M東山大坑商圈北屯好市...　台中市北屯區東山路一段

YC0135730 🏆 物件核心亮點：北屯稀有大地坪透天 1. 稀有 48 坪土地，超大面寬 大地坪優勢： 擁有 48 坪純肉地，在北屯東山商圈極為罕見，無論是現況自住或未來長期改建規劃，土地價值極高。 併排雙車位： 門前可併排停放兩台大車，免去前後移車的困擾，是透天產品中最受歡迎的停車配置。 6 米活路： 出入便利，無死巷顧慮，大型休旅車進出亦能輕鬆會車。 2. 邊間優勢，格局方正 採光通風： 佔據邊間位置，三面採光，室內每個空間皆有自然光與通風，居住體感舒適不壓迫。 彈性空間： 大地坪帶來更寬廣的室內坪效，適合多代同堂或有大量收納需求、需要獨立工作室的家庭。 💰 投資與收租效益 現成收益： 物件目前穩定出租中，月租金 3.6 萬元。可看屋，提早約時間 租約資訊： 租期自 114 年 7 月至 116 年 1 月 ，對於投資置產客來說，入手即享有現金流，並能觀察區域漲幅。 抗通膨利器： 隨著北屯捷運特區與機捷重劃區地價不斷攀升，此類大地坪透天的增值潛力遠高於一般建案。 📍 生活機能：坐擁北屯三商圈核心 物件位處東山路靜巷，完美結合了生活便利與居住寧靜： 頂級購物： 車程快速抵達 北屯 Costco（好市多） 與 總站夜市，享受機捷特區帶來的強大商業紅利。 成熟商圈： 轉個彎即是 東山路商圈 與 軍功商圈，全聯、市場、各式美食林立，採買無憂。 交通樞紐： 鄰近 74 號快速道路 與 捷運松竹站，無論是跨區通勤或接軌台鐵都非常迅速。 🔍 看屋提醒 預約看屋： 目前房屋尚在租期內，為尊重租客隱私，請務必提前預約時間，以方便安排帶看。 總結： 這是一間結合「自住高品質（採光雙車）」與「投資高價值（大地坪收租）」的稀有案件。在北屯區土地價格飆漲的環境下，這類具有穩定收益且地坪實在的物件，絕對是資產配置的首選。 M東山大坑商圈北屯好市多近捷運大地坪孝親透天 🏆 物件核心亮點：北屯稀有大地坪透天 1. 稀有 48 坪土地，超大面寬 大地坪優勢： 擁有 48 坪純肉地，在北屯東山商圈極為罕見，無論是現況自住或未來長期改建規劃，土地價值極高。 併排雙車位： 門前可併排停放兩台大車，免去前後移車的困擾，是透天產品中最受歡迎的停車配置。 6 米活路： 出入便利，無死巷顧慮，大型休旅車進出亦能輕鬆會車。 2. 邊間優勢，格局方正 採光通風： 佔據邊間位置，三面採光，室內每個空間皆有自然光與通風，居住體感舒適不壓迫。 彈性空間： 大地坪帶來更寬廣的室內坪效，適合多代同堂或有大量收納需求、需要獨立工作室的家庭。 💰 投資與收租效益 現成收益： 物件目前穩定出租中，月租金 3.6 萬元。可看屋，提早約時間 租約資訊： 租期自 114 年 7 月至 116 年 1 月 ，對於投資置產客來說，入手即享有現金流，並能觀察區域漲幅。 抗通膨利器： 隨著北屯捷運特區與機捷重劃區地價不斷攀升，此類大地坪透天的增值潛力遠高於一般建案。 📍 生活機能：坐擁北屯三商圈核心 物件位處東山路靜巷，完美結合了生活便利與居住寧靜： 頂級購物： 車程快速抵達 北屯 Costco（好市多） 與 總站夜市，享受機捷特區帶來的強大商業紅利。 成熟商圈： 轉個彎即是 東山路商圈 與 軍功商圈，全聯、市場、各式美食林立，採買無憂。 交通樞紐： 鄰近 74 號快速道路 與 捷運松竹站，無論是跨區通勤或接軌台鐵都非常迅速。 🔍 看屋提醒 預約看屋： 目前房屋尚在租期內，為尊重租客隱私，請務必提前預約時間，以方便安排帶看。 總結： 這是一間結合「自住高品質（採光雙車）」與「投資高價值（大地坪收租）」的稀有案件。在北屯區土地價格飆漲的環境下，這類具有穩定收益且地坪實在的物件，絕對是資產配置的首選。

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.10 坪
• 主 50.34 坪
• 建物 50.34 坪
• 7房(室)2廳3衛

2,298萬

M清水吳厝鳳梨田千坪六...　台中市清水區吳厝北段

YC0022308 空地好帶看，大約六分地 地段極佳，清水服務區 四公里 七分鐘 採光通風超級棒，買地擁有好心情 鄰近地點：台中國際機場/清泉崗高爾夫球場/圳前仁愛公園/清水朝興宮/鰲峰山運動公園/鰲峰山觀景平台 國小：清水國小/西寧國小/ 交通：近國道四號/國道三號 M清水吳厝鳳梨田千坪六分地 空地好帶看，大約六分地 地段極佳，清水服務區 四公里 七分鐘 採光通風超級棒，買地擁有好心情 鄰近地點：台中國際機場/清泉崗高爾夫球場/圳前仁愛公園/清水朝興宮/鰲峰山運動公園/鰲峰山觀景平台 國小：清水國小/西寧國小/ 交通：近國道四號/國道三號

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,763.23 坪
• 建物 0.00 坪

11,460萬

M苗46縣道南坑橋景觀天...　苗栗縣苑裡鎮南勢林坑段

YC0022309 苗栗縣苑裡鎮｜南勢林坑段｜九分地休閒農場｜地段極佳，山坡地保育區，農牧用地。 🏡 物件亮點 大面積九分地：格局方正，土地平整好利用，空地好帶看，立即感受地形優勢與現場氛圍。 絕佳地段：距離苑裡交流道僅 約5公里、車程9分鐘，聯外交通便利，適合休閒與觀光開發。 超棒採光與通風：全天候日照充足，空氣清新，視野開闊，買地就能擁有好心情。 水電灌溉完善：臨路地段（六米路），出入方便，土地利用率高。 景觀資源豐富：近火炎山自然保留區、綠意環繞，適合打造成休閒莊園、露營區、景觀餐廳等多元用途。 📍 鄰近地標與特色景點 文化觀光：藺草文化館、苑裡鎮安宮、龍靈宮 休閒渡假：狗狗半島酒店、享沐時光莊園渡假酒店、全國花園鄉村俱樂部 美食咖啡：茜草咖啡 產業設施：見新精機有限公司、有機稻場「山水米玩米主義」 自然景點：火炎山山頂休息區 💡 適合買方 投資客：地段佳、鄰近景點豐富，休閒農業與觀光開發潛力高 自用買方：可打造私人莊園、渡假別墅、親子農場 創業者：適合結合農業體驗、餐飲、住宿的複合型休閒事業 115年五月份公告土地現值：$410 元/平方公尺 115年五月份公告土地地價：$82 元/平方公尺M苗46縣道南坑橋景觀天然休閒農場兩千坪九分地 苗栗縣苑裡鎮｜南勢林坑段｜九分地休閒農場｜地段極佳，山坡地保育區，農牧用地。 🏡 物件亮點 大面積九分地：格局方正，土地平整好利用，空地好帶看，立即感受地形優勢與現場氛圍。 絕佳地段：距離苑裡交流道僅 約5公里、車程9分鐘，聯外交通便利，適合休閒與觀光開發。 超棒採光與通風：全天候日照充足，空氣清新，視野開闊，買地就能擁有好心情。 水電灌溉完善：臨路地段（六米路），出入方便，土地利用率高。 景觀資源豐富：近火炎山自然保留區、綠意環繞，適合打造成休閒莊園、露營區、景觀餐廳等多元用途。 📍 鄰近地標與特色景點 文化觀光：藺草文化館、苑裡鎮安宮、龍靈宮 休閒渡假：狗狗半島酒店、享沐時光莊園渡假酒店、全國花園鄉村俱樂部 美食咖啡：茜草咖啡 產業設施：見新精機有限公司、有機稻場「山水米玩米主義」 自然景點：火炎山山頂休息區 💡 適合買方 投資客：地段佳、鄰近景點豐富，休閒農業與觀光開發潛力高 自用買方：可打造私人莊園、渡假別墅、親子農場 創業者：適合結合農業體驗、餐飲、住宿的複合型休閒事業 115年五月份公告土地現值：$410 元/平方公尺 115年五月份公告土地地價：$82 元/平方公尺

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,730.08 坪
• 建物 0.00 坪

3,550 萬 3,058萬

13.9 %

M台中港童綜合梧棲沙鹿...　台中市梧棲區四維中路

YC0135701 1. 交通機能 (聯外與區域交通) 快速道路： 基地鄰近 台61線西濱快速道路，開車約 1 分鐘即可上匝道。此外，沿著大仁路可快速衔接 台17線 與 台1線，是貫穿台中港區、龍井及沙鹿的主要幹道。 大眾運輸： 距離 沙鹿火車站 與 清水火車站 約 10 分鐘車程，未來具備 捷運藍線 的延伸話題，對於往返台中市區的長期通勤具備潛力。 空港海港： 距離台中國際機場約 14 分鐘車程，對於商務人士或機場從業人員十分便利。 2. 國道連結 國道三號 (福爾摩沙高速公路)： 可經由 沙鹿交流道 銜接，方便南北往來。 國道四號 (台中環線)： 透過台61線或台1線可快速抵達國四清水端，連通國道一號或往東前往潭子、豐原地區。 3. 生活機能 購物採買： 三井 OUTLET： 開車約 7 分鐘即可到達，滿足休閒、購物與國際級連鎖品牌的需求。 生鮮與連鎖店： 基地步行約 3-5 分鐘有便利商店。開車約 5 分鐘可達 全聯福利中心，生活採買無虞。 行政醫療： 鄰近梧棲區公所、圖書館以及 童綜合醫院 (梧棲院區)，提供完善的行政與大型醫療後盾。 4. 飲食文化 文化路商圈： 步行約 700 公尺 (開車約 2 分鐘) 即可抵達梧棲最熱鬧的 文化路商圈，這裡有各種在地小吃、連鎖餐飲店與各類餐廳，是港區飲食密度最高的區域。 傳統市場： 距離 梧棲公有零售市場 相當近，若需購買新鮮食材非常方便。此外，開車前往 梧棲觀光魚市 享受現撈海鮮也僅需約 8-10 分鐘。 5. 教育學區 學區範圍： 主要學區為 梧棲國小 與 梧棲國中（亦有報導提到槺榔國小、清海國中，實際依各年度劃分）。 接送便利： 開車約 4-5 分鐘即可抵達幼兒園與國中小，對於雙薪家庭而言，上下學接送的時間成本非常低。 物件小結 (佳福柏斯市) 屋齡： 約 1 年 (全新完工)。 特色： 本物件為 三房格局配平面車位，相比於社區內的部分機械車位，平面車位更具保值性且便利。 優勢： 位於「商三」土地，基地面積逾千坪，公設包含健身房、兒童遊戲區等。其位置優勢在於同時享有「重劃區的整齊環境」與「舊市區文化商圈的便利」。 這是一個兼具交通便捷度與成熟生活配套的選擇，特別適合在海港、工業區或沙鹿附近就業的家庭。M台中港童綜合梧棲沙鹿佳福柏斯市三房平車 1. 交通機能 (聯外與區域交通) 快速道路： 基地鄰近 台61線西濱快速道路，開車約 1 分鐘即可上匝道。此外，沿著大仁路可快速衔接 台17線 與 台1線，是貫穿台中港區、龍井及沙鹿的主要幹道。 大眾運輸： 距離 沙鹿火車站 與 清水火車站 約 10 分鐘車程，未來具備 捷運藍線 的延伸話題，對於往返台中市區的長期通勤具備潛力。 空港海港： 距離台中國際機場約 14 分鐘車程，對於商務人士或機場從業人員十分便利。 2. 國道連結 國道三號 (福爾摩沙高速公路)： 可經由 沙鹿交流道 銜接，方便南北往來。 國道四號 (台中環線)： 透過台61線或台1線可快速抵達國四清水端，連通國道一號或往東前往潭子、豐原地區。 3. 生活機能 購物採買： 三井 OUTLET： 開車約 7 分鐘即可到達，滿足休閒、購物與國際級連鎖品牌的需求。 生鮮與連鎖店： 基地步行約 3-5 分鐘有便利商店。開車約 5 分鐘可達 全聯福利中心，生活採買無虞。 行政醫療： 鄰近梧棲區公所、圖書館以及 童綜合醫院 (梧棲院區)，提供完善的行政與大型醫療後盾。 4. 飲食文化 文化路商圈： 步行約 700 公尺 (開車約 2 分鐘) 即可抵達梧棲最熱鬧的 文化路商圈，這裡有各種在地小吃、連鎖餐飲店與各類餐廳，是港區飲食密度最高的區域。 傳統市場： 距離 梧棲公有零售市場 相當近，若需購買新鮮食材非常方便。此外，開車前往 梧棲觀光魚市 享受現撈海鮮也僅需約 8-10 分鐘。 5. 教育學區 學區範圍： 主要學區為 梧棲國小 與 梧棲國中（亦有報導提到槺榔國小、清海國中，實際依各年度劃分）。 接送便利： 開車約 4-5 分鐘即可抵達幼兒園與國中小，對於雙薪家庭而言，上下學接送的時間成本非常低。 物件小結 (佳福柏斯市) 屋齡： 約 1 年 (全新完工)。 特色： 本物件為 三房格局配平面車位，相比於社區內的部分機械車位，平面車位更具保值性且便利。 優勢： 位於「商三」土地，基地面積逾千坪，公設包含健身房、兒童遊戲區等。其位置優勢在於同時享有「重劃區的整齊環境」與「舊市區文化商圈的便利」。 這是一個兼具交通便捷度與成熟生活配套的選擇，特別適合在海港、工業區或沙鹿附近就業的家庭。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.05 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 44.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.701坪)
• 坡道平面車位

1,178萬

新社投資首選｜大坪數｜...　台中市新社區水底寮段上水底寮小段

YC0022305 🌿大坪數農地＋丙建｜雙面臨路｜可立即使用🌿 🏡 農地＋丙建合法配置，土地利用彈性高 土地規劃包含： ✅ 農地約2,923.05坪 ✅ 丙種建築用地約91.5坪 💰 超值單價，低門檻入主大坪數土地，單坪價格超親民 🚗 10米路＋8米路，雙面臨路，進出便利 💧 水電、門牌皆具備，可立即使用 ⭐ 大面積 × 雙面臨路 × 可立即營業 稀有土地釋出，把握難得機會，歡迎預約現場鑑賞！新社投資首選｜大坪數｜合法休閒農場｜蓮園景觀餐廳 🌿大坪數農地＋丙建｜雙面臨路｜可立即使用🌿 🏡 農地＋丙建合法配置，土地利用彈性高 土地規劃包含： ✅ 農地約2,923.05坪 ✅ 丙種建築用地約91.5坪 💰 超值單價，低門檻入主大坪數土地，單坪價格超親民 🚗 10米路＋8米路，雙面臨路，進出便利 💧 水電、門牌皆具備，可立即使用 ⭐ 大面積 × 雙面臨路 × 可立即營業 稀有土地釋出，把握難得機會，歡迎預約現場鑑賞！

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,014.11 坪
• 建物 0.00 坪

8,900萬

專任｜正西區核心生活圈...　台中市西區福人街

YC0036587 🌿正西區福人街｜低總價知性宅｜大一房兩廳＋廚房｜河岸景觀美宅🌿 📍 入住台中西區核心，低總價享受成熟生活圈 鄰近五期、向上商圈、美村商圈、勤美商圈，餐飲、購物、休閒、藝文機能完整，輕鬆享受城市精華生活。 🏡 宜居大一房兩廳，完整廚房機能超實用 規劃大一房兩廳格局，有廚房，單身、小家庭、投資置產皆適合。朝外享有河岸景觀視野。 💰 低總價入主西區，價格甜度高 市場四樓成交約475萬，本戶高樓層底價480萬可談，以親民價格即可入住。 🏦 權狀超過15坪，可貸款成數佳 權狀面積超過15坪，具備貸款條件，原屋主持有時亦有貸款8成紀錄，降低入主西區的門檻。 🔧 屋況良好，完善維護安心入住 房屋現況維持良好，具備天然瓦斯，生活便利性高。社區公共區域管理完善，並已完成頂樓防水加強工程及發電機更新，居住安全與後續維護更有保障。 ✨ 西區核心 × 河岸視野 × 低總價 × 完整生活機能 📞 低門檻入住西區，收藏一席屬於自己的城市質感生活！專任｜正西區核心生活圈｜免500萬入住｜可貸款 🌿正西區福人街｜低總價知性宅｜大一房兩廳＋廚房｜河岸景觀美宅🌿 📍 入住台中西區核心，低總價享受成熟生活圈 鄰近五期、向上商圈、美村商圈、勤美商圈，餐飲、購物、休閒、藝文機能完整，輕鬆享受城市精華生活。 🏡 宜居大一房兩廳，完整廚房機能超實用 規劃大一房兩廳格局，有廚房，單身、小家庭、投資置產皆適合。朝外享有河岸景觀視野。 💰 低總價入主西區，價格甜度高 市場四樓成交約475萬，本戶高樓層底價480萬可談，以親民價格即可入住。 🏦 權狀超過15坪，可貸款成數佳 權狀面積超過15坪，具備貸款條件，原屋主持有時亦有貸款8成紀錄，降低入主西區的門檻。 🔧 屋況良好，完善維護安心入住 房屋現況維持良好，具備天然瓦斯，生活便利性高。社區公共區域管理完善，並已完成頂樓防水加強工程及發電機更新，居住安全與後續維護更有保障。 ✨ 西區核心 × 河岸視野 × 低總價 × 完整生活機能 📞 低門檻入住西區，收藏一席屬於自己的城市質感生活！

• 華廈
• 34.8年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 1.61 坪
• 主+陽+露 12.25 坪
• 建物 15.46 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

14期｜崇德、水湳雙商圈...　台中市北屯區敦和一街

YC0122189 🌟14期重劃區｜稀有超低總價雙陽台二房｜明星學區旁🌟 🍎 坐擁台中14期重劃區，潛力地段保值性高 位於台中最受矚目的14期重劃區，鄰近崇德路商圈、水湳經貿園區商圈，未來發展潛力無限。生活機能成熟，餐飲、購物、休閒娛樂一應俱全，兼具便利與增值優勢。 🎓 優質明星學區，孩子贏在起跑點 鄰近馬禮遜美國學校及衛道中學，擁有優質教育資源，不論自住家庭或重視學區的買方，都是不可多得的理想選擇。 🏡 超低總價稀有二房，市場難得釋出 區域內少見的超低總價二房產品，搭配雙陽台設計，室內採光、通風良好。放眼周邊市場，幾乎找不到同類型競品，是首購族、小家庭及置產族的超值首選。 🏢 戶別有限，把握難得機會 目前可選戶別包含： ✨ 5樓：尚有 3戶 可選。 ✨ 2樓：尚有 1戶 可選。 稀有釋出、數量有限，喜歡務必把握。 📍 知名建案加持，生活品質再升級 建案後方即為順天 KING'S ROAD，優質住宅聚落逐漸成形，居住環境舒適，未來發展與保值潛力更加值得期待。 💎 14期核心 × 明星學區 × 超低總價 × 稀有雙陽台 📞 稀有釋出，錯過不再！歡迎預約賞屋。14期｜崇德、水湳雙商圈｜明星學區｜低總價二房車 🌟14期重劃區｜稀有超低總價雙陽台二房｜明星學區旁🌟 🍎 坐擁台中14期重劃區，潛力地段保值性高 位於台中最受矚目的14期重劃區，鄰近崇德路商圈、水湳經貿園區商圈，未來發展潛力無限。生活機能成熟，餐飲、購物、休閒娛樂一應俱全，兼具便利與增值優勢。 🎓 優質明星學區，孩子贏在起跑點 鄰近馬禮遜美國學校及衛道中學，擁有優質教育資源，不論自住家庭或重視學區的買方，都是不可多得的理想選擇。 🏡 超低總價稀有二房，市場難得釋出 區域內少見的超低總價二房產品，搭配雙陽台設計，室內採光、通風良好。放眼周邊市場，幾乎找不到同類型競品，是首購族、小家庭及置產族的超值首選。 🏢 戶別有限，把握難得機會 目前可選戶別包含： ✨ 5樓：尚有 3戶 可選。 ✨ 2樓：尚有 1戶 可選。 稀有釋出、數量有限，喜歡務必把握。 📍 知名建案加持，生活品質再升級 建案後方即為順天 KING'S ROAD，優質住宅聚落逐漸成形，居住環境舒適，未來發展與保值潛力更加值得期待。 💎 14期核心 × 明星學區 × 超低總價 × 稀有雙陽台 📞 稀有釋出，錯過不再！歡迎預約賞屋。

• 華廈
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 69.88 坪
• 主+陽 13.65 坪
• 建物 20.03 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.388坪)
• 昇降機械車位

1,288萬

北屯×進化雙商圈｜高曝...　台中市北屯區進化路

YC0112213 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。北屯×進化雙商圈｜高曝光黃金透店｜收租自用皆宜 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• --房(室)3廳3衛

2,980萬

北區蛋黃皇普大三房｜朝...　台中市北區進化路

YC0152849 🏙️正北區蛋黃核心｜朝南大三房中庭花園｜千坪公設豪華享受 📍 坐擁北區核心地段，左擁一中商圈、右享中國醫生活圈 位於台中北區精華地段，坐享成熟城市機能，步行即可享受豐富商圈資源，一中商圈、中友百貨、中國醫商圈、新站生活圈環繞，生活便利全面升級。 🌿 宜居大三房，前後雙陽台，座北朝南享中庭花園景觀 舒適大三房格局，前後雙陽台設計，通風採光自然流暢；座北朝南面向中庭花園，打造城市中的靜謐居所。 💰 價格遠低市場行情，稀有朝南三房難得釋出 周邊行情持續攀升：鄰近中古屋成交最高約 60萬／坪，北區熱門預售案成交約 69萬／坪 本戶中高樓層朝南三房僅約48萬／坪，市場少見價格優勢，且為稀有朝南三房產品，把握難得入手機會。 🎓 學區環繞，完整教育資源加持 鄰近育仁國小、北屯國小、雙十國中，完善學區環境，滿足家庭客對孩子教育與生活品質的期待。 🛍️ 成熟商圈聚落，日常生活無縫接軌 周邊匯聚：親親影城、一中、中友、中國醫、新站等，美食、購物、醫療、娛樂一次滿足，享受真正便利的城市生活。 🏊 千坪公設規劃，全齡休閒設施一次到位 社區打造豐富公設空間，包含：KTV、23米室內溫水池、空中網球場、室內羽球館、瑜珈室、健身房、咖啡廳、運動吧等全齡化公設，從休閒、運動到親子生活，滿足全齡家庭需求。 🛡️ 高規建材配備，打造安心舒適居家品質 全室標配VAF淨器系統、全棟alfa safe工法，從空氣品質、防護安全到建築耐震細節全面升級，提供更安心的居住環境。 💎 北區蛋黃地段 × 朝南大三房 × 千坪豪華公設 × 品牌建築品質 📞 稀有朝南三房釋出，把握北區核心增值席次！北區蛋黃皇普大三房｜朝南面中庭花園｜前後雙陽台 🏙️正北區蛋黃核心｜朝南大三房中庭花園｜千坪公設豪華享受 📍 坐擁北區核心地段，左擁一中商圈、右享中國醫生活圈 位於台中北區精華地段，坐享成熟城市機能，步行即可享受豐富商圈資源，一中商圈、中友百貨、中國醫商圈、新站生活圈環繞，生活便利全面升級。 🌿 宜居大三房，前後雙陽台，座北朝南享中庭花園景觀 舒適大三房格局，前後雙陽台設計，通風採光自然流暢；座北朝南面向中庭花園，打造城市中的靜謐居所。 💰 價格遠低市場行情，稀有朝南三房難得釋出 周邊行情持續攀升：鄰近中古屋成交最高約 60萬／坪，北區熱門預售案成交約 69萬／坪 本戶中高樓層朝南三房僅約48萬／坪，市場少見價格優勢，且為稀有朝南三房產品，把握難得入手機會。 🎓 學區環繞，完整教育資源加持 鄰近育仁國小、北屯國小、雙十國中，完善學區環境，滿足家庭客對孩子教育與生活品質的期待。 🛍️ 成熟商圈聚落，日常生活無縫接軌 周邊匯聚：親親影城、一中、中友、中國醫、新站等，美食、購物、醫療、娛樂一次滿足，享受真正便利的城市生活。 🏊 千坪公設規劃，全齡休閒設施一次到位 社區打造豐富公設空間，包含：KTV、23米室內溫水池、空中網球場、室內羽球館、瑜珈室、健身房、咖啡廳、運動吧等全齡化公設，從休閒、運動到親子生活，滿足全齡家庭需求。 🛡️ 高規建材配備，打造安心舒適居家品質 全室標配VAF淨器系統、全棟alfa safe工法，從空氣品質、防護安全到建築耐震細節全面升級，提供更安心的居住環境。 💎 北區蛋黃地段 × 朝南大三房 × 千坪豪華公設 × 品牌建築品質 📞 稀有朝南三房釋出，把握北區核心增值席次！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 26.78 坪
• 建物 48.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.695坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

北屯東山軍功商圈5米大...　台中市北屯區軍和街

YC0152850 🔥 買在現在・成就未來｜軍功東山12年精裝併排雙車墅！ 北屯想找「屋齡新＋雙車＋大空間＋好機能＋交通便利」的別墅？ 這間一次集滿！12年輕屋齡、全室精裝、四大房、雙主臥、併排雙車，換屋族看到真的要快！🔥 🏡 12年輕屋齡｜全室漂亮精裝 屋況質感佳，省下重新裝潢的時間與心力，帶著行李就能開始享受別墅生活！ 🚗 大面寬｜門前併排雙車 一樓門前直接停兩台車，併排不用前後移車，雙車家庭最懂這有多方便！ 🛏️ 四大房＋雙主臥｜三代同堂也舒服 房間就是要「真的大」！ 四大房格局，其中更有雙主臥配置，夫妻、長輩各有自己的舒適空間，隱私與機能兼具。 ✨ 8米活路＋約12米棟距＋朝東 出入方便、棟距舒適，採光通風佳；戶數單純，居住環境更清幽。 💰 免管理費｜別墅生活更自在 不用每個月再繳一筆管理費，自己的空間自己規劃，長期持有更輕鬆！ 🏠 後院增建鐵皮屋包覆｜空間再升級 可依家庭需求規劃為收納、工作區、休閒區等多功能空間，實用性滿滿。 🌳 軍功 × 東山成熟商圈｜生活機能不用等 周邊店家林立，鄰近軍功市場、生態公園，採買、餐飲、運動休閒通通方便。 🎓 完整就學生活圈｜國小一路到大學 孩子各階段就學資源便利，減少家長每天長距離接送的時間。 🚘 約5分鐘上74｜北屯路、松竹路快速串聯 上接北屯路、下連松竹路，銜接74快速道路便利，不論通勤市區或跨區移動都有效率！ 🚇 鄰近規劃中的捷運綠線延伸線G1站 區域交通建設持續推進，目前仍屬規劃及相關作業階段，實際路線、站點與期程以主管機關最終公告為準。 💥 12年輕屋齡 💥 全室漂亮精裝 💥 大面寬併排雙車 💥 四大房＋雙主臥 💥 8米活路＋約12米棟距 💥 免管理費 💥 軍功東山成熟商圈 💥 約5分鐘上74 別等所有建設都到位，才回頭找現在的價格。 🔥 買在現在，成就未來！ 🏆 軍功東山稀有12年精裝雙車墅｜換屋成家就選這一間！北屯東山軍功商圈5米大面寬大地坪臨路透天別墅 🔥 買在現在・成就未來｜軍功東山12年精裝併排雙車墅！ 北屯想找「屋齡新＋雙車＋大空間＋好機能＋交通便利」的別墅？ 這間一次集滿！12年輕屋齡、全室精裝、四大房、雙主臥、併排雙車，換屋族看到真的要快！🔥 🏡 12年輕屋齡｜全室漂亮精裝 屋況質感佳，省下重新裝潢的時間與心力，帶著行李就能開始享受別墅生活！ 🚗 大面寬｜門前併排雙車 一樓門前直接停兩台車，併排不用前後移車，雙車家庭最懂這有多方便！ 🛏️ 四大房＋雙主臥｜三代同堂也舒服 房間就是要「真的大」！ 四大房格局，其中更有雙主臥配置，夫妻、長輩各有自己的舒適空間，隱私與機能兼具。 ✨ 8米活路＋約12米棟距＋朝東 出入方便、棟距舒適，採光通風佳；戶數單純，居住環境更清幽。 💰 免管理費｜別墅生活更自在 不用每個月再繳一筆管理費，自己的空間自己規劃，長期持有更輕鬆！ 🏠 後院增建鐵皮屋包覆｜空間再升級 可依家庭需求規劃為收納、工作區、休閒區等多功能空間，實用性滿滿。 🌳 軍功 × 東山成熟商圈｜生活機能不用等 周邊店家林立，鄰近軍功市場、生態公園，採買、餐飲、運動休閒通通方便。 🎓 完整就學生活圈｜國小一路到大學 孩子各階段就學資源便利，減少家長每天長距離接送的時間。 🚘 約5分鐘上74｜北屯路、松竹路快速串聯 上接北屯路、下連松竹路，銜接74快速道路便利，不論通勤市區或跨區移動都有效率！ 🚇 鄰近規劃中的捷運綠線延伸線G1站 區域交通建設持續推進，目前仍屬規劃及相關作業階段，實際路線、站點與期程以主管機關最終公告為準。 💥 12年輕屋齡 💥 全室漂亮精裝 💥 大面寬併排雙車 💥 四大房＋雙主臥 💥 8米活路＋約12米棟距 💥 免管理費 💥 軍功東山成熟商圈 💥 約5分鐘上74 別等所有建設都到位，才回頭找現在的價格。 🔥 買在現在，成就未來！ 🏆 軍功東山稀有12年精裝雙車墅｜換屋成家就選這一間！

• 透天厝
• 12.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 61.92 坪
• 建物 61.92 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,280萬

M宜蘭乙工臨20米路千坪...　宜蘭縣五結鄉五結路三段

YC0068773 乙工與道路用地，超大坪數，增值性高，面寬約30米，長度約85米，方正好規劃。 現況有漏水，不負瑕疵責任，依現況交屋。 臨20米路，雙面臨路，大面寬，室內空間好規劃。 前有停車場，大車貨櫃車好進出好停車。鄰近超商、加油站，生活機能方便。 近宜蘭五結排水幹線四節支幹，羅東交流道、北宜羅東連絡道，國道五號、羅東火車站，南來北往十分方便。 離宜蘭市中心近、美食天堂、無地下室，以地坪為主，建坪有更改過。 適合大型物流公司、大型企業工廠總部、旅遊觀光工廠、保稅倉庫…等。 本物件可出租，租金NT$43.2萬/月(未稅)。 醫院預定地旁，增值性高，僅此一間。 欲看廠房，煩請提前預約。 M宜蘭乙工臨20米路千坪乙種工業用地三照道路用地 乙工與道路用地，超大坪數，增值性高，面寬約30米，長度約85米，方正好規劃。 現況有漏水，不負瑕疵責任，依現況交屋。 臨20米路，雙面臨路，大面寬，室內空間好規劃。 前有停車場，大車貨櫃車好進出好停車。鄰近超商、加油站，生活機能方便。 近宜蘭五結排水幹線四節支幹，羅東交流道、北宜羅東連絡道，國道五號、羅東火車站，南來北往十分方便。 離宜蘭市中心近、美食天堂、無地下室，以地坪為主，建坪有更改過。 適合大型物流公司、大型企業工廠總部、旅遊觀光工廠、保稅倉庫…等。 本物件可出租，租金NT$43.2萬/月(未稅)。 醫院預定地旁，增值性高，僅此一間。 欲看廠房，煩請提前預約。

• 廠房
• 46.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,231.78 坪
• 主 283.54 坪
• 建物 299.86 坪

37,000萬

M潭子車站稻香星巴克靜...　台中市潭子區勝利七街

YC0152839 【潭子核心．景觀電梯豪墅】勝利商圈旁 × 大面寬三代同堂傳家邸 坐落潭子精華地段，兼具市心繁華機能與遼闊田園山景，稀有大面寬、大地坪規劃，搭配高規格抗震工法與電梯配置，完美實現全齡樂活的三代同堂生活。 核心優勢亮點 氣派地坪與面寬：大地坪至少40坪，大面寬前院可停3至4車，屋側另有約2米彈性空間好利用。 電梯景觀五房：三面採光、戶戶開窗，前後大露台擁抱日出夕照與田園綠意。 高規格穩固結構：採挑高筏式基礎、3000磅水泥、一體式鋼筋直達4樓與鋼模板施工，耐震度與防水性兼備。 精工建材配置：配備國田精品氣密窗、Caesar凱撒衛浴、免治馬桶、80×80拋光石英磚及陽台木紋磚。 樓層格局規劃 1樓（挑高3.4米）：獨立孝親套房（附陽台），前院車庫空間寬敞，可依需求彈性規劃訪客迎賓接待區。 2樓：大面寬景觀客廳接連造景大露台、獨立臥房、衛浴，以及開放式寬敞餐廚空間。 3樓：景觀套房主臥、2間採光次臥與共用衛浴，空間方正好規劃。 4樓：多功能空間（可作神明廳或家庭休閒室），銜接前後景觀露台，洗衣曬被、品茗賞景一次滿足。 15分鐘成熟生活圈 交通路網：近潭子火車站、國道1號、國道4號、台74線快速道路，快速串聯全台。 商圈採買：步行即達勝利路商圈、潭子星巴克、潭子市場、潭秀黃昏市場、勝利夜市；近距連線機捷特區、14期洲際棒球場、台中巨蛋與漢神百貨。 學區休閒：潭子國小、潭秀國中雙學區免接送煩惱；漫步就到潭子運動公園，日常休閒愜意自在。 產業聚落：緊鄰潭子科技園區與矽品精密，就業置產自住皆宜。M潭子車站稻香星巴克靜巷全新五房電梯三車透天 【潭子核心．景觀電梯豪墅】勝利商圈旁 × 大面寬三代同堂傳家邸 坐落潭子精華地段，兼具市心繁華機能與遼闊田園山景，稀有大面寬、大地坪規劃，搭配高規格抗震工法與電梯配置，完美實現全齡樂活的三代同堂生活。 核心優勢亮點 氣派地坪與面寬：大地坪至少40坪，大面寬前院可停3至4車，屋側另有約2米彈性空間好利用。 電梯景觀五房：三面採光、戶戶開窗，前後大露台擁抱日出夕照與田園綠意。 高規格穩固結構：採挑高筏式基礎、3000磅水泥、一體式鋼筋直達4樓與鋼模板施工，耐震度與防水性兼備。 精工建材配置：配備國田精品氣密窗、Caesar凱撒衛浴、免治馬桶、80×80拋光石英磚及陽台木紋磚。 樓層格局規劃 1樓（挑高3.4米）：獨立孝親套房（附陽台），前院車庫空間寬敞，可依需求彈性規劃訪客迎賓接待區。 2樓：大面寬景觀客廳接連造景大露台、獨立臥房、衛浴，以及開放式寬敞餐廚空間。 3樓：景觀套房主臥、2間採光次臥與共用衛浴，空間方正好規劃。 4樓：多功能空間（可作神明廳或家庭休閒室），銜接前後景觀露台，洗衣曬被、品茗賞景一次滿足。 15分鐘成熟生活圈 交通路網：近潭子火車站、國道1號、國道4號、台74線快速道路，快速串聯全台。 商圈採買：步行即達勝利路商圈、潭子星巴克、潭子市場、潭秀黃昏市場、勝利夜市；近距連線機捷特區、14期洲際棒球場、台中巨蛋與漢神百貨。 學區休閒：潭子國小、潭秀國中雙學區免接送煩惱；漫步就到潭子運動公園，日常休閒愜意自在。 產業聚落：緊鄰潭子科技園區與矽品精密，就業置產自住皆宜。

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 48.38 坪
• 主+陽 68.16 坪
• 建物 68.16 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,850萬

嘉磐信義｜高樓視野三房...　台中市潭子區弘仁街

YC0112205 🏡 嘉磐信義｜三房雙平車 物件特色 ✨ 品牌建商 × 三房雙車位，兼具質感與機能的換屋首選！ ✔ 三房格局，空間規劃完善，動線流暢，適合首購升級、小家庭或三代同堂。 ✔ 雙平面車位，雙車家庭停車便利，也可規劃一車自用、一車出租。 ✔ 室內採光充足、通風佳，居住舒適自在。 ✔ 品牌建商品質有口碑，社區管理完善，居住安心。 ✔ 公設規劃完整，提供舒適休閒空間，提升生活品質。 ✔ 鄰近商圈、超市、便利商店及各式餐飲，生活採買輕鬆便利。 ✔ 鄰近學區、公園綠地，兼顧孩子成長與休閒生活。 ✔ 交通便利，快速串聯主要幹道及快速道路，通勤更有效率。 ✔ 社區稀有三房雙平車釋出，自住、保值兼具嘉磐信義｜高樓視野三房雙平車｜優質社區美宅 🏡 嘉磐信義｜三房雙平車 物件特色 ✨ 品牌建商 × 三房雙車位，兼具質感與機能的換屋首選！ ✔ 三房格局，空間規劃完善，動線流暢，適合首購升級、小家庭或三代同堂。 ✔ 雙平面車位，雙車家庭停車便利，也可規劃一車自用、一車出租。 ✔ 室內採光充足、通風佳，居住舒適自在。 ✔ 品牌建商品質有口碑，社區管理完善，居住安心。 ✔ 公設規劃完整，提供舒適休閒空間，提升生活品質。 ✔ 鄰近商圈、超市、便利商店及各式餐飲，生活採買輕鬆便利。 ✔ 鄰近學區、公園綠地，兼顧孩子成長與休閒生活。 ✔ 交通便利，快速串聯主要幹道及快速道路，通勤更有效率。 ✔ 社區稀有三房雙平車釋出，自住、保值兼具

• 電梯大樓
• 2.4年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 8.43 坪
• 主+陽 24.67 坪
• 建物 58.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.504坪)

1,988萬

烏日登陽森濤｜高樓層三...　台中市烏日區公園路

YC0152851 登陽森濤精裝璜三房高樓層+平車 朝南高樓視野戶、精裝潢立馬可入住 正三房、雙衛浴開窗，2梯6戶 管理優質社區，公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼聽、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區 附近機能便利：下樓就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、雙公園，走路就會到 近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城烏日登陽森濤｜高樓層三房平車｜朝南精裝潢視野戶 登陽森濤精裝璜三房高樓層+平車 朝南高樓視野戶、精裝潢立馬可入住 正三房、雙衛浴開窗，2梯6戶 管理優質社區，公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼聽、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區 附近機能便利：下樓就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、雙公園，走路就會到 近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城

• 電梯大樓
• 10.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 28.37 坪
• 建物 49.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.159坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

M新加坡式五房臨路店面...　台中市烏日區溪南路二段

YC0135762 🏠【烏日溪南】派出所正對面・全新完工大空間電梯別墅 基本資料： 位置： 烏日區溪南路二段（溪南派出所正對面） 類型： 新加坡式建築（全新完工、無增建） 規模： 總戶數 12 戶（臨路/社區內均有可選） 優勢： 可裝設充電樁、適三代同堂、店住兩宜。 空間規劃： 1F： 停車空間 / 門市店面 / 溫馨孝親房。 2F： 寬敞客餐廳，家人齊聚的核心空間。 3-4F： 舒適臥室規劃。 頂樓： 多功能開放空間及通風大陽台。 頂級建材： 衛浴： 全棟採用日本進口 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶與石材大浴缸。 廚具： 歐化設計結晶鋼烤門板、L型中島電器櫃、林內 Rinnai IH感應爐及排油煙機。 交通機能： 三線匯流： 緊鄰國道3號、台74線快速道路、烏日高鐵站，南北往來隨心所欲。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。M新加坡式五房臨路店面車庫透天國三交通發達B2戶 🏠【烏日溪南】派出所正對面・全新完工大空間電梯別墅 基本資料： 位置： 烏日區溪南路二段（溪南派出所正對面） 類型： 新加坡式建築（全新完工、無增建） 規模： 總戶數 12 戶（臨路/社區內均有可選） 優勢： 可裝設充電樁、適三代同堂、店住兩宜。 空間規劃： 1F： 停車空間 / 門市店面 / 溫馨孝親房。 2F： 寬敞客餐廳，家人齊聚的核心空間。 3-4F： 舒適臥室規劃。 頂樓： 多功能開放空間及通風大陽台。 頂級建材： 衛浴： 全棟採用日本進口 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶與石材大浴缸。 廚具： 歐化設計結晶鋼烤門板、L型中島電器櫃、林內 Rinnai IH感應爐及排油煙機。 交通機能： 三線匯流： 緊鄰國道3號、台74線快速道路、烏日高鐵站，南北往來隨心所欲。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.35 坪
• 主 67.18 坪
• 建物 67.18 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

M神岡臨路15米透天店面...　台中市神岡區三民南路

YC0135776 這款位於神岡區三民南路的「臨路 15 米透天店面」，絕對是市場上極其罕見的金店面兼傳家寶別墅！它坐擁 15 米正路面的燙金地理位置，同時鄰近潭雅神綠園道與農業區景觀，完美融合了「開門做生意、轉身享綠意」的雙重優勢。無論您是想開拓事業版圖的自用老闆，還是追求穩定投報的置產投資客，這間輕屋齡的透天店面都是不可多得的珍稀標的！ 🔥神岡三民南路｜正15米路輕屋齡透天店面｜近國四交流道．學區全聯兼具、投資自用神案🔥 💎 正15米路黃金店面，招牌醒目吸睛： 坐落於 15 米正路面，面寬夠、車流旺、百業皆宜！無論是診所、辦公室、美容美髮或特色零售，吸客效應強，文武百業皆能輕鬆進駐。 ✨ 輕屋齡優質現況，免去高額整修費： 區域內少有的輕屋齡透天，屋況極佳、結構新穎。買下來不需花費大筆時間與金錢翻修，即刻進駐，省時又省力。 🛒 學區、全聯核心，熱鬧生活機能圈： 鄰近在地優質學區與全聯福利中心。周邊消費需求強勁、人口密集度高，生活機能完善，兼顧店面效益與居家便利性。 🚴 後方緊鄰農業區與鐵馬道，離塵不離城： 土地屬農業區，鄰近著名的潭雅神腳踏車步道。店面開門迎財神，後方又能享有綠意盎然、空氣清新的田園景觀，是兼具生活品質的獨特物件。 🛣️ 3公里直上國道四號，中科通勤極速串聯： 距離國道四號交流道僅約 3 公里，迅速串聯國道一號、三號與 74 號快速道路。往返中科、台中市區或豐原都非常神速，交通動線滿分！M神岡臨路15米透天店面｜輕屋齡現況優近國道四號 這款位於神岡區三民南路的「臨路 15 米透天店面」，絕對是市場上極其罕見的金店面兼傳家寶別墅！它坐擁 15 米正路面的燙金地理位置，同時鄰近潭雅神綠園道與農業區景觀，完美融合了「開門做生意、轉身享綠意」的雙重優勢。無論您是想開拓事業版圖的自用老闆，還是追求穩定投報的置產投資客，這間輕屋齡的透天店面都是不可多得的珍稀標的！ 🔥神岡三民南路｜正15米路輕屋齡透天店面｜近國四交流道．學區全聯兼具、投資自用神案🔥 💎 正15米路黃金店面，招牌醒目吸睛： 坐落於 15 米正路面，面寬夠、車流旺、百業皆宜！無論是診所、辦公室、美容美髮或特色零售，吸客效應強，文武百業皆能輕鬆進駐。 ✨ 輕屋齡優質現況，免去高額整修費： 區域內少有的輕屋齡透天，屋況極佳、結構新穎。買下來不需花費大筆時間與金錢翻修，即刻進駐，省時又省力。 🛒 學區、全聯核心，熱鬧生活機能圈： 鄰近在地優質學區與全聯福利中心。周邊消費需求強勁、人口密集度高，生活機能完善，兼顧店面效益與居家便利性。 🚴 後方緊鄰農業區與鐵馬道，離塵不離城： 土地屬農業區，鄰近著名的潭雅神腳踏車步道。店面開門迎財神，後方又能享有綠意盎然、空氣清新的田園景觀，是兼具生活品質的獨特物件。 🛣️ 3公里直上國道四號，中科通勤極速串聯： 距離國道四號交流道僅約 3 公里，迅速串聯國道一號、三號與 74 號快速道路。往返中科、台中市區或豐原都非常神速，交通動線滿分！

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.41 坪
• 主+陽 59.64 坪
• 建物 59.63 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380萬

專任北屯軍功東山商圈寓...　台中市北屯區環中東路二段

YC0050707 【高樓之上，把風景留給每天回家的自己】 有些房子看的是坪數， 有些家，一走進去就會讓人想住下來。 輕屋齡純住宅社區， 居住環境單純，少了複雜的人流與進出， 回到家，就是一天最舒服、最安靜的時刻。 🏡 質感裝潢三房｜一卡皮箱即可入住 屋主用心規劃現成裝潢，搭配方正三房格局，空間好利用、家具也好配置，不必再花大筆裝潢費與時間，輕鬆開始新生活。 🌇 中高樓層｜無限棟距景觀 少了低樓層的壓迫感，窗外迎接的是開闊天空與城市景色。白天陽光灑進家裡，夜晚收藏萬家燈火，讓景觀真正成為生活的一部分。 🛁 雙衛浴皆開窗｜住久了更懂它的好 自然採光、通風不潮濕，格局方正、動線舒服，這些看似簡單的條件，卻是每天生活都會感受到的居住品質。 🚗 74快速道路近在身旁｜下交流道，很快就到家 對每天通勤的人來說，最幸福的事情之一，就是少一點塞車、多一點回家的時間。快速串聯大台中，工作、出遊都更加從容。 🛍️ 東山商圈成熟生活圈 餐飲、美食、超市與日常採買一應俱全，不需要等待未來發展，現在就能享受完整便利的生活。 輕屋齡 × 裝潢三房 × 高樓景觀 × 雙衛開窗 × 純住宅社區 房子不一定要華麗， 真正重要的是—— 每天回到這裡，都覺得自己當初選對了。專任北屯軍功東山商圈寓上花園高樓視野裝潢三房平車 【高樓之上，把風景留給每天回家的自己】 有些房子看的是坪數， 有些家，一走進去就會讓人想住下來。 輕屋齡純住宅社區， 居住環境單純，少了複雜的人流與進出， 回到家，就是一天最舒服、最安靜的時刻。 🏡 質感裝潢三房｜一卡皮箱即可入住 屋主用心規劃現成裝潢，搭配方正三房格局，空間好利用、家具也好配置，不必再花大筆裝潢費與時間，輕鬆開始新生活。 🌇 中高樓層｜無限棟距景觀 少了低樓層的壓迫感，窗外迎接的是開闊天空與城市景色。白天陽光灑進家裡，夜晚收藏萬家燈火，讓景觀真正成為生活的一部分。 🛁 雙衛浴皆開窗｜住久了更懂它的好 自然採光、通風不潮濕，格局方正、動線舒服，這些看似簡單的條件，卻是每天生活都會感受到的居住品質。 🚗 74快速道路近在身旁｜下交流道，很快就到家 對每天通勤的人來說，最幸福的事情之一，就是少一點塞車、多一點回家的時間。快速串聯大台中，工作、出遊都更加從容。 🛍️ 東山商圈成熟生活圈 餐飲、美食、超市與日常採買一應俱全，不需要等待未來發展，現在就能享受完整便利的生活。 輕屋齡 × 裝潢三房 × 高樓景觀 × 雙衛開窗 × 純住宅社區 房子不一定要華麗， 真正重要的是—— 每天回到這裡，都覺得自己當初選對了。

• 電梯大樓
• 8.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 23.41 坪
• 建物 41.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.015坪)
• 坡道平面車位

1,558萬

專任櫻花市鎮之櫻｜C5朝...　台中市清水區港新三路

YC0036595 🌊台中港精品景觀宅｜朝南大三房雙陽台｜高規裝潢質感生活🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受無限視野 朝南大三房，前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，打造舒適宜居的家庭生活。 💰 高CP值入手機會，單價遠低於周邊行情 鄰近市場成交行情約35～45萬／坪，本戶目前僅約24.33萬／坪。以親民門檻入主台中港熱門重劃區。 ✨ 全室高規配置，打造精品級居住品質 屋主用心打造高質感居家環境，配備多項品牌建材與設備： ✔ Bosch嵌入式洗碗機，提升生活便利性 ✔ 全室SPC木地板，兼具美觀與耐用 ✔ KOHLER美國百年衛浴品牌，享受精品衛浴體驗 ✔ Panasonic日本暖風機，四季皆舒適宜居 🛒 生活機能成熟，日常採買超便利 鄰近學校預定地，步行即可抵達；周邊更有全聯、便利商店、火鍋餐飲等生活機能，樓下即享便利，滿足日常採買與家庭生活需求。 🚗 交通便利，快速連結大台中生活圈 位於台中港熱門重劃區，鄰近61快速道路、國道四號，南來北往交通便利，無論前往市區、海線或外縣市皆更加輕鬆。 🚢 重大建設持續進駐，掌握港區未來發展紅利 區域建設持續升級： ✨ 海洋生態館即將開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 💎 低於行情 × 高規裝潢 × 朝南景觀 × 港區未來核心 🌅 現在入手港區成長核心，提前享受未來城市發展紅利！專任櫻花市鎮之櫻｜C5朝南三房平車｜低單價視野戶 🌊台中港精品景觀宅｜朝南大三房雙陽台｜高規裝潢質感生活🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受無限視野 朝南大三房，前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，打造舒適宜居的家庭生活。 💰 高CP值入手機會，單價遠低於周邊行情 鄰近市場成交行情約35～45萬／坪，本戶目前僅約24.33萬／坪。以親民門檻入主台中港熱門重劃區。 ✨ 全室高規配置，打造精品級居住品質 屋主用心打造高質感居家環境，配備多項品牌建材與設備： ✔ Bosch嵌入式洗碗機，提升生活便利性 ✔ 全室SPC木地板，兼具美觀與耐用 ✔ KOHLER美國百年衛浴品牌，享受精品衛浴體驗 ✔ Panasonic日本暖風機，四季皆舒適宜居 🛒 生活機能成熟，日常採買超便利 鄰近學校預定地，步行即可抵達；周邊更有全聯、便利商店、火鍋餐飲等生活機能，樓下即享便利，滿足日常採買與家庭生活需求。 🚗 交通便利，快速連結大台中生活圈 位於台中港熱門重劃區，鄰近61快速道路、國道四號，南來北往交通便利，無論前往市區、海線或外縣市皆更加輕鬆。 🚢 重大建設持續進駐，掌握港區未來發展紅利 區域建設持續升級： ✨ 海洋生態館即將開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 💎 低於行情 × 高規裝潢 × 朝南景觀 × 港區未來核心 🌅 現在入手港區成長核心，提前享受未來城市發展紅利！

• 電梯大樓
• 1.0年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 47.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.669坪)
• 坡道平面車位

1,068 萬 1,038萬

2.8 %

M輕屋齡熱鬧商業機能透...　台中市豐原區信義街

YC0094041 本物件位於台中市豐原熱鬧商圈，輕屋齡電梯店面透天，提供極佳投資及自用的選擇。透天每層樓設有前後各一房，共有六間套房，適合置產、投資、收租、開設店面或作為別墅使用，無論是出租或自住皆宜。此物件位於豐原第二種商業區，特殊黃金地段，步行僅需五分鐘即可抵達太平洋百貨、復興商圈與廟東夜市，生活機能非常便利。周邊擁有多元的餐飲、購物選擇，無論是日常需求或休閒娛樂，都能輕鬆滿足。此外，該區域亦是拜拜祈福的熱點，帶來從頭到腳的生活服務，讓您輕鬆享受無憂無慮的生活。 M輕屋齡熱鬧商業機能透天別墅可投資六套房門前停車 本物件位於台中市豐原熱鬧商圈，輕屋齡電梯店面透天，提供極佳投資及自用的選擇。透天每層樓設有前後各一房，共有六間套房，適合置產、投資、收租、開設店面或作為別墅使用，無論是出租或自住皆宜。此物件位於豐原第二種商業區，特殊黃金地段，步行僅需五分鐘即可抵達太平洋百貨、復興商圈與廟東夜市，生活機能非常便利。周邊擁有多元的餐飲、購物選擇，無論是日常需求或休閒娛樂，都能輕鬆滿足。此外，該區域亦是拜拜祈福的熱點，帶來從頭到腳的生活服務，讓您輕鬆享受無憂無慮的生活。

• 透天厝
• 15.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 91.78 坪
• 建物 91.78 坪
• 6房(室)3廳7衛

3,000 萬 2,980萬

專任｜豐原合作商圈｜震...　台中市豐原區合作街

YC0036559 🏡豐原合作商圈｜成熟機能宅｜學區完整・交通便利 🎓 九年完整學區，孩子就學免煩惱 鄰近完整九年國教學區，上下學距離近，家長接送更省時省力，打造安心便利的教育生活環境。 🛍️ 合作商圈 × 成功商圈，生活機能成熟完善 坐擁合作商圈、成功商圈雙商圈優勢，周邊超市、便利商店、餐飲美食、傳統市場一應俱全，日常採買與生活所需輕鬆滿足。 🚗 交通便捷，快速串聯台中各區 約10分鐘即可銜接國道一號，快速往返豐原、市區、中科及台中各生活圈，通勤都更加便利。 🏡 方正格局，坪效佳，採光通風一級棒 室內格局方正好規劃，每一坪都發揮最大使用效益；採光充足、通風良好，打造舒適明亮的居住空間，住起來更加自在。 💎 完整學區 × 成熟商圈 × 優質坪效 × 便利交通 📞 豐原精華生活圈稀有釋出，歡迎預約賞屋！專任｜豐原合作商圈｜震後雙車美墅｜成熟機能學區宅 🏡豐原合作商圈｜成熟機能宅｜學區完整・交通便利 🎓 九年完整學區，孩子就學免煩惱 鄰近完整九年國教學區，上下學距離近，家長接送更省時省力，打造安心便利的教育生活環境。 🛍️ 合作商圈 × 成功商圈，生活機能成熟完善 坐擁合作商圈、成功商圈雙商圈優勢，周邊超市、便利商店、餐飲美食、傳統市場一應俱全，日常採買與生活所需輕鬆滿足。 🚗 交通便捷，快速串聯台中各區 約10分鐘即可銜接國道一號，快速往返豐原、市區、中科及台中各生活圈，通勤都更加便利。 🏡 方正格局，坪效佳，採光通風一級棒 室內格局方正好規劃，每一坪都發揮最大使用效益；採光充足、通風良好，打造舒適明亮的居住空間，住起來更加自在。 💎 完整學區 × 成熟商圈 × 優質坪效 × 便利交通 📞 豐原精華生活圈稀有釋出，歡迎預約賞屋！

• 透天厝
• 23.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.63 坪
• 主+陽 72.01 坪
• 建物 72.01 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,980萬

專任｜南崗工業區旁｜邊...　南投縣南投市彰南路三段

YC0036545 🌿南投核心精品宅｜南投交流道旁｜邊間雙衛兩房平車｜七期豪宅團隊匠心打造🌿 📍 交通便利，坐擁南投核心生活圈 位於南投交流道旁，往返台中或南投各區皆十分便利。周邊生活機能成熟，鄰近彰南路商圈、大同商圈、集賢路商圈、民族路商圈，更有家樂福、楓康超市等大型採買據點，食衣住行育樂一次滿足。 🎓 完整明星學區，打造安心成長環境 周邊涵蓋僑建國小、南投國中、南投高中完整教育資源，從基礎教育到高中階段皆便利銜接。 🏛️ 七期豪宅規劃團隊操刀，融合國際建築美學 七期豪宅規劃團隊，將世界級建築理念導入南投住宅，結合在地自然景觀與國際美學，打造兼具質感、舒適與長期價值的精品住宅。 🏗️ 專利耐震工法，打造安心居住品質 建築採用ALFA SAFF耐震法專利技術，搭配柱中柱工法，鋼筋系統採用續彎折、無斷點的一體成型系統箍筋，從尺寸設計、裁切、加工到彎折皆經嚴謹規劃，全面提升建築結構安全與耐震品質。 🌳 低密度規劃，享受靜謐舒適社區生活 社區戶數單純，規劃完善公共設施，包括：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區等，享有花園退縮、大棟距景觀，讓居住環境更加開闊舒適。 🏡 邊間兩房兩廳兩衛＋平面車位，稀有高CP值配置 邊間格局，享有良好採光與通風，空間實用性高，無論首購、小家庭或退休換屋皆非常適合。 💎 七期團隊 × 精品建築 × 完整機能 × 高規耐震 🌿住進的不只是房子，更是為家人打造的安心與品味生活。專任｜南崗工業區旁｜邊間兩房雙衛｜平面車位 🌿南投核心精品宅｜南投交流道旁｜邊間雙衛兩房平車｜七期豪宅團隊匠心打造🌿 📍 交通便利，坐擁南投核心生活圈 位於南投交流道旁，往返台中或南投各區皆十分便利。周邊生活機能成熟，鄰近彰南路商圈、大同商圈、集賢路商圈、民族路商圈，更有家樂福、楓康超市等大型採買據點，食衣住行育樂一次滿足。 🎓 完整明星學區，打造安心成長環境 周邊涵蓋僑建國小、南投國中、南投高中完整教育資源，從基礎教育到高中階段皆便利銜接。 🏛️ 七期豪宅規劃團隊操刀，融合國際建築美學 七期豪宅規劃團隊，將世界級建築理念導入南投住宅，結合在地自然景觀與國際美學，打造兼具質感、舒適與長期價值的精品住宅。 🏗️ 專利耐震工法，打造安心居住品質 建築採用ALFA SAFF耐震法專利技術，搭配柱中柱工法，鋼筋系統採用續彎折、無斷點的一體成型系統箍筋，從尺寸設計、裁切、加工到彎折皆經嚴謹規劃，全面提升建築結構安全與耐震品質。 🌳 低密度規劃，享受靜謐舒適社區生活 社區戶數單純，規劃完善公共設施，包括：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區等，享有花園退縮、大棟距景觀，讓居住環境更加開闊舒適。 🏡 邊間兩房兩廳兩衛＋平面車位，稀有高CP值配置 邊間格局，享有良好採光與通風，空間實用性高，無論首購、小家庭或退休換屋皆非常適合。 💎 七期團隊 × 精品建築 × 完整機能 × 高規耐震 🌿住進的不只是房子，更是為家人打造的安心與品味生活。

• 華廈
• 1.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.04 坪
• 主+陽 16.18 坪
• 建物 36.28 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.716坪)
• 坡道平面車位

788萬

東海夢想街｜一門牌四戶...　台中市龍井區新興路

YC0036574 💰東海商圈收租首選｜一門牌四戶｜穩定現金流・高投報置產標的💰 🏡 一門牌規劃四戶，產品稀有、投資效益高 本物件規劃共4戶，包含： 3間一房、 1間兩房一廳，樓中樓，是少見的高收益收租產品。 💵 目前三戶滿租，一戶可直接帶看 目前已有3戶穩定出租，僅一戶兩房近期退租，可安排現場看屋，方便了解屋況與格局。 📈 租金穩定，現成包租公立即接手 目前租金收益如下： 一房一廳：13,600元／月 一房一廳：13,500元／月 一房一廳：13,000元／月 兩房一廳（目前空屋）：原租金16,000元／月 💎 高投報置產標的，成交後投報更具吸引力 滿租投報率約4.2%；若成交價格再議，投報率有機會逼近5%。 📍 正東海商圈核心，下樓就是滿滿租客需求 位於東海商圈精華地段，步行即可抵達商圈、餐飲、便利商店及生活機能，出租需求長年旺盛，空租率低。 🏢 出租產品少有的完善社區管理 社區規劃完整，擁有：24hrs管理室，子母車，健身房，交誼廳， 提升租客居住品質。 🏦 一門牌可貸款，置產更輕鬆 本案採一門牌規劃，具備較佳貸款條件。參考鄰近東海夢想街第三期，單間套房成交約500～600萬元，本案一次擁有四戶，投資效益更勝單戶產品。 💎 一門牌 × 四戶收租 × 東海商圈 × 高投報 × 穩定出租 📞 買下立即接手租金收益，輕鬆成為包租公、包租婆！東海夢想街｜一門牌四戶收租｜可貸款滿租投報4%↑ 💰東海商圈收租首選｜一門牌四戶｜穩定現金流・高投報置產標的💰 🏡 一門牌規劃四戶，產品稀有、投資效益高 本物件規劃共4戶，包含： 3間一房、 1間兩房一廳，樓中樓，是少見的高收益收租產品。 💵 目前三戶滿租，一戶可直接帶看 目前已有3戶穩定出租，僅一戶兩房近期退租，可安排現場看屋，方便了解屋況與格局。 📈 租金穩定，現成包租公立即接手 目前租金收益如下： 一房一廳：13,600元／月 一房一廳：13,500元／月 一房一廳：13,000元／月 兩房一廳（目前空屋）：原租金16,000元／月 💎 高投報置產標的，成交後投報更具吸引力 滿租投報率約4.2%；若成交價格再議，投報率有機會逼近5%。 📍 正東海商圈核心，下樓就是滿滿租客需求 位於東海商圈精華地段，步行即可抵達商圈、餐飲、便利商店及生活機能，出租需求長年旺盛，空租率低。 🏢 出租產品少有的完善社區管理 社區規劃完整，擁有：24hrs管理室，子母車，健身房，交誼廳， 提升租客居住品質。 🏦 一門牌可貸款，置產更輕鬆 本案採一門牌規劃，具備較佳貸款條件。參考鄰近東海夢想街第三期，單間套房成交約500～600萬元，本案一次擁有四戶，投資效益更勝單戶產品。 💎 一門牌 × 四戶收租 × 東海商圈 × 高投報 × 穩定出租 📞 買下立即接手租金收益，輕鬆成為包租公、包租婆！

• 華廈
• 11.1年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 9.73 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.92 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

M頭家國小櫻花知殷好市...　台中市潭子區頭家路

YC0135727 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。M頭家國小櫻花知殷好市多三房電動車位B2雙平車 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.914坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

M頭家國小櫻花知殷好市...　台中市潭子區頭家路

YC0135726 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。M頭家國小櫻花知殷好市多三房電動車位B2雙平車 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.914坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

M東勢御山景樹梢戶全新...　台中市東勢區文新二街

YC0152859 學區惠來上景3  御山景 基地與規劃：基地面積約 1,011 坪，地上 14 層、地下 2 層，建蔽率僅約 22.91%，全區共 110 戶純住家，居住密度低且單純。 本戶優勢：格局為實用 3 房搭配坡道平面車位，邊間規劃雙面採光、房間衛浴皆開窗，享有開闊視野與綠意山景。 社區優勢： 國小：東新國小、東勢國小。東新國小步行約 5–8 分鐘即可抵達，家長接送便利。 國中：東新國中、東勢國中，同在 5 分鐘車程範圍內，享有完整 9 年就學網絡。 聯外交通 公路幹道：緊鄰台 3 線（豐勢路）與中正路，南來北往快速銜接石岡、豐原。 高快速公路：可透過國道 4 號（豐潭段）快速銜接台 74 線環狀快速道路與國道 1 號/ 3 號；未來「東豐快速道路」全線完工通車後，前往豐原市區與國道 4 號將大幅縮短至 15 分鐘以內。 大眾運輸：車程約 3–4 分鐘可達東勢轉運站，公車路線直達台中市區、高鐵台中站及豐原車站。 採買機能 連鎖賣場：車程 2–3 分鐘涵蓋全聯福利中心（東勢店）、楓康超市、寶雅生活館。 傳統市集：車程約 3 分鐘可達東勢第一公有零售市場，早市生鮮蔬果、道地農產一應俱全。 生活休閒 商圈核心：鄰近東勢本街、三民街與中正路成熟商圈，連鎖餐飲、在地客家小吃、銀行郵局及東勢區公所齊全。 休閒綠地：鄰近東勢客家文化園區、鯉魚伯公公園，假日散步或親子活動相當方便。 醫療照護：鄰近衛福部豐原醫院東勢分院、農會附設診所，基礎醫療照護完整。 鐵馬休閒（東豐自行車綠廊） 起點近在咫尺：車程約 2–3 分鐘即可抵達全國知名的「東豐自行車綠廊」起點（東勢客家文化園區）。 休閒騎行：全長約 13.6 公里，全線為專用綠色車道，沿途行經石岡水壩、梅子鐵橋，並可無縫銜接「后豐鐵馬道」（九號隧道、花梁鋼橋），為家庭假日騎鐵馬運動的絕佳場域。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科后里園區：經台 3 線過石岡轉后神路/甲后路，車程約 20–25 分鐘（距離約 17 公里），為園區工程師極具性價比的宜居選擇。 中科台中園區（西屯/大雅）：經台 3 線接國道 4 號轉國道 1 號或台 74 線，離峰車程約 35–45 分鐘（距離約 32 公里）；未來東豐快速道路完工後，通勤時間預計可再縮減 10–15 分鐘。M東勢御山景樹梢戶全新三房B1F平車可電車 學區惠來上景3  御山景 基地與規劃：基地面積約 1,011 坪，地上 14 層、地下 2 層，建蔽率僅約 22.91%，全區共 110 戶純住家，居住密度低且單純。 本戶優勢：格局為實用 3 房搭配坡道平面車位，邊間規劃雙面採光、房間衛浴皆開窗，享有開闊視野與綠意山景。 社區優勢： 國小：東新國小、東勢國小。東新國小步行約 5–8 分鐘即可抵達，家長接送便利。 國中：東新國中、東勢國中，同在 5 分鐘車程範圍內，享有完整 9 年就學網絡。 聯外交通 公路幹道：緊鄰台 3 線（豐勢路）與中正路，南來北往快速銜接石岡、豐原。 高快速公路：可透過國道 4 號（豐潭段）快速銜接台 74 線環狀快速道路與國道 1 號/ 3 號；未來「東豐快速道路」全線完工通車後，前往豐原市區與國道 4 號將大幅縮短至 15 分鐘以內。 大眾運輸：車程約 3–4 分鐘可達東勢轉運站，公車路線直達台中市區、高鐵台中站及豐原車站。 採買機能 連鎖賣場：車程 2–3 分鐘涵蓋全聯福利中心（東勢店）、楓康超市、寶雅生活館。 傳統市集：車程約 3 分鐘可達東勢第一公有零售市場，早市生鮮蔬果、道地農產一應俱全。 生活休閒 商圈核心：鄰近東勢本街、三民街與中正路成熟商圈，連鎖餐飲、在地客家小吃、銀行郵局及東勢區公所齊全。 休閒綠地：鄰近東勢客家文化園區、鯉魚伯公公園，假日散步或親子活動相當方便。 醫療照護：鄰近衛福部豐原醫院東勢分院、農會附設診所，基礎醫療照護完整。 鐵馬休閒（東豐自行車綠廊） 起點近在咫尺：車程約 2–3 分鐘即可抵達全國知名的「東豐自行車綠廊」起點（東勢客家文化園區）。 休閒騎行：全長約 13.6 公里，全線為專用綠色車道，沿途行經石岡水壩、梅子鐵橋，並可無縫銜接「后豐鐵馬道」（九號隧道、花梁鋼橋），為家庭假日騎鐵馬運動的絕佳場域。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科后里園區：經台 3 線過石岡轉后神路/甲后路，車程約 20–25 分鐘（距離約 17 公里），為園區工程師極具性價比的宜居選擇。 中科台中園區（西屯/大雅）：經台 3 線接國道 4 號轉國道 1 號或台 74 線，離峰車程約 35–45 分鐘（距離約 32 公里）；未來東豐快速道路完工後，通勤時間預計可再縮減 10–15 分鐘。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 24.03 坪
• 建物 45.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,150萬

北區近中國醫藥一中商圈...　台中市北區德化街

YC0135757 ✅近中國醫藥.ㄧ中商圈.進化商圈食衣住行育樂很便利 ✅地下室摩托車停車位（先到先停） ✅低總價低公設.邊間戶採光好3/2/2美寓 ✅燙金搶手地段自用收租投資皆可北區近中國醫藥一中商圈低公設三房美寓 ✅近中國醫藥.ㄧ中商圈.進化商圈食衣住行育樂很便利 ✅地下室摩托車停車位（先到先停） ✅低總價低公設.邊間戶採光好3/2/2美寓 ✅燙金搶手地段自用收租投資皆可

• 公寓
• 47.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主 27.05 坪
• 建物 27.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 538萬

10.0 %

洲際好市多大景莊園三房...　台中市潭子區僑興一街

YC0152824 🔥稀有釋出｜潭子《大景莊園》景觀三房平車✨ ⚡可停電動車｜九年一貫明星學區 🏡 一卡皮箱即可入住！ 高樓景觀三房，無限棟距、採光通風一級棒！ 附 4台冷氣、天花板、歐德系統櫃，省下百萬裝潢費，輕鬆成家。 📚 九年一貫明星學區 步行即可到 僑忠國小、潭秀國中，孩子上下學更安心，贏在起跑點。 🛍️ 生活機能超完善 星巴克、全聯、麥當勞、潭秀黃昏市場近在身旁， 食衣住行一次滿足，生活就是這麼方便！ 🚗 平面車位可充電動車 車位友善電動車族，未來趨勢一次到位，買房也要買未來。 📞 好房不等人！ 景觀戶＋電動車位＋明星學區， 錯過這次，不一定還有下一戶！洲際好市多大景莊園三房裝潢平車高樓視野獨立大平車 🔥稀有釋出｜潭子《大景莊園》景觀三房平車✨ ⚡可停電動車｜九年一貫明星學區 🏡 一卡皮箱即可入住！ 高樓景觀三房，無限棟距、採光通風一級棒！ 附 4台冷氣、天花板、歐德系統櫃，省下百萬裝潢費，輕鬆成家。 📚 九年一貫明星學區 步行即可到 僑忠國小、潭秀國中，孩子上下學更安心，贏在起跑點。 🛍️ 生活機能超完善 星巴克、全聯、麥當勞、潭秀黃昏市場近在身旁， 食衣住行一次滿足，生活就是這麼方便！ 🚗 平面車位可充電動車 車位友善電動車族，未來趨勢一次到位，買房也要買未來。 📞 好房不等人！ 景觀戶＋電動車位＋明星學區， 錯過這次，不一定還有下一戶！

• 電梯大樓
• 2.5年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 3.89 坪
• 主+陽 25.77 坪
• 建物 47.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.613坪)
• 坡道平面車位

1,675萬

M全新未住大面寬電梯兩...　台中市豐原區圓環東路

YC0112201 1.稀有時尚流行門面、設計風格新穎 2.商業潛力無窮~近豐原火車站，周邊已有中正商圈、廟東夜市、太平洋百貨、sogo商圈等，人潮錢潮不斷 3.讓品牌發光亮的好店面，四面採光、前後空地好停車、好規劃~ 4.適企業總部旗艦店、大型連鎖餐飲、高端醫美、SPA整體美容、展示中心、藥妝店、文教機構 5.正台3線主幹道，近國道一號、國道四號，銜接74號中彰快速道路，串連各縣市交通樞紐，未來捷運紅線終點 6.超級金雞母，翻倍再翻倍，知名品牌趕緊入駐，機會只有一個M全新未住大面寬電梯兩層前庭後院透天店面企業總部 1.稀有時尚流行門面、設計風格新穎 2.商業潛力無窮~近豐原火車站，周邊已有中正商圈、廟東夜市、太平洋百貨、sogo商圈等，人潮錢潮不斷 3.讓品牌發光亮的好店面，四面採光、前後空地好停車、好規劃~ 4.適企業總部旗艦店、大型連鎖餐飲、高端醫美、SPA整體美容、展示中心、藥妝店、文教機構 5.正台3線主幹道，近國道一號、國道四號，銜接74號中彰快速道路，串連各縣市交通樞紐，未來捷運紅線終點 6.超級金雞母，翻倍再翻倍，知名品牌趕緊入駐，機會只有一個

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 148.56 坪
• 主+陽 178.11 坪
• 建物 178.11 坪
• --房(室)--廳4衛

11,200 萬 9,800萬

12.5 %

專任｜豐原核心地段｜葫...　台中市豐原區豐中段

YC0001943 🌳豐原圓環北路稀有建地｜葫蘆墩公園旁｜方正美地投資自建首選 📍 圓環北路黃金地段，稀有建地釋出 坐落豐原核心區域，臨圓環北路，地段成熟、發展完整，周邊商機與生活機能匯聚，具備長期保值潛力。 🏡 面寬約9米 × 深度約15米，地形優質好規劃 土地條件佳，適合規劃自住宅、精品別墅或多元建築用途，打造專屬理想空間。 🌳 葫蘆墩公園旁，享受綠意生活環境 鄰近葫蘆墩公園，休閒散步、運動健身皆便利，兼具市中心便利與綠意生活品質。 🚗 交通便利，快速串聯大台中 近74號快速道路、國道一號，南來北往快速便捷，輕鬆連接台中各大生活圈。 🛍️ 豐原成熟生活圈，機能一次到位 鄰近豐原火車站、廟東商圈、全聯福利中心，購物、餐飲、採買皆便利，享受豐原最完整的生活機能。 💎 核心地段 × 稀有建地 × 公園綠意 × 交通優勢 專任｜豐原核心地段｜葫蘆墩公園旁｜稀有優質建地 🌳豐原圓環北路稀有建地｜葫蘆墩公園旁｜方正美地投資自建首選 📍 圓環北路黃金地段，稀有建地釋出 坐落豐原核心區域，臨圓環北路，地段成熟、發展完整，周邊商機與生活機能匯聚，具備長期保值潛力。 🏡 面寬約9米 × 深度約15米，地形優質好規劃 土地條件佳，適合規劃自住宅、精品別墅或多元建築用途，打造專屬理想空間。 🌳 葫蘆墩公園旁，享受綠意生活環境 鄰近葫蘆墩公園，休閒散步、運動健身皆便利，兼具市中心便利與綠意生活品質。 🚗 交通便利，快速串聯大台中 近74號快速道路、國道一號，南來北往快速便捷，輕鬆連接台中各大生活圈。 🛍️ 豐原成熟生活圈，機能一次到位 鄰近豐原火車站、廟東商圈、全聯福利中心，購物、餐飲、採買皆便利，享受豐原最完整的生活機能。 💎 核心地段 × 稀有建地 × 公園綠意 × 交通優勢

• 土地
• 0.0年
• 土地 43.56 坪
• 建物 0.00 坪

3,485萬

M苗栗通霄有水電養生休...　苗栗縣通霄鎮楓樹窩段

YC0024168 啟動全新夢想基地， 苗栗｜楓樹窩段 類型：農牧用地， 使用分區：山坡地保育區 地坪：約 3,757 坪， 寬深：約 130m × 150m，車位：無。 物件亮點： 目前種植芭樂園，基礎水保工程 已核准，整地皆依法申請 現場 備有井水、已接電力，基礎設施完善 視野遼闊，山景一覽無遺，距離交流道約 10 分鐘車程，交通便利 地勢平坦、規劃彈性高，合法水保、完整水電配備 市場稀有釋出，難得入手機會 適合規劃：休閒農園  露營休旅基地  田園生活  退休莊園 115年五月份公告土地現值：$590 元/平方公尺 115年五月份公告土地地價：$130 元/平方公尺 以上若有異動更新，以地主所有權人描述為主。M苗栗通霄有水電養生休閒農場三千坪一甲地 啟動全新夢想基地， 苗栗｜楓樹窩段 類型：農牧用地， 使用分區：山坡地保育區 地坪：約 3,757 坪， 寬深：約 130m × 150m，車位：無。 物件亮點： 目前種植芭樂園，基礎水保工程 已核准，整地皆依法申請 現場 備有井水、已接電力，基礎設施完善 視野遼闊，山景一覽無遺，距離交流道約 10 分鐘車程，交通便利 地勢平坦、規劃彈性高，合法水保、完整水電配備 市場稀有釋出，難得入手機會 適合規劃：休閒農園  露營休旅基地  田園生活  退休莊園 115年五月份公告土地現值：$590 元/平方公尺 115年五月份公告土地地價：$130 元/平方公尺 以上若有異動更新，以地主所有權人描述為主。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,757.05 坪
• 建物 0.00 坪

3,310 萬 2,855萬

13.7 %