永慶不動產 鳳山新甲新富加盟店｜買房子

林園市中心未來捷運站優質車墅 1.林園蛋黃區,近未來捷運站,林園國小,小北百貨,全聯,7-11,林園早市,幸福公園. 2.閙中取靜,周邊商家林立採買方便. 3.超大地坪,格局方正,屋況好不需整理. 4.一樓廚房有增建,4樓有加蓋鐵皮屋. 5.社區型透天共8戶,道路持分11.192坪.

恆春省道旁超值便宜甲種建地(2) 1.位恆春仁壽派出所附近，近屏鵝公路.網紗溪，距離恆春鎮中心僅約8分鐘車程 2.臨墾丁鹿兒島水豚生態園區 3.為一般農業區.甲種建築用地，地勢平坦、好規劃，適合多元開發用途

美濃1759坪獨棟鋼骨大面寬帝王氣派莊園 有靠山！山景超大地坪/藏風聚氣風水寶地 陽光充足/氣場旺盛/叱吒風雲 地坪1759坪/百米大面寬/帝王座向/鋼骨結構 享受自然的寧靜與廣闊視野 門面氣勢尊榮、內在繁華端莊、保留綠意與私人空間 適合打造私人招待所/三代同堂/傳家資產規劃/高端民宿/藝術空間/退休別墅

雙車庫一樓美寓 近Y6黃線 東光學區 1.一樓雙車庫6米大面寬,3套房 2.近陽明學區.東光國小,陽明國中 3.近正義車站 4.進陽明早市,澄和黃昏市場 5.附近有本安滯洪公園休閒綠地 6.近國道一號

衛武營生活圈、新甲學區《大學園》四房平車 1.四房大坪數，格局寬敞舒適，空間規劃彈性，適合換屋家庭及三代同堂。 2.附平面汽車位，停車便利，滿足家庭日常用車需求。 3.鄰近海洋商圈、大明商圈，市場、超市、餐飲林立，生活機能完善。 4.鄰近新甲國小、鳳甲國中及鳳新高中，優質教育環境，就學便利。 5.鄰近衛武營藝術文化中心及都會公園，享受藝文休閒與綠意生活。 6.騎車約7分鐘可達捷運站，通勤便利，輕鬆串聯高雄各大生活圈。 7.未來捷運黃線建設加持，交通路網逐步完善，區域發展值得期待。 8.鳳山成熟住宅區，商圈、學區、交通及休閒機能兼具，自住首選。 9.雙衛浴開窗，通風不潮溼。

(專)五甲自強夜市 公寓店住1+夾+2F三角窗旁 ✅自強夜市. 五甲商圈.店住合一.文武百市 ✅騎樓+一樓+夾層樓有一個房間+二樓有兩個房間+地下室空間 ✅近五甲國小.五甲國中.肉豆公市場 ✅生活機能一級棒.未來捷運黃線 ✅近捷運.輕軌.瑞隆.南華商圈.自強夜市

武廟商圈/苓雅運動園區 面16米路/透天店面住家 1.面16米路上，透天店面住家，店住合一，文武百市佳 2.正樓，無夾層 3.可隨自己喜愛風格之風格改造 4.近:武廟熱鬧商圈、大仁市場，生活機能便利 5.近:國1建國交流道、O9捷運、正義火車站、科工館輕軌，交通超便利 6.屋後為:鐵路綠園道，正道公園，休閒散步真是幸福愉快 7.汙水已施作完成

恆春省道旁超值便宜甲種建地(1)

專🏡鳳山臨15米武營路★有騎樓4樓透天金店住 🏡武營路絕版地段，臨15米大路、前後通透超醒目 ✨一樓騎樓好停車、可做店面或工作室，靈活規劃 ✨四樓大空間、格局方正，三代同堂或自住置產皆宜 ✨鄰近全聯、新甲國小與武漢公園，生活採買、休閒一次滿足 ✨串聯鳳山、前鎮核心商圈，交通往返便捷，稀有釋出錯過不再！ ★增建坪數約有20坪.建坪可使用大約85坪.汙水已施工完畢

雙捷運x大東文藝圈｜J時尚 鳳山核心景觀美三房 •稀有景觀三房釋出，戶數單純，自住首選！ •雙捷運生活圈，通勤超便利 鄰近捷運鳳山國中站 • 成熟商圈圍繞，走路或騎車即可達工協市場。連鎖超市、在地美食、生鮮採買一應俱全 • 緊鄰大東文化藝術中心與大東濕地公園。享受都市中難得的千坪綠地與藝文氣息。 • 優質學區，孩子教育免煩惱 周邊擁有中正國小、鳳山國中等在地優質好學校，上下學接送方便，家長最安心。

鳳南增值潛力一路發透天店面 1.五甲/鳳南商圈鄰近未來捷運黃線Y21出口具有增值的潛力 2.生活機能成熟 對面7-11近鄰肉豆公市場 房子周邊商家林立 3.臨路店住合一 開放空間好規劃 3樓增建 4樓有加蓋鐵皮屋 使用空間再升級 4.好地段 生活機能優值得鑑賞

左營巨蛋全新裝潢三房美寓免整理入住 1.全新裝潢，拎包入住，省下裝修時間與費用. 2.三房兩廳兩衛，空間實用好規劃. 3.三面採光，前陽台進出，通風明亮. 4.鄰近河堤公園、微笑公園，休閒綠地就在生活圈. 5.鄰近自由黃昏市場、裕誠美食街，採買美食超便利. 6.坐擁漢神巨蛋生活圈，購物、餐飲、休閒一次滿足.

(專約)小港桂林藏風納氣舒爽三房+平車 1.走出街口即是中安路 鬧中取靜 生活機能成熟 2.大平面車位愛車好停放 3.坐北朝南，兩面採光室內空間好規劃兩面採光 通風佳 4.稍作修繕整理即可入住 5.戶數單純 優質居家環境 6.近88快速道路 銜接南來北往交通真方便

鳳山高CP值✦三房美寓雙衛浴｜地下室機車停車便利 鳳山中山國小生活圈，便利日常就在身邊。 鄰近中山國小，串聯青年路、光復路生活圈，早餐、外食、超商選擇多，日常採買方便。 往文化路商圈購物、銜接台鐵鳳山站通勤，生活安排更從容。 位於三樓，地下室機車停車便利。 享有鳳山市區成熟機能，從上班、接送到下班買晚餐，每天的生活小事都能輕鬆打點。想在熟悉的生活圈擁有自己的家。

二聖輕軌×瑞隆商圈｜6米大面寬｜一樓翻新寓三房 🔥 稀有公寓一樓｜免爬樓梯更輕鬆 🔥 約7米大面寬｜門面開闊不壓迫 🔥 三房格局｜小家庭空間一次到位 🔥 全室翻新整理｜省下重新施工時間 🔥 成熟瑞隆生活圈｜吃喝採買都方便 🔥 近C36凱旋二聖輕軌｜交通再加分 🔥 近高雄親子遊樂園區｜小孩放電好方便 🔥 近衛武營都會公園｜休閒運動就在生活圈 🔥 近瑞豐國中生活圈｜教育與住宅機能成熟 🔥 成熟舊市區｜生活機能現在就能享受 🔥 一樓三房翻新宅｜適合首購、新婚與小家庭 🔥 門口空間開闊｜日常使用更有彈性

衛武營、二聖輕軌學區免整理三房平面車位 ❥屋況四年前全屋水電管路全部翻新，室內空間大，低公設、格局方正、採光佳 ❥近瑞隆商圈、瑞豐國中，商家林立便利性十足 ❥步行約八分鐘C36輕軌二聖站 ❥近未來三井outlet、衛武營國家藝術文化中心千坪綠地 ❥三房＋B1平面車位16號（管理室上班時間：平日7:00-23:00、六日 8:00-20:00）自行倒垃圾車時間晚上7:30 ❥目前管理費每個月+$500 =$2350 (頂樓防水層施作均攤) 大概兩三年後就恢復原本管理費$1850/月

極高CP值★遠雄琢蘊★科工館旁制震宅正3房+平車 ˙遠雄品牌建築-生活質感的指標，單純住宅區，鬧中取靜，城市中的一塊靜土。 ˙邊間戶，採光超好，通風極佳，格局方正，空間比例相當優。 ˙社區緊鄰18公頃芬多精綠地的科工館，是當地的指標性綠地與文教設施，高雄少見自然系豪邸。 ˙社區四面臨路，多項完整公設，規劃空中步道,穿梭近千坪花園樹梢。 ˙除既有的交通幹道外，也鄰近九如交流道、科工館火車站(7站到高鐵站)，輕軌C30，未來捷運黃線Y9站，不論是開車通勤或搭乘大眾運輸都十分便利。 ˙周邊有全家、7-11等便利商店，旁邊就是建工&科工商圈，日常餐飲、採買與商業生活機能相當成熟。 ˙步行約1分鐘民族國小、約3分鐘正興國中，學區就在家旁邊，上學接送不再有煩惱。

鳳山雙捷運三井Lalaport三房美寓 1.處青年路與光復路口，生活機能強 2.近鳳山火車站，雙捷運，交通便捷 3.三井Lalaport百貨即將動工，未來商機可期 4.優質明星學區，鳳山高中、青年國中與中山國小 5.臨婦幼青少年活動中心，運動休閒沒煩惱 6.現行出租中，帶看先提前預約

專約~左營高鐵榮總商圈3+1房平車(樓中樓) 1.屋況佳.6~7年前有整理過 2.空間充分利用.現況3+1房 3.高樓層.通風佳 4.榮總約1.1公里、高鐵約1.6公里、新光三越約1.4公里、全聯約1公里 5.自由黃昏市場約2.2公里 6.社區內平面車位稀少.請把握~ 7.有垃圾集中處理.

走路即達左營高鐵/三鐵共構三代同堂4房大坪數雙車 1、近全聯、新光三越、華夏路商圈，生活機能十分便利  2、前後皆有陽台，採光房間、客廳通光採光佳 3、三鐵共構未來半導體S廊道增值性高 4、優良國中小學區 5、一層一戶，總戶數35戶，戶數單純

★瑞隆商圈｜一層一戶｜翻新二樓美寓 ★近瑞隆商圈，食衣住行生活機能優 ★瑞豐國小走路上學，近公園休閒運動真方便 ★ 電線、冷熱水管皆已更新，居住安全無虞                 ★ 近國1五甲交流道，南北往來交通便利                                            ★邊間2樓一層一戶! 陽台未補登 使用空間大                               ★全新整理屋況超優，可立即入住 ★近肉豆公早市採買便利

安禾璞石B★全新完工★潛力無限大地坪賺到爆金透店 1.超大地坪，室內格局方正，採光佳，雙主臥設計，衛浴皆開窗。 2.大後庭院、大陽台及露天庭園的運用，打造出全方位的美宅。              3.1、2樓為開放式格局，1樓可規劃店面、工作室、辦公室..等，住商合一。 4.台一線上，近國道3號，南來北往，交通十分便利，位麟洛蛋黃區，有市場超市賣場，生活機能完善。 5.地點醒目，百市百業皆宜，黃金地段是展店最佳的選擇。 6.北鄰長治農業科學園區(長治生活圈)；西鄰屏東市中心；近屏東義大分院健康園區，義聯集團看好麟洛的交通優勢，預計未來興建第二個義大世界，麟洛將成為屏東新都心。 7.為捷運新園東港林邊線計劃評估路線區，未來114年產業園區完工，未來發展潛力高，增值空間極大。

知名建設御丰景-鳳山三井衛武營可改兩房平面車位 1、近衛武營都會公園、未來三井Outlet，近衛武營捷運站、國道一號及88快速道路，未來黃線規畫內等，附近機能成熟，瑞北、瑞隆商圈，一樓即是全家，未來增值性高。 2、知名建設公司頂誠建設，飯店式管理，公設應有盡有，管理嚴謹、住戶素養高 3、瑞豐國小、新甲國小、瑞豐國中、鳳新高中等，完整12年國教且車程都在10分內，方便家長接送。 4、現況一房格局，可改兩房，附平面車位稀有釋出 5、本案採用頂級規格中鋼結構SRC+RC為基礎.同時坐落前鎮.苓雅.鳳山交匯處

★楠梓世運｜蔚藍海岸｜双衛開窗｜低公設大3房美宅 ◆1.全室採用高質感拋光石英磚，全屋翻新，全新歐式廚具(附三機) ◆2.一層二戶，室內近30坪，客餐廳寬敞舒適，大3房 双衛皆開窗，前後陽台，三面採光，通風極佳 ◆3.近海軍總醫院、捷運油廠國小/世運站 ◆4.莒光商圈為鄰..,周圍餐廳、小吃、超商多，生活機能優 ◆5.近楠梓加工區、台積電園區..就業機會多 ◆6.機車位一年200元，隨到隨停 ◆7.超低公設 看屋必愛

美術館特區明星學區Bingo精美四房平面車位 1、近美術館、凹子底森林公園、內惟藝術中心為鄰，悠閒地方好處 2、精美裝潢，室內大坪數，起家厝首選 3、北美術館特區，多商圈緊鄰農十六、巨蛋、明誠、內惟，生活機能佳 4、明星學區：七賢國中、中山國小

林園核心商圏【王公路】地標型黃金透天店面 1.正20米路，門面醒目，廣告效益超強 2. 大空間好運用，店面＋辦公＋住家一次滿足 3.位處林園成熟商圈核心，生活機能完善，銀行、市場、學校、超商一應俱全,保值抗跌  4.店住合一，自營、出租、置產皆宜 5.屋主一手屋,未入住

幸福川/香檳華廈1+1房電梯美宅 1.全新翻修整理 1+1房時尚兩房 2.近前金捷運站交通便捷. 3.市中心燙金門牌優質學區. 4.近大立&漢神商圈. 5.水電全更新 最適小資族.

專-前鎮碼頭環繞商機的大坪數多用途商辦 1.草衙區重點商辦大樓精華地區，已有多間公司行號進駐。 2.原本是開放空間，早期隔成營業廳(婚紗店用途)，增建兩套衛浴(只有沐浴功能)及廚房。 3.室內39坪大空間，質感木作裝潢適合美容SPA相關、養生館產業~免全拆沿用，改回商辦生產力再提高! 4.周邊鄰近66、69、71號碼頭，物流所貨櫃廠皆有~商機無限。

文化中心★英明光華商圈全屋翻新三房車位 ★一層三戶 ， 陽台進出，住戶單純，機車隨到隨停。 ★全新翻修，管線重拉衛浴乾濕分離全新翻新 ★室內約29坪規劃大三房使用空間大，採光佳‚前後陽台 ‚室內通風凉爽。 ★光華商圈及英明商圈，雙商圈生活機能佳，近三和市場，英明市場採買超方便。 正和平路上，距文化中心。 ★步行光華國小、光華國中約4-7分鐘，小孩上下課沒煩惱。

㊕歐美🌳文山🌳中高樓三房平車輕屋齡✦三採光 🟩 文龍東路華鳳核心，連結文山生活圈，動線順、機能到位 🟩 歐美建設規劃，文山生活圈深耕品牌 🟩 純住宅零店面，住戶單純安靜 🟩 1棟約85戶，一層約6戶＋雙電梯，管理單純、進出順 🟩 周邊多透天/低樓，棟距舒服，採光通風佳 🟩 坡道平面車位為主，停車友善 🟩 垃圾集中處理，免追垃圾車 🟩 學區：鎮北國小／文山高中國中部 🟩 3–5分鐘到經武、青年、文山商圈，採買餐飲方便 🟩 近鳳山園藝試驗所、澄清湖等綠地，休閒好去處 🟩 近長庚醫院，醫療資源完整 🟩 標配：冠軍磁磚、櫻花三機、TOTO免治、暖風機、密碼鎖 🟩 公設：大廳、中庭、交誼/閱覽、視聽、親子、KTV、Lounge、空中花園 🟩 中高樓層，避開車流更安靜 🟩 邊間三面採光，通風採光有感 🟩 方正2+1，動線順，+1彈性書房/工作/更衣 🟩 雙衛浴分流，早晚不搶廁 🟩 輕裝潢底子，補軟裝即可打造個人風格