skm草衙捷運|滿租套房|...　高雄市前鎮區南衙路南二巷

TC0501088 1.透天格局方正實用,投資自住皆宜 2.八套房滿租中,收租金流穩定 3.每戶獨立衛浴,租客入住率高 4.巷內清幽安靜,社區環境單純宜人 5.鄰近草衙商圈,生活採買機能完善 6.步行可達捷運草衙站,交通便利 7.近學校,市場與超市,生活便利無虞 8.收租報酬佳,長期穩健,投報好選擇skm草衙捷運|滿租套房|穩健收益|收租透天 1.透天格局方正實用,投資自住皆宜 2.八套房滿租中,收租金流穩定 3.每戶獨立衛浴,租客入住率高 4.巷內清幽安靜,社區環境單純宜人 5.鄰近草衙商圈,生活採買機能完善 6.步行可達捷運草衙站,交通便利 7.近學校,市場與超市,生活便利無虞 8.收租報酬佳,長期穩健,投報好選擇

• 透天厝
• 51.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.59 坪
• 主 31.14 坪
• 建物 34.23 坪
• 8房(室)8廳8衛

1,798萬

🔅稀有物件🔅第五商...　高雄市苓雅區中華四路

TC0175182 💎 黃金地段與區域潛力 亞灣門戶 🌊 緊鄰 亞洲新灣區，該區擁有高雄流行音樂中心、港埠旅運中心及高雄展覽館等重大國家級建設，是未來高雄與國際接軌的核心軸帶。 三多商圈核心輻射層 🛍️ 步行或短暫車程即可達 三多商圈，坐擁 大遠百、新光三越、SOGO 三大百貨，商業機能發展至極致，人潮與錢潮匯聚。 大基地稀缺性 🏗️ 市中心罕見方正大地坪，面寬效益極佳，適合打造地標級建築或大型商業開發。 🚗 全方位交通網絡 三線捷運環繞 🚇 位居捷運 三多商圈站 (R8)、中央公園站 (R9) 與 輕軌高雄展覽館站 之間，享受紅線與輕軌雙鐵交織的便利。 南北交通大動脈 🚘 高雄南北向最重要的主幹道之一，南接亞灣新開發區，北通農十六、美術館，地理位置優越。 海空樞紐便捷性 ✈️ 往南快速連結 小港國際機場 與 高雄港，對商務辦公或物流運籌具有絕佳的地利優勢。 🏙️ 環境優勢與生活美學 萬坪綠意景觀 🌳 鄰近 中央公園 與 亞灣水岸帶，在繁華鬧區中兼具綠意休憩空間，提供高品質的生活氛圍。 星級飯店群聚效應 🏨 周邊鄰近 洲際酒店、和逸飯店、承億酒店 等高端星級飯店，區域質感優雅且具備國際化視野。 公共建設紅利 🏛️ 享受 高雄市立圖書總館、軟體園區 等軟實力資源，不管是規劃為景觀豪宅、企業總部或高端商場皆具備強大說服力。 成熟生活商圈環繞 🛍️ 緊鄰 漢神本館商圈 與 新堀江商圈，百貨公司、連鎖名店及特色餐廳林立，商業能量充沛。 亞灣區發展紅利 🏗️ 銜接 亞洲新灣區 大型公共建設計畫，包含港埠旅運中心、流行音樂中心等，未來增值潛力無窮。 行政與教育資源豐富 🏫 周邊鄰近政府機關及優質學區，環境單純且治安良好，無論規劃為高質感住宅或企業總部皆具優勢。🔅稀有物件🔅第五商業區建地+店面 💎 黃金地段與區域潛力 亞灣門戶 🌊 緊鄰 亞洲新灣區，該區擁有高雄流行音樂中心、港埠旅運中心及高雄展覽館等重大國家級建設，是未來高雄與國際接軌的核心軸帶。 三多商圈核心輻射層 🛍️ 步行或短暫車程即可達 三多商圈，坐擁 大遠百、新光三越、SOGO 三大百貨，商業機能發展至極致，人潮與錢潮匯聚。 大基地稀缺性 🏗️ 市中心罕見方正大地坪，面寬效益極佳，適合打造地標級建築或大型商業開發。 🚗 全方位交通網絡 三線捷運環繞 🚇 位居捷運 三多商圈站 (R8)、中央公園站 (R9) 與 輕軌高雄展覽館站 之間，享受紅線與輕軌雙鐵交織的便利。 南北交通大動脈 🚘 高雄南北向最重要的主幹道之一，南接亞灣新開發區，北通農十六、美術館，地理位置優越。 海空樞紐便捷性 ✈️ 往南快速連結 小港國際機場 與 高雄港，對商務辦公或物流運籌具有絕佳的地利優勢。 🏙️ 環境優勢與生活美學 萬坪綠意景觀 🌳 鄰近 中央公園 與 亞灣水岸帶，在繁華鬧區中兼具綠意休憩空間，提供高品質的生活氛圍。 星級飯店群聚效應 🏨 周邊鄰近 洲際酒店、和逸飯店、承億酒店 等高端星級飯店，區域質感優雅且具備國際化視野。 公共建設紅利 🏛️ 享受 高雄市立圖書總館、軟體園區 等軟實力資源，不管是規劃為景觀豪宅、企業總部或高端商場皆具備強大說服力。 成熟生活商圈環繞 🛍️ 緊鄰 漢神本館商圈 與 新堀江商圈，百貨公司、連鎖名店及特色餐廳林立，商業能量充沛。 亞灣區發展紅利 🏗️ 銜接 亞洲新灣區 大型公共建設計畫，包含港埠旅運中心、流行音樂中心等，未來增值潛力無窮。 行政與教育資源豐富 🏫 周邊鄰近政府機關及優質學區，環境單純且治安良好，無論規劃為高質感住宅或企業總部皆具優勢。

• 土地
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 455.26 坪
• 主+陽 558.03 坪
• 建物 888.23 坪

145,600 萬 135,668萬

6.8 %

大寮臨路大面寬甲工廠辦　高雄市大寮區鳳屏二路

TC0501139 正鳳屏路上，內附96.7坪合法透天 廠房約180坪，總高8米 3入門口，高4.6米、門高6.8米、大車好出入 內有地上二層，地下一層超大透天 另規劃10坪辦公室，員工機車停車及廁所 透天規劃有6房、廚房、頂樓鐵皮厝 地主誠意出售，開價合理，稀有釋出大寮臨路大面寬甲工廠辦 正鳳屏路上，內附96.7坪合法透天 廠房約180坪，總高8米 3入門口，高4.6米、門高6.8米、大車好出入 內有地上二層，地下一層超大透天 另規劃10坪辦公室，員工機車停車及廁所 透天規劃有6房、廚房、頂樓鐵皮厝 地主誠意出售，開價合理，稀有釋出

• 42.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 326.40 坪
• 主 83.16 坪
• 建物 96.72 坪
• 6房(室)2廳3衛

10,800萬

台南站前商圈|蛋黃區高...　台南市北區成功路

TC0179766 📍 核心地理位置 位於成功路與公園路黃金交界路口🚦 出門正對台南火車站與客運總站，台南門戶第一排🚉 🏬 繁華周邊環境 坐擁站前核心商圈，步行即達新光三越與遠東百貨🛍️ 鄰近台南公園綠意盎然，散步運動運動好去處🌳 🛒 強大生活機能 樓下即有便利超商、東南亞特色餐飲與異國超市🍱 附近診所、銀行與美食小吃林立，採買外食超方便💳 高客群流動率，不論自住、創業微型辦公或出租收租皆宜💰台南站前商圈|蛋黃區高樓邊間套房 📍 核心地理位置 位於成功路與公園路黃金交界路口🚦 出門正對台南火車站與客運總站，台南門戶第一排🚉 🏬 繁華周邊環境 坐擁站前核心商圈，步行即達新光三越與遠東百貨🛍️ 鄰近台南公園綠意盎然，散步運動運動好去處🌳 🛒 強大生活機能 樓下即有便利超商、東南亞特色餐飲與異國超市🍱 附近診所、銀行與美食小吃林立，採買外食超方便💳 高客群流動率，不論自住、創業微型辦公或出租收租皆宜💰

• 電梯大樓
• 41.8年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 1.13 坪
• 主 10.58 坪
• 建物 14.16 坪
• 1房(室)1廳1衛

198 萬 188萬

5.1 %

摩天高雄精緻2房|購物、...　高雄市前鎮區新光路

TC0179778 📍 地段優勢：位於亞灣區核心，極具增值潛力。 🚇 交通便利：近捷運三多商圈站與輕軌高雄展覽館站，出行極快捷。 🛒 生活機能：臨三多商圈、百貨群及夜市，採買娛樂無縫接軌。 🌳 優質環境：近高雄圖書總館與星光園道，人文與綠意俱佳。 🏡 格局亮點：精緻2房空間，非常適合單身貴族、新婚族或置產投資！ 摩天高雄精緻2房|購物、美食、交通一次滿足! 📍 地段優勢：位於亞灣區核心，極具增值潛力。 🚇 交通便利：近捷運三多商圈站與輕軌高雄展覽館站，出行極快捷。 🛒 生活機能：臨三多商圈、百貨群及夜市，採買娛樂無縫接軌。 🌳 優質環境：近高雄圖書總館與星光園道，人文與綠意俱佳。 🏡 格局亮點：精緻2房空間，非常適合單身貴族、新婚族或置產投資！

• 電梯大樓
• 27.7年
• 4 ~ 4 / 39樓
• 土地 0.90 坪
• 主+陽+露 15.11 坪
• 建物 21.40 坪
• 2房(室)1廳1衛

588 萬 535萬

9.0 %

【亞灣行政核心】高昇天...　高雄市苓雅區四維四路

TC0175198 指標地段： 位處政經軸心，鄰近高雄市政府與三多商圈。 優質樓層： 位於10樓高樓層，視野開闊、採光通透，工作效率隨之提升。 便捷交通： 緊鄰輕軌與捷運站點，客戶來訪、員工通勤輕鬆接軌。 靈活空間： 精選格局，適合中小型企業、設計工作室或聯合辦公室入駐。【亞灣行政核心】高昇天下｜四維林蔭高樓層純辦 指標地段： 位處政經軸心，鄰近高雄市政府與三多商圈。 優質樓層： 位於10樓高樓層，視野開闊、採光通透，工作效率隨之提升。 便捷交通： 緊鄰輕軌與捷運站點，客戶來訪、員工通勤輕鬆接軌。 靈活空間： 精選格局，適合中小型企業、設計工作室或聯合辦公室入駐。

• 電梯大樓
• 35.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 37.66 坪
• 建物 57.94 坪

1,068 萬 1,028萬

3.7 %

【日榮大樓地下室】中山...　高雄市苓雅區中山二路

TC0179750 📍金融中樞，企業門面： 座落中山二路金融軸線，左擁亞灣、右抱三多，絕佳地理位置不僅提升品牌高度，更象徵企業的市場影響力。 🚇捷運樞紐，商務零距離： 雙捷運站點（三多商圈站/中央公園站）環繞，接軌國際商務動能，中山路直通南北，為企業的高效運作提供最優異的交通動線。 🏙️靈活空間，格局自定義： 罕見市中心大坪數空間，企業可依經營需求彈性規劃，獨立出入確保商務隱私與組織運作的純粹感。 🛍️繁華機能，效率雙贏： 四大金融機構匯聚，銀行往來便捷，周邊大型商場與生活圈支撐，兼顧員工福祉與商務接待需求。 💡土地價值，未來增值： 高持分土地配置，不僅是當下的商用基地，更是不可多得的都市更新保值資產。 👉目前出租中【日榮大樓地下室】中山路門牌，稀有釋出搶手地段！ 📍金融中樞，企業門面： 座落中山二路金融軸線，左擁亞灣、右抱三多，絕佳地理位置不僅提升品牌高度，更象徵企業的市場影響力。 🚇捷運樞紐，商務零距離： 雙捷運站點（三多商圈站/中央公園站）環繞，接軌國際商務動能，中山路直通南北，為企業的高效運作提供最優異的交通動線。 🏙️靈活空間，格局自定義： 罕見市中心大坪數空間，企業可依經營需求彈性規劃，獨立出入確保商務隱私與組織運作的純粹感。 🛍️繁華機能，效率雙贏： 四大金融機構匯聚，銀行往來便捷，周邊大型商場與生活圈支撐，兼顧員工福祉與商務接待需求。 💡土地價值，未來增值： 高持分土地配置，不僅是當下的商用基地，更是不可多得的都市更新保值資產。 👉目前出租中

• 電梯大樓
• 46.9年
• B2 ~ B1 / 12樓
• 土地 37.89 坪
• 建物 245.29 坪
• (含車位230.135坪)

3,998萬

捷運三多商圈旁！生活機...　高雄市前鎮區新光路

TC0179759 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。捷運三多商圈旁！生活機能完善|摩天高雄優質套房 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。

• 電梯大樓
• 27.7年
• 11 ~ 11 / 39樓
• 土地 0.39 坪
• 主+陽 9.65 坪
• 建物 14.36 坪
• 1房(室)--廳1衛

468 萬 438萬

6.4 %

前鎮漁港｜低總價｜大四...　高雄市前鎮區佛公路

TC0179773 臨小港機場、進草衙捷運站 進國一交流道、草衙到購物百貨 社區有管理員08:00~20:00、可代收包裹 社區單純、一層兩戶一部電梯、稀有五樓電梯公寓 機車隨到隨停、附近有汽車停車位可租前鎮漁港｜低總價｜大四房電梯公寓 臨小港機場、進草衙捷運站 進國一交流道、草衙到購物百貨 社區有管理員08:00~20:00、可代收包裹 社區單純、一層兩戶一部電梯、稀有五樓電梯公寓 機車隨到隨停、附近有汽車停車位可租

• 華廈
• 33.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.68 坪
• 主+陽 28.49 坪
• 建物 40.18 坪
• 4房(室)2廳2衛

568萬

花蓮壽豐三農段綠意田園...　花蓮縣壽豐鄉三農段

TC0073628 花蓮壽豐三農段綠意田園土地

• 土地
• 0.0年
• 土地 442.74 坪
• 建物 0.00 坪

332萬

亞洲新灣區|三多四維商...　高雄市苓雅區四維四路

TC0179743 🏙️ 核心地段與便捷交通 亞灣黃金地段： 位於苓雅區四維四路，鄰近高雄市政府、亞洲新灣區與三多商圈。 交通路網完善： 步行即可抵達捷運站與多處公車站，周邊緊鄰四維路、成功路及三多路等主要幹道，南北交通往來極其便利。 文武百市交會： 周邊銀行、餐飲、超商林立，生活機能一應俱全，能滿足日常採買與休閒需求。 🏠 物件規劃與結構 低公設比優勢： 與現代高公設比的新成屋相比，日安大廈擁有較高的室內實坪比例，居住空間感更為寬闊、紮實。 格局多元方正： 室內格局多為方正設計，採光與通風表現佳。 社區管理穩定： 配備管理員與電梯設備，住戶出入相對安全，環境維護整潔。 📈 投資與自住潛力 小資首選、收租熱門： * 自住： 套房物件格局巧思（部分配有小廚房），適合上班族或學生獨立居住。 投資： 地處核心商圈且近捷運，租屋需求強勁，長期持有具備穩定的租金投報潛力。 保值性高： 雖然屋齡較高（約 44 年），但憑藉其不可取代的地理位置，在市場上的流動性與抗跌性依然優越。亞洲新灣區|三多四維商圈|日安大廈套房 🏙️ 核心地段與便捷交通 亞灣黃金地段： 位於苓雅區四維四路，鄰近高雄市政府、亞洲新灣區與三多商圈。 交通路網完善： 步行即可抵達捷運站與多處公車站，周邊緊鄰四維路、成功路及三多路等主要幹道，南北交通往來極其便利。 文武百市交會： 周邊銀行、餐飲、超商林立，生活機能一應俱全，能滿足日常採買與休閒需求。 🏠 物件規劃與結構 低公設比優勢： 與現代高公設比的新成屋相比，日安大廈擁有較高的室內實坪比例，居住空間感更為寬闊、紮實。 格局多元方正： 室內格局多為方正設計，採光與通風表現佳。 社區管理穩定： 配備管理員與電梯設備，住戶出入相對安全，環境維護整潔。 📈 投資與自住潛力 小資首選、收租熱門： * 自住： 套房物件格局巧思（部分配有小廚房），適合上班族或學生獨立居住。 投資： 地處核心商圈且近捷運，租屋需求強勁，長期持有具備穩定的租金投報潛力。 保值性高： 雖然屋齡較高（約 44 年），但憑藉其不可取代的地理位置，在市場上的流動性與抗跌性依然優越。

• 電梯大樓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.95 坪
• 主 9.4 坪
• 建物 10.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

298 萬 280萬

6.0 %

日安大廈|四維路上近文...　高雄市苓雅區四維四路

TC0174471 ✨地段精華｜交通便利、生活機能強 ・位於苓雅區四維四路，地點優越。 ・交通方便，近捷運站、公車站及主要幹道，通勤、出行皆輕鬆。 ・周邊商店、超商、餐飲林立，生活機能一應俱全。 🏠獨立套房｜設計巧思、舒適宜居 ・出入便利，適合上班族、小資族或學生自住。 ・格局方正、採光佳，空間配置完整，住起來寬敞不壓迫。 🍳特色亮點｜附小廚房、功能齊全 ・與一般套房不同，本戶貼心規劃小廚房空間，可簡單料理，生活更有獨立性。 ・輕鬆入住即可享有完整生活機能。 💡投資自用皆宜｜收租潛力佳 ・地段熱鬧、租屋需求高，投資報酬穩定。 ・社區管理完善、安全安心，無論自住或收租皆是理想選擇。日安大廈|四維路上近文武百市超優住宅 ✨地段精華｜交通便利、生活機能強 ・位於苓雅區四維四路，地點優越。 ・交通方便，近捷運站、公車站及主要幹道，通勤、出行皆輕鬆。 ・周邊商店、超商、餐飲林立，生活機能一應俱全。 🏠獨立套房｜設計巧思、舒適宜居 ・出入便利，適合上班族、小資族或學生自住。 ・格局方正、採光佳，空間配置完整，住起來寬敞不壓迫。 🍳特色亮點｜附小廚房、功能齊全 ・與一般套房不同，本戶貼心規劃小廚房空間，可簡單料理，生活更有獨立性。 ・輕鬆入住即可享有完整生活機能。 💡投資自用皆宜｜收租潛力佳 ・地段熱鬧、租屋需求高，投資報酬穩定。 ・社區管理完善、安全安心，無論自住或收租皆是理想選擇。

• 電梯大樓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.95 坪
• 主 9.4 坪
• 建物 10.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

328萬

大樹區統嶺段稀有黃金農...　高雄市大樹區統嶺段

TC0073621 土地使用分區:山坡地保育地 使用地類別:農牧用地 鄰近佛光山 佛陀紀念館為鄰 2甲5分8風水寶地，面積大好使用 0706-0000地號為3535.9坪 0707-0000地號為4043.5坪 ※ 本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※ 本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 ※ 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 大樹區統嶺段稀有黃金農地 土地使用分區:山坡地保育地 使用地類別:農牧用地 鄰近佛光山 佛陀紀念館為鄰 2甲5分8風水寶地，面積大好使用 0706-0000地號為3535.9坪 0707-0000地號為4043.5坪 ※ 本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※ 本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 ※ 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,579.40 坪
• 建物 0.00 坪

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

新化臨路乙種建地　台南市新化區北勢段

TC0073869 🛒 日常生活機能： 短程車程即可抵達新化核心商圈，日常採買便利。新化老街、傳統市場、全聯福利中心以及各類餐飲小吃一應俱全，兼具便利生活機能與在地文化采風。 🚗 交通與產業脈動： 鄰近台20線與國道3號新化交流道，往返台南市區及周邊區域順暢快捷。受惠於南科產業輻射效應，往返南部科學園區相當便利，具備良好的置產潛力與交通樞紐地位。 💡 發展潛力與規劃空間： 土地地形好規劃，無論是作為農作休閒、私人莊園庭園、資材放置，或是長期資產配置，皆具備極高的彈性與增值想像空間！新化臨路乙種建地 🛒 日常生活機能： 短程車程即可抵達新化核心商圈，日常採買便利。新化老街、傳統市場、全聯福利中心以及各類餐飲小吃一應俱全，兼具便利生活機能與在地文化采風。 🚗 交通與產業脈動： 鄰近台20線與國道3號新化交流道，往返台南市區及周邊區域順暢快捷。受惠於南科產業輻射效應，往返南部科學園區相當便利，具備良好的置產潛力與交通樞紐地位。 💡 發展潛力與規劃空間： 土地地形好規劃，無論是作為農作休閒、私人莊園庭園、資材放置，或是長期資產配置，皆具備極高的彈性與增值想像空間！

• 土地
• 0.0年
• 土地 29.04 坪
• 建物 0.00 坪

426萬

赤山段住三之一建地　高雄市鳳山區赤山段

TC0073629 1️⃣【文山特區優質地段】位於成熟高端生活圈，區域土地釋出稀有 2️⃣【現況空間感十足】現有未保存登記建物 3️⃣【地形方正】好規劃、好設計，未來利用潛力大 4️⃣【優質生活機能】鄰近學校、商圈、公園、醫療設施一應俱全 5️⃣【交通超便利】捷運、公車、快速道路，南來北往皆宜 6️⃣【投資、自用雙適宜】自建、整合開發、長線置產皆具吸引 ※ 本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※ 本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 ※ 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。赤山段住三之一建地 1️⃣【文山特區優質地段】位於成熟高端生活圈，區域土地釋出稀有 2️⃣【現況空間感十足】現有未保存登記建物 3️⃣【地形方正】好規劃、好設計，未來利用潛力大 4️⃣【優質生活機能】鄰近學校、商圈、公園、醫療設施一應俱全 5️⃣【交通超便利】捷運、公車、快速道路，南來北往皆宜 6️⃣【投資、自用雙適宜】自建、整合開發、長線置產皆具吸引 ※ 本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※ 本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 ※ 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

• 土地
• 0.0年
• 土地 101.04 坪
• 建物 0.00 坪

3,980萬

路竹樹人段 漂亮土地　高雄市路竹區樹人段

TC0073862 路竹交流道邊、鄰近永華路215號                                                  面寬約11.5、深長約198 ，以實際鑑界為主 以實際現況交付 內有含道路用地 路竹樹人段 漂亮土地 路竹交流道邊、鄰近永華路215號                                                  面寬約11.5、深長約198 ，以實際鑑界為主 以實際現況交付 內有含道路用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,296.35 坪
• 建物 0.00 坪

2,800萬

中山大學西子灣觀光人潮...　高雄市鼓山區安海街

TC0179775 絕版獨棟釋出：市區極度稀缺的獨棟透天，規劃彈性高、地政價值穩健。 便捷雙捷交通：騎車約 5 分鐘即達捷運與輕軌哈瑪星站，南北往來輕鬆串聯。 穩健學區商機：緊鄰中山大學，享有萬名師生消費基本盤，客源穩定。 觀光樞紐核心：鄰近鼓山渡船站與哨船頭公園，全年無休吸納龐大環島與港灣觀光人潮。 休閒文創生活：坐擁觀光碼頭休閒地帶，結合山海景致與文創氛圍，形塑獨一無二的風格商圈。中山大學西子灣觀光人潮優質店面透天 絕版獨棟釋出：市區極度稀缺的獨棟透天，規劃彈性高、地政價值穩健。 便捷雙捷交通：騎車約 5 分鐘即達捷運與輕軌哈瑪星站，南北往來輕鬆串聯。 穩健學區商機：緊鄰中山大學，享有萬名師生消費基本盤，客源穩定。 觀光樞紐核心：鄰近鼓山渡船站與哨船頭公園，全年無休吸納龐大環島與港灣觀光人潮。 休閒文創生活：坐擁觀光碼頭休閒地帶，結合山海景致與文創氛圍，形塑獨一無二的風格商圈。

• 透天厝
• 87.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.71 坪
• 主 12.34 坪
• 建物 12.34 坪
• --房(室)--廳1衛

898萬

亞灣2.0｜繽海社區｜優...　高雄市苓雅區三多四路

TC0175170 亞灣2.0｜繽海社區｜優質車位

• 車位
• 2.9年
• B5 ~ B5 / 15樓
• 土地 0.15 坪
• 建物 2.54 坪
• 坡道機械車位

98萬

(含車位售價98萬元)

新崛江商圈・新田京城｜...　高雄市新興區新田路

TC0179737 ✨ 店住合一・空間極大化 🏠 前店後住、樓店樓住：總建坪約 66.756 坪，1-3 樓層垂直分層明確。 🛋️ 精華區裡的別墅感：擁有大樓的安全管理，卻享有如透天店面般的獨立使用感，是市中心極為稀有的店住兩用格局。 🏗️ 京城建設品質保證：指名度高的高質感大樓，外觀優雅，不論是經營品牌或自住使用，都能展現優質品味。 📐 格局方正・好規劃：內部空間通透，利於根據您的業態與生活習慣靈活隔間，創造最舒適的店住比例。 📍 生活機能・商圈巔峰 🚶‍♂️ 散步就到新堀江：位於新興區最熱鬧的休閒地帶，鄰近大立百貨、中央公園，下班後的休閒生活精彩豐富。 🍲 忠孝市場美食圈：斜對面即是機能完善的傳統市場與餐飲一條街，日常採買、三餐外食極度便利。 🚇 捷運紅線便捷通：鄰近 R9 中央公園站，無論是顧客來訪或是家人外出通勤，交通網極為發達。 🚀 置產的絕佳契機 📈 亞灣效應外溢：緊鄰高雄發展核心帶，地段保值性強，未來增值潛力值得期待。新崛江商圈・新田京城｜1-3 樓精華店住 ✨ 店住合一・空間極大化 🏠 前店後住、樓店樓住：總建坪約 66.756 坪，1-3 樓層垂直分層明確。 🛋️ 精華區裡的別墅感：擁有大樓的安全管理，卻享有如透天店面般的獨立使用感，是市中心極為稀有的店住兩用格局。 🏗️ 京城建設品質保證：指名度高的高質感大樓，外觀優雅，不論是經營品牌或自住使用，都能展現優質品味。 📐 格局方正・好規劃：內部空間通透，利於根據您的業態與生活習慣靈活隔間，創造最舒適的店住比例。 📍 生活機能・商圈巔峰 🚶‍♂️ 散步就到新堀江：位於新興區最熱鬧的休閒地帶，鄰近大立百貨、中央公園，下班後的休閒生活精彩豐富。 🍲 忠孝市場美食圈：斜對面即是機能完善的傳統市場與餐飲一條街，日常採買、三餐外食極度便利。 🚇 捷運紅線便捷通：鄰近 R9 中央公園站，無論是顧客來訪或是家人外出通勤，交通網極為發達。 🚀 置產的絕佳契機 📈 亞灣效應外溢：緊鄰高雄發展核心帶，地段保值性強，未來增值潛力值得期待。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 43.25 坪
• 建物 66.71 坪
• 2房(室)2廳2.5衛
• 車位

1,998萬

三多商圈|世紀之星高樓...　高雄市苓雅區永樂街

TC0501131 ✨【世紀之星】苓雅市心高樓景觀極品美宅✨ 📍正市心黃金地段，下樓即美食天堂 坐落於苓雅區核心的永樂街，步行即可秒到美食匯聚的光華觀光夜市與三多百貨商圈（SOGO、新光三越、大遠百）。      從傳統在地小吃到時尚購物、影城娛樂一應俱全，完美包辦全方位生活機能！ 🏙️11樓雲端視野戶，極致採光與通風 位於優質的11樓高樓層，擁有採光與絕佳對流。 🚇捷運輕軌雙鐵核心，通勤出遊超流暢 迅速串聯捷運紅線三多商圈站與環狀輕軌站點，無論是搭乘高鐵、前往高雄車站或南北高雄奔波皆精準流暢。      開車也能快速銜接中山高與主要幹道，南來北往無往不利。 🌳名校綠意環抱，頂級文教與休閒圈 鄰近苓洲國小、苓雅國中等在地優質學區，上下學接送便利。周邊更享有五號公園、民權輕軌路廊等綠帶，      甚至鄰近文化中心生活 圈，休閒、運動、散步步行可達，散發出濃厚的人文居住氛圍。三多商圈|世紀之星高樓層景觀|機能爆棚、成家最美 ✨【世紀之星】苓雅市心高樓景觀極品美宅✨ 📍正市心黃金地段，下樓即美食天堂 坐落於苓雅區核心的永樂街，步行即可秒到美食匯聚的光華觀光夜市與三多百貨商圈（SOGO、新光三越、大遠百）。      從傳統在地小吃到時尚購物、影城娛樂一應俱全，完美包辦全方位生活機能！ 🏙️11樓雲端視野戶，極致採光與通風 位於優質的11樓高樓層，擁有採光與絕佳對流。 🚇捷運輕軌雙鐵核心，通勤出遊超流暢 迅速串聯捷運紅線三多商圈站與環狀輕軌站點，無論是搭乘高鐵、前往高雄車站或南北高雄奔波皆精準流暢。      開車也能快速銜接中山高與主要幹道，南來北往無往不利。 🌳名校綠意環抱，頂級文教與休閒圈 鄰近苓洲國小、苓雅國中等在地優質學區，上下學接送便利。周邊更享有五號公園、民權輕軌路廊等綠帶，      甚至鄰近文化中心生活 圈，休閒、運動、散步步行可達，散發出濃厚的人文居住氛圍。

• 電梯大樓
• 35.8年
• 11 ~ 11 / 25樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 51.93 坪
• 建物 67.99 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,350 萬 1,298萬

3.9 %

【地王亞灣】高昇天下尊...　高雄市苓雅區四維四路

TC0179731 📍 戰略地段：行政與經貿的交匯點 市政權力核心： 坐落於亞灣區四維四路黃金地段，具備無可取代的地理優勢。 亞灣增值前緣： 位於亞洲新灣區重要延伸帶，鄰近高雄展覽館、流行音樂中心、旅運中心等重大建設，完美銜接國際商務資源，增值潛力強勁。 🏢 空間價值：純辦高標、坪數卓越 純辦尊榮管理： 「高昇天下」為純辦公大樓，無住宅混雜，進出人員單純，提供企業更具隱私且專業的商務運作環境。 精華大坪數： 總建坪約 175.724 坪，是市場上極受青睞的中大型空間。格局方正、規劃靈活，三戶合併銷售。 超高坪效比： 早期商辦公設比相對親民，室內可用面積紮實，相較於現代新大樓，同樣坪數能創造更多辦公席次。 💰 資產優勢：良好的大樓管品質 抗通膨首選： 苓雅行政區辦公室供給有限，市場需求穩定。 高品牌口碑： 大樓維護狀況良好，在區域內商辦市場擁有高度指名度，招租力道極強。 🚗 生活機能：交通與便利雙贏 全方位機能： 銀行、郵局、便利商店近在咫尺。鄰近自強夜市商圈，解決員工午餐與商務聚餐的多元需求。 便捷交通網： 快速串連捷運紅線（三多商圈站）與輕軌系統，且緊鄰大型停車場，提供員工多元且便利的通勤路徑，助於人才招募與留任。 ※目前室內是隔成二戶出租管理費8810,另一戶招租中管理費8750【地王亞灣】高昇天下尊榮商辦 📍 戰略地段：行政與經貿的交匯點 市政權力核心： 坐落於亞灣區四維四路黃金地段，具備無可取代的地理優勢。 亞灣增值前緣： 位於亞洲新灣區重要延伸帶，鄰近高雄展覽館、流行音樂中心、旅運中心等重大建設，完美銜接國際商務資源，增值潛力強勁。 🏢 空間價值：純辦高標、坪數卓越 純辦尊榮管理： 「高昇天下」為純辦公大樓，無住宅混雜，進出人員單純，提供企業更具隱私且專業的商務運作環境。 精華大坪數： 總建坪約 175.724 坪，是市場上極受青睞的中大型空間。格局方正、規劃靈活，三戶合併銷售。 超高坪效比： 早期商辦公設比相對親民，室內可用面積紮實，相較於現代新大樓，同樣坪數能創造更多辦公席次。 💰 資產優勢：良好的大樓管品質 抗通膨首選： 苓雅行政區辦公室供給有限，市場需求穩定。 高品牌口碑： 大樓維護狀況良好，在區域內商辦市場擁有高度指名度，招租力道極強。 🚗 生活機能：交通與便利雙贏 全方位機能： 銀行、郵局、便利商店近在咫尺。鄰近自強夜市商圈，解決員工午餐與商務聚餐的多元需求。 便捷交通網： 快速串連捷運紅線（三多商圈站）與輕軌系統，且緊鄰大型停車場，提供員工多元且便利的通勤路徑，助於人才招募與留任。 ※目前室內是隔成二戶出租管理費8810,另一戶招租中管理費8750

• 電梯大樓
• 35.2年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 15.42 坪
• 主+陽 116.10 坪
• 建物 175.72 坪

3,138 萬 2,998萬

4.5 %

✨【南科ＬＭ重劃區｜夢...　台南市新市區蓮潭南一巷

TC0175197 🏡 質感社區：坐落新市LM重劃特區優質社區，街廓整齊、綠意斜瓦、環境單純清幽。 🌳 綠意環繞：近南科與多座鄰里公園，享受森呼吸的高品質生活氛圍。 🚗 交通樞紐：鄰近善化及新市火車站，南來北往或接軌國道皆迅速便利。 🛒 商圈便利：車程數分鐘可達小新營或新市市區，鄰近全聯、7-11星巴克、生活機能便利。 🔬 南科核心：緊鄰南部科學園區，地段保值，是南科新貴首選。 👨‍👩‍👧‍👦 寬敞舒適：24H保全管理、出入安全、格局方正、傳統格局、免追垃圾車、車庫有特斯拉充電樁✨【南科ＬＭ重劃區｜夢巴里・傳統格局漂亮車墅】✨ 🏡 質感社區：坐落新市LM重劃特區優質社區，街廓整齊、綠意斜瓦、環境單純清幽。 🌳 綠意環繞：近南科與多座鄰里公園，享受森呼吸的高品質生活氛圍。 🚗 交通樞紐：鄰近善化及新市火車站，南來北往或接軌國道皆迅速便利。 🛒 商圈便利：車程數分鐘可達小新營或新市市區，鄰近全聯、7-11星巴克、生活機能便利。 🔬 南科核心：緊鄰南部科學園區，地段保值，是南科新貴首選。 👨‍👩‍👧‍👦 寬敞舒適：24H保全管理、出入安全、格局方正、傳統格局、免追垃圾車、車庫有特斯拉充電樁

• 透天厝
• 16.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.82 坪
• 主 52.66 坪
• 建物 60.57 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,200萬

亞灣三多｜獨立梯廳｜南...　高雄市苓雅區中華四路

TC0501118 1. 位亞洲新灣區、紅線三多商圈捷運站、展覽館輕軌站、精華地段，交通便利 2. 鄰近重大建設，圖書總館、展覽館、特貿三、亞灣2.0智慧科技創新園區等等... 3. 採購好方便，附近有:全聯百貨、家樂福、好事多、ikea、大遠百、SOGO、新光三越百貨 4. 下樓就新光林蔭大道、水岸公園，休閒散步好愜意 5. 高樓層前後採光、室內明亮、通風好，擁抱高雄市景 6. 獨立進出梯廳，便利又隱私 7. 格局無暗房，3衛不搶廁、房間與客餐廳公共空間分層，休息不受打擾 8. 全戶電線已更新，電器使用好安心 9. 屋況維持良好，可直接入住免整理 10. 社區可承租平面車位，停車方便 ~歡迎來電看屋~亞灣三多｜獨立梯廳｜南北座向｜溫馨明亮3房 1. 位亞洲新灣區、紅線三多商圈捷運站、展覽館輕軌站、精華地段，交通便利 2. 鄰近重大建設，圖書總館、展覽館、特貿三、亞灣2.0智慧科技創新園區等等... 3. 採購好方便，附近有:全聯百貨、家樂福、好事多、ikea、大遠百、SOGO、新光三越百貨 4. 下樓就新光林蔭大道、水岸公園，休閒散步好愜意 5. 高樓層前後採光、室內明亮、通風好，擁抱高雄市景 6. 獨立進出梯廳，便利又隱私 7. 格局無暗房，3衛不搶廁、房間與客餐廳公共空間分層，休息不受打擾 8. 全戶電線已更新，電器使用好安心 9. 屋況維持良好，可直接入住免整理 10. 社區可承租平面車位，停車方便 ~歡迎來電看屋~

• 電梯大樓
• 36.4年
• 14 ~ 15 / 19樓
• 土地 3.82 坪
• 主+陽 40.15 坪
• 建物 51.06 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,158萬

路竹區環球段首選莊園土...　高雄市路竹區環球段

TC0073623 【土地特色】 黃金地理位置，交通樞紐零距離： 本地號緊鄰路竹市區，生活機能完善，且交通網絡四通八達。 無論是前往市區、科學園區，還是銜接國道、省道，都暢行無阻。 產業聚落核心，發展前景無限： 路竹區是高雄重要的產業聚落，鄰近高雄科學園區、路竹科學園區。土地地形方正、地勢平坦，省去整地成本，地段稀有釋出，機會稍縱即逝 ●本案土地及權利範圍應依地政機關土地登記簿所載為準。 路竹區環球段首選莊園土地 【土地特色】 黃金地理位置，交通樞紐零距離： 本地號緊鄰路竹市區，生活機能完善，且交通網絡四通八達。 無論是前往市區、科學園區，還是銜接國道、省道，都暢行無阻。 產業聚落核心，發展前景無限： 路竹區是高雄重要的產業聚落，鄰近高雄科學園區、路竹科學園區。土地地形方正、地勢平坦，省去整地成本，地段稀有釋出，機會稍縱即逝 ●本案土地及權利範圍應依地政機關土地登記簿所載為準。

• 土地
• 0.0年
• 土地 623.48 坪
• 建物 0.00 坪

1,028 萬 980萬

4.7 %

🔅仁武核心🔅稀有多...　高雄市仁武區觀音湖段

TC0073863 稀缺資產 × 開發彈性 × 生態永續 1. 稀缺規模： 在仁武觀音湖段高密度開發趨勢下，本案整合 7 筆地號，形成完整基盤，為區域內極少數具備「規模經濟」之開發地標。 2. 戰略位階： 緊鄰觀音湖綠能核心，坐擁半導體廊帶與仁武產業園區外溢紅利，是企業主進行資產配置、設立高端會所或傳世家堡的戰略首選。 3. 永續價值： 鄰水而居、綠覆率高，在 ESG 與大健康建築趨勢下，本案具備先天的景觀優勢與保值動能。鄰近觀音湖休閒風景區，寧靜、肅穆且充滿綠意，亦是宗教靜修空間或長照醫療機構的優選之地。 🔅仁武核心🔅 稀有多筆合一都市內農地 稀缺資產 × 開發彈性 × 生態永續 1. 稀缺規模： 在仁武觀音湖段高密度開發趨勢下，本案整合 7 筆地號，形成完整基盤，為區域內極少數具備「規模經濟」之開發地標。 2. 戰略位階： 緊鄰觀音湖綠能核心，坐擁半導體廊帶與仁武產業園區外溢紅利，是企業主進行資產配置、設立高端會所或傳世家堡的戰略首選。 3. 永續價值： 鄰水而居、綠覆率高，在 ESG 與大健康建築趨勢下，本案具備先天的景觀優勢與保值動能。鄰近觀音湖休閒風景區，寧靜、肅穆且充滿綠意，亦是宗教靜修空間或長照醫療機構的優選之地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 255.36 坪
• 建物 0.00 坪

1,888萬

花蓮三農段綠意田園土地　花蓮縣壽豐鄉三農段

TC0073622 花蓮三農段綠意田園土地

• 土地
• 0.0年
• 土地 757.76 坪
• 建物 0.00 坪

568萬

路竹樹人段漂亮土地　高雄市路竹區樹人段

TC0073861 路竹交流道邊、鄰近永華路215號                                                  面寬約11.5、深長約198 ，以實際鑑界為主 以實際現況交付 內有含道路用地 路竹樹人段漂亮土地 路竹交流道邊、鄰近永華路215號                                                  面寬約11.5、深長約198 ，以實際鑑界為主 以實際現況交付 內有含道路用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 765.40 坪
• 建物 0.00 坪

950萬

亞洲新灣區 漂亮建地　高雄市苓雅區中山二路

TC0175161 亞洲新灣區 漂亮建地

• 土地
• 26.3年
• 土地 115.56 坪
• 主 184.46 坪
• 建物 184.46 坪

33,350萬

三多商圈｜全屋翻新｜採...　高雄市苓雅區林森二路

TC0501075 三多商圈｜全屋翻新｜採光明亮｜電梯三房

• 電梯大樓
• 43.4年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 30.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

850 萬 798萬

6.1 %

自強三路｜核心商圈彈性...　高雄市苓雅區自強三路

TC0179734 指標性人流： 結合星級飯店、商務辦公室與景觀民宿，匯聚高消費力的觀光客與通勤白領。 絕佳曝光： 高雄最醒目的建築，自帶話題度與打卡流量，讓你的品牌輕鬆攻佔社群版面。 交通頂標： 鄰近捷運三多商圈站、輕軌高雄展覽館站，海陸空交通樞紐中心。 多元氛圍： 無論是質感手作、在地美食、還是創意設計，這裡的包容性讓你的產品更具魅力。自強三路｜核心商圈彈性空間，百萬有找唯一席次 指標性人流： 結合星級飯店、商務辦公室與景觀民宿，匯聚高消費力的觀光客與通勤白領。 絕佳曝光： 高雄最醒目的建築，自帶話題度與打卡流量，讓你的品牌輕鬆攻佔社群版面。 交通頂標： 鄰近捷運三多商圈站、輕軌高雄展覽館站，海陸空交通樞紐中心。 多元氛圍： 無論是質感手作、在地美食、還是創意設計，這裡的包容性讓你的產品更具魅力。

• 不限
• 27.5年
• B2 ~ B2 / 85樓
• 土地 0.51 坪
• 建物 13.74 坪

90萬