台慶不動產 中清經貿二路加盟店｜台中市北屯區房仲

十期葳格高中｜邊間大地坪秘密花園雙車別墅 難得釋出的邊間大地坪別墅，一邊是明亮開闊的居家空間，一邊是只屬於你的綠意庭院。 ✨ 邊間採光 × 秘密花園 × 地下室雙車位 🌿 屬於自己的秘密花園 停車進門就是綠意環繞的庭院，綠籬圍起一方安靜天地。早晨在這裡喝咖啡，假日在草地上擺桌聚餐，種花、種菜都隨心所欲。大地坪才有的生活，在市區不多見。 ☀️ 社區最後一間邊間 位在社區最後一間，邊間採光明亮、無遮蔽、視野好，白天不開燈也亮。 🏠 1樓挑高客廳，2樓夾層樓中樓格局，空間感一進門就有。二樓增建讓動線與使用彈性更大，家人活動、書房、孩子遊戲區都好安排。 🚗 地下一樓雙車位 車位位於地下一樓，可停雙車，停車不佔院子，花園保持完整。 👨‍👩‍👧‍👦 5房5衛，全家都舒適 格局方正，每個房間都有衛浴，適合三代同堂，也適合自住兼接待親友。

全新御閑之森高樓層2房2衛平車 【台中太平】御閑之森｜高樓層景觀雙制震極品 2 房 物件亮點 戶型格局：稀有黃金格局「2 房 2 衛 ＋ 平面車位」，雙衛浴皆乾濕分離，間間開窗、通風採光極佳。 景觀棟距：中高樓層朝南大棟距（35–36 米），直眺社區 500 坪私人水景中庭花園，採光與視野兼具。 建案規模：2,599 坪大角地，由陳明偉設計師與洪仲誼景觀設計師聯手打造，社區內植有逾百棵喬木與流水景觀。 核心優勢 1. 區域唯一雙制震結構 Alfa Safe 柱中柱：經國家地震工程研究中心驗證，大幅提升耐震韌性與結構安全。 KVM 黏彈性阻尼器制震壁：有效吸收地震與強風能量，降低房屋位移與變形。 2. 頂級建材與建案配備 全戶淨水與換氣：社區配備 BWT 濾水系統、SHARP 電梯空氣清淨機、樂奇徑流防霾換氣系統。 靜音與高級衛浴：LOW-E 膠合複層玻璃隔音隔熱，配備林內廚具與日系精品 INAX 衛浴。 3. 飯店級豐富公設 門廳與公共空間：一樓門廳挑高 6.25 米，內含 TSUTAYA Bookstore 蔦屋選書閱覽室。 全齡休憩設施：室內溫水游泳池、日式湯屋、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、鋼琴教室、家教室、2 間 KTV。 專屬親友客房：特設社區「親子旅館」，方便親友到訪時住宿。 4. 完善地段與生活機能 三大熱門商圈：緊鄰樹德、樹孝、中山三大商圈，生活採買與餐飲無縫接軌。 優質雙語學區：直通新高國小與新光國中雙語明星學區。 立體交通路網：快速銜接太原車站與 74 號快速道路，南北通勤便利。 銷售資訊 銷售狀態：限量釋出、即將完工，可搶搭新青安優惠貸款。 售價開價：出價即談，誠意出售。

太平樹德商圈│低總價庭院停車透天 🍀地段優勢： 本案座落於太平區新高路靜巷內，生活機能成熟便利，周邊市場、便利商店、傳統市集一應俱全，日常所需步行即可滿足。距離台74線快速道路及國道三號霧峰交流道車程皆在10分鐘以內，南來北往動線暢通無阻，是兼顧生活圈完整性與交通機動性的實用地段。 🍀空間效能： 本案為完整兩層樓透天格局，一、二樓皆可靈活運用，住商用途登記讓空間彈性最大化，無論自住、工作室或小型商業使用皆適宜。實坪扎實，無公設稀釋坪效，使用效率遠高於大樓產品，是追求空間實用性的買方最佳選擇。 🍀產品優勢： 低總價切入太平市區，門檻親民、自備款壓力小，適合首次購屋或資金有限的務實買家。整棟所有，無鄰居干擾、無管委會束縛，生活彈性極大。加強磚造結構，歷經歲月仍屹立穩固，展現台灣傳統建築的紮實工法。 🍀市場前景： 太平區近年受惠於台中市區外溢效應，房價持續穩健攀升，低總價透天在市場上存量稀少，接手難度只會越來越高。本案以務實總價提供完整產權，無論長期自住或待升值轉手，皆是資金有效配置的聰明選擇。立即出手，把握入場好時機。

【遠雄幸福成】全新未住丨兩房度假宅 1️⃣ 全新完工從未入住過，屋況完美無瑕疵，讓您帶著行囊與愉快的心情就能直接入住，享受成為這間房子第一任主人的無比成就感與專屬幸福感！ 2️⃣ 位於12樓的高樓層優勢，客廳擁有大面落地窗且朝外設計，不僅採光超級明亮，每天早晨都能被溫暖陽光喚醒，更擁有不受遮擋的開闊視野，無敵景觀讓您每天回家都像在度假。 3️⃣ 總坪數22.439坪，高坪效的精緻兩房格局，動線順暢無虛坪浪費，非常適合小資族、新婚夫妻或單身貴族，輕鬆負擔無壓力，絕對是您成家圓夢的最佳跳板。 4️⃣ 遠雄幸福成打造了媲美五星級飯店的超狂公設環境，住在這裡不僅僅是買一間房子，更是買下了一整個頂級度假村的生活享受，下樓就能體驗多采多姿的休閒日常！ 👉 社區介紹 遠雄幸福成是台中港特區指標造鎮案，於近年完工，擁有近2500戶磅礴規模與超豐富全齡化公設。優點是設施多元如渡假村，缺點為戶數多且冬季海風較大，但絕對是海線CP值爆表的夢幻社區！ 👉 周邊介紹 坐落台中港特定區，緊鄰三井Outlet購物中心，吃喝玩樂一次滿足！想吃海鮮可直衝梧棲漁港，假日還能去高美濕地賞夕陽。周邊文化路商圈連鎖餐飲林立，生活機能正快速爆發中！ 👉 交通介紹 交通四通八達超便利！出門迅速銜接台61線西濱快速道路，南北往來暢行無阻；沿台灣大道直達市區也十分順暢，未來更享有捷運藍線建設願景，通勤出遊動線完美無瑕！

松竹商圈｜雙鐵共構｜四線大道金店面+平車 ▪ 座落松竹商圈精華地段，臨松竹路二段雙向四車道大道，人潮車流穩定。 ▪ 騎車約7分鐘可達雙鐵共構松竹站（台鐵＋捷運綠線），交通轉乘便利。 ▪ 一二樓格局規劃彈性+平面車位，住家開店兩相宜，自營、收租皆適合。 ▪ 周邊超商、餐飲店家林立多年，商圈發展成熟不易有機能空窗期。

台中市中心的中心低總價投資自住兩相宜 低總價入手市中心，收租，自住，工作室皆宜 鄰近全聯、自由路商圈、中華夜市、5~10分鐘台中火車站

文心崇德站旁｜黃金樓店住商兩用平面車位 【現成現金流】 • 店面月租：30000元（店面經營或分租） • 樓上2房：自住或出租 • 騎樓前面停車+平面停車：可停2台車｜接手即可出租｜月現金流穩定 【交通優勢】 • 距文心崇德捷運站約750公尺｜步行約10分鐘可達 • 鄰近水湳生態公園約750公尺｜生活品質優 【完整學區】 • 明道普林斯頓小學約700公尺｜學童上學便利 • 崇德國中約800公尺 【投資亮點】 • 【樓下做生意】：現成商用空間，可自營餐飲、美髮、辦公室等 • 【樓上自住】：1房1廳，住商兩用 • 【樓層優勢】：1樓有夾層、採光通風佳、租客吸引力高 • 【停車完善】：騎樓+平面車位，客戶停放無虞 • 【樓店稀缺】：北屯文心商圈樓店物件有限，增值潛力大  ✅ 樓下經營月租30000元｜（穩定投資回報） ✅ 樓上自住年省房租｜等同自我加薪 ✅ 樓下做生意樓上住｜創業家與家庭兼得 ✅ 騎樓經營空間｜多元商用彈性高 ✅ 樓上也可分租增加現金流 ✅社區管理員 垃圾子母車 不用追垃圾車 🎯 【適合對象】 • 想樓下做餐飲小生意、樓上居住的創業家 • 美髮師、 投資客尋求現金流穩定物件 • 家庭投資兼自住的置產者

4K｜中醫商圈｜5%高投報｜台中好房 🍀地段優勢： 物件坐落於北區中清路一段黃金軸線上，鄰近全聯福利中心與各類知名餐飲，生活備料一應俱全。坐擁篤行國小與五權國中明星學區，周邊更有指標性的英才公園綠地，並緊鄰熱鬧的一中商圈，完美的熟成機能為生活注入最豐沛的便利能量。 🍀空間效能： 室內格局精準規劃為4間獨立套房，水電管線皆已細心更新完成。精巧的火候掌控讓每間套房皆享有舒適的採光面，搭配專屬陽台設計，室內通風極佳。無電梯公寓帶來極低的公設比，將每一寸空間效能發揮到極致，寬敞實用。 🍀社區維護： 本社區單層僅有單純兩戶住戶，出入環境相對單純且清靜。整體梯間與公共空間皆維持得乾淨整潔，展現出住戶們良好的居住素質與共同維護意識。雖然是無管理費的傳統公寓，但其樸實穩健的社區氛圍，更顯得格外的溫馨與實在。 🍀市場前景： 緊鄰中國醫藥大學及附設醫院，龐大的醫護人員與學生族群形成極為穩固的租屋剛性需求。身處北區核心蛋黃區，地段保值性無庸置疑。現況滿租收租中，如同文火慢燉的經典好菜，在通膨時代能提供源源不絕的穩定高投報現金流。

獨家~正逢甲大學旁文華路柏克萊雙套房 1.開價即實價登錄價 2.一次賣兩間，   A建坪6.182坪-室內4.195坪，   B建坪9.275坪-室內6.218坪 3.地下室有機車位 4.正文華路，過馬路即到逢甲大學 5.逢甲、僑光、水湳經貿、中國醫，不敗地段

4K｜中醫商圈｜11房高投報｜邊間美透｜台中好房 🍀地段優勢： 位居北區核心的中醫商圈與學士路、永興小吃街旁，周遭3公里內坐擁全聯福利中心與大潤發、省三國小明星學區、崇德核心商圈及中正公園，機能發展臻至成熟。 🍀空間效能： 珍稀邊間三面採光通風，室內精準規劃11間獨立衛浴套房。雙面臨路讓每間房皆享物理性極佳的自然採光，動線流暢，騎樓與門前更提供極高坪效的停駐空間。 🍀社區維護： 既有租客素質單純，公共區域二樓貼心設有飲水機與投幣式洗衣機。維護成本極低且無管理費負擔，設備管理系統化，為極具效率與自主性的精緻資產。 🍀市場前景： 緊鄰中國醫藥學院龐大師生與醫療人員的剛性租屋潮，11間套房穩定滿租中，降價後投報效益再攀升，在地段極具保值性下，是攻守兼備的傳家置產首選。

埔里懷舊機能美透天 埔里鎮形象商圈 ✅房子傳承至今，用心整理屋況一級棒 ✅室內空間極大、五房好運用屋主用心設計的隱藏收納空間多到令人不可思議 ✅市中心靜巷動靜拿捏的恰到好處 ✅埔里鎮中心商圈機能完善，中正路、轉運站走路就可到！

文心中清丨北平商圈丨三房坡道車位 👉 物件特色 1️⃣ 採光無敵優質邊間！室內明亮充滿陽光，客廳外接超大陽台，種植栽或放空喝咖啡都超愜意，回家就像度假！ 2️⃣ 室內大空間超實在！主建坪達24.3坪，三間房都能輕鬆放下雙人床。目前改為超大單衛浴，亦可輕鬆改回雙衛！ 3️⃣ 告別追垃圾車日常！社區附設子母車超方便。單層僅三戶出入單純，並附帶專屬坡道機械車位，居住品質大加分！ 4️⃣ 明星雙學區加持！近文心國小與崇德國中，九年國教免煩惱。超低公設比，絕對是首購與小家庭的完美成家首選！ 👉 社區介紹 「文心青邁」位於北屯區核心，總戶數僅34戶，住戶單純出入安全。社區備有子母車免追垃圾車！雖為屋齡32年的華廈，但公設比超低，買到的都是實實在在的室內空間，坪數效益極高，是高CP值的優質好屋！ 👉 周邊介紹 出門就是超強生活圈！緊鄰北平與天津雙商圈，想吃排隊美食「老向的店」或買衣服都方便。周遭還有水湳生態公園可散步，日常採買去水湳市場就能搞定，食衣住行育樂樣樣具備，生活機能完美無可挑剔！ 👉 交通介紹 散步就能抵達捷運綠線「文心中清站」，輕鬆串聯高鐵與台中各區！未來更交會捷運橘線，潛力無窮。開車迅速接軌中清路、文心路兩大主要幹道，前往七期、勤美或上國道都超級順暢，通勤四通八達零死角！