【福樺水悅】稀有店面挑...　桃園市龜山區文興路

YC0130397 1. 長庚商業區稀有店面釋出 2. 面寬約5米，深約11米，雙層使用 3. 人潮、車潮、源源不斷 4. 生活機能強、交通發達 5. 網路預約專人介紹 【福樺水悅】稀有店面挑高魔術空間 1. 長庚商業區稀有店面釋出 2. 面寬約5米，深約11米，雙層使用 3. 人潮、車潮、源源不斷 4. 生活機能強、交通發達 5. 網路預約專人介紹

• 電梯大樓
• 20.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 4.96 坪
• 主 28.32 坪
• 建物 46.59 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位8.004坪)
• 坡道平面車位

新上

5,480 萬 4,888萬

(含車位售價200萬元)

10.8 %

【遠雄文青】無限棟距｜...　桃園市龜山區文青路

YC0039577 A7 捷運黃金角：便利交通快意串聯，通勤購物輕鬆兼得。    舒適開闊大棟距：室內明亮採光、雙面通風，遠眺景觀無壓迫。 全齡化質感公設：豐富休閒設施，讓全家人在家就能享受度假感。 遠雄品牌保證：知名品牌建商，居住品質雙重保障。【遠雄文青】無限棟距｜景觀三房車 A7 捷運黃金角：便利交通快意串聯，通勤購物輕鬆兼得。    舒適開闊大棟距：室內明亮採光、雙面通風，遠眺景觀無壓迫。 全齡化質感公設：豐富休閒設施，讓全家人在家就能享受度假感。 遠雄品牌保證：知名品牌建商，居住品質雙重保障。

• 電梯大樓
• 11.1年
• 5 ~ 5 / 23樓
• 土地 7.50 坪
• 主+陽 33.06 坪
• 建物 57.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.812坪)
• 坡道平面車位

新上

2,280萬

(含車位售價180萬元)

泰山高中｜辭修公園靜謐...　新北市泰山區辭修路

YC0119764 1.泰山辭修公園附近，山林環抱靜謐清幽，稀有精美三房釋出。 2.新成屋附全室百萬裝潢，附四台大全冷暖變頻冷氣，一卡皮箱即可入住。 3.近辭修公園約60米，泰山高中約400米，泰山區公所約500米，泰山公有市場約850米。 4.社區為A、B兩棟共77戶，住戶品質極高，單純、安全舒適。 5.社區公設完備，管理良好（有健身房、瑜珈教室、閱覽室、接待大廳、交誼廳、中庭花園、頂樓景觀休憩區）。泰山高中｜辭修公園靜謐精美三房車 1.泰山辭修公園附近，山林環抱靜謐清幽，稀有精美三房釋出。 2.新成屋附全室百萬裝潢，附四台大全冷暖變頻冷氣，一卡皮箱即可入住。 3.近辭修公園約60米，泰山高中約400米，泰山區公所約500米，泰山公有市場約850米。 4.社區為A、B兩棟共77戶，住戶品質極高，單純、安全舒適。 5.社區公設完備，管理良好（有健身房、瑜珈教室、閱覽室、接待大廳、交誼廳、中庭花園、頂樓景觀休憩區）。

• 華廈
• 3.3年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 10.26 坪
• 主+陽 21.21 坪
• 建物 42.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.452坪)
• 坡道平面車位

新上

2,280萬

(含車位售價250萬元)

【忠義路廠房】面寬｜挑...　桃園市龜山區忠義路二段

YC0119850 🏭 龜山忠義路｜稀有廠房五大優勢 ① 龜山成熟產業聚落｜企業設廠首選 位於龜山忠義路二段，周邊產業聚落成熟，適合企業自用、廠辦、倉儲及營運據點規劃。 ② 近林口交流道｜國道一號快速串聯 鄰近林口交流道，可快速連接國道一號，往返台北、新北、桃園及北部各主要區域，物流運輸更有效率。 ③ 忠義路二段｜區域交通動線佳 主要道路串聯龜山、林口生活與產業圈，貨運、物流及企業日常通勤皆具便利性。 ④ 龜山 × 林口雙核心｜區位發展優勢 坐擁龜山產業機能，同時鄰近林口生活圈，兼具企業營運、人才招募及生活機能等多重優勢。 ⑤ 稀有廠房釋出｜企業自有資產首選 龜山優質廠房供給有限，具備企業自用、廠辦合一及長期資產配置價值，適合尋找北桃園廠房的企業主。【忠義路廠房】面寬｜挑高鋼構廠房 🏭 龜山忠義路｜稀有廠房五大優勢 ① 龜山成熟產業聚落｜企業設廠首選 位於龜山忠義路二段，周邊產業聚落成熟，適合企業自用、廠辦、倉儲及營運據點規劃。 ② 近林口交流道｜國道一號快速串聯 鄰近林口交流道，可快速連接國道一號，往返台北、新北、桃園及北部各主要區域，物流運輸更有效率。 ③ 忠義路二段｜區域交通動線佳 主要道路串聯龜山、林口生活與產業圈，貨運、物流及企業日常通勤皆具便利性。 ④ 龜山 × 林口雙核心｜區位發展優勢 坐擁龜山產業機能，同時鄰近林口生活圈，兼具企業營運、人才招募及生活機能等多重優勢。 ⑤ 稀有廠房釋出｜企業自有資產首選 龜山優質廠房供給有限，具備企業自用、廠辦合一及長期資產配置價值，適合尋找北桃園廠房的企業主。

• 廠房
• 6.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 632.30 坪
• 主 349.55 坪
• 建物 349.55 坪
• 4房(室)--廳5衛

新上

7,500萬

A7出站即到家【捷市達】...　桃園市龜山區文學路

YC0130402 1.9樓高樓層，視野開闊，遠離低樓層的吵雜與干擾，居住舒適。 2.三房格局，適合小家庭，換屋族或有長輩同住的家庭。 3.距機捷A7體育大學站，步行約2分鐘，通勤新莊、桃園便利。 4.前後陽台空間規劃實用。 5.鄰近合宜住宅商圈，生活機能相對成熟，日常採買方便。A7出站即到家【捷市達】景觀三房平車 1.9樓高樓層，視野開闊，遠離低樓層的吵雜與干擾，居住舒適。 2.三房格局，適合小家庭，換屋族或有長輩同住的家庭。 3.距機捷A7體育大學站，步行約2分鐘，通勤新莊、桃園便利。 4.前後陽台空間規劃實用。 5.鄰近合宜住宅商圈，生活機能相對成熟，日常採買方便。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 9 ~ 9 / 29樓
• 土地 2.71 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 42.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.097坪)
• 坡道平面車位

新上

2,250萬

(含車位售價200萬元)

A7地王【興富發鉑悦】邊...　桃園市龜山區文化一路

YC0015687 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。A7地王【興富發鉑悦】邊間高樓3房車 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 17 ~ 17 / 35樓
• 土地 2.50 坪
• 主 19.98 坪
• 建物 41.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

新上

1,628萬

(含車位售價200萬元)

【樺龍青藝】-青埔核心...　桃園市中壢區永泰路

YC0042554 【青埔核心稀有釋出！樺龍青藝 高坪效靜音2房】 買房最難得的不是繁華，而是「繁華裡的安靜」。 1.地段紅利：坐享高鐵特區增值動能，自住舒適、置產抗跌。 2.品牌青睞：樺龍建設在地深耕，品質與質感雙重保證。 3.中庭靜界：戶型面向社區中庭，杜絕噪音與車流，採光柔和不西曬。 4.極致坪效：動線零浪費，大面採光客廳，空間感比。【樺龍青藝】-青埔核心。靜謐中庭。絕佳採光2房 【青埔核心稀有釋出！樺龍青藝 高坪效靜音2房】 買房最難得的不是繁華，而是「繁華裡的安靜」。 1.地段紅利：坐享高鐵特區增值動能，自住舒適、置產抗跌。 2.品牌青睞：樺龍建設在地深耕，品質與質感雙重保證。 3.中庭靜界：戶型面向社區中庭，杜絕噪音與車流，採光柔和不西曬。 4.極致坪效：動線零浪費，大面採光客廳，空間感比。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.37 坪
• 主+陽 16.16 坪
• 建物 39.10 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位14.547坪)
• 坡道平面車位

新上

1,928萬

(含車位售價230萬元)

黃金地段【漢口路】商圈...　台中市西屯區漢口路二段

YC0111382 1. 地段與商圈優勢 • 位於西屯區漢口路二段，屬於熱鬧的 漢口商圈，人潮、車流密集，商業氣息濃厚    。 • 周邊生活機能十分便利，臨近多間連鎖店與用餐地點，例如85度C 等熱門商家  ，鄰近三信公園、中仁公園等綠地空間  。 2. 交通與可達性 • 雖未直接提到該地址的捷運站，但整體漢口路沿線鄰近 文華高中站與文心櫻花站，步行約 800 公尺，交通非常方便  。 • 靠近頂何厝公車站，接駁臺灣大道幹線及多條公車路線，增加通勤便捷度  。 黃金地段·商機無限 「坐落於台中漢口商圈核心，享有極高曝光及人流效益，適合零售、輕餐飲、服務業等多種業態經營。」 • 臨街一樓·醒目可見 「一樓臨路店面，具街角顯眼性，門面突顯，品牌識別度高，極具視覺拉力。」 • 機能成熟·穩定收租／自營皆宜 「周邊店家林立、機能完備，交通、購物、飲食條件佳，無論自營或收租置產，皆具投資潛力。」黃金地段【漢口路】商圈一面寬約八米金店面 1. 地段與商圈優勢 • 位於西屯區漢口路二段，屬於熱鬧的 漢口商圈，人潮、車流密集，商業氣息濃厚    。 • 周邊生活機能十分便利，臨近多間連鎖店與用餐地點，例如85度C 等熱門商家  ，鄰近三信公園、中仁公園等綠地空間  。 2. 交通與可達性 • 雖未直接提到該地址的捷運站，但整體漢口路沿線鄰近 文華高中站與文心櫻花站，步行約 800 公尺，交通非常方便  。 • 靠近頂何厝公車站，接駁臺灣大道幹線及多條公車路線，增加通勤便捷度  。 黃金地段·商機無限 「坐落於台中漢口商圈核心，享有極高曝光及人流效益，適合零售、輕餐飲、服務業等多種業態經營。」 • 臨街一樓·醒目可見 「一樓臨路店面，具街角顯眼性，門面突顯，品牌識別度高，極具視覺拉力。」 • 機能成熟·穩定收租／自營皆宜 「周邊店家林立、機能完備，交通、購物、飲食條件佳，無論自營或收租置產，皆具投資潛力。」

• 華廈
• 41.1年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 9.78 坪
• 主 17.5 坪
• 建物 44.18 坪
• 0房(室)2廳0.5衛

2,588萬

低總價入主【富來舞綻】...　桃園市龜山區樂善三路

YC0119703 🏠社區概況 •由富來建設所興建，屬於樂善重劃區新案。 •外觀採現代簡約建築風格，立面質感佳，社區整體規劃精緻。 •樓層不高，住戶單純，社區管理良好，公設比合理。 🌳地理位置優勢 •開車約5公里內可銜接A7體育大學站、樂善科技園區、林口交流道，通勤便利。 •周邊有全聯、便利商店，生活採買方便。 🌤房屋特色（2樓露台戶） •擁有私人露台空間，可作為植栽、休閒區或曬衣陽台，空間實用加分。 •位於低樓層，進出便利、無需長時間等電梯，特別適合長輩或小家庭。 •視野面向中庭或街景，採光良好、通風順暢。低總價入主【富來舞綻】三房車位好格局樹梢綠意景觀 🏠社區概況 •由富來建設所興建，屬於樂善重劃區新案。 •外觀採現代簡約建築風格，立面質感佳，社區整體規劃精緻。 •樓層不高，住戶單純，社區管理良好，公設比合理。 🌳地理位置優勢 •開車約5公里內可銜接A7體育大學站、樂善科技園區、林口交流道，通勤便利。 •周邊有全聯、便利商店，生活採買方便。 🌤房屋特色（2樓露台戶） •擁有私人露台空間，可作為植栽、休閒區或曬衣陽台，空間實用加分。 •位於低樓層，進出便利、無需長時間等電梯，特別適合長輩或小家庭。 •視野面向中庭或街景，採光良好、通風順暢。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 19.54 坪
• 建物 36.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.022坪)
• 坡道機械車位

1,688 萬 1,599萬

(含車位售價125萬元)

5.3 %

A7中心商業區【玄泰V1】...　桃園市龜山區樂學一路

YC0119745 ●24樓高樓層，遠離地面噪音，採光通風佳。 ●視野開闊，白天明亮，夜晚景觀佳，居住舒適度高。 ●位於龜山A7生活圈，〈樂學一路〉街廊新穎，整體市容整齊。 ●近全聯福利中心，日常採買便利。 ●鄰近學區，綠地公園，生活機能與休閒兼具。A7中心商業區【玄泰V1】景觀美裝 ●24樓高樓層，遠離地面噪音，採光通風佳。 ●視野開闊，白天明亮，夜晚景觀佳，居住舒適度高。 ●位於龜山A7生活圈，〈樂學一路〉街廊新穎，整體市容整齊。 ●近全聯福利中心，日常採買便利。 ●鄰近學區，綠地公園，生活機能與休閒兼具。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 34.25 坪
• 建物 59.98 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.648坪)
• 坡道平面車位

2,880萬

(含車位售價220萬元)

A7捷運【竹城甲子園】挑...　桃園市龜山區文化一路

YC0119712 1.距離A7捷運站約700公尺，步行約10分鐘，未來有空橋連接，可避免日曬雨淋。 2.位於生態滯洪公園第一排，擁有百米永久棟距，視野開闊。 3.距離郵政物流園區，文青國小約800公尺，步行約10~12分鐘。 4.本社區為約1209戶的大戶型社區，地下一樓規劃為商場，未來招商成功，生活機能會更加便利。 5.看屋請洽承辦，可協助詳細介紹。A7捷運【竹城甲子園】挑高黃金大店面 1.距離A7捷運站約700公尺，步行約10分鐘，未來有空橋連接，可避免日曬雨淋。 2.位於生態滯洪公園第一排，擁有百米永久棟距，視野開闊。 3.距離郵政物流園區，文青國小約800公尺，步行約10~12分鐘。 4.本社區為約1209戶的大戶型社區，地下一樓規劃為商場，未來招商成功，生活機能會更加便利。 5.看屋請洽承辦，可協助詳細介紹。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽 72.20 坪
• 建物 107.80 坪
• 4房(室)3廳3衛

8,088萬

【銘傳學府】低總價11.2...　桃園市龜山區明德路

YC0119781 1.步行即可達銘傳大學，身處學區繁華生活圈。 2.超商，食衣住行皆便利。 3.低總價套房，格局方正，不用300萬就可以買到! 4.適合投資、置產、學生自住，長期持有!  5.採光良好，屋況良好，拎著書包就可以入住! 6.是孩子在學校的第二個安心的家。 【銘傳學府】低總價11.24坪套房 1.步行即可達銘傳大學，身處學區繁華生活圈。 2.超商，食衣住行皆便利。 3.低總價套房，格局方正，不用300萬就可以買到! 4.適合投資、置產、學生自住，長期持有!  5.採光良好，屋況良好，拎著書包就可以入住! 6.是孩子在學校的第二個安心的家。

• 華廈
• 23.7年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.37 坪
• 主+陽 5.92 坪
• 建物 11.24 坪
• 0房(室)1廳1衛

298萬

A7高密度【住五建地】適...　桃園市龜山區善捷段

YC0005889 1.土地使用彈性 ●本地為第五種住宅區建築用地，適合興建住宅社區大樓，具發展潛力。 2.現況收租使用，可直接收租金。 3.交通便利區位優勢 ●鄰近主要幹道與交流道，周邊有捷運規劃，交通便利帶動區域發展。 4.周邊生活機能成熟 ●附近有學校、科技園區、醫療機構，生活機能完善，適合長期發展與投資。 5.投資潛力高 ●A7重劃區為桃園發展熱區，未來增值空間大，適合自建或長期持有增值。 A7高密度【住五建地】適長期持有投資 1.土地使用彈性 ●本地為第五種住宅區建築用地，適合興建住宅社區大樓，具發展潛力。 2.現況收租使用，可直接收租金。 3.交通便利區位優勢 ●鄰近主要幹道與交流道，周邊有捷運規劃，交通便利帶動區域發展。 4.周邊生活機能成熟 ●附近有學校、科技園區、醫療機構，生活機能完善，適合長期發展與投資。 5.投資潛力高 ●A7重劃區為桃園發展熱區，未來增值空間大，適合自建或長期持有增值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 321.67 坪
• 建物 0.00 坪

42,000萬

A9【亞昕昕上城】雙商圈...　新北市林口區民富街

YC0119744 1.地段優勢: ●位於林口市中心靜巷內，近文化三路、捷運林口站與三井Outlet商圈，生活機能與交通便利兼具。 ●建商品牌:知名建商「亞昕集團」打造，品質口碑佳，公設新穎、社區管理嚴謹。 ●樓層視野:15樓高樓層，採光通風佳，居住舒適。 ●格局實用:貼心一套半衛浴規劃，早晚梳洗不用搶，適合小家庭。A9【亞昕昕上城】雙商圈、公園，高樓裝潢三房 1.地段優勢: ●位於林口市中心靜巷內，近文化三路、捷運林口站與三井Outlet商圈，生活機能與交通便利兼具。 ●建商品牌:知名建商「亞昕集團」打造，品質口碑佳，公設新穎、社區管理嚴謹。 ●樓層視野:15樓高樓層，採光通風佳，居住舒適。 ●格局實用:貼心一套半衛浴規劃，早晚梳洗不用搶，適合小家庭。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 15 ~ 15 / 23樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 17.15 坪
• 建物 26.56 坪
• 3房(室)2廳1.5衛

1,730萬

【遠雄新未來3】觀音山...　桃園市龜山區文桃路

YC0119674 1.大棟距，邊間，遠看觀音山。 2.格局方正，可隔三房。 3.雙衛浴開窗，房間皆開窗。 4.知名遠雄建設，品質保證。 5.學區優勢：社區對面即為文青雙語國中小，步行約1~2分鐘可達，對於有學齡子女的家庭而言，就學便利性高 。 6.就業與休閒機能：鄰近樂善科技園區與中華郵政物流園區，未來就業機會豐富；此外，A8、A9站商圈提供環球購物中心、長庚復興一路商圈與三井OUTLET等購物與休閒設施 。 7.交通便利性：搭乘機場捷運A7站，6站可達台北車站；開車族可快速銜接國道一號林口交流道，最快半小時可抵達台北市區 。 【遠雄新未來3】觀音山美景(可隔3房車) 1.大棟距，邊間，遠看觀音山。 2.格局方正，可隔三房。 3.雙衛浴開窗，房間皆開窗。 4.知名遠雄建設，品質保證。 5.學區優勢：社區對面即為文青雙語國中小，步行約1~2分鐘可達，對於有學齡子女的家庭而言，就學便利性高 。 6.就業與休閒機能：鄰近樂善科技園區與中華郵政物流園區，未來就業機會豐富；此外，A8、A9站商圈提供環球購物中心、長庚復興一路商圈與三井OUTLET等購物與休閒設施 。 7.交通便利性：搭乘機場捷運A7站，6站可達台北車站；開車族可快速銜接國道一號林口交流道，最快半小時可抵達台北市區 。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 5.30 坪
• 主+陽 27.97 坪
• 建物 49.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.968坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

(含車位售價200萬元)

A7【興富發鉑悦】溫馨兩...　桃園市龜山區文化一路

YC0005417 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地。 2.基地正對A7科技園區、郵政物流園區，兩大園區環繞。 3.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 4.主打五大主題，豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.生活機能豐富，步行約8分鐘制機捷A7體育大學站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 6.近文青雙語國中小，未來走路上學好方便。A7【興富發鉑悦】溫馨兩房車，景觀佳，稀有釋出 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地。 2.基地正對A7科技園區、郵政物流園區，兩大園區環繞。 3.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 4.主打五大主題，豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.生活機能豐富，步行約8分鐘制機捷A7體育大學站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 6.近文青雙語國中小，未來走路上學好方便。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 35樓
• 土地 2.10 坪
• 主 16.43 坪
• 建物 36.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

(含車位售價180萬元)

藝文特區商圈低公設比【...　桃園市桃園區大興西路二段

YC0119730 ●位於桃園市中心地段，大興西路生活圈，鄰近中正藝文特區與南平商圈，生活機能成熟。 ●步行即可到全聯福利中心、餐廳、星巴克及多家連鎖超商，採買便利。 ●近桃園交流道、經國轉運站與桃園車站，通勤交通相當方便。 ●社區外觀氣派大方，設有管理室與門禁管制，安全性高。 ●公設齊全，包含交誼廳、兒童遊戲區、圖書室、育樂中心，住戶素質佳。 ●格局方正，採光良好，居住空間舒適。藝文特區商圈低公設比【城市大亨】低樓層四房車 ●位於桃園市中心地段，大興西路生活圈，鄰近中正藝文特區與南平商圈，生活機能成熟。 ●步行即可到全聯福利中心、餐廳、星巴克及多家連鎖超商，採買便利。 ●近桃園交流道、經國轉運站與桃園車站，通勤交通相當方便。 ●社區外觀氣派大方，設有管理室與門禁管制，安全性高。 ●公設齊全，包含交誼廳、兒童遊戲區、圖書室、育樂中心，住戶素質佳。 ●格局方正，採光良好，居住空間舒適。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 3 ~ 3 / 18樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 39.60 坪
• 建物 55.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.244坪)
• 坡道機械車位

2,068萬

(含車位售價100萬元)

A7極緻地王【興富發鉑悦...　桃園市龜山區文桃路

YC0015420 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞。 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。 4.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.未來文青雙語國中、小，就近上學方便家長接送。 6.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。A7極緻地王【興富發鉑悦】高樓無限景觀2房車 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞。 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。 4.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.未來文青雙語國中、小，就近上學方便家長接送。 6.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 35樓
• 土地 2.10 坪
• 主 16.43 坪
• 建物 36.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,470萬

(含車位售價190萬元)

A7【金捷市】近機捷A7體...　桃園市龜山區樂善二路

YC0119752 🌟地段優勢 •位於樂善二路核心地段，鄰近A7重劃區、樂善科技園區，生活機能成熟、發展性高。 •步行可達全聯福利中心、便利商店、早餐店等日常需求，生活無縫便利。 •靠近A7捷運站與國道1號交流道，雙軌道便利、通勤好省時。 🏢社區環境好 •鴻築建設品質穩定，社區管理良好，公設實用、環境整潔。 •社區規劃現代化，動線舒適，住戶單純、居住品質佳。 🛋️房屋格局亮點 •實用3房2廳2衛設計，客廳方正、採光明亮，風格大方耐看。 •主臥室衛浴開窗，通風佳、使用舒適不潮濕。 🌬️居住舒適性 •3樓高度舒適不壓迫，也避免高樓層風吹不足的問題。 •社區周邊街廓整齊、綠意佳，環境清幽但機能又便利。 🚗交通與生活便利 •靠近A7體育大學站生活圈，不論通勤台北、新北或桃園都非常方便。 •社區周邊新興商圈蓬勃發展，未來增值空間強。A7【金捷市】近機捷A7體育大學站，裝潢3房車 🌟地段優勢 •位於樂善二路核心地段，鄰近A7重劃區、樂善科技園區，生活機能成熟、發展性高。 •步行可達全聯福利中心、便利商店、早餐店等日常需求，生活無縫便利。 •靠近A7捷運站與國道1號交流道，雙軌道便利、通勤好省時。 🏢社區環境好 •鴻築建設品質穩定，社區管理良好，公設實用、環境整潔。 •社區規劃現代化，動線舒適，住戶單純、居住品質佳。 🛋️房屋格局亮點 •實用3房2廳2衛設計，客廳方正、採光明亮，風格大方耐看。 •主臥室衛浴開窗，通風佳、使用舒適不潮濕。 🌬️居住舒適性 •3樓高度舒適不壓迫，也避免高樓層風吹不足的問題。 •社區周邊街廓整齊、綠意佳，環境清幽但機能又便利。 🚗交通與生活便利 •靠近A7體育大學站生活圈，不論通勤台北、新北或桃園都非常方便。 •社區周邊新興商圈蓬勃發展，未來增值空間強。

• 電梯大樓
• 5.8年
• 3 ~ 3 / 28樓
• 土地 2.99 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 45.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.771坪)
• 坡道平面車位

2,280萬

(含車位售價200萬元)

八德未來G01站學區首選...　桃園市八德區中正路

YC0102138 1.本標的物土地為商業區及第三種住宅區建地，建物使用用途為集合住宅。合遠首綻由合遠建設投資興建，基地總面積約2521坪，總戶數約457戶，公設比約31.88%，公共設施有:約800坪歐式景觀中庭花園、挑高葛里芬迎賓大廳、克里翁交誼廳、布拉姆斯KTV、視聽室、閱讀室、威斯汀健身房、蒙布朗媽媽教室、安德森兒童遊戲室及垃圾集中處理中心等，社區24H警衛管理，信件包裹專人代收，居家安全安心又方便，垃圾集中處理免追垃圾車。 2.建築採Alfa Safe柱中柱鋼筋耐震工法加強耐震結構，頂樓及露臺採用德國拜鐵模高興能防水工法，浴室自交屋日享5年保固，使用日本YKK氣密窗搭配LOW-E玻璃有效隔熱又隔音的效果，全室標配樂奇新風機，利用正負壓設計過濾室內外空氣+德國BWT全動式全自動返洗沙律淨水器，保障住戶健康品質。  3.本戶為標準三房格局+平面車位，全室造型天花板、冷媒管，全室耐磨防水地板，全新設計裝潢，全新廚具+全新衛浴設備，高樓層景觀戶，視野、採光佳。 4.鄰近八德國小、八德行政中心、G01捷運站、建德公園多公園環繞、市場夜市商圈、圖書館、八德區公所、戶政事務所、郵局、農會、興仁夜市、北區青年活動中心、四大超商、星巴克、藏壽司、麥當勞、寶雅、全聯、思夢樂、各大品牌藥妝店及大型五金賣場….，生活機能一級棒。 5.興建中捷運G01站約200米(步行約5分鐘)，連接桃園火車站及桃園機場，未來由G01站為起點連接中壢延伸線及大溪延伸線，約5分鐘車程可至未來國道3號大鶯豐德交流道，南來北往交便捷，地段增值潛力無限，菁英首購及小家庭最愛，歡迎來電預約看屋。八德未來G01站學區首選【合遠首綻】美裝3房車 1.本標的物土地為商業區及第三種住宅區建地，建物使用用途為集合住宅。合遠首綻由合遠建設投資興建，基地總面積約2521坪，總戶數約457戶，公設比約31.88%，公共設施有:約800坪歐式景觀中庭花園、挑高葛里芬迎賓大廳、克里翁交誼廳、布拉姆斯KTV、視聽室、閱讀室、威斯汀健身房、蒙布朗媽媽教室、安德森兒童遊戲室及垃圾集中處理中心等，社區24H警衛管理，信件包裹專人代收，居家安全安心又方便，垃圾集中處理免追垃圾車。 2.建築採Alfa Safe柱中柱鋼筋耐震工法加強耐震結構，頂樓及露臺採用德國拜鐵模高興能防水工法，浴室自交屋日享5年保固，使用日本YKK氣密窗搭配LOW-E玻璃有效隔熱又隔音的效果，全室標配樂奇新風機，利用正負壓設計過濾室內外空氣+德國BWT全動式全自動返洗沙律淨水器，保障住戶健康品質。  3.本戶為標準三房格局+平面車位，全室造型天花板、冷媒管，全室耐磨防水地板，全新設計裝潢，全新廚具+全新衛浴設備，高樓層景觀戶，視野、採光佳。 4.鄰近八德國小、八德行政中心、G01捷運站、建德公園多公園環繞、市場夜市商圈、圖書館、八德區公所、戶政事務所、郵局、農會、興仁夜市、北區青年活動中心、四大超商、星巴克、藏壽司、麥當勞、寶雅、全聯、思夢樂、各大品牌藥妝店及大型五金賣場….，生活機能一級棒。 5.興建中捷運G01站約200米(步行約5分鐘)，連接桃園火車站及桃園機場，未來由G01站為起點連接中壢延伸線及大溪延伸線，約5分鐘車程可至未來國道3號大鶯豐德交流道，南來北往交便捷，地段增值潛力無限，菁英首購及小家庭最愛，歡迎來電預約看屋。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.82 坪
• 主+陽 23.99 坪
• 建物 42.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.512坪)
• 坡道平面車位

1,968 萬 1,888萬

(含車位售價180萬元)

4.1 %

A9指標【晴空樹】無敵景...　新北市林口區文化三路一段

YC0102142 1.鄰近三井Outlet、昕境廣場、影城，機捷A9林口站車程約5分鐘，生活便利、交通便利性兼具。 2.公設齊全，包括:接待大廳、健身房、閱覽室、親子遊戲區、多功能室、空中花園等。 3.位於20樓，可享有開闊景觀與遠眺山景，遠離街道噪音與視線干擾，居住品質高。 4.採光與通風效果佳，四房雙衛大格局，適合家庭長住、空間運用彈性高。 5.社區管理嚴謹，亞昕品牌建築，質感與保值性兼具。A9指標【晴空樹】無敵景觀核心機能四房車 1.鄰近三井Outlet、昕境廣場、影城，機捷A9林口站車程約5分鐘，生活便利、交通便利性兼具。 2.公設齊全，包括:接待大廳、健身房、閱覽室、親子遊戲區、多功能室、空中花園等。 3.位於20樓，可享有開闊景觀與遠眺山景，遠離街道噪音與視線干擾，居住品質高。 4.採光與通風效果佳，四房雙衛大格局，適合家庭長住、空間運用彈性高。 5.社區管理嚴謹，亞昕品牌建築，質感與保值性兼具。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 20 ~ 20 / 33樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 47.94 坪
• 建物 83.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.347坪)
• 坡道平面車位

5,480 萬 5,300萬

(含車位售價200萬元)

3.3 %

【富宇悅峰】永久棟距樹...　桃園市龜山區文化二路

YC0027446 1.前後陽台分工明確 ●前陽台可作為休憩、綠植、曬衣空間，後陽台連接廚房，是洗衣、儲物的好地方。 ●雙陽台讓室內空氣對流更順，減少悶熱感，對健康與居住舒適度都有幫助。 2.格局優點 ●室內格局方正，採光良好，通風順暢。 ●附有彈性空間，可依需求增設為書房或第三間臥室，滿足家庭成長的需求。 ●社區新穎，建築外觀現代，住戶單純，居住品質佳 3.鄰近機捷A7體育大學站、A8長庚醫院站，交通便捷，可快速連接台北市、桃園市。 【富宇悅峰】永久棟距樹梢景色2房車(可隔3房) 1.前後陽台分工明確 ●前陽台可作為休憩、綠植、曬衣空間，後陽台連接廚房，是洗衣、儲物的好地方。 ●雙陽台讓室內空氣對流更順，減少悶熱感，對健康與居住舒適度都有幫助。 2.格局優點 ●室內格局方正，採光良好，通風順暢。 ●附有彈性空間，可依需求增設為書房或第三間臥室，滿足家庭成長的需求。 ●社區新穎，建築外觀現代，住戶單純，居住品質佳 3.鄰近機捷A7體育大學站、A8長庚醫院站，交通便捷，可快速連接台北市、桃園市。

• 電梯大樓
• 4.7年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 18.59 坪
• 建物 38.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.559坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,368萬

(含車位售價200萬元)

2.1 %

【文德三房】巷內寧靜大...　桃園市龜山區文德二路

YC0023524 1.低總價、適合投資、自住 2.低公設比、無管理費 3.室內坪數大、使用空間好利用 4.寧靜巷內、生活機能佳 5.近長庚醫院、樂善國小學區、樂善公園、全聯福利中心 6.房間都有開窗、採光通風良好 7.近長庚醫療機構、捷運A8長庚醫院站 【文德三房】巷內寧靜大坪數低樓層公寓 1.低總價、適合投資、自住 2.低公設比、無管理費 3.室內坪數大、使用空間好利用 4.寧靜巷內、生活機能佳 5.近長庚醫院、樂善國小學區、樂善公園、全聯福利中心 6.房間都有開窗、採光通風良好 7.近長庚醫療機構、捷運A8長庚醫院站

• 公寓
• 34.2年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 14.41 坪
• 主+陽 38.86 坪
• 建物 43.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

A9指標【晴空樹】無敵山...　新北市林口區文化三路一段

YC0102123 1.優越全面機能地段，步行約3分鐘可達A9捷運站，車程約3分鐘到國道一號，環繞豐富機能。 2.林口知名指標性摩天住宅，西班牙進口建材。 3.全齡化飯店規模公設，空中花園、健身房、泳池等。 4.社區最大坪數，一層兩戶，配兩部電梯，住戶單純，動線清晰。 5.無敵樓層，俯瞰林口，遠眺山海景，白天免開燈。 A9指標【晴空樹】無敵山海景觀精華地段四房車 1.優越全面機能地段，步行約3分鐘可達A9捷運站，車程約3分鐘到國道一號，環繞豐富機能。 2.林口知名指標性摩天住宅，西班牙進口建材。 3.全齡化飯店規模公設，空中花園、健身房、泳池等。 4.社區最大坪數，一層兩戶，配兩部電梯，住戶單純，動線清晰。 5.無敵樓層，俯瞰林口，遠眺山海景，白天免開燈。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 20 ~ 20 / 33樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 47.94 坪
• 建物 83.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.347坪)
• 坡道平面車位

5,380 萬 5,200萬

(含車位售價210萬元)

3.3 %

【瑞士花園】黃金店面，...　新北市林口區文化三路一段

YC0111389 1.坐落在文化三路精華地段，家樂福商圈。 2.人潮車不斷，絕佳廣告效益是開店創業、品牌進駐的首選。 3.店面格局方正，稀有約十米超大面寬，顯目顯眼，1+2樓。 4.使用坪數大適合各類商業用途。【瑞士花園】黃金店面，面文化三路約十米面寬 1.坐落在文化三路精華地段，家樂福商圈。 2.人潮車不斷，絕佳廣告效益是開店創業、品牌進駐的首選。 3.店面格局方正，稀有約十米超大面寬，顯目顯眼，1+2樓。 4.使用坪數大適合各類商業用途。

• 華廈
• 19.0年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 18.01 坪
• 主+陽 60.75 坪
• 建物 101.52 坪
• 0房(室)2廳1衛
• (含車位19.403坪)
• 坡道平面車位

9,800 萬 9,188萬

(含車位售價360萬元)

6.2 %

稀有整層【21世紀大廈】...　桃園市桃園區中正路

YC0111366 1.桃園火車站市府商圈稀有15F整層。 2.主加附=約221.587坪，開放式格局，好規劃。 3.位於中正路三民路交叉口，商店林立，新永和市場，桃園果菜市場。 4.附近有全聯、寶雅、大樹藥局、各式美食、生活機能佳。 5.近未來G08捷運站，約距離550公尺，步行約5分鐘。稀有整層【21世紀大廈】住商兩用置產聖品 1.桃園火車站市府商圈稀有15F整層。 2.主加附=約221.587坪，開放式格局，好規劃。 3.位於中正路三民路交叉口，商店林立，新永和市場，桃園果菜市場。 4.附近有全聯、寶雅、大樹藥局、各式美食、生活機能佳。 5.近未來G08捷運站，約距離550公尺，步行約5分鐘。

• 電梯大樓
• 31.0年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 24.88 坪
• 主+陽 221.59 坪
• 建物 350.40 坪
• 0房(室)0廳2衛
• 昇降平面車位

8,888萬

A7郵政物流【富宇哈佛苑...　桃園市龜山區文桃路

YC0119713 1.位於龜山區40米寬文桃路主幹道上，對面為郵政物流園區。 2.全社區只有8間店面，面文桃路僅4間店面，稀有釋出。 3.面寬約9.27米，深約8.27米，高約6.6米，展示效果佳，好規劃。 4.目前出租中，合約保障租金定期調漲，投報率高。 5.看屋請提前預約，洽承辦陪同。A7郵政物流【富宇哈佛苑】約9.3米寬金店面 1.位於龜山區40米寬文桃路主幹道上，對面為郵政物流園區。 2.全社區只有8間店面，面文桃路僅4間店面，稀有釋出。 3.面寬約9.27米，深約8.27米，高約6.6米，展示效果佳，好規劃。 4.目前出租中，合約保障租金定期調漲，投報率高。 5.看屋請提前預約，洽承辦陪同。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 4.57 坪
• 主 23.43 坪
• 建物 41.10 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位8.305坪)
• 坡道平面車位

3,500萬

(含車位售價200萬元)

八德重劃區【豐盛之城】...　桃園市八德區豐吉路

YC0102104 1.近未來捷運站700公尺。 2.對面是未來仁德國小走路可到。 3.全新裝潢，一卡皮箱即可入住。 4.前後陽台規劃，採光、通風佳。 5.雙臥室都可放雙人床。 6.面中庭最遠棟距，視野好。 7.車程約3分鐘，即可抵達學區八德國小，距八德國中則約2分鐘車程。 8.公共建設方面：車程約1分鐘可至興豐公園。 9.生活採買：車程約1分鐘可達寶雅八德興豐店，距全聯福利中心八德興豐店約2鐘車程。 10.交通方面：可利用國道2號、國道3號。 八德重劃區【豐盛之城】G02百萬裝潢兩房車 1.近未來捷運站700公尺。 2.對面是未來仁德國小走路可到。 3.全新裝潢，一卡皮箱即可入住。 4.前後陽台規劃，採光、通風佳。 5.雙臥室都可放雙人床。 6.面中庭最遠棟距，視野好。 7.車程約3分鐘，即可抵達學區八德國小，距八德國中則約2分鐘車程。 8.公共建設方面：車程約1分鐘可至興豐公園。 9.生活採買：車程約1分鐘可達寶雅八德興豐店，距全聯福利中心八德興豐店約2鐘車程。 10.交通方面：可利用國道2號、國道3號。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 17.97 坪
• 建物 33.41 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.340坪)
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,498萬

(含車位售價160萬元)

6.3 %

【新未來2】稀有百萬裝...　桃園市龜山區樂善二路

YC0023094 1文青雙語學區 ：正對未來的文青中小學（步行不用1分鐘），該所學校為A7重劃區目前唯一的雙語學校，且有附設幼兒園。 2.近A7科學園區：距離樂善科學園區、中華郵政物流園區約500公尺，物流園區預計引進大型賣場、旅宿、會議展覽等產業，並規劃4000坪郵政形象公園。 3.公共設施豐富：交誼大廳、閱覽室、親子生活館（規劃為才藝區、遊戲區、閱覽區）、健身房、瑜伽教室、戶外游泳池、BBQ區、戶外親子區、健體活動區等。 4.百萬裝潢，稀絕釋出【新未來2】稀有百萬裝潢溫馨2房車(可隔三房) 1文青雙語學區 ：正對未來的文青中小學（步行不用1分鐘），該所學校為A7重劃區目前唯一的雙語學校，且有附設幼兒園。 2.近A7科學園區：距離樂善科學園區、中華郵政物流園區約500公尺，物流園區預計引進大型賣場、旅宿、會議展覽等產業，並規劃4000坪郵政形象公園。 3.公共設施豐富：交誼大廳、閱覽室、親子生活館（規劃為才藝區、遊戲區、閱覽區）、健身房、瑜伽教室、戶外游泳池、BBQ區、戶外親子區、健體活動區等。 4.百萬裝潢，稀絕釋出

• 電梯大樓
• 4.3年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 28.45 坪
• 建物 48.83 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.266坪)
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,388萬

(含車位售價200萬元)

8.1 %

知名建商玄泰建設精心打...　桃園市龜山區樂學一路

YC0119678 1.知名建設，林口在地建商，玄泰建設。 2.一層七戶，配2部快速電梯，電梯皆為大電梯。 3.配B3平面車位，獨立位置，很好停車。 4.有一個小露台，增加後陽台使用空間。 5.格局方正，好規劃，衛浴開窗一級棒。知名建商玄泰建設精心打造【玄泰V1】格局正有露台 1.知名建設，林口在地建商，玄泰建設。 2.一層七戶，配2部快速電梯，電梯皆為大電梯。 3.配B3平面車位，獨立位置，很好停車。 4.有一個小露台，增加後陽台使用空間。 5.格局方正，好規劃，衛浴開窗一級棒。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 2.76 坪
• 主+陽 18.78 坪
• 建物 37.24 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.648坪)
• 坡道平面車位

1,590萬

(含車位售價200萬元)