全家便利商店丨年收96萬...　台中市東區力行路

TC0483251 ★全家便利商店，連鎖大品牌，穩定性高 ★角間透店，雙面臨路，人口密集度高 ★全新裝修，全新屋況，穩定收租 ★黃金交叉，一中商圈、精武車站商圈 ★東區最強金雞母，躺著賺錢，被動收入高 ★租期12年，至2037年6月，第一年租金8萬/月，第二年起至十一年11.5萬/年，十二年以後12萬/月。 全家便利商店丨年收96萬丨東區角間超級透店 ★全家便利商店，連鎖大品牌，穩定性高 ★角間透店，雙面臨路，人口密集度高 ★全新裝修，全新屋況，穩定收租 ★黃金交叉，一中商圈、精武車站商圈 ★東區最強金雞母，躺著賺錢，被動收入高 ★租期12年，至2037年6月，第一年租金8萬/月，第二年起至十一年11.5萬/年，十二年以後12萬/月。

• 透天厝
• 55.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 49.61 坪
• 主 39.35 坪
• 建物 39.35 坪

4,880萬

五權車站旁低樓層採光好...　台中市西區永安街

TC0483164 1.格局方正，三面採光，前後陽台 2.鄰近五權車站、美術館 3.全新整理，管線拉新，免整理 4.低樓層公寓，免管理費 5.低公設，室內有26坪，好居住 五權車站旁低樓層採光好全新整理美寓 1.格局方正，三面採光，前後陽台 2.鄰近五權車站、美術館 3.全新整理，管線拉新，免整理 4.低樓層公寓，免管理費 5.低公設，室內有26坪，好居住

• 公寓
• 43.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 898萬

4.3 %

年收154萬丨投報6.2%丨...　台中市西屯區寧漢街

TC0483252 ★年收154.2萬，月收12.85萬，超高投報6.2% ★走路出門即是華美市場，採買東西超便利 ★中長期投資人最佳好選擇 ★社區單純，管理嚴格，好出租 ★西屯燙金門牌，人口密集度高，周遭工作機會高 ★套房均有智能電視、洗烘脫、分離式冷氣、單門冰箱、系統櫃、子母車 年收154萬丨投報6.2%丨華美市場收租九套 ★年收154.2萬，月收12.85萬，超高投報6.2% ★走路出門即是華美市場，採買東西超便利 ★中長期投資人最佳好選擇 ★社區單純，管理嚴格，好出租 ★西屯燙金門牌，人口密集度高，周遭工作機會高 ★套房均有智能電視、洗烘脫、分離式冷氣、單門冰箱、系統櫃、子母車

• 華廈
• 40.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.67 坪
• 主+陽 54.51 坪
• 建物 55.96 坪
• 9房(室)9廳9衛

2,458萬

東海商店街丨知名連鎖品...　台中市龍井區新興路東興巷

TC0432857 ★東海最精華地段，不敗商圈 ★正東海商圈，人潮不間斷 ★近未來藍線捷運站，增值性極高 ★租金252萬/年，超高投報 ★東海大學正隔壁，完全不用擔心不好出租 東海商店街丨知名連鎖品牌丨年收252萬三店面 ★東海最精華地段，不敗商圈 ★正東海商圈，人潮不間斷 ★近未來藍線捷運站，增值性極高 ★租金252萬/年，超高投報 ★東海大學正隔壁，完全不用擔心不好出租

• 透天厝
• 32.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.00 坪
• 主+陽 109.23 坪
• 建物 142.23 坪
• 4房(室)6廳6衛

8,978萬

上國道3交流道只要5分鐘...　台中市外埔區新六分段

TC0114297 ★面寬132.7米，深度50米 ★正外埔路8米路，朝北 ★可申請合法農舍 ★租金2000元/半年 上國道3交流道只要5分鐘｜正外埔路農地 ★面寬132.7米，深度50米 ★正外埔路8米路，朝北 ★可申請合法農舍 ★租金2000元/半年

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,101.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

【時光換新】告別老舊丨...　台中市太平區市民大道一段

TC0497820 🏠類型：公寓 💰售價：698萬 📐總建坪：31.148坪 📏格局：3房2廳2衛 🏢樓層：5樓 / 共5樓 💳管理費：600元/雙月 👉物件特色 1️⃣【全新鉅獻・匠心精裝】 您不必再為老屋的翻新而煩惱，這是一個已經為您準備好的「全新的家」！我們斥資百萬，由內到外進行了徹底的改造。從最基礎也最重要的水電管線全戶更新，到全室的格局優化與裝潢設計，皆由專業團隊操刀。採用時下最受歡迎的現代簡約風格，搭配溫潤的木質元素與明亮的色調，營造出一個溫馨、舒適且充滿質感的居住空間。您只需帶著您的傢俱與對未來的美好想像，一卡皮箱即可入住，省下百萬的裝潢預算與寶貴的時間心力。 2️⃣【頂樓邊間・三面採光】 本案座落於公寓最頂級的「頂樓邊間」位置，擁有無可取代的三面採光優勢。從清晨的第一道曙光，到傍晚的溫柔餘暉，陽光能從不同角度灑入室內的每一個角落，讓整個家充滿了自然的生命力。絕佳的通風對流，讓您即使在炎炎夏日，也能享受到涼爽的穿堂風。頂樓的優勢更在於，您無需擔心樓上鄰居的腳步聲干擾，享有最寧靜、最私密的居住品質。 3️⃣【完美格局・雙衛浴規劃】 在31坪的實在空間中，我們為您規劃了最適合現代家庭的「3房2廳2衛」格局。每個房間的空間都方正舒適，足以放下雙人床與衣櫃。最貼心的是，我們規劃了兩套完整的衛浴設備，一套在主臥室內，保障主人的私密性；另一套作為客用衛浴。在早晨的繁忙時間，家人不必再排隊等候，大幅提升了生活的從容與便利性，是同類型公寓產品中極為罕見的優質規劃。 4️⃣【現代生活・便利升級】 考量到現代家庭的烹飪習慣與安全性，我們特別為您保留並更新了「天然瓦斯」管線。相較於桶裝瓦斯，天然瓦斯不僅使用上更加安全便利，費用也更為節省。搭配全新的廚具設備，讓您在家下廚成為一種享受。社區雖為公寓，但設有垃圾集中處理服務，雙月僅需600元的超低管理費，即可讓您免去追垃圾車的煩惱，享受如同大樓般的便利生活。 👉周邊介紹：太平新核心，繁華與寧靜的完美交匯 【樹孝中山生活圈・優質街廓】 本案位於太平最核心的發展區域，緊鄰**「樹孝路商圈」與「中山路商圈」**，生活機能極為強大。周邊擁有整齊的街道規劃，市容美觀，綠覆率高。入住於此，等於選擇了一個高規格、高便利性的優質生活圈。 【商圈環繞・機能滿點】 樹孝路商圈：步行即可抵達，是太平最熱鬧的美食戰區之一，從連鎖餐廳、特色小吃到手搖飲料店，應有盡有，滿足您挑剔的味蕾。 中山路商圈：騎車約5分鐘即可抵達，商家林立，銀行、診所、大型連鎖店匯聚，是太平最核心的商業地帶。 大型賣場：鄰近家樂福、全聯福利中心、楓康超市等大型賣場，無論是家庭日常採買還是週末大量購物，都極為便利。 【公園綠地・休閒首選】 除了周邊的社區公園，距離台中市最大的森林公園之一「坪林森林公園」也不遠，廣闊的草坪與生態湖，是假日親子野餐、騎單車、享受芬多精的最佳去處。 👉交通介紹：74快速道旁，暢行大台中 【台74線・通勤利器】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」。開車約3-5分鐘即可上匝道，無論您是要前往七期新市政中心、高鐵台中站，或是北上南下連接國道一號、國道三號，都能享受暢行無阻的便利，是通勤族與開車族的最佳選擇。 【市民大道・串聯東西】 太平市民大道為近年新開通的重要道路，有效紓解了中山路與樹孝路的車流，讓您往來太平新舊市區更加順暢。台中市政府也已規劃249路公車行經市民大道，大幅提升了本區的大眾運輸便利性。 不必再屈就於陰暗的老公寓，也不必再等待漫長的裝潢期。 698萬，一個全新的家，一個位於太平新核心的絕版機會，正等著您來開啟！ 敬邀您親臨現場，感受被陽光溫柔喚醒的每一天。 【時光換新】 告別老舊丨水電都換新丨裝潢美三房 🏠類型：公寓 💰售價：698萬 📐總建坪：31.148坪 📏格局：3房2廳2衛 🏢樓層：5樓 / 共5樓 💳管理費：600元/雙月 👉物件特色 1️⃣【全新鉅獻・匠心精裝】 您不必再為老屋的翻新而煩惱，這是一個已經為您準備好的「全新的家」！我們斥資百萬，由內到外進行了徹底的改造。從最基礎也最重要的水電管線全戶更新，到全室的格局優化與裝潢設計，皆由專業團隊操刀。採用時下最受歡迎的現代簡約風格，搭配溫潤的木質元素與明亮的色調，營造出一個溫馨、舒適且充滿質感的居住空間。您只需帶著您的傢俱與對未來的美好想像，一卡皮箱即可入住，省下百萬的裝潢預算與寶貴的時間心力。 2️⃣【頂樓邊間・三面採光】 本案座落於公寓最頂級的「頂樓邊間」位置，擁有無可取代的三面採光優勢。從清晨的第一道曙光，到傍晚的溫柔餘暉，陽光能從不同角度灑入室內的每一個角落，讓整個家充滿了自然的生命力。絕佳的通風對流，讓您即使在炎炎夏日，也能享受到涼爽的穿堂風。頂樓的優勢更在於，您無需擔心樓上鄰居的腳步聲干擾，享有最寧靜、最私密的居住品質。 3️⃣【完美格局・雙衛浴規劃】 在31坪的實在空間中，我們為您規劃了最適合現代家庭的「3房2廳2衛」格局。每個房間的空間都方正舒適，足以放下雙人床與衣櫃。最貼心的是，我們規劃了兩套完整的衛浴設備，一套在主臥室內，保障主人的私密性；另一套作為客用衛浴。在早晨的繁忙時間，家人不必再排隊等候，大幅提升了生活的從容與便利性，是同類型公寓產品中極為罕見的優質規劃。 4️⃣【現代生活・便利升級】 考量到現代家庭的烹飪習慣與安全性，我們特別為您保留並更新了「天然瓦斯」管線。相較於桶裝瓦斯，天然瓦斯不僅使用上更加安全便利，費用也更為節省。搭配全新的廚具設備，讓您在家下廚成為一種享受。社區雖為公寓，但設有垃圾集中處理服務，雙月僅需600元的超低管理費，即可讓您免去追垃圾車的煩惱，享受如同大樓般的便利生活。 👉周邊介紹：太平新核心，繁華與寧靜的完美交匯 【樹孝中山生活圈・優質街廓】 本案位於太平最核心的發展區域，緊鄰**「樹孝路商圈」與「中山路商圈」**，生活機能極為強大。周邊擁有整齊的街道規劃，市容美觀，綠覆率高。入住於此，等於選擇了一個高規格、高便利性的優質生活圈。 【商圈環繞・機能滿點】 樹孝路商圈：步行即可抵達，是太平最熱鬧的美食戰區之一，從連鎖餐廳、特色小吃到手搖飲料店，應有盡有，滿足您挑剔的味蕾。 中山路商圈：騎車約5分鐘即可抵達，商家林立，銀行、診所、大型連鎖店匯聚，是太平最核心的商業地帶。 大型賣場：鄰近家樂福、全聯福利中心、楓康超市等大型賣場，無論是家庭日常採買還是週末大量購物，都極為便利。 【公園綠地・休閒首選】 除了周邊的社區公園，距離台中市最大的森林公園之一「坪林森林公園」也不遠，廣闊的草坪與生態湖，是假日親子野餐、騎單車、享受芬多精的最佳去處。 👉交通介紹：74快速道旁，暢行大台中 【台74線・通勤利器】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」。開車約3-5分鐘即可上匝道，無論您是要前往七期新市政中心、高鐵台中站，或是北上南下連接國道一號、國道三號，都能享受暢行無阻的便利，是通勤族與開車族的最佳選擇。 【市民大道・串聯東西】 太平市民大道為近年新開通的重要道路，有效紓解了中山路與樹孝路的車流，讓您往來太平新舊市區更加順暢。台中市政府也已規劃249路公車行經市民大道，大幅提升了本區的大眾運輸便利性。 不必再屈就於陰暗的老公寓，也不必再等待漫長的裝潢期。 698萬，一個全新的家，一個位於太平新核心的絕版機會，正等著您來開啟！ 敬邀您親臨現場，感受被陽光溫柔喚醒的每一天。

• 公寓
• 35.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 30.90 坪
• 建物 31.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

超低總價丨國道四旁丨都...　台中市清水區甲南段

TC0124768 👉 物件資訊 📍 地址：台中市清水區甲南段 🏡 類型：農地 💰 開價：438萬 📏 坪數：317.51坪 ✅路寬：5米 ✅座向：東 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區優質農地，清水海線農業精華區，台中港經濟圈發展受惠區域！ 2️⃣ 海線鐵路交通便利，清水車站生活圈，未來捷運藍線延伸發展潛力佳！ 3️⃣ 台中港自由貿易港區帶動，清水區產業升級轉型，土地增值空間看好！ 4️⃣ 親民投資門檻，適合首次農地投資，清水農會技術支援資源完善！ 👉 【交通介紹】 清水區海線交通樞紐優勢！台鐵清水車站海線鐵路，國道三號沙鹿交流道，中清路快速連結台中市區，台61線西濱快速道路南北暢通，清水區公所行政中心，巨業客運公車路網密集，台中港聯外道路便利，未來捷運藍線延伸至清水區，海陸交通網絡完整，農產品運輸配送便利，投資經營交通條件優越！ 👉 【周邊介紹】 清水海線文化產業豐富！清水紫雲巖媽祖廟信仰中心，清水眷村文化園區，台中港酒廠文化創意園區，清水服務區國道休息站，高美濕地國際級生態景觀，梧棲漁港觀光魚市，台中港自由貿易港區，清水農會產銷班組織完善，清水韭黃農特產品牌，海線農業文化深厚，觀光農業發展成熟，清水區農業改良推廣，投資經營環境優越完善！ 👉 【適合族群】 🌾 小型農業經營者：農業區優質農地，清水農會技術支援，適合精緻農業經營發展！ 🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地生態觀光，台中港觀光發展，海線觀光農業商機無限！ 🎨 休閒農場新手：親民投資門檻，清水區生活機能完善，適合農業創業起步！ 💰 小資投資客群：438萬合理價位，台中港經濟圈受惠，長期增值潛力看好！ 超低總價丨國道四旁丨都市計畫內丨臨路農地 👉 物件資訊 📍 地址：台中市清水區甲南段 🏡 類型：農地 💰 開價：438萬 📏 坪數：317.51坪 ✅路寬：5米 ✅座向：東 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區優質農地，清水海線農業精華區，台中港經濟圈發展受惠區域！ 2️⃣ 海線鐵路交通便利，清水車站生活圈，未來捷運藍線延伸發展潛力佳！ 3️⃣ 台中港自由貿易港區帶動，清水區產業升級轉型，土地增值空間看好！ 4️⃣ 親民投資門檻，適合首次農地投資，清水農會技術支援資源完善！ 👉 【交通介紹】 清水區海線交通樞紐優勢！台鐵清水車站海線鐵路，國道三號沙鹿交流道，中清路快速連結台中市區，台61線西濱快速道路南北暢通，清水區公所行政中心，巨業客運公車路網密集，台中港聯外道路便利，未來捷運藍線延伸至清水區，海陸交通網絡完整，農產品運輸配送便利，投資經營交通條件優越！ 👉 【周邊介紹】 清水海線文化產業豐富！清水紫雲巖媽祖廟信仰中心，清水眷村文化園區，台中港酒廠文化創意園區，清水服務區國道休息站，高美濕地國際級生態景觀，梧棲漁港觀光魚市，台中港自由貿易港區，清水農會產銷班組織完善，清水韭黃農特產品牌，海線農業文化深厚，觀光農業發展成熟，清水區農業改良推廣，投資經營環境優越完善！ 👉 【適合族群】 🌾 小型農業經營者：農業區優質農地，清水農會技術支援，適合精緻農業經營發展！ 🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地生態觀光，台中港觀光發展，海線觀光農業商機無限！ 🎨 休閒農場新手：親民投資門檻，清水區生活機能完善，適合農業創業起步！ 💰 小資投資客群：438萬合理價位，台中港經濟圈受惠，長期增值潛力看好！

• 土地
• 0.0年
• 土地 317.52 坪
• 建物 0.00 坪

438萬

太平工業區丨太平路乙種...　台中市太平區忠平段

TC0118358 ★正太平工業區，乙種工業用地 ★建蔽率70%，容積率210% ★正8米路，出入方便 ★近太平路，生活機能便利 ★周遭上下游廠商眾多，生意接不完 ★近74道路，交通方便 ★置產投資收租皆宜，歡迎預約帶看 太平工業區丨太平路乙種工業用地292坪 ★正太平工業區，乙種工業用地 ★建蔽率70%，容積率210% ★正8米路，出入方便 ★近太平路，生活機能便利 ★周遭上下游廠商眾多，生意接不完 ★近74道路，交通方便 ★置產投資收租皆宜，歡迎預約帶看

• 土地
• 0.0年
• 土地 292.52 坪
• 建物 0.00 坪

11,115 萬 9,653萬

13.2 %

.新社月湖丨有水有電丨...　台中市新社區月湖段

TC0120830 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市新社區月湖段 土地開價： 678萬 總地坪： 339.01坪 土地分區： 特定農業區，農業發展區第三類 土地尺寸： 面寬49.7米，深度25.8米 臨路寬度： 7米路 👉土地特色 這塊位於新社月湖段的優質農地，以其水源充足、交通便利與優美的環境，是您打造夢想莊園或農場的理想選擇。 1️⃣ 水電無虞： 擁有白冷圳山泉水與獨立電表，可確保灌溉與用電穩定。未來有門牌後，可申請自來水管線，生活更便利。 2️⃣ 可合法興建： 土地面積已達0.1公頃，可合法申請興建資材室，方便收納農具或作為休憩空間。 3️⃣ 交通便利： 臨7米路，車輛會車沒問題，出入方便。騎車5分鐘即可到達全聯社，兼具離塵不離城的便利性。 4️⃣ 環境優美： 土地周遭有櫻花林，景色宜人，適合打造休閒度假勝地。 5️⃣ 地形方正： 面寬49.7米，地形方正，利用效率高，方便規劃。 👉周遭環境與交通 本物件地處新社月湖段，交通與觀光資源豐富，是著名的休閒度假勝地。 1️⃣ 觀光資源： 鄰近新社花海、櫻花林等觀光景點，地段優越，具備觀光潛力。 2️⃣ 生活機能： 離新社市區不遠，採買方便。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自耕農： 尋找水源與電力充足，可合法使用的農地。 2️⃣ 假日農夫： 嚮往田園生活，想打造自己的開心農場。 3️⃣ 投資者： 地段優越，土地增值潛力高。 .新社月湖丨有水有電丨群山環繞丨東湖街農地 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市新社區月湖段 土地開價： 678萬 總地坪： 339.01坪 土地分區： 特定農業區，農業發展區第三類 土地尺寸： 面寬49.7米，深度25.8米 臨路寬度： 7米路 👉土地特色 這塊位於新社月湖段的優質農地，以其水源充足、交通便利與優美的環境，是您打造夢想莊園或農場的理想選擇。 1️⃣ 水電無虞： 擁有白冷圳山泉水與獨立電表，可確保灌溉與用電穩定。未來有門牌後，可申請自來水管線，生活更便利。 2️⃣ 可合法興建： 土地面積已達0.1公頃，可合法申請興建資材室，方便收納農具或作為休憩空間。 3️⃣ 交通便利： 臨7米路，車輛會車沒問題，出入方便。騎車5分鐘即可到達全聯社，兼具離塵不離城的便利性。 4️⃣ 環境優美： 土地周遭有櫻花林，景色宜人，適合打造休閒度假勝地。 5️⃣ 地形方正： 面寬49.7米，地形方正，利用效率高，方便規劃。 👉周遭環境與交通 本物件地處新社月湖段，交通與觀光資源豐富，是著名的休閒度假勝地。 1️⃣ 觀光資源： 鄰近新社花海、櫻花林等觀光景點，地段優越，具備觀光潛力。 2️⃣ 生活機能： 離新社市區不遠，採買方便。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自耕農： 尋找水源與電力充足，可合法使用的農地。 2️⃣ 假日農夫： 嚮往田園生活，想打造自己的開心農場。 3️⃣ 投資者： 地段優越，土地增值潛力高。

• 土地
• 0.0年
• 土地 339.02 坪
• 建物 0.00 坪

712 萬 678萬

4.8 %

后里超大農地三合院丨當...　台中市后里區金社庄段

TC0130214 🏡 類型：三合院 💰 開價：3,309萬 📏 總地坪：1,273.01坪 ⭐ 使用坪數：約88坪 ✅ 面寬：26.9米 ✅ 深度：165.1米 ✅ 路寬：8米 ✅ 朝向：西南 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大坪數，臨路金雞母！ 擁有超過1,200坪的廣大腹地，面臨8米道路，出入方便，是后里地區難得釋出的大坪數三合院，無論是自用或投資都具備極高潛力！ 2️⃣ 穩定收租，現成包租公！ 土地上附有未保存登記的三合院，目前穩定出租中，每月租金收入1.8萬元，讓您買下後立即有被動收入，享受輕鬆當包租公的樂趣！ 3️⃣ 合法有稅籍，買賣安心！ 雖然是未保存登記的建物，但擁有合法的稅籍證明，讓您的交易過程更加安心有保障！ 4️⃣ 地形方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正，沒有畸零地問題，面寬26.9米，深度165.1米，無論是要規劃成農場、休閒莊園，或是其他用途，都非常方便！ 👉 交通介紹 1️⃣ 交通網絡便利： 土地緊鄰中正路及三豐路四段，可快速連接主要幹道，無論是前往后里市區或豐原都相當便利。 👉 周邊介紹 1️⃣ 便利商店： 附近有便利商店，臨時採買生活用品或解決三餐都相當方便。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產族群： 土地面積大，地點優越，未來增值潛力高。 2️⃣ 想擁有一畝田的假日農夫： 享受田園生活，規劃自己的開心農場。 3️⃣ 企業主： 適合規劃為農產事業、觀光農場或倉儲空間，用途多元。 后里超大農地三合院丨當個快樂莊主 🏡 類型：三合院 💰 開價：3,309萬 📏 總地坪：1,273.01坪 ⭐ 使用坪數：約88坪 ✅ 面寬：26.9米 ✅ 深度：165.1米 ✅ 路寬：8米 ✅ 朝向：西南 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大坪數，臨路金雞母！ 擁有超過1,200坪的廣大腹地，面臨8米道路，出入方便，是后里地區難得釋出的大坪數三合院，無論是自用或投資都具備極高潛力！ 2️⃣ 穩定收租，現成包租公！ 土地上附有未保存登記的三合院，目前穩定出租中，每月租金收入1.8萬元，讓您買下後立即有被動收入，享受輕鬆當包租公的樂趣！ 3️⃣ 合法有稅籍，買賣安心！ 雖然是未保存登記的建物，但擁有合法的稅籍證明，讓您的交易過程更加安心有保障！ 4️⃣ 地形方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正，沒有畸零地問題，面寬26.9米，深度165.1米，無論是要規劃成農場、休閒莊園，或是其他用途，都非常方便！ 👉 交通介紹 1️⃣ 交通網絡便利： 土地緊鄰中正路及三豐路四段，可快速連接主要幹道，無論是前往后里市區或豐原都相當便利。 👉 周邊介紹 1️⃣ 便利商店： 附近有便利商店，臨時採買生活用品或解決三餐都相當方便。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產族群： 土地面積大，地點優越，未來增值潛力高。 2️⃣ 想擁有一畝田的假日農夫： 享受田園生活，規劃自己的開心農場。 3️⃣ 企業主： 適合規劃為農產事業、觀光農場或倉儲空間，用途多元。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,273.01 坪
• 建物 0.00 坪

3,309萬

苑裡石頭坑黃金丙建|打...　苗栗縣苑裡鎮石頭坑段

TC0130217 🏡類型：建地 💰開價：2497萬 📏總地坪：356.7坪 ✅路寬：4米 ✅朝向：西南 ⭐使用分區：山坡地保育區 ⭐使用地類別：丙種建築用地 ⭐建蔽率：40% ⭐容積率：120% 👉物件特色 1️⃣地形方正又平坦，超級好規劃！ 超過350坪的廣闊腹地，可輕鬆蓋出您夢想中的景觀別墅，享受居高臨下的視野與美景！ 2️⃣交通便利，四通八達！ 近國道三號，可快速連結苑裡市區，採買、用餐都超方便，輕鬆享受便利生活！ 3️⃣環境清幽，遠離塵囂！ 位處幽靜的山坡地保育區，周圍綠意環繞，空氣清新，是您尋找寧靜住所的最佳選擇！ 4️⃣資產配置好選擇！ 稀有山坡地保育區丙種建築用地，讓您輕鬆打造景觀豪宅，活化資產，為您的未來增值！ 👉交通介紹 1️⃣臨4米路，直上國道三號，南北往來超輕鬆！ 2️⃣近國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉周邊介紹 1️⃣全國高爾夫球場： 鄰近全國花園鄉村俱樂部，高球愛好者不必遠行，隨時都能享受揮桿樂趣。 2️⃣苑裡鎮石頭里社區活動中心： 鄰近社區活動中心，方便參與社區活動，結交新朋友！ 3️⃣苑裡青青草原： 附近有苑裡青青草原，適合假日踏青、野餐，享受親子時光！ 4️⃣苑裡市區： 前往苑裡市區車程僅需數分鐘，採買、用餐、銀行、郵局等生活機能一應俱全，便利性十足。 👉適合族群 1️⃣想做資產配置的投資人！ 2️⃣打算活化資產的聰明人！ 3️⃣尋找景觀別墅用地的業者！ 苑裡石頭坑黃金丙建| 打造夢想中的景觀別墅A 🏡類型：建地 💰開價：2497萬 📏總地坪：356.7坪 ✅路寬：4米 ✅朝向：西南 ⭐使用分區：山坡地保育區 ⭐使用地類別：丙種建築用地 ⭐建蔽率：40% ⭐容積率：120% 👉物件特色 1️⃣地形方正又平坦，超級好規劃！ 超過350坪的廣闊腹地，可輕鬆蓋出您夢想中的景觀別墅，享受居高臨下的視野與美景！ 2️⃣交通便利，四通八達！ 近國道三號，可快速連結苑裡市區，採買、用餐都超方便，輕鬆享受便利生活！ 3️⃣環境清幽，遠離塵囂！ 位處幽靜的山坡地保育區，周圍綠意環繞，空氣清新，是您尋找寧靜住所的最佳選擇！ 4️⃣資產配置好選擇！ 稀有山坡地保育區丙種建築用地，讓您輕鬆打造景觀豪宅，活化資產，為您的未來增值！ 👉交通介紹 1️⃣臨4米路，直上國道三號，南北往來超輕鬆！ 2️⃣近國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉周邊介紹 1️⃣全國高爾夫球場： 鄰近全國花園鄉村俱樂部，高球愛好者不必遠行，隨時都能享受揮桿樂趣。 2️⃣苑裡鎮石頭里社區活動中心： 鄰近社區活動中心，方便參與社區活動，結交新朋友！ 3️⃣苑裡青青草原： 附近有苑裡青青草原，適合假日踏青、野餐，享受親子時光！ 4️⃣苑裡市區： 前往苑裡市區車程僅需數分鐘，採買、用餐、銀行、郵局等生活機能一應俱全，便利性十足。 👉適合族群 1️⃣想做資產配置的投資人！ 2️⃣打算活化資產的聰明人！ 3️⃣尋找景觀別墅用地的業者！

• 土地
• 0.0年
• 土地 356.71 坪
• 建物 0.00 坪

2,497萬

樹孝中山商圈馬卡龍公園...　台中市太平區溪洲路

TC0456889 1.騎車5分鐘內可達新光黃昏市場、早溪夜市、 2.周邊有十全公園、東英公園、祥順運動公園、馬卡龍公園等 3.近樹孝、中山雙商圈，採買方便 4.坡道平面車位，停車方便 5.全室全新裝潢，高質感 6.學區為宜欣國小、太平國中 7.近賢德醫院，醫療資源豐富 8.適合自住或收租，抗通膨 樹孝中山商圈馬卡龍公園次頂樓三房平車 1.騎車5分鐘內可達新光黃昏市場、早溪夜市、 2.周邊有十全公園、東英公園、祥順運動公園、馬卡龍公園等 3.近樹孝、中山雙商圈，採買方便 4.坡道平面車位，停車方便 5.全室全新裝潢，高質感 6.學區為宜欣國小、太平國中 7.近賢德醫院，醫療資源豐富 8.適合自住或收租，抗通膨

• 華廈
• 31.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 25.96 坪
• 建物 37.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

潭子慶懋巨鎮|合併4房大...　台中市潭子區中山路一段

TC0483190 潭子區精華地段緊鄰雙機捷特區, 14期重劃區, 好市多, 南興公園，明星學區頭家雙語國小，近74環中快速，連國道一號, 四號，中高樓層, 室內約39坪,大四房空間,每層樓一梯兩戶，電梯直達B2汽車位，24小時物業管理, 安全有保障，下樓即是榮興商街便利商店，五金行，生活便利，交通方便。 PS :☀️ 屋主急售☀️ 潭子慶懋巨鎮 |合併4房大坪數|機上車位 潭子區精華地段緊鄰雙機捷特區, 14期重劃區, 好市多, 南興公園，明星學區頭家雙語國小，近74環中快速，連國道一號, 四號，中高樓層, 室內約39坪,大四房空間,每層樓一梯兩戶，電梯直達B2汽車位，24小時物業管理, 安全有保障，下樓即是榮興商街便利商店，五金行，生活便利，交通方便。 PS :☀️ 屋主急售☀️

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 38.21 坪
• 建物 52.03 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

【農1】功湖正25米路農...　彰化縣芳苑鄉新王功段

TC0114295 一般農業區，使用強度較強 農業發展區第一類 面寬137.2米，深度74.9米，朝西南 正25米入，交通方便 地形方正，好規劃利用 投資、置產、開心農場，都是非常優質選擇 【農1】功湖正25米路農地3626坪 一般農業區，使用強度較強 農業發展區第一類 面寬137.2米，深度74.9米，朝西南 正25米入，交通方便 地形方正，好規劃利用 投資、置產、開心農場，都是非常優質選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,626.12 坪
• 建物 0.00 坪

6,650 萬 5,561萬

16.4 %

.中科二臨園區|地勢平坦...　彰化縣二林鎮東勢段

TC0120856 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬35.6米，深度78.5米 ★臨4米路，出入方便 ★目前種植水稻，可申請農證 ★農保、農舍、資材室皆可申請，無套匯 ★節稅、置產，最佳選擇 ★近中科二林園區，廠商可以規劃利用 .中科二臨園區 | 地勢平坦溪底路千坪農地 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬35.6米，深度78.5米 ★臨4米路，出入方便 ★目前種植水稻，可申請農證 ★農保、農舍、資材室皆可申請，無套匯 ★節稅、置產，最佳選擇 ★近中科二林園區，廠商可以規劃利用

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,057.24 坪
• 建物 0.00 坪

1,328萬

近台61線｜25米路｜正功...　彰化縣芳苑鄉新王功段

TC0124756 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新王功段 🏡 類型：農地 💰 開價：5561萬 📏 坪數：3626.122坪 ✅面寬：136米 ✅深度：90.9米 ✅路寬：20米 ✅座向：西南 ⭐使用分區：一般農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 一般農業區農牧用地，芳苑海線農業精華區，彰化縣濱海農業發展重點區域！ 2️⃣ 王功漁港觀光圈核心位置，海牛文化觀光資源豐富，觀光農業發展基礎完善！ 3️⃣ 濱海農業區獨特優勢，海風調節氣候溫和，適合特色農作物栽培經營！ 4️⃣ 芳苑鄉農業文化深厚，政府海線觀光政策扶植，農業觀光產業前景看好！ 👉 【交通介紹】 芳苑鄉海線交通便利！台17線西濱公路南北暢通，國道一號北斗交流道便利內陸連結，台61線西濱快速道路高速通行，芳苑鄉公所行政中心，員林客運公車路網服務，王功漁港觀光專用道路，彰化縣政府海線發展計畫，農漁產品運輸配送便利，觀光農業交通條件優越！ 👉 【周邊介紹】 芳苑海線觀光文化豐富！王功漁港觀光魚市新鮮海產，芳苑海牛文化館生態體驗，王功生態景觀橋夕陽美景，芳苑燈塔海岸風光，芳苑鄉農會產銷班組織，農業改良推廣技術指導，芳苑花生韭菜農特產，潮間帶生態觀光豐富，芳苑濕地候鳥生態保護區，海線農漁業文化深厚，觀光農業休閒產業蓬勃發展，投資經營環境優越！ 👉 【發展潛力】 芳苑鄉海線觀光發展前景看好！彰化縣政府推動海線觀光廊道計畫，王功漁港觀光升級改造，芳苑海牛文化國際知名度提升，濱海觀光農業特色發展，政府投入海線基礎建設改善，觀光人潮帶動農業體驗需求，海線一日遊觀光路線成熟，農漁業文化觀光產業整合發展，長期增值潛力看好！ 👉 【適合族群】 🌾 特色農業經營者：一般農業區優質農牧用地，芳苑海線氣候條件特殊，適合發展特色農作物！ 🏛️ 觀光農業投資者：王功漁港觀光圈，海牛文化觀光資源，觀光農業發展商機無限！ 🎨 休閒農場經營者：濱海農業區景觀優美，海線觀光人潮穩定，休閒農業市場需求旺盛！ 💰 中型投資客群：芳苑海線觀光發展，政府政策長期扶植，增值潛力看好！ 近台61線｜25米路｜正功湖路大面寬農地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新王功段 🏡 類型：農地 💰 開價：5561萬 📏 坪數：3626.122坪 ✅面寬：136米 ✅深度：90.9米 ✅路寬：20米 ✅座向：西南 ⭐使用分區：一般農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 一般農業區農牧用地，芳苑海線農業精華區，彰化縣濱海農業發展重點區域！ 2️⃣ 王功漁港觀光圈核心位置，海牛文化觀光資源豐富，觀光農業發展基礎完善！ 3️⃣ 濱海農業區獨特優勢，海風調節氣候溫和，適合特色農作物栽培經營！ 4️⃣ 芳苑鄉農業文化深厚，政府海線觀光政策扶植，農業觀光產業前景看好！ 👉 【交通介紹】 芳苑鄉海線交通便利！台17線西濱公路南北暢通，國道一號北斗交流道便利內陸連結，台61線西濱快速道路高速通行，芳苑鄉公所行政中心，員林客運公車路網服務，王功漁港觀光專用道路，彰化縣政府海線發展計畫，農漁產品運輸配送便利，觀光農業交通條件優越！ 👉 【周邊介紹】 芳苑海線觀光文化豐富！王功漁港觀光魚市新鮮海產，芳苑海牛文化館生態體驗，王功生態景觀橋夕陽美景，芳苑燈塔海岸風光，芳苑鄉農會產銷班組織，農業改良推廣技術指導，芳苑花生韭菜農特產，潮間帶生態觀光豐富，芳苑濕地候鳥生態保護區，海線農漁業文化深厚，觀光農業休閒產業蓬勃發展，投資經營環境優越！ 👉 【發展潛力】 芳苑鄉海線觀光發展前景看好！彰化縣政府推動海線觀光廊道計畫，王功漁港觀光升級改造，芳苑海牛文化國際知名度提升，濱海觀光農業特色發展，政府投入海線基礎建設改善，觀光人潮帶動農業體驗需求，海線一日遊觀光路線成熟，農漁業文化觀光產業整合發展，長期增值潛力看好！ 👉 【適合族群】 🌾 特色農業經營者：一般農業區優質農牧用地，芳苑海線氣候條件特殊，適合發展特色農作物！ 🏛️ 觀光農業投資者：王功漁港觀光圈，海牛文化觀光資源，觀光農業發展商機無限！ 🎨 休閒農場經營者：濱海農業區景觀優美，海線觀光人潮穩定，休閒農業市場需求旺盛！ 💰 中型投資客群：芳苑海線觀光發展，政府政策長期扶植，增值潛力看好！

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,626.12 坪
• 建物 0.00 坪

5,561萬

昌平松竹商圈・後花園透...　台中市北屯區崇德六路一段

TC0497833 ・正10米路＋4.4米面寬，邊間大地坪40坪 ・全棟翻新｜水電管線更新｜三面採光通風佳 ・一樓可隔孝親房＋側院獨立出入口 ・後花園寬敞可種植｜居家+店面多元運用 ・住二分區可營業登記，店辦住三效合一 ・鄰松竹國小、金谷市場、捷運站、公園，生活機能極佳 💰自用收租兩相宜｜稀有透店格局，三代同堂也輕鬆 昌平松竹商圈・後花園透店｜可住可店可收租 ・正10米路＋4.4米面寬，邊間大地坪40坪 ・全棟翻新｜水電管線更新｜三面採光通風佳 ・一樓可隔孝親房＋側院獨立出入口 ・後花園寬敞可種植｜居家+店面多元運用 ・住二分區可營業登記，店辦住三效合一 ・鄰松竹國小、金谷市場、捷運站、公園，生活機能極佳 💰自用收租兩相宜｜稀有透店格局，三代同堂也輕鬆

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.72 坪
• 主 47.12 坪
• 建物 47.12 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,680 萬 3,480萬

5.4 %

14期水湳經貿丨仁德段丨...　台中市北屯區仁德段

TC0129170 ★14期重劃區旁!!!!單價只要47萬 ★第二種住宅區，建蔽率60%，容積率220% ★面寬12.5米，深度16.7米 ★臨8米路，出入方便 ★現況停車場，出租中 14期水湳經貿丨仁德段丨后庄住二建地 ★14期重劃區旁!!!!單價只要47萬 ★第二種住宅區，建蔽率60%，容積率220% ★面寬12.5米，深度16.7米 ★臨8米路，出入方便 ★現況停車場，出租中

• 土地
• 0.0年
• 土地 123.16 坪
• 建物 0.00 坪

5,880萬

麗寶樂園丨合法農舍丨渡...　台中市后里區三線路

TC0469422 ★開車5分鐘即可上國道四號，交通超便利 ★近麗寶樂園、月眉糖廠、約客厚禮，周遭都是景點 ★合法農舍，有水有電，稀有釋出 ★有增建，可使用面積約80坪 ★全部氣密窗，16組監視器 ★頂樓採用PU防水貼磁磚 ★庭院造景，讓您沐浴在大自然中 ★附贈百棵桂花樹、日本黑松、花旗松、扁柏等，各式樹木 ★適合私人招待會所、渡假別墅、道場、咖啡廳、特色餐廳 麗寶樂園丨合法農舍丨渡假豪華私人招待所 ★開車5分鐘即可上國道四號，交通超便利 ★近麗寶樂園、月眉糖廠、約客厚禮，周遭都是景點 ★合法農舍，有水有電，稀有釋出 ★有增建，可使用面積約80坪 ★全部氣密窗，16組監視器 ★頂樓採用PU防水貼磁磚 ★庭院造景，讓您沐浴在大自然中 ★附贈百棵桂花樹、日本黑松、花旗松、扁柏等，各式樹木 ★適合私人招待會所、渡假別墅、道場、咖啡廳、特色餐廳

• 農舍
• 42.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 831.16 坪
• 主 57.17 坪
• 建物 57.17 坪

6,560萬

LaLaport旱溪親家大無限...　台中市東區旱溪東路一段

TC0469426 旱溪河畔親家大無限震後全新整理大三房: 臨旱溪夜市.振興路商圈.生活機能佳。 交通便利： 開車5分鐘內可達LaLaport，74快速道僅4分鐘車程。 社區管理： 物業24小時管理，出入安全。 環境舒適： 鄰近公園綠地，環境清幽。 屋況優美： 精裝修、格局方正、採光通風佳。 學區優勢： 成功國小、育英國中學區，9年免接送。 停車便利： 已租2個平面車位。 LaLaport旱溪親家大無限震後全新整理大三房 旱溪河畔親家大無限震後全新整理大三房: 臨旱溪夜市.振興路商圈.生活機能佳。 交通便利： 開車5分鐘內可達LaLaport，74快速道僅4分鐘車程。 社區管理： 物業24小時管理，出入安全。 環境舒適： 鄰近公園綠地，環境清幽。 屋況優美： 精裝修、格局方正、採光通風佳。 學區優勢： 成功國小、育英國中學區，9年免接送。 停車便利： 已租2個平面車位。

• 電梯大樓
• 19.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 23.67 坪
• 建物 36.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,330萬

.預售超美大透天，只有...　台中市太平區光德路

TC0035834 ⭐️總共有A、B、C三棟，目前只蓋到2樓而已。 ⭐️第一排黃金增值店面、面寬5.8米、整層主臥、全新電梯透店 ⭐️鄰近大里工業區，就業機會多，上班只要1分鐘 ⭐️實際坪數依建商合約為主 ⭐️交通方面: 近光德路，15分鐘可上74號道，車程約5公里 公車:3、7、249、249延、291等多路公車 ⭐️學區 正宗12年國教【免接送】學區 光隆國小，步行8分鐘(距離650公尺) 光正國中，步行15分鐘(距離1400公尺) 慈明高中，步行0.5分鐘(距離50公尺) 長億高中，步行10分鐘(距離1000公尺) 修平科技大學，開車6分鐘(距離2.2公里) .預售超美大透天，只有我們獨賣 ⭐️總共有A、B、C三棟，目前只蓋到2樓而已。 ⭐️第一排黃金增值店面、面寬5.8米、整層主臥、全新電梯透店 ⭐️鄰近大里工業區，就業機會多，上班只要1分鐘 ⭐️實際坪數依建商合約為主 ⭐️交通方面: 近光德路，15分鐘可上74號道，車程約5公里 公車:3、7、249、249延、291等多路公車 ⭐️學區 正宗12年國教【免接送】學區 光隆國小，步行8分鐘(距離650公尺) 光正國中，步行15分鐘(距離1400公尺) 慈明高中，步行0.5分鐘(距離50公尺) 長億高中，步行10分鐘(距離1000公尺) 修平科技大學，開車6分鐘(距離2.2公里)

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.70 坪
• 主 69.0 坪
• 建物 74.00 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,580萬

.豐原大道旁丨角地丨三...　台中市豐原區東湳段

TC0129174 ★零星工業區，127.57坪，建蔽率70%，容積率210% ★農業區-建地目，46.75坪，建蔽率60%，容積率180% ★可合法申請三照，蓋合法廠房 ★角地，臨6米路，出入方便 ★面寬13米，深度55.8米 ★可規劃觀光工廠，前方工廠，後方店面招待中心 .豐原大道旁丨角地丨三豐路工業地+建地 ★零星工業區，127.57坪，建蔽率70%，容積率210% ★農業區-建地目，46.75坪，建蔽率60%，容積率180% ★可合法申請三照，蓋合法廠房 ★角地，臨6米路，出入方便 ★面寬13米，深度55.8米 ★可規劃觀光工廠，前方工廠，後方店面招待中心

• 土地
• 0.0年
• 土地 174.32 坪
• 建物 0.00 坪

4,358萬

和美交流道旁｜超值臨路...　彰化縣和美鎮嘉寶段

TC0133745 🌾土地亮點 ✔ 地形方正、長寬比例佳、整體平整可立即利用 ✔ 面寬達50米，格局漂亮，適合多元農業開發 ✔ 可作為休閒農場、果園、溫室、畜牧、水產養殖 ✔ 超過500坪完整地號，大面積、無零碎地，發展彈性高 🚗交通地段優勢 鄰近國道一號、台76線、彰濱工業區、和美工業區，完整交通網，具未來城鄉發展潛力 交流道旁、出入便捷，物流配送與通勤皆方便 【抗通膨】，地段優越保值性高 適合資產配置、長期持有或轉手套利 政策彈性高，可依規劃申請農舍或發展觀光農場 🌱未來展望 隨著彰化地區交通與建設升級 企業與置產族群需求穩定上升 該區兼具「交通+區域建設」雙利多 未來價值看漲，不只是農地，更是高潛力資產！ 和美交流道旁｜超值臨路大面寬農牧用地 🌾土地亮點 ✔ 地形方正、長寬比例佳、整體平整可立即利用 ✔ 面寬達50米，格局漂亮，適合多元農業開發 ✔ 可作為休閒農場、果園、溫室、畜牧、水產養殖 ✔ 超過500坪完整地號，大面積、無零碎地，發展彈性高 🚗交通地段優勢 鄰近國道一號、台76線、彰濱工業區、和美工業區，完整交通網，具未來城鄉發展潛力 交流道旁、出入便捷，物流配送與通勤皆方便 【抗通膨】，地段優越保值性高 適合資產配置、長期持有或轉手套利 政策彈性高，可依規劃申請農舍或發展觀光農場 🌱未來展望 隨著彰化地區交通與建設升級 企業與置產族群需求穩定上升 該區兼具「交通+區域建設」雙利多 未來價值看漲，不只是農地，更是高潛力資產！

• 土地
• 0.0年
• 土地 522.09 坪
• 建物 0.00 坪

2,182萬

草屯黃金角地丨青宅段丨...　南投縣草屯鎮青宅段

TC0133744 在串連台中與南投的黃金走廊—草屯鎮，您是否在尋找一塊地點優越、格局方正、更具備合法建築資格的土地？我們為您呈現這片座落於青宅段，極其難得的「雙面臨路」黃金角地！這裡不僅擁有特定農業區的肥沃土壤與純淨環境，更已成功申請「合法農舍資格」(12平方公尺)，是市場上極度稀缺的物件。無論您是專業農戶、假日農夫，或是看好草屯發展的置產族，這裡都將是您最明智、最安心的選擇 👉物件資訊 📍地址：南投縣草屯鎮青宅段 🏡類型：農地 💰售價：1680萬 📐總地坪：336.02坪 📏面寬：17.1米 📏深度：66.7米 🛣️路寬：10米、6米 (角地) 🧭座向：朝西南 🏞️使用分區：特定農業區 📋使用地類別：農牧用地 ⭐現況：耕種中，已申請一間合法農舍資格 (12平方公尺) 👉物件特色 1️⃣合法農舍資格，價值倍增 本案最核心的優勢！已成功申請12平方公尺(約3.6坪)的合法農舍資格。這不僅代表您未來可在此合法興建農舍，更大幅提升了土地本身的價值與未來性，是市場上極度搶手的珍稀條件 2️⃣黃金角地，雙面臨路 位處10米與6米道路交叉口，雙面臨路，出入動線極佳。無論是農機具的進出、農產品的運輸，或是未來興建農舍後的車輛停放，都具備無可取代的便利性與靈活性 3️⃣特定農業區，地力肥沃 座落於受政府重點保護的特定農業區，代表此區為最優良的農業生產環境，土壤肥沃、水源純淨且無工業污染。對於追求高品質農產品的您，提供了最安心、最穩固的先天條件 4️⃣格局方正，面寬適中 土地面寬超過17米，深度達66米，格局方正完整。適中的面寬與充足的深度，非常適合各式作物的種植、溫室或網室的搭設，土地利用效率高 👉周邊介紹 本案位於南投縣的商業重鎮—草屯鎮。這裡不僅是南投縣人口最多的鄉鎮，更是連接台中、彰化、南投市、埔里等地的交通樞紐。周邊為典型的台灣農村景觀，稻田與農舍交錯，環境純樸寧靜。生活機能方面，可快速抵達草屯市中心，包含傳統市場、超市、學校、醫院等設施一應俱全，兼顧了田園的悠閒與都市的便利 👉發展潛力 本案的價值在於其「合法農舍資格」與「角地優勢」的完美結合。擁有合法農舍資格，代表您未來可以在此打造一個屬於自己的田園居所，實現離塵不離城的夢想。角地在土地市場上永遠是稀缺且受歡迎的產品，其雙面臨路的特性提供了更多元的利用可能性。草屯鎮作為台中都會區的延伸，發展潛力巨大，一塊條件優越、具備合法建築資格的角地，其保值性與未來的增值空間都非常值得期待 👉交通介紹 本案交通便利。主要經由鄉道連接草屯市區，可快速銜接省道台14線、台3線以及台63線中投公路。距離國道三號「草屯交流道」與國道六號「東草屯交流道」也僅需約10-15分鐘車程，南來北往、連接台中市區皆暢行無阻 👉適合族群 🎯尋求合法農舍資格的自用者：希望打造一間屬於自己的田園別墅、假日休憩小屋 🎯專業農戶/青農：尋找一塊地力肥沃、交通便利、出入方便的角地，並可興建農舍就近管理 🎯退休規劃族：嚮往田園生活，希望擁有一片可耕作、可居住的土地 🎯長期置產投資者：看好草屯的發展潛力，以及具備合法農舍資格土地的稀有性與保值性 🎯在地居民/企業：尋找一塊鄰近市區、條件良好的土地，作為未來預備用地 草屯黃金角地丨青宅段丨合法農舍+農地 草屯黃金角地丨青宅段丨合法農舍+農地 在串連台中與南投的黃金走廊—草屯鎮，您是否在尋找一塊地點優越、格局方正、更具備合法建築資格的土地？我們為您呈現這片座落於青宅段，極其難得的「雙面臨路」黃金角地！這裡不僅擁有特定農業區的肥沃土壤與純淨環境，更已成功申請「合法農舍資格」(12平方公尺)，是市場上極度稀缺的物件。無論您是專業農戶、假日農夫，或是看好草屯發展的置產族，這裡都將是您最明智、最安心的選擇 👉物件資訊 📍地址：南投縣草屯鎮青宅段 🏡類型：農地 💰售價：1680萬 📐總地坪：336.02坪 📏面寬：17.1米 📏深度：66.7米 🛣️路寬：10米、6米 (角地) 🧭座向：朝西南 🏞️使用分區：特定農業區 📋使用地類別：農牧用地 ⭐現況：耕種中，已申請一間合法農舍資格 (12平方公尺) 👉物件特色 1️⃣合法農舍資格，價值倍增 本案最核心的優勢！已成功申請12平方公尺(約3.6坪)的合法農舍資格。這不僅代表您未來可在此合法興建農舍，更大幅提升了土地本身的價值與未來性，是市場上極度搶手的珍稀條件 2️⃣黃金角地，雙面臨路 位處10米與6米道路交叉口，雙面臨路，出入動線極佳。無論是農機具的進出、農產品的運輸，或是未來興建農舍後的車輛停放，都具備無可取代的便利性與靈活性 3️⃣特定農業區，地力肥沃 座落於受政府重點保護的特定農業區，代表此區為最優良的農業生產環境，土壤肥沃、水源純淨且無工業污染。對於追求高品質農產品的您，提供了最安心、最穩固的先天條件 4️⃣格局方正，面寬適中 土地面寬超過17米，深度達66米，格局方正完整。適中的面寬與充足的深度，非常適合各式作物的種植、溫室或網室的搭設，土地利用效率高 👉周邊介紹 本案位於南投縣的商業重鎮—草屯鎮。這裡不僅是南投縣人口最多的鄉鎮，更是連接台中、彰化、南投市、埔里等地的交通樞紐。周邊為典型的台灣農村景觀，稻田與農舍交錯，環境純樸寧靜。生活機能方面，可快速抵達草屯市中心，包含傳統市場、超市、學校、醫院等設施一應俱全，兼顧了田園的悠閒與都市的便利 👉發展潛力 本案的價值在於其「合法農舍資格」與「角地優勢」的完美結合。擁有合法農舍資格，代表您未來可以在此打造一個屬於自己的田園居所，實現離塵不離城的夢想。角地在土地市場上永遠是稀缺且受歡迎的產品，其雙面臨路的特性提供了更多元的利用可能性。草屯鎮作為台中都會區的延伸，發展潛力巨大，一塊條件優越、具備合法建築資格的角地，其保值性與未來的增值空間都非常值得期待 👉交通介紹 本案交通便利。主要經由鄉道連接草屯市區，可快速銜接省道台14線、台3線以及台63線中投公路。距離國道三號「草屯交流道」與國道六號「東草屯交流道」也僅需約10-15分鐘車程，南來北往、連接台中市區皆暢行無阻 👉適合族群 🎯尋求合法農舍資格的自用者：希望打造一間屬於自己的田園別墅、假日休憩小屋 🎯專業農戶/青農：尋找一塊地力肥沃、交通便利、出入方便的角地，並可興建農舍就近管理 🎯退休規劃族：嚮往田園生活，希望擁有一片可耕作、可居住的土地 🎯長期置產投資者：看好草屯的發展潛力，以及具備合法農舍資格土地的稀有性與保值性 🎯在地居民/企業：尋找一塊鄰近市區、條件良好的土地，作為未來預備用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 336.02 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

【興大收租王】6套房滿...　台中市南區學府路

TC0509822 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市南區學府路  🏠 類型： 住宅 / 電梯大樓  🌟 社區： 興大學府城  💰 售價： 1080萬  📐 總建坪： 45.187坪  主建物： 30.601坪  附屬建物： 4.196坪  公共設施： 10.39坪  📏 格局： 6房6廳6衛 (6間獨立套房)  🏢 樓層： 18樓 / 共18樓 (頂樓帝王戶)  💰 現況租金： 34,900元/月 (滿租中)  🎁 配備： 家電家具全配，現況移轉 👉 核心亮點：投資致富的黃金方程式 1️⃣ 【開價投報近4%・打趴定存】 在低利率與高通膨並存的時代，錢放在銀行只會越存越薄。本案開價1080萬，現況月收租金3.49萬，年收租金高達41.88萬！換算下來，開價年投報率即接近 3.9%！這還不包含未來房價增值的潛力。相較於銀行定存不到2%的利率，或是股市的動盪風險，這是一份看得見、摸得著，且每月準時入帳的穩定現金流。買下它，等於買下了一份終身俸。 2️⃣ 【興大商圈核心・永不缺租客】 地點是租賃市場的靈魂。本案位於**「國立中興大學」**正門前的學府路商圈，這裡擁有數萬名的大學生、碩博士生以及教職人員，剛性租屋需求極度強勁。加上鄰近大里軟體園區、台中火車站商圈的上班族群，客源源源不絕。此區的套房往往是「只要釋出，秒殺出租」，空窗期極短，是包租公、包租婆心中最穩健的A級戰區。 3️⃣ 【頂樓帝王戶・視野採光無敵】 本案座落於社區最高的18樓頂樓。對於租客而言，頂樓擁有無可取代的優勢： 絕對安靜：再也不用擔心樓上有腳步聲或噪音干擾，居住品質極佳。 通風採光：高樓層視野無遮擋，通風對流好，採光明亮，室內不易潮濕，這是低樓層套房無法比擬的優勢，也是租金能租得比別人高、租客黏著度高的關鍵。 4️⃣ 【合法高效隔間・6套房全配】 室內主建物加附屬建物高達34.8坪，空間利用率極致，規劃出6間寬敞舒適的獨立套房。每間套房皆配有獨立的衛浴與簡易流理台（廳），並附贈全套家電家具（冷氣、冰箱、洗衣機、床組、書桌椅）。您接手後完全無需再花費任何裝修成本，直接升格現成房東，享受「今日過戶，明日收租」的無縫接軌。 👉 社區介紹 「興大學府城」 是南區指名度極高的地標型社區。 管理嚴謹：社區擁有24小時保全管理，門禁森嚴，對於學生家長或單身女性租客來說，是安全感的最大保障。 公設實用：社區內設有中庭花園、交誼廳等設施，維護狀況良好。 住戶單純：因鄰近學區，住戶多為單純的學生或小家庭，環境並不複雜。 👉 周邊介紹：南區人文薈萃，生活機能滿點 【學府路商圈・美食天堂】 下樓就是熱鬧的學府路，各類手搖飲、便當店、早午餐、連鎖超商林立。步行即可抵達知名的**「忠孝路觀光夜市」與「第三市場」**，從早到晚，解決三餐宵夜完全不用煩惱。對於不開伙的租客來說，這是最完美的生活環境。 【萬坪綠肺・人文氣息】 國立中興大學：您家旁邊就是一座超大型的森林公園。中興大學校園內的綠地、中興湖，是散步運動的好去處。 國立公共資訊圖書館：騎車數分鐘即可抵達這座國際級的建築地標，享受豐富的圖書資源與藝文展覽，文教氣息濃厚。 健康公園/綠川水岸：周邊綠地環繞，居住環境舒適宜人。 👉 交通介紹：雙鐵交匯，四通八達 【五權車站・鐵路捷運化】 鄰近台鐵捷運紅線的**「五權車站」**，僅需數分鐘車程。透過台鐵，一站即達台中火車站，兩站即達大慶站轉乘捷運綠線，三站直達高鐵台中站，交通網絡極為便捷。 【主要幹道・暢行無阻】 座落於學府路，可快速連接國光路、建成路、五權南路等主要幹道。經由五權南路投投公路（中投公路）可快速連接國道三號，南來北往交通便利。 【興大收租王】6套房滿租中丨抗通膨高投報首選！ 【興大收租王】6套房滿租中丨抗通膨高投報首選！ 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市南區學府路  🏠 類型： 住宅 / 電梯大樓  🌟 社區： 興大學府城  💰 售價： 1080萬  📐 總建坪： 45.187坪  主建物： 30.601坪  附屬建物： 4.196坪  公共設施： 10.39坪  📏 格局： 6房6廳6衛 (6間獨立套房)  🏢 樓層： 18樓 / 共18樓 (頂樓帝王戶)  💰 現況租金： 34,900元/月 (滿租中)  🎁 配備： 家電家具全配，現況移轉 👉 核心亮點：投資致富的黃金方程式 1️⃣ 【開價投報近4%・打趴定存】 在低利率與高通膨並存的時代，錢放在銀行只會越存越薄。本案開價1080萬，現況月收租金3.49萬，年收租金高達41.88萬！換算下來，開價年投報率即接近 3.9%！這還不包含未來房價增值的潛力。相較於銀行定存不到2%的利率，或是股市的動盪風險，這是一份看得見、摸得著，且每月準時入帳的穩定現金流。買下它，等於買下了一份終身俸。 2️⃣ 【興大商圈核心・永不缺租客】 地點是租賃市場的靈魂。本案位於**「國立中興大學」**正門前的學府路商圈，這裡擁有數萬名的大學生、碩博士生以及教職人員，剛性租屋需求極度強勁。加上鄰近大里軟體園區、台中火車站商圈的上班族群，客源源源不絕。此區的套房往往是「只要釋出，秒殺出租」，空窗期極短，是包租公、包租婆心中最穩健的A級戰區。 3️⃣ 【頂樓帝王戶・視野採光無敵】 本案座落於社區最高的18樓頂樓。對於租客而言，頂樓擁有無可取代的優勢： 絕對安靜：再也不用擔心樓上有腳步聲或噪音干擾，居住品質極佳。 通風採光：高樓層視野無遮擋，通風對流好，採光明亮，室內不易潮濕，這是低樓層套房無法比擬的優勢，也是租金能租得比別人高、租客黏著度高的關鍵。 4️⃣ 【合法高效隔間・6套房全配】 室內主建物加附屬建物高達34.8坪，空間利用率極致，規劃出6間寬敞舒適的獨立套房。每間套房皆配有獨立的衛浴與簡易流理台（廳），並附贈全套家電家具（冷氣、冰箱、洗衣機、床組、書桌椅）。您接手後完全無需再花費任何裝修成本，直接升格現成房東，享受「今日過戶，明日收租」的無縫接軌。 👉 社區介紹 「興大學府城」 是南區指名度極高的地標型社區。 管理嚴謹：社區擁有24小時保全管理，門禁森嚴，對於學生家長或單身女性租客來說，是安全感的最大保障。 公設實用：社區內設有中庭花園、交誼廳等設施，維護狀況良好。 住戶單純：因鄰近學區，住戶多為單純的學生或小家庭，環境並不複雜。 👉 周邊介紹：南區人文薈萃，生活機能滿點 【學府路商圈・美食天堂】 下樓就是熱鬧的學府路，各類手搖飲、便當店、早午餐、連鎖超商林立。步行即可抵達知名的**「忠孝路觀光夜市」與「第三市場」**，從早到晚，解決三餐宵夜完全不用煩惱。對於不開伙的租客來說，這是最完美的生活環境。 【萬坪綠肺・人文氣息】 國立中興大學：您家旁邊就是一座超大型的森林公園。中興大學校園內的綠地、中興湖，是散步運動的好去處。 國立公共資訊圖書館：騎車數分鐘即可抵達這座國際級的建築地標，享受豐富的圖書資源與藝文展覽，文教氣息濃厚。 健康公園/綠川水岸：周邊綠地環繞，居住環境舒適宜人。 👉 交通介紹：雙鐵交匯，四通八達 【五權車站・鐵路捷運化】 鄰近台鐵捷運紅線的**「五權車站」**，僅需數分鐘車程。透過台鐵，一站即達台中火車站，兩站即達大慶站轉乘捷運綠線，三站直達高鐵台中站，交通網絡極為便捷。 【主要幹道・暢行無阻】 座落於學府路，可快速連接國光路、建成路、五權南路等主要幹道。經由五權南路投投公路（中投公路）可快速連接國道三號，南來北往交通便利。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽+露 34.80 坪
• 建物 45.19 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,080萬

南區公園旁超級A電梯套...　台中市南區崇倫北街

TC0509801 裝潢特色 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 投資租金列表 A 15500 B 15500 C 15500 D 15500 E 15500   租期都是一年，月收 77500 、年收 93 萬 電梯華廈 「有」申請室內裝修許可 南區公園旁超級A電梯套房 裝潢特色 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 投資租金列表 A 15500 B 15500 C 15500 D 15500 E 15500   租期都是一年，月收 77500 、年收 93 萬 電梯華廈 「有」申請室內裝修許可

• 華廈
• 32.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 27.26 坪
• 建物 32.88 坪
• 5房(室)0廳5衛

1,588萬

松竹捷運舊社公園全新整...　台中市北屯區松義街

TC0432762 1.屋況免整理 2.學區：僑孝國小，北新國中 3.舊社公園、松竹商圈，成熟商圈，生活機能佳 4.松竹雙鐵共構，機捷特區.交通便利 松竹捷運舊社公園全新整理美3房車位 1.屋況免整理 2.學區：僑孝國小，北新國中 3.舊社公園、松竹商圈，成熟商圈，生活機能佳 4.松竹雙鐵共構，機捷特區.交通便利

• 電梯大樓
• 31.2年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽+露 37.11 坪
• 建物 48.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,228萬

絕對便宜丨長億商圈丨貴...　台中市太平區太平三街

TC0497801 🏠類型：電梯華廈 💰售價：768萬 📐格局：3房2廳1衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機上B1-13） 💳管理費：月繳1000元 👉物件特色 1️⃣太平長億商圈核心地段，小鎮生活機能完善，投資自住皆宜！ 2️⃣西北向三面採光通風佳，2樓黃金樓層進出便利！ 3️⃣全新屋況免整理立即入住，格局方正動線流暢空間效率高！ 4️⃣含機械車位完整配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 現代貴族為1991年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數32戶，鋼筋混凝土造結構安全。社區管理完善，住戶素質穩定環境單純。坪數規劃多元，適合不同家庭需求。位於太平三街靜巷內，享受小鎮寧靜又保有都市便利。社區周邊綠意環繞，鄰近多座公園，居住環境優質舒適。 👉周邊介紹 長億重劃區為太平區重要發展區域，商業機能完善生活便利。新綠成市場、豐銘市場、太平市場等傳統市場，新鮮食材採買便利。全聯福利中心、家樂福等大型賣場，日常購物需求滿足。廓興公園、太平運動公園等綠地空間，提供休閒運動場所。大坑風景區為知名觀光景點，假日休閒好去處。太平國小、中平國中等優質學區，教育資源豐富。星巴克、各式餐廳診所林立，生活機能完整。 👉交通介紹 鄰近國道4號太平交流道，開車5分鐘可達，連接國道1號、國道3號便利。台74線快速道路長億匝道約3公里，東西向交通便捷。樹孝路、中山路等主要幹道交會，公車路線密集。多線公車可達台中車站、一中商圈等重要據點。大坑自行車道系統完善，親子休閒騎乘便利。未來捷運綠線延伸規劃，區域交通價值持續提升。太平區公所、太平分局等公共設施便利。 絕對便宜丨長億商圈丨貴族的最愛丨2+1房車位 🏠類型：電梯華廈 💰售價：768萬 📐格局：3房2廳1衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機上B1-13） 💳管理費：月繳1000元 👉物件特色 1️⃣太平長億商圈核心地段，小鎮生活機能完善，投資自住皆宜！ 2️⃣西北向三面採光通風佳，2樓黃金樓層進出便利！ 3️⃣全新屋況免整理立即入住，格局方正動線流暢空間效率高！ 4️⃣含機械車位完整配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 現代貴族為1991年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數32戶，鋼筋混凝土造結構安全。社區管理完善，住戶素質穩定環境單純。坪數規劃多元，適合不同家庭需求。位於太平三街靜巷內，享受小鎮寧靜又保有都市便利。社區周邊綠意環繞，鄰近多座公園，居住環境優質舒適。 👉周邊介紹 長億重劃區為太平區重要發展區域，商業機能完善生活便利。新綠成市場、豐銘市場、太平市場等傳統市場，新鮮食材採買便利。全聯福利中心、家樂福等大型賣場，日常購物需求滿足。廓興公園、太平運動公園等綠地空間，提供休閒運動場所。大坑風景區為知名觀光景點，假日休閒好去處。太平國小、中平國中等優質學區，教育資源豐富。星巴克、各式餐廳診所林立，生活機能完整。 👉交通介紹 鄰近國道4號太平交流道，開車5分鐘可達，連接國道1號、國道3號便利。台74線快速道路長億匝道約3公里，東西向交通便捷。樹孝路、中山路等主要幹道交會，公車路線密集。多線公車可達台中車站、一中商圈等重要據點。大坑自行車道系統完善，親子休閒騎乘便利。未來捷運綠線延伸規劃，區域交通價值持續提升。太平區公所、太平分局等公共設施便利。

• 華廈
• 34.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 20.16 坪
• 建物 30.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

768萬

11期地段豪宅區🏅大地...　台中市北屯區昌平二街

TC0497735 ❤️學區元整 |松强國小（2025抬生）＋仁夫國小＋崇德國中 ❤️未來新設松強國小為指定學區，另有仁美國小、崇德國中完整銜接，孩子就學方便，教育資源豐富。 ❤️近漢神百貨＋11期精華地段商圈環繞鄰近漢神百貨、崇德商圈、山西路周邊，散步就能抵達，生活機能強大，滿足日常與休閒娛樂所需。 ❤️交通四通八達近國道一號、74快速道路不論南來北往、通勤或出遊，皆可快速銜接主要幹道，出門移動無阻力，提升生活效率。 11期地段豪宅區🏅大地坪別墅❤️退休生活好選擇 ❤️學區元整 |松强國小（2025抬生）＋仁夫國小＋崇德國中 ❤️未來新設松強國小為指定學區，另有仁美國小、崇德國中完整銜接，孩子就學方便，教育資源豐富。 ❤️近漢神百貨＋11期精華地段商圈環繞鄰近漢神百貨、崇德商圈、山西路周邊，散步就能抵達，生活機能強大，滿足日常與休閒娛樂所需。 ❤️交通四通八達近國道一號、74快速道路不論南來北往、通勤或出遊，皆可快速銜接主要幹道，出門移動無阻力，提升生活效率。

• 透天厝
• 11.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 72.09 坪
• 主+陽 74.30 坪
• 建物 74.30 坪
• 3房(室)3廳3衛

8,800 萬 7,580萬

13.9 %

✨南區黃金地段臨路10米...　台中市南區柳川東路一段

TC0497751 1️⃣ 正臨柳川東路一段，車流穩定、面寬4米，臨路約10米，廣告曝光度極佳 2️⃣ 一樓挑高方正，可作營業店面（汽車維修、美容美髮、工作室等） 3️⃣ 樓上空間可規劃自住、出租或分租雅房，增加租金收益 4️⃣ 生活機能完整： 鄰近 中山醫學大學2公里、 國立美術館1.4公里， 五權車站1.1公里， 中興大學2.3公里 附近有 第三市場、柳川商圈、忠孝夜市 5️⃣ 稀有釋出透天店面，具備長期增值與現金流潛力 ✨南區黃金地段臨路10米住商兩用透店✨ 1️⃣ 正臨柳川東路一段，車流穩定、面寬4米，臨路約10米，廣告曝光度極佳 2️⃣ 一樓挑高方正，可作營業店面（汽車維修、美容美髮、工作室等） 3️⃣ 樓上空間可規劃自住、出租或分租雅房，增加租金收益 4️⃣ 生活機能完整： 鄰近 中山醫學大學2公里、 國立美術館1.4公里， 五權車站1.1公里， 中興大學2.3公里 附近有 第三市場、柳川商圈、忠孝夜市 5️⃣ 稀有釋出透天店面，具備長期增值與現金流潛力

• 透天厝
• 34.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 60.51 坪
• 建物 77.48 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,280萬