🌈仁德9米滴水大空間...　台南市仁德區太子路

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• 廠房
• 8.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 86.91 坪
• 主 48.91 坪
• 建物 48.91 坪
• --房(室)--廳2衛

3,088萬

🏡安南黃金店住｜住商...　台南市安南區同安路

YC0961969 想一次擁有住家與事業空間嗎？這間店住就是您的最佳選擇！位於安南區成熟生活圈，兼具商業機能與居住品質，無論自住、開店、工作室或辦公室都相當適合。 ✨ 5房3廳2衛，大空間好規劃 ✨ 店住合一，創業、自住一次滿足💼🏡 ✨ 格局方正，空間利用率高 ✨ 臨約8米道路，店面出入便利🚗 ✨ RC結構，屋況穩固耐用 📍鄰近同安路、安中路、海佃路等主要幹道，快速串聯安南、市區及北外環，交通便利，通勤省時。 🛍️ 周邊商家林立，鄰近市場、超商、餐飲、學區、公園，生活機能成熟完善，日常採買輕鬆便利。 🌳 靜巷住宅環境，鬧中取靜，居住品質佳；安南區近年建設持續發展，人口穩定成長，具備良好的自住需求與未來增值潛力📈。 💎 一戶擁有住家、店面、資產三重價值，無論創業、換屋、置產或收租都值得把握。安南區黃金店住稀有釋出，歡迎預約賞屋！🔥🏡安南黃金店住｜住商合一・創業最佳首選✨ 想一次擁有住家與事業空間嗎？這間店住就是您的最佳選擇！位於安南區成熟生活圈，兼具商業機能與居住品質，無論自住、開店、工作室或辦公室都相當適合。 ✨ 5房3廳2衛，大空間好規劃 ✨ 店住合一，創業、自住一次滿足💼🏡 ✨ 格局方正，空間利用率高 ✨ 臨約8米道路，店面出入便利🚗 ✨ RC結構，屋況穩固耐用 📍鄰近同安路、安中路、海佃路等主要幹道，快速串聯安南、市區及北外環，交通便利，通勤省時。 🛍️ 周邊商家林立，鄰近市場、超商、餐飲、學區、公園，生活機能成熟完善，日常採買輕鬆便利。 🌳 靜巷住宅環境，鬧中取靜，居住品質佳；安南區近年建設持續發展，人口穩定成長，具備良好的自住需求與未來增值潛力📈。 💎 一戶擁有住家、店面、資產三重價值，無論創業、換屋、置產或收租都值得把握。安南區黃金店住稀有釋出，歡迎預約賞屋！🔥

• 透天厝
• 30.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.05 坪
• 主+陽 52.72 坪
• 建物 52.72 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,388萬

出價就賣✨德洋路153坪...　台南市仁德區德洋路

YC1849114 (1)鄰近86快速道路銜接台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)多功能住宅用地好利用，可當倉儲，住家，小型加工廠 (3)超大廠房大面寬增建百坪工廠，附有2部天車，具增值潛力 (4)屋主誠意出售，出價就賣，廠房，辦公，住家最佳選擇出價就賣✨德洋路153坪大面建地廠房 (1)鄰近86快速道路銜接台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)多功能住宅用地好利用，可當倉儲，住家，小型加工廠 (3)超大廠房大面寬增建百坪工廠，附有2部天車，具增值潛力 (4)屋主誠意出售，出價就賣，廠房，辦公，住家最佳選擇

• 廠房
• 39.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 153.60 坪
• 主 54.52 坪
• 建物 54.52 坪
• 5房(室)2廳3衛

4,300萬

近東區✨文武百業黃金7...　台南市仁德區長興路

YC1838373 🏡近東區稀有大面寬透天｜店住合一首選✨ 近東區精華地段，稀有7米大面寬透天釋出，門面大器醒目，無論商辦、店面或自住都非常適合🔥。鄰近太子商圈、大灣商圈及崑山科大，周邊生活機能成熟🛍️🍜，人潮車潮穩定，商業效益佳。 交通方面近大灣交流道🚗，快速串聯南北交通，南來北往便利省時。大面寬空間好規劃，可彈性運用為企業辦公、文武百市、工作室或店住合一，投資、自用皆宜。 真正有價值的物件，看的是地段、機能與未來發展📈。東區旁稀有透天，兼具生活便利與增值潛力，錯過難再有！近東區✨文武百業黃金7米面寬✨電梯豪宅 🏡近東區稀有大面寬透天｜店住合一首選✨ 近東區精華地段，稀有7米大面寬透天釋出，門面大器醒目，無論商辦、店面或自住都非常適合🔥。鄰近太子商圈、大灣商圈及崑山科大，周邊生活機能成熟🛍️🍜，人潮車潮穩定，商業效益佳。 交通方面近大灣交流道🚗，快速串聯南北交通，南來北往便利省時。大面寬空間好規劃，可彈性運用為企業辦公、文武百市、工作室或店住合一，投資、自用皆宜。 真正有價值的物件，看的是地段、機能與未來發展📈。東區旁稀有透天，兼具生活便利與增值潛力，錯過難再有！

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.25 坪
• 主+陽 80.04 坪
• 建物 80.05 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,680萬

歸仁區信義北路等待華麗...　台南市歸仁區信義北路

YC1668442 👍近高鐵站、沙崙火車站、86交流道銜接國1國3南北串連，交通便捷。 👍位於歸仁圓環商圈，鄰歸仁學區，地點超棒生活機能佳。 👍地坪28坪.買地送屋，2樓有增建，整棟需翻修整理，打造自己想要的美麗家園。 💢現況交屋、目前出入須經他人土地💢 歸仁區信義北路等待華麗轉身夢幻屋 👍近高鐵站、沙崙火車站、86交流道銜接國1國3南北串連，交通便捷。 👍位於歸仁圓環商圈，鄰歸仁學區，地點超棒生活機能佳。 👍地坪28坪.買地送屋，2樓有增建，整棟需翻修整理，打造自己想要的美麗家園。 💢現況交屋、目前出入須經他人土地💢

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 28.13 坪
• 主 14.02 坪
• 建物 14.02 坪
• 3房(室)2廳1衛

598 萬 449萬

24.9 %

南區/水交社/輕屋齡精美...　台南市南區水交社路

YC1754586 近新光三越，逛街很便利，房間皆有窗戶，採光好，通風佳，輕屋齡屋況非常好，保全24小時管理，安全無憂，公設非常完善，還有垃圾收集室讓你免追垃圾車，超優的平面車位讓你停車免煩惱。南區/水交社/輕屋齡精美三房+平車 近新光三越，逛街很便利，房間皆有窗戶，採光好，通風佳，輕屋齡屋況非常好，保全24小時管理，安全無憂，公設非常完善，還有垃圾收集室讓你免追垃圾車，超優的平面車位讓你停車免煩惱。

• 華廈
• 7.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 49.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

北區不用千萬/大聖國家/...　台南市北區臨安路二段

YC1849112 👍黃金地段・生活機能滿分 .位於 北區正市中心蛋黃區，坐擁臨安路與金華路商圈，鄰近 花園夜市、海安路商圈 與 成功路商圈，商圈環繞， 食衣住行育樂全面到位，生活便利度一級棒！ 👍空間優勢一次到位.室內坪數大，空間好規劃、住得舒適.邊間設計，採光通風極佳，白天自然明亮.雙車位配置，市中心停車不再煩惱. 👍 地段、空間、車位三大優勢兼具. 自住、辦公皆適合，無論自住享受市心便利，或作為高質感辦公空間，皆具備絕佳條件，是兼顧地段、空間與機能的稀有釋出。錯過真的可惜! ♦️ 管理費已含室內空調費用，省下一筆固定開銷 長期持有更省支出。♦️北區不用千萬/大聖國家/三房+雙車位 👍黃金地段・生活機能滿分 .位於 北區正市中心蛋黃區，坐擁臨安路與金華路商圈，鄰近 花園夜市、海安路商圈 與 成功路商圈，商圈環繞， 食衣住行育樂全面到位，生活便利度一級棒！ 👍空間優勢一次到位.室內坪數大，空間好規劃、住得舒適.邊間設計，採光通風極佳，白天自然明亮.雙車位配置，市中心停車不再煩惱. 👍 地段、空間、車位三大優勢兼具. 自住、辦公皆適合，無論自住享受市心便利，或作為高質感辦公空間，皆具備絕佳條件，是兼顧地段、空間與機能的稀有釋出。錯過真的可惜! ♦️ 管理費已含室內空調費用，省下一筆固定開銷 長期持有更省支出。♦️

• 電梯大樓
• 32.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.53 坪
• 主 37.1 坪
• 建物 54.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998萬

【專】正北區核心邊間5...　台南市北區公園路

YC0961939 位於公園路、和緯路口旁，坐擁北區精華生活圈，步行即可到延平市場、全聯、7-11，生活機能成熟完善，食衣住行一次滿足。邊間三面採光，前後通風佳，格局方正、空間寬敞，擁有老屋少見的優質條件。 ✨ 5房2廳2衛，適合大家庭、自住或收租規劃 ✨ 邊間三面採光，居住舒適度佳☀️ ✨ 臨6米道路，交通便利🚗 ✨ 屋況待整理，可依喜好打造夢想宅🏡 💎 北區核心地段，自住便利、出租需求穩定，兼具保值與增值潛力。雖約有8坪土地為仁愛之家所有，因此能以低於市場行情的價格入手，把省下的預算投入裝潢，更能打造專屬於自己的理想空間。 屋主誠意出售，價格可談，稀有地段＋邊間採光＋超值總價，無論首購、換屋或置產都值得把握，歡迎預約賞屋！🔥 【專】正北區核心邊間5房採光佳生活便利欠整理透天 位於公園路、和緯路口旁，坐擁北區精華生活圈，步行即可到延平市場、全聯、7-11，生活機能成熟完善，食衣住行一次滿足。邊間三面採光，前後通風佳，格局方正、空間寬敞，擁有老屋少見的優質條件。 ✨ 5房2廳2衛，適合大家庭、自住或收租規劃 ✨ 邊間三面採光，居住舒適度佳☀️ ✨ 臨6米道路，交通便利🚗 ✨ 屋況待整理，可依喜好打造夢想宅🏡 💎 北區核心地段，自住便利、出租需求穩定，兼具保值與增值潛力。雖約有8坪土地為仁愛之家所有，因此能以低於市場行情的價格入手，把省下的預算投入裝潢，更能打造專屬於自己的理想空間。 屋主誠意出售，價格可談，稀有地段＋邊間採光＋超值總價，無論首購、換屋或置產都值得把握，歡迎預約賞屋！🔥

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.05 坪
• 主 36.75 坪
• 建物 36.75 坪
• 5房(室)2廳2衛

950萬

成大開元商圈｜需整理2...　台南市北區北園街

YC0961929 【成大旁絕版低總價！買一間會增值的收租金雞母】 在台南北區精華地段，還能用 400 多萬買到兩房嗎？ 這是一間專為「收租達人」與「小資首購」準備的稀有標的。 極致實坪，拒絕虛坪： 公設僅約 2 坪！這種超低公設比，室內空間感遠勝現在千萬級的新大樓。同樣的預算，您買到的是實實在在的居住面積。 成大金圈，機能無敵： 騎車 5 分鐘直達成功大學、醫學院，開元商圈下樓就到。這裡的人口密度與租屋需求，讓這間房成為「零空置率」的收租首選。 翻新即增值： 屋主因資金規劃忍痛割愛。雖然屋況需整理，但這正是您「低價入主、打造自我風格」的最佳時機。 地段決定價值！這不是在賣老房子，是在賣北區核心的門票。 開價 438 萬，只要您有誠意，出價都有談空間。搶當成大包租公，現在就預約！成大開元商圈｜需整理2房｜收租投資神案 【成大旁絕版低總價！買一間會增值的收租金雞母】 在台南北區精華地段，還能用 400 多萬買到兩房嗎？ 這是一間專為「收租達人」與「小資首購」準備的稀有標的。 極致實坪，拒絕虛坪： 公設僅約 2 坪！這種超低公設比，室內空間感遠勝現在千萬級的新大樓。同樣的預算，您買到的是實實在在的居住面積。 成大金圈，機能無敵： 騎車 5 分鐘直達成功大學、醫學院，開元商圈下樓就到。這裡的人口密度與租屋需求，讓這間房成為「零空置率」的收租首選。 翻新即增值： 屋主因資金規劃忍痛割愛。雖然屋況需整理，但這正是您「低價入主、打造自我風格」的最佳時機。 地段決定價值！這不是在賣老房子，是在賣北區核心的門票。 開價 438 萬，只要您有誠意，出價都有談空間。搶當成大包租公，現在就預約！

• 華廈
• 44.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.36 坪
• 主+陽 16.99 坪
• 建物 19.91 坪
• 2房(室)2廳1衛

438萬

便宜店住｜近停車場｜室...　台南市安平區健康二街

YC0962053 尋找有緣人。這是一間「已經為您準備好」的夢想空間，超大店面空間+超大住家空間。 真正的省錢省心： 全屋線路、廚衛、系統櫃皆已翻新，現省百萬裝潢費與半年工期。買下即刻開業或入住，馬上接軌！ 豪氣使用空間： 實坪高達 50 坪，1樓挑高氣派可作店面/工作室，2樓3房+1客廳保有居家隱私。後方自帶小花園，在城市中呼吸綠意。 停車無敵： 除了自有車位，隔壁就是大停車場，客人好停車、生意自然來，親友聚會更有面子。 安平.慶平.華平精華區，超低預算擁有免整理的物件，低單坪價 、已成絕響。 屋主誠意割愛，「出價都有機會」，與其網路上觀望，不如即刻把握。便宜店住｜近停車場｜室內50坪3+1房 尋找有緣人。這是一間「已經為您準備好」的夢想空間，超大店面空間+超大住家空間。 真正的省錢省心： 全屋線路、廚衛、系統櫃皆已翻新，現省百萬裝潢費與半年工期。買下即刻開業或入住，馬上接軌！ 豪氣使用空間： 實坪高達 50 坪，1樓挑高氣派可作店面/工作室，2樓3房+1客廳保有居家隱私。後方自帶小花園，在城市中呼吸綠意。 停車無敵： 除了自有車位，隔壁就是大停車場，客人好停車、生意自然來，親友聚會更有面子。 安平.慶平.華平精華區，超低預算擁有免整理的物件，低單坪價 、已成絕響。 屋主誠意割愛，「出價都有機會」，與其網路上觀望，不如即刻把握。

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 12.52 坪
• 主+陽 51.51 坪
• 建物 60.70 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,528萬

安南臨20米建地｜8米｜6...　台南市安南區原佃段

YC0190541 安南區原佃段長溪路稀有臨20米路建地釋出！ 地約68.9坪，面寬約8.7米、深度約26.9米，地形方正好規劃 臨大馬路具備良好 曝光與便利性，無論自建企業總部、電梯豪宅双車或3車、住商合一質感門面或長期置產皆相當適合。 此區土地釋出量不多，兼具居住與未來發展潛力。 地主誠意出售，開價2160萬，價格仍具彈性，誠意出價即有機會成交。 想找安南區臨路建地的買方，建議把握機會先看地、再談價！安南臨20米建地｜8米｜68坪｜可蓋電梯三車墅 安南區原佃段長溪路稀有臨20米路建地釋出！ 地約68.9坪，面寬約8.7米、深度約26.9米，地形方正好規劃 臨大馬路具備良好 曝光與便利性，無論自建企業總部、電梯豪宅双車或3車、住商合一質感門面或長期置產皆相當適合。 此區土地釋出量不多，兼具居住與未來發展潛力。 地主誠意出售，開價2160萬，價格仍具彈性，誠意出價即有機會成交。 想找安南區臨路建地的買方，建議把握機會先看地、再談價！

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.93 坪
• 建物 0.00 坪

2,160萬

【自住首選】鹽山全新毛...　台南市七股區七股

YC1754591 這是一處兼具空間感、採光與未來潛力的全新毛坯美宅，位於七股區安靜地段，為追求舒適與自在生活的您打造理想居所。物件採大面積窗戶設計，充足自然光灑落室內，營造明亮通透的居家環境，不僅提升舒適度，也帶來健康愉悅的生活氛圍。 本案為新建毛坯屋，提供最大的裝修自由度，可依個人喜好與生活需求規劃空間，打造專屬風格的理想家園。無論是現代簡約、北歐質感或豪華典雅風格，皆可自由發揮，實現夢想居住空間。 居住環境遠離喧囂，社區清幽，讓生活多一份寧靜與放鬆，同時又不失便利性。交通條件優越，鄰近主要幹道，無論上班通勤、洽公或外出購物都十分方便，完美兼顧生活便利與安逸品質。 七股區未來發展潛力可期，無論自住或長期投資皆極具價值，是難得的置產選擇。整體規劃方正實用，空間運用靈活，滿足多元家庭需求，讓您一次擁有舒適居住環境與增值潛力。 這是一個能承載幸福與未來的理想家園，等待懂得珍惜與規劃生活的您親自鑑賞。【自住首選】鹽山全新毛坯屋｜自由規劃豪華美宅 這是一處兼具空間感、採光與未來潛力的全新毛坯美宅，位於七股區安靜地段，為追求舒適與自在生活的您打造理想居所。物件採大面積窗戶設計，充足自然光灑落室內，營造明亮通透的居家環境，不僅提升舒適度，也帶來健康愉悅的生活氛圍。 本案為新建毛坯屋，提供最大的裝修自由度，可依個人喜好與生活需求規劃空間，打造專屬風格的理想家園。無論是現代簡約、北歐質感或豪華典雅風格，皆可自由發揮，實現夢想居住空間。 居住環境遠離喧囂，社區清幽，讓生活多一份寧靜與放鬆，同時又不失便利性。交通條件優越，鄰近主要幹道，無論上班通勤、洽公或外出購物都十分方便，完美兼顧生活便利與安逸品質。 七股區未來發展潛力可期，無論自住或長期投資皆極具價值，是難得的置產選擇。整體規劃方正實用，空間運用靈活，滿足多元家庭需求，讓您一次擁有舒適居住環境與增值潛力。 這是一個能承載幸福與未來的理想家園，等待懂得珍惜與規劃生活的您親自鑑賞。

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.08 坪
• 主+陽 41.83 坪
• 建物 41.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,488萬

台南六甲12米路旁｜可蓋...　台南市六甲區六甲段

YC0308834 1.位置優勢：近工研院、烏山頭水庫，約3分鐘可上國3交流道，交通便利。 2.面積寬敞：面臨12米寬道路，大面寬約30米，深度約85米，地形方正平坦。 3.都內農地：屬都內農業區，可合法蓋農舍，水電齊全，現況空地。 4.生活機能：鄰近嘉南國小、六甲國中小、傳統市場，適合農作、退休休閒或投資。台南六甲12米路旁｜可蓋農舍都內農地 1.位置優勢：近工研院、烏山頭水庫，約3分鐘可上國3交流道，交通便利。 2.面積寬敞：面臨12米寬道路，大面寬約30米，深度約85米，地形方正平坦。 3.都內農地：屬都內農業區，可合法蓋農舍，水電齊全，現況空地。 4.生活機能：鄰近嘉南國小、六甲國中小、傳統市場，適合農作、退休休閒或投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 812.82 坪
• 建物 0.00 坪

1,358萬

［鹽水精選農地］向錢看...　台南市鹽水區番子厝段

YC0301377 實現您的田園夢！ 厭倦了城市喧囂，渴望擁有一塊屬於自己的土地。 📍 絕佳地理位置與環境 • 座落區段： 台南市鹽水區 番子厝段 • 土地性質： 稀有農地，現況有玉米🌽 適合各類農作、休閒農場規劃，或作為長期資產配置。 • 交通優勢： 地段鄰近主要道路，進出便利，兼具鄉村的寧靜與交通的便捷性。［鹽水精選農地］向錢看齊50米大面寬好規劃 實現您的田園夢！ 厭倦了城市喧囂，渴望擁有一塊屬於自己的土地。 📍 絕佳地理位置與環境 • 座落區段： 台南市鹽水區 番子厝段 • 土地性質： 稀有農地，現況有玉米🌽 適合各類農作、休閒農場規劃，或作為長期資產配置。 • 交通優勢： 地段鄰近主要道路，進出便利，兼具鄉村的寧靜與交通的便捷性。

• 土地
• 0.0年
• 土地 434.39 坪
• 建物 0.00 坪

220萬

(專)永靖永社段稀有持分...　彰化縣永靖鄉永社段

YC0193705 1.環境寧靜：位於鄉村農業區，周邊農田環繞，空氣清新，遠離都市喧囂，適合休閒生活。 2.土地利用：特定農業區甲種建築用地，可興建農舍、溫室、住宅，有水電設施。 3.交通便利：鄰近主要道路與村庄，排水系統完善，地形方正，易於規劃，具投資潛力。 4.出售持分1/12，其餘部分可以另外洽購。 5.實際以鑑界為準。(專)永靖永社段稀有持分甲建 | 增值潛力絕佳 1.環境寧靜：位於鄉村農業區，周邊農田環繞，空氣清新，遠離都市喧囂，適合休閒生活。 2.土地利用：特定農業區甲種建築用地，可興建農舍、溫室、住宅，有水電設施。 3.交通便利：鄰近主要道路與村庄，排水系統完善，地形方正，易於規劃，具投資潛力。 4.出售持分1/12，其餘部分可以另外洽購。 5.實際以鑑界為準。

• 土地
• 0.0年
• 土地 169.15 坪
• 建物 0.00 坪

298萬

近體育場寬闊美透天、高...　台南市南區國民路

YC1914663 *極佳如新屋況即刻入住綠園生活 *傳統大空間格局車墅、空間配置游刃有餘 *室內建材乾淨光亮、大片窗引進光線、明亮舒心 *近體育場、水交社公園、傳統市場近體育場寬闊美透天、高標如新即刻入主 *極佳如新屋況即刻入住綠園生活 *傳統大空間格局車墅、空間配置游刃有餘 *室內建材乾淨光亮、大片窗引進光線、明亮舒心 *近體育場、水交社公園、傳統市場

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.84 坪
• 主+陽 59.15 坪
• 建物 59.15 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,918萬

✨南區三官路整棟商用透...　台南市南區三官路

YC1914659 🏢整棟商用透天｜企業門面首選✨ 這不只是店鋪，更適合打造企業專屬辦公據點、工作室、接待空間或事務所！整棟商用透天，獨立性高，使用彈性大，法定用途為店鋪，可公司登記📈。 ✅ 無管理費，持有成本單純 ✅ 可自用置產，取代長期租金支出💰 ✅ 適合辦公、工作室、事務所、商業空間 📍鄰近夏林商圈、金華商圈、健康路生活圈、水萍塭公園與碳佐麻里餐飲聚落🍜，周邊商業與生活機能成熟。新興國小站約232公尺🚶，交通便利、人流穩定。 地段成熟、用途明確、整棟獨立，兼具自用、出租與未來增值潛力🔥 真正有價值的不動產，看的是地段與長期發展性！✨ 南區三官路整棟商用透天｜公司行號首選 🏢 🏢整棟商用透天｜企業門面首選✨ 這不只是店鋪，更適合打造企業專屬辦公據點、工作室、接待空間或事務所！整棟商用透天，獨立性高，使用彈性大，法定用途為店鋪，可公司登記📈。 ✅ 無管理費，持有成本單純 ✅ 可自用置產，取代長期租金支出💰 ✅ 適合辦公、工作室、事務所、商業空間 📍鄰近夏林商圈、金華商圈、健康路生活圈、水萍塭公園與碳佐麻里餐飲聚落🍜，周邊商業與生活機能成熟。新興國小站約232公尺🚶，交通便利、人流穩定。 地段成熟、用途明確、整棟獨立，兼具自用、出租與未來增值潛力🔥 真正有價值的不動產，看的是地段與長期發展性！

• 透天厝
• 25.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主 47.59 坪
• 建物 47.59 坪
• 5房(室)4廳5衛

2,388萬

成家首選✅億載學區兩房...　台南市安平區郡平路

YC1581560 1.管線整新，精緻全新裝潢與家具、廚具、衛浴 2.格局方正，間間開窗 3.近億載公園、郡平商圈，機能佳 4.距離億載國小僅100公尺，附近補習班林立 5.大樓對面有公有收費停車場，本地居民可享優惠費率 6.獨立邊間，享受寧靜生活 成家首選✅億載學區兩房兩衛｜寧靜邊間｜間間開窗 1.管線整新，精緻全新裝潢與家具、廚具、衛浴 2.格局方正，間間開窗 3.近億載公園、郡平商圈，機能佳 4.距離億載國小僅100公尺，附近補習班林立 5.大樓對面有公有收費停車場，本地居民可享優惠費率 6.獨立邊間，享受寧靜生活

• 電梯大樓
• 33.1年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 2.57 坪
• 主+陽 22.52 坪
• 建物 27.26 坪
• 2房(室)1廳2衛

698萬

歸仁丁建千坪合法廠房｜...　台南市歸仁區和順路二段

YC1849142 【南科延伸線！歸仁千坪合法丁建廠房，稀有釋出】 在南台灣產業廊帶核心，尋找千坪以上、大路邊、可立即運作的合法廠房已是極大挑戰。 本案位於 20 米路幅，大型聯結車進出無障礙，是企業擴廠與物流倉儲的最佳即戰力。 資產規格： 土地 1213 坪、建物 817 坪。丁種建築用地，符合各式工業加工與倉儲需求，地產價值保值性極強。 收益與彈性： 目前一樓穩定出租中，買下即收租，亦可協調收回自用；二樓廣闊空間可做研發中心或總部辦公，靈活度高。 地段溢酬： 緊鄰產業動線，串聯南科與高鐵特區，卡位台南下一個十年的工業紅利。 屋主事業重心已移往海外，誠意退場，開價 3.99 億僅是起手式，只要您有誠意，出價都有談空間。誠邀法人企業主蒞臨現場，感受大基地氣勢。歸仁丁建千坪合法廠房｜大車進出｜現收租金 【南科延伸線！歸仁千坪合法丁建廠房，稀有釋出】 在南台灣產業廊帶核心，尋找千坪以上、大路邊、可立即運作的合法廠房已是極大挑戰。 本案位於 20 米路幅，大型聯結車進出無障礙，是企業擴廠與物流倉儲的最佳即戰力。 資產規格： 土地 1213 坪、建物 817 坪。丁種建築用地，符合各式工業加工與倉儲需求，地產價值保值性極強。 收益與彈性： 目前一樓穩定出租中，買下即收租，亦可協調收回自用；二樓廣闊空間可做研發中心或總部辦公，靈活度高。 地段溢酬： 緊鄰產業動線，串聯南科與高鐵特區，卡位台南下一個十年的工業紅利。 屋主事業重心已移往海外，誠意退場，開價 3.99 億僅是起手式，只要您有誠意，出價都有談空間。誠邀法人企業主蒞臨現場，感受大基地氣勢。

• 廠房
• 9.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 284.35 坪
• 主+陽 817.54 坪
• 建物 817.54 坪
• 7房(室)2廳2衛

39,900萬

烏山頭田園風光便捷生活...　台南市六甲區六甲段

YC0296246 鄰近六甲市區，交通便利（國道三號和主要幹道，交通便利） 生活機能完善，有市場，便利商店，學校，日常生活便利 環境清幽宜人，適合從事小型農業或休閒渡假 未來發展空間廣闊，具備不錯增值潛力 擁有良好水源，適合種植各類農作物烏山頭田園風光便捷生活休閒投資基地 鄰近六甲市區，交通便利（國道三號和主要幹道，交通便利） 生活機能完善，有市場，便利商店，學校，日常生活便利 環境清幽宜人，適合從事小型農業或休閒渡假 未來發展空間廣闊，具備不錯增值潛力 擁有良好水源，適合種植各類農作物

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.50 坪
• 建物 0.00 坪

268萬

🔥新市大角窗／雙面臨...　台南市新市區港子墘段

YC0270187 🌟雙面臨路方便出入與使用！土地平坦平整，馬上即可耕種！ 🌟大坪數土地，方正且不細長，深度寬度恰恰好！ 🌟現有簡單耕種，鄰近市區，離塵不離城！ 🌟交通便利，出入方便，優質土地，地點不輸人，快來預約看地！ 🔥新市大角窗／雙面臨路／方正6分農地 🌟雙面臨路方便出入與使用！土地平坦平整，馬上即可耕種！ 🌟大坪數土地，方正且不細長，深度寬度恰恰好！ 🌟現有簡單耕種，鄰近市區，離塵不離城！ 🌟交通便利，出入方便，優質土地，地點不輸人，快來預約看地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,844.34 坪
• 建物 0.00 坪

8,833 萬 5,533萬

37.4 %

🏆東區最強地段｜輕軌...　台南市東區東門路三段

YC1914676 位於東區東門商圈核心地段🔥，商圈成熟、人潮穩定，無論自用開店、企業設點或置產收租，都具備絕佳優勢。未來藍線捷運建設加持🚈，再加上鄰近交流道，交通便利性與增值潛力同步看漲📈。 ✨ 開放式空間規劃，自由度高，好設計、好運用 ✨ 太子建設品質保證，社區管理完善、住戶素質佳 ✨ 東門商圈商店林立，生活機能成熟🛍️ ✨ 人潮、車潮、商機持續匯聚💰 ✨ 自用、投資、收租皆適宜 🌳緊鄰公園綠地，在繁華商圈中享有難得的自然景觀與舒適環境，兼具商業價值與生活品質。 真正有價值的店面，買的是地段、商圈與未來發展性。東區核心＋捷運藍線紅利＋太子建設品牌，傳家級金店面稀有釋出，錯過難再有！🔥🏆東區最強地段｜輕軌紅利傳家金店面王🏆 位於東區東門商圈核心地段🔥，商圈成熟、人潮穩定，無論自用開店、企業設點或置產收租，都具備絕佳優勢。未來藍線捷運建設加持🚈，再加上鄰近交流道，交通便利性與增值潛力同步看漲📈。 ✨ 開放式空間規劃，自由度高，好設計、好運用 ✨ 太子建設品質保證，社區管理完善、住戶素質佳 ✨ 東門商圈商店林立，生活機能成熟🛍️ ✨ 人潮、車潮、商機持續匯聚💰 ✨ 自用、投資、收租皆適宜 🌳緊鄰公園綠地，在繁華商圈中享有難得的自然景觀與舒適環境，兼具商業價值與生活品質。 真正有價值的店面，買的是地段、商圈與未來發展性。東區核心＋捷運藍線紅利＋太子建設品牌，傳家級金店面稀有釋出，錯過難再有！🔥

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 33.87 坪
• 1房(室)2廳2衛

2,880萬

🔥玉井萬坪芒果園｜年...　台南市玉井區九層林段

YC0186182 【拒絕通膨！入主玉井「會生蛋的金雞母」，接手現成獲利事業】 這不只是買地，是直接接手一套運作成熟、年收穩定突破 200 萬 的金獎事業！座落玉井台 20 線黃金路段，近 3 甲（8695 坪） 的壯闊規模，超過5.6% 的超高投報率，遠勝市區任何店面資產。 現成獲利模型： 結合「果樹認購計畫」與「冰品加工銷售」，收益多元且穩定。場內加工設備、資材室一應俱全，買下當天即刻啟動經營，完全無痛接軌。 無價技術傳承： 地主深耕數十年，誠意尋找接班人。除了轉讓土地，更願意完整傳授經營心法與穩定客源，讓您不必從零摸索，直接站在成功的基礎上獲利。 無限增值潛力： 觀光熱區人潮鼎盛，適合發展露營基地、私人莊園或品牌農場，兼具營運收益與土地增值雙重優勢。 地主因計畫調整誠意割愛，這是一份能傳家的資產，更是避險投資的首選。看地請預約，出價就有機會，讓這座萬坪金礦為您守護財富！🔥玉井萬坪芒果園｜年收200萬｜5.6%高投報 【拒絕通膨！入主玉井「會生蛋的金雞母」，接手現成獲利事業】 這不只是買地，是直接接手一套運作成熟、年收穩定突破 200 萬 的金獎事業！座落玉井台 20 線黃金路段，近 3 甲（8695 坪） 的壯闊規模，超過5.6% 的超高投報率，遠勝市區任何店面資產。 現成獲利模型： 結合「果樹認購計畫」與「冰品加工銷售」，收益多元且穩定。場內加工設備、資材室一應俱全，買下當天即刻啟動經營，完全無痛接軌。 無價技術傳承： 地主深耕數十年，誠意尋找接班人。除了轉讓土地，更願意完整傳授經營心法與穩定客源，讓您不必從零摸索，直接站在成功的基礎上獲利。 無限增值潛力： 觀光熱區人潮鼎盛，適合發展露營基地、私人莊園或品牌農場，兼具營運收益與土地增值雙重優勢。 地主因計畫調整誠意割愛，這是一份能傳家的資產，更是避險投資的首選。看地請預約，出價就有機會，讓這座萬坪金礦為您守護財富！

• 土地
• 0.0年
• 土地 8,695.36 坪
• 建物 0.00 坪

3,520萬

🌸台南佳里御善佳居二...　台南市佳里區光明街

YC1838398 💯主臥廁所有開窗及客廳旁次臥設有衣櫥，收納空間充足 💯稀有權狀坪數平面車位(全社區目前唯一出售平面車位戶) 💯免花千萬裝潢即可入住  稀有平車 錯過不在🔥🌸台南佳里御善佳居二期免裝潢三房平車 💯主臥廁所有開窗及客廳旁次臥設有衣櫥，收納空間充足 💯稀有權狀坪數平面車位(全社區目前唯一出售平面車位戶) 💯免花千萬裝潢即可入住  稀有平車 錯過不在🔥

• 公寓
• 2.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 20.41 坪
• 建物 33.28 坪
• 3房(室)1廳2衛

998萬

🏠北區開元商圈精品3...　台南市北區北園街

YC1914660 🏡 開元商圈｜高樓層採光3房車位美宅 ✨ 位於「鄉城新好國宅」11樓高樓層，整新舒適好入住！ 室內格局方正，3房2廳2衛，落地窗朝東，白天採光超通透🌞 ✔ 建物35.25坪 ✔ 天然瓦斯 ✔ 一層八戶、雙電梯 ✔ 坡道機械固定車位（含車位） ✔ 管理完善、住戶單純 ✔ 機車位僅800元／年 ✔ 車位保養費2400元／年 生活機能超方便！ 步行可達全聯、7-11、早餐店、餐廳、公園、學校，開車約5分鐘可上國道，往返台南市區、永康、東區都很快速🚗 住在成熟商圈，卻保有舒適安靜的生活感，真的很適合自住成家💛 💰 總價只要1088萬 📍 單價30.87萬／坪🏠 北區開元商圈精品3房電梯+車位 🏡 開元商圈｜高樓層採光3房車位美宅 ✨ 位於「鄉城新好國宅」11樓高樓層，整新舒適好入住！ 室內格局方正，3房2廳2衛，落地窗朝東，白天採光超通透🌞 ✔ 建物35.25坪 ✔ 天然瓦斯 ✔ 一層八戶、雙電梯 ✔ 坡道機械固定車位（含車位） ✔ 管理完善、住戶單純 ✔ 機車位僅800元／年 ✔ 車位保養費2400元／年 生活機能超方便！ 步行可達全聯、7-11、早餐店、餐廳、公園、學校，開車約5分鐘可上國道，往返台南市區、永康、東區都很快速🚗 住在成熟商圈，卻保有舒適安靜的生活感，真的很適合自住成家💛 💰 總價只要1088萬 📍 單價30.87萬／坪

• 電梯大樓
• 28.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 25.29 坪
• 建物 35.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088萬

🌿左鎮渡假chill風六...　台南市左鎮區山豹段

YC0316288 不用花數年整理、不用等待施工，買下就能立即享受慢活人生！這座農莊由地主斥資打造，從整地、擋土牆、排水、水電管線到植栽綠化皆精心規劃，保留自然農莊風格，同時擁有現代化舒適生活機能。 ✨ 約1930坪大地坪，地勢平坦好利用 ✨ 臨雙車道產業道路，大型車輛進出便利🚗 ✨ 2間舒適套房＋大會客廳 ✨ 新式廚房＋懷舊柴燒廚房，一次擁有兩種生活風格🍳 ✨ 3間儲藏室，收納空間充足 ✨ 水電完善、植栽綠意盎然，免整理即可享受🌳 📍鄰近大坑休閒農場，遠離都市喧囂，卻不必舟車勞頓。無論假日度假、退休養生、親友聚會或打造專屬休閒基地，都非常適合。 💎 地主外派惜售，免去漫長工期與高額整地成本，直接入住質感農莊生活！超稀有釋出，建物為未保存登記，歡迎預約賞地！✨🌿左鎮渡假 chill 風六分農地休閒農莊 不用花數年整理、不用等待施工，買下就能立即享受慢活人生！這座農莊由地主斥資打造，從整地、擋土牆、排水、水電管線到植栽綠化皆精心規劃，保留自然農莊風格，同時擁有現代化舒適生活機能。 ✨ 約1930坪大地坪，地勢平坦好利用 ✨ 臨雙車道產業道路，大型車輛進出便利🚗 ✨ 2間舒適套房＋大會客廳 ✨ 新式廚房＋懷舊柴燒廚房，一次擁有兩種生活風格🍳 ✨ 3間儲藏室，收納空間充足 ✨ 水電完善、植栽綠意盎然，免整理即可享受🌳 📍鄰近大坑休閒農場，遠離都市喧囂，卻不必舟車勞頓。無論假日度假、退休養生、親友聚會或打造專屬休閒基地，都非常適合。 💎 地主外派惜售，免去漫長工期與高額整地成本，直接入住質感農莊生活！超稀有釋出，建物為未保存登記，歡迎預約賞地！✨

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,930.86 坪
• 建物 0.00 坪
• 2房(室)1廳3衛

1,398萬

安平古韻|雅致裝潢|精美...　台南市安平區建平一街

YC1838366 (1)格局方正，全新整理，大三房雙陽台，附傢俱，天然瓦斯，只需購買家電即可入住 (2)客廳連通陽台，讓住戶可以享受城市景觀與自然通風 (3)周邊環境優美，有豐富的歷史景點（安平古堡與漁港）適合熱愛散步與探索的人 (4)生活購物便利，有超市，傳統市場，多家餐廳，滿足日常需求與餐廳選擇 (5)建築風格新穎且充滿設計感 (6)擁有汽車位與機車位（機車位每年抽一次）停車免煩惱安平古韻|雅致裝潢|精美三房+車位現代雅居 (1)格局方正，全新整理，大三房雙陽台，附傢俱，天然瓦斯，只需購買家電即可入住 (2)客廳連通陽台，讓住戶可以享受城市景觀與自然通風 (3)周邊環境優美，有豐富的歷史景點（安平古堡與漁港）適合熱愛散步與探索的人 (4)生活購物便利，有超市，傳統市場，多家餐廳，滿足日常需求與餐廳選擇 (5)建築風格新穎且充滿設計感 (6)擁有汽車位與機車位（機車位每年抽一次）停車免煩惱

• 華廈
• 32.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

999萬

南北帝王向✨賜伯大觀園...　台南市東區德東街

YC0961918 (1)擁有極佳的地理位置優勢，鄰近國道一號與86快速道路，無論是南來北往通勤或假日出遊，都能輕鬆銜接主要幹道，交通動線順暢便捷，大幅提升生活效率。對於需要頻繁往返不同城市的家庭或上班族來說，是相當理想的居住選擇。 (2)生活機能方面，周邊緊鄰崇義商圈，各式商店、超市、市場與餐飲選擇一應俱全，日常採買便利無虞，無論是三餐外食或居家料理，都能輕鬆滿足需求。此外，附近亦有多元生活服務設施，讓居住品質更加完善，真正實現便利與舒適兼具的生活環境。 (3)教育資源上，鄰近德高國小、威爾森幼兒園，並屬於崇明優質學區，從幼兒教育到國小階段皆可就近就學，為孩子打造穩定且優良的學習成長環境，也讓家長接送更為輕鬆安心，是重視教育家庭的首選。 (4)坐向為南北帝王向，通風良好、採光明亮，室內空間充滿自然光線，營造出舒適宜人的居住氛圍。同時避免西曬問題，有效降低室內溫度，提升居住的節能與舒適度。 整體而言，本案兼具交通便利、生活機能、學區優勢與優質居住條件，是難得一見的優質好宅。南北帝王向✨賜伯大觀園✨國道便捷三房平車 (1)擁有極佳的地理位置優勢，鄰近國道一號與86快速道路，無論是南來北往通勤或假日出遊，都能輕鬆銜接主要幹道，交通動線順暢便捷，大幅提升生活效率。對於需要頻繁往返不同城市的家庭或上班族來說，是相當理想的居住選擇。 (2)生活機能方面，周邊緊鄰崇義商圈，各式商店、超市、市場與餐飲選擇一應俱全，日常採買便利無虞，無論是三餐外食或居家料理，都能輕鬆滿足需求。此外，附近亦有多元生活服務設施，讓居住品質更加完善，真正實現便利與舒適兼具的生活環境。 (3)教育資源上，鄰近德高國小、威爾森幼兒園，並屬於崇明優質學區，從幼兒教育到國小階段皆可就近就學，為孩子打造穩定且優良的學習成長環境，也讓家長接送更為輕鬆安心，是重視教育家庭的首選。 (4)坐向為南北帝王向，通風良好、採光明亮，室內空間充滿自然光線，營造出舒適宜人的居住氛圍。同時避免西曬問題，有效降低室內溫度，提升居住的節能與舒適度。 整體而言，本案兼具交通便利、生活機能、學區優勢與優質居住條件，是難得一見的優質好宅。

• 華廈
• 34.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.74 坪
• 主+陽 24.25 坪
• 建物 39.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

988萬

市政府旁｜高樓景觀採光...　台南市安平區建平七街

YC0961961 坐擁安平市政核心地段，近市政府、永華商圈，生活機能成熟完善，食衣住行一次到位🛍️。高樓層景觀戶，擁有開闊視野與絕佳採光，每天回家都是一種享受。 ✨ 高樓層景觀戶，採光通風極佳☀️ ✨ 格局方正，空間靈活好規劃 ✨ 屋齡新，免整理即可入住🏡 ✨ 附B1機車位（623號），停車便利免煩惱🛵 ✨ 社區24小時管理，居住安全有保障🔐 ✨ 公設完善，生活品質再升級 📍鄰近永華商圈、市政府、健康三街、永華路，快速串聯安平、市中心及各主要幹道🚗。周邊全聯、超商、餐飲、學區、公園一應俱全，生活便利無可挑剔。 🌳安平近年建設持續發展，兼具舒適居住環境與未來增值潛力📈，無論首購、自住、退休或置產收租都非常適合。 真正值得擁有的不只是房子，更是一種高品質生活。市政核心＋高樓景觀＋新屋齡＋專屬機車位，稀有釋出，把握成家好機會！💎🔥市政府旁｜高樓景觀採光精品美宅✨ 坐擁安平市政核心地段，近市政府、永華商圈，生活機能成熟完善，食衣住行一次到位🛍️。高樓層景觀戶，擁有開闊視野與絕佳採光，每天回家都是一種享受。 ✨ 高樓層景觀戶，採光通風極佳☀️ ✨ 格局方正，空間靈活好規劃 ✨ 屋齡新，免整理即可入住🏡 ✨ 附B1機車位（623號），停車便利免煩惱🛵 ✨ 社區24小時管理，居住安全有保障🔐 ✨ 公設完善，生活品質再升級 📍鄰近永華商圈、市政府、健康三街、永華路，快速串聯安平、市中心及各主要幹道🚗。周邊全聯、超商、餐飲、學區、公園一應俱全，生活便利無可挑剔。 🌳安平近年建設持續發展，兼具舒適居住環境與未來增值潛力📈，無論首購、自住、退休或置產收租都非常適合。 真正值得擁有的不只是房子，更是一種高品質生活。市政核心＋高樓景觀＋新屋齡＋專屬機車位，稀有釋出，把握成家好機會！💎🔥

• 電梯大樓
• 2.8年
• 14 ~ 14 / 22樓
• 土地 2.62 坪
• 主+陽 13.78 坪
• 建物 27.79 坪
• --房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

898萬

海佃商圈|九份子|全新翻...　台南市安南區國安街

YC1914651 學區位置 市立九份子國小,市立九份子國中 ================== 周邊生活機能 位在海佃商圈與國安商圈生活圈的透天厝,周邊生活機能成熟,出門就能滿足日常所需。 巷口就是7-11,附近還有麥當勞、傳統市 場、百貨公司、夜市,採買、用餐、休閒一次到位。 交通方面鄰近國道8號與台1線,南來北往都方便。海佃商圈|九份子|全新翻新雙車墅 學區位置 市立九份子國小,市立九份子國中 ================== 周邊生活機能 位在海佃商圈與國安商圈生活圈的透天厝,周邊生活機能成熟,出門就能滿足日常所需。 巷口就是7-11,附近還有麥當勞、傳統市 場、百貨公司、夜市,採買、用餐、休閒一次到位。 交通方面鄰近國道8號與台1線,南來北往都方便。

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.96 坪
• 主 30.9 坪
• 建物 30.90 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,398萬