【海佃幸福7.5米面寬電...　台南市安南區海佃路二段

YC1838383 【電梯＋雙車＋大面寬】 給想換屋、三代同堂的你，一個真正住得久的家，不是豪宅價，卻一次到位 ，現在降價100萬‼️ ✨ 房子本身，真的很加分 ✔ 7.5 米大面寬，氣勢與採光都到位 ✔ 併排雙車位，進出自在、不用喬車 ✔ 貼心電梯配置，長輩小孩都友善 ✔ 靈活 4 房格局，三代同堂剛剛好 ✔ 建商高端質感設計，瑞士頂級衛浴吉博力GEBERIT，富士電梯一次配齊 🚗 交通串聯北區、安平、中西區、永康區域移動效率高 📍 近海佃路、安中路，商圈成熟，生活機能超便利 📍 快速銜接 國道 8 號，15 分鐘直達南科，科技人通勤首選 🏮 本淵寮生活圈，鄰近朝興宮、市場，生活氣息濃厚 📈副都心潛力區，受惠「商60 北安商業區」重劃，安南區未來最具想像空間的成長帶 【海佃幸福7.5米面寬電梯雙車墅】僅此一戶‼️ 【電梯＋雙車＋大面寬】 給想換屋、三代同堂的你，一個真正住得久的家，不是豪宅價，卻一次到位 ，現在降價100萬‼️ ✨ 房子本身，真的很加分 ✔ 7.5 米大面寬，氣勢與採光都到位 ✔ 併排雙車位，進出自在、不用喬車 ✔ 貼心電梯配置，長輩小孩都友善 ✔ 靈活 4 房格局，三代同堂剛剛好 ✔ 建商高端質感設計，瑞士頂級衛浴吉博力GEBERIT，富士電梯一次配齊 🚗 交通串聯北區、安平、中西區、永康區域移動效率高 📍 近海佃路、安中路，商圈成熟，生活機能超便利 📍 快速銜接 國道 8 號，15 分鐘直達南科，科技人通勤首選 🏮 本淵寮生活圈，鄰近朝興宮、市場，生活氣息濃厚 📈副都心潛力區，受惠「商60 北安商業區」重劃，安南區未來最具想像空間的成長帶

• 透天厝
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.16 坪
• 主+陽 67.39 坪
• 建物 67.39 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,780萬

正東寧路商業核心｜旗艦...　台南市東區東寧路

YC0961937 「最好的地段，不需要多餘的解釋，只需要看誰在那裡生根。」 在台南東區的核心商業軸線上，這座五層樓的霸氣店面正傲然挺立。這不是一個等待開發的藍圖，而是一個已經被連鎖龍頭品牌，用「十年租約」投票肯定的財富堡壘。 💎 為何內行投資人必爭這間店？ 鑽石級房客認證： 品牌選址極其嚴苛，阿瘦皮鞋在此深耕近十年，月租 7 萬 穩定進帳。這代表該地段的「人流量」與「消費實力」早已通過財團精算。買下這裡，您買到的是一份零風險、零空窗期的優質資產。 20 米主幹道 × 5 層標竿規模： 位於 20 米主幹道，擁有建坪 100.577 坪 的巨量空間。24 小時不間斷的交通流量，就是企業最完美的活動看板。這類高能見度的垂直店面，是品牌旗艦店與總部入主東區的唯一首選。 價格即正義，實登價入主： 開價 4500 萬 緊貼市場實價登錄，拒絕泡沫，只有真實價值。在通膨日益加劇的 2026 年，將台幣轉化為「東區核心商業區土地」，就是最聰明的資產保衛戰。 稀有釋出，賣一間少一間： 東區主幹道的店面多為長期持有，極少釋出。這種具備「長期品牌租約」且「開價合理」的標的，往往在釋出後的幾週內就會被內行買家鎖定 ✨ 品牌穩租、實登行情、霸氣規模。 👉 這不是在花錢，是在把現金換成更有價值的「東區地標」。立即預約，鎖定傳家寶！ 正東寧路商業核心｜旗艦店面稀有釋出 「最好的地段，不需要多餘的解釋，只需要看誰在那裡生根。」 在台南東區的核心商業軸線上，這座五層樓的霸氣店面正傲然挺立。這不是一個等待開發的藍圖，而是一個已經被連鎖龍頭品牌，用「十年租約」投票肯定的財富堡壘。 💎 為何內行投資人必爭這間店？ 鑽石級房客認證： 品牌選址極其嚴苛，阿瘦皮鞋在此深耕近十年，月租 7 萬 穩定進帳。這代表該地段的「人流量」與「消費實力」早已通過財團精算。買下這裡，您買到的是一份零風險、零空窗期的優質資產。 20 米主幹道 × 5 層標竿規模： 位於 20 米主幹道，擁有建坪 100.577 坪 的巨量空間。24 小時不間斷的交通流量，就是企業最完美的活動看板。這類高能見度的垂直店面，是品牌旗艦店與總部入主東區的唯一首選。 價格即正義，實登價入主： 開價 4500 萬 緊貼市場實價登錄，拒絕泡沫，只有真實價值。在通膨日益加劇的 2026 年，將台幣轉化為「東區核心商業區土地」，就是最聰明的資產保衛戰。 稀有釋出，賣一間少一間： 東區主幹道的店面多為長期持有，極少釋出。這種具備「長期品牌租約」且「開價合理」的標的，往往在釋出後的幾週內就會被內行買家鎖定 ✨ 品牌穩租、實登行情、霸氣規模。 👉 這不是在花錢，是在把現金換成更有價值的「東區地標」。立即預約，鎖定傳家寶！

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 89.35 坪
• 建物 100.56 坪
• 6房(室)2廳5衛

4,500萬

近東區唯一規格｜91大地...　台南市仁德區太子南路

YC1838393 首席設計師定製版｜地標級豪墅  絕版 91 坪地王之姿 × 13 米震撼面寬 這不是一棟量產的豪宅，而是一件由建設公司首席設計師親自操刀、傾力打造的「私人定製」之作。這樣的規格，僅此一間，無可取代 ✨ 為什麼它「唯一」且「不可複製」？ 1. 土地價值的終極定義：地坪 91 坪已是罕見，而 13 米的大面寬 更是奢侈的代名詞。這不只是視覺上的氣派，更是對「天與地」絕對擁有權的宣告。這樣的土地條件，在未來 20 年的開發案中，幾乎已成絕響。 2. 設計師自住規模：這不是一般的裝潢案件，而是建設公司設計師為「自己居住」所打造的最高規格。從結構、一等級進口建材到空間佈局，皆以最挑剔的職人眼光監造，工藝細節無可挑剔。 3. 空間的深度定製：懂生活的收藏級佈局 社交與私密兼顧： 氣派大客廳與行政書房，是董事長決策與宴客的招待所；董娘專屬的珠寶展示間與超大更衣室，則是尊榮生活的日常。 家族傳承設計： 全棟電梯與完善的孝親房規劃，這是一棟能住三代、傳百年的家族地標。 👑 價值大於價格：這是一份資產，而非消費 在營造與土地成本連年翻倍的今天，要重新複製一棟同地段、同地坪、同等級裝潢的豪墅，所需的成本早已遠超目前的開價。 「價格是您付出的，價值是您得到的。」 買下這座豪墅，您買到的是：無法重現的土地稀缺性、大師級的頂尖工藝，以及無法量產的身份尊榮感。 ⏳ 僅此一戶，加冕英雄 高端買方尋找的是「唯一」，而這間豪墅正是為您量身打造的終極資產。一旦錯過，即成傳說。 📞 鑑賞這座城市的地標，請立即預約。 近東區唯一規格｜91大地坪・13大面寬尊榮豪邸 首席設計師定製版｜地標級豪墅  絕版 91 坪地王之姿 × 13 米震撼面寬 這不是一棟量產的豪宅，而是一件由建設公司首席設計師親自操刀、傾力打造的「私人定製」之作。這樣的規格，僅此一間，無可取代 ✨ 為什麼它「唯一」且「不可複製」？ 1. 土地價值的終極定義：地坪 91 坪已是罕見，而 13 米的大面寬 更是奢侈的代名詞。這不只是視覺上的氣派，更是對「天與地」絕對擁有權的宣告。這樣的土地條件，在未來 20 年的開發案中，幾乎已成絕響。 2. 設計師自住規模：這不是一般的裝潢案件，而是建設公司設計師為「自己居住」所打造的最高規格。從結構、一等級進口建材到空間佈局，皆以最挑剔的職人眼光監造，工藝細節無可挑剔。 3. 空間的深度定製：懂生活的收藏級佈局 社交與私密兼顧： 氣派大客廳與行政書房，是董事長決策與宴客的招待所；董娘專屬的珠寶展示間與超大更衣室，則是尊榮生活的日常。 家族傳承設計： 全棟電梯與完善的孝親房規劃，這是一棟能住三代、傳百年的家族地標。 👑 價值大於價格：這是一份資產，而非消費 在營造與土地成本連年翻倍的今天，要重新複製一棟同地段、同地坪、同等級裝潢的豪墅，所需的成本早已遠超目前的開價。 「價格是您付出的，價值是您得到的。」 買下這座豪墅，您買到的是：無法重現的土地稀缺性、大師級的頂尖工藝，以及無法量產的身份尊榮感。 ⏳ 僅此一戶，加冕英雄 高端買方尋找的是「唯一」，而這間豪墅正是為您量身打造的終極資產。一旦錯過，即成傳說。 📞 鑑賞這座城市的地標，請立即預約。

• 別墅
• 12.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 91.16 坪
• 主+陽 179.99 坪
• 建物 179.99 坪
• 6房(室)2廳6衛

5,388萬

【跟著財團賺】文賢商圈...　台南市北區文賢路

YC0961912 這不是在買一間店面，是在買下文賢商圈最核心的「財富磁鐵」 💎 第一、財團為您選址：緊鄰統一集團複合商場 地產投資的第一法則就是「跟著財團走」。本案緊鄰統一集團旗下的 7-11、康是美，以及即將進駐的家樂福便利購與 NET 複合式商場。在這裡，您不是孤軍奮戰，而是與頂尖企業共享 24 小時的黃金流量紅利。 💎 第二、44 坪稀缺大地坪：土地才是真正的資產 在北區市中心，要找到 44 坪的大地坪店面 簡直如同大海撈針。建築會折舊，但「土地」只會隨著時間更顯珍貴。這份超大坪數不僅提供了靈活的經營空間，更具備了極高的土地價值，是抗通膨與資產配置的最強保險箱。 💎 第三、交通動脈核心：北外環道路的紅利門戶 位處北區樞紐，銜接北外環道路，快速串聯南科與全市交通網。便捷的交通不僅吸引在地居民，更將高薪、高消費的科學園區客群導向此商圈。地段的層級越高，租金與房價的漲幅力道就越強勁。 💎 第四、賣一間少一間：市場唯一的資產奇蹟 文賢路上的店面多半是長年收租，極少釋出。這是一場關於「擁有權」的戰爭，一旦錯過，您可能再等十年也遇不到第二個 44 坪的地標級標的。 真正的聰明人看的是**『誰在您旁邊』**。統一集團花幾千萬研究地圖才決定落腳這裡，現在您只需要出價，就能直接坐享他們帶來的商機。44 坪地坪在北區就是實力的象徵。現在買的是店面，未來傳的是地王！」 ✨ 44 坪地坪、財團共榮圈、北區市中心。 👉 機會稍縱即逝，出價即是贏家。立即預約，鎖定這份珍稀財富！ 【跟著財團賺】文賢商圈 44 坪金鑽地王 這不是在買一間店面，是在買下文賢商圈最核心的「財富磁鐵」 💎 第一、財團為您選址：緊鄰統一集團複合商場 地產投資的第一法則就是「跟著財團走」。本案緊鄰統一集團旗下的 7-11、康是美，以及即將進駐的家樂福便利購與 NET 複合式商場。在這裡，您不是孤軍奮戰，而是與頂尖企業共享 24 小時的黃金流量紅利。 💎 第二、44 坪稀缺大地坪：土地才是真正的資產 在北區市中心，要找到 44 坪的大地坪店面 簡直如同大海撈針。建築會折舊，但「土地」只會隨著時間更顯珍貴。這份超大坪數不僅提供了靈活的經營空間，更具備了極高的土地價值，是抗通膨與資產配置的最強保險箱。 💎 第三、交通動脈核心：北外環道路的紅利門戶 位處北區樞紐，銜接北外環道路，快速串聯南科與全市交通網。便捷的交通不僅吸引在地居民，更將高薪、高消費的科學園區客群導向此商圈。地段的層級越高，租金與房價的漲幅力道就越強勁。 💎 第四、賣一間少一間：市場唯一的資產奇蹟 文賢路上的店面多半是長年收租，極少釋出。這是一場關於「擁有權」的戰爭，一旦錯過，您可能再等十年也遇不到第二個 44 坪的地標級標的。 真正的聰明人看的是**『誰在您旁邊』**。統一集團花幾千萬研究地圖才決定落腳這裡，現在您只需要出價，就能直接坐享他們帶來的商機。44 坪地坪在北區就是實力的象徵。現在買的是店面，未來傳的是地王！」 ✨ 44 坪地坪、財團共榮圈、北區市中心。 👉 機會稍縱即逝，出價即是贏家。立即預約，鎖定這份珍稀財富！

• 透天厝
• 37.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 44.21 坪
• 主 39.82 坪
• 建物 39.82 坪
• 2房(室)2廳2衛

3,100萬

🏡安平市政核心｜電梯...　台南市安平區建平十二街

YC1838362 ✔ 近學區，朝南採光佳，電梯透天，長輩、小孩都友善 ✔ 社區單純、住戶素質高，安靜有質感，一樓也可隔孝親房 ✔ 近家樂福、全聯、宜得利、好事多、和緯市場，生活日常超方便 ✔ 全新未住，永大電梯品質保證，屋主都有固定時間保養電梯，使用安全又放心 ✔住透天免追垃圾車，社區集中垃圾放置，月繳僅500元 🚗 交通機能｜安平五期 × 市政核心 🔹 3分鐘｜永華路、市政府生活圈 🔹 5分鐘｜中西區、北區 🔹 快速銜接｜台17線、86快速道路 🔹 往市區、南科、高鐵沙崙都順暢 🏡 安平市政核心｜電梯雙車美墅｜鬧中取靜 ✔ 近學區，朝南採光佳，電梯透天，長輩、小孩都友善 ✔ 社區單純、住戶素質高，安靜有質感，一樓也可隔孝親房 ✔ 近家樂福、全聯、宜得利、好事多、和緯市場，生活日常超方便 ✔ 全新未住，永大電梯品質保證，屋主都有固定時間保養電梯，使用安全又放心 ✔住透天免追垃圾車，社區集中垃圾放置，月繳僅500元 🚗 交通機能｜安平五期 × 市政核心 🔹 3分鐘｜永華路、市政府生活圈 🔹 5分鐘｜中西區、北區 🔹 快速銜接｜台17線、86快速道路 🔹 往市區、南科、高鐵沙崙都順暢

• 透天厝
• 7.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.50 坪
• 主+陽 73.84 坪
• 建物 73.94 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

3,288萬

學甲中洲/有溝渠/臨路漂...　台南市學甲區光華段

YC0296243 👍臨路10米道路、地形方正好規劃，寬約28.5米，深約40~49米。 👍農地約450坪、水利地佔62.56坪、交通用地佔52.06坪。 👍現況沒有水電、臨溝渠、馬路旁。 學甲中洲 /有溝渠/臨路漂亮水水美農地 👍臨路10米道路、地形方正好規劃，寬約28.5米，深約40~49米。 👍農地約450坪、水利地佔62.56坪、交通用地佔52.06坪。 👍現況沒有水電、臨溝渠、馬路旁。

• 土地
• 0.0年
• 土地 564.86 坪
• 建物 0.00 坪

新上

398萬

公園路小資族兩房整新五...　台南市北區公園路

YC1754637 👍附近生活機能完善，商店林立，室內重新裝潢小巧溫馨。 👍頂樓防水重做，讓您住的安心。 💢土地為仁愛之家土地，承租坪數為6.23坪，土地租金一年$6502元 公園路小資族兩房整新五樓健身公寓 👍附近生活機能完善，商店林立，室內重新裝潢小巧溫馨。 👍頂樓防水重做，讓您住的安心。 💢土地為仁愛之家土地，承租坪數為6.23坪，土地租金一年$6502元

• 公寓
• 44.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.87 坪
• 建物 22.73 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

398萬

北區/鄭子寮核心靜謐/住...　台南市北區北元段

YC0275950 👍位於中華北路二段北外環三期，交通往返便利、育德二附近，鄰近就有公園.休閒生活好環境。 👍住四：建敞率60％容積率180 ％.近北外環三期，交通往返便利 👍正10米路上朝南建地，面寬約4.5米，深度約16.5米.投資置產、自地自建皆適合。 👍目前未申請建照.土地ㄧ年內已鑑界。 北區 /鄭子寮核心靜謐 /住四建地 / 👍位於中華北路二段北外環三期，交通往返便利、育德二附近，鄰近就有公園.休閒生活好環境。 👍住四：建敞率60％容積率180 ％.近北外環三期，交通往返便利 👍正10米路上朝南建地，面寬約4.5米，深度約16.5米.投資置產、自地自建皆適合。 👍目前未申請建照.土地ㄧ年內已鑑界。

• 土地
• 0.0年
• 土地 22.58 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,050萬

北區不用千萬/大聖國家/...　台南市北區臨安路二段

YC1849112 👍黃金地段・生活機能滿分 .位於 北區正市中心蛋黃區，坐落臨安路.金華路口，近海安路、成功路、花園夜市，商圈環繞， 食衣住行育樂一應俱全，生活便利度一級棒！ 👍空間優勢一次到位.室內坪數大，空間好規劃、住得舒適.邊間設計，採光通風極佳，白天自然明亮.雙車位配置，市中心停車不再煩惱. 👍 地段、空間、車位三大優勢兼具. 自住、辦公皆適合，錯過真的可惜! ♦️ 管理費已含室內空調費用，省下一筆固定開銷 ♦️ 北區不用千萬/大聖國家/三房+雙車位 👍黃金地段・生活機能滿分 .位於 北區正市中心蛋黃區，坐落臨安路.金華路口，近海安路、成功路、花園夜市，商圈環繞， 食衣住行育樂一應俱全，生活便利度一級棒！ 👍空間優勢一次到位.室內坪數大，空間好規劃、住得舒適.邊間設計，採光通風極佳，白天自然明亮.雙車位配置，市中心停車不再煩惱. 👍 地段、空間、車位三大優勢兼具. 自住、辦公皆適合，錯過真的可惜! ♦️ 管理費已含室內空調費用，省下一筆固定開銷 ♦️

• 電梯大樓
• 32.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.53 坪
• 主 37.1 坪
• 建物 54.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

998萬

公園路小資1房買五樓送...　台南市北區公園路

YC1838375 👍市中心近延平國中.7-11便利超商.延平市場.公園路西門路長榮路商圈. 💢土地為仁愛之家土地，土地租金一年$ 4523元 公園路小資1房買五樓送六樓健身公寓 👍市中心近延平國中.7-11便利超商.延平市場.公園路西門路長榮路商圈. 💢土地為仁愛之家土地，土地租金一年$ 4523元

• 公寓
• 44.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.54 坪
• 建物 15.55 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

新上

398萬

難得釋出✨可廠登附天車...　台南市仁德區開發六路

YC1838394 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸免煩惱 (2)50米大面寬，挑高廠房，有貨梯（載重700公斤）,附有2台5噸天車 (3)鋼骨結構穩固，備有安全的消防設備 (4)適合輕型加工，物流倉儲，展示空間 (5)臨路12米，貨櫃車，拖板車上下貨，進出方便 (6)未來可與歸仁沙崙科學園區連結，企業可做規劃 難得釋出✨可廠登附天車大面寬鋼骨廠房 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸免煩惱 (2)50米大面寬，挑高廠房，有貨梯（載重700公斤）,附有2台5噸天車 (3)鋼骨結構穩固，備有安全的消防設備 (4)適合輕型加工，物流倉儲，展示空間 (5)臨路12米，貨櫃車，拖板車上下貨，進出方便 (6)未來可與歸仁沙崙科學園區連結，企業可做規劃

• 廠房
• 13.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 376.01 坪
• 主 117.35 坪
• 建物 117.35 坪

新上

8,000萬

仁德保安工業區✨346大...　台南市仁德區開發三路

YC1838399 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)合法2樓建物，適合倉儲，物流中心，加工業 (3)臨路15米，貨櫃車拖板車上下貨，進出方便 (4)保安工業區內設施完善，組織成熟 (5)工業廠房需求量增加，未來增值後勢看漲 (6)台積電南移效益，台商回流，新興產業發展快速 (7)大坪數廠房，大面寬好規劃 仁德保安工業區✨346大地坪合法廠辦 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)合法2樓建物，適合倉儲，物流中心，加工業 (3)臨路15米，貨櫃車拖板車上下貨，進出方便 (4)保安工業區內設施完善，組織成熟 (5)工業廠房需求量增加，未來增值後勢看漲 (6)台積電南移效益，台商回流，新興產業發展快速 (7)大坪數廠房，大面寬好規劃

• 透天厝
• 42.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 346.36 坪
• 主+陽 195.16 坪
• 建物 198.79 坪

新上

7,888萬

近永康國中｜火車站｜間...　台南市永康區正強街

YC1754654 正強街靜巷稀有大地坪車墅，臨路退縮、雙車位好停，純住環境安靜宜居，採光通風佳，格局方正好規劃，近商圈學區，近永康火車站，生活機能成熟，兼具自住與傳世收藏價值，高端品質首選宅。 近永康國中｜火車站｜間間套房/大地坪雙車墅 正強街靜巷稀有大地坪車墅，臨路退縮、雙車位好停，純住環境安靜宜居，採光通風佳，格局方正好規劃，近商圈學區，近永康火車站，生活機能成熟，兼具自住與傳世收藏價值，高端品質首選宅。

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 37.86 坪
• 主+平+陽 102.04 坪
• 建物 103.19 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

1,998萬

北區/近好市多/3+1房精...　台南市北區和緯路四段

YC1754656 整新四房店住，空間規劃方正，住商合一彈性高，一樓可做店面、工作室或辦公使用，四房滿足家庭居住需求。全室整新，即可入住免煩惱。位處靜巷，鬧中取靜，臨近主要幹道與生活商圈，自住、創業、收租一次到位，機能與實用性兼具。 北區/近好市多/3+1房精美店住 整新四房店住，空間規劃方正，住商合一彈性高，一樓可做店面、工作室或辦公使用，四房滿足家庭居住需求。全室整新，即可入住免煩惱。位處靜巷，鬧中取靜，臨近主要幹道與生活商圈，自住、創業、收租一次到位，機能與實用性兼具。

• 公寓
• 44.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.83 坪
• 主 21.49 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,068萬

南科芳鄰安定孝親雙車電...　台南市安定區新吉

YC1849120 五房二廳六衛｜近國八交流道｜三代同堂首選 位於安定南科生活圈，近南科、國道八號交流道，通勤順暢、交通便利， 靜巷純住環境，兼顧便利與居住品質。 ✨ 物件特色亮點 ✔️ 一樓孝親房：長輩免爬樓，生活更安心 ✔️ 電梯規劃：上下樓輕鬆，三代同堂無負擔 ✔️ 五房二廳六衛：房間間間套房，隱私性佳 ✔️ 雙車位車庫：愛車好停，進出方便 ✔️ 近南科、國八：工程師、自營商最佳選擇 ✔️ 格局方正、採光佳：住得舒適、空間好規劃 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ・南科工程師家庭 ・三代同堂、重視孝親機能 ・需要電梯與雙車位的自住買家 📞 喜歡不要等 稀有釋出，錯過不再，歡迎私訊或來電預約賞屋！ 南科芳鄰安定孝親雙車電梯優質車墅 五房二廳六衛｜近國八交流道｜三代同堂首選 位於安定南科生活圈，近南科、國道八號交流道，通勤順暢、交通便利， 靜巷純住環境，兼顧便利與居住品質。 ✨ 物件特色亮點 ✔️ 一樓孝親房：長輩免爬樓，生活更安心 ✔️ 電梯規劃：上下樓輕鬆，三代同堂無負擔 ✔️ 五房二廳六衛：房間間間套房，隱私性佳 ✔️ 雙車位車庫：愛車好停，進出方便 ✔️ 近南科、國八：工程師、自營商最佳選擇 ✔️ 格局方正、採光佳：住得舒適、空間好規劃 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ・南科工程師家庭 ・三代同堂、重視孝親機能 ・需要電梯與雙車位的自住買家 📞 喜歡不要等 稀有釋出，錯過不再，歡迎私訊或來電預約賞屋！

• 透天厝
• 8.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.29 坪
• 主+陽 63.30 坪
• 建物 63.30 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

新上

1,658萬

新營正市中心商業區整新...　台南市新營區長春街

YC1849111 👍新營第一市場旁，採買購物生活機能超便利。 👍有整理、室內空間使用大、採光明亮。 👍火車站約1.4公里，新營國道1號約2公里，新營糖廠約800公尺 ，新營鐵道地景公園750公尺。 新營正市中心商業區整新健身公寓 👍新營第一市場旁，採買購物生活機能超便利。 👍有整理、室內空間使用大、採光明亮。 👍火車站約1.4公里，新營國道1號約2公里，新營糖廠約800公尺 ，新營鐵道地景公園750公尺。

• 公寓
• 43.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.34 坪
• 主 31.75 坪
• 建物 38.55 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

398萬

南區·萬年特區｜黃金商...　台南市南區大山段

YC0314310 ✨ 物件亮點 ✅ 稀有釋出｜稀缺店面地 南區精華商圈難得釋出，真正的商業地段投資首選。 ✅ 超大 大面寬 門面寬闊、視覺曝光率強，無論展示、招牌或進出動線都完勝同區域。 ✅ 商業能量爆棚 位置前後串連主要幹道、密集店家與高流量住宅，全天候商業活絡。 ✅ 交通＋生活機能強 近主要交通節點、商業設施、辦公聚集區，無論自營或出租皆具市場競爭力。 📌 適合用途 🏪 精品旗艦店面 ☕ 特色餐飲／手搖飲 🏋️‍♂️ 健身／娛樂休閒 🏢 企業總部（門市結合體驗空間） 💼 投資收租型資產 南區·萬年特區｜黃金商業核心｜大面寬優質店面地 ✨ 物件亮點 ✅ 稀有釋出｜稀缺店面地 南區精華商圈難得釋出，真正的商業地段投資首選。 ✅ 超大 大面寬 門面寬闊、視覺曝光率強，無論展示、招牌或進出動線都完勝同區域。 ✅ 商業能量爆棚 位置前後串連主要幹道、密集店家與高流量住宅，全天候商業活絡。 ✅ 交通＋生活機能強 近主要交通節點、商業設施、辦公聚集區，無論自營或出租皆具市場競爭力。 📌 適合用途 🏪 精品旗艦店面 ☕ 特色餐飲／手搖飲 🏋️‍♂️ 健身／娛樂休閒 🏢 企業總部（門市結合體驗空間） 💼 投資收租型資產

• 土地
• 0.0年
• 土地 135.64 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,800萬

絕版室內34坪大三房×邊...　台南市南區大同路二段

YC1838376 這不是普通的一樓，是全台南最珍稀的「一樓三角窗邊間」 34 坪室內淨空間，打破您對「三房」的想像，近絕版 這間房子確實需要「大整理」，但這正是它最迷人的地方。300 萬的裝修，換來 1000 萬的增值想像 如果您買的是裝潢好的房子，您是在買別人的品味；如果您買的是這間房，您是在定製自己的未來。 交通：鄰近未來鐵路地下化後的「新南站」預定區，南來北往、銜接 86 快速道路極速便捷。 生活：郵局、市場、全聯、小北百貨近在咫尺，這是真正的「走路就能生活」的優質地段。 我們知道這間房子在等一個「有眼光」的主人。如果您因為它 43 年的屋齡而止步，您可能會錯過全台南最划算的資產佈局。這是一個**「買土地、買空間、買未來」**的決策。  34 坪大空間、三角窗一樓、朝南帝王座向。 這不是一棟老房子，這是一個讓您資產翻倍的黃金機會！ 👉 屋主真的急賣了！價格已退讓至最合理的甜蜜點，只要您喜歡，價格我來幫您拚！立即預約鑑賞！ 絕版室內34坪大三房 × 邊間三角窗一樓 這不是普通的一樓，是全台南最珍稀的「一樓三角窗邊間」 34 坪室內淨空間，打破您對「三房」的想像，近絕版 這間房子確實需要「大整理」，但這正是它最迷人的地方。300 萬的裝修，換來 1000 萬的增值想像 如果您買的是裝潢好的房子，您是在買別人的品味；如果您買的是這間房，您是在定製自己的未來。 交通：鄰近未來鐵路地下化後的「新南站」預定區，南來北往、銜接 86 快速道路極速便捷。 生活：郵局、市場、全聯、小北百貨近在咫尺，這是真正的「走路就能生活」的優質地段。 我們知道這間房子在等一個「有眼光」的主人。如果您因為它 43 年的屋齡而止步，您可能會錯過全台南最划算的資產佈局。這是一個**「買土地、買空間、買未來」**的決策。  34 坪大空間、三角窗一樓、朝南帝王座向。 這不是一棟老房子，這是一個讓您資產翻倍的黃金機會！ 👉 屋主真的急賣了！價格已退讓至最合理的甜蜜點，只要您喜歡，價格我來幫您拚！立即預約鑑賞！

• 公寓
• 43.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 19.30 坪
• 主 34.62 坪
• 建物 39.92 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

888萬

東區-林森/東寧商圈/成...　台南市東區林森路二段

YC1754623 位林森/東寧商圈~有崇誨市場、全聯、便利商店、南紡購物中心，商店林立，生活機能佳 一層4戶，住戶單純，前後陽台，低樓層，屋況須整理，現況僅油漆過，其餘為原始屋況 近東光國小、後甲國中、、長榮中學、成功大學，就學免煩惱 近東寧運動公園，休閒運動方便 低樓層採光3房2衛，地點佳，投資自住皆宜 東區-林森/東寧商圈/成大/長榮中學採光三房 位林森/東寧商圈~有崇誨市場、全聯、便利商店、南紡購物中心，商店林立，生活機能佳 一層4戶，住戶單純，前後陽台，低樓層，屋況須整理，現況僅油漆過，其餘為原始屋況 近東光國小、後甲國中、、長榮中學、成功大學，就學免煩惱 近東寧運動公園，休閒運動方便 低樓層採光3房2衛，地點佳，投資自住皆宜

• 電梯大樓
• 42.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.80 坪
• 主+陽 26.26 坪
• 建物 29.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

698萬

🌟東區蛋黃區成大/勝...　台南市東區勝利路

YC0961936 1、優質學區：左臨勝利國小、百年長榮中學，緊鄰長榮女中，成功大學、台南第一高級中學 地點絕佳學區，就學方便。 2、豐富生活機能百貨商圈：夢時代、星巴克、國賓影城、全聯、小東黃昏市場。 3、四樓增建大約14坪. 🌟東區蛋黃區成大/勝利/東寧商圈類透天 1、優質學區：左臨勝利國小、百年長榮中學，緊鄰長榮女中，成功大學、台南第一高級中學 地點絕佳學區，就學方便。 2、豐富生活機能百貨商圈：夢時代、星巴克、國賓影城、全聯、小東黃昏市場。 3、四樓增建大約14坪.

• 公寓
• 37.1年
• 3 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 30.18 坪
• 建物 39.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,280萬

出價就賣✨德洋路153坪...　台南市仁德區德洋路

YC1849114 (1)鄰近86快速道路銜接台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)多功能住宅用地好利用，可當倉儲，住家，小型加工廠 (3)超大廠房大面寬增建百坪工廠，附有2部天車，具增值潛力 (4)屋主誠意出售，出價就賣，廠房，辦公，住家最佳選擇 出價就賣✨德洋路153坪大面建地廠房 (1)鄰近86快速道路銜接台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)多功能住宅用地好利用，可當倉儲，住家，小型加工廠 (3)超大廠房大面寬增建百坪工廠，附有2部天車，具增值潛力 (4)屋主誠意出售，出價就賣，廠房，辦公，住家最佳選擇

• 廠房
• 38.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 153.60 坪
• 主 54.52 坪
• 建物 54.52 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

4,300萬

🌸台南佳里御善佳居二...　台南市佳里區光明街

YC1838398 💯主臥廁所有開窗及客廳旁次臥設有衣櫥，收納空間充足 💯稀有權狀坪數平面車位(全社區目前唯一出售平面車位戶) 💯免花千萬裝潢即可入住  稀有平車 錯過不在🔥 🌸台南佳里御善佳居二期免裝潢三房平車 💯主臥廁所有開窗及客廳旁次臥設有衣櫥，收納空間充足 💯稀有權狀坪數平面車位(全社區目前唯一出售平面車位戶) 💯免花千萬裝潢即可入住  稀有平車 錯過不在🔥

• 公寓
• 2.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 20.41 坪
• 建物 33.28 坪
• 3房(室)1廳2衛

新上

998萬

永康市中心百坪建地投資...　台南市永康區中灣段

YC0157316 ⭐ 物件特色 ✨ 市中心稀有釋出 位於永康核心區，百坪建地稀有推出，絕對是投資自用雙贏選擇。 ✨ 超高機能生活圈 步行可達大型商場、超市、銀行、餐廳與公園，生活便利無可取代。 ✨ 交通便捷，通勤無憂 鄰近主要交通動脈，進出永康、台南各主要區域快速直達。 ✨ 建築彈性大 適合規劃透天住宅、雙拼、或複合商住建案，自住、自營或出租都很有利。 ✨ 未來增值性強 市中心地段不增地、增值可期，適合長期資產保值。 永康市中心百坪建地投資布局首選 ⭐ 物件特色 ✨ 市中心稀有釋出 位於永康核心區，百坪建地稀有推出，絕對是投資自用雙贏選擇。 ✨ 超高機能生活圈 步行可達大型商場、超市、銀行、餐廳與公園，生活便利無可取代。 ✨ 交通便捷，通勤無憂 鄰近主要交通動脈，進出永康、台南各主要區域快速直達。 ✨ 建築彈性大 適合規劃透天住宅、雙拼、或複合商住建案，自住、自營或出租都很有利。 ✨ 未來增值性強 市中心地段不增地、增值可期，適合長期資產保值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 104.17 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,500萬

家樂褔商圈✨未來捷運藍...　台南市永康區勝學路

YC0961940 (1)中華路精華商圈，鄰公園近學校，散步上學超方便 (2)前後陽台，採光通風佳，客廳寬敞，無壓迫感 (3)同層2戶，住戶單純，24小時管理，代收包裹，垃圾集中免追垃圾車 (4)兵仔市場，家樂褔，寶雅，全家，7-11，美食餐廳，食衣住行免煩惱 (5)格局方正，樓中樓設計擁有5房，讓每個家庭成員都能擁有自己的個人空間 (6)近交流道，平實轉運站，南紡，中華路未來捷運藍線，投資自住皆宜 家樂褔商圈✨未來捷運藍線✨五房雙車位 (1)中華路精華商圈，鄰公園近學校，散步上學超方便 (2)前後陽台，採光通風佳，客廳寬敞，無壓迫感 (3)同層2戶，住戶單純，24小時管理，代收包裹，垃圾集中免追垃圾車 (4)兵仔市場，家樂褔，寶雅，全家，7-11，美食餐廳，食衣住行免煩惱 (5)格局方正，樓中樓設計擁有5房，讓每個家庭成員都能擁有自己的個人空間 (6)近交流道，平實轉運站，南紡，中華路未來捷運藍線，投資自住皆宜

• 電梯大樓
• 26.6年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 27.67 坪
• 建物 44.72 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,398萬

急售｜低於行情｜國平重...　台南市安平區國平北路

YC1838384 1. 主附41坪，有玄關及獨立廚房空間，開門不會見窗。 2. 位在國平重劃區，台南地方法院旁，寧靜舒適，街廓大又乾淨，樓下就是公園。 3. 陽台陽光舒適，通風適切得宜，擺張椅子坐著可能一不小心就睡著。 4. 充足的客餐廳空間，很適合逢年過節一家人團聚！ 5. 雙制震結構，屋主說住在五樓地震無感。 6. 高質感公設，看得到海景，使用無需扣點數。健身配水池，有三溫暖，提供24小時物業管理及垃圾集中區。 急售｜低於行情｜國平重劃區｜公園第一排質感宅 1. 主附41坪，有玄關及獨立廚房空間，開門不會見窗。 2. 位在國平重劃區，台南地方法院旁，寧靜舒適，街廓大又乾淨，樓下就是公園。 3. 陽台陽光舒適，通風適切得宜，擺張椅子坐著可能一不小心就睡著。 4. 充足的客餐廳空間，很適合逢年過節一家人團聚！ 5. 雙制震結構，屋主說住在五樓地震無感。 6. 高質感公設，看得到海景，使用無需扣點數。健身配水池，有三溫暖，提供24小時物業管理及垃圾集中區。

• 電梯大樓
• 8.0年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 40.31 坪
• 建物 72.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,188萬

保安工業區✨961超大地...　台南市仁德區開發六路

YC1838395 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)鋼骨結構穩固，挑高廠房，有貨梯可直達3樓（載重700公斤）,附有四台5噸天車，安全的消費設備 (3)大坪數廠房，大面寬好規劃，適合物流轉運等行業 (4)工業廠房需求量增加，未來增值後勢看漲 (5)臨路12米，貨櫃車，拖板車上下貨，進出免煩惱 (6)位於工業聚落，上班人口多，好招工 保安工業區✨961超大地坪挑高廠辦住 (1)鄰近86快速道路及台一線，交通便利，南來北往運輸方便 (2)鋼骨結構穩固，挑高廠房，有貨梯可直達3樓（載重700公斤）,附有四台5噸天車，安全的消費設備 (3)大坪數廠房，大面寬好規劃，適合物流轉運等行業 (4)工業廠房需求量增加，未來增值後勢看漲 (5)臨路12米，貨櫃車，拖板車上下貨，進出免煩惱 (6)位於工業聚落，上班人口多，好招工

• 透天厝
• 36.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 961.04 坪
• 主+陽 759.42 坪
• 建物 759.42 坪
• 6房(室)5廳6衛

新上

25,000萬

永大商圈✨皇政首席全新...　台南市永康區永大路三段

YC1838380 (1)近永康車站，國一，國八，交通便利，南來北往免煩惱 (2)精美裝潢，拎包即可馬上入住 (3)氣派空中酒吧，360廣環景空中花園視聽室，健身房，設備完善，回到家像渡假一樣 (4)24小時飯店式管理，信件包裹有人代收，垃圾集中室設置 (5)格局方正，前後雙陽台，邊間採光好通風佳 (6)適小家庭，新婚族，投資收租最佳入手屋 永大商圈✨皇政首席全新三房平車制震宅 (1)近永康車站，國一，國八，交通便利，南來北往免煩惱 (2)精美裝潢，拎包即可馬上入住 (3)氣派空中酒吧，360廣環景空中花園視聽室，健身房，設備完善，回到家像渡假一樣 (4)24小時飯店式管理，信件包裹有人代收，垃圾集中室設置 (5)格局方正，前後雙陽台，邊間採光好通風佳 (6)適小家庭，新婚族，投資收租最佳入手屋

• 電梯大樓
• 4.4年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 10.41 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 47.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,588萬

［專］下營農地優選｜快...　台南市下營區麻豆寮段

YC0167979 此塊農地位於下營-麻豆寮地段 由於接近台84線快速公路 和 國道一號（透過下營系統交流道） 具備相對便於進出南北及東西向交通主幹道的優勢，交通依靠鄰近快速道路及省道 交通快速更是串聯南科、新營交通運輸物流便利可視為交通較為完善的鄉間位置。  * 地理優勢：靠近84快速道路，交通物流效率高，適合農牧經營或規劃投資。 * 交通與環境：鄰近南69鄉道，往下營或柳營市區約6-8分鐘車程。 * 周邊特點：土地多屬方整型態，部分農地臨路偏寬，大小車輛進出方便。 * 生活機能：鄰近麻豆生活圈，交通動線順暢。  ✅適合農業經營或資產配置 ［專］下營農地優選｜快速道路在側・串聯南科新營 此塊農地位於下營-麻豆寮地段 由於接近台84線快速公路 和 國道一號（透過下營系統交流道） 具備相對便於進出南北及東西向交通主幹道的優勢，交通依靠鄰近快速道路及省道 交通快速更是串聯南科、新營交通運輸物流便利可視為交通較為完善的鄉間位置。  * 地理優勢：靠近84快速道路，交通物流效率高，適合農牧經營或規劃投資。 * 交通與環境：鄰近南69鄉道，往下營或柳營市區約6-8分鐘車程。 * 周邊特點：土地多屬方整型態，部分農地臨路偏寬，大小車輛進出方便。 * 生活機能：鄰近麻豆生活圈，交通動線順暢。  ✅適合農業經營或資產配置

• 土地
• 0.0年
• 土地 503.96 坪
• 建物 0.00 坪

新上

458萬

急售✨中西區雙城核心高...　台南市中西區老古石段

YC0296256 本物件坐落於台南中西區一級戰區，地段條件極為稀有，鄰近海安商圈、台南車站及金華路核心幹道，無論交通便利性或人潮聚集效應皆具明顯優勢，保值性與發展潛力兼具。 雙城區精華地段，周邊巷弄內林立特色民宿、文藝小店與人氣餐飲，步行即可感受台南獨有的慢活氛圍與人文魅力，生活質感大幅提升。 空間寬敞，格局方正，好規劃、好運用，無論作為自住住宅、工作室、民宿經營，或長期投資配置，皆能靈活運用，滿足不同需求。中西區物件供給稀少，地段價值穩定，具備高度抗跌性與未來增值空間，是自住客與投資客同時青睞的黃金選擇。 稀有釋出，錯過不再，值得親臨鑑賞。 急售✨中西區雙城核心高投報民宿商業案首選 本物件坐落於台南中西區一級戰區，地段條件極為稀有，鄰近海安商圈、台南車站及金華路核心幹道，無論交通便利性或人潮聚集效應皆具明顯優勢，保值性與發展潛力兼具。 雙城區精華地段，周邊巷弄內林立特色民宿、文藝小店與人氣餐飲，步行即可感受台南獨有的慢活氛圍與人文魅力，生活質感大幅提升。 空間寬敞，格局方正，好規劃、好運用，無論作為自住住宅、工作室、民宿經營，或長期投資配置，皆能靈活運用，滿足不同需求。中西區物件供給稀少，地段價值穩定，具備高度抗跌性與未來增值空間，是自住客與投資客同時青睞的黃金選擇。 稀有釋出，錯過不再，值得親臨鑑賞。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.18 坪
• 主 50.0 坪
• 建物 50.00 坪
• 5房(室)2廳2衛

新上

788萬

碳佐麻里精華地段✨採光...　台南市南區新建路

YC1838397 (1)住戶單純，同層2戶，低總價，好入手，先求有再求好，輕鬆成家 (2)南區精華地段，金華市場，利南市場，新都商圈，碳佐麻里，採購方便，生活機能優 (3)格局方正，雙陽台，採光好，通風佳 (4)鄰近86快速道路，可快速銜接國一，國三，南來北往交通便利 (5)全新翻修，水電線路接更新 碳佐麻里精華地段✨採光三房健身美寓 (1)住戶單純，同層2戶，低總價，好入手，先求有再求好，輕鬆成家 (2)南區精華地段，金華市場，利南市場，新都商圈，碳佐麻里，採購方便，生活機能優 (3)格局方正，雙陽台，採光好，通風佳 (4)鄰近86快速道路，可快速銜接國一，國三，南來北往交通便利 (5)全新翻修，水電線路接更新

• 公寓
• 43.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.52 坪
• 主+陽 26.57 坪
• 建物 28.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

598萬