永慶不動產 鳳山新甲新富加盟店｜買房子

[專約]大寮昭明低總價｜三房輕鬆成家｜小資族首選 1.格局方正,空間好規劃 2.鄰近超商、全聯、7-11及市場,樓下就是蝦皮,日常採買便利 3.周邊生活機能完整,適合小家庭或首購族,可自住成家、長期持有或出租規劃的選擇 4.除了日常生活機能之外，周邊亦有鳳山水庫，可作為假日散步、休閒活動的去處，讓居家生活多一份悠閒。 5.目前出租中,租約到117年6月,每月租金6000元,可配合換約.

「專約」建工|鼎山雙商圈臨路金店(地上權) 1.鄰近建工/鼎山雙商圈，鄰近建工商圈.果菜市場.十全滯洪池公園 2.污水己施工完成 3.人潮車潮透店好做生意，收租自用兩相宜 4.精華輕軌沿線，連接各商圈榮景可期 5.本物件為地上權，超便宜土地(23.921坪)才租7000元/月（仁愛之家）

★大寮捷運高樓層採光【大禾敦品】全新兩房雙衛平車 1.緊鄰捷運大寮站、鳳山國中站，交通便捷。 2.近工協市場、全聯、便利商店，生活機能便利。 3.附地下一樓平面車位,專屬機車位一位 4.室內廚具林內三機，全棟設有淨水系統。 5.公設完善大廳、交誼廳、會議室、環保室、健身房、兒童遊戲區、曬被區。 7.全新未住大兩房雙衛浴，格局方正好規劃，採光通風好，視野景觀佳。 8.稀有釋出稀有釋出景觀陽台戶， 9屋主誠售,歡迎預約賞屋

㊕苓雅武廟◇三房雙衛◇二樓美寓◇裝潢家電一次到位 🔸 武廟成熟生活圈 🔸低樓層樓梯好爬 🔸 全屋翻新，水電管線重新整理 🔸 陽台進出＋前後雙陽台 🔸 臥室皆有開窗，採光通風佳 🔸 現代奶油風裝潢，可直接入住 🔸 家具家電隨屋附贈 🔸 含65吋小米4K電視、冰箱、4台冷氣等設備 🔸 廚房有玻璃鏡面瓦斯爐、紫外線殺菌烘碗機 🔸 可銜接武廟市場、五塊厝捷運、中正路、建國一路生活圈 🔸附近有停車場租賃可評估

高雄國家體育館.莒光國小～翻新公寓1樓 1.公寓一樓.門口可停放汽車. 2.電線.管路全屋重新配置更新.室內.外大翻新~採用義大利進口高級建材 3.鄰麥當勞.莒光國小~走路上學 4.進半屏山觀景台~運動.休閒好地方 5.近捷運世運站~交通便利 6.後勁夜市很好逛.周遭店家林立~生活機能便利 7.翻新公寓，法定空地，自行增設車庫～停車用

科工館(民族車站)建工商圈~4房+平面車位 1.格局4房3個衛浴.有廚房.雙陽台.可還原2套2房格局~收租.自用皆宜 2.通風好.採光佳.格局方正.屋況尚可 3.臨高雄果菜市場.生活必需品~採購便利 4.周遭商圈應有盡有~生活機能完善.鬧中取靜 5.近科學工藝博物館~休閒.運動好去處 6.社區電梯已更新.機車位有需求向管理室登記~半年清潔費500元

中安桂林商圈/大地坪採光/可停雙車車墅 ＊6米活巷，4樓車墅，採光通風好，格局方正，屋主一手屋，屋況維持好，可直接入住。 ＊27.8大地坪，使用空間多，一樓有孝親房，並可停2部休旅車，目前一車位隔作佛堂，方便隔回。後方有水利地可種花草(不在權狀內)，5樓前陽台有做鐵皮。 ＊鄰中安桂林商圈，桂林國小、小港機場、草衙捷運、太魯閣百貨等。生活機能、就學、休閒生活、交通等便利。

R3小港捷運 | 空中大學 8米街翻新透天店住 ★在小港二苓商圈，近二苓市場約500公尺，生活機能佳 ★近空中大學約600公尺、小港捷運站約800公尺 ★整棟翻新，有四間大套房，前後採光，房間都很亮 ★騎樓停車 ★可店鋪、可住家

近瑞祥國小正街上邊間透店 1.鄰瑞祥明星學區的正街上邊間透天店面。 2.附近商店家林立，文武百市，生意好做。 3.一樓店面有隔獨立空間，可單獨出租收租。 4.近籬仔內輕軌站。 5.頂樓有裝設太陽能。

捷運三多商圈站.興中夜市~翻新電梯3房 1.真正的蛋黃區~第四種商業區的土地.增值+保值 2.優質社區~低公設.低總戶數.一層2戶.24小時保全 3.學校.市場.公園~都在周遭 4.近捷運三多商圈站~交通便捷 5.全新翻修.水管.線路已 更新~住的安心

【6年屋文泰苑】五甲瑞隆商圈成家首選★兩房最親民 1. 棋琴文泰苑深獲長輩、首購族最愛中高樓層，屋況很好用心維護。 2.舒適兩房配大工作陽台實用性高，衛浴開窗最理想。 3.走路到肉豆公市場、超商、騎機車約四分到全聯及瑞隆商圈，生活機能強 4.總戶數少，簡約公設，頂樓太陽能板及實用晒衣場休憩區，加上少見的商二用地，為附近建案首選。 5.社區對面即有出租停車場停車方便，免高價購車位，

民族車站.科工館.五福國中~店住公寓1+2樓 臨路店面適:材料行.住家.辦公室.工作室… 1.臨民族車站~交通便捷 2.走路上學凱旋國小.優質五福國中 3.近高雄果菜市場.全聯~日常用品採購便利 4.近國立科學工藝博物館.文化中心~運動.休閒好地方 5.現況是毛胚~重新規劃空間 6.稀有便宜店面1+2+夾+地下室~使用大空間

專~林園國中老師的家大地坪騎樓透天 1.近王公廟人潮錢潮未來捷運RL4、5、國七到林園增值可期  近林園市中心、林園國小機能便利  2.周邊環境，步行約7分鐘可達學區林園國小，步行約10分鐘可至林園高中完全中學，步行約3分鐘可至三張廍公園。 3.生活採買方面，車程約3~4分鐘可達全聯福利中心(高雄鳳林店)及孟駿黃昏市場，車程約6分鐘可至林園夜市。 4.交通方面，有台17線可利用。 5.頂樓有安裝太陽能直接台電來收電每期約13000收入

★楠梓德賢商圈｜加仁路超醒目三角窗高質感樓店 ◆1、機能完整｜德賢商圈、德民黃昏市場、後勁夜市、全聯、各大超商                             ◆2、學區完整｜翠屏國小、國中、中山高中、高雄科大楠梓校區                                           ◆3、地段優勢｜緊鄰楠梓科技產業園區、高大特區、高雄都會公園、紅線R19楠梓園區捷運站 ◆4、置產首選｜位楠梓加仁路三角窗1+2+3超醒目高質感樓店，值得您來鑑賞

(專約)瑞隆五甲南華商圈正街上三樓店住透天 ＊ 正街透天：地點醒目，出入便利。  ＊自家騎樓：停車方便，省去找車位的煩惱。 ＊ 生活機能完善：鄰近南華、五甲、瑞隆等商圈，銀行、商店及各式生活採買機能一應俱全。 ＊ 早市就在旁邊：緊鄰肉豆公早市，日常採買輕鬆又便利。 ＊ 兩年前已更新一、二樓電線。 ＊頂樓防水工程已重新施作。 ＊ 一樓後方污水工程已完工。

左營軍港微風京品正三房附平面車位 左營軍港 微風京品正三房 ★近高鐵、漢神巨蛋， 生活機能便利 ★近國道，交通便利 ★游泳池、健身房、視聽視、環保室 ★附固定機車位 179號

高雄車站｜幸福川翻新五套房透天 1.近火車站市議會捷運站交通方便 2.漫步幸福川休閒生活 3.全屋翻新馬上入住

(專約)前鎮高中.夢時代中樓層正三房 ❥雙軌交通超便利，步行可達捷運前鎮高中站、輕軌前鎮之星站 ❥近捷運、夢時代、全聯、公園與學校，日常採買、休閒一次滿足 ❥屋況佳、低公設、純室內22.8坪空間大 ❥前鎮草衙本社區住戶單純，三部電梯晶片皆已換新

(專約)林園中芸｜雙學區×機能優｜超值透天 周邊有7-11、全家及全聯，日常採買、補充生活用品都方便，輕鬆滿足生活所需。 屋況需翻修整理，適合想依個人喜好打造居家風格的買家，可依需求規劃裝潢與收納，讓空間更貼近生活習慣。 ⛧屋主急售，歡迎預約賞屋、現場了解屋況！

自由黃昏市場/一層一戶 翻修美3房 1.近漢神巨蛋,自由黃昏 2.生活機能佳,交通便利 3.有增建,室內空間大 4.電線全部更新 5.一層一戶,不怕別人打擾 6.小家庭首選

五福國小翻新精美公寓三樓 1.近五福國小早市跟黃昏市場,五甲自強夜市,生活機能佳 2.鄰福誠高中捷運站,交通便利 3.住戶單純,採光佳,全屋翻新,管路管線全更新

衛武營★海洋商圈5米面寬有騎樓‧黃金華廈店住 【黃金面寬】：5米大面寬，招牌醒目，進出貨或店面展示格局大氣。 【便利騎樓】：自帶騎樓空間，方便客戶停放機車或作為延伸空間利用。 【店住雙能】：1樓商務店面 + 夾層 + 2樓住家，完美實現「樓下打拼、樓上休憩」的理想生活。 【指標地段】： 學區匯聚：鳳新高中、鳳甲國中在旁，學生客群穩定，文教氣息濃厚。 藝文生活：散步就到衛武營，萬坪都會公園就是您的後花園。 機能滿分：緊鄰海洋路商圈、全聯、傳統市場，食衣住行全方位滿足。

五甲商圈~翻新大三房平車(前後陽台) ★大三房+平車 ★格局方正，陽台進出 ★生活機能佳，南華商圈&五甲商圈 ★近市場、正義國小、五甲國小、五甲國中 ★一層兩戶，住戶單純 ★全屋翻新，水電管線重拉

中正四路｜金融軸線地標｜獨棟資產開發標的 【唯一性指標】： 中正四路與成功路交會之「金融核心門戶」，雙面寬黃金地段。整棟權狀獨立，產權單純，為前金區稀缺的旗艦型資產。 【極致廣告效益】： 佔據交通樞紐轉角，具備全天候自然曝光優勢，不僅是資產持有，更具備強大的企業品牌廣宣動能。 【發展潛力展望】： 坐落於區域發展核心，左擁駁二文化圈、右抱中央公園，地理位置具備無可取代的商業發展腹地，為長期資產佈局首選。 【靈活空間規劃】： 全棟 1-9 樓獨棟規劃，每層獨立使用空間大，動線規劃極具彈性，能因應各類高端企業總部或資產開發需求。

(專約)大寮昭明農會健身公寓加蓋&小資族最愛 1.室內格局方正,光線充足 2.走路1分鐘到大寮農會昭明分部,走路5分鐘到7-11,走路8分鐘到全联採買方便 3.六樓增建鐵皮屋,目前借五樓另一住戶使用,成交時室內物品會清空歸還 4.低總價高投報,未來國道七號加持,有增值空間 5.適合首購族、小家庭、投資出租兩相宜 6.公寓會不定時收取水塔清結費,樓梯走道換燈泡等費用,修繕費用由住戶公攤

❮專約❯大寮翁園路✦自己可打造幸福的大空間 ①房間數多,三代同堂也能自在生活 ②附近有7-11,公園綠地 ③黃昏市場,生活機能優

專約-中正一號院/美麗島雙捷運制震宅10樓 中樓層不高不低，樓層佳. 步行到美麗島.市議會站.六合夜市約10分鐘. 飯店式管理，視聽室.游泳池.健身房.兒童遊戲室，公設完善. 生活機能佳，食衣住行超便利. 中樓層無遮蔽，視野好.

美濃正中山路旁雙面臨路優質農地 1.位於正中山路上，雙面臨路，車輛進出方便 2.於美濃巿區旁，約三分鐘車程，生活機能性佳 3.往國道十號，約九分鐘車程，往返高雄巿很便利 4.群山環繞、景色優美 5.路段車流量大，有廣告效益

大樹姑山國小旁臨台29線面寬增值農地 1.面前道路約5米，面寬約27~36米，深度約86米，近台29線進出入便利 2.周圍環境清幽，土地方正、地勢平坦，有水有電，好規劃! 3.大樹市區、加油站、姑山倉庫4.周邊社區寧靜住家，本土地可蓋花園住宅、倉庫集貨中心、廠房... 5.都市計畫外特定農牧用地做有機耕種 6.位於旗甲公路(大坑路115號旁)，行情內超稀有土地絕對值得擁有!!

(預售屋)艾美國際城/高樓層2房2衛平車 高雄火車站/高醫商圈，生活機能佳. SRC鋼骨鋼筋混凝土+RC. R12捷運站、高雄火車站. 坡道平面車位、可申裝充電樁. 面十全二路，高樓層景觀美. 高雄火車站地標精華地段. 高級建材廚具panasonic、TOTO. 公設完善、五星級公設.