專任｜港區霸主聯悦聚｜...　台中市清水區民族路三段

YC0036573 🌊聯悦聚精品日式藝術宅｜朝南大三房雙陽台｜港區高質感宜居首選🌊 🏡 朝南宜居大三房，前後雙陽台格局舒適開闊 朝南大三房，搭配前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，滿足家庭成員對舒適居住空間的需求。 🏯 海線高級日式藝術宅，美術館般的生活美學 社區以日式藝術美學為設計理念，打造如同美術館般的居住氛圍，從建築外觀到公共空間皆展現細膩質感。 ✨ 品牌建商首案，細節展現非凡質感 海線第一品牌聯悦建設第一號作品，當時市場反應熱烈，曾創造一戶難求的銷售佳績。社區大廳更採用手打銅頂工藝，彰顯建築質感與品牌價值。 🛒 生活便利，樓下即享日常機能 社區樓下即有7-11便利商店，滿足日常採買需求；鄰近學校預定地，未來生活環境更加完善，兼具便利性與發展潛力。 🚢 台中港核心發展區，重大建設持續加持 坐落台中港熱門發展區，周邊建設持續升級： ✨ 海洋生態館已正式開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 📈 雙捷運延伸議題發酵，港區未來價值持續看漲 隨著交通建設與區域發展逐步推進，享有高品質品牌宅、相對親民的價格。 💎 第一品牌 × 日式藝術宅 × 朝南大三房 × 港區未來核心 🌅 買的不只是房子，更是收藏台中港未來核心的生活品味。專任｜港區霸主聯悦聚｜超大三房平車｜裝潢視野戶 🌊聯悦聚精品日式藝術宅｜朝南大三房雙陽台｜港區高質感宜居首選🌊 🏡 朝南宜居大三房，前後雙陽台格局舒適開闊 朝南大三房，搭配前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，滿足家庭成員對舒適居住空間的需求。 🏯 海線高級日式藝術宅，美術館般的生活美學 社區以日式藝術美學為設計理念，打造如同美術館般的居住氛圍，從建築外觀到公共空間皆展現細膩質感。 ✨ 品牌建商首案，細節展現非凡質感 海線第一品牌聯悦建設第一號作品，當時市場反應熱烈，曾創造一戶難求的銷售佳績。社區大廳更採用手打銅頂工藝，彰顯建築質感與品牌價值。 🛒 生活便利，樓下即享日常機能 社區樓下即有7-11便利商店，滿足日常採買需求；鄰近學校預定地，未來生活環境更加完善，兼具便利性與發展潛力。 🚢 台中港核心發展區，重大建設持續加持 坐落台中港熱門發展區，周邊建設持續升級： ✨ 海洋生態館已正式開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 📈 雙捷運延伸議題發酵，港區未來價值持續看漲 隨著交通建設與區域發展逐步推進，享有高品質品牌宅、相對親民的價格。 💎 第一品牌 × 日式藝術宅 × 朝南大三房 × 港區未來核心 🌅 買的不只是房子，更是收藏台中港未來核心的生活品味。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 26.92 坪
• 建物 49.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.391坪)
• 坡道平面車位

1,250萬

M全新未住文青匯精美裝...　台中市梧棲區中華路二段

YC0122171 【文青匯｜梧棲×沙鹿交界・純二房景觀宅】  棟距佳、視野開闊｜全新未住・家具齊全｜立即入住  房間、衛浴皆有對外窗，採光通風佳  棟距寬、視野好，住得安靜又舒心  全新未住，家具齊全，一卡皮箱即可入住 【地段機能一次到位】位於 梧棲區中華路、沙鹿交界核心地段，生活與交通機能兼具：  近 沙鹿火車站（海線第一大站，班次密集）  鄰 童綜合醫院  近 沙鹿中山路商圈、清水市區、家樂福商圈  未來台灣大道捷運藍線站點，增值可期  台61線快速道路、台灣大道，銜接國3、國4，南北往來便利 【建築規劃｜品質保證】 建築構造：RC鋼筋混凝土 基礎工法：RC筏式基礎 土地分區：第四種住宅區 營造團隊：甲級營造｜新月盛營造有限公司 建設公司：新富銘建設股份有限公司（精品個案系列） 【社區規模與配置】 戶數規劃：77戶純住家（0店面） 樓層規劃：地上9層／地下2層 車位配比：1 : 0.99 車位規劃： 平面車位 46 個，機械車位 30 個 【文青風公設｜生活即休閒】 引進「休閒小豪宅」概念，全棟 純二房規劃，公設以文青風格貫穿全案： 接待大廳  交誼廳  會議室 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區 讓生活、休閒與品味自然融合。 【特色亮點總結】  新富銘建設精品系列，信譽即品質  正臨 40米中華大道，九樓城市地標建築  棟距佳、景觀戶條件佳  純二房、零店面，住戶單純  交通、醫療、商圈一次到位  捷運藍線加持，未來發展可期M全新未住文青匯精美裝潢兩房視野戶機上車位 【文青匯｜梧棲×沙鹿交界・純二房景觀宅】  棟距佳、視野開闊｜全新未住・家具齊全｜立即入住  房間、衛浴皆有對外窗，採光通風佳  棟距寬、視野好，住得安靜又舒心  全新未住，家具齊全，一卡皮箱即可入住 【地段機能一次到位】位於 梧棲區中華路、沙鹿交界核心地段，生活與交通機能兼具：  近 沙鹿火車站（海線第一大站，班次密集）  鄰 童綜合醫院  近 沙鹿中山路商圈、清水市區、家樂福商圈  未來台灣大道捷運藍線站點，增值可期  台61線快速道路、台灣大道，銜接國3、國4，南北往來便利 【建築規劃｜品質保證】 建築構造：RC鋼筋混凝土 基礎工法：RC筏式基礎 土地分區：第四種住宅區 營造團隊：甲級營造｜新月盛營造有限公司 建設公司：新富銘建設股份有限公司（精品個案系列） 【社區規模與配置】 戶數規劃：77戶純住家（0店面） 樓層規劃：地上9層／地下2層 車位配比：1 : 0.99 車位規劃： 平面車位 46 個，機械車位 30 個 【文青風公設｜生活即休閒】 引進「休閒小豪宅」概念，全棟 純二房規劃，公設以文青風格貫穿全案： 接待大廳  交誼廳  會議室 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區 讓生活、休閒與品味自然融合。 【特色亮點總結】  新富銘建設精品系列，信譽即品質  正臨 40米中華大道，九樓城市地標建築  棟距佳、景觀戶條件佳  純二房、零店面，住戶單純  交通、醫療、商圈一次到位  捷運藍線加持，未來發展可期

• 華廈
• 3.0年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 33.44 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.611坪)
• 坡道機械車位

868萬

M新加坡式五房臨路獨棟...　台中市烏日區溪南路二段

YC0135764 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。M新加坡式五房臨路獨棟店面透天國三交通發達S2戶 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.10 坪
• 主+陽 77.82 坪
• 建物 77.82 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,588 萬 2,528萬

2.3 %

M大智國小頂樓三房B1車...　台中市東區建中街

YC0122166 一手屋主；廚房採天然氣，20年前剛買屋時有重新拉過電線。 社區戶數：２７戶，含一樓與二樓為同一戶。一電梯四住戶，樓層位於社區頂樓Lucky大空間，不用擔心樓上吵鬧的問題；R樓無雨遮，若R樓地面有損壞，管委會有向屋主表示會開會同意協助修繕。 落地窗：朝北；大樓座向：座北朝南。#學區#視野戶 汽車位：機械電梯升降進出/機械上層車位#機上車位。 機車位：騎樓路邊臨停。 管理清潔維護費：NT$５１００/季(含機上車位清潔費$５００/月)。 管委會：社區無設置管理員，社區三委由所有權屋主每年輪值，擔任主委/副委/財委，每年有三職位，約隔十年輪值乙次。 備註：一、視野佳/採光好/通風好。二、交屋前：會全屋油漆後交屋。三、近廚房次臥室10年前有滲水，已經修復，近十年未有滲水。 鄰近：#全聯#忠孝夜市#老舊家鄉味酸菜白肉鍋#愛悅酒店台中店#大智公園#大智羽球館#台中國小 M大智國小頂樓三房B1車位|已新上漆R樓防水整理 一手屋主；廚房採天然氣，20年前剛買屋時有重新拉過電線。 社區戶數：２７戶，含一樓與二樓為同一戶。一電梯四住戶，樓層位於社區頂樓Lucky大空間，不用擔心樓上吵鬧的問題；R樓無雨遮，若R樓地面有損壞，管委會有向屋主表示會開會同意協助修繕。 落地窗：朝北；大樓座向：座北朝南。#學區#視野戶 汽車位：機械電梯升降進出/機械上層車位#機上車位。 機車位：騎樓路邊臨停。 管理清潔維護費：NT$５１００/季(含機上車位清潔費$５００/月)。 管委會：社區無設置管理員，社區三委由所有權屋主每年輪值，擔任主委/副委/財委，每年有三職位，約隔十年輪值乙次。 備註：一、視野佳/採光好/通風好。二、交屋前：會全屋油漆後交屋。三、近廚房次臥室10年前有滲水，已經修復，近十年未有滲水。 鄰近：#全聯#忠孝夜市#老舊家鄉味酸菜白肉鍋#愛悅酒店台中店#大智公園#大智羽球館#台中國小

• 華廈
• 31.4年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.53 坪
• 主+陽 33.88 坪
• 建物 44.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,068 萬 998萬

6.6 %

佳福帝璽新光特區明星學...　台中市太平區立智街

YC0112229 24小時保全安心守護 社區寧靜優美.住戶品質好 頂樓無限視野戶 前後陽台通風採光佳 雙語明星學區新高國小.新光國中.學區九年免接送免煩惱 正新光重劃區.近單元１３未來可期.鄰近74快速道路南來北往交通便捷佳福帝璽新光特區明星學區四房雙平車視野美廈 24小時保全安心守護 社區寧靜優美.住戶品質好 頂樓無限視野戶 前後陽台通風採光佳 雙語明星學區新高國小.新光國中.學區九年免接送免煩惱 正新光重劃區.近單元１３未來可期.鄰近74快速道路南來北往交通便捷

• 電梯大樓
• 13.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 33.24 坪
• 建物 63.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位13.591坪)
• 坡道平面車位

1,980 萬 1,868萬

5.7 %

潭子祥和新莊近栗林車站...　台中市潭子區祥和新莊

YC0036604 🏡 住家旁保有一塊空地，可依照自己的喜好種植花草、植栽，打造專屬的小庭院，早晨喝杯咖啡、午後整理花草，享受難得的綠意生活。 🚉 近栗林火車站，快速銜接74號快速道路及國道4號，通勤往返台中、豐原都便利。 🎓 學區完整，鄰近弘文高中、潭子國小及國中，孩子就學免煩惱。 🌳 住家前就是公園綠廊，散步、遛小孩、帶毛孩都方便，回到家就能享受綠意。 🛒 生活機能成熟，便利商店、全聯、市場及各式餐飲就在周邊，日常採買輕鬆便利。 ✨ 交通＋學區＋公園＋生活機能＋自己的小花園，一次擁有！ 不是只有「住得方便」，更能讓你每天都多一點綠意與生活情調。潭子祥和新莊近栗林車站優質透天 🏡 住家旁保有一塊空地，可依照自己的喜好種植花草、植栽，打造專屬的小庭院，早晨喝杯咖啡、午後整理花草，享受難得的綠意生活。 🚉 近栗林火車站，快速銜接74號快速道路及國道4號，通勤往返台中、豐原都便利。 🎓 學區完整，鄰近弘文高中、潭子國小及國中，孩子就學免煩惱。 🌳 住家前就是公園綠廊，散步、遛小孩、帶毛孩都方便，回到家就能享受綠意。 🛒 生活機能成熟，便利商店、全聯、市場及各式餐飲就在周邊，日常採買輕鬆便利。 ✨ 交通＋學區＋公園＋生活機能＋自己的小花園，一次擁有！ 不是只有「住得方便」，更能讓你每天都多一點綠意與生活情調。

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.75 坪
• 主 28.04 坪
• 建物 28.04 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,380萬

潭子近火車站｜嘉仁段住...　台中市潭子區嘉仁段

YC0024170 🌳潭子市區稀有建地｜雙面臨路｜別墅建商首選投資地王🌳 📍 潭子市區稀有大面積建地，釋出機會難得 位於潭子精華生活圈，住1-2建地341.88坪，另含道路用地85.08坪，合計約426坪，市區大面積完整基地相當稀有。 💰 每坪僅33.8萬元，高CP值建地 相較市區土地供給日益稀少，本案單坪僅33.8萬元，具備價格優勢，是提前布局潭子未來發展的絕佳機會。 🏡 雙面臨路、地形方正，規劃彈性高 基地前後臨路、地形完整方正，出入便利，土地利用效率高，非常適合規劃大面寬社區型別墅 📐 住一之二建地，開發條件優質 土地使用分區為住1-2建地：建蔽率：約60% 、容積率：約180% 。 🚗 交通便利，快速串聯台中各區 鄰近國道4號及台74線快速道路匝道，南來北往交通便捷；距離潭子火車站及中山路商圈不遠，兼具市區便利與交通優勢。 🛍️ 成熟生活圈，生活機能完善 周邊有全聯福利中心、中山路商圈、傳統市場、便利商店等生活機能，日常採買輕鬆便利，滿足未來住戶所有需求。 💎 市區建地 × 426坪完整基地 × 雙面臨路 × 建商最愛 📞 市區稀有大面積建地，提前布局潭子未來發展！潭子近火車站｜嘉仁段住1-2方正建地｜雙面臨路 🌳潭子市區稀有建地｜雙面臨路｜別墅建商首選投資地王🌳 📍 潭子市區稀有大面積建地，釋出機會難得 位於潭子精華生活圈，住1-2建地341.88坪，另含道路用地85.08坪，合計約426坪，市區大面積完整基地相當稀有。 💰 每坪僅33.8萬元，高CP值建地 相較市區土地供給日益稀少，本案單坪僅33.8萬元，具備價格優勢，是提前布局潭子未來發展的絕佳機會。 🏡 雙面臨路、地形方正，規劃彈性高 基地前後臨路、地形完整方正，出入便利，土地利用效率高，非常適合規劃大面寬社區型別墅 📐 住一之二建地，開發條件優質 土地使用分區為住1-2建地：建蔽率：約60% 、容積率：約180% 。 🚗 交通便利，快速串聯台中各區 鄰近國道4號及台74線快速道路匝道，南來北往交通便捷；距離潭子火車站及中山路商圈不遠，兼具市區便利與交通優勢。 🛍️ 成熟生活圈，生活機能完善 周邊有全聯福利中心、中山路商圈、傳統市場、便利商店等生活機能，日常採買輕鬆便利，滿足未來住戶所有需求。 💎 市區建地 × 426坪完整基地 × 雙面臨路 × 建商最愛 📞 市區稀有大面積建地，提前布局潭子未來發展！

• 土地
• 0.0年
• 土地 426.96 坪
• 建物 0.00 坪

14,400萬

富宇建設｜大宅豐鼎大三...　台中市豐原區向陽路

YC0014976 🏡 豐原大宅豐鼎｜大三房雙平車 物件特色 ✨ 豐原指標社區 × 品質建築 × 大三房雙平車，換屋首選！ ✔ 大三房格局，室內空間寬敞，動線流暢，滿足家庭生活需求。 ✔ 雙平面車位，停車便利，雙車家庭或來客停車都輕鬆。 ✔ 室內採光明亮、通風良好，居住舒適自在。 ✔ 社區管理完善，公設規劃豐富，住戶素質佳，生活品質有保障。 ✔ 鄰近豐原市區、廟東商圈、傳統市場、超市及各式餐飲，生活機能成熟。 ✔ 鄰近明星學區、公園綠地，兼顧孩子教育與休閒生活。 ✔ 快速串聯國道四號、豐原大道及主要幹道，南來北往交通便利。 ✔ 品牌社區稀有釋出，兼具居住品質、保值性與增值潛力。富宇建設｜大宅豐鼎大三房雙平車｜質感換屋首選 🏡 豐原大宅豐鼎｜大三房雙平車 物件特色 ✨ 豐原指標社區 × 品質建築 × 大三房雙平車，換屋首選！ ✔ 大三房格局，室內空間寬敞，動線流暢，滿足家庭生活需求。 ✔ 雙平面車位，停車便利，雙車家庭或來客停車都輕鬆。 ✔ 室內採光明亮、通風良好，居住舒適自在。 ✔ 社區管理完善，公設規劃豐富，住戶素質佳，生活品質有保障。 ✔ 鄰近豐原市區、廟東商圈、傳統市場、超市及各式餐飲，生活機能成熟。 ✔ 鄰近明星學區、公園綠地，兼顧孩子教育與休閒生活。 ✔ 快速串聯國道四號、豐原大道及主要幹道，南來北往交通便利。 ✔ 品牌社區稀有釋出，兼具居住品質、保值性與增值潛力。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 28樓
• 土地 5.11 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 41.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,528萬

M勝利商圈活路透天｜近...　台中市潭子區雅潭路二段

YC0152809 這棟住宅物件，具備格局方正與通風採光良好的優勢。目前全棟出租至 117 年 6 月，且周邊擁有可承租的停車空間，對於投資者而言，是具備穩定收益且資產管理相對單純的選擇。以下為您分析該區域的各項機能指標： 交通情況 此地點連結市區交通網絡的能力極佳，對於通勤族或商務往來均十分便利： 交通核心： 鄰近 74 號快速道路，能夠快速串聯台中市各行政區，大幅縮短通勤時間。 大眾運輸： 前往潭子火車站僅需短暫車程，對於仰賴台鐵通勤的族群相當友善，進出台中市中心或往返豐原區域皆非常靈活。 生活採買與商業環境 本物件位置極佳，緊鄰潭子核心商業區，生活機能成熟： 商圈機能： 近勝利商圈，該區為潭子發展成熟的商業核心，匯集了各式零售業、餐飲與民生服務，滿足「文武百市」的多樣化需求。 採買便利： 不論是傳統市集、超市採購，或是日常外食，均能於商圈內一站式解決，生活極度便利。 教育資源 該區域鄰近完整學區，居住氣息優質且穩定： 環境成熟： 區內擁有完善的國中小教育體系，對於在此租屋的家庭而言，穩定的教育資源提升了此處的長期租賃需求。 社區氛圍： 完善的教育配套進一步支撐了該路段的住宅價值，使得此物件具備穩定的長線收益潛力。 M勝利商圈活路透天｜近矽品・崇德路｜穩定收租中 這棟住宅物件，具備格局方正與通風採光良好的優勢。目前全棟出租至 117 年 6 月，且周邊擁有可承租的停車空間，對於投資者而言，是具備穩定收益且資產管理相對單純的選擇。以下為您分析該區域的各項機能指標： 交通情況 此地點連結市區交通網絡的能力極佳，對於通勤族或商務往來均十分便利： 交通核心： 鄰近 74 號快速道路，能夠快速串聯台中市各行政區，大幅縮短通勤時間。 大眾運輸： 前往潭子火車站僅需短暫車程，對於仰賴台鐵通勤的族群相當友善，進出台中市中心或往返豐原區域皆非常靈活。 生活採買與商業環境 本物件位置極佳，緊鄰潭子核心商業區，生活機能成熟： 商圈機能： 近勝利商圈，該區為潭子發展成熟的商業核心，匯集了各式零售業、餐飲與民生服務，滿足「文武百市」的多樣化需求。 採買便利： 不論是傳統市集、超市採購，或是日常外食，均能於商圈內一站式解決，生活極度便利。 教育資源 該區域鄰近完整學區，居住氣息優質且穩定： 環境成熟： 區內擁有完善的國中小教育體系，對於在此租屋的家庭而言，穩定的教育資源提升了此處的長期租賃需求。 社區氛圍： 完善的教育配套進一步支撐了該路段的住宅價值，使得此物件具備穩定的長線收益潛力。

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.47 坪
• 主 36.48 坪
• 建物 36.48 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,580萬

南崗工業區｜乙種工業用...　南投縣南投市仁和路

YC0152813 ✅近國道3號台3線 76快速道路.南來北往交通便捷. ✅南崗工業區千坪角地大面寬乙種工業地.雙面臨十米路.聯結車大貨車停車方方便.出入沒問題 ✅買地送廠房.有設置污水管線污水水池.附動力電.南崗工業區｜乙種工業用大面寬角地｜買地送廠房 ✅近國道3號台3線 76快速道路.南來北往交通便捷. ✅南崗工業區千坪角地大面寬乙種工業地.雙面臨十米路.聯結車大貨車停車方方便.出入沒問題 ✅買地送廠房.有設置污水管線污水水池.附動力電.

• 廠房
• 12.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,247.20 坪
• 主 230.8 坪
• 建物 230.80 坪

29,000萬

近森林公園精緻一房一廳...　台中市南屯區向心路

YC0152842 近森林公園精緻一房一廳龍歡喜社區稀有釋出

• 電梯大樓
• 28.8年
• 4 ~ 4 / 23樓
• 土地 1.02 坪
• 主+陽 9.1 坪
• 建物 13.50 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

正東勢市中心｜黃金店面...　台中市東勢區本街

YC0152843 🏡 東勢本街稀有大地坪透天，永久棟距，享受開闊生活。 ✅ 稀有大地坪，居住空間寬敞舒適，室內外皆有充裕活動空間。 ✅ 前方永久棟距，視野無遮蔽，採光充足、通風良好，居住品質更加分。 ✅ 六大房規劃，三代同堂、大家庭同住，或依需求規劃書房、健身房、遊戲室都沒問題。 ✅ 一樓可規劃孝親房，長輩免上下樓梯，生活更便利、更安全。 ✅ 格局方正、動線流暢，家具好擺設，空間利用率高。 ✅ 客餐廳寬敞大器，凝聚家人情感，聚會宴客從容自在。 ✅ 房間坪數實在，每間皆有舒適生活空間，不怕擁擠。 ✅ 採光面佳，白天自然光灑落，省電又舒適。 ✅ 通風效果佳，空氣流通，居住環境清爽宜人。 ✅ 自有車位（如有可加入），停車便利，返家更輕鬆。 ✅ 鄰近東勢本街商圈、市場、全聯、便利商店，採買便利。 ✅ 鄰近學區、公園，生活機能成熟，食衣住行一應俱全。 ✅ 往返豐原、石岡、新社交通便利，兼顧山城悠閒與市區便利。 ✅ 適合三代同堂、自住換屋、退休養生或大家庭入住。 ✅ 大地坪透天保值性佳，土地價值高，兼具自住與資產配置優勢。 ✅ 永久棟距搭配山城景觀，回家就能享受舒適放鬆的居住氛圍。正東勢市中心｜黃金店面大地坪搶手透店｜三代同堂 🏡 東勢本街稀有大地坪透天，永久棟距，享受開闊生活。 ✅ 稀有大地坪，居住空間寬敞舒適，室內外皆有充裕活動空間。 ✅ 前方永久棟距，視野無遮蔽，採光充足、通風良好，居住品質更加分。 ✅ 六大房規劃，三代同堂、大家庭同住，或依需求規劃書房、健身房、遊戲室都沒問題。 ✅ 一樓可規劃孝親房，長輩免上下樓梯，生活更便利、更安全。 ✅ 格局方正、動線流暢，家具好擺設，空間利用率高。 ✅ 客餐廳寬敞大器，凝聚家人情感，聚會宴客從容自在。 ✅ 房間坪數實在，每間皆有舒適生活空間，不怕擁擠。 ✅ 採光面佳，白天自然光灑落，省電又舒適。 ✅ 通風效果佳，空氣流通，居住環境清爽宜人。 ✅ 自有車位（如有可加入），停車便利，返家更輕鬆。 ✅ 鄰近東勢本街商圈、市場、全聯、便利商店，採買便利。 ✅ 鄰近學區、公園，生活機能成熟，食衣住行一應俱全。 ✅ 往返豐原、石岡、新社交通便利，兼顧山城悠閒與市區便利。 ✅ 適合三代同堂、自住換屋、退休養生或大家庭入住。 ✅ 大地坪透天保值性佳，土地價值高，兼具自住與資產配置優勢。 ✅ 永久棟距搭配山城景觀，回家就能享受舒適放鬆的居住氛圍。

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.06 坪
• 主+陽 69.64 坪
• 建物 69.64 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,280萬

M豐原南陽商圈｜全新前...　台中市豐原區南陽路

YC0152826 生活機能與環境 該物件所在的南陽路周邊為豐原區重要住宅區，擁有優質的鄰里氛圍，生活機能完善且穩定。 教育資源： 區域內學區完整，鄰近福陽國民小學，步行距離即可抵達，對於家中有學齡兒童的家庭而言，上學接送相當便利。此外，豐南國中亦在服務範圍內，教育環境相對集中。 居住氛圍： 此路段多為住宅社區，環境密度適中，相較於市中心更加寧靜，適合重視生活品質與隱私的住戶。 生活採買： 雖然此區塊以居住為主，但藉由南陽路向外連接，即可迅速進入豐原市中心的商業商圈，滿足日常購物、飲食與民生所需。 交通情況 豐原區為台中市北部交通樞紐，該物件的地理位置提供了多條聯外路徑： 聯外道路： 透過南陽路銜接豐原區的主要交通幹道，可快速連結台 3 線或前往豐原火車站區域。對於往返台中市區或其他行政區的開車族而言，路網規劃清晰。 大眾運輸： 雖周邊較少大型捷運站點，但區域內公車路線密集，可銜接至豐原轉運中心或豐原火車站，利用台鐵系統南來北往相當便捷，是連結市區與山線區域的核心節點。 通勤便利性： 得益於豐原完善的區域路網，居民進出市中心或前往鄰近的潭子、神岡等地均在短時間車程內。M豐原南陽商圈｜全新前庭雙車五房活路透天｜學區宅 生活機能與環境 該物件所在的南陽路周邊為豐原區重要住宅區，擁有優質的鄰里氛圍，生活機能完善且穩定。 教育資源： 區域內學區完整，鄰近福陽國民小學，步行距離即可抵達，對於家中有學齡兒童的家庭而言，上學接送相當便利。此外，豐南國中亦在服務範圍內，教育環境相對集中。 居住氛圍： 此路段多為住宅社區，環境密度適中，相較於市中心更加寧靜，適合重視生活品質與隱私的住戶。 生活採買： 雖然此區塊以居住為主，但藉由南陽路向外連接，即可迅速進入豐原市中心的商業商圈，滿足日常購物、飲食與民生所需。 交通情況 豐原區為台中市北部交通樞紐，該物件的地理位置提供了多條聯外路徑： 聯外道路： 透過南陽路銜接豐原區的主要交通幹道，可快速連結台 3 線或前往豐原火車站區域。對於往返台中市區或其他行政區的開車族而言，路網規劃清晰。 大眾運輸： 雖周邊較少大型捷運站點，但區域內公車路線密集，可銜接至豐原轉運中心或豐原火車站，利用台鐵系統南來北往相當便捷，是連結市區與山線區域的核心節點。 通勤便利性： 得益於豐原完善的區域路網，居民進出市中心或前往鄰近的潭子、神岡等地均在短時間車程內。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.90 坪
• 主+陽 49.03 坪
• 建物 49.03 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,798萬

M文心捷運市政1號院七期...　台中市西屯區市政路

YC0122190 🌟 正七期・捷運3分・全新兩房 🌟 地段王者: 正七期燙金門牌，步行3分鐘到水安宮捷運站。 機能滿分: 近新光三越、大遠百、歌劇院、市政府，生活機能無可挑剔。 優質採光: 全室採光佳、通風好，主次臥/衛浴皆開窗。 精緻裝潢: 開放式廚房搭配獨立中島，衛浴四件式規劃。 尊榮公設: 奢華公設、無邊際泳池，飽覽七期美景。 稀有釋出: 全新未住（贈淨水器、日立室外機），停車限高155cm，限重2000kg。 建築優勢: 超大棟距（B棟距31米），隱私有保障。M文心捷運市政1號院七期全聯家樂福兩房車位近74 🌟 正七期・捷運3分・全新兩房 🌟 地段王者: 正七期燙金門牌，步行3分鐘到水安宮捷運站。 機能滿分: 近新光三越、大遠百、歌劇院、市政府，生活機能無可挑剔。 優質採光: 全室採光佳、通風好，主次臥/衛浴皆開窗。 精緻裝潢: 開放式廚房搭配獨立中島，衛浴四件式規劃。 尊榮公設: 奢華公設、無邊際泳池，飽覽七期美景。 稀有釋出: 全新未住（贈淨水器、日立室外機），停車限高155cm，限重2000kg。 建築優勢: 超大棟距（B棟距31米），隱私有保障。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 29.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.937坪)
• 坡道機械車位

1,798萬

M彰化彰基黃金地段50坪...　彰化縣彰化市南郭段南郭小段

YC0016417 近彰化市成功公園，旭光西路與旭光路口 近彰基彰化基督教醫院彰化明星國小南郭國小 生活機能佳，未來中友百貨也會陸續準備進駐彰化市區 生活機能交通便利 值得投資置產 M彰化彰基黃金地段50坪住宅空地 近彰化市成功公園，旭光西路與旭光路口 近彰基彰化基督教醫院彰化明星國小南郭國小 生活機能佳，未來中友百貨也會陸續準備進駐彰化市區 生活機能交通便利 值得投資置產

• 土地
• 0.0年
• 土地 51.42 坪
• 建物 0.00 坪

3,100萬

M精武太原中國醫一中收...　台中市北區育興街

YC0135770 社區基本資料：儒林世家 地理位置： 台中市北區育興街。位於北區核心地帶，鄰近中友百貨、一中商圈與中國醫藥大學。 建築型態： 早期知名的大型社區，以公設比相對較低、室內空間實惠著稱。 生活機能： * 學區/文教： 鄰近省三國小、雙十國中、台中一中、台中科技大學。 醫療： 靠近中國醫藥大學附設醫院。 休閒： 步行可達中正公園、北區國民運動中心。 物件現況與格局分析 此物件採取的是「分組分層」的精緻收租模式，與傳統的分租套房不同，更接近「合租式公寓」： 空間配置： 總房間數： 6 房 3 廳 3 衛。 使用邏輯： 全戶分為 3 組成員，每組成員享有 2 房 1 廳 1 衛 的空間格局。 優勢分析： * 隱私性高： 這種格局適合小家庭、穩定上班族或預算較高的學生，比起單間套房更有「家」的感覺。 租客穩定： 擁有客廳配置的租客通常租期較長，流動率較一般套房低。 收益與投報評估 租金數據： 月租金收入： $65,800 元。 年租金收入： $789,600 元。 平均租金負擔： 每組成員平均支付約 $21,950元/月。在北區擁有「兩房一廳」的空間，此價格符合市場行情且具競爭力。 投資觀察點 滿租效益： 目前處於滿租狀態且「不開放帶看」，代表該物件的裝修程度或地段極佳，租客認同度高。 管理優勢： 雖然有 6 房，但僅需對口 3 組租客，行政管理成本（如收租、修繕溝通）比 6 間獨立套房少一半。 地段價值： 育興街周邊因靠近醫院與百貨，醫護人員與百貨從業人員租屋需求極強，支撐了高租金的穩定性。 M精武太原中國醫一中收租滿6房3廳3衛浴B1平車 社區基本資料：儒林世家 地理位置： 台中市北區育興街。位於北區核心地帶，鄰近中友百貨、一中商圈與中國醫藥大學。 建築型態： 早期知名的大型社區，以公設比相對較低、室內空間實惠著稱。 生活機能： * 學區/文教： 鄰近省三國小、雙十國中、台中一中、台中科技大學。 醫療： 靠近中國醫藥大學附設醫院。 休閒： 步行可達中正公園、北區國民運動中心。 物件現況與格局分析 此物件採取的是「分組分層」的精緻收租模式，與傳統的分租套房不同，更接近「合租式公寓」： 空間配置： 總房間數： 6 房 3 廳 3 衛。 使用邏輯： 全戶分為 3 組成員，每組成員享有 2 房 1 廳 1 衛 的空間格局。 優勢分析： * 隱私性高： 這種格局適合小家庭、穩定上班族或預算較高的學生，比起單間套房更有「家」的感覺。 租客穩定： 擁有客廳配置的租客通常租期較長，流動率較一般套房低。 收益與投報評估 租金數據： 月租金收入： $65,800 元。 年租金收入： $789,600 元。 平均租金負擔： 每組成員平均支付約 $21,950元/月。在北區擁有「兩房一廳」的空間，此價格符合市場行情且具競爭力。 投資觀察點 滿租效益： 目前處於滿租狀態且「不開放帶看」，代表該物件的裝修程度或地段極佳，租客認同度高。 管理優勢： 雖然有 6 房，但僅需對口 3 組租客，行政管理成本（如收租、修繕溝通）比 6 間獨立套房少一半。 地段價值： 育興街周邊因靠近醫院與百貨，醫護人員與百貨從業人員租屋需求極強，支撐了高租金的穩定性。

• 電梯大樓
• 37.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 51.74 坪
• 建物 68.19 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,980萬

M東勢大橋精華地段低於...　台中市東勢區中山段

YC0012699 ✅建蔽率60%，容積率200%，千坪基地好規劃。 ✅東豐快速道路2029年完工，北屯至東勢路程由40分縮短為15分鐘。 ✅中豐公路臨路建地，台8線、台3線交匯處，交通便利。 ✅距東勢麥當勞500米，兩分鐘內達東勢麥當勞。 ✅鄰近全聯購物中心、東新國中、東新國小、台灣加油站東勢站，生活機能佳。 ✅適合中大型建商建造大樓，起造蓋大樓，可規劃三區。 ✅距東勢大橋200米，永久棟距眺望東勢大橋河岸景觀綠地。 ✅知名建商富X 109年在鄰近位置購地，單價實價登錄已NT$37.6萬/坪。 ✅知名影片連結：https://www.facebook.com/share/v/1DTURWuiwW/ M東勢大橋精華地段低於實價交通便利千坪建地 ✅建蔽率60%，容積率200%，千坪基地好規劃。 ✅東豐快速道路2029年完工，北屯至東勢路程由40分縮短為15分鐘。 ✅中豐公路臨路建地，台8線、台3線交匯處，交通便利。 ✅距東勢麥當勞500米，兩分鐘內達東勢麥當勞。 ✅鄰近全聯購物中心、東新國中、東新國小、台灣加油站東勢站，生活機能佳。 ✅適合中大型建商建造大樓，起造蓋大樓，可規劃三區。 ✅距東勢大橋200米，永久棟距眺望東勢大橋河岸景觀綠地。 ✅知名建商富X 109年在鄰近位置購地，單價實價登錄已NT$37.6萬/坪。 ✅知名影片連結：https://www.facebook.com/share/v/1DTURWuiwW/

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,227.14 坪
• 建物 0.00 坪

48,800萬

豐原福興土地　台中市豐原區福興段

YC0024173 豐原福興土地

• 土地
• 0.0年
• 土地 82.28 坪
• 建物 0.00 坪

1,399萬

M雲林斗南破千坪1600坪...　雲林縣斗南鎮新東段

YC0016421 工業用地，適合 倉儲物流業、廠房、食品加工廠、批發業、製造業 靠近各大超商、加油站，生活機能7-ELEVEN 斗高門市 鄰近餐飲：彭家飯湯、世唯囍餅總公司、海老爹海鮮餐廳、稻香村懷舊料理、鍋道一號 斗南旗艦店 鄰近採買：大潤發 斗南店 斗南夜市 鄰近交通：國道1號 國1 中山高速公路，交通便利 鄰近運動銀髮產業：蘇俊強素食健身房、全佑老人長期照顧中心、雨林雙福佛門老人長期照顧中心。 鄰近汽車產業：MG豐展汽車斗南展示暨服務中心、SKODA雲林展示暨服務中心、 M雲林斗南破千坪1600坪工業用地 工業用地，適合 倉儲物流業、廠房、食品加工廠、批發業、製造業 靠近各大超商、加油站，生活機能7-ELEVEN 斗高門市 鄰近餐飲：彭家飯湯、世唯囍餅總公司、海老爹海鮮餐廳、稻香村懷舊料理、鍋道一號 斗南旗艦店 鄰近採買：大潤發 斗南店 斗南夜市 鄰近交通：國道1號 國1 中山高速公路，交通便利 鄰近運動銀髮產業：蘇俊強素食健身房、全佑老人長期照顧中心、雨林雙福佛門老人長期照顧中心。 鄰近汽車產業：MG豐展汽車斗南展示暨服務中心、SKODA雲林展示暨服務中心、

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,655.16 坪
• 建物 0.00 坪

60,000萬

M沙鹿大面寬建地住宅區...　台中市沙鹿區國昌段

YC0024164 優質土地釋出｜大面寬精華地段  物件特色：大面寬 30 米｜第二種住宅區，座北朝南，有利發展  基本資訊 土地使用分區：第二種住宅區 建蔽率：50% 容積率：150% 地形條件：大面寬，約 30 米面寬，最深深度12米，開發彈性高 使用彈性：可規劃住宅、店面、透天或複合式建築，投資、自用皆宜  物件優勢 稀有大面寬：約 30 米正面臨路，展示性強，適合規劃整排店面、豪宅社區或集合式住宅 土地使用彈性大：建蔽率 50%、容積率 150%，可靈活運用，發揮最大土地效益 未來增值潛力：位於潛力路段，隨著交通建設與商圈發展，具高度增值性  交通便利 鄰近國道三號：南來北往交通順暢，快速連結中部各地 醫療資源完善：近新光田醫院、向上院區，帶動人潮與需求 生活圈完整：周邊有超商、商店、餐飲，滿足生活所需  投資與開發亮點  大面寬 30 米，少見稀有地段  第二種住宅區，發展多元靈活  建蔽率 50%、容積率 150%，使用效率高  鄰近國道、醫院與成熟生活圈，交通便利、人潮穩定  潛力地段，適合長期投資、自建或規劃社區建案  此地塊兼具 居住價值 + 投資潛力，不論是自住規劃、商業開發，或作為土地持有增值，都是難得的優質選擇。 M沙鹿大面寬建地住宅區近國三交流道 優質土地釋出｜大面寬精華地段  物件特色：大面寬 30 米｜第二種住宅區，座北朝南，有利發展  基本資訊 土地使用分區：第二種住宅區 建蔽率：50% 容積率：150% 地形條件：大面寬，約 30 米面寬，最深深度12米，開發彈性高 使用彈性：可規劃住宅、店面、透天或複合式建築，投資、自用皆宜  物件優勢 稀有大面寬：約 30 米正面臨路，展示性強，適合規劃整排店面、豪宅社區或集合式住宅 土地使用彈性大：建蔽率 50%、容積率 150%，可靈活運用，發揮最大土地效益 未來增值潛力：位於潛力路段，隨著交通建設與商圈發展，具高度增值性  交通便利 鄰近國道三號：南來北往交通順暢，快速連結中部各地 醫療資源完善：近新光田醫院、向上院區，帶動人潮與需求 生活圈完整：周邊有超商、商店、餐飲，滿足生活所需  投資與開發亮點  大面寬 30 米，少見稀有地段  第二種住宅區，發展多元靈活  建蔽率 50%、容積率 150%，使用效率高  鄰近國道、醫院與成熟生活圈，交通便利、人潮穩定  潛力地段，適合長期投資、自建或規劃社區建案  此地塊兼具 居住價值 + 投資潛力，不論是自住規劃、商業開發，或作為土地持有增值，都是難得的優質選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 56.14 坪
• 建物 0.00 坪

1,400萬

M歸仁三照工業區千坪合...　台南市歸仁區中山九街

YC0068790 適合倉儲物流 20個碼頭大型貨車好進出 甲種工業區，以供輕工業、無公共危險重工業為主 M歸仁三照工業區千坪合法廠房 適合倉儲物流 20個碼頭大型貨車好進出 甲種工業區，以供輕工業、無公共危險重工業為主

• 廠房
• 41.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,269.98 坪
• 主 834.7 坪
• 建物 862.81 坪

69,000萬

專任｜鯨天下朝南高樓｜...　台中市清水區民族路三段

YC0036538 🌊台中港精品三房｜鯨天下朝南高樓｜精裝一卡入住景觀宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台，精裝一卡入住 大三房格局，前後雙陽台設計，室內採光通風佳。全室精心裝潢，搭配完善設備，省去裝修等待與費用，真正做到一卡入住、輕鬆享受高品質生活。 💰 低於周邊行情，超值入主台中港熱門重劃區 周邊市場行情約35～45萬／坪，本戶僅約24萬／坪，價格優勢明顯，以更輕鬆的門檻即可入住，自住與置產皆具高CP值。 🌅 鯨天下朝南高樓精裝戶，景觀採光一次擁有 稀有朝南高樓層釋出，享有開闊視野與充足採光；全室配置大金冷氣，搭配高質感裝潢，兼顧舒適度與居住品質。 🛒 成熟生活機能，日常採買步行即可達 距離約400公尺即可到達：全聯、小七、火鍋、炸物等，生活採買便利，下樓即享完整生活圈。 🎓 鄰近最新學區規劃，掌握區域發展利多 位於台中港熱門重劃區，鄰近未來新興學區規劃，隨著人口移入與建設推進，區域居住價值持續提升。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 ✨ 海生館已開幕 ✨ 亞果遊艇進駐 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕 觀光、商業與生活機能全面升級，帶動台中港區域發展。 💎 低單價 × 朝南高樓 × 精裝三房 × 台中港發展核心 📞 把握24萬／坪入住熱門重劃區的機會！專任｜鯨天下朝南高樓｜大三房平車｜精裝一卡入住 🌊台中港精品三房｜鯨天下朝南高樓｜精裝一卡入住景觀宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台，精裝一卡入住 大三房格局，前後雙陽台設計，室內採光通風佳。全室精心裝潢，搭配完善設備，省去裝修等待與費用，真正做到一卡入住、輕鬆享受高品質生活。 💰 低於周邊行情，超值入主台中港熱門重劃區 周邊市場行情約35～45萬／坪，本戶僅約24萬／坪，價格優勢明顯，以更輕鬆的門檻即可入住，自住與置產皆具高CP值。 🌅 鯨天下朝南高樓精裝戶，景觀採光一次擁有 稀有朝南高樓層釋出，享有開闊視野與充足採光；全室配置大金冷氣，搭配高質感裝潢，兼顧舒適度與居住品質。 🛒 成熟生活機能，日常採買步行即可達 距離約400公尺即可到達：全聯、小七、火鍋、炸物等，生活採買便利，下樓即享完整生活圈。 🎓 鄰近最新學區規劃，掌握區域發展利多 位於台中港熱門重劃區，鄰近未來新興學區規劃，隨著人口移入與建設推進，區域居住價值持續提升。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 ✨ 海生館已開幕 ✨ 亞果遊艇進駐 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕 觀光、商業與生活機能全面升級，帶動台中港區域發展。 💎 低單價 × 朝南高樓 × 精裝三房 × 台中港發展核心 📞 把握24萬／坪入住熱門重劃區的機會！

• 電梯大樓
• 6.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 27.14 坪
• 建物 50.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.039坪)
• 坡道平面車位

1,038 萬 998萬

3.9 %

專任｜港區霸主聯悦馥｜...　台中市清水區港都路

YC0036579 🌊聯悦馥｜朝東大三房雙陽台｜日式藝術泳池宅｜港區品牌首選🌊 🏡 宜居大三房格局，朝東雙陽台，享受明亮舒適生活 格局方正、採光充足、通風良好，面向外棟距，視野開闊無壓迫，無論自住或投資都非常適合。 💰 低於社區行情，甜甜價入手品牌宅 社區最高成交單價已達32萬元／坪，本戶底價僅約25萬元／坪，用更實惠的價格，即可擁有海線指標品牌建案。 🏯 港區日式藝術宅，美術館般的度假生活 社區以日式建築美學打造，結合美術館級景觀設計與日式泳池渡假氛圍，從建築、公設到園林就像入住高級度假飯店。 🏆 聯悦建設第二號代表作，海線品牌建商指標 由海線第一品牌聯悦建設打造的第二號作品，推出時即深受市場青睞，當初一戶難求，品牌口碑與建築品質備受肯定。 🛒 成熟生活圈，便利機能就在家門口 社區樓下即有全聯福利中心、7-ELEVEN，採買便利；步行即可抵達學校預定地，生活與教育機能同步到位，居住便利性大幅提升。 🚢 重大建設齊發，港區發展潛力持續升溫 周邊大型建設陸續到位： 🌊 海洋生態館已正式開幕 ⛵ 亞果遊艇城進駐，帶動國際濱海休閒發展 📚 蔦屋百貨預計2027年開幕，打造質感生活圈 🚇 交通建設與營建成本雙重加持，未來保值可期 雙捷運延伸議題持續發酵，加上近年營建成本受缺工、缺料等因素影響持續攀升，新案售價普遍走高。本戶仍維持2字頭單價，是目前少見能以親民價格入手品牌建商的機會。 💎 品牌建商 × 朝東景觀 × 日式泳池 × 低於行情 📞 錯過這次，很難再用2字頭價格入手聯悦品牌宅！專任｜港區霸主聯悦馥｜朝東大三房平車｜裝潢視野戶 🌊聯悦馥｜朝東大三房雙陽台｜日式藝術泳池宅｜港區品牌首選🌊 🏡 宜居大三房格局，朝東雙陽台，享受明亮舒適生活 格局方正、採光充足、通風良好，面向外棟距，視野開闊無壓迫，無論自住或投資都非常適合。 💰 低於社區行情，甜甜價入手品牌宅 社區最高成交單價已達32萬元／坪，本戶底價僅約25萬元／坪，用更實惠的價格，即可擁有海線指標品牌建案。 🏯 港區日式藝術宅，美術館般的度假生活 社區以日式建築美學打造，結合美術館級景觀設計與日式泳池渡假氛圍，從建築、公設到園林就像入住高級度假飯店。 🏆 聯悦建設第二號代表作，海線品牌建商指標 由海線第一品牌聯悦建設打造的第二號作品，推出時即深受市場青睞，當初一戶難求，品牌口碑與建築品質備受肯定。 🛒 成熟生活圈，便利機能就在家門口 社區樓下即有全聯福利中心、7-ELEVEN，採買便利；步行即可抵達學校預定地，生活與教育機能同步到位，居住便利性大幅提升。 🚢 重大建設齊發，港區發展潛力持續升溫 周邊大型建設陸續到位： 🌊 海洋生態館已正式開幕 ⛵ 亞果遊艇城進駐，帶動國際濱海休閒發展 📚 蔦屋百貨預計2027年開幕，打造質感生活圈 🚇 交通建設與營建成本雙重加持，未來保值可期 雙捷運延伸議題持續發酵，加上近年營建成本受缺工、缺料等因素影響持續攀升，新案售價普遍走高。本戶仍維持2字頭單價，是目前少見能以親民價格入手品牌建商的機會。 💎 品牌建商 × 朝東景觀 × 日式泳池 × 低於行情 📞 錯過這次，很難再用2字頭價格入手聯悦品牌宅！

• 電梯大樓
• 2.5年
• 7 ~ 7 / 22樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 48.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.158坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

中科大雅生活圈免千萬中...　台中市大雅區神林南路

YC0122183 1.前後陽台格局方正大三房，主臥衛浴有開窗 2.中科大雅生活圈免千萬電梯華廈三房車 3.棟距佳朝南冬暖夏涼 4.近國1&74交流道，交通方便 5.大雅市中心生活圈，神林南路便利商店美食小吃都有，生活便利機能好 6.低公設，24小時管理社區有子母車免追垃圾車中科大雅生活圈免千萬中國城景上景朝南大三房車 1.前後陽台格局方正大三房，主臥衛浴有開窗 2.中科大雅生活圈免千萬電梯華廈三房車 3.棟距佳朝南冬暖夏涼 4.近國1&74交流道，交通方便 5.大雅市中心生活圈，神林南路便利商店美食小吃都有，生活便利機能好 6.低公設，24小時管理社區有子母車免追垃圾車

• 華廈
• 32.5年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 27.43 坪
• 建物 37.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

898 萬 835萬

7.0 %

M大里三照工業區廠房挑...　台中市大里區國中路

YC0068787 物件介紹｜ 型態：三照工業廠房 建坪：約 600 坪 土地使用：工業用地（大地坪） 格局：挑高大空間、格局方正 特殊條件：三面臨路、角地大面寬、15 米路大車好出入 物件特色 地段優勢：位於大里核心工業聚落，稀有角地三面臨路，門面氣派，物流出入便利。 交通便捷：臨近 74號快速道路、中興路、中潭公路、環中東路七段、內山公路，快速串聯國道一號與國道三號，南來北往暢行無阻。 空間規劃：挑高設計、動線方正，適合大型機具進駐，亦可靈活規劃倉儲、物流或產線使用。 出入便利：15 米大馬路，貨櫃車、大貨車進出無礙，滿足各類產業運輸需求。 廠房條件：水電瓦斯、消防等基礎設施完善，符合工業廠房需求。 周邊生活與產業機能 學區完整：近 中興大學、興大附中、大元國小、立新國小、立新國中、修平科大、台中高工、僑泰高中，適合廠區員工子女就學。 採買便利：鄰近 大買家國光店、全聯福利中心，生活採買方便。 休閒娛樂：周邊有 王者保齡球館、台中市纖維工藝博物館、國光花市、鼎峰高爾夫球練習場，員工休閒選擇多元。 自然景觀：鄰近 大里溪、頭汴坑溪，環境清爽舒適。 投資與使用價值 此物件坐擁大地坪與三面臨路的稀有條件，兼具 門面形象、交通便利、產業聚落優勢。 不論是自用工廠、企業總部、倉儲物流中心，或作為長期投資標的，皆具高度發展潛力。 物件亮點速覽 三面臨路，角地大面寬 大里工業核心區位 挑高格局，空間靈活 15 米大馬路，貨車出入方便 近 74 號快速道路，連結國道一號、國道三號 學區、商圈、休閒設施一應俱全 ✦ 稀有釋出，地段優勢明顯 ✦ 👉 歡迎預約現場參觀，親身感受此工業廠房的獨特價值！M大里三照工業區廠房挑高大空間格局方正600坪 物件介紹｜ 型態：三照工業廠房 建坪：約 600 坪 土地使用：工業用地（大地坪） 格局：挑高大空間、格局方正 特殊條件：三面臨路、角地大面寬、15 米路大車好出入 物件特色 地段優勢：位於大里核心工業聚落，稀有角地三面臨路，門面氣派，物流出入便利。 交通便捷：臨近 74號快速道路、中興路、中潭公路、環中東路七段、內山公路，快速串聯國道一號與國道三號，南來北往暢行無阻。 空間規劃：挑高設計、動線方正，適合大型機具進駐，亦可靈活規劃倉儲、物流或產線使用。 出入便利：15 米大馬路，貨櫃車、大貨車進出無礙，滿足各類產業運輸需求。 廠房條件：水電瓦斯、消防等基礎設施完善，符合工業廠房需求。 周邊生活與產業機能 學區完整：近 中興大學、興大附中、大元國小、立新國小、立新國中、修平科大、台中高工、僑泰高中，適合廠區員工子女就學。 採買便利：鄰近 大買家國光店、全聯福利中心，生活採買方便。 休閒娛樂：周邊有 王者保齡球館、台中市纖維工藝博物館、國光花市、鼎峰高爾夫球練習場，員工休閒選擇多元。 自然景觀：鄰近 大里溪、頭汴坑溪，環境清爽舒適。 投資與使用價值 此物件坐擁大地坪與三面臨路的稀有條件，兼具 門面形象、交通便利、產業聚落優勢。 不論是自用工廠、企業總部、倉儲物流中心，或作為長期投資標的，皆具高度發展潛力。 物件亮點速覽 三面臨路，角地大面寬 大里工業核心區位 挑高格局，空間靈活 15 米大馬路，貨車出入方便 近 74 號快速道路，連結國道一號、國道三號 學區、商圈、休閒設施一應俱全 ✦ 稀有釋出，地段優勢明顯 ✦ 👉 歡迎預約現場參觀，親身感受此工業廠房的獨特價值！

• 廠房
• 36.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 653.12 坪
• 主 450.1 坪
• 建物 462.98 坪

30,200萬

亞熱帶新都｜四房間間開...　台中市潭子區榮興街

YC0094147 🏡榮興商圈優質三房｜室內30坪大空間｜方正格局宜居宅 ✨ 玄關＋陽台設計，間間開窗採光通風佳 貼心規劃獨立玄關，提升居家收納與生活品質；室內間間有窗，採光充足，空氣流通。 🏡 室內主建約30坪，方正格局空間零浪費 室內空間寬敞實用，格局方正好規劃，動線流暢，無多餘走道浪費，每一坪都能充分利用。 🌿 優質社區規劃，自有中庭享受慢活生活 社區環境單純舒適，擁有自有中庭綠意空間，回家即可享受悠閒氛圍，打造安心宜居的生活品質。 🛒 榮興商圈核心位置，成熟機能近在咫尺 鄰近榮興商圈，周邊生活採買、餐飲、日常機能完善，滿足全家生活需求，便利性十足。 💎 大坪數室內 × 方正格局 × 中庭綠意 × 成熟商圈 📞 榮興商圈稀有宜居宅，享受城市中的慢活生活！亞熱帶新都｜四房間間開窗30坪大空間｜榮興商圈 🏡榮興商圈優質三房｜室內30坪大空間｜方正格局宜居宅 ✨ 玄關＋陽台設計，間間開窗採光通風佳 貼心規劃獨立玄關，提升居家收納與生活品質；室內間間有窗，採光充足，空氣流通。 🏡 室內主建約30坪，方正格局空間零浪費 室內空間寬敞實用，格局方正好規劃，動線流暢，無多餘走道浪費，每一坪都能充分利用。 🌿 優質社區規劃，自有中庭享受慢活生活 社區環境單純舒適，擁有自有中庭綠意空間，回家即可享受悠閒氛圍，打造安心宜居的生活品質。 🛒 榮興商圈核心位置，成熟機能近在咫尺 鄰近榮興商圈，周邊生活採買、餐飲、日常機能完善，滿足全家生活需求，便利性十足。 💎 大坪數室內 × 方正格局 × 中庭綠意 × 成熟商圈 📞 榮興商圈稀有宜居宅，享受城市中的慢活生活！

• 電梯大樓
• 34.9年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 7.35 坪
• 主+陽 34.84 坪
• 建物 40.72 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,198萬

大里輕屋齡電梯別墅｜朝...　台中市大里區大里街

YC0094086 🏡大里優質透天｜電梯無障礙設計｜輕屋齡三代同堂首選 ✨ 採光通風佳，舒適居住品質 室內採光明亮，房間皆有對外開窗，空氣流通良好；搭配前後陽台設計，讓居家空間更加通透舒適。 🏡 輕屋齡電梯宅，三代同堂更便利 臨8米道路，出入方便；屋內設有電梯及無障礙空間規劃，不論長輩、小孩或多代同住，都能享受便利安心的生活。 🎓 完整學區＋成熟生活圈 鄰近大里國小、大里高中，教育資源完善；周邊有大里老街、爽文路商圈、福興宮媽祖廟，生活採買、休閒娛樂一次滿足。 🛒 市場就在旁，日常採買超便利 步行約2分鐘即可抵達大里市場，新鮮食材、生活用品輕鬆採購，享受便利的市中心生活。 🚗 交通四通八達，快速串聯大台中 近74號快速道路、中彰投公路，快速連接台中市區、烏日、高鐵特區及彰化南投，南來北往通勤更加便利。 💎 輕屋齡 × 電梯宅 × 無障礙設計 × 完整機能 📞 稀有電梯透天釋出，感受便利宜居的生活品質！大里輕屋齡電梯別墅｜朝南8米活路｜三代同堂首選 🏡大里優質透天｜電梯無障礙設計｜輕屋齡三代同堂首選 ✨ 採光通風佳，舒適居住品質 室內採光明亮，房間皆有對外開窗，空氣流通良好；搭配前後陽台設計，讓居家空間更加通透舒適。 🏡 輕屋齡電梯宅，三代同堂更便利 臨8米道路，出入方便；屋內設有電梯及無障礙空間規劃，不論長輩、小孩或多代同住，都能享受便利安心的生活。 🎓 完整學區＋成熟生活圈 鄰近大里國小、大里高中，教育資源完善；周邊有大里老街、爽文路商圈、福興宮媽祖廟，生活採買、休閒娛樂一次滿足。 🛒 市場就在旁，日常採買超便利 步行約2分鐘即可抵達大里市場，新鮮食材、生活用品輕鬆採購，享受便利的市中心生活。 🚗 交通四通八達，快速串聯大台中 近74號快速道路、中彰投公路，快速連接台中市區、烏日、高鐵特區及彰化南投，南來北往通勤更加便利。 💎 輕屋齡 × 電梯宅 × 無障礙設計 × 完整機能 📞 稀有電梯透天釋出，感受便利宜居的生活品質！

• 透天厝
• 13.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.36 坪
• 主+陽 50.61 坪
• 建物 50.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,980萬

北屯近民俗公園,家樂福,...　台中市北屯區安順東七街

YC0019702 *格局方正，採光佳，三陽台 *近民俗公園，家樂福 *食衣住行便利北屯近民俗公園,家樂福,免裝潢,直接入住 *格局方正，採光佳，三陽台 *近民俗公園，家樂福 *食衣住行便利

• 華廈
• 32.9年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 28.31 坪
• 建物 39.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.744坪)
• 坡道機械車位

1,180 萬 1,068萬

(含車位售價80萬元)

9.5 %

品牌獨家大慶下一站烏日...　台中市烏日區中華路

YC0112212 1.大慶下一站捷運九張犁旁 2.前院停車震後透天 3.有地下室實際使用空間多 4.六房可三代同堂使用 5.中華路商圈採買便利 6.近74及國1和國3交流道 7.坐落九德段區段徵收，具有未來增值性品牌獨家大慶下一站烏日九德段震後五房三廳朝南透天 1.大慶下一站捷運九張犁旁 2.前院停車震後透天 3.有地下室實際使用空間多 4.六房可三代同堂使用 5.中華路商圈採買便利 6.近74及國1和國3交流道 7.坐落九德段區段徵收，具有未來增值性

• 透天厝
• 18.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.78 坪
• 主+陽 49.39 坪
• 建物 62.12 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,880 萬 2,680萬

6.9 %

沙鹿德光聚｜中高樓三房...　台中市沙鹿區永寧路

YC0122186 🚆沙鹿後站重劃核心｜藍線捷運宅｜高CP值三房景觀宅🌿 🏡 沙鹿後站重劃區，坐享捷運與空橋雙利多 位於沙鹿後站重劃區核心，享有空橋串聯車站與捷運生活圈，未來交通機能持續升級，兼具居住便利與長期增值潛力。 💰 低於周邊行情，品牌宅超值入手 周邊新案房價持續攀升，隔壁寶佳預售案成交約41萬／坪，約200公尺旁富宇建案成交約46萬／坪；本戶開價僅約37萬／坪，仍有議價空間。 🏢 四戶兩梯配置，居住品質更升級 戶梯比佳，候梯時間短，居住單純舒適，兼顧生活便利與社區品質。 🚇 藍線捷運優先通車，重大建設帶動區域價值 台中捷運藍線已確定由海線優先推動，未來將大幅提升交通便利性與區域發展動能，為房市帶來長期利多。 🏭 中科擴廠效應，住宅需求持續成長 鄰近中部科學園區，今年持續交地擴廠，科技產業就業人口增加，帶動區域住宅需求與租賃市場，自住舒適、置產保值兩者兼具。 💎 捷運利多 × 後站重劃 × 低於行情 × 中科需求 📞 用今天的價格，掌握明天的增值空間！沙鹿德光聚｜中高樓三房兩衛｜平面車位｜視野邊間戶 🚆沙鹿後站重劃核心｜藍線捷運宅｜高CP值三房景觀宅🌿 🏡 沙鹿後站重劃區，坐享捷運與空橋雙利多 位於沙鹿後站重劃區核心，享有空橋串聯車站與捷運生活圈，未來交通機能持續升級，兼具居住便利與長期增值潛力。 💰 低於周邊行情，品牌宅超值入手 周邊新案房價持續攀升，隔壁寶佳預售案成交約41萬／坪，約200公尺旁富宇建案成交約46萬／坪；本戶開價僅約37萬／坪，仍有議價空間。 🏢 四戶兩梯配置，居住品質更升級 戶梯比佳，候梯時間短，居住單純舒適，兼顧生活便利與社區品質。 🚇 藍線捷運優先通車，重大建設帶動區域價值 台中捷運藍線已確定由海線優先推動，未來將大幅提升交通便利性與區域發展動能，為房市帶來長期利多。 🏭 中科擴廠效應，住宅需求持續成長 鄰近中部科學園區，今年持續交地擴廠，科技產業就業人口增加，帶動區域住宅需求與租賃市場，自住舒適、置產保值兩者兼具。 💎 捷運利多 × 後站重劃 × 低於行情 × 中科需求 📞 用今天的價格，掌握明天的增值空間！

• 電梯大樓
• 1.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 22.81 坪
• 建物 44.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.950坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,188萬

8.5 %