新市大社段雙面臨路有水...　台南市新市區大社段

YC0314303 1.鄰近新市車站及國道一號和國道三號能夠輕鬆連線到台南主要商圈 2.近潭頂市區，大社市區有各種商店，超市，學校與醫療設施，生活機能十分完善 3.地形方正，地勢平坦，有電有地下水，雙面臨路，大貨車可方便出入 4.2.8分農地可申請合法農舍，投資自用皆適宜 5.位置優越，距離南科科技園區較近，預期帶來良好投資回報 新市大社段雙面臨路有水有電休閒農地 1.鄰近新市車站及國道一號和國道三號能夠輕鬆連線到台南主要商圈 2.近潭頂市區，大社市區有各種商店，超市，學校與醫療設施，生活機能十分完善 3.地形方正，地勢平坦，有電有地下水，雙面臨路，大貨車可方便出入 4.2.8分農地可申請合法農舍，投資自用皆適宜 5.位置優越，距離南科科技園區較近，預期帶來良好投資回報

• 土地
• 0.0年
• 土地 852.14 坪
• 建物 0.00 坪

1,280萬

（專）新市區台積電正對...　台南市新市區大道公段

YC0187101 現況有未保存登記之農舍建坪約80坪，3房2廳2衛 未來道路再拓寬10米，正好臨近這筆土地 台積電的正對面，I區區段徵收農地，未來大大增值 （專）新市區台積電正對面I區區段徵收有農舍農地 現況有未保存登記之農舍建坪約80坪，3房2廳2衛 未來道路再拓寬10米，正好臨近這筆土地 台積電的正對面，I區區段徵收農地，未來大大增值

• 土地
• 0.0年
• 土地 204.84 坪
• 建物 0.00 坪

3,850萬

歸仁近麥當勞｜可做倉儲...　台南市歸仁區後市段

YC0270186 1.位歸仁市中心、全聯、康是美、星巴克、麥當勞商圈熱鬧，生活機能佳 2.容積率60% 建蔽率200% 3.現有鐵皮屋，無水電 4.投資自用皆合適 歸仁近麥當勞｜可做倉儲｜超值建地 1.位歸仁市中心、全聯、康是美、星巴克、麥當勞商圈熱鬧，生活機能佳 2.容積率60% 建蔽率200% 3.現有鐵皮屋，無水電 4.投資自用皆合適

• 土地
• 0.0年
• 土地 29.86 坪
• 建物 0.00 坪

520萬

《專簽》長溪路20米大面...　台南市安南區布袋段

YC0186189 1.都計內農地 ，鄰15米長溪路，人口密集增長中 2.近台江大道 國道8號 交流道 ，交通非常便捷省時 3.面寬20米，深度53米，地勢平坦 地形方正好規劃利用 4.保值性高，對面新寮重劃區已重劃成建地， 投資自用經濟價值可期 《專簽》長溪路20米大面寬撈錢農地 1.都計內農地 ，鄰15米長溪路，人口密集增長中 2.近台江大道 國道8號 交流道 ，交通非常便捷省時 3.面寬20米，深度53米，地勢平坦 地形方正好規劃利用 4.保值性高，對面新寮重劃區已重劃成建地， 投資自用經濟價值可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 311.12 坪
• 建物 0.00 坪

2,480萬

楠西區/灣丘段/四千坪/...　台南市楠西區灣丘段

YC0157317 山坡保育區，有電，有溪，環境優美，空氣清新，近蝙蝠洞瀑布只要3分鐘，可享受大自然的健康芬多精，10分鐘可至楠西7-11跟楠西交流道，投資自用皆宜 楠西區/灣丘段/四千坪/有電有溪的秘境山坡地 山坡保育區，有電，有溪，環境優美，空氣清新，近蝙蝠洞瀑布只要3分鐘，可享受大自然的健康芬多精，10分鐘可至楠西7-11跟楠西交流道，投資自用皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,035.35 坪
• 建物 0.00 坪

1,600 萬 1,198萬

25.1 %

水道博物館乙建用地　台南市山上區大新段

YC0271594 1.近水道博物館，臨山上工業區 2.臨近南科，善化都會生活圈 3.可同時併購甲建、丁建、農地 水道博物館乙建用地 1.近水道博物館，臨山上工業區 2.臨近南科，善化都會生活圈 3.可同時併購甲建、丁建、農地

• 土地
• 0.0年
• 土地 9.93 坪
• 建物 0.00 坪

129萬

（專）安佃國小芳鄰臨近...　台南市安南區佃西段

YC0186190 1.位海佃路4段和公學路4段商圈，安佃國小芳鄰，臨近25米道路205坪，25米大面寬方正好規劃，超低價稀有釋出，投資自用秒搶絕佳物件，建商最愛。 （專）安佃國小芳鄰臨近25米路205坪方正建地 1.位海佃路4段和公學路4段商圈，安佃國小芳鄰，臨近25米道路205坪，25米大面寬方正好規劃，超低價稀有釋出，投資自用秒搶絕佳物件，建商最愛。

• 土地
• 0.0年
• 土地 205.98 坪
• 建物 0.00 坪

3,880萬

關廟深坑子大面寬農地　台南市關廟區深坑子段

YC0271587 1.地勢平坦，免填土，好規劃 2.一般農業區，農牧用地，可自行申請變更特定目的事業用地 3.可做農保農地，假日休閒農夫首選 關廟深坑子大面寬農地 1.地勢平坦，免填土，好規劃 2.一般農業區，農牧用地，可自行申請變更特定目的事業用地 3.可做農保農地，假日休閒農夫首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,945.24 坪
• 建物 0.00 坪

8,750萬

近台江大道411坪都內方...　台南市安南區國聖段

YC0296253 1.近台江大道，鹿耳門聖母廟，城北路，台17線交通便利，行情價低總價好入手投資錢潮洶湧優質都內農地。 近台江大道411坪都內方正投資農地 1.近台江大道，鹿耳門聖母廟，城北路，台17線交通便利，行情價低總價好入手投資錢潮洶湧優質都內農地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 411.52 坪
• 建物 0.00 坪

850萬

🔸玉井／高經濟作物農...　台南市玉井區佛聖段

YC0275934 🔸玉井／經濟作物農地／① ▫️有水有電有河水，屬玉帶環腰平坦地形。 ▫️現有高經濟耕作農產品。 ▫️開車僅五分鐘即可抵達玉井市區。 ▫️可與③④共7402坪約兩甲半合買，另有優惠。 🔸玉井／經濟作物農地／① 🔘物件資訊內容以登記權狀謄本為準，若有疑問請洽承辦人員。 🔸玉井／高經濟作物農地／① 🔸玉井／經濟作物農地／① ▫️有水有電有河水，屬玉帶環腰平坦地形。 ▫️現有高經濟耕作農產品。 ▫️開車僅五分鐘即可抵達玉井市區。 ▫️可與③④共7402坪約兩甲半合買，另有優惠。 🔸玉井／經濟作物農地／① 🔘物件資訊內容以登記權狀謄本為準，若有疑問請洽承辦人員。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,681.98 坪
• 建物 0.00 坪

1,380萬

安定區台積電廠區旁方正...　台南市安定區港子尾段

YC0296264 1.南科區段徵收旁農地，土地方正，有水有電，後面農地可種植 2.廠房約73坪+住家29坪，登記申請共102坪 3.廠房待登申請中，滴水高度約8米，電99碼 4.近南區、樹谷園區，台積電18廠，未來增值性可期 安定區台積電廠區旁方正農地廠辦住 1.南科區段徵收旁農地，土地方正，有水有電，後面農地可種植 2.廠房約73坪+住家29坪，登記申請共102坪 3.廠房待登申請中，滴水高度約8米，電99碼 4.近南區、樹谷園區，台積電18廠，未來增值性可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 786.50 坪
• 建物 0.00 坪
• 0房(室)0廳0衛

5,380萬

稀有釋出|台南市仁德區...　台南市仁德區神農段

YC0187105 (1)建商最愛，可做容積轉移 (2)置產，投資，自用皆宜 (3)交通熱絡，周圍有多條主要道路及公共交通 (4)仁德區房價逐年上升，未來發展計畫持續吸引更多居民及投資客 (5)擁有優美自然環境，周圍綠意盎然 稀有釋出|台南市仁德區神農段道路用地 (1)建商最愛，可做容積轉移 (2)置產，投資，自用皆宜 (3)交通熱絡，周圍有多條主要道路及公共交通 (4)仁德區房價逐年上升，未來發展計畫持續吸引更多居民及投資客 (5)擁有優美自然環境，周圍綠意盎然

• 土地
• 0.0年
• 土地 28.60 坪
• 建物 0.00 坪

37萬

《專》近86南區灣裡蛋黃...　台南市南區南山段

YC0186187 1.灣里市區附近食衣住行育樂便利.環境機能絕佳 2.面寬約 4.5米，深度約 25.5米，臨路 4.5米，地形方正，好規劃運用 3.近台17、台86，東西南北交通往來便捷 4.買地送屋，地上含有未保存登記建物一併轉移 《專》近86南區灣裡蛋黃區朝南買地送屋 1.灣里市區附近食衣住行育樂便利.環境機能絕佳 2.面寬約 4.5米，深度約 25.5米，臨路 4.5米，地形方正，好規劃運用 3.近台17、台86，東西南北交通往來便捷 4.買地送屋，地上含有未保存登記建物一併轉移

• 土地
• 0.0年
• 土地 36.90 坪
• 建物 0.00 坪

738萬

🔸玉井／高經濟作物農...　台南市玉井區佛聖段

YC0296242 🔸玉井／經濟作物農地／④ ▫️有水有電有河水，屬玉帶環腰平坦地形。 ▫️現有高經濟耕作農產品。 ▫️開車僅五分鐘即可抵達玉井市區。 ▫️可與①③共7402坪約兩甲半合買，另有優惠。 🔸玉井／經濟作物農地／④ 🔘物件資訊內容以登記權狀謄本為準，若有疑問請洽承辦人員。 🔸玉井／高經濟作物農地／④ 🔸玉井／經濟作物農地／④ ▫️有水有電有河水，屬玉帶環腰平坦地形。 ▫️現有高經濟耕作農產品。 ▫️開車僅五分鐘即可抵達玉井市區。 ▫️可與①③共7402坪約兩甲半合買，另有優惠。 🔸玉井／經濟作物農地／④ 🔘物件資訊內容以登記權狀謄本為準，若有疑問請洽承辦人員。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,712.33 坪
• 建物 0.00 坪

1,338萬

新市南科芳鄰優質投資性...　台南市新市區大社段

YC0271562 1.位於新市市中心，鄰近省道、國8，交通便利，生活機能佳 2.地形方正好規劃，鄰接社區住宅，未來性可期 新市南科芳鄰優質投資性高一般農地(A) 1.位於新市市中心，鄰近省道、國8，交通便利，生活機能佳 2.地形方正好規劃，鄰接社區住宅，未來性可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,083.86 坪
• 建物 0.00 坪

2,530萬

近南科、永康工業區/稀...　台南市永康區蔦松北段

YC0171247 1.鄰近永康國一交流道，交通便利 2.鄰近南科，永康科工區 3.地形方正好規劃 近南科、永康工業區/ 稀有釋出甲種工業地 1.鄰近永康國一交流道，交通便利 2.鄰近南科，永康科工區 3.地形方正好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 693.73 坪
• 建物 0.00 坪

15,000萬

低單價入手南區黃金地段...　台南市南區中華西路一段

YC0971599 1.位於中華西路一段旁生活圈 2.鄰近 家樂福、新光三越、文賢商圈、喜樹商圈 3.生活採買便利，餐廳、小吃選擇多 4.周邊有 公園、學校、傳統市場、便利商店 5.快速銜接 86快速道路、台17線、健康路、市區主要幹道 6.不愛電梯大樓高公設比，希望空間實用的人 7.投資出租也穩定，生活圈成熟好出租 低單價入手南區黃金地段｜碳佐誠品2樓公寓稀有釋出 1.位於中華西路一段旁生活圈 2.鄰近 家樂福、新光三越、文賢商圈、喜樹商圈 3.生活採買便利，餐廳、小吃選擇多 4.周邊有 公園、學校、傳統市場、便利商店 5.快速銜接 86快速道路、台17線、健康路、市區主要幹道 6.不愛電梯大樓高公設比，希望空間實用的人 7.投資出租也穩定，生活圈成熟好出租

• 公寓
• 43.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.89 坪
• 主+陽 26.57 坪
• 建物 28.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

528萬

永大商圈永福街高樓層高...　台南市永康區永福街

YC1754650 生活機能區域發達，鄰近永大夜市，探索公園，永康車站，學區，社教館，東東宴會館，健身工廠，適合家庭居住，有多個綠意盎然公園，非常適合散步與休閒活動 隨著台南市發展，永康區逐漸成為熟門的居住選擇，未來增值潛力可期 大樓的設計兼顧實用與舒適，能享受到良好的自然採光及通風 屋況維持極佳，可直接入住，頂樓防水已重做 （需2個月搬遷期） 永大商圈永福街高樓層高視野舒適生活宅 生活機能區域發達，鄰近永大夜市，探索公園，永康車站，學區，社教館，東東宴會館，健身工廠，適合家庭居住，有多個綠意盎然公園，非常適合散步與休閒活動 隨著台南市發展，永康區逐漸成為熟門的居住選擇，未來增值潛力可期 大樓的設計兼顧實用與舒適，能享受到良好的自然採光及通風 屋況維持極佳，可直接入住，頂樓防水已重做 （需2個月搬遷期）

• 華廈
• 33.3年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 26.99 坪
• 建物 35.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

678萬

永成路全新店住（奢華生...　台南市南區永成路三段

YC1754593 寬敞空間，間間套房，為家庭每個成員提供充足的私人空間 明亮採光，充足引入自然光，讓居住明亮通透 鄰近86快速道路，交通便利 周邊設備齊全（超市，醫院，學校）生活機能便利 超大面寬，門口可停雙車 永成路全新店住（奢華生活四房六衛美宅） 寬敞空間，間間套房，為家庭每個成員提供充足的私人空間 明亮採光，充足引入自然光，讓居住明亮通透 鄰近86快速道路，交通便利 周邊設備齊全（超市，醫院，學校）生活機能便利 超大面寬，門口可停雙車

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.03 坪
• 主+陽 84.13 坪
• 建物 84.23 坪
• 4房(室)3廳6衛

2,980萬

碳佐麻里精華地段✨採光...　台南市南區新建路

YC1838397 (1)住戶單純，同層2戶，低總價，好入手，先求有再求好，輕鬆成家 (2)南區精華地段，金華市場，利南市場，新都商圈，碳佐麻里，採購方便，生活機能優 (3)格局方正，雙陽台，採光好，通風佳 (4)鄰近86快速道路，可快速銜接國一，國三，南來北往交通便利 (5)全新翻修，水電線路接更新 碳佐麻里精華地段✨採光三房健身美寓 (1)住戶單純，同層2戶，低總價，好入手，先求有再求好，輕鬆成家 (2)南區精華地段，金華市場，利南市場，新都商圈，碳佐麻里，採購方便，生活機能優 (3)格局方正，雙陽台，採光好，通風佳 (4)鄰近86快速道路，可快速銜接國一，國三，南來北往交通便利 (5)全新翻修，水電線路接更新

• 公寓
• 43.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.52 坪
• 主+陽 26.57 坪
• 建物 28.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

少見住宅區合法廠房｜收...　台南市仁德區民安路二段

YC1838400 411 坪珍稀「住宅區」建地豪廠 用工業地的價格，佈局未來的住宅地王！ 價值增值力（買建地送廠房）：土地本質為住宅區建地，卻以工業成本切入。當周邊機能成熟，土地轉型開發的翻倍獲利空間，資產倍增的首選。 穩定現金流（收租零成本）：現成 13 萬月租金 穩定進帳。在等待土地爆發性增值期間，由租金負擔持有成本，實現真正的「零成本養地」。 極致利用率（千坪大空間）：近86 快速道路與台一線。合法 2 層建物，使用空間近 1,000 坪，大面寬、高坪效，物流加工與倉儲皆具絕對優勢。 ✨ 這是一場「穩贏」的投資。現在買的是廠房，未來賺的是地王。立即諮詢，搶先入主 少見住宅區合法廠房｜收租中＋建地資產雙價值 411 坪珍稀「住宅區」建地豪廠 用工業地的價格，佈局未來的住宅地王！ 價值增值力（買建地送廠房）：土地本質為住宅區建地，卻以工業成本切入。當周邊機能成熟，土地轉型開發的翻倍獲利空間，資產倍增的首選。 穩定現金流（收租零成本）：現成 13 萬月租金 穩定進帳。在等待土地爆發性增值期間，由租金負擔持有成本，實現真正的「零成本養地」。 極致利用率（千坪大空間）：近86 快速道路與台一線。合法 2 層建物，使用空間近 1,000 坪，大面寬、高坪效，物流加工與倉儲皆具絕對優勢。 ✨ 這是一場「穩贏」的投資。現在買的是廠房，未來賺的是地王。立即諮詢，搶先入主

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 411.32 坪
• 主+陽 143.45 坪
• 建物 143.44 坪
• --房(室)--廳1衛

8,880萬

近南紡老師的家/稀有庭...　台南市東區中華東路二段

YC1754659 本案位於南紡生活圈旁，坐擁成熟商圈與完整機能，日常採買、購物娛樂一次到位，鄰近南紡購物中心，生活便利度極高，卻仍保有社區的寧靜與質感。 屋主長年惜屋愛屋，整體屋況維持良好，可直接入住。 室內挑高設計，空間感開闊大器，採光通風表現優異，白天自然光灑落，居住舒適度極佳。地下室空間彈性十足，除現有貼心規劃的休閒運動室外，亦可依需求改為雙車庫使用，停車與收納一次滿足，機能全面升級。 社區氛圍單純，書香氣息濃厚，門前綠意盎然，回家就像走進靜謐綠洲，讓忙碌生活多一份從容與放鬆。 無論自住享受品質生活，或為家人打造長久安穩的居所，都是極具吸引力的選擇。屋主誠意出售，期待遇見懂得珍惜這份用心與價值的買方，把握難得釋出的優質物件。 近南紡老師的家/稀有庭園透天別墅 本案位於南紡生活圈旁，坐擁成熟商圈與完整機能，日常採買、購物娛樂一次到位，鄰近南紡購物中心，生活便利度極高，卻仍保有社區的寧靜與質感。 屋主長年惜屋愛屋，整體屋況維持良好，可直接入住。 室內挑高設計，空間感開闊大器，採光通風表現優異，白天自然光灑落，居住舒適度極佳。地下室空間彈性十足，除現有貼心規劃的休閒運動室外，亦可依需求改為雙車庫使用，停車與收納一次滿足，機能全面升級。 社區氛圍單純，書香氣息濃厚，門前綠意盎然，回家就像走進靜謐綠洲，讓忙碌生活多一份從容與放鬆。 無論自住享受品質生活，或為家人打造長久安穩的居所，都是極具吸引力的選擇。屋主誠意出售，期待遇見懂得珍惜這份用心與價值的買方，把握難得釋出的優質物件。

• 透天厝
• 37.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.61 坪
• 主+陽 49.68 坪
• 建物 70.25 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,888萬

東區文教核心宅|三面採...　台南市東區崇善一街

YC1754660 坐落正東區精華文教特區，這是一戶兼具環境質感與生活便利的優質住宅。 社區位於純住宅區，周圍綠意盎然、環境單純，並設有完善安全管理，居住安心無虞。 室內格局方正大器，三面採光通透敞亮，超大室內空間原為4+1房，現況規劃為3+1房，放大客餐廳尺度，無論三代同堂、書房規劃或彈性更改房數都游刃有餘。 地段更是核心優勢，鄰近台南文化中心與巴克禮紀念公園，日常散步休閒近在咫尺；周邊明星學區環繞，各大商圈、餐廳咖啡館、傳統市場與超市林立，生活機能成熟完善。 雖尚無捷運，但可快速銜接市區主要幹道，開車或大眾運輸往返皆便利順暢。 另已租妥平面車位，停車免煩惱。 屋主誠意釋出，只盼遇見真正懂得空間尺度與地段價值的買方。 不只是房子，而是一種穩定、舒適且具長期保值性的生活選擇。 東區文教核心宅|三面採光|三加一房雙陽台 坐落正東區精華文教特區，這是一戶兼具環境質感與生活便利的優質住宅。 社區位於純住宅區，周圍綠意盎然、環境單純，並設有完善安全管理，居住安心無虞。 室內格局方正大器，三面採光通透敞亮，超大室內空間原為4+1房，現況規劃為3+1房，放大客餐廳尺度，無論三代同堂、書房規劃或彈性更改房數都游刃有餘。 地段更是核心優勢，鄰近台南文化中心與巴克禮紀念公園，日常散步休閒近在咫尺；周邊明星學區環繞，各大商圈、餐廳咖啡館、傳統市場與超市林立，生活機能成熟完善。 雖尚無捷運，但可快速銜接市區主要幹道，開車或大眾運輸往返皆便利順暢。 另已租妥平面車位，停車免煩惱。 屋主誠意釋出，只盼遇見真正懂得空間尺度與地段價值的買方。 不只是房子，而是一種穩定、舒適且具長期保值性的生活選擇。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.09 坪
• 主+陽 34.24 坪
• 建物 43.51 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,098萬

崑科大包租公婆最愛的投...　台南市永康區崑山段

YC0270172 👍三面採光，地上物未保存登記，七套房隔局，目前滿租中，包租公婆的最愛。 👍永康重劃區、崑科大旁，商家林立，生活機能方便，地點好，置產投資絕佳選。 👍格局：7套房（1-2樓前後套房、3樓有3間套房） 崑科大包租公婆最愛的投資7套房學宿 👍三面採光，地上物未保存登記，七套房隔局，目前滿租中，包租公婆的最愛。 👍永康重劃區、崑科大旁，商家林立，生活機能方便，地點好，置產投資絕佳選。 👍格局：7套房（1-2樓前後套房、3樓有3間套房）

• 土地
• 0.0年
• 土地 19.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,088萬

最常秒殺之二空新城B區...　台南市仁德區和愛街

YC1754643 全區一直都稀有釋出：二空新城住進去就捨不得搬，市場上一整年難得出現幾間。這裡的成交速度是出了名的快，只要釋出時常秒殺 理想住家：超大中庭、超優採光、衛浴都開窗、雙大陽台、33.9大室內坪數、雙電梯、大平車、低管理費 開價是屋主的期望，出價才是成交的開始。 屋主現在誠意滿滿，只要您喜歡，價格我來幫您拚！ 地段與空間的雙重優勢：鄰近東區核心、下樓即是成熟商圈 在二空，猶豫的人只能看著別人搬進去。」 這是一場關於「手速」與「決心」的比賽。地段無敵、格局滿分，現在只差您的出價！ 👉 立即預約看屋！只要您敢出價，我就有機會幫您圓夢！ 最常秒殺之二空新城B區｜極稀有釋出 全區一直都稀有釋出：二空新城住進去就捨不得搬，市場上一整年難得出現幾間。這裡的成交速度是出了名的快，只要釋出時常秒殺 理想住家：超大中庭、超優採光、衛浴都開窗、雙大陽台、33.9大室內坪數、雙電梯、大平車、低管理費 開價是屋主的期望，出價才是成交的開始。 屋主現在誠意滿滿，只要您喜歡，價格我來幫您拚！ 地段與空間的雙重優勢：鄰近東區核心、下樓即是成熟商圈 在二空，猶豫的人只能看著別人搬進去。」 這是一場關於「手速」與「決心」的比賽。地段無敵、格局滿分，現在只差您的出價！ 👉 立即預約看屋！只要您敢出價，我就有機會幫您圓夢！

• 電梯大樓
• 15.9年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 14.28 坪
• 主+陽 33.92 坪
• 建物 52.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388萬

屋主決心割愛|蛋黃核心...　台南市東區東門路一段

YC1754538 具備門面與實力的優質商辦。大坪數空間，格局方正開闊，好規劃、好運用，無論企業總部進駐、品牌旗艦據點設立，或規劃共享辦公室皆游刃有餘。室內動線清晰，可依產業需求彈性分區，打造專屬企業形象。 最大亮點之一為四個平面車位一次到位，員工、主管、客戶停車皆無後顧之憂，在蛋黃區更顯珍貴。物件位於核心商圈，商家林立、人流穩定，生活機能成熟，洽公便利、招募容易，對企業形象與營運效率都是加分。 用途多元，特別適合教育培訓機構、美容醫美產業、專業事務所或新創團隊進駐，亦可規劃分租創造穩定現金流，自用與投資兼具。優質商辦釋出稀有，屋主誠意出售，只盼遇見懂得格局與地段價值的買方。 不只是辦公室，而是企業下一階段成長的起點。 屋主決心割愛|蛋黃核心收租王 四車位金商辦 具備門面與實力的優質商辦。大坪數空間，格局方正開闊，好規劃、好運用，無論企業總部進駐、品牌旗艦據點設立，或規劃共享辦公室皆游刃有餘。室內動線清晰，可依產業需求彈性分區，打造專屬企業形象。 最大亮點之一為四個平面車位一次到位，員工、主管、客戶停車皆無後顧之憂，在蛋黃區更顯珍貴。物件位於核心商圈，商家林立、人流穩定，生活機能成熟，洽公便利、招募容易，對企業形象與營運效率都是加分。 用途多元，特別適合教育培訓機構、美容醫美產業、專業事務所或新創團隊進駐，亦可規劃分租創造穩定現金流，自用與投資兼具。優質商辦釋出稀有，屋主誠意出售，只盼遇見懂得格局與地段價值的買方。 不只是辦公室，而是企業下一階段成長的起點。

• 電梯大樓
• 35.0年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 12.71 坪
• 主+陽+露 211.59 坪
• 建物 257.37 坪
• 坡道平面車位

5,880萬

東區/裕農路/近南紡精美...　台南市東區裕農路

YC1668446 全新整理的質感3+1房，採光好，通風佳，使用天然瓦斯，戶數少，一層2戶，社區單純，至南紡夢時代只要4分鐘，到東光國小也是4分鐘，周遭生活機能非常便利，一卡皮箱即可直接入住 東區/裕農路/近南紡精美3+1房 全新整理的質感3+1房，採光好，通風佳，使用天然瓦斯，戶數少，一層2戶，社區單純，至南紡夢時代只要4分鐘，到東光國小也是4分鐘，周遭生活機能非常便利，一卡皮箱即可直接入住

• 華廈
• 27.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 0.11 坪
• 主+陽 31.39 坪
• 建物 38.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 958萬

4.0 %

台南東宸双贏，純住里民...　台南市西港區後營

YC0032265 🚗 雙軸通勤 × 回家就靜謐 國道1號＋台19線，通勤快狠準 早上 20分鐘直達南科 打拼事業 晚上回到家，享受真正的純住生活圈 🏡 東宸双贏｜最懂成家的好房子 全新完工 2–3房立即入住 幸福，不用再等 🎉 ✨ 為你把關的6大安心亮點 ✔ 近南科｜南科生活圈，通勤效率滿分 ✔ 低公設比19.1%｜一樣預算，住得更大更實在 ✔ 智慧住宅｜聯網智控系統，生活更聰明 ✔ 防疫電梯｜永大殺菌防疫電梯，日常更安心 ✔ 全棟淨水｜罕見全棟淨水＋櫻花淨水器 ✔ 採光3房｜邊間三面採光＋無限棟距，天天陽光滿室 台南東宸双贏，純住里民首選｜坐擁西港、佳里、麻豆 🚗 雙軸通勤 × 回家就靜謐 國道1號＋台19線，通勤快狠準 早上 20分鐘直達南科 打拼事業 晚上回到家，享受真正的純住生活圈 🏡 東宸双贏｜最懂成家的好房子 全新完工 2–3房立即入住 幸福，不用再等 🎉 ✨ 為你把關的6大安心亮點 ✔ 近南科｜南科生活圈，通勤效率滿分 ✔ 低公設比19.1%｜一樣預算，住得更大更實在 ✔ 智慧住宅｜聯網智控系統，生活更聰明 ✔ 防疫電梯｜永大殺菌防疫電梯，日常更安心 ✔ 全棟淨水｜罕見全棟淨水＋櫻花淨水器 ✔ 採光3房｜邊間三面採光＋無限棟距，天天陽光滿室

• 華廈
• 0.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.20 坪
• 主+陽 23.90 坪
• 建物 35.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,088萬

首購族優質首選✨近南科...　台南市善化區東勢寮

YC1838370 (1)鄰近南科，國道3及84快速道路，日常生活及通勤十分便利 (2)附件設備齊全，靠近清水公園，學區及善化車站，善化夜市，善化市場能滿足日常生活需求 (3)格局方正，房間大，三陽台好利用，良好的採光，及開窗設計，室內明亮通風良好 (4)周邊環境清幽，社區住戶少，出入單純，適合喜愛自然與安定生活的首選 (5)南科上班朋友們路程只需15分，睡飽再出門，下班回家經過市區採買方便 (6)全新完工三房兩衛，房間衛浴皆有窗，主臥次臥皆由陽台，一樓平面車位停車方便 首購族優質首選✨近南科免千萬三房平車 (1)鄰近南科，國道3及84快速道路，日常生活及通勤十分便利 (2)附件設備齊全，靠近清水公園，學區及善化車站，善化夜市，善化市場能滿足日常生活需求 (3)格局方正，房間大，三陽台好利用，良好的採光，及開窗設計，室內明亮通風良好 (4)周邊環境清幽，社區住戶少，出入單純，適合喜愛自然與安定生活的首選 (5)南科上班朋友們路程只需15分，睡飽再出門，下班回家經過市區採買方便 (6)全新完工三房兩衛，房間衛浴皆有窗，主臥次臥皆由陽台，一樓平面車位停車方便

• 華廈
• 1.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.65 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

860萬

善化南科全新優質大兩房...　台南市善化區茄拔

YC1754645 1.近南科園區、善化商圈，近國3及善化火車站，南科台積宅首選。 2.低總價小資族購入二房一樓大平車，全新電梯華廈24小時保全管理。 3.公設規劃有交誼聽、健身房、親子遊戲區、廚藝教室，想高品質生活空間。 善化南科全新優質大兩房平車景觀美寓 1.近南科園區、善化商圈，近國3及善化火車站，南科台積宅首選。 2.低總價小資族購入二房一樓大平車，全新電梯華廈24小時保全管理。 3.公設規劃有交誼聽、健身房、親子遊戲區、廚藝教室，想高品質生活空間。

• 華廈
• 0.8年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 15.92 坪
• 建物 29.76 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 車位

868萬