楊梅鄉親NO.2學區3房... 桃園市楊梅區環南路
YC1867484 🔥【楊梅鄉親NO.2｜學區3房｜生活機能＋交通優勢】🔥 📍 地段與生活圈解析 「楊梅鄉親NO.2」位於桃園市楊梅區環南路巷內，屬於楊梅成熟市區生活圈，鄰近中山北路、校前路與楊梅交流道，具備「市中心便利＋交通效率」雙重優勢。步行即可串聯楊梅國小、楊梅國中與周邊商家，日常採買可至楊梅市場、全聯、美聯社與超商，生活機能完整成熟。對於重視居住便利性與家庭機能的小家庭而言，是楊梅少見兼具地段與實用性的住宅選擇。 =================================== 🚉 通勤條件與交通優勢 本案距離楊梅火車站車程約5分鐘，可快速往返中壢、桃園與新竹地區；開車族則可透過楊梅交流道與五楊高架快速串聯國道系統，南來北往效率相當便利。未來校前路南下閘道預計於2027年完工後，區域交通便利性將再進一步提升。對於竹科通勤族、雙北往返族群，或需要頻繁外出的工作型家庭來說，具備相當實際的交通優勢。楊梅鄉親NO.2學區3房 🔥【楊梅鄉親NO.2｜學區3房｜生活機能＋交通優勢】🔥 📍 地段與生活圈解析 「楊梅鄉親NO.2」位於桃園市楊梅區環南路巷內，屬於楊梅成熟市區生活圈，鄰近中山北路、校前路與楊梅交流道，具備「市中心便利＋交通效率」雙重優勢。步行即可串聯楊梅國小、楊梅國中與周邊商家，日常採買可至楊梅市場、全聯、美聯社與超商，生活機能完整成熟。對於重視居住便利性與家庭機能的小家庭而言，是楊梅少見兼具地段與實用性的住宅選擇。 =================================== 🚉 通勤條件與交通優勢 本案距離楊梅火車站車程約5分鐘，可快速往返中壢、桃園與新竹地區；開車族則可透過楊梅交流道與五楊高架快速串聯國道系統，南來北往效率相當便利。未來校前路南下閘道預計於2027年完工後，區域交通便利性將再進一步提升。對於竹科通勤族、雙北往返族群，或需要頻繁外出的工作型家庭來說，具備相當實際的交通優勢。- 華廈
- 31.6年
- 5 ~ 5 / 8樓
- 土地 5.49 坪
- 主+陽 25.91 坪
- 建物 30.30 坪
- 3房(室)2廳2衛
598萬
觀音忠愛路一樓平房便宜... 桃園市觀音區忠愛路忠二巷
YC1707144 1.低總價大地坪，好規劃 2.近忠愛莊營區，巷口就是7-11 自由聯盟，購物方便 3.有天有地輕鬆入手，投資自住皆宜觀音忠愛路一樓平房便宜2大房 1.低總價大地坪，好規劃 2.近忠愛莊營區，巷口就是7-11 自由聯盟，購物方便 3.有天有地輕鬆入手，投資自住皆宜- 透天厝
- 55.9年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 19.44 坪
- 主 16.82 坪
- 建物 16.82 坪
- 2房(室)2廳1衛
558萬
汐止國泰醫院旁!青年守... 新北市汐止區建成路
YC1707149 鄰近國泰醫院~ 家樂福~全聯~ 汐止市區活動中心~鐵路公園'~星光橋河岸步道 中正袃菜市場~建城商圈~郵局~銀行汐止國泰醫院旁!青年守則百精緻裝潢 鄰近國泰醫院~ 家樂福~全聯~ 汐止市區活動中心~鐵路公園'~星光橋河岸步道 中正袃菜市場~建城商圈~郵局~銀行- 電梯大樓
- 27.8年
- 20 ~ 20 / 23樓
- 土地 3.12 坪
- 主+陽 37.14 坪
- 建物 47.96 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 車位
2,480萬
桃園藝文核心地段｜福利... 桃園市桃園區同德六街
YC1707132 物件特色 本物件位於桃園知名的「福利國」社區，座落於桃園藝文特區核心地段，社區屋齡約30年，屬大型成熟社區，總戶數超過400戶以上，管理完善、住戶素質穩定，是藝文特區指標型社區之一。 一樓住宅的優勢 ✔ 免爬樓梯，長輩、小朋友出入方便 ✔ 搬運家具、採買物品輕鬆便利 ✔ 可規劃住家、工作室或住辦空間 ✔ 適合退休族、三代同堂家庭 ✔ 社區中庭進出便利，生活舒適度高 若依目前公開銷售資料，福利國一樓戶別普遍擁有室內空間大、格局方正、採光通風佳等特色，深受換屋族與家庭客群喜愛。 周邊生活機能 藝文特區核心商圈 本案位於桃園藝文特區生活圈中心，周邊商業發展成熟，屬桃園市最熱門住宅區之一。附近有： 桃園總圖書館 桃知道影城 藝文展演中心 南平商圈 中正路商圈 大興西路商圈 日常採買、餐飲、休閒娛樂皆可在步行或短程車程內完成。 公園綠地豐富 步行即可抵達： 桃園藝文廣場 同德環保公園 同安親子公園 提供散步、慢跑、親子遊憩及休閒運動空間，是藝文特區最受歡迎的生活特色之一。 優質學區 福利國社區屬： 同德國小學區 同德國中學區 小孩上下學方便，深受家庭客層青睞。 醫療資源完善 附近有多家大型醫療院所 敏盛綜合醫院 衛生福利部桃園醫院 臺北榮民總醫院桃園分院 無論日常看診或緊急醫療需求皆十分便利。 交通機能優勢 國道交通 車程約10分鐘內可連接： 國道一號南崁交流道 國道二號南桃園交流道 往返台北、新竹、中壢及桃園機場相當便利。 大眾運輸 中正路、大興西路沿線公車路網完整，可快速前往： 桃園火車站 桃園高鐵站接駁路線 林口長庚商圈 台北市區 通勤便利性佳。 未來捷運增值效益 福利國社區鄰近桃園捷運綠線規劃站點： 藝文特區站（G11展演中心站） 中正大興站 未來通車後可直接串聯桃園火車站、高鐵青埔特區及機場捷運系統，具備長期增值潛力。 本案最大賣點總整理 ✅ 桃園藝文特區核心地段 ✅ 稀有一樓住宅，出入便利 ✅ 同德國小、同德國中優質學區 ✅ 桃園總圖書館生活圈 ✅ 商圈成熟、採買便利 ✅ 公園綠地環繞 ✅ 大型社區管理完善 ✅ 未來捷運綠線增值題材桃園藝文核心地段｜福利國一樓美宅｜公園學區捷運增 物件特色 本物件位於桃園知名的「福利國」社區，座落於桃園藝文特區核心地段，社區屋齡約30年，屬大型成熟社區，總戶數超過400戶以上，管理完善、住戶素質穩定，是藝文特區指標型社區之一。 一樓住宅的優勢 ✔ 免爬樓梯，長輩、小朋友出入方便 ✔ 搬運家具、採買物品輕鬆便利 ✔ 可規劃住家、工作室或住辦空間 ✔ 適合退休族、三代同堂家庭 ✔ 社區中庭進出便利，生活舒適度高 若依目前公開銷售資料，福利國一樓戶別普遍擁有室內空間大、格局方正、採光通風佳等特色，深受換屋族與家庭客群喜愛。 周邊生活機能 藝文特區核心商圈 本案位於桃園藝文特區生活圈中心，周邊商業發展成熟，屬桃園市最熱門住宅區之一。附近有： 桃園總圖書館 桃知道影城 藝文展演中心 南平商圈 中正路商圈 大興西路商圈 日常採買、餐飲、休閒娛樂皆可在步行或短程車程內完成。 公園綠地豐富 步行即可抵達： 桃園藝文廣場 同德環保公園 同安親子公園 提供散步、慢跑、親子遊憩及休閒運動空間，是藝文特區最受歡迎的生活特色之一。 優質學區 福利國社區屬： 同德國小學區 同德國中學區 小孩上下學方便，深受家庭客層青睞。 醫療資源完善 附近有多家大型醫療院所 敏盛綜合醫院 衛生福利部桃園醫院 臺北榮民總醫院桃園分院 無論日常看診或緊急醫療需求皆十分便利。 交通機能優勢 國道交通 車程約10分鐘內可連接： 國道一號南崁交流道 國道二號南桃園交流道 往返台北、新竹、中壢及桃園機場相當便利。 大眾運輸 中正路、大興西路沿線公車路網完整，可快速前往： 桃園火車站 桃園高鐵站接駁路線 林口長庚商圈 台北市區 通勤便利性佳。 未來捷運增值效益 福利國社區鄰近桃園捷運綠線規劃站點： 藝文特區站（G11展演中心站） 中正大興站 未來通車後可直接串聯桃園火車站、高鐵青埔特區及機場捷運系統，具備長期增值潛力。 本案最大賣點總整理 ✅ 桃園藝文特區核心地段 ✅ 稀有一樓住宅，出入便利 ✅ 同德國小、同德國中優質學區 ✅ 桃園總圖書館生活圈 ✅ 商圈成熟、採買便利 ✅ 公園綠地環繞 ✅ 大型社區管理完善 ✅ 未來捷運綠線增值題材- 電梯大樓
- 30.6年
- 1 ~ 1 / 13樓
- 土地 6.16 坪
- 主+平 25.39 坪
- 建物 28.53 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,398 萬
1,298萬
7.2 %
中路讀樂樂2+1房車 桃園市桃園區文中二路
YC1867473 ✨ 彈性格局：主臥＋次臥＋多功能房（書房/嬰兒房/更衣間），滿足不同階段家庭需求。 ✨ 雙陽台設計：前陽台通風、後陽台實用，洗曬收納更便利。 ✨ 寬敞客餐廳：開放式格局，動線流暢，生活舒適大方。 ✨ 坡道平面車位：停車無憂，空間充足，增值性高。 ✨ 社區單純：僅105戶，住戶素質佳，居住安靜安全。 中路重劃區持續發展，房價仍具成長空間 實用格局，適合首購、成家與換屋族群 稀有釋出 2+1房車，保值性強、出租需求穩定中路讀樂樂2+1房車 ✨ 彈性格局：主臥＋次臥＋多功能房（書房/嬰兒房/更衣間），滿足不同階段家庭需求。 ✨ 雙陽台設計：前陽台通風、後陽台實用，洗曬收納更便利。 ✨ 寬敞客餐廳：開放式格局，動線流暢，生活舒適大方。 ✨ 坡道平面車位：停車無憂，空間充足，增值性高。 ✨ 社區單純：僅105戶，住戶素質佳，居住安靜安全。 中路重劃區持續發展，房價仍具成長空間 實用格局，適合首購、成家與換屋族群 稀有釋出 2+1房車，保值性強、出租需求穩定- 電梯大樓
- 7.3年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 5.80 坪
- 主+陽 21.17 坪
- 建物 45.89 坪
- 3房(室)2廳1衛
- (含車位13.411坪)
- 坡道平面車位
1,798 萬
1,698萬
5.6 %
青埔高鐵寶台未來三房車... 桃園市中壢區青埔八街
YC0119507 1.戶戶邊間，採光好，格局方正。 2.華泰名品城、新光影城、IKEA、大江購物中心，生活機能佳。 3.步行15分鐘到A18高鐵捷運站、國道1號、2號，交通便利。 4.車程4分鐘到青埔雙語國中小明星學區。 5.新日鐵製震壁，詩肯柚木SPC、日本昭和氣密窗、TOTO衛浴設備、廚房三機、BOSCH落地洗碗機，全戶淨流系統。青埔高鐵寶台未來三房車（預售屋） 1.戶戶邊間，採光好，格局方正。 2.華泰名品城、新光影城、IKEA、大江購物中心，生活機能佳。 3.步行15分鐘到A18高鐵捷運站、國道1號、2號，交通便利。 4.車程4分鐘到青埔雙語國中小明星學區。 5.新日鐵製震壁，詩肯柚木SPC、日本昭和氣密窗、TOTO衛浴設備、廚房三機、BOSCH落地洗碗機，全戶淨流系統。- 電梯大樓
- 0.0年
- 9 ~ 9 / 14樓
- 土地 7.48 坪
- 主 21.06 坪
- 建物 44.85 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,168萬
楊梅開心農場臨六米路 桃園市楊梅區楊富段
YC0299100 1.臨六米路、面寬20米，近台31線 2.近富豐三路一段，景色優美 3.近上湖派出所楊梅開心農場臨六米路 1.臨六米路、面寬20米，近台31線 2.近富豐三路一段，景色優美 3.近上湖派出所- 土地
- 0.0年
- 土地 1,174.00 坪
- 建物 0.00 坪
1,996 萬
1,409萬
29.4 %
1,652萬
1,051萬
楊梅宜城阿麗拉SRC景觀... 桃園市楊梅區金溪路
YC1867502 雙北竹科首選🌲宜誠【衛浴開窗景觀美宅】 📍地點：桃園市楊梅區金溪路 💰總價：1398萬｜🏠坪數：47.91坪｜🛋格局：3房2廳2衛 🏢樓層：4F/10F｜⏳屋齡：全新落成 結構上採用耐震工法， 及宜誠建設獨有的8年防水保固 1.區域內最豐富峇里島五星公設 🌿商務辦公室、Lounge Bar、峇里島風中庭花園、交誼廳、媽媽教室、兒童手作教室、 🏝️ 健身房、兒童遊戲區、SPA岩盤浴、KTV、瑜珈教室等全齡化公設，在家即可享受各種豐富設施。 ✨核心優勢： 1. 【交通樞紐】：近楊梅/幼獅交流道、66快速道路，快速串聯雙北、竹科，通勤便利。 2. 【頂級工法】：宜誠專利耐震結構＋8年防水保固，主衛浴開窗通風，亞諾木地板提升質感。 3. 【稀有景觀】：客廳直接採光，陽台隱私性高，遼闊視野舒適宜居。 4. 【五星公設】：峇里島風中庭、SPA岩盤浴、健身房、KTV等全齡化設施，享受度假生活。 5. 【智能配備】：全戶淨水系統、電動車充電套管、SHARP電梯清淨機，健康科技宅。 🚗3分鐘達龍潭科技園區｜埔心商圈生活機能完善，自住投資皆宜！ 🏡宜誠建設品質保證，打造您的夢想家園！ 2.建築工法與建材設備 🛠️基座採用宜誠建設專門萬型雙柱專利建築工法，強化結構，增加抗震性。 🏗️稀有8年防水保固，15年結構保固，買房後更有保障。 全棟全戶三道淨水， 電梯配有SHARP空氣清淨機，提升居家環境健康度。 地下室裝設Wifi， 安裝Etag感應系統， 並預留電動車充電套管，為電動車友善社區。 全室房廳採用德國亞諾木地板， 建材設備配置TOTO/凱樂衛浴、 賀眾牌廚下型淨水器、 德國dormakaba四合一電子鎖、 樂奇全熱交換器，提升居住品質 📞速洽楊梅宜城阿麗拉SRC景觀三房車 無敵視野主衛開窗 雙北竹科首選🌲宜誠【衛浴開窗景觀美宅】 📍地點：桃園市楊梅區金溪路 💰總價：1398萬｜🏠坪數：47.91坪｜🛋格局：3房2廳2衛 🏢樓層：4F/10F｜⏳屋齡：全新落成 結構上採用耐震工法， 及宜誠建設獨有的8年防水保固 1.區域內最豐富峇里島五星公設 🌿商務辦公室、Lounge Bar、峇里島風中庭花園、交誼廳、媽媽教室、兒童手作教室、 🏝️ 健身房、兒童遊戲區、SPA岩盤浴、KTV、瑜珈教室等全齡化公設，在家即可享受各種豐富設施。 ✨核心優勢： 1. 【交通樞紐】：近楊梅/幼獅交流道、66快速道路，快速串聯雙北、竹科，通勤便利。 2. 【頂級工法】：宜誠專利耐震結構＋8年防水保固，主衛浴開窗通風，亞諾木地板提升質感。 3. 【稀有景觀】：客廳直接採光，陽台隱私性高，遼闊視野舒適宜居。 4. 【五星公設】：峇里島風中庭、SPA岩盤浴、健身房、KTV等全齡化設施，享受度假生活。 5. 【智能配備】：全戶淨水系統、電動車充電套管、SHARP電梯清淨機，健康科技宅。 🚗3分鐘達龍潭科技園區｜埔心商圈生活機能完善，自住投資皆宜！ 🏡宜誠建設品質保證，打造您的夢想家園！ 2.建築工法與建材設備 🛠️基座採用宜誠建設專門萬型雙柱專利建築工法，強化結構，增加抗震性。 🏗️稀有8年防水保固，15年結構保固，買房後更有保障。 全棟全戶三道淨水， 電梯配有SHARP空氣清淨機，提升居家環境健康度。 地下室裝設Wifi， 安裝Etag感應系統， 並預留電動車充電套管，為電動車友善社區。 全室房廳採用德國亞諾木地板， 建材設備配置TOTO/凱樂衛浴、 賀眾牌廚下型淨水器、 德國dormakaba四合一電子鎖、 樂奇全熱交換器，提升居住品質 📞速洽- 華廈
- 1.3年
- 4 ~ 4 / 10樓
- 土地 6.30 坪
- 主+陽 25.62 坪
- 建物 47.93 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.982坪)
- 坡道平面車位
1,398萬
龜山區全新整理邊間四樓... 桃園市龜山區頂興路
YC1867486 1.全新整理，邊間。 2.主建物：26.81坪，3房2廳2衛。 3.附屬建物 ：4.36坪，後陽台外推增建約1坪多。 4.水電管路全更新。 5.新申請天然瓦斯管線， 買方過完戶，要入住使用前再自行申裝。 龜山區全新整理邊間四樓美寓 1.全新整理，邊間。 2.主建物：26.81坪，3房2廳2衛。 3.附屬建物 ：4.36坪，後陽台外推增建約1坪多。 4.水電管路全更新。 5.新申請天然瓦斯管線， 買方過完戶，要入住使用前再自行申裝。- 公寓
- 46.4年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 7.78 坪
- 主 31.18 坪
- 建物 31.18 坪
- 3房(室)2廳2衛
658萬
德華街收租套房(二) 桃園市桃園區德華街
YC1867479 1.近文中路，走路約3分鐘就有7-11便利商店 2.全新整理，水電管線皆更新，規劃三間套房每間皆有獨立衛浴.陽台採光明亮 3.環境寧静，離塵不離城，近龍安商圏.國際路全聯.世界健身國強店.鉑宴婚宴會館⋯等等 開車約3分鐘可上國2南桃園交流道，可接國1.國3南下北上交通便利 A房租金$16000元(已出租)，租約到2026/11月 B房租金$16000元(已出租)，租約到2026/11月 C房租金$15500元(已出租），租約到2027/3月 租客穩定，高投報率，輕鬆收租德華街收租套房(二) 1.近文中路，走路約3分鐘就有7-11便利商店 2.全新整理，水電管線皆更新，規劃三間套房每間皆有獨立衛浴.陽台採光明亮 3.環境寧静，離塵不離城，近龍安商圏.國際路全聯.世界健身國強店.鉑宴婚宴會館⋯等等 開車約3分鐘可上國2南桃園交流道，可接國1.國3南下北上交通便利 A房租金$16000元(已出租)，租約到2026/11月 B房租金$16000元(已出租)，租約到2026/11月 C房租金$15500元(已出租），租約到2027/3月 租客穩定，高投報率，輕鬆收租- 公寓
- 42.9年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 7.72 坪
- 主+陽 25.97 坪
- 建物 25.97 坪
- 3房(室)3廳3衛
938萬
楊梅新裝潢便宜透天 桃園市楊梅區楊新路二段
YC1707160 1.格局方正，採光好通風佳，房間跟廁所都有開窗 2.近幼稚園.國小.公園.鄰近台鐵楊梅站，客運總站.市區約4~5分鐘.交流道約10分鐘.交通便利 3.屋況全新整理，電線已更新，3樓及廚房外推有增建，另規劃一樓加孝親房.頂樓防水已重新施作 4.環境單純優美，是居家生活難得的好處所 5.本標的物土地為特定農業區甲種建築用地，建物使用為住家用 楊梅新裝潢便宜透天 1.格局方正，採光好通風佳，房間跟廁所都有開窗 2.近幼稚園.國小.公園.鄰近台鐵楊梅站，客運總站.市區約4~5分鐘.交流道約10分鐘.交通便利 3.屋況全新整理，電線已更新，3樓及廚房外推有增建，另規劃一樓加孝親房.頂樓防水已重新施作 4.環境單純優美，是居家生活難得的好處所 5.本標的物土地為特定農業區甲種建築用地，建物使用為住家用- 透天厝
- 46.6年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 20.84 坪
- 主 32.42 坪
- 建物 32.42 坪
- 3房(室)2廳2衛
898萬
松合苑5 桃園市大園區學十街
YC1867490 有天有地好規劃 主要學區： 潮音國小， 大園國中 鄰近生活設施 車程約5分鐘內： 大園運動中心 客運園區公園 華泰名品城（約15分鐘） 桃園國際機場 三大引擎： ① 航空城開發 ② 第三航廈完工 ③ 機捷沿線人口持續增加三大引擎： ① 航空城開發 ② 第三航廈完工 ③ 機捷沿線人口持續增加 ※未修補的磁磚屋主另補貼現金5萬 松合苑5 有天有地好規劃 主要學區： 潮音國小， 大園國中 鄰近生活設施 車程約5分鐘內： 大園運動中心 客運園區公園 華泰名品城（約15分鐘） 桃園國際機場 三大引擎： ① 航空城開發 ② 第三航廈完工 ③ 機捷沿線人口持續增加三大引擎： ① 航空城開發 ② 第三航廈完工 ③ 機捷沿線人口持續增加 ※未修補的磁磚屋主另補貼現金5萬- 別墅
- 1.1年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 22.78 坪
- 主+陽 56.88 坪
- 建物 56.88 坪
- 3房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,798萬
新屋國小都計內農地+合... 桃園市新屋區中興北路
YC1707008 一樓1間孝親房，客餐廳。二樓2間套房。三樓1間套房，客廳。 土地215坪，庭院可種菜，可規劃至少停2輛車。 一手屋，完工12年，未曾入住，需整理並重新裝潢；屋主尋找有緣人，價格誠意可談。 緊鄰新屋國小側門，公園預定地旁，田園景觀、空氣清新。 鄰近中正路、中山路，屬於新屋市區的核心地帶，生活機能非常優越： 1.傳統市場：步行可達新屋第一公有零售市場，是日常採購新鮮食材的主要場所。 2.中山路商圈：聚集多家知名餐飲，如肯德基桃園新屋店、連鎖手搖飲店等。 3.連鎖超市與超商：區域內有多間便利商店及中型超市，如全聯福利中心新屋中山店，方便隨時補給生活用品。 4.金融服務：中正路與中山路周邊設有郵局、農會及多家銀行分行（如中國信託），辦理金融業務非常方便。新屋國小都計內農地+合法別墅型農舍 一樓1間孝親房，客餐廳。二樓2間套房。三樓1間套房，客廳。 土地215坪，庭院可種菜，可規劃至少停2輛車。 一手屋，完工12年，未曾入住，需整理並重新裝潢；屋主尋找有緣人，價格誠意可談。 緊鄰新屋國小側門，公園預定地旁，田園景觀、空氣清新。 鄰近中正路、中山路，屬於新屋市區的核心地帶，生活機能非常優越： 1.傳統市場：步行可達新屋第一公有零售市場，是日常採購新鮮食材的主要場所。 2.中山路商圈：聚集多家知名餐飲，如肯德基桃園新屋店、連鎖手搖飲店等。 3.連鎖超市與超商：區域內有多間便利商店及中型超市，如全聯福利中心新屋中山店，方便隨時補給生活用品。 4.金融服務：中正路與中山路周邊設有郵局、農會及多家銀行分行（如中國信託），辦理金融業務非常方便。- 農舍
- 12.4年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 215.00 坪
- 主 58.45 坪
- 建物 64.58 坪
- 4房(室)3廳4衛
- 庭院車位
3,280萬
和風雅居2全新精緻裝潢... 桃園市八德區長興路
YC1707009 📍地段與生活圈解析 本案位於八德區長興路「和風雅居No.2」，座落於八德擴大重劃區與宵裡生活圈交界，屬於低密度純住宅環境，整體居住氛圍單純安靜。步行約 3–5 分鐘可達霄裡國小，家長接送輕鬆無壓力；周邊採買可至忠貞市場與龍岡商圈，兼具在地生活與異國美食特色。鄰近霄裡公園與埤塘綠地，生活節奏舒適宜居，適合首購與小家庭長期定居。 =================================== 🏡產品特色與空間規劃 本案為全新完工、未住過的精緻裝潢三房產品，室內主建約 23 坪，搭配前後雙陽台，整體使用空間寬敞且動線流暢。三間房皆有對外窗，雙衛浴開窗設計提升通風與乾燥效率，居住品質佳。主臥室另規劃更衣空間與大尺度衛浴，舒適度大幅提升。格局方正、採光明亮，加上典雅裝潢，可直接拎包入住，省去裝修時間與成本，是目前市場少見的「即住型」優質產品。 =================================== 🏘社區規劃與居住品質 社區總戶數僅 24 戶，單層 2 戶設計，戶戶邊間，住戶單純且隱私性高。配置雙逃生梯，安全性佳，並採低密度規劃提升居住品質。管理費親民，適合長期持有。社區鄰近桃園北區客家會館與市民活動中心，文化與生活機能兼具，打造兼顧寧靜與便利的居住環境。 =================================== 🚗交通動線與未來發展 交通方面，開車約 10–15 分鐘可銜接國道三號大溪交流道，南來北往便利。大眾運輸可利用客家會館站公車路線接駁中壢與八德市區。未來重大利多為捷運綠線延伸線 GE02 站，步行約 8–10 分鐘可達，完工後可串聯桃園市區與青埔高鐵生活圈，長期增值潛力可期。此區屬於「現在享受低總價，未來等待交通紅利」的成長型區域。 =================================== 💰房產價值與購屋建議 目前區域行情約落在 22–26 萬/坪，本案因全新精緻裝潢，單價略高但具備「可貸款的裝潢價值」，對首購族而言可降低一次性裝修負擔。加上屋齡僅 1 年多、土地持分高達 9 坪以上，長期保值性佳。雖無車位，但若能搭配周邊租車位方案，整體仍屬於「自住導向、高舒適度」的優質標的，特別適合新婚家庭與首購族群。和風雅居2全新精緻裝潢美三房 📍地段與生活圈解析 本案位於八德區長興路「和風雅居No.2」，座落於八德擴大重劃區與宵裡生活圈交界，屬於低密度純住宅環境，整體居住氛圍單純安靜。步行約 3–5 分鐘可達霄裡國小，家長接送輕鬆無壓力；周邊採買可至忠貞市場與龍岡商圈，兼具在地生活與異國美食特色。鄰近霄裡公園與埤塘綠地，生活節奏舒適宜居，適合首購與小家庭長期定居。 =================================== 🏡產品特色與空間規劃 本案為全新完工、未住過的精緻裝潢三房產品，室內主建約 23 坪，搭配前後雙陽台，整體使用空間寬敞且動線流暢。三間房皆有對外窗，雙衛浴開窗設計提升通風與乾燥效率，居住品質佳。主臥室另規劃更衣空間與大尺度衛浴，舒適度大幅提升。格局方正、採光明亮，加上典雅裝潢，可直接拎包入住，省去裝修時間與成本，是目前市場少見的「即住型」優質產品。 =================================== 🏘社區規劃與居住品質 社區總戶數僅 24 戶，單層 2 戶設計，戶戶邊間，住戶單純且隱私性高。配置雙逃生梯，安全性佳，並採低密度規劃提升居住品質。管理費親民，適合長期持有。社區鄰近桃園北區客家會館與市民活動中心，文化與生活機能兼具，打造兼顧寧靜與便利的居住環境。 =================================== 🚗交通動線與未來發展 交通方面，開車約 10–15 分鐘可銜接國道三號大溪交流道，南來北往便利。大眾運輸可利用客家會館站公車路線接駁中壢與八德市區。未來重大利多為捷運綠線延伸線 GE02 站，步行約 8–10 分鐘可達，完工後可串聯桃園市區與青埔高鐵生活圈，長期增值潛力可期。此區屬於「現在享受低總價，未來等待交通紅利」的成長型區域。 =================================== 💰房產價值與購屋建議 目前區域行情約落在 22–26 萬/坪，本案因全新精緻裝潢，單價略高但具備「可貸款的裝潢價值」，對首購族而言可降低一次性裝修負擔。加上屋齡僅 1 年多、土地持分高達 9 坪以上，長期保值性佳。雖無車位，但若能搭配周邊租車位方案，整體仍屬於「自住導向、高舒適度」的優質標的，特別適合新婚家庭與首購族群。- 電梯大樓
- 1.8年
- 2 ~ 2 / 13樓
- 土地 9.66 坪
- 主+陽 25.57 坪
- 建物 36.43 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,180 萬
1,098萬
6.9 %
中壢SOGO金店面 桃園市中壢區九和三街
YC1867488 1. 海華特區內SOGO百貨旁、正蛋黃鑽石區、人潮錢潮蜂擁而來 2. 臨近新生路、六和公園，熱鬧精華地段 ，興國市場 生活機能強 3. A21、A22捷運站之間 交通超方便 4. 7米寬雙店面，鈔值賺錢，歡迎想置產、收租的您來電鑑賞，還附B1車位 5. 目前出租中 月收6萬(含管) 租約至120年2月末 包租公包租婆的最愛 6. 法定用途:一般零售業、儲藏室 中壢SOGO金店面 1. 海華特區內SOGO百貨旁、正蛋黃鑽石區、人潮錢潮蜂擁而來 2. 臨近新生路、六和公園，熱鬧精華地段 ，興國市場 生活機能強 3. A21、A22捷運站之間 交通超方便 4. 7米寬雙店面，鈔值賺錢，歡迎想置產、收租的您來電鑑賞，還附B1車位 5. 目前出租中 月收6萬(含管) 租約至120年2月末 包租公包租婆的最愛 6. 法定用途:一般零售業、儲藏室- 電梯大樓
- 28.0年
- 1 ~ 1 / 15樓
- 土地 4.44 坪
- 主+陽 24.71 坪
- 建物 38.50 坪
- --房(室)2廳1衛
- 坡道平面車位
3,780萬
G09富邦商業大樓-女子三... 桃園市桃園區中正路
YC1867477 1.市中心，近捷運站G09站，桃園觀光夜市旁，商家林立，商機無限生，活便利 2.大坪數電梯商辦大樓，整棟外觀全部更新，附6個平面車位 3.適合健身房，美容，按摩，月子中心，三溫暖設備齊全 G09富邦商業大樓-女子三溫暖 1.市中心，近捷運站G09站，桃園觀光夜市旁，商家林立，商機無限生，活便利 2.大坪數電梯商辦大樓，整棟外觀全部更新，附6個平面車位 3.適合健身房，美容，按摩，月子中心，三溫暖設備齊全- 華廈
- 33.1年
- 4 ~ 4 / 10樓
- 土地 29.14 坪
- 主+陽 265.40 坪
- 建物 329.66 坪
- 昇降平面車位
8,600萬
觀音草漯國中商圈三房車... 桃園市觀音區四維路
YC1867467 1.位於草漯市中心，稀有三房車三陽台單純華夏社區 2.室內空間大，漂亮裝潢，超大室內空間，全室屋況極佳 3.草漯國小走路約5分鐘，草漯國中下樓就到,上學免接送 4.草漯市場，超市，便利商店，億客成生鮮超市，觀音區農會生鮮超市，全聯食材，衣食住行超方便 5.臨台15線，去青埔，往61國2，交通便捷，生活機能一級棒，食衣住行完全滿足 觀音草漯國中商圈三房車三陽台 1.位於草漯市中心，稀有三房車三陽台單純華夏社區 2.室內空間大，漂亮裝潢，超大室內空間，全室屋況極佳 3.草漯國小走路約5分鐘，草漯國中下樓就到,上學免接送 4.草漯市場，超市，便利商店，億客成生鮮超市，觀音區農會生鮮超市，全聯食材，衣食住行超方便 5.臨台15線，去青埔，往61國2，交通便捷，生活機能一級棒，食衣住行完全滿足- 華廈
- 32.8年
- 2 ~ 2 / 7樓
- 土地 9.94 坪
- 主+陽 32.14 坪
- 建物 41.42 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
798 萬
698萬
12.5 %
基隆基金三路黃金店面 基隆市安樂區基金三路
YC1707158 馬路旁面寬醒目，近海龍珠餐廳 金山萬里必經之路，近交流道、站牌 適合各行各業，交通便利好停車 投資自用皆宜 基隆基金三路黃金店面 馬路旁面寬醒目，近海龍珠餐廳 金山萬里必經之路，近交流道、站牌 適合各行各業，交通便利好停車 投資自用皆宜- 電梯大樓
- 31.1年
- 1 ~ 1 / 12樓
- 土地 5.34 坪
- 主 28.92 坪
- 建物 35.17 坪
- 0房(室)0廳1衛
1,800萬
力行市場二樓住辦 桃園市桃園區中正三街
YC1867483 1.力行市場旁住辦，力行中正商圈，生活機能佳 2.捷運G09走路就到 3.坐等升值，歡迎看屋力行市場二樓住辦 1.力行市場旁住辦，力行中正商圈，生活機能佳 2.捷運G09走路就到 3.坐等升值，歡迎看屋- 華廈
- 37.1年
- 2 ~ 2 / 7樓
- 土地 7.06 坪
- 主+陽 35.23 坪
- 建物 43.50 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,688萬
藝文特區演說家捷運宅3... 桃園市桃園區中正路
YC1707133 1.邊間戶，擁有3個大陽台，室內明亮採光好通風佳。 2.雙衛浴有對外窗，好換氣乾燥不潮溼無異味。 3.低公設低管理費，24小時保全管理 代收包裹。 4.近明星學區慈文國小，慈文國中九年國教接送方便，升學無煩惱。 5.近國道一號國道二號交流道，公車站直上台北圓山，市府轉運站，捷運G10站交通便利。 6.近南平市場及大賣場，購物採買好方便。 7.展演中心，總圖書館，華納影城，未來京站百貨，文藝書香氣息濃厚。 藝文特區演說家捷運宅3房 1.邊間戶，擁有3個大陽台，室內明亮採光好通風佳。 2.雙衛浴有對外窗，好換氣乾燥不潮溼無異味。 3.低公設低管理費，24小時保全管理 代收包裹。 4.近明星學區慈文國小，慈文國中九年國教接送方便，升學無煩惱。 5.近國道一號國道二號交流道，公車站直上台北圓山，市府轉運站，捷運G10站交通便利。 6.近南平市場及大賣場，購物採買好方便。 7.展演中心，總圖書館，華納影城，未來京站百貨，文藝書香氣息濃厚。- 電梯大樓
- 31.5年
- 2 ~ 2 / 23樓
- 土地 3.88 坪
- 主+陽 31.41 坪
- 建物 43.56 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,420萬
綠捷G11藝文展演中心站... 桃園市桃園區中埔六街
YC1867466 住在藝文特區旁，通勤順、學區穩、生活到位 ① 通勤優勢｜市區路網完整，國道銜接快速 位於桃園核心生活圈，中埔六街靜巷住宅，銜接中正路、南平路、大興西路等主要幹道，並鄰近捷運G11展演中心站，市區移動流暢。 開車可迅速接上國道1號、國道2號，無論市區上班或跨區通勤皆便利；周邊亦有多線公車可往返桃園火車站與藝文特區，通勤選擇彈性高。 ② 學區優勢｜同德國小、同德國中，家庭客首選 社區常見對應同德國小、同德國中，學區完整、口碑穩定，步調單純、接送方便。 對自住家庭或長期置產客群而言，學區支撐性強，居住與保值性兼具。 ③ 生活機能｜藝文特區生活圈，日常一次到位 鄰近中正藝文特區，餐飲、咖啡館、銀行、診所、超市一應俱全； 展演中心、公園綠地近在生活圈內，週末散步、親子休閒、文化活動輕鬆安排。 靜中取便的住宅位置，兼顧居住品質與機能便利。 【總結賣點】 ✔ 市區核心：成熟生活圈，機能完整 ✔ 交通加分：主幹道＋國道，通勤效率高 ✔ 學區穩定：同德國小／同德國中 ✔ 自住投資皆宜：藝文特區旁，需求長期穩定綠捷G11藝文展演中心站三房車 住在藝文特區旁，通勤順、學區穩、生活到位 ① 通勤優勢｜市區路網完整，國道銜接快速 位於桃園核心生活圈，中埔六街靜巷住宅，銜接中正路、南平路、大興西路等主要幹道，並鄰近捷運G11展演中心站，市區移動流暢。 開車可迅速接上國道1號、國道2號，無論市區上班或跨區通勤皆便利；周邊亦有多線公車可往返桃園火車站與藝文特區，通勤選擇彈性高。 ② 學區優勢｜同德國小、同德國中，家庭客首選 社區常見對應同德國小、同德國中，學區完整、口碑穩定，步調單純、接送方便。 對自住家庭或長期置產客群而言，學區支撐性強，居住與保值性兼具。 ③ 生活機能｜藝文特區生活圈，日常一次到位 鄰近中正藝文特區，餐飲、咖啡館、銀行、診所、超市一應俱全； 展演中心、公園綠地近在生活圈內，週末散步、親子休閒、文化活動輕鬆安排。 靜中取便的住宅位置，兼顧居住品質與機能便利。 【總結賣點】 ✔ 市區核心：成熟生活圈，機能完整 ✔ 交通加分：主幹道＋國道，通勤效率高 ✔ 學區穩定：同德國小／同德國中 ✔ 自住投資皆宜：藝文特區旁，需求長期穩定- 電梯大樓
- 30.6年
- 4 ~ 4 / 13樓
- 土地 6.66 坪
- 主+陽 30.97 坪
- 建物 45.15 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,680萬
