正新湖路農地　桃園市新屋區十五間段十五間尾小段

YC0299091 面寬方正，水源充足，低總價農地，可置產 無嫌惡設施，正新湖路上，出入方便 正新湖路農地 面寬方正，水源充足，低總價農地，可置產 無嫌惡設施，正新湖路上，出入方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 865.15 坪
• 建物 0.00 坪

1,539萬

八德中華段臨路超美方正...　桃園市八德區中華段

YC0284401 1.近交流道，地形方正，目前有農作物 2.臨路6米，和強路旁點位超優 3.面寬54.5米，縱深69-77米 八德中華段臨路超美方正農地 1.近交流道，地形方正，目前有農作物 2.臨路6米，和強路旁點位超優 3.面寬54.5米，縱深69-77米

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,132.41 坪
• 建物 0.00 坪

13,600萬

花蓮美崙學府景觀三房　花蓮縣花蓮市府前路

YC1707142 一、地理環境與區位重點        府前路為花蓮市區的重要道路之一，串聯市區主要幹道（中正路／中美路等），屬市區住宅與生活機能帶，附近有校園、商家與旅宿（飯店）分布，屬便利的市區        住宅地。        該地址在社區實價、房價查詢平台上有多筆登錄紀錄，屬市區中間價位或中上行情的住宅社區（實價登錄與房屋平台資料可供比對） 二、生活機能（周邊）優勢        日常採買／小吃／餐飲：府前路沿線與鄰近街區有大量早餐、在地小吃與特色餐廳（例如府前路上常見的早午餐、小吃與異國料理），日常生活、外食與便利商店         能快速取得。        公共設施與休閒：花蓮市區綜合公共服務（轉運站、夜市、商圈）都在可接受通勤範圍；若需要大型醫療或百貨則可往市中心幹道或火車站周邊前往。 三、交通便利性與優勢         道路串連好：府前路串接多條市區幹道，開車或計程車出入市區、前往景點、到學校、醫院都相對方便。         市區公車／機場接駁：花蓮市區與機場之間有固定客運路線（例如轉運站 ↔ 機場路線），市區公車系統也能連接主要站點，對沒有自用車的住戶仍具可行性。近         年也有機場線或增便捷路線。        旅宿／接待能量：該地址附近有旅館（飯店）使用案例，實務上代表鄰近對外來訪旅客交通友善（計程車、接駁、短程車程可達機場與火車站）。 四、到重要交通樞紐的距離與時間 計算結果（直線距離）        本物件 → 花蓮火車站：約 2.17 公里（直線）。        本物件 → 花蓮航空站（機場）：約 2.79 公里（直線）。        (上述為短距離直線估算；實際路線通常略長，視道路走向而異。)        實際交通時間（常見估算）        到 花蓮火車站：        開車／計程車：若路況順暢約 5–10 分鐘（市區短程，實際視紅綠燈、車流、停車等影響）。        機車：約 5–8 分鐘。        步行：約 25–30 分鐘（2–2.5 km 步行時間依步速而異）。      （實務上多數人搭短程計程車或騎車/開車前往火車站較常見）。       到 花蓮航空站（機場）：       開車／計程車：通常約 8–15 分鐘（各路段車流與紅綠燈情況會影響；觀光旺季或大型活動時車程可能更久）。       公車/接駁：有市區—機場的接駁路線（視班次約需 15–30 分鐘含等車時間）。 五、總結 — 為什麼這個位置算有優勢？      1.市區位置、生活機能成熟，步行/短車程即可到常用餐飲與便利設施（適合需要日常便利的家庭或自住者）。      2.距離火車站與機場都屬短距離（直線約 2–3 公里），實際車程多在 5–15 分鐘 範圍，對短途移動、接送或旅遊接駁非常友善。      3.有市區公車與機場接駁路線，若不持有自有車也能透過大眾運輸到樞紐；同時開車/計程車選擇多。 六、另有機械車位可購買,一個車位價80萬,同購二車位140萬 花蓮美崙學府景觀三房 一、地理環境與區位重點        府前路為花蓮市區的重要道路之一，串聯市區主要幹道（中正路／中美路等），屬市區住宅與生活機能帶，附近有校園、商家與旅宿（飯店）分布，屬便利的市區        住宅地。        該地址在社區實價、房價查詢平台上有多筆登錄紀錄，屬市區中間價位或中上行情的住宅社區（實價登錄與房屋平台資料可供比對） 二、生活機能（周邊）優勢        日常採買／小吃／餐飲：府前路沿線與鄰近街區有大量早餐、在地小吃與特色餐廳（例如府前路上常見的早午餐、小吃與異國料理），日常生活、外食與便利商店         能快速取得。        公共設施與休閒：花蓮市區綜合公共服務（轉運站、夜市、商圈）都在可接受通勤範圍；若需要大型醫療或百貨則可往市中心幹道或火車站周邊前往。 三、交通便利性與優勢         道路串連好：府前路串接多條市區幹道，開車或計程車出入市區、前往景點、到學校、醫院都相對方便。         市區公車／機場接駁：花蓮市區與機場之間有固定客運路線（例如轉運站 ↔ 機場路線），市區公車系統也能連接主要站點，對沒有自用車的住戶仍具可行性。近         年也有機場線或增便捷路線。        旅宿／接待能量：該地址附近有旅館（飯店）使用案例，實務上代表鄰近對外來訪旅客交通友善（計程車、接駁、短程車程可達機場與火車站）。 四、到重要交通樞紐的距離與時間 計算結果（直線距離）        本物件 → 花蓮火車站：約 2.17 公里（直線）。        本物件 → 花蓮航空站（機場）：約 2.79 公里（直線）。        (上述為短距離直線估算；實際路線通常略長，視道路走向而異。)        實際交通時間（常見估算）        到 花蓮火車站：        開車／計程車：若路況順暢約 5–10 分鐘（市區短程，實際視紅綠燈、車流、停車等影響）。        機車：約 5–8 分鐘。        步行：約 25–30 分鐘（2–2.5 km 步行時間依步速而異）。      （實務上多數人搭短程計程車或騎車/開車前往火車站較常見）。       到 花蓮航空站（機場）：       開車／計程車：通常約 8–15 分鐘（各路段車流與紅綠燈情況會影響；觀光旺季或大型活動時車程可能更久）。       公車/接駁：有市區—機場的接駁路線（視班次約需 15–30 分鐘含等車時間）。 五、總結 — 為什麼這個位置算有優勢？      1.市區位置、生活機能成熟，步行/短車程即可到常用餐飲與便利設施（適合需要日常便利的家庭或自住者）。      2.距離火車站與機場都屬短距離（直線約 2–3 公里），實際車程多在 5–15 分鐘 範圍，對短途移動、接送或旅遊接駁非常友善。      3.有市區公車與機場接駁路線，若不持有自有車也能透過大眾運輸到樞紐；同時開車/計程車選擇多。 六、另有機械車位可購買,一個車位價80萬,同購二車位140萬

• 華廈
• 14.1年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 27.42 坪
• 建物 38.65 坪
• 3房(室)1廳2衛

958萬

南陽商圈美公寓全新整理...　台中市豐原區南陽路

YC1867462 1.南陽商圈精美套房美、1房1廳1衛，屋主全新整理，管線全更新 2.南陽國小、豐東國中明星雙學區，投資自用兩相宜 3.一卡皮箱直接入住，現當包租公婆 4.一樓免爬樓梯，生活機能相當方便 5.省豐醫院只要三分鐘，出來就有公車站牌 6.7-11，50嵐、全聯、麵包店應有盡有，生活超便利 南陽商圈美公寓全新整理套房.投資自住皆可 1.南陽商圈精美套房美、1房1廳1衛，屋主全新整理，管線全更新 2.南陽國小、豐東國中明星雙學區，投資自用兩相宜 3.一卡皮箱直接入住，現當包租公婆 4.一樓免爬樓梯，生活機能相當方便 5.省豐醫院只要三分鐘，出來就有公車站牌 6.7-11，50嵐、全聯、麵包店應有盡有，生活超便利

• 公寓
• 32.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 1.83 坪
• 主 4.45 坪
• 建物 6.10 坪

388萬

中壢A2捷運旁電梯透透天...　桃園市中壢區光輝街

YC1707154 出門右轉即老街溪河畔休閒步道，右轉約100公尺光明公園、國民運動中心。 約3分鐘(約750公尺)到新明國小游泳池，約5分鐘到A21捷運站，快速上中山高(約900公尺)。 近夜市、SOGO百貨、SOGO商圈，生活機能好。 全新整理，前院停車，新電梯，六間套房，即可入住。 中壢A2捷運旁電梯透透天 出門右轉即老街溪河畔休閒步道，右轉約100公尺光明公園、國民運動中心。 約3分鐘(約750公尺)到新明國小游泳池，約5分鐘到A21捷運站，快速上中山高(約900公尺)。 近夜市、SOGO百貨、SOGO商圈，生活機能好。 全新整理，前院停車，新電梯，六間套房，即可入住。

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.84 坪
• 主 67.49 坪
• 建物 75.45 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,980萬

花蓮美崙學府美套房　花蓮縣花蓮市府前路

YC1707140 一、地理環境與區位重點        府前路為花蓮市區的重要道路之一，串聯市區主要幹道（中正路／中美路等），屬市區住宅與生活機能帶，附近有校園、商家與旅宿（飯店）分布，屬便利的市區        住宅地。        該地址在社區實價、房價查詢平台上有多筆登錄紀錄，屬市區中間價位或中上行情的住宅社區（實價登錄與房屋平台資料可供比對） 二、生活機能（周邊）優勢        日常採買／小吃／餐飲：府前路沿線與鄰近街區有大量早餐、在地小吃與特色餐廳（例如府前路上常見的早午餐、小吃與異國料理），日常生活、外食與便利商店         能快速取得。        公共設施與休閒：花蓮市區綜合公共服務（轉運站、夜市、商圈）都在可接受通勤範圍；若需要大型醫療或百貨則可往市中心幹道或火車站周邊前往。 三、交通便利性與優勢         道路串連好：府前路串接多條市區幹道，開車或計程車出入市區、前往景點、到學校、醫院都相對方便。         市區公車／機場接駁：花蓮市區與機場之間有固定客運路線（例如轉運站 ↔ 機場路線），市區公車系統也能連接主要站點，對沒有自用車的住戶仍具可行性。近         年也有機場線或增便捷路線。        旅宿／接待能量：該地址附近有旅館（飯店）使用案例，實務上代表鄰近對外來訪旅客交通友善（計程車、接駁、短程車程可達機場與火車站）。 四、到重要交通樞紐的距離與時間 計算結果（直線距離）        本物件 → 花蓮火車站：約 2.17 公里（直線）。        本物件 → 花蓮航空站（機場）：約 2.79 公里（直線）。        (上述為短距離直線估算；實際路線通常略長，視道路走向而異。)        實際交通時間（常見估算）        到 花蓮火車站：        開車／計程車：若路況順暢約 5–10 分鐘（市區短程，實際視紅綠燈、車流、停車等影響）。        機車：約 5–8 分鐘。        步行：約 25–30 分鐘（2–2.5 km 步行時間依步速而異）。      （實務上多數人搭短程計程車或騎車/開車前往火車站較常見）。       到 花蓮航空站（機場）：       開車／計程車：通常約 8–15 分鐘（各路段車流與紅綠燈情況會影響；觀光旺季或大型活動時車程可能更久）。       公車/接駁：有市區—機場的接駁路線（視班次約需 15–30 分鐘含等車時間）。 五、總結 — 為什麼這個位置算有優勢？      1.市區位置、生活機能成熟，步行/短車程即可到常用餐飲與便利設施（適合需要日常便利的家庭或自住者）。      2.距離火車站與機場都屬短距離（直線約 2–3 公里），實際車程多在 5–15 分鐘 範圍，對短途移動、接送或旅遊接駁非常友善。      3.有市區公車與機場接駁路線，若不持有自有車也能透過大眾運輸到樞紐；同時開車/計程車選擇多。 六、另有機械車位可購買,一個車位價80萬,同購二車位140萬 花蓮美崙學府美套房 一、地理環境與區位重點        府前路為花蓮市區的重要道路之一，串聯市區主要幹道（中正路／中美路等），屬市區住宅與生活機能帶，附近有校園、商家與旅宿（飯店）分布，屬便利的市區        住宅地。        該地址在社區實價、房價查詢平台上有多筆登錄紀錄，屬市區中間價位或中上行情的住宅社區（實價登錄與房屋平台資料可供比對） 二、生活機能（周邊）優勢        日常採買／小吃／餐飲：府前路沿線與鄰近街區有大量早餐、在地小吃與特色餐廳（例如府前路上常見的早午餐、小吃與異國料理），日常生活、外食與便利商店         能快速取得。        公共設施與休閒：花蓮市區綜合公共服務（轉運站、夜市、商圈）都在可接受通勤範圍；若需要大型醫療或百貨則可往市中心幹道或火車站周邊前往。 三、交通便利性與優勢         道路串連好：府前路串接多條市區幹道，開車或計程車出入市區、前往景點、到學校、醫院都相對方便。         市區公車／機場接駁：花蓮市區與機場之間有固定客運路線（例如轉運站 ↔ 機場路線），市區公車系統也能連接主要站點，對沒有自用車的住戶仍具可行性。近         年也有機場線或增便捷路線。        旅宿／接待能量：該地址附近有旅館（飯店）使用案例，實務上代表鄰近對外來訪旅客交通友善（計程車、接駁、短程車程可達機場與火車站）。 四、到重要交通樞紐的距離與時間 計算結果（直線距離）        本物件 → 花蓮火車站：約 2.17 公里（直線）。        本物件 → 花蓮航空站（機場）：約 2.79 公里（直線）。        (上述為短距離直線估算；實際路線通常略長，視道路走向而異。)        實際交通時間（常見估算）        到 花蓮火車站：        開車／計程車：若路況順暢約 5–10 分鐘（市區短程，實際視紅綠燈、車流、停車等影響）。        機車：約 5–8 分鐘。        步行：約 25–30 分鐘（2–2.5 km 步行時間依步速而異）。      （實務上多數人搭短程計程車或騎車/開車前往火車站較常見）。       到 花蓮航空站（機場）：       開車／計程車：通常約 8–15 分鐘（各路段車流與紅綠燈情況會影響；觀光旺季或大型活動時車程可能更久）。       公車/接駁：有市區—機場的接駁路線（視班次約需 15–30 分鐘含等車時間）。 五、總結 — 為什麼這個位置算有優勢？      1.市區位置、生活機能成熟，步行/短車程即可到常用餐飲與便利設施（適合需要日常便利的家庭或自住者）。      2.距離火車站與機場都屬短距離（直線約 2–3 公里），實際車程多在 5–15 分鐘 範圍，對短途移動、接送或旅遊接駁非常友善。      3.有市區公車與機場接駁路線，若不持有自有車也能透過大眾運輸到樞紐；同時開車/計程車選擇多。 六、另有機械車位可購買,一個車位價80萬,同購二車位140萬

• 華廈
• 14.1年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 0.67 坪
• 主+陽 7.78 坪
• 建物 11.11 坪
• 1房(室)--廳1衛

297萬

遠雄艾菲爾<三角窗>黃金...　桃園市八德區豐德二路

YC1707122 1.位八德重劃區內，近未來捷運站<約900公尺> 2.知名建商遠雄建設，建材品質好，社區優質，地點好，增值性高 3.近公園，超商，八德興仁夜市，道路寬敞，車流高，附近住家林立，購物方便 4.現有穩定租客，黃金三角窗，買了流傳三代 5.近八德國中國小<約600公尺>，9年國教免煩惱 遠雄艾菲爾<三角窗>黃金店面~現有租客 1.位八德重劃區內，近未來捷運站<約900公尺> 2.知名建商遠雄建設，建材品質好，社區優質，地點好，增值性高 3.近公園，超商，八德興仁夜市，道路寬敞，車流高，附近住家林立，購物方便 4.現有穩定租客，黃金三角窗，買了流傳三代 5.近八德國中國小<約600公尺>，9年國教免煩惱

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 1 / 17樓
• 土地 9.80 坪
• 主 23.48 坪
• 建物 58.00 坪
• (含車位21.698坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

基隆市區公寓二樓雙大套...　基隆市中正區義二路

YC1004166 基隆市中心稀有二樓公寓 鄰近廟口夜市,海洋廣場,東岸旅客中心 交通便利,近高速公路,基隆車站 住在這裡吃遍基隆美食 基隆市區公寓二樓雙大套房-近廟口商圈 基隆市中心稀有二樓公寓 鄰近廟口夜市,海洋廣場,東岸旅客中心 交通便利,近高速公路,基隆車站 住在這裡吃遍基隆美食

• 公寓
• 55.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.26 坪
• 主 21.53 坪
• 建物 21.53 坪
• 3房(室)1廳2衛

750萬

亞昕向陽美三房高次頂樓...　桃園市桃園區日光路

YC1004198 高樓層次頂樓 屋主用心裝潢很愛惜房子 系統櫃裝好裝滿整理收納沒煩惱 公設有閱覽室‚健身房‚兒童遊戲區‚廚藝教室‚瑜珈教室 附近有新永和市場,全聯,7-11  生活機能便利 近朝陽森林公園 早晨慢跑 下班散步 悠閒生活 亞昕向陽美三房高次頂樓附車位 高樓層次頂樓 屋主用心裝潢很愛惜房子 系統櫃裝好裝滿整理收納沒煩惱 公設有閱覽室‚健身房‚兒童遊戲區‚廚藝教室‚瑜珈教室 附近有新永和市場,全聯,7-11  生活機能便利 近朝陽森林公園 早晨慢跑 下班散步 悠閒生活

• 電梯大樓
• 2.5年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 3.95 坪
• 主+陽 16.55 坪
• 建物 33.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.373坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

楊梅楊富段農地臨六米路...　桃園市楊梅區楊富段

YC0312826 1.臨六米路、面寬20米，近台31線 2.近富豐三路一段，景色優美 3.近上湖派出所 楊梅楊富段農地臨六米路大面寬 1.臨六米路、面寬20米，近台31線 2.近富豐三路一段，景色優美 3.近上湖派出所

• 土地
• 0.0年
• 土地 642.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,093萬

中壢sogo捷運A20旁美透...　桃園市中壢區新生路二段

YC1707135 1.大地坪，，全新整理，日式風透天 2.近中山高，台一省道，交通便利 3.正SOGO商圈，商家林立，生活便利 4.近學區，上學方便，教育完善 5.A20捷運站旁，正興南重劃區，潛力無限 6.此區稀有釋出，僅此一戶，要買要快 中壢sogo捷運A20旁美透天 1.大地坪，，全新整理，日式風透天 2.近中山高，台一省道，交通便利 3.正SOGO商圈，商家林立，生活便利 4.近學區，上學方便，教育完善 5.A20捷運站旁，正興南重劃區，潛力無限 6.此區稀有釋出，僅此一戶，要買要快

• 透天厝
• 38.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.20 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 38.39 坪
• 5房(室)3廳3衛

新上

2,488萬

基隆七堵百福裝潢美宅+...　基隆市七堵區福三街

YC1707148 精緻百萬全新裝潢直接入住~獨立享用 空中百萬花園(有游泳池) 陽台可補登~ 近百幅火車站~ 百幅商圈~國道1號~ 停車場走路2分鐘月租1800元 基隆七堵百福裝潢美宅+空中花園 精緻百萬全新裝潢直接入住~獨立享用 空中百萬花園(有游泳池) 陽台可補登~ 近百幅火車站~ 百幅商圈~國道1號~ 停車場走路2分鐘月租1800元

• 公寓
• 47.7年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 25.28 坪
• 建物 25.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

花蓮美崙學府大兩房　花蓮縣花蓮市府前路

YC1707141 一、地理環境與區位重點        府前路為花蓮市區的重要道路之一，串聯市區主要幹道（中正路／中美路等），屬市區住宅與生活機能帶，附近有校園、商家與旅宿（飯店）分布，屬便利的市區        住宅地。        該地址在社區實價、房價查詢平台上有多筆登錄紀錄，屬市區中間價位或中上行情的住宅社區（實價登錄與房屋平台資料可供比對） 二、生活機能（周邊）優勢        日常採買／小吃／餐飲：府前路沿線與鄰近街區有大量早餐、在地小吃與特色餐廳（例如府前路上常見的早午餐、小吃與異國料理），日常生活、外食與便利商店         能快速取得。        公共設施與休閒：花蓮市區綜合公共服務（轉運站、夜市、商圈）都在可接受通勤範圍；若需要大型醫療或百貨則可往市中心幹道或火車站周邊前往。 三、交通便利性與優勢         道路串連好：府前路串接多條市區幹道，開車或計程車出入市區、前往景點、到學校、醫院都相對方便。         市區公車／機場接駁：花蓮市區與機場之間有固定客運路線（例如轉運站 ↔ 機場路線），市區公車系統也能連接主要站點，對沒有自用車的住戶仍具可行性。近         年也有機場線或增便捷路線。        旅宿／接待能量：該地址附近有旅館（飯店）使用案例，實務上代表鄰近對外來訪旅客交通友善（計程車、接駁、短程車程可達機場與火車站）。 四、到重要交通樞紐的距離與時間 計算結果（直線距離）        本物件 → 花蓮火車站：約 2.17 公里（直線）。        本物件 → 花蓮航空站（機場）：約 2.79 公里（直線）。        (上述為短距離直線估算；實際路線通常略長，視道路走向而異。)        實際交通時間（常見估算）        到 花蓮火車站：        開車／計程車：若路況順暢約 5–10 分鐘（市區短程，實際視紅綠燈、車流、停車等影響）。        機車：約 5–8 分鐘。        步行：約 25–30 分鐘（2–2.5 km 步行時間依步速而異）。      （實務上多數人搭短程計程車或騎車/開車前往火車站較常見）。       到 花蓮航空站（機場）：       開車／計程車：通常約 8–15 分鐘（各路段車流與紅綠燈情況會影響；觀光旺季或大型活動時車程可能更久）。       公車/接駁：有市區—機場的接駁路線（視班次約需 15–30 分鐘含等車時間）。 五、總結 — 為什麼這個位置算有優勢？      1.市區位置、生活機能成熟，步行/短車程即可到常用餐飲與便利設施（適合需要日常便利的家庭或自住者）。      2.距離火車站與機場都屬短距離（直線約 2–3 公里），實際車程多在 5–15 分鐘 範圍，對短途移動、接送或旅遊接駁非常友善。      3.有市區公車與機場接駁路線，若不持有自有車也能透過大眾運輸到樞紐；同時開車/計程車選擇多。 六、另有機械車位可購買,一個車位價80萬,同購二車位140萬 花蓮美崙學府大兩房 一、地理環境與區位重點        府前路為花蓮市區的重要道路之一，串聯市區主要幹道（中正路／中美路等），屬市區住宅與生活機能帶，附近有校園、商家與旅宿（飯店）分布，屬便利的市區        住宅地。        該地址在社區實價、房價查詢平台上有多筆登錄紀錄，屬市區中間價位或中上行情的住宅社區（實價登錄與房屋平台資料可供比對） 二、生活機能（周邊）優勢        日常採買／小吃／餐飲：府前路沿線與鄰近街區有大量早餐、在地小吃與特色餐廳（例如府前路上常見的早午餐、小吃與異國料理），日常生活、外食與便利商店         能快速取得。        公共設施與休閒：花蓮市區綜合公共服務（轉運站、夜市、商圈）都在可接受通勤範圍；若需要大型醫療或百貨則可往市中心幹道或火車站周邊前往。 三、交通便利性與優勢         道路串連好：府前路串接多條市區幹道，開車或計程車出入市區、前往景點、到學校、醫院都相對方便。         市區公車／機場接駁：花蓮市區與機場之間有固定客運路線（例如轉運站 ↔ 機場路線），市區公車系統也能連接主要站點，對沒有自用車的住戶仍具可行性。近         年也有機場線或增便捷路線。        旅宿／接待能量：該地址附近有旅館（飯店）使用案例，實務上代表鄰近對外來訪旅客交通友善（計程車、接駁、短程車程可達機場與火車站）。 四、到重要交通樞紐的距離與時間 計算結果（直線距離）        本物件 → 花蓮火車站：約 2.17 公里（直線）。        本物件 → 花蓮航空站（機場）：約 2.79 公里（直線）。        (上述為短距離直線估算；實際路線通常略長，視道路走向而異。)        實際交通時間（常見估算）        到 花蓮火車站：        開車／計程車：若路況順暢約 5–10 分鐘（市區短程，實際視紅綠燈、車流、停車等影響）。        機車：約 5–8 分鐘。        步行：約 25–30 分鐘（2–2.5 km 步行時間依步速而異）。      （實務上多數人搭短程計程車或騎車/開車前往火車站較常見）。       到 花蓮航空站（機場）：       開車／計程車：通常約 8–15 分鐘（各路段車流與紅綠燈情況會影響；觀光旺季或大型活動時車程可能更久）。       公車/接駁：有市區—機場的接駁路線（視班次約需 15–30 分鐘含等車時間）。 五、總結 — 為什麼這個位置算有優勢？      1.市區位置、生活機能成熟，步行/短車程即可到常用餐飲與便利設施（適合需要日常便利的家庭或自住者）。      2.距離火車站與機場都屬短距離（直線約 2–3 公里），實際車程多在 5–15 分鐘 範圍，對短途移動、接送或旅遊接駁非常友善。      3.有市區公車與機場接駁路線，若不持有自有車也能透過大眾運輸到樞紐；同時開車/計程車選擇多。 六、另有機械車位可購買,一個車位價80萬,同購二車位140萬

• 華廈
• 14.1年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 33.19 坪
• 2房(室)1廳2衛

827萬

青埔機捷A19A20雙主臥3+...　桃園市中壢區民權路三段

YC1867461 1.室內超大使用坪數，稀有3+1房雙主臥設計，3衛皆開窗 2.邊間三面採光，房間都可放雙人床 3.近捷運A20南興站，交通超方便 4.全新整理，環境清幽，住戶超單純 青埔機捷A19A20雙主臥3+1房車 1.室內超大使用坪數，稀有3+1房雙主臥設計，3衛皆開窗 2.邊間三面採光，房間都可放雙人床 3.近捷運A20南興站，交通超方便 4.全新整理，環境清幽，住戶超單純

• 華廈
• 18.4年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 14.47 坪
• 主 41.43 坪
• 建物 63.92 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,798萬

桃園愛買商圈~宏國甲桂...　桃園市桃園區江南十街

YC1707014 近愛買商圈.樓下就是上海早市~生活機能好 全新優質整理,大三房,雙衛浴全更新,立可入住 距南桃園交流道兩分鐘~交通便利 桃園愛買商圈~宏國甲桂林~美三房 近愛買商圈.樓下就是上海早市~生活機能好 全新優質整理,大三房,雙衛浴全更新,立可入住 距南桃園交流道兩分鐘~交通便利

• 電梯大樓
• 32.3年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 28.07 坪
• 建物 32.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬

捷運A22中壢觀光夜市旁...　桃園市中壢區中央西路二段

YC1707138 1.一樓店面出租有營利登記 二樓~五樓共有12間套房,以出租11間套房滿租中 年租金收益為$100萬 一樓店面租金$3.8萬,二樓大套房$1.35萬,兩間小套房分別租金$0.9萬,三樓+四樓大套房分別租金$1.35萬,3間小套房分別租金$0.7萬,五樓一間套房屋主自住+一個大客廳開放使用 2.近夜市、周邊商家林立，生活商圈成熟 3.近A22捷運站、光明公園運動中心 4.107年水電管線皆更新，天然瓦斯有電梯 5.1~5樓皆有增建，此物件從三樓至五樓是RC增建，增加使用空間 6.近中壢觀光夜市 A23捷運站 商店林立 生活機能佳 交通方便 捷運A22中壢觀光夜市旁收租透天店面 1.一樓店面出租有營利登記 二樓~五樓共有12間套房,以出租11間套房滿租中 年租金收益為$100萬 一樓店面租金$3.8萬,二樓大套房$1.35萬,兩間小套房分別租金$0.9萬,三樓+四樓大套房分別租金$1.35萬,3間小套房分別租金$0.7萬,五樓一間套房屋主自住+一個大客廳開放使用 2.近夜市、周邊商家林立，生活商圈成熟 3.近A22捷運站、光明公園運動中心 4.107年水電管線皆更新，天然瓦斯有電梯 5.1~5樓皆有增建，此物件從三樓至五樓是RC增建，增加使用空間 6.近中壢觀光夜市 A23捷運站 商店林立 生活機能佳 交通方便

• 透天厝
• 36.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.60 坪
• 主 47.92 坪
• 建物 47.92 坪
• 12房(室)2廳13衛

4,980萬

捷運A8全新二房環球購物...　桃園市龜山區復興二路

YC1707152 1.到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴 捷運A8全新二房環球購物旁 1.到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 19.19 坪
• 建物 27.84 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,780萬

蘆竹富竹段都內農業區建...　桃園市蘆竹區富竹段

YC0293867 1.臨路旁，大面寬約十米，深度27米，已經申請建築線，地形好規劃。 2.近未來捷運G12站，保值性佳，增值潛力強。 3.都市計劃內，稀有小坪數釋出。 4.土地建蔽率60%，容積率180%，開發彈性大。 5.適合建築住宅規劃，倉庫，企業總部等等、 6.周邊環境單純，生活機能佳，自用、置產、投資皆可 。 蘆竹富竹段都內農業區建地 1.臨路旁，大面寬約十米，深度27米，已經申請建築線，地形好規劃。 2.近未來捷運G12站，保值性佳，增值潛力強。 3.都市計劃內，稀有小坪數釋出。 4.土地建蔽率60%，容積率180%，開發彈性大。 5.適合建築住宅規劃，倉庫，企業總部等等、 6.周邊環境單純，生活機能佳，自用、置產、投資皆可 。

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.38 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,588萬

龜山塔寮坑丁工-附建照　桃園市龜山區塔寮坑段

YC0293868 1.已有建造:規劃地下三層,地上六層,每層約270坪,大空間使用規劃方便 ★丁種建築地。建造規劃如下 建物基地：約901坪 總建坪：約2402坪 地下3層(約4米高)、地上6層(約5米高) B3：258.2坪(4米) B2：258.2坪(4米) B1：258.2坪(4米) 1F：259.9坪(5.2米) 2F：258.2坪(5米) 3F：258.2坪(5米) 4F：265.7坪(5米) 5F：265.7坪(5米) 6F：265.7坪(5米) 地下室車位：21個 地上裝卸車位：1個 2.稀有釋出:萬壽路旁丁種工業地,地點超優,交通便利,臨八米路,土地方正好規劃 3.持分單純:稀有土地持分1分之1釋出 龜山塔寮坑丁工-附建照 1.已有建造:規劃地下三層,地上六層,每層約270坪,大空間使用規劃方便 ★丁種建築地。建造規劃如下 建物基地：約901坪 總建坪：約2402坪 地下3層(約4米高)、地上6層(約5米高) B3：258.2坪(4米) B2：258.2坪(4米) B1：258.2坪(4米) 1F：259.9坪(5.2米) 2F：258.2坪(5米) 3F：258.2坪(5米) 4F：265.7坪(5米) 5F：265.7坪(5米) 6F：265.7坪(5米) 地下室車位：21個 地上裝卸車位：1個 2.稀有釋出:萬壽路旁丁種工業地,地點超優,交通便利,臨八米路,土地方正好規劃 3.持分單純:稀有土地持分1分之1釋出

• 土地
• 0.0年
• 土地 901.46 坪
• 建物 0.00 坪

40,000萬

汐止國泰醫院旁!青年守...　新北市汐止區建成路

YC1707149 鄰近國泰醫院~ 家樂福~全聯~ 汐止市區活動中心~鐵路公園'~星光橋河岸步道 中正袃菜市場~建城商圈~郵局~銀行 汐止國泰醫院旁!青年守則百精緻裝潢 鄰近國泰醫院~ 家樂福~全聯~ 汐止市區活動中心~鐵路公園'~星光橋河岸步道 中正袃菜市場~建城商圈~郵局~銀行

• 電梯大樓
• 27.3年
• 20 ~ 20 / 23樓
• 土地 3.12 坪
• 主+陽 37.14 坪
• 建物 47.96 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

2,400萬

長庚捷運A8全新2房露台...　桃園市龜山區復興二路

YC1707151 1.到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊，格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴 長庚捷運A8全新2房露台戶 1.到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊，格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 19.19 坪
• 建物 27.84 坪

1,750萬

長庚捷運A8全新1房1廳露...　桃園市龜山區復興二路

YC1707153 機場捷運A8 旁 復興苑~投資套房~全新完工成屋1房1廳露台戶~(車位需另購) 1房雙陽台~小型溫馨社區~鄰近公園~ 林口長庚醫院~ 近 環球購物中心 ~  稀有投資套房~  長庚捷運A8全新1房1廳露台戶 機場捷運A8 旁 復興苑~投資套房~全新完工成屋1房1廳露台戶~(車位需另購) 1房雙陽台~小型溫馨社區~鄰近公園~ 林口長庚醫院~ 近 環球購物中心 ~  稀有投資套房~ 

• 華廈
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 10.94 坪
• 建物 15.88 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,050萬

捷運A8全新2房公園景觀...　桃園市龜山區復興二路

YC1707150 1. 到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊，格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴 捷運A8全新2房公園景觀戶 1. 到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊，格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 27.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,750萬

觀音忠愛路一樓平房便宜...　桃園市觀音區忠愛路忠二巷

YC1707144 1.低總價大地坪，好規劃 2.近忠愛莊營區，巷口就是7-11 自由聯盟，購物方便 3.有天有地輕鬆入手，投資自住皆宜 觀音忠愛路一樓平房便宜2大房 1.低總價大地坪，好規劃 2.近忠愛莊營區，巷口就是7-11 自由聯盟，購物方便 3.有天有地輕鬆入手，投資自住皆宜

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 19.44 坪
• 主 16.82 坪
• 建物 16.82 坪
• 2房(室)2廳1衛

558萬

麗寶建設青年時代三房車　桃園市八德區豐德路

YC1707145 1.社區樓下有全家,拉亞漢堡、錢都 2.近未來G01捷運站、大鶯豐德交流道 交通便利 3.前後陽台，低樓層，格局方正，採光佳，邊間，通風良好，旁有豐德公園, 4.建案名「麗寶青年時代」 5.社區管理嚴謹，代收信件，包裹，公設多,羽球場.兒童遊樂.KTV..... 6.八德國小 八德國中 九年教育走路上下學便利 7.近八德區公所，警局，公家機關，住家安全無虞 麗寶建設青年時代三房車 1.社區樓下有全家,拉亞漢堡、錢都 2.近未來G01捷運站、大鶯豐德交流道 交通便利 3.前後陽台，低樓層，格局方正，採光佳，邊間，通風良好，旁有豐德公園, 4.建案名「麗寶青年時代」 5.社區管理嚴謹，代收信件，包裹，公設多,羽球場.兒童遊樂.KTV..... 6.八德國小 八德國中 九年教育走路上下學便利 7.近八德區公所，警局，公家機關，住家安全無虞

• 電梯大樓
• 7.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 21.37 坪
• 建物 43.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.269坪)
• 坡道平面車位

1,480萬

楊梅開心農場臨六米路　桃園市楊梅區楊富段

YC0299100 1.臨六米路、面寬20米，近台31線 2.近富豐三路一段，景色優美 3.近上湖派出所 楊梅開心農場臨六米路 1.臨六米路、面寬20米，近台31線 2.近富豐三路一段，景色優美 3.近上湖派出所

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,174.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,996萬

青埔高鐵寶台未來三房車...　桃園市中壢區青埔八街

YC0119507 1.戶戶邊間，採光好，格局方正。 2.華泰名品城、新光影城、IKEA、大江購物中心，生活機能佳。 3.步行15分鐘到A18高鐵捷運站、國道1號、2號，交通便利。 4.車程4分鐘到青埔雙語國中小明星學區。 5.新日鐵製震壁，詩肯柚木SPC、日本昭和氣密窗、TOTO衛浴設備、廚房三機、BOSCH落地洗碗機，全戶淨流系統。 青埔高鐵寶台未來三房車（預售屋） 1.戶戶邊間，採光好，格局方正。 2.華泰名品城、新光影城、IKEA、大江購物中心，生活機能佳。 3.步行15分鐘到A18高鐵捷運站、國道1號、2號，交通便利。 4.車程4分鐘到青埔雙語國中小明星學區。 5.新日鐵製震壁，詩肯柚木SPC、日本昭和氣密窗、TOTO衛浴設備、廚房三機、BOSCH落地洗碗機，全戶淨流系統。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 7.48 坪
• 主 21.06 坪
• 建物 44.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,168萬

桃園新屋重劃農地方正好...　桃園市新屋區埔頂段埔頂小段

YC0199487 1.近新屋市區鬧區，地形方正，平坦好規劃 2.可做農業開發或投資自用節稅 3.現況種植水稻，地面平坦漂亮 4.座落位置鄰近楊梅區及台31線 桃園新屋重劃農地方正好耕作 1.近新屋市區鬧區，地形方正，平坦好規劃 2.可做農業開發或投資自用節稅 3.現況種植水稻，地面平坦漂亮 4.座落位置鄰近楊梅區及台31線

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,376.98 坪
• 建物 0.00 坪

1,500萬

綠捷G11藝文展演中心站...　桃園市桃園區中埔六街

YC1867466 住在藝文特區旁，通勤順、學區穩、生活到位 ① 通勤優勢｜市區路網完整，國道銜接快速 位於桃園核心生活圈，中埔六街靜巷住宅，銜接中正路、南平路、大興西路等主要幹道，並鄰近捷運G11展演中心站，市區移動流暢。 開車可迅速接上國道1號、國道2號，無論市區上班或跨區通勤皆便利；周邊亦有多線公車可往返桃園火車站與藝文特區，通勤選擇彈性高。 ② 學區優勢｜同德國小、同德國中，家庭客首選 社區常見對應同德國小、同德國中，學區完整、口碑穩定，步調單純、接送方便。 對自住家庭或長期置產客群而言，學區支撐性強，居住與保值性兼具。 ③ 生活機能｜藝文特區生活圈，日常一次到位 鄰近中正藝文特區，餐飲、咖啡館、銀行、診所、超市一應俱全； 展演中心、公園綠地近在生活圈內，週末散步、親子休閒、文化活動輕鬆安排。 靜中取便的住宅位置，兼顧居住品質與機能便利。 【總結賣點】 ✔ 市區核心：成熟生活圈，機能完整 ✔ 交通加分：主幹道＋國道，通勤效率高 ✔ 學區穩定：同德國小／同德國中 ✔ 自住投資皆宜：藝文特區旁，需求長期穩定 綠捷G11藝文展演中心站三房車 住在藝文特區旁，通勤順、學區穩、生活到位 ① 通勤優勢｜市區路網完整，國道銜接快速 位於桃園核心生活圈，中埔六街靜巷住宅，銜接中正路、南平路、大興西路等主要幹道，並鄰近捷運G11展演中心站，市區移動流暢。 開車可迅速接上國道1號、國道2號，無論市區上班或跨區通勤皆便利；周邊亦有多線公車可往返桃園火車站與藝文特區，通勤選擇彈性高。 ② 學區優勢｜同德國小、同德國中，家庭客首選 社區常見對應同德國小、同德國中，學區完整、口碑穩定，步調單純、接送方便。 對自住家庭或長期置產客群而言，學區支撐性強，居住與保值性兼具。 ③ 生活機能｜藝文特區生活圈，日常一次到位 鄰近中正藝文特區，餐飲、咖啡館、銀行、診所、超市一應俱全； 展演中心、公園綠地近在生活圈內，週末散步、親子休閒、文化活動輕鬆安排。 靜中取便的住宅位置，兼顧居住品質與機能便利。 【總結賣點】 ✔ 市區核心：成熟生活圈，機能完整 ✔ 交通加分：主幹道＋國道，通勤效率高 ✔ 學區穩定：同德國小／同德國中 ✔ 自住投資皆宜：藝文特區旁，需求長期穩定

• 電梯大樓
• 30.1年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 30.97 坪
• 建物 45.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680萬

捷運G4站歐洲學苑三房車...　桃園市八德區大和路

YC1707139 周遭環境 鄰近公園與綠地 社區周邊有多座綠地與公園，適合休閒散步與運動： 大和公園 其他區域公園綠地（步行距離內） 居住氛圍 該區域為成熟住宅區，街道規劃完整、社區生活氣氛佳，街道上有不少商店與服務設施。與大湳生活圈緊密結合。 生活機能 購物與市集 生活採買相當便利： 大湳市場：八德區內規模大、種類多的傳統市場，生活採買方便。 鄰近商店林立：樓下即有便利商店、餐飲店等日常所需。 廣豐置地生活廣場（置地生活廣場八德）：大型購物中心含家樂福量販、迪卡儂、國賓影城等複合型商家（走路車程可達或短程騎乘）。 周邊生活機能整體較成熟，採買日用品、休閒娛樂及餐飲選擇豐富。 交通機能 捷運 未來 桃園捷運綠線「大湳站 (G04)」 設站就在附近（規劃中／預計 2030 年左右通車），步行可到站。 公車與公路 社區附近有多條 桃園客運路線 公車站，往返桃園市中心、火車站等地便利。 靠近 主要道路（大和路、介壽路），容易連接到快速道路網絡，開車前往桃園機場、國道交流道較順暢。 開車通勤 鄰近 東西向快速道路與八德交流道 路網，可快速通達中山高、北二高等主要幹道。 交通相對便利，不論是大眾運輸或開車通勤都具優勢。 教育與周邊設施 學區 社區周邊學校完整，適合家庭居住： 大成國小、大成國中 等國民教育學校近距離。 八德區內其他高級中等學校如永豐高中等亦不遠（約車程）。 其他設施 社區附近有銀行、藥局、診所等生活日常配套。 八德分館圖書館等市政文化設施亦可達。 社區與區域優勢總結 區塊 優勢 地段 位於八德市區核心生活圈，生活機能成熟 交通 未來捷運站步行可達、公交多、快速道路連接方便 生活機能 市場、量販店、大型購物中心齊全 教育 周邊學校密集，適合親子家庭 休閒/綠地 公園綠地近，生活休閒選擇多 捷運G4站歐洲學苑三房車 周遭環境 鄰近公園與綠地 社區周邊有多座綠地與公園，適合休閒散步與運動： 大和公園 其他區域公園綠地（步行距離內） 居住氛圍 該區域為成熟住宅區，街道規劃完整、社區生活氣氛佳，街道上有不少商店與服務設施。與大湳生活圈緊密結合。 生活機能 購物與市集 生活採買相當便利： 大湳市場：八德區內規模大、種類多的傳統市場，生活採買方便。 鄰近商店林立：樓下即有便利商店、餐飲店等日常所需。 廣豐置地生活廣場（置地生活廣場八德）：大型購物中心含家樂福量販、迪卡儂、國賓影城等複合型商家（走路車程可達或短程騎乘）。 周邊生活機能整體較成熟，採買日用品、休閒娛樂及餐飲選擇豐富。 交通機能 捷運 未來 桃園捷運綠線「大湳站 (G04)」 設站就在附近（規劃中／預計 2030 年左右通車），步行可到站。 公車與公路 社區附近有多條 桃園客運路線 公車站，往返桃園市中心、火車站等地便利。 靠近 主要道路（大和路、介壽路），容易連接到快速道路網絡，開車前往桃園機場、國道交流道較順暢。 開車通勤 鄰近 東西向快速道路與八德交流道 路網，可快速通達中山高、北二高等主要幹道。 交通相對便利，不論是大眾運輸或開車通勤都具優勢。 教育與周邊設施 學區 社區周邊學校完整，適合家庭居住： 大成國小、大成國中 等國民教育學校近距離。 八德區內其他高級中等學校如永豐高中等亦不遠（約車程）。 其他設施 社區附近有銀行、藥局、診所等生活日常配套。 八德分館圖書館等市政文化設施亦可達。 社區與區域優勢總結 區塊 優勢 地段 位於八德市區核心生活圈，生活機能成熟 交通 未來捷運站步行可達、公交多、快速道路連接方便 生活機能 市場、量販店、大型購物中心齊全 教育 周邊學校密集，適合親子家庭 休閒/綠地 公園綠地近，生活休閒選擇多

• 電梯大樓
• 18.5年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 21.31 坪
• 建物 38.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.507坪)
• 坡道平面車位

1,498萬