近潮州森林樂園/四春臨...　屏東縣潮州鎮四塊厝段

YC0270007 1.鄰近四春村莊.離潮州8大森林遊樂區約7分鐘 2.地形完整好規劃，有水利地提供灌溉水源 3.適合種植花草、果樹或小型農耕，亦可開發為小型農場。 近潮州森林樂園/四春臨路大面寬千坪方正農地 1.鄰近四春村莊.離潮州8大森林遊樂區約7分鐘 2.地形完整好規劃，有水利地提供灌溉水源 3.適合種植花草、果樹或小型農耕，亦可開發為小型農場。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,016.41 坪
• 建物 0.00 坪

823萬

【大發產業園區】會結營...　高雄市大寮區會結南段

YC0287307 1.臨路路寬約5米、面寬約14.1米、深約13.7米。 2.鄰近鳳林一路、河堤路，距會結營區約2分鐘。 3.北接大發工業區、南接林園石化工業區本案位於中心點。 4.都內農地，有持分道路約13.06坪，廠房約59.2坪，地下水三相電。 【大發產業園區】會結營區全新農地廠房 1.臨路路寬約5米、面寬約14.1米、深約13.7米。 2.鄰近鳳林一路、河堤路，距會結營區約2分鐘。 3.北接大發工業區、南接林園石化工業區本案位於中心點。 4.都內農地，有持分道路約13.06坪，廠房約59.2坪，地下水三相電。

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.33 坪
• 建物 0.00 坪

684萬

【台南楠西曾文水庫旁】...　台南市楠西區𦬬萊宅段

YC0281795 1.面積為2.9分，方正好規劃，有水井，適合休閒。 2.屬於都市計畫區內農地，可再分割。 3.土地面寬約61米，深度約49米。 4.位於曾文水庫旁，近楠西市中心、附近有梅嶺風景區，景色優美。 5.距離台84快速道路約20分鐘，交通便捷。 【台南楠西曾文水庫旁】2.9分大坪數都計農地 1.面積為2.9分，方正好規劃，有水井，適合休閒。 2.屬於都市計畫區內農地，可再分割。 3.土地面寬約61米，深度約49米。 4.位於曾文水庫旁，近楠西市中心、附近有梅嶺風景區，景色優美。 5.距離台84快速道路約20分鐘，交通便捷。

• 土地
• 0.0年
• 土地 858.19 坪
• 建物 0.00 坪

698萬

台南知母義段80米大面寬...　台南市新化區知母義段

YC0248096 1.近外環道路.知義營區附近,離市區老街約8分,空氣好,附近沒嫌惡設施 2.地形方正,地勢平坦,地坪大好規劃 3.適合做觀光農場,綠能設施,露營區,民宿,動物收容所 台南知母義段80米大面寬臨路農地 1.近外環道路.知義營區附近,離市區老街約8分,空氣好,附近沒嫌惡設施 2.地形方正,地勢平坦,地坪大好規劃 3.適合做觀光農場,綠能設施,露營區,民宿,動物收容所

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,168.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,600 萬 3,200萬

11.1 %

【恆春-大埔】臨10米路4...　屏東縣恆春鎮大埔段

YC0270012 1.臨10米道路，面積4.8分，土地方正，有井水，有排水溝。 2.目前休耕，面寬42米，深度107米。 3.使用分區：一般農業區 農牧用地。 4.附近民宿、餐廳林立，離恆春鎮內只要3分鐘。 【恆春-大埔】臨10米路4.8分方正農地 1.臨10米道路，面積4.8分，土地方正，有井水，有排水溝。 2.目前休耕，面寬42米，深度107米。 3.使用分區：一般農業區 農牧用地。 4.附近民宿、餐廳林立，離恆春鎮內只要3分鐘。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,417.52 坪
• 建物 0.00 坪

2,168萬

鄰橋科岡山都內重劃區增...　高雄市岡山區友情段

YC0270009 1.至橋科6分鐘，半導體產線一條龍 2.鄰近百貨、高雄醫學院，超級好地段 3.新市鎮目前規劃區段徵收，有水有電 4.距離捷運2分鐘，近台19線甲，交通四通八達，投資資產皆宜 5.稀有超大地坪，前後臨路 鄰橋科岡山都內重劃區增值土地 1.至橋科6分鐘，半導體產線一條龍 2.鄰近百貨、高雄醫學院，超級好地段 3.新市鎮目前規劃區段徵收，有水有電 4.距離捷運2分鐘，近台19線甲，交通四通八達，投資資產皆宜 5.稀有超大地坪，前後臨路

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,014.05 坪
• 建物 0.00 坪

22,380萬

【太保都市計畫區】大面...　嘉義縣太保市茄苳腳段春珠小段

YC0261512 1.太保市、後潭商圈，生活機能佳 2.嘉義科學園區、故宮南院、華泰Outlet 3.都計內大面寬方正農地，自用兼投資養地抗通膨 4.寬闊舒雅，居家‧休閒‧渡假三合一 【太保都市計畫區】大面寬方正潛力美農地 1.太保市、後潭商圈，生活機能佳 2.嘉義科學園區、故宮南院、華泰Outlet 3.都計內大面寬方正農地，自用兼投資養地抗通膨 4.寬闊舒雅，居家‧休閒‧渡假三合一

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,079.62 坪
• 建物 0.00 坪

9,999萬

高樹4.22分超便宜開心農...　屏東縣高樹鄉源興段

YC0270004 1.高樹4.22分農地 地形方正，附贈農舍，有水有電、有排水系統 2.地形超大面寬約76.9米，深約53米，好利用 3.山景美環境清幽，離塵不離城，有深水井，水質極優 4.農地上有種芭樂，綠竹筍，馬上可收成 5.有農舍，非常適合退休養老生活 高樹4.22分超便宜開心農場送農舍 1.高樹4.22分農地 地形方正，附贈農舍，有水有電、有排水系統 2.地形超大面寬約76.9米，深約53米，好利用 3.山景美環境清幽，離塵不離城，有深水井，水質極優 4.農地上有種芭樂，綠竹筍，馬上可收成 5.有農舍，非常適合退休養老生活

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,238.62 坪
• 建物 0.00 坪

988萬

萬巒佳佐漂亮休閒農地-...　屏東縣萬巒鄉佳佐段

YC0270005 1.鄰潮州近來義高中與四林平地森林遊樂區.附近有7-11與台糖加油站 2.環境優美、地形完整、空氣好悠閒空間、地形方正 3.周邊有鄰居不孤單 ，山林景緻、寧靜清幽，適合退休後養生休閒環境 萬巒佳佐漂亮休閒農地-可蓋合法農舍 1.鄰潮州近來義高中與四林平地森林遊樂區.附近有7-11與台糖加油站 2.環境優美、地形完整、空氣好悠閒空間、地形方正 3.周邊有鄰居不孤單 ，山林景緻、寧靜清幽，適合退休後養生休閒環境

• 土地
• 0.0年
• 土地 948.34 坪
• 建物 0.00 坪

768萬

【萬丹市區/台88】臨15...　屏東縣萬丹鄉新福段

YC0270013 1.稀有住宅區建地，臨15米雙向大馬路。 2. 土地面寬4.5米，深度28.9米，可規劃獨棟透天。 3.建蔽率60%，容積率200% 4.開車兩分鐘可到萬丹市中心及台88交流道，生活機能便利，南來北往很方便。 【萬丹市區/台88】臨15米路稀有方正建地 1.稀有住宅區建地，臨15米雙向大馬路。 2. 土地面寬4.5米，深度28.9米，可規劃獨棟透天。 3.建蔽率60%，容積率200% 4.開車兩分鐘可到萬丹市中心及台88交流道，生活機能便利，南來北往很方便。

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.80 坪
• 建物 0.00 坪

656 萬 637萬

2.9 %

五甲自強夜市商圈翻新公...　高雄市鳳山區天興街

YC1833908 1.五甲自強夜市商圈.近公園學校.商圈成熟.超優質生活機能.                                                                              2.近國道1號88快速道路.交通便利.                                                                    3.正3房.管線更新.屋方正.採光通風佳.可馬上進住.                                                    4.門口有8格停車格社區專屬使用.先到先停.停車免煩惱. 五甲自強夜市商圈翻新公寓一樓 1.五甲自強夜市商圈.近公園學校.商圈成熟.超優質生活機能.                                                                              2.近國道1號88快速道路.交通便利.                                                                    3.正3房.管線更新.屋方正.採光通風佳.可馬上進住.                                                    4.門口有8格停車格社區專屬使用.先到先停.停車免煩惱.

• 公寓
• 46.8年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 12.13 坪
• 主 21.3 坪
• 建物 21.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

768萬

【大樹區公所/龍目國小...　高雄市大樹區龍目段

YC0187681 1.近大樹的區公所、龍目國小。 2.土地方正，大面寬68米，深度50米，目前出租種植鳳梨。 3.三分土地，大小剛好，亦可做休閒規劃使用。 4.土地旁有知名紅豆咖啡、啞巴冰、東照山。 5.近大樹市中心、離全聯、全家只要五分鐘車程，鬧中取靜，生 活機能方便。 【大樹區公所/龍目國小】三分旺旺農地 1.近大樹的區公所、龍目國小。 2.土地方正，大面寬68米，深度50米，目前出租種植鳳梨。 3.三分土地，大小剛好，亦可做休閒規劃使用。 4.土地旁有知名紅豆咖啡、啞巴冰、東照山。 5.近大樹市中心、離全聯、全家只要五分鐘車程，鬧中取靜，生 活機能方便。

• 土地
• 0.0年
• 土地 904.50 坪
• 建物 0.00 坪

1,188萬

白河區都內近區公所三合...　台南市白河區長安段

YC0197847 1.本案有地上未保存登記，在民國31年9月1日建築物已申請電力證明，白河都市計劃是在民國45年開始，也已申請完整的稅籍資料，符合危老重建危老獎勵，銀行可貸7成。 2.111/07/07長安段1338地號共479.16坪總4647萬，單坪9.7萬/坪 3.113/05/30長安段1321地號共108.3坪總1050萬單坪9.7萬/坪。 4.鄰近白河夜市、全聯、7-11、全家超商3分。 5.農會、白河分局、白河商工，中華電信、區公所、白河國小、白河國中5分內。 6.白河交流道10分，關仔嶺溫泉區10分。 7.適合民宿、溫泉會館、新加坡式公寓、2~3房建案、電梯車墅。 白河區都內近區公所三合院危老建地 1.本案有地上未保存登記，在民國31年9月1日建築物已申請電力證明，白河都市計劃是在民國45年開始，也已申請完整的稅籍資料，符合危老重建危老獎勵，銀行可貸7成。 2.111/07/07長安段1338地號共479.16坪總4647萬，單坪9.7萬/坪 3.113/05/30長安段1321地號共108.3坪總1050萬單坪9.7萬/坪。 4.鄰近白河夜市、全聯、7-11、全家超商3分。 5.農會、白河分局、白河商工，中華電信、區公所、白河國小、白河國中5分內。 6.白河交流道10分，關仔嶺溫泉區10分。 7.適合民宿、溫泉會館、新加坡式公寓、2~3房建案、電梯車墅。

• 土地
• 0.0年
• 土地 400.81 坪
• 建物 0.00 坪

3,888萬

鳥松中正路都內農地約2....　高雄市鳥松區長庚段

YC0287293 1.鳥松中正路上都內農地約2.7分(795.87坪)地形方正,臨中正路面寬約47.1米,114年公告土地現值約6.9萬/坪,距澄清湖棒球場約900米,早期租給傢具公司蓋有鋼骨鐵皮建物合計室內約達千坪以上有水(自來水)有電(三相用電)有稅籍,雖未有保存登記,但依高市城鄉發展規劃將會有好願景,其理由摘要如下: (1)高市都計內農業區因應國土計畫法實施皆歸為城鄉發展區第一類且都內農地，如果四週為非農地（建地、商業區、住宅區、道路等），且符合「已發展或規劃為發展區所包圍」的條件，可以申請變更為建地,惟直轄市地區不得小於3公頃,本農地面臨約25米中正路,其他三面雖仍為都內農地所包圍,但因應城市發展,其實際用途早己是商業.住宅或小型維修加工廠,所以極需高市府依都市計畫法規定予以通盤檢討及整體規劃。 (2)鳥松中正路長庚段農地位處高雄市政府正在推動的澄清湖特定區計畫範圍內之澄清湖棒球場結合捷運黃線Y3、Y4站發展所推動棒球場都更案週圍。 (3)國道七號的完工後將大幅影響周邊交通，鳥松中正路是否會納入貨櫃車禁行管制，仍需等待相關交通主管機關進一步公告。但我深信政府如果想要打造鳥松棒球場結合運動、商業、旅宿、等多功能慢活休閒方向發展,一定會朝對行人休閒慢活及安全的方向規劃。 (4)鳥松中正路沿線的都內農地，將配合澄清湖特定區計畫，透過變更或更新都市計畫方式轉型為住宅區、商業區或觀光發展專用區等，以提升該區域的發展潛力。  2.以比較法來評估本農地的價值性: (1)同區位農地比較條件及成交行情: a.臨中正路長庚段128地號約75坪3.7年前成交約21萬/坪,131+131-1地號約325坪3.8年前成交約18.4萬/坪,渠等公告土地現值皆為約6.9萬/坪,但距棒球場約1000米且兩者合計臨中正路面寬僅約37米。 b.非臨中正路臨鎮北北巷長庚段134+135+136地號約408坪1.7年前成交約10.3萬/坪, 公告土地現值約3.17萬/坪,但距棒球場約1100米且臨鎮北北巷面寬僅約14米。 (2)中正路對面住宅區建地比較條件及成交行情: 長庚段260+261+262+262-1地號約17.5坪住三用地(其中約5.4坪道路用地)2.6年前成交約46.7萬/坪, 公告土地現值約20.1萬/坪,但距棒球場約1100米且臨中正路面寬僅約4.2米。 3.本筆農地的價值在擁有大面寬臨中正路地段,所以未來市府為順利將臨中正路農地轉型為住宅區、商業區時可能採都市更新權利轉換原位分配的方式行之,先前本農地月租金最高曾收24萬,目前大客戶地主不續租僅二間小店面月租金3萬(可配合隨時解約),家族為處理資產決議出售半年,如半年到未售出再續租大客戶,本件屬進可攻退可守物件,期待有投資遠見或自用需求的老闆來電洽詢並由本人為您作簡報。 鳥松中正路都內農地約2.7分有稅籍城鄉發展好規劃 1.鳥松中正路上都內農地約2.7分(795.87坪)地形方正,臨中正路面寬約47.1米,114年公告土地現值約6.9萬/坪,距澄清湖棒球場約900米,早期租給傢具公司蓋有鋼骨鐵皮建物合計室內約達千坪以上有水(自來水)有電(三相用電)有稅籍,雖未有保存登記,但依高市城鄉發展規劃將會有好願景,其理由摘要如下: (1)高市都計內農業區因應國土計畫法實施皆歸為城鄉發展區第一類且都內農地，如果四週為非農地（建地、商業區、住宅區、道路等），且符合「已發展或規劃為發展區所包圍」的條件，可以申請變更為建地,惟直轄市地區不得小於3公頃,本農地面臨約25米中正路,其他三面雖仍為都內農地所包圍,但因應城市發展,其實際用途早己是商業.住宅或小型維修加工廠,所以極需高市府依都市計畫法規定予以通盤檢討及整體規劃。 (2)鳥松中正路長庚段農地位處高雄市政府正在推動的澄清湖特定區計畫範圍內之澄清湖棒球場結合捷運黃線Y3、Y4站發展所推動棒球場都更案週圍。 (3)國道七號的完工後將大幅影響周邊交通，鳥松中正路是否會納入貨櫃車禁行管制，仍需等待相關交通主管機關進一步公告。但我深信政府如果想要打造鳥松棒球場結合運動、商業、旅宿、等多功能慢活休閒方向發展,一定會朝對行人休閒慢活及安全的方向規劃。 (4)鳥松中正路沿線的都內農地，將配合澄清湖特定區計畫，透過變更或更新都市計畫方式轉型為住宅區、商業區或觀光發展專用區等，以提升該區域的發展潛力。  2.以比較法來評估本農地的價值性: (1)同區位農地比較條件及成交行情: a.臨中正路長庚段128地號約75坪3.7年前成交約21萬/坪,131+131-1地號約325坪3.8年前成交約18.4萬/坪,渠等公告土地現值皆為約6.9萬/坪,但距棒球場約1000米且兩者合計臨中正路面寬僅約37米。 b.非臨中正路臨鎮北北巷長庚段134+135+136地號約408坪1.7年前成交約10.3萬/坪, 公告土地現值約3.17萬/坪,但距棒球場約1100米且臨鎮北北巷面寬僅約14米。 (2)中正路對面住宅區建地比較條件及成交行情: 長庚段260+261+262+262-1地號約17.5坪住三用地(其中約5.4坪道路用地)2.6年前成交約46.7萬/坪, 公告土地現值約20.1萬/坪,但距棒球場約1100米且臨中正路面寬僅約4.2米。 3.本筆農地的價值在擁有大面寬臨中正路地段,所以未來市府為順利將臨中正路農地轉型為住宅區、商業區時可能採都市更新權利轉換原位分配的方式行之,先前本農地月租金最高曾收24萬,目前大客戶地主不續租僅二間小店面月租金3萬(可配合隨時解約),家族為處理資產決議出售半年,如半年到未售出再續租大客戶,本件屬進可攻退可守物件,期待有投資遠見或自用需求的老闆來電洽詢並由本人為您作簡報。

• 土地
• 0.0年
• 土地 795.88 坪
• 建物 0.00 坪

19,800萬

六龜荖濃合法農舍歐風渡...　高雄市六龜區裕濃路

YC0183931 1.英國人建造，有英國建築風格，三年前又重新整理，雙套房，衛浴全開窗，屋況好，獨棟，通風採光佳超棒  2.有自來水及山泉水，空氣新鮮，視野遼闊，環境清幽，風景優美，最適合渡假放鬆的好地方  3.臨近知名露營區、開心農場 車程約3分鐘 4.驅車約15分即可抵達不荖溫泉，寶來溫泉街，隨時享受逛街泡溫泉休閒渡假的樂趣 5.國10延伸美濃至六龜新威路段動工 預計未來2030年全線通車 六龜荖濃合法農舍歐風渡假休閒景觀莊園 1.英國人建造，有英國建築風格，三年前又重新整理，雙套房，衛浴全開窗，屋況好，獨棟，通風採光佳超棒  2.有自來水及山泉水，空氣新鮮，視野遼闊，環境清幽，風景優美，最適合渡假放鬆的好地方  3.臨近知名露營區、開心農場 車程約3分鐘 4.驅車約15分即可抵達不荖溫泉，寶來溫泉街，隨時享受逛街泡溫泉休閒渡假的樂趣 5.國10延伸美濃至六龜新威路段動工 預計未來2030年全線通車

• 農舍
• 20.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 503.06 坪
• 主 78.57 坪
• 建物 78.57 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,200萬

【屏東市廣東商圈】10米...　屏東縣屏東市廣東路

YC1797390 1.屏東市中心 生活機能絕佳 2.位於至正國中商圈 鄰廣東路 中正路 3.近學區 國稅局 市場 便利商店 4.12年國教學區 國小 國中 高中都近 5.面寬4.5米 騎樓好停車 鬧中取靜 6.全棟整新 水電管線更新 即刻入住 7.臨路10米 可做店面住家 採光通風優 【屏東市廣東商圈】10米路面寬整新騎樓透店Ⅱ 1.屏東市中心 生活機能絕佳 2.位於至正國中商圈 鄰廣東路 中正路 3.近學區 國稅局 市場 便利商店 4.12年國教學區 國小 國中 高中都近 5.面寬4.5米 騎樓好停車 鬧中取靜 6.全棟整新 水電管線更新 即刻入住 7.臨路10米 可做店面住家 採光通風優

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 26.14 坪
• 建物 27.10 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,290萬

里港商圈面寬大地坪溫馨...　屏東縣里港鄉成功路

YC1741154 *位里港鬧區，近行政中心、夜市、里港國小、生活機能佳 * 6.8米大面寬.1樓附孝親房，長輩生活更便利舒適,獨立車庫 *座 北朝南,格局方正,大地坪有增建，空間好利用 * 目前使用地下水，自來水掛錶即可使用 里港商圈面寬大地坪溫馨透天 *位里港鬧區，近行政中心、夜市、里港國小、生活機能佳 * 6.8米大面寬.1樓附孝親房，長輩生活更便利舒適,獨立車庫 *座 北朝南,格局方正,大地坪有增建，空間好利用 * 目前使用地下水，自來水掛錶即可使用

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.18 坪
• 主+陽 55.27 坪
• 建物 57.45 坪
• 5房(室)2廳2衛

738萬

近竹田火車站履豐村有鄰...　屏東縣竹田鄉新田段

YC0292696 1.緊鄰竹田火車站商圈村莊.有鄰居安全無慮,超優質生活機能.                                2.資材室(有稅籍未保存登記),有井水,電.獨立電一併移轉.                                                    3.目前租賃中.(行情每分約5000元~6000元/年),地上物租賃中.種植檳榔香蕉可排除.帶看請提前預約.感恩 近竹田火車站履豐村有鄰居方正農地 1.緊鄰竹田火車站商圈村莊.有鄰居安全無慮,超優質生活機能.                                2.資材室(有稅籍未保存登記),有井水,電.獨立電一併移轉.                                                    3.目前租賃中.(行情每分約5000元~6000元/年),地上物租賃中.種植檳榔香蕉可排除.帶看請提前預約.感恩

• 土地
• 0.0年
• 土地 934.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,350萬

「鳳山捷運旁｜高樓景觀...　高雄市鳳山區杭州西街

YC1797293 1.全屋水電管線更新，精巧裝潢，一卡皮箱即可入住。 2.戶數單純，三戶一梯，高樓層採光佳，頂樓管委會已做好防水。 3.樓下即有便利超商、美廉社。五分鐘可到工協市場、全聯，生活機能佳。 4.社區有環保室，24小時保全。 5.開車約四分鐘可到鳳山國中捷運站，交通便利。 6.開車五分鐘可至誠正國小，上課接送方便。 「鳳山捷運旁｜高樓景觀整新三房＋車位」 1.全屋水電管線更新，精巧裝潢，一卡皮箱即可入住。 2.戶數單純，三戶一梯，高樓層採光佳，頂樓管委會已做好防水。 3.樓下即有便利超商、美廉社。五分鐘可到工協市場、全聯，生活機能佳。 4.社區有環保室，24小時保全。 5.開車約四分鐘可到鳳山國中捷運站，交通便利。 6.開車五分鐘可至誠正國小，上課接送方便。

• 電梯大樓
• 30.7年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 24.62 坪
• 建物 35.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

989 萬 888萬

10.2 %

【楠梓區】明亮寬敞全新...　高雄市楠梓區朝明路

YC0956550 1.寬敞明亮的大空間 2.全新整新打造 3.享有溫馨寬敞空間 4.千金買房，萬金買鄰 5.鄰近楠梓火車站 6.鄰近健仁醫院 【楠梓區】明亮寬敞全新美三房 1.寬敞明亮的大空間 2.全新整新打造 3.享有溫馨寬敞空間 4.千金買房，萬金買鄰 5.鄰近楠梓火車站 6.鄰近健仁醫院

• 華廈
• 32.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 8.24 坪
• 主+陽 26.01 坪
• 建物 44.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

868 萬 798萬

8.1 %

高雄車站/R12後驛站/商...　高雄市三民區察哈爾二街

YC1767241 1.邊間三角窗2戶打通近200坪雙店面方正超大寬敞好規劃…自住、營業適合 近愛河之心(後驛捷運商圈，高醫，高雄車站巨蛋約2分鐘)，三民行政中心/精華地段，生活機能便利，增值潛力旺 3.近三民親子公園/愛河/美術館，休閒運動好去處 高雄車站/R12後驛站/商四邊間大面寬黃金雙店面 1.邊間三角窗2戶打通近200坪雙店面方正超大寬敞好規劃…自住、營業適合 近愛河之心(後驛捷運商圈，高醫，高雄車站巨蛋約2分鐘)，三民行政中心/精華地段，生活機能便利，增值潛力旺 3.近三民親子公園/愛河/美術館，休閒運動好去處

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 48.25 坪
• 主+陽 185.28 坪
• 建物 197.31 坪
• 7房(室)4廳6衛

5,980 萬 5,680萬

5.0 %

近高雄火車站稀有清靜優...　高雄市新興區南台橫路

YC0979214 1.格局方正，居住環境鬧中取靜. 2.大樓有垃圾集中處不用追垃圾車. 3.近六合觀光夜市、新興觀光商圈，生活機能超好. 4.近高雄火車站步行約10分鐘，搭火車坐捷運超便利. 5.低總價屋況良好自住投資皆宜. 近高雄火車站稀有清靜優質收租套房 1.格局方正，居住環境鬧中取靜. 2.大樓有垃圾集中處不用追垃圾車. 3.近六合觀光夜市、新興觀光商圈，生活機能超好. 4.近高雄火車站步行約10分鐘，搭火車坐捷運超便利. 5.低總價屋況良好自住投資皆宜.

• 華廈
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 1.73 坪
• 主 8.15 坪
• 建物 12.37 坪
• 1房(室)--廳1衛

326萬

【小港麥當勞漢民商圈】...　高雄市小港區永順街

YC1741128 1.小港漢民商圈 生活機能強 2.近捷運高雄國際機場 交通便利 3.小港機場未來改建利多 後市可期 4.鬧中取靜 雙衛浴皆有開窗 5.機車隨到隨停 非常好停 6.全屋整新 水電更新 即刻入住 7.寬敞工作陽台 空間好運用 【小港麥當勞漢民商圈】整新二樓裝潢大三房 1.小港漢民商圈 生活機能強 2.近捷運高雄國際機場 交通便利 3.小港機場未來改建利多 後市可期 4.鬧中取靜 雙衛浴皆有開窗 5.機車隨到隨停 非常好停 6.全屋整新 水電更新 即刻入住 7.寬敞工作陽台 空間好運用

• 公寓
• 42.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.18 坪
• 主 21.13 坪
• 建物 21.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 528萬

11.7 %

萬丹科學園區3房+平車　屏東縣萬丹鄉廣安路

YC1797368 1.陽台進出，2間衛浴皆開窗。 2.近88快速道路.屏東科學園區 3.附平面車位與雙機車位 4.機車位21.22號 5.低公設，採光通風佳 6.一層3戶.總戶數12戶電梯華廈 萬丹科學園區3房+平車 1.陽台進出，2間衛浴皆開窗。 2.近88快速道路.屏東科學園區 3.附平面車位與雙機車位 4.機車位21.22號 5.低公設，採光通風佳 6.一層3戶.總戶數12戶電梯華廈

• 華廈
• 2.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.72 坪
• 主+陽 26.26 坪
• 建物 37.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

878萬

大昌寶雅商圈陽明學區景...　高雄市三民區大昌二路

YC1016490 1.大昌寶雅商圈.陽明明星學區市場公園.超優質生活機能.                                  2.近地鐵科工館站.C29輕軌站國道一號九如交流道,交通便利.                            3.24H管理嚴謹.社區代收包裹.有環保室.汽機車車位可租.                                        4.高樓層景觀佳屋況良好.位浴可開窗.有陽台.*看屋請提前預約* 大昌寶雅商圈陽明學區景觀大套房*有陽台 1.大昌寶雅商圈.陽明明星學區市場公園.超優質生活機能.                                  2.近地鐵科工館站.C29輕軌站國道一號九如交流道,交通便利.                            3.24H管理嚴謹.社區代收包裹.有環保室.汽機車車位可租.                                        4.高樓層景觀佳屋況良好.位浴可開窗.有陽台.*看屋請提前預約*

• 電梯大樓
• 26.4年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 1.20 坪
• 主+陽 9.74 坪
• 建物 13.36 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

赤崁海濱秘境｜梓官近蚵...　高雄市梓官區赤崁南路樹人巷

YC1741201 赤崁海濱秘境｜梓官近蚵寮國小超值臨路透天

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.88 坪
• 主 25.92 坪
• 建物 25.92 坪
• 5房(室)2廳3衛

698萬

左營大路.商四.大地坪....　高雄市左營區左營大路

YC1540722 *左營大路精華地段 *大地坪投天收租店面 *周遭銀行.連鎖商店林立 *台積電效應持續發酵,入市好機會 *土地使用分區:商四 *近麥當勞,傳統左營市場 *適合文武百市 *現況：出租中 左營大路.商四.大地坪.金鑽翻新透天店面 *左營大路精華地段 *大地坪投天收租店面 *周遭銀行.連鎖商店林立 *台積電效應持續發酵,入市好機會 *土地使用分區:商四 *近麥當勞,傳統左營市場 *適合文武百市 *現況：出租中

• 透天厝
• 68.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.56 坪
• 主 30.98 坪
• 建物 30.98 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,988萬

陽明學區捷運黃線一分鐘...　高雄市三民區皓東路

YC1833884 ★稀有陽明國中總量管制學區物件釋出,每年6-9月必有家長排隊接盤的季節性物件,越少子化每個金孫家長都月想要 ★面前10米的單向通行車道,交通四通八達~輕軌高雄高工站1.9公里車程4分鐘,未來捷運黃線2028年完工本館路/汾陽路口站距本案290公尺車程1分鐘 ★社區斜對面即有停車場可租用訪客自己都便利 ★三民運動中心已落成即將啟用,與陽明國中附設棒齊網球中心均在2公里5分鐘車程 ★享社區管理而無社區複雜困擾,獨立出入口,無需經過管理室,進出方便注重隱私~ ★1+2格局,店住適合,一樓無隔間,使用空間大,好規劃,作為辦公空間或需置物之小工程單位下貨上物資進出更是便利~ ★屋況保持不錯,採光好通風佳,空屋可立即入住~ ★三民鳳山之間享陽明學區/覺民義華商圈/陽明傳統市場/未來捷運黃線都在不到5分鐘車程內,就學上班休憩餐飲無限便利機能強大~ ★市府整併澄清湖大公園約375公頃，兼顧水源風景及遊憩等功能，預計明年中完成整體規畫免費開放 陽明學區捷運黃線一分鐘覺民義華商圈稀有店住1+2 ★稀有陽明國中總量管制學區物件釋出,每年6-9月必有家長排隊接盤的季節性物件,越少子化每個金孫家長都月想要 ★面前10米的單向通行車道,交通四通八達~輕軌高雄高工站1.9公里車程4分鐘,未來捷運黃線2028年完工本館路/汾陽路口站距本案290公尺車程1分鐘 ★社區斜對面即有停車場可租用訪客自己都便利 ★三民運動中心已落成即將啟用,與陽明國中附設棒齊網球中心均在2公里5分鐘車程 ★享社區管理而無社區複雜困擾,獨立出入口,無需經過管理室,進出方便注重隱私~ ★1+2格局,店住適合,一樓無隔間,使用空間大,好規劃,作為辦公空間或需置物之小工程單位下貨上物資進出更是便利~ ★屋況保持不錯,採光好通風佳,空屋可立即入住~ ★三民鳳山之間享陽明學區/覺民義華商圈/陽明傳統市場/未來捷運黃線都在不到5分鐘車程內,就學上班休憩餐飲無限便利機能強大~ ★市府整併澄清湖大公園約375公頃，兼顧水源風景及遊憩等功能，預計明年中完成整體規畫免費開放

• 華廈
• 31.4年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.88 坪
• 主+平+陽 26.37 坪
• 建物 34.42 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,098萬

漢神巨蛋/勝利國小/大空...　高雄市鼓山區華泰路

YC1833869 1.位處於北高雄繁華精華區域，漢神巨蛋與瑞豐商圈，周邊商家林立。 2. 出門近綠園道公園休閒散步運動超便利，周邊鄰近高鐵、左營火車站、往來交通便捷。 3.屋主用心，兩大雙主臥設計、擁有前後大陽台.採光視野極佳。 4. 室內坪大空間好規劃，全屋翻新精緻裝潢.水電皆有更新.可直接入住 漢神巨蛋/勝利國小/大空間雙主臥精緻美四房+車位 1.位處於北高雄繁華精華區域，漢神巨蛋與瑞豐商圈，周邊商家林立。 2. 出門近綠園道公園休閒散步運動超便利，周邊鄰近高鐵、左營火車站、往來交通便捷。 3.屋主用心，兩大雙主臥設計、擁有前後大陽台.採光視野極佳。 4. 室內坪大空間好規劃，全屋翻新精緻裝潢.水電皆有更新.可直接入住

• 電梯大樓
• 35.3年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 36.08 坪
• 建物 45.55 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,388萬

高雄火車站/建國商圈/可...　高雄市三民區復興一路

YC0989179 1.格方局方正，通風採光視野佳 2.近高雄火車站，車程約3分可達 3.鐵路地下化，自由路順通復興一路，就更接近吉林夜市、高醫商圈生活機能超優，車程約4分可達 4.附近有停車場，停車免煩惱，生活圈非常成熟 高雄火車站/建國商圈/可炊煮大套房 1.格方局方正，通風採光視野佳 2.近高雄火車站，車程約3分可達 3.鐵路地下化，自由路順通復興一路，就更接近吉林夜市、高醫商圈生活機能超優，車程約4分可達 4.附近有停車場，停車免煩惱，生活圈非常成熟

• 電梯大樓
• 43.0年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 0.98 坪
• 主 8.3 坪
• 建物 10.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

269萬