設計師的家蛋黃中的蛋黃...　台中市北屯區陳平路

UT1158335 🌾 臨經貿園區跨過中清路就到。 🌾 社區周遭綠覆率超高，大小公園都有。 🌾 九年一貫免接送。 🌾 交通便利，國一快速道路開車10分內。 🌾 周遭公眾運輸便利，鄰近兩個公車站及捷運站。 🌾 傳統市場/量販超市/超大型超市採買絕對沒問題。 🌾 漢神洲際開車約莫10分鐘、北屯好事多約15分鐘、逢甲夜市約莫10分鐘，機能超蛋黃。 🌾 屋主細心裝潢，風格獨具一格，屋況維護良好，一卡皮箱即可入住。 🌾 前觀景陽台、高樓採光、通風佳、視野無棟距。 🌾 難得小坪數，單層戶數一層三戶。設計師的家蛋黃中的蛋黃高樓大兩房平車內裝獨具一格 🌾 臨經貿園區跨過中清路就到。 🌾 社區周遭綠覆率超高，大小公園都有。 🌾 九年一貫免接送。 🌾 交通便利，國一快速道路開車10分內。 🌾 周遭公眾運輸便利，鄰近兩個公車站及捷運站。 🌾 傳統市場/量販超市/超大型超市採買絕對沒問題。 🌾 漢神洲際開車約莫10分鐘、北屯好事多約15分鐘、逢甲夜市約莫10分鐘，機能超蛋黃。 🌾 屋主細心裝潢，風格獨具一格，屋況維護良好，一卡皮箱即可入住。 🌾 前觀景陽台、高樓採光、通風佳、視野無棟距。 🌾 難得小坪數，單層戶數一層三戶。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.15 坪
• 主+陽 19.40 坪
• 建物 40.05 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,798萬

4.8 %

高鐵彰化特區｜寶鴻高鐵...　彰化縣社頭鄉高鐵北二路

UT1135748 🌾 寶鴻高鐵湛」坐落社頭高鐵特區，緊鄰高鐵彰化站，交通動線完善，未來發展潛力可期。 🌾 周邊生活機能成熟，快速連結社頭市區、田中與員林商圈，採買、就學便利。 🌾 整棟1–4樓規劃，前院停車，空屋即刻入主，適合自住或長期置產。高鐵彰化特區｜寶鴻高鐵站｜四房前院停車透天宅 🌾 寶鴻高鐵湛」坐落社頭高鐵特區，緊鄰高鐵彰化站，交通動線完善，未來發展潛力可期。 🌾 周邊生活機能成熟，快速連結社頭市區、田中與員林商圈，採買、就學便利。 🌾 整棟1–4樓規劃，前院停車，空屋即刻入主，適合自住或長期置產。

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.56 坪
• 主+陽 40.57 坪
• 建物 40.57 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,458 萬 1,388萬

4.8 %

北屯十期❤️葳格｜情定...　台中市北屯區松竹五路二段

UT1158337 🌾 北屯十期重劃區｜東山生活圈 🌾 入門玄關｜ 格局優、坪效高｜無走道浪費 🌾 前後雙陽台｜ 室內24坪｜通風採光佳 🌾 邊間樹梢戶｜視野舒適不壓迫 🌾 B2上層機械可停休旅車 🌾 開車約5分鐘上74快速道路北屯十期❤️葳格｜情定水蓮5三房+休旅車位 🌾 北屯十期重劃區｜東山生活圈 🌾 入門玄關｜ 格局優、坪效高｜無走道浪費 🌾 前後雙陽台｜ 室內24坪｜通風採光佳 🌾 邊間樹梢戶｜視野舒適不壓迫 🌾 B2上層機械可停休旅車 🌾 開車約5分鐘上74快速道路

• 電梯大樓
• 15.8年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.55 坪
• 主+陽 24.06 坪
• 建物 41.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,358萬

精誠寶座5+6樓｜精誠路...　台中市西區精誠路

UT1031547 🌾位在公益、精誠雙商圈，周圍商店林立生活機能超佳 🌾明星學區大新國小與大業國中。步行到小學9分鐘、到國中步行6分鐘、到公園6分鐘 🌾一手屋主長期穩定收租、早期增建超大室內使用坪(約有45坪)5-6樓有室內梯，5樓與6樓各有獨立出入口精誠寶座5+6樓｜精誠路熱鬧地段 🌾位在公益、精誠雙商圈，周圍商店林立生活機能超佳 🌾明星學區大新國小與大業國中。步行到小學9分鐘、到國中步行6分鐘、到公園6分鐘 🌾一手屋主長期穩定收租、早期增建超大室內使用坪(約有45坪)5-6樓有室內梯，5樓與6樓各有獨立出入口

• 華廈
• 37.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.77 坪
• 主+陽 26.15 坪
• 建物 41.68 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

1,460 萬 1,398萬

4.2 %

太平樹孝商圈庭園4房B1...　台中市太平區樹孝路

UT1199228 🌾 格局方正屋況佳﹐低樓層出門就是中庭植栽 🌾 樹孝.中山.雙商圈﹐生活機能成熟便利性佳 🌾 學區完整 新平國小 新光國中 🌾 休閒公園綠地有馬卡龍公園 🌾 5分鐘可上74號生活道匝道﹐南來北往交通便利太平樹孝商圈庭園4房B1平面車位 🌾 格局方正屋況佳﹐低樓層出門就是中庭植栽 🌾 樹孝.中山.雙商圈﹐生活機能成熟便利性佳 🌾 學區完整 新平國小 新光國中 🌾 休閒公園綠地有馬卡龍公園 🌾 5分鐘可上74號生活道匝道﹐南來北往交通便利

• 華廈
• 34.5年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 8.87 坪
• 主+平 30.35 坪
• 建物 42.31 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

1,198萬

水湳經貿三房+平車　台中市北屯區同榮路

UT1031479 🌾近水湳經貿中央公園、洲際棒球場、漢神百貨、十四期重劃區 🌾水電管線都已更新、有天然瓦斯～可以直接入住 🌾室內大空間30.7坪大三房/入門玄關 🌾附一個平面車位 🌾交通環線74號，國道1號皆在10分鐘就可到 🌾未來跟台中巨蛋當鄰居 水湳經貿三房+平車 🌾近水湳經貿中央公園、洲際棒球場、漢神百貨、十四期重劃區 🌾水電管線都已更新、有天然瓦斯～可以直接入住 🌾室內大空間30.7坪大三房/入門玄關 🌾附一個平面車位 🌾交通環線74號，國道1號皆在10分鐘就可到 🌾未來跟台中巨蛋當鄰居

• 華廈
• 32.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 42.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

太平運動場1+2樓店騎樓...　台中市太平區大仁街

UT1031550 🌾近中興商圈、東平商圈、家樂福，太平公有零售市場 🌾走路到太平區運動場，下班、假日休閒好去處 🌾長安醫院旁~機能完善 🌾住商兩用，一樓可當店面，二樓可當住家 🌾十米活路，騎樓可停車 🌾近74快速道路，南來北往好方便 太平運動場1+2樓店騎樓停車/中興、東平商圈 🌾近中興商圈、東平商圈、家樂福，太平公有零售市場 🌾走路到太平區運動場，下班、假日休閒好去處 🌾長安醫院旁~機能完善 🌾住商兩用，一樓可當店面，二樓可當住家 🌾十米活路，騎樓可停車 🌾近74快速道路，南來北往好方便

• 電梯大樓
• 29.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 7.07 坪
• 主 36.18 坪
• 建物 42.74 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,498萬

大甲經國路❤️金店面/...　台中市大甲區經國路

UT1158359 🌾正經國路30米大馬路 🌾麥當勞就在旁邊，人潮就是錢潮 🌾近大甲國中、體育場、全聯 🌾土地24.2坪｜使用空間大 🌾格局方正｜好規劃好利用 🌾店住合一｜自用投資都適合 🌾可改套｜收租效益強 🌾一樓店面＋樓上套房 🌾自營＋收租一次到位大甲經國路❤️金店面/店住合一、改套收租也很讚 🌾正經國路30米大馬路 🌾麥當勞就在旁邊，人潮就是錢潮 🌾近大甲國中、體育場、全聯 🌾土地24.2坪｜使用空間大 🌾格局方正｜好規劃好利用 🌾店住合一｜自用投資都適合 🌾可改套｜收租效益強 🌾一樓店面＋樓上套房 🌾自營＋收租一次到位

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 43.02 坪
• 建物 43.02 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,600萬

國安高樓視野三房採光佳...　台中市西屯區國安一路

UT1141391 🌾一推門，是公園的綠光灑進來，不是前任留給你的投射陰影 🌾14樓頂視野，陽光比你每天的鬧鐘還準時；就算心情「陰天」，室內也自帶追光燈採光超讚 在這裡，這間三房比任何戀愛都長情 🌾零距離 J Mall：三餐、下午茶、宵夜都能即刻補血；不像某段感情，餓了還得自己找理由 🌾公園第一排：每天早上聽鳥叫，不聽碎念；跑一圈就洗掉八卦與卡路里 🌾3–5 分鐘飆進中科：四萬名工程師日夜輪動，租金與房價像你的追蹤者一樣只增不減 🌾三房雙衛：終於能和衣櫃、健身器材、愛貓和平共處；沒人需要排隊「輪廁所」談判 🌾14 樓高空採光：植物都被曬到多肉再進化，連曬黑都顯得高級 🌾交通機能:台 74 快速道路：福林路匝道約 5 分鐘車程，可銜接國1、國3 (兼顧通勤族 市政 CBD/高鐵商務客，去北高一日往返毫不費力) 🌾學區優勢:國安國小約 200 m；福科國中步行 9–10 分鐘，完整 9 年學區。近學校等於天天多睡 20 分鐘國安高樓視野三房採光佳米平方首排近中科 🌾一推門，是公園的綠光灑進來，不是前任留給你的投射陰影 🌾14樓頂視野，陽光比你每天的鬧鐘還準時；就算心情「陰天」，室內也自帶追光燈採光超讚 在這裡，這間三房比任何戀愛都長情 🌾零距離 J Mall：三餐、下午茶、宵夜都能即刻補血；不像某段感情，餓了還得自己找理由 🌾公園第一排：每天早上聽鳥叫，不聽碎念；跑一圈就洗掉八卦與卡路里 🌾3–5 分鐘飆進中科：四萬名工程師日夜輪動，租金與房價像你的追蹤者一樣只增不減 🌾三房雙衛：終於能和衣櫃、健身器材、愛貓和平共處；沒人需要排隊「輪廁所」談判 🌾14 樓高空採光：植物都被曬到多肉再進化，連曬黑都顯得高級 🌾交通機能:台 74 快速道路：福林路匝道約 5 分鐘車程，可銜接國1、國3 (兼顧通勤族 市政 CBD/高鐵商務客，去北高一日往返毫不費力) 🌾學區優勢:國安國小約 200 m；福科國中步行 9–10 分鐘，完整 9 年學區。近學校等於天天多睡 20 分鐘

• 電梯大樓
• 17.8年
• 14 ~ 14 / 22樓
• 土地 4.16 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 43.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,050萬

遠雄之星3｜質感大兩房+...　台中市清水區港新三路

UT1158318 🌟遠雄之星3｜質感生活的起點，未來增值的首選 坐落於台中港重劃區黃金地段，遠雄之星3 以高質感裝潢與完善公設，打造移居型社區生活圈，是自住與收租的絕佳選擇。 🚗【交通優勢｜一線直達，便利無憂】 鄰近台中港、台61西濱快速道路；快速串聯國道3 & 國道4；南來北往、上下班通勤都超順暢！ 🏙【地段優勢｜重劃區核心】 位處重劃區正核心地段 🏊‍♂️【公設豐富｜休閒、運動、生活一次到位】 健身房、兒童遊戲室、KTV、…；休閒設施全配，假日不用出門也能放鬆！ 🌆【產業利多｜港區經濟圈 強勁就業力】 台中港擴廠、三井OUTLET進駐；離岸風電建設、工業區發展帶動就業；房價具備成長潛力，投資更安心 ✅ 親民總價入主重劃區高質社區 不論是首購自住、還是穩定收租；遠雄之星3 絕對是你不可錯過的未來價值住宅！遠雄之星3｜質感大兩房+平車｜裝潢戶 🌟遠雄之星3｜質感生活的起點，未來增值的首選 坐落於台中港重劃區黃金地段，遠雄之星3 以高質感裝潢與完善公設，打造移居型社區生活圈，是自住與收租的絕佳選擇。 🚗【交通優勢｜一線直達，便利無憂】 鄰近台中港、台61西濱快速道路；快速串聯國道3 & 國道4；南來北往、上下班通勤都超順暢！ 🏙【地段優勢｜重劃區核心】 位處重劃區正核心地段 🏊‍♂️【公設豐富｜休閒、運動、生活一次到位】 健身房、兒童遊戲室、KTV、…；休閒設施全配，假日不用出門也能放鬆！ 🌆【產業利多｜港區經濟圈 強勁就業力】 台中港擴廠、三井OUTLET進駐；離岸風電建設、工業區發展帶動就業；房價具備成長潛力，投資更安心 ✅ 親民總價入主重劃區高質社區 不論是首購自住、還是穩定收租；遠雄之星3 絕對是你不可錯過的未來價值住宅！

• 電梯大樓
• 8.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.54 坪
• 主+陽 22.59 坪
• 建物 43.47 坪
• 坡道平面車位

938 萬 898萬

4.3 %

近A9捷運／三井二期正對...　新北市林口區文化二路一段

UT0384247 🌾 位於林口核心地段，文化二路生活圈  🌾 距離林口長庚也只需要車程10分 🌾 近A9林口捷運站(走路7分鐘)、林口交流道，交通便利 🌾 生活機能成熟，Mitsui Outlet二期開窗就看到、家樂福、商圈機能完善 🌾 高樓層視野佳、採光通風優良       🌾 三房格局方正，動線流暢、空間好利用 🌾 稀有平面車位，出入方便不受限    🌾 公設比低，室內使用坪效高近A9捷運／三井二期正對面／高樓三房+平車 🌾 位於林口核心地段，文化二路生活圈  🌾 距離林口長庚也只需要車程10分 🌾 近A9林口捷運站(走路7分鐘)、林口交流道，交通便利 🌾 生活機能成熟，Mitsui Outlet二期開窗就看到、家樂福、商圈機能完善 🌾 高樓層視野佳、採光通風優良       🌾 三房格局方正，動線流暢、空間好利用 🌾 稀有平面車位，出入方便不受限    🌾 公設比低，室內使用坪效高

• 電梯大樓
• 32.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 44.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

獨家科研双星全新落成無...　台中市大里區忠孝路

UT0384269 🌾 全新落成的第一手新家　從裝潢到生活都能照自己的喜好 🌾 約三米舒適樓高　採光與空間感更加開闊全家相處不壓迫 🌾 雙衛浴皆有對外窗　通風不悶濕家中每天保持乾爽舒適 🌾 窗外擁有遼闊無限視野　少了棟距壓迫每天回家都有好心情 🌾 塗城生活圈就在身邊　吃飯購物看診不用特別跑遠 🌾 傳統市場與超市皆方便　想逛早市或下班採買都能隨心安排 🌾 草湖防災公園輕鬆可達　晨間散步傍晚運動假日陪孩子放電 🌾 鄰近軟體園區新興住宅與就業人口匯聚　現在住得舒服未來也更有發展潛力獨家科研双星全新落成無限視野景觀三房平車稀有釋出 🌾 全新落成的第一手新家　從裝潢到生活都能照自己的喜好 🌾 約三米舒適樓高　採光與空間感更加開闊全家相處不壓迫 🌾 雙衛浴皆有對外窗　通風不悶濕家中每天保持乾爽舒適 🌾 窗外擁有遼闊無限視野　少了棟距壓迫每天回家都有好心情 🌾 塗城生活圈就在身邊　吃飯購物看診不用特別跑遠 🌾 傳統市場與超市皆方便　想逛早市或下班採買都能隨心安排 🌾 草湖防災公園輕鬆可達　晨間散步傍晚運動假日陪孩子放電 🌾 鄰近軟體園區新興住宅與就業人口匯聚　現在住得舒服未來也更有發展潛力

• 電梯大樓
• 0.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 8.69 坪
• 主+陽 24.68 坪
• 建物 44.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,788萬

近文心國小崇德國中捷運...　台中市北屯區旅順路一段

UT0395352 🌾 社區僅有 26 戶，單純安靜、居住品質極佳。      步行 5 分鐘內便能抵達 四季幼兒園、文心國小、崇德國中，同時緊鄰 捷運綠線文心崇德站，      無論是生活、通勤或學區需求，都是超級方便的黃金地段。 🌾 周邊生活機能成熟，超市、餐飲、商家一應俱全，讓你每天都能輕鬆享受高便利性的城市節奏。 🌾 採光表現出色，屋內明亮通透；入門即見 超大玄關，氣度滿分，一層僅『兩戶』，隱私佳、住起來更舒適。 🌾 室內空間 達 33 坪，附 專屬汽車位，公設比超低，坪數實用不浪費。     而整體總價竟僅需 1,250 萬，在這個地段絕對是難得一見的高 CP 優質物件。近文心國小崇德國中捷運站採光大四房車位低總價 🌾 社區僅有 26 戶，單純安靜、居住品質極佳。      步行 5 分鐘內便能抵達 四季幼兒園、文心國小、崇德國中，同時緊鄰 捷運綠線文心崇德站，      無論是生活、通勤或學區需求，都是超級方便的黃金地段。 🌾 周邊生活機能成熟，超市、餐飲、商家一應俱全，讓你每天都能輕鬆享受高便利性的城市節奏。 🌾 採光表現出色，屋內明亮通透；入門即見 超大玄關，氣度滿分，一層僅『兩戶』，隱私佳、住起來更舒適。 🌾 室內空間 達 33 坪，附 專屬汽車位，公設比超低，坪數實用不浪費。     而整體總價竟僅需 1,250 萬，在這個地段絕對是難得一見的高 CP 優質物件。

• 華廈
• 33.4年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 6.55 坪
• 主+陽 35.23 坪
• 建物 45.01 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,180 萬 1,130萬

4.2 %

真正值錢的是土地霧峰中...　台中市霧峰區中正路

UT1199182 🌾 商業用地:建蔽率:80% 容積率:320%。 🌾 店面收租＋套房收租＋未來重建，三重收益型產品。 🌾 稀有地坪37.5坪店面、面寬4.5米、縱深17米，臨15米主要道路。中正路同類產品釋出極少。 🌾 中正路核心商圈，寶雅、屈臣氏、康是美、全聯、銀行聚落形成，商業價值成熟。 🌾 店門口即公車站牌，人流、車流、曝光一次到位。 🌾 一樓店面＋樓上住宅空間，可規劃店住合一、兼具現金流與未來土地增值潛力。 🌾 鄰近朝陽科技大學、霧峰農工，學生人口穩定，具套房改建及長期收租市場優勢。 🌾 近國道3號、74快速道路，交通便利，串聯台中市區、太平、大里、烏日生活圈。 🌾 有些房子會折舊，但中正路核心地段不會；真正懂的人，看的都是土地價值。真正值錢的是土地霧峰中正路37坪金店面買地送屋 🌾 商業用地:建蔽率:80% 容積率:320%。 🌾 店面收租＋套房收租＋未來重建，三重收益型產品。 🌾 稀有地坪37.5坪店面、面寬4.5米、縱深17米，臨15米主要道路。中正路同類產品釋出極少。 🌾 中正路核心商圈，寶雅、屈臣氏、康是美、全聯、銀行聚落形成，商業價值成熟。 🌾 店門口即公車站牌，人流、車流、曝光一次到位。 🌾 一樓店面＋樓上住宅空間，可規劃店住合一、兼具現金流與未來土地增值潛力。 🌾 鄰近朝陽科技大學、霧峰農工，學生人口穩定，具套房改建及長期收租市場優勢。 🌾 近國道3號、74快速道路，交通便利，串聯台中市區、太平、大里、烏日生活圈。 🌾 有些房子會折舊，但中正路核心地段不會；真正懂的人，看的都是土地價值。

• 透天厝
• 60.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.51 坪
• 主 45.03 坪
• 建物 45.03 坪

3,499萬

台中二中東興市場中國醫...　台中市北區中清路一段

UT0395358 🌾 東興市場、一中商圈、中國醫商圈 採買 文教 醫療 購物 機能完善 適合全齡入住 🌾 篤行國小、五權國中 台中一中 台中二中 台中科技大學 中國醫藥大學 都在車程5分鐘內 🌾 快速接軌國道一號、台鐵台中站、台灣大道藍線ＢＲＴ 🌾  高樓稀有釋出，視野遼闊、日夜皆美！ 方正格局，4房2衛浴舒適設計 🌾 採光極佳，空間通透明亮，居住舒心。 🌾 知名建商李祖原設計、管理完善，自住首選！ 室內空間大 屋主惜售 歡迎賞屋 🌾 心動不如馬上行動，錯過不再！台中二中東興市場中國醫旁3面採光景觀4房誠意出售 🌾 東興市場、一中商圈、中國醫商圈 採買 文教 醫療 購物 機能完善 適合全齡入住 🌾 篤行國小、五權國中 台中一中 台中二中 台中科技大學 中國醫藥大學 都在車程5分鐘內 🌾 快速接軌國道一號、台鐵台中站、台灣大道藍線ＢＲＴ 🌾  高樓稀有釋出，視野遼闊、日夜皆美！ 方正格局，4房2衛浴舒適設計 🌾 採光極佳，空間通透明亮，居住舒心。 🌾 知名建商李祖原設計、管理完善，自住首選！ 室內空間大 屋主惜售 歡迎賞屋 🌾 心動不如馬上行動，錯過不再！

• 電梯大樓
• 30.4年
• 10 ~ 10 / 18樓
• 土地 3.33 坪
• 主+陽 29.40 坪
• 建物 45.35 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

1,280萬

正五權南路透天可住店合...　台中市南區五權南路

UT1141408 🌾屋況佳、裝潢美,免整理,可立即進住使用 🌾4 大房＋地下室和室,空間完整、機能強 🌾一樓營業廳＋第二客廳,公私分區明確 🌾騎樓外推與頂樓增建,實際使用坪效高 🌾正五權南路,臨路門面,曝光度高可營業登記,住店合一首選 🌾鄰近健康公園,康橋河濱公園,休閒機能完整 🌾近中興大學生活圈,人流穩定,機能成熟 🌾一分鐘上中投快速道路,快速銜接國道 3 號,南北往返效率高正五權南路透天可住店合一附極美裝潢免整理入住 🌾屋況佳、裝潢美,免整理,可立即進住使用 🌾4 大房＋地下室和室,空間完整、機能強 🌾一樓營業廳＋第二客廳,公私分區明確 🌾騎樓外推與頂樓增建,實際使用坪效高 🌾正五權南路,臨路門面,曝光度高可營業登記,住店合一首選 🌾鄰近健康公園,康橋河濱公園,休閒機能完整 🌾近中興大學生活圈,人流穩定,機能成熟 🌾一分鐘上中投快速道路,快速銜接國道 3 號,南北往返效率高

• 透天厝
• 45.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.06 坪
• 主 40.64 坪
• 建物 45.54 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,698萬

北屯中國醫旁幸福森林三...　台中市北屯區太和東街

UT1031466 🌾全新歐式裝潢,3.1M樓高,標準三房+雙衛浴全開窗 🌾社區戶少，管理費低，品質優良且舒適的居住環境 🌾公設有健身房、兒童遊戲室、交誼廳、視聽室、閱覽室等 🌾低樓層落地窗面山視野戶~電梯直達B1平車 🌾生活機能便利:鄰近中山、樹孝、東山軍功、勤益等商圈 🌾重劃區內~旁邊未來有廍子國中預定地 🌾近74快速道路，交通南來北往、四通八達 北屯中國醫旁幸福森林三房平車10年屋 🌾全新歐式裝潢,3.1M樓高,標準三房+雙衛浴全開窗 🌾社區戶少，管理費低，品質優良且舒適的居住環境 🌾公設有健身房、兒童遊戲室、交誼廳、視聽室、閱覽室等 🌾低樓層落地窗面山視野戶~電梯直達B1平車 🌾生活機能便利:鄰近中山、樹孝、東山軍功、勤益等商圈 🌾重劃區內~旁邊未來有廍子國中預定地 🌾近74快速道路，交通南來北往、四通八達

• 電梯大樓
• 12.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.107坪)
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

出價就談｜漢神洲際仁美...　台中市北屯區崇德十六路

UT0382771 🌾 鄰近漢神百貨與洲際球場，輕鬆步行即可到達，緊鄰14期高價區，地段增值潛力高具強勁補漲空間 🌾 步行約5分鐘即達仁美國小明星學校，家長接送便利且學區保值力強 🌾 大毅建設品牌保證，公設豐富如五星級俱樂部｜KTV、瑜伽教室、健身房、琴房、茶藝室、廚藝教室、兒童遊戲區、閱覽室 🌾 擁3,700坪基地、500坪花園及專屬餐廳，提供度假般的居家體驗 🌾 室內格局方正，開放式廚房讓客餐廳空間寬敞舒適，採光一流。 🌾 第一手屋主用心呵護無多餘裝潢、家的品味由您來打造 🌾 24小時物業管理、汽機車分道設計，保障安全與便捷。出價就談｜漢神洲際仁美學區大毅讚幸福高樓三房平車 🌾 鄰近漢神百貨與洲際球場，輕鬆步行即可到達，緊鄰14期高價區，地段增值潛力高具強勁補漲空間 🌾 步行約5分鐘即達仁美國小明星學校，家長接送便利且學區保值力強 🌾 大毅建設品牌保證，公設豐富如五星級俱樂部｜KTV、瑜伽教室、健身房、琴房、茶藝室、廚藝教室、兒童遊戲區、閱覽室 🌾 擁3,700坪基地、500坪花園及專屬餐廳，提供度假般的居家體驗 🌾 室內格局方正，開放式廚房讓客餐廳空間寬敞舒適，採光一流。 🌾 第一手屋主用心呵護無多餘裝潢、家的品味由您來打造 🌾 24小時物業管理、汽機車分道設計，保障安全與便捷。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 24.05 坪
• 建物 46.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,198 萬 1,998萬

9.1 %

建國市場大面寬鐵皮屋｜...　台中市東區建勇東街

UT1199181 🌾 該地座落於發展快速的東區，緊鄰 Lalaport 購物中心 與成熟的 大智商圈 這類具備大型商場拉抬且商業活動頻繁的地段，不論是自住、長期持有或重建開發，都具備極高的保值與增值空間。 🌾 大面寬8.75公尺,臨 10 米路，稀有基地條件 這在市區住宅區（住2）中非常稀有 優越的基地條件不僅方便車輛進出與停放，更讓未來建築規劃（如雙併別墅或收租）擁有極佳的採光、通風與設計彈性 🌾 符合「危老重建」資格，享有容積獎勵與稅減 物件明確標註為 「可危老建」，這意味著買方在重建時可申請 「危老獎勵」 以增加可建築的總樓地板面積 此外，重建過程還能享有地價稅與房屋稅的減免優惠，大幅提升開發效益。 🌾 生活機能極其便利，距離 大智國小僅約 128 公尺（步行約 1 分鐘），距離東峰國中也僅約 698 公尺，孩子就學無憂 此外，步行即可到達 東峰公園（506 公尺），提供住戶充足的休閒綠地空間 5. 交通動線流暢,地理位置優越，僅需 5 分鐘車程即可上 74 號快速道路，能迅速串聯台中各區及國道系統，對於需要南來北往的通勤族或商務人士來說，交通極為便利建國市場大面寬鐵皮屋｜危老蓋獨棟電梯別墅首選 🌾 該地座落於發展快速的東區，緊鄰 Lalaport 購物中心 與成熟的 大智商圈 這類具備大型商場拉抬且商業活動頻繁的地段，不論是自住、長期持有或重建開發，都具備極高的保值與增值空間。 🌾 大面寬8.75公尺,臨 10 米路，稀有基地條件 這在市區住宅區（住2）中非常稀有 優越的基地條件不僅方便車輛進出與停放，更讓未來建築規劃（如雙併別墅或收租）擁有極佳的採光、通風與設計彈性 🌾 符合「危老重建」資格，享有容積獎勵與稅減 物件明確標註為 「可危老建」，這意味著買方在重建時可申請 「危老獎勵」 以增加可建築的總樓地板面積 此外，重建過程還能享有地價稅與房屋稅的減免優惠，大幅提升開發效益。 🌾 生活機能極其便利，距離 大智國小僅約 128 公尺（步行約 1 分鐘），距離東峰國中也僅約 698 公尺，孩子就學無憂 此外，步行即可到達 東峰公園（506 公尺），提供住戶充足的休閒綠地空間 5. 交通動線流暢,地理位置優越，僅需 5 分鐘車程即可上 74 號快速道路，能迅速串聯台中各區及國道系統，對於需要南來北往的通勤族或商務人士來說，交通極為便利

• 廠房
• 47.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 79.56 坪
• 主 46.98 坪
• 建物 46.98 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 車位

4,380萬

太平新高國小樹德中山商...　台中市太平區立功路

UT1199227 🌾 格局方正 採光佳 無暗房 🌾 大三房 大露台 室內使用約34坪 🌾 走露3分鐘就可到新高國小 接送超方便 🌾 騎車7分鐘就有十甲黃昏市場採買 🌾 4分鐘可上74號匝道.南來北往超方便太平新高國小樹德中山商圈大露台便宜三房 🌾 格局方正 採光佳 無暗房 🌾 大三房 大露台 室內使用約34坪 🌾 走露3分鐘就可到新高國小 接送超方便 🌾 騎車7分鐘就有十甲黃昏市場採買 🌾 4分鐘可上74號匝道.南來北往超方便

• 電梯大樓
• 34.4年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.93 坪
• 主+陽+露 34.67 坪
• 建物 47.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

999萬

中科5分鐘大雅羅馬大地6...　台中市大雅區中清路三段

UT1158358 🌾 你找的不是房子，是「住進去就不想換的家」。 🌾 羅馬六期 大雅指標社區 低公設、低管理費 🌾 稀有樓中樓 空間感直接翻倍 🌾 大四房格局全新整理 免裝潢直接入住 🌾 電梯直達B2平面車位免換梯 🌾 交通便利近中清路、國道一號、74快速道路 約5分鐘到中科 🌾 鄰近文雅國小、大華國中 接送不用煩惱中科5分鐘大雅羅馬大地6高樓視野樓中樓四房平車 🌾 你找的不是房子，是「住進去就不想換的家」。 🌾 羅馬六期 大雅指標社區 低公設、低管理費 🌾 稀有樓中樓 空間感直接翻倍 🌾 大四房格局全新整理 免裝潢直接入住 🌾 電梯直達B2平面車位免換梯 🌾 交通便利近中清路、國道一號、74快速道路 約5分鐘到中科 🌾 鄰近文雅國小、大華國中 接送不用煩惱

• 電梯大樓
• 32.1年
• 13 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 35.20 坪
• 建物 47.09 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,398萬

南屯捷運站旁.大墩天廈3...　台中市南屯區南屯路二段

UT1158372 🌾南屯路熱鬧商圈社區樓下就有公園、7-11與全家，生活機能佳 🌾走路4分鐘可到全聯，走路7分鐘可到永春國小與黃昏市場、走路10分鐘可到文心五權捷運站 🌾社區24小管理，所有車位都是跟管理室承租，每年一抽 🌾格局方正好規劃，南北向通風佳超低管理費每月1000元，社區共計200戶，一層樓7戶共用4部電梯 南屯捷運站旁.大墩天廈3+1房.室內32坪 🌾南屯路熱鬧商圈社區樓下就有公園、7-11與全家，生活機能佳 🌾走路4分鐘可到全聯，走路7分鐘可到永春國小與黃昏市場、走路10分鐘可到文心五權捷運站 🌾社區24小管理，所有車位都是跟管理室承租，每年一抽 🌾格局方正好規劃，南北向通風佳超低管理費每月1000元，社區共計200戶，一層樓7戶共用4部電梯

• 電梯大樓
• 31.5年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 31.22 坪
• 建物 47.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,258萬

專任后里麗寶樂園輕屋齡...　台中市后里區安眉路

UT1031379 🌾 純住宅氛圍・生活安靜 遠離主幹道車流，社區環境單純，居住品質安靜不吵雜。 🌾 交通銜接順暢 ．鄰近國道一號后里交流道 ．可快速銜接國道四號 ．通勤往豐原、神岡、大雅、台中市區都方便 🌾 日常機能 ．開車數分鐘可達后里市區 ．市場、全聯、超商、餐飲店齊全 ．採買、用餐不需進市區塞車 🌾 學區與公共建設 ．鄰近后里在地學校，通學距離合理 ．周邊有社區活動中心、公園綠地，生活機能完整不偏遠 🌾 休閒資源豐富 ．鄰近后里馬場、麗寶樂園、花博園區 ．假日休閒、親子活動選擇多專任后里麗寶樂園輕屋齡車庫別墅稀有釋出 🌾 純住宅氛圍・生活安靜 遠離主幹道車流，社區環境單純，居住品質安靜不吵雜。 🌾 交通銜接順暢 ．鄰近國道一號后里交流道 ．可快速銜接國道四號 ．通勤往豐原、神岡、大雅、台中市區都方便 🌾 日常機能 ．開車數分鐘可達后里市區 ．市場、全聯、超商、餐飲店齊全 ．採買、用餐不需進市區塞車 🌾 學區與公共建設 ．鄰近后里在地學校，通學距離合理 ．周邊有社區活動中心、公園綠地，生活機能完整不偏遠 🌾 休閒資源豐富 ．鄰近后里馬場、麗寶樂園、花博園區 ．假日休閒、親子活動選擇多

• 透天厝
• 10.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 14.47 坪
• 主+陽 42.55 坪
• 建物 49.15 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,480萬

西屯I時尚｜核心地段・...　台中市西屯區青海南街

UT1158353 坐落台中西屯精華地段，生活機能成熟，交通便利，無論自住或置產皆具保值潛力。 🌾 社區質感佳，管理完善 🌾 格局方正，採光明亮、通風舒適 🌾 鄰近商圈、超商、市場、學區，生活採買便利 🌾 快速串聯台灣大道、中港交流道，南來北往輕鬆便利 🌾 低總價入主西屯核心，錯過不再！ 🏡 適合首購族、小家庭、新婚夫妻及收租置產族。 ✨ 物件特色 🌾 約25坪舒適空間、3房2廳2衛，格局方正好規劃、有平面車位，停車免煩惱 🌾 2樓免爬高，長輩、小孩都便利 🌾 屋齡約13年，屋況維持良好、輕裝潢，可直接入住、省下裝修時間與成本 🌾 陽台空間，採光通風佳，居住舒適西屯 I 時尚｜核心地段・質感美宅｜自住置產首選 坐落台中西屯精華地段，生活機能成熟，交通便利，無論自住或置產皆具保值潛力。 🌾 社區質感佳，管理完善 🌾 格局方正，採光明亮、通風舒適 🌾 鄰近商圈、超商、市場、學區，生活採買便利 🌾 快速串聯台灣大道、中港交流道，南來北往輕鬆便利 🌾 低總價入主西屯核心，錯過不再！ 🏡 適合首購族、小家庭、新婚夫妻及收租置產族。 ✨ 物件特色 🌾 約25坪舒適空間、3房2廳2衛，格局方正好規劃、有平面車位，停車免煩惱 🌾 2樓免爬高，長輩、小孩都便利 🌾 屋齡約13年，屋況維持良好、輕裝潢，可直接入住、省下裝修時間與成本 🌾 陽台空間，採光通風佳，居住舒適

• 電梯大樓
• 13.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.00 坪
• 主+陽 24.24 坪
• 建物 50.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.907坪)

1,658萬

嶺東精科園區太子三房平...　台中市南屯區忠勇路

UT0364888 🌾西側鄰精密科技園區，北側近台中工業區及台中精密科學園區，西側近單元二重劃區，為近年重點發展區域創造多樣就業機會，購屋剛性需求大增未來增值可期 🌾正嶺東商圈中心點，旁邊就有早市場、黃昏市場5分鐘，10分鐘可達南屯、七期大型賣場精品商圈，食衣住行育樂應有盡有生活機能完善 🌾5-8分鐘直上74號道及國一號道，10分鐘可達烏日三鐵共構站、出門即有公車站，上班通勤東西南北交通便捷多元選擇 🌾近成功嶺高爾夫球場、彩虹眷村公園及清新溫泉，泡湯休閒娛樂好去處 🌾幼兒園到大專院校學區多元完整，台中科技大學南屯校區&文山國中115學年即將啟用讓家長不用為了學校太遠東奔西跑 🌾標準3房入門玄關格局，邊間臥室衛浴全開窗，B2大平面車位，實用公設低管理費優質社區管理，新婚首購、就業換屋、置產投資皆宜嶺東精科園區太子三房平車入門玄關戶 🌾西側鄰精密科技園區，北側近台中工業區及台中精密科學園區，西側近單元二重劃區，為近年重點發展區域創造多樣就業機會，購屋剛性需求大增未來增值可期 🌾正嶺東商圈中心點，旁邊就有早市場、黃昏市場5分鐘，10分鐘可達南屯、七期大型賣場精品商圈，食衣住行育樂應有盡有生活機能完善 🌾5-8分鐘直上74號道及國一號道，10分鐘可達烏日三鐵共構站、出門即有公車站，上班通勤東西南北交通便捷多元選擇 🌾近成功嶺高爾夫球場、彩虹眷村公園及清新溫泉，泡湯休閒娛樂好去處 🌾幼兒園到大專院校學區多元完整，台中科技大學南屯校區&文山國中115學年即將啟用讓家長不用為了學校太遠東奔西跑 🌾標準3房入門玄關格局，邊間臥室衛浴全開窗，B2大平面車位，實用公設低管理費優質社區管理，新婚首購、就業換屋、置產投資皆宜

• 電梯大樓
• 14.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 27.29 坪
• 建物 50.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.343坪)
• 坡道平面車位

1,850萬

新仁市場傳家寶地｜116...　台中市太平區永豐路

UT0384260 🌾 稀有116坪大地坪，資產保值首選 🌾 大面寬約10米，好規劃好利用 🌾 新仁市場商圈核心地段 🌾 近74快速道路，交通便利 🌾 老屋重建最佳標的，可依需求整建或拆除重建，打造專屬企業總部、三代同堂宅或高質感別墅。 🌾 土地價值勝於建物，未來發展潛力佳現今市區大地坪產品日益稀缺，具備抗通膨與資產保值優勢，無論自用或長期持有皆值得珍藏。新仁市場傳家寶地｜116坪大地坪｜10米大面寬 🌾 稀有116坪大地坪，資產保值首選 🌾 大面寬約10米，好規劃好利用 🌾 新仁市場商圈核心地段 🌾 近74快速道路，交通便利 🌾 老屋重建最佳標的，可依需求整建或拆除重建，打造專屬企業總部、三代同堂宅或高質感別墅。 🌾 土地價值勝於建物，未來發展潛力佳現今市區大地坪產品日益稀缺，具備抗通膨與資產保值優勢，無論自用或長期持有皆值得珍藏。

• 廠房
• 47.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 116.37 坪
• 主 52.32 坪
• 建物 52.32 坪

3,500萬

漢神百貨商圈｜仁美國小...　台中市北屯區崇德十一路

UT1199203 社區地處 11 期崇德核心，與熱門的 14 期重劃區僅一街之隔。 這意味著住戶能直接享有台中巨蛋與漢神洲際購物中心等指標性建設帶來的地段增值效益與生活便利性 全社區僅 65 戶，均質純住家環境，高隱私安全性,規模精緻單純，且採零店面規劃，有效避免商業活動干擾。 搭配磁卡分層管制，確保了極高的居住隱私與出入安全，是高資產換屋族的理想選擇 本社區主打超低公設比，讓您的購屋預算能實質花在室內居住空間上（主建物達 27.836 坪） 相較於市面上高公設比的新建案，這裡提供了更寬闊、實用的生活坪數 稀有邊間三面採光，雙衛浴皆開窗： 該戶別為單層 3 併的邊間戶，具備優異的三面採光。主臥有對外窗，能確保室內通風良好、告別潮濕。 成熟明星學區與黃金交通動線： 社區位於熱門的仁美國小學區，步行或接送皆便利 交通方面，車程數分鐘即可銜接 74 號快速道路，快速串聯國道 1 號與 4 號，無論通勤中科、七期或南來北往都非常迅速漢神百貨商圈｜仁美國小｜窗的博物館｜大3房+平車 社區地處 11 期崇德核心，與熱門的 14 期重劃區僅一街之隔。 這意味著住戶能直接享有台中巨蛋與漢神洲際購物中心等指標性建設帶來的地段增值效益與生活便利性 全社區僅 65 戶，均質純住家環境，高隱私安全性,規模精緻單純，且採零店面規劃，有效避免商業活動干擾。 搭配磁卡分層管制，確保了極高的居住隱私與出入安全，是高資產換屋族的理想選擇 本社區主打超低公設比，讓您的購屋預算能實質花在室內居住空間上（主建物達 27.836 坪） 相較於市面上高公設比的新建案，這裡提供了更寬闊、實用的生活坪數 稀有邊間三面採光，雙衛浴皆開窗： 該戶別為單層 3 併的邊間戶，具備優異的三面採光。主臥有對外窗，能確保室內通風良好、告別潮濕。 成熟明星學區與黃金交通動線： 社區位於熱門的仁美國小學區，步行或接送皆便利 交通方面，車程數分鐘即可銜接 74 號快速道路，快速串聯國道 1 號與 4 號，無論通勤中科、七期或南來北往都非常迅速

• 電梯大樓
• 20.3年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 30.45 坪
• 建物 52.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,298萬

近中科｜靜宜大學藍線捷...　台中市沙鹿區北勢七街

UT1141382 🌾 沙鹿精華地段，商店林立 🌾 藍線捷運帶動地區發展 🌾 靜宜大學、弘光科大在旁，易出租 🌾 54套1廳電梯透套，1樓有室內機車位及垃圾集中區 🌾 目前已出租的，年收240萬，高投報8%，屋主急售價格可談 🌾 四樓到六樓為增建，增建坪數為72坪，目前已出租32間套房，另有22間套房未整理使用(7間有開窗，15間無開窗)近中科｜靜宜大學藍線捷運電梯54套8%高投報 🌾 沙鹿精華地段，商店林立 🌾 藍線捷運帶動地區發展 🌾 靜宜大學、弘光科大在旁，易出租 🌾 54套1廳電梯透套，1樓有室內機車位及垃圾集中區 🌾 目前已出租的，年收240萬，高投報8%，屋主急售價格可談 🌾 四樓到六樓為增建，增建坪數為72坪，目前已出租32間套房，另有22間套房未整理使用(7間有開窗，15間無開窗)

• 透天厝
• 27.2年
• 1 ~ 3 / 5樓
• 土地 45.02 坪
• 主+陽 52.81 坪
• 建物 52.81 坪
• 54房(室)1廳54衛

3,080萬

專任北屯孩子國三面採光...　台中市北屯區東山路一段

UT0382790 🌾 稀有四房規劃,空間完整,滿足三代同堂或成長型家庭 🌾 大平面車位＋雙機車位,停車無壓力,生活更便利 🌾 三面採光設計,全天候自然光,室內明亮通透 🌾 全室房間皆開窗,無暗房,空氣流通佳 🌾 衛浴開窗,乾爽不潮濕,提升居住品質 🌾 超俗管理費45元/坪 🌾 低公設比,實際使用坪數大,CP值高 🌾 高坪效,主臥陽台外推空間利用最大化,住得更舒服 🌾 附贈全室傢俱,讓您立即入住專任北屯孩子國三面採光四房平車低公設唯一釋出 🌾 稀有四房規劃,空間完整,滿足三代同堂或成長型家庭 🌾 大平面車位＋雙機車位,停車無壓力,生活更便利 🌾 三面採光設計,全天候自然光,室內明亮通透 🌾 全室房間皆開窗,無暗房,空氣流通佳 🌾 衛浴開窗,乾爽不潮濕,提升居住品質 🌾 超俗管理費45元/坪 🌾 低公設比,實際使用坪數大,CP值高 🌾 高坪效,主臥陽台外推空間利用最大化,住得更舒服 🌾 附贈全室傢俱,讓您立即入住

• 電梯大樓
• 29.3年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.06 坪
• 主+陽 34.44 坪
• 建物 52.84 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,658萬

馬禮遜旁大毅一畝田震後...　台中市北屯區崇德路三段

UT0382772 大毅一畝田位居十四期旁核心地段 坐擁崇德路成熟生活機能與靜謐綠意環境 仁美廣福公園就在旁邊  漢神百貨;洲際棒球場;馬禮遜小學為鄰，本戶為臨路別墅 一樓前院停車  採光很好 大樓價買透天  附近建案大樓每坪單價70萬；這戶買到賺到！ 知名建商大毅建設品質保證 整棟1–4樓規劃，一樓有孝親房 有裝潢屋況很好可即刻入主，學區為仁美國小及四張犁國小之共同學區馬禮遜旁大毅一畝田震後臨路孝親裝潢別墅 大毅一畝田位居十四期旁核心地段 坐擁崇德路成熟生活機能與靜謐綠意環境 仁美廣福公園就在旁邊  漢神百貨;洲際棒球場;馬禮遜小學為鄰，本戶為臨路別墅 一樓前院停車  採光很好 大樓價買透天  附近建案大樓每坪單價70萬；這戶買到賺到！ 知名建商大毅建設品質保證 整棟1–4樓規劃，一樓有孝親房 有裝潢屋況很好可即刻入主，學區為仁美國小及四張犁國小之共同學區

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.10 坪
• 主+陽 54.74 坪
• 建物 54.75 坪
• 5房(室)2廳2衛

2,808 萬 2,788萬