龍潭民族正路邊透天店面...　桃園市龍潭區民族路

YC1707065 1.水電未更新 屋況需整理 2.正路邊可做店面 面寬5M 臨路12米 3.門前可放2台車 4.地坪25坪 格局寬敞可自行規劃 龍潭民族正路邊透天店面~需整理 1.水電未更新 屋況需整理 2.正路邊可做店面 面寬5M 臨路12米 3.門前可放2台車 4.地坪25坪 格局寬敞可自行規劃

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.16 坪
• 主 30.55 坪
• 建物 30.55 坪
• 3房(室)3廳2衛

978 萬 877萬

10.3 %

藝文特區美裝潢三房前後...　桃園市桃園區慈光街

YC1707007 🔥桃園慈文國中學區｜前後雙陽台翻新美宅🔥 📍桃園市桃園區慈光街｜寧園社區 位於慈文國中學區旁，稀有電梯三房釋出！全面翻新裝潢，風格簡約又實用，打造安心舒適的居家氛圍。 🏢 建坪30.568坪，主建18.94坪，土地5.326坪 🏢 格局3房2廳2衛，前後雙陽台，採光通風極佳 🏢 樓層2/7樓，低樓層好進出，照顧長輩與孩子更貼心 🏢 屋齡34年，現況翻新，立即可入住 🚉 鄰近多條公車線與交流道，交通便利 🏪 步行可達力行市場、全聯超市、公園綠地，生活機能完善 🌟 總價1,088萬，單價35.59萬/坪，坪效高、總價親民 🌟 無論是首購族、長輩換屋或追求質感生活的家庭，都是理想選擇！ 📣【立即來電】錯過不再！ 歡迎聯絡 👉 葉明超 0916-786005 竭誠為您提供最親切、最專業的服務！ 🔍搜尋關鍵字： #慈文國中 #電梯三房 #雙陽台 #翻新美宅 #桃園房屋 #首購族首選 #葉明超房仲 藝文特區美裝潢三房前後大陽台 🔥桃園慈文國中學區｜前後雙陽台翻新美宅🔥 📍桃園市桃園區慈光街｜寧園社區 位於慈文國中學區旁，稀有電梯三房釋出！全面翻新裝潢，風格簡約又實用，打造安心舒適的居家氛圍。 🏢 建坪30.568坪，主建18.94坪，土地5.326坪 🏢 格局3房2廳2衛，前後雙陽台，採光通風極佳 🏢 樓層2/7樓，低樓層好進出，照顧長輩與孩子更貼心 🏢 屋齡34年，現況翻新，立即可入住 🚉 鄰近多條公車線與交流道，交通便利 🏪 步行可達力行市場、全聯超市、公園綠地，生活機能完善 🌟 總價1,088萬，單價35.59萬/坪，坪效高、總價親民 🌟 無論是首購族、長輩換屋或追求質感生活的家庭，都是理想選擇！ 📣【立即來電】錯過不再！ 歡迎聯絡 👉 葉明超 0916-786005 竭誠為您提供最親切、最專業的服務！ 🔍搜尋關鍵字： #慈文國中 #電梯三房 #雙陽台 #翻新美宅 #桃園房屋 #首購族首選 #葉明超房仲

• 華廈
• 34.4年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 23.76 坪
• 建物 30.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088 萬 998萬

8.3 %

龍安愛買商圈.雙星報喜....　桃園市桃園區龍安街

YC1707039 1.地段超好，交通便利。 2.溫馨6房，每間房都有對外窗，前後陽台。 3.超大子母車位，可停2部車，還可以停機車，適合大家庭。 4.樓下就有，郵局，思夢樂，公車站牌，愛買，武陵高中都在附近。 5.近交流道，桃園戶政事務所，地政，衛生所等政府機關都近在咫尺。 6.垃圾集中，免追垃圾車(17:00~19:00)，家庭主婦的最愛，社區有請清潔人員維護。 龍安愛買商圈.雙星報喜.樓中樓.6房+大子母車位 1.地段超好，交通便利。 2.溫馨6房，每間房都有對外窗，前後陽台。 3.超大子母車位，可停2部車，還可以停機車，適合大家庭。 4.樓下就有，郵局，思夢樂，公車站牌，愛買，武陵高中都在附近。 5.近交流道，桃園戶政事務所，地政，衛生所等政府機關都近在咫尺。 6.垃圾集中，免追垃圾車(17:00~19:00)，家庭主婦的最愛，社區有請清潔人員維護。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 30.86 坪
• 建物 44.20 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,188萬

7.8 %

桃園百川綠晶整新3+1房...　桃園市桃園區寶慶路

YC1707084 1.水電已全更新 簡易裝潢 邊間 視野寬闊 2.房間間間有開窗 採光明亮 通風良好 3.近南平商圈 商店林立 採買便利 生活機能佳 4.近學區 公園 運動 走路上下學 接送便利  5.近省道 交流道 南來北往 交通便利 桃園百川綠晶整新3+1房平車~邊間採光佳 1.水電已全更新 簡易裝潢 邊間 視野寬闊 2.房間間間有開窗 採光明亮 通風良好 3.近南平商圈 商店林立 採買便利 生活機能佳 4.近學區 公園 運動 走路上下學 接送便利  5.近省道 交流道 南來北往 交通便利

• 電梯大樓
• 30.6年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 34.88 坪
• 建物 55.89 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,498萬

(含車位售價150萬元)

6.3 %

新洋房四房車　桃園市桃園區大興西路二段

YC1707128 1.正藝文特區綠捷G10站 圖書總館旁，全新裝潢全室管線更新可直接入住 2.雙衛浴窗、廚具、地板、窗戶都是新作，增建夾層樓中樓設計小坪數有大空間 3.B1坡道平面車位社區管理完善，低公設比樓下商家林立也有公車站牌 4.近慈文國中小，上學沒煩惱，桃園藝文特區，商辦、住宅活動鬧區 5.鄰近未來G10捷運站(已動工，預計2026啟用)，近交流道（大興西路、經國路往南崁交流道） 6.藝文生活圈，人口密集、未來保值性佳，交通生活機能好 新洋房四房車 1.正藝文特區綠捷G10站 圖書總館旁，全新裝潢全室管線更新可直接入住 2.雙衛浴窗、廚具、地板、窗戶都是新作，增建夾層樓中樓設計小坪數有大空間 3.B1坡道平面車位社區管理完善，低公設比樓下商家林立也有公車站牌 4.近慈文國中小，上學沒煩惱，桃園藝文特區，商辦、住宅活動鬧區 5.鄰近未來G10捷運站(已動工，預計2026啟用)，近交流道（大興西路、經國路往南崁交流道） 6.藝文生活圈，人口密集、未來保值性佳，交通生活機能好

• 電梯大樓
• 29.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 4.33 坪
• 主+陽 19.67 坪
• 建物 35.08 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,438 萬 1,358萬

5.6 %

楊梅宜誠阿麗拉樹海三房...　桃園市楊梅區金溪路

YC0119506 飯店式管理,一層五戶,雙電梯皆可達地下室 單層排氣,附贈全熱交換機,全戶濾水器,廚下冷熱淨水器 車道ETAG感應,門禁中距離感應器,四合一電子鎖,電子感應式信箱 雙衛浴皆附TOTO免治馬桶,台達電四合一暖風機 建商五年防水保固。電動車友善社區 渡假級五星公設高規格建材,上交流道南北通勤便利 楊梅宜誠阿麗拉樹海三房車 飯店式管理,一層五戶,雙電梯皆可達地下室 單層排氣,附贈全熱交換機,全戶濾水器,廚下冷熱淨水器 車道ETAG感應,門禁中距離感應器,四合一電子鎖,電子感應式信箱 雙衛浴皆附TOTO免治馬桶,台達電四合一暖風機 建商五年防水保固。電動車友善社區 渡假級五星公設高規格建材,上交流道南北通勤便利

• 華廈
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 25.62 坪
• 建物 47.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.982坪)
• 坡道平面車位

1,470 萬 1,398萬

4.9 %

綠捷G09站大空間公寓　桃園市桃園區大連二街

YC1004169 1.邊間, 前後大陽台,採光極佳 2.室內空間大,方正,可完整規劃四房格局 3.一層一戶,住家單純 4.一樓樓梯間,方便停放機車 5.鄰國小,小孩可就近上學 6.近綠捷G9站,出行交通便利 7.離藝文商區,市場不遠,生活機能超級優 8.土地持分15坪多,獨立棟別戶數少(17戶)未來都更可期 綠捷G09站大空間公寓 1.邊間, 前後大陽台,採光極佳 2.室內空間大,方正,可完整規劃四房格局 3.一層一戶,住家單純 4.一樓樓梯間,方便停放機車 5.鄰國小,小孩可就近上學 6.近綠捷G9站,出行交通便利 7.離藝文商區,市場不遠,生活機能超級優 8.土地持分15坪多,獨立棟別戶數少(17戶)未來都更可期

• 公寓
• 44.7年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.39 坪
• 主 35.48 坪
• 建物 35.48 坪
• 3房(室)2廳1衛

838 萬 798萬

4.8 %

台中清水區協和豐馥高樓...　台中市清水區港新五路

YC1707159 1.高樓層，採光通風好，格局方正，2房適合小家庭、首購族 2.室內使用高坪效，居住空間更寬廣 3.文化路商圈、梧棲老街、全聯、三井OUTLET，生活機能優 4.3分鐘上台61西濱快速道路，11分鐘上國三，交通超便捷 5.港區藝術中心、鰲峰山運動公園假日運動散步好去處 台中清水區協和豐馥高樓景觀2房平車 1.高樓層，採光通風好，格局方正，2房適合小家庭、首購族 2.室內使用高坪效，居住空間更寬廣 3.文化路商圈、梧棲老街、全聯、三井OUTLET，生活機能優 4.3分鐘上台61西濱快速道路，11分鐘上國三，交通超便捷 5.港區藝術中心、鰲峰山運動公園假日運動散步好去處

• 電梯大樓
• 0.5年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 15.77 坪
• 建物 32.08 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.414坪)
• 坡道平面車位

888 萬 858萬

3.4 %

航空VISA兩房+平車~面河...　桃園市桃園區春日路

YC1707090 1.小檜溪重劃區旁~正春日路上 2.社區門口有市區公車站牌 3.溫馨二房車 格局方正 採光佳 4.近南崁交流道 省道 南來北往 交通便利 5.近寶山黃昏市場 商店林立 採買便利 生活機能佳                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             航空VISA兩房+平車~面河景 1.小檜溪重劃區旁~正春日路上 2.社區門口有市區公車站牌 3.溫馨二房車 格局方正 採光佳 4.近南崁交流道 省道 南來北往 交通便利 5.近寶山黃昏市場 商店林立 採買便利 生活機能佳                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

• 電梯大樓
• 25.5年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 19.12 坪
• 建物 37.80 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,258萬

(含車位售價150萬元)

3.1 %

八德G1站法樂琦四房雙車...　桃園市八德區長興二路

YC1707114 以下是位於 桃園市八德區的物件（法樂琦社區，4房附雙車位） 的周邊環境、生活機能與交通機能的詳細整理： 社區及區位背景 該物件屬 法樂琦社區，位於八德擴大重劃區的長興二路上，屋齡約10‑11年，為中大型電梯住宅社區，採光佳且附雙車位。 公共設施包含：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV 等，垃圾集中在地下室專區統一處理，尚未提供電動車充電樁。 社區棟距、樓層環境與鄰棟採光 社區整體由 6 棟建築組成（ABCD 棟為四房格局，EF 棟為三房），每棟地上最高至 11 層，每棟一梯兩戶，每層共兩戶使用一部電梯，共計 132 戶住家與 6 戶店面。 本物件為 4 樓／11 層，且該房源被描述為 「棟距大」景觀戶，可享較佳採光與通風條件；格局前後有大陽台，採光視野表現優異。 而八德擴大重劃區為桃園市發展重點之一，房價較青埔親民、交通逐漸完備，是桃園都會生活圈的重要區塊。 周邊綠地與休閒設施 社區前約 299 公尺 即為 建德公園，特色包括兔兔主題溜滑梯、草地、健身設施、公廁與 U‑Bike 站，非常適合親子休閒活動。 從興豐路往鶯歌方向的八德埤塘自然生態公園（約5公頃）是區內最大埤塘公園，設有草地、濕地平台、咖啡座與涼亭等，適合散步休憩。 生活機能 往大湳方向到置地生活廣場八德（原廣豐新天地），主力品牌包括家樂福量販店、迪卡儂、國賓影城與主題餐廳，商場與停車場完善，是區域購物與休閒核心之一。 而附近也有八德公有市場、便利店與傳統商圈，社區周邊日常採買方便。 交通與公共運輸 公車交通 八德區公車路網完整，包含桃園客運 103、107、157、統聯客運 208、208A、713、715、716、717、724 等多條路線，連結桃園市區、新北捷運永寧站、長庚轉運站與大溪等地。 社區距長興路很近，步行即可抵達主要公車站牌，交通便利。 捷運與未來捷運 桃園捷運 綠線 高架段在八德區 G01 車站（法樂琦社區即近此站）已完工進入裝修階段，預計 2030 年可通車；未來將串聯中壢並形成環狀路網。 捷運 G01（建德興豐路口／法樂琦附近）出入口位置與步行估算 桃園捷運綠線的 G01 站 位於 八德區建德路與興豐路交叉口附近，為高架車站，未來預計 2030 年通車。 其中一條捷運綠線延伸中壢段自此接續，路線已年底前工程決標。 G01 站上下車出口預計設在建德路或興豐路人行區旁，社區位於該交叉口附近，步行距離估計約 5–8 分鐘（約 400–600 公尺），具備相當便捷的步程。 再延伸的 三鶯線（八德段）規劃中，最快於 2038 年前啟用，將與綠線交會，進一步強化跨市交通連通性。 道路建設 生活圈六號道路（建德路至介壽路） 正進行拓寬與完善工程，預計將於近日改善區域交通流暢性，並加設自行車道與人行安全設施，有助提升區內行車與步行環境 道路與快速路網：距離國道 2 號、大湳交流道，以及國道 3 號或 66 快速道路約 10–12 分鐘，可快速串聯桃園與中壢市區。 教育與學區 就讀八德國小約 680 公尺、八德國中約 860 公尺，步行即可到校，適合學齡家庭居住。 八德G1站法樂琦四房雙車 以下是位於 桃園市八德區的物件（法樂琦社區，4房附雙車位） 的周邊環境、生活機能與交通機能的詳細整理： 社區及區位背景 該物件屬 法樂琦社區，位於八德擴大重劃區的長興二路上，屋齡約10‑11年，為中大型電梯住宅社區，採光佳且附雙車位。 公共設施包含：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV 等，垃圾集中在地下室專區統一處理，尚未提供電動車充電樁。 社區棟距、樓層環境與鄰棟採光 社區整體由 6 棟建築組成（ABCD 棟為四房格局，EF 棟為三房），每棟地上最高至 11 層，每棟一梯兩戶，每層共兩戶使用一部電梯，共計 132 戶住家與 6 戶店面。 本物件為 4 樓／11 層，且該房源被描述為 「棟距大」景觀戶，可享較佳採光與通風條件；格局前後有大陽台，採光視野表現優異。 而八德擴大重劃區為桃園市發展重點之一，房價較青埔親民、交通逐漸完備，是桃園都會生活圈的重要區塊。 周邊綠地與休閒設施 社區前約 299 公尺 即為 建德公園，特色包括兔兔主題溜滑梯、草地、健身設施、公廁與 U‑Bike 站，非常適合親子休閒活動。 從興豐路往鶯歌方向的八德埤塘自然生態公園（約5公頃）是區內最大埤塘公園，設有草地、濕地平台、咖啡座與涼亭等，適合散步休憩。 生活機能 往大湳方向到置地生活廣場八德（原廣豐新天地），主力品牌包括家樂福量販店、迪卡儂、國賓影城與主題餐廳，商場與停車場完善，是區域購物與休閒核心之一。 而附近也有八德公有市場、便利店與傳統商圈，社區周邊日常採買方便。 交通與公共運輸 公車交通 八德區公車路網完整，包含桃園客運 103、107、157、統聯客運 208、208A、713、715、716、717、724 等多條路線，連結桃園市區、新北捷運永寧站、長庚轉運站與大溪等地。 社區距長興路很近，步行即可抵達主要公車站牌，交通便利。 捷運與未來捷運 桃園捷運 綠線 高架段在八德區 G01 車站（法樂琦社區即近此站）已完工進入裝修階段，預計 2030 年可通車；未來將串聯中壢並形成環狀路網。 捷運 G01（建德興豐路口／法樂琦附近）出入口位置與步行估算 桃園捷運綠線的 G01 站 位於 八德區建德路與興豐路交叉口附近，為高架車站，未來預計 2030 年通車。 其中一條捷運綠線延伸中壢段自此接續，路線已年底前工程決標。 G01 站上下車出口預計設在建德路或興豐路人行區旁，社區位於該交叉口附近，步行距離估計約 5–8 分鐘（約 400–600 公尺），具備相當便捷的步程。 再延伸的 三鶯線（八德段）規劃中，最快於 2038 年前啟用，將與綠線交會，進一步強化跨市交通連通性。 道路建設 生活圈六號道路（建德路至介壽路） 正進行拓寬與完善工程，預計將於近日改善區域交通流暢性，並加設自行車道與人行安全設施，有助提升區內行車與步行環境 道路與快速路網：距離國道 2 號、大湳交流道，以及國道 3 號或 66 快速道路約 10–12 分鐘，可快速串聯桃園與中壢市區。 教育與學區 就讀八德國小約 680 公尺、八德國中約 860 公尺，步行即可到校，適合學齡家庭居住。

• 電梯大樓
• 10.7年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 12.70 坪
• 主+陽 38.16 坪
• 建物 70.94 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位17.991坪)
• 坡道平面車位

2,450 萬 2,388萬

2.5 %

A18青埔良茂恆美館溫馨...　桃園市中壢區青商路

YC1004167 1.本物件位於青埔A18優質區域 2.良茂建設口碑建商，品質保證 3.鄰近高鐵，捷運，學區宅，精華地段 4.近青埔國小，走路約10分鐘內可到達 5.社區24小時管理，住戶單純，僅85戶不複雜 6.走路7-8分鐘可到楓康超市，全聯福利中心(開.騎車5分鐘) A18青埔 良茂恆美館 溫馨邊間2+1房車 1.本物件位於青埔A18優質區域 2.良茂建設口碑建商，品質保證 3.鄰近高鐵，捷運，學區宅，精華地段 4.近青埔國小，走路約10分鐘內可到達 5.社區24小時管理，住戶單純，僅85戶不複雜 6.走路7-8分鐘可到楓康超市，全聯福利中心(開.騎車5分鐘)

• 電梯大樓
• 4.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 18.79 坪
• 建物 35.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.587坪)
• 坡道機械車位

1,668 萬 1,630萬

2.3 %

正新湖路農地　桃園市新屋區十五間段十五間尾小段

YC0299091 面寬方正，水源充足，低總價農地，可置產 無嫌惡設施，正新湖路上，出入方便 正新湖路農地 面寬方正，水源充足，低總價農地，可置產 無嫌惡設施，正新湖路上，出入方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 865.15 坪
• 建物 0.00 坪

1,539萬

八德中華段臨路超美方正...　桃園市八德區中華段

YC0284401 1.近交流道，地形方正，目前有農作物 2.臨路6米，和強路旁點位超優 3.面寬54.5米，縱深69-77米 八德中華段臨路超美方正農地 1.近交流道，地形方正，目前有農作物 2.臨路6米，和強路旁點位超優 3.面寬54.5米，縱深69-77米

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,132.41 坪
• 建物 0.00 坪

13,600萬

花蓮美崙學府景觀三房　花蓮縣花蓮市府前路

YC1707142 一、地理環境與區位重點        府前路為花蓮市區的重要道路之一，串聯市區主要幹道（中正路／中美路等），屬市區住宅與生活機能帶，附近有校園、商家與旅宿（飯店）分布，屬便利的市區        住宅地。        該地址在社區實價、房價查詢平台上有多筆登錄紀錄，屬市區中間價位或中上行情的住宅社區（實價登錄與房屋平台資料可供比對） 二、生活機能（周邊）優勢        日常採買／小吃／餐飲：府前路沿線與鄰近街區有大量早餐、在地小吃與特色餐廳（例如府前路上常見的早午餐、小吃與異國料理），日常生活、外食與便利商店         能快速取得。        公共設施與休閒：花蓮市區綜合公共服務（轉運站、夜市、商圈）都在可接受通勤範圍；若需要大型醫療或百貨則可往市中心幹道或火車站周邊前往。 三、交通便利性與優勢         道路串連好：府前路串接多條市區幹道，開車或計程車出入市區、前往景點、到學校、醫院都相對方便。         市區公車／機場接駁：花蓮市區與機場之間有固定客運路線（例如轉運站 ↔ 機場路線），市區公車系統也能連接主要站點，對沒有自用車的住戶仍具可行性。近         年也有機場線或增便捷路線。        旅宿／接待能量：該地址附近有旅館（飯店）使用案例，實務上代表鄰近對外來訪旅客交通友善（計程車、接駁、短程車程可達機場與火車站）。 四、到重要交通樞紐的距離與時間 計算結果（直線距離）        本物件 → 花蓮火車站：約 2.17 公里（直線）。        本物件 → 花蓮航空站（機場）：約 2.79 公里（直線）。        (上述為短距離直線估算；實際路線通常略長，視道路走向而異。)        實際交通時間（常見估算）        到 花蓮火車站：        開車／計程車：若路況順暢約 5–10 分鐘（市區短程，實際視紅綠燈、車流、停車等影響）。        機車：約 5–8 分鐘。        步行：約 25–30 分鐘（2–2.5 km 步行時間依步速而異）。      （實務上多數人搭短程計程車或騎車/開車前往火車站較常見）。       到 花蓮航空站（機場）：       開車／計程車：通常約 8–15 分鐘（各路段車流與紅綠燈情況會影響；觀光旺季或大型活動時車程可能更久）。       公車/接駁：有市區—機場的接駁路線（視班次約需 15–30 分鐘含等車時間）。 五、總結 — 為什麼這個位置算有優勢？      1.市區位置、生活機能成熟，步行/短車程即可到常用餐飲與便利設施（適合需要日常便利的家庭或自住者）。      2.距離火車站與機場都屬短距離（直線約 2–3 公里），實際車程多在 5–15 分鐘 範圍，對短途移動、接送或旅遊接駁非常友善。      3.有市區公車與機場接駁路線，若不持有自有車也能透過大眾運輸到樞紐；同時開車/計程車選擇多。 六、另有機械車位可購買,一個車位價80萬,同購二車位140萬 花蓮美崙學府景觀三房 一、地理環境與區位重點        府前路為花蓮市區的重要道路之一，串聯市區主要幹道（中正路／中美路等），屬市區住宅與生活機能帶，附近有校園、商家與旅宿（飯店）分布，屬便利的市區        住宅地。        該地址在社區實價、房價查詢平台上有多筆登錄紀錄，屬市區中間價位或中上行情的住宅社區（實價登錄與房屋平台資料可供比對） 二、生活機能（周邊）優勢        日常採買／小吃／餐飲：府前路沿線與鄰近街區有大量早餐、在地小吃與特色餐廳（例如府前路上常見的早午餐、小吃與異國料理），日常生活、外食與便利商店         能快速取得。        公共設施與休閒：花蓮市區綜合公共服務（轉運站、夜市、商圈）都在可接受通勤範圍；若需要大型醫療或百貨則可往市中心幹道或火車站周邊前往。 三、交通便利性與優勢         道路串連好：府前路串接多條市區幹道，開車或計程車出入市區、前往景點、到學校、醫院都相對方便。         市區公車／機場接駁：花蓮市區與機場之間有固定客運路線（例如轉運站 ↔ 機場路線），市區公車系統也能連接主要站點，對沒有自用車的住戶仍具可行性。近         年也有機場線或增便捷路線。        旅宿／接待能量：該地址附近有旅館（飯店）使用案例，實務上代表鄰近對外來訪旅客交通友善（計程車、接駁、短程車程可達機場與火車站）。 四、到重要交通樞紐的距離與時間 計算結果（直線距離）        本物件 → 花蓮火車站：約 2.17 公里（直線）。        本物件 → 花蓮航空站（機場）：約 2.79 公里（直線）。        (上述為短距離直線估算；實際路線通常略長，視道路走向而異。)        實際交通時間（常見估算）        到 花蓮火車站：        開車／計程車：若路況順暢約 5–10 分鐘（市區短程，實際視紅綠燈、車流、停車等影響）。        機車：約 5–8 分鐘。        步行：約 25–30 分鐘（2–2.5 km 步行時間依步速而異）。      （實務上多數人搭短程計程車或騎車/開車前往火車站較常見）。       到 花蓮航空站（機場）：       開車／計程車：通常約 8–15 分鐘（各路段車流與紅綠燈情況會影響；觀光旺季或大型活動時車程可能更久）。       公車/接駁：有市區—機場的接駁路線（視班次約需 15–30 分鐘含等車時間）。 五、總結 — 為什麼這個位置算有優勢？      1.市區位置、生活機能成熟，步行/短車程即可到常用餐飲與便利設施（適合需要日常便利的家庭或自住者）。      2.距離火車站與機場都屬短距離（直線約 2–3 公里），實際車程多在 5–15 分鐘 範圍，對短途移動、接送或旅遊接駁非常友善。      3.有市區公車與機場接駁路線，若不持有自有車也能透過大眾運輸到樞紐；同時開車/計程車選擇多。 六、另有機械車位可購買,一個車位價80萬,同購二車位140萬

• 華廈
• 14.1年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 27.42 坪
• 建物 38.65 坪
• 3房(室)1廳2衛

958萬

南陽商圈美公寓全新整理...　台中市豐原區南陽路

YC1867462 1.南陽商圈精美套房美、1房1廳1衛，屋主全新整理，管線全更新 2.南陽國小、豐東國中明星雙學區，投資自用兩相宜 3.一卡皮箱直接入住，現當包租公婆 4.一樓免爬樓梯，生活機能相當方便 5.省豐醫院只要三分鐘，出來就有公車站牌 6.7-11，50嵐、全聯、麵包店應有盡有，生活超便利 南陽商圈美公寓全新整理套房.投資自住皆可 1.南陽商圈精美套房美、1房1廳1衛，屋主全新整理，管線全更新 2.南陽國小、豐東國中明星雙學區，投資自用兩相宜 3.一卡皮箱直接入住，現當包租公婆 4.一樓免爬樓梯，生活機能相當方便 5.省豐醫院只要三分鐘，出來就有公車站牌 6.7-11，50嵐、全聯、麵包店應有盡有，生活超便利

• 公寓
• 32.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 1.83 坪
• 主 4.45 坪
• 建物 6.10 坪

388萬

中壢A2捷運旁電梯透透天...　桃園市中壢區光輝街

YC1707154 出門右轉即老街溪河畔休閒步道，右轉約100公尺光明公園、國民運動中心。 約3分鐘(約750公尺)到新明國小游泳池，約5分鐘到A21捷運站，快速上中山高(約900公尺)。 近夜市、SOGO百貨、SOGO商圈，生活機能好。 全新整理，前院停車，新電梯，六間套房，即可入住。 中壢A2捷運旁電梯透透天 出門右轉即老街溪河畔休閒步道，右轉約100公尺光明公園、國民運動中心。 約3分鐘(約750公尺)到新明國小游泳池，約5分鐘到A21捷運站，快速上中山高(約900公尺)。 近夜市、SOGO百貨、SOGO商圈，生活機能好。 全新整理，前院停車，新電梯，六間套房，即可入住。

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.84 坪
• 主 67.49 坪
• 建物 75.45 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,980萬

亞昕向陽美三房高次頂樓...　桃園市桃園區日光路

YC1004198 高樓層次頂樓 屋主用心裝潢很愛惜房子 系統櫃裝好裝滿整理收納沒煩惱 公設有閱覽室‚健身房‚兒童遊戲區‚廚藝教室‚瑜珈教室 附近有新永和市場,全聯,7-11  生活機能便利 近朝陽森林公園 早晨慢跑 下班散步 悠閒生活 亞昕向陽美三房高次頂樓附車位 高樓層次頂樓 屋主用心裝潢很愛惜房子 系統櫃裝好裝滿整理收納沒煩惱 公設有閱覽室‚健身房‚兒童遊戲區‚廚藝教室‚瑜珈教室 附近有新永和市場,全聯,7-11  生活機能便利 近朝陽森林公園 早晨慢跑 下班散步 悠閒生活

• 電梯大樓
• 2.5年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 3.95 坪
• 主+陽 16.55 坪
• 建物 33.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.373坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

花蓮美崙學府美套房　花蓮縣花蓮市府前路

YC1707140 一、地理環境與區位重點        府前路為花蓮市區的重要道路之一，串聯市區主要幹道（中正路／中美路等），屬市區住宅與生活機能帶，附近有校園、商家與旅宿（飯店）分布，屬便利的市區        住宅地。        該地址在社區實價、房價查詢平台上有多筆登錄紀錄，屬市區中間價位或中上行情的住宅社區（實價登錄與房屋平台資料可供比對） 二、生活機能（周邊）優勢        日常採買／小吃／餐飲：府前路沿線與鄰近街區有大量早餐、在地小吃與特色餐廳（例如府前路上常見的早午餐、小吃與異國料理），日常生活、外食與便利商店         能快速取得。        公共設施與休閒：花蓮市區綜合公共服務（轉運站、夜市、商圈）都在可接受通勤範圍；若需要大型醫療或百貨則可往市中心幹道或火車站周邊前往。 三、交通便利性與優勢         道路串連好：府前路串接多條市區幹道，開車或計程車出入市區、前往景點、到學校、醫院都相對方便。         市區公車／機場接駁：花蓮市區與機場之間有固定客運路線（例如轉運站 ↔ 機場路線），市區公車系統也能連接主要站點，對沒有自用車的住戶仍具可行性。近         年也有機場線或增便捷路線。        旅宿／接待能量：該地址附近有旅館（飯店）使用案例，實務上代表鄰近對外來訪旅客交通友善（計程車、接駁、短程車程可達機場與火車站）。 四、到重要交通樞紐的距離與時間 計算結果（直線距離）        本物件 → 花蓮火車站：約 2.17 公里（直線）。        本物件 → 花蓮航空站（機場）：約 2.79 公里（直線）。        (上述為短距離直線估算；實際路線通常略長，視道路走向而異。)        實際交通時間（常見估算）        到 花蓮火車站：        開車／計程車：若路況順暢約 5–10 分鐘（市區短程，實際視紅綠燈、車流、停車等影響）。        機車：約 5–8 分鐘。        步行：約 25–30 分鐘（2–2.5 km 步行時間依步速而異）。      （實務上多數人搭短程計程車或騎車/開車前往火車站較常見）。       到 花蓮航空站（機場）：       開車／計程車：通常約 8–15 分鐘（各路段車流與紅綠燈情況會影響；觀光旺季或大型活動時車程可能更久）。       公車/接駁：有市區—機場的接駁路線（視班次約需 15–30 分鐘含等車時間）。 五、總結 — 為什麼這個位置算有優勢？      1.市區位置、生活機能成熟，步行/短車程即可到常用餐飲與便利設施（適合需要日常便利的家庭或自住者）。      2.距離火車站與機場都屬短距離（直線約 2–3 公里），實際車程多在 5–15 分鐘 範圍，對短途移動、接送或旅遊接駁非常友善。      3.有市區公車與機場接駁路線，若不持有自有車也能透過大眾運輸到樞紐；同時開車/計程車選擇多。 六、另有機械車位可購買,一個車位價80萬,同購二車位140萬 花蓮美崙學府美套房 一、地理環境與區位重點        府前路為花蓮市區的重要道路之一，串聯市區主要幹道（中正路／中美路等），屬市區住宅與生活機能帶，附近有校園、商家與旅宿（飯店）分布，屬便利的市區        住宅地。        該地址在社區實價、房價查詢平台上有多筆登錄紀錄，屬市區中間價位或中上行情的住宅社區（實價登錄與房屋平台資料可供比對） 二、生活機能（周邊）優勢        日常採買／小吃／餐飲：府前路沿線與鄰近街區有大量早餐、在地小吃與特色餐廳（例如府前路上常見的早午餐、小吃與異國料理），日常生活、外食與便利商店         能快速取得。        公共設施與休閒：花蓮市區綜合公共服務（轉運站、夜市、商圈）都在可接受通勤範圍；若需要大型醫療或百貨則可往市中心幹道或火車站周邊前往。 三、交通便利性與優勢         道路串連好：府前路串接多條市區幹道，開車或計程車出入市區、前往景點、到學校、醫院都相對方便。         市區公車／機場接駁：花蓮市區與機場之間有固定客運路線（例如轉運站 ↔ 機場路線），市區公車系統也能連接主要站點，對沒有自用車的住戶仍具可行性。近         年也有機場線或增便捷路線。        旅宿／接待能量：該地址附近有旅館（飯店）使用案例，實務上代表鄰近對外來訪旅客交通友善（計程車、接駁、短程車程可達機場與火車站）。 四、到重要交通樞紐的距離與時間 計算結果（直線距離）        本物件 → 花蓮火車站：約 2.17 公里（直線）。        本物件 → 花蓮航空站（機場）：約 2.79 公里（直線）。        (上述為短距離直線估算；實際路線通常略長，視道路走向而異。)        實際交通時間（常見估算）        到 花蓮火車站：        開車／計程車：若路況順暢約 5–10 分鐘（市區短程，實際視紅綠燈、車流、停車等影響）。        機車：約 5–8 分鐘。        步行：約 25–30 分鐘（2–2.5 km 步行時間依步速而異）。      （實務上多數人搭短程計程車或騎車/開車前往火車站較常見）。       到 花蓮航空站（機場）：       開車／計程車：通常約 8–15 分鐘（各路段車流與紅綠燈情況會影響；觀光旺季或大型活動時車程可能更久）。       公車/接駁：有市區—機場的接駁路線（視班次約需 15–30 分鐘含等車時間）。 五、總結 — 為什麼這個位置算有優勢？      1.市區位置、生活機能成熟，步行/短車程即可到常用餐飲與便利設施（適合需要日常便利的家庭或自住者）。      2.距離火車站與機場都屬短距離（直線約 2–3 公里），實際車程多在 5–15 分鐘 範圍，對短途移動、接送或旅遊接駁非常友善。      3.有市區公車與機場接駁路線，若不持有自有車也能透過大眾運輸到樞紐；同時開車/計程車選擇多。 六、另有機械車位可購買,一個車位價80萬,同購二車位140萬

• 華廈
• 14.1年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 0.67 坪
• 主+陽 7.78 坪
• 建物 11.11 坪
• 1房(室)--廳1衛

297萬

遠雄艾菲爾<三角窗>黃金...　桃園市八德區豐德二路

YC1707122 1.位八德重劃區內，近未來捷運站<約900公尺> 2.知名建商遠雄建設，建材品質好，社區優質，地點好，增值性高 3.近公園，超商，八德興仁夜市，道路寬敞，車流高，附近住家林立，購物方便 4.現有穩定租客，黃金三角窗，買了流傳三代 5.近八德國中國小<約600公尺>，9年國教免煩惱 遠雄艾菲爾<三角窗>黃金店面~現有租客 1.位八德重劃區內，近未來捷運站<約900公尺> 2.知名建商遠雄建設，建材品質好，社區優質，地點好，增值性高 3.近公園，超商，八德興仁夜市，道路寬敞，車流高，附近住家林立，購物方便 4.現有穩定租客，黃金三角窗，買了流傳三代 5.近八德國中國小<約600公尺>，9年國教免煩惱

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 1 / 17樓
• 土地 9.80 坪
• 主 23.48 坪
• 建物 58.00 坪
• (含車位21.698坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

基隆市區公寓二樓雙大套...　基隆市中正區義二路

YC1004166 基隆市中心稀有二樓公寓 鄰近廟口夜市,海洋廣場,東岸旅客中心 交通便利,近高速公路,基隆車站 住在這裡吃遍基隆美食 基隆市區公寓二樓雙大套房-近廟口商圈 基隆市中心稀有二樓公寓 鄰近廟口夜市,海洋廣場,東岸旅客中心 交通便利,近高速公路,基隆車站 住在這裡吃遍基隆美食

• 公寓
• 55.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.26 坪
• 主 21.53 坪
• 建物 21.53 坪
• 3房(室)1廳2衛

750萬

楊梅楊富段農地臨六米路...　桃園市楊梅區楊富段

YC0312826 1.臨六米路、面寬20米，近台31線 2.近富豐三路一段，景色優美 3.近上湖派出所 楊梅楊富段農地臨六米路大面寬 1.臨六米路、面寬20米，近台31線 2.近富豐三路一段，景色優美 3.近上湖派出所

• 土地
• 0.0年
• 土地 642.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,093萬

中壢sogo捷運A20旁美透...　桃園市中壢區新生路二段

YC1707135 1.大地坪，，全新整理，日式風透天 2.近中山高，台一省道，交通便利 3.正SOGO商圈，商家林立，生活便利 4.近學區，上學方便，教育完善 5.A20捷運站旁，正興南重劃區，潛力無限 6.此區稀有釋出，僅此一戶，要買要快 中壢sogo捷運A20旁美透天 1.大地坪，，全新整理，日式風透天 2.近中山高，台一省道，交通便利 3.正SOGO商圈，商家林立，生活便利 4.近學區，上學方便，教育完善 5.A20捷運站旁，正興南重劃區，潛力無限 6.此區稀有釋出，僅此一戶，要買要快

• 透天厝
• 38.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.20 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 38.39 坪
• 5房(室)3廳3衛

新上

2,488萬

基隆七堵百福裝潢美宅+...　基隆市七堵區福三街

YC1707148 精緻百萬全新裝潢直接入住~獨立享用 空中百萬花園(有游泳池) 陽台可補登~ 近百幅火車站~ 百幅商圈~國道1號~ 停車場走路2分鐘月租1800元 基隆七堵百福裝潢美宅+空中花園 精緻百萬全新裝潢直接入住~獨立享用 空中百萬花園(有游泳池) 陽台可補登~ 近百幅火車站~ 百幅商圈~國道1號~ 停車場走路2分鐘月租1800元

• 公寓
• 47.7年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 25.28 坪
• 建物 25.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

花蓮美崙學府大兩房　花蓮縣花蓮市府前路

YC1707141 一、地理環境與區位重點        府前路為花蓮市區的重要道路之一，串聯市區主要幹道（中正路／中美路等），屬市區住宅與生活機能帶，附近有校園、商家與旅宿（飯店）分布，屬便利的市區        住宅地。        該地址在社區實價、房價查詢平台上有多筆登錄紀錄，屬市區中間價位或中上行情的住宅社區（實價登錄與房屋平台資料可供比對） 二、生活機能（周邊）優勢        日常採買／小吃／餐飲：府前路沿線與鄰近街區有大量早餐、在地小吃與特色餐廳（例如府前路上常見的早午餐、小吃與異國料理），日常生活、外食與便利商店         能快速取得。        公共設施與休閒：花蓮市區綜合公共服務（轉運站、夜市、商圈）都在可接受通勤範圍；若需要大型醫療或百貨則可往市中心幹道或火車站周邊前往。 三、交通便利性與優勢         道路串連好：府前路串接多條市區幹道，開車或計程車出入市區、前往景點、到學校、醫院都相對方便。         市區公車／機場接駁：花蓮市區與機場之間有固定客運路線（例如轉運站 ↔ 機場路線），市區公車系統也能連接主要站點，對沒有自用車的住戶仍具可行性。近         年也有機場線或增便捷路線。        旅宿／接待能量：該地址附近有旅館（飯店）使用案例，實務上代表鄰近對外來訪旅客交通友善（計程車、接駁、短程車程可達機場與火車站）。 四、到重要交通樞紐的距離與時間 計算結果（直線距離）        本物件 → 花蓮火車站：約 2.17 公里（直線）。        本物件 → 花蓮航空站（機場）：約 2.79 公里（直線）。        (上述為短距離直線估算；實際路線通常略長，視道路走向而異。)        實際交通時間（常見估算）        到 花蓮火車站：        開車／計程車：若路況順暢約 5–10 分鐘（市區短程，實際視紅綠燈、車流、停車等影響）。        機車：約 5–8 分鐘。        步行：約 25–30 分鐘（2–2.5 km 步行時間依步速而異）。      （實務上多數人搭短程計程車或騎車/開車前往火車站較常見）。       到 花蓮航空站（機場）：       開車／計程車：通常約 8–15 分鐘（各路段車流與紅綠燈情況會影響；觀光旺季或大型活動時車程可能更久）。       公車/接駁：有市區—機場的接駁路線（視班次約需 15–30 分鐘含等車時間）。 五、總結 — 為什麼這個位置算有優勢？      1.市區位置、生活機能成熟，步行/短車程即可到常用餐飲與便利設施（適合需要日常便利的家庭或自住者）。      2.距離火車站與機場都屬短距離（直線約 2–3 公里），實際車程多在 5–15 分鐘 範圍，對短途移動、接送或旅遊接駁非常友善。      3.有市區公車與機場接駁路線，若不持有自有車也能透過大眾運輸到樞紐；同時開車/計程車選擇多。 六、另有機械車位可購買,一個車位價80萬,同購二車位140萬 花蓮美崙學府大兩房 一、地理環境與區位重點        府前路為花蓮市區的重要道路之一，串聯市區主要幹道（中正路／中美路等），屬市區住宅與生活機能帶，附近有校園、商家與旅宿（飯店）分布，屬便利的市區        住宅地。        該地址在社區實價、房價查詢平台上有多筆登錄紀錄，屬市區中間價位或中上行情的住宅社區（實價登錄與房屋平台資料可供比對） 二、生活機能（周邊）優勢        日常採買／小吃／餐飲：府前路沿線與鄰近街區有大量早餐、在地小吃與特色餐廳（例如府前路上常見的早午餐、小吃與異國料理），日常生活、外食與便利商店         能快速取得。        公共設施與休閒：花蓮市區綜合公共服務（轉運站、夜市、商圈）都在可接受通勤範圍；若需要大型醫療或百貨則可往市中心幹道或火車站周邊前往。 三、交通便利性與優勢         道路串連好：府前路串接多條市區幹道，開車或計程車出入市區、前往景點、到學校、醫院都相對方便。         市區公車／機場接駁：花蓮市區與機場之間有固定客運路線（例如轉運站 ↔ 機場路線），市區公車系統也能連接主要站點，對沒有自用車的住戶仍具可行性。近         年也有機場線或增便捷路線。        旅宿／接待能量：該地址附近有旅館（飯店）使用案例，實務上代表鄰近對外來訪旅客交通友善（計程車、接駁、短程車程可達機場與火車站）。 四、到重要交通樞紐的距離與時間 計算結果（直線距離）        本物件 → 花蓮火車站：約 2.17 公里（直線）。        本物件 → 花蓮航空站（機場）：約 2.79 公里（直線）。        (上述為短距離直線估算；實際路線通常略長，視道路走向而異。)        實際交通時間（常見估算）        到 花蓮火車站：        開車／計程車：若路況順暢約 5–10 分鐘（市區短程，實際視紅綠燈、車流、停車等影響）。        機車：約 5–8 分鐘。        步行：約 25–30 分鐘（2–2.5 km 步行時間依步速而異）。      （實務上多數人搭短程計程車或騎車/開車前往火車站較常見）。       到 花蓮航空站（機場）：       開車／計程車：通常約 8–15 分鐘（各路段車流與紅綠燈情況會影響；觀光旺季或大型活動時車程可能更久）。       公車/接駁：有市區—機場的接駁路線（視班次約需 15–30 分鐘含等車時間）。 五、總結 — 為什麼這個位置算有優勢？      1.市區位置、生活機能成熟，步行/短車程即可到常用餐飲與便利設施（適合需要日常便利的家庭或自住者）。      2.距離火車站與機場都屬短距離（直線約 2–3 公里），實際車程多在 5–15 分鐘 範圍，對短途移動、接送或旅遊接駁非常友善。      3.有市區公車與機場接駁路線，若不持有自有車也能透過大眾運輸到樞紐；同時開車/計程車選擇多。 六、另有機械車位可購買,一個車位價80萬,同購二車位140萬

• 華廈
• 14.1年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 33.19 坪
• 2房(室)1廳2衛

827萬

青埔機捷A19A20雙主臥3+...　桃園市中壢區民權路三段

YC1867461 1.室內超大使用坪數，稀有3+1房雙主臥設計，3衛皆開窗 2.邊間三面採光，房間都可放雙人床 3.近捷運A20南興站，交通超方便 4.全新整理，環境清幽，住戶超單純 青埔機捷A19A20雙主臥3+1房車 1.室內超大使用坪數，稀有3+1房雙主臥設計，3衛皆開窗 2.邊間三面採光，房間都可放雙人床 3.近捷運A20南興站，交通超方便 4.全新整理，環境清幽，住戶超單純

• 華廈
• 18.4年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 14.47 坪
• 主 41.43 坪
• 建物 63.92 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,798萬

桃園愛買商圈~宏國甲桂...　桃園市桃園區江南十街

YC1707014 近愛買商圈.樓下就是上海早市~生活機能好 全新優質整理,大三房,雙衛浴全更新,立可入住 距南桃園交流道兩分鐘~交通便利 桃園愛買商圈~宏國甲桂林~美三房 近愛買商圈.樓下就是上海早市~生活機能好 全新優質整理,大三房,雙衛浴全更新,立可入住 距南桃園交流道兩分鐘~交通便利

• 電梯大樓
• 32.3年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 28.07 坪
• 建物 32.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬

捷運A22中壢觀光夜市旁...　桃園市中壢區中央西路二段

YC1707138 1.一樓店面出租有營利登記 二樓~五樓共有12間套房,以出租11間套房滿租中 年租金收益為$100萬 一樓店面租金$3.8萬,二樓大套房$1.35萬,兩間小套房分別租金$0.9萬,三樓+四樓大套房分別租金$1.35萬,3間小套房分別租金$0.7萬,五樓一間套房屋主自住+一個大客廳開放使用 2.近夜市、周邊商家林立，生活商圈成熟 3.近A22捷運站、光明公園運動中心 4.107年水電管線皆更新，天然瓦斯有電梯 5.1~5樓皆有增建，此物件從三樓至五樓是RC增建，增加使用空間 6.近中壢觀光夜市 A23捷運站 商店林立 生活機能佳 交通方便 捷運A22中壢觀光夜市旁收租透天店面 1.一樓店面出租有營利登記 二樓~五樓共有12間套房,以出租11間套房滿租中 年租金收益為$100萬 一樓店面租金$3.8萬,二樓大套房$1.35萬,兩間小套房分別租金$0.9萬,三樓+四樓大套房分別租金$1.35萬,3間小套房分別租金$0.7萬,五樓一間套房屋主自住+一個大客廳開放使用 2.近夜市、周邊商家林立，生活商圈成熟 3.近A22捷運站、光明公園運動中心 4.107年水電管線皆更新，天然瓦斯有電梯 5.1~5樓皆有增建，此物件從三樓至五樓是RC增建，增加使用空間 6.近中壢觀光夜市 A23捷運站 商店林立 生活機能佳 交通方便

• 透天厝
• 36.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.60 坪
• 主 47.92 坪
• 建物 47.92 坪
• 12房(室)2廳13衛

4,980萬

捷運A8全新二房環球購物...　桃園市龜山區復興二路

YC1707152 1.到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴 捷運A8全新二房環球購物旁 1.到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 19.19 坪
• 建物 27.84 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,780萬

蘆竹富竹段都內農業區建...　桃園市蘆竹區富竹段

YC0293867 1.臨路旁，大面寬約十米，深度27米，已經申請建築線，地形好規劃。 2.近未來捷運G12站，保值性佳，增值潛力強。 3.都市計劃內，稀有小坪數釋出。 4.土地建蔽率60%，容積率180%，開發彈性大。 5.適合建築住宅規劃，倉庫，企業總部等等、 6.周邊環境單純，生活機能佳，自用、置產、投資皆可 。 蘆竹富竹段都內農業區建地 1.臨路旁，大面寬約十米，深度27米，已經申請建築線，地形好規劃。 2.近未來捷運G12站，保值性佳，增值潛力強。 3.都市計劃內，稀有小坪數釋出。 4.土地建蔽率60%，容積率180%，開發彈性大。 5.適合建築住宅規劃，倉庫，企業總部等等、 6.周邊環境單純，生活機能佳，自用、置產、投資皆可 。

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.38 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,588萬

龜山塔寮坑丁工-附建照　桃園市龜山區塔寮坑段

YC0293868 1.已有建造:規劃地下三層,地上六層,每層約270坪,大空間使用規劃方便 ★丁種建築地。建造規劃如下 建物基地：約901坪 總建坪：約2402坪 地下3層(約4米高)、地上6層(約5米高) B3：258.2坪(4米) B2：258.2坪(4米) B1：258.2坪(4米) 1F：259.9坪(5.2米) 2F：258.2坪(5米) 3F：258.2坪(5米) 4F：265.7坪(5米) 5F：265.7坪(5米) 6F：265.7坪(5米) 地下室車位：21個 地上裝卸車位：1個 2.稀有釋出:萬壽路旁丁種工業地,地點超優,交通便利,臨八米路,土地方正好規劃 3.持分單純:稀有土地持分1分之1釋出 龜山塔寮坑丁工-附建照 1.已有建造:規劃地下三層,地上六層,每層約270坪,大空間使用規劃方便 ★丁種建築地。建造規劃如下 建物基地：約901坪 總建坪：約2402坪 地下3層(約4米高)、地上6層(約5米高) B3：258.2坪(4米) B2：258.2坪(4米) B1：258.2坪(4米) 1F：259.9坪(5.2米) 2F：258.2坪(5米) 3F：258.2坪(5米) 4F：265.7坪(5米) 5F：265.7坪(5米) 6F：265.7坪(5米) 地下室車位：21個 地上裝卸車位：1個 2.稀有釋出:萬壽路旁丁種工業地,地點超優,交通便利,臨八米路,土地方正好規劃 3.持分單純:稀有土地持分1分之1釋出

• 土地
• 0.0年
• 土地 901.46 坪
• 建物 0.00 坪

40,000萬