五期公益商圈黃金角間大...　台中市南屯區大英街

UT0364887 🌾正五期黃金商圈中心，與北七期市政中心為鄰，精華地段保值抗跌 🌾店面毗鄰公益、大墩及大業路三大穩定成熟商圈戰區，商業活動量能無限帶動各大商圈活絡發展 🌾周邊多條主要道路貫穿台中各區域大眾運輸系統便捷|步行約6分鐘達捷運綠線水安宮站，未來藍線通車結合綠線可快速銜接台鐵及高鐵南來北往更便捷 🌾本案無車位周邊步行2-3分鐘多處中小型停車場，停車沒煩惱 🌾店面臨8米 VS 10米路角店稀有釋出文武百市皆宜，店面面寬約14米招牌醒目易見，住二分區可營登，現況出租早午餐店生意興隆 🌾2F住家約27坪3房2衛格局空間大好運用|1、2樓分開獨立出入可與店面分租，自用、出租皆宜，現況出租中需整理 五期公益商圈黃金角間大面寬1、2樓店面+住家 🌾正五期黃金商圈中心，與北七期市政中心為鄰，精華地段保值抗跌 🌾店面毗鄰公益、大墩及大業路三大穩定成熟商圈戰區，商業活動量能無限帶動各大商圈活絡發展 🌾周邊多條主要道路貫穿台中各區域大眾運輸系統便捷|步行約6分鐘達捷運綠線水安宮站，未來藍線通車結合綠線可快速銜接台鐵及高鐵南來北往更便捷 🌾本案無車位周邊步行2-3分鐘多處中小型停車場，停車沒煩惱 🌾店面臨8米 VS 10米路角店稀有釋出文武百市皆宜，店面面寬約14米招牌醒目易見，住二分區可營登，現況出租早午餐店生意興隆 🌾2F住家約27坪3房2衛格局空間大好運用|1、2樓分開獨立出入可與店面分租，自用、出租皆宜，現況出租中需整理

• 華廈
• 34.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.38 坪
• 主+陽 50.21 坪
• 建物 62.15 坪
• 3房(室)3廳2衛

3,180萬

太平新高國小樹德中山商...　台中市太平區立功路

UT1199227 🌾 格局方正 採光佳 無暗房 🌾 大三房 大露台 室內使用約34坪 🌾 走露3分鐘就可到新高國小 接送超方便 🌾 騎車7分鐘就有十甲黃昏市場採買 🌾 4分鐘可上74號匝道.南來北往超方便太平新高國小樹德中山商圈大露台便宜三房 🌾 格局方正 採光佳 無暗房 🌾 大三房 大露台 室內使用約34坪 🌾 走露3分鐘就可到新高國小 接送超方便 🌾 騎車7分鐘就有十甲黃昏市場採買 🌾 4分鐘可上74號匝道.南來北往超方便

• 電梯大樓
• 34.4年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.93 坪
• 主+陽+露 34.67 坪
• 建物 47.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

999萬

太平樹孝商圈庭園4房B1...　台中市太平區樹孝路

UT1199228 🌾 格局方正屋況佳﹐低樓層出門就是中庭植栽 🌾 樹孝.中山.雙商圈﹐生活機能成熟便利性佳 🌾 學區完整 新平國小 新光國中 🌾 休閒公園綠地有馬卡龍公園 🌾 5分鐘可上74號生活道匝道﹐南來北往交通便利太平樹孝商圈庭園4房B1平面車位 🌾 格局方正屋況佳﹐低樓層出門就是中庭植栽 🌾 樹孝.中山.雙商圈﹐生活機能成熟便利性佳 🌾 學區完整 新平國小 新光國中 🌾 休閒公園綠地有馬卡龍公園 🌾 5分鐘可上74號生活道匝道﹐南來北往交通便利

• 華廈
• 34.5年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 8.87 坪
• 主+平 30.35 坪
• 建物 42.31 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

1,198萬

知名指南宮｜渡假置產透...　南投縣竹山鎮山崇巷

UT1199192 🌾 原始屋況，空屋充滿懷舊氣息，可依照喜好翻修整建 🌾 近秀傳醫院，醫護照料方便 🌾 空氣清新，退休生活好地方 🌾 近竹山交流道，南來北往方便 🌾 土地面積約 26.97 坪，外加路地面積 4.16 坪，合計約 31.13 坪，未來可依需求彈性規劃使用知名指南宮｜渡假置產透天｜老屋翻修的首選 🌾 原始屋況，空屋充滿懷舊氣息，可依照喜好翻修整建 🌾 近秀傳醫院，醫護照料方便 🌾 空氣清新，退休生活好地方 🌾 近竹山交流道，南來北往方便 🌾 土地面積約 26.97 坪，外加路地面積 4.16 坪，合計約 31.13 坪，未來可依需求彈性規劃使用

• 透天厝
• 34.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.13 坪
• 主 30.45 坪
• 建物 30.45 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 庭院車位

368萬

北昌慈濟小資2房+平車　花蓮縣花蓮市國富十七街

UT0355101 🌾低總價免整理，稀有釋出正2房+平面車位 🌾採光佳～看美崙山景日出 🌾近花蓮車站後站、慈濟醫院～慈濟大學 🌾室內有14.44坪可使用       🌾正2房～格局好～無浪費走道空間 🌾電梯直達自有平面車位     🌾社區有管理室～有無障礙走道 🌾近市八市場、北昌商圈、花蓮市農會～周邊應有盡有 🌾黃金市區地段中～自住/出租投資收益佳北昌慈濟小資2房+平車 🌾低總價免整理，稀有釋出正2房+平面車位 🌾採光佳～看美崙山景日出 🌾近花蓮車站後站、慈濟醫院～慈濟大學 🌾室內有14.44坪可使用       🌾正2房～格局好～無浪費走道空間 🌾電梯直達自有平面車位     🌾社區有管理室～有無障礙走道 🌾近市八市場、北昌商圈、花蓮市農會～周邊應有盡有 🌾黃金市區地段中～自住/出租投資收益佳

• 華廈
• 34.7年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 3.48 坪
• 主+陽 14.45 坪
• 建物 27.69 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

598 萬 588萬

1.7 %

漢口商圈｜太原綠園道｜...　台中市北區漢口南二街

UT1199193 🌾 屋主用心,精美裝潢,居住起來溫馨舒適 🌾 漢口,天津,北平商圈交匯生活機能便利 🌾 社區戶數少,環境寧靜,社區空屋率低 🌾 優質房客出租中,馬上當包租公婆,穩定被動收入 🌾 近曉明女中,中華國小,學區超讚漢口商圈｜太原綠園道｜精美一房一廳｜收租自用首選 🌾 屋主用心,精美裝潢,居住起來溫馨舒適 🌾 漢口,天津,北平商圈交匯生活機能便利 🌾 社區戶數少,環境寧靜,社區空屋率低 🌾 優質房客出租中,馬上當包租公婆,穩定被動收入 🌾 近曉明女中,中華國小,學區超讚

• 華廈
• 35.1年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 1.66 坪
• 主 6.62 坪
• 建物 10.70 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

獨家中華路商圈✨透天店...　台中市中區中華路二段

UT0364907 🌳【稀有亮點】合法騎樓設攤：位於中華路夜市攤集區，可合法設攤 🌳周邊無敵機能（中、北區交界） 🌳雙商圈：下樓即達 中華路夜市，步行可至 一中商圈 與三民路商圈。 🌳多消費人口：緊鄰 台中科大、台中一中、中國醫藥大學，學生與醫護吃飯、活動、租屋需求極高。 🌳休閒醫療：近 中國醫藥大學附設醫院、台中公園 與 柳川水岸步道。獨家中華路商圈✨透天店面高坪效、雙商圈騎樓可營業 🌳【稀有亮點】合法騎樓設攤：位於中華路夜市攤集區，可合法設攤 🌳周邊無敵機能（中、北區交界） 🌳雙商圈：下樓即達 中華路夜市，步行可至 一中商圈 與三民路商圈。 🌳多消費人口：緊鄰 台中科大、台中一中、中國醫藥大學，學生與醫護吃飯、活動、租屋需求極高。 🌳休閒醫療：近 中國醫藥大學附設醫院、台中公園 與 柳川水岸步道。

• 透天厝
• 35.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.87 坪
• 主 57.06 坪
• 建物 57.06 坪
• 7房(室)2廳3衛

3,280萬

中友百貨一中商圈中國醫...　台中市北區三民路三段

UT1199222 生活週邊： 超低公設，服飾／百貨/精品，衣服、美妝、餐飲都齊全，生活機能強，補習班、娛樂 應有盡有，也接近教育資源、高校學生人口密集 日常採買 臺灣楓康超市、全聯、一心市場、生活日常採買非常方便（超市＋便利商店密集） 商業活動多，人潮活絡 → 租屋族群、年輕消費者多， 步行可抵達百貨與商圈、中正公園、北區運動中心、生活完整無需開車。 🚍 二、交通機能（通勤／出行） 公車路網 三民路本身是台中市重要幹道之一約15分鐘一班，公車班次密集，多條公車路線沿線行駛，可直達台中火車站、各重要商圈與行政區，搭乘靈活方便、興進綠園道YOUBIKE單車租借便利， 北區是台中傳統核心之一，商圈成熟，結合中國醫藥大學，人口密度高 學校： 省三國小，五權國中、新民高中、台中一中、台中科大、台灣體育學大學、中國醫藥大學中友百貨一中商圈中國醫電梯套房 生活週邊： 超低公設，服飾／百貨/精品，衣服、美妝、餐飲都齊全，生活機能強，補習班、娛樂 應有盡有，也接近教育資源、高校學生人口密集 日常採買 臺灣楓康超市、全聯、一心市場、生活日常採買非常方便（超市＋便利商店密集） 商業活動多，人潮活絡 → 租屋族群、年輕消費者多， 步行可抵達百貨與商圈、中正公園、北區運動中心、生活完整無需開車。 🚍 二、交通機能（通勤／出行） 公車路網 三民路本身是台中市重要幹道之一約15分鐘一班，公車班次密集，多條公車路線沿線行駛，可直達台中火車站、各重要商圈與行政區，搭乘靈活方便、興進綠園道YOUBIKE單車租借便利， 北區是台中傳統核心之一，商圈成熟，結合中國醫藥大學，人口密度高 學校： 省三國小，五權國中、新民高中、台中一中、台中科大、台灣體育學大學、中國醫藥大學

• 華廈
• 35.4年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 1.11 坪
• 主 5.96 坪
• 建物 7.75 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

238萬

好市多｜松竹雙鐵共構｜...　台中市北屯區松明街

UT1158350 🌾 高收益回報：年收166萬左右，毛投報率約4.51%，現金流強勁 🌾 核心雙鐵地段：鄰近松竹車站（雙鐵共構）與好市多商圈，交通機能優越 🌾 高標租屋配置：附電梯、全新裝潢且具備獨洗獨曬與乾濕分離，區域內整棟收租少，競爭力極強 🌾 強大增值潛力：擁有25.71坪地坪，坐擁14期與機捷特區發展紅利 🌾 穩定被動收入：位處不敗地段，生活機能完善，確保租金收入穩健抗跌好市多｜松竹雙鐵共構｜滿租9套房透天 🌾 高收益回報：年收166萬左右，毛投報率約4.51%，現金流強勁 🌾 核心雙鐵地段：鄰近松竹車站（雙鐵共構）與好市多商圈，交通機能優越 🌾 高標租屋配置：附電梯、全新裝潢且具備獨洗獨曬與乾濕分離，區域內整棟收租少，競爭力極強 🌾 強大增值潛力：擁有25.71坪地坪，坐擁14期與機捷特區發展紅利 🌾 穩定被動收入：位處不敗地段，生活機能完善，確保租金收入穩健抗跌

• 透天厝
• 35.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+平+陽 72.90 坪
• 建物 72.90 坪
• 9房(室)9廳9衛
• 車位

3,680萬

四維國小捷運｜興安商圈...　台中市北屯區遼陽六街

UT1158326 🌾 正臨10米路、格局方正、採光好、通風佳、使用空間大、投資自住皆宜 🌾 興安、昌平、崇德、松竹商圈交會、麥當勞、星巴克、等連鎖店林立，生活機能便利 🌾 走路5分鐘到四維國小捷運站、15分鐘到太原車站、2分鐘有公車站、交通便利 🌾 臨近金谷市場、一點利黃昏市場、北屯好市多、大買家、特力屋、採買便利 🌾 近洲際棒球場、未來巨蛋、漢神百貨、國道1、74快速道路、交通便利 🌾 走路5分鐘到四維國小、10分鐘到北興國中、九年免接送 🌾 走路5分鐘到北屯兒童公園、豐田公園、運動散步方便四維國小捷運｜興安商圈｜文青透天｜置產自用首選 🌾 正臨10米路、格局方正、採光好、通風佳、使用空間大、投資自住皆宜 🌾 興安、昌平、崇德、松竹商圈交會、麥當勞、星巴克、等連鎖店林立，生活機能便利 🌾 走路5分鐘到四維國小捷運站、15分鐘到太原車站、2分鐘有公車站、交通便利 🌾 臨近金谷市場、一點利黃昏市場、北屯好市多、大買家、特力屋、採買便利 🌾 近洲際棒球場、未來巨蛋、漢神百貨、國道1、74快速道路、交通便利 🌾 走路5分鐘到四維國小、10分鐘到北興國中、九年免接送 🌾 走路5分鐘到北屯兒童公園、豐田公園、運動散步方便

• 透天厝
• 36.2年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.99 坪
• 主+陽 87.38 坪
• 建物 103.13 坪
• 6房(室)3廳2衛

2,880萬

四維捷運站旁首購最愛三...　台中市北屯區遼陽北一街

UT0382768 🌾 鄰近四維國小捷運站，輕鬆步行即可到達，四維國小家長接送便利且學區保值力強。 🌾 鄰近昌平路商圈，金谷市場，生活機能非常便利。 🌾 入門玄關，屋況全新整理，可直接入住。 🌾 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力 🌾 格局方正 屋況優良 採光通透 通風佳，社區環境單純 一層2戶 電梯直達B1休旅車位四維捷運站旁首購最愛三房車位全新整理 🌾 鄰近四維國小捷運站，輕鬆步行即可到達，四維國小家長接送便利且學區保值力強。 🌾 鄰近昌平路商圈，金谷市場，生活機能非常便利。 🌾 入門玄關，屋況全新整理，可直接入住。 🌾 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力 🌾 格局方正 屋況優良 採光通透 通風佳，社區環境單純 一層2戶 電梯直達B1休旅車位

• 華廈
• 36.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.00 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 30.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

938 萬 899萬

4.2 %

精誠寶座5+6樓｜精誠路...　台中市西區精誠路

UT1031547 🌾位在公益、精誠雙商圈，周圍商店林立生活機能超佳 🌾明星學區大新國小與大業國中。步行到小學9分鐘、到國中步行6分鐘、到公園6分鐘 🌾一手屋主長期穩定收租、早期增建超大室內使用坪(約有45坪)5-6樓有室內梯，5樓與6樓各有獨立出入口精誠寶座5+6樓｜精誠路熱鬧地段 🌾位在公益、精誠雙商圈，周圍商店林立生活機能超佳 🌾明星學區大新國小與大業國中。步行到小學9分鐘、到國中步行6分鐘、到公園6分鐘 🌾一手屋主長期穩定收租、早期增建超大室內使用坪(約有45坪)5-6樓有室內梯，5樓與6樓各有獨立出入口

• 華廈
• 37.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.77 坪
• 主+陽 26.15 坪
• 建物 41.68 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

1,460 萬 1,398萬

4.2 %

員林市中心光明街商圈百...　彰化縣員林市光明街

UT0355137 🌾企業首選,人潮車潮聚集周邊商家林立 🌾員林市中心精華地段，金雞母 🌾正光明街商圈 百坪大空間前後採光 🌾生活機能超優，旁邊有出租停車場，辦公停車超便利，開放式空間，整層改裝住家或套房亦非常實用 員林市中心光明街商圈百坪商辦商業百種行業皆可 🌾企業首選,人潮車潮聚集周邊商家林立 🌾員林市中心精華地段，金雞母 🌾正光明街商圈 百坪大空間前後採光 🌾生活機能超優，旁邊有出租停車場，辦公停車超便利，開放式空間，整層改裝住家或套房亦非常實用

• 華廈
• 38.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 18.15 坪
• 主 112.6 坪
• 建物 112.60 坪

1,599 萬 1,550萬

3.1 %

賠售捷運四維國小站朝南...　台中市北屯區瀋陽路三段

UT1199213 🌾 一點利黃昏市場、興安商圈、採買 文教 購物 機能完善 適合全齡入住 🌾 四維國小、北新國中  方正格局，3房2衛浴舒適設計 🌾 採光極佳，空間通透明亮，居住舒心。 室內空間大 屋主惜售 歡迎賞屋 🌾 心動不如馬上行動，錯過不再！賠售捷運四維國小站朝南採光三房全新雙衛浴 🌾 一點利黃昏市場、興安商圈、採買 文教 購物 機能完善 適合全齡入住 🌾 四維國小、北新國中  方正格局，3房2衛浴舒適設計 🌾 採光極佳，空間通透明亮，居住舒心。 室內空間大 屋主惜售 歡迎賞屋 🌾 心動不如馬上行動，錯過不再！

• 公寓
• 39.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 30.69 坪
• 建物 34.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

768 萬 688萬

10.4 %

被動收入10套滿租透天~...　台中市西屯區逢甲路

UT1158349 🌾 逢甲商圈的蛋黃區，生活機能優越且具地段稀有性 🌾 目前穩定滿租，穩定收益每月淨收達 8 萬元，現金流可靠 🌾 目前單一承租方，大幅簡化房東的管理與溝通成本 🌾 稀有邊間透天，具備優質的採光與通風優勢 🌾 土地坪數達 25.9 坪，在成熟商圈中屬於極具價值的珍稀資產被動收入10套滿租透天~單一承租好管理 🌾 逢甲商圈的蛋黃區，生活機能優越且具地段稀有性 🌾 目前穩定滿租，穩定收益每月淨收達 8 萬元，現金流可靠 🌾 目前單一承租方，大幅簡化房東的管理與溝通成本 🌾 稀有邊間透天，具備優質的採光與通風優勢 🌾 土地坪數達 25.9 坪，在成熟商圈中屬於極具價值的珍稀資產

• 透天厝
• 42.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.91 坪
• 主+陽 33.70 坪
• 建物 35.60 坪
• 10房(室)--廳10衛

2,298萬

興安商圈/四維捷運站/滿...　台中市北屯區瀋陽路三段

UT1031483 🌾增建到滿大空間~使用坪約90坪 🌾7間套房~附家具.家電.網路 🌾目前滿租中，年收租金82.2萬元/投報2.7% 🌾電1度5元，獨洗獨曬，無管理費、清潔費 🌾1-3樓一層2戶，頂樓獨立1戶 🌾正瀋陽近文心路.崇德路 🌾四維國小捷運站走路到 🌾興安商圈~地段佳生活便利 🌾12米活路無抗性,坐北朝南帝王座向 🌾騎樓可停機車 興安商圈/四維捷運站/滿租透套/7間套房 🌾增建到滿大空間~使用坪約90坪 🌾7間套房~附家具.家電.網路 🌾目前滿租中，年收租金82.2萬元/投報2.7% 🌾電1度5元，獨洗獨曬，無管理費、清潔費 🌾1-3樓一層2戶，頂樓獨立1戶 🌾正瀋陽近文心路.崇德路 🌾四維國小捷運站走路到 🌾興安商圈~地段佳生活便利 🌾12米活路無抗性,坐北朝南帝王座向 🌾騎樓可停機車

• 透天厝
• 42.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.80 坪
• 主+陽 55.14 坪
• 建物 61.98 坪
• 7房(室)7廳7衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

太平家樂福商圈近學區黃...　台中市太平區中平九街

UT0355063 🌾太平家樂福旁黃金獨棟店面透天－稀有釋出，絕佳投資選擇 🌾地段無敵：位於台中太平家樂福商圈旁，交通便利、人潮聚集，商業氛圍濃厚，是創業與投資的首選 🌾獨棟透天：地上3層設計，空間靈活，適合自營商業、租賃或多元用途 🌾門面寬敞：高曝光率，完美吸引來往人潮 🌾格局方正：設計便利，裝潢靈活，不論是餐飲、零售、工作室都非常適合 🌾生活機能： 鄰近太平家樂福、大型超市、餐飲、銀行等應有盡有，生活與消費便利度極高 🌾知名學區及住宅區環繞，穩定的人流與潛在客戶基礎 🌾投資優勢： 高成長潛力地段，未來增值空間可期、商業活動熱絡，租金收益穩定，輕鬆帶來被動收入 🌾適合族群：想創業開店的有志之士、尋找穩定投資標的的房地產投資者、需要結合住家與商業用途的自用買家 太平家樂福商圈近學區黃金角間店面透天 🌾太平家樂福旁黃金獨棟店面透天－稀有釋出，絕佳投資選擇 🌾地段無敵：位於台中太平家樂福商圈旁，交通便利、人潮聚集，商業氛圍濃厚，是創業與投資的首選 🌾獨棟透天：地上3層設計，空間靈活，適合自營商業、租賃或多元用途 🌾門面寬敞：高曝光率，完美吸引來往人潮 🌾格局方正：設計便利，裝潢靈活，不論是餐飲、零售、工作室都非常適合 🌾生活機能： 鄰近太平家樂福、大型超市、餐飲、銀行等應有盡有，生活與消費便利度極高 🌾知名學區及住宅區環繞，穩定的人流與潛在客戶基礎 🌾投資優勢： 高成長潛力地段，未來增值空間可期、商業活動熱絡，租金收益穩定，輕鬆帶來被動收入 🌾適合族群：想創業開店的有志之士、尋找穩定投資標的的房地產投資者、需要結合住家與商業用途的自用買家

• 透天厝
• 43.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主+陽 35.08 坪
• 建物 35.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,498 萬 1,480萬

1.2 %

近中國醫中友一中商圈採...　台中市北區北屯路

UT1199189 🌾 成熟生活機能 近親親戲院 屋況已翻新 可直接入住 🌾 交通便利四通八達 商業區可營登 專屬陽台採光佳 超低總價 自用收租都很適合 🌾 近一中  中友百貨 中國醫 台中科大 房屋位在後棟 非常安靜 🌾 👉 心動不如馬上行動，錯過不再！近中國醫中友一中商圈採光獨立陽台全新翻修大套房 🌾 成熟生活機能 近親親戲院 屋況已翻新 可直接入住 🌾 交通便利四通八達 商業區可營登 專屬陽台採光佳 超低總價 自用收租都很適合 🌾 近一中  中友百貨 中國醫 台中科大 房屋位在後棟 非常安靜 🌾 👉 心動不如馬上行動，錯過不再！

• 電梯大樓
• 43.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 0.93 坪
• 主+陽 8.36 坪
• 建物 10.63 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

洲際14期｜低總價3房雙...　台中市北屯區四平路

UT0382784 🌾超低總價！央行開放貸款，租金轉房貸，輕鬆圓夢。 🌾十分「原味」！一手屋主在這成就了一個家，這次，您的風格，您來作主！ 🌾實坪大！室內近20坪，方正格局，低公設。 🌾高質感！獨立廚房配天然瓦斯，前後陽台通風採光棒。 🌾超好住！秋日陽光灑入，感受溫暖居家氛圍。梯間明亮不陡峭。 📍 地段優勢  雙商圈核心： 四平、崇德、漢神百貨，走路就到。 生活圈： 黃昏市場、四張犁公園、洲際球賽⚾，動靜皆宜洲際14期｜低總價3房雙陽台採光宅 🌾超低總價！央行開放貸款，租金轉房貸，輕鬆圓夢。 🌾十分「原味」！一手屋主在這成就了一個家，這次，您的風格，您來作主！ 🌾實坪大！室內近20坪，方正格局，低公設。 🌾高質感！獨立廚房配天然瓦斯，前後陽台通風採光棒。 🌾超好住！秋日陽光灑入，感受溫暖居家氛圍。梯間明亮不陡峭。 📍 地段優勢  雙商圈核心： 四平、崇德、漢神百貨，走路就到。 生活圈： 黃昏市場、四張犁公園、洲際球賽⚾，動靜皆宜

• 公寓
• 43.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.65 坪
• 主+陽 22.81 坪
• 建物 22.80 坪
• 3房(室)2廳1衛

518 萬 450萬

13.1 %

三房公寓洲際巨蛋核心宅...　台中市北屯區四平路

UT1031555 🌾交通便利:近74號道、國道一號，南來北往好便捷 🌾地理環境:緊鄰洲際、漢神百貨、大巨蛋三大指標建設 🌾優質學區:馬禮遜美國學校、衛道中學 🌾生活便利:緊鄰崇德、昌平雙商圈、全聯福利中心，生活機能完善 屋主惜屋，屋況佳，格局方正，空間好規劃運用 三房公寓洲際巨蛋核心宅748萬免整理即刻入住 🌾交通便利:近74號道、國道一號，南來北往好便捷 🌾地理環境:緊鄰洲際、漢神百貨、大巨蛋三大指標建設 🌾優質學區:馬禮遜美國學校、衛道中學 🌾生活便利:緊鄰崇德、昌平雙商圈、全聯福利中心，生活機能完善 屋主惜屋，屋況佳，格局方正，空間好規劃運用

• 公寓
• 43.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 25.68 坪
• 建物 25.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

768 萬 748萬

2.6 %

大里修平科大全新整理前...　台中市大里區光正路

UT1199202 🌾近修平科大 塗城商圈 生活機能便利 🌾全新整理 一卡皮箱即可入住 🌾前院停車 增建到滿 使用空間大 🌾屋主誠意出售 從1780萬降到1398萬 🍎 採光通風佳 座南朝北 東暖夏涼大里修平科大全新整理前院停車美透天 🌾近修平科大 塗城商圈 生活機能便利 🌾全新整理 一卡皮箱即可入住 🌾前院停車 增建到滿 使用空間大 🌾屋主誠意出售 從1780萬降到1398萬 🍎 採光通風佳 座南朝北 東暖夏涼

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.80 坪
• 主 26.24 坪
• 建物 26.24 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,398萬

正五權南路透天可住店合...　台中市南區五權南路

UT1141408 🌾屋況佳、裝潢美,免整理,可立即進住使用 🌾4 大房＋地下室和室,空間完整、機能強 🌾一樓營業廳＋第二客廳,公私分區明確 🌾騎樓外推與頂樓增建,實際使用坪效高 🌾正五權南路,臨路門面,曝光度高可營業登記,住店合一首選 🌾鄰近健康公園,康橋河濱公園,休閒機能完整 🌾近中興大學生活圈,人流穩定,機能成熟 🌾一分鐘上中投快速道路,快速銜接國道 3 號,南北往返效率高正五權南路透天可住店合一附極美裝潢免整理入住 🌾屋況佳、裝潢美,免整理,可立即進住使用 🌾4 大房＋地下室和室,空間完整、機能強 🌾一樓營業廳＋第二客廳,公私分區明確 🌾騎樓外推與頂樓增建,實際使用坪效高 🌾正五權南路,臨路門面,曝光度高可營業登記,住店合一首選 🌾鄰近健康公園,康橋河濱公園,休閒機能完整 🌾近中興大學生活圈,人流穩定,機能成熟 🌾一分鐘上中投快速道路,快速銜接國道 3 號,南北往返效率高

• 透天厝
• 45.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.06 坪
• 主 40.64 坪
• 建物 45.54 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,698萬

獨賣｜公益商圈｜大面寬...　台中市西區大墩十二街

UT1158347 1.公益商圈與精誠商圈交織，角店地點醒目，客源不斷 2.大地坪與使用坪數約140坪，適合大家族人口、企業總部、改套出租…等等 3.採買選擇多，傳統向上市場到生鮮超市全聯、楓康、裕毛屋、家樂福皆有 4.優質學區環境大新國小、大蘋果雙語幼兒園及多家幼兒園和知名補習班可選 5.知名品牌商家如輕井澤、茶六燒肉堂、老四川，此地段一店難求，適合創業者及企業在此倍增產業及知名度獨賣｜公益商圈｜大面寬大地坪邊間透店｜稀有釋出 1.公益商圈與精誠商圈交織，角店地點醒目，客源不斷 2.大地坪與使用坪數約140坪，適合大家族人口、企業總部、改套出租…等等 3.採買選擇多，傳統向上市場到生鮮超市全聯、楓康、裕毛屋、家樂福皆有 4.優質學區環境大新國小、大蘋果雙語幼兒園及多家幼兒園和知名補習班可選 5.知名品牌商家如輕井澤、茶六燒肉堂、老四川，此地段一店難求，適合創業者及企業在此倍增產業及知名度

• 透天厝
• 45.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.38 坪
• 主 63.66 坪
• 建物 70.12 坪
• 15房(室)7廳8衛
• 車位

6,880萬

公益商圈★勤美草悟道3...　台中市西區中美街

UT0384263 🌾 ０公設、鬧中取靜、前後陽台未登記約４坪 🌾 鄰近勤美☆草悟道公益商圈、SOGO百貨、中美街夜市、向上市場、寶雅、裕毛屋、7-11、星巴克等採買便利 🌾 交通；公益路中美街口公車密集，YouBike、公益路接74號 🌾 這一帶是台中市 最成熟的文青商圈 ，此外，政府積極規劃的捷運藍線B15站將設於臺灣大道，預期進一步帶動周邊土地價值與交通便利性。 生活機能方便公益商圈★勤美草悟道3樓美寓 🌾 ０公設、鬧中取靜、前後陽台未登記約４坪 🌾 鄰近勤美☆草悟道公益商圈、SOGO百貨、中美街夜市、向上市場、寶雅、裕毛屋、7-11、星巴克等採買便利 🌾 交通；公益路中美街口公車密集，YouBike、公益路接74號 🌾 這一帶是台中市 最成熟的文青商圈 ，此外，政府積極規劃的捷運藍線B15站將設於臺灣大道，預期進一步帶動周邊土地價值與交通便利性。 生活機能方便

• 公寓
• 46.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.19 坪
• 主 22.38 坪
• 建物 22.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

666 萬 637萬

4.4 %

專任清水商三土地中興街...　台中市清水區中興街

UT0355071 🌾第三種商業區用地，大地坪稀有釋出 🌾地94.98坪 建蔽率:80 容積率:500投資自建最佳首選 🌾臨10米路 大面寬10米 🌾位處清水市中心交通便利、生活機能優 🌾周遭全聯福利中心、王塔米糕、阿財米糕...等知名老店 🌾人潮聚集最熱鬧 🌾目前一樓出租68000元/月 專任清水商三土地中興街地段適合自用或整合開發 🌾第三種商業區用地，大地坪稀有釋出 🌾地94.98坪 建蔽率:80 容積率:500投資自建最佳首選 🌾臨10米路 大面寬10米 🌾位處清水市中心交通便利、生活機能優 🌾周遭全聯福利中心、王塔米糕、阿財米糕...等知名老店 🌾人潮聚集最熱鬧 🌾目前一樓出租68000元/月

• 土地
• 47.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 94.98 坪
• 主 167.16 坪
• 建物 203.55 坪
• 車位

5,188 萬 4,998萬

3.7 %

文心中清捷運電梯店套月...　台中市北區中清路一段

UT1158346 🌾 同步吸納五大商圈核心:中清、漢口、太原、北平、天津商圈的租客與店面消費群，出租行情極為強勁 🌾 高規格格局配置： 採「1店+9套」配置，且其中 6 間為兩房型套房，比起一般單人套房，兩房產品在市場上更具稀缺性與穩定性。 🌾 極致土地保值： 擁有 33.8 坪「住三」土地，且位於 30 米中清路段大路邊，即便建物隨屋齡折舊，土地價值仍具備長期增值爆發力ㄧ。 🌾 高投報穩定現金流： 開價投報率達 4.8%，月收 20.1 萬元，是尋求穩定抗通膨資產的首選。 🌾 免整理即刻收租： 全屋全新整理、管線更新並配備電梯與齊全家具，買下即可現當房東，省去大筆修繕時間與金錢成本。文心中清捷運電梯店套月收20萬投報4.8 🌾 同步吸納五大商圈核心:中清、漢口、太原、北平、天津商圈的租客與店面消費群，出租行情極為強勁 🌾 高規格格局配置： 採「1店+9套」配置，且其中 6 間為兩房型套房，比起一般單人套房，兩房產品在市場上更具稀缺性與穩定性。 🌾 極致土地保值： 擁有 33.8 坪「住三」土地，且位於 30 米中清路段大路邊，即便建物隨屋齡折舊，土地價值仍具備長期增值爆發力ㄧ。 🌾 高投報穩定現金流： 開價投報率達 4.8%，月收 20.1 萬元，是尋求穩定抗通膨資產的首選。 🌾 免整理即刻收租： 全屋全新整理、管線更新並配備電梯與齊全家具，買下即可現當房東，省去大筆修繕時間與金錢成本。

• 透天厝
• 47.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.88 坪
• 主 88.61 坪
• 建物 94.76 坪
• 15房(室)9廳9衛

4,980萬

北區一中商圈3房大空間...　台中市北區育強街

UT1031503 🌾屋主非短期持有，原擬自住而全屋用心重新整理，因工作調動外縣市而出售 🌾十分用心的屋況大整理，剃除舊磚及水泥層到見紅磚，再重新打底水泥層施作3層防水 🌾室內電線全部重拉，配置新迴路，因應現代化電器的電壓不用担心 🌾零公設，明亮3房，實實在在的室內空間有30坪 🌾商圈生活機能完善，十分便利 🌾附近有停車場可租車位 北區一中商圈3房大空間美寓即可入住 🌾屋主非短期持有，原擬自住而全屋用心重新整理，因工作調動外縣市而出售 🌾十分用心的屋況大整理，剃除舊磚及水泥層到見紅磚，再重新打底水泥層施作3層防水 🌾室內電線全部重拉，配置新迴路，因應現代化電器的電壓不用担心 🌾零公設，明亮3房，實實在在的室內空間有30坪 🌾商圈生活機能完善，十分便利 🌾附近有停車場可租車位

• 公寓
• 47.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.57 坪
• 主 29.73 坪
• 建物 29.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

778 萬 758萬

2.6 %

新仁市場傳家寶地｜116...　台中市太平區永豐路

UT0384260 🌾 稀有116坪大地坪，資產保值首選 🌾 大面寬約10米，好規劃好利用 🌾 新仁市場商圈核心地段 🌾 近74快速道路，交通便利 🌾 老屋重建最佳標的，可依需求整建或拆除重建，打造專屬企業總部、三代同堂宅或高質感別墅。 🌾 土地價值勝於建物，未來發展潛力佳現今市區大地坪產品日益稀缺，具備抗通膨與資產保值優勢，無論自用或長期持有皆值得珍藏。新仁市場傳家寶地｜116坪大地坪｜10米大面寬 🌾 稀有116坪大地坪，資產保值首選 🌾 大面寬約10米，好規劃好利用 🌾 新仁市場商圈核心地段 🌾 近74快速道路，交通便利 🌾 老屋重建最佳標的，可依需求整建或拆除重建，打造專屬企業總部、三代同堂宅或高質感別墅。 🌾 土地價值勝於建物，未來發展潛力佳現今市區大地坪產品日益稀缺，具備抗通膨與資產保值優勢，無論自用或長期持有皆值得珍藏。

• 廠房
• 47.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 116.37 坪
• 主 52.32 坪
• 建物 52.32 坪

3,500萬

建國市場大面寬鐵皮屋｜...　台中市東區建勇東街

UT1199181 🌾 該地座落於發展快速的東區，緊鄰 Lalaport 購物中心 與成熟的 大智商圈 這類具備大型商場拉抬且商業活動頻繁的地段，不論是自住、長期持有或重建開發，都具備極高的保值與增值空間。 🌾 大面寬8.75公尺,臨 10 米路，稀有基地條件 這在市區住宅區（住2）中非常稀有 優越的基地條件不僅方便車輛進出與停放，更讓未來建築規劃（如雙併別墅或收租）擁有極佳的採光、通風與設計彈性 🌾 符合「危老重建」資格，享有容積獎勵與稅減 物件明確標註為 「可危老建」，這意味著買方在重建時可申請 「危老獎勵」 以增加可建築的總樓地板面積 此外，重建過程還能享有地價稅與房屋稅的減免優惠，大幅提升開發效益。 🌾 生活機能極其便利，距離 大智國小僅約 128 公尺（步行約 1 分鐘），距離東峰國中也僅約 698 公尺，孩子就學無憂 此外，步行即可到達 東峰公園（506 公尺），提供住戶充足的休閒綠地空間 5. 交通動線流暢,地理位置優越，僅需 5 分鐘車程即可上 74 號快速道路，能迅速串聯台中各區及國道系統，對於需要南來北往的通勤族或商務人士來說，交通極為便利建國市場大面寬鐵皮屋｜危老蓋獨棟電梯別墅首選 🌾 該地座落於發展快速的東區，緊鄰 Lalaport 購物中心 與成熟的 大智商圈 這類具備大型商場拉抬且商業活動頻繁的地段，不論是自住、長期持有或重建開發，都具備極高的保值與增值空間。 🌾 大面寬8.75公尺,臨 10 米路，稀有基地條件 這在市區住宅區（住2）中非常稀有 優越的基地條件不僅方便車輛進出與停放，更讓未來建築規劃（如雙併別墅或收租）擁有極佳的採光、通風與設計彈性 🌾 符合「危老重建」資格，享有容積獎勵與稅減 物件明確標註為 「可危老建」，這意味著買方在重建時可申請 「危老獎勵」 以增加可建築的總樓地板面積 此外，重建過程還能享有地價稅與房屋稅的減免優惠，大幅提升開發效益。 🌾 生活機能極其便利，距離 大智國小僅約 128 公尺（步行約 1 分鐘），距離東峰國中也僅約 698 公尺，孩子就學無憂 此外，步行即可到達 東峰公園（506 公尺），提供住戶充足的休閒綠地空間 5. 交通動線流暢,地理位置優越，僅需 5 分鐘車程即可上 74 號快速道路，能迅速串聯台中各區及國道系統，對於需要南來北往的通勤族或商務人士來說，交通極為便利

• 廠房
• 47.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 79.56 坪
• 主 46.98 坪
• 建物 46.98 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 車位

4,380萬

大甲經國路❤️金店面/...　台中市大甲區經國路

UT1158359 🌾正經國路30米大馬路 🌾麥當勞就在旁邊，人潮就是錢潮 🌾近大甲國中、體育場、全聯 🌾土地24.2坪｜使用空間大 🌾格局方正｜好規劃好利用 🌾店住合一｜自用投資都適合 🌾可改套｜收租效益強 🌾一樓店面＋樓上套房 🌾自營＋收租一次到位大甲經國路❤️金店面/店住合一、改套收租也很讚 🌾正經國路30米大馬路 🌾麥當勞就在旁邊，人潮就是錢潮 🌾近大甲國中、體育場、全聯 🌾土地24.2坪｜使用空間大 🌾格局方正｜好規劃好利用 🌾店住合一｜自用投資都適合 🌾可改套｜收租效益強 🌾一樓店面＋樓上套房 🌾自營＋收租一次到位

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 43.02 坪
• 建物 43.02 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,600萬