貧婦賣屋遭課稅 投資客：奢侈稅只保護懂的人
2014-07-21
日前一名單親媽媽因為生計困難，將僅有的房產賣掉，因為不熟悉法規，遭到國稅局課了210萬奢侈稅。房仲指出，一般人對法規不了解，很容易就被課稅，反而是投機客都能「技巧性避稅」。投資客帥過頭也表示，市場上的短線投資客因為長年研究法規...
想要買得起房 蔡志雄：先從「節流」開始
2014-07-21
台灣房價所得比高居世界第一，因為買不起房只好先在外租屋的大有人在，但專家提醒，租屋族想要晉升有殼族，第一步就是「節流」，也就是控制好每月的租金比例，最好不要超過薪水的1／4。專家說，雖然房價高低不是每個人能夠左右的事，但現金支...
澳洲置產熱 別只顧獲利忽略風險
2014-07-19
這幾年有多家仲介業者開始銷售海外房產，留學風氣盛、華人比例高的澳洲為其中熱門區域之一，以大城市墨爾本來說，仲介業者指出，由於住宅空置率僅為2％，租屋需求穩定，吸引不少台灣人跨海當包租公，但為確保投資效益，建議民眾應認知澳洲在...
突破打房枷鎖 首見海外房產聯銷平台
2014-07-19
在房市不景氣下，聯賣制度成為仲介業者提振交易量的方式，在台灣行之有年，有專營海外市場的業者與國內房仲結盟成立聯銷平台，不僅在台銷售海外房產，也將台灣的住宅帶到海外展銷，在今年上半年衝出80億元總銷，受政府打房加碼影響，業者認為...
買股票像借人錢 專家："有土斯有財"是硬道理
2014-07-18
雖然金管會主委曾銘宗表示，今（2014）年部分資金將會從房市轉往股市，對於台股近期表現亮眼，加上政府打房不斷，是不是該「棄房入股」？對此，專家把投資股市比喻為如同把錢借給家境不富裕的朋友，能不能拿到錢是一回事；而投資房地產，就像...
你領「勞務型所得」？ 月薪9萬仍算"貧民"
2014-07-18
日前在韓國早產接受李英愛資助的孟姓夫妻，一度被PTT網友爆料過奢華生活，之後兩人接受媒體訪問，丈夫說自己擔任處長級職務薪水4萬多，老婆賣衣服收入則是不固定，最少可能只有1萬多元，家裡的車子是70多萬的1.6房車，如今又生了一個寶寶，過...
赴加拿大置產 2步驟做好風險控管
2014-07-16
國人移民的熱門國家之一-加拿大，即便兩年前取消投資移民政策，影響相關簽證申請，並未減緩外資進入大城市溫哥華的趨勢，取而代之的是，有更多以留學、工作為由的簽證申請移民，預計今年10月，加國政府將有新一波投資移民政策出爐。專家建議...
房市M型化？ 專家：買房挑「最好」和「最爛」
2014-07-16
房地產也有所謂的M型社會？專家指出，想讓房價增值，買房最好買在市場兩端，也就是最好和最爛的房子，因為介於中間的房子，通常是沒有商圈的店面、或是單價較高又無特色的大樓，而銀行在估價時，這類型的房子卻和最爛的房子差不了多少，可是...
好房影響力講座／超級十全包租術 蔡志雄一網打盡傳授
2014-07-15
不動產經紀人證照考試高居榜眼，並擁有包租公資歷超過10年的律師蔡志雄，日前出版《我是612，我當包租公》至今熱銷進入第5刷，他預計16日晚間在《好房影響力講座》傳授包租術，從挑物件投資技巧、快速秒租及拉高租金，提供完整的「十全大補法...
700萬買進淡水兩房 小資夫妻不到4年就圓夢
2014-07-15
小資夫妻買房該如何精打細算？房仲業者統計總價800萬以下的兩房成交行情，發現雙北地區的交易熱區為中山、淡水區，成交比例分別占了該區的25％、32％。房仲分析，若以淡水平均不到700萬的總價來算，兩人年收入加起來破百萬的小資夫妻，每年只...
