嶺東精科園區太子三房平...　台中市南屯區忠勇路

UT0364888 🌾西側鄰精密科技園區，北側近台中工業區及台中精密科學園區，西側近單元二重劃區，為近年重點發展區域創造多樣就業機會，購屋剛性需求大增未來增值可期 🌾正嶺東商圈中心點，旁邊就有早市場、黃昏市場5分鐘，10分鐘可達南屯、七期大型賣場精品商圈，食衣住行育樂應有盡有生活機能完善 🌾5-8分鐘直上74號道及國一號道，10分鐘可達烏日三鐵共構站、出門即有公車站，上班通勤東西南北交通便捷多元選擇 🌾近成功嶺高爾夫球場、彩虹眷村公園及清新溫泉，泡湯休閒娛樂好去處 🌾幼兒園到大專院校學區多元完整，台中科技大學南屯校區&文山國中115學年即將啟用讓家長不用為了學校太遠東奔西跑 🌾標準3房入門玄關格局，邊間臥室衛浴全開窗，B2大平面車位，實用公設低管理費優質社區管理，新婚首購、就業換屋、置產投資皆宜嶺東精科園區太子三房平車入門玄關戶 🌾西側鄰精密科技園區，北側近台中工業區及台中精密科學園區，西側近單元二重劃區，為近年重點發展區域創造多樣就業機會，購屋剛性需求大增未來增值可期 🌾正嶺東商圈中心點，旁邊就有早市場、黃昏市場5分鐘，10分鐘可達南屯、七期大型賣場精品商圈，食衣住行育樂應有盡有生活機能完善 🌾5-8分鐘直上74號道及國一號道，10分鐘可達烏日三鐵共構站、出門即有公車站，上班通勤東西南北交通便捷多元選擇 🌾近成功嶺高爾夫球場、彩虹眷村公園及清新溫泉，泡湯休閒娛樂好去處 🌾幼兒園到大專院校學區多元完整，台中科技大學南屯校區&文山國中115學年即將啟用讓家長不用為了學校太遠東奔西跑 🌾標準3房入門玄關格局，邊間臥室衛浴全開窗，B2大平面車位，實用公設低管理費優質社區管理，新婚首購、就業換屋、置產投資皆宜

• 電梯大樓
• 14.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 27.29 坪
• 建物 50.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.343坪)
• 坡道平面車位

1,850萬

專任后里麗寶樂園輕屋齡...　台中市后里區安眉路

UT1031379 🌾 純住宅氛圍・生活安靜 遠離主幹道車流，社區環境單純，居住品質安靜不吵雜。 🌾 交通銜接順暢 ．鄰近國道一號后里交流道 ．可快速銜接國道四號 ．通勤往豐原、神岡、大雅、台中市區都方便 🌾 日常機能 ．開車數分鐘可達后里市區 ．市場、全聯、超商、餐飲店齊全 ．採買、用餐不需進市區塞車 🌾 學區與公共建設 ．鄰近后里在地學校，通學距離合理 ．周邊有社區活動中心、公園綠地，生活機能完整不偏遠 🌾 休閒資源豐富 ．鄰近后里馬場、麗寶樂園、花博園區 ．假日休閒、親子活動選擇多專任后里麗寶樂園輕屋齡車庫別墅稀有釋出 🌾 純住宅氛圍・生活安靜 遠離主幹道車流，社區環境單純，居住品質安靜不吵雜。 🌾 交通銜接順暢 ．鄰近國道一號后里交流道 ．可快速銜接國道四號 ．通勤往豐原、神岡、大雅、台中市區都方便 🌾 日常機能 ．開車數分鐘可達后里市區 ．市場、全聯、超商、餐飲店齊全 ．採買、用餐不需進市區塞車 🌾 學區與公共建設 ．鄰近后里在地學校，通學距離合理 ．周邊有社區活動中心、公園綠地，生活機能完整不偏遠 🌾 休閒資源豐富 ．鄰近后里馬場、麗寶樂園、花博園區 ．假日休閒、親子活動選擇多

• 透天厝
• 10.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 14.47 坪
• 主+陽 42.55 坪
• 建物 49.15 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,480萬

大里中興塗城商圈｜低總...　台中市大里區中興路一段

UT1158313 🌾 鄰中興、塗城兩大成熟商圈食衣育樂電信金融應有盡有 🌾 三分鐘可達軟體園區|5分鐘可上74環線連接國三交通便捷 🌾 近長春及東湖公園｜6分鐘大里運動中心 🌾 低公設比三房方正格局｜社區寧靜管理完善｜獨立資源回收區 🌾 大中庭兒童遊戲區｜低總價電梯三房屋主換屋誠售｜歡迎預約賞屋大里中興塗城商圈｜低總價三房｜ 🌾 鄰中興、塗城兩大成熟商圈食衣育樂電信金融應有盡有 🌾 三分鐘可達軟體園區|5分鐘可上74環線連接國三交通便捷 🌾 近長春及東湖公園｜6分鐘大里運動中心 🌾 低公設比三房方正格局｜社區寧靜管理完善｜獨立資源回收區 🌾 大中庭兒童遊戲區｜低總價電梯三房屋主換屋誠售｜歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 33.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 1.72 坪
• 主+陽 22.68 坪
• 建物 29.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

十三期重劃區建地｜方正...　台中市南屯區楓溪段

UT0214879 🌾重劃區方正建地、臨20米活路、角地 🌾鄰近台中環線、台中高鐵、台鐵、捷運、國道 🌾多項重大建設利多、增值潛力非常優 🌾面寬29米、深31米 🌾住1-1、容積140、建蔽50十三期重劃區建地｜方正角地｜20米活路素地 🌾重劃區方正建地、臨20米活路、角地 🌾鄰近台中環線、台中高鐵、台鐵、捷運、國道 🌾多項重大建設利多、增值潛力非常優 🌾面寬29米、深31米 🌾住1-1、容積140、建蔽50

• 土地
• 0.0年
• 土地 318.27 坪
• 建物 0.00 坪

24,825萬

好市多｜松竹雙鐵共構｜...　台中市北屯區松明街

UT1158350 🌾 高收益回報：年收166萬左右，毛投報率約4.51%，現金流強勁 🌾 核心雙鐵地段：鄰近松竹車站（雙鐵共構）與好市多商圈，交通機能優越 🌾 高標租屋配置：附電梯、全新裝潢且具備獨洗獨曬與乾濕分離，區域內整棟收租少，競爭力極強 🌾 強大增值潛力：擁有25.71坪地坪，坐擁14期與機捷特區發展紅利 🌾 穩定被動收入：位處不敗地段，生活機能完善，確保租金收入穩健抗跌好市多｜松竹雙鐵共構｜滿租9套房透天 🌾 高收益回報：年收166萬左右，毛投報率約4.51%，現金流強勁 🌾 核心雙鐵地段：鄰近松竹車站（雙鐵共構）與好市多商圈，交通機能優越 🌾 高標租屋配置：附電梯、全新裝潢且具備獨洗獨曬與乾濕分離，區域內整棟收租少，競爭力極強 🌾 強大增值潛力：擁有25.71坪地坪，坐擁14期與機捷特區發展紅利 🌾 穩定被動收入：位處不敗地段，生活機能完善，確保租金收入穩健抗跌

• 透天厝
• 35.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+平+陽 72.90 坪
• 建物 72.90 坪
• 9房(室)9廳9衛
• 車位

3,680萬

沙鹿近交流道50米向上路...　台中市沙鹿區向上路六段

UT1158323 🌾新光田特區，80逾億斥資蓋新光田醫院，獨步大台中AI醫療資源，地理位置串聯中科台基地、台中國際機場、台中港工業區等，未來發展可 🌾一分鐘即可上國道三號，加上特五號道路已開通，快速連結前往市區及外縣市 🌾140坪大地坪，土地方正，鄰50米路，地上建物110坪，使用分區住二，醒目大面寬，置產自住首選 沙鹿近交流道50米向上路140大地坪店面 🌾新光田特區，80逾億斥資蓋新光田醫院，獨步大台中AI醫療資源，地理位置串聯中科台基地、台中國際機場、台中港工業區等，未來發展可 🌾一分鐘即可上國道三號，加上特五號道路已開通，快速連結前往市區及外縣市 🌾140坪大地坪，土地方正，鄰50米路，地上建物110坪，使用分區住二，醒目大面寬，置產自住首選

• 透天厝
• 29.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 139.43 坪
• 主+陽 111.34 坪
• 建物 111.34 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 庭院車位

5,980萬

曉明儷晶漢口商圈低總價...　台中市北區漢口路四段

UT1158325 🔥漢口商圈｜北平商圈｜天津商圈🔥 🔥電梯大樓｜大套房｜直接收租🔥 🚩漢口路熱鬧地段，生活機能佳，好出租 ✅格局方正，獨洗獨曬，一房一廳 🏠24小時管理，收包裹倒垃圾免煩惱 🎉出門周遭什麼都有，生活機能佳 🌳下樓太原綠園道，散步好方便 屋主降價了！！！ 🏆租金年收19.2萬，投報4.63% 🏆穩定收租聖品，現出租中直當包租公 🏆收租致富首選投資，終生獲利的明智投資曉明儷晶漢口商圈低總價精美套房 🔥漢口商圈｜北平商圈｜天津商圈🔥 🔥電梯大樓｜大套房｜直接收租🔥 🚩漢口路熱鬧地段，生活機能佳，好出租 ✅格局方正，獨洗獨曬，一房一廳 🏠24小時管理，收包裹倒垃圾免煩惱 🎉出門周遭什麼都有，生活機能佳 🌳下樓太原綠園道，散步好方便 屋主降價了！！！ 🏆租金年收19.2萬，投報4.63% 🏆穩定收租聖品，現出租中直當包租公 🏆收租致富首選投資，終生獲利的明智投資

• 套房
• 30.2年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 1.28 坪
• 主+陽+露 8.62 坪
• 建物 12.10 坪
• 1房(室)1廳1衛

415萬

大甲經國路❤️金店面/...　台中市大甲區經國路

UT1158359 🌾正經國路30米大馬路 🌾麥當勞就在旁邊，人潮就是錢潮 🌾近大甲國中、體育場、全聯 🌾土地24.2坪｜使用空間大 🌾格局方正｜好規劃好利用 🌾店住合一｜自用投資都適合 🌾可改套｜收租效益強 🌾一樓店面＋樓上套房 🌾自營＋收租一次到位大甲經國路❤️金店面/店住合一、改套收租也很讚 🌾正經國路30米大馬路 🌾麥當勞就在旁邊，人潮就是錢潮 🌾近大甲國中、體育場、全聯 🌾土地24.2坪｜使用空間大 🌾格局方正｜好規劃好利用 🌾店住合一｜自用投資都適合 🌾可改套｜收租效益強 🌾一樓店面＋樓上套房 🌾自營＋收租一次到位

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 43.02 坪
• 建物 43.02 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,600萬

南屯捷運站旁.大墩天廈3...　台中市南屯區南屯路二段

UT1158372 🌾南屯路熱鬧商圈社區樓下就有公園、7-11與全家，生活機能佳 🌾走路4分鐘可到全聯，走路7分鐘可到永春國小與黃昏市場、走路10分鐘可到文心五權捷運站 🌾社區24小管理，所有車位都是跟管理室承租，每年一抽 🌾格局方正好規劃，南北向通風佳超低管理費每月1000元，社區共計200戶，一層樓7戶共用4部電梯 南屯捷運站旁.大墩天廈3+1房.室內32坪 🌾南屯路熱鬧商圈社區樓下就有公園、7-11與全家，生活機能佳 🌾走路4分鐘可到全聯，走路7分鐘可到永春國小與黃昏市場、走路10分鐘可到文心五權捷運站 🌾社區24小管理，所有車位都是跟管理室承租，每年一抽 🌾格局方正好規劃，南北向通風佳超低管理費每月1000元，社區共計200戶，一層樓7戶共用4部電梯

• 電梯大樓
• 31.5年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 31.22 坪
• 建物 47.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,258萬

西屯I時尚｜核心地段・...　台中市西屯區青海南街

UT1158353 坐落台中西屯精華地段，生活機能成熟，交通便利，無論自住或置產皆具保值潛力。 🌾 社區質感佳，管理完善 🌾 格局方正，採光明亮、通風舒適 🌾 鄰近商圈、超商、市場、學區，生活採買便利 🌾 快速串聯台灣大道、中港交流道，南來北往輕鬆便利 🌾 低總價入主西屯核心，錯過不再！ 🏡 適合首購族、小家庭、新婚夫妻及收租置產族。 ✨ 物件特色 🌾 約25坪舒適空間、3房2廳2衛，格局方正好規劃、有平面車位，停車免煩惱 🌾 2樓免爬高，長輩、小孩都便利 🌾 屋齡約13年，屋況維持良好、輕裝潢，可直接入住、省下裝修時間與成本 🌾 陽台空間，採光通風佳，居住舒適西屯 I 時尚｜核心地段・質感美宅｜自住置產首選 坐落台中西屯精華地段，生活機能成熟，交通便利，無論自住或置產皆具保值潛力。 🌾 社區質感佳，管理完善 🌾 格局方正，採光明亮、通風舒適 🌾 鄰近商圈、超商、市場、學區，生活採買便利 🌾 快速串聯台灣大道、中港交流道，南來北往輕鬆便利 🌾 低總價入主西屯核心，錯過不再！ 🏡 適合首購族、小家庭、新婚夫妻及收租置產族。 ✨ 物件特色 🌾 約25坪舒適空間、3房2廳2衛，格局方正好規劃、有平面車位，停車免煩惱 🌾 2樓免爬高，長輩、小孩都便利 🌾 屋齡約13年，屋況維持良好、輕裝潢，可直接入住、省下裝修時間與成本 🌾 陽台空間，採光通風佳，居住舒適

• 電梯大樓
• 13.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.00 坪
• 主+陽 24.24 坪
• 建物 50.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.907坪)

1,658萬

單元五足球運動休閒園區...　台中市南屯區鎮福段

UT0208233 🌾 緊鄰單元二、四及十三期新興重劃區，西南側近高鐵特區發展潛力無窮 🌾 交通位置優越|近國一、74號道|捷運、台、高鐵站|多條主要幹道串聯 🌾 鄰近學區車行4-6分鐘可達|黎明、楓樹商圈為目前生活採買成熟商圈 🌾 萬坪生態公園及未來足球運動休閒園區在旁綠覆比高逐綠而居 🌾 11米面寬住1-1百坪建地|適企業總部、運動品牌周邊商場投資自用皆宜單元五足球運動休閒園區旁大面寬百坪住1-1建地 🌾 緊鄰單元二、四及十三期新興重劃區，西南側近高鐵特區發展潛力無窮 🌾 交通位置優越|近國一、74號道|捷運、台、高鐵站|多條主要幹道串聯 🌾 鄰近學區車行4-6分鐘可達|黎明、楓樹商圈為目前生活採買成熟商圈 🌾 萬坪生態公園及未來足球運動休閒園區在旁綠覆比高逐綠而居 🌾 11米面寬住1-1百坪建地|適企業總部、運動品牌周邊商場投資自用皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 124.86 坪
• 建物 0.00 坪

7,875萬

大里修平科大全新整理前...　台中市大里區光正路

UT1199202 🌾近修平科大 塗城商圈 生活機能便利 🌾全新整理 一卡皮箱即可入住 🌾前院停車 增建到滿 使用空間大 🌾屋主誠意出售 從1780萬降到1398萬 🍎 採光通風佳 座南朝北 東暖夏涼大里修平科大全新整理前院停車美透天 🌾近修平科大 塗城商圈 生活機能便利 🌾全新整理 一卡皮箱即可入住 🌾前院停車 增建到滿 使用空間大 🌾屋主誠意出售 從1780萬降到1398萬 🍎 採光通風佳 座南朝北 東暖夏涼

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.80 坪
• 主 26.24 坪
• 建物 26.24 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,398萬

獨賣！南屯嶺東精科園區...　台中市南屯區忠勇路

UT1158345 🌾嶺東商圈核心|近嶺東科大及台中科大兩所大學及台中精科園區、工業區 🌾嶺東受惠台中科大南屯校區及精科園區近年來就學、就業人口持續增長 🌾緊臨忠勇路、向上路等周邊主要道路上班上學交通便利|近三鐵共構站 🌾位處嶺東成熟商圈|早晚市場、全聯超市|金融、美食、電信商家通通有 🌾邊間5樓透天共9套房年收租金59萬|租客以學生及單身上班族為主 🌾屋主誠售開價就是實登價，整棟收租增加被動現金流|歡迎預約賞屋獨賣！南屯嶺東精科園區台中科大整棟收租9套房 🌾嶺東商圈核心|近嶺東科大及台中科大兩所大學及台中精科園區、工業區 🌾嶺東受惠台中科大南屯校區及精科園區近年來就學、就業人口持續增長 🌾緊臨忠勇路、向上路等周邊主要道路上班上學交通便利|近三鐵共構站 🌾位處嶺東成熟商圈|早晚市場、全聯超市|金融、美食、電信商家通通有 🌾邊間5樓透天共9套房年收租金59萬|租客以學生及單身上班族為主 🌾屋主誠售開價就是實登價，整棟收租增加被動現金流|歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.84 坪
• 主+陽 66.35 坪
• 建物 68.46 坪
• 9房(室)--廳9衛

1,888萬

五期公益商圈黃金角間大...　台中市南屯區大英街

UT0364887 🌾正五期黃金商圈中心，與北七期市政中心為鄰，精華地段保值抗跌 🌾店面毗鄰公益、大墩及大業路三大穩定成熟商圈戰區，商業活動量能無限帶動各大商圈活絡發展 🌾周邊多條主要道路貫穿台中各區域大眾運輸系統便捷|步行約6分鐘達捷運綠線水安宮站，未來藍線通車結合綠線可快速銜接台鐵及高鐵南來北往更便捷 🌾本案無車位周邊步行2-3分鐘多處中小型停車場，停車沒煩惱 🌾店面臨8米 VS 10米路角店稀有釋出文武百市皆宜，店面面寬約14米招牌醒目易見，住二分區可營登，現況出租早午餐店生意興隆 🌾2F住家約27坪3房2衛格局空間大好運用|1、2樓分開獨立出入可與店面分租，自用、出租皆宜，現況出租中需整理 五期公益商圈黃金角間大面寬1、2樓店面+住家 🌾正五期黃金商圈中心，與北七期市政中心為鄰，精華地段保值抗跌 🌾店面毗鄰公益、大墩及大業路三大穩定成熟商圈戰區，商業活動量能無限帶動各大商圈活絡發展 🌾周邊多條主要道路貫穿台中各區域大眾運輸系統便捷|步行約6分鐘達捷運綠線水安宮站，未來藍線通車結合綠線可快速銜接台鐵及高鐵南來北往更便捷 🌾本案無車位周邊步行2-3分鐘多處中小型停車場，停車沒煩惱 🌾店面臨8米 VS 10米路角店稀有釋出文武百市皆宜，店面面寬約14米招牌醒目易見，住二分區可營登，現況出租早午餐店生意興隆 🌾2F住家約27坪3房2衛格局空間大好運用|1、2樓分開獨立出入可與店面分租，自用、出租皆宜，現況出租中需整理

• 華廈
• 34.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.38 坪
• 主+陽 50.21 坪
• 建物 62.15 坪
• 3房(室)3廳2衛

3,180萬

新仁市場傳家寶地｜116...　台中市太平區永豐路

UT0384260 🌾 稀有116坪大地坪，資產保值首選 🌾 大面寬約10米，好規劃好利用 🌾 新仁市場商圈核心地段 🌾 近74快速道路，交通便利 🌾 老屋重建最佳標的，可依需求整建或拆除重建，打造專屬企業總部、三代同堂宅或高質感別墅。 🌾 土地價值勝於建物，未來發展潛力佳現今市區大地坪產品日益稀缺，具備抗通膨與資產保值優勢，無論自用或長期持有皆值得珍藏。新仁市場傳家寶地｜116坪大地坪｜10米大面寬 🌾 稀有116坪大地坪，資產保值首選 🌾 大面寬約10米，好規劃好利用 🌾 新仁市場商圈核心地段 🌾 近74快速道路，交通便利 🌾 老屋重建最佳標的，可依需求整建或拆除重建，打造專屬企業總部、三代同堂宅或高質感別墅。 🌾 土地價值勝於建物，未來發展潛力佳現今市區大地坪產品日益稀缺，具備抗通膨與資產保值優勢，無論自用或長期持有皆值得珍藏。

• 廠房
• 47.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 116.37 坪
• 主 52.32 坪
• 建物 52.32 坪

3,500萬

中友百貨一中商圈中國醫...　台中市北區三民路三段

UT1199222 生活週邊： 超低公設，服飾／百貨/精品，衣服、美妝、餐飲都齊全，生活機能強，補習班、娛樂 應有盡有，也接近教育資源、高校學生人口密集 日常採買 臺灣楓康超市、全聯、一心市場、生活日常採買非常方便（超市＋便利商店密集） 商業活動多，人潮活絡 → 租屋族群、年輕消費者多， 步行可抵達百貨與商圈、中正公園、北區運動中心、生活完整無需開車。 🚍 二、交通機能（通勤／出行） 公車路網 三民路本身是台中市重要幹道之一約15分鐘一班，公車班次密集，多條公車路線沿線行駛，可直達台中火車站、各重要商圈與行政區，搭乘靈活方便、興進綠園道YOUBIKE單車租借便利， 北區是台中傳統核心之一，商圈成熟，結合中國醫藥大學，人口密度高 學校： 省三國小，五權國中、新民高中、台中一中、台中科大、台灣體育學大學、中國醫藥大學中友百貨一中商圈中國醫電梯套房 生活週邊： 超低公設，服飾／百貨/精品，衣服、美妝、餐飲都齊全，生活機能強，補習班、娛樂 應有盡有，也接近教育資源、高校學生人口密集 日常採買 臺灣楓康超市、全聯、一心市場、生活日常採買非常方便（超市＋便利商店密集） 商業活動多，人潮活絡 → 租屋族群、年輕消費者多， 步行可抵達百貨與商圈、中正公園、北區運動中心、生活完整無需開車。 🚍 二、交通機能（通勤／出行） 公車路網 三民路本身是台中市重要幹道之一約15分鐘一班，公車班次密集，多條公車路線沿線行駛，可直達台中火車站、各重要商圈與行政區，搭乘靈活方便、興進綠園道YOUBIKE單車租借便利， 北區是台中傳統核心之一，商圈成熟，結合中國醫藥大學，人口密度高 學校： 省三國小，五權國中、新民高中、台中一中、台中科大、台灣體育學大學、中國醫藥大學

• 華廈
• 35.4年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 1.11 坪
• 主 5.96 坪
• 建物 7.75 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

238萬

南屯｜新業誠家高樓層景...　台中市南屯區保安十街

UT0382765 🌾 3房2廳2衛，空間舒適好規劃。 🌾 8樓高樓層，視野遼闊、採光明亮、通風良好。 🌾 稀有平面車位，停車便利又安心。 🌾 室內約31坪，大尺度生活空間，家具配置更有彈性。 🌾 屋齡約9年，屋況佳，可快速入住。 🌾 朝西北，午後採光充足，室內明亮舒適。 ✔ 鄰近嶺東商圈，生活採買便利。 ✔ 快速銜接74快速道路、國道一號、向上路，交通便捷。 ✔ 鄰近精密機械園區、中科生活圈，通勤省時。 ✔ 周邊公園綠地、餐廳、超市、便利商店一應俱全，生活機能成熟。南屯｜新業誠家 高樓層景觀三房｜室內31坪｜平車 🌾 3房2廳2衛，空間舒適好規劃。 🌾 8樓高樓層，視野遼闊、採光明亮、通風良好。 🌾 稀有平面車位，停車便利又安心。 🌾 室內約31坪，大尺度生活空間，家具配置更有彈性。 🌾 屋齡約9年，屋況佳，可快速入住。 🌾 朝西北，午後採光充足，室內明亮舒適。 ✔ 鄰近嶺東商圈，生活採買便利。 ✔ 快速銜接74快速道路、國道一號、向上路，交通便捷。 ✔ 鄰近精密機械園區、中科生活圈，通勤省時。 ✔ 周邊公園綠地、餐廳、超市、便利商店一應俱全，生活機能成熟。

• 電梯大樓
• 9.5年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 9.21 坪
• 主+陽 34.89 坪
• 建物 58.09 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

2,180萬

文心大慶❤️中山醫/大...　台中市南區大慶街一段

UT1141393 🌾 室內17坪大兩房＋B1平車｜陽台不淋雨、無遮蔽採光超級好！ 🌾 極致坪效「零走道」設計，空間拉滿 🌾 B1 坡平大車位 🌾 車程5分內達大慶車站、中山醫、大慶商圈、工學市場、樹義國小、愛買….機能超方便 🌾 擁有雙鐵共構（捷運+台鐵）地段好文心大慶❤️中山醫/大慶商圈2房+平車 🌾 室內17坪大兩房＋B1平車｜陽台不淋雨、無遮蔽採光超級好！ 🌾 極致坪效「零走道」設計，空間拉滿 🌾 B1 坡平大車位 🌾 車程5分內達大慶車站、中山醫、大慶商圈、工學市場、樹義國小、愛買….機能超方便 🌾 擁有雙鐵共構（捷運+台鐵）地段好

• 電梯大樓
• 3.9年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.95 坪
• 主+陽 17.56 坪
• 建物 33.83 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,638萬

文心中清捷運電梯店套月...　台中市北區中清路一段

UT1158346 🌾 同步吸納五大商圈核心:中清、漢口、太原、北平、天津商圈的租客與店面消費群，出租行情極為強勁 🌾 高規格格局配置： 採「1店+9套」配置，且其中 6 間為兩房型套房，比起一般單人套房，兩房產品在市場上更具稀缺性與穩定性。 🌾 極致土地保值： 擁有 33.8 坪「住三」土地，且位於 30 米中清路段大路邊，即便建物隨屋齡折舊，土地價值仍具備長期增值爆發力ㄧ。 🌾 高投報穩定現金流： 開價投報率達 4.8%，月收 20.1 萬元，是尋求穩定抗通膨資產的首選。 🌾 免整理即刻收租： 全屋全新整理、管線更新並配備電梯與齊全家具，買下即可現當房東，省去大筆修繕時間與金錢成本。文心中清捷運電梯店套月收20萬投報4.8 🌾 同步吸納五大商圈核心:中清、漢口、太原、北平、天津商圈的租客與店面消費群，出租行情極為強勁 🌾 高規格格局配置： 採「1店+9套」配置，且其中 6 間為兩房型套房，比起一般單人套房，兩房產品在市場上更具稀缺性與穩定性。 🌾 極致土地保值： 擁有 33.8 坪「住三」土地，且位於 30 米中清路段大路邊，即便建物隨屋齡折舊，土地價值仍具備長期增值爆發力ㄧ。 🌾 高投報穩定現金流： 開價投報率達 4.8%，月收 20.1 萬元，是尋求穩定抗通膨資產的首選。 🌾 免整理即刻收租： 全屋全新整理、管線更新並配備電梯與齊全家具，買下即可現當房東，省去大筆修繕時間與金錢成本。

• 透天厝
• 47.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.88 坪
• 主 88.61 坪
• 建物 94.76 坪
• 15房(室)9廳9衛

4,980萬

東山高中｜獨棟大地坪角...　台中市北屯區景和東街

UT1158389 🌾 擁有 103 坪大地坪與雙面臨路角間優勢，朝南座向確保冬暖夏涼與卓越採光 🌾 私人庭院可靈活停放 3 輛車，在精華地段實屬難得，便利性極高 🌾 建坪達 152 坪，規劃 8 房 4 廳 8 衛，多套房設計完美契合多代同堂需求 🌾 主臥室配置專屬更衣室及超大浴缸與蒸氣房，讓你在家就如渡假般享受，頂樓更擁有大露台與多功能休憩空間 🌾 鄰近東山高中與軍功國小，且面公園綠地，兼具教育資源與高品質居住環境東山高中｜獨棟大地坪角間停三車大別墅｜面公園 🌾 擁有 103 坪大地坪與雙面臨路角間優勢，朝南座向確保冬暖夏涼與卓越採光 🌾 私人庭院可靈活停放 3 輛車，在精華地段實屬難得，便利性極高 🌾 建坪達 152 坪，規劃 8 房 4 廳 8 衛，多套房設計完美契合多代同堂需求 🌾 主臥室配置專屬更衣室及超大浴缸與蒸氣房，讓你在家就如渡假般享受，頂樓更擁有大露台與多功能休憩空間 🌾 鄰近東山高中與軍功國小，且面公園綠地，兼具教育資源與高品質居住環境

• 別墅
• 21.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 103.12 坪
• 主+陽 152.19 坪
• 建物 152.18 坪
• 8房(室)4廳8衛

9,980萬

獨家科研双星全新落成無...　台中市大里區忠孝路

UT0384269 🌾 全新落成的第一手新家　從裝潢到生活都能照自己的喜好 🌾 約三米舒適樓高　採光與空間感更加開闊全家相處不壓迫 🌾 雙衛浴皆有對外窗　通風不悶濕家中每天保持乾爽舒適 🌾 窗外擁有遼闊無限視野　少了棟距壓迫每天回家都有好心情 🌾 塗城生活圈就在身邊　吃飯購物看診不用特別跑遠 🌾 傳統市場與超市皆方便　想逛早市或下班採買都能隨心安排 🌾 草湖防災公園輕鬆可達　晨間散步傍晚運動假日陪孩子放電 🌾 鄰近軟體園區新興住宅與就業人口匯聚　現在住得舒服未來也更有發展潛力獨家科研双星全新落成無限視野景觀三房平車稀有釋出 🌾 全新落成的第一手新家　從裝潢到生活都能照自己的喜好 🌾 約三米舒適樓高　採光與空間感更加開闊全家相處不壓迫 🌾 雙衛浴皆有對外窗　通風不悶濕家中每天保持乾爽舒適 🌾 窗外擁有遼闊無限視野　少了棟距壓迫每天回家都有好心情 🌾 塗城生活圈就在身邊　吃飯購物看診不用特別跑遠 🌾 傳統市場與超市皆方便　想逛早市或下班採買都能隨心安排 🌾 草湖防災公園輕鬆可達　晨間散步傍晚運動假日陪孩子放電 🌾 鄰近軟體園區新興住宅與就業人口匯聚　現在住得舒服未來也更有發展潛力

• 電梯大樓
• 0.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 8.69 坪
• 主+陽 24.68 坪
• 建物 44.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,788萬

水湳經貿｜敦化公園｜漂...　台中市北屯區陳平路

UT1199223 🌾 步行至敦化公園1分鐘,一層四戶,兩戶各為一邊,社區多為自住,維持相當好 🌾 入門玄關,室內含陽台28坪,屋主當初購買時廚房及兩間廁所皆有換新,稍微調整自己需要,即可入住 🌾 近水湳市場,枫康超市,全聯,採買相當方便 🌾 近中央公園,水湳經貿,14期重劃區,目前話題最多區域,這區間價位釋出少 🌾 近74快速道路,公車站,中清路二段四通八達去哪都方便水湳經貿｜敦化公園｜漂亮大3房｜室內28坪換屋首 🌾 步行至敦化公園1分鐘,一層四戶,兩戶各為一邊,社區多為自住,維持相當好 🌾 入門玄關,室內含陽台28坪,屋主當初購買時廚房及兩間廁所皆有換新,稍微調整自己需要,即可入住 🌾 近水湳市場,枫康超市,全聯,採買相當方便 🌾 近中央公園,水湳經貿,14期重劃區,目前話題最多區域,這區間價位釋出少 🌾 近74快速道路,公車站,中清路二段四通八達去哪都方便

• 華廈
• 32.9年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 28.89 坪
• 建物 33.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

898萬

開價就是實登送合法建物...　南投縣竹山鎮中崎段

UT0204918 🌾5分地，地形平坦，地型方正 🌾買地送經濟作物'茂谷" 🌾有水有電,合法水井,農業用電,合法建物 🌾臨4.5米路，前後臨路 🌾適合、露營區、宮廟、蓋溫室、停車場、種電、倉庫、冷凍 (藏) 庫、農機中心、蠶種製造 (繁殖) 場、集貨場、檢驗場、倉儲設備、曬場、集貨場,退休養老 開價就是實登送合法建物合法水井 🌾5分地，地形平坦，地型方正 🌾買地送經濟作物'茂谷" 🌾有水有電,合法水井,農業用電,合法建物 🌾臨4.5米路，前後臨路 🌾適合、露營區、宮廟、蓋溫室、停車場、種電、倉庫、冷凍 (藏) 庫、農機中心、蠶種製造 (繁殖) 場、集貨場、檢驗場、倉儲設備、曬場、集貨場,退休養老

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,483.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,350萬

知名指南宮｜渡假置產透...　南投縣竹山鎮山崇巷

UT1199192 🌾 原始屋況，空屋充滿懷舊氣息，可依照喜好翻修整建 🌾 近秀傳醫院，醫護照料方便 🌾 空氣清新，退休生活好地方 🌾 近竹山交流道，南來北往方便 🌾 土地面積約 26.97 坪，外加路地面積 4.16 坪，合計約 31.13 坪，未來可依需求彈性規劃使用知名指南宮｜渡假置產透天｜老屋翻修的首選 🌾 原始屋況，空屋充滿懷舊氣息，可依照喜好翻修整建 🌾 近秀傳醫院，醫護照料方便 🌾 空氣清新，退休生活好地方 🌾 近竹山交流道，南來北往方便 🌾 土地面積約 26.97 坪，外加路地面積 4.16 坪，合計約 31.13 坪，未來可依需求彈性規劃使用

• 透天厝
• 34.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.13 坪
• 主 30.45 坪
• 建物 30.45 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 庭院車位

368萬

漢神百貨｜核心地段｜商...　台中市北屯區環中段

UT0225259 🌾 北屯十四期環中段商五商業區土地，位居北台中最具爆發力的核心地段！ 緊鄰漢神洲際購物中心、台中巨蛋、洲際棒球場，與統一置地廣場相鄰，形成「巨蛋-漢神-統一」黃金商業三角 匯聚高端消費人流與品牌商機。 🌾 面寬大、方正易規劃，完美適合大型商場、A級商辦、複合開發，5分鐘上國道，串聯七期、水湳經貿、崇德商圈 🌾 現況出租中(出租給停車場一個月租金14萬)漢神百貨｜核心地段｜商五建地｜穩定收租稀有釋出 🌾 北屯十四期環中段商五商業區土地，位居北台中最具爆發力的核心地段！ 緊鄰漢神洲際購物中心、台中巨蛋、洲際棒球場，與統一置地廣場相鄰，形成「巨蛋-漢神-統一」黃金商業三角 匯聚高端消費人流與品牌商機。 🌾 面寬大、方正易規劃，完美適合大型商場、A級商辦、複合開發，5分鐘上國道，串聯七期、水湳經貿、崇德商圈 🌾 現況出租中(出租給停車場一個月租金14萬)

• 土地
• 0.0年
• 土地 198.18 坪
• 建物 0.00 坪

27,750萬

獨賣｜公益商圈｜大面寬...　台中市西區大墩十二街

UT1158347 1.公益商圈與精誠商圈交織，角店地點醒目，客源不斷 2.大地坪與使用坪數約140坪，適合大家族人口、企業總部、改套出租…等等 3.採買選擇多，傳統向上市場到生鮮超市全聯、楓康、裕毛屋、家樂福皆有 4.優質學區環境大新國小、大蘋果雙語幼兒園及多家幼兒園和知名補習班可選 5.知名品牌商家如輕井澤、茶六燒肉堂、老四川，此地段一店難求，適合創業者及企業在此倍增產業及知名度獨賣｜公益商圈｜大面寬大地坪邊間透店｜稀有釋出 1.公益商圈與精誠商圈交織，角店地點醒目，客源不斷 2.大地坪與使用坪數約140坪，適合大家族人口、企業總部、改套出租…等等 3.採買選擇多，傳統向上市場到生鮮超市全聯、楓康、裕毛屋、家樂福皆有 4.優質學區環境大新國小、大蘋果雙語幼兒園及多家幼兒園和知名補習班可選 5.知名品牌商家如輕井澤、茶六燒肉堂、老四川，此地段一店難求，適合創業者及企業在此倍增產業及知名度

• 透天厝
• 45.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.38 坪
• 主 63.66 坪
• 建物 70.12 坪
• 15房(室)7廳8衛
• 車位

6,880萬

烏日區臨省道中山路住二...　台中市烏日區新長壽段

UT0208223 🌾住二雙面臨路方正角地 🌾面寬46米深度50米 🌾近國際展覽館、娛樂城商場 🌾近傳統市場，生活機能完善 🌾近74號道、國道南來北往，交通便利 烏日區臨省道中山路住二大角地 🌾住二雙面臨路方正角地 🌾面寬46米深度50米 🌾近國際展覽館、娛樂城商場 🌾近傳統市場，生活機能完善 🌾近74號道、國道南來北往，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 638.66 坪
• 建物 0.00 坪

47,899萬

近中國醫中友一中商圈採...　台中市北區北屯路

UT1199189 🌾 成熟生活機能 近親親戲院 屋況已翻新 可直接入住 🌾 交通便利四通八達 商業區可營登 專屬陽台採光佳 超低總價 自用收租都很適合 🌾 近一中  中友百貨 中國醫 台中科大 房屋位在後棟 非常安靜 🌾 👉 心動不如馬上行動，錯過不再！近中國醫中友一中商圈採光獨立陽台全新翻修大套房 🌾 成熟生活機能 近親親戲院 屋況已翻新 可直接入住 🌾 交通便利四通八達 商業區可營登 專屬陽台採光佳 超低總價 自用收租都很適合 🌾 近一中  中友百貨 中國醫 台中科大 房屋位在後棟 非常安靜 🌾 👉 心動不如馬上行動，錯過不再！

• 電梯大樓
• 43.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 0.93 坪
• 主+陽 8.36 坪
• 建物 10.63 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

馬禮遜旁大毅一畝田震後...　台中市北屯區崇德路三段

UT0382772 大毅一畝田位居十四期旁核心地段 坐擁崇德路成熟生活機能與靜謐綠意環境 仁美廣福公園就在旁邊  漢神百貨;洲際棒球場;馬禮遜小學為鄰，本戶為臨路別墅 一樓前院停車  採光很好 大樓價買透天  附近建案大樓每坪單價70萬；這戶買到賺到！ 知名建商大毅建設品質保證 整棟1–4樓規劃，一樓有孝親房 有裝潢屋況很好可即刻入主，學區為仁美國小及四張犁國小之共同學區馬禮遜旁大毅一畝田震後臨路孝親裝潢別墅 大毅一畝田位居十四期旁核心地段 坐擁崇德路成熟生活機能與靜謐綠意環境 仁美廣福公園就在旁邊  漢神百貨;洲際棒球場;馬禮遜小學為鄰，本戶為臨路別墅 一樓前院停車  採光很好 大樓價買透天  附近建案大樓每坪單價70萬；這戶買到賺到！ 知名建商大毅建設品質保證 整棟1–4樓規劃，一樓有孝親房 有裝潢屋況很好可即刻入主，學區為仁美國小及四張犁國小之共同學區

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.10 坪
• 主+陽 54.74 坪
• 建物 54.75 坪
• 5房(室)2廳2衛

2,808 萬 2,788萬

太平新高國小樹德中山商...　台中市太平區立功路

UT1199227 🌾 格局方正 採光佳 無暗房 🌾 大三房 大露台 室內使用約34坪 🌾 走露3分鐘就可到新高國小 接送超方便 🌾 騎車7分鐘就有十甲黃昏市場採買 🌾 4分鐘可上74號匝道.南來北往超方便太平新高國小樹德中山商圈大露台便宜三房 🌾 格局方正 採光佳 無暗房 🌾 大三房 大露台 室內使用約34坪 🌾 走露3分鐘就可到新高國小 接送超方便 🌾 騎車7分鐘就有十甲黃昏市場採買 🌾 4分鐘可上74號匝道.南來北往超方便

• 電梯大樓
• 34.4年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.93 坪
• 主+陽+露 34.67 坪
• 建物 47.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

999萬