獨賣楠西段1甲0.7分便宜...　台南市楠西區密枝段

YC0175981 土地面積大.方便規劃 有水有電.目前種植檬果.荔枝.龍眼 臨路約三米.開車可抵達基地 國有地承租1次9年沒有租金 快樂農夫首選 獨賣楠西段1甲0.7分便宜農地(權利移轉) 土地面積大.方便規劃 有水有電.目前種植檬果.荔枝.龍眼 臨路約三米.開車可抵達基地 國有地承租1次9年沒有租金 快樂農夫首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,146.00 坪
• 建物 0.00 坪

228萬

玉井碩果累累芒果園地(...　台南市玉井區口宵里段

YC0281741 山坡地保育區,農牧用地 買地送芒果樹,超低價輕鬆入手 3-485.3-739.3-740地號可一起買 三塊地共用一個電錶 玉井碩果累累芒果園地(一) 山坡地保育區,農牧用地 買地送芒果樹,超低價輕鬆入手 3-485.3-739.3-740地號可一起買 三塊地共用一個電錶

• 土地
• 0.0年
• 土地 786.50 坪
• 建物 0.00 坪

168 萬 128萬

23.8 %

左鎮澄山1713坪竹筍園休...　台南市左鎮區山豹段

YC0281781 山坡地保育區農牧用地 悠閒山林.開心農場 現況種植竹筍 離台20線6分鐘可到,交通方便 左鎮澄山1713坪竹筍園休閒農地 山坡地保育區農牧用地 悠閒山林.開心農場 現況種植竹筍 離台20線6分鐘可到,交通方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,713.66 坪
• 建物 0.00 坪

388萬

南化北寮994坪雙面路好...　台南市南化區北寮段

YC0281763 雙面路,地形方正,地勢平坦,免填土 好山好水好地理,難得釋出 近玉井市區,台84交通超便捷 近白色教堂,南化水庫,玉光寶光聖堂 土地前方約有250平方公尺水利河川地,可無償使用 南化北寮994坪雙面路好利用休閒農地 雙面路,地形方正,地勢平坦,免填土 好山好水好地理,難得釋出 近玉井市區,台84交通超便捷 近白色教堂,南化水庫,玉光寶光聖堂 土地前方約有250平方公尺水利河川地,可無償使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 994.32 坪
• 建物 0.00 坪

328 萬 298萬

9.1 %

高雄田寮區崇西段1甲4分...　高雄市田寮區崇西段

YC0249558 農牧用地,山坡保育地 土壤肥沃,適合種植 高雄田寮區崇西段1甲4分農地 農牧用地,山坡保育地 土壤肥沃,適合種植

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,197.49 坪
• 建物 0.00 坪

1,526萬

楠西永興段十分優美農地　台南市楠西區永興段

YC0281762 一般農業用地.有臨路 面積大小適中.土地平整肥沃 周圍視野良好風景宜人 楠西永興段十分優美農地 一般農業用地.有臨路 面積大小適中.土地平整肥沃 周圍視野良好風景宜人

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,978.83 坪
• 建物 0.00 坪

1,200萬

近大坑農場左鎮休閒2.25...　台南市左鎮區山豹段

YC0182038 山坡地保育區.林業用地. 已做好擋土牆設施 進出路約5米路寬 現況有混凝土鋼構建物(未保存登記)可供利用 山中寧靜小社區.低總價.適合退休後的休閒生活 PS 地勢前低後高，由擋土牆延伸加蓋鋼構物       鋼構物(1+2F)大約40多坪使用面積 ，另挑高空間可供停車 約40坪       2樓頂平台面積約近百坪，整個平面約300多坪       後方山勢較陡峭不利使用，占地約300坪  近大坑農場 左鎮休閒2.25分 林業用地 山坡地保育區.林業用地. 已做好擋土牆設施 進出路約5米路寬 現況有混凝土鋼構建物(未保存登記)可供利用 山中寧靜小社區.低總價.適合退休後的休閒生活 PS 地勢前低後高，由擋土牆延伸加蓋鋼構物       鋼構物(1+2F)大約40多坪使用面積 ，另挑高空間可供停車 約40坪       2樓頂平台面積約近百坪，整個平面約300多坪       後方山勢較陡峭不利使用，占地約300坪 

• 土地
• 0.0年
• 土地 663.08 坪
• 建物 0.00 坪

298萬

官田近八嘉南大圳2.8分...　台南市官田區官田段

YC0300045 近八田路一段嘉南大圳水源旁 種植灌溉水源充足. 2.8分農地符合農地申請面積 適合農保 官田近八嘉南大圳2.8分農地 近八田路一段嘉南大圳水源旁 種植灌溉水源充足. 2.8分農地符合農地申請面積 適合農保

• 土地
• 0.0年
• 土地 830.36 坪
• 建物 0.00 坪

370萬

將軍6米路2.1分便宜方正...　台南市將軍區漚汪段中甲小段

YC0281759 鄰近台17線.車程10分內 地形方正好規劃 低總價.農保首選好入手 將軍6米路2.1分便宜方正農地 鄰近台17線.車程10分內 地形方正好規劃 低總價.農保首選好入手

• 土地
• 0.0年
• 土地 638.88 坪
• 建物 0.00 坪

320萬

玉井噍吧哖公園旁473坪...　台南市玉井區玉南段

YC0281778 一般農業區.農牧用地 公園旁.臨後堀溪.視野開闊風景好 台20線.84快速交會處.交通便利.現況為袋地 玉井噍吧哖公園旁473坪農地 一般農業區.農牧用地 公園旁.臨後堀溪.視野開闊風景好 台20線.84快速交會處.交通便利.現況為袋地

• 土地
• 0.0年
• 土地 473.41 坪
• 建物 0.00 坪

238萬

新營區姑爺段真便宜好入...　台南市新營區姑爺段

YC0217259 地形方正,臨8米路,有排水系統 鄰近鄉鎮,歡雅國小 做假日農夫,享農村樂 新營區姑爺段真便宜好入手1.8分農地 地形方正,臨8米路,有排水系統 鄰近鄉鎮,歡雅國小 做假日農夫,享農村樂

• 土地
• 0.0年
• 土地 530.28 坪
• 建物 0.00 坪

358 萬 299萬

16.5 %

柳營區大腳腿段2分鄰路...　台南市柳營區大脚腿段

YC0249560 雙面鄰路,路寬約6米 土地方正好利用 路有設置電線桿,有灌溉水+排水溝 鄰近國3,東山交流道,交通便利 柳營區大腳腿段2分鄰路農地 雙面鄰路,路寬約6米 土地方正好利用 路有設置電線桿,有灌溉水+排水溝 鄰近國3,東山交流道,交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 604.40 坪
• 建物 0.00 坪

395 萬 350萬

11.4 %

地主移民,價誠可談,關廟...　台南市關廟區新埔段

YC0249557 臨路面,地形漂亮 有水有電,已整地完成 符合農保農地,可節稅 符合贈與稅及遺產稅使用 可保值,抗通膨,具發展潛力 地主移民,價誠可談,關廟好風景,近新光國小,農地 臨路面,地形漂亮 有水有電,已整地完成 符合農保農地,可節稅 符合贈與稅及遺產稅使用 可保值,抗通膨,具發展潛力

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,253.52 坪
• 建物 0.00 坪

4,396 萬 4,268萬

2.9 %

鹽水孫厝寮番仔寮1.7分...　台南市鹽水區孫厝寮段番子寮小段

YC0237664 方正平坦農地.好規劃.好種植 近南3鄉道.有路.開車進出.交通方便 低總價.好入手.當假日農夫 鹽水孫厝寮番仔寮1.7分農地 方正平坦農地.好規劃.好種植 近南3鄉道.有路.開車進出.交通方便 低總價.好入手.當假日農夫

• 土地
• 0.0年
• 土地 500.64 坪
• 建物 0.00 坪

310 萬 298萬

3.9 %

嘉義大林排路角窗有電農...　嘉義縣大林鎮排子路段排子路小段

YC0300041 特定農業區.農牧用地 現況角窗位置.約54坪為路地.現況有電(獨立電表) 近國一大林交流道.約5分鐘到 面寬約15米 深度124米 ，前5米路 嘉義大林排路角窗有電農地 特定農業區.農牧用地 現況角窗位置.約54坪為路地.現況有電(獨立電表) 近國一大林交流道.約5分鐘到 面寬約15米 深度124米 ，前5米路

• 土地
• 0.0年
• 土地 526.35 坪
• 建物 0.00 坪

315萬

新營挖仔庄頭旁386坪農...　台南市新營區姑爺段

YC0281770 特定農業區農牧用地 庄頭旁大面寬方正農地 近南72.南73.國一交通便利 新營挖仔庄頭旁386坪農地 特定農業區農牧用地 庄頭旁大面寬方正農地 近南72.南73.國一交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 386.60 坪
• 建物 0.00 坪

236萬

楠西梅嶺581坪農地　台南市楠西區楠西段

YC0281779 楠西往梅嶺茄拔路附近 地勢平坦,2面臨路 農地有水有電,資材室,現場有栽種芒果樹百顆 楠西梅嶺581坪農地 楠西往梅嶺茄拔路附近 地勢平坦,2面臨路 農地有水有電,資材室,現場有栽種芒果樹百顆

• 土地
• 0.0年
• 土地 581.10 坪
• 建物 0.00 坪

438 萬 388萬

11.4 %

善化六分寮1414坪有水有...　台南市善化區六分段

YC0182032 一般農業區農牧用地 現場有水(地下水)有電.方便種植利用 環境清幽.交通便利.開心農場小樂園 現場種植高麗菜 一年可種2季 如果有興趣 可以挑戰種植 高麗菜 播種：秋季到春季（9月～翌年3月）。 疏苗：10～14天（4～6片葉子）。 追肥：一週施一次肥，幼苖成長至結球前追肥2～3次。 日照：全日照，至少要吸收200小時的日照。 水分：保持土壤濕潤度及排水良好。 繁殖：點播種子。 建議用育苗，可節省播種時間。 採收：栽種後大約80～100天即可採收。 一分地可以種幾棵高麗菜？ 高麗菜每分地約種植 2000-2200顆，租金約4000元，換算每顆約 2.0元成本。 灌溉4次400元（枯水期） 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.2元成本。 在2009年11月20日起從整地播植菜苗到2010年2月10收成，跟著農友做了完整的觀察紀錄， 從一些蒐集的數據中，或許約略能分解出慣行農事管理中的單位（顆）成本與價格關係： █ 土地成本（租金） 耕地整地開溝 每分地 800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.4元成本。 高麗菜每分地約種植 2000-2200顆，租金約4000元，換算每顆約 2.0元成本。 █ 灌溉 灌溉4次400元（枯水期） 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.2元成本。 █ 施肥 基肥 複合肥 約 700元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.3元成本。 追肥 複合肥兩次 約 1800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.9元成本。 █ 施藥 農藥四次費用約 2800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 1.4元成本。 ◎ 農友只負責到採收期，直接成本約 5.2/顆（以20000元/2000顆，農友毛利4.8/顆） █ 契約商採收 （每分地採收2000顆平均每顆約1.8公斤） 紙箱每只20元 每箱可裝10顆換算每顆約 2.0元成本。 採收工資每箱10元 每箱可裝10顆換算每顆約 1.0元成本。 █ 契約商商運費（30噸/車） 15000元/車 每箱10個、平均每車裝載550-600箱換算每顆約 2.5元成本。 █ 每顆成本小計（契約商） 以上單位成本累計為10.7/顆每顆，盤商（契約商）高麗菜苗1.0元/顆，管銷成本約0.8元/顆 成本合計12.5元/顆； 12.5元/顆，每顆有以平均1.8公斤重計算，換算每公斤為7元。 這還不包括從市場（倉庫）運載到大賣場的運費、賣場倉儲費用與銷售的利潤喔！ 善化六分寮1414坪有水有電開心農場農地 一般農業區農牧用地 現場有水(地下水)有電.方便種植利用 環境清幽.交通便利.開心農場小樂園 現場種植高麗菜 一年可種2季 如果有興趣 可以挑戰種植 高麗菜 播種：秋季到春季（9月～翌年3月）。 疏苗：10～14天（4～6片葉子）。 追肥：一週施一次肥，幼苖成長至結球前追肥2～3次。 日照：全日照，至少要吸收200小時的日照。 水分：保持土壤濕潤度及排水良好。 繁殖：點播種子。 建議用育苗，可節省播種時間。 採收：栽種後大約80～100天即可採收。 一分地可以種幾棵高麗菜？ 高麗菜每分地約種植 2000-2200顆，租金約4000元，換算每顆約 2.0元成本。 灌溉4次400元（枯水期） 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.2元成本。 在2009年11月20日起從整地播植菜苗到2010年2月10收成，跟著農友做了完整的觀察紀錄， 從一些蒐集的數據中，或許約略能分解出慣行農事管理中的單位（顆）成本與價格關係： █ 土地成本（租金） 耕地整地開溝 每分地 800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.4元成本。 高麗菜每分地約種植 2000-2200顆，租金約4000元，換算每顆約 2.0元成本。 █ 灌溉 灌溉4次400元（枯水期） 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.2元成本。 █ 施肥 基肥 複合肥 約 700元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.3元成本。 追肥 複合肥兩次 約 1800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 0.9元成本。 █ 施藥 農藥四次費用約 2800元 每分地約種植2000顆，換算每顆約 1.4元成本。 ◎ 農友只負責到採收期，直接成本約 5.2/顆（以20000元/2000顆，農友毛利4.8/顆） █ 契約商採收 （每分地採收2000顆平均每顆約1.8公斤） 紙箱每只20元 每箱可裝10顆換算每顆約 2.0元成本。 採收工資每箱10元 每箱可裝10顆換算每顆約 1.0元成本。 █ 契約商商運費（30噸/車） 15000元/車 每箱10個、平均每車裝載550-600箱換算每顆約 2.5元成本。 █ 每顆成本小計（契約商） 以上單位成本累計為10.7/顆每顆，盤商（契約商）高麗菜苗1.0元/顆，管銷成本約0.8元/顆 成本合計12.5元/顆； 12.5元/顆，每顆有以平均1.8公斤重計算，換算每公斤為7元。 這還不包括從市場（倉庫）運載到大賣場的運費、賣場倉儲費用與銷售的利潤喔！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,414.01 坪
• 建物 0.00 坪

960萬

將軍巷口段1.5分農地　台南市將軍區巷口段二小段

YC0249579 近南22線道,近村莊.學校.超商.西濱公路.交通便利 地形方正.地勢平坦.適種植.當小農夫 投資置產.低總價.好入手 將軍巷口段1.5分農地 近南22線道,近村莊.學校.超商.西濱公路.交通便利 地形方正.地勢平坦.適種植.當小農夫 投資置產.低總價.好入手

• 土地
• 0.0年
• 土地 455.26 坪
• 建物 0.00 坪

310萬

將軍巷口段2.7分農地　台南市將軍區巷口段二小段

YC0249577 近南22線道,近村莊.學校.超商.西濱公路.交通便利 地形方正,地勢平坦,適種植,當小農夫 投資置產,低總價好入手 將軍巷口段2.7分農地 近南22線道,近村莊.學校.超商.西濱公路.交通便利 地形方正,地勢平坦,適種植,當小農夫 投資置產,低總價好入手

• 土地
• 0.0年
• 土地 793.76 坪
• 建物 0.00 坪

540萬

六甲烏山頭水圳旁方正農...　台南市六甲區六甲段

YC0249569 都內農地,近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植 六甲烏山頭水圳旁方正農地(B) 都內農地,近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植

• 土地
• 0.0年
• 土地 332.14 坪
• 建物 0.00 坪

366 萬 266萬

27.3 %

六甲烏山頭水圳旁方正農...　台南市六甲區六甲段

YC0249570 都內農地,近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植 六甲烏山頭水圳旁方正農地(C) 都內農地,近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植

• 土地
• 0.0年
• 土地 328.21 坪
• 建物 0.00 坪

361 萬 266萬

26.3 %

六甲區六甲段302坪便宜...　台南市六甲區六甲段

YC0300044 都內農地.緊臨嘉南大圳.水源方便 國三六甲交流道.3分鐘可到 環境清幽寧靜.現況有種植風景樹.只賣土地.不含地上物 六甲區六甲段302坪便宜方正農地 都內農地.緊臨嘉南大圳.水源方便 國三六甲交流道.3分鐘可到 環境清幽寧靜.現況有種植風景樹.只賣土地.不含地上物

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.50 坪
• 建物 0.00 坪

248萬

六甲烏山頭水圳旁方正農...　台南市六甲區六甲段

YC0249568 都內農地,近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植 六甲烏山頭水圳旁方正農地(E) 都內農地,近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植

• 土地
• 0.0年
• 土地 356.95 坪
• 建物 0.00 坪

393 萬 298萬

24.2 %

七股區近西港臨路大面寬...　台南市七股區竹子港段

YC0281765 9筆地號相連方正好規劃 近樹林里村莊.南33.37及173市道 5塊一般農業區2520.128坪 4塊特定農業區2466.887坪 七股區近西港臨路大面寬1.6甲農地 9筆地號相連方正好規劃 近樹林里村莊.南33.37及173市道 5塊一般農業區2520.128坪 4塊特定農業區2466.887坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,987.02 坪
• 建物 0.00 坪

4,458萬

東山田尾1.25分農地　台南市東山區田尾段

YC0263375 特定農業區,農牧用地 庄頭旁,方便好利用,後有灌溉水源 10分鐘上國三,5分鐘到新營,交通便利 東山田尾1.25分農地 特定農業區,農牧用地 庄頭旁,方便好利用,後有灌溉水源 10分鐘上國三,5分鐘到新營,交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 369.05 坪
• 建物 0.00 坪

380 萬 330萬

13.2 %

六甲烏山頭水圳旁方正農...　台南市六甲區六甲段

YC0249571 都內農地,現有一合法資料室 近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植 六甲烏山頭水圳旁方正農地(A) 都內農地,現有一合法資料室 近庄頭,臨水圳,山明水秀好風光 地形方正平坦,方便耕作種植

• 土地
• 0.0年
• 土地 384.48 坪
• 建物 0.00 坪

458 萬 398萬

13.1 %

關廟近市區有水電.面寬2...　台南市關廟區五甲段

YC0281752 1.近高鐵.86快速道路.國3.交通四通八達 2.有水有電 2.2分一般農地.可自耕或出租.投資效益高 3.臨路4米.活巷.通大路 關廟近市區有水電.面寬25米臨路2.2分農地 1.近高鐵.86快速道路.國3.交通四通八達 2.有水有電 2.2分一般農地.可自耕或出租.投資效益高 3.臨路4米.活巷.通大路

• 土地
• 0.0年
• 土地 648.56 坪
• 建物 0.00 坪

680萬

開價低於行情麻豆區寮子...　台南市麻豆區寮子段

YC0263390 本土地種植稻物,土地肥沃 土地方正,面寬景深,有臨路 近84快速道路.麻豆交流道,北環道路 開價低於行情麻豆區寮子廍3分特農農地 本土地種植稻物,土地肥沃 土地方正,面寬景深,有臨路 近84快速道路.麻豆交流道,北環道路

• 土地
• 0.0年
• 土地 907.50 坪
• 建物 0.00 坪

1,155 萬 1,000萬

13.4 %

近七股工業區台17線1分4...　台南市七股區十一份段

YC0281754 近七股工業區.臨庄邊學區.行政區 台17線.南34線.台61線 近壘球場.七股海產美食地段 好入手.投資自用皆可 近七股工業區台17線1分4農地 近七股工業區.臨庄邊學區.行政區 台17線.南34線.台61線 近壘球場.七股海產美食地段 好入手.投資自用皆可

• 土地
• 0.0年
• 土地 416.84 坪
• 建物 0.00 坪

458萬