后里花博旁丨可申請三照...　台中市后里區三豐路四段

TC0497766 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 3,800萬 📏 總建坪： 51.555坪 📏 地坪： 40.825坪 ✅ 格局： 開放式空間 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 雙店面黃金組合！ 這間透天店面坐擁雙店面格局，目前已穩定出租給人氣韓式料理及美味臭豆腐，每月固定收租超過6萬元，樓上雅房再加碼，讓您輕鬆當包租公、包租婆，每月穩定現金流滾滾來！ 2️⃣ 可申請三照，創業沒煩惱！ 本物件位於乙種工業區，難得的是可以申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，無論您想自用創業、規劃小型加工廠或是作為辦公室，用途多元，彈性十足！ 3️⃣ 交通便利，人潮滾滾來！ 地處后里最熱鬧的三豐路四段上，車流、人流不斷，門口即可停車，無論是來消費的客人或是上下貨都超級方便，想不賺錢都難！ 4️⃣ 超寬敞空間，彈性大利用！ 面寬9.3米，深度14米，超大格局讓您自由規劃，目前分為左右兩間店面，未來也可打通，讓空間利用更有效率！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在你家旁！ 距離后里森林園區僅僅步行幾分鐘路程，平日可以散步遛狗、假日可以感受花博熱鬧氣氛，不僅生活品質提升，更帶來滿滿觀光人潮！ 2️⃣ 生活機能超級優！ 附近有全聯福利中心、7-ELEVEN、全家便利商店，還有后里國小、后綜高中等學區，不論是採買日用品或是接送小孩都超近，生活機能完善又便利！ 3️⃣ 后里車站走路就到！ 從物件出發，步行至后里火車站約10分鐘，無論是搭火車通勤或是假日出遊都非常方便，南來北往沒煩惱！ 后里花博旁丨可申請三照丨正三豐路透店A 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 3,800萬 📏 總建坪： 51.555坪 📏 地坪： 40.825坪 ✅ 格局： 開放式空間 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 雙店面黃金組合！ 這間透天店面坐擁雙店面格局，目前已穩定出租給人氣韓式料理及美味臭豆腐，每月固定收租超過6萬元，樓上雅房再加碼，讓您輕鬆當包租公、包租婆，每月穩定現金流滾滾來！ 2️⃣ 可申請三照，創業沒煩惱！ 本物件位於乙種工業區，難得的是可以申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，無論您想自用創業、規劃小型加工廠或是作為辦公室，用途多元，彈性十足！ 3️⃣ 交通便利，人潮滾滾來！ 地處后里最熱鬧的三豐路四段上，車流、人流不斷，門口即可停車，無論是來消費的客人或是上下貨都超級方便，想不賺錢都難！ 4️⃣ 超寬敞空間，彈性大利用！ 面寬9.3米，深度14米，超大格局讓您自由規劃，目前分為左右兩間店面，未來也可打通，讓空間利用更有效率！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在你家旁！ 距離后里森林園區僅僅步行幾分鐘路程，平日可以散步遛狗、假日可以感受花博熱鬧氣氛，不僅生活品質提升，更帶來滿滿觀光人潮！ 2️⃣ 生活機能超級優！ 附近有全聯福利中心、7-ELEVEN、全家便利商店，還有后里國小、后綜高中等學區，不論是採買日用品或是接送小孩都超近，生活機能完善又便利！ 3️⃣ 后里車站走路就到！ 從物件出發，步行至后里火車站約10分鐘，無論是搭火車通勤或是假日出遊都非常方便，南來北往沒煩惱！

• 透天厝
• 17.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.82 坪
• 主 51.56 坪
• 建物 51.56 坪

3,800萬

台中二中篤行商圈銀座雙...　台中市西區篤行路

TC0483171 臨篤行商圈.五權路商圈.東興市場.公園.科博館商圈，散步運動都方便學區.周邊商圈成熟.生活機能佳.衣食住行樣樣全 人門玄關.零公設大三房.屋況免整理.三大陽台.室內使用空間大.採光通風佳邊間戶.舒適棟距.投資或收租都是不錯的標的物. 台中二中篤行商圈銀座雙星B棟全新整理美三房 臨篤行商圈.五權路商圈.東興市場.公園.科博館商圈，散步運動都方便學區.周邊商圈成熟.生活機能佳.衣食住行樣樣全 人門玄關.零公設大三房.屋況免整理.三大陽台.室內使用空間大.採光通風佳邊間戶.舒適棟距.投資或收租都是不錯的標的物.

• 華廈
• 42.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 31.02 坪
• 建物 31.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

烏日建地只賣498萬丨乙...　台中市烏日區五張犁東段

TC0130198 👉土地特色 1️⃣ 台中市烏日區「乙種建築用地」，鄉村區。 2️⃣ 地坪共34.243坪，面寬約21.4米、深度12.6米。 3️⃣ 臨6米路，朝東南，地形方正，進出便利。 4️⃣ 建蔽率60%、容積率240%，可申請建築使用。 5️⃣ 現況為空地，可立即整地規劃，自建彈性高。 👉周遭環境 1️⃣ 位於五張犁東段純住宅環境，鄰里單純，生活安靜。 2️⃣ 周邊多為透天與農舍，適合長期自住或退休養生規劃。 👉交通位置 1️⃣ 距離烏日市區約5公里，車程約10分鐘。 2️⃣ 距離高鐵台中站、台鐵新烏日站約6公里，車程約15分鐘。 3️⃣ 鄰近中彰快速道路、國道1號烏日交流道，交通便捷。 👉適合族群 1️⃣ 適合自建住宅、退休規劃、鄉間獨立生活使用。 2️⃣ 投資置產、自地自建、長期保值皆適宜。 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考 烏日建地只賣498萬丨乙種建築用地丨置產好選擇 👉土地特色 1️⃣ 台中市烏日區「乙種建築用地」，鄉村區。 2️⃣ 地坪共34.243坪，面寬約21.4米、深度12.6米。 3️⃣ 臨6米路，朝東南，地形方正，進出便利。 4️⃣ 建蔽率60%、容積率240%，可申請建築使用。 5️⃣ 現況為空地，可立即整地規劃，自建彈性高。 👉周遭環境 1️⃣ 位於五張犁東段純住宅環境，鄰里單純，生活安靜。 2️⃣ 周邊多為透天與農舍，適合長期自住或退休養生規劃。 👉交通位置 1️⃣ 距離烏日市區約5公里，車程約10分鐘。 2️⃣ 距離高鐵台中站、台鐵新烏日站約6公里，車程約15分鐘。 3️⃣ 鄰近中彰快速道路、國道1號烏日交流道，交通便捷。 👉適合族群 1️⃣ 適合自建住宅、退休規劃、鄉間獨立生活使用。 2️⃣ 投資置產、自地自建、長期保值皆適宜。 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

• 土地
• 0.0年
• 土地 34.24 坪
• 建物 0.00 坪

498萬

中華夜市|低總價|雙衛浴...　台中市中區中華路一段

TC0469404 樓中樓設計，客廳樓下，臥室樓上 雙衛浴，使用空間寬敞 出門即是中華夜市，吃喝方便，生活機能好 大子母車規劃，垃圾集中處理，免追垃圾車 社區24小時管理，安全有保障 好出租，中華夜市、一中商圈，近在咫尺 投資置產好選擇 中華夜市 | 低總價 | 雙衛浴 | 樓中樓套房 樓中樓設計，客廳樓下，臥室樓上 雙衛浴，使用空間寬敞 出門即是中華夜市，吃喝方便，生活機能好 大子母車規劃，垃圾集中處理，免追垃圾車 社區24小時管理，安全有保障 好出租，中華夜市、一中商圈，近在咫尺 投資置產好選擇

• 電梯大樓
• 29.4年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 0.50 坪
• 主+陽 6.71 坪
• 建物 10.31 坪
• 1房(室)1廳2衛

368 萬 298萬

19.0 %

中華夜市丨10米路丨正篤...　台中市北區篤行路

TC0483253 ★近未來藍線捷運站，增值潛力高 ★第一種商業區，正篤行路店面，文武百市都合適 ★超大面寬，商機無限，方便臨停，停車方便 ★近中華夜市、一中商圈，機能佳 ★車潮人潮錢潮，一次擁有 ★騎樓可以停車，免停車煩惱 ★全新管線，免花錢裝修 中華夜市丨10米路丨正篤行路大面寬金店面 ★近未來藍線捷運站，增值潛力高 ★第一種商業區，正篤行路店面，文武百市都合適 ★超大面寬，商機無限，方便臨停，停車方便 ★近中華夜市、一中商圈，機能佳 ★車潮人潮錢潮，一次擁有 ★騎樓可以停車，免停車煩惱 ★全新管線，免花錢裝修

• 公寓
• 44.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.67 坪
• 主 27.11 坪
• 建物 34.27 坪

1,188萬

二林市區|線道143號斗苑...　彰化縣二林鎮後厝段

TC0120854 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★甲種建築用地304.92坪，農牧用地2656.85坪 ★建蔽率60%，容積率240% ★面寬25.6米，深度169.3米 ★臨5米路，出入方便 ★近二林市區，開車5分鐘即可馬上到 ★地形方正，好規劃利用 二林市區 | 線道143號 斗苑路甲種建地+農地 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★甲種建築用地304.92坪，農牧用地2656.85坪 ★建蔽率60%，容積率240% ★面寬25.6米，深度169.3米 ★臨5米路，出入方便 ★近二林市區，開車5分鐘即可馬上到 ★地形方正，好規劃利用

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,961.78 坪
• 建物 0.00 坪

5,167萬

東區|樂業商圈|正30米建...　台中市東區建成路

TC0483255 ★正30米路建成路，文武百市都好做生意 ★太店住合一，樓上住家，樓下店面 ★近三井LALAPORT、一中商圈，生活機能便利 ★門面超顯眼，紅綠燈旁邊，超吸引目光 ★大面寬、三角窗，地坪大，保值性佳 ★使用空間大，好規劃利用 東區 | 樂業商圈 | 正30米建成路黃金透店 ★正30米路建成路，文武百市都好做生意 ★太店住合一，樓上住家，樓下店面 ★近三井LALAPORT、一中商圈，生活機能便利 ★門面超顯眼，紅綠燈旁邊，超吸引目光 ★大面寬、三角窗，地坪大，保值性佳 ★使用空間大，好規劃利用

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 7.71 坪
• 主 15.54 坪
• 建物 16.98 坪

2,680萬

水湳經貿園區｜緊鄰中央...　台中市北屯區中清路二段

TC0432763 正30米路，中清路上 位於水湳經貿園區旁，增值性極大 周遭星巴克、麥當勞、肯德基...餐廳林立 未來橘線捷運站，敦化中清站旁 可申請危老重建 角間，雙面臨路，牆面有廣告效應 水湳經貿園區｜緊鄰中央公園｜正中清路角間大透店 正30米路，中清路上 位於水湳經貿園區旁，增值性極大 周遭星巴克、麥當勞、肯德基...餐廳林立 未來橘線捷運站，敦化中清站旁 可申請危老重建 角間，雙面臨路，牆面有廣告效應

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.09 坪
• 主 53.1 坪
• 建物 53.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

3,980 萬 3,688萬

7.3 %

太平樹孝商圈中山商圈74...　台中市太平區樹孝路

TC0469432 臨中山商圈、樹孝商圈、樹德商圈，商圈成熟，生活機能佳 近74號快速道路，串聯大台中南北國道!交通便利 屋況免整理，前後陽台，採光通風佳 太平樹孝商圈中山商圈74號旁3房+車位美華廈 臨中山商圈、樹孝商圈、樹德商圈，商圈成熟，生活機能佳 近74號快速道路，串聯大台中南北國道!交通便利 屋況免整理，前後陽台，採光通風佳

• 電梯大樓
• 33.2年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 21.86 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

988萬

文心崇德捷運昂峰惟美住...　台中市北屯區熱河路一段

TC0035842 📍 地段優勢 - 位於北屯蛋黃區，文心路沿線，環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。 - 步行約8-9分鐘至捷運文心崇德站（約600公尺），車程約6分鐘至太原火車站，鄰近國道一號及74號快速道路，交通便捷。 🏠 房屋特色 - 稀有兩房兩衛浴格局，空間方正，易於規劃，全新未住，品質保證。 - 社區戶數單純（總戶數106戶），管理完善，車道單進單出，行車安全。 - 預售屋，預計2025年6月拆鷹架，換約倒數中。 🏫 教育與生活機能 - 步行約9分鐘可達文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富。 - 鄰近東光市場、北平市場、全聯、家樂福（昌平店），採買便利。 - 周邊有崇德榕三角公園、太原綠園道等綠地，生活舒適。 💡 增值潛力 - 崇德路與漢口路交界的德成大樓即將重建，區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，投資潛力佳。 ✨ 總結 北屯蛋黃區稀有兩房兩衛浴預售美宅，位於崇德漢口雙商圈黃金地段，交通便利、生活機能完善，兼具教育資源與增值潛力，現為入手最佳時機！ 文心崇德捷運昂峰惟美住辦2房2衛車位C2戶 📍 地段優勢 - 位於北屯蛋黃區，文心路沿線，環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。 - 步行約8-9分鐘至捷運文心崇德站（約600公尺），車程約6分鐘至太原火車站，鄰近國道一號及74號快速道路，交通便捷。 🏠 房屋特色 - 稀有兩房兩衛浴格局，空間方正，易於規劃，全新未住，品質保證。 - 社區戶數單純（總戶數106戶），管理完善，車道單進單出，行車安全。 - 預售屋，預計2025年6月拆鷹架，換約倒數中。 🏫 教育與生活機能 - 步行約9分鐘可達文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富。 - 鄰近東光市場、北平市場、全聯、家樂福（昌平店），採買便利。 - 周邊有崇德榕三角公園、太原綠園道等綠地，生活舒適。 💡 增值潛力 - 崇德路與漢口路交界的德成大樓即將重建，區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，投資潛力佳。 ✨ 總結 北屯蛋黃區稀有兩房兩衛浴預售美宅，位於崇德漢口雙商圈黃金地段，交通便利、生活機能完善，兼具教育資源與增值潛力，現為入手最佳時機！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.94 坪
• 主 14.41 坪
• 建物 26.79 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.960坪)
• 坡道機械車位

1,428萬

專任煙波康橋園區孝親三...　新竹市香山區美之城

TC0153095 🍒物件特色🍒 ✔️地段優勢：位於香山區，距離新竹園區車程僅10幾分鐘，通勤便利，適合園區新貴或小家庭居住 ✔️舒適格局：三房兩廳一衛，空間方正，三間房間皆設有對外窗，採光通風佳 ✔️屋況說明：屋齡20年，結構穩固，室內空間好規劃，可依需求自行設計裝潢 ✔️停車便利：附坡道機械車位，解決停車問題 ✔️生活機能：周邊環境單純，鄰近超市、學校，生活便利 ✔️投資/自住皆宜：近園區地段佳，出租需求高，自住、收租兩相宜 ⚠️現況空屋、隨時可看 專任煙波康橋園區孝親三房車位 🍒物件特色🍒 ✔️地段優勢：位於香山區，距離新竹園區車程僅10幾分鐘，通勤便利，適合園區新貴或小家庭居住 ✔️舒適格局：三房兩廳一衛，空間方正，三間房間皆設有對外窗，採光通風佳 ✔️屋況說明：屋齡20年，結構穩固，室內空間好規劃，可依需求自行設計裝潢 ✔️停車便利：附坡道機械車位，解決停車問題 ✔️生活機能：周邊環境單純，鄰近超市、學校，生活便利 ✔️投資/自住皆宜：近園區地段佳，出租需求高，自住、收租兩相宜 ⚠️現況空屋、隨時可看

• 華廈
• 20.5年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 3.38 坪
• 主+陽 19.86 坪
• 建物 29.92 坪
• 3房(室)2廳1衛

988萬

中台禪寺|普台高中|向善...　南投縣埔里鎮水尾段

TC0124767 ★山坡地保育區，農牧用地 ★面寬152.9米，深度149.4米 ★臨4米活路，出入方便 ★1甲山坡地，好規劃利用 ★近普台中學開車5分鐘即可到 ★近國6高速公路，交通便利 ★投資置產好選擇 中台禪寺 | 普台高中 | 向善路山坡農地 ★山坡地保育區，農牧用地 ★面寬152.9米，深度149.4米 ★臨4米活路，出入方便 ★1甲山坡地，好規劃利用 ★近普台中學開車5分鐘即可到 ★近國6高速公路，交通便利 ★投資置產好選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,348.07 坪
• 建物 0.00 坪

8,370萬

龍井丨貨車可達丨茄投路...　台中市龍井區茄投段

TC0124760 ★乙種工業區，可合法申請三 ★建蔽率70%，容積率210% ★開價及行情，111年周遭成交18.7萬/坪 ★前方臨5米路，後方15米計畫道路 ★已申請建築線 ★面寬48.6米，深度100.4米 ★計畫道路93.43坪，乙種工業區513.08坪 ★有水有電，有一間未保存登記廠房 ★位於中華路及茄投路交叉口旁，地標明顯 ★低總價，稀有工業地出售 龍井丨貨車可達丨茄投路乙種工業區606坪 ★乙種工業區，可合法申請三 ★建蔽率70%，容積率210% ★開價及行情，111年周遭成交18.7萬/坪 ★前方臨5米路，後方15米計畫道路 ★已申請建築線 ★面寬48.6米，深度100.4米 ★計畫道路93.43坪，乙種工業區513.08坪 ★有水有電，有一間未保存登記廠房 ★位於中華路及茄投路交叉口旁，地標明顯 ★低總價，稀有工業地出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 606.51 坪
• 建物 0.00 坪

12,120萬

郡將真情｜捷運首席｜北...　台中市北屯區北平路四段

TC0497771 1️⃣次頂樓大3房，採光通風極佳！ 11樓高樓層視野開闊，前後陽台洗曬超方便，居住品質一級棒！ 2️⃣社區24小時管理，有垃圾子母車！ 有天然瓦斯，戶數單純，住戶品質優良，管理完善安全有保障！ 3️⃣雙車站優勢，交通便利！ 近太原車站、精武車站，台鐵通勤超方便，生活機能完善！ 4️⃣近74線道太原關道口，開車僅7分鐘！ 南來北往交通便捷，省去塞車時間，通勤族最愛！ 👉周邊介紹 1️⃣雙車站優勢，交通無敵！ 步行可達太原車站和精武車站，台鐵通勤超方便，74線道快速路網四通八達！ 2️⃣美食天堂，國際級享受！ 附近有L'Atelier par Yao法式精緻料理、Wen Tao文濤餐廳的道地台菜、天崎咖哩日本食堂AMASAKI的正宗日式咖哩！ 3️⃣生活機能完整！ 一中商圈和北屯市場近在咫尺，購物美食娛樂一次滿足，日常採買超便利！ 4️⃣安靜住宅區，品質優良！ 巷弄內環境單純，遠離車水馬龍，享受都市中的寧靜生活！ 郡將真情｜捷運首席｜北平商圈三房車位 1️⃣次頂樓大3房，採光通風極佳！ 11樓高樓層視野開闊，前後陽台洗曬超方便，居住品質一級棒！ 2️⃣社區24小時管理，有垃圾子母車！ 有天然瓦斯，戶數單純，住戶品質優良，管理完善安全有保障！ 3️⃣雙車站優勢，交通便利！ 近太原車站、精武車站，台鐵通勤超方便，生活機能完善！ 4️⃣近74線道太原關道口，開車僅7分鐘！ 南來北往交通便捷，省去塞車時間，通勤族最愛！ 👉周邊介紹 1️⃣雙車站優勢，交通無敵！ 步行可達太原車站和精武車站，台鐵通勤超方便，74線道快速路網四通八達！ 2️⃣美食天堂，國際級享受！ 附近有L'Atelier par Yao法式精緻料理、Wen Tao文濤餐廳的道地台菜、天崎咖哩日本食堂AMASAKI的正宗日式咖哩！ 3️⃣生活機能完整！ 一中商圈和北屯市場近在咫尺，購物美食娛樂一次滿足，日常採買超便利！ 4️⃣安靜住宅區，品質優良！ 巷弄內環境單純，遠離車水馬龍，享受都市中的寧靜生活！

• 電梯大樓
• 25.8年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 3.15 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 33.40 坪
• 坡道機械車位

1,098萬

民俗公園丨昌平商圈丨瑞...　台中市北屯區昌平路一段

TC0497780 🏡類型：大樓 💰開價：1190萬 📏總建坪：43.512坪 ✅格局：4房3廳3衛 ✅樓層：8樓/12樓 ✅車位：坡道機下B2-42 👉物件特色 1️⃣全新裝潢美美3房，質感裝修拎包入住超省心！ 2️⃣24小時管理住得安心，社區無障礙設施貼心設計！ 3️⃣電梯直達地下車位，進出超方便不用風吹雨淋！ 4️⃣近G5捷運線，樓下就有公車站交通四通八達！ 👉周邊介紹 1️⃣台中民俗公園就在隔壁！全國第一座民俗公園超有特色，四合院建築古色古香，常有舞龍舞獅表演，還能體驗古禮抓周，假日遛小孩的最佳去處！ 2️⃣四張犁商圈生活超便利！黃昏市場新鮮蔬果肉品應有盡有，小倆口魯味88種選擇讓你選到眼花，週日限定四張犁夜市在地人激推金牌地瓜球必吃！ 3️⃣捷運綠線四維國小站輕鬆轉乘！昌平北屯路口公車站1、14、68路線密集發車，想去哪裡都超方便，通勤族的最愛！ 4️⃣耕讀園書香茶坊古色古香氛圍滿分！御結日式飯糰和菓子80歲日本阿公阿嬤親手製作，來去旅食早午餐清爽無負擔，周邊美食選擇超豐富！ 民俗公園丨昌平商圈丨瑞聯天廈三房+車位 🏡類型：大樓 💰開價：1190萬 📏總建坪：43.512坪 ✅格局：4房3廳3衛 ✅樓層：8樓/12樓 ✅車位：坡道機下B2-42 👉物件特色 1️⃣全新裝潢美美3房，質感裝修拎包入住超省心！ 2️⃣24小時管理住得安心，社區無障礙設施貼心設計！ 3️⃣電梯直達地下車位，進出超方便不用風吹雨淋！ 4️⃣近G5捷運線，樓下就有公車站交通四通八達！ 👉周邊介紹 1️⃣台中民俗公園就在隔壁！全國第一座民俗公園超有特色，四合院建築古色古香，常有舞龍舞獅表演，還能體驗古禮抓周，假日遛小孩的最佳去處！ 2️⃣四張犁商圈生活超便利！黃昏市場新鮮蔬果肉品應有盡有，小倆口魯味88種選擇讓你選到眼花，週日限定四張犁夜市在地人激推金牌地瓜球必吃！ 3️⃣捷運綠線四維國小站輕鬆轉乘！昌平北屯路口公車站1、14、68路線密集發車，想去哪裡都超方便，通勤族的最愛！ 4️⃣耕讀園書香茶坊古色古香氛圍滿分！御結日式飯糰和菓子80歲日本阿公阿嬤親手製作，來去旅食早午餐清爽無負擔，周邊美食選擇超豐富！

• 電梯大樓
• 35.2年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 8.99 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 43.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,190萬

雙鐵共構捷運宅｜一點利...　台中市北屯區僑孝街

TC0497779 🏡類型：華廈 💰開價：1198萬 📏總建坪：40.545坪 📏地坪：6.967坪 ✅格局：4房2廳2衛 ✅樓層：4樓 / 共7樓 ✅車位：有（平面車位） 👉物件特色 1️⃣北屯黃金地段，商圈成熟！ 位於北屯精華區域，自立、榮總商圈店家林立，生活機能完善！ 2️⃣四房格局，空間好利用！ 40.5坪大空間，4房2廳2衛格局實用，適合大家庭或多元運用！ 3️⃣社區單純，24小時管理！ 管理費月繳1800元，居住好安心，社區環境維護良好！ 4️⃣下樓就是一點利黃昏市場！ 買菜購物超方便，騎車5分鐘逢甲夜市，生活採買免煩惱！ 👉周邊介紹 1️⃣雙鐵共構，交通無敵！ 鄰近松竹車站，台鐵、捷運雙鐵共構，南來北往超便利！ 2️⃣一點利市場，新鮮食材天天有！ 一點利黃昏市場就在樓下，新鮮蔬果、肉品海鮮應有盡有，主婦最愛！ 3️⃣美食天堂，異國料理齊聚！ 附近有咕咕義小餐館Good Good Eat的台式風味定食、Laojing Gokujo Yakiniku的精緻燒肉、附近食堂的用心料理！ 4️⃣生活機能完善！ 特力屋台中北屯店、McDonald's、郵局、便利商店應有盡有，還有網路購物寄取貨超方便 雙鐵共構捷運宅｜一點利市場｜四房平車 🏡類型：華廈 💰開價：1198萬 📏總建坪：40.545坪 📏地坪：6.967坪 ✅格局：4房2廳2衛 ✅樓層：4樓 / 共7樓 ✅車位：有（平面車位） 👉物件特色 1️⃣北屯黃金地段，商圈成熟！ 位於北屯精華區域，自立、榮總商圈店家林立，生活機能完善！ 2️⃣四房格局，空間好利用！ 40.5坪大空間，4房2廳2衛格局實用，適合大家庭或多元運用！ 3️⃣社區單純，24小時管理！ 管理費月繳1800元，居住好安心，社區環境維護良好！ 4️⃣下樓就是一點利黃昏市場！ 買菜購物超方便，騎車5分鐘逢甲夜市，生活採買免煩惱！ 👉周邊介紹 1️⃣雙鐵共構，交通無敵！ 鄰近松竹車站，台鐵、捷運雙鐵共構，南來北往超便利！ 2️⃣一點利市場，新鮮食材天天有！ 一點利黃昏市場就在樓下，新鮮蔬果、肉品海鮮應有盡有，主婦最愛！ 3️⃣美食天堂，異國料理齊聚！ 附近有咕咕義小餐館Good Good Eat的台式風味定食、Laojing Gokujo Yakiniku的精緻燒肉、附近食堂的用心料理！ 4️⃣生活機能完善！ 特力屋台中北屯店、McDonald's、郵局、便利商店應有盡有，還有網路購物寄取貨超方便

• 華廈
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 30.63 坪
• 建物 40.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

班芙春泉｜十期軍功商圈...　台中市北屯區景賢二路

TC0497778 🏡類型：大樓 💰開價：1288萬 📏總建坪：35.249坪 📏地坪：4.878坪 ✅格局：2房2廳1衛 ✅樓層：2樓 / 共11樓 ✅車位：有（平面車位） 👉班芙春泉社區特色 1️⃣富宇建設代表作，正十期精工品質！ 知名建商富宇建設打造的班芙春泉，建築品質有保障，輕屋齡19.2年狀況優良！ 2️⃣社區150戶純住宅，戶數單純環境佳！ 住戶品質優良，環境單純安靜，管理費月繳1817元，社區維護完善！ 3️⃣社區規劃完善，居住品質優！ 建築設計用心，公共設施維護良好，適合自住收租兩相宜！ 4️⃣地段優越，未來發展潛力佳！ 位於北屯精華地段，周邊發展成熟，保值增值性強！ 👉物件特色 1️⃣2樓低樓層，進出方便！ 樓層適中不會太高，進出便利，適合各年齡層居住！ 2️⃣超美輕屋齡，裝潢質感佳！ 屋況優美，裝潢有質感，買了就能馬上享受舒適生活！ 3️⃣九年國教學區，接送太輕鬆！ 車程5分鐘建功國小，步行8分鐘東山高中附近國中部，教育資源豐富！ 4️⃣平面車位，停車便利！ 附平面車位，進出方便，不用擔心停車問題！ 👉周邊介紹 1️⃣東山高中學區，教育資源優質！ 東山高中就在附近，建功國小車程5分鐘，九年國教完整銜接！ 2️⃣美食天堂，異國料理齊聚！ 附近有咕咕義小餐館Good Good Eat的台式風味定食、Laojing Gokujo Yakiniku的精緻燒肉、Aqua Restaurant的亞歐融合料理！ 3️⃣生活機能完善！ 全聯福利中心PXmart就在附近，還有各式商店、診所、銀行，日常採買超便利！ 4️⃣交通便捷，景賢路直達市區！ 景賢二路連接各主要幹道，開車到市區、高速公路都很便利，通勤族首選！ 班芙春泉｜十期軍功商圈｜超美兩房平車 🏡類型：大樓 💰開價：1288萬 📏總建坪：35.249坪 📏地坪：4.878坪 ✅格局：2房2廳1衛 ✅樓層：2樓 / 共11樓 ✅車位：有（平面車位） 👉班芙春泉社區特色 1️⃣富宇建設代表作，正十期精工品質！ 知名建商富宇建設打造的班芙春泉，建築品質有保障，輕屋齡19.2年狀況優良！ 2️⃣社區150戶純住宅，戶數單純環境佳！ 住戶品質優良，環境單純安靜，管理費月繳1817元，社區維護完善！ 3️⃣社區規劃完善，居住品質優！ 建築設計用心，公共設施維護良好，適合自住收租兩相宜！ 4️⃣地段優越，未來發展潛力佳！ 位於北屯精華地段，周邊發展成熟，保值增值性強！ 👉物件特色 1️⃣2樓低樓層，進出方便！ 樓層適中不會太高，進出便利，適合各年齡層居住！ 2️⃣超美輕屋齡，裝潢質感佳！ 屋況優美，裝潢有質感，買了就能馬上享受舒適生活！ 3️⃣九年國教學區，接送太輕鬆！ 車程5分鐘建功國小，步行8分鐘東山高中附近國中部，教育資源豐富！ 4️⃣平面車位，停車便利！ 附平面車位，進出方便，不用擔心停車問題！ 👉周邊介紹 1️⃣東山高中學區，教育資源優質！ 東山高中就在附近，建功國小車程5分鐘，九年國教完整銜接！ 2️⃣美食天堂，異國料理齊聚！ 附近有咕咕義小餐館Good Good Eat的台式風味定食、Laojing Gokujo Yakiniku的精緻燒肉、Aqua Restaurant的亞歐融合料理！ 3️⃣生活機能完善！ 全聯福利中心PXmart就在附近，還有各式商店、診所、銀行，日常採買超便利！ 4️⃣交通便捷，景賢路直達市區！ 景賢二路連接各主要幹道，開車到市區、高速公路都很便利，通勤族首選！

• 電梯大樓
• 19.4年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 18.04 坪
• 建物 35.25 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,288萬

水湳經貿園區｜違老重建...　台中市西屯區中清路二段

TC0432712 現有廠房，室內約152坪 第二種住宅區，建蔽率60%、容積率220% 角地，雙面臨路，10米、6米 正中康街，距中清路160公尺 水湳經貿園區，發展佳 水湳經貿園區｜違老重建計畫｜中康街建地廠房 現有廠房，室內約152坪 第二種住宅區，建蔽率60%、容積率220% 角地，雙面臨路，10米、6米 正中康街，距中清路160公尺 水湳經貿園區，發展佳

• 廠房
• 52.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 98.21 坪
• 主 21.46 坪
• 建物 21.46 坪

7,980萬

北屯機捷軍功東山商圈三...　台中市北屯區軍榮街

TC0153022 ⚜️社區唯一雙平面車位稀有釋出(電梯口前柱邊連號大車位) ⚜️戶數單純 兩梯1戶 低管理費 ⚜️三分鐘到南興公園.五分鐘到北屯好市多 ⚜️東山/軍功雙商圈 周邊多家大型超商市場餐飲百貨 ⚜️9年國教 明星學區/雙公園 休閒與教育資源豐富 北屯機捷軍功東山商圈三房高樓雙平車 ⚜️社區唯一雙平面車位稀有釋出(電梯口前柱邊連號大車位) ⚜️戶數單純 兩梯1戶 低管理費 ⚜️三分鐘到南興公園.五分鐘到北屯好市多 ⚜️東山/軍功雙商圈 周邊多家大型超商市場餐飲百貨 ⚜️9年國教 明星學區/雙公園 休閒與教育資源豐富

• 電梯大樓
• 14.9年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 7.58 坪
• 主+陽 23.23 坪
• 建物 53.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

麗水漁港｜鳥語花香｜三...　台中市龍井區田水段

TC0118332 麗水漁港旁，地標明確 使用分區-農業區 國土計畫法-城鄉發展區第一類 臨8米路，出入方便 朝南，帝王座向 投資，置產，渡假農場，農保申請 都市計畫內農地，未來保值性佳 麗水漁港｜鳥語花香｜三港路農地989坪 麗水漁港旁，地標明確 使用分區-農業區 國土計畫法-城鄉發展區第一類 臨8米路，出入方便 朝南，帝王座向 投資，置產，渡假農場，農保申請 都市計畫內農地，未來保值性佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 989.18 坪
• 建物 0.00 坪

5,440萬

.竹塘|前後臨路|竹林路...　彰化縣竹塘鄉民靖段

TC0120847 👉土地特色 這塊位於彰化縣竹塘鄉民靖段的土地，坐擁優越的地理位置與豐富資源，是您發展養殖或農業事業的絕佳選擇。 1️⃣ 複合地類： 涵蓋特定農業區-農牧用地 (4115.02坪) 與稀有的特定農業區-甲種建築用地 (343.85坪)，總地坪達 4458.87坪，具備高度彈性與價值。 2️⃣ 寬敞尺寸： 土地面寬約 63.1米，深度約 189.7米，地形方正，易於規劃與利用。 3️⃣ 水電充沛： 設有兩個電表，並有四個深度30米的地下水井，水電供應無虞，無論農業或建築開發皆便利。 4️⃣ 使用單純： 具備農用證明文件，且無任何套匯問題，交易流程清晰。 👉周遭環境與交通 本土地周邊交通便捷，進出方便，利於農產品運輸及人員往來。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 鄰近台19線省道等主要聯外道路，方便連結彰化及雲林地區。 3️⃣ 地理位置： 連結主要道路，方便農產品運輸及人員往來。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農場經營者： 尋求大型農牧基地，同時可規劃農舍或加工設施。 2️⃣ 企業投資者： 看好農業發展與土地增值潛力，多元配置資產。 3️⃣ 嚮往田園生活： 欲打造結合生產與居住的複合式莊園。 4️⃣ 倉儲物流需求： 具備廣闊腹地及道路條件，可考量倉儲等用途 (需符合法規)。 👉未來潛力 本物件具備農牧用地與甲種建築用地的複合優勢，在特定農業區內，甲種建築用地可作為合法居住及相關設施使用，極具稀有性。豐富的水電資源為各類開發提供了堅實基礎。隨著城鄉發展與農業轉型需求，此類多功能土地的價值將日益凸顯，未來無論是持續農業經營、結合休閒觀光、或依規進行建築開發，都擁有良好的增值潛力。 .竹塘 | 前後臨路 | 竹林路甲種建地+農地 👉土地特色 這塊位於彰化縣竹塘鄉民靖段的土地，坐擁優越的地理位置與豐富資源，是您發展養殖或農業事業的絕佳選擇。 1️⃣ 複合地類： 涵蓋特定農業區-農牧用地 (4115.02坪) 與稀有的特定農業區-甲種建築用地 (343.85坪)，總地坪達 4458.87坪，具備高度彈性與價值。 2️⃣ 寬敞尺寸： 土地面寬約 63.1米，深度約 189.7米，地形方正，易於規劃與利用。 3️⃣ 水電充沛： 設有兩個電表，並有四個深度30米的地下水井，水電供應無虞，無論農業或建築開發皆便利。 4️⃣ 使用單純： 具備農用證明文件，且無任何套匯問題，交易流程清晰。 👉周遭環境與交通 本土地周邊交通便捷，進出方便，利於農產品運輸及人員往來。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 鄰近台19線省道等主要聯外道路，方便連結彰化及雲林地區。 3️⃣ 地理位置： 連結主要道路，方便農產品運輸及人員往來。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農場經營者： 尋求大型農牧基地，同時可規劃農舍或加工設施。 2️⃣ 企業投資者： 看好農業發展與土地增值潛力，多元配置資產。 3️⃣ 嚮往田園生活： 欲打造結合生產與居住的複合式莊園。 4️⃣ 倉儲物流需求： 具備廣闊腹地及道路條件，可考量倉儲等用途 (需符合法規)。 👉未來潛力 本物件具備農牧用地與甲種建築用地的複合優勢，在特定農業區內，甲種建築用地可作為合法居住及相關設施使用，極具稀有性。豐富的水電資源為各類開發提供了堅實基礎。隨著城鄉發展與農業轉型需求，此類多功能土地的價值將日益凸顯，未來無論是持續農業經營、結合休閒觀光、或依規進行建築開發，都擁有良好的增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,458.87 坪
• 建物 0.00 坪

3,880萬

和宜上美樹孝商圈全新交...　台中市太平區環中東路三段

TC0483216 1.全新交屋，樹梢戶，安靜，邊間採光佳 2.和宜上美大兩房雙陽台附平車。 3.近樹孝中山雙商圈，機能超級棒！ 4.近74交流道，百億市醫特區。 5.近廍興，馬卡龍雙公園，休閒綠地 和宜上美樹孝商圈全新交屋樹梢戶大兩房+平車 1.全新交屋，樹梢戶，安靜，邊間採光佳 2.和宜上美大兩房雙陽台附平車。 3.近樹孝中山雙商圈，機能超級棒！ 4.近74交流道，百億市醫特區。 5.近廍興，馬卡龍雙公園，休閒綠地

• 電梯大樓
• 0.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.57 坪
• 主+陽 18.67 坪
• 建物 37.39 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,488萬

台積電｜中科特定計畫區...　台中市大雅區自立段

TC0114299 ★中科園區特定區細部計畫，第一次通盤檢討範圍內 ★未來增值潛力非常大 ★都市計畫內農地 ★面寬12米，深度106米 ★臨5米路，出入方便 ★投資置產最佳選擇，節稅首選 台積電｜中科特定計畫區內農地357坪 ★中科園區特定區細部計畫，第一次通盤檢討範圍內 ★未來增值潛力非常大 ★都市計畫內農地 ★面寬12米，深度106米 ★臨5米路，出入方便 ★投資置產最佳選擇，節稅首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 357.86 坪
• 建物 0.00 坪

4,830萬

.近芳苑工業區｜10米路...　彰化縣二林鎮偉糖段

TC0120855 👉土地特色 這塊位於彰化縣二林鎮偉糖段的農地，地形方正、面寬充足，是您農業耕作的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保農業用途的合法性與專一性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 2079.99坪，提供足夠的農作空間，便於規模化耕作。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 42.1米，深度約 196.6米，地形平坦且規整，利於農機操作與管理。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰10米路寬，朝西向，方便農產品運輸及農機具進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境單純，交通動線良好，方便連結主要道路。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰10米道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 方便連結二林鎮區及周邊主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 專業農民： 尋求擴大耕作面積或穩定生產基地的業者。 2️⃣ 投資置產者： 看好農地長期價值及穩定收益。 3️⃣ 在地農業經營者： 方便管理與農務作業。 👉未來潛力 本物件位於彰化二林，為重要的農業區，擁有穩定的農業生產環境。此農地為特定農業區的農牧用地，確保其農業使用的優先性。完善的水電設施與寬敞的地理條件，使得該地在耕作、發展精緻農業或未來農業轉型方面都具備良好潛力。若長期持有，不僅可作為農業生產基地，亦可期待其農地價值穩定成長。 .近芳苑工業區｜10米路林功路大面寬農地 👉土地特色 這塊位於彰化縣二林鎮偉糖段的農地，地形方正、面寬充足，是您農業耕作的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保農業用途的合法性與專一性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 2079.99坪，提供足夠的農作空間，便於規模化耕作。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 42.1米，深度約 196.6米，地形平坦且規整，利於農機操作與管理。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰10米路寬，朝西向，方便農產品運輸及農機具進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境單純，交通動線良好，方便連結主要道路。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰10米道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 方便連結二林鎮區及周邊主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 專業農民： 尋求擴大耕作面積或穩定生產基地的業者。 2️⃣ 投資置產者： 看好農地長期價值及穩定收益。 3️⃣ 在地農業經營者： 方便管理與農務作業。 👉未來潛力 本物件位於彰化二林，為重要的農業區，擁有穩定的農業生產環境。此農地為特定農業區的農牧用地，確保其農業使用的優先性。完善的水電設施與寬敞的地理條件，使得該地在耕作、發展精緻農業或未來農業轉型方面都具備良好潛力。若長期持有，不僅可作為農業生產基地，亦可期待其農地價值穩定成長。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,079.99 坪
• 建物 0.00 坪

3,094萬

.中投│廣告效益強│正...　台中市霧峰區丁台二段

TC0129157 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬24.8米，深度17.2米 ★正中投東路，8米路，出入方便 ★有水有電，有鐵皮屋，好規劃利用 ★超大廣告看板，出租自用皆宜 ★中投交流道旁，保值性佳 ★投資、置產、節稅、退休渡假皆宜 .中投│廣告效益強│正中投東路農地+鐵皮屋 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬24.8米，深度17.2米 ★正中投東路，8米路，出入方便 ★有水有電，有鐵皮屋，好規劃利用 ★超大廣告看板，出租自用皆宜 ★中投交流道旁，保值性佳 ★投資、置產、節稅、退休渡假皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 62.48 坪
• 建物 0.00 坪

937萬

一中商圈旁｜三房全新整...　台中市北區錦祥街

TC0497750 1.稀有二樓公寓，中國醫1.7公里 2.一中街1.6公里，雙十國中800公尺，生活機能佳 3.全新整理，稀有2樓美寓，3房2廳2衛，衛浴都有窗 4.建坪27.157坪，一層2戶，格局方正，採光通風佳，無管理費 5.社區住戶單純，公設乾淨，下樓就有綠園道，散步、運動 一中商圈旁｜三房全新整理｜自住收租兩相宜 1.稀有二樓公寓，中國醫1.7公里 2.一中街1.6公里，雙十國中800公尺，生活機能佳 3.全新整理，稀有2樓美寓，3房2廳2衛，衛浴都有窗 4.建坪27.157坪，一層2戶，格局方正，採光通風佳，無管理費 5.社區住戶單純，公設乾淨，下樓就有綠園道，散步、運動

• 公寓
• 40.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

新社花海丨一般農業區丨...　台中市新社區大南段大南小段

TC0130176 ★一般農業區，農牧用地 ★面寬98.9米，深度51米 ★臨3米路，出去即是興中街，出入方便 ★達0.25公頃，可合法申請農舍或資材室 ★有井水，有水有電，免申請 ★度假退休好選擇，投資自用皆宜 新社花海丨一般農業區丨興中街農地972坪 ★一般農業區，農牧用地 ★面寬98.9米，深度51米 ★臨3米路，出去即是興中街，出入方便 ★達0.25公頃，可合法申請農舍或資材室 ★有井水，有水有電，免申請 ★度假退休好選擇，投資自用皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 927.16 坪
• 建物 0.00 坪

2,472萬

屋主我最熟長億商圈臨路...　台中市太平區長億六街

TC0469380 ❤️物件特色❤️ ⚜️正長億六街 周邊商圈圍繞熱鬧 位置單純寧靜 ⚜️旁邊 就有百貨.黃昏市場 ⚜️交通距離台中車站, 東區, 三井Lalaport, 僅15分鐘 ⚜️七座公園圍繞, 12年文教學區, 低密度高綠覆好宜居 屋主我最熟長億商圈臨路全新整理賺錢透天 ❤️物件特色❤️ ⚜️正長億六街 周邊商圈圍繞熱鬧 位置單純寧靜 ⚜️旁邊 就有百貨.黃昏市場 ⚜️交通距離台中車站, 東區, 三井Lalaport, 僅15分鐘 ⚜️七座公園圍繞, 12年文教學區, 低密度高綠覆好宜居

• 透天厝
• 30.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.68 坪
• 主+陽 61.05 坪
• 建物 61.05 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,480 萬 1,980萬

20.2 %

.近集集車站｜開心農場...　南投縣集集鎮集集段雞籠山小段

TC0129152 1.山坡地保育區，農牧用地 2.面寬120.7米，深度71.2米 3.10米路，正中集路，交通便利 4.近集集市區、集集老街、集集車站，非常多知名景點 5.達0.25公頃，可規劃申請農舍、資材室 6.退休度假、休閒娛樂、節稅置產最佳選擇 .近集集車站｜開心農場｜中集路山坡農地 1.山坡地保育區，農牧用地 2.面寬120.7米，深度71.2米 3.10米路，正中集路，交通便利 4.近集集市區、集集老街、集集車站，非常多知名景點 5.達0.25公頃，可規劃申請農舍、資材室 6.退休度假、休閒娛樂、節稅置產最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,292.28 坪
• 建物 0.00 坪

1,100萬

大甲芋頭之鄉丨西勢段農...　台中市大甲區西勢段

TC0133739 🌾類型：農地 💰售價：2142萬 📐總地坪：1785.35坪 🛣️路寬：5米 🧭座向：朝北 🏞️使用分區：特定農業區 📋使用地類別：農牧用地 👉物件特色 1️⃣芋頭之鄉核心產區，農產價值高 本案位於全台聞名的「大甲芋頭」核心產區，土壤肥沃，水源純淨，是種植高品質農作物的黃金地段。在此耕作，不僅能享受豐饒的物產，更能與「大甲芋頭」這個金字招牌相得益彰，農產品的品牌價值與市場潛力巨大。 2️⃣特定農業區，土地價值受保障 被劃定為「特定農業區」，代表此區為政府重點保護的優良農地，農業生產環境受到嚴格保護，能避免周邊工業污染，確保土地的純淨與永續價值。對於長期從事農業經營或看好農地保值性的投資者而言，是絕佳的選擇。 3️⃣地形方正完整，規劃利用效率高 土地格局方正，臨5米路，方便各式農機具進出作業。方正的地形無論是進行作物種植、溫室搭建或規劃其他農業設施，土地利用效率都能達到最大化，減少畸零地的浪費。 4️⃣產業文化深厚，休閒農業潛力佳 大甲不僅是農業重鎮，更擁有豐富的媽祖文化與藺草編織工藝。鄰近的「匠師的故鄉休閒農業區」，結合了在地農業、文化與觀光。本案可借鏡其成功模式，發展精緻農業、觀光農場或農產加工等，開創農業的多元價值。 👉周邊介紹 本案位於大甲平原的純樸農村地景中，環境清幽，同時享有便捷的生活機能與交通路網。在產業環境方面，大甲是台中市最大的稻米產區與第二大蔬菜產區，農業基礎設施完善，產業鏈完整。交通路網上，經由區域道路可快速連接台61線西濱快速道路，距離國道三號大甲交流道亦不遠。生活機能方面，距離大甲市區約5-10分鐘車程，即可享有市區的完整機能，兼顧了農村的寧靜與都市的便利。此外，在文化觀光上，世界聞名的大甲鎮瀾宮媽祖遶境以及鐵砧山風景特定區等，也提供了豐富的休閒觀光資源。 👉發展潛力 在食安意識高漲的今日，一塊能種出優質、安全農產品的土地，就是最珍貴的資產。在品牌農業方面，「大甲芋頭」已建立起強大的市場品牌與口碑，讓您站在巨人的肩膀上，擁有絕佳的市場起點。同時，政府對於特定農業區給予高度保障，並鼓勵農業朝向精緻化、有機化發展，讓您具備政策上的優勢。最後，相較於市區建地的價格波動，優質農地的價值相對穩定且具長期增值性，在全球糧食議題日益重要的趨-勢下，更是抗通膨、保資產的最佳標的之一。 👉適合族群 🎯專業農戶與青農：尋找一塊土壤肥沃、環境優良的土地，專心發展高品質農業事業者。 🎯農產加工業者：希望結合產地與加工，打造從農場到餐桌一條龍的食品事業者。 🎯休閒農業經營者：看好大甲的觀光潛力，希望規劃市民農園、觀光果園或農事體驗場域者。 🎯長期置產投資者：尋求穩定、具保值性的不動產，作為資產配置或傳承之用者。 🎯企業主或退休人士：嚮往田園生活，希望擁有一片自己的開心農場，享受耕作樂趣者。 大甲芋頭之鄉丨西勢段農地1785坪 🌾類型：農地 💰售價：2142萬 📐總地坪：1785.35坪 🛣️路寬：5米 🧭座向：朝北 🏞️使用分區：特定農業區 📋使用地類別：農牧用地 👉物件特色 1️⃣芋頭之鄉核心產區，農產價值高 本案位於全台聞名的「大甲芋頭」核心產區，土壤肥沃，水源純淨，是種植高品質農作物的黃金地段。在此耕作，不僅能享受豐饒的物產，更能與「大甲芋頭」這個金字招牌相得益彰，農產品的品牌價值與市場潛力巨大。 2️⃣特定農業區，土地價值受保障 被劃定為「特定農業區」，代表此區為政府重點保護的優良農地，農業生產環境受到嚴格保護，能避免周邊工業污染，確保土地的純淨與永續價值。對於長期從事農業經營或看好農地保值性的投資者而言，是絕佳的選擇。 3️⃣地形方正完整，規劃利用效率高 土地格局方正，臨5米路，方便各式農機具進出作業。方正的地形無論是進行作物種植、溫室搭建或規劃其他農業設施，土地利用效率都能達到最大化，減少畸零地的浪費。 4️⃣產業文化深厚，休閒農業潛力佳 大甲不僅是農業重鎮，更擁有豐富的媽祖文化與藺草編織工藝。鄰近的「匠師的故鄉休閒農業區」，結合了在地農業、文化與觀光。本案可借鏡其成功模式，發展精緻農業、觀光農場或農產加工等，開創農業的多元價值。 👉周邊介紹 本案位於大甲平原的純樸農村地景中，環境清幽，同時享有便捷的生活機能與交通路網。在產業環境方面，大甲是台中市最大的稻米產區與第二大蔬菜產區，農業基礎設施完善，產業鏈完整。交通路網上，經由區域道路可快速連接台61線西濱快速道路，距離國道三號大甲交流道亦不遠。生活機能方面，距離大甲市區約5-10分鐘車程，即可享有市區的完整機能，兼顧了農村的寧靜與都市的便利。此外，在文化觀光上，世界聞名的大甲鎮瀾宮媽祖遶境以及鐵砧山風景特定區等，也提供了豐富的休閒觀光資源。 👉發展潛力 在食安意識高漲的今日，一塊能種出優質、安全農產品的土地，就是最珍貴的資產。在品牌農業方面，「大甲芋頭」已建立起強大的市場品牌與口碑，讓您站在巨人的肩膀上，擁有絕佳的市場起點。同時，政府對於特定農業區給予高度保障，並鼓勵農業朝向精緻化、有機化發展，讓您具備政策上的優勢。最後，相較於市區建地的價格波動，優質農地的價值相對穩定且具長期增值性，在全球糧食議題日益重要的趨-勢下，更是抗通膨、保資產的最佳標的之一。 👉適合族群 🎯專業農戶與青農：尋找一塊土壤肥沃、環境優良的土地，專心發展高品質農業事業者。 🎯農產加工業者：希望結合產地與加工，打造從農場到餐桌一條龍的食品事業者。 🎯休閒農業經營者：看好大甲的觀光潛力，希望規劃市民農園、觀光果園或農事體驗場域者。 🎯長期置產投資者：尋求穩定、具保值性的不動產，作為資產配置或傳承之用者。 🎯企業主或退休人士：嚮往田園生活，希望擁有一片自己的開心農場，享受耕作樂趣者。

• 土地
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• 土地 1,785.36 坪
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2,142萬