✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0122627 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 19✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 33.28 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 54.98 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,298萬
專任-FG區小坪建地｜低... 台南市善化區善化段
YC0165285 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。 專任-FG區小坪建地｜低總價帶｜轉手彈性大 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。- 土地
- 0.0年
- 土地 38.26 坪
- 建物 0.00 坪
1,450萬
緊臨中科｜近交流道｜3... 台中市后里區后安段
YC0236706 1. 基地為3,064 坪完整大面積，難得釋出。 2. 距離中科后里園區約 5–8 分鐘距離，擁有產業地利優勢。 3. 位於主要產業活動範圍，周邊產業租用需求穩定。 4. 附近道路約7米路、面寬約86公尺，具備良好進出條件。 5. 地形開闊、格局方正，利於整體規劃。 6. 產業需求強、供給稀少，具備中長期增值空間。 7.基地現有三合院，具備水電可使用。 緊臨中科｜近交流道｜3千坪腹地｜農建雙用途 1. 基地為3,064 坪完整大面積，難得釋出。 2. 距離中科后里園區約 5–8 分鐘距離，擁有產業地利優勢。 3. 位於主要產業活動範圍，周邊產業租用需求穩定。 4. 附近道路約7米路、面寬約86公尺，具備良好進出條件。 5. 地形開闊、格局方正，利於整體規劃。 6. 產業需求強、供給稀少，具備中長期增值空間。 7.基地現有三合院，具備水電可使用。- 土地
- 0.0年
- 土地 3,064.62 坪
- 建物 0.00 坪
18,200萬
玉井我家門前有水塘後面... 台南市玉井區九層林段
YC0268960 1.有山、有池塘、有電 2.鄰近省道台20線，進出方便 3.休閒度假、養魚養蝦、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。 玉井我家門前有水塘後面有山坡2.67甲農牧用地 1.有山、有池塘、有電 2.鄰近省道台20線，進出方便 3.休閒度假、養魚養蝦、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。- 土地
- 0.0年
- 土地 8,100.04 坪
- 建物 0.00 坪
8,500萬
新市近LM南科臨路10米方... 台南市新市區大營段
YC0293314 1.新市市區土地平均成交在30-40萬/坪，這快不用30萬/坪，只要開車5分鐘到新市市區，用時間換金錢。 2附近煌聖預售10樓華夏成交在29-30萬/坪，大營的土地陸陸續續都有建商來投資，後期看漲。 3.適合小型建商入手或是自地自建一間豪宅。 4.土地方正好規劃，素地，都沒蓋過房子 5.土地鄰近LM區和新市市區 生活機能佳 6.土地鄰近NO區未來潛力無窮 7.附近有7-11、活動中心和公園 新市近LM南科臨路10米 方正大面寬建地 1.新市市區土地平均成交在30-40萬/坪，這快不用30萬/坪，只要開車5分鐘到新市市區，用時間換金錢。 2附近煌聖預售10樓華夏成交在29-30萬/坪，大營的土地陸陸續續都有建商來投資，後期看漲。 3.適合小型建商入手或是自地自建一間豪宅。 4.土地方正好規劃，素地，都沒蓋過房子 5.土地鄰近LM區和新市市區 生活機能佳 6.土地鄰近NO區未來潛力無窮 7.附近有7-11、活動中心和公園- 土地
- 0.0年
- 土地 55.66 坪
- 建物 0.00 坪
1,642 萬
1,475萬
10.2 %
專任-LM｜臨路、滿租7套... 台南市善化區目加溜灣大道
YC0978040 ·位在目加溜灣大道上，登記主要用途為補習班+集合住宅，補教業可直接坐擁LM明星學區據點。 ·格局規劃：一樓規劃店面，2樓整層平面大套房含廚房，3-5樓各雙套房，共7套房，間間套房，房間、衛浴皆開窗。 ·投資收益：目前套房租金約8000-9000元/月，店面租金約19000-20000元/月，以及外牆可供廣告出租，粗估投報率3%以上。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小1分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。專任-LM｜臨路、滿租7套房+店面 ·位在目加溜灣大道上，登記主要用途為補習班+集合住宅，補教業可直接坐擁LM明星學區據點。 ·格局規劃：一樓規劃店面，2樓整層平面大套房含廚房，3-5樓各雙套房，共7套房，間間套房，房間、衛浴皆開窗。 ·投資收益：目前套房租金約8000-9000元/月，店面租金約19000-20000元/月，以及外牆可供廣告出租，粗估投報率3%以上。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小1分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。- 透天厝
- 4.8年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 29.86 坪
- 主+陽 76.81 坪
- 建物 76.82 坪
- 8房(室)0廳8衛
4,580萬
【善化市中心｜質感三房... 台南市善化區大信路
YC1876821- 電梯大樓
- 31.3年
- 10 ~ 10 / 13樓
- 土地 5.30 坪
- 主+陽 30.41 坪
- 建物 44.51 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 平移/機械車位
961萬
桂田磐古2｜25樓高空視... 台南市善化區民權路
YC0110706- 電梯大樓
- 0.0年
- 25 ~ 25 / 30樓
- 土地 4.44 坪
- 主 19.88 坪
- 建物 31.51 坪
- 2房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,598萬
預售平轉-新市市區「宗... 台南市新市區信義街
YC0060018- 電梯大樓
- 0.0年
- 2 ~ 2 / 13樓
- 土地 6.36 坪
- 主 17.55 坪
- 建物 38.23 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位8.650坪)
- 坡道平面車位
1,460 萬
1,385萬
5.1 %
專任-善化低總價透天｜... 台南市善化區茄拔
YC0978038 專任- 買新屋怕太貴，翻修老屋，價格省一半！ 老屋成本低、高回報 ，價格遠低於新成屋，翻修後價值提升，投資回報率高 老屋與大樓老公寓相比坪效更高，透天擁有更大的室內外空間，翻修後機能最佳化 翻修改造彈性大 ，可根據自我需求調整格局，改造出符合的空間 提升市場價值 ，翻新後房子增值，出租、自住、轉手皆有利可圖 屋齡雖高但屋況良好，室內坪數空間方正，現況可入住。 一樓：室內車庫，傳統客餐廳格局，孝親房及衛浴。 二樓：一客廳、兩臥室、一衛浴，空間寬敞方正。 屋突：整層寬敞空間，前後皆有開窗。 鄰近茄拔國小，離南科約12~15分鍾，近省道及國道三號。 離7-11及全家便利商店約2分鐘、善化中山路商圈約7分鐘。專任- 買新屋怕太貴，翻修老屋，價格省一半！ 老屋成本低、高回報 ，價格遠低於新成屋，翻修後價值提升，投資回報率高 老屋與大樓老公寓相比坪效更高，透天擁有更大的室內外空間，翻修後機能最佳化 翻修改造彈性大 ，可根據自我需求調整格局，改造出符合的空間 提升市場價值 ，翻新後房子增值，出租、自住、轉手皆有利可圖 屋齡雖高但屋況良好，室內坪數空間方正，現況可入住。 一樓：室內車庫，傳統客餐廳格局，孝親房及衛浴。 二樓：一客廳、兩臥室、一衛浴，空間寬敞方正。 屋突：整層寬敞空間，前後皆有開窗。 鄰近茄拔國小，離南科約12~15分鍾，近省道及國道三號。 離7-11及全家便利商店約2分鐘、善化中山路商圈約7分鐘。- 透天厝
- 40.4年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 25.71 坪
- 主+陽 31.89 坪
- 建物 31.90 坪
- 3房(室)3廳2衛
- 獨立車庫車位
790萬
太子WIN-W會館高樓三房... 台南市善化區興安街
YC1880971 1.一手屋主，屋況維持良好 2.高樓採光通風好，頂樓不怕吵 3.震後輕屋齡12年屋 4.格局方正，前後陽台太子WIN-W會館高樓三房平車 1.一手屋主，屋況維持良好 2.高樓採光通風好，頂樓不怕吵 3.震後輕屋齡12年屋 4.格局方正，前後陽台- 電梯大樓
- 11.7年
- 15 ~ 15 / 15樓
- 土地 7.91 坪
- 主+陽 27.03 坪
- 建物 49.29 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,598萬
專任-LM重劃區｜全聯旁... 台南市善化區目加溜灣大道
YC0996708 6房6衛4 陽台，採光通風絕佳屋齡僅 3 年 每間房皆有獨立衛浴，隱私與便利兼具 社區環境整齊，住戶單純 透天稀有釋出，投資、自住都適合 現況6間套房，租客穩定，買了立即收租 位於善化LM重劃區，生活機能便利 鄰近全聯、小新國中小、南科火車站、 南科園區工程師、員工，租屋需求長期穩定 好地段的物件不愁租，這棟於 LM重劃區黃金地段，旁邊就是全聯、學區，租客需求強勁。現已滿租中，買下立刻就有穩定現金流。 投資客最在意的就是地段與現金流，這棟透天兩者兼具：LM特區核心＋南科員工租屋需求＋租客已租滿，不只抗通膨，更能穩健增值。專任-LM重劃區｜全聯旁滿租透天套房｜現成金雞母 6房6衛4 陽台，採光通風絕佳屋齡僅 3 年 每間房皆有獨立衛浴，隱私與便利兼具 社區環境整齊，住戶單純 透天稀有釋出，投資、自住都適合 現況6間套房，租客穩定，買了立即收租 位於善化LM重劃區，生活機能便利 鄰近全聯、小新國中小、南科火車站、 南科園區工程師、員工，租屋需求長期穩定 好地段的物件不愁租，這棟於 LM重劃區黃金地段，旁邊就是全聯、學區，租客需求強勁。現已滿租中，買下立刻就有穩定現金流。 投資客最在意的就是地段與現金流，這棟透天兩者兼具：LM特區核心＋南科員工租屋需求＋租客已租滿，不只抗通膨，更能穩健增值。- 透天厝
- 4.2年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 24.81 坪
- 主+陽 68.65 坪
- 建物 68.67 坪
- 6房(室)0廳6衛
3,380萬
樂樂南科｜稀有邊間露台... 台南市善化區茄拔
YC1903634- 華廈
- 0.8年
- 2 ~ 2 / 8樓
- 土地 10.99 坪
- 主+陽 24.25 坪
- 建物 41.19 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位6.151坪)
- 坡道平面車位
1,388萬
1,298萬
✨【善化LM︱永龍極光5... 台南市善化區蓮潭北三街
YC1007080- 透天厝
- 7.6年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 33.53 坪
- 主+陽 60.30 坪
- 建物 60.30 坪
- 5房(室)2廳5衛
3,198萬
