中國醫旁整棟滿租透天套...　台中市北區育德路

TC0497850 租客最愛風格❤室內精裝修核心地段輕鬆🈵️滿租🈵️ 🔺月收7.43萬 🔺年收89.16萬 套房:1A月租9800元 2A月租11000元 3月租9500元 2房:1B月租16000元 2B月租14000元、3B月租14000元 月收租金74300元 | 年收租金891600元 ⛔️錢不要在放在銀行了!!!!🏦⛔️ 資產最大化 低利率%時代金雞母 千萬別錯過中國醫旁整棟滿租透天套房 租客最愛風格❤室內精裝修核心地段輕鬆🈵️滿租🈵️ 🔺月收7.43萬 🔺年收89.16萬 套房:1A月租9800元 2A月租11000元 3月租9500元 2房:1B月租16000元 2B月租14000元、3B月租14000元 月收租金74300元 | 年收租金891600元 ⛔️錢不要在放在銀行了!!!!🏦⛔️ 資產最大化 低利率%時代金雞母 千萬別錯過

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.72 坪
• 主 28.16 坪
• 建物 28.16 坪
• 9房(室)3廳6衛

1,880 萬 1,760萬

6.4 %

僑忠國小.復興路商圈.低...　台中市潭子區復興路一段

TC0483204 周邊不遠即有 潭子早市、潭子市場 和 全聯福利中心（潭子福潭店），可滿足日常採買需求  潭子運動公園. 潭子國民暨兒童運動中心僑忠國小.復興路商圈.低總價.靜巷透天 周邊不遠即有 潭子早市、潭子市場 和 全聯福利中心（潭子福潭店），可滿足日常採買需求  潭子運動公園. 潭子國民暨兒童運動中心

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.24 坪
• 主 26.34 坪
• 建物 26.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288萬

源泉火車站|雙面臨路|英...　彰化縣二水鄉新鼻子頭段

TC0124755 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二水鄉新鼻子頭段 🏠 類型：甲種建築用地 💰 售價：7216萬 📐 總面積：1387.73坪 🏗️ 建蔽率：60% 📊 容積率：240% 🛣️ 路寬：6米 🧭 座向：北 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：甲種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 二水觀光重鎮核心區域，八堡圳水岸廊道發展腹地，觀光價值潛力無限！ 2️⃣ 甲種建築用地稀有釋出，開發彈性大投資效益佳！ 3️⃣ 北向座向通風採光良好，建蔽率60%容積率240%規劃優勢！ 4️⃣ 濁水溪水源頭生態環境優質，適合休閒度假產業發展！ 👉 發展潛力 二水鄉為彰化縣重要觀光發展據點，政府投入重大建設推動區域發展。八堡圳水岸廊道29公里觀光計畫，串連二水、田中、社頭及員林，打造中部重要觀光廊帶。東彰道路南延段已通車，投入12億元改善交通，全長7.56公里連接田中二水，區域交通大幅提升。政府推動三鐵跑水觀光發展，結合台鐵集集線、自行車道、八堡圳水路，形成完整觀光路線。二水作為濁水溪水源頭，擁有豐富水資源和優質生態環境，觀光休閒產業發展潛力龐大。 👉 周邊介紹 八堡圳為彰化主要灌溉河流，流域復育稻米、芭樂等農產聞名，水岸景觀優美。台鐵集集線二水車站為重要觀光起點，連接集集、車埕等知名景點。二水跑水節為地方重要文化活動，吸引大量觀光人潮。源泉車站、集集車站等懷舊鐵道文化，形成完整觀光路線。八卦山脈自然生態豐富，登山健行路線完善。二水市區商業機能完善，銀行、郵局、醫院等公共設施齊全。彰化市區距離約25公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 台鐵集集線二水車站為重要交通樞紐，連接台中、彰化等都會區便利。東彰道路南延段已通車，改善田中二水交通，連接國道3號便利。台76線快速道路連接，東西向交通順暢。國道3號名間交流道約15公里，高速公路系統便利。自行車道系統完善，環島自行車道升級多元路線整合。八堡圳水路交通，結合觀光遊憩功能。縣道152線、縣道141線等主要道路貫穿，區域交通網絡完整。 👉 適合族群 🎯 觀光休閒產業投資開發商 🎯 民宿飯店或度假村經營者 🎯 農業觀光體驗園區業者 🎯 文創產業或藝術村開發者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生住宅開發商源泉火車站 | 雙面臨路 | 英義路甲種建地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二水鄉新鼻子頭段 🏠 類型：甲種建築用地 💰 售價：7216萬 📐 總面積：1387.73坪 🏗️ 建蔽率：60% 📊 容積率：240% 🛣️ 路寬：6米 🧭 座向：北 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：甲種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 二水觀光重鎮核心區域，八堡圳水岸廊道發展腹地，觀光價值潛力無限！ 2️⃣ 甲種建築用地稀有釋出，開發彈性大投資效益佳！ 3️⃣ 北向座向通風採光良好，建蔽率60%容積率240%規劃優勢！ 4️⃣ 濁水溪水源頭生態環境優質，適合休閒度假產業發展！ 👉 發展潛力 二水鄉為彰化縣重要觀光發展據點，政府投入重大建設推動區域發展。八堡圳水岸廊道29公里觀光計畫，串連二水、田中、社頭及員林，打造中部重要觀光廊帶。東彰道路南延段已通車，投入12億元改善交通，全長7.56公里連接田中二水，區域交通大幅提升。政府推動三鐵跑水觀光發展，結合台鐵集集線、自行車道、八堡圳水路，形成完整觀光路線。二水作為濁水溪水源頭，擁有豐富水資源和優質生態環境，觀光休閒產業發展潛力龐大。 👉 周邊介紹 八堡圳為彰化主要灌溉河流，流域復育稻米、芭樂等農產聞名，水岸景觀優美。台鐵集集線二水車站為重要觀光起點，連接集集、車埕等知名景點。二水跑水節為地方重要文化活動，吸引大量觀光人潮。源泉車站、集集車站等懷舊鐵道文化，形成完整觀光路線。八卦山脈自然生態豐富，登山健行路線完善。二水市區商業機能完善，銀行、郵局、醫院等公共設施齊全。彰化市區距離約25公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 台鐵集集線二水車站為重要交通樞紐，連接台中、彰化等都會區便利。東彰道路南延段已通車，改善田中二水交通，連接國道3號便利。台76線快速道路連接，東西向交通順暢。國道3號名間交流道約15公里，高速公路系統便利。自行車道系統完善，環島自行車道升級多元路線整合。八堡圳水路交通，結合觀光遊憩功能。縣道152線、縣道141線等主要道路貫穿，區域交通網絡完整。 👉 適合族群 🎯 觀光休閒產業投資開發商 🎯 民宿飯店或度假村經營者 🎯 農業觀光體驗園區業者 🎯 文創產業或藝術村開發者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生住宅開發商

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,387.73 坪
• 建物 0.00 坪

7,216萬

彰化坤悅心里程二房　彰化縣埔心鄉員鹿路一段

TC0153106 •上櫃品牌坤悅開發，結構安全最放心。 • 核心地段：近彰美、金馬商圈，繁華與寧靜的完美平衡。 • 質感設計：通風採光絕佳，為首購、小家庭量身打造。彰化坤悅心里程二房 •上櫃品牌坤悅開發，結構安全最放心。 • 核心地段：近彰美、金馬商圈，繁華與寧靜的完美平衡。 • 質感設計：通風採光絕佳，為首購、小家庭量身打造。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 16.97 坪
• 建物 25.12 坪
• 2房(室)1廳1衛

886萬

中山醫大|傢俱全配|崇倫...　台中市南區崇倫街

TC0469403 全新整理，傢俱家電全配，免花錢整修 間間套房，獨洗獨曬，空間大 立即收租，現成包租公 近中山醫學院，人潮多，好出租 近大慶夜市、南屯好市多，生活機能便利 租金4.2萬/月，投報4%，高投報 附近多公園，運動休閒遛狗好去處 中山醫大|傢俱全配|崇倫街收租四套聖品 全新整理，傢俱家電全配，免花錢整修 間間套房，獨洗獨曬，空間大 立即收租，現成包租公 近中山醫學院，人潮多，好出租 近大慶夜市、南屯好市多，生活機能便利 租金4.2萬/月，投報4%，高投報 附近多公園，運動休閒遛狗好去處

• 公寓
• 44.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 32.60 坪
• 建物 35.21 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,200 萬 1,180萬

1.7 %

芳苑王功漁港丨千坪美田...　彰化縣芳苑鄉建平村新興巷

TC0432711 在台灣的漁米之鄉與綠能新首都—彰化芳苑，您是否在尋找一處能讓您安居樂業、實現田園夢想的家園？我們為您呈現這片總面積超過900坪，更附帶一棟「合法農舍」的珍稀土地。這裡不僅讓您能立即入住，享受有天有地的愜意生活，廣闊的土地更是您發展精緻農業、打造私人莊園或休憩空間的完美畫布。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新興巷 🏡 類型：農舍 💰 售價：1600萬 📐 土地坪數：906.078坪 🏠 建物坪數：47.57坪 📏 土地面寬：12.6米 📏 土地深度：243.5米 🚗 停車：前院停車 🛣️ 路寬：8米 🧭 座向：朝東 🏞️ 使用分區：一般農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 珍稀合法農舍，立即入住 本案最核心的價值！擁有合法的農舍建物，產權清楚，讓您能安心入住，省去申請與興建的漫長時間與不確定性。47坪的空間，足以規劃舒適的起居格局。 2️⃣ 近千坪廣闊土地，用途多元 除了合法的農舍，您更擁有超過900坪的廣闊土地。無論是規劃為專業的農作區、溫室、果園、景觀庭園，或是作為孩子奔跑、寵物活動的空間，都綽綽有餘。 3️⃣ 地形超長深度，隱私性高 土地深度達243米，提供了絕佳的縱深與隱私性。您可以將居住區與農作區、訪客區有效區隔，創造出一個寧靜、不受打擾的私人天地。 4️⃣ 前院停車，臨8米路 農舍前方設有停車空間，方便自家車輛停放。面臨8米寬敞道路，大型車輛、農機具皆可輕鬆進出，交通動線便利。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣的濱海明珠—芳苑鄉。這裡是台灣重要的蚵仔、文蛤、蘆筍等農漁特產的故鄉，鄰近知名的「王功漁港」與美食街，可隨時品嚐最新鮮的海產。周邊是典型的台灣西部平原農村景觀，環境純樸，生活步調悠閒。近年來，芳苑鄉更成為台灣再生能源發展的重鎮，大型風力發電機組成為獨特的海岸風景線，為地方帶來新的發展契機。 👉 發展潛力 本案的價值在於其「合法農舍」的稀有性與「土地的完整性」。您可以立即入住，享受田園生活的愜意；也可以利用廣闊的土地，發展高經濟價值的精緻農業或特色民宿（需符合法規）。隨著觀光休閒與在地創生風潮的興起，一處交通便利、擁有合法建物與大片土地的物件，是市場上極具吸引力的產品，無論是自用或長期持有，都具備穩健的保值與增值潛力。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接省道台17線與台61線西濱快速道路，是串連台灣西部沿海最重要的交通動脈。無論是前往鹿港、台中港，或是南下雲嘉南地區，交通路網都相當便捷。 👉 適合族群 🎯 退休規劃族/嚮往田園生活者：希望擁有一處合法、舒適的農舍，享受寧靜的鄉村生活。 🎯 專業農戶/青農：尋找一塊具備合法居住空間的土地，以便就近管理農場。 🎯 假日農夫/都市居民：需要一個假日的休憩據點，同時能體驗農耕樂趣。 🎯 特色民宿/在地創生經營者：看好王功的觀光潛力，計畫打造獨具風格的住宿或體驗空間（需符合法規）。 🎯 長期置產投資者：看好合法農舍的稀有性與長期保值潛力。芳苑王功漁港丨千坪美田丨新興巷合法農舍 在台灣的漁米之鄉與綠能新首都—彰化芳苑，您是否在尋找一處能讓您安居樂業、實現田園夢想的家園？我們為您呈現這片總面積超過900坪，更附帶一棟「合法農舍」的珍稀土地。這裡不僅讓您能立即入住，享受有天有地的愜意生活，廣闊的土地更是您發展精緻農業、打造私人莊園或休憩空間的完美畫布。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新興巷 🏡 類型：農舍 💰 售價：1600萬 📐 土地坪數：906.078坪 🏠 建物坪數：47.57坪 📏 土地面寬：12.6米 📏 土地深度：243.5米 🚗 停車：前院停車 🛣️ 路寬：8米 🧭 座向：朝東 🏞️ 使用分區：一般農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 珍稀合法農舍，立即入住 本案最核心的價值！擁有合法的農舍建物，產權清楚，讓您能安心入住，省去申請與興建的漫長時間與不確定性。47坪的空間，足以規劃舒適的起居格局。 2️⃣ 近千坪廣闊土地，用途多元 除了合法的農舍，您更擁有超過900坪的廣闊土地。無論是規劃為專業的農作區、溫室、果園、景觀庭園，或是作為孩子奔跑、寵物活動的空間，都綽綽有餘。 3️⃣ 地形超長深度，隱私性高 土地深度達243米，提供了絕佳的縱深與隱私性。您可以將居住區與農作區、訪客區有效區隔，創造出一個寧靜、不受打擾的私人天地。 4️⃣ 前院停車，臨8米路 農舍前方設有停車空間，方便自家車輛停放。面臨8米寬敞道路，大型車輛、農機具皆可輕鬆進出，交通動線便利。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣的濱海明珠—芳苑鄉。這裡是台灣重要的蚵仔、文蛤、蘆筍等農漁特產的故鄉，鄰近知名的「王功漁港」與美食街，可隨時品嚐最新鮮的海產。周邊是典型的台灣西部平原農村景觀，環境純樸，生活步調悠閒。近年來，芳苑鄉更成為台灣再生能源發展的重鎮，大型風力發電機組成為獨特的海岸風景線，為地方帶來新的發展契機。 👉 發展潛力 本案的價值在於其「合法農舍」的稀有性與「土地的完整性」。您可以立即入住，享受田園生活的愜意；也可以利用廣闊的土地，發展高經濟價值的精緻農業或特色民宿（需符合法規）。隨著觀光休閒與在地創生風潮的興起，一處交通便利、擁有合法建物與大片土地的物件，是市場上極具吸引力的產品，無論是自用或長期持有，都具備穩健的保值與增值潛力。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接省道台17線與台61線西濱快速道路，是串連台灣西部沿海最重要的交通動脈。無論是前往鹿港、台中港，或是南下雲嘉南地區，交通路網都相當便捷。 👉 適合族群 🎯 退休規劃族/嚮往田園生活者：希望擁有一處合法、舒適的農舍，享受寧靜的鄉村生活。 🎯 專業農戶/青農：尋找一塊具備合法居住空間的土地，以便就近管理農場。 🎯 假日農夫/都市居民：需要一個假日的休憩據點，同時能體驗農耕樂趣。 🎯 特色民宿/在地創生經營者：看好王功的觀光潛力，計畫打造獨具風格的住宿或體驗空間（需符合法規）。 🎯 長期置產投資者：看好合法農舍的稀有性與長期保值潛力。

• 農舍
• 43.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 906.08 坪
• 主 47.57 坪
• 建物 47.57 坪
• 獨立車庫車位

1,600萬

4K｜豐原商圈｜源豐路透...　台中市豐原區源豐路

TC0521698 🍀地段優勢：本案坐落於豐原核心發展地帶，鄰近熱鬧的核心豐原商圈。周邊生活機能極為完善，步行或短暫車程即可到達全聯福利中心與大型超市，採買一應俱全。區內更坐擁明星學區與優質的指標公園，完美滿足全家人的日常休閒、育才與通勤生活所需。 🍀空間效能：建坪雖為34.25坪，但加上一樓廚房後方與三樓頂樓的加建空間後，實際可使用面積高達約51坪。五房四廳的格局方正、規劃彈性，雙面採光設計讓室內每個角落皆明亮通風。全棟水電管線已全部更新，省去老屋翻修的龐大預算，讓生活更有品質。 🍀社區維護：本物件為傳統獨立透天別墅，免繳管理費，大幅省去每月的固定開銷。全棟全新精緻拉皮，外觀現代洗鍊，內部結構經檢視安全無虞、完全無漏水跡象。自住車庫設計讓愛車免受日曬雨淋之苦，整體居住環境清幽單純，展現極高素質的住宅風貌。 🍀市場前景：隨著豐原火車站周邊整合與區域發展計畫推動，成熟地段的土地與透天價值越發水漲船高。本案地坪達28坪，土地持分扎實保值，在現今寸土寸金的市場中極具稀有性。不論是三代同堂自住或作為中長期置產投資，都具備強勁的抗跌與增值潛力。4K｜豐原商圈｜源豐路透天｜超大使用空間台中好房 🍀地段優勢：本案坐落於豐原核心發展地帶，鄰近熱鬧的核心豐原商圈。周邊生活機能極為完善，步行或短暫車程即可到達全聯福利中心與大型超市，採買一應俱全。區內更坐擁明星學區與優質的指標公園，完美滿足全家人的日常休閒、育才與通勤生活所需。 🍀空間效能：建坪雖為34.25坪，但加上一樓廚房後方與三樓頂樓的加建空間後，實際可使用面積高達約51坪。五房四廳的格局方正、規劃彈性，雙面採光設計讓室內每個角落皆明亮通風。全棟水電管線已全部更新，省去老屋翻修的龐大預算，讓生活更有品質。 🍀社區維護：本物件為傳統獨立透天別墅，免繳管理費，大幅省去每月的固定開銷。全棟全新精緻拉皮，外觀現代洗鍊，內部結構經檢視安全無虞、完全無漏水跡象。自住車庫設計讓愛車免受日曬雨淋之苦，整體居住環境清幽單純，展現極高素質的住宅風貌。 🍀市場前景：隨著豐原火車站周邊整合與區域發展計畫推動，成熟地段的土地與透天價值越發水漲船高。本案地坪達28坪，土地持分扎實保值，在現今寸土寸金的市場中極具稀有性。不論是三代同堂自住或作為中長期置產投資，都具備強勁的抗跌與增值潛力。

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.01 坪
• 主 34.25 坪
• 建物 34.25 坪
• 5房(室)4廳2衛

1,388萬

中華夜市丨合法裝修改套...　台中市北區光大街

TC0497792 🏡類型：公寓 💰開價：1180萬 📏總建坪：28.584坪 📏地坪：6.466坪 ✅格局：4房0廳4衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣合法裝修改四套房，間間獨立陽台獨洗獨曬！ 2️⃣年收61.2萬開價報酬率5.18%，租客穩定投報率優！ 3️⃣一樓有垃圾區，共用飲水機監視器設備齊！ 4️⃣一中商圈+中國醫商圈雙重加持，學生租屋需求超穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣中華夜市深夜美食天堂！知味小攤招牌生青蚵各式粥品營業到凌晨4點，三代炒麵老擔古早味十足，阿全虎咬豬台式漢堡經典，老牌沙茶牛肉邪惡下飯，中華路臭豆腐蚵仔煎夜貓族最愛，陳家牛乳大王木瓜牛奶香濃，潭子臭豆腐酥脆外皮嫩內餡！ 2️⃣一中街商圈學生最愛！Paradiso爬樓梯義式料理現代設計，大阪拓海家拉麵日式風味，福氣咖哩香料濃郁，Eat義pasta平價義大利麵，推擠돼지韓式烤肉，肉部長韓式平價烤肉鍋物，成美手工冰淇淋消暑聖品，大師兄銷魂麵舖湯頭濃郁！ 3️⃣中國醫藥大學商圈生活機能滿分！中友百貨購物娛樂一應俱全，太原路育德路兩綠園道特色餐廳林立，一心市場新鮮食材採買便利，北區運動健康中心健身運動，柳川園道散步休閒，科博館文化薰陶，醫學重鎮機能完善！ 4️⃣交通便利四通八達！台中火車站搭車便利，中友百貨商圈熱鬧，一中街步行可達，柳川綠園道環境優美，中國醫藥大學學生租客穩定，套房收租投資首選，年收61萬投報率超優！中華夜市丨合法裝修改套丨年收61萬 🏡類型：公寓 💰開價：1180萬 📏總建坪：28.584坪 📏地坪：6.466坪 ✅格局：4房0廳4衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣合法裝修改四套房，間間獨立陽台獨洗獨曬！ 2️⃣年收61.2萬開價報酬率5.18%，租客穩定投報率優！ 3️⃣一樓有垃圾區，共用飲水機監視器設備齊！ 4️⃣一中商圈+中國醫商圈雙重加持，學生租屋需求超穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣中華夜市深夜美食天堂！知味小攤招牌生青蚵各式粥品營業到凌晨4點，三代炒麵老擔古早味十足，阿全虎咬豬台式漢堡經典，老牌沙茶牛肉邪惡下飯，中華路臭豆腐蚵仔煎夜貓族最愛，陳家牛乳大王木瓜牛奶香濃，潭子臭豆腐酥脆外皮嫩內餡！ 2️⃣一中街商圈學生最愛！Paradiso爬樓梯義式料理現代設計，大阪拓海家拉麵日式風味，福氣咖哩香料濃郁，Eat義pasta平價義大利麵，推擠돼지韓式烤肉，肉部長韓式平價烤肉鍋物，成美手工冰淇淋消暑聖品，大師兄銷魂麵舖湯頭濃郁！ 3️⃣中國醫藥大學商圈生活機能滿分！中友百貨購物娛樂一應俱全，太原路育德路兩綠園道特色餐廳林立，一心市場新鮮食材採買便利，北區運動健康中心健身運動，柳川園道散步休閒，科博館文化薰陶，醫學重鎮機能完善！ 4️⃣交通便利四通八達！台中火車站搭車便利，中友百貨商圈熱鬧，一中街步行可達，柳川綠園道環境優美，中國醫藥大學學生租客穩定，套房收租投資首選，年收61萬投報率超優！

• 公寓
• 43.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.40 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 28.58 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,180萬

4K｜文心捷運軸線｜現代...　台中市南屯區南屯路二段

TC0521640 🍀地段優勢： 坐落南屯黃金軸線，橫跨五期與八期雙核心商圈，步行即可擁抱文心綠線捷運。周邊緊鄰公益路米其林餐飲帶與黎明商圈，銀行名店林立，不僅為企業提供絕佳的商務機能，更在南來北往的交通樞紐中，掌握城市最精華的商業脈動與保值實力。 🍀空間效能： 近百坪的開闊視野，室內規劃方正且極具彈性，大面窗景將自然採光無私引入，為辦公空間注入明亮活力。靈活的格局能隨企業需求自由調整配置，無論是創意工作室或中型企業總部，都能在此找到最高效的運作動線，讓通風與採光成為同仁激發靈感的能量。 🍀社區維護： 「現代經典」以沉穩大器的建築立面，形塑企業不凡的品牌形象。社區管理嚴謹到位，公共空間維護得宜，展現高品質的商務氛圍。低公設比確保了室內實用坪數的極大化，且一層僅兩戶的單純環境，讓進駐企業能在專業且寧靜的氛圍中，專注於事業的穩健發展。 🍀市場前景： 隨著台中捷運綠線通車與周邊大型商場成形，南屯區商辦需求日益強烈。本案權狀登記為辦公室，不受住宅限貸政策影響，讓資產配置更具彈性。在精華區土地稀缺的現況下，兼具交通便捷與生活機能的高坪數物件，是目前企業主抗通膨與置產增值的首選標的。4K｜文心捷運軸線｜現代經典景觀商辦｜台中好房 🍀地段優勢： 坐落南屯黃金軸線，橫跨五期與八期雙核心商圈，步行即可擁抱文心綠線捷運。周邊緊鄰公益路米其林餐飲帶與黎明商圈，銀行名店林立，不僅為企業提供絕佳的商務機能，更在南來北往的交通樞紐中，掌握城市最精華的商業脈動與保值實力。 🍀空間效能： 近百坪的開闊視野，室內規劃方正且極具彈性，大面窗景將自然採光無私引入，為辦公空間注入明亮活力。靈活的格局能隨企業需求自由調整配置，無論是創意工作室或中型企業總部，都能在此找到最高效的運作動線，讓通風與採光成為同仁激發靈感的能量。 🍀社區維護： 「現代經典」以沉穩大器的建築立面，形塑企業不凡的品牌形象。社區管理嚴謹到位，公共空間維護得宜，展現高品質的商務氛圍。低公設比確保了室內實用坪數的極大化，且一層僅兩戶的單純環境，讓進駐企業能在專業且寧靜的氛圍中，專注於事業的穩健發展。 🍀市場前景： 隨著台中捷運綠線通車與周邊大型商場成形，南屯區商辦需求日益強烈。本案權狀登記為辦公室，不受住宅限貸政策影響，讓資產配置更具彈性。在精華區土地稀缺的現況下，兼具交通便捷與生活機能的高坪數物件，是目前企業主抗通膨與置產增值的首選標的。

• 電梯大樓
• 33.7年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 10.05 坪
• 主+陽 62.04 坪
• 建物 98.83 坪
• --房(室)3廳--衛
• (含車位10.422坪)
• 坡道平面車位

2,780萬

南投新豐國小山水春曉臨...　南投縣南投市成功東路

TC0432732 面寬5米，15米路，臨南投市場，家樂褔夜市 周邊擁有完善的教育、購物、公車及公路交通等機能，是南投市內難得的便利生活區域。目前出租中，月租30000元，租約5年 可當現成的包租公，包租婆南投新豐國小山水春曉臨路透店 面寬5米，15米路，臨南投市場，家樂褔夜市 周邊擁有完善的教育、購物、公車及公路交通等機能，是南投市內難得的便利生活區域。目前出租中，月租30000元，租約5年 可當現成的包租公，包租婆

• 透天厝
• 8.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.88 坪
• 主+陽 69.68 坪
• 建物 69.68 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,380萬

台中科技大學民生校區全...　台中市西區三民路一段

TC0469379 1.間間有採光 獨洗獨曬 2.全新家電家具 配備齊全 3.室內合法變更 有裝修合格證 4.可設公司行號 可以收租自用 5.有線電視 網路及Wifi 好收租 6.近一中商圈 生活機能佳 台中科技大學民生校區全新整理合法變更收租大套房 1.間間有採光 獨洗獨曬 2.全新家電家具 配備齊全 3.室內合法變更 有裝修合格證 4.可設公司行號 可以收租自用 5.有線電視 網路及Wifi 好收租 6.近一中商圈 生活機能佳

• 華廈
• 41.1年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

4K｜正文心路捷運商辦｜...　台中市西屯區文心路三段

TC0521641 🍀地段優勢： 坐落正文心路黃金軸線，緊鄰文華高中捷運站，佔據台中交通大動脈。下樓即捷運，不僅大幅縮短員工通勤成本，更提升企業接待質感與品牌曝光度。串聯逢甲與漢口商圈，周邊金融機構與行政機關林立，為您的企業奠定不敗的事業藍圖。 🍀空間效能： 室內近六十坪的寬敞大空間，具備稀有的三面採光優勢，日光透過大面窗景灑落，營造明亮且充滿動能的辦公氣息。格局方正且規劃彈性，無論是設置氣派的主管辦公室或高效能的開放式團隊工作區，皆能輕易展現大器的空間張力與流動感。 🍀社區維護： 白金商務中心採一層兩戶的純粹配置，出入環境單純且保密性極佳，是企業進駐的首選。物業管理專業嚴謹，公設維護狀態穩定，能讓造訪的客戶感受到穩重、誠信的商務氛圍。低梯戶比確保了辦公時段的進出效率，讓您的企業形象從門面開始加分。 🍀市場前景： 正捷運沿線的商辦物件具備無可取代的稀缺性，隨著水湳經貿園區與中央公園發展成形，本區位商業價值持續看漲。登記用途為商業用，不僅自用氣派，收租亦具備極高的穩定性與抗跌力。在精華地段土地開發趨飽和的現狀下，此物件更是資產配置的智選。4K｜正文心路捷運商辦｜大室內三面採光｜台中好房 🍀地段優勢： 坐落正文心路黃金軸線，緊鄰文華高中捷運站，佔據台中交通大動脈。下樓即捷運，不僅大幅縮短員工通勤成本，更提升企業接待質感與品牌曝光度。串聯逢甲與漢口商圈，周邊金融機構與行政機關林立，為您的企業奠定不敗的事業藍圖。 🍀空間效能： 室內近六十坪的寬敞大空間，具備稀有的三面採光優勢，日光透過大面窗景灑落，營造明亮且充滿動能的辦公氣息。格局方正且規劃彈性，無論是設置氣派的主管辦公室或高效能的開放式團隊工作區，皆能輕易展現大器的空間張力與流動感。 🍀社區維護： 白金商務中心採一層兩戶的純粹配置，出入環境單純且保密性極佳，是企業進駐的首選。物業管理專業嚴謹，公設維護狀態穩定，能讓造訪的客戶感受到穩重、誠信的商務氛圍。低梯戶比確保了辦公時段的進出效率，讓您的企業形象從門面開始加分。 🍀市場前景： 正捷運沿線的商辦物件具備無可取代的稀缺性，隨著水湳經貿園區與中央公園發展成形，本區位商業價值持續看漲。登記用途為商業用，不僅自用氣派，收租亦具備極高的穩定性與抗跌力。在精華地段土地開發趨飽和的現狀下，此物件更是資產配置的智選。

• 電梯大樓
• 36.5年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 64.02 坪
• 建物 75.86 坪
• 坡道機械車位

1,928萬

教育大學旁新裝潢電梯3...　台中市西區四維街

TC0521630 陽台未補登7坪 使用空間約21坪 新裝潢 即可入住教育大學旁新裝潢電梯3房 陽台未補登7坪 使用空間約21坪 新裝潢 即可入住

• 華廈
• 49.1年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 3.47 坪
• 主 14.28 坪
• 建物 14.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

780萬

教育大學小套房丨無線視...　台中市中區民權路

TC0483169 ★柳楊河畔第一排，下班即可去散步 ★獨洗獨曬，獨立大陽台 ★教育大學旁，生活機能健全 ★近環球影城，電影愛好者最愛 ★目前空屋，可隨時看屋 ★室內空間大，好規劃利用 ★高樓景觀視野戶，無線大視野 教育大學小套房丨無線視野丨全球影城旁 ★柳楊河畔第一排，下班即可去散步 ★獨洗獨曬，獨立大陽台 ★教育大學旁，生活機能健全 ★近環球影城，電影愛好者最愛 ★目前空屋，可隨時看屋 ★室內空間大，好規劃利用 ★高樓景觀視野戶，無線大視野

• 電梯大樓
• 29.8年
• 13 ~ 13 / 28樓
• 土地 0.58 坪
• 主+陽 7.38 坪
• 建物 11.36 坪
• 1房(室)1廳1衛

328 萬 298萬

9.1 %

TC太原車站｜屋況超好｜...　台中市北屯區東山路一段

TC0432796 1~3層樓店面(含夾層),稀有釋出 東山商圈,人潮洶湧 近火車站,交通方便 室内36坪,好規劃利用 投資置產最佳選擇 買大樓的錢可以買店面，物超所值 TC太原車站｜屋況超好｜東山路傳家金店面 1~3層樓店面(含夾層),稀有釋出 東山商圈,人潮洶湧 近火車站,交通方便 室内36坪,好規劃利用 投資置產最佳選擇 買大樓的錢可以買店面，物超所值

• 電梯大樓
• 32.2年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.30 坪
• 主+平+陽 36.71 坪
• 建物 53.67 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,498 萬 1,390萬

7.2 %

4K｜富宇富好捷運好事多...　台中市北屯區敦富一街

TC0521662 🍀地段優勢：坐擁機捷特區黃金核心，鄰近Costco、大地商場與全聯，生活機能一應俱全。出站即到家，步行五分鐘內達捷運舊社站，銜接74號快速道路更是極其便利。在繁華商圈與便利交通的簇擁下，真正實踐出則繁華、入則寧靜的高效率生活。 🍀空間效能：室內坪數規劃得宜，精緻二房格局方正無虛坪，極大化空間的使用效能。擁有陽台設計，確保室內通風順暢且光影充足。無論是作為首購族成家新婚房，或是追求精簡高質感的投資規劃，都能在此感受到溫馨且機能完備、採光良好的居家氛圍。 🍀社區維護：富宇建設品牌保證，物業管理嚴謹且公設多元精緻，包含花園、健身房、閱覽室及親子遊戲區，滿足全齡化休閒需求。鄰近南興與舊社雙萬坪公園，讓家不只是居所，更延伸至戶外萬坪綠意海，優質的住戶素質共同構築高品質的生活圈。 🍀市場前景：位處北屯發展最核心的機捷特區，受惠於人口紅利與連鎖大型商場持續進駐，地段保值性與抗跌性極強。本案目前擁有穩定租金收益，展現強大的投報實力。隨著商圈日趨成熟完善，稀有的高指名度社區未來增值空間與市場流通性皆屬上乘。4K｜富宇富好捷運好事多兩房平車｜台中好房 🍀地段優勢：坐擁機捷特區黃金核心，鄰近Costco、大地商場與全聯，生活機能一應俱全。出站即到家，步行五分鐘內達捷運舊社站，銜接74號快速道路更是極其便利。在繁華商圈與便利交通的簇擁下，真正實踐出則繁華、入則寧靜的高效率生活。 🍀空間效能：室內坪數規劃得宜，精緻二房格局方正無虛坪，極大化空間的使用效能。擁有陽台設計，確保室內通風順暢且光影充足。無論是作為首購族成家新婚房，或是追求精簡高質感的投資規劃，都能在此感受到溫馨且機能完備、採光良好的居家氛圍。 🍀社區維護：富宇建設品牌保證，物業管理嚴謹且公設多元精緻，包含花園、健身房、閱覽室及親子遊戲區，滿足全齡化休閒需求。鄰近南興與舊社雙萬坪公園，讓家不只是居所，更延伸至戶外萬坪綠意海，優質的住戶素質共同構築高品質的生活圈。 🍀市場前景：位處北屯發展最核心的機捷特區，受惠於人口紅利與連鎖大型商場持續進駐，地段保值性與抗跌性極強。本案目前擁有穩定租金收益，展現強大的投報實力。隨著商圈日趨成熟完善，稀有的高指名度社區未來增值空間與市場流通性皆屬上乘。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 15.00 坪
• 建物 31.53 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,498萬

年收31萬丨收租5+6樓丨...　台中市南區合作街

TC0432841 ★5+6樓，6樓增建，總共使用坪數約15.86坪 ★超高投報率，開價6.2%投報 ★全新裝修，方便管理，不用一直維修 ★家具全配，冷氣、洗衣機、冰箱、基本家具 ★周遭中興大學商圈，緊鄰台中火車站，生活圈健全 年收31萬丨收租5+6樓丨雙套房丨只賣498萬 ★5+6樓，6樓增建，總共使用坪數約15.86坪 ★超高投報率，開價6.2%投報 ★全新裝修，方便管理，不用一直維修 ★家具全配，冷氣、洗衣機、冰箱、基本家具 ★周遭中興大學商圈，緊鄰台中火車站，生活圈健全

• 公寓
• 44.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 2.82 坪
• 主 7.13 坪
• 建物 7.93 坪
• 2房(室)2廳2衛

498萬

文心崇德站旁｜黃金樓店...　台中市北屯區瀋陽路一段

TC0160836 【現成現金流】 • 店面月租：30000元（店面經營或分租） • 樓上2房：自住或出租 • 騎樓前面停車+平面停車：可停2台車｜接手即可出租｜月現金流穩定 【交通優勢】 • 距文心崇德捷運站約750公尺｜步行約10分鐘可達 • 鄰近水湳生態公園約750公尺｜生活品質優 【完整學區】 • 明道普林斯頓小學約700公尺｜學童上學便利 • 崇德國中約800公尺 【投資亮點】 • 【樓下做生意】：現成商用空間，可自營餐飲、美髮、辦公室等 • 【樓上自住】：1房1廳，住商兩用 • 【樓層優勢】：1樓有夾層、採光通風佳、租客吸引力高 • 【停車完善】：騎樓+平面車位，客戶停放無虞 • 【樓店稀缺】：北屯文心商圈樓店物件有限，增值潛力大  ✅ 樓下經營月租30000元｜（穩定投資回報） ✅ 樓上自住年省房租｜等同自我加薪 ✅ 樓下做生意樓上住｜創業家與家庭兼得 ✅ 騎樓經營空間｜多元商用彈性高 ✅ 樓上也可分租增加現金流 ✅社區管理員 垃圾子母車 不用追垃圾車 🎯 【適合對象】 • 想樓下做餐飲小生意、樓上居住的創業家 • 美髮師、 投資客尋求現金流穩定物件 • 家庭投資兼自住的置產者文心崇德站旁｜黃金樓店住商兩用平面車位 【現成現金流】 • 店面月租：30000元（店面經營或分租） • 樓上2房：自住或出租 • 騎樓前面停車+平面停車：可停2台車｜接手即可出租｜月現金流穩定 【交通優勢】 • 距文心崇德捷運站約750公尺｜步行約10分鐘可達 • 鄰近水湳生態公園約750公尺｜生活品質優 【完整學區】 • 明道普林斯頓小學約700公尺｜學童上學便利 • 崇德國中約800公尺 【投資亮點】 • 【樓下做生意】：現成商用空間，可自營餐飲、美髮、辦公室等 • 【樓上自住】：1房1廳，住商兩用 • 【樓層優勢】：1樓有夾層、採光通風佳、租客吸引力高 • 【停車完善】：騎樓+平面車位，客戶停放無虞 • 【樓店稀缺】：北屯文心商圈樓店物件有限，增值潛力大  ✅ 樓下經營月租30000元｜（穩定投資回報） ✅ 樓上自住年省房租｜等同自我加薪 ✅ 樓下做生意樓上住｜創業家與家庭兼得 ✅ 騎樓經營空間｜多元商用彈性高 ✅ 樓上也可分租增加現金流 ✅社區管理員 垃圾子母車 不用追垃圾車 🎯 【適合對象】 • 想樓下做餐飲小生意、樓上居住的創業家 • 美髮師、 投資客尋求現金流穩定物件 • 家庭投資兼自住的置產者

• 電梯大樓
• 32.1年
• 1 ~ 2 / 19樓
• 土地 3.62 坪
• 主+平+陽 28.64 坪
• 建物 42.42 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

LaLaPort一中商圈全新大...　台中市東區旱溪五街

TC0509827 ★外觀新穎亮眼,全新建造大透天、騎樓敞亮! ★近精武車站、旱溪夜市、十甲市場生活交通機能強! ★每間皆有陽台大落地窗,通風好採光佳! ★每間配備獨洗獨曬、全新日立冷氣、50吋大電視 ★全室千萬精裝修附家具家電,一卡皮箱可入住! ★電梯直達不用爬樓梯,24小時監視錄影器! ★每戶獨立水錶電錶,台水台電沒煩惱! ★一樓騎樓規劃機車停車場,有管制柵欄機不怕宵小亂入 ★有子母車,不用追垃圾車! 適合長期置產投資 投資報酬率高 增建: 五樓增建夾層一樓前後採光罩 五樓後棟c房採光罩 六樓採光罩 頂樓採光罩LaLaPort一中商圈全新大地坪電梯透套 ★外觀新穎亮眼,全新建造大透天、騎樓敞亮! ★近精武車站、旱溪夜市、十甲市場生活交通機能強! ★每間皆有陽台大落地窗,通風好採光佳! ★每間配備獨洗獨曬、全新日立冷氣、50吋大電視 ★全室千萬精裝修附家具家電,一卡皮箱可入住! ★電梯直達不用爬樓梯,24小時監視錄影器! ★每戶獨立水錶電錶,台水台電沒煩惱! ★一樓騎樓規劃機車停車場,有管制柵欄機不怕宵小亂入 ★有子母車,不用追垃圾車! 適合長期置產投資 投資報酬率高 增建: 五樓增建夾層一樓前後採光罩 五樓後棟c房採光罩 六樓採光罩 頂樓採光罩

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 90.75 坪
• 主+陽 199.02 坪
• 建物 279.51 坪
• 30房(室)0廳30衛

15,800萬

水湳經貿園區｜綠線捷運...　台中市西屯區中清西二街

TC0432805 水湳經貿中央公園，下班遛狗好去處 下樓即是水湳市場，一日四市，吃喝不愁 低管理費，不用額外的開銷 部分整理，衛浴有重新翻修過 戶數單純，僅32戶 室內35坪，使用空間大 屋況嘉勉整理，可直接入住 水湳經貿園區｜綠線捷運站｜超值價｜四房平車 水湳經貿中央公園，下班遛狗好去處 下樓即是水湳市場，一日四市，吃喝不愁 低管理費，不用額外的開銷 部分整理，衛浴有重新翻修過 戶數單純，僅32戶 室內35坪，使用空間大 屋況嘉勉整理，可直接入住

• 華廈
• 31.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.70 坪
• 主+陽 35.01 坪
• 建物 55.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,698萬

親親影城一中商圈全新整...　台中市北區梅亭東街

TC0509791 投資亮點   - 開租僅一週即**滿租**，租賃需求極強   - 月租金收入 **6.9萬元**，年收 **82.8萬元**   - 開價年投報率 **約7%**（高投報、抗通膨首選）   - 錯過不再有，稀有釋出機會 建物優勢   - **國泰建設**品質保證，合法建築師竣工   - 水電管線**全面更新**，全新精緻裝潢   - 家具、家電、系統櫃**全配**，買來直接收租   - 設計師精心規劃，格局實用舒適 格局與租金明細**（目前滿租）   - **5樓**：     - 小套房：10,000元     - 大套房：15,000元     - 小家庭/情侶房（2房2廳1衛）：22,000元   - **6樓**：     - 溫馨獨立兩房（2房2廳）：22,000元   - 額外收入：私人子母車位 2,500元/月 生活機能超便利   - 步行約7分鐘達**一中商圈**、**益民商圈**   - 近**中國醫藥大學**、中友百貨、親親戲院   - 周邊機能完善，生活採買、醫療、交通皆極佳   - 車程10分鐘內涵蓋多核心商圈 適合對象   - 想輕鬆當**包租公/婆**的投資客   - 置產收租、對抗通膨的首選   - 現成滿租物件，立即產生現金流親親影城一中商圈全新整理高投報收租6套房 投資亮點   - 開租僅一週即**滿租**，租賃需求極強   - 月租金收入 **6.9萬元**，年收 **82.8萬元**   - 開價年投報率 **約7%**（高投報、抗通膨首選）   - 錯過不再有，稀有釋出機會 建物優勢   - **國泰建設**品質保證，合法建築師竣工   - 水電管線**全面更新**，全新精緻裝潢   - 家具、家電、系統櫃**全配**，買來直接收租   - 設計師精心規劃，格局實用舒適 格局與租金明細**（目前滿租）   - **5樓**：     - 小套房：10,000元     - 大套房：15,000元     - 小家庭/情侶房（2房2廳1衛）：22,000元   - **6樓**：     - 溫馨獨立兩房（2房2廳）：22,000元   - 額外收入：私人子母車位 2,500元/月 生活機能超便利   - 步行約7分鐘達**一中商圈**、**益民商圈**   - 近**中國醫藥大學**、中友百貨、親親戲院   - 周邊機能完善，生活採買、醫療、交通皆極佳   - 車程10分鐘內涵蓋多核心商圈 適合對象   - 想輕鬆當**包租公/婆**的投資客   - 置產收租、對抗通膨的首選   - 現成滿租物件，立即產生現金流

• 公寓
• 41.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.67 坪
• 主+陽 30.81 坪
• 建物 33.44 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,188萬

一中商圈年收72萬電梯收...　台中市北區三民路三段

TC0432810 全新裝潢管線更新 月租金6萬,年收72萬,滿租中 近一中商圈,中國醫 電梯大樓有管理室,垃圾子母車 一中商圈年收72萬電梯收租五套房 全新裝潢管線更新 月租金6萬,年收72萬,滿租中 近一中商圈,中國醫 電梯大樓有管理室,垃圾子母車

• 電梯大樓
• 42.9年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 25.71 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,087萬

烏日高鐵特區4年屋捷市...　台中市烏日區健行路

TC0497741 🍎三鐵共構，近74、國一、國三，交通非常便利 🍎B1雙車位，社區可拉充電樁 🍎高樓層朝南無限棟距，雙衛浴開窗 🍎娛樂城百億商機，提前入住中台灣 🍎高鐵特區，D-ONE娛樂城，國際展覽館，未來商機無限 🍎鄰近學區、醫院、公園、賣場，生活真便利烏日高鐵特區4年屋捷市城朝南美視野四房B1雙平車 🍎三鐵共構，近74、國一、國三，交通非常便利 🍎B1雙車位，社區可拉充電樁 🍎高樓層朝南無限棟距，雙衛浴開窗 🍎娛樂城百億商機，提前入住中台灣 🍎高鐵特區，D-ONE娛樂城，國際展覽館，未來商機無限 🍎鄰近學區、醫院、公園、賣場，生活真便利

• 電梯大樓
• 6.0年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 12.10 坪
• 主+陽 28.98 坪
• 建物 61.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,868萬

1.1 %

大里塗城商圈｜人潮不斷...　台中市大里區鳳城街

TC0432791 ★有地下室，開放式空間，可規劃卡拉OK、秘密基地 ★人潮不斷，文武百市皆可做 ★塗城商圈，採買東西便利 ★面寬5米，騎樓可停兩部車 ★後方有增建，規劃孝親房，當個孝順的孩子 ★一樓店面開店，樓上自住，創業最佳選擇 大里塗城商圈｜人潮不斷｜三房雙車店面 ★有地下室，開放式空間，可規劃卡拉OK、秘密基地 ★人潮不斷，文武百市皆可做 ★塗城商圈，採買東西便利 ★面寬5米，騎樓可停兩部車 ★後方有增建，規劃孝親房，當個孝順的孩子 ★一樓店面開店，樓上自住，創業最佳選擇

• 華廈
• 35.8年
• B1 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.24 坪
• 主+平+陽 31.89 坪
• 建物 50.66 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,380萬

4K｜一中商圈｜京揚新悅...　台中市北區三民路三段

TC0521712 🍀地段優勢： 坐落三民路精華核心，漫步即達一中商圈與一心市場，日常採買極其便利。周邊坐擁明星學區育仁國小、新民中學與中國醫藥大學，人文薈萃。鄰近中正公園寬廣綠帶，兼具繁華機能與優質綠意生活。 🍀空間效能： 室內格局方正，客餐廳空間分明，動線流暢毫不浪費。標準三房規劃搭配前後雙陽台，不僅實用性高，更具備雙面採光的絕佳優勢，室內空氣自然對流、明亮舒適，為家人打造最溫馨的烹調與起居火候。 🍀社區維護： 社區總戶數僅優質48戶，環境單純不複雜。採一層兩戶一梯的和諧配置，保障住戶出入隱私與寧靜。物業管理與公共空間維護皆維持穩定品質，住戶素質高且注重環境細節，是鬧區中難得的單純質感名邸。 🍀市場前景： 一中商圈與中國醫周邊向來是台中剛性需求最旺盛的精華地段，具備極高的抗跌與保值特性。此物件開價親民、總價成家門檻低，無論是自住客精準置產，或是看好未來出租的置產規劃，皆是極具效益的完美選擇。4K｜一中商圈｜京揚新悅｜大三房｜台中好房 🍀地段優勢： 坐落三民路精華核心，漫步即達一中商圈與一心市場，日常採買極其便利。周邊坐擁明星學區育仁國小、新民中學與中國醫藥大學，人文薈萃。鄰近中正公園寬廣綠帶，兼具繁華機能與優質綠意生活。 🍀空間效能： 室內格局方正，客餐廳空間分明，動線流暢毫不浪費。標準三房規劃搭配前後雙陽台，不僅實用性高，更具備雙面採光的絕佳優勢，室內空氣自然對流、明亮舒適，為家人打造最溫馨的烹調與起居火候。 🍀社區維護： 社區總戶數僅優質48戶，環境單純不複雜。採一層兩戶一梯的和諧配置，保障住戶出入隱私與寧靜。物業管理與公共空間維護皆維持穩定品質，住戶素質高且注重環境細節，是鬧區中難得的單純質感名邸。 🍀市場前景： 一中商圈與中國醫周邊向來是台中剛性需求最旺盛的精華地段，具備極高的抗跌與保值特性。此物件開價親民、總價成家門檻低，無論是自住客精準置產，或是看好未來出租的置產規劃，皆是極具效益的完美選擇。

• 華廈
• 30.7年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 22.54 坪
• 建物 30.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

專任富宇藏富普林斯頓學...　台中市北屯區崇德二路二段

TC0160826 ⭐️學區優勢 國際雙語與明星學校環繞，這個建案最突出的特色就是鄰近多所知名的雙語及明星學校，從幼兒園到高中都能就近入學！ 🪄國小學區 1.文心國小： 為主要的公立學區國小，步行約 8 分鐘 即可到達，家長接送方便。 2.明道普霖斯頓小學： 台中極具名氣的私立雙語小學，距離基地僅約 1 分鐘 步行距離，是許多重視外語教育家庭的首選 🪄國中學區 1.崇德國中： 明星國中之一，步行約 5 分鐘 其他周邊校區鄰近還有: 衛道中學（中部傳統私校名校）馬禮遜美國學校、華盛頓幼兒園以及 慎齋小學,形成一個完整的文教特區。 ⭐️物件基本規格 🪄樓層規劃： 地上 22 層、地下 3 層，純住家大樓，零店面 規劃，居住環境單純。 🪄戶數規劃： 總計 126 戶，單層 6 戶配 2 梯，梯戶比表現優異。 🪄坪數格局： 全案規劃 3 房 (37-46 坪)，室內高度約 3.3 米，適合換屋族或重視質感的家庭。 ⭐️生活機能與地段價值 🪄商圈便利： 緊鄰 崇德商圈（台中連鎖餐廳一級戰區），步行可達 上景興市場、全聯，車程約 10-15 分鐘可達 Costco 與愛買。 🪄公園綠地： 鄰近 三分埔公園、823 紀念公園，運動散步方便。 🪄未來潛力： 基地位於 11 期，緊鄰開發中的 14 期重劃區，周邊有漢神洲際購物中心，台中巨蛋及北屯運動中心，增值與保值潛力強。 🪄交通便利： 捷運系統（綠線）文心崇德站距離建案約 800 公尺，步行約 11 分鐘，車程則僅需約 4 分鐘。 鄰近台 74 線快速道路，國道 1 號,國道 4 號 國際雙語與明星學校環繞 生活機能與地段價值 公園綠地，未來潛力👍專任富宇藏富普林斯頓學區三房平車 ⭐️學區優勢 國際雙語與明星學校環繞，這個建案最突出的特色就是鄰近多所知名的雙語及明星學校，從幼兒園到高中都能就近入學！ 🪄國小學區 1.文心國小： 為主要的公立學區國小，步行約 8 分鐘 即可到達，家長接送方便。 2.明道普霖斯頓小學： 台中極具名氣的私立雙語小學，距離基地僅約 1 分鐘 步行距離，是許多重視外語教育家庭的首選 🪄國中學區 1.崇德國中： 明星國中之一，步行約 5 分鐘 其他周邊校區鄰近還有: 衛道中學（中部傳統私校名校）馬禮遜美國學校、華盛頓幼兒園以及 慎齋小學,形成一個完整的文教特區。 ⭐️物件基本規格 🪄樓層規劃： 地上 22 層、地下 3 層，純住家大樓，零店面 規劃，居住環境單純。 🪄戶數規劃： 總計 126 戶，單層 6 戶配 2 梯，梯戶比表現優異。 🪄坪數格局： 全案規劃 3 房 (37-46 坪)，室內高度約 3.3 米，適合換屋族或重視質感的家庭。 ⭐️生活機能與地段價值 🪄商圈便利： 緊鄰 崇德商圈（台中連鎖餐廳一級戰區），步行可達 上景興市場、全聯，車程約 10-15 分鐘可達 Costco 與愛買。 🪄公園綠地： 鄰近 三分埔公園、823 紀念公園，運動散步方便。 🪄未來潛力： 基地位於 11 期，緊鄰開發中的 14 期重劃區，周邊有漢神洲際購物中心，台中巨蛋及北屯運動中心，增值與保值潛力強。 🪄交通便利： 捷運系統（綠線）文心崇德站距離建案約 800 公尺，步行約 11 分鐘，車程則僅需約 4 分鐘。 鄰近台 74 線快速道路，國道 1 號,國道 4 號 國際雙語與明星學校環繞 生活機能與地段價值 公園綠地，未來潛力👍

• 電梯大樓
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 22樓
• 土地 5.52 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 47.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.835坪)
• 坡道平面車位

2,488 萬 2,368萬

4.8 %

上國道3交流道只要5分鐘...　台中市外埔區新六分段

TC0114297 ★面寬132.7米，深度50米 ★正外埔路8米路，朝北 ★可申請合法農舍 ★租金2000元/半年 上國道3交流道只要5分鐘｜正外埔路農地 ★面寬132.7米，深度50米 ★正外埔路8米路，朝北 ★可申請合法農舍 ★租金2000元/半年

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,101.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

彰化芳苑新王功｜西濱快...　彰化縣芳苑鄉新王功段

TC0130205 🔥 西濱交流道旁，超過1.2萬坪整批： 本案位於彰化芳苑鄉，鄰近西部濱海公路（台17線）及西濱快速道路王功交流道，對外交通條件在芳苑一帶屬頂級。超過12,207坪連片農牧地，含甲種建築用地275坪，這種規模在彰化沿海市場相當罕見，整批釋出機會難得一見。 🔥 含合法登記建物，買進就有設施： 本案342、350、351號地上現有合法登記建物一棟（芳漢路王功段786號），有牆鋼架造，面積5,723.69平方公尺（約1,731坪），主要用途為禽畜糞堆肥共同處理場。建物產權清楚、登記完整。提醒買方，建物實際登記面積大於基地甲種建築用地面積（275坪），若考慮改建、拆除重建或變更使用，須先請專業地政士╱建築師確認合法性與容許使用範圍，本公司可協助安排鑑界及產權查核。電力49碼、地井水均已備妥，基礎設施完整。 🔥 彰化沿海為離岸風電產業重點發展區域，週邊風場開發持續進行中，維運基地、設備物流等相關需求具成長潛力。政府近年推動農業用地結合綠能（農電共生）相關政策，惟實際能否施作需依土地現況通過主管機關容許使用審查，本案是否適用尚待buyer與相關單位確認，不代表現況即可直接施作。具體發展仍需留意政策與法規進度。 🔥 這個位置，這個規模： 西濱快速道路王功交流道旁、超過1.2萬坪連片、含合法登記建物與完整水電、整批同意出售，三個條件同時成立的標的，在芳苑地區並不多見。有興趣的買方建議儘早安排看地了解。彰化芳苑新王功｜西濱快速道路旁農牧甲建整批釋出 🔥 西濱交流道旁，超過1.2萬坪整批： 本案位於彰化芳苑鄉，鄰近西部濱海公路（台17線）及西濱快速道路王功交流道，對外交通條件在芳苑一帶屬頂級。超過12,207坪連片農牧地，含甲種建築用地275坪，這種規模在彰化沿海市場相當罕見，整批釋出機會難得一見。 🔥 含合法登記建物，買進就有設施： 本案342、350、351號地上現有合法登記建物一棟（芳漢路王功段786號），有牆鋼架造，面積5,723.69平方公尺（約1,731坪），主要用途為禽畜糞堆肥共同處理場。建物產權清楚、登記完整。提醒買方，建物實際登記面積大於基地甲種建築用地面積（275坪），若考慮改建、拆除重建或變更使用，須先請專業地政士╱建築師確認合法性與容許使用範圍，本公司可協助安排鑑界及產權查核。電力49碼、地井水均已備妥，基礎設施完整。 🔥 彰化沿海為離岸風電產業重點發展區域，週邊風場開發持續進行中，維運基地、設備物流等相關需求具成長潛力。政府近年推動農業用地結合綠能（農電共生）相關政策，惟實際能否施作需依土地現況通過主管機關容許使用審查，本案是否適用尚待buyer與相關單位確認，不代表現況即可直接施作。具體發展仍需留意政策與法規進度。 🔥 這個位置，這個規模： 西濱快速道路王功交流道旁、超過1.2萬坪連片、含合法登記建物與完整水電、整批同意出售，三個條件同時成立的標的，在芳苑地區並不多見。有興趣的買方建議儘早安排看地了解。

• 土地
• 0.0年
• 土地 11,649.51 坪
• 建物 0.00 坪

58,000萬

東勢石角小段渡假村莊7....　台中市東勢區東勢段石角小段

TC0067236 ✅低總價、節稅、保值 ✅有路、水、電 ✅田園風光, 青山綠水東勢石角小段渡假村莊7.3分農地 ✅低總價、節稅、保值 ✅有路、水、電 ✅田園風光, 青山綠水

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,147.75 坪
• 建物 0.00 坪

360萬

大雅上楓段靜巷稀有建地...　台中市大雅區上楓段

TC0137607 ✨ 地段絕佳・離塵不離城： 座落大雅成熟住宅聚落，周邊多為透天別墅，街廓整齊、環境清幽不吵雜，享受高品質寧靜生活。 🚗 交通便捷・黃金科技廊帶： 車程迅速直達中科園區、大雅商圈。 快速銜接 國道1號、國道4號、台74號快速道路，通勤往返便利無比。 🌿 文教學區・休閒生活圈： 近上楓國小、圖書館與大雅市區商圈，日常採買、學區教育免煩惱。 鄰近潭雅神綠園道，假日散步、騎車休閒好去處。 📐 地形方正・規劃彈性大： 地形完整好規劃，適合打造頂級電梯豪邸、獨棟庭園別墅，亦適合建商精品推案。 大雅區精華建地釋出稀少，保值抗跌、傳家置產的最佳標的！大雅上楓段靜巷稀有建地自地自建豪墅首選 ✨ 地段絕佳・離塵不離城： 座落大雅成熟住宅聚落，周邊多為透天別墅，街廓整齊、環境清幽不吵雜，享受高品質寧靜生活。 🚗 交通便捷・黃金科技廊帶： 車程迅速直達中科園區、大雅商圈。 快速銜接 國道1號、國道4號、台74號快速道路，通勤往返便利無比。 🌿 文教學區・休閒生活圈： 近上楓國小、圖書館與大雅市區商圈，日常採買、學區教育免煩惱。 鄰近潭雅神綠園道，假日散步、騎車休閒好去處。 📐 地形方正・規劃彈性大： 地形完整好規劃，適合打造頂級電梯豪邸、獨棟庭園別墅，亦適合建商精品推案。 大雅區精華建地釋出稀少，保值抗跌、傳家置產的最佳標的！

• 土地
• 0.0年
• 土地 106.18 坪
• 建物 0.00 坪

3,798萬