善化火車站旁/市場最低...　台南市善化區北子店

YC1025938 建商全新完工，大坪數三房華廈 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機善化火車站旁/市場最低價三房平車送2個大露台 建商全新完工，大坪數三房華廈 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機

• 華廈
• 1.0年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 119.79 坪
• 主+陽 26.31 坪
• 建物 43.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.000坪)
• 坡道平面車位

新上

1,149萬

善化火車站旁/市場最低...　台南市善化區北子店

YC1931834 建商全新完工，大坪數兩房華廈 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機善化火車站旁/市場最低價單坪不到27萬2房平車 建商全新完工，大坪數兩房華廈 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機

• 華廈
• 1.0年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 119.79 坪
• 主+陽 17.84 坪
• 建物 24.16 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

800萬

✨南科通勤首選5.15米大...　台南市新市區社內

YC1931822 🏠【樓層配置】 ▸ 1樓🚗雙車位+🛏️孝親房+🚿衛浴 ▸ 2樓🛋️客廳＋餐廳＋廚房+🌿前後陽台+🚿衛浴 ▸ 3樓🛏️主臥房+🌿前陽台 ▸ 4樓🛏️兩間套房+🌿前陽台 ⭐️【這間房子的幾個重點】 ✔️ 5.15米面寬，門面大器 ✔️ 一樓雙車位，免煩惱停車問題 ✔️ 一樓孝親房，長輩不用爬樓梯 ✔️ 4房5套衛浴，家庭成員各有獨立空間 ✔️ 前後陽台，採光、通風更舒服 ✔️ 坐南朝北，居住舒適度加分 ✔️ 新屋屋齡，省去老屋整理的麻煩 ✔️ 南科、新市市區皆方便 👨‍👩‍👧‍👦 特別適合： 南科工作的新婚夫妻、三代同堂家庭、需要多房間的換屋族，以及希望「一樓有孝親房＋雙車位」的買方。 📞 想了解更多或預約賞屋，歡迎直接私訊／來電。 好房子不怕比較，現場看過格局與空間，通常會比看照片更有感！✨南科通勤首選5.15米大面寬｜雙車位｜孝親房 🏠【樓層配置】 ▸ 1樓🚗雙車位+🛏️孝親房+🚿衛浴 ▸ 2樓🛋️客廳＋餐廳＋廚房+🌿前後陽台+🚿衛浴 ▸ 3樓🛏️主臥房+🌿前陽台 ▸ 4樓🛏️兩間套房+🌿前陽台 ⭐️【這間房子的幾個重點】 ✔️ 5.15米面寬，門面大器 ✔️ 一樓雙車位，免煩惱停車問題 ✔️ 一樓孝親房，長輩不用爬樓梯 ✔️ 4房5套衛浴，家庭成員各有獨立空間 ✔️ 前後陽台，採光、通風更舒服 ✔️ 坐南朝北，居住舒適度加分 ✔️ 新屋屋齡，省去老屋整理的麻煩 ✔️ 南科、新市市區皆方便 👨‍👩‍👧‍👦 特別適合： 南科工作的新婚夫妻、三代同堂家庭、需要多房間的換屋族，以及希望「一樓有孝親房＋雙車位」的買方。 📞 想了解更多或預約賞屋，歡迎直接私訊／來電。 好房子不怕比較，現場看過格局與空間，通常會比看照片更有感！

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.61 坪
• 主+陽 51.66 坪
• 建物 51.66 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

1,998萬

善化地標「桂田磐古」SR...　台南市善化區民權路

YC1903638 【桂田磐古】 飯店級生活 × 南科金軸地段 × 頂級制震建築 🏢 建築規劃 •樓高配置：地上 26 層 / 地下 4 層 •建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土 + 油壓阻尼制震系統（高標準抗震） •一期總戶數：共 360 戶住宅、12 戶店面 ⸻ 🌟 公設與物業服務 •飯店式管理：由桂田酒店引進五星級管家秘書制度 •高質感設施：無邊際泳池、三溫暖、迎賓車道、空中花園、Lounge bar、影音室、童趣室、廚藝教室等 •接待大廳：挑高 7 米氣派大廳，尊榮迎賓感受 ⸻ 📍 地段優勢 •正對【善化火車站】，通勤便利 •快速連接 84 快速道路、南科各大園區 •周邊機能成熟，鄰近商圈、公園、全聯、生鮮市場、學校一應俱全。善化地標「桂田磐古」SRC制震大1房平車 【桂田磐古】 飯店級生活 × 南科金軸地段 × 頂級制震建築 🏢 建築規劃 •樓高配置：地上 26 層 / 地下 4 層 •建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土 + 油壓阻尼制震系統（高標準抗震） •一期總戶數：共 360 戶住宅、12 戶店面 ⸻ 🌟 公設與物業服務 •飯店式管理：由桂田酒店引進五星級管家秘書制度 •高質感設施：無邊際泳池、三溫暖、迎賓車道、空中花園、Lounge bar、影音室、童趣室、廚藝教室等 •接待大廳：挑高 7 米氣派大廳，尊榮迎賓感受 ⸻ 📍 地段優勢 •正對【善化火車站】，通勤便利 •快速連接 84 快速道路、南科各大園區 •周邊機能成熟，鄰近商圈、公園、全聯、生鮮市場、學校一應俱全。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 8 ~ 8 / 26樓
• 土地 2.13 坪
• 主+陽 11.27 坪
• 建物 29.20 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位11.980坪)
• 坡道平面車位

新上

968萬

專任-FG區小坪建地｜低...　台南市善化區善化段

YC0168145 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。專任-FG區小坪建地｜低總價帶｜轉手彈性大 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。

• 土地
• 0.0年
• 土地 38.26 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,450萬

善化火車站旁/市場最低...　台南市善化區北子店

YC1931836 建商全新完工，大坪數三房華廈 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機善化火車站旁/市場最低價單坪不到27萬三房平車 建商全新完工，大坪數三房華廈 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機

• 華廈
• 1.0年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 119.79 坪
• 主+陽 25.25 坪
• 建物 34.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,090萬

麻豆市區「上金鑽」邊間...　台南市麻豆區新生南路

YC1931811 1. 輕屋齡，傳統式格局，坐南朝北，面寬約4.5米，邊間三面採光。 2. 一樓客餐廳，後門自有大空地；二、三樓前後套房；四樓前雅房，後方大露台。 2. 正面臨20米大馬路，可自住也可開店。 3. 位於麻豆區新生南路正市區，距麻豆市區生活圈約5分鐘車程。 4. 距南科約20-25分鐘車程。 5. 學區：培文國小、麻豆國中。麻豆市區「上金鑽」邊間輕屋齡傳統車墅 1. 輕屋齡，傳統式格局，坐南朝北，面寬約4.5米，邊間三面採光。 2. 一樓客餐廳，後門自有大空地；二、三樓前後套房；四樓前雅房，後方大露台。 2. 正面臨20米大馬路，可自住也可開店。 3. 位於麻豆區新生南路正市區，距麻豆市區生活圈約5分鐘車程。 4. 距南科約20-25分鐘車程。 5. 學區：培文國小、麻豆國中。

• 透天厝
• 5.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.72 坪
• 主+陽 64.42 坪
• 建物 64.42 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

2,200萬

善化火車站旁/市場最低...　台南市善化區北子店

YC1931833 建商全新完工，大坪數三房華夏 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機善化火車站旁/市場最低價單坪不到27萬三房平車 建商全新完工，大坪數三房華夏 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機

• 華廈
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 119.79 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 33.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,038萬

善化火車站旁/市場最低...　台南市善化區北子店

YC1931835 建商全新完工，大坪數兩房華廈 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機善化火車站旁/市場最低價單坪不到27萬2房平車 建商全新完工，大坪數兩房華廈 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機

• 華廈
• 1.0年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 119.79 坪
• 主+陽 19.09 坪
• 建物 25.86 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

850萬

南科之心5｜免整理可即...　台南市新市區社內

YC1931830 1.屋齡約3年，屋況維持良好，購屋免整理可直接入住。 2.總建坪約36.67坪，主建物加附屬建物約26坪，室內使用空間實在。 3.格局規劃為3房2廳2衛，符合育兒家庭及換屋族需求。 4. 三間房可靈活規劃為主臥、兒童房、書房或居家辦公室。 5.客餐廳空間完整，家具擺放容易，動線順暢。 6.雙衛浴設計，早晚尖峰可分流，居住便利。 7.室內採光明亮，通風條件佳，居住感受舒適。 8.社區總戶數約42戶，住戶單純，居住環境安靜。 9.搭配機械汽車位及機車位，停車方便。 10.鄰近南科園區與新市生活圈，適合南科工程師及重視通勤的買方。南科之心5｜免整理可即入住｜三房附汽機車位 1.屋齡約3年，屋況維持良好，購屋免整理可直接入住。 2.總建坪約36.67坪，主建物加附屬建物約26坪，室內使用空間實在。 3.格局規劃為3房2廳2衛，符合育兒家庭及換屋族需求。 4. 三間房可靈活規劃為主臥、兒童房、書房或居家辦公室。 5.客餐廳空間完整，家具擺放容易，動線順暢。 6.雙衛浴設計，早晚尖峰可分流，居住便利。 7.室內採光明亮，通風條件佳，居住感受舒適。 8.社區總戶數約42戶，住戶單純，居住環境安靜。 9.搭配機械汽車位及機車位，停車方便。 10.鄰近南科園區與新市生活圈，適合南科工程師及重視通勤的買方。

• 華廈
• 3.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.38 坪
• 主+陽 26.00 坪
• 建物 36.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.719坪)
• 昇降機械車位

新上

1,360萬

善化火車站旁/市場最低...　台南市善化區北子店

YC1931838 建商全新完工，大坪數三房華夏 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機善化火車站旁/市場最低價單坪不到27萬三房平車 建商全新完工，大坪數三房華夏 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機

• 華廈
• 1.0年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 119.79 坪
• 主+陽 19.09 坪
• 建物 25.86 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

865萬

善化火車站旁/市場最低...　台南市善化區北子店

YC1931837 建商全新完工，大坪數兩房華廈 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機善化火車站旁/市場最低價單坪不到27萬2房平車 建商全新完工，大坪數兩房華廈 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機

• 華廈
• 1.0年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 119.79 坪
• 主+陽 17.84 坪
• 建物 24.16 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

816萬

善化火車站旁/市場最低...　台南市善化區北子店

YC1025937 建商全新完工，大坪數兩房華廈 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機善化火車站旁/市場最低價2房平車送大露台 建商全新完工，大坪數兩房華廈 為生活升級而生，為品味而選 📍 地段優勢｜善化火車站旁 步行約5分鐘內即達，通勤、南科往返輕鬆無負擔 🏡 空間規劃｜真正的大坪數設計 舒適尺度，讓生活不再將就 無論首購、自住、換屋都能一步到位 🌿 三面採光｜通風與光線兼具 白天自然採光滿室流動 回到家，就是最放鬆的時刻 🛁 精選建材｜質感看得見 ・TOTO衛浴 ・櫻花廚具 從細節開始，提升生活品質 📦 智慧生活｜便利再升級 ・智能信箱（收信＋包裹一次搞定） ・垃圾子母車設置（免追垃圾車） 讓日常更輕鬆、更有效率 《品科苑》 不只是買房，是選擇一種更好的生活方式 📩 預約賞屋中｜把握全新完工黃金時機

• 華廈
• 1.0年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 119.79 坪
• 主+陽 22.03 坪
• 建物 37.83 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.000坪)
• 坡道平面車位

新上

995萬

🏡LM生活圈・校園首排...　台南市善化區陽光大道

YC1743440 🏡 南科生活圈・校園首排・稀有大2房 這間房子不是在找買家，而是在等「剛好需要、剛好懂它」的您。 1️⃣ 校園第一排，孩子走路就到家 蓮潭國小／國中就在門口，真正的「首排學區宅」。上學不用接送、放學秒到家，爸媽省心、孩子開心。 2️⃣ 萬坪湖景綠地當鄰居 蓮潭公園就在旁邊，推推車散步、放風箏、遛毛孩通通沒問題。里民活動中心＋托嬰中心，更是徹底補完生活需求，親子育兒直接起飛。 3️⃣ 南科通勤15分鐘，幸福通勤不是夢 不管從哪條路線走，15分鐘就到南科。享受靜謐環境，又不失工作便利。 4️⃣ 國道1/3/8＋台1、84、86任你選 出門上班、回家休息、假日出遊，全都一路順暢。交通點滿是一種幸福。 5️⃣ 室內16.4坪・實用大2房・雙衛浴 零走道空間浪費，坪效極高！兩套衛浴超級實用——自住舒適、出租也好規劃。首購族＆學區客搶手物件。 6️⃣ B2平面大車位，停車就是要輕鬆 不用繞、不用卡位，一趟到底的舒適感一次滿足。 7️⃣ 廁所當層排氣，生活品質滿分 這點常被忽略，但住起來差很多——真的懂的都懂！ 8️⃣ 開價接近當初購入價！價格好談不硬撐 屋主誠意滿滿，就是希望遇到有緣人。 9️⃣ 社區中庭花園＋寬敞棟距 站在陽台往外看，視野開闊、採光通風都讓人深呼吸。 🔟 公設完善・24小時保全，住得安心才是重點 管家式管理，質感與安全一次到位。 ✨ 一句話總結：地段會說話，生活會證明。 想住得舒服、想讓家人過得更好、想讓通勤更輕鬆——這裡全部做到。🏡 LM生活圈・校園首排・陽光四季大2房平車 🏡 南科生活圈・校園首排・稀有大2房 這間房子不是在找買家，而是在等「剛好需要、剛好懂它」的您。 1️⃣ 校園第一排，孩子走路就到家 蓮潭國小／國中就在門口，真正的「首排學區宅」。上學不用接送、放學秒到家，爸媽省心、孩子開心。 2️⃣ 萬坪湖景綠地當鄰居 蓮潭公園就在旁邊，推推車散步、放風箏、遛毛孩通通沒問題。里民活動中心＋托嬰中心，更是徹底補完生活需求，親子育兒直接起飛。 3️⃣ 南科通勤15分鐘，幸福通勤不是夢 不管從哪條路線走，15分鐘就到南科。享受靜謐環境，又不失工作便利。 4️⃣ 國道1/3/8＋台1、84、86任你選 出門上班、回家休息、假日出遊，全都一路順暢。交通點滿是一種幸福。 5️⃣ 室內16.4坪・實用大2房・雙衛浴 零走道空間浪費，坪效極高！兩套衛浴超級實用——自住舒適、出租也好規劃。首購族＆學區客搶手物件。 6️⃣ B2平面大車位，停車就是要輕鬆 不用繞、不用卡位，一趟到底的舒適感一次滿足。 7️⃣ 廁所當層排氣，生活品質滿分 這點常被忽略，但住起來差很多——真的懂的都懂！ 8️⃣ 開價接近當初購入價！價格好談不硬撐 屋主誠意滿滿，就是希望遇到有緣人。 9️⃣ 社區中庭花園＋寬敞棟距 站在陽台往外看，視野開闊、採光通風都讓人深呼吸。 🔟 公設完善・24小時保全，住得安心才是重點 管家式管理，質感與安全一次到位。 ✨ 一句話總結：地段會說話，生活會證明。 想住得舒服、想讓家人過得更好、想讓通勤更輕鬆——這裡全部做到。

• 華廈
• 1.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.38 坪
• 主+陽 17.92 坪
• 建物 36.72 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.013坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,250萬

3.7 %

🔥【稀有釋出】南科「...　台南市善化區六分寮

YC1687271 🏗 祐豐建設出品｜筏式基礎＋基樁穩固打造🛏 稀有3房3衛｜2戶一梯，僅20戶純住宅♻ 24小時垃圾集中處理，生活便利🛁 TOTO＋德國Hansgrohe高級衛浴，質感升級🍳 人造石檯面廚具＋喜特麗爐具，實用耐久📍 美聯社/7-11 3分鐘｜善化市區5分鐘🏫 大同國小300公尺｜善化國中5分鐘🚆 善化火車站5分鐘｜國道3號10分鐘｜南科15分鐘🌟 高規建材＋優質地段，錯過不再有！📞 立即預約賞屋，卡位夢想家園🔥【稀有釋出】南科「茴香2」✨三面採光·正3房 🏗 祐豐建設出品｜筏式基礎＋基樁穩固打造🛏 稀有3房3衛｜2戶一梯，僅20戶純住宅♻ 24小時垃圾集中處理，生活便利🛁 TOTO＋德國Hansgrohe高級衛浴，質感升級🍳 人造石檯面廚具＋喜特麗爐具，實用耐久📍 美聯社/7-11 3分鐘｜善化市區5分鐘🏫 大同國小300公尺｜善化國中5分鐘🚆 善化火車站5分鐘｜國道3號10分鐘｜南科15分鐘🌟 高規建材＋優質地段，錯過不再有！📞 立即預約賞屋，卡位夢想家園

• 華廈
• 8.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 10.30 坪
• 主+陽 23.05 坪
• 建物 32.40 坪
• 3房(室)2廳3衛

898 萬 780萬

13.1 %

專任-永康中正南路省道...　台南市永康區中正南路

YC0996709 👍永康黃金地段！稀有省道旁乙種工業區廠房，搶手釋出！ 👍絕佳區位，投資首選！ 👍位於永康精華地段，緊鄰省道，交通四通八達，距國道1號僅3.8公里，快速串聯全台物流脈絡；奇美醫院僅1.4公里，周邊生活機能完善，員工照顧無後顧之憂！ 👍地形方正，規劃靈活！ 👍這座廠房地形方正，空間利用率極高，無論是生產線布局、倉儲規劃或未來擴建，都能輕鬆實現您的企業藍圖。 👍稀有機會，錯過不再！ 👍省道旁工業廠房釋出難得，絕佳地理位置與高實用性，適合各類型企業進駐。立即把握，打造您的成功事業版圖！ 專任-永康中正南路省道旁土地282坪の工業廠房 👍永康黃金地段！稀有省道旁乙種工業區廠房，搶手釋出！ 👍絕佳區位，投資首選！ 👍位於永康精華地段，緊鄰省道，交通四通八達，距國道1號僅3.8公里，快速串聯全台物流脈絡；奇美醫院僅1.4公里，周邊生活機能完善，員工照顧無後顧之憂！ 👍地形方正，規劃靈活！ 👍這座廠房地形方正，空間利用率極高，無論是生產線布局、倉儲規劃或未來擴建，都能輕鬆實現您的企業藍圖。 👍稀有機會，錯過不再！ 👍省道旁工業廠房釋出難得，絕佳地理位置與高實用性，適合各類型企業進駐。立即把握，打造您的成功事業版圖！

• 廠房
• 40.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 282.04 坪
• 主+陽 183.97 坪
• 建物 191.74 坪

6,980萬

🔥【獨家】LM「大創世...　台南市善化區善新西路

YC0996701 🔥【獨家釋出】LM特區「大創世紀」🌟南科菁英首選傳統獨棟雙車墅🏡 📍 坐北朝南 | 邊間稀有釋出 | 帝王格局 ✨ 大面寬設計，停車便利 🚗🚗 🌞 全屋開窗，通風採光極佳 🏡 一樓車庫＋後庭院，舒適宜居 🛁 廁所開窗，乾爽衛生 🔥 天然瓦斯＋精美裝潢，立即入住 ♻️ 社區代收垃圾，生活更便利 🏗 重劃區核心地段，未來增值潛力無限 🛣 鄰近南科，快速通勤無憂 🏡 靜謐透天墅群，環境優質，住戶素質高 📢 這樣的優質獨棟車墅，錯過難再有！ 📞 立即預約賞屋，把握難得機會！ 🔥【獨家】LM「大創世紀」南科菁英雙車墅🏡 🔥【獨家釋出】LM特區「大創世紀」🌟南科菁英首選傳統獨棟雙車墅🏡 📍 坐北朝南 | 邊間稀有釋出 | 帝王格局 ✨ 大面寬設計，停車便利 🚗🚗 🌞 全屋開窗，通風採光極佳 🏡 一樓車庫＋後庭院，舒適宜居 🛁 廁所開窗，乾爽衛生 🔥 天然瓦斯＋精美裝潢，立即入住 ♻️ 社區代收垃圾，生活更便利 🏗 重劃區核心地段，未來增值潛力無限 🛣 鄰近南科，快速通勤無憂 🏡 靜謐透天墅群，環境優質，住戶素質高 📢 這樣的優質獨棟車墅，錯過難再有！ 📞 立即預約賞屋，把握難得機會！

• 透天厝
• 11.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.68 坪
• 主+陽 79.09 坪
• 建物 79.10 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

3,800 萬 3,598萬

5.3 %

新市「高第璞璞」全新大...　台南市新市區大社

YC1876810 1.「高第璞璞」全新交屋，面寬約5米，新加坡式格局。 2.間間套房設計，客餐廳區域客變多隔一道牆，可再改回開放式空間。 3.小型社區(19戶)，住戶單純，素質優良。 4.生活機能方面：離新市市區約7分鐘車程，社區附近即有全家、711，離塵不離城。 5.距台一縱貫線約1公里；距國道三號約3.5公里；距南科園區約7公里。 6.學區：大社國小、新市國中。 7.肉地19.36坪、社區持分6.58坪。新市「高第璞璞」全新大面寬孝親車墅 1.「高第璞璞」全新交屋，面寬約5米，新加坡式格局。 2.間間套房設計，客餐廳區域客變多隔一道牆，可再改回開放式空間。 3.小型社區(19戶)，住戶單純，素質優良。 4.生活機能方面：離新市市區約7分鐘車程，社區附近即有全家、711，離塵不離城。 5.距台一縱貫線約1公里；距國道三號約3.5公里；距南科園區約7公里。 6.學區：大社國小、新市國中。 7.肉地19.36坪、社區持分6.58坪。

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.94 坪
• 主+陽 51.05 坪
• 建物 51.05 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,600 萬 1,490萬

6.9 %

🔥【稀有釋出】南科「...　台南市善化區六分寮

YC1672130 🏗 祐豐建設出品｜筏式基礎＋基樁穩固打造 🛏 稀有3房3衛｜2戶一梯，僅20戶純住宅 ♻ 24小時垃圾集中處理，生活便利 🛁 TOTO＋德國Hansgrohe高級衛浴，質感升級 🍳 人造石檯面廚具＋喜特麗爐具，實用耐久 📍 美聯社/7-11 3分鐘｜善化市區5分鐘 🏫 大同國小300公尺｜善化國中5分鐘 🚆 善化火車站5分鐘｜國道3號10分鐘｜南科15分鐘 🌟 高規建材＋優質地段，錯過不再有！ 📞 立即預約賞屋，卡位夢想家園 🔥【稀有釋出】南科「茴香2」✨三面採光·正3房 🏗 祐豐建設出品｜筏式基礎＋基樁穩固打造 🛏 稀有3房3衛｜2戶一梯，僅20戶純住宅 ♻ 24小時垃圾集中處理，生活便利 🛁 TOTO＋德國Hansgrohe高級衛浴，質感升級 🍳 人造石檯面廚具＋喜特麗爐具，實用耐久 📍 美聯社/7-11 3分鐘｜善化市區5分鐘 🏫 大同國小300公尺｜善化國中5分鐘 🚆 善化火車站5分鐘｜國道3號10分鐘｜南科15分鐘 🌟 高規建材＋優質地段，錯過不再有！ 📞 立即預約賞屋，卡位夢想家園

• 華廈
• 8.3年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 10.30 坪
• 主+陽 23.05 坪
• 建物 32.40 坪
• 3房(室)2廳3衛

898 萬 780萬

13.1 %

宇成NY景觀宅｜下樓全聯...　台南市善化區陽光大道

YC1743433 1、LM最高地標，輕屋齡，兩房格局方正，採光通風良好，永久棟距，中樓層視野景觀佳。 2、樓下轉角即是7-11，走路3分鐘就可到達全聯，鄰近善化市中心商圈，生活機能好，食衣住行採買皆方便。 3、鄰近南科園區、省道、國道、南科火車站，上下班及南來北往交通便利。 4、廚房使用IH爐設計，居家安全性高。 5、社區環境單純，自住、出租投資皆適宜。 6、24小時物業管理，有專人收取信件及包裹。 宇成NY景觀宅｜下樓全聯7-11｜旁邊蓮潭國中小 1、LM最高地標，輕屋齡，兩房格局方正，採光通風良好，永久棟距，中樓層視野景觀佳。 2、樓下轉角即是7-11，走路3分鐘就可到達全聯，鄰近善化市中心商圈，生活機能好，食衣住行採買皆方便。 3、鄰近南科園區、省道、國道、南科火車站，上下班及南來北往交通便利。 4、廚房使用IH爐設計，居家安全性高。 5、社區環境單純，自住、出租投資皆適宜。 6、24小時物業管理，有專人收取信件及包裹。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 3.89 坪
• 主+陽 16.38 坪
• 建物 26.56 坪
• 2房(室)1廳1衛

950萬

近平實公園｜熱銷三房平...　台南市永康區小東路

YC1777703 1.長型客餐廳，前後採光 公共空間好擺傢俱。 2.三房皆開窗、臥室方正，通風採光佳。 3.雙衛浴、主次衛均乾濕分離。 4.洗曬衣獨立工作陽台，油煙管延長不污染衣物。 5.公設有SPA、花園、健身房、KTV/視聽中心、圖書室、交誼廳。 6.位於永康與東區北區交界，擁有中華、東區商圈，近奇美、成大醫院與學區。 7.近國道1號大灣交流道，台南車站、東區南紡生活圈。 8.鄰近小東公園、平實公園。近平實公園｜熱銷三房平車｜南紡成大生活圈 1.長型客餐廳，前後採光 公共空間好擺傢俱。 2.三房皆開窗、臥室方正，通風採光佳。 3.雙衛浴、主次衛均乾濕分離。 4.洗曬衣獨立工作陽台，油煙管延長不污染衣物。 5.公設有SPA、花園、健身房、KTV/視聽中心、圖書室、交誼廳。 6.位於永康與東區北區交界，擁有中華、東區商圈，近奇美、成大醫院與學區。 7.近國道1號大灣交流道，台南車站、東區南紡生活圈。 8.鄰近小東公園、平實公園。

• 電梯大樓
• 5.0年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 10.04 坪
• 主+陽 25.23 坪
• 建物 50.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.106坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

善化小新營低總價住家型...　台南市善化區小新營

YC1876819 低總價住家型物件，規劃4房，空間自由運用，也可當員工宿舍，適合外包商低總價買進，騎車5分鐘即達善化市區，近國道三號、省道，交通便利，四通八達，大樓垃圾集中免追垃圾車，管理員代收包裹 ，7-11走路就到善化小新營低總價住家型4房 低總價住家型物件，規劃4房，空間自由運用，也可當員工宿舍，適合外包商低總價買進，騎車5分鐘即達善化市區，近國道三號、省道，交通便利，四通八達，大樓垃圾集中免追垃圾車，管理員代收包裹 ，7-11走路就到

• 華廈
• 10.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 25.58 坪
• 主+陽 24.2 坪
• 建物 47.35 坪
• 4房(室)1廳4衛

1,298萬

限量釋出🏌️‍♂️嘉...　台南市官田區社子段

YC0268946 1.本農地地勢平坦，無須整地，現況種植芒果、荔枝、龍眼，簡單好管理，無需農耕經驗也能輕鬆駕馭 2.附合法資材室、休憩貨櫃、流動廁所，設備完善，立即可用 3 農場綠意盎然，周圍小葉欖仁環繞，美觀防風遮陽 4. 環境四周無干擾，隱私性極高 5. 入手成本低，投資增值潛力大 6. 鄰近高速公路、高爾夫球場、周邊景點，交通便利 限量釋出🏌️‍♂️嘉南球場旁黃金度假莊園 1.本農地地勢平坦，無須整地，現況種植芒果、荔枝、龍眼，簡單好管理，無需農耕經驗也能輕鬆駕馭 2.附合法資材室、休憩貨櫃、流動廁所，設備完善，立即可用 3 農場綠意盎然，周圍小葉欖仁環繞，美觀防風遮陽 4. 環境四周無干擾，隱私性極高 5. 入手成本低，投資增值潛力大 6. 鄰近高速公路、高爾夫球場、周邊景點，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 853.35 坪
• 建物 0.00 坪

520萬

預售-新市「宗大敘山」...　台南市新市區信義街

YC0124705 【宗大敘山｜公園第一排‧稀有預售換約釋出】 朝南面公園永久棟距 ✦ 寬敞2+1房2廳2衛 + B3平面車位 ✦ 生活與投資雙優勢 🌟戶別亮點 ・B棟13樓，正朝南，面公園綠景。 ・室內17.55坪 + 陽台1.45坪，空間充裕可彈性規劃成2+1房。 ・雙面採光、雙衛浴皆開窗、樓高3米4，開闊不壓迫。 🌳社區規劃 ・總戶數124戶，1層6戶，2部電梯配置 ・公設豐富完善： 　接待大廳｜中庭花園｜空中花園｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜信箱區｜曬被區 ・高規格建材： 　-德國 Leicht 廚具-西班牙 ROCA 衛浴-三協 5mm+5mm氣密窗-德國 Damtec 隔音墊-BWT 淨軟水設備-EMS 電能管理系統-衛浴防水層高度達224cm，細節品質滿分 🚈 地段優勢 ・基地位於民權路與信義街交叉口，正面公園首排景觀 ・鄰近未來捷運深綠線DG14站預定地，交通利多先卡位 ・近國一、國八及北外環交流道，南來北往快速便利 ・距南科園區僅數分鐘車程，通勤超輕鬆 ・步行即可達全聯與商圈，生活採買方便 💼 投資自住兩相宜 南科生活圈 × 公園首排 × 捷運潛力 稀有釋出預售換約，入主即卡位未來增值核心！預售-新市「宗大敘山」雲峰大2房平車 【宗大敘山｜公園第一排‧稀有預售換約釋出】 朝南面公園永久棟距 ✦ 寬敞2+1房2廳2衛 + B3平面車位 ✦ 生活與投資雙優勢 🌟戶別亮點 ・B棟13樓，正朝南，面公園綠景。 ・室內17.55坪 + 陽台1.45坪，空間充裕可彈性規劃成2+1房。 ・雙面採光、雙衛浴皆開窗、樓高3米4，開闊不壓迫。 🌳社區規劃 ・總戶數124戶，1層6戶，2部電梯配置 ・公設豐富完善： 　接待大廳｜中庭花園｜空中花園｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜信箱區｜曬被區 ・高規格建材： 　-德國 Leicht 廚具-西班牙 ROCA 衛浴-三協 5mm+5mm氣密窗-德國 Damtec 隔音墊-BWT 淨軟水設備-EMS 電能管理系統-衛浴防水層高度達224cm，細節品質滿分 🚈 地段優勢 ・基地位於民權路與信義街交叉口，正面公園首排景觀 ・鄰近未來捷運深綠線DG14站預定地，交通利多先卡位 ・近國一、國八及北外環交流道，南來北往快速便利 ・距南科園區僅數分鐘車程，通勤超輕鬆 ・步行即可達全聯與商圈，生活採買方便 💼 投資自住兩相宜 南科生活圈 × 公園首排 × 捷運潛力 稀有釋出預售換約，入主即卡位未來增值核心！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 6.36 坪
• 主 17.55 坪
• 建物 38.23 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

A省道40米路72米大面寬3...　台南市柳營區柳營段溫厝廍小段

YC0293323 如果您要找台南市大馬路旁大車進出方面的農地/足坪二分半以上農地/單價才1.3萬多/總價又不貴/且現場地主已花錢整地填好土了/本地又三面臨路超稀有/地址在柳營區正柳營路一段大馬路上/非常近新榮高中(若是外地客人約看現場可先約在那相等候)您有喜歡我們幫您努力/找對的人努力很重要/土地面寬約72米深度約40米地形漂亮好利用/柳營到善化南科開車約30分鐘且這路段不太塞車很方便A省道40米路72米大面寬3面路839坪免填土農 如果您要找台南市大馬路旁大車進出方面的農地/足坪二分半以上農地/單價才1.3萬多/總價又不貴/且現場地主已花錢整地填好土了/本地又三面臨路超稀有/地址在柳營區正柳營路一段大馬路上/非常近新榮高中(若是外地客人約看現場可先約在那相等候)您有喜歡我們幫您努力/找對的人努力很重要/土地面寬約72米深度約40米地形漂亮好利用/柳營到善化南科開車約30分鐘且這路段不太塞車很方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 839.14 坪
• 建物 0.00 坪

1,100萬

新營區角帶圍旁南北向1....　台南市新營區太子宮段竹圍子小段

YC0268959 1.便宜農地 ，0.6萬/坪，錯過可惜。 2.面寬約：18m 深度約：96m 3.近新營太子宮 4.地上耕種玉米🌽，土壤肥沃 5.鄰近國道1號新營區角帶圍旁南北向1.7分方正特農 1.便宜農地 ，0.6萬/坪，錯過可惜。 2.面寬約：18m 深度約：96m 3.近新營太子宮 4.地上耕種玉米🌽，土壤肥沃 5.鄰近國道1號

• 土地
• 0.0年
• 土地 524.54 坪
• 建物 0.00 坪

340萬

專-善化桂田｜三改二房...　台南市善化區民權路

YC1025931 1. 桂田磐古在善化是很有辨識度的社區，位置也在車站前商圈，生活機能不用多說，買東西、交通皆方便。 2. 這戶在14樓，陽台看出去視野很廣闊，無建築物遮蔽，採光也明亮。 3. 原本三房就為大坪數，原自住規劃有做客變，現改為兩房，客廳和開放空間擴充，若有需求可自行調整空間。 4. 該戶將客廳、餐廳空間放大，住起來沒有壓迫感。 5. 大陽台空間提供了一個賞景放鬆的絕佳場所。 6. 屋齡約2年多，屋況乾淨，後續不用大整理，可以照自己喜歡的風格裝潢。 7. 原先客變自住，部分房門和廁所門尚未裝設，保留客製化彈性。 8. 交通位置南科園區開車約10-15分鐘車程、離國道3高速公路約10分鐘，上班通勤便利。 9. 社區飯店式管理，附地下室平面車位。專-善化桂田｜三改二房｜14樓景觀視野戶 1. 桂田磐古在善化是很有辨識度的社區，位置也在車站前商圈，生活機能不用多說，買東西、交通皆方便。 2. 這戶在14樓，陽台看出去視野很廣闊，無建築物遮蔽，採光也明亮。 3. 原本三房就為大坪數，原自住規劃有做客變，現改為兩房，客廳和開放空間擴充，若有需求可自行調整空間。 4. 該戶將客廳、餐廳空間放大，住起來沒有壓迫感。 5. 大陽台空間提供了一個賞景放鬆的絕佳場所。 6. 屋齡約2年多，屋況乾淨，後續不用大整理，可以照自己喜歡的風格裝潢。 7. 原先客變自住，部分房門和廁所門尚未裝設，保留客製化彈性。 8. 交通位置南科園區開車約10-15分鐘車程、離國道3高速公路約10分鐘，上班通勤便利。 9. 社區飯店式管理，附地下室平面車位。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 14 ~ 14 / 26樓
• 土地 5.24 坪
• 主+陽 27.38 坪
• 建物 53.31 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.980坪)
• 坡道平面車位

1,828萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0122621 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 9✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 55.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0122622 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 10✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 55.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0122624 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 12✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 55.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬