麻豆南寮段近柚安路943...　台南市麻豆區南寮段

YC0281756 有地下井水.有電.土地方正 使用分區特定農業區 近麻豆.謝厝寮村莊 麻豆南寮段近柚安路943坪農地 有地下井水.有電.土地方正 使用分區特定農業區 近麻豆.謝厝寮村莊

• 土地
• 0.0年
• 土地 943.80 坪
• 建物 0.00 坪

1,300萬

六甲區六甲段約302坪漂...　台南市六甲區六甲段

YC0227022 臨烏山頭風景區，地面上面有種植風景樹，只買土地，不包含地上物。 六甲區中心都內農地，一塊地都有一分，可以保農保。 國三六甲交流道下 3 分鐘可到 臨工研院，都市小農世外桃源 緊臨嘉南大圳水源方便 路上有電線桿  申請電錶很方便  旁有3塊一樣面積農地，開價相同可一併購買 六甲區六甲段約302坪漂亮投資增值農地(A) 臨烏山頭風景區，地面上面有種植風景樹，只買土地，不包含地上物。 六甲區中心都內農地，一塊地都有一分，可以保農保。 國三六甲交流道下 3 分鐘可到 臨工研院，都市小農世外桃源 緊臨嘉南大圳水源方便 路上有電線桿  申請電錶很方便  旁有3塊一樣面積農地，開價相同可一併購買

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.50 坪
• 建物 0.00 坪

418萬

六甲區六甲段548坪便宜...　台南市六甲區六甲段

YC0227023 臨烏山頭風景區，地面上面有種植風景樹，只買土地，不包含地上物。 六甲區中心都內農地 國三六甲交流道下 3 分鐘可到 臨工研院，都市小農世外桃源 緊臨嘉南大圳水源方便 路上有電線桿  申請電錶很方便 六甲區六甲段548坪便宜入手農地 臨烏山頭風景區，地面上面有種植風景樹，只買土地，不包含地上物。 六甲區中心都內農地 國三六甲交流道下 3 分鐘可到 臨工研院，都市小農世外桃源 緊臨嘉南大圳水源方便 路上有電線桿  申請電錶很方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 548.43 坪
• 建物 0.00 坪

758萬

關廟深坑子段4.3分有水...　台南市關廟區深坑子段

YC0281775 1.一般農牧用地 2.近沙崙重劃區 3.臨國3.南雄路.交通便利 4.農作物隨同移轉 關廟深坑子段4.3分有水有電臨路農地 1.一般農牧用地 2.近沙崙重劃區 3.臨國3.南雄路.交通便利 4.農作物隨同移轉

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,272.01 坪
• 建物 0.00 坪

1,738萬

路竹社東段適畜牧休閒農...　高雄市路竹區社東段

YC0249556 臨路約3米農路,正市中心,交通便利 此地目前沒水沒電,可申請復電,地下水 社東段多處畜牧場,此地依國土計劃法編列為農業發展區(農一) PS:土地有部分讓出供通行。 路竹社東段適畜牧休閒農地 臨路約3米農路,正市中心,交通便利 此地目前沒水沒電,可申請復電,地下水 社東段多處畜牧場,此地依國土計劃法編列為農業發展區(農一) PS:土地有部分讓出供通行。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,063.11 坪
• 建物 0.00 坪

1,300萬

玉井區望明段近臨台20線...　台南市玉井區望明段

YC0156049 玉井台20省道旁,交通便利 有整地,已完成填土,地勢平坦 近望明芒果綠色隧道 玉井區望明段近臨台20線省道旁農地(二) 玉井台20省道旁,交通便利 有整地,已完成填土,地勢平坦 近望明芒果綠色隧道

• 土地
• 0.0年
• 土地 828.46 坪
• 建物 0.00 坪

1,098 萬 999萬

9.0 %

麻豆北勢寮段近84方正農...　台南市麻豆區北勢寮段

YC0281761 特定農業區農牧用地 地理位置佳.東西向快速道路.北門玉井線 交通便利.近一畝田香草莊園 方正便宜農地.水源便利.投資自用皆宜 麻豆北勢寮段近84方正農地 特定農業區農牧用地 地理位置佳.東西向快速道路.北門玉井線 交通便利.近一畝田香草莊園 方正便宜農地.水源便利.投資自用皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 669.74 坪
• 建物 0.00 坪

788萬

學甲中洲庄頭旁815坪方...　台南市學甲區光明段

YC0281748 特定農業區農牧用地 庄頭旁.近174號道.方便利用 學甲中洲庄頭旁815坪方正農地 特定農業區農牧用地 庄頭旁.近174號道.方便利用

• 土地
• 0.0年
• 土地 518.48 坪
• 建物 0.00 坪

598萬

開價低於行情麻豆區寮子...　台南市麻豆區寮子段

YC0263390 本土地種植稻物,土地肥沃 土地方正,面寬景深,有臨路 近84快速道路.麻豆交流道,北環道路 開價低於行情麻豆區寮子廍3分特農農地 本土地種植稻物,土地肥沃 土地方正,面寬景深,有臨路 近84快速道路.麻豆交流道,北環道路

• 土地
• 0.0年
• 土地 907.50 坪
• 建物 0.00 坪

1,155 萬 1,000萬

13.4 %

近七股工業區台17線1分4...　台南市七股區十一份段

YC0281754 近七股工業區.臨庄邊學區.行政區 台17線.南34線.台61線 近壘球場.七股海產美食地段 好入手.投資自用皆可 近七股工業區台17線1分4農地 近七股工業區.臨庄邊學區.行政區 台17線.南34線.台61線 近壘球場.七股海產美食地段 好入手.投資自用皆可

• 土地
• 0.0年
• 土地 416.84 坪
• 建物 0.00 坪

458萬

關廟近市區有水電.面寬2...　台南市關廟區五甲段

YC0281752 1.近高鐵.86快速道路.國3.交通四通八達 2.有水有電 2.2分一般農地.可自耕或出租.投資效益高 3.臨路4米.活巷.通大路 關廟近市區有水電.面寬25米臨路2.2分農地 1.近高鐵.86快速道路.國3.交通四通八達 2.有水有電 2.2分一般農地.可自耕或出租.投資效益高 3.臨路4米.活巷.通大路

• 土地
• 0.0年
• 土地 648.56 坪
• 建物 0.00 坪

680萬

六甲烏山頭水圳旁方正農...　台南市六甲區六甲段

YC0249571 都內農地,現有一合法資料室 近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植 六甲烏山頭水圳旁方正農地(A) 都內農地,現有一合法資料室 近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植

• 土地
• 0.0年
• 土地 384.48 坪
• 建物 0.00 坪

458 萬 398萬

13.1 %

七股區近西港臨路大面寬...　台南市七股區竹子港段

YC0281765 9筆地號相連方正好規劃 近樹林里村莊.南33.37及173市道 5塊一般農業區2520.128坪 4塊特定農業區2466.887坪 七股區近西港臨路大面寬1.6甲農地 9筆地號相連方正好規劃 近樹林里村莊.南33.37及173市道 5塊一般農業區2520.128坪 4塊特定農業區2466.887坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,987.02 坪
• 建物 0.00 坪

4,458萬

東山田尾1.25分農地　台南市東山區田尾段

YC0263375 特定農業區,農牧用地 庄頭旁,方便好利用,後有灌溉水源 10分鐘上國三,5分鐘到新營,交通便利 東山田尾1.25分農地 特定農業區,農牧用地 庄頭旁,方便好利用,後有灌溉水源 10分鐘上國三,5分鐘到新營,交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 369.05 坪
• 建物 0.00 坪

380 萬 330萬

13.2 %

六甲烏山頭水圳旁方正農...　台南市六甲區六甲段

YC0249568 都內農地,近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植 六甲烏山頭水圳旁方正農地(E) 都內農地,近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植

• 土地
• 0.0年
• 土地 356.95 坪
• 建物 0.00 坪

393 萬 298萬

24.2 %

六甲區六甲段302坪便宜...　台南市六甲區六甲段

YC0300044 都內農地.緊臨嘉南大圳.水源方便 國三六甲交流道.3分鐘可到 環境清幽寧靜.現況有種植風景樹.只賣土地.不含地上物 六甲區六甲段302坪便宜方正農地 都內農地.緊臨嘉南大圳.水源方便 國三六甲交流道.3分鐘可到 環境清幽寧靜.現況有種植風景樹.只賣土地.不含地上物

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.50 坪
• 建物 0.00 坪

248萬

六甲烏山頭水圳旁方正農...　台南市六甲區六甲段

YC0249570 都內農地,近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植 六甲烏山頭水圳旁方正農地(C) 都內農地,近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植

• 土地
• 0.0年
• 土地 328.21 坪
• 建物 0.00 坪

361 萬 266萬

26.3 %

六甲烏山頭水圳旁方正農...　台南市六甲區六甲段

YC0249569 都內農地,近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植 六甲烏山頭水圳旁方正農地(B) 都內農地,近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植

• 土地
• 0.0年
• 土地 332.14 坪
• 建物 0.00 坪

366 萬 266萬

27.3 %

善化六分寮1414坪有水有...　台南市善化區六分段

YC0182032 一般農業區農牧用地 現場有水(地下水)有電.方便種植利用 環境清幽.交通便利.開心農場小樂園 現場種植高麗菜 一年可種2季 如果有興趣 可以挑戰種植 高麗菜 播種：秋季到春季（9月～翌年3月）。 疏苗：10～14天（4～6片葉子）。 追肥：一週施一次肥，幼苖成長至結球前追肥2～3次。 日照：全日照，至少要吸收200小時的日照。 水分：保持土壤濕潤度及排水良好。 繁殖：點播種子。 建議用育苗，可節省播種時間。 採收：栽種後大約80～100天即可採收。 一分地可以種幾棵高麗菜？ 高麗菜每分地約種植 2000-2200顆，租金約4000元，換算每顆約 2.0元成本。 灌溉4次400元（枯水期） 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.2元成本。 在2009年11月20日起從整地播植菜苗到2010年2月10收成，跟著農友做了完整的觀察紀錄， 從一些蒐集的數據中，或許約略能分解出慣行農事管理中的單位（顆）成本與價格關係： █ 土地成本（租金） 耕地整地開溝 每分地 800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.4元成本。 高麗菜每分地約種植 2000-2200顆，租金約4000元，換算每顆約 2.0元成本。 █ 灌溉 灌溉4次400元（枯水期） 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.2元成本。 █ 施肥 基肥 複合肥 約 700元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.3元成本。 追肥 複合肥兩次 約 1800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.9元成本。 █ 施藥 農藥四次費用約 2800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 1.4元成本。 ◎ 農友只負責到採收期，直接成本約 5.2/顆（以20000元/2000顆，農友毛利4.8/顆） █ 契約商採收 （每分地採收2000顆平均每顆約1.8公斤） 紙箱每只20元 每箱可裝10顆換算每顆約 2.0元成本。 採收工資每箱10元 每箱可裝10顆換算每顆約 1.0元成本。 █ 契約商商運費（30噸/車） 15000元/車 每箱10個、平均每車裝載550-600箱換算每顆約 2.5元成本。 █ 每顆成本小計（契約商） 以上單位成本累計為10.7/顆每顆，盤商（契約商）高麗菜苗1.0元/顆，管銷成本約0.8元/顆 成本合計12.5元/顆； 12.5元/顆，每顆有以平均1.8公斤重計算，換算每公斤為7元。 這還不包括從市場（倉庫）運載到大賣場的運費、賣場倉儲費用與銷售的利潤喔！ 善化六分寮1414坪有水有電開心農場農地 一般農業區農牧用地 現場有水(地下水)有電.方便種植利用 環境清幽.交通便利.開心農場小樂園 現場種植高麗菜 一年可種2季 如果有興趣 可以挑戰種植 高麗菜 播種：秋季到春季（9月～翌年3月）。 疏苗：10～14天（4～6片葉子）。 追肥：一週施一次肥，幼苖成長至結球前追肥2～3次。 日照：全日照，至少要吸收200小時的日照。 水分：保持土壤濕潤度及排水良好。 繁殖：點播種子。 建議用育苗，可節省播種時間。 採收：栽種後大約80～100天即可採收。 一分地可以種幾棵高麗菜？ 高麗菜每分地約種植 2000-2200顆，租金約4000元，換算每顆約 2.0元成本。 灌溉4次400元（枯水期） 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.2元成本。 在2009年11月20日起從整地播植菜苗到2010年2月10收成，跟著農友做了完整的觀察紀錄， 從一些蒐集的數據中，或許約略能分解出慣行農事管理中的單位（顆）成本與價格關係： █ 土地成本（租金） 耕地整地開溝 每分地 800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.4元成本。 高麗菜每分地約種植 2000-2200顆，租金約4000元，換算每顆約 2.0元成本。 █ 灌溉 灌溉4次400元（枯水期） 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.2元成本。 █ 施肥 基肥 複合肥 約 700元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.3元成本。 追肥 複合肥兩次 約 1800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.9元成本。 █ 施藥 農藥四次費用約 2800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 1.4元成本。 ◎ 農友只負責到採收期，直接成本約 5.2/顆（以20000元/2000顆，農友毛利4.8/顆） █ 契約商採收 （每分地採收2000顆平均每顆約1.8公斤） 紙箱每只20元 每箱可裝10顆換算每顆約 2.0元成本。 採收工資每箱10元 每箱可裝10顆換算每顆約 1.0元成本。 █ 契約商商運費（30噸/車） 15000元/車 每箱10個、平均每車裝載550-600箱換算每顆約 2.5元成本。 █ 每顆成本小計（契約商） 以上單位成本累計為10.7/顆每顆，盤商（契約商）高麗菜苗1.0元/顆，管銷成本約0.8元/顆 成本合計12.5元/顆； 12.5元/顆，每顆有以平均1.8公斤重計算，換算每公斤為7元。 這還不包括從市場（倉庫）運載到大賣場的運費、賣場倉儲費用與銷售的利潤喔！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,414.01 坪
• 建物 0.00 坪

960萬

將軍巷口段1.5分農地　台南市將軍區巷口段二小段

YC0249579 近南22線道,近村莊.學校.超商.西濱公路.交通便利 地形方正.地勢平坦.適種植.當小農夫 投資置產.低總價.好入手 將軍巷口段1.5分農地 近南22線道,近村莊.學校.超商.西濱公路.交通便利 地形方正.地勢平坦.適種植.當小農夫 投資置產.低總價.好入手

• 土地
• 0.0年
• 土地 455.26 坪
• 建物 0.00 坪

310萬

將軍巷口段2.7分農地　台南市將軍區巷口段二小段

YC0249577 近南22線道,近村莊.學校.超商.西濱公路.交通便利 地形方正,地勢平坦,適種植,當小農夫 投資置產,低總價好入手 將軍巷口段2.7分農地 近南22線道,近村莊.學校.超商.西濱公路.交通便利 地形方正,地勢平坦,適種植,當小農夫 投資置產,低總價好入手

• 土地
• 0.0年
• 土地 793.76 坪
• 建物 0.00 坪

540萬

楠西梅嶺581坪農地　台南市楠西區楠西段

YC0281779 楠西往梅嶺茄拔路附近 地勢平坦,2面臨路 農地有水有電,資材室,現場有栽種芒果樹百顆 楠西梅嶺581坪農地 楠西往梅嶺茄拔路附近 地勢平坦,2面臨路 農地有水有電,資材室,現場有栽種芒果樹百顆

• 土地
• 0.0年
• 土地 581.10 坪
• 建物 0.00 坪

438 萬 388萬

11.4 %

新營挖仔庄頭旁386坪農...　台南市新營區姑爺段

YC0281770 特定農業區農牧用地 庄頭旁大面寬方正農地 近南72.南73.國一交通便利 新營挖仔庄頭旁386坪農地 特定農業區農牧用地 庄頭旁大面寬方正農地 近南72.南73.國一交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 386.60 坪
• 建物 0.00 坪

236萬

鹽水孫厝寮番仔寮1.7分...　台南市鹽水區孫厝寮段番子寮小段

YC0237664 方正平坦農地.好規劃.好種植 近南3鄉道.有路.開車進出.交通方便 低總價.好入手.當假日農夫 鹽水孫厝寮番仔寮1.7分農地 方正平坦農地.好規劃.好種植 近南3鄉道.有路.開車進出.交通方便 低總價.好入手.當假日農夫

• 土地
• 0.0年
• 土地 500.64 坪
• 建物 0.00 坪

310 萬 298萬

3.9 %

嘉義大林排路角窗有電農...　嘉義縣大林鎮排子路段排子路小段

YC0300041 特定農業區.農牧用地 現況角窗位置.約54坪為路地.現況有電(獨立電表) 近國一大林交流道.約5分鐘到 面寬約15米 深度124米 ，前5米路 嘉義大林排路角窗有電農地 特定農業區.農牧用地 現況角窗位置.約54坪為路地.現況有電(獨立電表) 近國一大林交流道.約5分鐘到 面寬約15米 深度124米 ，前5米路

• 土地
• 0.0年
• 土地 526.35 坪
• 建物 0.00 坪

315萬

地主移民,價誠可談,關廟...　台南市關廟區新埔段

YC0249557 臨路面,地形漂亮 有水有電,已整地完成 符合農保農地,可節稅 符合贈與稅及遺產稅使用 可保值,抗通膨,具發展潛力 地主移民,價誠可談,關廟好風景,近新光國小,農地 臨路面,地形漂亮 有水有電,已整地完成 符合農保農地,可節稅 符合贈與稅及遺產稅使用 可保值,抗通膨,具發展潛力

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,253.52 坪
• 建物 0.00 坪

4,396 萬 4,268萬

2.9 %

柳營區大腳腿段2分鄰路...　台南市柳營區大脚腿段

YC0249560 雙面鄰路,路寬約6米 土地方正好利用 路有設置電線桿,有灌溉水+排水溝 鄰近國3,東山交流道,交通便利 柳營區大腳腿段2分鄰路農地 雙面鄰路,路寬約6米 土地方正好利用 路有設置電線桿,有灌溉水+排水溝 鄰近國3,東山交流道,交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 604.40 坪
• 建物 0.00 坪

395 萬 350萬

11.4 %

新營區姑爺段真便宜好入...　台南市新營區姑爺段

YC0217259 地形方正,臨8米路,有排水系統 鄰近鄉鎮,歡雅國小 做假日農夫,享農村樂 新營區姑爺段真便宜好入手1.8分農地 地形方正,臨8米路,有排水系統 鄰近鄉鎮,歡雅國小 做假日農夫,享農村樂

• 土地
• 0.0年
• 土地 530.28 坪
• 建物 0.00 坪

358 萬 299萬

16.5 %

將軍6米路2.1分便宜方正...　台南市將軍區漚汪段中甲小段

YC0281759 鄰近台17線.車程10分內 地形方正好規劃 低總價.農保首選好入手 將軍6米路2.1分便宜方正農地 鄰近台17線.車程10分內 地形方正好規劃 低總價.農保首選好入手

• 土地
• 0.0年
• 土地 638.88 坪
• 建物 0.00 坪

320萬

玉井噍吧哖公園旁473坪...　台南市玉井區玉南段

YC0281778 一般農業區.農牧用地 公園旁.臨後堀溪.視野開闊風景好 台20線.84快速交會處.交通便利.現況為袋地 玉井噍吧哖公園旁473坪農地 一般農業區.農牧用地 公園旁.臨後堀溪.視野開闊風景好 台20線.84快速交會處.交通便利.現況為袋地

• 土地
• 0.0年
• 土地 473.41 坪
• 建物 0.00 坪

238萬