玉井我家門前有水塘後面...　台南市玉井區九層林段

YC0268960 1.有山、有池塘、有電 2.鄰近省道台20線，進出方便 3.休閒度假、養魚養蝦、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。 玉井我家門前有水塘後面有山坡2.67甲農牧用地 1.有山、有池塘、有電 2.鄰近省道台20線，進出方便 3.休閒度假、養魚養蝦、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 8,100.04 坪
• 建物 0.00 坪

新上

8,500萬

緊臨中科｜近交流道｜3...　台中市后里區后安段

YC0236706 1. 基地為3,064 坪完整大面積，難得釋出。 2. 距離中科后里園區約 5–8 分鐘距離，擁有產業地利優勢。 3. 位於主要產業活動範圍，周邊產業租用需求穩定。 4. 附近道路約7米路、面寬約86公尺，具備良好進出條件。 5. 地形開闊、格局方正，利於整體規劃。 6. 產業需求強、供給稀少，具備中長期增值空間。 7.基地現有三合院，具備水電可使用。 緊臨中科｜近交流道｜3千坪腹地｜農建雙用途 1. 基地為3,064 坪完整大面積，難得釋出。 2. 距離中科后里園區約 5–8 分鐘距離，擁有產業地利優勢。 3. 位於主要產業活動範圍，周邊產業租用需求穩定。 4. 附近道路約7米路、面寬約86公尺，具備良好進出條件。 5. 地形開闊、格局方正，利於整體規劃。 6. 產業需求強、供給稀少，具備中長期增值空間。 7.基地現有三合院，具備水電可使用。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,064.62 坪
• 建物 0.00 坪

18,200萬

近南科4.6分大面寬都內...　台南市新市區南社內段

YC0293316 1.稀有都內農地，錯過可惜。 2.面寬約：58m深度約：75m 3.鄰近南科，淺力無窮∞ 4.地上耕種玉米🌽，土壤肥沃 5.臨路4m進出農地方便 近南科4.6分大面寬都內農地 1.稀有都內農地，錯過可惜。 2.面寬約：58m深度約：75m 3.鄰近南科，淺力無窮∞ 4.地上耕種玉米🌽，土壤肥沃 5.臨路4m進出農地方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,354.61 坪
• 建物 0.00 坪

新上

8,940萬

新市I區旁都計內農地　台南市新市區橋頭段

YC0220496 位於,投資自用兩相宜,地形方正. 新市I區旁都計內農地 位於新市I區旁都計內農地,投資自用兩相宜,地形方正.

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,148.29 坪
• 建物 0.00 坪

12,038萬

善化科技鄉村未來城優質...　台南市善化區北子店段

YC0268956 位於善化市區旁3.7分面積，有左鄰右舍陪伴， 大面積好規劃！ 雙面臨路，出入交通便利！ 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。 善化科技鄉村未來城優質3.7分雙面臨路特定農地 位於善化市區旁3.7分面積，有左鄰右舍陪伴， 大面積好規劃！ 雙面臨路，出入交通便利！ 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,144.06 坪
• 建物 0.00 坪

4,461萬

善化FG區旁都計內雙面臨...　台南市善化區善化段

YC0236698 位於FG區旁，都計內農地好規劃，2.9分面積， 目前第四次通盤檢討階段 雙面臨路，出入交通便利！ 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。 善化FG區旁都計內雙面臨路2.9分農地 位於FG區旁，都計內農地好規劃，2.9分面積， 目前第四次通盤檢討階段 雙面臨路，出入交通便利！ 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。

• 土地
• 0.0年
• 土地 902.96 坪
• 建物 0.00 坪

10,835萬

限量釋出🏌️‍♂️嘉...　台南市官田區社子段

YC0268946 1.本農地地勢平坦，無須整地，現況種植芒果、荔枝、龍眼，簡單好管理，無需農耕經驗也能輕鬆駕馭 2.附合法資材室、休憩貨櫃、流動廁所，設備完善，立即可用 3 農場綠意盎然，周圍小葉欖仁環繞，美觀防風遮陽 4. 環境四周無干擾，隱私性極高 5. 入手成本低，投資增值潛力大 6. 鄰近高速公路、高爾夫球場、周邊景點，交通便利 限量釋出🏌️‍♂️嘉南球場旁黃金度假莊園 1.本農地地勢平坦，無須整地，現況種植芒果、荔枝、龍眼，簡單好管理，無需農耕經驗也能輕鬆駕馭 2.附合法資材室、休憩貨櫃、流動廁所，設備完善，立即可用 3 農場綠意盎然，周圍小葉欖仁環繞，美觀防風遮陽 4. 環境四周無干擾，隱私性極高 5. 入手成本低，投資增值潛力大 6. 鄰近高速公路、高爾夫球場、周邊景點，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 853.35 坪
• 建物 0.00 坪

520萬

麻豆區近後庄、蔥子寮南...　台南市麻豆區莊禮段

YC0293320 地形方正 地勢平坦好耕作 近大山.莊禮 現況種植玉米 麻豆區近後庄、蔥子寮南北向2.7分方正特農 地形方正 地勢平坦好耕作 近大山.莊禮 現況種植玉米

• 土地
• 0.0年
• 土地 838.83 坪
• 建物 0.00 坪

916萬

玉井地勢平坦2.5分開心...　台南市玉井區口宵里段

YC0293321 1.近玉井市區，8分鐘車程 2.交通方便，近84快速道路 3.休閒度假、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。 玉井地勢平坦2.5分開心果園A 1.近玉井市區，8分鐘車程 2.交通方便，近84快速道路 3.休閒度假、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.25 坪
• 建物 0.00 坪

新上

650萬

玉井地勢平坦2.5分開心...　台南市玉井區口宵里段

YC0293322 1.近玉井市區，8分鐘車程 2.交通方便，近84快速道路 3.休閒度假、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。 玉井地勢平坦2.5分開心果園B 1.近玉井市區，8分鐘車程 2.交通方便，近84快速道路 3.休閒度假、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.25 坪
• 建物 0.00 坪

新上

650萬

真的很近善化市區66米大...　台南市善化區六分寮段

YC0268957 真的很靠近善化市區，臨路約15米，2.5分面積，車流馬龍暢通無阻，出入交通便利的馬路上一塊農地 鄰居規劃假日休閒農地渡假村 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。 真的很近善化市區66米大面寬15米大馬路上農地 真的很靠近善化市區，臨路約15米，2.5分面積，車流馬龍暢通無阻，出入交通便利的馬路上一塊農地 鄰居規劃假日休閒農地渡假村 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.25 坪
• 建物 0.00 坪

4,537萬

善化六分寮段2分3有電方...　台南市善化區六分寮段

YC0268958 1.一般農業區，農牧用地。 2.地勢平坦，地形方正，有電，有排水溝。 3.現況供人耕作，待收成後點交。 4.臨路約3.5米，面寬約22.5米，深度約100米。 5.面積約2.3分，開價約347萬/分，公告現值1400元，開價行情，有意者歡迎面議詳談。 善化六分寮段2分3有電方正一般農地 1.一般農業區，農牧用地。 2.地勢平坦，地形方正，有電，有排水溝。 3.現況供人耕作，待收成後點交。 4.臨路約3.5米，面寬約22.5米，深度約100米。 5.面積約2.3分，開價約347萬/分，公告現值1400元，開價行情，有意者歡迎面議詳談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 697.87 坪
• 建物 0.00 坪

798萬

善化市區旁台積科技城優...　台南市善化區六分寮段

YC0268955 近善化市區2.1分面積，有左鄰右舍陪伴， 鄰居規劃假日休閒農地渡假村，等你來+1 出入交通便利！ 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。 善化市區旁台積科技城優質2.1分休閒度假農地 近善化市區2.1分面積，有左鄰右舍陪伴， 鄰居規劃假日休閒農地渡假村，等你來+1 出入交通便利！ 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。

• 土地
• 0.0年
• 土地 658.84 坪
• 建物 0.00 坪

2,964萬

新化區頂山腳段·雙面臨...　台南市新化區頂山腳段

YC0293315 急售 急售 急售 急售 急售 急售 1.近新化要道中正路。 2.地勢平坦，地形方正，有排水溝。 3.現況種植水稻。 4.面寬約14米，深度約140米。 5.面積約2.04分，開價750萬/分，公告現值5300元/㎡，開價行情，有意者可面議詳談。 新化區頂山腳段·雙面臨路·2分方正農地 急售 急售 急售 急售 急售 急售 1.近新化要道中正路。 2.地勢平坦，地形方正，有排水溝。 3.現況種植水稻。 4.面寬約14米，深度約140米。 5.面積約2.04分，開價750萬/分，公告現值5300元/㎡，開價行情，有意者可面議詳談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 617.10 坪
• 建物 0.00 坪

1,530萬

佳里南北雙面臨路面寬20...　台南市佳里區龍安段

YC0268947 重劃農地，地形方正好規劃，雙面臨路前臨10米、後臨6米道路，進出順暢耕作便利，正臨南34鄉道車水馬龍交通四通八達，緊鄰蚶寮、塭子內社區，離塵不離城，鄰近黃昏市場、果菜市場生產合作社機能佳。 佳里南北雙面臨路面寬20米重劃農地 重劃農地，地形方正好規劃，雙面臨路前臨10米、後臨6米道路，進出順暢耕作便利，正臨南34鄉道車水馬龍交通四通八達，緊鄰蚶寮、塭子內社區，離塵不離城，鄰近黃昏市場、果菜市場生產合作社機能佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

798萬

新營區角帶圍旁南北向1....　台南市新營區太子宮段竹圍子小段

YC0268959 1.便宜農地 ，0.6萬/坪，錯過可惜。 2.面寬約：18m 深度約：96m 3.近新營太子宮 4.地上耕種玉米🌽，土壤肥沃 5.鄰近國道1號 新營區角帶圍旁南北向1.7分方正特農 1.便宜農地 ，0.6萬/坪，錯過可惜。 2.面寬約：18m 深度約：96m 3.近新營太子宮 4.地上耕種玉米🌽，土壤肥沃 5.鄰近國道1號

• 土地
• 0.0年
• 土地 524.54 坪
• 建物 0.00 坪

340萬

專任-埔里吸客農地｜臨...　南投縣埔里鎮四角城段

YC0131953 1.土地面積404.6坪，面寬約17米、深度約86米，基地方正完整，無缺陷。 2. 正臨11米雙向大馬路，距國道六號埔里交流道約3分鐘車程，往來中彰投地區交通便利。 3.現有建物約38坪，設備齊全，有臥室，廚房、冷氣、衛浴皆已配置。 4. 現已有水電，現況可直接使用，可免去施工成本。 5.地點吸睛，正對面有大型全家便利商店，吸客曝光度絕佳。 6.此案非偏遠山區，距離埔里市中心約10分鐘，生活圈成熟，交通與採買條件良好。 7.鄰近福興溫泉區，周邊山景環繞，環境清幽宜人。 8.區域發展潛力高，鄰近麗寶樂園埔里園區、中友百貨渡假村等多項觀光開發案。 9.適合規劃為休閒農場、自用渡假空間，具備多元價值。 10 稀有案件，是少見可立即使用的農地物件，具備增值與發展潛力。 專任-埔里吸客農地｜臨西安路｜3分上國道｜吸客效 1.土地面積404.6坪，面寬約17米、深度約86米，基地方正完整，無缺陷。 2. 正臨11米雙向大馬路，距國道六號埔里交流道約3分鐘車程，往來中彰投地區交通便利。 3.現有建物約38坪，設備齊全，有臥室，廚房、冷氣、衛浴皆已配置。 4. 現已有水電，現況可直接使用，可免去施工成本。 5.地點吸睛，正對面有大型全家便利商店，吸客曝光度絕佳。 6.此案非偏遠山區，距離埔里市中心約10分鐘，生活圈成熟，交通與採買條件良好。 7.鄰近福興溫泉區，周邊山景環繞，環境清幽宜人。 8.區域發展潛力高，鄰近麗寶樂園埔里園區、中友百貨渡假村等多項觀光開發案。 9.適合規劃為休閒農場、自用渡假空間，具備多元價值。 10 稀有案件，是少見可立即使用的農地物件，具備增值與發展潛力。

• 土地
• 16.5年
• 土地 404.96 坪
• 主 3.63 坪
• 建物 3.63 坪

2,682萬

專任-永康中正南路省道...　台南市永康區中正南路

YC0996709 👍永康黃金地段！稀有省道旁乙種工業區廠房，搶手釋出！ 👍絕佳區位，投資首選！ 👍位於永康精華地段，緊鄰省道，交通四通八達，距國道1號僅3.8公里，快速串聯全台物流脈絡；奇美醫院僅1.4公里，周邊生活機能完善，員工照顧無後顧之憂！ 👍地形方正，規劃靈活！ 👍這座廠房地形方正，空間利用率極高，無論是生產線布局、倉儲規劃或未來擴建，都能輕鬆實現您的企業藍圖。 👍稀有機會，錯過不再！ 👍省道旁工業廠房釋出難得，絕佳地理位置與高實用性，適合各類型企業進駐。立即把握，打造您的成功事業版圖！ 專任-永康中正南路省道旁土地282坪の工業廠房 👍永康黃金地段！稀有省道旁乙種工業區廠房，搶手釋出！ 👍絕佳區位，投資首選！ 👍位於永康精華地段，緊鄰省道，交通四通八達，距國道1號僅3.8公里，快速串聯全台物流脈絡；奇美醫院僅1.4公里，周邊生活機能完善，員工照顧無後顧之憂！ 👍地形方正，規劃靈活！ 👍這座廠房地形方正，空間利用率極高，無論是生產線布局、倉儲規劃或未來擴建，都能輕鬆實現您的企業藍圖。 👍稀有機會，錯過不再！ 👍省道旁工業廠房釋出難得，絕佳地理位置與高實用性，適合各類型企業進駐。立即把握，打造您的成功事業版圖！

• 廠房
• 40.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 282.04 坪
• 主+陽 183.97 坪
• 建物 191.74 坪

6,980萬

專任｜LM特區｜住三｜南...　台南市善化區善新段

YC0131960 1.  本案為 260 坪方正建地，基地完整無畸零，好規劃、稀有釋出。 2. 整體基地條件單純、規劃彈性高，適合作為低密度住宅開發。 3. 座落於LM重劃區，科技人才匯集，居住需求強 4. 周邊可供開發建地逐年稀缺，本案近南科車站，具稀缺性與通勤優勢。 5. 交通條件佳，走路3分鐘即達南科車站，車程約 10–15 分鐘可達交流道及南科園區。 專任｜LM特區｜住三｜南科站旁｜260坪建地 1.  本案為 260 坪方正建地，基地完整無畸零，好規劃、稀有釋出。 2. 整體基地條件單純、規劃彈性高，適合作為低密度住宅開發。 3. 座落於LM重劃區，科技人才匯集，居住需求強 4. 周邊可供開發建地逐年稀缺，本案近南科車站，具稀缺性與通勤優勢。 5. 交通條件佳，走路3分鐘即達南科車站，車程約 10–15 分鐘可達交流道及南科園區。

• 土地
• 0.0年
• 土地 260.65 坪
• 建物 0.00 坪

12,250萬

近善化車站｜臨24米大路...　台南市善化區成功段

YC0293317 1.  基地完整98 坪面積，方正無畸零。 2. 土地整體好規劃，穩健保值。 3. 座落通往南科主要動線，南科通勤與產業活動範圍 4. 臨25米道路，具良好進出條件。 5. 開車距離交流道約4分鐘，南科園區約 12 分鐘，擁有地利優勢。 近善化車站｜臨24米大路面｜98坪方正建地 1.  基地完整98 坪面積，方正無畸零。 2. 土地整體好規劃，穩健保值。 3. 座落通往南科主要動線，南科通勤與產業活動範圍 4. 臨25米道路，具良好進出條件。 5. 開車距離交流道約4分鐘，南科園區約 12 分鐘，擁有地利優勢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 98.54 坪
• 建物 0.00 坪

4,150萬

玉井「怡華天外天」全新...　台南市玉井區仁愛街

YC1768821 ·「怡華天外天」位於玉井區仁愛街508巷，樓層規劃為地上2層建築，庭院雙車、可隔孝親房，單層面積達33坪別墅產品。 ·RC鋼筋混凝土結構，建材：林內、櫻花廚具、和成衛浴、冠軍磁磚。 ·周邊環境：車程約4分鐘即可抵達玉井國小，距玉井國中約2分鐘車程。 ·生活機能：車程約3分鐘可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市約1分鐘車程。 ·交通規劃：國道三號及84快速道路，輕鬆往來各縣市。 玉井「怡華天外天」全新大面寬透天別墅 ·「怡華天外天」位於玉井區仁愛街508巷，樓層規劃為地上2層建築，庭院雙車、可隔孝親房，單層面積達33坪別墅產品。 ·RC鋼筋混凝土結構，建材：林內、櫻花廚具、和成衛浴、冠軍磁磚。 ·周邊環境：車程約4分鐘即可抵達玉井國小，距玉井國中約2分鐘車程。 ·生活機能：車程約3分鐘可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市約1分鐘車程。 ·交通規劃：國道三號及84快速道路，輕鬆往來各縣市。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 61.26 坪
• 主+陽 62.62 坪
• 建物 62.62 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,500萬

🔥【獨家】LM「大創世...　台南市善化區善新西路

YC0996701 🔥【獨家釋出】LM特區「大創世紀」🌟南科菁英首選傳統獨棟雙車墅🏡 📍 坐北朝南 | 邊間稀有釋出 | 帝王格局 ✨ 大面寬設計，停車便利 🚗🚗 🌞 全屋開窗，通風採光極佳 🏡 一樓車庫＋後庭院，舒適宜居 🛁 廁所開窗，乾爽衛生 🔥 天然瓦斯＋精美裝潢，立即入住 ♻️ 社區代收垃圾，生活更便利 🏗 重劃區核心地段，未來增值潛力無限 🛣 鄰近南科，快速通勤無憂 🏡 靜謐透天墅群，環境優質，住戶素質高 📢 這樣的優質獨棟車墅，錯過難再有！ 📞 立即預約賞屋，把握難得機會！ 🔥【獨家】LM「大創世紀」南科菁英雙車墅🏡 🔥【獨家釋出】LM特區「大創世紀」🌟南科菁英首選傳統獨棟雙車墅🏡 📍 坐北朝南 | 邊間稀有釋出 | 帝王格局 ✨ 大面寬設計，停車便利 🚗🚗 🌞 全屋開窗，通風採光極佳 🏡 一樓車庫＋後庭院，舒適宜居 🛁 廁所開窗，乾爽衛生 🔥 天然瓦斯＋精美裝潢，立即入住 ♻️ 社區代收垃圾，生活更便利 🏗 重劃區核心地段，未來增值潛力無限 🛣 鄰近南科，快速通勤無憂 🏡 靜謐透天墅群，環境優質，住戶素質高 📢 這樣的優質獨棟車墅，錯過難再有！ 📞 立即預約賞屋，把握難得機會！

• 透天厝
• 10.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.68 坪
• 主+陽 79.09 坪
• 建物 79.10 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

3,800 萬 3,598萬

5.3 %

新市近LM南科臨路10米方...　台南市新市區大營段

YC0293314 1.新市市區土地平均成交在30-40萬/坪，這快不用30萬/坪，只要開車5分鐘到新市市區，用時間換金錢。 2附近煌聖預售10樓華夏成交在29-30萬/坪，大營的土地陸陸續續都有建商來投資，後期看漲。 3.適合小型建商入手或是自地自建一間豪宅。 4.土地方正好規劃，素地，都沒蓋過房子 5.土地鄰近LM區和新市市區 生活機能佳 6.土地鄰近NO區未來潛力無窮 7.附近有7-11、活動中心和公園 新市近LM南科臨路10米 方正大面寬建地 1.新市市區土地平均成交在30-40萬/坪，這快不用30萬/坪，只要開車5分鐘到新市市區，用時間換金錢。 2附近煌聖預售10樓華夏成交在29-30萬/坪，大營的土地陸陸續續都有建商來投資，後期看漲。 3.適合小型建商入手或是自地自建一間豪宅。 4.土地方正好規劃，素地，都沒蓋過房子 5.土地鄰近LM區和新市市區 生活機能佳 6.土地鄰近NO區未來潛力無窮 7.附近有7-11、活動中心和公園

• 土地
• 0.0年
• 土地 55.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,642 萬 1,475萬

10.2 %

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0110712 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 13✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.75 坪
• 主 51.82 坪
• 建物 56.66 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,398萬

LM｜西拉雅大道｜收租型...　台南市新市區西拉雅大道

YC1714444 ·位在西拉雅大道上，正商業區店面，6米5大面寬，大地坪，停車方便 ·格局規劃：一樓店面，二樓整層客餐廳可規劃大套房，三樓以上共6套房，間間套房皆開窗，出租套房與店面入口分流，管理輕鬆。 ·投資收益：樓上套房租金行情約8000-12000元/月，2樓整層大套房租金可達約15000元/月，店面租金約25000元/月，粗估投報率可達3% ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站3分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。 LM｜西拉雅大道｜收租型7套房+大店面 ·位在西拉雅大道上，正商業區店面，6米5大面寬，大地坪，停車方便 ·格局規劃：一樓店面，二樓整層客餐廳可規劃大套房，三樓以上共6套房，間間套房皆開窗，出租套房與店面入口分流，管理輕鬆。 ·投資收益：樓上套房租金行情約8000-12000元/月，2樓整層大套房租金可達約15000元/月，店面租金約25000元/月，粗估投報率可達3% ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站3分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。

• 透天厝
• 8.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 54.01 坪
• 主+陽 92.44 坪
• 建物 92.44 坪
• 6房(室)1廳7衛

3,880 萬 3,580萬

7.7 %

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0110707 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 7✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.33 坪
• 主 51.82 坪
• 建物 56.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,398萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0110715 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫20✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.05 坪
• 主 49.68 坪
• 建物 53.92 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,398萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0110713 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 15✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.54 坪
• 主 57.49 坪
• 建物 61.72 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,398萬

專任－南科9.5坪並排雙...　台南市善化區陽光三路

YC0996707 1、一樓客餐廳採大面寬設計，空間視覺俐落不壓迫。 2、廚房為開放式規劃並設工作吧台，備料、或居家工作區皆實用 3、雖11年屋，但整體屋況維持相當良好，基本免大整理即可入住。 4、樓梯與走道寬度充裕，兩人錯身不侷促，走廊配有對外窗、白天採光明亮。 5、主臥可容納雙人加大床、大型衣櫃，仍有走道及收納空間。 6、次臥皆有大面窗，自然採光，白天不開燈亦保持明亮。 7、衛浴採乾濕分離，主臥配有浴缸與對外窗，具備通風與採光。 8、前院車庫約9.5坪，車庫面寬約5.5m、深約5.7m，並排雙車位規格，SUV休旅車皆可停放，另可自行評估規劃加裝電動車充電設備。 9、位於南科LM重劃區內，旁邊為蓮潭國中、蓮潭國小 專任－南科9.5坪並排雙車｜雙橡園5房透天 1、一樓客餐廳採大面寬設計，空間視覺俐落不壓迫。 2、廚房為開放式規劃並設工作吧台，備料、或居家工作區皆實用 3、雖11年屋，但整體屋況維持相當良好，基本免大整理即可入住。 4、樓梯與走道寬度充裕，兩人錯身不侷促，走廊配有對外窗、白天採光明亮。 5、主臥可容納雙人加大床、大型衣櫃，仍有走道及收納空間。 6、次臥皆有大面窗，自然採光，白天不開燈亦保持明亮。 7、衛浴採乾濕分離，主臥配有浴缸與對外窗，具備通風與採光。 8、前院車庫約9.5坪，車庫面寬約5.5m、深約5.7m，並排雙車位規格，SUV休旅車皆可停放，另可自行評估規劃加裝電動車充電設備。 9、位於南科LM重劃區內，旁邊為蓮潭國中、蓮潭國小

• 透天厝
• 11.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.86 坪
• 主+陽 53.87 坪
• 建物 53.87 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

2,880萬

專任-FG區小坪建地｜低...　台南市善化區善化段

YC0165285 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。 專任-FG區小坪建地｜低總價帶｜轉手彈性大 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。

• 土地
• 0.0年
• 土地 38.26 坪
• 建物 0.00 坪

1,450萬