永慶不動產 鳳山新甲新富加盟店｜買房子

(專約)透天成家首選~輕屋齡/邊間大車庫 ✩鄰頂庄養生公園~休閒.運動好去處 ✩一樓可規劃孝親房.樓梯間都有開窗 ✩五樓開放空間可規劃房間或佛堂.5樓另增建大陽台 ✩屋主一手屋，純粹大換小 ✩近桂林商圈、全聯、麥當勞…生活機能完善 ✩附近中安黃昏市場，生活日用品採購便利 ✩近88快速公路~交通便利

五甲國小邊間正樓層騎樓活巷透天 1.五甲國小旁走路即可抵達學校 2.三米活巷進出.邊間已預留汙水工程施作空間 3.正樓無夾層.三樓有增建鐵皮屋 4.外牆施作全新鐵衣.頂樓鐵皮屋頂更換全新四合一材質 5.加壓馬達至水塔端此段管路已更新 6.全新鐵捲門更換.1F後方通往防火巷安全門一併換新 7.五甲商圈內.生活機能佳.採購方便.附近有停車位可租

「專約」四維民權林蔭大道高樓層陽台進出電梯大三房 1.鄰市政府核心行政區.鄰文化中心.下樓即是7-11.對面第一銀行.地段好生活機能便利 2.陽台進出.大三房.兩套大衛浴.室內空間寬敞採光超棒 3.社區單純僅42戶.社區大門磁扣進出.免追圾垃車 4.明星學區:四維國小.苓雅國中 5.一層兩戶一部梯.低單價低門檻入住蛋黃區.小資族的最愛.買到賺到 6.有一機車位.2年抽籤一次

前鎮佛公國小近新1+2樓店 1、第一首屋、屋況保持近新。 2、近草衙捷運站、國道一號交通發達 3、二樓增建 4、騎樓可停車 5、佛公國小、走路即可到達

建工商圈靜巷大地坪美車墅 1.建工商圈靜巷車墅 屋況需整理. 2.有增建:一樓法空增建廚房.                二樓增建夾層房間.                三樓屋突增建遮雨棚. 3.五米靜巷進出 自有車庫. 4.地坪為九戶持分. 5.屋主不負滲漏水瑕疵擔保 現況交屋. 6.汙水處理尚未施工.

專★全新未住常景錄2房★高空26樓景觀宅 ★26樓高空視野，把城市繁華踩在腳下 食-中安黃昏市場、桂林商圈、美食小吃與連鎖餐飲 衣-全聯、814生鮮超市、寶雅、SKM Park購物休閒 住-26樓高樓層、輕屋齡、社區多元休閒公設 行-國道1號、88快速道路、捷運草衙站、高雄國際機場 育-明義國小、明義國中，鄰近桂林公園 樂-桂林公園、SKM Park、社區健身房與空中花園 ★固定機車位置B1-217號※環保室1樓車道旁

文藻鼎中榮總｜翻新三房平面車位 1、近國道一號國道十號南來北往便利 2、近榮總商圈鼎中商圈生活機能一級棒 3、社區設有 24 小時管理員，全翻皆翻新，可直接入住，稀有三房含平面車位釋出 4、緊鄰榮總醫院，醫療需求或在醫院工作的著超級便利

專★中都★無敵景觀邊間中高樓層★3房+平車 1.邊間格局方正.採光通風超棒.全屋有裝軟水系統.水質超優 2坐落中華二路與十全三路口.交通四通八達.5分鐘到台鐵.散步就可走到濕地公園 3.豪宅級公設.健身房.泳池.讀閱室.交誼廳…公設齊全 機車位每戶都有位置.每年八月抽籤一次.年繳1200元 看屋時間午後16點後，請提前預約

(專約)大三房加大平車～都市人最愛的頂樓戶 🏡 稀有頂樓戶｜無樓上鄰居｜雙陽台｜大平面車位 ✔ 無樓上住戶，居住安靜舒適，免受跑跳噪音困擾。 ✔ 社區今年完成頂樓防水工程，居住更安心。 ✔ 室內空間寬敞，雙陽台設計，採光通風佳。 ✔ 大平面車位，汽機車停放便利。 ✔ 無障礙坡道，出入更友善。 ✔ 已安裝加壓馬達，用水穩定無虞。 ✔ 屋主新居即將完工，交屋前屋況整理清空。 一間真正適合想要安靜、舒適生活的家。 心動不如親自走一趟，歡迎來電預約賞屋！

正義車站.陽明國中.文山商圈~優質車庫別墅 1.陽明國中明星學校~走路上學 2.近正義車站.國道一號.捷運站黃線施工中~交通便捷 3.近寶業滯洪公園.澄清湖~運動.休閒好地方 4.近文山特區.陽明商圈.家樂福~日常用品採購便利.生活機能完善.鬧中取靜 5.車庫別墅.人車分道.屋況良好~優質住宅區.難得釋出

(專)港心和築4年屋學校首排大3房車位 質感社區稀有釋出 戶數單純 雙衛浴開窗 客廳落地窗 格局方正 採光空間極佳 衛浴開窗、前後陽台、格局方正採光佳 近高雄國際機場 捷運 高雄公園 小港一號公園 空中大學 近小港國中 港和國小 郵局 區公所 台糖 公設齊全 健身房 電影聽 閱讀室 KTV 空中大學

衛武營·國軍醫院·國1｜大地坪甕仔地鑫旺前後店面 ▪️建國一路沿線店面，主要道路車流帶來商業曝光條件 ▪️土地約48.4坪，大地坪對店面來說更具使用彈性 ▪️地形為甕仔地，傳統上有「聚財」的寓意，也讓這塊地本身更有記憶點 ▪️前、後皆具店面使用條件，可依實際空間規劃不同營業動線 ▪️合法權狀約98坪，另有其他現況使用空間，實際面積及合法範圍仍以謄本、建物測量成果及現場為準 ▪️鄰近衛武營生活圈、中正高中、國軍高雄總醫院，區域人流來源不只單一住宅客群 ▪️建國一路可銜接市區主要道路系統，往返國道一號方向便利 ▪️大地坪＋大使用空間＋雙面使用條件，適合補教、辦公、展示銷售、工作室或其他需要較完整空間配置的業種評估 ▪️若作長期持有，除了現況店面使用，也保留未來重新配置空間的彈性

美濃稀有合法豪華莊園農舍｜私人城堡  1.低調珍藏的合法農舍，產權清楚、安心入主 2.屋況精心維護，整潔舒適，輕鬆入住免煩惱 3明亮通透的空間感，搭配方正大器格局，居住起來更加自在 4.專屬蒸氣設備融入居家空間，打造舒適愜意的私人休閒天地 5.七分鐘上國道，十二分鐘到美濃市區，交通便捷與生活機能便利 6.坐擁寧靜環境，高隱私空間，適合休閒與私人聚會 7.土地平整、腹地充足，停車便利，休閒聚會皆適宜。

文山天母｜公園景觀三房平車·低樓層綠意美宅 1.社區公園第一排，永久棟距好視野。陽台正對鄰里公園與社區活動中心，視野開闊、採光明亮，低樓層也能享有舒適綠意，兼顧隱私與居住安心感。 2.室內格局方正，屋況維持尚可，擁有三個陽台，通風採光條件良好，生活空間舒適實用。 3.含平面大車位，位置鄰近電梯，停車便利；社區設有集中垃圾及回收處理區，免追垃圾車，日常生活更輕鬆。 4.鄰近赤山商圈、文山特區及陽明商圈，周邊有7-11、全聯、麥當勞及各式在地美食，採買、用餐便利。 5.近台一線，鄰近鳳山熱帶園藝試驗所、高雄長庚醫院及澄清湖，串聯交通、醫療與休閒生活圈。

【這次要成交】車站71期｜Y10站口｜8房透天 🔺 71期重劃區內商業繁榮發展潛力大 🔺 第三種特定商業專用區-建蔽率：60% -容積率：490% 🔺 RC合法登記4層，現況增建使用至5樓 🔺 現況 8房格局目前穩定出租中 🔺 屋主平時有固定維護保養，整體屋況尚可 🔺 前巷後街，後門直接面鐵道二街 🔺 具有店住、工作室、空間使用彈性 🔺 後門往未來 捷運黃線Y10出入口方向約35公尺 🔺 鄰近 台鐵民族站步行4分鐘即可到達民族車站 🔺 Y10聯開案已動工，未來站區住商機能持續增加 🔺 鄰近高雄車站生活圈 🔺 高雄車站朝 高鐵＋台鐵＋捷運三鐵共構方向發展 🔺 環球購物中心確定進駐高雄車站 🔺 高雄駅一番街已營運 🔺 高雄車站第一環圈大型都更、商辦及住宅開發陸續進場 🔺 鐵路地下化、綠園道及71期街廓持續重整 🔺高雄中學與高雄醫學院近在咫尺，學區環境優質。 🔺無需車位煩惱，鄰近公共停車場方便停車。

文山特區/正修 京城山湖戀美3房 1.文山特區內，生活機能便利 2.鬧中取靜，質感住宅 3.住戶單純,嚴謹社區,稀有釋出 4.附近商店,餐飲百貨林立,採買便利 PS:看屋提前預約.洽專

★衛武營&瑞隆商圏★活巷邊間[超便宜]二樓公寓 1.近衛武營、瑞隆商圏、全聯、7-11 2.閙中取靜,活巷邊間二樓生活機能方便,稀有釋出 3.格局方正,光線充足 4.低總價二樓公寓,小資族最愛 5.一層兩戶住戶單純

大寮三隆都內全新廠房A3棟｜近88交流道 1.近88快速道路，交通便捷 2.近和發與大發工業區，週邊工廠林立，為設廠的好區段 3.近大寮市區、鳳林黃昏市場，採買方便 4.處大信街附近，大車進出容易 5.全新廠房、滴水9米、附三相動力電、地下深井 6.素地約87坪，路地約18坪

大寮赤崁段都內全新廠房A棟 1.近鳳林一路、大發工業區與88快速道路 2.都巿計劃區農地，使用面積大 3.有電(38碼)與水(地下水) 4.全新現代化廠房，9米滴水線/三相動力電/H鋼骨300*150/高級浪板..等 5.共分九區，可依大小需求購買 6.素地約107坪，路地約87坪

大寮赤崁段都內全新廠房B棟 1.近鳳林一路、大發工業區與88快速道路 2.都巿計劃區農地，使用面積大 3.有電(38碼)與水(地下水) 4.全新現代化廠房，9米滴水線/三相動力電/H鋼骨300*150/高級浪板..等 5.共分九區，可依大小需求購買 6.素地約116坪，路地約78坪

大寮近大發工業區.雙面臨路.千坪角窗建地 {大寮新厝南段}千坪壯闊地王：大坪頂特住三建地.黃金三角窗.雙面臨路建地 💎 物件核心價值 雙面臨路 · 絕版三角窗 具備完美的基地開闊度，兩面臨路不僅大幅提升建案的視覺質感與採光，更讓出入動線靈活多變，是打造指標型社區的標配。 特住三用地 · 彈性開發潛力 特定住宅區土地使用分區，提供優質的建蔽率與容積率配置，適合打造低密度、高綠覆率的高端住宅開發案。 註*本建地1708坪路地203.3坪

大寮赤崁段都內全新廠房F棟 1.近鳳林一路、大發工業區與88快速道路 2.都巿計劃區農地，使用面積大 3.有電(38碼)與水(地下水) 4.全新現代化廠房，9米滴水線/三相動力電/H鋼骨300*150/高級浪板..等 5.共分九區，可依大小需求購買 6.素地約104坪，路地約29坪

杉林4.2分荔枝園農地(有未保存登記3房建物) 1.4分多地.農保農地,好規劃 2.有未保存登記之建物(有3房) 3.有水,有電.老欉荔枝果園 4.地點好找,車輛可輕鬆直達農地 5.退休,休閒使用都適合 6.低總價,自用投資都超棒

(樹德家商輕軌)正忠市場~邊間騎樓透天店住 1.臨正忠市場~採購生鮮.日常用品 2.義華商圈.大昌商圈~生活機能完善 3.近國道一號.科工館車站.樹德家商輕軌~交通便利 4.邊間.權狀透天3樓.有1夾層未登.衛浴都開窗 5.地點非常好.無風水瑕疵.三面採光~但屋況要整修. 6.汙水尚未施工

流金歲月痕跡懷舊時光老屋待修理透天 鄰近大順民族灣仔內輕軌站騎車1公里.好市多.義享天地騎車1.8公里購物商場.生活機能佳.交通便利. 公寓價買透天厝. 房屋需大整理.改造自己未來的樣子.污水未處理.

★美濃夜市都內花市休閒農地 ◆1.臨美濃鬧區 生活機能佳   ◆2.散步5分鐘即達美濃夜市 ◆3.都內花市休閒農地 周圍別墅圍繞 ◆4.此區為城鄉發展第一類 都市化程度 為最高 面前預計道路約18米 潛力無窮  ◆5.有水有電 稀有釋出 歡迎鑑賞

(專約)武廟商圈O9捷運陽台進出 ※陽台進出雙大陽台 ※格局方正採光通風佳 ※武廟市場生活便利 ※格局開放空間.自行規劃.重新粉刷油漆 ※騎車五分鐘可到C31輕軌、O9捷運站 ※開車五分鐘上中正交流道 ※交通便利

燕巢大學城(大地坪雙車霸主)4套房車墅 🌳 離塵不離城，專屬於您的城堡 位於燕巢角宿路，緊鄰義大醫院與大學城。對於在附近服務的醫護人員、教職專家來說，這裡是您忙碌工作後，最寧靜的避風港。 ✨ 獻給懂生活的您： 【愛車有家】： 寬敞雙車庫，讓您的休旅車與代步車都能輕鬆停放，親友來訪也好停車。 【隱私尊重】： 規劃 4 間獨立套房，家中成員或長輩同住都有獨立衛浴，互不打擾，兼顧親密與隱私。 【寬闊氣度】： 大地坪帶來的舒適棟距與採光，讓家裡充滿陽光與空氣流動。

(專)衛武營公寓4樓有地下室可停機車 ❥低總價公寓，現況2房2廳1衛，可以改回3房 ❥瑞隆市場/肉豆公市場騎車約3分鐘 ❥走路即可到達全家&全聯，採買方便 ❥鄰近大明路夜市/海洋夜市/青年夜市 ❥距離衛武營都會公園約5分鐘、鄰近捷運黃線Y20站 ❥近中山高(瑞隆出口/五甲系統)，交通方便。

桂林大地坪騎樓正街上店住透天 1.正8米街上 地坪20.5坪. 2.面寬四米 騎樓可停車. 3.第三種住宅區 店住皆宜. 4.傳統格局 方正好規劃. 5.近88快速道路交流道. 6.進桂華商圈 生活機能佳. PS.一樓後方法定空地有預留廁所管路.