6962御景莊園｜4房智能...　台中市潭子區僑興一街

YC0135756 🏡 御景莊園｜4改2大器美宅，收藏家的生活品味 有些房子，滿足居住；有些家，讓生活更豐富。 想像一下， 清晨在空中花園散步，午後陪孩子在遊戲區歡笑， 傍晚到健身房運動，晚上與家人在KTV歡聚， 生活，不必遠行，就能擁有度假的愜意。 🌿 一卡入住智能全室精裝戶 🏛 接待大廳、交誼廳、會議室 🌳 中庭花園、空中花園，綠意環繞 📚 閱覽室、視聽室、瑜伽教室、廚藝教室 💪 健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV 📮 信箱區、曬被區，完善生活機6962御景莊園｜4房智能精裝美宅｜漢神生活圈 🏡 御景莊園｜4改2大器美宅，收藏家的生活品味 有些房子，滿足居住；有些家，讓生活更豐富。 想像一下， 清晨在空中花園散步，午後陪孩子在遊戲區歡笑， 傍晚到健身房運動，晚上與家人在KTV歡聚， 生活，不必遠行，就能擁有度假的愜意。 🌿 一卡入住智能全室精裝戶 🏛 接待大廳、交誼廳、會議室 🌳 中庭花園、空中花園，綠意環繞 📚 閱覽室、視聽室、瑜伽教室、廚藝教室 💪 健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV 📮 信箱區、曬被區，完善生活機

• 電梯大樓
• 1.3年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 9.86 坪
• 主+陽 32.88 坪
• 建物 57.80 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.520坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

M文心崇德捷運三房B2平...　台中市北屯區文心路四段

YC0135744 捷運核心 × 私有綠意：【我愛龍邦】大露臺優選戶 如果您在找一個既能享受城市便利，又能擁有私人戶外空間的家，這間位於文心路四段的「我愛龍邦」絕對是您的首選。 🌿 亮點特色：獨擁城市裡的「綠色呼吸空間」 獨立大露臺： 稀有的獨立大空間，是植栽愛好者的天堂，也是寵物自由奔跑的樂園。在繁忙的城市中心，為自己保留一處能喝咖啡、賞星空的私家露天花園。 到站即到家： 步行僅約 5 分鐘 即可抵達捷運綠線 四維國小站，讓您的通勤、外出變得優雅從容。 🍎 生活機能：滿足全家人的胃與便利 三大市場環繞： 鄰近一點利黃昏市場、東光市場及北屯市場，下班採買新鮮食材極其方便。 美食核心區： 緊鄰著名的北平路美食街，無論是家常小吃還是特色料理，出門即可享受豐富多樣的餐飲選擇。 學區休閒： 位處四維國小、北新國中優質學區，鄰近兒童公園，是孩子成長與長輩散步的最佳環境。 🏠 社區與格局 完善管理： 24 小時警衛管理與豐富社區公設（閱覽室、遊戲室、健身設施等）。 高公設比效益： 室內空間實用，搭配露臺使用率更高。 【總結】 這不僅是一個捷運宅，更是一個有溫度的生活空間。對於追求生活品質、喜愛園藝或有養寵物的朋友來說，這樣具備「便利交通」與「獨立大露臺」的物件在北屯區極為難得。歡迎預約看屋，感受這座都市花園的獨特魅力！ M文心崇德捷運三房B2平車高3.6米大露台大廚房 捷運核心 × 私有綠意：【我愛龍邦】大露臺優選戶 如果您在找一個既能享受城市便利，又能擁有私人戶外空間的家，這間位於文心路四段的「我愛龍邦」絕對是您的首選。 🌿 亮點特色：獨擁城市裡的「綠色呼吸空間」 獨立大露臺： 稀有的獨立大空間，是植栽愛好者的天堂，也是寵物自由奔跑的樂園。在繁忙的城市中心，為自己保留一處能喝咖啡、賞星空的私家露天花園。 到站即到家： 步行僅約 5 分鐘 即可抵達捷運綠線 四維國小站，讓您的通勤、外出變得優雅從容。 🍎 生活機能：滿足全家人的胃與便利 三大市場環繞： 鄰近一點利黃昏市場、東光市場及北屯市場，下班採買新鮮食材極其方便。 美食核心區： 緊鄰著名的北平路美食街，無論是家常小吃還是特色料理，出門即可享受豐富多樣的餐飲選擇。 學區休閒： 位處四維國小、北新國中優質學區，鄰近兒童公園，是孩子成長與長輩散步的最佳環境。 🏠 社區與格局 完善管理： 24 小時警衛管理與豐富社區公設（閱覽室、遊戲室、健身設施等）。 高公設比效益： 室內空間實用，搭配露臺使用率更高。 【總結】 這不僅是一個捷運宅，更是一個有溫度的生活空間。對於追求生活品質、喜愛園藝或有養寵物的朋友來說，這樣具備「便利交通」與「獨立大露臺」的物件在北屯區極為難得。歡迎預約看屋，感受這座都市花園的獨特魅力！

• 電梯大樓
• 30.3年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽+露 35.29 坪
• 建物 59.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

M樹孝中山雙商圈｜三層...　台中市太平區新和街

YC0135779 太平樹孝商圈雙車透天別墅｜ 全新歐式裝潢．極美採光格居．近74號快速匝道旁🔥 🚗 珍稀雙車位，告別找車位的人生： 自住最頂級的標配！擁有專屬雙車位，無論是家裡有兩台車，或是親友來訪，都能輕鬆停放。 ✨ 全新歐式裝潢，一卡皮箱即刻入住： 精心打造的歐式美學空間，格局方正、動線流暢。搭配大面寬帶來的絕佳採光，讓陽光灑落家中的每個角落，生活儀式感滿分。 🛒 散步樹孝商圈，黃金生活機能： 緊鄰最熱鬧的樹孝商圈，下樓即可享受美食、便利商店與日常採買，離塵不離城，兼具寧靜與便利。 🏥 明星文教與醫療，強大後盾： 鄰近勤益科大學區與803國軍台中總醫院，生活機能全面，不論是就學、就醫還是就業，都是全方位的安心保障。 🛣️ 緊鄰74號快速道路，南來北往最速傳說： 車程迅速銜接74號匝道，輕鬆串聯國道一號、三號、四號，中科通勤、往返台中市區或外縣市都超級神速！M樹孝中山雙商圈｜三層雙車透天｜全新裝潢即可入住 太平樹孝商圈雙車透天別墅｜ 全新歐式裝潢．極美採光格居．近74號快速匝道旁🔥 🚗 珍稀雙車位，告別找車位的人生： 自住最頂級的標配！擁有專屬雙車位，無論是家裡有兩台車，或是親友來訪，都能輕鬆停放。 ✨ 全新歐式裝潢，一卡皮箱即刻入住： 精心打造的歐式美學空間，格局方正、動線流暢。搭配大面寬帶來的絕佳採光，讓陽光灑落家中的每個角落，生活儀式感滿分。 🛒 散步樹孝商圈，黃金生活機能： 緊鄰最熱鬧的樹孝商圈，下樓即可享受美食、便利商店與日常採買，離塵不離城，兼具寧靜與便利。 🏥 明星文教與醫療，強大後盾： 鄰近勤益科大學區與803國軍台中總醫院，生活機能全面，不論是就學、就醫還是就業，都是全方位的安心保障。 🛣️ 緊鄰74號快速道路，南來北往最速傳說： 車程迅速銜接74號匝道，輕鬆串聯國道一號、三號、四號，中科通勤、往返台中市區或外縣市都超級神速！

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 29.39 坪
• 建物 29.39 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,880萬

M廣三一點利市場近機捷...　台中市北屯區僑孝街

YC0112197 🏠 北屯黃金地段，生活機能完善 位於昌平、崇德雙商圈核心，周邊店家林立，商圈成熟，生活便利。 ✨ 舒適四房，安全社區 格局方正、空間好利用，社區單純，24小時警衛管理，居住更安心。 🛒 採買零距離 樓下就是一點利黃昏市場，騎車 5 分鐘可達大買家，日常採買輕鬆無憂。 📦 網購族福音 社區旁即有蝦皮店到店，寄取貨超方便，省時又省力。 🚗 專屬平面車位 附設獨立平面車位，停車免煩惱。鄰近松竹捷運站，享雙鐵共構優勢，通勤族首選。M廣三一點利市場近機捷松竹好市多四房B1平車 🏠 北屯黃金地段，生活機能完善 位於昌平、崇德雙商圈核心，周邊店家林立，商圈成熟，生活便利。 ✨ 舒適四房，安全社區 格局方正、空間好利用，社區單純，24小時警衛管理，居住更安心。 🛒 採買零距離 樓下就是一點利黃昏市場，騎車 5 分鐘可達大買家，日常採買輕鬆無憂。 📦 網購族福音 社區旁即有蝦皮店到店，寄取貨超方便，省時又省力。 🚗 專屬平面車位 附設獨立平面車位，停車免煩惱。鄰近松竹捷運站，享雙鐵共構優勢，通勤族首選。

• 華廈
• 32.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 30.63 坪
• 建物 40.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

M潭子車站大地坪大坪數...　台中市潭子區弘富段

YC0016416 潭子稀有方正建地 可規劃兩戶透天，近學區，工業區，交通便利 此地的面寬約9.8公尺，土地深度約21公尺。 地形方正、臨路佳 —— 用地完整好規劃，適合興建 兩戶透天 或自用＋收租的雙併配置。 生活圈成熟 —— 位於 弘文街旁，鬧中取靜，居民素質與生活品質佳。 學區在旁 —— 步行可到國小、國中，家長最安心，自住買方極具吸引力。 產業帶豐富 —— 鄰近潭子工業區、豐洲科技園區、精科園區，租屋需求強。 交通動線順暢 —— 接潭子市區、北屯、頭家厝直達台74線，通勤超方便。  開發潛力：可規劃 2 戶透天 這塊地因 比例方正、建築線好規劃，最適合打造： 雙併透天（自住一戶＋出售或收租一戶） 三代同堂透天（保留院落空間） 建商小型開案（剛性需求區域，去化迅速） 透天產品在潭子區極為保值，綜合學區、生活圈及工業區需求，自住＋投資皆宜。  土地資訊（買方最關注） 土地使用分區：第一之二種住宅區（以都計圖為主，資訊僅供參考） 第一之二種住宅區：建蔽率不得大於50%，容積率不得大於 230%。 國土功能分區：城鄉發展地區第一類（公展草案參考） 使用性質：住家用地，建築彈性高 此區以低密度、住宅環境為主，建蔽率、容積率友善，非常適合透天產品開發。  機能便利性｜生活＋教育＋產業帶一次到位 教育： 鄰近國小、國中，步行即可到達 生活： 近商圈、超商、傳統市場，採買便利 產業： 鄰近潭子工業區、豐洲科技園區，租屋族群穩定 交通： 鄰近74號快速道路與台3線，出勤、返家無縫接軌 潭子因靠近北屯與頭家厝捷運站生活圈，潛力逐年攀升。M潭子車站大地坪大坪數方正住宅用地可蓋兩戶 潭子稀有方正建地 可規劃兩戶透天，近學區，工業區，交通便利 此地的面寬約9.8公尺，土地深度約21公尺。 地形方正、臨路佳 —— 用地完整好規劃，適合興建 兩戶透天 或自用＋收租的雙併配置。 生活圈成熟 —— 位於 弘文街旁，鬧中取靜，居民素質與生活品質佳。 學區在旁 —— 步行可到國小、國中，家長最安心，自住買方極具吸引力。 產業帶豐富 —— 鄰近潭子工業區、豐洲科技園區、精科園區，租屋需求強。 交通動線順暢 —— 接潭子市區、北屯、頭家厝直達台74線，通勤超方便。  開發潛力：可規劃 2 戶透天 這塊地因 比例方正、建築線好規劃，最適合打造： 雙併透天（自住一戶＋出售或收租一戶） 三代同堂透天（保留院落空間） 建商小型開案（剛性需求區域，去化迅速） 透天產品在潭子區極為保值，綜合學區、生活圈及工業區需求，自住＋投資皆宜。  土地資訊（買方最關注） 土地使用分區：第一之二種住宅區（以都計圖為主，資訊僅供參考） 第一之二種住宅區：建蔽率不得大於50%，容積率不得大於 230%。 國土功能分區：城鄉發展地區第一類（公展草案參考） 使用性質：住家用地，建築彈性高 此區以低密度、住宅環境為主，建蔽率、容積率友善，非常適合透天產品開發。  機能便利性｜生活＋教育＋產業帶一次到位 教育： 鄰近國小、國中，步行即可到達 生活： 近商圈、超商、傳統市場，採買便利 產業： 鄰近潭子工業區、豐洲科技園區，租屋族群穩定 交通： 鄰近74號快速道路與台3線，出勤、返家無縫接軌 潭子因靠近北屯與頭家厝捷運站生活圈，潛力逐年攀升。

• 土地
• 0.0年
• 土地 63.71 坪
• 建物 0.00 坪

3,200萬

M全新整理精美門前停車...　台中市北屯區崇德一路

YC0094045 🏡 北屯崇德一路｜全新整理 立即可入住 🛋 特色：全新整理，一包行李即可入住 🚗 車位：騎樓可停車 🌞 條件：採光佳、通風好 📌 周邊環境 & 優勢 🚉 交通便利：近捷運綠線 G6 站、近公車站 🌳 休閒生活：鄰近公園，休閒放鬆好去處 🛍 生活機能：近崇德商圈、昌平商圈，雙商圈採買方便 🎓 學區完整：近優質學區，九年免接送，孩子上學輕鬆安心 ✨ 出租、自住皆相宜 ✨ 生活、交通、教育一次到位M全新整理精美門前停車臨路店面透天 🏡 北屯崇德一路｜全新整理 立即可入住 🛋 特色：全新整理，一包行李即可入住 🚗 車位：騎樓可停車 🌞 條件：採光佳、通風好 📌 周邊環境 & 優勢 🚉 交通便利：近捷運綠線 G6 站、近公車站 🌳 休閒生活：鄰近公園，休閒放鬆好去處 🛍 生活機能：近崇德商圈、昌平商圈，雙商圈採買方便 🎓 學區完整：近優質學區，九年免接送，孩子上學輕鬆安心 ✨ 出租、自住皆相宜 ✨ 生活、交通、教育一次到位

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,580萬

幸福成｜高樓兩房平車裝...　台中市梧棲區八德東路

YC0135725 🌊台中港地標渡假宅｜低總價輕鬆入住｜40項飯店級公設享受生活🌊 🏡 低總價入主海線渡假宅，40項豪華飯店級公設，輕鬆享受高品質生活 低門檻渡假宅，總價700萬內即可入住，以親民價格享有飯店式住宅規格，社區規劃多元休閒設施，多達40項飯店級公設，從休憩、運動、娛樂到親子共享空間一應俱全，回家即可享受如同渡假村般的愜意生活。 📍 台中港指標建案，地段與價值兼具 坐落台中港熱門發展區，為區域指標性建案，銀行鑑價條件完善，購屋規劃更安心。 ✨ 全配裝潢入住，省時省力零負擔 本戶為裝潢全配戶，冷氣、中島廚房等設備一次到位，真正一卡皮箱即可入住。 💎 低總價 × 飯店公設 × 完整裝潢 × 港區未來潛力 🌅 不必等待未來，現在就能擁有屬於自己的度假生活。幸福成｜高樓兩房平車裝潢戶｜台中港低總價首選 🌊台中港地標渡假宅｜低總價輕鬆入住｜40項飯店級公設享受生活🌊 🏡 低總價入主海線渡假宅，40項豪華飯店級公設，輕鬆享受高品質生活 低門檻渡假宅，總價700萬內即可入住，以親民價格享有飯店式住宅規格，社區規劃多元休閒設施，多達40項飯店級公設，從休憩、運動、娛樂到親子共享空間一應俱全，回家即可享受如同渡假村般的愜意生活。 📍 台中港指標建案，地段與價值兼具 坐落台中港熱門發展區，為區域指標性建案，銀行鑑價條件完善，購屋規劃更安心。 ✨ 全配裝潢入住，省時省力零負擔 本戶為裝潢全配戶，冷氣、中島廚房等設備一次到位，真正一卡皮箱即可入住。 💎 低總價 × 飯店公設 × 完整裝潢 × 港區未來潛力 🌅 不必等待未來，現在就能擁有屬於自己的度假生活。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 2.04 坪
• 主+陽 14.95 坪
• 建物 29.95 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.482坪)
• 坡道平面車位

698萬

樹孝生活圈｜精裝三房質...　台中市太平區樹孝路

YC0135766 🏡 樹孝商圈｜慶吉公園社區三房 物件特色 ✨ 公園第一排 × 成熟商圈 × 三房首選，享受便利與綠意兼具的生活！ ✔ 標準三房格局，空間方正、動線流暢，適合首購、換屋及小家庭。 ✔ 鄰近樹孝商圈，全聯、家樂福、寶雅、餐飲美食、便利商店一應俱全，生活採買超方便。 ✔ 步行即可到慶吉公園，下樓就是綠地，散步、運動、親子休閒都便利。 ✔ 室內採光充足、通風良好，居住舒適自在。 ✔ 社區管理完善，住戶單純，居住品質佳。 ✔ 鄰近學區、市場、醫療院所，家庭生活機能完善。 ✔ 快速銜接74快速道路及主要幹道，往返北屯、大里、台中市區都便利。 ✔ 地段成熟，兼具自住舒適度與未來保值性。樹孝生活圈｜精裝三房質感美宅｜公園舒適生活宅 🏡 樹孝商圈｜慶吉公園社區三房 物件特色 ✨ 公園第一排 × 成熟商圈 × 三房首選，享受便利與綠意兼具的生活！ ✔ 標準三房格局，空間方正、動線流暢，適合首購、換屋及小家庭。 ✔ 鄰近樹孝商圈，全聯、家樂福、寶雅、餐飲美食、便利商店一應俱全，生活採買超方便。 ✔ 步行即可到慶吉公園，下樓就是綠地，散步、運動、親子休閒都便利。 ✔ 室內採光充足、通風良好，居住舒適自在。 ✔ 社區管理完善，住戶單純，居住品質佳。 ✔ 鄰近學區、市場、醫療院所，家庭生活機能完善。 ✔ 快速銜接74快速道路及主要幹道，往返北屯、大里、台中市區都便利。 ✔ 地段成熟，兼具自住舒適度與未來保值性。

• 電梯大樓
• 35.0年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽 20.83 坪
• 建物 24.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

M勤益大面寬樓店1+2門前...　台中市太平區鵬儀路

YC0094161 基本資訊 建築型態：樓店店面住宅 格局：1樓 + 2樓大空間，三衛浴不用搶 面寬：約6米大面寬 狀態：全新整理，立即入住  物件特色 全新整理：屋況清爽，免整理即可入住 大面寬設計：約6米門面，外觀大器，空間感十足 門前空地：可停車、當小庭院或多元用途，使用靈活 室內空間：樓層挑高，採光與通風佳，舒適明亮 格局方正：使用空間完整，適合家庭居住或辦公  生活機能 商圈便利：近長億商圈、在地市場，採買生活無憂 交通優勢：臨近74號快速道路，通勤往市區及外縣市快速便利 周邊配套：餐飲、超商、學區齊全，滿足日常需求  推薦亮點  全新整理，免煩惱裝修  六米大面寬，氣派大方  門前空間可停車、庭院或工作使用  採光好、通風佳，居住舒適  鄰近商圈與快速道路，生活與交通雙優勢M勤益大面寬樓店1+2門前停車大三房釋出 基本資訊 建築型態：樓店店面住宅 格局：1樓 + 2樓大空間，三衛浴不用搶 面寬：約6米大面寬 狀態：全新整理，立即入住  物件特色 全新整理：屋況清爽，免整理即可入住 大面寬設計：約6米門面，外觀大器，空間感十足 門前空地：可停車、當小庭院或多元用途，使用靈活 室內空間：樓層挑高，採光與通風佳，舒適明亮 格局方正：使用空間完整，適合家庭居住或辦公  生活機能 商圈便利：近長億商圈、在地市場，採買生活無憂 交通優勢：臨近74號快速道路，通勤往市區及外縣市快速便利 周邊配套：餐飲、超商、學區齊全，滿足日常需求  推薦亮點  全新整理，免煩惱裝修  六米大面寬，氣派大方  門前空間可停車、庭院或工作使用  採光好、通風佳，居住舒適  鄰近商圈與快速道路，生活與交通雙優勢

• 公寓
• 35.6年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.58 坪
• 主+平+陽 29.54 坪
• 建物 39.09 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,038萬

M全新整理國泰悠靜文心...　台中市北屯區文昌東七街

YC0094018 💎 北屯稀有邊間美宅・店住合一首選 💎 ✨ 物件特色 🚗 騎樓好停車＋獨立車庫，一個前車位與一個後車位，如車庫不用可改孝親房，空間運用更彈性。 🌤 邊間戶，三層樓三面採光，通風佳，居家舒適又健康，地下一樓有約兩坪多媒體運用空間。 🌿 前後房間都有陽台，大空間設計，好規劃、好利用。 🛋 全新整修完成，免整理，一包行李即可入住，頂樓好曬被、採光佳。 🚇 近捷運四維國小站、文心崇德站、昌平商圈，生活採買、交通便利。 🎒 鄰近雙學區、雙公園，上下課接送方便，休閒散步好去處。 🏆 適合三代同堂、店住合一、或投資自住 👉 大空間 × 好地段 × 機能滿分，一次到位！M全新整理國泰悠靜文心崇德捷運雙車透天別墅 💎 北屯稀有邊間美宅・店住合一首選 💎 ✨ 物件特色 🚗 騎樓好停車＋獨立車庫，一個前車位與一個後車位，如車庫不用可改孝親房，空間運用更彈性。 🌤 邊間戶，三層樓三面採光，通風佳，居家舒適又健康，地下一樓有約兩坪多媒體運用空間。 🌿 前後房間都有陽台，大空間設計，好規劃、好利用。 🛋 全新整修完成，免整理，一包行李即可入住，頂樓好曬被、採光佳。 🚇 近捷運四維國小站、文心崇德站、昌平商圈，生活採買、交通便利。 🎒 鄰近雙學區、雙公園，上下課接送方便，休閒散步好去處。 🏆 適合三代同堂、店住合一、或投資自住 👉 大空間 × 好地段 × 機能滿分，一次到位！

• 透天厝
• 40.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)3廳2衛

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

神岡店住合一｜輕屋齡15...　台中市神岡區三民南路

YC0094103 🏪神岡市區金店面｜15米路旁｜輕屋齡大地坪｜收租自住皆宜 ✨ 15米大路旁，黃金店面位置佳 15米道路旁，店面曝光度高、進出便利，適合自營開店、辦公使用，亦具穩定收租價值。 🏡 輕屋齡大地坪，格局方正好規劃 屋況佳、空間寬敞，大地坪設計搭配方正格局，室內各空間皆有對外窗，採光明亮、通風良好，居住與使用舒適。 💰 店住合一，投資自用皆合適 一樓店面搭配住宅空間，無論自營創業、出租收租，或規劃成家庭店住皆相當便利，兼具實用性與投資價值。 🚗 交通便利，快速串聯中科與大台中 鄰近神岡市區、中科、大雅生活圈，近國道4號交流道，快速連接豐原、潭子、台中市區，南來北往通勤便利。 🎓 學區完善，家庭生活安心 鄰近神岡國小、神圳國中，學區距離近，接送便利，滿足家庭客對教育環境的需求。 🛍️ 神岡商圈近在咫尺，生活機能成熟 周邊商圈、餐飲、採買機能完善，日常生活所需輕鬆滿足，打造便利舒適的生活圈。 💎 15米路金店面 × 輕屋齡 × 大地坪 × 交通便利 神岡店住合一｜輕屋齡15米路旁門前車庫｜置產首選 🏪神岡市區金店面｜15米路旁｜輕屋齡大地坪｜收租自住皆宜 ✨ 15米大路旁，黃金店面位置佳 15米道路旁，店面曝光度高、進出便利，適合自營開店、辦公使用，亦具穩定收租價值。 🏡 輕屋齡大地坪，格局方正好規劃 屋況佳、空間寬敞，大地坪設計搭配方正格局，室內各空間皆有對外窗，採光明亮、通風良好，居住與使用舒適。 💰 店住合一，投資自用皆合適 一樓店面搭配住宅空間，無論自營創業、出租收租，或規劃成家庭店住皆相當便利，兼具實用性與投資價值。 🚗 交通便利，快速串聯中科與大台中 鄰近神岡市區、中科、大雅生活圈，近國道4號交流道，快速連接豐原、潭子、台中市區，南來北往通勤便利。 🎓 學區完善，家庭生活安心 鄰近神岡國小、神圳國中，學區距離近，接送便利，滿足家庭客對教育環境的需求。 🛍️ 神岡商圈近在咫尺，生活機能成熟 周邊商圈、餐飲、採買機能完善，日常生活所需輕鬆滿足，打造便利舒適的生活圈。 💎 15米路金店面 × 輕屋齡 × 大地坪 × 交通便利

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.61 坪
• 主+陽 70.42 坪
• 建物 70.42 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,580萬

水湳經貿商圈｜全新完工...　台中市北屯區陳平一街

YC0097545 🏡水湳經貿核心｜雙面臨路獨棟電梯別墅｜雙車位全新完工 ✨ 水湳經貿特區稀有獨棟別墅，角間雙面臨路優勢 坐落水湳經貿核心區，雙面臨路、獨棟角間設計，棟距佳、採光通風優異。 🚗 全新完工＋雙車位，生活便利再升級 全新完工未入住，雙車位，搭配8米活路，出入便利、不受停車困擾，滿足現代家庭多車需求。 🛒 成熟生活機能，日常採買輕鬆滿足 鄰近水湳市場、全聯福利中心，車程約5分鐘即可抵達，周邊生活機能完善，採買、餐飲、生活所需一次到位。 🎓 完整學區環境，孩子成長安心 鄰近九年國教學區，無論步行或家長接送皆便利，打造兼具便利與安心的家庭生活圈。 🚗 交通樞紐優勢，快速串聯大台中 沿中清路可快速銜接國道一號及74號快速道路，前往各大生活圈皆相當便利。 🌳 水湳智慧城發展利多，未來增值潛力可期 坐擁水湳智慧城重大建設，包括綠美園、轉運中心等城市發展，區域價值持續提升，兼具自住品質與長期保值潛力。 💎 獨棟角間 × 電梯別墅 × 雙車位 × 水湳核心 📞 水湳經貿特區稀有電梯別墅，歡迎預約鑑賞！水湳經貿商圈｜全新完工電梯別墅｜雙車位獨棟美墅 🏡水湳經貿核心｜雙面臨路獨棟電梯別墅｜雙車位全新完工 ✨ 水湳經貿特區稀有獨棟別墅，角間雙面臨路優勢 坐落水湳經貿核心區，雙面臨路、獨棟角間設計，棟距佳、採光通風優異。 🚗 全新完工＋雙車位，生活便利再升級 全新完工未入住，雙車位，搭配8米活路，出入便利、不受停車困擾，滿足現代家庭多車需求。 🛒 成熟生活機能，日常採買輕鬆滿足 鄰近水湳市場、全聯福利中心，車程約5分鐘即可抵達，周邊生活機能完善，採買、餐飲、生活所需一次到位。 🎓 完整學區環境，孩子成長安心 鄰近九年國教學區，無論步行或家長接送皆便利，打造兼具便利與安心的家庭生活圈。 🚗 交通樞紐優勢，快速串聯大台中 沿中清路可快速銜接國道一號及74號快速道路，前往各大生活圈皆相當便利。 🌳 水湳智慧城發展利多，未來增值潛力可期 坐擁水湳智慧城重大建設，包括綠美園、轉運中心等城市發展，區域價值持續提升，兼具自住品質與長期保值潛力。 💎 獨棟角間 × 電梯別墅 × 雙車位 × 水湳核心 📞 水湳經貿特區稀有電梯別墅，歡迎預約鑑賞！

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 69.80 坪
• 建物 69.80 坪
• 6房(室)3廳3衛

4,398萬

長虹天擎｜朝南高樓帝王...　台中市梧棲區大勇南路

YC0122188 🌊長虹豪宅首案｜20樓朝南帝王戶｜大三房雙陽台｜超值入主海線核心🌊 🔥 屋主降價200萬，20樓朝南帝王景觀戶，社區最優質！ 高樓層朝南帝王戶， 社區實登約30萬／坪，本戶開價僅約27萬／坪，以低於市場行情價格，全社區最A案。 🏆 零負評豪宅品牌《長虹》台中海線首案，開案即完銷 長虹建設以多年豪宅開發經驗打造海線代表作品，融合建築美學、居住品質與完善規劃，創下海線最快完銷紀錄，成為區域指標性豪宅代表。 🏡 室內28坪大三房，格局舒適實用 28坪大三房，前後雙陽台，採光通風佳，獨立式廚房，料理空間完整，衛浴開窗，保持乾爽通風，滿足家庭自住需求，兼具舒適與機能。 🏊 飯店級公設，打造每日度假生活 社區公設規劃完善，享有：空中瑜珈，Worldgym健身房，泳池25米標準池，25樓頂樓三間KTV及電動麻將室等 ，享受如同精品飯店般的生活品質。 💰 朝南帝王戶價格超甜，稀有性無可取代 社區三房朝北戶成交實登1,268萬，本戶朝南帝王戶開價即接近他人實登價格，CP值極高。 🚢 海線發展核心，重大建設全面加持 鄰近： ✨ 蔦屋百貨生活圈 ✨ 麗寶商場 ✨ 海洋生態館預計營運 區域發展持續升級，未來增值潛力備受期待。 🛒 成熟生活機能，日常便利無距離 周邊生活完善：全聯、健身工廠、蝦皮店到店、餐飲、採買機能齊全，生活所需近在咫尺，滿足現代家庭需求。 🚇 交通建設加持，掌握未來捷運紅利 位處捷運藍線優先通車路段，未來交通便利性持續提升，提前卡位海線發展核心。 📈 自住享受豪宅品質，投資享有穩定租金收益 目前市場租金約28,000～30,000元／月，置產收益性。 💎 長虹品牌 × 20樓朝南帝王戶 × 大三房平車 × 海線未來核心 🌅 用超值價格，收藏海線豪宅代表作。長虹天擎｜朝南高樓帝王戶｜大三房平車｜無限視野 🌊長虹豪宅首案｜20樓朝南帝王戶｜大三房雙陽台｜超值入主海線核心🌊 🔥 屋主降價200萬，20樓朝南帝王景觀戶，社區最優質！ 高樓層朝南帝王戶， 社區實登約30萬／坪，本戶開價僅約27萬／坪，以低於市場行情價格，全社區最A案。 🏆 零負評豪宅品牌《長虹》台中海線首案，開案即完銷 長虹建設以多年豪宅開發經驗打造海線代表作品，融合建築美學、居住品質與完善規劃，創下海線最快完銷紀錄，成為區域指標性豪宅代表。 🏡 室內28坪大三房，格局舒適實用 28坪大三房，前後雙陽台，採光通風佳，獨立式廚房，料理空間完整，衛浴開窗，保持乾爽通風，滿足家庭自住需求，兼具舒適與機能。 🏊 飯店級公設，打造每日度假生活 社區公設規劃完善，享有：空中瑜珈，Worldgym健身房，泳池25米標準池，25樓頂樓三間KTV及電動麻將室等 ，享受如同精品飯店般的生活品質。 💰 朝南帝王戶價格超甜，稀有性無可取代 社區三房朝北戶成交實登1,268萬，本戶朝南帝王戶開價即接近他人實登價格，CP值極高。 🚢 海線發展核心，重大建設全面加持 鄰近： ✨ 蔦屋百貨生活圈 ✨ 麗寶商場 ✨ 海洋生態館預計營運 區域發展持續升級，未來增值潛力備受期待。 🛒 成熟生活機能，日常便利無距離 周邊生活完善：全聯、健身工廠、蝦皮店到店、餐飲、採買機能齊全，生活所需近在咫尺，滿足現代家庭需求。 🚇 交通建設加持，掌握未來捷運紅利 位處捷運藍線優先通車路段，未來交通便利性持續提升，提前卡位海線發展核心。 📈 自住享受豪宅品質，投資享有穩定租金收益 目前市場租金約28,000～30,000元／月，置產收益性。 💎 長虹品牌 × 20樓朝南帝王戶 × 大三房平車 × 海線未來核心 🌅 用超值價格，收藏海線豪宅代表作。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 4.19 坪
• 主+陽 28.10 坪
• 建物 51.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.952坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,090萬

9.0 %

正北屯軍功商圈都計內農...　台中市北屯區軍功路二段

YC0152844 十期松竹軍功東山三商圈都計內農地合法農舍 近慈濟醫院、74快速道路松竹匝道 近機捷特區、北屯好事多、軍功商圈 土地724坪，雙面臨路，土地面寬約27米，深度約84米 交通便利，生活機能充足 都計內農地、合法保存登記69坪農舍，屋況優 現有資材室、溫室，用途彈性大現有設施合法2樓農舍，建物已完成保存登記正北屯軍功商圈都計內農地大地坪買地送屋 十期松竹軍功東山三商圈都計內農地合法農舍 近慈濟醫院、74快速道路松竹匝道 近機捷特區、北屯好事多、軍功商圈 土地724坪，雙面臨路，土地面寬約27米，深度約84米 交通便利，生活機能充足 都計內農地、合法保存登記69坪農舍，屋況優 現有資材室、溫室，用途彈性大現有設施合法2樓農舍，建物已完成保存登記

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 724.18 坪
• 主 69.8 坪
• 建物 69.80 坪
• 7房(室)2廳4衛

9,998萬

專任｜櫻花市鎮之櫻｜朝...　台中市清水區港新三路

YC0036594 🌊台中港精品景觀宅｜朝南大三房雙陽台｜高規裝潢質感生活🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受無限視野 朝南大三房，前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，打造舒適宜居的家庭生活。 💰 高CP值入手機會，單價遠低於周邊行情 鄰近市場成交行情約35～45萬／坪，本戶目前僅約24.33萬／坪。以親民門檻入主台中港熱門重劃區。 ✨ 全室高規配置，打造精品級居住品質 屋主用心打造高質感居家環境，配備多項品牌建材與設備： ✔ Bosch嵌入式洗碗機，提升生活便利性 ✔ 全室SPC木地板，兼具美觀與耐用 ✔ KOHLER美國百年衛浴品牌，享受精品衛浴體驗 ✔ Panasonic日本暖風機，四季皆舒適宜居 🛒 生活機能成熟，日常採買超便利 鄰近學校預定地，步行即可抵達；周邊更有全聯、便利商店、火鍋餐飲等生活機能，樓下即享便利，滿足日常採買與家庭生活需求。 🚗 交通便利，快速連結大台中生活圈 位於台中港熱門重劃區，鄰近61快速道路、國道四號，南來北往交通便利，無論前往市區、海線或外縣市皆更加輕鬆。 🚢 重大建設持續進駐，掌握港區未來發展紅利 區域建設持續升級： ✨ 海洋生態館即將開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 💎 低於行情 × 高規裝潢 × 朝南景觀 × 港區未來核心 🌅 現在入手港區成長核心，提前享受未來城市發展紅利！專任｜櫻花市鎮之櫻｜朝南大三房平車｜景觀視野戶 🌊台中港精品景觀宅｜朝南大三房雙陽台｜高規裝潢質感生活🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受無限視野 朝南大三房，前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，打造舒適宜居的家庭生活。 💰 高CP值入手機會，單價遠低於周邊行情 鄰近市場成交行情約35～45萬／坪，本戶目前僅約24.33萬／坪。以親民門檻入主台中港熱門重劃區。 ✨ 全室高規配置，打造精品級居住品質 屋主用心打造高質感居家環境，配備多項品牌建材與設備： ✔ Bosch嵌入式洗碗機，提升生活便利性 ✔ 全室SPC木地板，兼具美觀與耐用 ✔ KOHLER美國百年衛浴品牌，享受精品衛浴體驗 ✔ Panasonic日本暖風機，四季皆舒適宜居 🛒 生活機能成熟，日常採買超便利 鄰近學校預定地，步行即可抵達；周邊更有全聯、便利商店、火鍋餐飲等生活機能，樓下即享便利，滿足日常採買與家庭生活需求。 🚗 交通便利，快速連結大台中生活圈 位於台中港熱門重劃區，鄰近61快速道路、國道四號，南來北往交通便利，無論前往市區、海線或外縣市皆更加輕鬆。 🚢 重大建設持續進駐，掌握港區未來發展紅利 區域建設持續升級： ✨ 海洋生態館即將開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 💎 低於行情 × 高規裝潢 × 朝南景觀 × 港區未來核心 🌅 現在入手港區成長核心，提前享受未來城市發展紅利！

• 電梯大樓
• 1.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 47.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.669坪)
• 坡道平面車位

1,168萬

M大里軟體園區視野戶全...　台中市大里區東南路

YC0135719 【大里軟體園區】視野首選！全新整理質感三房＋B1平車 物件核心： 本戶位於「鼎高新象」，室內空間經由設計師重新翻修，風格現代簡約。高樓層不僅通風極佳，更具備無遮蔽的開闊視野，是區域內稀有的高CP值物件。 格局優勢： 標準三房兩廳，格局方正、動線流暢。廚具衛浴重新整理。 停車配置： 配備 B1 坡道平面大車位，免去機械車位保養與等待的煩惱。 地段精華： 緊鄰台中軟體園區，散步就到公園、大里圖書館。附近餐飲、機能一應俱全，後勢增值潛力強。M大里軟體園區視野戶全新整理三房平車B1車位 【大里軟體園區】視野首選！全新整理質感三房＋B1平車 物件核心： 本戶位於「鼎高新象」，室內空間經由設計師重新翻修，風格現代簡約。高樓層不僅通風極佳，更具備無遮蔽的開闊視野，是區域內稀有的高CP值物件。 格局優勢： 標準三房兩廳，格局方正、動線流暢。廚具衛浴重新整理。 停車配置： 配備 B1 坡道平面大車位，免去機械車位保養與等待的煩惱。 地段精華： 緊鄰台中軟體園區，散步就到公園、大里圖書館。附近餐飲、機能一應俱全，後勢增值潛力強。

• 華廈
• 34.1年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 26.67 坪
• 建物 35.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

850萬

M全新整理逢甲歐風三層...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC0122167 本案位於西屯區華夏巷靜巷內，鄰近熱鬧逢甲商圈，生活採買、美食選擇豐富，兼具繁華便利與寧靜居住環境。全棟透天格局，地坪大，經全新整理，以歐式質感風格呈現，空間明亮、動線俐落，四房規劃非常適合三代同堂或家庭成員較多的住戶。 前院可停車，進出便利且不受天候影響，社區環境單純，巷弄尺度舒適，享有良好居住隱私。周邊商圈成熟，鄰近超市、百貨、學校與主要道路，生活與通勤機能皆相當完善。 在西屯核心區段中極具吸引力，是少見兼具地段、機能與質感的精緻透天宅。歡迎預約鑑賞。M全新整理逢甲歐風三層樓四房滿滿透天美宅前院停車 本案位於西屯區華夏巷靜巷內，鄰近熱鬧逢甲商圈，生活採買、美食選擇豐富，兼具繁華便利與寧靜居住環境。全棟透天格局，地坪大，經全新整理，以歐式質感風格呈現，空間明亮、動線俐落，四房規劃非常適合三代同堂或家庭成員較多的住戶。 前院可停車，進出便利且不受天候影響，社區環境單純，巷弄尺度舒適，享有良好居住隱私。周邊商圈成熟，鄰近超市、百貨、學校與主要道路，生活與通勤機能皆相當完善。 在西屯核心區段中極具吸引力，是少見兼具地段、機能與質感的精緻透天宅。歡迎預約鑑賞。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

M精武車站樂成宮74快速...　台中市太平區振福路

YC0135728 通風佳+採光佳，標準三房平車配置，目前出租 NT$2.2萬元/月，不含管，租期至115年8月份，可配合帶看。 一、 區域價值與生活機能（地點力） 新光商圈核心： 眾太建設位於太平區最精華的振福路商圈，鄰近樹德路、中山路兩大主幹道，食衣住行出門即刻滿足。 交通路網便捷： 緊鄰 台74線快速道路，不論是要銜接國道1號、3號，或是前往台中市政府、中科、烏日高鐵站，皆可快速串聯。 優質學區首選： 鄰近新光國小、新光國中，對於有小孩的家庭（如您的客群中常有的家長需求）來說，是極佳的教育環境，支撐房價潛力。 二、 物件本身的優勢細節（產品力） 黃金格局與通風： 標準 3 房規劃，無零碎空間，坪效發揮至極致。由於建築設計考量，擁有雙面或多面採光，空氣對流順暢，不僅減少開燈與冷氣的電費開支，更能保持室內乾爽不潮濕。 優質營造品牌： 眾太建設在區域內具備良好口碑，建築結構紮實，對於自住客來說是信心的保證。 稀有梯戶比： 現代新成屋動輒一層 6-10 戶，「芳鄰名邸」堅持一層三戶，大幅縮短等待電梯的時間，且鄰居組成單純，減少噪音干擾，提升居住尊榮感。 三、 置產投資的數據與未來（增值力） 高投報即戰力： 月租金 2.2 萬元的穩定收益，且不含管理費，換算下來投報率優於定存與多數理財工具。 租客素質優： 目前穩定承租中，代表該物件在租屋市場具備高度競爭力，未來租期屆滿後，無論是續租或是轉售，皆具備極高的流動性。 保值抗跌： 隨著台中北屯、太平區段徵收與人口移入，振福路周邊生活機能已趨完善，是區域內公認的抗跌保值區段。 四、 適合對象（精準畫像） 長期置產族： 「帶租約」免去尋找租客的空窗期，入主即收租。 小家庭/首購族： 24H 管理室可代收包裹、處理垃圾，符合現代雙薪家庭生活節奏。 換屋族： 尋找單純社區、高品質營建口碑的長久居住地。 「不僅是買房，更是買一份安穩的現金流與生活品質。」 位於太平振福路的「芳鄰名邸」，在繁華商圈中保有純住宅的寧靜。一層三戶的配置，讓您告別電梯前的漫長等待。2.2萬的月收租，讓您的資產在通膨時代依然穩健增值。目前已有優質房客入駐，是您輕鬆晉身「高收租房東」的絕佳入手機會！M精武車站樂成宮74快速道路近東區北屯區三房平車 通風佳+採光佳，標準三房平車配置，目前出租 NT$2.2萬元/月，不含管，租期至115年8月份，可配合帶看。 一、 區域價值與生活機能（地點力） 新光商圈核心： 眾太建設位於太平區最精華的振福路商圈，鄰近樹德路、中山路兩大主幹道，食衣住行出門即刻滿足。 交通路網便捷： 緊鄰 台74線快速道路，不論是要銜接國道1號、3號，或是前往台中市政府、中科、烏日高鐵站，皆可快速串聯。 優質學區首選： 鄰近新光國小、新光國中，對於有小孩的家庭（如您的客群中常有的家長需求）來說，是極佳的教育環境，支撐房價潛力。 二、 物件本身的優勢細節（產品力） 黃金格局與通風： 標準 3 房規劃，無零碎空間，坪效發揮至極致。由於建築設計考量，擁有雙面或多面採光，空氣對流順暢，不僅減少開燈與冷氣的電費開支，更能保持室內乾爽不潮濕。 優質營造品牌： 眾太建設在區域內具備良好口碑，建築結構紮實，對於自住客來說是信心的保證。 稀有梯戶比： 現代新成屋動輒一層 6-10 戶，「芳鄰名邸」堅持一層三戶，大幅縮短等待電梯的時間，且鄰居組成單純，減少噪音干擾，提升居住尊榮感。 三、 置產投資的數據與未來（增值力） 高投報即戰力： 月租金 2.2 萬元的穩定收益，且不含管理費，換算下來投報率優於定存與多數理財工具。 租客素質優： 目前穩定承租中，代表該物件在租屋市場具備高度競爭力，未來租期屆滿後，無論是續租或是轉售，皆具備極高的流動性。 保值抗跌： 隨著台中北屯、太平區段徵收與人口移入，振福路周邊生活機能已趨完善，是區域內公認的抗跌保值區段。 四、 適合對象（精準畫像） 長期置產族： 「帶租約」免去尋找租客的空窗期，入主即收租。 小家庭/首購族： 24H 管理室可代收包裹、處理垃圾，符合現代雙薪家庭生活節奏。 換屋族： 尋找單純社區、高品質營建口碑的長久居住地。 「不僅是買房，更是買一份安穩的現金流與生活品質。」 位於太平振福路的「芳鄰名邸」，在繁華商圈中保有純住宅的寧靜。一層三戶的配置，讓您告別電梯前的漫長等待。2.2萬的月收租，讓您的資產在通膨時代依然穩健增值。目前已有優質房客入駐，是您輕鬆晉身「高收租房東」的絕佳入手機會！

• 電梯大樓
• 32.2年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.79 坪
• 主+陽 23.42 坪
• 建物 42.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

999萬

潭子角間大地坪透天｜6...　台中市潭子區大智街

YC0112221 🏡潭子角間透天｜6米大面寬｜三面採光｜自住、改建、置產首選 ✨ 📍6米大面寬，門前空地＋側院可停車 稀有6米大面寬，門前留有空地，側面亦可停車，空間運用更具彈性。 ☀️ 📍活路角間，三面採光，格局方正好規劃 角間三面採光，室內明亮通風佳，格局方正、坪效高，改建、拉皮整修、自住或收租都適宜。 🎓 📍九年完整學區，成熟生活機能一次擁有 鄰近學區，孩子上下學便利；周邊有潭子傳統市場、全聯福利中心、潭子火車站、潭子運動公園、勝利商圈，日常採買、休閒運動、餐飲美食一應俱全，生活便利無虞。 🚗 📍雙快速道路串聯，交通四通八達 近國道4號、74號快速道路，南來北往皆十分便利，通勤效率佳。 📈 📍重大建設加持，增值潛力看得見 鄰近Costco好市多、捷運綠線舊社站、臺中洲際棒球場，生活圈持續升級；再加上漢神洲際購物中心帶動區域發展，未來增值潛力備受期待。 💎 角間大面寬 × 三面採光 × 可停多車 × 成熟商圈 × 建設利多 📞 大面寬、高機能、高潛力的優質物件！潭子角間大地坪透天｜6米大面寬三面採光｜稀有釋出 🏡潭子角間透天｜6米大面寬｜三面採光｜自住、改建、置產首選 ✨ 📍6米大面寬，門前空地＋側院可停車 稀有6米大面寬，門前留有空地，側面亦可停車，空間運用更具彈性。 ☀️ 📍活路角間，三面採光，格局方正好規劃 角間三面採光，室內明亮通風佳，格局方正、坪效高，改建、拉皮整修、自住或收租都適宜。 🎓 📍九年完整學區，成熟生活機能一次擁有 鄰近學區，孩子上下學便利；周邊有潭子傳統市場、全聯福利中心、潭子火車站、潭子運動公園、勝利商圈，日常採買、休閒運動、餐飲美食一應俱全，生活便利無虞。 🚗 📍雙快速道路串聯，交通四通八達 近國道4號、74號快速道路，南來北往皆十分便利，通勤效率佳。 📈 📍重大建設加持，增值潛力看得見 鄰近Costco好市多、捷運綠線舊社站、臺中洲際棒球場，生活圈持續升級；再加上漢神洲際購物中心帶動區域發展，未來增值潛力備受期待。 💎 角間大面寬 × 三面採光 × 可停多車 × 成熟商圈 × 建設利多 📞 大面寬、高機能、高潛力的優質物件！

• 透天厝
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.06 坪
• 主+陽 45.03 坪
• 建物 45.03 坪
• 9房(室)5廳4衛

2,170 萬 1,980萬

8.8 %

M台中港益翔有樂仕三房...　台中市梧棲區大勇二路

YC0135702 物件基本資訊 📌 社區名稱：益翔有樂仕 📌 格局/坪數：2～4房（本案為三房） 📌 樓層：地上15層／地下4層 📌 車位：含平面車位（可支援電動車位）本戶附CCS1稀有充電樁 📌 社區戶數：約288戶 🚗 交通機能 🛣 國道 & 快速道路（開車） 台61西濱快速道路：快速北上／南下，到海線及中彰各區非常方便。 國道3號、國道4號：往台中市區、南投方向、北上中彰地區均具連結性。 🚌 公車系統（大眾交通） 周邊有多條市區公車路線（步行可到站）： 307路：串連梧棲觀光漁港、梧棲主要幹道至市區方向。 306路：往清水、梧棲至台中火車站的直達路線（可銜接其它交通樞紐）。 95路：往返大勇路、港埠路等重要區域支線。 👉 預計捷運藍線也會在台中港區延伸（未來增值潛力的交通利多）。 🛍 生活機能 🛒 採買與大型商場 三井OUTLET Park 台中港：距離物件車程約3～5分鐘，百貨、名品、餐飲一次搞定（休閒採買首選）。 周邊也有 全聯福利中心、家樂福沙鹿店 生活採買選擇。 🏙 日常商圈 步行可達梧棲地區傳統商圈、港埠路周邊餐飲店家與小吃生活機能完善。 鄰近便利商店（7-Eleven、萊爾富等）生活機能完整。 🍴 飲食 & 娛樂 區域飲食選擇多元，包括： 港埠商圈週邊小吃、在地特色餐館 三井OUTLET內的特色美食餐廳 梧棲老街周邊傳統飲食、海產餐廳（梧棲觀光漁港週邊） 地理位置接近 梧棲觀光漁港／港區藝術中心／高美濕地 等海線熱門休閒景點，吃喝玩樂兼具。 🎒 教育機能 周邊學區完整，適合家庭居住： 梧棲國小（雙語學校）：步行距離可及，優質基礎教育資源。 梧棲國中（雙語學校）：中等教育同樣就在附近。 周邊也有托兒所及社區補習班等學習資源。 🏞 休閒 & 公共建設 該區靠近多個公園與休閒景點： ✔ 頂魚寮公園 ✔ 糠海公園 ✔ 海洋生態館 ✔ 梧棲圖書館 ✔ 高美濕地自然步道等（適合親子／散步活動） 此外靠近台中港、海線產業帶，就業機會及生活機能一起提升。 📌 總結亮點（可作銷售文案） ✨ 三房＋平面車位（含電動車位），格局方正採光佳 ✨ 步行可至商圈生活機能完善、近三井OUTLET採買便利 ✨ 國道與快速道路ＳＨＩＦＴ交通網絡完善 ✨ 雙語學區＋完整教育環境 ✨ 海線休閒景點、生活環境舒適、未來捷運藍線利多 M台中港益翔有樂仕三房平車電動車位稀有釋出 物件基本資訊 📌 社區名稱：益翔有樂仕 📌 格局/坪數：2～4房（本案為三房） 📌 樓層：地上15層／地下4層 📌 車位：含平面車位（可支援電動車位）本戶附CCS1稀有充電樁 📌 社區戶數：約288戶 🚗 交通機能 🛣 國道 & 快速道路（開車） 台61西濱快速道路：快速北上／南下，到海線及中彰各區非常方便。 國道3號、國道4號：往台中市區、南投方向、北上中彰地區均具連結性。 🚌 公車系統（大眾交通） 周邊有多條市區公車路線（步行可到站）： 307路：串連梧棲觀光漁港、梧棲主要幹道至市區方向。 306路：往清水、梧棲至台中火車站的直達路線（可銜接其它交通樞紐）。 95路：往返大勇路、港埠路等重要區域支線。 👉 預計捷運藍線也會在台中港區延伸（未來增值潛力的交通利多）。 🛍 生活機能 🛒 採買與大型商場 三井OUTLET Park 台中港：距離物件車程約3～5分鐘，百貨、名品、餐飲一次搞定（休閒採買首選）。 周邊也有 全聯福利中心、家樂福沙鹿店 生活採買選擇。 🏙 日常商圈 步行可達梧棲地區傳統商圈、港埠路周邊餐飲店家與小吃生活機能完善。 鄰近便利商店（7-Eleven、萊爾富等）生活機能完整。 🍴 飲食 & 娛樂 區域飲食選擇多元，包括： 港埠商圈週邊小吃、在地特色餐館 三井OUTLET內的特色美食餐廳 梧棲老街周邊傳統飲食、海產餐廳（梧棲觀光漁港週邊） 地理位置接近 梧棲觀光漁港／港區藝術中心／高美濕地 等海線熱門休閒景點，吃喝玩樂兼具。 🎒 教育機能 周邊學區完整，適合家庭居住： 梧棲國小（雙語學校）：步行距離可及，優質基礎教育資源。 梧棲國中（雙語學校）：中等教育同樣就在附近。 周邊也有托兒所及社區補習班等學習資源。 🏞 休閒 & 公共建設 該區靠近多個公園與休閒景點： ✔ 頂魚寮公園 ✔ 糠海公園 ✔ 海洋生態館 ✔ 梧棲圖書館 ✔ 高美濕地自然步道等（適合親子／散步活動） 此外靠近台中港、海線產業帶，就業機會及生活機能一起提升。 📌 總結亮點（可作銷售文案） ✨ 三房＋平面車位（含電動車位），格局方正採光佳 ✨ 步行可至商圈生活機能完善、近三井OUTLET採買便利 ✨ 國道與快速道路ＳＨＩＦＴ交通網絡完善 ✨ 雙語學區＋完整教育環境 ✨ 海線休閒景點、生活環境舒適、未來捷運藍線利多 

• 電梯大樓
• 2.2年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 27.29 坪
• 建物 48.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.777坪)
• 坡道平面車位

1,258萬

東區建成路｜黃金收租透...　台中市東區建成路

YC0093993 🏪東區建成路黃金透店｜整棟滿租｜大地坪高投報置產首選 🔥 建成路核心地段，超明黃金透店稀有釋出 位於東區精華生活圈，臨主要道路，店面曝光度佳，人潮與商機匯聚，具備穩定出租與長期增值潛力。 🏢 30坪大地坪，使用空間寬敞好規劃 土地坪數充足，室內空間實用，格局方正，自營開店、辦公使用或投資收租，都能靈活運用。 💰 1、2、3樓皆有租約，穩定收益中 目前整棟出租中，現成租金收益，投資置產立即享有現金流；開放看屋，交屋前可依需求騰空，規劃未來用途。 🛍️ 東區成熟商圈環繞，生活機能完善 近三井LaLaport、新時代、秀泰生活，購物、餐飲、娛樂機能一次滿足，坐擁東區繁榮生活圈。 🚗 交通便利，串聯台中核心區域 鄰近主要幹道，快速連接台中火車站、各大商圈及市區生活圈，通勤與商業往來皆便利。 📈 黃金地段 × 大地坪 × 整棟收租 東區建成路｜黃金收租透店｜整棟滿租｜稀有釋出 🏪東區建成路黃金透店｜整棟滿租｜大地坪高投報置產首選 🔥 建成路核心地段，超明黃金透店稀有釋出 位於東區精華生活圈，臨主要道路，店面曝光度佳，人潮與商機匯聚，具備穩定出租與長期增值潛力。 🏢 30坪大地坪，使用空間寬敞好規劃 土地坪數充足，室內空間實用，格局方正，自營開店、辦公使用或投資收租，都能靈活運用。 💰 1、2、3樓皆有租約，穩定收益中 目前整棟出租中，現成租金收益，投資置產立即享有現金流；開放看屋，交屋前可依需求騰空，規劃未來用途。 🛍️ 東區成熟商圈環繞，生活機能完善 近三井LaLaport、新時代、秀泰生活，購物、餐飲、娛樂機能一次滿足，坐擁東區繁榮生活圈。 🚗 交通便利，串聯台中核心區域 鄰近主要幹道，快速連接台中火車站、各大商圈及市區生活圈，通勤與商業往來皆便利。 📈 黃金地段 × 大地坪 × 整棟收租

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 62.15 坪
• 建物 67.93 坪
• 5房(室)2廳2衛

2,880 萬 2,680萬

6.9 %

南屯嶺東富墅｜精科園區...　台中市南屯區同安北巷

YC0122156 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！南屯嶺東富墅｜精科園區旁｜全新未住邊間雙車透天B 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,898萬

M樹孝商圈大四房低總價...　台中市太平區新平路三段

YC0135755 照片為現況示意圖，可供參考。 【太平超值首選】名盧貴族 ‧ 稀有大四房 ‧ 靜謐雙併美寓 如果您正在尋找一個空間寬敞、環境單純，且能兼顧交通與生活機能的家，這間位於太平核心地段的稀有四房物件，絕對是您的不二之選！ 🏠 物件精選特色 住戶極單純，生活不被打擾： 本樓層為同層僅兩戶的雙併規劃，出入人口簡單。位於巷弄內，完美達成「鬧中取靜」的居住品質，讓您在繁忙的城市中擁有一片寧靜。 稀有大四房，室內 33 坪大空間： 現在市面上少見的方正大四房格局，室內空間實坪超過 33 坪，無論是三代同堂、多子家庭，或是需要獨立工作室的您，都能輕鬆規劃。 停車免煩惱： 除了社區管理外，社區附近好停車，讓您或親友到訪時更加輕鬆便利。 📍 地段優勢：食衣住行育樂，一應俱全 雙商圈核心： 緊鄰樹孝商圈與中山路商圈，走路或騎車出門即可抵達全聯、市場、各類餐廳與藥妝店，採買機能強大。 交通極速接軌： 近 74 號快速道路，輕鬆串連台中南北，無論往北屯、大里或接國道都非常快速。 優質生活圈： 鄰近新平國小等學區，家長接送便利。周邊公園綠地環繞，運動休憩走路就到。 📋 物件重點摘要 位置： 台中市太平區新平路三段（名盧貴族） 格局： 4 房 2 廳 2 衛 總建坪： 約 45.87 坪（主建物約 30.8 坪，陽台約 2.5 坪） 優點： 低公設比、高坪效、同層兩戶、鬧中取靜、近 74 號道。 【專家點評】 「在房價高漲的時代，要找到室內超過 30 坪且總價親民的四房已是難上加難。本物件結合了 74 號道的便利性 與 成熟商圈的機能，是極具高 CP 值的起家好房！」 🔥 稀有物件釋出，歡迎預約看屋，親身體驗這份大空間的舒適感！M樹孝商圈大四房低總價大空間通風視野佳附近好停車 照片為現況示意圖，可供參考。 【太平超值首選】名盧貴族 ‧ 稀有大四房 ‧ 靜謐雙併美寓 如果您正在尋找一個空間寬敞、環境單純，且能兼顧交通與生活機能的家，這間位於太平核心地段的稀有四房物件，絕對是您的不二之選！ 🏠 物件精選特色 住戶極單純，生活不被打擾： 本樓層為同層僅兩戶的雙併規劃，出入人口簡單。位於巷弄內，完美達成「鬧中取靜」的居住品質，讓您在繁忙的城市中擁有一片寧靜。 稀有大四房，室內 33 坪大空間： 現在市面上少見的方正大四房格局，室內空間實坪超過 33 坪，無論是三代同堂、多子家庭，或是需要獨立工作室的您，都能輕鬆規劃。 停車免煩惱： 除了社區管理外，社區附近好停車，讓您或親友到訪時更加輕鬆便利。 📍 地段優勢：食衣住行育樂，一應俱全 雙商圈核心： 緊鄰樹孝商圈與中山路商圈，走路或騎車出門即可抵達全聯、市場、各類餐廳與藥妝店，採買機能強大。 交通極速接軌： 近 74 號快速道路，輕鬆串連台中南北，無論往北屯、大里或接國道都非常快速。 優質生活圈： 鄰近新平國小等學區，家長接送便利。周邊公園綠地環繞，運動休憩走路就到。 📋 物件重點摘要 位置： 台中市太平區新平路三段（名盧貴族） 格局： 4 房 2 廳 2 衛 總建坪： 約 45.87 坪（主建物約 30.8 坪，陽台約 2.5 坪） 優點： 低公設比、高坪效、同層兩戶、鬧中取靜、近 74 號道。 【專家點評】 「在房價高漲的時代，要找到室內超過 30 坪且總價親民的四房已是難上加難。本物件結合了 74 號道的便利性 與 成熟商圈的機能，是極具高 CP 值的起家好房！」 🔥 稀有物件釋出，歡迎預約看屋，親身體驗這份大空間的舒適感！

• 華廈
• 36.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.34 坪
• 主+陽 33.30 坪
• 建物 45.58 坪
• 4房(室)2廳2衛

788萬

漢口商圈｜全新整理電梯...　台中市北區漢陽街

YC0135731 🏡漢口商圈電梯套房｜全新整理｜自住收租皆宜高CP值 ✨ 全新整理電梯套房，拎包即可入住 屋況全新整理，空間乾淨舒適，簡單整理即可入住，無論自住、出租或置產皆相當適合。 📈 低總價入手，收租自住皆宜 稀有低總價電梯套房產品，總價親民、入手門檻低，出租需求穩定，是小資族、首購族及投資置產族群的優質選擇。 🛍️ 漢口商圈核心位置，生活機能步行享有 鄰近漢口商圈，走路即可抵達餐飲、採買、日常生活所需，周邊商家林立，生活便利性極佳。 🎓 明星學區加持，地段保值性佳 坐落優質學區生活圈，鄰近曉明女中國中部、立人國小，完善教育環境，吸引穩定居住人口，租屋需求長期有支撐。 💎 電梯套房 × 漢口商圈 × 低總價 × 高機能 📞 小資首購、單身自住、投資收租皆適合！ 漢口商圈｜全新整理電梯套房｜低總價自住收租首選 🏡漢口商圈電梯套房｜全新整理｜自住收租皆宜高CP值 ✨ 全新整理電梯套房，拎包即可入住 屋況全新整理，空間乾淨舒適，簡單整理即可入住，無論自住、出租或置產皆相當適合。 📈 低總價入手，收租自住皆宜 稀有低總價電梯套房產品，總價親民、入手門檻低，出租需求穩定，是小資族、首購族及投資置產族群的優質選擇。 🛍️ 漢口商圈核心位置，生活機能步行享有 鄰近漢口商圈，走路即可抵達餐飲、採買、日常生活所需，周邊商家林立，生活便利性極佳。 🎓 明星學區加持，地段保值性佳 坐落優質學區生活圈，鄰近曉明女中國中部、立人國小，完善教育環境，吸引穩定居住人口，租屋需求長期有支撐。 💎 電梯套房 × 漢口商圈 × 低總價 × 高機能 📞 小資首購、單身自住、投資收租皆適合！

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 1.62 坪
• 主+陽 7.05 坪
• 建物 9.67 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

新豐原寶座｜全新整理精...　台中市豐原區大明路

YC0152805 🏠新豐原寶座｜全新整理精品大套房｜低總價高機能首選 ✨ 全新整理，質感升級，拎包即可入住 精心整理大套房，空間規劃舒適，屋況清新明亮，無須大幅整理即可入住。 💰 低總價輕鬆入手，首購置產超高CP值 低門檻入手市區住宅，無論自住、出租或投資置產，皆是小資族與首購族的優質選擇。 🛍️ 大明商圈 × 成功商圈，生活機能成熟便利 鄰近大明商圈、成功商圈，周邊餐飲、超商、採買機能完善，生活所需應有盡有。 ☀️ 室內寬敞舒適，格局方正採光佳 室內空間寬敞，格局方正、坪效佳，採光明亮、通風良好，打造舒適宜居的生活環境。 🛡️ 24小時社區管理，安全安心有保障 社區提供24小時管理服務，居住安全與生活品質兼顧，讓您住得安心又便利。 📈 自住享受舒適，出租創造穩定收益 位處成熟生活圈，租賃需求穩定，適合單身族、小家庭入住，也適合作為收租置產標的。 💎 新豐原寶座｜精品大套房 × 成熟商圈 × 低總價入手 📞 歡迎預約賞屋，立即感受高CP值精品宅魅力！新豐原寶座｜全新整理精品套房一卡入住｜低總價首選 🏠新豐原寶座｜全新整理精品大套房｜低總價高機能首選 ✨ 全新整理，質感升級，拎包即可入住 精心整理大套房，空間規劃舒適，屋況清新明亮，無須大幅整理即可入住。 💰 低總價輕鬆入手，首購置產超高CP值 低門檻入手市區住宅，無論自住、出租或投資置產，皆是小資族與首購族的優質選擇。 🛍️ 大明商圈 × 成功商圈，生活機能成熟便利 鄰近大明商圈、成功商圈，周邊餐飲、超商、採買機能完善，生活所需應有盡有。 ☀️ 室內寬敞舒適，格局方正採光佳 室內空間寬敞，格局方正、坪效佳，採光明亮、通風良好，打造舒適宜居的生活環境。 🛡️ 24小時社區管理，安全安心有保障 社區提供24小時管理服務，居住安全與生活品質兼顧，讓您住得安心又便利。 📈 自住享受舒適，出租創造穩定收益 位處成熟生活圈，租賃需求穩定，適合單身族、小家庭入住，也適合作為收租置產標的。 💎 新豐原寶座｜精品大套房 × 成熟商圈 × 低總價入手 📞 歡迎預約賞屋，立即感受高CP值精品宅魅力！

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 7.59 坪
• 主+平 13.91 坪
• 建物 20.72 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 488萬

2.0 %

專任｜豐原仁洲大透天｜...　台中市豐原區仁洲街

YC0036512 🏡 低總價透天｜門前停車｜鬧中取靜優質宅 ✨ 稀有低總價透天，享有獨立居住空間與便利生活機能，是首購、成家族的理想選擇！ ✔ 門前停車便利，回家免找車位，日常出入輕鬆自在。 ✔ 雙學區加持，孩子上下課接送方便，家長更安心。 ✔ 鄰近葫蘆墩公園，散步、運動、親子休閒皆便利，享受綠意生活。 ✔ 生活機能成熟，近家樂福、全聯及周邊商圈，採買購物快速又方便。 ✔ 格局舒適、採光通風良好，室內空間好規劃，打造溫馨居家生活。 ✔ 交通條件佳，近豐原火車站、公車總站，快速串聯市區及周邊區域。 🌿 鬧中取靜，兼具交通、機能與居住品質，低總價透天稀有釋出，把握成家好機會！專任｜豐原仁洲大透天｜門前停車｜低總價免千萬成家 🏡 低總價透天｜門前停車｜鬧中取靜優質宅 ✨ 稀有低總價透天，享有獨立居住空間與便利生活機能，是首購、成家族的理想選擇！ ✔ 門前停車便利，回家免找車位，日常出入輕鬆自在。 ✔ 雙學區加持，孩子上下課接送方便，家長更安心。 ✔ 鄰近葫蘆墩公園，散步、運動、親子休閒皆便利，享受綠意生活。 ✔ 生活機能成熟，近家樂福、全聯及周邊商圈，採買購物快速又方便。 ✔ 格局舒適、採光通風良好，室內空間好規劃，打造溫馨居家生活。 ✔ 交通條件佳，近豐原火車站、公車總站，快速串聯市區及周邊區域。 🌿 鬧中取靜，兼具交通、機能與居住品質，低總價透天稀有釋出，把握成家好機會！

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.09 坪
• 主 36.22 坪
• 建物 36.22 坪
• 2房(室)3廳2衛

1,170 萬 998萬

14.7 %

M秀水臨48米秀安路貨運...　彰化縣秀水鄉秀水段

YC0024167 計畫區名稱：高速公路彰化交流道附近特定區計畫 計畫案名稱：擬定高速公路彰化交流道附近特定區計畫(貨物轉運中心)細部計畫案 使用分區：貨物轉運中心區 分區簡稱：貨轉中心 平均單價：24.97萬/坪 土地、建地、商業用，近交流道，適合物流倉儲業M秀水臨48米秀安路貨運轉中心乙工用地 計畫區名稱：高速公路彰化交流道附近特定區計畫 計畫案名稱：擬定高速公路彰化交流道附近特定區計畫(貨物轉運中心)細部計畫案 使用分區：貨物轉運中心區 分區簡稱：貨轉中心 平均單價：24.97萬/坪 土地、建地、商業用，近交流道，適合物流倉儲業

• 土地
• 0.0年
• 土地 933.51 坪
• 建物 0.00 坪

23,300萬

M東勢栽種水梨特農農牧...　台中市東勢區慶東段

YC0024175 本案現場有水梨栽種，年產量4公噸，有農會出貨單作為產量憑證。 學區涵蓋 國小：成功國小、東勢國小、東新國小。慶東段鄰近台 8 線（中正路），往西車程約 5–8 分鐘即可抵達成功國小或東勢市區學校，家長接送便利。 國中：東勢國中、東新國中，車程約 8–10 分鐘，享有完整基礎國民教育環境。 高中：市立東勢高工、私立玉山高中，車程約 8–12 分鐘；亦可搭乘公車或專車直達豐原高中等豐原各公私立高中職。 大學：鄰近大專院校主要集中於豐原與台中市區，包括中台科技大學、勤益科技大學、亞洲大學等，經由台 3 線或台 74 線通學動線明確。 聯外交通 主要公路：緊鄰中部橫貫公路（台 8 線/中正路）與台 3 線（豐勢路），路網四通八達，通往谷關風景區、石岡、新社及豐原極為快速。 動線與停車：臨活路進出順暢，周邊好停車且鄰近大型停車空間，農產採收大貨車、農用機具及自用車輛進出迴轉皆便利。 大眾運輸：車程約 6–8 分鐘可至東勢市區與東勢公車站/轉運點，有豐原客運密集班次往返豐原車站、台中市區及高鐵台中站。 採買機能 在地日常與農資採買：鄰近慶福里/慶東在地雜貨店、農特產行與東勢區農會供銷部，各類農藥肥料及農具補給齊全。 連鎖賣場與超市：車程約 8–10 分鐘直達東勢市區核心，涵蓋全聯福利中心（東勢店）、楓康超市、寶雅生活館、屈臣氏。 傳統市集：車程約 8–10 分鐘可達東勢第一公有零售市場，在地新鮮蔬果、溫體肉品與日常生活用品應有盡有。 生活圈與休閒環境 核心生活圈：依託東勢市中心（本街、中正路商圈），各級金融機構（農會、郵局、第一銀行、台中銀行）、東勢區公所及衛福部豐原醫院東勢分院皆在 10 分鐘車程生活圈內。 生態休閒景觀：座落於大甲溪畔台 8 線綠意廊道，環境純淨、水源充沛、日夜溫差適中，背山面水空氣清新，具備極佳的休閒農場、農事體驗或度假莊園潛力。 觀光遊憩：車程 10–25 分鐘串聯東勢客家文化園區、東勢林場、軟埤坑休閒農業區、石岡水壩與谷關溫泉風景區。 與國道、快速道路之距離與車程 東豐快速道路（興建/銜接中）：未來全線完工通車後，自東勢端匝道可直上東豐快，約 10–15 分鐘快速串聯豐原與國道 4 號。 國道 4 號（豐潭段/豐原端交流道）：目前經台 8 線接台 3 線往石岡、豐原方向，車程約 20–25 分鐘即可銜接國道 4 號。 台 74 線（台中環線快速道路）：經台 3 線至國 4 潭子系統或松竹交流道，車程約 30–35 分鐘，快速連結北屯、西屯中科與七期重劃區。 國道 1 號（豐原交流道）/ 國道 3 號：經國 4 轉國 1 或國 3 系統，離峰車程約 25–35 分鐘，南來北往運輸農產通暢無阻。M東勢栽種水梨特農農牧用地活路臨近大型露天停車場 本案現場有水梨栽種，年產量4公噸，有農會出貨單作為產量憑證。 學區涵蓋 國小：成功國小、東勢國小、東新國小。慶東段鄰近台 8 線（中正路），往西車程約 5–8 分鐘即可抵達成功國小或東勢市區學校，家長接送便利。 國中：東勢國中、東新國中，車程約 8–10 分鐘，享有完整基礎國民教育環境。 高中：市立東勢高工、私立玉山高中，車程約 8–12 分鐘；亦可搭乘公車或專車直達豐原高中等豐原各公私立高中職。 大學：鄰近大專院校主要集中於豐原與台中市區，包括中台科技大學、勤益科技大學、亞洲大學等，經由台 3 線或台 74 線通學動線明確。 聯外交通 主要公路：緊鄰中部橫貫公路（台 8 線/中正路）與台 3 線（豐勢路），路網四通八達，通往谷關風景區、石岡、新社及豐原極為快速。 動線與停車：臨活路進出順暢，周邊好停車且鄰近大型停車空間，農產採收大貨車、農用機具及自用車輛進出迴轉皆便利。 大眾運輸：車程約 6–8 分鐘可至東勢市區與東勢公車站/轉運點，有豐原客運密集班次往返豐原車站、台中市區及高鐵台中站。 採買機能 在地日常與農資採買：鄰近慶福里/慶東在地雜貨店、農特產行與東勢區農會供銷部，各類農藥肥料及農具補給齊全。 連鎖賣場與超市：車程約 8–10 分鐘直達東勢市區核心，涵蓋全聯福利中心（東勢店）、楓康超市、寶雅生活館、屈臣氏。 傳統市集：車程約 8–10 分鐘可達東勢第一公有零售市場，在地新鮮蔬果、溫體肉品與日常生活用品應有盡有。 生活圈與休閒環境 核心生活圈：依託東勢市中心（本街、中正路商圈），各級金融機構（農會、郵局、第一銀行、台中銀行）、東勢區公所及衛福部豐原醫院東勢分院皆在 10 分鐘車程生活圈內。 生態休閒景觀：座落於大甲溪畔台 8 線綠意廊道，環境純淨、水源充沛、日夜溫差適中，背山面水空氣清新，具備極佳的休閒農場、農事體驗或度假莊園潛力。 觀光遊憩：車程 10–25 分鐘串聯東勢客家文化園區、東勢林場、軟埤坑休閒農業區、石岡水壩與谷關溫泉風景區。 與國道、快速道路之距離與車程 東豐快速道路（興建/銜接中）：未來全線完工通車後，自東勢端匝道可直上東豐快，約 10–15 分鐘快速串聯豐原與國道 4 號。 國道 4 號（豐潭段/豐原端交流道）：目前經台 8 線接台 3 線往石岡、豐原方向，車程約 20–25 分鐘即可銜接國道 4 號。 台 74 線（台中環線快速道路）：經台 3 線至國 4 潭子系統或松竹交流道，車程約 30–35 分鐘，快速連結北屯、西屯中科與七期重劃區。 國道 1 號（豐原交流道）/ 國道 3 號：經國 4 轉國 1 或國 3 系統，離峰車程約 25–35 分鐘，南來北往運輸農產通暢無阻。

• 土地
• 0.0年
• 土地 764.37 坪
• 建物 0.00 坪

2,600萬

M漢神洲際14期重劃區青...　台中市北屯區崇德十路二段

YC0014978 【青園 Neo One】位於台中市目前極具前瞻性與高質感指標的14期市地重劃區（美和段），主打低建蔽率、高綠覆率的宜居生活圈。以下為您整理詳細的物件特色、交通、生活機能、學區及未來發展優勢： 🏢 物件介紹： 社區名稱： 青園 NEO ONE 建設公司： 青園建設（青成團隊） 基地面積： 約 621 坪（獨棟規劃，戶數單純） 樓層規劃： 地上 14 層 / 地下 2 層 總戶數： 78 戶純住家（無店面干擾） 產品規劃： 錯層宜居陽台、簡約北歐現代雙塔外觀，公設比約 33.9%，全平面車位配置。 配備重點： 嚴選高規格建材，包含 YKK 氣密窗、太格木地板、BOSCH / 林內廚具、TOTO 衛浴、BWT 社區淨水及預留電動車充電系統。 🚗 交通優勢 位於北屯重要幹道交會點，出行相當便利： 快速道路與國道： 約 5~8 分鐘可直上 台74線快速道路（崇德交流道/中清交流道），快速銜接國道 1 號及國道 4 號，輕鬆串聯全台。 主要幹道： 緊鄰 崇德路三段 與 中清路，南來北往直達台中市中心與水湳經貿園區。 大眾運輸： 鄰近公車站點，未來享有崇德路捷運藍線/綠線延伸之交通前瞻利多。 🛒 採買與生活機能 既能享有重劃區的齊整街廓，又緊鄰成熟商圈，完全無須等待機能長成： 傳統市場與超市： 步行即可達 四張犁黃昏市場、四民市場；車程約 3~5 分鐘可至全聯福利中心。 熟成商圈： 輕鬆享受 崇德美食商圈（連鎖知名餐飲、旗艦店聚集地）以及四張犁商圈。 休閒綠意： 鄰近約萬坪四張犁公園、四張犁圖書館，提供充足的親子休閒與休閒綠地空間。 🏫 頂級學區（私校與公立名校圍繞） 14期美和段最具吸引力的特點之一即是優質學區圍繞，富含濃厚人文氣息： 公立學區： 四張犁國小、四張犁國中，步行或極短車程即可抵達，家長接送無負擔。 知名私校 / 雙語學校： 車程約 3~5 分鐘內享有 衛道中學、馬禮遜美國學校、普林斯頓雙語小學，吸引許多注重子女教育的菁英家庭置產。 🚀 未來發展與潛力 14期重劃區為台中目前面積最大的重劃區，以「低密度、高綠覆」為核心，未來增值空間極具想像力： 漢神洲際購物中心： 北屯首座大型百貨商場，預計為區域引進極強的商業動能與消費人潮。 台中巨蛋（Taipei Dome sister project）： 國際級重大建設，未來將舉辦各大型演唱會與體育賽事，成為北屯指標地標。 水湳經貿園區連通利多： 鄰近水湳中央公園與綠美圖等重大建設，兩大核心重劃區互相加乘，房價保值與抗跌性極強。M漢神洲際14期重劃區青園Neo One 【青園 Neo One】位於台中市目前極具前瞻性與高質感指標的14期市地重劃區（美和段），主打低建蔽率、高綠覆率的宜居生活圈。以下為您整理詳細的物件特色、交通、生活機能、學區及未來發展優勢： 🏢 物件介紹： 社區名稱： 青園 NEO ONE 建設公司： 青園建設（青成團隊） 基地面積： 約 621 坪（獨棟規劃，戶數單純） 樓層規劃： 地上 14 層 / 地下 2 層 總戶數： 78 戶純住家（無店面干擾） 產品規劃： 錯層宜居陽台、簡約北歐現代雙塔外觀，公設比約 33.9%，全平面車位配置。 配備重點： 嚴選高規格建材，包含 YKK 氣密窗、太格木地板、BOSCH / 林內廚具、TOTO 衛浴、BWT 社區淨水及預留電動車充電系統。 🚗 交通優勢 位於北屯重要幹道交會點，出行相當便利： 快速道路與國道： 約 5~8 分鐘可直上 台74線快速道路（崇德交流道/中清交流道），快速銜接國道 1 號及國道 4 號，輕鬆串聯全台。 主要幹道： 緊鄰 崇德路三段 與 中清路，南來北往直達台中市中心與水湳經貿園區。 大眾運輸： 鄰近公車站點，未來享有崇德路捷運藍線/綠線延伸之交通前瞻利多。 🛒 採買與生活機能 既能享有重劃區的齊整街廓，又緊鄰成熟商圈，完全無須等待機能長成： 傳統市場與超市： 步行即可達 四張犁黃昏市場、四民市場；車程約 3~5 分鐘可至全聯福利中心。 熟成商圈： 輕鬆享受 崇德美食商圈（連鎖知名餐飲、旗艦店聚集地）以及四張犁商圈。 休閒綠意： 鄰近約萬坪四張犁公園、四張犁圖書館，提供充足的親子休閒與休閒綠地空間。 🏫 頂級學區（私校與公立名校圍繞） 14期美和段最具吸引力的特點之一即是優質學區圍繞，富含濃厚人文氣息： 公立學區： 四張犁國小、四張犁國中，步行或極短車程即可抵達，家長接送無負擔。 知名私校 / 雙語學校： 車程約 3~5 分鐘內享有 衛道中學、馬禮遜美國學校、普林斯頓雙語小學，吸引許多注重子女教育的菁英家庭置產。 🚀 未來發展與潛力 14期重劃區為台中目前面積最大的重劃區，以「低密度、高綠覆」為核心，未來增值空間極具想像力： 漢神洲際購物中心： 北屯首座大型百貨商場，預計為區域引進極強的商業動能與消費人潮。 台中巨蛋（Taipei Dome sister project）： 國際級重大建設，未來將舉辦各大型演唱會與體育賽事，成為北屯指標地標。 水湳經貿園區連通利多： 鄰近水湳中央公園與綠美圖等重大建設，兩大核心重劃區互相加乘，房價保值與抗跌性極強。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主 17.75 坪
• 建物 36.74 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088萬

M精美靜巷大地坪大空間...　台中市太平區精美一街

YC0012365 【寶成電梯別墅】太平稀有電梯豪墅釋出  基本資訊 建築型態：電梯別墅 交屋時程：預計 2026 年底交屋 規劃設計：多樓層設計，間間套房，生活空間靈活規劃 停車條件：前院可停雙車，便利實用  物件特色 電梯配置：多樓層設計搭配電梯，長輩、小孩通行無阻 戶戶套房：每間臥室皆為套房規劃，獨立性高，適合大家庭或出租收益 大空間靈活運用：可做書房、親子娛樂室、工作室，滿足多元需求 全新屋況：全新完工交屋，免整修即可入住  生活機能 商圈繁華：長億商圈、長億夜市、小鎮夜市，步行可達，生活便利 大型賣場：鄰近家樂福太平店、全聯福利中心（中平店），採買相當方便 休閒環境：鄰近福平公園，適合散步、親子休閒 學區優勢：靜巷環境，學區完整，孩子上學便利  交通便利 鄰近主要幹道，快速銜接台74線中彰快速道路 與台中市市區 周邊生活圈完整，通勤、休閒、購物皆方便  推薦亮點  稀有電梯別墅，多樓層無障礙設計  前院雙車位，空間大器  間間套房，適合三代同堂或投資出租  生活機能強，商圈、公園、學區一次到位  預計 2026年底交屋，未來增值潛力高  本案兼具 自住舒適性 與 投資潛力，不論是三代同堂、年輕家庭，或長期置產，都是值得入手的優質選擇。M精美靜巷大地坪大空間門前庭車電梯美墅 【寶成電梯別墅】太平稀有電梯豪墅釋出  基本資訊 建築型態：電梯別墅 交屋時程：預計 2026 年底交屋 規劃設計：多樓層設計，間間套房，生活空間靈活規劃 停車條件：前院可停雙車，便利實用  物件特色 電梯配置：多樓層設計搭配電梯，長輩、小孩通行無阻 戶戶套房：每間臥室皆為套房規劃，獨立性高，適合大家庭或出租收益 大空間靈活運用：可做書房、親子娛樂室、工作室，滿足多元需求 全新屋況：全新完工交屋，免整修即可入住  生活機能 商圈繁華：長億商圈、長億夜市、小鎮夜市，步行可達，生活便利 大型賣場：鄰近家樂福太平店、全聯福利中心（中平店），採買相當方便 休閒環境：鄰近福平公園，適合散步、親子休閒 學區優勢：靜巷環境，學區完整，孩子上學便利  交通便利 鄰近主要幹道，快速銜接台74線中彰快速道路 與台中市市區 周邊生活圈完整，通勤、休閒、購物皆方便  推薦亮點  稀有電梯別墅，多樓層無障礙設計  前院雙車位，空間大器  間間套房，適合三代同堂或投資出租  生活機能強，商圈、公園、學區一次到位  預計 2026年底交屋，未來增值潛力高  本案兼具 自住舒適性 與 投資潛力，不論是三代同堂、年輕家庭，或長期置產，都是值得入手的優質選擇。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.56 坪
• 主 86.87 坪
• 建物 95.21 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,580 萬 3,980萬

13.1 %