美麗島高雄車站商圈｜商... 高雄市新興區林森一路
TC0179754 🔥鄰紅線美麗島雙線捷運站、未來三鐵共構高雄車站，南北交通串聯快速便利。 🔥鄰高雄車站商圈、鐵路地下化周邊建設都市發展持續更新中。 🔥鄰六合觀光夜市、中山路商圈，觀光與在地消費人潮穩定。 🔥新興區(商四土地使用分區)核心精華地段、具長期保值與增值優勢。 🔥面寬約5.5米、地坪約50坪，方正、面寬店面稀有釋出。 🔥屋況佳、實際使用空間大，水電已更新過，幫您省下一筆費用。 🔥周邊銀行、婚紗業百貨、飯店、辦公大樓林立，商業成熟。 🔥適合品牌旗艦店、連鎖企業總部進駐、自用置產傳家。 ❌售價不含包廂影視設備器材、現況出租中，勿打擾租方，看屋須提前預約。美麗島高雄車站商圈｜商四大地坪面寬店面 🔥鄰紅線美麗島雙線捷運站、未來三鐵共構高雄車站，南北交通串聯快速便利。 🔥鄰高雄車站商圈、鐵路地下化周邊建設都市發展持續更新中。 🔥鄰六合觀光夜市、中山路商圈，觀光與在地消費人潮穩定。 🔥新興區(商四土地使用分區)核心精華地段、具長期保值與增值優勢。 🔥面寬約5.5米、地坪約50坪，方正、面寬店面稀有釋出。 🔥屋況佳、實際使用空間大，水電已更新過，幫您省下一筆費用。 🔥周邊銀行、婚紗業百貨、飯店、辦公大樓林立，商業成熟。 🔥適合品牌旗艦店、連鎖企業總部進駐、自用置產傳家。 ❌售價不含包廂影視設備器材、現況出租中，勿打擾租方，看屋須提前預約。- 透天厝
- 57.8年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 50.22 坪
- 主 55.74 坪
- 建物 55.74 坪
- 5房(室)--廳3衛
7,888萬
亞洲新灣區｜摩天高雄｜... 高雄市前鎮區新光路
TC0179745 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。亞洲新灣區｜摩天高雄｜溫馨套房 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。- 電梯大樓
- 27.6年
- 17 ~ 17 / 39樓
- 土地 0.39 坪
- 主+陽 8.14 坪
- 建物 12.07 坪
- 1房(室)1廳1衛
368 萬
338萬
8.2 %
亞灣三多商圈｜社區最便... 高雄市苓雅區三多四路
TC0501113 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商、傳統市場及各式美食餐廳，日常採買與休閒娛樂一應俱全。 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・兩房格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住，亦可自行設計打造個人風格。 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，管理完善、出入安全，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施，生活便利又安心。 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・周邊結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。亞灣三多商圈｜社區最便宜｜2+1房雙衛浴 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商、傳統市場及各式美食餐廳，日常採買與休閒娛樂一應俱全。 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・兩房格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住，亦可自行設計打造個人風格。 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，管理完善、出入安全，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施，生活便利又安心。 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・周邊結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。- 電梯大樓
- 2.9年
- 3 ~ 3 / 15樓
- 土地 2.00 坪
- 主+陽 19.05 坪
- 建物 29.90 坪
- 2房(室)2廳2衛
1,168 萬
1,098萬
6.0 %
緊鄰文山特區生活圈|捷... 高雄市鳥松區本昌路
TC0179762 🏠 物件核心特色 🔑 獨門獨戶獨立產權：純透天住宅，免繳高額公設比與每月管理費，空間使用與規劃自由度高，出入單純。 📐 坪數精緻好整理：總建坪約 35.5 坪，格局精簡實用、維護輕鬆，是首購族、新婚夫妻或小家庭的理想選擇。 🤫 離塵不離城靜巷住宅：有效阻絕幹道車流噪音，享有安靜優雅的居住品質。 📍 周遭環境與生活機能 🛒 跨區便利商圈：緊鄰本館路、球場路商圈，鄰近三民區與鳳山區，超商、傳統市場與各類餐飲一應俱全，採買超方便。 🌳 高含氧綠意休閒：近高雄知名澄清湖風景區與周邊綠地公園，隨時享有運動、散步與親近自然的宜居環境。 🏥 頂級醫療資源：鄰近高雄長庚紀念醫院，提供全方位的醫療照護，特別適合有長輩或幼童的家庭。 🚗 便捷交通路網：快速銜接國道 1 號交流道與高雄市區主要幹道，輕鬆串聯北高雄巨蛋商圈與南高雄市中心。緊鄰文山特區生活圈|捷運黃線靜巷車庫透天 🏠 物件核心特色 🔑 獨門獨戶獨立產權：純透天住宅，免繳高額公設比與每月管理費，空間使用與規劃自由度高，出入單純。 📐 坪數精緻好整理：總建坪約 35.5 坪，格局精簡實用、維護輕鬆，是首購族、新婚夫妻或小家庭的理想選擇。 🤫 離塵不離城靜巷住宅：有效阻絕幹道車流噪音，享有安靜優雅的居住品質。 📍 周遭環境與生活機能 🛒 跨區便利商圈：緊鄰本館路、球場路商圈，鄰近三民區與鳳山區，超商、傳統市場與各類餐飲一應俱全，採買超方便。 🌳 高含氧綠意休閒：近高雄知名澄清湖風景區與周邊綠地公園，隨時享有運動、散步與親近自然的宜居環境。 🏥 頂級醫療資源：鄰近高雄長庚紀念醫院，提供全方位的醫療照護，特別適合有長輩或幼童的家庭。 🚗 便捷交通路網：快速銜接國道 1 號交流道與高雄市區主要幹道，輕鬆串聯北高雄巨蛋商圈與南高雄市中心。- 透天厝
- 42.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 26.14 坪
- 主 35.5 坪
- 建物 35.50 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,880 萬
1,780萬
5.3 %
高雄火車站旁醒目金店面 高雄市三民區長明街
TC0174478 林森一路與長明街共3戶，聯合銷售 長明商圈-大地坪大面寬三角窗金店面，市中心立地位置優 71期重劃區，地段好，產業集中，商機無限，廣告效益佳 鄰近新高雄火車站及捷運站，交通便利 開放空間，可多元化規劃高雄火車站旁醒目金店面 林森一路與長明街共3戶，聯合銷售 長明商圈-大地坪大面寬三角窗金店面，市中心立地位置優 71期重劃區，地段好，產業集中，商機無限，廣告效益佳 鄰近新高雄火車站及捷運站，交通便利 開放空間，可多元化規劃- 透天厝
- 55.7年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 55.06 坪
- 主 178.1 坪
- 建物 178.10 坪
- 3房(室)2廳2衛
6,600 萬
5,980萬
9.4 %
亞灣三多商圈｜純室內28... 高雄市前鎮區三多三路
TC0179758 亞洲新灣區、三多商圈、黃金地段，步行可達美食街興中夜市、生活機能一級棒! 鄰近盛興公園、三多商圈捷運站、公車站、新光三越百貨、全聯，採買好方便! 低公設比、大室內空間、明亮大三房，居住空間好舒適! 有環保室,免追垃圾車 此戶頂樓已做防水工程亞灣三多商圈｜純室內28.9坪｜明亮低總價大3房 亞洲新灣區、三多商圈、黃金地段，步行可達美食街興中夜市、生活機能一級棒! 鄰近盛興公園、三多商圈捷運站、公車站、新光三越百貨、全聯，採買好方便! 低公設比、大室內空間、明亮大三房，居住空間好舒適! 有環保室,免追垃圾車 此戶頂樓已做防水工程- 華廈
- 48.9年
- 7 ~ 7 / 7樓
- 土地 6.17 坪
- 主 28.99 坪
- 建物 28.99 坪
- 3房(室)2廳2衛
620萬
【事業高昇天下】四維行... 高雄市苓雅區四維四路
TC0179746 🚀 找回創業初心！苓雅區高CP值商辦 ✅ 黃金地段： 苓雅區核心，下樓就是金融大道，銀行、郵局、美食街步行即達。 ✅ 開闊採光： 10樓的高度，採光通風佳，辦公不再壓抑，創意源源不絕。 ✅ 管理完善： 大樓管理嚴謹，公共區域乾淨整潔，給客戶最專業的第一印象。 ✅ 機能無敵： 緊鄰成功路商圈，客戶洽公、商務聚餐選擇多。 ✅便捷交通網：快速串連捷運紅線（三多商圈站）與輕軌系統，且緊鄰大型停車場，提供員工多元且便利的通勤路徑，助於人才招募與留任。 ✅彈性的空間規劃 : 三戶合一，可以合併或分開，滿足各種型態的企業主。自用或招租都合適【事業高昇天下】 四維行政圈核心純辦公大樓 🚀 找回創業初心！苓雅區高CP值商辦 ✅ 黃金地段： 苓雅區核心，下樓就是金融大道，銀行、郵局、美食街步行即達。 ✅ 開闊採光： 10樓的高度，採光通風佳，辦公不再壓抑，創意源源不絕。 ✅ 管理完善： 大樓管理嚴謹，公共區域乾淨整潔，給客戶最專業的第一印象。 ✅ 機能無敵： 緊鄰成功路商圈，客戶洽公、商務聚餐選擇多。 ✅便捷交通網：快速串連捷運紅線（三多商圈站）與輕軌系統，且緊鄰大型停車場，提供員工多元且便利的通勤路徑，助於人才招募與留任。 ✅彈性的空間規劃 : 三戶合一，可以合併或分開，滿足各種型態的企業主。自用或招租都合適- 電梯大樓
- 35.2年
- 10 ~ 10 / 12樓
- 土地 9.73 坪
- 主+陽 72.66 坪
- 建物 110.92 坪
2,068 萬
1,966萬
4.9 %
大樹九曲堂水安段農地 高雄市大樹區水安段
TC0073630 一般農業區農牧用地 土地大約2.39分，面前道路中山路3巷 地勢遼闊、稀有農地 周圍均果農、水質好 近大樹社區、九曲堂車站，交通便利大樹九曲堂水安段農地 一般農業區農牧用地 土地大約2.39分，面前道路中山路3巷 地勢遼闊、稀有農地 周圍均果農、水質好 近大樹社區、九曲堂車站，交通便利- 土地
- 0.0年
- 土地 701.38 坪
- 建物 0.00 坪
768萬
🔥稀有釋出｜河堤店住... 高雄市三民區鼎泰街
TC0179741 稀有 1-3 樓設計： 分層明確，動靜分離。一樓可規劃為氣派客廳或工作室，二、三樓則提供私密的家庭生活空間。 鼎中、大樂雙核心： 緊鄰 鼎中商圈 與 大樂購物中心，從日常採買到家庭購物，生活機能極其強大，完全滿足高效率的生活節奏。 河堤社區人文生活圈： 步行即可抵達河堤帶狀公園，漫步在人文氣息濃厚的綠帶，享受都會中難得的靜謐與悠閒。 寬敞空間： 適中的坪數規劃，無論是對於尋求更大居住空間的換屋族，或是需要店辦合一的創業者，都能提供靈活的配置可能。 明星學區與便利交通： 鄰近河堤國小等優質學區，且快速連接中山高與大中快速道路，南來北往非常便利。🔥 稀有釋出｜河堤店住首選｜大坪數空間🔥 稀有 1-3 樓設計： 分層明確，動靜分離。一樓可規劃為氣派客廳或工作室，二、三樓則提供私密的家庭生活空間。 鼎中、大樂雙核心： 緊鄰 鼎中商圈 與 大樂購物中心，從日常採買到家庭購物，生活機能極其強大，完全滿足高效率的生活節奏。 河堤社區人文生活圈： 步行即可抵達河堤帶狀公園，漫步在人文氣息濃厚的綠帶，享受都會中難得的靜謐與悠閒。 寬敞空間： 適中的坪數規劃，無論是對於尋求更大居住空間的換屋族，或是需要店辦合一的創業者，都能提供靈活的配置可能。 明星學區與便利交通： 鄰近河堤國小等優質學區，且快速連接中山高與大中快速道路，南來北往非常便利。- 電梯大樓
- 31.9年
- 1 ~ 3 / 12樓
- 土地 9.42 坪
- 主+平+陽 47.04 坪
- 建物 61.69 坪
- 3房(室)2廳3衛
3,000萬
高雄火車站旁店面 高雄市三民區長明街
TC0175179 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。高雄火車站旁店面 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。- 透天厝
- 55.7年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 15.12 坪
- 主 50.23 坪
- 建物 50.23 坪
- --房(室)--廳3衛
1,920 萬
1,630萬
15.1 %
中山二路日榮大樓｜三多... 高雄市苓雅區中山二路
TC0179749 📍亞灣金融核心，黃金門牌加持 位於中山二路上南北往來重要幹道，座落高雄最尊貴的金融軸線。鄰近亞洲新灣區、三多商圈，地理位置卓越，是商辦建立企業總部、提升品牌形象的首選門牌。 🚇雙捷交匯動能，商務通勤極速 步行即達捷運紅線【三多商圈站】與【中央公園站】，員工通勤便利，商務往來接駁高鐵、機場迅速。中山路南北貫穿，交通動線順暢，掌握高雄交通命脈。 🏙️稀有整層大坪數，獨立尊榮空間 整層廣闊空間，可多元化利用。整層單一業主、出入純粹單純，讓企業擁有高隱私與高度靈活的室內規劃自由。 🛍️頂級生活機能，周邊金融匯集 周圍各大銀行林立、辦事效率極高；鄰近大遠百、三多商圈、新崛江商圈、中央公園，夜市完善的商圈機能，無論是餐飲或日常採買皆一應俱全。 💡土地持分大，具備極高的都市更新潛力 *陽台坪數未登記中山二路日榮大樓｜三多中央公園旁燙金地段整層商辦 📍亞灣金融核心，黃金門牌加持 位於中山二路上南北往來重要幹道，座落高雄最尊貴的金融軸線。鄰近亞洲新灣區、三多商圈，地理位置卓越，是商辦建立企業總部、提升品牌形象的首選門牌。 🚇雙捷交匯動能，商務通勤極速 步行即達捷運紅線【三多商圈站】與【中央公園站】，員工通勤便利，商務往來接駁高鐵、機場迅速。中山路南北貫穿，交通動線順暢，掌握高雄交通命脈。 🏙️稀有整層大坪數，獨立尊榮空間 整層廣闊空間，可多元化利用。整層單一業主、出入純粹單純，讓企業擁有高隱私與高度靈活的室內規劃自由。 🛍️頂級生活機能，周邊金融匯集 周圍各大銀行林立、辦事效率極高；鄰近大遠百、三多商圈、新崛江商圈、中央公園，夜市完善的商圈機能，無論是餐飲或日常採買皆一應俱全。 💡土地持分大，具備極高的都市更新潛力 *陽台坪數未登記- 電梯大樓
- 46.9年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 24.97 坪
- 主 197.27 坪
- 建物 219.62 坪
- 7房(室)--廳--衛
3,380萬
日榮大樓商辦｜中山二路... 高雄市苓雅區中山二路
TC0175186 ✨ 登峰視野，俯瞰城市發展脈動 位居 高處優勢，擁有絕佳的採光與開闊城市景觀。相較於臨路的低樓層，提供了更為安靜、不受干擾的獨立辦公環境。 📍 金融軸線，企業版圖核心 座落中山二路黃金金融動脈，周邊銀行林立，辦事效率極高。身處苓雅區門牌，象徵著企業在高雄的核心佈局，無論是接待客戶、引進人才，絕佳的交通與地段門面，都是提升品牌信任度的關鍵資產。 🚇 雙捷動能，交通效率極大化 步行直達捷運紅線【三多商圈站】與【中央公園站】，輕鬆串聯高鐵左營站與小港機場。通勤便利，差旅往來迅速，在高雄最繁華的軸線上，享受最極致的交通紅利。 🏙️ 生活機能完善，辦公生活零距離 鄰近大遠百、新崛江與三多商圈，下班後無論是聚餐、採買或是商務宴請，皆有最頂級的機能配套。優質的辦公環境搭配豐富的生活圈。 💎 土地價值，未來增值： 高持分土地配置，不僅是當下的商用基地，更是不可多得的都市更新保值資產。 👉 目前出租中日榮大樓商辦｜中山二路高樓視野，雙捷運黃金中樞 ✨ 登峰視野，俯瞰城市發展脈動 位居 高處優勢，擁有絕佳的採光與開闊城市景觀。相較於臨路的低樓層，提供了更為安靜、不受干擾的獨立辦公環境。 📍 金融軸線，企業版圖核心 座落中山二路黃金金融動脈，周邊銀行林立，辦事效率極高。身處苓雅區門牌，象徵著企業在高雄的核心佈局，無論是接待客戶、引進人才，絕佳的交通與地段門面，都是提升品牌信任度的關鍵資產。 🚇 雙捷動能，交通效率極大化 步行直達捷運紅線【三多商圈站】與【中央公園站】，輕鬆串聯高鐵左營站與小港機場。通勤便利，差旅往來迅速，在高雄最繁華的軸線上，享受最極致的交通紅利。 🏙️ 生活機能完善，辦公生活零距離 鄰近大遠百、新崛江與三多商圈，下班後無論是聚餐、採買或是商務宴請，皆有最頂級的機能配套。優質的辦公環境搭配豐富的生活圈。 💎 土地價值，未來增值： 高持分土地配置，不僅是當下的商用基地，更是不可多得的都市更新保值資產。 👉 目前出租中- 電梯大樓
- 46.9年
- 11 ~ 11 / 12樓
- 土地 27.04 坪
- 主 212.09 坪
- 建物 236.06 坪
3,998萬
高雄火車站旁超優質金店... 高雄市三民區林森一路
TC0175178 林森一路與長明街共2戶，聯合銷售 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。全棟商用空間，適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。高雄火車站旁超優質金店面 林森一路與長明街共2戶，聯合銷售 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。全棟商用空間，適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。- 透天厝
- 55.7年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 39.93 坪
- 主 127.86 坪
- 建物 127.86 坪
4,680 萬
4,350萬
7.1 %
亞洲新灣區|新光諾貝爾|... 高雄市苓雅區新光路
TC0179747 🏠 新光諾貝爾大廈・核心地段首選 📍 黃金核心地段：坐落於苓雅區新光路核心，緊鄰指標性建築「高雄85大樓」與亞洲新灣區，未來發展潛力與增值空間極具想像力。 🌳 頂級生活機能：下樓即享有大遠百、SOGO及新光三越三大百貨商圈。漫步就到市立總圖與星光碼頭，完美兼顧時尚購物與人文綠意休憩。 🚇 雙捷極速交通：步行數分鐘即達捷運紅線R8三多商圈站，且鄰近輕軌高雄展覽館站，南來北往、串聯各大產業園區與高鐵極其便利。 ✨ 優質住居優勢：周邊商辦文創蓬勃發展，不論是高質感自住、專業經理人進駐或置產收租，皆展現無可比擬的超高坪效與地段價值。亞洲新灣區|新光諾貝爾|近紅線三多商圈捷運兩房 🏠 新光諾貝爾大廈・核心地段首選 📍 黃金核心地段：坐落於苓雅區新光路核心，緊鄰指標性建築「高雄85大樓」與亞洲新灣區，未來發展潛力與增值空間極具想像力。 🌳 頂級生活機能：下樓即享有大遠百、SOGO及新光三越三大百貨商圈。漫步就到市立總圖與星光碼頭，完美兼顧時尚購物與人文綠意休憩。 🚇 雙捷極速交通：步行數分鐘即達捷運紅線R8三多商圈站，且鄰近輕軌高雄展覽館站，南來北往、串聯各大產業園區與高鐵極其便利。 ✨ 優質住居優勢：周邊商辦文創蓬勃發展，不論是高質感自住、專業經理人進駐或置產收租，皆展現無可比擬的超高坪效與地段價值。- 電梯大樓
- 29.5年
- 4 ~ 4 / 35樓
- 土地 1.22 坪
- 主+陽 21.29 坪
- 建物 28.45 坪
- 2房(室)2廳1衛
568 萬
528萬
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