松竹商圈｜太子臻品｜超...　台中市北屯區松竹路二段

TC0521678 1️⃣ 大三房格局方正間間開窗，採光通風一級棒！ 2️⃣ 近松竹雙鐵共構站，捷運台鐵轉乘超方便！ 3️⃣ 松竹商圈生活機能佳，戶數單純住戶素質優！ 4️⃣ 近74快速道路四通八達，交通便利省時又便利！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 松竹雙鐵共構站就在附近！台中捷運綠線松竹站搭配台鐵松竹站，65副、72、77、922等多條公車路線密集發車，想去哪裡都超方便，通勤族的天堂！ 2️⃣ 崇德商圈美食天堂吃不完！春日宴粵菜餐廳港式飲茶超道地，尚牛二館燒肉品質一流，綠萼159地中海南法料理浪漫滿分，淇里思印度料理香料迷人，每天都有新選擇！ 3️⃣ 洲際棒球場熱血沸騰！台灣職棒主場館就在旁邊，看球賽超方便，漢神洲際購物中心即將開幕，7層樓34000坪吃喝玩樂一站滿足，未來生活更精彩！ 4️⃣ 舊社公園綠意盎然好療癒！大片綠地讓人心曠神怡，還有兒童遊樂設施，假日遛小孩散步運動的最佳去處，住在這裡每天都像度假！松竹商圈｜太子臻品｜超大室內｜三房+車位 1️⃣ 大三房格局方正間間開窗，採光通風一級棒！ 2️⃣ 近松竹雙鐵共構站，捷運台鐵轉乘超方便！ 3️⃣ 松竹商圈生活機能佳，戶數單純住戶素質優！ 4️⃣ 近74快速道路四通八達，交通便利省時又便利！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 松竹雙鐵共構站就在附近！台中捷運綠線松竹站搭配台鐵松竹站，65副、72、77、922等多條公車路線密集發車，想去哪裡都超方便，通勤族的天堂！ 2️⃣ 崇德商圈美食天堂吃不完！春日宴粵菜餐廳港式飲茶超道地，尚牛二館燒肉品質一流，綠萼159地中海南法料理浪漫滿分，淇里思印度料理香料迷人，每天都有新選擇！ 3️⃣ 洲際棒球場熱血沸騰！台灣職棒主場館就在旁邊，看球賽超方便，漢神洲際購物中心即將開幕，7層樓34000坪吃喝玩樂一站滿足，未來生活更精彩！ 4️⃣ 舊社公園綠意盎然好療癒！大片綠地讓人心曠神怡，還有兒童遊樂設施，假日遛小孩散步運動的最佳去處，住在這裡每天都像度假！

• 電梯大樓
• 27.5年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 32.35 坪
• 建物 48.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,590萬

.太原車站｜東山商圈｜...　台中市北屯區東光路

TC0432799 邊間，10米大面寬，氣派 地下室可使用，約28坪，不同出入口 租金3萬，租約至119/3/10 門前可停車，隔壁停車場 文武百市皆可做，投資價，歡迎賞屋 .太原車站｜東山商圈｜黃金三角窗大店面 邊間，10米大面寬，氣派 地下室可使用，約28坪，不同出入口 租金3萬，租約至119/3/10 門前可停車，隔壁停車場 文武百市皆可做，投資價，歡迎賞屋

• 華廈
• 32.2年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 9.91 坪
• 主+平 28.56 坪
• 建物 58.92 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,380萬

南屯捷運站旁｜稀有3層...　台中市南屯區大墩四街

TC0521650 步行約2分鐘可達捷運站(G11)，交通便利、人流穩定 三層樓彈性規劃（店面 / 辦公 / 住家皆可） 周邊機能成熟，商業與生活兼具，串連 大墩、公益、文心商圈 9年新屋非老舊五期店面，社區質感佳南屯捷運站旁｜稀有3層樓店+平面車位 步行約2分鐘可達捷運站(G11)，交通便利、人流穩定 三層樓彈性規劃（店面 / 辦公 / 住家皆可） 周邊機能成熟，商業與生活兼具，串連 大墩、公益、文心商圈 9年新屋非老舊五期店面，社區質感佳

• 電梯大樓
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.77 坪
• 主 37.58 坪
• 建物 64.54 坪
• --房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

3,998萬

精武車站.一中商圈孝親...　台中市北區自強街

TC0432792 近力行商圈、北屯市場商圈，生活機能佳 屋況免整理，直接入住稀有1F公寓+地下室，地下室沒有霉味 一層一戶，走路到興進綠園道，散步休閒的好地方 臨精武車站，南下北上都方便 精武車站.一中商圈孝親住家精緻裝行美三房 近力行商圈、北屯市場商圈，生活機能佳 屋況免整理，直接入住稀有1F公寓+地下室，地下室沒有霉味 一層一戶，走路到興進綠園道，散步休閒的好地方 臨精武車站，南下北上都方便

• 公寓
• 35.9年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 6.28 坪
• 主 13.64 坪
• 建物 28.12 坪
• 3房(室)2廳1衛

898萬

后里花博旁丨可申請三照...　台中市后里區三豐路四段

TC0497766 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 3,800萬 📏 總建坪： 51.555坪 📏 地坪： 40.825坪 ✅ 格局： 開放式空間 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 雙店面黃金組合！ 這間透天店面坐擁雙店面格局，目前已穩定出租給人氣韓式料理及美味臭豆腐，每月固定收租超過6萬元，樓上雅房再加碼，讓您輕鬆當包租公、包租婆，每月穩定現金流滾滾來！ 2️⃣ 可申請三照，創業沒煩惱！ 本物件位於乙種工業區，難得的是可以申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，無論您想自用創業、規劃小型加工廠或是作為辦公室，用途多元，彈性十足！ 3️⃣ 交通便利，人潮滾滾來！ 地處后里最熱鬧的三豐路四段上，車流、人流不斷，門口即可停車，無論是來消費的客人或是上下貨都超級方便，想不賺錢都難！ 4️⃣ 超寬敞空間，彈性大利用！ 面寬9.3米，深度14米，超大格局讓您自由規劃，目前分為左右兩間店面，未來也可打通，讓空間利用更有效率！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在你家旁！ 距離后里森林園區僅僅步行幾分鐘路程，平日可以散步遛狗、假日可以感受花博熱鬧氣氛，不僅生活品質提升，更帶來滿滿觀光人潮！ 2️⃣ 生活機能超級優！ 附近有全聯福利中心、7-ELEVEN、全家便利商店，還有后里國小、后綜高中等學區，不論是採買日用品或是接送小孩都超近，生活機能完善又便利！ 3️⃣ 后里車站走路就到！ 從物件出發，步行至后里火車站約10分鐘，無論是搭火車通勤或是假日出遊都非常方便，南來北往沒煩惱！后里花博旁丨可申請三照丨正三豐路透店A 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 3,800萬 📏 總建坪： 51.555坪 📏 地坪： 40.825坪 ✅ 格局： 開放式空間 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 雙店面黃金組合！ 這間透天店面坐擁雙店面格局，目前已穩定出租給人氣韓式料理及美味臭豆腐，每月固定收租超過6萬元，樓上雅房再加碼，讓您輕鬆當包租公、包租婆，每月穩定現金流滾滾來！ 2️⃣ 可申請三照，創業沒煩惱！ 本物件位於乙種工業區，難得的是可以申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，無論您想自用創業、規劃小型加工廠或是作為辦公室，用途多元，彈性十足！ 3️⃣ 交通便利，人潮滾滾來！ 地處后里最熱鬧的三豐路四段上，車流、人流不斷，門口即可停車，無論是來消費的客人或是上下貨都超級方便，想不賺錢都難！ 4️⃣ 超寬敞空間，彈性大利用！ 面寬9.3米，深度14米，超大格局讓您自由規劃，目前分為左右兩間店面，未來也可打通，讓空間利用更有效率！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在你家旁！ 距離后里森林園區僅僅步行幾分鐘路程，平日可以散步遛狗、假日可以感受花博熱鬧氣氛，不僅生活品質提升，更帶來滿滿觀光人潮！ 2️⃣ 生活機能超級優！ 附近有全聯福利中心、7-ELEVEN、全家便利商店，還有后里國小、后綜高中等學區，不論是採買日用品或是接送小孩都超近，生活機能完善又便利！ 3️⃣ 后里車站走路就到！ 從物件出發，步行至后里火車站約10分鐘，無論是搭火車通勤或是假日出遊都非常方便，南來北往沒煩惱！

• 透天厝
• 18.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.82 坪
• 主 51.56 坪
• 建物 51.56 坪

3,800萬

捷運南屯站旁社區套房商...　台中市南屯區文心路一段

TC0521625 捷運南屯站旁 坐高鐵捷運便利 鄰文心森林公園 生活品質佳 近7期 大墩商圈 完美地段 收租8500 帶合約出售捷運南屯站旁社區套房商辦 捷運南屯站旁 坐高鐵捷運便利 鄰文心森林公園 生活品質佳 近7期 大墩商圈 完美地段 收租8500 帶合約出售

• 電梯大樓
• 32.9年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 0.76 坪
• 主+陽 9.03 坪
• 建物 12.07 坪
• 1房(室)0廳1衛

430萬

4K｜南屯精科精緻雙車墅...　台中市南屯區同安北巷

TC0521659 🍀地段優勢：坐擁南屯嶺東與忠勇雙商圈，日常採買信步可達，生活機能極其成熟。鄰近烏日高鐵特區與 74 號快速道路，不僅接軌全台交通路網，更完美銜接精科園區與市區生活圈。 🍀空間效能：邊間戶型具備珍稀三面採光，光線自由穿透室內，空氣對流極佳。室內規劃五房格局且一樓可設置孝親房，契合三代同堂需求，讓居住者在開闊感中享受極致的居家物理舒適性。 🍀社區維護：本案僅純住 6 戶，出入單純且住戶素質齊一。不到三年的屋齡展現卓越的建築品質，外觀新穎且無需負擔沉重的管理費用，卻能享有如同別墅社區般的私密與寧靜，維護狀態極佳。 🍀市場前景：在南屯與大肚交界地段，以大樓價格即可入主全新雙車別墅，性價比冠絕區域。隨著精科園區產能擴大與高鐵特區開發成熟，此類稀有低總價透天產品具備強大的保值性與增值動能。4K｜南屯精科精緻雙車墅｜台中好房 🍀地段優勢：坐擁南屯嶺東與忠勇雙商圈，日常採買信步可達，生活機能極其成熟。鄰近烏日高鐵特區與 74 號快速道路，不僅接軌全台交通路網，更完美銜接精科園區與市區生活圈。 🍀空間效能：邊間戶型具備珍稀三面採光，光線自由穿透室內，空氣對流極佳。室內規劃五房格局且一樓可設置孝親房，契合三代同堂需求，讓居住者在開闊感中享受極致的居家物理舒適性。 🍀社區維護：本案僅純住 6 戶，出入單純且住戶素質齊一。不到三年的屋齡展現卓越的建築品質，外觀新穎且無需負擔沉重的管理費用，卻能享有如同別墅社區般的私密與寧靜，維護狀態極佳。 🍀市場前景：在南屯與大肚交界地段，以大樓價格即可入主全新雙車別墅，性價比冠絕區域。隨著精科園區產能擴大與高鐵特區開發成熟，此類稀有低總價透天產品具備強大的保值性與增值動能。

• 別墅
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,898萬

中醫商圈丨正學士路丨黃...　台中市北區學士路

TC0469398 這棟位於台中市北區學士路的透天店面，坐落於人潮匯聚的中醫商圈，具備商業與居住的雙重價值，是您傳家收租、穩定收益的絕佳選擇。 1️⃣ 黃金地段： 正臨20米學士路，位於繁華的中醫商圈，人潮車潮匯聚，商業效益極高。 2️⃣ 多功能樓層： 總樓層1~4層樓，另有增建5樓 (未在權狀內)，額外增加使用坪效。 3️⃣ 格局完整： 規劃有5房(室)4廳4衛，適合作為店面、辦公或分層出租。 4️⃣ 具備地下室： 額外儲藏空間，提升使用便利性。 5️⃣ 雙向進出： 前後皆有出入口，動線彈性，利於商業規劃。 6️⃣ 頂樓增建： 多了一個使用空間，可做為儲藏、辦公或休憩區。 7️⃣ 朝向優良： 座向朝西。 👉周遭環境與交通 本物件位於北區中醫商圈核心，周邊生活機能完善，交通動線極佳，且鄰近多所知名學府。 1️⃣ 中醫商圈： 緊鄰中國醫藥大學，學生、教職員及就醫人潮眾多，商業機會無限。周邊醫療院所、藥局、餐飲小吃、商店林立，生活機能非常便利。 2️⃣ 學區優勢： 近中國醫藥大學、台中科技大學，學生租屋需求旺盛，適合經營出租套房或相關行業。 3️⃣ 主要幹道： 正臨20米學士路，可快速連結五權路、崇德路等市區主要幹道，交通網絡四通八達。 4️⃣ 公共交通： 周邊公車站牌密集，大眾運輸便捷。 5️⃣ 休閒機能： 附近有科博館、植物園、英才兒童公園等休閒綠地，提供休憩空間。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資收租者： 尋求穩定租金收益，地段保值性高。 2️⃣ 自營事業者： 一樓作為店面，樓上可自住或分層使用，節省租金成本。 3️⃣ 家族傳承： 兼具店面與住家功能，可作為傳家寶。 4️⃣ 資產配置者： 考慮市區精華地段的稀有透店，具備長期增值潛力。 5️⃣ 改建規劃者： 評估未來重建或翻新，提升土地利用價值。 👉未來潛力 本物件坐落於台中市北區學士路核心中醫商圈，其正臨20米路的優勢，以及鄰近中國醫藥大學帶來的穩定人潮，賦予了極高的商業價值。建物空間寬敞，並有增建部分，提供多元的規劃彈性，無論是分層出租、自營店面或作為家族居所，都具備強勁的收益與增值潛力。是您在台中市區傳家置產的黃金選擇。中醫商圈丨正學士路丨黃金傳家收租大透店 這棟位於台中市北區學士路的透天店面，坐落於人潮匯聚的中醫商圈，具備商業與居住的雙重價值，是您傳家收租、穩定收益的絕佳選擇。 1️⃣ 黃金地段： 正臨20米學士路，位於繁華的中醫商圈，人潮車潮匯聚，商業效益極高。 2️⃣ 多功能樓層： 總樓層1~4層樓，另有增建5樓 (未在權狀內)，額外增加使用坪效。 3️⃣ 格局完整： 規劃有5房(室)4廳4衛，適合作為店面、辦公或分層出租。 4️⃣ 具備地下室： 額外儲藏空間，提升使用便利性。 5️⃣ 雙向進出： 前後皆有出入口，動線彈性，利於商業規劃。 6️⃣ 頂樓增建： 多了一個使用空間，可做為儲藏、辦公或休憩區。 7️⃣ 朝向優良： 座向朝西。 👉周遭環境與交通 本物件位於北區中醫商圈核心，周邊生活機能完善，交通動線極佳，且鄰近多所知名學府。 1️⃣ 中醫商圈： 緊鄰中國醫藥大學，學生、教職員及就醫人潮眾多，商業機會無限。周邊醫療院所、藥局、餐飲小吃、商店林立，生活機能非常便利。 2️⃣ 學區優勢： 近中國醫藥大學、台中科技大學，學生租屋需求旺盛，適合經營出租套房或相關行業。 3️⃣ 主要幹道： 正臨20米學士路，可快速連結五權路、崇德路等市區主要幹道，交通網絡四通八達。 4️⃣ 公共交通： 周邊公車站牌密集，大眾運輸便捷。 5️⃣ 休閒機能： 附近有科博館、植物園、英才兒童公園等休閒綠地，提供休憩空間。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資收租者： 尋求穩定租金收益，地段保值性高。 2️⃣ 自營事業者： 一樓作為店面，樓上可自住或分層使用，節省租金成本。 3️⃣ 家族傳承： 兼具店面與住家功能，可作為傳家寶。 4️⃣ 資產配置者： 考慮市區精華地段的稀有透店，具備長期增值潛力。 5️⃣ 改建規劃者： 評估未來重建或翻新，提升土地利用價值。 👉未來潛力 本物件坐落於台中市北區學士路核心中醫商圈，其正臨20米路的優勢，以及鄰近中國醫藥大學帶來的穩定人潮，賦予了極高的商業價值。建物空間寬敞，並有增建部分，提供多元的規劃彈性，無論是分層出租、自營店面或作為家族居所，都具備強勁的收益與增值潛力。是您在台中市區傳家置產的黃金選擇。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.69 坪
• 主 61.92 坪
• 建物 61.92 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,999 萬 3,888萬

2.8 %

4K｜長億商圈｜富堂社區...　台中市太平區鵬儀路

TC0521690 🍀地段優勢：本案位於太平區鵬儀路，鄰近熱鬧的長億商圈，周邊全聯福利中心與日常採買店家林立，生活機能相當健全。周遭更有指標性公園及明星學區環繞，為家庭提供極佳的日常休閒綠意與優質的就學環境。 🍀空間效能：獨特1+2樓住家規劃，擁有7米大面寬，自家門前即可輕鬆停車。室內格局方正，三房兩廳三衛動線流暢，採光與室內通風效果極佳。室內維持無漏水好屋況，並備有天然瓦斯，大幅提升居住舒適度。 🍀社區維護：社區整體物業管理極具效率，公共環境長期維護得井然有序，住戶素質高且互動單純。每月僅需低管理費開銷，即可享有乾淨、寧靜且安全的社區住宅氛圍，是成家置產、安心定居的優質首選。 🍀市場前景：坐落於太平發展成熟之精華地段，受惠於周邊商圈剛性需求支撐，資產保值性極佳。此類兼具大面寬、門前停車與活路進出的透天產品在市場上釋出稀少，隨著區域潛力持續看好，增值空間非常值得期待。4K｜長億商圈｜富堂社區｜透天別墅｜台中好房 🍀地段優勢：本案位於太平區鵬儀路，鄰近熱鬧的長億商圈，周邊全聯福利中心與日常採買店家林立，生活機能相當健全。周遭更有指標性公園及明星學區環繞，為家庭提供極佳的日常休閒綠意與優質的就學環境。 🍀空間效能：獨特1+2樓住家規劃，擁有7米大面寬，自家門前即可輕鬆停車。室內格局方正，三房兩廳三衛動線流暢，採光與室內通風效果極佳。室內維持無漏水好屋況，並備有天然瓦斯，大幅提升居住舒適度。 🍀社區維護：社區整體物業管理極具效率，公共環境長期維護得井然有序，住戶素質高且互動單純。每月僅需低管理費開銷，即可享有乾淨、寧靜且安全的社區住宅氛圍，是成家置產、安心定居的優質首選。 🍀市場前景：坐落於太平發展成熟之精華地段，受惠於周邊商圈剛性需求支撐，資產保值性極佳。此類兼具大面寬、門前停車與活路進出的透天產品在市場上釋出稀少，隨著區域潛力持續看好，增值空間非常值得期待。

• 透天厝
• 35.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 10.58 坪
• 主+平+陽 29.54 坪
• 建物 39.09 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,038萬

天津.北平商圈(不老林園...　台中市北區山西路二段

TC0483195 臨天津.北平.水湳商圈.公園邊.生活機能佳.周邊商圈成熟.店家林立. 逛街購物.下班休閒.吃東西都超方便 入門玄關.高樓層.景觀戶永久棟距.採光通風佳.屋況佳.附雙機上車位 近G7中清文心捷運站.交通便利.稀有釋出 天津.北平商圈(不老林園)高樓層雙車位四房華廈 臨天津.北平.水湳商圈.公園邊.生活機能佳.周邊商圈成熟.店家林立. 逛街購物.下班休閒.吃東西都超方便 入門玄關.高樓層.景觀戶永久棟距.採光通風佳.屋況佳.附雙機上車位 近G7中清文心捷運站.交通便利.稀有釋出

• 電梯大樓
• 33.4年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 11.24 坪
• 主+陽 52.73 坪
• 建物 74.57 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位9.922坪)

1,880 萬 1,698萬

9.7 %

逢甲精華金店面｜高實坪...　台中市西屯區寶慶街

TC0521616 ✅ 極致高實坪： 主建物達 12.05 坪，室內空間寬敞好規劃，公設比僅約 18.5%。 ✅ 逢甲核心商圈： 位於西屯區福星公園旁，鄰近逢甲商圈，人潮、車潮穩定，商業潛力大。 ✅ 低門檻入主店面： 總坪數適中，適合經營美甲美睫、個人工作室、網購自取站或咖啡外帶店。 ✅ 產權純淨： 1 樓店鋪用途，地段抗跌、增值空間可期。 ✅ 稀有釋出： 逢甲周邊少見的小型金店面，自用省房租、收租當包租公皆宜。 ​📌 適合用途 ・精品服飾 / 個人工作室 ・文創餐飲 / 外帶輕食 ・美髮美甲 / 美容沙龍 ・資產配置 / 穩定收租投資逢甲精華金店面｜高實坪低公設｜創業投資首選 ✅ 極致高實坪： 主建物達 12.05 坪，室內空間寬敞好規劃，公設比僅約 18.5%。 ✅ 逢甲核心商圈： 位於西屯區福星公園旁，鄰近逢甲商圈，人潮、車潮穩定，商業潛力大。 ✅ 低門檻入主店面： 總坪數適中，適合經營美甲美睫、個人工作室、網購自取站或咖啡外帶店。 ✅ 產權純淨： 1 樓店鋪用途，地段抗跌、增值空間可期。 ✅ 稀有釋出： 逢甲周邊少見的小型金店面，自用省房租、收租當包租公皆宜。 ​📌 適合用途 ・精品服飾 / 個人工作室 ・文創餐飲 / 外帶輕食 ・美髮美甲 / 美容沙龍 ・資產配置 / 穩定收租投資

• 華廈
• 26.2年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 0.00 坪
• 主 12.05 坪
• 建物 14.80 坪

1,088萬

水湳經貿旁雙面臨路三面...　台中市西屯區皇城街

TC0521614 ✔️稀有邊間，大地坪雙面臨路、可危老重建、三面採光 ✔️近水湳經貿園區、文華高中，機能完善 ✔️近文華高中捷運站，交通便利 ✔️投資、自用皆可 ✔️現況自住，看屋提前預約 ✔中山國中、大鵬國小，九年國教免接送水湳經貿旁雙面臨路三面採光可危老大地坪透天 ✔️稀有邊間，大地坪雙面臨路、可危老重建、三面採光 ✔️近水湳經貿園區、文華高中，機能完善 ✔️近文華高中捷運站，交通便利 ✔️投資、自用皆可 ✔️現況自住，看屋提前預約 ✔中山國中、大鵬國小，九年國教免接送

• 透天厝
• 48.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主 52.34 坪
• 建物 56.91 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,480萬

台中二中篤行商圈銀座雙...　台中市西區篤行路

TC0483171 臨篤行商圈.五權路商圈.東興市場.公園.科博館商圈，散步運動都方便學區.周邊商圈成熟.生活機能佳.衣食住行樣樣全 人門玄關.零公設大三房.屋況免整理.三大陽台.室內使用空間大.採光通風佳邊間戶.舒適棟距.投資或收租都是不錯的標的物. 台中二中篤行商圈銀座雙星B棟全新整理美三房 臨篤行商圈.五權路商圈.東興市場.公園.科博館商圈，散步運動都方便學區.周邊商圈成熟.生活機能佳.衣食住行樣樣全 人門玄關.零公設大三房.屋況免整理.三大陽台.室內使用空間大.採光通風佳邊間戶.舒適棟距.投資或收租都是不錯的標的物.

• 華廈
• 43.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 31.02 坪
• 建物 31.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

828萬

近中科二林園區│頂級休...　彰化縣二林鎮八間路

TC0469415 ★目前還有215.68坪的甲種建地尚未使用 ★私人招待會所、企業總部、庭園造景 ★金字塔最頂端人群私人休閒場所 ★文一甲地，使用空間非常大，可停無數的車子 ★近交流道，北上南下都方便 ★合法建築物，合法水電 ★適合非常有錢的客群，歡迎鑑賞 近中科二林園區│頂級休閒莊園招待所│1甲地 ★目前還有215.68坪的甲種建地尚未使用 ★私人招待會所、企業總部、庭園造景 ★金字塔最頂端人群私人休閒場所 ★文一甲地，使用空間非常大，可停無數的車子 ★近交流道，北上南下都方便 ★合法建築物，合法水電 ★適合非常有錢的客群，歡迎鑑賞

• 別墅
• 21.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 3,066.83 坪
• 主 255.48 坪
• 建物 255.48 坪
• 11房(室)6廳15衛

9,800萬

五期精明商圈｜華爾街資...　台中市西區忠明南路

TC0432806 五期重劃區，正忠明南路燙金門牌 人潮不斷，地點超棒 整層辦公室，獨立辦公室，隔音佳 附三個平面車位，好停車，周遭皆是停車場 市合作企業總，非常難得釋出 三班址保全管理，安全有保障 三部電梯，上下班時間免塞車 超低單價，絕無僅有 五期精明商圈｜華爾街資訊大樓｜整層商辦｜三平車 五期重劃區，正忠明南路燙金門牌 人潮不斷，地點超棒 整層辦公室，獨立辦公室，隔音佳 附三個平面車位，好停車，周遭皆是停車場 市合作企業總，非常難得釋出 三班址保全管理，安全有保障 三部電梯，上下班時間免塞車 超低單價，絕無僅有

• 電梯大樓
• 35.8年
• 22 ~ 22 / 27樓
• 土地 18.08 坪
• 主+陽+露 242.28 坪
• 建物 298.49 坪
• 6房(室)1廳3衛
• (含車位15.233坪)

6,500萬

太平絕美大兩房｜管線翻...　台中市太平區新吉路

TC0521617 1️⃣ 水電管線全面大翻新：買中古屋最怕漏水跟管線老舊！這間屋主超佛心，室內水管電線全部重拉更新，保證無漏水煩惱，讓您住得安心又安全！ 2️⃣ 絕美裝潢無痛秒入住：室內已為您全新整理完畢，屋況超級好！完全不需要再花大把鈔票跟時間搞裝修，準備好一卡皮箱，今天買馬上就能搬新家！ 3️⃣ 超高坪效大兩房格局：低公設比優勢，主建物加上附屬建物超過16坪！格局方正不浪費空間，兩房一廳的黃金比例，動線流暢，採光與通風都一級棒。 4️⃣ 零管理費輕鬆無負擔：總價只要498萬就能輕鬆成家，且完全不用繳管理費，省下來的錢剛好拿來投資理財！非常適合小資首購族或買來收租當包租公！ 👉 社區介紹 本案為無電梯之靜巷傳統公寓，建築完成於民國72年。具備極低的公設比優勢，買到的每一坪都是實實在在的使用空間。住戶單純，環境清幽不吵雜，且免繳交任何社區管理費，生活負擔超輕鬆。 👉 周邊介紹 坐落於太平中山路精華商圈旁，生活機能直接點滿！騎車幾分鐘就能到麥當勞與熱鬧的樹孝商圈，各式排隊美食與全聯超市應有盡有。假日還能帶家人去知名的馬卡龍公園散步放電，吃喝玩樂通通一把罩！ 👉 交通介紹 交通動線四通八達，出門轉個彎即可接軌中山路與環中東路。開車大約十分鐘就能快速直上台74線快速道路，輕鬆串聯台中市區。距離精武火車站與太原火車站也不遠，日常通勤與假日出遊都極度便利！太平絕美大兩房｜管線翻新｜拎包秒入住 1️⃣ 水電管線全面大翻新：買中古屋最怕漏水跟管線老舊！這間屋主超佛心，室內水管電線全部重拉更新，保證無漏水煩惱，讓您住得安心又安全！ 2️⃣ 絕美裝潢無痛秒入住：室內已為您全新整理完畢，屋況超級好！完全不需要再花大把鈔票跟時間搞裝修，準備好一卡皮箱，今天買馬上就能搬新家！ 3️⃣ 超高坪效大兩房格局：低公設比優勢，主建物加上附屬建物超過16坪！格局方正不浪費空間，兩房一廳的黃金比例，動線流暢，採光與通風都一級棒。 4️⃣ 零管理費輕鬆無負擔：總價只要498萬就能輕鬆成家，且完全不用繳管理費，省下來的錢剛好拿來投資理財！非常適合小資首購族或買來收租當包租公！ 👉 社區介紹 本案為無電梯之靜巷傳統公寓，建築完成於民國72年。具備極低的公設比優勢，買到的每一坪都是實實在在的使用空間。住戶單純，環境清幽不吵雜，且免繳交任何社區管理費，生活負擔超輕鬆。 👉 周邊介紹 坐落於太平中山路精華商圈旁，生活機能直接點滿！騎車幾分鐘就能到麥當勞與熱鬧的樹孝商圈，各式排隊美食與全聯超市應有盡有。假日還能帶家人去知名的馬卡龍公園散步放電，吃喝玩樂通通一把罩！ 👉 交通介紹 交通動線四通八達，出門轉個彎即可接軌中山路與環中東路。開車大約十分鐘就能快速直上台74線快速道路，輕鬆串聯台中市區。距離精武火車站與太原火車站也不遠，日常通勤與假日出遊都極度便利！

• 公寓
• 42.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.25 坪
• 主+陽 16.46 坪
• 建物 18.38 坪
• 2房(室)2廳1衛

498萬

科博館西屯路低總價大三...　台中市北區西屯路一段

TC0497857 ✅ 黃金地段：西屯路門牌＋北區精華區，樓下即西屯路商圈、文武百市，巷口就是公車站，生活機能極佳 ✅ 步行1分鐘科博館，臨近植物園、健行國小學區，休閒＋文教環境一流 ✅ 實坪超大：室內32坪正三房雙衛浴，格局方正 ✅ 採光通風頂級：三面採光＋前後雙陽台，南北座向，房間、衛浴皆開窗，冬暖夏涼 ✅ 社區單純：一層兩戶，總戶數僅11戶，零公設、免管理費，出入乾淨安靜 ✅ 低總價入手：銀行皆鑑價到位，自住、收租、置產皆宜 ✅ 原始屋況：可完全依個人喜好重新規劃裝修，改造後潛力無限（頂樓防水建議重做、桶裝瓦斯） 【科博館旁｜西屯路門牌｜32坪大三房雙衛｜前後陽台｜低總價可改造潛力股】 這是一間兼具「地段頂尖、生活機能滿分、採光通風完美、社區單純、總價親民」的稀有素顏好宅，自住舒適、收租穩定、改造後增值空間大！科博館西屯路低總價大三房公寓 ✅ 黃金地段：西屯路門牌＋北區精華區，樓下即西屯路商圈、文武百市，巷口就是公車站，生活機能極佳 ✅ 步行1分鐘科博館，臨近植物園、健行國小學區，休閒＋文教環境一流 ✅ 實坪超大：室內32坪正三房雙衛浴，格局方正 ✅ 採光通風頂級：三面採光＋前後雙陽台，南北座向，房間、衛浴皆開窗，冬暖夏涼 ✅ 社區單純：一層兩戶，總戶數僅11戶，零公設、免管理費，出入乾淨安靜 ✅ 低總價入手：銀行皆鑑價到位，自住、收租、置產皆宜 ✅ 原始屋況：可完全依個人喜好重新規劃裝修，改造後潛力無限（頂樓防水建議重做、桶裝瓦斯） 【科博館旁｜西屯路門牌｜32坪大三房雙衛｜前後陽台｜低總價可改造潛力股】 這是一間兼具「地段頂尖、生活機能滿分、採光通風完美、社區單純、總價親民」的稀有素顏好宅，自住舒適、收租穩定、改造後增值空間大！

• 公寓
• 44.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.14 坪
• 主+陽 32.0 坪
• 建物 32.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

568萬

4K｜五權車站｜國圖館｜...　台中市西區三民路一段

TC0521664 🍀地段優勢： 坐擁西區厚實的人文底蘊，與五權車站僅約 200 公尺的親近距離，完美串聯台鐵與捷運的通勤動能。鄰近國圖館與復興園道，生活的每一口氣息都浸潤在書香與綠意之中。成熟的商圈機能，讓地段的高保值性成為您资产配置中最安心的底料。 🍀空間效能： 位處 19 樓頂樓，猶如一席精心烹調的景觀饗宴，避開鬧區嘈雜，擁抱無遮蔽的視野與通風。室內格局經過悉心梳理，陽台與流理台配置完整，陽光透過落地窗灑落，讓不到 11 坪的空間展現出極致的坪效，實現一卡皮箱即可入住的職人級生活質感。 🍀社區維護： 「城市經典」社區管理如同老字號餐廳般穩定有序，物業維護展現出成熟的運作 SOP。24 小時的保全與整潔的公共環境，為住戶築起一道安全感的高牆。對於追求效率與穩定生活的首購族而言，這裡不僅是遮風避雨的住所，更是能安心歇息的港灣。 🍀市場前景： 以不到 400 萬的親民總價入主台中核心西區，是一場精準掌握「火候」的遠見佈局。隨著鐵路高架化與交通路網成形，區域內的小坪數物件因低門檻、高租比，其稀缺性與抗跌力不言而喻。無論是作為自住起家厝或是長期持有，皆能坐享地段增值的紅利。4K｜五權車站｜國圖館｜免整理B｜台中好房 🍀地段優勢： 坐擁西區厚實的人文底蘊，與五權車站僅約 200 公尺的親近距離，完美串聯台鐵與捷運的通勤動能。鄰近國圖館與復興園道，生活的每一口氣息都浸潤在書香與綠意之中。成熟的商圈機能，讓地段的高保值性成為您资产配置中最安心的底料。 🍀空間效能： 位處 19 樓頂樓，猶如一席精心烹調的景觀饗宴，避開鬧區嘈雜，擁抱無遮蔽的視野與通風。室內格局經過悉心梳理，陽台與流理台配置完整，陽光透過落地窗灑落，讓不到 11 坪的空間展現出極致的坪效，實現一卡皮箱即可入住的職人級生活質感。 🍀社區維護： 「城市經典」社區管理如同老字號餐廳般穩定有序，物業維護展現出成熟的運作 SOP。24 小時的保全與整潔的公共環境，為住戶築起一道安全感的高牆。對於追求效率與穩定生活的首購族而言，這裡不僅是遮風避雨的住所，更是能安心歇息的港灣。 🍀市場前景： 以不到 400 萬的親民總價入主台中核心西區，是一場精準掌握「火候」的遠見佈局。隨著鐵路高架化與交通路網成形，區域內的小坪數物件因低門檻、高租比，其稀缺性與抗跌力不言而喻。無論是作為自住起家厝或是長期持有，皆能坐享地段增值的紅利。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 0.82 坪
• 主+陽 7.0 坪
• 建物 10.68 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

水湳文心捷運丨超大室內...　台中市北屯區遼陽一街

TC0521685 1️⃣ 完美格局大空間：推開門迎接專屬獨立入門玄關，落塵區讓家更乾淨！室內高達28坪超大空間，無敵寬敞的客餐廳，三間臥室通通放得下雙人床還有剩，絕對是家庭成家首選！ 2️⃣ 採光通風好舒心：坐擁前後超大陽台，不僅衣服棉被隨便曬，溫暖陽光還能直接灑進屋內，每個房間都擁有自然好採光。高樓層通風極佳，讓您每天在家都能大口呼吸新鮮空氣！ 3️⃣ 核心地段無敵罩：住在這裡根本就是生活贏家！下樓轉個彎就能擁抱北平、天津雙商圈的繁華，想逛水湳市場或是到七期、中區秀泰商圈都超快，食衣住行育樂一次霸氣全包！ 4️⃣ 輕鬆生活免煩惱：徹底告別每天下班提著垃圾狂奔追垃圾車的日子！社區貼心設有子母車回收站，隨時都能倒垃圾。附設專屬坡道機上車位，愛車免吹風淋雨，生活品質瞬間大升級！ 👉 社區介紹 「文心青邁」由京揚建設用心打造，總戶數僅34戶，住戶單純極具隱私。完工於民國83年，公設比極低，室內坪數超級實在！雖無豪華公設，但有垃圾子母車，讓您用超低管理費享受高坪效寧靜生活！ 👉 周邊介紹 坐落北屯黃金核心！出門即達「北平路美食街」老向的店、徐家莊隨您吃；買衣服就到「天津商圈」。日常採買散步可至水湳市場，週末還能帶家人去中興網球場與水湳生態公園放電，生活圈無可挑剔！ 👉 交通介紹 交通動線堪稱無敵！步行輕鬆抵達捷運G7文心中清站，未來更交會捷運橘線，雙捷運潛力無限！開車族走文心路直通台中各區，上台74線快速道路或國一中清交流道也超快，南來北往通勤出遊都超便利！水湳文心捷運丨超大室內三房丨絕佳採光 1️⃣ 完美格局大空間：推開門迎接專屬獨立入門玄關，落塵區讓家更乾淨！室內高達28坪超大空間，無敵寬敞的客餐廳，三間臥室通通放得下雙人床還有剩，絕對是家庭成家首選！ 2️⃣ 採光通風好舒心：坐擁前後超大陽台，不僅衣服棉被隨便曬，溫暖陽光還能直接灑進屋內，每個房間都擁有自然好採光。高樓層通風極佳，讓您每天在家都能大口呼吸新鮮空氣！ 3️⃣ 核心地段無敵罩：住在這裡根本就是生活贏家！下樓轉個彎就能擁抱北平、天津雙商圈的繁華，想逛水湳市場或是到七期、中區秀泰商圈都超快，食衣住行育樂一次霸氣全包！ 4️⃣ 輕鬆生活免煩惱：徹底告別每天下班提著垃圾狂奔追垃圾車的日子！社區貼心設有子母車回收站，隨時都能倒垃圾。附設專屬坡道機上車位，愛車免吹風淋雨，生活品質瞬間大升級！ 👉 社區介紹 「文心青邁」由京揚建設用心打造，總戶數僅34戶，住戶單純極具隱私。完工於民國83年，公設比極低，室內坪數超級實在！雖無豪華公設，但有垃圾子母車，讓您用超低管理費享受高坪效寧靜生活！ 👉 周邊介紹 坐落北屯黃金核心！出門即達「北平路美食街」老向的店、徐家莊隨您吃；買衣服就到「天津商圈」。日常採買散步可至水湳市場，週末還能帶家人去中興網球場與水湳生態公園放電，生活圈無可挑剔！ 👉 交通介紹 交通動線堪稱無敵！步行輕鬆抵達捷運G7文心中清站，未來更交會捷運橘線，雙捷運潛力無限！開車族走文心路直通台中各區，上台74線快速道路或國一中清交流道也超快，南來北往通勤出遊都超便利！

• 華廈
• 32.5年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 5.06 坪
• 主+陽 28.18 坪
• 建物 35.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,228 萬 1,158萬

5.7 %

.LaLaport｜東英公園｜...　台中市東區東英六街

TC0432797 6米大面寬，超級孝親平房 全新裝潢，屋況佳 增建到滿，好規劃利用 前院可停車，稀有釋出 低總價，免裝潢，可直接入住 近LaLaport，生活機能便利 有增建，使用坪數約26坪 .LaLaport｜東英公園｜全新精裝平房 6米大面寬，超級孝親平房 全新裝潢，屋況佳 增建到滿，好規劃利用 前院可停車，稀有釋出 低總價，免裝潢，可直接入住 近LaLaport，生活機能便利 有增建，使用坪數約26坪

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 20.59 坪
• 主 12.04 坪
• 建物 12.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,068 萬 1,038萬

2.8 %

市政香榭高樓景觀戶｜捷...　台中市西屯區臺灣大道二段

TC0497848 有天然氣明火爐，獨洗獨曬大套房 可租15000/月，開價投報約3%，收租置產好標的 台灣大道VS文心路，未來捷運藍綠雙線交匯，黃金地段 近新光、遠百及老虎城，且國泰置地廣場，預計2029年完工 近青海及五期商圈，距逢甲商圈車程約10分市政香榭高樓景觀戶｜捷運利多到位・收租自住皆宜 有天然氣明火爐，獨洗獨曬大套房 可租15000/月，開價投報約3%，收租置產好標的 台灣大道VS文心路，未來捷運藍綠雙線交匯，黃金地段 近新光、遠百及老虎城，且國泰置地廣場，預計2029年完工 近青海及五期商圈，距逢甲商圈車程約10分

• 電梯大樓
• 19.9年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 1.09 坪
• 主+陽 8.32 坪
• 建物 12.24 坪
• 1房(室)--廳1衛

595萬

台中港特定計畫｜菁埔路...　台中市清水區菁埔南段

TC0118327 👉 物件資訊 📍 地址：台中市清水區菁埔南段 🏡 類型：農地 💰 開價：12000萬 📏 坪數：2868.807坪 ✅面寬：61.9米 ✅深度：122米 ✅路寬：6米路 ✅朝向：東南 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區，合計2868.807坪大面積面寬61.9米深度122米方正好規劃！ 2️⃣ 清水菁埔農業精華區，鄰近高美濕地世界級觀光景點觀光人潮穩定！ 3️⃣ 台中港特定區發展核心，清水服務區中部最強休息站商機無限！ 4️⃣ 國道3號4號雙重交通優勢，西濱快速道路貫穿全區南北交通便利！ 👉 【交通介紹】 清水區交通便利四通八達！10分鐘直上國道3號沙鹿交流道、國道4號清水端，台61線西濱快速道路貫穿全區，台鐵海線清水車站海線雙軌暨部分高架化規劃，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 清水海線觀光天堂世界級景點環繞！高美濕地世界級夕陽美景木棧道觀鳥聖地年吸引百萬遊客，清水紫雲巖台中地區最大觀音媽廟宇氣宇軒昂信仰中心，牛罵頭遺址文化園區新石器時代中期文化代表歷史文化薰陶，港區藝術中心中台灣藝文新地標，清水區農會休閒觀光園區2025年8月開幕食農體驗青農市集，清水服務區中部最強休息站50攤美食伴手禮招潮蟹星巴克，清水美食韭讚麵清水米紅土蕃薯樹下阿婆粉圓冰在地特色，梧棲觀光漁港新鮮海產台中港特定區發展核心，海線觀光農業文化產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：農業區優質農地，清水農業精華區氣候條件佳，適合各種農作物種植！ 🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地世界級景點，年吸引百萬遊客，觀光農業發展潛力無限！ 🏗️ 土地開發投資者：大面寬61.9米方正地形，台中港特定區發展核心開發潛力佳！ 💰 大面積投資客群：3筆土地合計2868.807坪大面積，海線觀光精華地段增值潛力看好！ 台中港特定計畫｜菁埔路農地2868坪 👉 物件資訊 📍 地址：台中市清水區菁埔南段 🏡 類型：農地 💰 開價：12000萬 📏 坪數：2868.807坪 ✅面寬：61.9米 ✅深度：122米 ✅路寬：6米路 ✅朝向：東南 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區，合計2868.807坪大面積面寬61.9米深度122米方正好規劃！ 2️⃣ 清水菁埔農業精華區，鄰近高美濕地世界級觀光景點觀光人潮穩定！ 3️⃣ 台中港特定區發展核心，清水服務區中部最強休息站商機無限！ 4️⃣ 國道3號4號雙重交通優勢，西濱快速道路貫穿全區南北交通便利！ 👉 【交通介紹】 清水區交通便利四通八達！10分鐘直上國道3號沙鹿交流道、國道4號清水端，台61線西濱快速道路貫穿全區，台鐵海線清水車站海線雙軌暨部分高架化規劃，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 清水海線觀光天堂世界級景點環繞！高美濕地世界級夕陽美景木棧道觀鳥聖地年吸引百萬遊客，清水紫雲巖台中地區最大觀音媽廟宇氣宇軒昂信仰中心，牛罵頭遺址文化園區新石器時代中期文化代表歷史文化薰陶，港區藝術中心中台灣藝文新地標，清水區農會休閒觀光園區2025年8月開幕食農體驗青農市集，清水服務區中部最強休息站50攤美食伴手禮招潮蟹星巴克，清水美食韭讚麵清水米紅土蕃薯樹下阿婆粉圓冰在地特色，梧棲觀光漁港新鮮海產台中港特定區發展核心，海線觀光農業文化產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：農業區優質農地，清水農業精華區氣候條件佳，適合各種農作物種植！ 🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地世界級景點，年吸引百萬遊客，觀光農業發展潛力無限！ 🏗️ 土地開發投資者：大面寬61.9米方正地形，台中港特定區發展核心開發潛力佳！ 💰 大面積投資客群：3筆土地合計2868.807坪大面積，海線觀光精華地段增值潛力看好！

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,868.81 坪
• 建物 0.00 坪

12,000萬

中國醫燙金商辦丨國際品...　台中市北區學士路

TC0521715 1️⃣ 懶人包租公首選：國際知名品牌Regus HQ進駐經營管理，免裝潢、免管銷煩惱！打造穩定現金流。 2️⃣ 稀缺雙樓層大空間：三樓與十三樓獨立門牌合併銷售，總建坪高達兩百八十二坪！可作企業總部或維持微型辦公室收租，靈活運用效益高。 3️⃣ 解決精華區停車痛點：在寸土寸金的中國醫熱鬧商圈，本案霸氣附贈兩個平面大車位與四個機械車位，徹底解決企業主與員工的停車困擾。 4️⃣ 絕佳投報獲利空間：只要具備精準資產眼光，買下的不只是黃金地段資產，更是與國際企業並肩的增值標的，滿租的高投報率絕對讓你滿意！ 👉 社區介紹 曼哈頓經貿廣場屋齡約三十五年，總戶數單純僅三十戶。由三淵建設打造，一層三戶配兩部電梯。優點是公設比極低、室內使用空間超大；缺點為屋齡較高，但絕佳地段價值無可取代。 👉 周邊介紹 座落學士路與進化北路黃金交叉口，緊鄰中國醫藥大學與中正公園。走路就能品嚐學士路熱門美食如雙漁堂，生鮮採買可至東興市場。商圈成熟熱鬧，生活與商業機能完美結合。 👉 交通介紹 交通動線四通八達！開車沿進化北路可快速銜接中清路，輕鬆直上國道一號與74號快速道路。搭乘大眾運輸極便利，鄰近捷運文心崇德站，周邊多條公車路線匯聚，通勤客暢通無阻。中國醫燙金商辦丨國際品牌進駐穩收租金 1️⃣ 懶人包租公首選：國際知名品牌Regus HQ進駐經營管理，免裝潢、免管銷煩惱！打造穩定現金流。 2️⃣ 稀缺雙樓層大空間：三樓與十三樓獨立門牌合併銷售，總建坪高達兩百八十二坪！可作企業總部或維持微型辦公室收租，靈活運用效益高。 3️⃣ 解決精華區停車痛點：在寸土寸金的中國醫熱鬧商圈，本案霸氣附贈兩個平面大車位與四個機械車位，徹底解決企業主與員工的停車困擾。 4️⃣ 絕佳投報獲利空間：只要具備精準資產眼光，買下的不只是黃金地段資產，更是與國際企業並肩的增值標的，滿租的高投報率絕對讓你滿意！ 👉 社區介紹 曼哈頓經貿廣場屋齡約三十五年，總戶數單純僅三十戶。由三淵建設打造，一層三戶配兩部電梯。優點是公設比極低、室內使用空間超大；缺點為屋齡較高，但絕佳地段價值無可取代。 👉 周邊介紹 座落學士路與進化北路黃金交叉口，緊鄰中國醫藥大學與中正公園。走路就能品嚐學士路熱門美食如雙漁堂，生鮮採買可至東興市場。商圈成熟熱鬧，生活與商業機能完美結合。 👉 交通介紹 交通動線四通八達！開車沿進化北路可快速銜接中清路，輕鬆直上國道一號與74號快速道路。搭乘大眾運輸極便利，鄰近捷運文心崇德站，周邊多條公車路線匯聚，通勤客暢通無阻。

• 電梯大樓
• 36.2年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 28.32 坪
• 主+陽 229.19 坪
• 建物 282.74 坪

7,888萬

4K｜3分鐘達好市多｜低...　台中市西區大忠南街

TC0521623 🍊 物件坐落於台中西區核心的大忠南街，緊鄰明星學區大勇國小與熱鬧的向上商圈。這裡匯聚了文青咖啡廳的優雅與傳統市場的便利生活，在充滿人文氣息的街道中，下樓即是完善的生活機能，完美平衡了地段的珍稀性與日常居住的舒適感。 🍊 具備邊間得天獨厚的優勢，擁有極佳的三面採光與通風對流，讓室內每個角落都充滿自然光。10米路寬的門前視野開闊，室內52坪的寬敞空間搭配方正格局，不僅坪效極高，更包含實用的地下室空間，無論是商業店面規劃或居家生活皆能靈活配置。 🍊 本物件採穩固的RC鋼筋混凝土結構，屋況維持良好且免繳管理費，大幅降低持有成本。門前停車的便利性，對於店面經營或自住需求來說都是極大加分項目，內部空間具備高度的可塑性，是打造個人工作室、文青店鋪或特色住家的理想基石。 🍊 位處台中西區精華地段，21.78坪的高土地持份確保了資產的抗跌保值性。隨著區域內土地稀缺，此類透天店面在未來改建或長期置產上具備深厚的增值潛力，是追求穩定收益與土地價值的智者首選，誠摯邀請您入主這間具備無限可能的黃金資產。4K｜3分鐘達好市多｜低總價｜金店面｜台中好房 🍊 物件坐落於台中西區核心的大忠南街，緊鄰明星學區大勇國小與熱鬧的向上商圈。這裡匯聚了文青咖啡廳的優雅與傳統市場的便利生活，在充滿人文氣息的街道中，下樓即是完善的生活機能，完美平衡了地段的珍稀性與日常居住的舒適感。 🍊 具備邊間得天獨厚的優勢，擁有極佳的三面採光與通風對流，讓室內每個角落都充滿自然光。10米路寬的門前視野開闊，室內52坪的寬敞空間搭配方正格局，不僅坪效極高，更包含實用的地下室空間，無論是商業店面規劃或居家生活皆能靈活配置。 🍊 本物件採穩固的RC鋼筋混凝土結構，屋況維持良好且免繳管理費，大幅降低持有成本。門前停車的便利性，對於店面經營或自住需求來說都是極大加分項目，內部空間具備高度的可塑性，是打造個人工作室、文青店鋪或特色住家的理想基石。 🍊 位處台中西區精華地段，21.78坪的高土地持份確保了資產的抗跌保值性。隨著區域內土地稀缺，此類透天店面在未來改建或長期置產上具備深厚的增值潛力，是追求穩定收益與土地價值的智者首選，誠摯邀請您入主這間具備無限可能的黃金資產。

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 48.13 坪
• 建物 52.41 坪
• 2房(室)4廳3衛

2,138 萬 2,080萬

2.7 %

上楓國小旁低總價兩房車...　台中市大雅區民權街

TC0521665 💎 物件核心優勢 低門檻好成家： 低總價精裝兩房，附 B1 機上車位。 超低持有成本： 每月管理費僅 600 元，負擔輕鬆無壓力。 投資自住兩相宜： 地段優越、生活圈成熟，不論置產出租或自住皆是穩健首選。 📍 地段與交通機能 精華商圈： 鄰近民生路商圈、大雅市區（車程僅 3 分鐘），商業活動熱絡。 進出便利： 位處活路活巷，周邊道路動線流暢，出入不擁擠。 🛒 全方位生活機能 四大超商環繞： 樓下即有便利商店；步行可達萊爾富、全家楓林店、7-11。 採買免煩惱： 緊鄰上楓黃昏市場、全聯福利中心、蝦皮店到店，生活所需一應俱全。 休閒與教育： 近上楓國小、上楓活動中心與健身房，滿足就學與運動需求。上楓國小旁低總價兩房車位 生活機能完善首購首選 💎 物件核心優勢 低門檻好成家： 低總價精裝兩房，附 B1 機上車位。 超低持有成本： 每月管理費僅 600 元，負擔輕鬆無壓力。 投資自住兩相宜： 地段優越、生活圈成熟，不論置產出租或自住皆是穩健首選。 📍 地段與交通機能 精華商圈： 鄰近民生路商圈、大雅市區（車程僅 3 分鐘），商業活動熱絡。 進出便利： 位處活路活巷，周邊道路動線流暢，出入不擁擠。 🛒 全方位生活機能 四大超商環繞： 樓下即有便利商店；步行可達萊爾富、全家楓林店、7-11。 採買免煩惱： 緊鄰上楓黃昏市場、全聯福利中心、蝦皮店到店，生活所需一應俱全。 休閒與教育： 近上楓國小、上楓活動中心與健身房，滿足就學與運動需求。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 15.43 坪
• 建物 22.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.830坪)

588萬

4K｜七期市政｜親家T3｜...　台中市西屯區市政路

TC0521720 🍀地段優勢：物件坐落七期核心，緊鄰新光三越、大遠百與老虎城購物中心，下樓即享夏綠地公園的萬坪綠意。學區涵蓋優質的上石國小與至善國中，周邊商務機能發達，交通更直通國道與高鐵站，完美契合頂級企業的黃金選址。 🍀空間效能：高樓層雙拼規劃，建坪超過百坪帶來極致寬敞的室內格局。大面窗迎向朝西南的明亮採光，自然通風極佳；附設景觀陽台將市政大道的繁華美景盡收眼底，動線流暢大氣，無論作為商務辦公或頂級企業總部皆具非凡格局。 🍀社區維護：親家T3為七期知名地標，科技感梭形曲線外觀維護如新，一樓挑高10米迎賓門廳氣派非凡。社區公設規劃極具水準，包含高空舒壓花園、減壓健身中心與頂樓環球CEO宴會廳，嚴謹的物業管理更確保了出入的高資產客群隱私。 🍀市場前景：正臨60米市政路黃金軸線，周邊頂級A辦與指標性公共建設環繞，受捷運綠線雙向加持，資產保值性極強。在七期核心土地日益稀缺的趨勢下，百坪高樓雙拼戶在租賃市場與置產前景上，皆具備難以複製的增值潛力。4K｜七期市政｜親家T3｜超大使用空間｜台中好房 🍀地段優勢：物件坐落七期核心，緊鄰新光三越、大遠百與老虎城購物中心，下樓即享夏綠地公園的萬坪綠意。學區涵蓋優質的上石國小與至善國中，周邊商務機能發達，交通更直通國道與高鐵站，完美契合頂級企業的黃金選址。 🍀空間效能：高樓層雙拼規劃，建坪超過百坪帶來極致寬敞的室內格局。大面窗迎向朝西南的明亮採光，自然通風極佳；附設景觀陽台將市政大道的繁華美景盡收眼底，動線流暢大氣，無論作為商務辦公或頂級企業總部皆具非凡格局。 🍀社區維護：親家T3為七期知名地標，科技感梭形曲線外觀維護如新，一樓挑高10米迎賓門廳氣派非凡。社區公設規劃極具水準，包含高空舒壓花園、減壓健身中心與頂樓環球CEO宴會廳，嚴謹的物業管理更確保了出入的高資產客群隱私。 🍀市場前景：正臨60米市政路黃金軸線，周邊頂級A辦與指標性公共建設環繞，受捷運綠線雙向加持，資產保值性極強。在七期核心土地日益稀缺的趨勢下，百坪高樓雙拼戶在租賃市場與置產前景上，皆具備難以複製的增值潛力。

• 電梯大樓
• 13.8年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 64.31 坪
• 建物 118.84 坪
• 坡道平面車位

6,699萬

振福路上新裝潢大透天店...　台中市太平區振福路

TC0521648 正馬路店面，全新裝潢，使用50坪 一樓店面廚房，門口車庫 二樓2間大套房、陽台 三樓2間大套房、陽台、客廳振福路上新裝潢大透天店面 正馬路店面，全新裝潢，使用50坪 一樓店面廚房，門口車庫 二樓2間大套房、陽台 三樓2間大套房、陽台、客廳

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.33 坪
• 主 36.46 坪
• 建物 36.46 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,780萬

勤美草悟道旁電梯套房+...　台中市西區英才路

TC0521627 勤美商圈 草悟道旁 優質生活 24H管理電梯套房加車位 蛋黃市中心 機能完善勤美草悟道旁電梯套房+車位 勤美商圈 草悟道旁 優質生活 24H管理電梯套房加車位 蛋黃市中心 機能完善

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 1.46 坪
• 主+陽 5.63 坪
• 建物 12.00 坪
• 1房(室)0廳1衛
• 昇降機械車位

458萬

新社花海秘境｜挑高5.2...　台中市新社區興社街一段國校巷

TC0521727 ✅新社花海旁稀有電梯別墅，雙車位空間，大小車皆方便，全新裝潢別墅 ✅和櫻工藝級衛浴、和櫻廚具精緻美觀，林內三機、LG人造石面板，用高規格御用尺度禮遇生活 ✅客廳挑高5.2米，灰色仿石紋樓梯磚搭配整體高檔設計 ✅筏式基礎，地下室結構再深度安全開挖，結構安心有保障 ✅地下室預留停車充電樁管路，並自電箱拉管道備用，超前部署電動車生活 ✅東興國小出門就到，孩子走路上學安全便利，學區宅首選 ✅車程約7~8分鐘可至新社完全中學、新社游泳池；車程約6分鐘可達美廉社(新社中和店)；車程約7分鐘可至全聯福利中心 ✅緊鄰74號快速道路、道四號、中山高國道，森景第一排，享自然與交通雙優勢新社花海秘境｜挑高5.2米智能全新電梯別墅A戶 ✅新社花海旁稀有電梯別墅，雙車位空間，大小車皆方便，全新裝潢別墅 ✅和櫻工藝級衛浴、和櫻廚具精緻美觀，林內三機、LG人造石面板，用高規格御用尺度禮遇生活 ✅客廳挑高5.2米，灰色仿石紋樓梯磚搭配整體高檔設計 ✅筏式基礎，地下室結構再深度安全開挖，結構安心有保障 ✅地下室預留停車充電樁管路，並自電箱拉管道備用，超前部署電動車生活 ✅東興國小出門就到，孩子走路上學安全便利，學區宅首選 ✅車程約7~8分鐘可至新社完全中學、新社游泳池；車程約6分鐘可達美廉社(新社中和店)；車程約7分鐘可至全聯福利中心 ✅緊鄰74號快速道路、道四號、中山高國道，森景第一排，享自然與交通雙優勢

• 別墅
• 1.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.06 坪
• 主+陽 80.55 坪
• 建物 94.08 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,580萬

軍功東山近8米大面寬｜...　台中市北屯區軍和街

TC0521740 ✅ 一樓店面＋二樓完整住家，店住可完全分開運用 ✅ 近8米大面寬，店面辨識度佳 ✅ 具「雙收益」出租規劃條件 ✅ 位於成熟東山、軍功雙生活圈 ✅ 交通動線完整，可快速銜接74號快速道路 📍「近8米大面寬樓店，一樓營業、二樓完整3房住家可獨立出入，店住分離、雙租金或自住營業皆可，兼具東山軍功成熟商圈與74號快速道路交通優勢。」軍功東山近8米大面寬｜店住分層3房平車 ✅ 一樓店面＋二樓完整住家，店住可完全分開運用 ✅ 近8米大面寬，店面辨識度佳 ✅ 具「雙收益」出租規劃條件 ✅ 位於成熟東山、軍功雙生活圈 ✅ 交通動線完整，可快速銜接74號快速道路 📍「近8米大面寬樓店，一樓營業、二樓完整3房住家可獨立出入，店住分離、雙租金或自住營業皆可，兼具東山軍功成熟商圈與74號快速道路交通優勢。」

• 電梯大樓
• 34.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 13.68 坪
• 主+平+陽+露 85.52 坪
• 建物 104.92 坪
• 3房(室)4廳4衛
• (含車位11.194坪)

2,850萬