南科怡華悅3房平車(預售... 台南市善化區東勢寮
YC0122628 「南科怡華悅」位於台南市善化區東勢寮段一小段0713地號等8筆，由元邦建設開發股份有限公司投資興建，許銘哲建築師事務所建築設計。 基地面積376.31坪、建蔽率56.37％、公設比約29％。 樓層規劃為1棟地上8層地下1層，共有49戶住家。格局坪數規劃1-3房，居家環境清幽，離塵不離遠。車位規劃36個平面車位。 休閒設施規畫有管理維護區、垃圾集中區、曬被區。 建材有廚具：櫻花三機、德瑞克衛浴，室內地板採用降躁卡扣木質地板，其他：氣密窗等。 交通方面，車程約5分鐘可到善化火車站，約3分鐘可至84渡頭交流道、約5分鐘可至國3官田交流道，外出旅遊便捷，約15分鐘內可到達南科園區上班不緊張。 南科怡華悅3房平車(預售) 「南科怡華悅」位於台南市善化區東勢寮段一小段0713地號等8筆，由元邦建設開發股份有限公司投資興建，許銘哲建築師事務所建築設計。 基地面積376.31坪、建蔽率56.37％、公設比約29％。 樓層規劃為1棟地上8層地下1層，共有49戶住家。格局坪數規劃1-3房，居家環境清幽，離塵不離遠。車位規劃36個平面車位。 休閒設施規畫有管理維護區、垃圾集中區、曬被區。 建材有廚具：櫻花三機、德瑞克衛浴，室內地板採用降躁卡扣木質地板，其他：氣密窗等。 交通方面，車程約5分鐘可到善化火車站，約3分鐘可至84渡頭交流道、約5分鐘可至國3官田交流道，外出旅遊便捷，約15分鐘內可到達南科園區上班不緊張。- 華廈
- 0.0年
- 3 ~ 3 / 8樓
- 土地 8.82 坪
- 主 19.27 坪
- 建物 29.13 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,024萬
近平實公園｜熱銷三房平... 台南市永康區小東路
YC1777703 1.長型客、餐廳，前後採光 公共空間好擺傢俱。 2.三房皆開窗、臥室方正，通風採光佳。 3.雙衛浴、主次衛均乾濕分離。 4.洗曬衣獨立工作陽台，油煙管延長不污染衣物。 5.公設有SPA、花園、健身房、KTV/視聽中心、圖書室、交誼廳。 6.位於永康與東區北區交界，擁有中華、東區商圈，近奇美、成大醫院與學區。 7.近國道1號大灣交流道，台南車站、東區南紡生活圈。 8.鄰近小東公園、平實公園。 近平實公園｜熱銷三房平車｜南紡成大生活圈 1.長型客、餐廳，前後採光 公共空間好擺傢俱。 2.三房皆開窗、臥室方正，通風採光佳。 3.雙衛浴、主次衛均乾濕分離。 4.洗曬衣獨立工作陽台，油煙管延長不污染衣物。 5.公設有SPA、花園、健身房、KTV/視聽中心、圖書室、交誼廳。 6.位於永康與東區北區交界，擁有中華、東區商圈，近奇美、成大醫院與學區。 7.近國道1號大灣交流道，台南車站、東區南紡生活圈。 8.鄰近小東公園、平實公園。- 電梯大樓
- 4.5年
- 3 ~ 3 / 11樓
- 土地 10.04 坪
- 主+陽 25.23 坪
- 建物 50.74 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位11.106坪)
- 坡道平面車位
1,788萬
🏡LM生活圈・校園首排... 台南市善化區陽光大道
YC1743440 🏡 南科生活圈・校園首排・稀有大2房 這間房子不是在找買家，而是在等「剛好需要、剛好懂它」的您。 1️⃣ 校園第一排，孩子走路就到家 蓮潭國小／國中就在門口，真正的「首排學區宅」。上學不用接送、放學秒到家，爸媽省心、孩子開心。 2️⃣ 萬坪湖景綠地當鄰居 蓮潭公園就在旁邊，推推車散步、放風箏、遛毛孩通通沒問題。里民活動中心＋托嬰中心，更是徹底補完生活需求，親子育兒直接起飛。 3️⃣ 南科通勤15分鐘，幸福通勤不是夢 不管從哪條路線走，15分鐘就到南科。享受靜謐環境，又不失工作便利。 4️⃣ 國道1/3/8＋台1、84、86任你選 出門上班、回家休息、假日出遊，全都一路順暢。交通點滿是一種幸福。 5️⃣ 室內16.4坪・實用大2房・雙衛浴 零走道空間浪費，坪效極高！兩套衛浴超級實用——自住舒適、出租也好規劃。首購族＆學區客搶手物件。 6️⃣ B2平面大車位，停車就是要輕鬆 不用繞、不用卡位，一趟到底的舒適感一次滿足。 7️⃣ 廁所當層排氣，生活品質滿分 這點常被忽略，但住起來差很多——真的懂的都懂！ 8️⃣ 開價接近當初購入價！價格好談不硬撐 屋主誠意滿滿，就是希望遇到有緣人。 9️⃣ 社區中庭花園＋寬敞棟距 站在陽台往外看，視野開闊、採光通風都讓人深呼吸。 🔟 公設完善・24小時保全，住得安心才是重點 管家式管理，質感與安全一次到位。 ✨ 一句話總結：地段會說話，生活會證明。 想住得舒服、想讓家人過得更好、想讓通勤更輕鬆——這裡全部做到。 🏡 LM生活圈・校園首排・陽光四季大2房平車 🏡 南科生活圈・校園首排・稀有大2房 這間房子不是在找買家，而是在等「剛好需要、剛好懂它」的您。 1️⃣ 校園第一排，孩子走路就到家 蓮潭國小／國中就在門口，真正的「首排學區宅」。上學不用接送、放學秒到家，爸媽省心、孩子開心。 2️⃣ 萬坪湖景綠地當鄰居 蓮潭公園就在旁邊，推推車散步、放風箏、遛毛孩通通沒問題。里民活動中心＋托嬰中心，更是徹底補完生活需求，親子育兒直接起飛。 3️⃣ 南科通勤15分鐘，幸福通勤不是夢 不管從哪條路線走，15分鐘就到南科。享受靜謐環境，又不失工作便利。 4️⃣ 國道1/3/8＋台1、84、86任你選 出門上班、回家休息、假日出遊，全都一路順暢。交通點滿是一種幸福。 5️⃣ 室內16.4坪・實用大2房・雙衛浴 零走道空間浪費，坪效極高！兩套衛浴超級實用——自住舒適、出租也好規劃。首購族＆學區客搶手物件。 6️⃣ B2平面大車位，停車就是要輕鬆 不用繞、不用卡位，一趟到底的舒適感一次滿足。 7️⃣ 廁所當層排氣，生活品質滿分 這點常被忽略，但住起來差很多——真的懂的都懂！ 8️⃣ 開價接近當初購入價！價格好談不硬撐 屋主誠意滿滿，就是希望遇到有緣人。 9️⃣ 社區中庭花園＋寬敞棟距 站在陽台往外看，視野開闊、採光通風都讓人深呼吸。 🔟 公設完善・24小時保全，住得安心才是重點 管家式管理，質感與安全一次到位。 ✨ 一句話總結：地段會說話，生活會證明。 想住得舒服、想讓家人過得更好、想讓通勤更輕鬆——這裡全部做到。- 華廈
- 1.1年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 11.38 坪
- 主+陽 17.92 坪
- 建物 36.72 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位10.013坪)
- 坡道平面車位
1,398 萬
1,298萬
7.2 %
新市地堡65景觀戶兩房兩... 台南市新市區富林路
YC1768830 1.位於新市重劃區內,路口即有7-11超商相當方便。 2.光線、通風超優,2房2衛浴不用等。 3.社區24小時管理，社區安全、包裹收取、垃圾管理一手包辦，不用煩惱。 4.政府首度發行公債81.5億，台積電2奈米即將進駐A區，國泰人壽南科買地45.5億，南科特定區今年動工。 5.各種利多，把握自住進場好時機，錯過未來完善後，怕的只是買貴。 新市地堡65景觀戶兩房兩衛加車位 1.位於新市重劃區內,路口即有7-11超商相當方便。 2.光線、通風超優,2房2衛浴不用等。 3.社區24小時管理，社區安全、包裹收取、垃圾管理一手包辦，不用煩惱。 4.政府首度發行公債81.5億，台積電2奈米即將進駐A區，國泰人壽南科買地45.5億，南科特定區今年動工。 5.各種利多，把握自住進場好時機，錯過未來完善後，怕的只是買貴。- 電梯大樓
- 2.5年
- 10 ~ 10 / 14樓
- 土地 5.18 坪
- 主+陽 17.34 坪
- 建物 31.57 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位4.498坪)
- 坡道機械車位
1,120萬
宇成NY景觀宅｜下樓全聯... 台南市善化區陽光大道
YC1743433 1、LM最高地標，輕屋齡，兩房格局方正，採光通風良好，永久棟距，中樓層視野景觀佳。 2、樓下轉角即是7-11，走路3分鐘就可到達全聯，鄰近善化市中心商圈，生活機能好，食衣住行採買皆方便。 3、鄰近南科園區、省道、國道、南科火車站，上下班及南來北往交通便利。 4、廚房使用IH爐設計，居家安全性高。 5、社區環境單純，自住、出租投資皆適宜。 6、24小時物業管理，有專人收取信件及包裹。 宇成NY景觀宅｜下樓全聯7-11｜旁邊蓮潭國中小 1、LM最高地標，輕屋齡，兩房格局方正，採光通風良好，永久棟距，中樓層視野景觀佳。 2、樓下轉角即是7-11，走路3分鐘就可到達全聯，鄰近善化市中心商圈，生活機能好，食衣住行採買皆方便。 3、鄰近南科園區、省道、國道、南科火車站，上下班及南來北往交通便利。 4、廚房使用IH爐設計，居家安全性高。 5、社區環境單純，自住、出租投資皆適宜。 6、24小時物業管理，有專人收取信件及包裹。- 電梯大樓
- 6.3年
- 8 ~ 8 / 22樓
- 土地 3.89 坪
- 主+陽 16.38 坪
- 建物 26.56 坪
- 2房(室)1廳1衛
950萬
善化LM稀有佳楓領秀高樓... 台南市善化區蓮潭路
YC1777697 1.稀有大樓，社區總共60戶，一層5戶，住戶單純 2.角間，格局方正，採光好 3.陽台進出，有隱私 4.高樓層，視野無遮蔽 5.近全新裝潢 入住免整理 6.近蓮潭國小國中，走路6分鐘上下學 7.開車2分鐘到全聯，家庭主婦好買菜 8.走路5分鐘到蓮潭公園，吃飽好散步 9.近南科科學園區，上班族首選 10.近善化商圈，生活機能優 善化LM稀有佳楓領秀高樓百萬裝潢三房平車 1.稀有大樓，社區總共60戶，一層5戶，住戶單純 2.角間，格局方正，採光好 3.陽台進出，有隱私 4.高樓層，視野無遮蔽 5.近全新裝潢 入住免整理 6.近蓮潭國小國中，走路6分鐘上下學 7.開車2分鐘到全聯，家庭主婦好買菜 8.走路5分鐘到蓮潭公園，吃飽好散步 9.近南科科學園區，上班族首選 10.近善化商圈，生活機能優- 電梯大樓
- 7.3年
- 11 ~ 11 / 13樓
- 土地 12.39 坪
- 主+陽 27.90 坪
- 建物 51.59 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.750坪)
- 坡道平面車位
1,928 萬
1,858萬
3.6 %
專任-永康中正南路省道... 台南市永康區中正南路
YC0996709 👍永康黃金地段！稀有省道旁乙種工業區廠房，搶手釋出！ 👍絕佳區位，投資首選！ 👍位於永康精華地段，緊鄰省道，交通四通八達，距國道1號僅3.8公里，快速串聯全台物流脈絡；奇美醫院僅1.4公里，周邊生活機能完善，員工照顧無後顧之憂！ 👍地形方正，規劃靈活！ 👍這座廠房地形方正，空間利用率極高，無論是生產線布局、倉儲規劃或未來擴建，都能輕鬆實現您的企業藍圖。 👍稀有機會，錯過不再！ 👍省道旁工業廠房釋出難得，絕佳地理位置與高實用性，適合各類型企業進駐。立即把握，打造您的成功事業版圖！ 專任-永康中正南路省道旁土地282坪の工業廠房 👍永康黃金地段！稀有省道旁乙種工業區廠房，搶手釋出！ 👍絕佳區位，投資首選！ 👍位於永康精華地段，緊鄰省道，交通四通八達，距國道1號僅3.8公里，快速串聯全台物流脈絡；奇美醫院僅1.4公里，周邊生活機能完善，員工照顧無後顧之憂！ 👍地形方正，規劃靈活！ 👍這座廠房地形方正，空間利用率極高，無論是生產線布局、倉儲規劃或未來擴建，都能輕鬆實現您的企業藍圖。 👍稀有機會，錯過不再！ 👍省道旁工業廠房釋出難得，絕佳地理位置與高實用性，適合各類型企業進駐。立即把握，打造您的成功事業版圖！- 廠房
- 40.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 282.04 坪
- 主+陽 183.97 坪
- 建物 191.74 坪
6,980萬
預售・新市｜高第璞璞・... 台南市新市區大社
YC0110709 🏡 高第璞璞・黃金地段・優質建材打造輕奢宅邸！ ✨ 聯手打造 品質保證： 由【高第建設】與【璞慧建設】聯合開發，品牌實力加持，信賴度滿分！ ✨ 生活機能絕佳・便利生活一手掌握： 🏫 步行1分鐘到大社國小 🏙 3分鐘抵達新市市中心 🚗 10分鐘直達南科園區，通勤無壓力！ ✨ 嚴選建材・質感生活升級： TOTO高級衛浴、克拉克淨水系統、樂邁石晶地板，全方位打造舒適又健康的居住空間。 預售・新市｜高第璞璞・學區首選・交通便利！ 🏡 高第璞璞・黃金地段・優質建材打造輕奢宅邸！ ✨ 聯手打造 品質保證： 由【高第建設】與【璞慧建設】聯合開發，品牌實力加持，信賴度滿分！ ✨ 生活機能絕佳・便利生活一手掌握： 🏫 步行1分鐘到大社國小 🏙 3分鐘抵達新市市中心 🚗 10分鐘直達南科園區，通勤無壓力！ ✨ 嚴選建材・質感生活升級： TOTO高級衛浴、克拉克淨水系統、樂邁石晶地板，全方位打造舒適又健康的居住空間。- 華廈
- 0.0年
- 9 ~ 9 / 10樓
- 土地 4.26 坪
- 主 18.21 坪
- 建物 28.39 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位2.270坪)
- 坡道機械車位
1,050萬
預售・善化｜桂田磐古2... 台南市善化區民權路
YC0110710 🏡善化核心地段・雙鐵共構・飯店式管理精品宅！ ✨坐落善化市中心黃金商圈，鄰近黃昏市場、全聯、小北百貨、大樹藥局等多元店家，食衣住行樣樣便利，生活機能滿分！ ✨社區採飯店式管理，一樓規劃店面設計，自住、投資兩相宜，增值潛力看得見！ ✨基地四面臨路，正對善化火車站，緊鄰中山路商圈，地段絕佳，人潮錢潮匯聚點！ ✨距離南科園區僅10-15分鐘車程，約10分鐘上國道高速公路，通勤超方便！ ✨鄰近大成國小、善化國中高中，接送孩子上學輕鬆不費心。 ✨採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，兼具承重、抗壓、耐震三大特性，搭配高級磁磚與石材外觀，展現高貴質感與安全兼具的建築美學！ 預售・善化｜桂田磐古2・SRC耐震・無限棟距兩房 🏡善化核心地段・雙鐵共構・飯店式管理精品宅！ ✨坐落善化市中心黃金商圈，鄰近黃昏市場、全聯、小北百貨、大樹藥局等多元店家，食衣住行樣樣便利，生活機能滿分！ ✨社區採飯店式管理，一樓規劃店面設計，自住、投資兩相宜，增值潛力看得見！ ✨基地四面臨路，正對善化火車站，緊鄰中山路商圈，地段絕佳，人潮錢潮匯聚點！ ✨距離南科園區僅10-15分鐘車程，約10分鐘上國道高速公路，通勤超方便！ ✨鄰近大成國小、善化國中高中，接送孩子上學輕鬆不費心。 ✨採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，兼具承重、抗壓、耐震三大特性，搭配高級磁磚與石材外觀，展現高貴質感與安全兼具的建築美學！- 電梯大樓
- 0.0年
- 7 ~ 7 / 30樓
- 土地 3.92 坪
- 主 17.57 坪
- 建物 39.35 坪
- 2房(室)1廳2衛
- (含車位11.320坪)
- 坡道平面車位
1,488萬
專任-FG區小坪建地｜低... 台南市善化區善化段
YC0165285 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。 專任-FG區小坪建地｜低總價帶｜轉手彈性大 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。- 土地
- 0.0年
- 土地 38.26 坪
- 建物 0.00 坪
1,450萬
預售-新市市區「宗大敘... 台南市新市區信義街
YC0060018 【宗大敘山｜公園第一排‧稀有預售換約釋出】 朝南面公園永久棟距 ✦ 寬敞2+1房2廳2衛 + B1平面車位 ✦ 生活與投資雙優勢 💫 戶別亮點 ・B棟2樓，正朝南，面公園綠景 ・室內17.55坪 + 陽台1.45坪，空間充裕可彈性規劃成2+1房 ・格局方正、雙面採光、通風極佳 ・雙衛浴皆開窗，採光良好、乾爽舒適 ・樓高3米4，開闊不壓迫 🌳 社區規劃 ・總戶數124戶，1層6戶，2部電梯配置 ・公設豐富完善： 接待大廳｜中庭花園｜空中花園｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜信箱區｜曬被區 ・高規格建材： - 德國 Leicht 廚具 - 西班牙 ROCA 衛浴 - 三協 5mm+5mm氣密窗 - 德國 Damtec 隔音墊 - BWT 淨軟水設備 - EMS 電能管理系統 - 衛浴防水層高度達224cm，細節品質滿分 🚈 地段優勢 ・基地位於民權路與信義街交叉口，正面公園首排景觀 ・鄰近未來捷運深綠線DG14站預定地，交通利多先卡位 ・近國一、國八及北外環交流道，南來北往快速便利 ・距南科園區僅數分鐘車程，通勤超輕鬆 ・步行即可達全聯與商圈，生活採買方便 💼 投資自住兩相宜 南科生活圈 × 公園首排 × 捷運潛力 低樓層免等電梯、戶型方正可規劃彈性格局 稀有釋出預售換約，入主即卡位未來增值核心！ 預售-新市市區「宗大敘山」面公園2房2衛平車 【宗大敘山｜公園第一排‧稀有預售換約釋出】 朝南面公園永久棟距 ✦ 寬敞2+1房2廳2衛 + B1平面車位 ✦ 生活與投資雙優勢 💫 戶別亮點 ・B棟2樓，正朝南，面公園綠景 ・室內17.55坪 + 陽台1.45坪，空間充裕可彈性規劃成2+1房 ・格局方正、雙面採光、通風極佳 ・雙衛浴皆開窗，採光良好、乾爽舒適 ・樓高3米4，開闊不壓迫 🌳 社區規劃 ・總戶數124戶，1層6戶，2部電梯配置 ・公設豐富完善： 接待大廳｜中庭花園｜空中花園｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜信箱區｜曬被區 ・高規格建材： - 德國 Leicht 廚具 - 西班牙 ROCA 衛浴 - 三協 5mm+5mm氣密窗 - 德國 Damtec 隔音墊 - BWT 淨軟水設備 - EMS 電能管理系統 - 衛浴防水層高度達224cm，細節品質滿分 🚈 地段優勢 ・基地位於民權路與信義街交叉口，正面公園首排景觀 ・鄰近未來捷運深綠線DG14站預定地，交通利多先卡位 ・近國一、國八及北外環交流道，南來北往快速便利 ・距南科園區僅數分鐘車程，通勤超輕鬆 ・步行即可達全聯與商圈，生活採買方便 💼 投資自住兩相宜 南科生活圈 × 公園首排 × 捷運潛力 低樓層免等電梯、戶型方正可規劃彈性格局 稀有釋出預售換約，入主即卡位未來增值核心！- 電梯大樓
- 0.0年
- 2 ~ 2 / 13樓
- 土地 6.36 坪
- 主 17.55 坪
- 建物 38.23 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位8.650坪)
- 坡道平面車位
1,460萬
LM｜西拉雅大道｜收租型... 台南市新市區西拉雅大道
YC1714444 ·位在西拉雅大道上，正商業區店面，6米5大面寬，大地坪，停車方便 ·格局規劃：一樓店面，二樓整層客餐廳可規劃大套房，三樓以上共6套房，間間套房皆開窗，出租套房與店面入口分流，管理輕鬆。 ·投資收益：樓上套房租金行情約8000-12000元/月，2樓整層大套房租金可達約15000元/月，店面租金約25000元/月，粗估投報率可達3% ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站3分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。 LM｜西拉雅大道｜收租型7套房+大店面 ·位在西拉雅大道上，正商業區店面，6米5大面寬，大地坪，停車方便 ·格局規劃：一樓店面，二樓整層客餐廳可規劃大套房，三樓以上共6套房，間間套房皆開窗，出租套房與店面入口分流，管理輕鬆。 ·投資收益：樓上套房租金行情約8000-12000元/月，2樓整層大套房租金可達約15000元/月，店面租金約25000元/月，粗估投報率可達3% ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站3分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。- 透天厝
- 8.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 54.01 坪
- 主+陽 92.44 坪
- 建物 92.44 坪
- 6房(室)1廳7衛
3,880 萬
3,580萬
7.7 %
玉井「怡華天外天」全新... 台南市玉井區仁愛街
YC1768821 ·「怡華天外天」位於玉井區仁愛街508巷，樓層規劃為地上2層建築，庭院雙車、可隔孝親房，單層面積達33坪別墅產品。 ·RC鋼筋混凝土結構，建材：林內、櫻花廚具、和成衛浴、冠軍磁磚。 ·周邊環境：車程約4分鐘即可抵達玉井國小，距玉井國中約2分鐘車程。 ·生活機能：車程約3分鐘可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市約1分鐘車程。 ·交通規劃：國道三號及84快速道路，輕鬆往來各縣市。 玉井「怡華天外天」全新大面寬透天別墅 ·「怡華天外天」位於玉井區仁愛街508巷，樓層規劃為地上2層建築，庭院雙車、可隔孝親房，單層面積達33坪別墅產品。 ·RC鋼筋混凝土結構，建材：林內、櫻花廚具、和成衛浴、冠軍磁磚。 ·周邊環境：車程約4分鐘即可抵達玉井國小，距玉井國中約2分鐘車程。 ·生活機能：車程約3分鐘可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市約1分鐘車程。 ·交通規劃：國道三號及84快速道路，輕鬆往來各縣市。- 透天厝
- 1.0年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 61.26 坪
- 主+陽 62.62 坪
- 建物 62.62 坪
- 4房(室)2廳3衛
2,500萬
善化市區稀有大地坪朝南... 台南市善化區公園路
YC1876801 這是一個具有極佳潛力的房地產。 舒適大空間，太子建設傳統式格局，朝南座向，提供您充足的生活空間。 靠近善化火車站，方便您前往台南市區或台南科學園區上班。 周邊有多所學校，包括國中、國小和高中，讓孩子們能夠享受高質量的教育。 周邊生活機能完善，您可以輕鬆購物、用餐和休閒娛樂。 輕屋齡的車墅，讓您享受現代化的居住設施。 這個物件不僅是舒適的家，也是一個出色的投資機會。別錯過這個獨特的機會，立刻聯繫我們，了解更多詳情並安排看屋！ 善化市區稀有大地坪朝南傳統式優值車墅 這是一個具有極佳潛力的房地產。 舒適大空間，太子建設傳統式格局，朝南座向，提供您充足的生活空間。 靠近善化火車站，方便您前往台南市區或台南科學園區上班。 周邊有多所學校，包括國中、國小和高中，讓孩子們能夠享受高質量的教育。 周邊生活機能完善，您可以輕鬆購物、用餐和休閒娛樂。 輕屋齡的車墅，讓您享受現代化的居住設施。 這個物件不僅是舒適的家，也是一個出色的投資機會。別錯過這個獨特的機會，立刻聯繫我們，了解更多詳情並安排看屋！- 透天厝
- 15.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 28.91 坪
- 主+陽 59.29 坪
- 建物 60.79 坪
- 5房(室)3廳4衛
2,450萬
愛上遇景|小資族|民宿|... 台南市玉井區望明
YC1768827 「愛上遇景」由翰唐建設投資興建，本案承襲翰元建設20年規劃設計經驗，並導入時下最受歡迎的RV休閒露營精神，在玉井區推出造鎮型渡假別墅，公開即廣受市場關注。 相較於市場上包括山中小木屋、濱海別墅、買地造屋等渡假型透天產品，「愛上遇景」具有鄰近市區、平地造鎮、公設豐富（編按：規劃有中庭花園、親子遊戲區、兒童沙坑區、兒童戲水池、戶外廣場、來賓停車場與星空露營區等設施），以及相對安全等優點，加上住戶無須取得農民身份，產權清楚0持分，也不用擔心轉手複雜等問題，的確相當適合準退休人士，或是長期置產人士的需求。 愛上遇景|小資族|民宿|度假|露營|透天3房 「愛上遇景」由翰唐建設投資興建，本案承襲翰元建設20年規劃設計經驗，並導入時下最受歡迎的RV休閒露營精神，在玉井區推出造鎮型渡假別墅，公開即廣受市場關注。 相較於市場上包括山中小木屋、濱海別墅、買地造屋等渡假型透天產品，「愛上遇景」具有鄰近市區、平地造鎮、公設豐富（編按：規劃有中庭花園、親子遊戲區、兒童沙坑區、兒童戲水池、戶外廣場、來賓停車場與星空露營區等設施），以及相對安全等優點，加上住戶無須取得農民身份，產權清楚0持分，也不用擔心轉手複雜等問題，的確相當適合準退休人士，或是長期置產人士的需求。- 透天厝
- 1.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 14.52 坪
- 主+陽 16.38 坪
- 建物 16.39 坪
- 3房(室)2廳2衛
680萬
近善化車站｜臨24米大路... 台南市善化區成功段
YC0293317 1. 基地完整98 坪面積，方正無畸零。 2. 土地整體好規劃，穩健保值。 3. 座落通往南科主要動線，南科通勤與產業活動範圍 4. 臨25米道路，具良好進出條件。 5. 開車距離交流道約4分鐘，南科園區約 12 分鐘，擁有地利優勢。 近善化車站｜臨24米大路面｜98坪方正建地 1. 基地完整98 坪面積，方正無畸零。 2. 土地整體好規劃，穩健保值。 3. 座落通往南科主要動線，南科通勤與產業活動範圍 4. 臨25米道路，具良好進出條件。 5. 開車距離交流道約4分鐘，南科園區約 12 分鐘，擁有地利優勢。- 土地
- 0.0年
- 土地 98.54 坪
- 建物 0.00 坪
4,150萬
🔥【獨家】LM「大創世... 台南市善化區善新西路
YC0996701 🔥【獨家釋出】LM特區「大創世紀」🌟南科菁英首選傳統獨棟雙車墅🏡 📍 坐北朝南 | 邊間稀有釋出 | 帝王格局 ✨ 大面寬設計，停車便利 🚗🚗 🌞 全屋開窗，通風採光極佳 🏡 一樓車庫＋後庭院，舒適宜居 🛁 廁所開窗，乾爽衛生 🔥 天然瓦斯＋精美裝潢，立即入住 ♻️ 社區代收垃圾，生活更便利 🏗 重劃區核心地段，未來增值潛力無限 🛣 鄰近南科，快速通勤無憂 🏡 靜謐透天墅群，環境優質，住戶素質高 📢 這樣的優質獨棟車墅，錯過難再有！ 📞 立即預約賞屋，把握難得機會！ 🔥【獨家】LM「大創世紀」南科菁英雙車墅🏡 🔥【獨家釋出】LM特區「大創世紀」🌟南科菁英首選傳統獨棟雙車墅🏡 📍 坐北朝南 | 邊間稀有釋出 | 帝王格局 ✨ 大面寬設計，停車便利 🚗🚗 🌞 全屋開窗，通風採光極佳 🏡 一樓車庫＋後庭院，舒適宜居 🛁 廁所開窗，乾爽衛生 🔥 天然瓦斯＋精美裝潢，立即入住 ♻️ 社區代收垃圾，生活更便利 🏗 重劃區核心地段，未來增值潛力無限 🛣 鄰近南科，快速通勤無憂 🏡 靜謐透天墅群，環境優質，住戶素質高 📢 這樣的優質獨棟車墅，錯過難再有！ 📞 立即預約賞屋，把握難得機會！- 透天厝
- 10.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 56.68 坪
- 主+陽 79.09 坪
- 建物 79.10 坪
- 5房(室)2廳4衛
- 獨立車庫車位
3,800 萬
3,598萬
5.3 %
專任｜LM特區｜住三｜南... 台南市善化區善新段
YC0131960 1. 本案為 260 坪方正建地，基地完整無畸零，好規劃、稀有釋出。 2. 整體基地條件單純、規劃彈性高，適合作為低密度住宅開發。 3. 座落於LM重劃區，科技人才匯集，居住需求強 4. 周邊可供開發建地逐年稀缺，本案近南科車站，具稀缺性與通勤優勢。 5. 交通條件佳，走路3分鐘即達南科車站，車程約 10–15 分鐘可達交流道及南科園區。 專任｜LM特區｜住三｜南科站旁｜260坪建地 1. 本案為 260 坪方正建地，基地完整無畸零，好規劃、稀有釋出。 2. 整體基地條件單純、規劃彈性高，適合作為低密度住宅開發。 3. 座落於LM重劃區，科技人才匯集，居住需求強 4. 周邊可供開發建地逐年稀缺，本案近南科車站，具稀缺性與通勤優勢。 5. 交通條件佳，走路3分鐘即達南科車站，車程約 10–15 分鐘可達交流道及南科園區。- 土地
- 0.0年
- 土地 260.65 坪
- 建物 0.00 坪
12,250萬
專任-LM重劃區｜全聯旁... 台南市善化區目加溜灣大道
YC0996708 6房6衛4 陽台，採光通風絕佳屋齡僅 3 年 每間房皆有獨立衛浴，隱私與便利兼具 社區環境整齊，住戶單純 透天稀有釋出，投資、自住都適合 現況6間套房，租客穩定，買了立即收租 位於善化LM重劃區，生活機能便利 鄰近全聯、小新國中小、南科火車站、 南科園區工程師、員工，租屋需求長期穩定 好地段的物件不愁租，這棟於 LM重劃區黃金地段，旁邊就是全聯、學區，租客需求強勁。現已滿租中，買下立刻就有穩定現金流。 投資客最在意的就是地段與現金流，這棟透天兩者兼具：LM特區核心＋南科員工租屋需求＋租客已租滿，不只抗通膨，更能穩健增值。 專任-LM重劃區｜全聯旁滿租透天套房｜現成金雞母 6房6衛4 陽台，採光通風絕佳屋齡僅 3 年 每間房皆有獨立衛浴，隱私與便利兼具 社區環境整齊，住戶單純 透天稀有釋出，投資、自住都適合 現況6間套房，租客穩定，買了立即收租 位於善化LM重劃區，生活機能便利 鄰近全聯、小新國中小、南科火車站、 南科園區工程師、員工，租屋需求長期穩定 好地段的物件不愁租，這棟於 LM重劃區黃金地段，旁邊就是全聯、學區，租客需求強勁。現已滿租中，買下立刻就有穩定現金流。 投資客最在意的就是地段與現金流，這棟透天兩者兼具：LM特區核心＋南科員工租屋需求＋租客已租滿，不只抗通膨，更能穩健增值。- 透天厝
- 3.9年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 24.81 坪
- 主+陽 68.65 坪
- 建物 68.67 坪
- 6房(室)0廳6衛
3,380萬
專任－南科9.5坪並排雙... 台南市善化區陽光三路
YC0996707 1、一樓客餐廳採大面寬設計，空間視覺俐落不壓迫。 2、廚房為開放式規劃並設工作吧台，備料、或居家工作區皆實用 3、雖11年屋，但整體屋況維持相當良好，基本免大整理即可入住。 4、樓梯與走道寬度充裕，兩人錯身不侷促，走廊配有對外窗、白天採光明亮。 5、主臥可容納雙人加大床、大型衣櫃，仍有走道及收納空間。 6、次臥皆有大面窗，自然採光，白天不開燈亦保持明亮。 7、衛浴採乾濕分離，主臥配有浴缸與對外窗，具備通風與採光。 8、前院車庫約9.5坪，車庫面寬約5.5m、深約5.7m，並排雙車位規格，SUV休旅車皆可停放，另可自行評估規劃加裝電動車充電設備。 9、位於南科LM重劃區內，旁邊為蓮潭國中、蓮潭國小 專任－南科9.5坪並排雙車｜雙橡園5房透天 1、一樓客餐廳採大面寬設計，空間視覺俐落不壓迫。 2、廚房為開放式規劃並設工作吧台，備料、或居家工作區皆實用 3、雖11年屋，但整體屋況維持相當良好，基本免大整理即可入住。 4、樓梯與走道寬度充裕，兩人錯身不侷促，走廊配有對外窗、白天採光明亮。 5、主臥可容納雙人加大床、大型衣櫃，仍有走道及收納空間。 6、次臥皆有大面窗，自然採光，白天不開燈亦保持明亮。 7、衛浴採乾濕分離，主臥配有浴缸與對外窗，具備通風與採光。 8、前院車庫約9.5坪，車庫面寬約5.5m、深約5.7m，並排雙車位規格，SUV休旅車皆可停放，另可自行評估規劃加裝電動車充電設備。 9、位於南科LM重劃區內，旁邊為蓮潭國中、蓮潭國小- 透天厝
- 11.2年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 38.86 坪
- 主+陽 53.87 坪
- 建物 53.87 坪
- 5房(室)2廳4衛
2,880萬
專任-LM｜臨路、滿租7套... 台南市善化區目加溜灣大道
YC0978040 ·位在目加溜灣大道上，登記主要用途為補習班+集合住宅，補教業可直接坐擁LM明星學區據點。 ·格局規劃：一樓規劃店面，2樓整層平面大套房含廚房，3-5樓各雙套房，共7套房，間間套房，房間、衛浴皆開窗。 ·投資收益：目前套房租金約8000-9000元/月，店面租金約19000-20000元/月，以及外牆可供廣告出租，粗估投報率3%以上。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小1分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。 專任-LM｜臨路、滿租7套房+店面 ·位在目加溜灣大道上，登記主要用途為補習班+集合住宅，補教業可直接坐擁LM明星學區據點。 ·格局規劃：一樓規劃店面，2樓整層平面大套房含廚房，3-5樓各雙套房，共7套房，間間套房，房間、衛浴皆開窗。 ·投資收益：目前套房租金約8000-9000元/月，店面租金約19000-20000元/月，以及外牆可供廣告出租，粗估投報率3%以上。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小1分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。- 透天厝
- 4.6年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 29.86 坪
- 主+陽 76.81 坪
- 建物 76.82 坪
- 8房(室)0廳8衛
4,580萬
