珍稀電梯華廈」！這座電梯，不僅是體貼租客的暖心設計，更是您資產價值的堅實保障。對於學生與上班族而言，無論是搬家時的大型行李，或是日常採買的滿手重物，電梯帶來的便利性，足以讓他們毫不猶豫地選擇這裡，並且願意長期居住。對您而言，這更是未來房價保值、增值的強力支撐，轉手時也將更具市場競爭力。 👉社區介紹 座落於繁華篤行路的靜謐巷弄內，本案所在的華廈社區猶如城市中的一片綠洲。出則繁華，入則寧靜，完美平衡了生活的便利與居住的品質。社區聘有盡責的管理員，協助處理日常的包裹信件收發、社區環境清潔維護，以及垃圾的集中處理，讓您的租客能享受到媲美新建大樓的便利生活。此外，社區的一大亮點便是規劃了「無障礙機車坡道」，可讓機車直達寬敞的地下室停車區。在一位難求的市中心，這項設施徹底解決了租客們的停車痛點，愛車不必在外風吹日曬，也無需擔心失竊風險，是一項極受租客歡迎的加分服務。 👉周邊介紹：一平方公里的黃金生活圈 【知識殿堂・菁英租客匯聚地】 本案最大的地利優勢，便是其無可取代的「文教核心」地位。步行範圍內，匯聚了中部地區最頂尖的幾所學府：擁有龐大醫護學生的「中國醫藥大學」、培育無數商業與設計人才的「國立臺中科技大學」、以及師資搖籃「國立臺中教育大學」。這源源不絕的數萬名學生，構成了最穩定、最優質的租客基本盤，需求強勁，讓您的套房永遠不缺市場。 【人文綠肺・都市裡的寫意生活】 誰說市中心沒有生活品質？從社區散步出發，僅需數分鐘即可抵達台中市的綠色心臟—「國立自然科學博物館與植物園」。這裡不僅是知識的寶庫，更是都市居民最佳的休憩場所。您的租客可以在週末早晨到植物園的步道慢跑，或是在科博館前的草坪上享受午後陽光，這種結合了人文涵養與休閒綠意的生活環境，是吸引高素質上班族租客的強力磁鐵。 【商業脈動・食衣住行育樂全包】 以本案為圓心，生活機能呈放射狀向外擴展。篤行路、健行路本身就是一條熱鬧的美食街，從傳統麵店、特色小吃到連鎖飲料店一應俱全。若想追求更高層次的享受，SOGO百貨、金典綠園道、第六市場提供了精緻餐飲與購物選擇。日常採買方面，周邊的全聯、便利商店密度極高，生活所需，下樓即得。 👉交通介紹 本案位居台中交通網絡的樞紐位置，擁有極高的機動性。緊鄰台中市的黃金動脈「台灣大道」，數十條公車路線在此交匯，無論是前往台中火車站、新光三越、或是朝馬轉運站，皆可一車直達。對於開車族而言，由台灣大道可迅速連接國道一號中港交流道，而經由五權路則能快速通往中投公路或國道三號，南來北往，暢行無阻。絕佳的交通條件，確保了您的租客無論在哪裡上班、上學，都能享有最便利的通勤時間。 這是一次不容錯過的資產佈局機會，一個看得見穩定收益、摸得著堅實磚瓦的安心選擇。 歡迎獨具慧眼的您，親臨鑑賞這套會自己賺錢的傳家之寶！

• 華廈
• 32.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 19.12 坪
• 建物 26.74 坪
• 4房(室)0廳4衛

938萬

豐原成功商圈16米臨路住...　台中市豐原區大明路

TC0497738 1.一樓挑高四米 2.有地下室 3.16米臨路透天 豐原成功商圈16米臨路住店透天 1.一樓挑高四米 2.有地下室 3.16米臨路透天

• 透天厝
• 39.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.38 坪
• 主+陽 60.14 坪
• 建物 69.87 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,280萬

年收82萬｜綠線捷運宅｜...　台中市北屯區瀋陽路三段

TC0497785 👉物件資訊 🏡類型：透天 💰開價：2880萬 📏總建坪：61.985坪 📏地坪：27.798坪 ✅格局：7房4廳7衛 ✅樓層：1-3樓/3樓 ✅車位：騎樓停車 👉物件特色 1️⃣透天店面+7間套房年收82萬以上，投報率超優！ 2️⃣臨路12米門前停車便利，出入佳交通超方便！ 3️⃣近四維國小捷運站G5，文心捷運雙站加持！ 4️⃣興安昌平崇德三大商圈環繞，租客來源穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣雙捷運站超便利！四維國小站G5步行只要3分鐘，文心崇德站G6也在10分鐘內，1路、綠1、綠2、68、77、86等多條公車密集發車，通勤族最愛的黃金地段！ 2️⃣崇德商圈美食天堂！星巴克、春水堂咖啡香濃，TGI FRIDAYS美式餐廳超道地，金色三麥啤酒配餐完美，北澤壽喜燒日式料理精緻，UNIQLO、GU購物超方便，吃喝玩樂一應俱全！ 3️⃣興安昌平雙商圈生活超便利！興安路12米大馬路各種店家林立，昌平商圈傳統市場新鮮食材豐富，金谷市場、松竹寺人文氣息濃厚，銀行郵局生活機能完善！ 4️⃣明星學區家長最愛！四維國小就在附近教學品質優良，文昌國小雙語教育國際化，松竹國小歷史悠久口碑佳，學區房租客穩定收租無憂，未來增值潛力無限！ 年收82萬｜綠線捷運宅｜正瀋陽路透套 👉物件資訊 🏡類型：透天 💰開價：2880萬 📏總建坪：61.985坪 📏地坪：27.798坪 ✅格局：7房4廳7衛 ✅樓層：1-3樓/3樓 ✅車位：騎樓停車 👉物件特色 1️⃣透天店面+7間套房年收82萬以上，投報率超優！ 2️⃣臨路12米門前停車便利，出入佳交通超方便！ 3️⃣近四維國小捷運站G5，文心捷運雙站加持！ 4️⃣興安昌平崇德三大商圈環繞，租客來源穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣雙捷運站超便利！四維國小站G5步行只要3分鐘，文心崇德站G6也在10分鐘內，1路、綠1、綠2、68、77、86等多條公車密集發車，通勤族最愛的黃金地段！ 2️⃣崇德商圈美食天堂！星巴克、春水堂咖啡香濃，TGI FRIDAYS美式餐廳超道地，金色三麥啤酒配餐完美，北澤壽喜燒日式料理精緻，UNIQLO、GU購物超方便，吃喝玩樂一應俱全！ 3️⃣興安昌平雙商圈生活超便利！興安路12米大馬路各種店家林立，昌平商圈傳統市場新鮮食材豐富，金谷市場、松竹寺人文氣息濃厚，銀行郵局生活機能完善！ 4️⃣明星學區家長最愛！四維國小就在附近教學品質優良，文昌國小雙語教育國際化，松竹國小歷史悠久口碑佳，學區房租客穩定收租無憂，未來增值潛力無限！

• 透天厝
• 41.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.80 坪
• 主+陽 55.14 坪
• 建物 61.98 坪
• 7房(室)4廳7衛

2,880萬

上國道3交流道只要5分鐘...　台中市外埔區新六分段

TC0114297 ★面寬132.7米，深度50米 ★正外埔路8米路，朝北 ★可申請合法農舍 ★租金2000元/半年 上國道3交流道只要5分鐘｜正外埔路農地 ★面寬132.7米，深度50米 ★正外埔路8米路，朝北 ★可申請合法農舍 ★租金2000元/半年

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,101.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

14期漢神巨蛋|知青匯精...　台中市北屯區后庄七街

TC0483189 坐擁14期重劃區水湳經貿園區雙優勢，鄰近14期漢神百貨，洲際棒球場，中央公園，綠美圖，國際會展中心，水湳捷運站，交通便利~74快速道路及國道一號環繞南來北往，自住投資兩相宜，四年新屋齡，高樓層採光佳，精裝兩房宅，大樓出入管理嚴謹，公共環境非常乾淨清爽明亮，住家最好的選擇 14期漢神巨蛋| 知青匯精緻2房|平車|機能宅 坐擁14期重劃區水湳經貿園區雙優勢，鄰近14期漢神百貨，洲際棒球場，中央公園，綠美圖，國際會展中心，水湳捷運站，交通便利~74快速道路及國道一號環繞南來北往，自住投資兩相宜，四年新屋齡，高樓層採光佳，精裝兩房宅，大樓出入管理嚴謹，公共環境非常乾淨清爽明亮，住家最好的選擇

• 電梯大樓
• 5.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 13.60 坪
• 建物 34.35 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

中國醫一中商圈低總價電...　台中市北區五義街

TC0483209 1.中國醫藥 一中商圈 機能成熟 2.中科大 中國醫 台體大 收租也合適 3.全新整理直接可住 4.低總價 低公設大室內適首購 中國醫一中商圈低總價電梯3房 1.中國醫藥 一中商圈 機能成熟 2.中科大 中國醫 台體大 收租也合適 3.全新整理直接可住 4.低總價 低公設大室內適首購

• 華廈
• 32.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 22.13 坪
• 建物 25.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

880萬

14期水湳經貿丨仁德段丨...　台中市北屯區仁德段

TC0129170 ★14期重劃區旁!!!!單價只要47萬 ★第二種住宅區，建蔽率60%，容積率220% ★面寬12.5米，深度16.7米 ★臨8米路，出入方便 ★現況停車場，出租中 14期水湳經貿丨仁德段丨后庄住二建地 ★14期重劃區旁!!!!單價只要47萬 ★第二種住宅區，建蔽率60%，容積率220% ★面寬12.5米，深度16.7米 ★臨8米路，出入方便 ★現況停車場，出租中

• 土地
• 0.0年
• 土地 123.16 坪
• 建物 0.00 坪

5,880萬

超低總價丨國道四旁丨都...　台中市清水區甲南段

TC0124768 👉 物件資訊 📍 地址：台中市清水區甲南段 🏡 類型：農地 💰 開價：438萬 📏 坪數：317.51坪 ✅路寬：5米 ✅座向：東 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區優質農地，清水海線農業精華區，台中港經濟圈發展受惠區域！ 2️⃣ 海線鐵路交通便利，清水車站生活圈，未來捷運藍線延伸發展潛力佳！ 3️⃣ 台中港自由貿易港區帶動，清水區產業升級轉型，土地增值空間看好！ 4️⃣ 親民投資門檻，適合首次農地投資，清水農會技術支援資源完善！ 👉 【交通介紹】 清水區海線交通樞紐優勢！台鐵清水車站海線鐵路，國道三號沙鹿交流道，中清路快速連結台中市區，台61線西濱快速道路南北暢通，清水區公所行政中心，巨業客運公車路網密集，台中港聯外道路便利，未來捷運藍線延伸至清水區，海陸交通網絡完整，農產品運輸配送便利，投資經營交通條件優越！ 👉 【周邊介紹】 清水海線文化產業豐富！清水紫雲巖媽祖廟信仰中心，清水眷村文化園區，台中港酒廠文化創意園區，清水服務區國道休息站，高美濕地國際級生態景觀，梧棲漁港觀光魚市，台中港自由貿易港區，清水農會產銷班組織完善，清水韭黃農特產品牌，海線農業文化深厚，觀光農業發展成熟，清水區農業改良推廣，投資經營環境優越完善！ 👉 【適合族群】 🌾 小型農業經營者：農業區優質農地，清水農會技術支援，適合精緻農業經營發展！ 🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地生態觀光，台中港觀光發展，海線觀光農業商機無限！ 🎨 休閒農場新手：親民投資門檻，清水區生活機能完善，適合農業創業起步！ 💰 小資投資客群：438萬合理價位，台中港經濟圈受惠，長期增值潛力看好！ 超低總價丨國道四旁丨都市計畫內丨臨路農地 👉 物件資訊 📍 地址：台中市清水區甲南段 🏡 類型：農地 💰 開價：438萬 📏 坪數：317.51坪 ✅路寬：5米 ✅座向：東 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區優質農地，清水海線農業精華區，台中港經濟圈發展受惠區域！ 2️⃣ 海線鐵路交通便利，清水車站生活圈，未來捷運藍線延伸發展潛力佳！ 3️⃣ 台中港自由貿易港區帶動，清水區產業升級轉型，土地增值空間看好！ 4️⃣ 親民投資門檻，適合首次農地投資，清水農會技術支援資源完善！ 👉 【交通介紹】 清水區海線交通樞紐優勢！台鐵清水車站海線鐵路，國道三號沙鹿交流道，中清路快速連結台中市區，台61線西濱快速道路南北暢通，清水區公所行政中心，巨業客運公車路網密集，台中港聯外道路便利，未來捷運藍線延伸至清水區，海陸交通網絡完整，農產品運輸配送便利，投資經營交通條件優越！ 👉 【周邊介紹】 清水海線文化產業豐富！清水紫雲巖媽祖廟信仰中心，清水眷村文化園區，台中港酒廠文化創意園區，清水服務區國道休息站，高美濕地國際級生態景觀，梧棲漁港觀光魚市，台中港自由貿易港區，清水農會產銷班組織完善，清水韭黃農特產品牌，海線農業文化深厚，觀光農業發展成熟，清水區農業改良推廣，投資經營環境優越完善！ 👉 【適合族群】 🌾 小型農業經營者：農業區優質農地，清水農會技術支援，適合精緻農業經營發展！ 🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地生態觀光，台中港觀光發展，海線觀光農業商機無限！ 🎨 休閒農場新手：親民投資門檻，清水區生活機能完善，適合農業創業起步！ 💰 小資投資客群：438萬合理價位，台中港經濟圈受惠，長期增值潛力看好！

• 土地
• 0.0年
• 土地 317.52 坪
• 建物 0.00 坪

438萬

【農1】功湖正25米路農...　彰化縣芳苑鄉新王功段

TC0114295 一般農業區，使用強度較強 農業發展區第一類 面寬137.2米，深度74.9米，朝西南 正25米入，交通方便 地形方正，好規劃利用 投資、置產、開心農場，都是非常優質選擇 【農1】功湖正25米路農地3626坪 一般農業區，使用強度較強 農業發展區第一類 面寬137.2米，深度74.9米，朝西南 正25米入，交通方便 地形方正，好規劃利用 投資、置產、開心農場，都是非常優質選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,626.12 坪
• 建物 0.00 坪

6,650 萬 5,561萬

16.4 %

潭子慶懋巨鎮|合併4房大...　台中市潭子區中山路一段

TC0483190 潭子區精華地段緊鄰雙機捷特區, 14期重劃區, 好市多, 南興公園，明星學區頭家雙語國小，近74環中快速，連國道一號, 四號，中高樓層, 室內約39坪,大四房空間,每層樓一梯兩戶，電梯直達B2汽車位，24小時物業管理, 安全有保障，下樓即是榮興商街便利商店，五金行，生活便利，交通方便。 PS :☀️ 屋主急售☀️ 潭子慶懋巨鎮 |合併4房大坪數|機上車位 潭子區精華地段緊鄰雙機捷特區, 14期重劃區, 好市多, 南興公園，明星學區頭家雙語國小，近74環中快速，連國道一號, 四號，中高樓層, 室內約39坪,大四房空間,每層樓一梯兩戶，電梯直達B2汽車位，24小時物業管理, 安全有保障，下樓即是榮興商街便利商店，五金行，生活便利，交通方便。 PS :☀️ 屋主急售☀️

• 電梯大樓
• 31.2年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 38.21 坪
• 建物 52.03 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

東山樂園薇納市停5車大...　台中市北屯區東山路二段

TC0483180 薇納市花園別墅內部設施豐富，適合喜愛寧靜環境的居民，提供多樣休閒娛樂選擇，包括： 中庭花園、游泳池、籃球場、羽球場、網球場、社區交誼廳、獨立大車庫（可改為邊間獨立大庭院，適合多車需求，多功能使用） 回家即可釋放壓力，放鬆身心，享受寧靜生活。屋主誠意出售稀有邊間別墅。 東山樂園薇納市停5車大地坪花園別墅 薇納市花園別墅內部設施豐富，適合喜愛寧靜環境的居民，提供多樣休閒娛樂選擇，包括： 中庭花園、游泳池、籃球場、羽球場、網球場、社區交誼廳、獨立大車庫（可改為邊間獨立大庭院，適合多車需求，多功能使用） 回家即可釋放壓力，放鬆身心，享受寧靜生活。屋主誠意出售稀有邊間別墅。

• 別墅
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 132.52 坪
• 主+平+陽+露 61.03 坪
• 建物 61.03 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,480萬