自住觀念大錯特錯？ 專家：房子遲早會賣掉
2014-07-15
一般人買房會區分投資和自住，但有專家就指出，不管投資還是自住，房子唯一的用途就是「投資」，因為就算是自住的人在買房之後，還是有可能因為工作、生活、換屋等需求賣房，當這些需求發生時，總不希望房子跌價吧？專家強調，既然賣屋只是早...
黃金價格創最長多頭格局 分析師「多空」交戰
2014-07-14
黃金價格有望了？這個時候要投資什麼好呢？如果跟大家說黃金可能讓不少人翻白眼，但是根據紐約商品期貨交易所的資料，黃金已經連6週走揚，創下2011年8月迄今最長多頭格局，但是高盛集團、法國興業銀行卻持續維持走弱預測，反觀一些基金經理人...
逼囤屋族出場的最後一根稻草 紅色子房：利率
2014-07-12
今年房市不見好轉，買氣差、成交量萎縮的消息頻出，但到目前為止，買房民眾仍盼不到明顯的降價潮。房產專家紅色子房分析，一場「囤屋族」與「購屋族」的戰爭正在上演，如果囤房大戶資金雄厚，價格可能就一直維持在高檔，若要迫使囤屋者降價出...
怎麼買最便宜？ 試試4大「情境殺價法」
2014-07-12
受政府打房影響，外界都認為未來房價可望下修，對有意進場的購屋族群來說，除了隨時留意好物件之外，「殺價」也成為買房過程裡不得不留意的功課之一。房產專家Sway就點出了4種不同背景的典型屋主，例如投資客、富二代、老屋主以及經常往返兩...
如果房價跌2年......「揹貸族」4招度寒冬
2014-07-11
政府打房不斷，外界都預估這波走了10多年的房市多頭即將走入尾聲，但對於揹著房貸的自住客而言，卻擔心房價萬一下跌，還在償還貸款的房產價值將大大縮水；或是利率一旦上漲，房貸壓力也跟著水漲船高。對此，專家把這些人歸類成「有房沒錢」的...
公股行庫保庇利率 首購族更憂心放款金額
2014-07-08
央行下令緊縮房貸，公股行庫也不約而同的區分首購族和投資客的貸款利率，兩者差距可達0.25個百分點。但即使利率不受央行緊縮房貸措施的影響，首購族申請房屋貸款時，還是會碰上核貸金額不足、或是銀行不願意承貸的問題。
央行限貸大解密 4種不可不知的灰色地帶
2014-07-08
央行日前擴大房貸的管制區域，為了讓銀行也能徹底落實房貸緊縮政策，央行特別沙盤推演了81種情境，網羅各種易混淆的灰色地帶，並製作成「教科書」發給各金融機構，就是要讓炒房族無漏洞可鑽。以下就是4種容易分不清的提問，包含豪宅定義要看...
兩岸觀念雷同！ 「好房」都有關鍵5招
2014-07-08
如何挑選最符合自己心目中的「好房」？大陸網站整理出了買房注意事項，其實把這些關鍵要素放到台灣來看，其實還蠻適用，像是老話常說的貸款要量力而為，另外像是選擇有景觀的或是好的社區規劃，甚至近來專家說的新屋不一定老屋好的理論，其實...
東南亞「四小虎」 海外置產新亮點
2014-07-07
近年來經濟成長率名列全球新興國家前茅的東南亞新四小虎，成為全球各大投資機構發行基金的搶手地區，也是國人投資海外房地產的新樂園。在柬埔寨、馬來西亞、泰國、越南等四小虎中，平均人口不到30歲，經濟成長率達7％的柬埔寨被視為初升起的...
Fed「升息日」提早？ 高勝：2015年第3季
2014-07-07
房貸族注意了！高盛集團基於就業市場優於預期，認為美國聯準會（Fed）調高基準利率的時間點將會提前到2015年的第三季。同樣認為升息時間應該會提前的還有摩根大通集團（JPMorgan）以及三菱東京日聯銀行（BankofTokyo-MitsubishiUFJ）。美國的...
