安南區市地重劃中高潛力...　台南市安南區神榕段

TC0125026 1.雙面臨路，好規劃、近工業區，未來開發可期。 2.週邊亦有自辦重劃，潛力佳，近公學路，交通便利。 3.都市計劃內，地形方正，就原地分配，未來性佳。 4.土地增值、有天有地、代代相傳、投資好時機。 5.近國道8、安吉路、十二佃神榕旁，交通地點好。 安南區市地重劃中高潛力三角窗建地 1.雙面臨路，好規劃、近工業區，未來開發可期。 2.週邊亦有自辦重劃，潛力佳，近公學路，交通便利。 3.都市計劃內，地形方正，就原地分配，未來性佳。 4.土地增值、有天有地、代代相傳、投資好時機。 5.近國道8、安吉路、十二佃神榕旁，交通地點好。

• 土地
• 0.0年
• 土地 452.85 坪
• 建物 0.00 坪

3,888萬

東區免千萬近夢時代東寧...　台南市東區衛國街

TC0470221 1.東區近夢時代平實公園、長榮中學、後甲國中、勝利國小，商圈林立，生活機能優。 2.全屋整新裝潢，3房2廳電梯華廈，一卡皮箱即可入住。 3.鬧中取靜，採光好，通風佳，超值總價入住東區。 ※管理費無固定，僅收水塔清潔，電梯保養費。 東區免千萬近夢時代東寧商圈整新電梯3房 1.東區近夢時代平實公園、長榮中學、後甲國中、勝利國小，商圈林立，生活機能優。 2.全屋整新裝潢，3房2廳電梯華廈，一卡皮箱即可入住。 3.鬧中取靜，採光好，通風佳，超值總價入住東區。 ※管理費無固定，僅收水塔清潔，電梯保養費。

• 華廈
• 45.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.27 坪
• 主 23.46 坪
• 建物 27.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

安南區和順工業區大地坪...　台南市安南區安和段

TC0125022 1.安南區和順工業區內安和路三段大地坪廠房，交通出入方便適合百工百業進駐。 2.進安順國中、安順國小，人口密集區，生活機能佳，招募人才方便不餘匱乏。 3.與新吉工業區、總頭寮工業區等，相互串連提升產業整體競爭力與發展潛力。 4.鄰近主要幹道，近北外環道、台7省道、國道1、國道8。交通便利，減少運輸成本。 安南區和順工業區大地坪廠房 1.安南區和順工業區內安和路三段大地坪廠房，交通出入方便適合百工百業進駐。 2.進安順國中、安順國小，人口密集區，生活機能佳，招募人才方便不餘匱乏。 3.與新吉工業區、總頭寮工業區等，相互串連提升產業整體競爭力與發展潛力。 4.鄰近主要幹道，近北外環道、台7省道、國道1、國道8。交通便利，減少運輸成本。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,076.82 坪
• 建物 0.00 坪

53,000萬

北區近賢北國小優質透天...　台南市北區賢北街

TC0470239 北區賢北近好市多優質透天雙車別墅 北區近好事多，和緯黃昏市場、全聯採買方便，附近有活動中心，公園、公有市場生活機能佳 大面寬透天空間可停雙車，解決停車困擾雙邊活巷可通，社區寧靜鄰居單純不吵雜 五房空間好運用，樓中樓設計客廳挑高不壓迫，美觀大方 近中華北路和緯商圈商家林立、衣食住行不缺，是台南良好居住好環境北區賢北近好市多優質透天雙車別墅 北區近好事多，和緯黃昏市場、全聯採買方便，附近有活動中心，公園、公有市場生活機能佳 大面寬透天空間可停雙車，解決停車困擾雙邊活巷可通，社區寧靜鄰居單純不吵雜 五房空間好運用，樓中樓設計客廳挑高不壓迫，美觀大方 近中華北路和緯商圈商家林立、衣食住行不缺，是台南良好居住好環境

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.31 坪
• 主+陽 59.52 坪
• 建物 60.42 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,398萬

安平多摩近運河超值總價...　台南市安平區國平路

TC0470199 一、鄰近安平老街、運河公園、公有停車場，退休養老、投資皆適宜。 二、近國平路、健康三街商圈，店家鄰立，生活機能佳。 三、24小時保全管理，垃圾集中，代收包裹免操心。 四、室內採光通風好，格局方正好規劃，可重新打造幸福小窩。 五、屋主北上移居，價誠好入手。安平多摩近運河超值總價打造幸福小窩 一、鄰近安平老街、運河公園、公有停車場，退休養老、投資皆適宜。 二、近國平路、健康三街商圈，店家鄰立，生活機能佳。 三、24小時保全管理，垃圾集中，代收包裹免操心。 四、室內採光通風好，格局方正好規劃，可重新打造幸福小窩。 五、屋主北上移居，價誠好入手。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 9 ~ 9 / 21樓
• 土地 1.39 坪
• 主+陽 11.74 坪
• 建物 14.77 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

中華路家樂福商圈10套房...　台南市永康區中華二路

TC0470193 1.重新裝潢，舒適安全，全新家電傢俱，設備齊全。 2.格局方正，間間套房，隱密性佳，5樓透天空間大。 3.優質地段，出租快，增加被動式收入，目前即將滿租中，年收入輕鬆入袋可近佰萬。 4.家樂福商圈周邊商家林立，生活機能佳，飲食採買方便，近平實公園、夢時代、國1交流道，出入方便交通便利。中華路家樂福商圈10套房高投報率透天 1.重新裝潢，舒適安全，全新家電傢俱，設備齊全。 2.格局方正，間間套房，隱密性佳，5樓透天空間大。 3.優質地段，出租快，增加被動式收入，目前即將滿租中，年收入輕鬆入袋可近佰萬。 4.家樂福商圈周邊商家林立，生活機能佳，飲食採買方便，近平實公園、夢時代、國1交流道，出入方便交通便利。

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.37 坪
• 主+陽 54.97 坪
• 建物 58.73 坪
• 10房(室)--廳10衛

1,928 萬 1,888萬

2.1 %

歸仁市中心裝潢美三房、...　台南市歸仁區中正南路一段

TC0435967 1.名師設計時尚裝潢。 2.室內整新，格局方正，即可入住。 3.屋主買屋加增全新四台三洋冷氣、國際牌鏡面大冰箱、國際牌洗衣機、奇美65吋液晶電視。 4.位於歸仁黃金地段，生活機能佳。 5.近交流道、高鐵站，交通方便。 6.近學區，小孩上下課超便利。歸仁市中心裝潢美三房、車位~送全新家電 1.名師設計時尚裝潢。 2.室內整新，格局方正，即可入住。 3.屋主買屋加增全新四台三洋冷氣、國際牌鏡面大冰箱、國際牌洗衣機、奇美65吋液晶電視。 4.位於歸仁黃金地段，生活機能佳。 5.近交流道、高鐵站，交通方便。 6.近學區，小孩上下課超便利。

• 華廈
• 32.9年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 26.42 坪
• 建物 36.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

888 萬 868萬

2.3 %

安平近運河公園6房超值...　台南市安平區育平九街

TC0435995 1.整新大車墅，屋主用心整修專業裝潢。 2.附贈四台全新冷氣，擺飾全贈送。 3.騎車1分鐘到圖書館，2分鐘到安平國中。 4.近健康三街商圈生活便利，公園綠地多。 5.生活機能佳，交通便利。安平近運河公園6房超值整新透天車墅 1.整新大車墅，屋主用心整修專業裝潢。 2.附贈四台全新冷氣，擺飾全贈送。 3.騎車1分鐘到圖書館，2分鐘到安平國中。 4.近健康三街商圈生活便利，公園綠地多。 5.生活機能佳，交通便利。

• 透天厝
• 39.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 50.95 坪
• 建物 50.95 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,998 萬 1,950萬

2.4 %

安平上河院雙層逸境雙廳...　台南市安平區慶平路

TC0470195 ### 1. **地理位置**    - 位於安平區慶平路，屬於台南市的核心區域，生活機能便利，鄰近安平老街、安平古堡、林默娘公園等景點，環境優美且充滿文化氛圍。    - 交通便利，靠近主要道路，方便前往市區或其他區域。 ### 2. **房屋格局**    - **樓中樓設計**：上下樓層的設計增加了空間的層次感，適合喜歡分區生活的家庭或個人。    - **雙廳雙套房**：適合小家庭或需要多房間的居住需求，提升生活便利性。 ### 3. **空間特色**    - **採光與通風**：高樓層的優勢在於採光充足，視野開闊，通風良好。    - **隱私性**：樓中樓設計能有效區分公共與私人空間，提升居住隱私。 ### 4. **生活機能**    - 周邊有超市、餐廳、咖啡廳、學校等，生活便利。    - 靠近安平港，適合喜歡海景或休閒活動的住戶。 ### 5. **適合對象**    - 小家庭或需要多房間的住戶。    - 喜歡樓中樓設計、追求空間層次感的人。    - 希望擁有增建空間以滿足個人需求的買家。 ### 6. **投資潛力**    - 安平區為台南熱門區域，房價具增值潛力。    - 樓中樓設計及增建空間增加了房屋的獨特性，適合自住或投資。    -樓上樓下有各自獨立出入口，可分層出租以減輕房貸壓力。 安平上河院雙層逸境雙廳雙套房附車位 ### 1. **地理位置**    - 位於安平區慶平路，屬於台南市的核心區域，生活機能便利，鄰近安平老街、安平古堡、林默娘公園等景點，環境優美且充滿文化氛圍。    - 交通便利，靠近主要道路，方便前往市區或其他區域。 ### 2. **房屋格局**    - **樓中樓設計**：上下樓層的設計增加了空間的層次感，適合喜歡分區生活的家庭或個人。    - **雙廳雙套房**：適合小家庭或需要多房間的居住需求，提升生活便利性。 ### 3. **空間特色**    - **採光與通風**：高樓層的優勢在於採光充足，視野開闊，通風良好。    - **隱私性**：樓中樓設計能有效區分公共與私人空間，提升居住隱私。 ### 4. **生活機能**    - 周邊有超市、餐廳、咖啡廳、學校等，生活便利。    - 靠近安平港，適合喜歡海景或休閒活動的住戶。 ### 5. **適合對象**    - 小家庭或需要多房間的住戶。    - 喜歡樓中樓設計、追求空間層次感的人。    - 希望擁有增建空間以滿足個人需求的買家。 ### 6. **投資潛力**    - 安平區為台南熱門區域，房價具增值潛力。    - 樓中樓設計及增建空間增加了房屋的獨特性，適合自住或投資。    -樓上樓下有各自獨立出入口，可分層出租以減輕房貸壓力。

• 電梯大樓
• 27.1年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 40.75 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

758 萬 728萬

4.0 %

住宅用地|大面寬約9米~...　台南市安平區安平路

TC0435972 一、近安平各大景點、雙城區，土地方正好利用。 二、適各種投資、興建、蓋民宿咖啡廳........ 三、決心要賣，喜歡立即幫您談價。 住宅用地|大面寬約9米~賣地送厝~地主決心賣~ 一、近安平各大景點、雙城區，土地方正好利用。 二、適各種投資、興建、蓋民宿咖啡廳........ 三、決心要賣，喜歡立即幫您談價。

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 54.45 坪
• 主 40.31 坪
• 建物 40.31 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

北區中華北路近文元國小...　台南市北區中華北路二段

TC0470208 1.低總價透天厝，可與隔壁一起購買整理，地坪近42坪，空間大好利用。 2.近文元國小，上學好方便安全。 3.北區精華地段，低總價即能入住鄭仔寮社區。 4.社區綠地多，購物方便，生活機能佳。 5.臨國8、中山高，可接國3、86快速道路，交通方便。北區中華北路近文元國小免千萬透天A 1.低總價透天厝，可與隔壁一起購買整理，地坪近42坪，空間大好利用。 2.近文元國小，上學好方便安全。 3.北區精華地段，低總價即能入住鄭仔寮社區。 4.社區綠地多，購物方便，生活機能佳。 5.臨國8、中山高，可接國3、86快速道路，交通方便。

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.83 坪
• 主 22.75 坪
• 建物 22.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

998 萬 950萬

4.8 %

海中街全新整理三樓間間...　台南市安南區海中街

TC0470207 1.全新裝潢，每間都套房，舒適方便。 2.格局方正，空間充分利用，一應俱全。 3.臨海佃商圈，購物、用餐生活機能佳。 4.近國8可接中山高、國3交通便利。 海中街全新整理三樓間間套房舒適亮麗透天宅 1.全新裝潢，每間都套房，舒適方便。 2.格局方正，空間充分利用，一應俱全。 3.臨海佃商圈，購物、用餐生活機能佳。 4.近國8可接中山高、國3交通便利。

• 透天厝
• 45.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.82 坪
• 主 30.77 坪
• 建物 30.77 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

健康三街商圈樓店1+2+3...　台南市安平區建平七街

TC0114836 1、絕佳區位：** 安平區健康三街與建平七街，健康三街商圈生活機能成熟， 鄰近景點（安平古堡、樹屋、老街）、學區、公園，人潮與居住需求兼具。 2、稀有產品：1＋2＋3樓平面車位**。在健康三街商圈擁樓店/住辦本就珍貴，加上「平面車位」更是大大加分（本區平面車位稀缺且價值高）。 3、彈性空間：** 樓層分層明確，非常適合「店住合一」或「商辦住混合」。 （1） 1樓：黃金店面，臨路好曝光，可做各式商業用途（咖啡廳、工作室、診所、零售、辦公室等）。 （2） 2～3樓：寬敞居住空間或延伸商業空間（住家、辦公室、工作室、 倉儲、員工休息室等）。 4、便利實用：有平面車位，停車方便安全，省去找車位煩惱，提升生活與營 業品質。 5.、投資自用兩相宜： 自用可整合事業與家庭；投資則兼具租金收益（可分租樓層）與資產增值潛力。 6、本案二樓增建面積約7.5坪（仍依實際丈量為準）健康三街商圈樓店1+2+3樓+平車～黃金美店面 1、絕佳區位：** 安平區健康三街與建平七街，健康三街商圈生活機能成熟， 鄰近景點（安平古堡、樹屋、老街）、學區、公園，人潮與居住需求兼具。 2、稀有產品：1＋2＋3樓平面車位**。在健康三街商圈擁樓店/住辦本就珍貴，加上「平面車位」更是大大加分（本區平面車位稀缺且價值高）。 3、彈性空間：** 樓層分層明確，非常適合「店住合一」或「商辦住混合」。 （1） 1樓：黃金店面，臨路好曝光，可做各式商業用途（咖啡廳、工作室、診所、零售、辦公室等）。 （2） 2～3樓：寬敞居住空間或延伸商業空間（住家、辦公室、工作室、 倉儲、員工休息室等）。 4、便利實用：有平面車位，停車方便安全，省去找車位煩惱，提升生活與營 業品質。 5.、投資自用兩相宜： 自用可整合事業與家庭；投資則兼具租金收益（可分租樓層）與資產增值潛力。 6、本案二樓增建面積約7.5坪（仍依實際丈量為準）

• 電梯大樓
• 30.7年
• 1 ~ 3 / 17樓
• 土地 5.54 坪
• 主+平+陽 37.98 坪
• 建物 59.14 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,380 萬 1,299萬

5.9 %

近復興國中整新透天　台南市仁德區裕忠三街

TC0327827 1.虎尾寮市中心，優質地段，明星學區。 2.整棟翻新，即可入住。 3.位於東區仁德區交界，生活機能佳。 4.近虎尾寮市場、仁德家樂福、後甲圓環、南紡夢時代。近復興國中整新透天 1.虎尾寮市中心，優質地段，明星學區。 2.整棟翻新，即可入住。 3.位於東區仁德區交界，生活機能佳。 4.近虎尾寮市場、仁德家樂福、後甲圓環、南紡夢時代。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)1廳4衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

近億載國小～「親民價」...　台南市安平區郡平路

TC0114833 1、長谷海頓大樓位健康三街商圈生活非常便利。 2、近府平、億載、林默良公園，近億載國小。 3、社區有美的中庭花園、游泳池、韻律教室、健身房、多功能教室、家庭電影院、兒童遊樂區設施完善。 4、坡道獨立超大平面車位，不與別車併排所以停車非常便利。 5、一層二戶陽台進出，格局方正二面採光、有工作大陽台。 6、社區24小時管理嚴謹、汽車車道也有管理員指揮出入安全。近億載國小～「親民價」長谷海頓大三房超大獨立平車 1、長谷海頓大樓位健康三街商圈生活非常便利。 2、近府平、億載、林默良公園，近億載國小。 3、社區有美的中庭花園、游泳池、韻律教室、健身房、多功能教室、家庭電影院、兒童遊樂區設施完善。 4、坡道獨立超大平面車位，不與別車併排所以停車非常便利。 5、一層二戶陽台進出，格局方正二面採光、有工作大陽台。 6、社區24小時管理嚴謹、汽車車道也有管理員指揮出入安全。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 29.84 坪
• 建物 47.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 968萬

11.8 %

北區鄭仔寮近花園夜市五...　台南市北區育德二路

TC0470206 1.北區鄭仔寮五大房優質透天別墅稀有釋出。 2.臨國中、小校舍預定地，週邊綠地多，空氣清新。 3.近花園夜市、好市多、全聯、和緯市場，購物方便，生活機能佳。 4.室內格局方正，一樓可作孝親房，起居方便安全。 5.極品透天別墅，機會難得，價誠可談。 北區鄭仔寮近花園夜市五大房歐式別墅 1.北區鄭仔寮五大房優質透天別墅稀有釋出。 2.臨國中、小校舍預定地，週邊綠地多，空氣清新。 3.近花園夜市、好市多、全聯、和緯市場，購物方便，生活機能佳。 4.室內格局方正，一樓可作孝親房，起居方便安全。 5.極品透天別墅，機會難得，價誠可談。

• 透天厝
• 21.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,280 萬 1,980萬

13.2 %

近安平古堡建地～稀有釋...　台南市安平區石門段

TC0125020 1、特定住宅專用區，建蔽率60%、容積率165%。 2、走出巷口就是安平古堡、汽車可駛入。 3、適合民宿、餐廳、自住，巷道內有許多參觀文化資產。 4、走路約200公尺可到安平老街，非常適合投資民宿。 5、古堡街轉入中興街約30公尺處有水有電。 6、喜歡價好談，歡迎賞地。近安平古堡建地～稀有釋出 1、特定住宅專用區，建蔽率60%、容積率165%。 2、走出巷口就是安平古堡、汽車可駛入。 3、適合民宿、餐廳、自住，巷道內有許多參觀文化資產。 4、走路約200公尺可到安平老街，非常適合投資民宿。 5、古堡街轉入中興街約30公尺處有水有電。 6、喜歡價好談，歡迎賞地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 49.51 坪
• 建物 0.00 坪

2,500 萬 2,119萬

15.2 %

左鎮市中心有門牌有水電...　台南市左鎮區左鎮段

TC0106741 1.左鎮市中心，交通便利，買地送屋超優質。 2.有水有電，擋土牆完善，免填土，平坦方正。 3.甲種建地39.3坪，農地約1177.6坪，目前可二期休耕轉作金。 4.可規劃車宿、露營、休閒度假屋、Glamping豪華露營、左鎮休閒再造。 5.包含「國有土地(造林)租約」的轉讓選擇權。 ※詳細土地內容，煩請面洽※ 左鎮市中心有門牌有水電平整甲建農地 1.左鎮市中心，交通便利，買地送屋超優質。 2.有水有電，擋土牆完善，免填土，平坦方正。 3.甲種建地39.3坪，農地約1177.6坪，目前可二期休耕轉作金。 4.可規劃車宿、露營、休閒度假屋、Glamping豪華露營、左鎮休閒再造。 5.包含「國有土地(造林)租約」的轉讓選擇權。 ※詳細土地內容，煩請面洽※

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,216.96 坪
• 建物 0.00 坪

1,280 萬 1,080萬

15.6 %

玉井國中旁角窗建地2　台南市玉井區玉興段

TC0056813 玉井國中旁角窗建地2

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.28 坪
• 建物 0.00 坪

895 萬 754萬

15.8 %

安平面對雙公園全新電梯...　台南市安平區世平五街

TC0114822 1.建商全新落成面對雙公園、未來學校預定地，週邊市場預定地，發展潛力佳。 2.一樓可作店面營業空間大，也可做雙車庫停車，內部空間大，運用機能佳。 3.衛浴器具使用知名品牌TOTO，品質保證耐用，三樓整層主臥，專屬知名TOTO衛浴、大浴缸，尊榮貴氣。 4.每間臥室均有專屬陽台、花台舒適空氣對流佳，採光良好。 5.臨安平觀光景點、安平老街、安平古堡、公園綠地，茶餘飯後增加生活情趣。安平面對雙公園全新電梯車庫店墅 1.建商全新落成面對雙公園、未來學校預定地，週邊市場預定地，發展潛力佳。 2.一樓可作店面營業空間大，也可做雙車庫停車，內部空間大，運用機能佳。 3.衛浴器具使用知名品牌TOTO，品質保證耐用，三樓整層主臥，專屬知名TOTO衛浴、大浴缸，尊榮貴氣。 4.每間臥室均有專屬陽台、花台舒適空氣對流佳，採光良好。 5.臨安平觀光景點、安平老街、安平古堡、公園綠地，茶餘飯後增加生活情趣。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.76 坪
• 主+陽 92.47 坪
• 建物 92.47 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,680 萬 3,080萬

16.3 %

臨20米路湖美富人區漂亮...　台南市中西區民權路四段

TC0470211 1.中西區民權路，一樓可作辦公室、店面，樓上可出租或自住。 2.整棟全新整理優質透天住辦稀有釋出。 3.前有公有綠地可停車自用，增加使用面積。 4.三、四樓開放式空間，可靈活運用或作臥房。臨20米路湖美富人區漂亮店墅 1.中西區民權路，一樓可作辦公室、店面，樓上可出租或自住。 2.整棟全新整理優質透天住辦稀有釋出。 3.前有公有綠地可停車自用，增加使用面積。 4.三、四樓開放式空間，可靈活運用或作臥房。

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.52 坪
• 主+陽 57.20 坪
• 建物 62.94 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,600 萬 2,980萬

17.2 %