東山高中｜獨棟大地坪角...　台中市北屯區景和東街

UT1158389 🌾 擁有 103 坪大地坪與雙面臨路角間優勢，朝南座向確保冬暖夏涼與卓越採光 🌾 私人庭院可靈活停放 3 輛車，在精華地段實屬難得，便利性極高 🌾 建坪達 152 坪，規劃 8 房 4 廳 8 衛，多套房設計完美契合多代同堂需求 🌾 主臥室配置專屬更衣室及超大浴缸與蒸氣房，讓你在家就如渡假般享受，頂樓更擁有大露台與多功能休憩空間 🌾 鄰近東山高中與軍功國小，且面公園綠地，兼具教育資源與高品質居住環境東山高中｜獨棟大地坪角間停三車大別墅｜面公園 🌾 擁有 103 坪大地坪與雙面臨路角間優勢，朝南座向確保冬暖夏涼與卓越採光 🌾 私人庭院可靈活停放 3 輛車，在精華地段實屬難得，便利性極高 🌾 建坪達 152 坪，規劃 8 房 4 廳 8 衛，多套房設計完美契合多代同堂需求 🌾 主臥室配置專屬更衣室及超大浴缸與蒸氣房，讓你在家就如渡假般享受，頂樓更擁有大露台與多功能休憩空間 🌾 鄰近東山高中與軍功國小，且面公園綠地，兼具教育資源與高品質居住環境

• 別墅
• 21.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 103.12 坪
• 主+陽 152.19 坪
• 建物 152.18 坪
• 8房(室)4廳8衛

9,980萬

高鐵彰化特區｜寶鴻高鐵...　彰化縣社頭鄉高鐵北二路

UT1135748 🌾 寶鴻高鐵湛」坐落社頭高鐵特區，緊鄰高鐵彰化站，交通動線完善，未來發展潛力可期。 🌾 周邊生活機能成熟，快速連結社頭市區、田中與員林商圈，採買、就學便利。 🌾 整棟1–4樓規劃，前院停車，空屋即刻入主，適合自住或長期置產。高鐵彰化特區｜寶鴻高鐵站｜四房前院停車透天宅 🌾 寶鴻高鐵湛」坐落社頭高鐵特區，緊鄰高鐵彰化站，交通動線完善，未來發展潛力可期。 🌾 周邊生活機能成熟，快速連結社頭市區、田中與員林商圈，採買、就學便利。 🌾 整棟1–4樓規劃，前院停車，空屋即刻入主，適合自住或長期置產。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.56 坪
• 主+陽 40.57 坪
• 建物 40.57 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,458 萬 1,388萬

4.8 %

單元二稀有釋出！獨棟、...　台中市南屯區新富一街

UT1158298 🌾 獨棟電梯：不跟鄰居共享牆壁，這才是隱私。 🌾 四車位：休旅車、超跑，想停哪就停哪。 🌾 超大地坪：54.5坪獨立地坪，不需要跟別人一起道路持分。 🌾 大露臺：回家就像渡假，二樓露臺空間大到可以烤肉開趴！ 單元二的優質鄰里都在這。 全新未住，等你來當第一任主人！單元二稀有釋出！獨棟、電梯、4車位這才是頂規別墅 🌾 獨棟電梯：不跟鄰居共享牆壁，這才是隱私。 🌾 四車位：休旅車、超跑，想停哪就停哪。 🌾 超大地坪：54.5坪獨立地坪，不需要跟別人一起道路持分。 🌾 大露臺：回家就像渡假，二樓露臺空間大到可以烤肉開趴！ 單元二的優質鄰里都在這。 全新未住，等你來當第一任主人！

• 別墅
• 5.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 54.50 坪
• 主+陽 100.49 坪
• 建物 100.49 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

7,480萬

文心中清捷運電梯店套月...　台中市北區中清路一段

UT1158346 🌾 同步吸納五大商圈核心:中清、漢口、太原、北平、天津商圈的租客與店面消費群，出租行情極為強勁 🌾 高規格格局配置： 採「1店+9套」配置，且其中 6 間為兩房型套房，比起一般單人套房，兩房產品在市場上更具稀缺性與穩定性。 🌾 極致土地保值： 擁有 33.8 坪「住三」土地，且位於 30 米中清路段大路邊，即便建物隨屋齡折舊，土地價值仍具備長期增值爆發力ㄧ。 🌾 高投報穩定現金流： 開價投報率達 4.8%，月收 20.1 萬元，是尋求穩定抗通膨資產的首選。 🌾 免整理即刻收租： 全屋全新整理、管線更新並配備電梯與齊全家具，買下即可現當房東，省去大筆修繕時間與金錢成本。文心中清捷運電梯店套月收20萬投報4.8 🌾 同步吸納五大商圈核心:中清、漢口、太原、北平、天津商圈的租客與店面消費群，出租行情極為強勁 🌾 高規格格局配置： 採「1店+9套」配置，且其中 6 間為兩房型套房，比起一般單人套房，兩房產品在市場上更具稀缺性與穩定性。 🌾 極致土地保值： 擁有 33.8 坪「住三」土地，且位於 30 米中清路段大路邊，即便建物隨屋齡折舊，土地價值仍具備長期增值爆發力ㄧ。 🌾 高投報穩定現金流： 開價投報率達 4.8%，月收 20.1 萬元，是尋求穩定抗通膨資產的首選。 🌾 免整理即刻收租： 全屋全新整理、管線更新並配備電梯與齊全家具，買下即可現當房東，省去大筆修繕時間與金錢成本。

• 透天厝
• 47.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.88 坪
• 主 88.61 坪
• 建物 94.76 坪
• 15房(室)9廳9衛

4,980萬

北區一中商圈3房大空間...　台中市北區育強街

UT1031503 🌾屋主非短期持有，原擬自住而全屋用心重新整理，因工作調動外縣市而出售 🌾十分用心的屋況大整理，剃除舊磚及水泥層到見紅磚，再重新打底水泥層施作3層防水 🌾室內電線全部重拉，配置新迴路，因應現代化電器的電壓不用担心 🌾零公設，明亮3房，實實在在的室內空間有30坪 🌾商圈生活機能完善，十分便利 🌾附近有停車場可租車位 北區一中商圈3房大空間美寓即可入住 🌾屋主非短期持有，原擬自住而全屋用心重新整理，因工作調動外縣市而出售 🌾十分用心的屋況大整理，剃除舊磚及水泥層到見紅磚，再重新打底水泥層施作3層防水 🌾室內電線全部重拉，配置新迴路，因應現代化電器的電壓不用担心 🌾零公設，明亮3房，實實在在的室內空間有30坪 🌾商圈生活機能完善，十分便利 🌾附近有停車場可租車位

• 公寓
• 47.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.57 坪
• 主 29.73 坪
• 建物 29.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

778 萬 758萬

2.6 %

14期核心黃金地段｜45米...　台中市北屯區環中段

UT0204907 🌾14期核心重劃區，將近900坪珍稀土地 🌾一字排開 45米超大面寬，是豪宅建商、總部大樓、頂級商場的首選基地 🌾未來步行即達漢神百貨與洲際棒球場，百貨效應加持，區域話題熱度不斷升溫 🌾14期與11期雙優勢交會，結合成熟生活圈與新興發展潛力，土地價值只會一路向上 🌾交通四通八達： 近74號快速道路，轉眼直上國道一號、國道四號，南來北往零時差，掌握區域交通樞紐     🌾稀缺大面寬： 台中市區罕見的整排視覺震撼     🌾地段領頭羊： 漢神百貨加持，百億商機在眼前     🌾布局未來： 自建、投資、聯合開發皆宜14期核心黃金地段｜45米大面寬土地 鄰漢神 🌾14期核心重劃區，將近900坪珍稀土地 🌾一字排開 45米超大面寬，是豪宅建商、總部大樓、頂級商場的首選基地 🌾未來步行即達漢神百貨與洲際棒球場，百貨效應加持，區域話題熱度不斷升溫 🌾14期與11期雙優勢交會，結合成熟生活圈與新興發展潛力，土地價值只會一路向上 🌾交通四通八達： 近74號快速道路，轉眼直上國道一號、國道四號，南來北往零時差，掌握區域交通樞紐     🌾稀缺大面寬： 台中市區罕見的整排視覺震撼     🌾地段領頭羊： 漢神百貨加持，百億商機在眼前     🌾布局未來： 自建、投資、聯合開發皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 893.53 坪
• 建物 0.00 坪

67,900 萬 67,000萬

1.3 %

開價就是實登送合法建物...　南投縣竹山鎮中崎段

UT0204918 🌾5分地，地形平坦，地型方正 🌾買地送經濟作物'茂谷" 🌾有水有電,合法水井,農業用電,合法建物 🌾臨4.5米路，前後臨路 🌾適合、露營區、宮廟、蓋溫室、停車場、種電、倉庫、冷凍 (藏) 庫、農機中心、蠶種製造 (繁殖) 場、集貨場、檢驗場、倉儲設備、曬場、集貨場,退休養老 開價就是實登送合法建物合法水井 🌾5分地，地形平坦，地型方正 🌾買地送經濟作物'茂谷" 🌾有水有電,合法水井,農業用電,合法建物 🌾臨4.5米路，前後臨路 🌾適合、露營區、宮廟、蓋溫室、停車場、種電、倉庫、冷凍 (藏) 庫、農機中心、蠶種製造 (繁殖) 場、集貨場、檢驗場、倉儲設備、曬場、集貨場,退休養老

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,483.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,350萬

山坪頂投資置產近瑞龍瀑...　南投縣竹山鎮坪頂段

UT0136302 🌾超俗建地才一坪3.2萬 🌾位於較偏僻鄉下,相當適合退休後養老及經營民宿 🌾乙種建築用地建蔽率60% 容積率240% 🌾近風景區瑞龍瀑布,人潮絡繹不絕山坪頂投資置產近瑞龍瀑布純樸小鎮乙種建地 🌾超俗建地才一坪3.2萬 🌾位於較偏僻鄉下,相當適合退休後養老及經營民宿 🌾乙種建築用地建蔽率60% 容積率240% 🌾近風景區瑞龍瀑布,人潮絡繹不絕

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.61 坪
• 建物 0.00 坪

125萬

專任｜花蓮縣豐濱鄉退休...　花蓮縣豐濱鄉馬固達愛段

UT0134518 花蓮豐濱鄉的熱門海邊景點包括以豐富海洋生態和奇特海蝕地形聞名的**石梯坪遊憩風景區、能俯瞰美麗海岸線的芭崎眺望台、以及有著「海蝕洞」之稱的石門洞** (或稱麻糬洞)。此外，還有能欣賞壯麗海景的**大石鼻山步道，以及可走在斷崖上、體驗刺激感的親不知子海上古道**。  熱門景點 石梯坪遊憩風景區 : 擁有珊瑚礁、海蝕溝、海蝕崖等豐富的自然景觀，也是觀察潮間帶生物的好地方。  芭崎眺望台 : 位於台11線公路的制高點，可以將太平洋海岸、磯崎海灣和新社海崖盡收眼底。  石門洞（麻糬洞） : 奇特的海蝕洞穴，外形像麻糬而得名，是拍照打卡的好景點。  大石鼻山步道 : 一條輕鬆好走的步道，沿途可以欣賞壯闊的海景，輕鬆抵達無邊際海景。  親不知子海上古道/豐濱天空步道 : 一條建造在峭壁上的玻璃棧道，提供獨特驚險的海上步行體驗。  新社梯田 : 豐濱鄉的特色景點，若在稻作收割季節前來，能欣賞到金黃稻穗與蔚藍太平洋相互映襯的美景。  周邊推薦 項鍊海岸工作室 : 位於海岸旁的工作室，是欣賞海景和購買文創商品的熱門地點。專任｜花蓮縣豐濱鄉退休農地｜好山好水｜不無聊 花蓮豐濱鄉的熱門海邊景點包括以豐富海洋生態和奇特海蝕地形聞名的**石梯坪遊憩風景區、能俯瞰美麗海岸線的芭崎眺望台、以及有著「海蝕洞」之稱的石門洞** (或稱麻糬洞)。此外，還有能欣賞壯麗海景的**大石鼻山步道，以及可走在斷崖上、體驗刺激感的親不知子海上古道**。  熱門景點 石梯坪遊憩風景區 : 擁有珊瑚礁、海蝕溝、海蝕崖等豐富的自然景觀，也是觀察潮間帶生物的好地方。  芭崎眺望台 : 位於台11線公路的制高點，可以將太平洋海岸、磯崎海灣和新社海崖盡收眼底。  石門洞（麻糬洞） : 奇特的海蝕洞穴，外形像麻糬而得名，是拍照打卡的好景點。  大石鼻山步道 : 一條輕鬆好走的步道，沿途可以欣賞壯闊的海景，輕鬆抵達無邊際海景。  親不知子海上古道/豐濱天空步道 : 一條建造在峭壁上的玻璃棧道，提供獨特驚險的海上步行體驗。  新社梯田 : 豐濱鄉的特色景點，若在稻作收割季節前來，能欣賞到金黃稻穗與蔚藍太平洋相互映襯的美景。  周邊推薦 項鍊海岸工作室 : 位於海岸旁的工作室，是欣賞海景和購買文創商品的熱門地點。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,787.13 坪
• 建物 0.00 坪

390萬

南投國姓近市區近千坪建...　南投縣國姓鄉成功段

UT0225266 🌾 可規劃9戶大地坪臨路大地坪電梯別墅 都市計劃內住宅區 建蔽率：60 %容積率：200 ％ 🌾水保已申請通過 🌾近國姓市區 生活機能方便 🌾歡迎建商評估選購南投國姓近市區近千坪建地 🌾 可規劃9戶大地坪臨路大地坪電梯別墅 都市計劃內住宅區 建蔽率：60 %容積率：200 ％ 🌾水保已申請通過 🌾近國姓市區 生活機能方便 🌾歡迎建商評估選購

• 土地
• 0.0年
• 土地 996.62 坪
• 建物 0.00 坪

6,980萬

勤益科大太子三番街電梯...　台中市太平區中山路一段

UT1141374 🌾勤益科大東側門旁步行三分鐘即可從從容容進校區 🌾下樓即太子三番街商店街及勤益科大商圈多樣平價銅板美食任您選 🌾社區套房24小時物業管理，進出磁扣管制安全性高 🌾單純個人小套房全套家俱電 | 可租機車位|近萬坪森林公園 🌾低總價小套房 | 自用收租皆宜 | 近803醫院適獨居長者        勤益科大太子三番街電梯低總價收租套房Ｂ 🌾勤益科大東側門旁步行三分鐘即可從從容容進校區 🌾下樓即太子三番街商店街及勤益科大商圈多樣平價銅板美食任您選 🌾社區套房24小時物業管理，進出磁扣管制安全性高 🌾單純個人小套房全套家俱電 | 可租機車位|近萬坪森林公園 🌾低總價小套房 | 自用收租皆宜 | 近803醫院適獨居長者        

• 華廈
• 26.8年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 0.86 坪
• 主+陽 4.14 坪
• 建物 6.59 坪
• 1房(室)--廳1衛

188 萬 168萬

10.6 %

陞霖太美/三房雙平車/高...　台中市太平區環中東路三段

UT1131927 🌾高樓層視野佳｜雙面採光、通風一級棒 🌾大三房＋雙平面車位｜空間寬敞、規劃彈性 🌾前後陽台設計｜房間與衛浴皆有窗，通風良好 🌾汽機車分道設計｜行車更安全、社區質感佳 社區公設完善： 🌾健身房｜KTV｜瑜珈室等多元設施 🌾社區住戶單純，管理佳、質感高 地段超優｜生活便利： 🌾鄰近樹孝商圈｜中山商圈，採買用餐超方便 🌾緊鄰74號快速道路，快速串聯國道1、3號 增值潛力強： 🌾坐落新光重劃區核心地段 🌾建設持續進駐，未來發展可期 學區加分： 🌾新高雙語學區，接送便利、教育無憂 陞霖太美/三房雙平車/高樓層稀有釋出 🌾高樓層視野佳｜雙面採光、通風一級棒 🌾大三房＋雙平面車位｜空間寬敞、規劃彈性 🌾前後陽台設計｜房間與衛浴皆有窗，通風良好 🌾汽機車分道設計｜行車更安全、社區質感佳 社區公設完善： 🌾健身房｜KTV｜瑜珈室等多元設施 🌾社區住戶單純，管理佳、質感高 地段超優｜生活便利： 🌾鄰近樹孝商圈｜中山商圈，採買用餐超方便 🌾緊鄰74號快速道路，快速串聯國道1、3號 增值潛力強： 🌾坐落新光重劃區核心地段 🌾建設持續進駐，未來發展可期 學區加分： 🌾新高雙語學區，接送便利、教育無憂

• 電梯大樓
• 3.2年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.125坪)

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

捷運宅昌平崇德商圈三房...　台中市北屯區昌平路一段

UT1031558 🌾真正蛋黃區、昌平vs大連路口、周遭商店林立 🌾騎車三分鐘到『文心崇德』、『四維國小』捷運站 🌾樓下就有公車站、交通便利 🌾昌平/崇德商圈、金谷市場及東光市場、一點利、楓康、特力屋、大買家 🌾電梯可直達地下停車場 🌾社區24小時管理、無障礙設施 🌾到民俗公園僅350公尺 🌾全新整理、採光正三房～屋主長期持有 捷運宅昌平崇德商圈三房+車位正蛋黃區 🌾真正蛋黃區、昌平vs大連路口、周遭商店林立 🌾騎車三分鐘到『文心崇德』、『四維國小』捷運站 🌾樓下就有公車站、交通便利 🌾昌平/崇德商圈、金谷市場及東光市場、一點利、楓康、特力屋、大買家 🌾電梯可直達地下停車場 🌾社區24小時管理、無障礙設施 🌾到民俗公園僅350公尺 🌾全新整理、採光正三房～屋主長期持有

• 電梯大樓
• 35.9年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 8.99 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 43.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,290 萬 1,190萬

7.8 %

專任｜開價低於實登｜中...　彰化縣二林鎮東勢段

UT0214885 🌾中科二林只要2分鐘，發展潛力大 🌾近二林市區 中科啟動 自用投資皆宜 🌾臨6米路 大車可達 交通便利 🌾優質農地，自用、資產配置、節稅首選 專任｜開價低於實登｜中科二林增值旺財農地｜ 🌾中科二林只要2分鐘，發展潛力大 🌾近二林市區 中科啟動 自用投資皆宜 🌾臨6米路 大車可達 交通便利 🌾優質農地，自用、資產配置、節稅首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,255.45 坪
• 建物 0.00 坪

978萬

七期順天夏朵景觀雙露臺...　台中市西屯區市政北一路

UT1071357 🌾北七期新市政特區門戶，鄰五期共享生活機能便利性，單坪40萬內入住七期地段 🌾高規制震隔音：SRC結構+新日鐵雙制震系統+中空樓板+LOW-E節能玻璃 🌾臨近國家歌劇院、市政、夏綠地公園綠地環繞並近秋虹谷及文心森林公園 🌾新光、大遠百、家樂福等大型百貨商場，公益路商圈精品、美食應有盡有 🌾捷運G9/G10站步行約8分鐘、車行10分鐘可上74號環線、13分鐘上國一號道，臨文心路、台灣大道主要省道及大眾運輸網交通網絡便捷 🌾一層一戶兩梯四面採光，本戶左右兩側獨有約20坪專用大露臺一望無際七期景觀盡入眼簾 🌾飯店式管理，多元公設1F挑高7.9米迎賓大廳及會客接待區|2F會議室、室內游泳池及SPA區|3F多元式健身房、多功能宴會廳|頂樓寬闊空中花園 🌾室內百坪空間可規劃社交及居家獨立空間，配4車位(2平面、2機械) 七期順天夏朵景觀雙露臺四車帝王豪邸 🌾北七期新市政特區門戶，鄰五期共享生活機能便利性，單坪40萬內入住七期地段 🌾高規制震隔音：SRC結構+新日鐵雙制震系統+中空樓板+LOW-E節能玻璃 🌾臨近國家歌劇院、市政、夏綠地公園綠地環繞並近秋虹谷及文心森林公園 🌾新光、大遠百、家樂福等大型百貨商場，公益路商圈精品、美食應有盡有 🌾捷運G9/G10站步行約8分鐘、車行10分鐘可上74號環線、13分鐘上國一號道，臨文心路、台灣大道主要省道及大眾運輸網交通網絡便捷 🌾一層一戶兩梯四面採光，本戶左右兩側獨有約20坪專用大露臺一望無際七期景觀盡入眼簾 🌾飯店式管理，多元公設1F挑高7.9米迎賓大廳及會客接待區|2F會議室、室內游泳池及SPA區|3F多元式健身房、多功能宴會廳|頂樓寬闊空中花園 🌾室內百坪空間可規劃社交及居家獨立空間，配4車位(2平面、2機械)

• 電梯大樓
• 14.0年
• 27 ~ 27 / 30樓
• 土地 14.25 坪
• 主+陽 113.75 坪
• 建物 199.65 坪
• (含車位26.410坪)
• 坡道平面車位

7,980萬

🌾中國醫/一中商圈/臨...　台中市北區尚德街

UT1031500 🌾增建到滿大空間~使用坪約70坪 🌾10間套房、1間雅房~附家具.家電.網路、第四台 🌾電1度5元，間間開窗，無管理費、清潔費 🌾1樓3套、2-3樓一層4間 🌾2樓有茶水間、投幣洗衣機 🌾騎樓可停機車、租客免煩惱 🌾近中國醫、一中商圈、中友百貨、北區運動中心 🌾鄰學士路、永興街商圈，生活機能方便 🌾中國醫/一中商圈/臨路/邊間/11間收租套 🌾增建到滿大空間~使用坪約70坪 🌾10間套房、1間雅房~附家具.家電.網路、第四台 🌾電1度5元，間間開窗，無管理費、清潔費 🌾1樓3套、2-3樓一層4間 🌾2樓有茶水間、投幣洗衣機 🌾騎樓可停機車、租客免煩惱 🌾近中國醫、一中商圈、中友百貨、北區運動中心 🌾鄰學士路、永興街商圈，生活機能方便

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主 34.86 坪
• 建物 34.86 坪
• 11房(室)--廳11衛

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

太平家樂福商圈近學區黃...　台中市太平區中平九街

UT0355063 🌾太平家樂福旁黃金獨棟店面透天－稀有釋出，絕佳投資選擇 🌾地段無敵：位於台中太平家樂福商圈旁，交通便利、人潮聚集，商業氛圍濃厚，是創業與投資的首選 🌾獨棟透天：地上3層設計，空間靈活，適合自營商業、租賃或多元用途 🌾門面寬敞：高曝光率，完美吸引來往人潮 🌾格局方正：設計便利，裝潢靈活，不論是餐飲、零售、工作室都非常適合 🌾生活機能： 鄰近太平家樂福、大型超市、餐飲、銀行等應有盡有，生活與消費便利度極高 🌾知名學區及住宅區環繞，穩定的人流與潛在客戶基礎 🌾投資優勢： 高成長潛力地段，未來增值空間可期、商業活動熱絡，租金收益穩定，輕鬆帶來被動收入 🌾適合族群：想創業開店的有志之士、尋找穩定投資標的的房地產投資者、需要結合住家與商業用途的自用買家 太平家樂福商圈近學區黃金角間店面透天 🌾太平家樂福旁黃金獨棟店面透天－稀有釋出，絕佳投資選擇 🌾地段無敵：位於台中太平家樂福商圈旁，交通便利、人潮聚集，商業氛圍濃厚，是創業與投資的首選 🌾獨棟透天：地上3層設計，空間靈活，適合自營商業、租賃或多元用途 🌾門面寬敞：高曝光率，完美吸引來往人潮 🌾格局方正：設計便利，裝潢靈活，不論是餐飲、零售、工作室都非常適合 🌾生活機能： 鄰近太平家樂福、大型超市、餐飲、銀行等應有盡有，生活與消費便利度極高 🌾知名學區及住宅區環繞，穩定的人流與潛在客戶基礎 🌾投資優勢： 高成長潛力地段，未來增值空間可期、商業活動熱絡，租金收益穩定，輕鬆帶來被動收入 🌾適合族群：想創業開店的有志之士、尋找穩定投資標的的房地產投資者、需要結合住家與商業用途的自用買家

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主+陽 35.08 坪
• 建物 35.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,498 萬 1,480萬

1.2 %

設計師的家蛋黃中的蛋黃...　台中市北屯區陳平路

UT1158335 🌾 臨經貿園區跨過中清路就到。 🌾 社區周遭綠覆率超高，大小公園都有。 🌾 九年一貫免接送。 🌾 交通便利，國一快速道路開車10分內。 🌾 周遭公眾運輸便利，鄰近兩個公車站及捷運站。 🌾 傳統市場/量販超市/超大型超市採買絕對沒問題。 🌾 漢神洲際開車約莫10分鐘、北屯好事多約15分鐘、逢甲夜市約莫10分鐘，機能超蛋黃。 🌾 屋主細心裝潢，風格獨具一格，屋況維護良好，一卡皮箱即可入住。 🌾 前觀景陽台、高樓採光、通風佳、視野無棟距。 🌾 難得小坪數，單層戶數一層三戶。設計師的家蛋黃中的蛋黃高樓大兩房平車內裝獨具一格 🌾 臨經貿園區跨過中清路就到。 🌾 社區周遭綠覆率超高，大小公園都有。 🌾 九年一貫免接送。 🌾 交通便利，國一快速道路開車10分內。 🌾 周遭公眾運輸便利，鄰近兩個公車站及捷運站。 🌾 傳統市場/量販超市/超大型超市採買絕對沒問題。 🌾 漢神洲際開車約莫10分鐘、北屯好事多約15分鐘、逢甲夜市約莫10分鐘，機能超蛋黃。 🌾 屋主細心裝潢，風格獨具一格，屋況維護良好，一卡皮箱即可入住。 🌾 前觀景陽台、高樓採光、通風佳、視野無棟距。 🌾 難得小坪數，單層戶數一層三戶。

• 電梯大樓
• 4.7年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.15 坪
• 主+陽 19.40 坪
• 建物 40.05 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,888萬

西屯工業區、東海、近中...　台中市西屯區順和段

UT0214873 🌾西屯住二建地・臨9米路・近中科東海｜稀有25坪方正地 🌾建地重點資訊： 土地面積：25.1317 坪 面寬：約 4.5 米｜深度：約 18 米 建蔽率：60%｜容積率：220% 使用分區：第二種住宅區（可建住宅/出租/商業複合） 臨路：正臨 9 米路，出入方便、形象佳 🌾地段優勢： 鄰近西屯工業區、精密機械園區、中科園區，科技產業聚集 東海商圈生活機能強，交通便利、學區完整 地點稀有、穩定增值，建地釋出量極低 🌾適合規劃： 自建透天厝 or 電梯別墅 收租套房或出租住宅（上班族需求穩定） 投資型持有轉售，高潛力區塊，保值性強費西屯工業區、東海、近中科稀有住二建地 🌾西屯住二建地・臨9米路・近中科東海｜稀有25坪方正地 🌾建地重點資訊： 土地面積：25.1317 坪 面寬：約 4.5 米｜深度：約 18 米 建蔽率：60%｜容積率：220% 使用分區：第二種住宅區（可建住宅/出租/商業複合） 臨路：正臨 9 米路，出入方便、形象佳 🌾地段優勢： 鄰近西屯工業區、精密機械園區、中科園區，科技產業聚集 東海商圈生活機能強，交通便利、學區完整 地點稀有、穩定增值，建地釋出量極低 🌾適合規劃： 自建透天厝 or 電梯別墅 收租套房或出租住宅（上班族需求穩定） 投資型持有轉售，高潛力區塊，保值性強費

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.13 坪
• 建物 0.00 坪

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

大忠南街河畔7米面寬1+2...　台中市西區大忠南街

UT1158370 1.成熟五期重劃區內,河畔樓店+3房住家+平車,近國美館。 2.店面大面寬7米,住商使用用途,可公司登記與商店經營。 3.一樓有衛浴,二樓是3房(有一間和室)並有獨立出口可以進出。 4.合適文市使用,美髮美容、辦公室、技術性行號。 5.一手屋主決心要賣,屋況佳。大忠南街河畔7米面寬1+2樓店面住家｜附平車 1.成熟五期重劃區內,河畔樓店+3房住家+平車,近國美館。 2.店面大面寬7米,住商使用用途,可公司登記與商店經營。 3.一樓有衛浴,二樓是3房(有一間和室)並有獨立出口可以進出。 4.合適文市使用,美髮美容、辦公室、技術性行號。 5.一手屋主決心要賣,屋況佳。

• 華廈
• 33.7年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 7.97 坪
• 主+平+陽 49.47 坪
• 建物 64.90 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

2,388 萬 2,188萬

8.4 %

四維國小捷運｜興安商圈...　台中市北屯區遼陽六街

UT1158326 🌾 正臨10米路、格局方正、採光好、通風佳、使用空間大、投資自住皆宜 🌾 興安、昌平、崇德、松竹商圈交會、麥當勞、星巴克、等連鎖店林立，生活機能便利 🌾 走路5分鐘到四維國小捷運站、15分鐘到太原車站、2分鐘有公車站、交通便利 🌾 臨近金谷市場、一點利黃昏市場、北屯好市多、大買家、特力屋、採買便利 🌾 近洲際棒球場、未來巨蛋、漢神百貨、國道1、74快速道路、交通便利 🌾 走路5分鐘到四維國小、10分鐘到北興國中、九年免接送 🌾 走路5分鐘到北屯兒童公園、豐田公園、運動散步方便四維國小捷運｜興安商圈｜文青透天｜置產自用首選 🌾 正臨10米路、格局方正、採光好、通風佳、使用空間大、投資自住皆宜 🌾 興安、昌平、崇德、松竹商圈交會、麥當勞、星巴克、等連鎖店林立，生活機能便利 🌾 走路5分鐘到四維國小捷運站、15分鐘到太原車站、2分鐘有公車站、交通便利 🌾 臨近金谷市場、一點利黃昏市場、北屯好市多、大買家、特力屋、採買便利 🌾 近洲際棒球場、未來巨蛋、漢神百貨、國道1、74快速道路、交通便利 🌾 走路5分鐘到四維國小、10分鐘到北興國中、九年免接送 🌾 走路5分鐘到北屯兒童公園、豐田公園、運動散步方便

• 透天厝
• 36.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.99 坪
• 主+陽 87.38 坪
• 建物 103.13 坪
• 6房(室)3廳2衛

2,880萬

被動收入10套滿租透天~...　台中市西屯區逢甲路

UT1158349 🌾 逢甲商圈的蛋黃區，生活機能優越且具地段稀有性 🌾 目前穩定滿租，穩定收益每月淨收達 8 萬元，現金流可靠 🌾 目前單一承租方，大幅簡化房東的管理與溝通成本 🌾 稀有邊間透天，具備優質的採光與通風優勢 🌾 土地坪數達 25.9 坪，在成熟商圈中屬於極具價值的珍稀資產被動收入10套滿租透天~單一承租好管理 🌾 逢甲商圈的蛋黃區，生活機能優越且具地段稀有性 🌾 目前穩定滿租，穩定收益每月淨收達 8 萬元，現金流可靠 🌾 目前單一承租方，大幅簡化房東的管理與溝通成本 🌾 稀有邊間透天，具備優質的採光與通風優勢 🌾 土地坪數達 25.9 坪，在成熟商圈中屬於極具價值的珍稀資產

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.91 坪
• 主+陽 33.70 坪
• 建物 35.60 坪
• 10房(室)--廳10衛

2,298萬

中科5分鐘大雅羅馬大地6...　台中市大雅區中清路三段

UT1158358 🌾 你找的不是房子，是「住進去就不想換的家」。 🌾 羅馬六期 大雅指標社區 低公設、低管理費 🌾 稀有樓中樓 空間感直接翻倍 🌾 大四房格局全新整理 免裝潢直接入住 🌾 電梯直達B2平面車位免換梯 🌾 交通便利近中清路、國道一號、74快速道路 約5分鐘到中科 🌾 鄰近文雅國小、大華國中 接送不用煩惱中科5分鐘大雅羅馬大地6高樓視野樓中樓四房平車 🌾 你找的不是房子，是「住進去就不想換的家」。 🌾 羅馬六期 大雅指標社區 低公設、低管理費 🌾 稀有樓中樓 空間感直接翻倍 🌾 大四房格局全新整理 免裝潢直接入住 🌾 電梯直達B2平面車位免換梯 🌾 交通便利近中清路、國道一號、74快速道路 約5分鐘到中科 🌾 鄰近文雅國小、大華國中 接送不用煩惱

• 電梯大樓
• 31.9年
• 13 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 35.20 坪
• 建物 47.09 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,398萬

全新整理樹孝中山十甲三...　台中市太平區溪洲路

UT1135717 🌾邊間大三房採光佳 🌾衛浴開窗入門玄關 🌾全新整理一卡皮箱入住 🌾鄰近74 ，賢德醫院馬卡龍公園生活機能佳全新整理樹孝中山十甲三商圈近74電梯美三房 🌾邊間大三房採光佳 🌾衛浴開窗入門玄關 🌾全新整理一卡皮箱入住 🌾鄰近74 ，賢德醫院馬卡龍公園生活機能佳

• 華廈
• 32.4年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 26.12 坪
• 建物 32.93 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

專任苑裡金城武樹風光明...　苗栗縣苑裡鎮南山段

UT0134511 🌾風光明媚美農地，現況耕作農用免課稅 🌾近國三號道車程8分鐘交通便利 🌾小坪數低總價農地好入手，農保最佳首選 🌾臨6米活路，朝西南地形方正視野開闊 🌾優質農地，自用、資產配置、節稅首選 專任苑裡金城武樹風光明媚方正美農地 🌾風光明媚美農地，現況耕作農用免課稅 🌾近國三號道車程8分鐘交通便利 🌾小坪數低總價農地好入手，農保最佳首選 🌾臨6米活路，朝西南地形方正視野開闊 🌾優質農地，自用、資產配置、節稅首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 344.88 坪
• 建物 0.00 坪

498萬

北屯中國醫旁幸福森林三...　台中市北屯區太和東街

UT1031466 🌾全新歐式裝潢,3.1M樓高,標準三房+雙衛浴全開窗 🌾社區戶少，管理費低，品質優良且舒適的居住環境 🌾公設有健身房、兒童遊戲室、交誼廳、視聽室、閱覽室等 🌾低樓層落地窗面山視野戶~電梯直達B1平車 🌾生活機能便利:鄰近中山、樹孝、東山軍功、勤益等商圈 🌾重劃區內~旁邊未來有廍子國中預定地 🌾近74快速道路，交通南來北往、四通八達 北屯中國醫旁幸福森林三房平車10年屋 🌾全新歐式裝潢,3.1M樓高,標準三房+雙衛浴全開窗 🌾社區戶少，管理費低，品質優良且舒適的居住環境 🌾公設有健身房、兒童遊戲室、交誼廳、視聽室、閱覽室等 🌾低樓層落地窗面山視野戶~電梯直達B1平車 🌾生活機能便利:鄰近中山、樹孝、東山軍功、勤益等商圈 🌾重劃區內~旁邊未來有廍子國中預定地 🌾近74快速道路，交通南來北往、四通八達

• 電梯大樓
• 12.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.107坪)
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

東區佑崧大莊園II典雅宜...　台中市東區喬城二街

UT1071360 🌾佑崧建設震後質感花園社區別墅全區僅17戶 🌾鄰十甲、樂業路等機能成熟商圈近LalaPort 🌾車行5分鐘可上74號環線，通勤交通便利 🌾鄰近公園綠地及各項球類運動休閒設施 🌾四房方正傳統格局木地板系統裝修，車庫併停雙車 東區佑崧大莊園II典雅宜居雙車震後花園別墅 🌾佑崧建設震後質感花園社區別墅全區僅17戶 🌾鄰十甲、樂業路等機能成熟商圈近LalaPort 🌾車行5分鐘可上74號環線，通勤交通便利 🌾鄰近公園綠地及各項球類運動休閒設施 🌾四房方正傳統格局木地板系統裝修，車庫併停雙車

• 別墅
• 21.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.28 坪
• 主 46.66 坪
• 建物 63.34 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

3,588萬

專任霧峰朝陽科大旁道路...　台中市霧峰區峰北段

UT0134502 🌾 資產、節稅、好規劃  🌾 買路權最佳聖品 🌾 投資、整合，最好標的專任霧峰朝陽科大旁道路地 🌾 資產、節稅、好規劃  🌾 買路權最佳聖品 🌾 投資、整合，最好標的

• 土地
• 0.0年
• 土地 227.18 坪
• 建物 0.00 坪

998萬

勤美誠品草悟道廣三帝王...　台中市西區英才路

UT1031417 🌾勤美草悟道商圈.文化中心綠園道.市民廣場.審計新村.美術館,生活機能極佳 🌾挑高樓中樓.方正三大房.採光通風佳.全屋新管線 🌾14坪大露臺可規劃休閒運動.個人花園.露天咖啡區 🌾韻律教室.撞球/桌球室.健身房.會議室.公廁等公設同樓層 🌾明星學區中正小學正對面.向上國中,向上市場方便採買 勤美誠品草悟道廣三帝王大4房超大露臺雙車位 🌾勤美草悟道商圈.文化中心綠園道.市民廣場.審計新村.美術館,生活機能極佳 🌾挑高樓中樓.方正三大房.採光通風佳.全屋新管線 🌾14坪大露臺可規劃休閒運動.個人花園.露天咖啡區 🌾韻律教室.撞球/桌球室.健身房.會議室.公廁等公設同樓層 🌾明星學區中正小學正對面.向上國中,向上市場方便採買

• 電梯大樓
• 30.5年
• 4 ~ 4 / 16樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽+露 67.54 坪
• 建物 90.15 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

3,580萬

正五期大墩路旁面寬金店...　台中市南屯區大英街

UT1071318 🌾地理位置卓越，長安大墩與盤鈺雲驊都在不遠處 🌾位於五期大墩路ＶＳ大業路旁,附近都是高指名度社區,消費力不容小覷 🌾近公益路，大墩大業商圈,生意好做 🌾水安宮捷運站步行5分鐘可到 🌾店面旁是台中大英街停車場 🌾格局方正，一樓營業面積：18.02坪,上方夾層增建一個小空間可以簡單休息,側邊花台與社區空地增建成玻璃屋初估使用坪約10坪,總使用將近30坪 🌾生意好做：房客在此承租15年,售出後六個月即可配合搬遷,不管買方要自用還是收租都可以 🌾商圈成熟穩定,五期的住戶很習慣步行完成生活所需 🌾車位是機械機上車位（可停小休旅,獨立權狀） 正五期大墩路旁面寬金店附車位誠意出售 🌾地理位置卓越，長安大墩與盤鈺雲驊都在不遠處 🌾位於五期大墩路ＶＳ大業路旁,附近都是高指名度社區,消費力不容小覷 🌾近公益路，大墩大業商圈,生意好做 🌾水安宮捷運站步行5分鐘可到 🌾店面旁是台中大英街停車場 🌾格局方正，一樓營業面積：18.02坪,上方夾層增建一個小空間可以簡單休息,側邊花台與社區空地增建成玻璃屋初估使用坪約10坪,總使用將近30坪 🌾生意好做：房客在此承租15年,售出後六個月即可配合搬遷,不管買方要自用還是收租都可以 🌾商圈成熟穩定,五期的住戶很習慣步行完成生活所需 🌾車位是機械機上車位（可停小休旅,獨立權狀）

• 華廈
• 34.2年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.50 坪
• 主 23.31 坪
• 建物 32.06 坪
• --房(室)1廳1衛
• 昇降機械車位

1,380 萬 1,298萬

5.9 %