A7【新潤鉑麗】稀有戶邊...　桃園市龜山區華亞三路

YC0119813 1️⃣ 現代質感建築設計 整體外觀走簡約時尚風，線條俐落、用色有質感，在社區型住宅中辨識度很高，回家就有「住得不一樣」的感覺。 2️⃣ 社區規劃單純、居住品質佳 戶數規劃相對單純，出入人口不複雜，適合重視安靜、隱私與生活品質的住戶，住起來更安心自在。 3️⃣ 完善公設，生活機能集中在社區內 設有接待大廳、交誼空間等公共設施，不用出門也能滿足日常休閒與社交需求，提升生活便利性。 4️⃣ 交通與生活機能兼具 周邊生活機能成熟，鄰近主要道路或大眾運輸節點，上班通勤、採買生活用品都相當方便。 5️⃣ 具保值潛力的新興優質社區 由品牌建商規劃，整體社區質感與管理水準佳，對自住或未來轉手都具一定吸引力與保值性。A7【新潤鉑麗】稀有戶邊間美裝潢景觀3房車 1️⃣ 現代質感建築設計 整體外觀走簡約時尚風，線條俐落、用色有質感，在社區型住宅中辨識度很高，回家就有「住得不一樣」的感覺。 2️⃣ 社區規劃單純、居住品質佳 戶數規劃相對單純，出入人口不複雜，適合重視安靜、隱私與生活品質的住戶，住起來更安心自在。 3️⃣ 完善公設，生活機能集中在社區內 設有接待大廳、交誼空間等公共設施，不用出門也能滿足日常休閒與社交需求，提升生活便利性。 4️⃣ 交通與生活機能兼具 周邊生活機能成熟，鄰近主要道路或大眾運輸節點，上班通勤、採買生活用品都相當方便。 5️⃣ 具保值潛力的新興優質社區 由品牌建商規劃，整體社區質感與管理水準佳，對自住或未來轉手都具一定吸引力與保值性。

• 電梯大樓
• 5.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 24.09 坪
• 建物 46.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)0廳0衛
• (含車位8.361坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

(含車位售價200萬元)

A7【友文化】面公園，屋...　桃園市龜山區文化二路

YC0119699 🏠 社區位置與環境 • 位於桃園市龜山區文化二路263號，屬於林口A7重劃區生活圈。 • 周邊生活機能逐漸成熟，近全聯、便利商店、文青國小、樂善國小，以及A7合宜住宅商圈。 • 文化二路為主要幹道，銜接林口交流道、國道一號，往台北、桃園都方便。 🏗 建築規劃 • 合遠建設打造，社區名稱「合遠友文化」。 • 建築外觀現代簡約，公設齊全，包括迎賓大廳、交誼廳、健身房、閱覽室等。 • 社區戶數適中，住戶單純，管理嚴謹。 ✨ 房屋特色（9樓） • 中高樓層，採光佳，不會被低樓層遮蔽，居住舒適。 • 格局方正，室內空間好規劃。 • 社區環境清幽，適合首購族與小家庭。 • 管理完善，進出有警衛控管，安全性高。A7【友文化】面公園，屋況採光良好稀有戶三房平車 🏠 社區位置與環境 • 位於桃園市龜山區文化二路263號，屬於林口A7重劃區生活圈。 • 周邊生活機能逐漸成熟，近全聯、便利商店、文青國小、樂善國小，以及A7合宜住宅商圈。 • 文化二路為主要幹道，銜接林口交流道、國道一號，往台北、桃園都方便。 🏗 建築規劃 • 合遠建設打造，社區名稱「合遠友文化」。 • 建築外觀現代簡約，公設齊全，包括迎賓大廳、交誼廳、健身房、閱覽室等。 • 社區戶數適中，住戶單純，管理嚴謹。 ✨ 房屋特色（9樓） • 中高樓層，採光佳，不會被低樓層遮蔽，居住舒適。 • 格局方正，室內空間好規劃。 • 社區環境清幽，適合首購族與小家庭。 • 管理完善，進出有警衛控管，安全性高。

• 電梯大樓
• 5.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 28.55 坪
• 建物 49.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.791坪)
• 坡道平面車位

2,170 萬 2,130萬

(含車位售價220萬元)

1.8 %

知名建商玄泰建設精心打...　桃園市龜山區樂學一路

YC0119678 1.知名建設，林口在地建商，玄泰建設。 2.一層七戶，配2部快速電梯，電梯皆為大電梯。 3.配B3平面車位，獨立位置，很好停車。 4.有一個小露台，增加後陽台使用空間。 5.格局方正，好規劃，衛浴開窗一級棒。知名建商玄泰建設精心打造【玄泰V1】格局正有露台 1.知名建設，林口在地建商，玄泰建設。 2.一層七戶，配2部快速電梯，電梯皆為大電梯。 3.配B3平面車位，獨立位置，很好停車。 4.有一個小露台，增加後陽台使用空間。 5.格局方正，好規劃，衛浴開窗一級棒。

• 電梯大樓
• 3.0年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 2.76 坪
• 主+陽 18.78 坪
• 建物 37.24 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.648坪)
• 坡道平面車位

1,590萬

(含車位售價200萬元)

站前精選【哈佛世家2】...　新北市汐止區大同路二段

YC0119746 1. 步行約5分鐘到汐止火車站。 2. 成熟商圈，生活機能完善。 3. 社區管理佳，居住品質穩定。 4. 格局方正兩房，空間好規劃。 5. 交通便利，自住置產皆宜。站前精選【哈佛世家2】美妝首選2房 1. 步行約5分鐘到汐止火車站。 2. 成熟商圈，生活機能完善。 3. 社區管理佳，居住品質穩定。 4. 格局方正兩房，空間好規劃。 5. 交通便利，自住置產皆宜。

• 華廈
• 26.1年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 2.66 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 22.30 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,588萬

A9【亞昕昕聯心】漂亮精...　新北市林口區仁愛二路

YC0119832 1.位於林口精華區，臨近扶輪公園、昕境廣場、國賓影城。 2.近家樂福、林口三井OUTLET，位於蛋黃區。 3.社區公設質感滿分，A、B棟，全天24H物業管理。 4.多線公車：936、937、945、946、948、854、898、920。A9【亞昕昕聯心】漂亮精緻兩房加平車 1.位於林口精華區，臨近扶輪公園、昕境廣場、國賓影城。 2.近家樂福、林口三井OUTLET，位於蛋黃區。 3.社區公設質感滿分，A、B棟，全天24H物業管理。 4.多線公車：936、937、945、946、948、854、898、920。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 15 ~ 15 / 30樓
• 土地 2.32 坪
• 主+陽 17.02 坪
• 建物 32.54 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.354坪)
• 坡道平面車位

1,858萬

(含車位售價220萬元)

A9【都市城堡】靜巷社區...　新北市林口區東明一街

YC0047281 1.東湖別墅透天明星學區，康橋國際學校、伯大尼馬里遜外橋學校 2.整齊的街道重劃，舒適環境，被綠樹、公園環抱的別墅區 3.國際學校的加持，帶入國際人才進駐，提升知識涵養 4.稀有社區釋出，獨立車庫，前花園，空間好規劃 5.網路預約，專人服務A9【都市城堡】靜巷社區透天☆獨立車庫☆4房1室 1.東湖別墅透天明星學區，康橋國際學校、伯大尼馬里遜外橋學校 2.整齊的街道重劃，舒適環境，被綠樹、公園環抱的別墅區 3.國際學校的加持，帶入國際人才進駐，提升知識涵養 4.稀有社區釋出，獨立車庫，前花園，空間好規劃 5.網路預約，專人服務

• 透天厝
• 16.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.20 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 101.93 坪
• 5房(室)5廳2.5衛
• (含車位9.024坪)
• 坡道平面車位

4,788萬

A8長庚【福樺博覽會】核...　桃園市龜山區文二三街

YC0119780 1.福樺知名建商，中心商業區。 2.一層三戶，住戶單純。 3.雙陽台，雙衛浴開窗。 4.低公設比，享有更多實際使用空間。 5.A8長庚高機能生活圈。A8長庚【福樺博覽會】核心商圈大器四房 1.福樺知名建商，中心商業區。 2.一層三戶，住戶單純。 3.雙陽台，雙衛浴開窗。 4.低公設比，享有更多實際使用空間。 5.A8長庚高機能生活圈。

• 電梯大樓
• 27.2年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.15 坪
• 主+陽 32.51 坪
• 建物 41.66 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,698 萬 1,650萬

2.8 %

A9康橋馬禮遜國際學校【...　新北市林口區興林路

YC0119756 1.社區特色 ●歐風建築風格:主打法式風格建築，外觀充滿歐洲小鎮的浪漫氛圍，常見拱型窗戶、尖塔、石材或磚牆立面，營造異國風情。 ●低密度開發、住戶單純:社區多為電梯華廈、透天別墅或低樓層住宅，住戶結構單純，適合注重生活品質的家庭或自住型買方。 ●社區規劃完整:社區內部有中庭花園、人行步道等公設，生活機能便利。 2.社區評價 ●社區治安良好:設有24小時保全與門禁管理，居住安全性高。 ●適合族群:特別適合小家庭、自住族群、退休人士、也有部分吸引高收入的科技新貴居住。 3.周邊生活機能 ●地理位置佳:位於林口仁愛路一段，交通便利，靠近交流道(林口交流道)，可快速連接國道一號，通勤至台北市區方便。 ●附近有超市、醫療院所與多家餐飲選擇，是林口區生活機能完善的地段之一。 ●周邊也鄰近林口三井Outlet、Global Mall、影城、公園與學區。A9康橋馬禮遜國際學校【法國小鎮】採光挑高四房車 1.社區特色 ●歐風建築風格:主打法式風格建築，外觀充滿歐洲小鎮的浪漫氛圍，常見拱型窗戶、尖塔、石材或磚牆立面，營造異國風情。 ●低密度開發、住戶單純:社區多為電梯華廈、透天別墅或低樓層住宅，住戶結構單純，適合注重生活品質的家庭或自住型買方。 ●社區規劃完整:社區內部有中庭花園、人行步道等公設，生活機能便利。 2.社區評價 ●社區治安良好:設有24小時保全與門禁管理，居住安全性高。 ●適合族群:特別適合小家庭、自住族群、退休人士、也有部分吸引高收入的科技新貴居住。 3.周邊生活機能 ●地理位置佳:位於林口仁愛路一段，交通便利，靠近交流道(林口交流道)，可快速連接國道一號，通勤至台北市區方便。 ●附近有超市、醫療院所與多家餐飲選擇，是林口區生活機能完善的地段之一。 ●周邊也鄰近林口三井Outlet、Global Mall、影城、公園與學區。

• 樓中樓
• 19.4年
• 6 ~ 7 / 7樓
• 土地 21.47 坪
• 主+陽 35.09 坪
• 建物 51.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.170坪)
• 坡道平面車位

2,698 萬 2,588萬

4.1 %

【御林墅】樹海景觀首排...　新北市林口區東林街

YC0071519 1.鄰近林口舊市區成熟機能，東林街電線電纜地下化，新街廓方正整齊 2.社區規劃城堡式透天別墅，且有警衛管理，保障住戶隱私及安全性 3.毛坯屋，使用天然瓦斯，室內面寬約6米，可自行打造夢想中的小屋 4.基地擁有萬坪森林自然保護區，社區就能親近蟲鳴鳥叫，城市中的世外桃源 5.戶戶打造B1私人車庫，人車分道安全無虞，且隱私性佳 【御林墅】樹海景觀首排毛胚電梯透天 1.鄰近林口舊市區成熟機能，東林街電線電纜地下化，新街廓方正整齊 2.社區規劃城堡式透天別墅，且有警衛管理，保障住戶隱私及安全性 3.毛坯屋，使用天然瓦斯，室內面寬約6米，可自行打造夢想中的小屋 4.基地擁有萬坪森林自然保護區，社區就能親近蟲鳴鳥叫，城市中的世外桃源 5.戶戶打造B1私人車庫，人車分道安全無虞，且隱私性佳

• 透天厝
• 8.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 64.25 坪
• 主+陽 85.88 坪
• 建物 126.38 坪
• 獨立車庫車位

5,500萬

A9【快易通】全新裝潢，...　新北市林口區公園路

YC0111369 一、交通便利，鄰近主要幹道與大眾運輸。 二、生活機能完善，超市、餐飲與商店齊全。 三、社區管理良好，居住安全有保障。 四、公共設施完善，提供住戶休閒交流空間。 五、環境整潔舒適，綠化規劃佳，營造優質宜居生活品質。 A9【快易通】全新裝潢，機能超棒3房車 一、交通便利，鄰近主要幹道與大眾運輸。 二、生活機能完善，超市、餐飲與商店齊全。 三、社區管理良好，居住安全有保障。 四、公共設施完善，提供住戶休閒交流空間。 五、環境整潔舒適，綠化規劃佳，營造優質宜居生活品質。

• 華廈
• 29.3年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 20.73 坪
• 建物 37.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.556坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

【遠雄文青】熙來攘往黃...　桃園市龜山區文青路

YC0102102 1.交通便利 ●鄰近機捷A7體育大學站，步行可達，對於通勤族、學生和上班族來說相當方便。 2.商業發展潛力 ●位於遠雄文青住宅區，周邊住宅密集，具備穩定客群。 ●A7重劃區正在發展，未來人口持續增加，帶動商業機會。 ●適合餐飲、超商、診所、美容、美髮、補習班等店家經營。 3.周邊生活機能 ●鄰近長庚大學與體育大學，有穩定的學生與教職員消費族群。 ●附近有全聯福利中心、家樂福超市等生活商圈，吸引人潮。 ●住宅區內已有不少入住住戶，提供穩定消費需求。 4.店面條件佳 ●一樓店面，門面寬敞，適合經營各種行業。 ●具備大樓住宅客源，無論是自營或投資都具發展潛力。 【遠雄文青】熙來攘往黃金收租型店面 1.交通便利 ●鄰近機捷A7體育大學站，步行可達，對於通勤族、學生和上班族來說相當方便。 2.商業發展潛力 ●位於遠雄文青住宅區，周邊住宅密集，具備穩定客群。 ●A7重劃區正在發展，未來人口持續增加，帶動商業機會。 ●適合餐飲、超商、診所、美容、美髮、補習班等店家經營。 3.周邊生活機能 ●鄰近長庚大學與體育大學，有穩定的學生與教職員消費族群。 ●附近有全聯福利中心、家樂福超市等生活商圈，吸引人潮。 ●住宅區內已有不少入住住戶，提供穩定消費需求。 4.店面條件佳 ●一樓店面，門面寬敞，適合經營各種行業。 ●具備大樓住宅客源，無論是自營或投資都具發展潛力。

• 電梯大樓
• 11.0年
• 1 ~ 1 / 23樓
• 土地 10.54 坪
• 主 42.62 坪
• 建物 111.44 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位34.108坪)
• 坡道平面車位

7,300萬

(含車位售價600萬元)

A7華亞【富宇悅峰】三套...　桃園市龜山區文化二路

YC0119837 1.富宇建設，公設齊全，優質建商。 2.置產好收租，租金投報高。 3.近華亞科學園區，機能便利。 4.鄰近A7體育大學站、A8長庚醫院站，交通便利，可快速連接台北市、桃園市。 5.社區24小時管理，代收包裹，安全又安心。A7華亞【富宇悅峰】三套房置產收租高樓美屋 1.富宇建設，公設齊全，優質建商。 2.置產好收租，租金投報高。 3.近華亞科學園區，機能便利。 4.鄰近A7體育大學站、A8長庚醫院站，交通便利，可快速連接台北市、桃園市。 5.社區24小時管理，代收包裹，安全又安心。

• 電梯大樓
• 4.6年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 15.67 坪
• 建物 29.49 坪
• 3房(室)--廳3衛

1,388萬

鶯歌丁種約40米深，多用...　新北市鶯歌區中正三路

YC0119822 1.鶯歌用途廠辦結合產業與辦公機能，空間彈性高，適合中小企業進駐發展，兼顧生產與管理需求，提升整體營運效率與品牌形象。 2.地處交通便利區域，鄰近主要幹道與物流動線，方便原料進出與產品配送，有效降低運輸成本並提升作業時效性。 3.建築規劃現代化，結構安全穩固，樓層高度與載重設計符合多元產業需求，適合加工、倉儲及研發等用途。 4.周邊生活機能完善，金融與服務設施齊全，提供員工良好工作環境，有助於提升招募與留才競爭力。 5.鶯歌區具產業群聚優勢，結合在地資源與上下游鏈結，促進企業合作與交流，創造更高附加價值與發展潛力。鶯歌丁種約40米深，多用途廠辦大地坪RC 1.鶯歌用途廠辦結合產業與辦公機能，空間彈性高，適合中小企業進駐發展，兼顧生產與管理需求，提升整體營運效率與品牌形象。 2.地處交通便利區域，鄰近主要幹道與物流動線，方便原料進出與產品配送，有效降低運輸成本並提升作業時效性。 3.建築規劃現代化，結構安全穩固，樓層高度與載重設計符合多元產業需求，適合加工、倉儲及研發等用途。 4.周邊生活機能完善，金融與服務設施齊全，提供員工良好工作環境，有助於提升招募與留才競爭力。 5.鶯歌區具產業群聚優勢，結合在地資源與上下游鏈結，促進企業合作與交流，創造更高附加價值與發展潛力。

• 廠房
• 9.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 105.65 坪
• 主+陽 159.51 坪
• 建物 164.84 坪

8,688萬

【富宇富御】次頂樓景觀...　桃園市龜山區文禾路

YC0102117 1.位於次頂樓，享有優越採光與通風品質。 2.面保護區，擁抱永久無遮蔽景觀視野。 3.三房實用格局，空間分配方正舒適。 4.社區管理完善，環境整潔安全宜居。 5.鄰近生活機能區，交通便利居住安心。 【富宇富御】次頂樓景觀三房永久景觀宅 1.位於次頂樓，享有優越採光與通風品質。 2.面保護區，擁抱永久無遮蔽景觀視野。 3.三房實用格局，空間分配方正舒適。 4.社區管理完善，環境整潔安全宜居。 5.鄰近生活機能區，交通便利居住安心。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 19.30 坪
• 建物 37.72 坪
• 3房(室)1廳1衛
• (含車位8.229坪)
• 坡道平面車位

2,088 萬 1,880萬

(含車位售價220萬元)

10.0 %

新北林口AI園區工一千坪...　新北市林口區新頭湖段

YC0009282 1.土地面寬40米，深125米，非常大氣足夠規劃雙出入口，進出分流，深度足夠進行多層次開發，廠房規劃前，辦公室規劃後或是大型停車場與卸貨碼頭 2.座落AI園區上可以規劃企業總部及精密製造 3.周邊艾司摩爾，群聚效力強，適合高科技業新北林口AI園區工一千坪土地 1.土地面寬40米，深125米，非常大氣足夠規劃雙出入口，進出分流，深度足夠進行多層次開發，廠房規劃前，辦公室規劃後或是大型停車場與卸貨碼頭 2.座落AI園區上可以規劃企業總部及精密製造 3.周邊艾司摩爾，群聚效力強，適合高科技業

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,523.17 坪
• 建物 0.00 坪

122,400萬

苗栗稀有便宜丁種工業土...　苗栗縣南庄鄉四灣段

YC0009283 罕見具備「黃金比例」丁種工業土地，面寬150米為最大亮點，適合打造企業旗艦廠房，且具備極佳的廣告效益，規劃上可多單位廠辦分擔/出售，每單位都有寬敞的門面及獨立出口，地理位置隨著「桃竹苗大矽谷計劃」推動，竹科與後龍銅鑼科學園區的產業鏈串接，成為最佳衛星基地苗栗稀有便宜丁種工業土地 罕見具備「黃金比例」丁種工業土地，面寬150米為最大亮點，適合打造企業旗艦廠房，且具備極佳的廣告效益，規劃上可多單位廠辦分擔/出售，每單位都有寬敞的門面及獨立出口，地理位置隨著「桃竹苗大矽谷計劃」推動，竹科與後龍銅鑼科學園區的產業鏈串接，成為最佳衛星基地

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,450.62 坪
• 建物 0.00 坪

23,460萬

【興富發鉑悦】3房景觀...　桃園市龜山區文化一路

YC0015415 ●社區規劃:大型社區建案，由知名建商興富發打造，外觀現代、氣派大樓設計。 ●公設比與設施:公設豐富，規劃有接待大廳、健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園，豐富公設可使用。 ●生活機能:位於龜山區文桃路，鄰近A8長庚生活圈，車程約12分鐘。 ●交通優勢:開車可快速連接龜山交流道，通勤台北、林口、桃園都方便。 ●樓層特色:位於9樓，高度適中，視野開闊、採光良好。【興富發鉑悦】3房景觀佳｜稀有釋出 ●社區規劃:大型社區建案，由知名建商興富發打造，外觀現代、氣派大樓設計。 ●公設比與設施:公設豐富，規劃有接待大廳、健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園，豐富公設可使用。 ●生活機能:位於龜山區文桃路，鄰近A8長庚生活圈，車程約12分鐘。 ●交通優勢:開車可快速連接龜山交流道，通勤台北、林口、桃園都方便。 ●樓層特色:位於9樓，高度適中，視野開闊、採光良好。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 35樓
• 土地 2.90 坪
• 主 22.14 坪
• 建物 46.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,938 萬 1,899萬

(含車位售價200萬元)

2.0 %

開價就是別人的成交價【...　新北市林口區惠民街

YC0119792 1️⃣ 捷運A9站步行可達（交通優勢） 距離機場捷運A9林口站約350公尺，步行約4分鐘即可到達，通勤台北或機場都非常方便。 2️⃣ 生活機能完整（商圈成熟） 鄰近Global Mall、三井OUTLET等大型商場，採買、逛街、餐飲一次滿足，屬於林口蛋黃區生活圈。 3️⃣ 小型精品社區（住戶單純） 全案約40多戶，一層約5戶，社區規模單純，出入較單純、居住品質較佳。 4️⃣ 小坪數規劃（首購與投資友善） 主打1～2房、約23～32坪，總價相對親民，適合單身、新婚或置產族。 5️⃣ 裝潢交屋＋質感定位（即住型產品） 多數戶別附帶室內設計裝潢，省去裝修時間與成本，主打「時尚小豪宅」定位。開價就是別人的成交價【禾林A9棧】2房車 1️⃣ 捷運A9站步行可達（交通優勢） 距離機場捷運A9林口站約350公尺，步行約4分鐘即可到達，通勤台北或機場都非常方便。 2️⃣ 生活機能完整（商圈成熟） 鄰近Global Mall、三井OUTLET等大型商場，採買、逛街、餐飲一次滿足，屬於林口蛋黃區生活圈。 3️⃣ 小型精品社區（住戶單純） 全案約40多戶，一層約5戶，社區規模單純，出入較單純、居住品質較佳。 4️⃣ 小坪數規劃（首購與投資友善） 主打1～2房、約23～32坪，總價相對親民，適合單身、新婚或置產族。 5️⃣ 裝潢交屋＋質感定位（即住型產品） 多數戶別附帶室內設計裝潢，省去裝修時間與成本，主打「時尚小豪宅」定位。

• 華廈
• 9.7年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 9.21 坪
• 主+陽 20.51 坪
• 建物 42.44 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.075坪)
• 坡道平面車位

2,138萬

A7正捷運【遠雄新未來1...　桃園市龜山區文化一路

YC0119862 A7捷運站第一排，真正捷運宅 * 步行約1～2分鐘即可到機場捷運A7體育大學站。 * 約22分鐘可到台北車站，約22分鐘可到桃園國際機場，通勤與出差都相當便利。  遠雄建設打造A7指標建築拔高28層、氣勢不凡 * 約800多戶大型社區，管理成熟，保值性與市場知名度高。  樓下就是商場，生活機能成熟 * 家樂福、全聯、便利商店及各式餐飲林立，採買、用餐都十分方便。   豐富休閒公設* 接待大廳、中庭花園、健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲區、瑜伽教室等設施，滿足全齡休閒需求。 空橋設計，人車分流更安全 * 社區採空中人行空橋規劃，串聯捷運站與社區，降低人車交織，提高步行安全性與便利性。  就業人口支撐，保值性佳 * 鄰近華亞科技園區、長庚醫療園區、郵政物流園區及周邊產業聚落，就業人口持續進駐，住宅需求穩定。. 完善公設 室內溫水游泳池、蒸氣室、烤箱、輕食區、韻律教室、健身房、閱覽室、兒童遊戲區、空中花園，24小時物業管理。 高層景觀、棟距視野開闊、正三房兩衛、格局方正、採光通風。A7正捷運【遠雄新未來1】3房高樓景觀宅 A7捷運站第一排，真正捷運宅 * 步行約1～2分鐘即可到機場捷運A7體育大學站。 * 約22分鐘可到台北車站，約22分鐘可到桃園國際機場，通勤與出差都相當便利。  遠雄建設打造A7指標建築拔高28層、氣勢不凡 * 約800多戶大型社區，管理成熟，保值性與市場知名度高。  樓下就是商場，生活機能成熟 * 家樂福、全聯、便利商店及各式餐飲林立，採買、用餐都十分方便。   豐富休閒公設* 接待大廳、中庭花園、健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲區、瑜伽教室等設施，滿足全齡休閒需求。 空橋設計，人車分流更安全 * 社區採空中人行空橋規劃，串聯捷運站與社區，降低人車交織，提高步行安全性與便利性。  就業人口支撐，保值性佳 * 鄰近華亞科技園區、長庚醫療園區、郵政物流園區及周邊產業聚落，就業人口持續進駐，住宅需求穩定。. 完善公設 室內溫水游泳池、蒸氣室、烤箱、輕食區、韻律教室、健身房、閱覽室、兒童遊戲區、空中花園，24小時物業管理。 高層景觀、棟距視野開闊、正三房兩衛、格局方正、採光通風。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 32.82 坪
• 建物 59.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.609坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

(含車位售價210萬元)

A8【紐約時上】挑高精美...　桃園市龜山區文化三路

YC0089359 1.挑高空間，多元運用。 2.機能便利，近龜山、林口交界處核心。 3.低總價、高投報，自用、出租皆適合。 4.精美裝潢，美麗屋況，拎包及可使用。 5.超適合小資客群的首購稀有物件，當投資物件也是個好選擇。A8【紐約時上】挑高精美小資投資事務所 1.挑高空間，多元運用。 2.機能便利，近龜山、林口交界處核心。 3.低總價、高投報，自用、出租皆適合。 4.精美裝潢，美麗屋況，拎包及可使用。 5.超適合小資客群的首購稀有物件，當投資物件也是個好選擇。

• 電梯大樓
• 7.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 1.90 坪
• 主+陽 9.87 坪
• 建物 21.36 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位5.120坪)
• 坡道機械車位

1,150萬

高雄廣西【微笑時代】光...　高雄市前鎮區廣西路

YC0119852 1.面社區中庭公園，視野開闊，居住環境舒適愜意。 2.坐北朝南格局，採光通風佳，居家舒適度高。 3.7樓適中樓層，兼具景觀視野與生活便利性。 4.鄰近鳳山及亞灣生活圈，交通機能成熟完善。 5.微笑時代知名社區，公設完善，管理品質優良。高雄廣西【微笑時代】光華商圈2房車 1.面社區中庭公園，視野開闊，居住環境舒適愜意。 2.坐北朝南格局，採光通風佳，居家舒適度高。 3.7樓適中樓層，兼具景觀視野與生活便利性。 4.鄰近鳳山及亞灣生活圈，交通機能成熟完善。 5.微笑時代知名社區，公設完善，管理品質優良。

• 電梯大樓
• 8.1年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.07 坪
• 建物 32.67 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.519坪)
• 坡道平面車位

828萬

(含車位售價120萬元)

A9林口【亞昕水花園】稀...　新北市林口區文化二路一段

YC0119843 1.林口蛋黃區，近三井OUTLET，生活機能佳 2.林口在地建商，深耕多年，口碑好品質 3.社區戶數少，一層兩戶好單純 4.社區可裝充電樁，電動車不必外出充 5.本戶全室開窗，三間臥室及2間廁所皆開窗A9林口【亞昕水花園】稀有三面採光3房車 1.林口蛋黃區，近三井OUTLET，生活機能佳 2.林口在地建商，深耕多年，口碑好品質 3.社區戶數少，一層兩戶好單純 4.社區可裝充電樁，電動車不必外出充 5.本戶全室開窗，三間臥室及2間廁所皆開窗

• 華廈
• 22.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.20 坪
• 主+陽 32.56 坪
• 建物 55.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.165坪)
• 坡道平面車位

2,280萬

【國家一號院】質感裝潢...　新北市林口區文化三路二段

YC0119812 1.林口大生活圈，國民運動中心旁，家樂福、全聯採買便利。 2.崗石外觀，禮賓車道，巴洛克中庭花園，四季花海噴泉。 3.豐富公設:籃球場、游泳池、棋藝室、撞球室、圖書館....等。 4.精緻裝潢，屋況良好，無需整理。 5.車道連號，稀有三房車。【國家一號院】質感裝潢高樓層遠晀山景可隔四房 1.林口大生活圈，國民運動中心旁，家樂福、全聯採買便利。 2.崗石外觀，禮賓車道，巴洛克中庭花園，四季花海噴泉。 3.豐富公設:籃球場、游泳池、棋藝室、撞球室、圖書館....等。 4.精緻裝潢，屋況良好，無需整理。 5.車道連號，稀有三房車。

• 電梯大樓
• 12.2年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 8.64 坪
• 主+陽 55.47 坪
• 建物 103.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.631坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

(含車位售價600萬元)

A8【紐約時上】高樓景觀...　桃園市龜山區文化三路

YC0119798 1.鄰近華亞科學園區，投資自住首選。 2.機場捷運A8站，直達車約16分鐘到台北車站。 3.邊間雙面採光，稀有格局。 4.精美裝潢，一卡皮箱入住。 5.生活機能，食衣住行一應俱全。A8【紐約時上】高樓景觀邊間精美裝潢 1.鄰近華亞科學園區，投資自住首選。 2.機場捷運A8站，直達車約16分鐘到台北車站。 3.邊間雙面採光，稀有格局。 4.精美裝潢，一卡皮箱入住。 5.生活機能，食衣住行一應俱全。

• 電梯大樓
• 7.6年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 10.58 坪
• 建物 28.47 坪
• 0房(室)2廳1衛
• (含車位10.252坪)
• 坡道平面車位

1,430萬

八德🏅【竹城新城】未...　桃園市桃園區桃智路

YC0119818 ✅社區特色 ✅鄰近未來桃園捷運綠G05站。 ※目前捷運仍在興建中，預計2030年前後分階段通車。 ✅ 八德成熟住宅社區，居住環境單純穩定。 ✅ 鄰近大湳生活圈，採買、餐飲、日常機能完善。 ✅ 社區周邊公園、學區、超商、市場一應俱全，生活便利。 ✅ 未來捷運綠線加持，兼具自住與長期發展潛力。 交通優勢 🚗 約10分鐘可接國道二號大湳交流道，南來北往便利。 🚌 多條公車路線可往返桃園火車站、中壢及雙北。 🚉 未來可利用桃園捷運綠線建德興豐站串聯桃園車站、藝文特區及機場捷運生活圈。八德🏅【竹城新城】未來捷運G05站，三房平車 ✅社區特色 ✅鄰近未來桃園捷運綠G05站。 ※目前捷運仍在興建中，預計2030年前後分階段通車。 ✅ 八德成熟住宅社區，居住環境單純穩定。 ✅ 鄰近大湳生活圈，採買、餐飲、日常機能完善。 ✅ 社區周邊公園、學區、超商、市場一應俱全，生活便利。 ✅ 未來捷運綠線加持，兼具自住與長期發展潛力。 交通優勢 🚗 約10分鐘可接國道二號大湳交流道，南來北往便利。 🚌 多條公車路線可往返桃園火車站、中壢及雙北。 🚉 未來可利用桃園捷運綠線建德興豐站串聯桃園車站、藝文特區及機場捷運生活圈。

• 電梯大樓
• 13.8年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 4.12 坪
• 主+陽 24.08 坪
• 建物 46.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.161坪)
• 坡道平面車位

1,749 萬 1,686萬

(含車位售價150萬元)

3.6 %

台中五期，核心地段【翡...　台中市南屯區東興路三段

YC0111387 【一樓臨路黃金位置】 • 位於東興路三段主幹道上，一樓臨街、門面顯眼，醒目度高，擁有絕佳品牌曝光機會。 • 具備騎樓空間，可作展示、等候區，吸引過路客與社區住戶雙重人潮。 🏙️【五期重劃核心地段】 • 地處台中市精華南屯區、五期生活圈，商業機能成熟，周邊高密度住宅區穩定支撐消費。 • 鄰近公益路商圈、文心森林公園，周邊生活機能完善，是眾多品牌拓點與置產熱區。 🚇【交通便利、到站即達】 • 步行可達捷運綠線《文心森林公園站》，亦鄰近多條公車站點，交通動線完整，通勤與消費客群進出便利。 • 靠近74號快速道路與市區主幹道，適合物流配送與外送平台營運。 店面座落於「翡翠名門」社區一樓，擁有社區住戶固定人流，穩定租客，現收租金！台中五期，核心地段【翡翠名門】店王店面現收租金 【一樓臨路黃金位置】 • 位於東興路三段主幹道上，一樓臨街、門面顯眼，醒目度高，擁有絕佳品牌曝光機會。 • 具備騎樓空間，可作展示、等候區，吸引過路客與社區住戶雙重人潮。 🏙️【五期重劃核心地段】 • 地處台中市精華南屯區、五期生活圈，商業機能成熟，周邊高密度住宅區穩定支撐消費。 • 鄰近公益路商圈、文心森林公園，周邊生活機能完善，是眾多品牌拓點與置產熱區。 🚇【交通便利、到站即達】 • 步行可達捷運綠線《文心森林公園站》，亦鄰近多條公車站點，交通動線完整，通勤與消費客群進出便利。 • 靠近74號快速道路與市區主幹道，適合物流配送與外送平台營運。 店面座落於「翡翠名門」社區一樓，擁有社區住戶固定人流，穩定租客，現收租金！

• 電梯大樓
• 32.6年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 65.61 坪
• 主+平+陽 276.94 坪
• 建物 562.21 坪
• 坡道平面車位

19,800萬

稀有桃園資源回收用土地　桃園市龜山區龍壽段

YC0009284 超寬面寬95米，在20米道路上，基地具備極佳的車輛吞吐量，進出動線不重疊，臨省道上保證重型車輛合法通行權 稀有資源回收用地，目前環保法規日益嚴格，要在桃園取得合法立案難度極高，對於廢棄物處理，金屬回收或環保科技產業是即用的生財工具稀有桃園資源回收用土地 超寬面寬95米，在20米道路上，基地具備極佳的車輛吞吐量，進出動線不重疊，臨省道上保證重型車輛合法通行權 稀有資源回收用地，目前環保法規日益嚴格，要在桃園取得合法立案難度極高，對於廢棄物處理，金屬回收或環保科技產業是即用的生財工具

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,479.68 坪
• 建物 0.00 坪

32,580萬

A9【快易通】機能超棒-...　新北市林口區公園路

YC0119804 1、交通便利，鄰近主要幹道與大眾運輸。 2、生活機能完善，超市、餐飲與商店齊全。 3、社區管理良好，居住安全有保障。 4、公共設施完善，提供住戶休閒交流空間。 5、環境整潔舒適，綠化規劃佳，營造優質宜居生活品質。A9【快易通】機能超棒-全新裝潢3房車 1、交通便利，鄰近主要幹道與大眾運輸。 2、生活機能完善，超市、餐飲與商店齊全。 3、社區管理良好，居住安全有保障。 4、公共設施完善，提供住戶休閒交流空間。 5、環境整潔舒適，綠化規劃佳，營造優質宜居生活品質。

• 華廈
• 29.3年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 6.06 坪
• 主+陽 20.80 坪
• 建物 37.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.556坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

(含車位售價200萬元)

稀有長庚商圈一樓大坪效...　桃園市龜山區文化三路

YC0119810 🏠 房屋特色 • 生活機能便利：文化三路一帶屬於龜山舊市區生活圈，鄰近龜山國小、龜山國中、傳統市場、全聯、便利商店，採買與日常生活很方便。 • 交通方便：文化三路可銜接萬壽路、忠義路，開車可往林口、龜山市區或桃園市區，距離林口交流道也不遠。 • 近產業園區：龜山工業區、林口長庚商圈都在生活半徑內，出租給上班族或自住都適合。 🏠一樓公寓優勢： • 出入免爬樓梯，適合長輩、小孩或行動不便族群。 • 有時會附帶前院或騎樓空間，可當收納、停機車或小庭院使用。 • 租客接受度高，因為一樓取用方便。 • 區域價值：文化三路一帶雖然屬於龜山傳統市區，但靠近林口重劃區及A7重劃區，發展逐漸往這邊延伸，有增值潛力。稀有長庚商圈一樓大坪效公寓住家機能便利 🏠 房屋特色 • 生活機能便利：文化三路一帶屬於龜山舊市區生活圈，鄰近龜山國小、龜山國中、傳統市場、全聯、便利商店，採買與日常生活很方便。 • 交通方便：文化三路可銜接萬壽路、忠義路，開車可往林口、龜山市區或桃園市區，距離林口交流道也不遠。 • 近產業園區：龜山工業區、林口長庚商圈都在生活半徑內，出租給上班族或自住都適合。 🏠一樓公寓優勢： • 出入免爬樓梯，適合長輩、小孩或行動不便族群。 • 有時會附帶前院或騎樓空間，可當收納、停機車或小庭院使用。 • 租客接受度高，因為一樓取用方便。 • 區域價值：文化三路一帶雖然屬於龜山傳統市區，但靠近林口重劃區及A7重劃區，發展逐漸往這邊延伸，有增值潛力。

• 公寓
• 33.7年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 19.13 坪
• 主+平 32.20 坪
• 建物 45.94 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,950萬

【竹城甲子園】穩定收租...　桃園市龜山區文化一路

YC0037761 1.文化一路正路段，人潮+車潮雙優勢 ●位於龜山區主幹道 文化一路上，區域發展成熟。 ●車流量穩定、住商混合熱鬧路段，曝光度極高。 2.面寬亮眼，店面辨識度高 ●店面外觀大器、醒目度佳，有助於品牌形象與客流吸引。 ●適合餐飲、零售、診所、美業等多元業泰。 3.社區店面，穩定住戶客源 ●所屬「竹城甲子園」為區域知名大型社區。 ●自帶固定社區人流，加上周邊住宅密集，潛在客群龐大。 4.使用空間方正，坪效高 ●店面格局方正、好規劃，適合各類型進駐。 ●前後場動線清楚，可依需求隔間或打造店內風格。【竹城甲子園】穩定收租大面寬金店面 1.文化一路正路段，人潮+車潮雙優勢 ●位於龜山區主幹道 文化一路上，區域發展成熟。 ●車流量穩定、住商混合熱鬧路段，曝光度極高。 2.面寬亮眼，店面辨識度高 ●店面外觀大器、醒目度佳，有助於品牌形象與客流吸引。 ●適合餐飲、零售、診所、美業等多元業泰。 3.社區店面，穩定住戶客源 ●所屬「竹城甲子園」為區域知名大型社區。 ●自帶固定社區人流，加上周邊住宅密集，潛在客群龐大。 4.使用空間方正，坪效高 ●店面格局方正、好規劃，適合各類型進駐。 ●前後場動線清楚，可依需求隔間或打造店內風格。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 4.09 坪
• 主 27.93 坪
• 建物 41.70 坪
• 0房(室)2廳1衛

2,698萬