苗栗稀有便宜丁種工業土...　苗栗縣南庄鄉四灣段

YC0009283 罕見具備「黃金比例」丁種工業土地，面寬150米為最大亮點，適合打造企業旗艦廠房，且具備極佳的廣告效益，規劃上可多單位廠辦分擔/出售，每單位都有寬敞的門面及獨立出口，地理位置隨著「桃竹苗大矽谷計劃」推動，竹科與後龍銅鑼科學園區的產業鏈串接，成為最佳衛星基地苗栗稀有便宜丁種工業土地 罕見具備「黃金比例」丁種工業土地，面寬150米為最大亮點，適合打造企業旗艦廠房，且具備極佳的廣告效益，規劃上可多單位廠辦分擔/出售，每單位都有寬敞的門面及獨立出口，地理位置隨著「桃竹苗大矽谷計劃」推動，竹科與後龍銅鑼科學園區的產業鏈串接，成為最佳衛星基地

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,450.62 坪
• 建物 0.00 坪

23,460萬

【忠義路廠房】面寬｜挑...　桃園市龜山區忠義路二段

YC0119850 🏭 龜山忠義路｜稀有廠房五大優勢 ① 龜山成熟產業聚落｜企業設廠首選 位於龜山忠義路二段，周邊產業聚落成熟，適合企業自用、廠辦、倉儲及營運據點規劃。 ② 近林口交流道｜國道一號快速串聯 鄰近林口交流道，可快速連接國道一號，往返台北、新北、桃園及北部各主要區域，物流運輸更有效率。 ③ 忠義路二段｜區域交通動線佳 主要道路串聯龜山、林口生活與產業圈，貨運、物流及企業日常通勤皆具便利性。 ④ 龜山 × 林口雙核心｜區位發展優勢 坐擁龜山產業機能，同時鄰近林口生活圈，兼具企業營運、人才招募及生活機能等多重優勢。 ⑤ 稀有廠房釋出｜企業自有資產首選 龜山優質廠房供給有限，具備企業自用、廠辦合一及長期資產配置價值，適合尋找北桃園廠房的企業主。【忠義路廠房】面寬｜挑高鋼構廠房 🏭 龜山忠義路｜稀有廠房五大優勢 ① 龜山成熟產業聚落｜企業設廠首選 位於龜山忠義路二段，周邊產業聚落成熟，適合企業自用、廠辦、倉儲及營運據點規劃。 ② 近林口交流道｜國道一號快速串聯 鄰近林口交流道，可快速連接國道一號，往返台北、新北、桃園及北部各主要區域，物流運輸更有效率。 ③ 忠義路二段｜區域交通動線佳 主要道路串聯龜山、林口生活與產業圈，貨運、物流及企業日常通勤皆具便利性。 ④ 龜山 × 林口雙核心｜區位發展優勢 坐擁龜山產業機能，同時鄰近林口生活圈，兼具企業營運、人才招募及生活機能等多重優勢。 ⑤ 稀有廠房釋出｜企業自有資產首選 龜山優質廠房供給有限，具備企業自用、廠辦合一及長期資產配置價值，適合尋找北桃園廠房的企業主。

• 廠房
• 6.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 632.30 坪
• 主 349.55 坪
• 建物 349.55 坪
• 4房(室)--廳5衛

新上

7,500萬

稀有桃園資源回收用土地　桃園市龜山區龍壽段

YC0009284 超寬面寬95米，在20米道路上，基地具備極佳的車輛吞吐量，進出動線不重疊，臨省道上保證重型車輛合法通行權 稀有資源回收用地，目前環保法規日益嚴格，要在桃園取得合法立案難度極高，對於廢棄物處理，金屬回收或環保科技產業是即用的生財工具稀有桃園資源回收用土地 超寬面寬95米，在20米道路上，基地具備極佳的車輛吞吐量，進出動線不重疊，臨省道上保證重型車輛合法通行權 稀有資源回收用地，目前環保法規日益嚴格，要在桃園取得合法立案難度極高，對於廢棄物處理，金屬回收或環保科技產業是即用的生財工具

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,479.68 坪
• 建物 0.00 坪

32,580萬

醒吾商圈｜★收租屋機能...　新北市林口區工六路

YC0042557 1. 醒吾科大生活圈，周邊商家林立，生活機能成熟。 2. 公寓四樓，現況規劃五間獨立套房，空間運用佳。 3. 現況出租使用中，格局方正，房間配置完整。 4. 鄰近醒吾科大、林口老街，日常採買便利。 5. 交通四通八達，自住置產皆宜，歡迎預約賞屋。醒吾商圈｜★收租屋機能便利好規劃 1. 醒吾科大生活圈，周邊商家林立，生活機能成熟。 2. 公寓四樓，現況規劃五間獨立套房，空間運用佳。 3. 現況出租使用中，格局方正，房間配置完整。 4. 鄰近醒吾科大、林口老街，日常採買便利。 5. 交通四通八達，自住置產皆宜，歡迎預約賞屋。

• 公寓
• 37.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 10.55 坪
• 主+陽 38.08 坪
• 建物 39.33 坪
• 5房(室)1廳5衛

新上

980萬

高雄廣西【微笑時代】光...　高雄市前鎮區廣西路

YC0119852 1.面社區中庭公園，視野開闊，居住環境舒適愜意。 2.坐北朝南格局，採光通風佳，居家舒適度高。 3.7樓適中樓層，兼具景觀視野與生活便利性。 4.鄰近鳳山及亞灣生活圈，交通機能成熟完善。 5.微笑時代知名社區，公設完善，管理品質優良。高雄廣西【微笑時代】光華商圈2房車 1.面社區中庭公園，視野開闊，居住環境舒適愜意。 2.坐北朝南格局，採光通風佳，居家舒適度高。 3.7樓適中樓層，兼具景觀視野與生活便利性。 4.鄰近鳳山及亞灣生活圈，交通機能成熟完善。 5.微笑時代知名社區，公設完善，管理品質優良。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.07 坪
• 建物 32.67 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.519坪)
• 坡道平面車位

828萬

(含車位售價120萬元)

稀有整層【21世紀大廈】...　桃園市桃園區中正路

YC0111366 1.桃園火車站市府商圈稀有15F整層。 2.主加附=約221.587坪，開放式格局，好規劃。 3.位於中正路三民路交叉口，商店林立，新永和市場，桃園果菜市場。 4.附近有全聯、寶雅、大樹藥局、各式美食、生活機能佳。 5.近未來G08捷運站，約距離550公尺，步行約5分鐘。稀有整層【21世紀大廈】住商兩用置產聖品 1.桃園火車站市府商圈稀有15F整層。 2.主加附=約221.587坪，開放式格局，好規劃。 3.位於中正路三民路交叉口，商店林立，新永和市場，桃園果菜市場。 4.附近有全聯、寶雅、大樹藥局、各式美食、生活機能佳。 5.近未來G08捷運站，約距離550公尺，步行約5分鐘。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 24.88 坪
• 主+陽 221.59 坪
• 建物 350.40 坪
• 0房(室)0廳2衛
• 昇降平面車位

8,888萬

【銘傳學府】低總價11.2...　桃園市龜山區明德路

YC0119781 1.步行即可達銘傳大學，身處學區繁華生活圈。 2.超商，食衣住行皆便利。 3.低總價套房，格局方正，不用300萬就可以買到! 4.適合投資、置產、學生自住，長期持有!  5.採光良好，屋況良好，拎著書包就可以入住! 6.是孩子在學校的第二個安心的家。 【銘傳學府】低總價11.24坪套房 1.步行即可達銘傳大學，身處學區繁華生活圈。 2.超商，食衣住行皆便利。 3.低總價套房，格局方正，不用300萬就可以買到! 4.適合投資、置產、學生自住，長期持有!  5.採光良好，屋況良好，拎著書包就可以入住! 6.是孩子在學校的第二個安心的家。

• 華廈
• 23.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.37 坪
• 主+陽 5.92 坪
• 建物 11.24 坪
• 0房(室)1廳1衛

298萬

【鴻輝AI首席】AI智慧廠...　桃園市蘆竹區濱海路一段

YC0119861 1. AI智慧廠辦，企業總部首選。 2. 三大建築標章，永續健康辦公。 3. 鄰航空城、自貿港，產業聚落成熟。 4. 國2、台61、國1甲，交通物流便利。 5. 可公司及工廠登記，大坪數彈性規劃。【鴻輝AI首席】 AI智慧廠辦新地標 1. AI智慧廠辦，企業總部首選。 2. 三大建築標章，永續健康辦公。 3. 鄰航空城、自貿港，產業聚落成熟。 4. 國2、台61、國1甲，交通物流便利。 5. 可公司及工廠登記，大坪數彈性規劃。

• 華廈
• 1.7年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 26.10 坪
• 主 70.29 坪
• 建物 146.33 坪
• 1房(室)2廳0衛
• (含車位35.963坪)
• 坡道平面車位

3,988萬

(含車位售價600萬元)

桃園【寧園】高樓層遠棟...　桃園市桃園區慈祥街

YC0039580 1.高投報不動產｜套房隔好現成收租:整體配置共 5 間套房，年總租金約 115 萬，市區套房需求強、出租率佳。 2.收租穩定、管理容易，適合置產族、投資客。 3.鄰近慈文國中、永順國小，生活機能完整：全聯福利中心、家樂福、傳統市場、餐飲店林立。 4.近藝文特區、經國轉運站、經國家樂福，屬於桃園市中心成熟地段，租屋與剛需皆強。桃園【寧園】高樓層遠棟距收租5套房 1.高投報不動產｜套房隔好現成收租:整體配置共 5 間套房，年總租金約 115 萬，市區套房需求強、出租率佳。 2.收租穩定、管理容易，適合置產族、投資客。 3.鄰近慈文國中、永順國小，生活機能完整：全聯福利中心、家樂福、傳統市場、餐飲店林立。 4.近藝文特區、經國轉運站、經國家樂福，屬於桃園市中心成熟地段，租屋與剛需皆強。

• 華廈
• 34.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 11.96 坪
• 主+陽+露 74.81 坪
• 建物 89.66 坪
• 5房(室)0廳5衛
• 坡道機械車位

2,688萬

鶯歌遠眺山景【君邑雷諾...　新北市鶯歌區國中街

YC0119823 🏡 鶯歌｜君邑雷諾瓦 優質住宅社區 ✨ 產品特色 社區規劃完整，稀有邊間三房三套衛浴，格局方正好利用，適合首購與自住族群。整體戶數單純，居住氛圍穩定，兼顧生活品質與實用性。 🌿 居住環境 位於鶯歌發展成熟區域，周邊生活機能逐步到位，環境相對清幽，適合追求舒適、單純生活的住戶。 🚗 交通條件 鄰近主要幹道，車程可銜接鶯歌市區與周邊區域，通勤彈性佳，兼顧自住與外出便利性。 🎓 生活機能 周邊有基本生活機能與採買需求，日常生活便利，適合長期居住與家庭規劃。 🏙 整體優勢 具備「總價相對親民、居住環境單純、生活機能穩定」等優勢，是鶯歌區域內適合首購與自住族群的入門選擇，保值性與接受度佳。鶯歌遠眺山景【君邑雷諾瓦】三房三衛浴雙車質感裝潢 🏡 鶯歌｜君邑雷諾瓦 優質住宅社區 ✨ 產品特色 社區規劃完整，稀有邊間三房三套衛浴，格局方正好利用，適合首購與自住族群。整體戶數單純，居住氛圍穩定，兼顧生活品質與實用性。 🌿 居住環境 位於鶯歌發展成熟區域，周邊生活機能逐步到位，環境相對清幽，適合追求舒適、單純生活的住戶。 🚗 交通條件 鄰近主要幹道，車程可銜接鶯歌市區與周邊區域，通勤彈性佳，兼顧自住與外出便利性。 🎓 生活機能 周邊有基本生活機能與採買需求，日常生活便利，適合長期居住與家庭規劃。 🏙 整體優勢 具備「總價相對親民、居住環境單純、生活機能穩定」等優勢，是鶯歌區域內適合首購與自住族群的入門選擇，保值性與接受度佳。

• 電梯大樓
• 11.4年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 8.41 坪
• 主+陽 30.05 坪
• 建物 65.28 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位18.317坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

(含車位售價360萬元)

【璟都CASA】稀有釋出採...　桃園市桃園區大連四街

YC0042552 1.市中心靜巷住宅 位於桃園市中心、鄰近中正特區，生活便利，同時享有鬧中取靜的居住環境。 2.交通四通八達 鄰近南崁交流道及大興西路等主要幹道，往返桃園各區及國道便利，通勤效率佳。 3.成熟生活機能 周邊商圈、學校、餐飲及生活採買資源完整，日常生活需求皆可快速滿足。 4.完善公設規劃 社區設有中庭花園、健身房、閱覽室、會議室等公共設施，提供住戶休閒與交流空間。 5.全天候物業管理 採全天候警衛管理，社區維護完善，兼顧居住安全與生活品質。【璟都CASA】稀有釋出採光屋一房平車景觀宅 1.市中心靜巷住宅 位於桃園市中心、鄰近中正特區，生活便利，同時享有鬧中取靜的居住環境。 2.交通四通八達 鄰近南崁交流道及大興西路等主要幹道，往返桃園各區及國道便利，通勤效率佳。 3.成熟生活機能 周邊商圈、學校、餐飲及生活採買資源完整，日常生活需求皆可快速滿足。 4.完善公設規劃 社區設有中庭花園、健身房、閱覽室、會議室等公共設施，提供住戶休閒與交流空間。 5.全天候物業管理 採全天候警衛管理，社區維護完善，兼顧居住安全與生活品質。

• 電梯大樓
• 19.3年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 2.61 坪
• 主+陽 11.68 坪
• 建物 28.20 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位11.501坪)
• 坡道平面車位

888萬

近八德擴大重劃區【幸福...　桃園市八德區新興路

YC0119860 1.雙生活圈加持・捷運前景可期： 約3~5 分鐘接駁商圈： 位於八德與中壢交界，車程約 3~5 分鐘即可抵達龍岡生活圈（忠貞市場、全聯）與八德擴大重劃區商圈。 2.捷運利多： 車程約 5 分鐘可達未來桃園捷運綠線 G01 站及延伸段 G30 站，兼具現有生活採買與未來交通轉運發展潛力。 3.到福山生態公園步行約7分鐘霄裡公園約11分鐘。  4.約10分鐘車程可以到佔地約5公頃八德埤塘生態公園.有埤塘、濕地公園.觀察水域生態。  5.步行至學區霄裡國小約9分鐘.車行約5分鐘到國中。  6.居住綠意與便利兼具鄰近八德擴大重劃區核心地段，純住宅規劃,高樓層景觀視野，享受開闊棟距與舒適採光。 近八德擴大重劃區【幸福心都心】三房景觀戶 1.雙生活圈加持・捷運前景可期： 約3~5 分鐘接駁商圈： 位於八德與中壢交界，車程約 3~5 分鐘即可抵達龍岡生活圈（忠貞市場、全聯）與八德擴大重劃區商圈。 2.捷運利多： 車程約 5 分鐘可達未來桃園捷運綠線 G01 站及延伸段 G30 站，兼具現有生活採買與未來交通轉運發展潛力。 3.到福山生態公園步行約7分鐘霄裡公園約11分鐘。  4.約10分鐘車程可以到佔地約5公頃八德埤塘生態公園.有埤塘、濕地公園.觀察水域生態。  5.步行至學區霄裡國小約9分鐘.車行約5分鐘到國中。  6.居住綠意與便利兼具鄰近八德擴大重劃區核心地段，純住宅規劃,高樓層景觀視野，享受開闊棟距與舒適採光。 

• 電梯大樓
• 1.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 7.41 坪
• 主+陽 23.62 坪
• 建物 43.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.324坪)
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,398萬

(含車位售價150萬元)

6.0 %

A9【台北新都】致●生活...　新北市林口區文化二路一段

YC0119844 1.位於家樂福核心地段，生活機能一級棒。 2.公設比低，使用坪效高，實際運用坪數大。 3.一層僅兩戶，住戶單純，動線舒適。 4.約40坪的室內空間，格局方正，成家立業免煩惱。 5.溫馨木質調的雅緻空間，結合中式古典與現代簡約的混搭風格，打造出沉穩木作與柔和燈光的舒適氛圍。A9【台北新都】致●生活靜謐和居木境之屋 1.位於家樂福核心地段，生活機能一級棒。 2.公設比低，使用坪效高，實際運用坪數大。 3.一層僅兩戶，住戶單純，動線舒適。 4.約40坪的室內空間，格局方正，成家立業免煩惱。 5.溫馨木質調的雅緻空間，結合中式古典與現代簡約的混搭風格，打造出沉穩木作與柔和燈光的舒適氛圍。

• 電梯大樓
• 36.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 9.78 坪
• 主+陽 39.35 坪
• 建物 57.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.143坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

(含車位售價200萬元)

台中五期，核心地段【翡...　台中市南屯區東興路三段

YC0111387 【一樓臨路黃金位置】 • 位於東興路三段主幹道上，一樓臨街、門面顯眼，醒目度高，擁有絕佳品牌曝光機會。 • 具備騎樓空間，可作展示、等候區，吸引過路客與社區住戶雙重人潮。 🏙️【五期重劃核心地段】 • 地處台中市精華南屯區、五期生活圈，商業機能成熟，周邊高密度住宅區穩定支撐消費。 • 鄰近公益路商圈、文心森林公園，周邊生活機能完善，是眾多品牌拓點與置產熱區。 🚇【交通便利、到站即達】 • 步行可達捷運綠線《文心森林公園站》，亦鄰近多條公車站點，交通動線完整，通勤與消費客群進出便利。 • 靠近74號快速道路與市區主幹道，適合物流配送與外送平台營運。 店面座落於「翡翠名門」社區一樓，擁有社區住戶固定人流，穩定租客，現收租金！台中五期，核心地段【翡翠名門】店王店面現收租金 【一樓臨路黃金位置】 • 位於東興路三段主幹道上，一樓臨街、門面顯眼，醒目度高，擁有絕佳品牌曝光機會。 • 具備騎樓空間，可作展示、等候區，吸引過路客與社區住戶雙重人潮。 🏙️【五期重劃核心地段】 • 地處台中市精華南屯區、五期生活圈，商業機能成熟，周邊高密度住宅區穩定支撐消費。 • 鄰近公益路商圈、文心森林公園，周邊生活機能完善，是眾多品牌拓點與置產熱區。 🚇【交通便利、到站即達】 • 步行可達捷運綠線《文心森林公園站》，亦鄰近多條公車站點，交通動線完整，通勤與消費客群進出便利。 • 靠近74號快速道路與市區主幹道，適合物流配送與外送平台營運。 店面座落於「翡翠名門」社區一樓，擁有社區住戶固定人流，穩定租客，現收租金！

• 電梯大樓
• 32.8年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 65.61 坪
• 主+平+陽 276.94 坪
• 建物 562.21 坪
• 坡道平面車位

19,800萬

【富宇悅峰】永久棟距樹...　桃園市龜山區文化二路

YC0027446 1.前後陽台分工明確 ●前陽台可作為休憩、綠植、曬衣空間，後陽台連接廚房，是洗衣、儲物的好地方。 ●雙陽台讓室內空氣對流更順，減少悶熱感，對健康與居住舒適度都有幫助。 2.格局優點 ●室內格局方正，採光良好，通風順暢。 ●附有彈性空間，可依需求增設為書房或第三間臥室，滿足家庭成長的需求。 ●社區新穎，建築外觀現代，住戶單純，居住品質佳 3.鄰近機捷A7體育大學站、A8長庚醫院站，交通便捷，可快速連接台北市、桃園市。 【富宇悅峰】永久棟距樹梢景色2房車(可隔3房) 1.前後陽台分工明確 ●前陽台可作為休憩、綠植、曬衣空間，後陽台連接廚房，是洗衣、儲物的好地方。 ●雙陽台讓室內空氣對流更順，減少悶熱感，對健康與居住舒適度都有幫助。 2.格局優點 ●室內格局方正，採光良好，通風順暢。 ●附有彈性空間，可依需求增設為書房或第三間臥室，滿足家庭成長的需求。 ●社區新穎，建築外觀現代，住戶單純，居住品質佳 3.鄰近機捷A7體育大學站、A8長庚醫院站，交通便捷，可快速連接台北市、桃園市。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 18.59 坪
• 建物 38.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.559坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,368萬

(含車位售價200萬元)

2.1 %

八德🏅【竹城新城】未...　桃園市桃園區桃智路

YC0119818 ✅社區特色 ✅鄰近未來桃園捷運綠G05站。 ※目前捷運仍在興建中，預計2030年前後分階段通車。 ✅ 八德成熟住宅社區，居住環境單純穩定。 ✅ 鄰近大湳生活圈，採買、餐飲、日常機能完善。 ✅ 社區周邊公園、學區、超商、市場一應俱全，生活便利。 ✅ 未來捷運綠線加持，兼具自住與長期發展潛力。 交通優勢 🚗 約10分鐘可接國道二號大湳交流道，南來北往便利。 🚌 多條公車路線可往返桃園火車站、中壢及雙北。 🚉 未來可利用桃園捷運綠線建德興豐站串聯桃園車站、藝文特區及機場捷運生活圈。八德🏅【竹城新城】未來捷運G05站，三房平車 ✅社區特色 ✅鄰近未來桃園捷運綠G05站。 ※目前捷運仍在興建中，預計2030年前後分階段通車。 ✅ 八德成熟住宅社區，居住環境單純穩定。 ✅ 鄰近大湳生活圈，採買、餐飲、日常機能完善。 ✅ 社區周邊公園、學區、超商、市場一應俱全，生活便利。 ✅ 未來捷運綠線加持，兼具自住與長期發展潛力。 交通優勢 🚗 約10分鐘可接國道二號大湳交流道，南來北往便利。 🚌 多條公車路線可往返桃園火車站、中壢及雙北。 🚉 未來可利用桃園捷運綠線建德興豐站串聯桃園車站、藝文特區及機場捷運生活圈。

• 電梯大樓
• 14.0年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 4.12 坪
• 主+陽 24.08 坪
• 建物 46.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.161坪)
• 坡道平面車位

1,749 萬 1,686萬

(含車位售價150萬元)

3.6 %

藝文特區商圈低公設比【...　桃園市桃園區大興西路二段

YC0119730 ●位於桃園市中心地段，大興西路生活圈，鄰近中正藝文特區與南平商圈，生活機能成熟。 ●步行即可到全聯福利中心、餐廳、星巴克及多家連鎖超商，採買便利。 ●近桃園交流道、經國轉運站與桃園車站，通勤交通相當方便。 ●社區外觀氣派大方，設有管理室與門禁管制，安全性高。 ●公設齊全，包含交誼廳、兒童遊戲區、圖書室、育樂中心，住戶素質佳。 ●格局方正，採光良好，居住空間舒適。藝文特區商圈低公設比【城市大亨】低樓層四房車 ●位於桃園市中心地段，大興西路生活圈，鄰近中正藝文特區與南平商圈，生活機能成熟。 ●步行即可到全聯福利中心、餐廳、星巴克及多家連鎖超商，採買便利。 ●近桃園交流道、經國轉運站與桃園車站，通勤交通相當方便。 ●社區外觀氣派大方，設有管理室與門禁管制，安全性高。 ●公設齊全，包含交誼廳、兒童遊戲區、圖書室、育樂中心，住戶素質佳。 ●格局方正，採光良好，居住空間舒適。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 3 ~ 3 / 18樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 39.60 坪
• 建物 55.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.244坪)
• 坡道機械車位

2,068萬

(含車位售價100萬元)

A7【奇幻莊園】稀有完美...　桃園市龜山區長慶二街

YC0042547 1.社區最佳格局稀有釋出。 2.前後陽台，雙衛浴開窗。 3.三面採光，室內無虛坪浪費。 4.一層兩戶一支電梯，絕佳梯戶比。 5.面中庭無遮蔽，享有完美景觀棟距。A7【奇幻莊園】稀有完美格局雙衛開窗3房車 1.社區最佳格局稀有釋出。 2.前後陽台，雙衛浴開窗。 3.三面採光，室內無虛坪浪費。 4.一層兩戶一支電梯，絕佳梯戶比。 5.面中庭無遮蔽，享有完美景觀棟距。

• 電梯大樓
• 6.5年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 26.24 坪
• 建物 49.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.811坪)
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,875萬

(含車位售價210萬元)

5.7 %

A7【奇幻莊園】機能通風...　桃園市龜山區長慶二街

YC0119799 1.前後陽台，雙衛浴 2.室內無虛坪浪費 3.一層兩戶一部電梯，絕佳梯戶比 4.面空地，採光通風沒煩惱 5.24小時物業管理，周遭生活機能便利A7【奇幻莊園】機能通風採光3房車 1.前後陽台，雙衛浴 2.室內無虛坪浪費 3.一層兩戶一部電梯，絕佳梯戶比 4.面空地，採光通風沒煩惱 5.24小時物業管理，周遭生活機能便利

• 電梯大樓
• 6.5年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 23.22 坪
• 建物 44.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.467坪)
• 坡道平面車位

1,699萬

A7【麗寶快樂家】高樓層...　桃園市龜山區文青路

YC0119830 ①【稀有面中庭】 物件面向社區中庭，避開主要道路車流與噪音，回家享受較單純、舒適的居住氛圍，景觀與棟距也更有感。 ②【A7重劃區】 位於A7重劃區，街廓整齊、道路寬敞，周邊環境持續發展，適合首購、小家庭及長期自住。 ③【交通便利】 鄰近A7體育大學捷運站，可快速串聯林口、龜山及台北生活圈，搭配國道一號、台64線等交通路網，通勤更加便利。 ④【生活機能逐步完善】 周邊有便利商店、超市及日常採買機能，鄰近長庚醫院、林口長庚商圈及三井OUTLET，兼具醫療、購物與休閒需求。 ⑤【社區規劃完善】 麗寶建設品牌，社區整體規劃完整，公共空間與休閒設施兼具，搭配社區管理，打造舒適安全的居住環境。 ⑥【綠意休閒環境】 A7重劃區擁有較完整的公園綠地規劃，生活環境相對開闊，平時可享受散步、親子活動與休閒時光。 【物件亮點】 「面中庭」是本戶最大特色之一，兼具安靜、景觀與生活便利性。對於重視居住品質、希望遠離車流噪音，又想享有A7重劃區交通與生活機能的買方，是相當值得把握的物件。A7【麗寶快樂家】高樓層面中庭2房車 ①【稀有面中庭】 物件面向社區中庭，避開主要道路車流與噪音，回家享受較單純、舒適的居住氛圍，景觀與棟距也更有感。 ②【A7重劃區】 位於A7重劃區，街廓整齊、道路寬敞，周邊環境持續發展，適合首購、小家庭及長期自住。 ③【交通便利】 鄰近A7體育大學捷運站，可快速串聯林口、龜山及台北生活圈，搭配國道一號、台64線等交通路網，通勤更加便利。 ④【生活機能逐步完善】 周邊有便利商店、超市及日常採買機能，鄰近長庚醫院、林口長庚商圈及三井OUTLET，兼具醫療、購物與休閒需求。 ⑤【社區規劃完善】 麗寶建設品牌，社區整體規劃完整，公共空間與休閒設施兼具，搭配社區管理，打造舒適安全的居住環境。 ⑥【綠意休閒環境】 A7重劃區擁有較完整的公園綠地規劃，生活環境相對開闊，平時可享受散步、親子活動與休閒時光。 【物件亮點】 「面中庭」是本戶最大特色之一，兼具安靜、景觀與生活便利性。對於重視居住品質、希望遠離車流噪音，又想享有A7重劃區交通與生活機能的買方，是相當值得把握的物件。

• 電梯大樓
• 10.9年
• 10 ~ 10 / 22樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 26.35 坪
• 建物 46.15 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.404坪)
• 坡道平面車位

1,768萬

淡水【喬健山海觀】稀絕...　新北市淡水區八勢路一段

YC0071569 1.山海觀-瞰海洋的城堡，背倚大屯山系，地上只蓋六層，穩重的量體，呼應自然草綠的錯層陽台設計，提升整體建築美感，創造居住與白雲藍海、草木香氣為伍的迷人生活。 2.步步高升的城堡式建築，自然原石基座磐石永固，回家跨進一樓門廳就是鄰居三樓高，視野無極高人一等。前迎觀音淡水河無敵景觀，後擁大自然森林疊翠，生態大樹伸手可及，比渡假生活還要享受。 3.周邊交通 捷運系統:紅樹林捷運站；快速道路:61快速道路、64快速道路 4.生活機能 超商/賣場:北投好市多、淡水家樂福；傳統市場:竹圍傳統市場；公共建設:淡海輕軌；熱門商圈:淡水老街、英專路商圈；醫療機構:淡水馬偕醫院 淡水【喬健山海觀】稀絕景觀養生宅 1.山海觀-瞰海洋的城堡，背倚大屯山系，地上只蓋六層，穩重的量體，呼應自然草綠的錯層陽台設計，提升整體建築美感，創造居住與白雲藍海、草木香氣為伍的迷人生活。 2.步步高升的城堡式建築，自然原石基座磐石永固，回家跨進一樓門廳就是鄰居三樓高，視野無極高人一等。前迎觀音淡水河無敵景觀，後擁大自然森林疊翠，生態大樹伸手可及，比渡假生活還要享受。 3.周邊交通 捷運系統:紅樹林捷運站；快速道路:61快速道路、64快速道路 4.生活機能 超商/賣場:北投好市多、淡水家樂福；傳統市場:竹圍傳統市場；公共建設:淡海輕軌；熱門商圈:淡水老街、英專路商圈；醫療機構:淡水馬偕醫院

• 華廈
• 5.8年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 32.92 坪
• 主+陽 34.10 坪
• 建物 56.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.374坪)
• 坡道平面車位

2,298 萬 2,198萬

(含車位售價150萬元)

4.4 %

低總價首選A7【富御捷境...　桃園市龜山區牛角坡路

YC0119829 案名： 物件介紹： ❶臥室、廁所皆有開窗。 ❷大空間陽台，曬衣好方便。 ❸格局方正好規劃，採光通風佳。 ❹距離A7捷運站約600公尺，步行約9分鐘。 ❺公設多元，社區有游泳池。 ❻24小時物業管理，包裹代收方便。 ❼網路預約專人服務。低總價首選A7【富御捷境】大2房衛浴開窗機械車 案名：低總價首選A7【富御捷境】大2房衛浴開窗機械車 物件介紹： ❶臥室、廁所皆有開窗。 ❷大空間陽台，曬衣好方便。 ❸格局方正好規劃，採光通風佳。 ❹距離A7捷運站約600公尺，步行約9分鐘。 ❺公設多元，社區有游泳池。 ❻24小時物業管理，包裹代收方便。 ❼網路預約專人服務。

• 電梯大樓
• 6.1年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽 19.77 坪
• 建物 35.54 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.686坪)
• 坡道機械車位

1,420 萬 1,388萬

(含車位售價120萬元)

2.3 %

A7地王【興富發鉑悦】邊...　桃園市龜山區文化一路

YC0015687 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。A7地王【興富發鉑悦】邊間高樓3房車 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 17 ~ 17 / 35樓
• 土地 2.50 坪
• 主 19.98 坪
• 建物 41.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,628萬

(含車位售價200萬元)

A8長庚【福樺博覽會】核...　桃園市龜山區文二三街

YC0119780 1.福樺知名建商，中心商業區。 2.一層三戶，住戶單純。 3.雙陽台，雙衛浴開窗。 4.低公設比，享有更多實際使用空間。 5.A8長庚高機能生活圈。A8長庚【福樺博覽會】核心商圈大器四房 1.福樺知名建商，中心商業區。 2.一層三戶，住戶單純。 3.雙陽台，雙衛浴開窗。 4.低公設比，享有更多實際使用空間。 5.A8長庚高機能生活圈。

• 電梯大樓
• 27.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.15 坪
• 主+陽 32.51 坪
• 建物 41.66 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,698 萬 1,650萬

2.8 %

A7【新潤翡麗】機能完善...　桃園市龜山區華亞三路

YC0111380 1. 產業園區優勢 • 近華亞科技園區、長庚醫院與林口新市鎮，就業機會多，適合園區工程師、自住與投資收租。 • 周邊有宏達電、廣達、華亞科等大型企業，租屋需求穩定。 2. 生活機能便利 • 鄰近文青商圈及樂善二路住宅區，餐飲、便利商店、超市齊全。 • 開車可快速接文化一路、國道一號林口交流道，往台北、桃園都方便。 3. 社區環境 • 位於巷弄內，遠離主幹道噪音，生活安靜。 • 樓層在5樓，視野適中，通風採光佳。 4. 格局實用 • 2房2廳1衛，空間規劃方正，適合小家庭、首購族或單身族群。 • 雙廳設計，可靈活運用，一廳做客廳、一廳可規劃工作區或餐廳。 5. 投資與增值潛力 • 龜山A7捷運站、林口A9捷運站生活圈交會，未來華亞科技園區擴張可望帶動房價與租金。 • 小坪數低總價物件稀有，轉手與出租都相對容易。A7【新潤翡麗】機能完善質感社區兩房車 1. 產業園區優勢 • 近華亞科技園區、長庚醫院與林口新市鎮，就業機會多，適合園區工程師、自住與投資收租。 • 周邊有宏達電、廣達、華亞科等大型企業，租屋需求穩定。 2. 生活機能便利 • 鄰近文青商圈及樂善二路住宅區，餐飲、便利商店、超市齊全。 • 開車可快速接文化一路、國道一號林口交流道，往台北、桃園都方便。 3. 社區環境 • 位於巷弄內，遠離主幹道噪音，生活安靜。 • 樓層在5樓，視野適中，通風採光佳。 4. 格局實用 • 2房2廳1衛，空間規劃方正，適合小家庭、首購族或單身族群。 • 雙廳設計，可靈活運用，一廳做客廳、一廳可規劃工作區或餐廳。 5. 投資與增值潛力 • 龜山A7捷運站、林口A9捷運站生活圈交會，未來華亞科技園區擴張可望帶動房價與租金。 • 小坪數低總價物件稀有，轉手與出租都相對容易。

• 電梯大樓
• 5.2年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 2.38 坪
• 主+陽 14.42 坪
• 建物 32.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.355坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,298萬

(含車位售價200萬元)

7.2 %

【興富發鉑悦鉑悅】3房...　桃園市龜山區文化一路

YC0015415 ●社區規劃:大型社區建案，由知名建商興富發打造，外觀現代、氣派大樓設計。 ●公設比與設施:公設豐富，規劃有接待大廳、健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園，豐富公設可使用。 ●生活機能:位於龜山區文桃路，鄰近A8長庚生活圈，車程約12分鐘。 ●交通優勢:開車可快速連接龜山交流道，通勤台北、林口、桃園都方便。 ●樓層特色:位於9樓，高度適中，視野開闊、採光良好。【興富發鉑悦鉑悅】3房景觀佳｜稀有釋出 ●社區規劃:大型社區建案，由知名建商興富發打造，外觀現代、氣派大樓設計。 ●公設比與設施:公設豐富，規劃有接待大廳、健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園，豐富公設可使用。 ●生活機能:位於龜山區文桃路，鄰近A8長庚生活圈，車程約12分鐘。 ●交通優勢:開車可快速連接龜山交流道，通勤台北、林口、桃園都方便。 ●樓層特色:位於9樓，高度適中，視野開闊、採光良好。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 35樓
• 土地 2.90 坪
• 主 22.14 坪
• 建物 46.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

(含車位售價200萬元)

中壢【高閣】採光佳精美...　桃園市中壢區中山東路四段

YC0042556 1.低總價、小資族友善 社區坪數規劃約13～36坪，以小坪數產品為主，總價帶相對親民，很適合首購族、單身族與收租置產。 2.樓中樓＋獨立陽台設計 社區特色之一是部分戶別有挑高樓中樓設計，而且多數戶型附獨立陽台，空間感與通風採光表現不錯。 3.飯店式管理、居住單純 採管理員與社區管理室配置，具飯店式套房管理概念，對於套房型產品來說，居住安全性與代收便利性都有加分。 4.生活機能成熟 鄰近龍岡商圈、南亞技術學院、富台國小、郵局與家樂福，周邊商家密集，日常採買與外食方便。 5.未來捷運題材 距離桃園捷運綠線延伸規劃站點 G28、G29 不遠，具未來交通發展與區域增值潛力。中壢【高閣】採光佳精美低總價電梯一房 1.低總價、小資族友善 社區坪數規劃約13～36坪，以小坪數產品為主，總價帶相對親民，很適合首購族、單身族與收租置產。 2.樓中樓＋獨立陽台設計 社區特色之一是部分戶別有挑高樓中樓設計，而且多數戶型附獨立陽台，空間感與通風採光表現不錯。 3.飯店式管理、居住單純 採管理員與社區管理室配置，具飯店式套房管理概念，對於套房型產品來說，居住安全性與代收便利性都有加分。 4.生活機能成熟 鄰近龍岡商圈、南亞技術學院、富台國小、郵局與家樂福，周邊商家密集，日常採買與外食方便。 5.未來捷運題材 距離桃園捷運綠線延伸規劃站點 G28、G29 不遠，具未來交通發展與區域增值潛力。

• 電梯大樓
• 28.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 0.96 坪
• 主+陽 8.88 坪
• 建物 13.30 坪
• 1房(室)1廳1衛

588 萬 538萬

8.5 %

A7極緻地王【興富發鉑悦...　桃園市龜山區文桃路

YC0015420 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞。 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。 4.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.未來文青雙語國中、小，就近上學方便家長接送。 6.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。A7極緻地王【興富發鉑悦】高樓無限景觀2房車 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞。 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。 4.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.未來文青雙語國中、小，就近上學方便家長接送。 6.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 35樓
• 土地 2.10 坪
• 主 16.43 坪
• 建物 36.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,470萬

(含車位售價190萬元)

【玄泰T1】商業用核心質...　桃園市龜山區樂善二路

YC0008402 1️⃣ A7重劃區核心發展地段 位於機捷A7生活圈，人口與產業持續進駐，未來發展潛力明確。 2️⃣ 面後棟環境單純安靜 遠離主幹道與車流干擾，辦公使用更專注，適合長時間工作環境。 3️⃣ 中高樓層通風採光穩定 位於11樓，整體空氣流通佳，室內明亮舒適不壓迫。 4️⃣ 事務所用途彈性配置高 可規劃個人工作室、小型公司或收租置產，運用靈活。 5️⃣ 社區規模完整管理佳 大型社區規劃，管理制度完善，提升資產保值與使用品質。【玄泰T1】商業用核心質感事務所 1️⃣ A7重劃區核心發展地段 位於機捷A7生活圈，人口與產業持續進駐，未來發展潛力明確。 2️⃣ 面後棟環境單純安靜 遠離主幹道與車流干擾，辦公使用更專注，適合長時間工作環境。 3️⃣ 中高樓層通風採光穩定 位於11樓，整體空氣流通佳，室內明亮舒適不壓迫。 4️⃣ 事務所用途彈性配置高 可規劃個人工作室、小型公司或收租置產，運用靈活。 5️⃣ 社區規模完整管理佳 大型社區規劃，管理制度完善，提升資產保值與使用品質。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 25樓
• 土地 2.46 坪
• 主 15.77 坪
• 建物 33.97 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位8.060坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

(含車位售價200萬元)

A9【東方院】靜巷精美大...　新北市林口區南勢四街

YC0119733 1.鄰近交流道，距離機捷A9捷運站，車程約6分鐘。 2.房大間寬，高挑高，格局方正，典雅裝潢。 3.靜巷環境，鬧中取靜，機能便利。 4.房屋採光明亮，戶數僅64戶，品質佳。 5.南勢國小，未來南勢國中，雙學區；近交流道，交通便利。A9【東方院】靜巷精美大三房雙車亮彩豪屋 1.鄰近交流道，距離機捷A9捷運站，車程約6分鐘。 2.房大間寬，高挑高，格局方正，典雅裝潢。 3.靜巷環境，鬧中取靜，機能便利。 4.房屋採光明亮，戶數僅64戶，品質佳。 5.南勢國小，未來南勢國中，雙學區；近交流道，交通便利。

• 華廈
• 15.3年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 19.07 坪
• 主+陽 41.23 坪
• 建物 79.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,288萬