官田工業區稀有五萬八千...　台南市官田區工業路

YC1473835 都計甲種工業區.建蔽率60%.容積率210% 官田工業區內單一私有面積最大的土地 臨近二高5分鐘.交通方便.歡迎大廠進駐 現有租約至116.11.30到期 官田工業區稀有五萬八千坪廠區整體出售 都計甲種工業區.建蔽率60%.容積率210% 官田工業區內單一私有面積最大的土地 臨近二高5分鐘.交通方便.歡迎大廠進駐 現有租約至116.11.30到期

• 廠房
• 36.3年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 58,760.62 坪
• 主 39750.01 坪
• 建物 41,192.08 坪

2,056,622萬

地主移民,價誠可談,關廟...　台南市關廟區新埔段

YC0249557 臨路面,地形漂亮 有水有電,已整地完成 符合農保農地,可節稅 符合贈與稅及遺產稅使用 可保值,抗通膨,具發展潛力 地主移民,價誠可談,關廟好風景,近新光國小,農地 臨路面,地形漂亮 有水有電,已整地完成 符合農保農地,可節稅 符合贈與稅及遺產稅使用 可保值,抗通膨,具發展潛力

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,253.52 坪
• 建物 0.00 坪

4,396 萬 4,268萬

2.9 %

七股區近西港臨路大面寬...　台南市七股區竹子港段

YC0281765 9筆地號相連方正好規劃 近樹林里村莊.南33.37及173市道 5塊一般農業區2520.128坪 4塊特定農業區2466.887坪 七股區近西港臨路大面寬1.6甲農地 9筆地號相連方正好規劃 近樹林里村莊.南33.37及173市道 5塊一般農業區2520.128坪 4塊特定農業區2466.887坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,987.02 坪
• 建物 0.00 坪

4,458萬

高雄田寮區崇西段1甲4分...　高雄市田寮區崇西段

YC0249558 農牧用地,山坡保育地 土壤肥沃,適合種植 高雄田寮區崇西段1甲4分農地 農牧用地,山坡保育地 土壤肥沃,適合種植

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,197.49 坪
• 建物 0.00 坪

1,526萬

獨賣楠西段1甲0.7分便宜...　台南市楠西區密枝段

YC0175981 土地面積大.方便規劃 有水有電.目前種植檬果.荔枝.龍眼 臨路約三米.開車可抵達基地 國有地承租1次9年沒有租金 快樂農夫首選 獨賣楠西段1甲0.7分便宜農地(權利移轉) 土地面積大.方便規劃 有水有電.目前種植檬果.荔枝.龍眼 臨路約三米.開車可抵達基地 國有地承租1次9年沒有租金 快樂農夫首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,146.00 坪
• 建物 0.00 坪

228萬

新化中正路旁3000坪丁建...　台南市新化區中正路

YC1770150 20米大路旁.方便大車進出.二高只需5分鐘.南科15分 現有建物.三層樓宿舍(需重建549坪).倉庫(出租中182坪) 稀有地段大面積釋出 新化中正路旁3000坪丁建+736坪廠房 20米大路旁.方便大車進出.二高只需5分鐘.南科15分 現有建物.三層樓宿舍(需重建549坪).倉庫(出租中182坪) 稀有地段大面積釋出

• 廠房
• 51.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 3,027.42 坪
• 主 736.59 坪
• 建物 736.59 坪

81,729萬

楠西永興段十分優美農地　台南市楠西區永興段

YC0281762 一般農業用地.有臨路 面積大小適中.土地平整肥沃 周圍視野良好風景宜人 楠西永興段十分優美農地 一般農業用地.有臨路 面積大小適中.土地平整肥沃 周圍視野良好風景宜人

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,978.83 坪
• 建物 0.00 坪

1,200萬

官田角秀段近陽明工商平...　台南市官田區角秀段

YC0237660 近縱貫公路台一線.南113線道 官田區中華路一段.交通便利 三角鄰路.轉角有土地廟 官田角秀段近陽明工商平坦農地 近縱貫公路台一線.南113線道 官田區中華路一段.交通便利 三角鄰路.轉角有土地廟

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,620.94 坪
• 建物 0.00 坪

7,810 萬 5,405萬

30.8 %

六甲烏山頭嘉南國小旁大...　台南市六甲區六甲段

YC0281769 臨12米路.大面寬.方便進出利用 後有大圳方便灌溉 近國三交通便利.開心農場 六甲烏山頭嘉南國小旁大面寬都內方正農地 臨12米路.大面寬.方便進出利用 後有大圳方便灌溉 近國三交通便利.開心農場

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,499.26 坪
• 建物 0.00 坪

4,448萬

安南港西6.76分農地　台南市安南區港西段

YC0281742 地形方正,有臨路可進出 此為都計內農地 現況約有800多坪為水池 安南港西6.76分農地 地形方正,有臨路可進出 此為都計內農地 現況約有800多坪為水池

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,985.79 坪
• 建物 0.00 坪

2,978萬

左鎮澄山1713坪竹筍園休...　台南市左鎮區山豹段

YC0281781 山坡地保育區農牧用地 悠閒山林.開心農場 現況種植竹筍 離台20線6分鐘可到,交通方便 左鎮澄山1713坪竹筍園休閒農地 山坡地保育區農牧用地 悠閒山林.開心農場 現況種植竹筍 離台20線6分鐘可到,交通方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,713.66 坪
• 建物 0.00 坪

388萬

善化六分寮1414坪有水有...　台南市善化區六分段

YC0182032 一般農業區農牧用地 現場有水(地下水)有電.方便種植利用 環境清幽.交通便利.開心農場小樂園 現場種植高麗菜 一年可種2季 如果有興趣 可以挑戰種植 高麗菜 播種：秋季到春季（9月～翌年3月）。 疏苗：10～14天（4～6片葉子）。 追肥：一週施一次肥，幼苖成長至結球前追肥2～3次。 日照：全日照，至少要吸收200小時的日照。 水分：保持土壤濕潤度及排水良好。 繁殖：點播種子。 建議用育苗，可節省播種時間。 採收：栽種後大約80～100天即可採收。 一分地可以種幾棵高麗菜？ 高麗菜每分地約種植 2000-2200顆，租金約4000元，換算每顆約 2.0元成本。 灌溉4次400元（枯水期） 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.2元成本。 在2009年11月20日起從整地播植菜苗到2010年2月10收成，跟著農友做了完整的觀察紀錄， 從一些蒐集的數據中，或許約略能分解出慣行農事管理中的單位（顆）成本與價格關係： █ 土地成本（租金） 耕地整地開溝 每分地 800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.4元成本。 高麗菜每分地約種植 2000-2200顆，租金約4000元，換算每顆約 2.0元成本。 █ 灌溉 灌溉4次400元（枯水期） 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.2元成本。 █ 施肥 基肥 複合肥 約 700元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.3元成本。 追肥 複合肥兩次 約 1800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.9元成本。 █ 施藥 農藥四次費用約 2800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 1.4元成本。 ◎ 農友只負責到採收期，直接成本約 5.2/顆（以20000元/2000顆，農友毛利4.8/顆） █ 契約商採收 （每分地採收2000顆平均每顆約1.8公斤） 紙箱每只20元 每箱可裝10顆換算每顆約 2.0元成本。 採收工資每箱10元 每箱可裝10顆換算每顆約 1.0元成本。 █ 契約商商運費（30噸/車） 15000元/車 每箱10個、平均每車裝載550-600箱換算每顆約 2.5元成本。 █ 每顆成本小計（契約商） 以上單位成本累計為10.7/顆每顆，盤商（契約商）高麗菜苗1.0元/顆，管銷成本約0.8元/顆 成本合計12.5元/顆； 12.5元/顆，每顆有以平均1.8公斤重計算，換算每公斤為7元。 這還不包括從市場（倉庫）運載到大賣場的運費、賣場倉儲費用與銷售的利潤喔！ 善化六分寮1414坪有水有電開心農場農地 一般農業區農牧用地 現場有水(地下水)有電.方便種植利用 環境清幽.交通便利.開心農場小樂園 現場種植高麗菜 一年可種2季 如果有興趣 可以挑戰種植 高麗菜 播種：秋季到春季（9月～翌年3月）。 疏苗：10～14天（4～6片葉子）。 追肥：一週施一次肥，幼苖成長至結球前追肥2～3次。 日照：全日照，至少要吸收200小時的日照。 水分：保持土壤濕潤度及排水良好。 繁殖：點播種子。 建議用育苗，可節省播種時間。 採收：栽種後大約80～100天即可採收。 一分地可以種幾棵高麗菜？ 高麗菜每分地約種植 2000-2200顆，租金約4000元，換算每顆約 2.0元成本。 灌溉4次400元（枯水期） 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.2元成本。 在2009年11月20日起從整地播植菜苗到2010年2月10收成，跟著農友做了完整的觀察紀錄， 從一些蒐集的數據中，或許約略能分解出慣行農事管理中的單位（顆）成本與價格關係： █ 土地成本（租金） 耕地整地開溝 每分地 800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.4元成本。 高麗菜每分地約種植 2000-2200顆，租金約4000元，換算每顆約 2.0元成本。 █ 灌溉 灌溉4次400元（枯水期） 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.2元成本。 █ 施肥 基肥 複合肥 約 700元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.3元成本。 追肥 複合肥兩次 約 1800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.9元成本。 █ 施藥 農藥四次費用約 2800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 1.4元成本。 ◎ 農友只負責到採收期，直接成本約 5.2/顆（以20000元/2000顆，農友毛利4.8/顆） █ 契約商採收 （每分地採收2000顆平均每顆約1.8公斤） 紙箱每只20元 每箱可裝10顆換算每顆約 2.0元成本。 採收工資每箱10元 每箱可裝10顆換算每顆約 1.0元成本。 █ 契約商商運費（30噸/車） 15000元/車 每箱10個、平均每車裝載550-600箱換算每顆約 2.5元成本。 █ 每顆成本小計（契約商） 以上單位成本累計為10.7/顆每顆，盤商（契約商）高麗菜苗1.0元/顆，管銷成本約0.8元/顆 成本合計12.5元/顆； 12.5元/顆，每顆有以平均1.8公斤重計算，換算每公斤為7元。 這還不包括從市場（倉庫）運載到大賣場的運費、賣場倉儲費用與銷售的利潤喔！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,414.01 坪
• 建物 0.00 坪

960萬

新市省道旁正路面工業區...　台南市新市區國際路

YC1770149 都計內.乙種工業區 台一線40米正路面.近南科.新市市區 現況約660坪廠房+73坪辦公室.可多功能規劃利用 新市省道旁正路面工業區廠房 都計內.乙種工業區 台一線40米正路面.近南科.新市市區 現況約660坪廠房+73坪辦公室.可多功能規劃利用

• 廠辦
• 37.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,351.73 坪
• 主 703.92 坪
• 建物 742.29 坪

51,688萬

關廟深坑子段4.3分有水...　台南市關廟區深坑子段

YC0281775 1.一般農牧用地 2.近沙崙重劃區 3.臨國3.南雄路.交通便利 4.農作物隨同移轉 關廟深坑子段4.3分有水有電臨路農地 1.一般農牧用地 2.近沙崙重劃區 3.臨國3.南雄路.交通便利 4.農作物隨同移轉

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,272.01 坪
• 建物 0.00 坪

1,738萬

玉井望明省道旁3.9分農...　台南市玉井區望明段

YC0263380 一般農業區農牧用地 臨省道,16米大面寬,地形平坦好進出利用 後方土地有部份現況為河道(約120坪) 玉井望明省道旁3.9分農地 一般農業區農牧用地 臨省道,16米大面寬,地形平坦好進出利用 後方土地有部份現況為河道(約120坪)

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,144.75 坪
• 建物 0.00 坪

1,688萬

路竹社東段適畜牧休閒農...　高雄市路竹區社東段

YC0249556 臨路約3米農路,正市中心,交通便利 此地目前沒水沒電,可申請復電,地下水 社東段多處畜牧場,此地依國土計劃法編列為農業發展區(農一) PS:土地有部分讓出供通行。 路竹社東段適畜牧休閒農地 臨路約3米農路,正市中心,交通便利 此地目前沒水沒電,可申請復電,地下水 社東段多處畜牧場,此地依國土計劃法編列為農業發展區(農一) PS:土地有部分讓出供通行。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,063.11 坪
• 建物 0.00 坪

1,300萬

南化北寮994坪雙面路好...　台南市南化區北寮段

YC0281763 雙面路,地形方正,地勢平坦,免填土 好山好水好地理,難得釋出 近玉井市區,台84交通超便捷 近白色教堂,南化水庫,玉光寶光聖堂 土地前方約有250平方公尺水利河川地,可無償使用 南化北寮994坪雙面路好利用休閒農地 雙面路,地形方正,地勢平坦,免填土 好山好水好地理,難得釋出 近玉井市區,台84交通超便捷 近白色教堂,南化水庫,玉光寶光聖堂 土地前方約有250平方公尺水利河川地,可無償使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 994.32 坪
• 建物 0.00 坪

328 萬 298萬

9.1 %

麻豆南寮段近柚安路943...　台南市麻豆區南寮段

YC0281756 有地下井水.有電.土地方正 使用分區特定農業區 近麻豆.謝厝寮村莊 麻豆南寮段近柚安路943坪農地 有地下井水.有電.土地方正 使用分區特定農業區 近麻豆.謝厝寮村莊

• 土地
• 0.0年
• 土地 943.80 坪
• 建物 0.00 坪

1,300萬

開價低於行情麻豆區寮子...　台南市麻豆區寮子段

YC0263390 本土地種植稻物,土地肥沃 土地方正,面寬景深,有臨路 近84快速道路.麻豆交流道,北環道路 開價低於行情麻豆區寮子廍3分特農農地 本土地種植稻物,土地肥沃 土地方正,面寬景深,有臨路 近84快速道路.麻豆交流道,北環道路

• 土地
• 0.0年
• 土地 907.50 坪
• 建物 0.00 坪

1,155 萬 1,000萬

13.4 %

官田近八嘉南大圳2.8分...　台南市官田區官田段

YC0300045 近八田路一段嘉南大圳水源旁 種植灌溉水源充足. 2.8分農地符合農地申請面積 適合農保 官田近八嘉南大圳2.8分農地 近八田路一段嘉南大圳水源旁 種植灌溉水源充足. 2.8分農地符合農地申請面積 適合農保

• 土地
• 0.0年
• 土地 830.36 坪
• 建物 0.00 坪

370萬

玉井區望明段近臨台20線...　台南市玉井區望明段

YC0156049 玉井台20省道旁,交通便利 有整地,已完成填土,地勢平坦 近望明芒果綠色隧道 玉井區望明段近臨台20線省道旁農地(二) 玉井台20省道旁,交通便利 有整地,已完成填土,地勢平坦 近望明芒果綠色隧道

• 土地
• 0.0年
• 土地 828.46 坪
• 建物 0.00 坪

1,098 萬 999萬

9.0 %

仁德中洲庄頭旁農地　台南市仁德區中洲段

YC0249575 一般農業區農牧用地 地形方正平坦,方便種植好進出 近奇美博物館,86快速道路,假日休閒農夫 仁德中洲庄頭旁農地 一般農業區農牧用地 地形方正平坦,方便種植好進出 近奇美博物館,86快速道路,假日休閒農夫

• 土地
• 0.0年
• 土地 819.35 坪
• 建物 0.00 坪

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

將軍巷口段2.7分農地　台南市將軍區巷口段二小段

YC0249577 近南22線道,近村莊.學校.超商.西濱公路.交通便利 地形方正,地勢平坦,適種植,當小農夫 投資置產,低總價好入手 將軍巷口段2.7分農地 近南22線道,近村莊.學校.超商.西濱公路.交通便利 地形方正,地勢平坦,適種植,當小農夫 投資置產,低總價好入手

• 土地
• 0.0年
• 土地 793.76 坪
• 建物 0.00 坪

540萬

玉井碩果累累芒果園地(...　台南市玉井區口宵里段

YC0281741 山坡地保育區,農牧用地 買地送芒果樹,超低價輕鬆入手 3-485.3-739.3-740地號可一起買 三塊地共用一個電錶 玉井碩果累累芒果園地(一) 山坡地保育區,農牧用地 買地送芒果樹,超低價輕鬆入手 3-485.3-739.3-740地號可一起買 三塊地共用一個電錶

• 土地
• 0.0年
• 土地 786.50 坪
• 建物 0.00 坪

168 萬 128萬

23.8 %

關廟保東780大面寬農地...　台南市關廟區埤子頭段

YC0249551 一般農業區,農牧用地 地形方正,近庄頭邊,大面寬,好規劃利用 近國三,86快速道路,交通方便 關廟保東780大面寬農地 一般農業區,農牧用地 地形方正,近庄頭邊,大面寬,好規劃利用 近國三,86快速道路,交通方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 762.60 坪
• 建物 0.00 坪

2,300萬

麻豆北勢寮段近84方正農...　台南市麻豆區北勢寮段

YC0281761 特定農業區農牧用地 地理位置佳.東西向快速道路.北門玉井線 交通便利.近一畝田香草莊園 方正便宜農地.水源便利.投資自用皆宜 麻豆北勢寮段近84方正農地 特定農業區農牧用地 地理位置佳.東西向快速道路.北門玉井線 交通便利.近一畝田香草莊園 方正便宜農地.水源便利.投資自用皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 669.74 坪
• 建物 0.00 坪

788萬

近大坑農場左鎮休閒2.25...　台南市左鎮區山豹段

YC0182038 山坡地保育區.林業用地. 已做好擋土牆設施 進出路約5米路寬 現況有混凝土鋼構建物(未保存登記)可供利用 山中寧靜小社區.低總價.適合退休後的休閒生活 PS 地勢前低後高，由擋土牆延伸加蓋鋼構物       鋼構物(1+2F)大約40多坪使用面積 ，另挑高空間可供停車 約40坪       2樓頂平台面積約近百坪，整個平面約300多坪       後方山勢較陡峭不利使用，占地約300坪  近大坑農場 左鎮休閒2.25分 林業用地 山坡地保育區.林業用地. 已做好擋土牆設施 進出路約5米路寬 現況有混凝土鋼構建物(未保存登記)可供利用 山中寧靜小社區.低總價.適合退休後的休閒生活 PS 地勢前低後高，由擋土牆延伸加蓋鋼構物       鋼構物(1+2F)大約40多坪使用面積 ，另挑高空間可供停車 約40坪       2樓頂平台面積約近百坪，整個平面約300多坪       後方山勢較陡峭不利使用，占地約300坪 

• 土地
• 0.0年
• 土地 663.08 坪
• 建物 0.00 坪

298萬

新營太子宮庄頭旁都內方...　台南市新營區南紙段

YC0249562 都內農地,庄頭旁,地形方正,好規劃利用 近國一新營交流道,交通便利,可作假日農夫 新營太子宮庄頭旁都內方正農地 都內農地,庄頭旁,地形方正,好規劃利用 近國一新營交流道,交通便利,可作假日農夫

• 土地
• 0.0年
• 土地 649.16 坪
• 建物 0.00 坪

1,090 萬 980萬

10.1 %

關廟近市區有水電.面寬2...　台南市關廟區五甲段

YC0281752 1.近高鐵.86快速道路.國3.交通四通八達 2.有水有電 2.2分一般農地.可自耕或出租.投資效益高 3.臨路4米.活巷.通大路 關廟近市區有水電.面寬25米臨路2.2分農地 1.近高鐵.86快速道路.國3.交通四通八達 2.有水有電 2.2分一般農地.可自耕或出租.投資效益高 3.臨路4米.活巷.通大路

• 土地
• 0.0年
• 土地 648.56 坪
• 建物 0.00 坪

680萬

將軍6米路2.1分便宜方正...　台南市將軍區漚汪段中甲小段

YC0281759 鄰近台17線.車程10分內 地形方正好規劃 低總價.農保首選好入手 將軍6米路2.1分便宜方正農地 鄰近台17線.車程10分內 地形方正好規劃 低總價.農保首選好入手

• 土地
• 0.0年
• 土地 638.88 坪
• 建物 0.00 坪

320萬