M中國醫BOT太原環中星巴克高樓採光三房B1平車
台中市北屯區太和一街專任委託
電梯大樓10.8年建坪50.68主+陽26.9710/12樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位
M中國醫BOT太原環中星巴克高樓採光三房B1平車
本物件座落於太和一街位處北屯廍子重劃區與十期交界核心，鄰近太原路綠園道軸線與環中東路台74線交流道，周邊兼具純住宅的幽靜高綠覆與便捷機能。以下為周邊商圈、醫療、生活圈、採買、教育與交通等重點特色介紹：
一、醫療資源（區域核心優勢）
社區正鄰太原路醫療重鎮（台中市立老人復健綜合醫院/市立綜合醫院園區），具備強大健康守護機能與人口紅利支撐。
•由中國醫藥大學團隊進駐經營，規劃完善的急性醫療、復健、高齡長照中心與日間照護。
•步行或車程數分鐘即可抵達，家中長輩就診、復健與健康照護極為方便。
•龐大的醫護、技術人員與照護人員就業族群，為周邊租屋與自住市場帶來穩固的剛性需求。
二、商圈與日常採買
社區周邊享有軍功路、東山路以及樹孝商圈的完整機能，大型賣場與傳統市集兼備。
•生鮮超商：鄰近全聯福利中心Pxmart 軍功店，周邊亦有寶雅、各類便利超商與小型生鮮量販，日常採買無虞。
•熱門商圈：
o軍功東山商圈：連鎖餐飲、手搖飲、銀行、診所密集，外食生活機能充沛。
o太平樹孝／樹德商圈：車程約 5–8 分鐘，餐飲小吃與生活雜貨選擇豐富。
o休閒夜市：稍往北可至捷運舊社站附近的總站夜市，休閒娛樂採買十分多元。
三、優質生活圈與綠意休閒
廍子重劃區以高綠覆率、景觀橋梁與棋盤式寬闊街廓著稱，居住氛圍舒適宜人。
•公園綠地密集：太原綠園道、廍子公園（黃花風鈴木勝地）、新都生態公園近在咫尺，清晨散步、親子戶外運動及遛狗空間充足。
•景觀水岸環境：鄰近大裡溪畔自行車道與浪漫情人橋、藍天白雲橋等知名景觀橋，視野開闊，離塵不離城。
四、教育學區
周邊公私立學區完整，接送路程適中：
•國小學區：鄰近歷史悠久且評價良好的軍功國小，亦有廍子國小等新設校區，教育環境新穎。
•中學與高教學府：就近銜接台中市立東山高級中學（完全中學，含國中部與高中部），另外中臺科技大學亦位於附近，就學選擇多元且穩定。
五、交通網絡
位處交通幹道交匯點，無論在台中市區通勤或跨區移動皆相當順暢：
•台74線快速道路：開車約 2–3 分鐘即可直上太原交流道，串聯國道1號、國道3號與國道4號，快速通達西屯七期、中科園區、烏日高鐵站及台中各大行政區。
•主要平面幹道：沿太原路往西可筆直通往北區、北屯市中心；沿環中東路、祥順路南北串接太平與潭子。
•大眾運輸：太原路與軍功路沿線設有多條公車路線，亦可透過公車或開車約 10 分鐘銜接台鐵太原車站或捷運綠線。
