安南總頭寮台江旁附天車...　台南市安南區工明南三路

TC0470245 位在總頭寮工業區，坐擁1131坪的土地總廠房使用面積達上千坪 前後皆臨路近台江大道5分鐘上國8，10分鐘到市區20分達南科交通十分便利 無論串聯南科、七股科工區、台南科工區、和順工業區、永康科工區等….綜合效益大 配置三台動力電，天車數部消防設施，完善進駐立可生產，適合倉儲模具各類加工業 屋頂出租太能發電目前收益約 2萬/月安南總頭寮台江旁附天車仟坪鋼骨廠房 位在總頭寮工業區，坐擁1131坪的土地總廠房使用面積達上千坪 前後皆臨路近台江大道5分鐘上國8，10分鐘到市區20分達南科交通十分便利 無論串聯南科、七股科工區、台南科工區、和順工業區、永康科工區等….綜合效益大 配置三台動力電，天車數部消防設施，完善進駐立可生產，適合倉儲模具各類加工業 屋頂出租太能發電目前收益約 2萬/月

• 廠房
• 28.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,131.81 坪
• 主 414.22 坪
• 建物 414.22 坪

31,600萬

近南紡購物中心~收租輕...　台南市永康區成功路

TC0327648 1、截止114年6月收租收入總計242,000元，23間套房滿租中Ing。 2、若依每月收租242,000元一年總2,904,000元再減去管銷費用用6,580萬計算年報酬有4%，若要投資開價可談，投報會更高。 3、地點為永康蛋黃區投資做快樂的包租公(婆)，抗通膨最佳利器。 4、近南紡、家樂福、平實公園、中華路商圈增值最佳。 5、戶戶有陽台、平台(除一樓前戶棟外)，廁所均開窗、有規劃機車位。 6、傢俱、設備資感好、格局方正採光佳。 7、喜歡，價錢我幫您努力談到理想價。 近南紡購物中心~收租輕齡電梯23間美美大套房 1、截止114年6月收租收入總計242,000元，23間套房滿租中Ing。 2、若依每月收租242,000元一年總2,904,000元再減去管銷費用用6,580萬計算年報酬有4%，若要投資開價可談，投報會更高。 3、地點為永康蛋黃區投資做快樂的包租公(婆)，抗通膨最佳利器。 4、近南紡、家樂福、平實公園、中華路商圈增值最佳。 5、戶戶有陽台、平台(除一樓前戶棟外)，廁所均開窗、有規劃機車位。 6、傢俱、設備資感好、格局方正採光佳。 7、喜歡，價錢我幫您努力談到理想價。

• 透天厝
• 11.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 56.42 坪
• 主+陽 158.55 坪
• 建物 158.56 坪
• 23房(室)1廳23衛

6,580萬

安平延平老街大面寬霸氣...　台南市安平區延平街

TC0470215 1.安平延平老街內大面寬霸氣店面。 2.內裝質感佳，裝潢氣派，總建坪有達114餘坪。 3.內部空間大，可自由運用，機能佳，歐式內部造型，大型迴璇梯，氣派大房。 4.超大地坪有達111.58坪，大空間好運用，回家即如享受貴族般的生活意境。 5.房屋正後方有大庭院，喜歡種樹、花者，將是一大福音，可沐浴在芬多精裏，有助身心健康，過著如員外般的生活。安平延平老街大面寬霸氣豪墅 1.安平延平老街內大面寬霸氣店面。 2.內裝質感佳，裝潢氣派，總建坪有達114餘坪。 3.內部空間大，可自由運用，機能佳，歐式內部造型，大型迴璇梯，氣派大房。 4.超大地坪有達111.58坪，大空間好運用，回家即如享受貴族般的生活意境。 5.房屋正後方有大庭院，喜歡種樹、花者，將是一大福音，可沐浴在芬多精裏，有助身心健康，過著如員外般的生活。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 111.58 坪
• 主+陽 144.18 坪
• 建物 144.18 坪
• 6房(室)2廳7衛

5,880萬

六甲區臨20米路店住　台南市六甲區中正路

TC0470219 1.臨20米路，店住兩用，鄰近六甲國小、國中。 2.屋主誠售，稀有釋出，近六甲市場，附近商店林立。 3.格局方正，採光通風佳，生活機能優。 4.地坪大，好運用，房子後方有一個可規劃景觀花園，未來潛力佳。 六甲區臨20米路店住 1.臨20米路，店住兩用，鄰近六甲國小、國中。 2.屋主誠售，稀有釋出，近六甲市場，附近商店林立。 3.格局方正，採光通風佳，生活機能優。 4.地坪大，好運用，房子後方有一個可規劃景觀花園，未來潛力佳。

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 141.13 坪
• 主+陽 98.58 坪
• 建物 98.58 坪
• 7房(室)2廳3衛

1,798萬

安平面對雙公園全新電梯...　台南市安平區世平五街

TC0114822 1.建商全新落成面對雙公園、未來學校預定地，週邊市場預定地，發展潛力佳。 2.一樓可作店面營業空間大，也可做雙車庫停車，內部空間大，運用機能佳。 3.衛浴器具使用知名品牌TOTO，品質保證耐用，三樓整層主臥，專屬知名TOTO衛浴、大浴缸，尊榮貴氣。 4.每間臥室均有專屬陽台、花台舒適空氣對流佳，採光良好。 5.臨安平觀光景點、安平老街、安平古堡、公園綠地，茶餘飯後增加生活情趣。安平面對雙公園全新電梯車庫店墅 1.建商全新落成面對雙公園、未來學校預定地，週邊市場預定地，發展潛力佳。 2.一樓可作店面營業空間大，也可做雙車庫停車，內部空間大，運用機能佳。 3.衛浴器具使用知名品牌TOTO，品質保證耐用，三樓整層主臥，專屬知名TOTO衛浴、大浴缸，尊榮貴氣。 4.每間臥室均有專屬陽台、花台舒適空氣對流佳，採光良好。 5.臨安平觀光景點、安平老街、安平古堡、公園綠地，茶餘飯後增加生活情趣。

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.76 坪
• 主+陽 92.47 坪
• 建物 92.47 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,680 萬 3,080萬

16.3 %

永康中正北路自用、收租...　台南市永康區中正北路

TC0470237 近永康交流道，車流即是財流 鹽行成熟商圈附近商店林立生活機能佳 地段鄰近台南應大與鹽行工業區置產收租當現成房東 適合網路電商，微型物流團購取物點、倉儲 樓店1、2、3樓目前一樓租給管委會停放大樓住戶機車2、3樓出租中永康中正北路自用、收租住商雙用店面 近永康交流道，車流即是財流 鹽行成熟商圈附近商店林立生活機能佳 地段鄰近台南應大與鹽行工業區置產收租當現成房東 適合網路電商，微型物流團購取物點、倉儲 樓店1、2、3樓目前一樓租給管委會停放大樓住戶機車2、3樓出租中

• 電梯大樓
• 30.7年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 11.56 坪
• 主+陽 73.75 坪
• 建物 86.76 坪
• 4房(室)1廳3衛

1,950萬

安平建平路超大空間透天...　台南市安平區建平路

TC0470226 1.位於建平路上，近市政行政特區，週邊商家林立，鄰近公車站交便利，近公有停車場，來訪停車不成問題。 2.一樓整層大空間，適合百業經營，設計規畫相當充裕。  3.自地自建，室內挑高設計，空間充分利用，五大房內有三間套房，生活起居便利舒適。 4.屋主惜售，超.佳地段，稀有釋出，機會難得，欲購從速。 安平建平路超大空間透天黃金店面 1.位於建平路上，近市政行政特區，週邊商家林立，鄰近公車站交便利，近公有停車場，來訪停車不成問題。 2.一樓整層大空間，適合百業經營，設計規畫相當充裕。  3.自地自建，室內挑高設計，空間充分利用，五大房內有三間套房，生活起居便利舒適。 4.屋主惜售，超.佳地段，稀有釋出，機會難得，欲購從速。

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.13 坪
• 主+陽 84.96 坪
• 建物 84.96 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,380萬

鄭仔寮商辦～雙效傳家透...　台南市北區育賢街

TC0470250 1、地點與區位優勢  （1）重劃區核心質感： 位於鄭子寮重劃區，街廓整齊、路寬舒適，且屬於優質住宅區與高消費力聚落。   （2）明星學區加持： 屬於 文元國小 與 立人國小 雙熱門學區，且鄰近文賢國中，對有就學需求的小家庭具極高吸引力。  （3）商業區土地效益： 此區多為住宅區，土地為商業區（高建蔽/容積率） 極具稀有性。未來不論是自用開店、改建或長期持有，商業土地價值與增值潛力皆顯著高於一般住家土地。 2、生活環境優勢  （1）採買便利性極佳： 3～5 分鐘車程即達和緯黃昏市場、Costco 好市多、大潤發與全聯，日常生活與商業採買機能無可挑剔。  （2）高綠覆率休閒環境： 周邊緊鄰華德公園、鄭子寮公園，兼具商業便利與居住環境的休閒品質。 3、價格與坪數空間優勢  （1）坪數效益極高：         地坪20.62 坪，建坪達 79.91 坪，室內可使用空間非常龐大，室內坪效拉滿。商業區容積率高，造就出近 80 坪的大使用空間，以目前鄭子寮的新建案單價換算，此總價能買到的室內使用面積遠超新大樓。    （2）總價門檻優勢：         開價 2,388 萬，在鄭子寮重劃區內要入手「商業區透天店住」屬於相對親民的總價帶。開價換算建坪單價約 29.88 萬/坪，相較周邊預售與新成屋動輒 40~50 萬以上的單價，具備極高性價比與改裝增值效益。鄭仔寮商辦～雙效傳家透天店住～六房五間大套房 1、地點與區位優勢  （1）重劃區核心質感： 位於鄭子寮重劃區，街廓整齊、路寬舒適，且屬於優質住宅區與高消費力聚落。   （2）明星學區加持： 屬於 文元國小 與 立人國小 雙熱門學區，且鄰近文賢國中，對有就學需求的小家庭具極高吸引力。  （3）商業區土地效益： 此區多為住宅區，土地為商業區（高建蔽/容積率） 極具稀有性。未來不論是自用開店、改建或長期持有，商業土地價值與增值潛力皆顯著高於一般住家土地。 2、生活環境優勢  （1）採買便利性極佳： 3～5 分鐘車程即達和緯黃昏市場、Costco 好市多、大潤發與全聯，日常生活與商業採買機能無可挑剔。  （2）高綠覆率休閒環境： 周邊緊鄰華德公園、鄭子寮公園，兼具商業便利與居住環境的休閒品質。 3、價格與坪數空間優勢  （1）坪數效益極高：         地坪20.62 坪，建坪達 79.91 坪，室內可使用空間非常龐大，室內坪效拉滿。商業區容積率高，造就出近 80 坪的大使用空間，以目前鄭子寮的新建案單價換算，此總價能買到的室內使用面積遠超新大樓。    （2）總價門檻優勢：         開價 2,388 萬，在鄭子寮重劃區內要入手「商業區透天店住」屬於相對親民的總價帶。開價換算建坪單價約 29.88 萬/坪，相較周邊預售與新成屋動輒 40~50 萬以上的單價，具備極高性價比與改裝增值效益。

• 透天厝
• 40.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.62 坪
• 主+陽 74.38 坪
• 建物 79.11 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,388萬

安南雙面臨路地52坪超大...　台南市安南區長溪路三段

TC0470261 52地坪，邊間通風好採光佳，三車庫雙面臨路出入口 11年屋，屋主長年配合清潔屋況保持非常好 鬧中取靜，隱密性高適合在家工作者，或自由工作者 全棟裝潢無需整理，一卡皮箱即入住安南雙面臨路地52坪超大三車墅 52地坪，邊間通風好採光佳，三車庫雙面臨路出入口 11年屋，屋主長年配合清潔屋況保持非常好 鬧中取靜，隱密性高適合在家工作者，或自由工作者 全棟裝潢無需整理，一卡皮箱即入住

• 透天厝
• 12.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.40 坪
• 主+陽 78.16 坪
• 建物 78.17 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,700萬

多摩新第～國平商圈首選...　台南市安平區國平路

TC0470232 1. 黃金地段：安平最地標性的生活圈 • 市政文教核心： 位處國平路優質地段，鄰近安平平通、郡平商圈，生活機能發展至為成熟。 • 海灣願景加持： 緊鄰亞果遊艇碼頭與未來安平港開發計畫，地段保值性強，增值潛力可期。 2. 罕見 1+2 樓格局：住辦皆宜，運用靈活 • 獨立進出感： 1+2 樓的設計結合了透天的垂直隱私感與大樓的便利管理。 • 超高坪效運用： 建坪達 74.36 坪（含車位），室內空間寬敞大氣。一樓可規劃為氣派客廳或工作室，二樓則可作為私密的起居空間，動靜分明。 • 商業/居家雙強： 國平路路寬充足，此格局極適合設計成個人工作室、高質感招待所或三代同堂的寬敞住家。 3. 尊榮配置：大坪數與平面車位 • 稀有大坪數： 74 坪以上的室內空間，在現今小坪數為主的市場中顯得彌足珍貴，提供絕佳的舒適度。 • 平面車位首選： 配備平面車位，對於高總價客戶而言是不可或缺的標配，出入便利且養護成本低。 4. 成熟社區與完善機能 • 多摩新第品質： 社區管理嚴謹，公共設施維護良好，居住氛圍安靜且具質感。 • 明星學區加持： 鄰近億載國小等明星學區，吸引優質家庭入住，人口組成單純。 • 休閒綠意： 步行即可到達府平公園或林默娘公園，享受市中心難得的萬坪綠帶與海風景緻。 ·「國平路旗艦門戶，1+2 樓超大空間，給您透天般的尺度與大樓的隱私管理。」 ·「安平核心，74 坪尊榮領域，配備平面大車位，是您收藏地段與空間的唯一機會。」多摩新第～國平商圈首選 1+2 +平車樓店旗艦名 1. 黃金地段：安平最地標性的生活圈 • 市政文教核心： 位處國平路優質地段，鄰近安平平通、郡平商圈，生活機能發展至為成熟。 • 海灣願景加持： 緊鄰亞果遊艇碼頭與未來安平港開發計畫，地段保值性強，增值潛力可期。 2. 罕見 1+2 樓格局：住辦皆宜，運用靈活 • 獨立進出感： 1+2 樓的設計結合了透天的垂直隱私感與大樓的便利管理。 • 超高坪效運用： 建坪達 74.36 坪（含車位），室內空間寬敞大氣。一樓可規劃為氣派客廳或工作室，二樓則可作為私密的起居空間，動靜分明。 • 商業/居家雙強： 國平路路寬充足，此格局極適合設計成個人工作室、高質感招待所或三代同堂的寬敞住家。 3. 尊榮配置：大坪數與平面車位 • 稀有大坪數： 74 坪以上的室內空間，在現今小坪數為主的市場中顯得彌足珍貴，提供絕佳的舒適度。 • 平面車位首選： 配備平面車位，對於高總價客戶而言是不可或缺的標配，出入便利且養護成本低。 4. 成熟社區與完善機能 • 多摩新第品質： 社區管理嚴謹，公共設施維護良好，居住氛圍安靜且具質感。 • 明星學區加持： 鄰近億載國小等明星學區，吸引優質家庭入住，人口組成單純。 • 休閒綠意： 步行即可到達府平公園或林默娘公園，享受市中心難得的萬坪綠帶與海風景緻。 ·「國平路旗艦門戶，1+2 樓超大空間，給您透天般的尺度與大樓的隱私管理。」 ·「安平核心，74 坪尊榮領域，配備平面大車位，是您收藏地段與空間的唯一機會。」

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 54.91 坪
• 建物 74.36 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

1,588萬

府都興建～德邑家-安平...　台南市安平區育平九街

TC0114845 ⛵️德邑家 # 府都建設   🏡富裕安平·市政特區 臨12米透天五樓雙車位店墅   市中心無價綠意、現在享受生活 地坪：27.83坪、建73.5坪、五大房   屋齡約28年、屋況相當的好外觀如新 每層樓設計大空間，採光通透無遮蔽   一樓可規劃店面、樓上住家私密性高  展望未來增值遠見   ✨一席豐藏✨ #國際安平港灣  國際遊艇城、星級酒店 #觀光渡假勝地 未來海洋之丘綜合渡假城 #便捷交通建設 未來安平漁港跨海大橋 #產業串聯南科 台南科技產業專區將開發   永華市政軸線｜家樂福商圈｜直達新光三越 心的渡假Villa｜透天入門首選｜即刻入住 府都興建～德邑家-安平五樓雙車店墅 ⛵️德邑家 # 府都建設   🏡富裕安平·市政特區 臨12米透天五樓雙車位店墅   市中心無價綠意、現在享受生活 地坪：27.83坪、建73.5坪、五大房   屋齡約28年、屋況相當的好外觀如新 每層樓設計大空間，採光通透無遮蔽   一樓可規劃店面、樓上住家私密性高  展望未來增值遠見   ✨一席豐藏✨ #國際安平港灣  國際遊艇城、星級酒店 #觀光渡假勝地 未來海洋之丘綜合渡假城 #便捷交通建設 未來安平漁港跨海大橋 #產業串聯南科 台南科技產業專區將開發   永華市政軸線｜家樂福商圈｜直達新光三越 心的渡假Villa｜透天入門首選｜即刻入住

• 透天厝
• 28.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 73.46 坪
• 建物 73.46 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,488萬

歸仁締寶全新店辦墅A　台南市歸仁區民生北街

TC0114843 一、歸仁核心商圈，生活機能發展成熟     （一）文教與行政核心鄰近： 物件位於歸仁舊市區發展成熟的區塊，鄰近歸仁國小、新豐高中等文教設施，並靠近歸仁區公所、戶政事務所等行政機關，基本盤的生活機能非常完善。     （二）日常採買便利： 週邊有歸仁市場、各大連鎖超市（如全聯、美廉社）以及各式餐飲小吃聚集，日常採買與飲食極為便利，屬於當地居民活動的密集區。 二、「店面＋住家」雙功能，空間坪效高     （一） 1樓店面效應： 適合開設辦公室、個人工作室、美容美髮、診所或零售咖啡廳等文青店面。     （二）2樓以上住宅空間： 客餐廳及4間套房房間數充足，能提供三代同堂或大家庭舒適的居住環境。 三、高鐵特區與沙崙綠能科學城帶動（關鍵增值紅利）     （一）產業與人口紅利進駐：  歸仁區近年最受矚目的即是「沙崙智慧綠能科學城」與高鐵特區的快速發展，三井Outlet（MITSUI OUTLET PARK 台南）、大台南會展中心，以及成大沙崙醫療創新園區、中研院南部院區等，吸引大批高科技人才與醫療人員進駐。  （二）外溢效應受惠： 本物件位於歸仁舊市區，相較於高鐵特區純住宅的開發，這裡更具備傳統商圈的成熟度與人氣，能完美承接高鐵特區與科學城發展所帶來的人口外溢與商業消費需求，具備長期保值與增值的潛力。 四、交通網絡四通八達     （一）雙鐵與快道優勢：  車程約 10-15 分鐘即可抵達台南高鐵站與台鐵沙崙站。  （二）主要幹道匯集： 鄰近台86線快速道路，可快速串聯國道1號與國道3號，往西直達台南市中心（東區、中西區），往科工區或南科的交通配置也相當順暢。 **「成熟商圈的便利＋沙崙科學城的增值前景」** 這是一棟「兼具傳統透天人情味與現代產業紅利」**的黃金透天店住。能滿足家庭與事業同步前進的需求，不論是想要在地生根「自營自住」，還是看好沙崙特區發展的「資產配置」，這個物件都具備極高的實用性與未來性。歸仁締寶全新店辦墅A 一、歸仁核心商圈，生活機能發展成熟     （一）文教與行政核心鄰近： 物件位於歸仁舊市區發展成熟的區塊，鄰近歸仁國小、新豐高中等文教設施，並靠近歸仁區公所、戶政事務所等行政機關，基本盤的生活機能非常完善。     （二）日常採買便利： 週邊有歸仁市場、各大連鎖超市（如全聯、美廉社）以及各式餐飲小吃聚集，日常採買與飲食極為便利，屬於當地居民活動的密集區。 二、「店面＋住家」雙功能，空間坪效高     （一） 1樓店面效應： 適合開設辦公室、個人工作室、美容美髮、診所或零售咖啡廳等文青店面。     （二）2樓以上住宅空間： 客餐廳及4間套房房間數充足，能提供三代同堂或大家庭舒適的居住環境。 三、高鐵特區與沙崙綠能科學城帶動（關鍵增值紅利）     （一）產業與人口紅利進駐：  歸仁區近年最受矚目的即是「沙崙智慧綠能科學城」與高鐵特區的快速發展，三井Outlet（MITSUI OUTLET PARK 台南）、大台南會展中心，以及成大沙崙醫療創新園區、中研院南部院區等，吸引大批高科技人才與醫療人員進駐。  （二）外溢效應受惠： 本物件位於歸仁舊市區，相較於高鐵特區純住宅的開發，這裡更具備傳統商圈的成熟度與人氣，能完美承接高鐵特區與科學城發展所帶來的人口外溢與商業消費需求，具備長期保值與增值的潛力。 四、交通網絡四通八達     （一）雙鐵與快道優勢：  車程約 10-15 分鐘即可抵達台南高鐵站與台鐵沙崙站。  （二）主要幹道匯集： 鄰近台86線快速道路，可快速串聯國道1號與國道3號，往西直達台南市中心（東區、中西區），往科工區或南科的交通配置也相當順暢。 **「成熟商圈的便利＋沙崙科學城的增值前景」** 這是一棟「兼具傳統透天人情味與現代產業紅利」**的黃金透天店住。能滿足家庭與事業同步前進的需求，不論是想要在地生根「自營自住」，還是看好沙崙特區發展的「資產配置」，這個物件都具備極高的實用性與未來性。

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.29 坪
• 主+陽 69.16 坪
• 建物 69.16 坪
• 4房(室)2廳6衛

2,780萬

臨20米路湖美富人區漂亮...　台南市中西區民權路四段

TC0470211 1.中西區民權路，一樓可作辦公室、店面，樓上可出租或自住。 2.整棟全新整理優質透天住辦稀有釋出。 3.前有公有綠地可停車自用，增加使用面積。 4.三、四樓開放式空間，可靈活運用或作臥房。臨20米路湖美富人區漂亮店墅 1.中西區民權路，一樓可作辦公室、店面，樓上可出租或自住。 2.整棟全新整理優質透天住辦稀有釋出。 3.前有公有綠地可停車自用，增加使用面積。 4.三、四樓開放式空間，可靈活運用或作臥房。

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.52 坪
• 主+陽 57.20 坪
• 建物 62.94 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,600 萬 2,980萬

17.2 %

安南海佃路四段大面寬輕...　台南市安南區海佃路四段

TC0470259 1.位於安南區本淵寮商圈，生活機能朝優。 2.面寬約9米，2間套房，2間雅房(可當神明廳)。 3.10年屋況極佳，單純12戶優質社區。 4.在地口碑舜仰建設，施工札實，品質保證。 5.鄰近台江文化中心，國8、南來北往、通勤南科均非常順暢。安南海佃路四段大面寬輕齡別墅(真美滿NO9) 1.位於安南區本淵寮商圈，生活機能朝優。 2.面寬約9米，2間套房，2間雅房(可當神明廳)。 3.10年屋況極佳，單純12戶優質社區。 4.在地口碑舜仰建設，施工札實，品質保證。 5.鄰近台江文化中心，國8、南來北往、通勤南科均非常順暢。

• 透天厝
• 10.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.25 坪
• 主+陽 62.71 坪
• 建物 62.81 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

1,799萬

北區賢北街近好市多精典...　台南市北區賢北街

TC0470234 近好事多，和緯黃昏市場採買便利，生活機能佳是台南良好居住環境之一 大面寬樓中樓透天別墅，一樓停車空間相當實裕，雙邊活巷可通，交通便利 屋主細心照料，屋況極佳免整理即可入住，客廳挑高設計，舒適不壓迫 近中華路和緯商圈，商家林立，優質透天別墅稀有釋出，欲購從速北區賢北街近好市多精典樓中樓車庫別墅 近好事多，和緯黃昏市場採買便利，生活機能佳是台南良好居住環境之一 大面寬樓中樓透天別墅，一樓停車空間相當實裕，雙邊活巷可通，交通便利 屋主細心照料，屋況極佳免整理即可入住，客廳挑高設計，舒適不壓迫 近中華路和緯商圈，商家林立，優質透天別墅稀有釋出，欲購從速

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.32 坪
• 主+陽 59.52 坪
• 建物 60.42 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,788萬

歸仁締寶全新店辦墅B　台南市歸仁區民生北街

TC0114846 一、歸仁核心商圈，生活機能發展成熟     （一）文教與行政核心鄰近： 物件位於歸仁舊市區發展成熟的區塊，鄰近歸仁國小、新豐高中等文教設施，並靠近歸仁區公所、戶政事務所等行政機關，基本盤的生活機能非常完善。     （二）日常採買便利： 週邊有歸仁市場、各大連鎖超市（如全聯、美廉社）以及各式餐飲小吃聚集，日常採買與飲食極為便利，屬於當地居民活動的密集區。 二、「店面＋住家」雙功能，空間坪效高     （一） 1樓店面效應： 適合開設辦公室、個人工作室、美容美髮、診所或零售咖啡廳等文青店面。     （二）2樓以上住宅空間： 客餐廳及4間套房房間數充足，能提供三代同堂或大家庭舒適的居住環境。 三、高鐵特區與沙崙綠能科學城帶動（關鍵增值紅利）     （一）產業與人口紅利進駐：  歸仁區近年最受矚目的即是「沙崙智慧綠能科學城」與高鐵特區的快速發展，三井Outlet（MITSUI OUTLET PARK 台南）、大台南會展中心，以及成大沙崙醫療創新園區、中研院南部院區等，吸引大批高科技人才與醫療人員進駐。  （二）外溢效應受惠： 本物件位於歸仁舊市區，相較於高鐵特區純住宅的開發，這裡更具備傳統商圈的成熟度與人氣，能完美承接高鐵特區與科學城發展所帶來的人口外溢與商業消費需求，具備長期保值與增值的潛力。 四、交通網絡四通八達     （一）雙鐵與快道優勢：  車程約 10-15 分鐘即可抵達台南高鐵站與台鐵沙崙站。  （二）主要幹道匯集： 鄰近台86線快速道路，可快速串聯國道1號與國道3號，往西直達台南市中心（東區、中西區），往科工區或南科的交通配置也相當順暢。 **「成熟商圈的便利＋沙崙科學城的增值前景」** 這是一棟「兼具傳統透天人情味與現代產業紅利」**的黃金透天店住。能滿足家庭與事業同步前進的需求，不論是想要在地生根「自營自住」，還是看好沙崙特區發展的「資產配置」，這個物件都具備極高的實用性與未來性。歸仁締寶全新店辦墅B 一、歸仁核心商圈，生活機能發展成熟     （一）文教與行政核心鄰近： 物件位於歸仁舊市區發展成熟的區塊，鄰近歸仁國小、新豐高中等文教設施，並靠近歸仁區公所、戶政事務所等行政機關，基本盤的生活機能非常完善。     （二）日常採買便利： 週邊有歸仁市場、各大連鎖超市（如全聯、美廉社）以及各式餐飲小吃聚集，日常採買與飲食極為便利，屬於當地居民活動的密集區。 二、「店面＋住家」雙功能，空間坪效高     （一） 1樓店面效應： 適合開設辦公室、個人工作室、美容美髮、診所或零售咖啡廳等文青店面。     （二）2樓以上住宅空間： 客餐廳及4間套房房間數充足，能提供三代同堂或大家庭舒適的居住環境。 三、高鐵特區與沙崙綠能科學城帶動（關鍵增值紅利）     （一）產業與人口紅利進駐：  歸仁區近年最受矚目的即是「沙崙智慧綠能科學城」與高鐵特區的快速發展，三井Outlet（MITSUI OUTLET PARK 台南）、大台南會展中心，以及成大沙崙醫療創新園區、中研院南部院區等，吸引大批高科技人才與醫療人員進駐。  （二）外溢效應受惠： 本物件位於歸仁舊市區，相較於高鐵特區純住宅的開發，這裡更具備傳統商圈的成熟度與人氣，能完美承接高鐵特區與科學城發展所帶來的人口外溢與商業消費需求，具備長期保值與增值的潛力。 四、交通網絡四通八達     （一）雙鐵與快道優勢：  車程約 10-15 分鐘即可抵達台南高鐵站與台鐵沙崙站。  （二）主要幹道匯集： 鄰近台86線快速道路，可快速串聯國道1號與國道3號，往西直達台南市中心（東區、中西區），往科工區或南科的交通配置也相當順暢。 **「成熟商圈的便利＋沙崙科學城的增值前景」** 這是一棟「兼具傳統透天人情味與現代產業紅利」**的黃金透天店住。能滿足家庭與事業同步前進的需求，不論是想要在地生根「自營自住」，還是看好沙崙特區發展的「資產配置」，這個物件都具備極高的實用性與未來性。

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.99 坪
• 主+陽 59.17 坪
• 建物 59.17 坪
• 4房(室)2廳6衛

2,680萬

健康三街商圈樓店1+2+3...　台南市安平區建平七街

TC0114836 1、絕佳區位：** 安平區健康三街與建平七街，健康三街商圈生活機能成熟， 鄰近景點（安平古堡、樹屋、老街）、學區、公園，人潮與居住需求兼具。 2、稀有產品：1＋2＋3樓平面車位**。在健康三街商圈擁樓店/住辦本就珍貴，加上「平面車位」更是大大加分（本區平面車位稀缺且價值高）。 3、彈性空間：** 樓層分層明確，非常適合「店住合一」或「商辦住混合」。 （1） 1樓：黃金店面，臨路好曝光，可做各式商業用途（咖啡廳、工作室、診所、零售、辦公室等）。 （2） 2～3樓：寬敞居住空間或延伸商業空間（住家、辦公室、工作室、 倉儲、員工休息室等）。 4、便利實用：有平面車位，停車方便安全，省去找車位煩惱，提升生活與營 業品質。 5.、投資自用兩相宜： 自用可整合事業與家庭；投資則兼具租金收益（可分租樓層）與資產增值潛力。 6、本案二樓增建面積約7.5坪（仍依實際丈量為準） 健康三街商圈樓店1+2+3樓+平車～黃金美店面 1、絕佳區位：** 安平區健康三街與建平七街，健康三街商圈生活機能成熟， 鄰近景點（安平古堡、樹屋、老街）、學區、公園，人潮與居住需求兼具。 2、稀有產品：1＋2＋3樓平面車位**。在健康三街商圈擁樓店/住辦本就珍貴，加上「平面車位」更是大大加分（本區平面車位稀缺且價值高）。 3、彈性空間：** 樓層分層明確，非常適合「店住合一」或「商辦住混合」。 （1） 1樓：黃金店面，臨路好曝光，可做各式商業用途（咖啡廳、工作室、診所、零售、辦公室等）。 （2） 2～3樓：寬敞居住空間或延伸商業空間（住家、辦公室、工作室、 倉儲、員工休息室等）。 4、便利實用：有平面車位，停車方便安全，省去找車位煩惱，提升生活與營 業品質。 5.、投資自用兩相宜： 自用可整合事業與家庭；投資則兼具租金收益（可分租樓層）與資產增值潛力。 6、本案二樓增建面積約7.5坪（仍依實際丈量為準）

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 3 / 17樓
• 土地 5.54 坪
• 主+平+陽 37.98 坪
• 建物 59.14 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,380 萬 1,299萬

5.9 %

中華路家樂福商圈10套房...　台南市永康區中華二路

TC0470193 1.重新裝潢，舒適安全，全新家電傢俱，設備齊全。 2.格局方正，間間套房，隱密性佳，5樓透天空間大。 3.優質地段，出租快，增加被動式收入，目前即將滿租中，年收入輕鬆入袋可近佰萬。 4.家樂福商圈周邊商家林立，生活機能佳，飲食採買方便，近平實公園、夢時代、國1交流道，出入方便交通便利。中華路家樂福商圈10套房高投報率透天 1.重新裝潢，舒適安全，全新家電傢俱，設備齊全。 2.格局方正，間間套房，隱密性佳，5樓透天空間大。 3.優質地段，出租快，增加被動式收入，目前即將滿租中，年收入輕鬆入袋可近佰萬。 4.家樂福商圈周邊商家林立，生活機能佳，飲食採買方便，近平實公園、夢時代、國1交流道，出入方便交通便利。

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.37 坪
• 主+陽 54.97 坪
• 建物 58.73 坪
• 10房(室)--廳10衛

1,928 萬 1,888萬

2.1 %

大器天成，靜擁舒寬—仁...　台南市仁德區田厝三街

TC0114835 1 極致格局： 罕見大面寬方正格局，迎光入室。寬闊客廳與餐廚空間連貫，勾勒家族團聚的幸福輪廓；傳統車庫別墅，給愛車最體面的歸處。（有可停雙車地方） 2 寸土實坪： 告別公設虛坪，擁有天地的透天別墅，讓每一吋空間皆為您所用，是資產保值的不二之選。 3 優勢核心： 近上崙交流道，瞬接台86、國道一號與高鐵特區；居靜謐之境，享保安站動能。 4 文教地利： 散步即可抵達德南、文賢國小，為孩子預留最好的成長環境。 「您對家的期待，值得更大寬度的實現。誠摯邀請預約鑑賞，價格由我為您全力以赴。」大器天成，靜擁舒寬—仁德近德南國小美車墅 1 極致格局： 罕見大面寬方正格局，迎光入室。寬闊客廳與餐廚空間連貫，勾勒家族團聚的幸福輪廓；傳統車庫別墅，給愛車最體面的歸處。（有可停雙車地方） 2 寸土實坪： 告別公設虛坪，擁有天地的透天別墅，讓每一吋空間皆為您所用，是資產保值的不二之選。 3 優勢核心： 近上崙交流道，瞬接台86、國道一號與高鐵特區；居靜謐之境，享保安站動能。 4 文教地利： 散步即可抵達德南、文賢國小，為孩子預留最好的成長環境。 「您對家的期待，值得更大寬度的實現。誠摯邀請預約鑑賞，價格由我為您全力以赴。」

• 別墅
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.21 坪
• 主+陽 50.37 坪
• 建物 50.37 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,180萬

五期長谷時代舒適採光佳...　台南市安平區育平五街

TC0470260 本案坐落於安平生活圈，位居十七樓，規劃三房兩廳兩衛浴，空間配置完整 公私領域分明，能滿足家庭成員的日常起居需求，室內屋況良好，格局方正、動線流暢 採光與通風條件佳，營造明亮舒適的居住氛圍；高樓層亦具備良好視野與居住隱私 另附平面車位，停車便利，進出及載運物品更加輕鬆，周邊生活機能成熟 鄰近商家、餐飲、採買及交通設施，食、衣、住、行各項需求皆能就近滿足 無論首購成家、家庭換屋或長期置產，皆是兼具空間品質、生活便利與居住舒適度的優質選擇五期長谷時代舒適採光佳三房平車 本案坐落於安平生活圈，位居十七樓，規劃三房兩廳兩衛浴，空間配置完整 公私領域分明，能滿足家庭成員的日常起居需求，室內屋況良好，格局方正、動線流暢 採光與通風條件佳，營造明亮舒適的居住氛圍；高樓層亦具備良好視野與居住隱私 另附平面車位，停車便利，進出及載運物品更加輕鬆，周邊生活機能成熟 鄰近商家、餐飲、採買及交通設施，食、衣、住、行各項需求皆能就近滿足 無論首購成家、家庭換屋或長期置產，皆是兼具空間品質、生活便利與居住舒適度的優質選擇

• 電梯大樓
• 29.0年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 3.36 坪
• 主+陽 29.73 坪
• 建物 48.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,280萬

北區文賢路靜巷低價透天...　台南市北區文賢路

TC0470241 臨文賢路西和路口周邊商家林立，生活機能佳 交通上極為方便是北區成熟的生活商圈，低價位透天內部需整修 可依買方規劃屬於自己風格的生活住宅，該物件地坪有30坪 利用空間大房間格局方正可自助出租用途均可，有合意價錢我來努力 北區文賢路靜巷低價透天宅 臨文賢路西和路口周邊商家林立，生活機能佳 交通上極為方便是北區成熟的生活商圈，低價位透天內部需整修 可依買方規劃屬於自己風格的生活住宅，該物件地坪有30坪 利用空間大房間格局方正可自助出租用途均可，有合意價錢我來努力

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.29 坪
• 主 48.75 坪
• 建物 48.75 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

新上

1,280萬

近億載國小～「親民價」...　台南市安平區郡平路

TC0114833 1、長谷海頓大樓位健康三街商圈生活非常便利。 2、近府平、億載、林默良公園，近億載國小。 3、社區有美的中庭花園、游泳池、韻律教室、健身房、多功能教室、家庭電影院、兒童遊樂區設施完善。 4、坡道獨立超大平面車位，不與別車併排所以停車非常便利。 5、一層二戶陽台進出，格局方正二面採光、有工作大陽台。 6、社區24小時管理嚴謹、汽車車道也有管理員指揮出入安全。近億載國小～「親民價」長谷海頓大三房超大獨立平車 1、長谷海頓大樓位健康三街商圈生活非常便利。 2、近府平、億載、林默良公園，近億載國小。 3、社區有美的中庭花園、游泳池、韻律教室、健身房、多功能教室、家庭電影院、兒童遊樂區設施完善。 4、坡道獨立超大平面車位，不與別車併排所以停車非常便利。 5、一層二戶陽台進出，格局方正二面採光、有工作大陽台。 6、社區24小時管理嚴謹、汽車車道也有管理員指揮出入安全。

• 電梯大樓
• 27.3年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 29.84 坪
• 建物 47.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 968萬

11.8 %

安平健康三街近高等法院...　台南市安平區健康三街

TC0470244 面公園首排近高等法院，安平台南分院停車方便適合各行業文武市 鄰近安平區公所警消機關安平國中小學文教機關鼎盛 附近商圈店家林立，近安平老街安平運河休閒生活機能優 一樓可規劃店面或住家，客廳騎樓可停車三樓有2房與廚房大陽台可利用 適美容、美甲工作室，設計師室內建築規劃，咖啡飲品冰室等複合式經營安平健康三街近高等法院公園樓店 面公園首排近高等法院，安平台南分院停車方便適合各行業文武市 鄰近安平區公所警消機關安平國中小學文教機關鼎盛 附近商圈店家林立，近安平老街安平運河休閒生活機能優 一樓可規劃店面或住家，客廳騎樓可停車三樓有2房與廚房大陽台可利用 適美容、美甲工作室，設計師室內建築規劃，咖啡飲品冰室等複合式經營

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.96 坪
• 主+平+陽 35.17 坪
• 建物 41.41 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,250萬

近明華國中臨明華一路有...　高雄市左營區明華一路

TC0114850 位於巨蛋商圈與裕誠商圈的核心交界地帶，屬於北高雄商業活動極為熱絡的黃金地段。 人潮與商圈效益  1、雙商圈輻射效應： 緊鄰裕誠路與自由二路美食商圈，並鄰近漢神巨蛋百貨與瑞豐夜市，享有無間斷的消費人潮與外溢商圈紅利。  高密度消費客群： 週邊圍繞眾多成熟住宅社區、辦公大樓與連鎖品牌（如知名餐廳、診所、手搖飲店），帶來穩定的區域居住人口與上班族消費力。  2、黃金路段能見度： 明華一路為左營區東西向重要幹道，路寬適中、車流與行人密度高，店面招牌醒目，集客力與廣告效益顯著。 3、空間與坪數使用效益  靈活空間分區： 1樓可作為主要展示區、接待櫃檯或高坪效營業區；夾層空間則極為適合規劃為後勤辦公室、VIP包廂、儲藏室或專屬作業區，實現「前店後廠/上辦公」的高效配置。  4、低營運成本優勢： 相較於雙層或多層大坪數店面，1+夾層的總面積適中，既能滿足功能分區，又能有效控管租金與出讓總價成本，商業門檻更具吸引力。  5、適合進駐產業  精緻餐飲與飲品： 連鎖手搖飲、輕食咖啡廳、精緻烘焙或特色個人餐飲。  醫美與健康美容： 美甲美睫、美容SPA、牙醫或各類專科診所。  精品與零售服務： 品牌服飾精品店、通訊服飾門市、高級寵物美容展售。  專業服務據點： 不動產仲介門市、代書事務所、品牌展售服務中心。近明華國中臨明華一路有市燙金店面 位於巨蛋商圈與裕誠商圈的核心交界地帶，屬於北高雄商業活動極為熱絡的黃金地段。 人潮與商圈效益  1、雙商圈輻射效應： 緊鄰裕誠路與自由二路美食商圈，並鄰近漢神巨蛋百貨與瑞豐夜市，享有無間斷的消費人潮與外溢商圈紅利。  高密度消費客群： 週邊圍繞眾多成熟住宅社區、辦公大樓與連鎖品牌（如知名餐廳、診所、手搖飲店），帶來穩定的區域居住人口與上班族消費力。  2、黃金路段能見度： 明華一路為左營區東西向重要幹道，路寬適中、車流與行人密度高，店面招牌醒目，集客力與廣告效益顯著。 3、空間與坪數使用效益  靈活空間分區： 1樓可作為主要展示區、接待櫃檯或高坪效營業區；夾層空間則極為適合規劃為後勤辦公室、VIP包廂、儲藏室或專屬作業區，實現「前店後廠/上辦公」的高效配置。  4、低營運成本優勢： 相較於雙層或多層大坪數店面，1+夾層的總面積適中，既能滿足功能分區，又能有效控管租金與出讓總價成本，商業門檻更具吸引力。  5、適合進駐產業  精緻餐飲與飲品： 連鎖手搖飲、輕食咖啡廳、精緻烘焙或特色個人餐飲。  醫美與健康美容： 美甲美睫、美容SPA、牙醫或各類專科診所。  精品與零售服務： 品牌服飾精品店、通訊服飾門市、高級寵物美容展售。  專業服務據點： 不動產仲介門市、代書事務所、品牌展售服務中心。

• 電梯大樓
• 26.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 33.42 坪
• 建物 40.77 坪

新上

2,980萬

安平運河高樓水岸景觀兩...　台南市安平區慶平路

TC0470242 面安平運河水岸宅遠眺台江國家公園，百萬難買好景觀 室內坪數大，方正好規劃景觀浴缸舒服泡澡回家即度假 一層兩戶24小時知名物業管理，.住戶單純垃圾集中處理方便 金永華市政特區安平老街華平、國平、健康三街商圈店家林立生活便利 散步安平運河河畔公園投資自用兩相宜安平運河高樓水岸景觀兩房浪漫泡澡愜意紓壓 面安平運河水岸宅遠眺台江國家公園，百萬難買好景觀 室內坪數大，方正好規劃景觀浴缸舒服泡澡回家即度假 一層兩戶24小時知名物業管理，.住戶單純垃圾集中處理方便 金永華市政特區安平老街華平、國平、健康三街商圈店家林立生活便利 散步安平運河河畔公園投資自用兩相宜

• 電梯大樓
• 31.4年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 2.79 坪
• 主+陽 30.16 坪
• 建物 40.32 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

828萬

住宅用地|大面寬約9米~...　台南市安平區安平路

TC0435972 一、近安平各大景點、雙城區，土地方正好利用。 二、適各種投資、興建、蓋民宿咖啡廳........ 三、決心要賣，喜歡立即幫您談價。 住宅用地|大面寬約9米~賣地送厝~地主決心賣~ 一、近安平各大景點、雙城區，土地方正好利用。 二、適各種投資、興建、蓋民宿咖啡廳........ 三、決心要賣，喜歡立即幫您談價。

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 54.45 坪
• 主 40.31 坪
• 建物 40.31 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

安南公學路地52坪邊間透...　台南市安南區公學路四段

TC0470238 52地坪房子旁有搭建鐵皮可做倉庫使用 位於十二佃神榕附近生活機能佳 Seven、全聯、廟前小吃 夜市一應俱全 房子是邊間採光通風非常好 屋主惜售，有短期人生規劃出價談安南公學路地52坪邊間透天 52地坪房子旁有搭建鐵皮可做倉庫使用 位於十二佃神榕附近生活機能佳 Seven、全聯、廟前小吃 夜市一應俱全 房子是邊間採光通風非常好 屋主惜售，有短期人生規劃出價談

• 透天厝
• 31.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.30 坪
• 主+陽 39.67 坪
• 建物 39.68 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,300 萬 1,200萬

7.7 %

安平{伯納伯森}水岸2房...　台南市安平區慶平路

TC0470231 坐在沙發上 面安平運河遠眺台江國家公園，回家像渡假洗滌工作壓力 河面寬闊視野無遮擋，開闊名堂納財納氣，面水旺財格局 格局方正單層兩戶 ，前後三陽台，通風好採光佳24小時知名物業社區管理 近安平永華市政華平、國平、健康三街商圈店家林立生活機能優 已租平面車位可以談續租也能退租安平{伯納伯森}水岸2房擁有座運河的客廳 坐在沙發上 面安平運河遠眺台江國家公園，回家像渡假洗滌工作壓力 河面寬闊視野無遮擋，開闊名堂納財納氣，面水旺財格局 格局方正單層兩戶 ，前後三陽台，通風好採光佳24小時知名物業社區管理 近安平永華市政華平、國平、健康三街商圈店家林立生活機能優 已租平面車位可以談續租也能退租

• 電梯大樓
• 31.4年
• 7 ~ 7 / 22樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 29.60 坪
• 建物 38.10 坪
• 2房(室)2廳2衛

920 萬 898萬

2.4 %

台南開元路近學區商圈美...　台南市北區開元路

TC0470251 北區鄰永康社區，附近商家林立生活機能優質 永康交流道，大灣交流道，南來北往交通便利 食衣住行一應俱全，生活機能完善使用空間大 大樓24H中興保全管理，垃圾集中處理內附大型家具台南開元路近學區商圈美四房 北區鄰永康社區，附近商家林立生活機能優質 永康交流道，大灣交流道，南來北往交通便利 食衣住行一應俱全，生活機能完善使用空間大 大樓24H中興保全管理，垃圾集中處理內附大型家具

• 電梯大樓
• 44.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 31.76 坪
• 建物 37.36 坪
• 4房(室)1廳2衛

598萬

鄰近體育公園整新車墅　台南市中西區大同路一段

TC0470230 1.全棟整新，週邊商店林立，生活機能優。 2.三面採光，通風明亮，鬧中取靜。 3.緊鄰台南大學、南大附小、建興國中等明星學校。 4.市中心稀有雙核心地段。 5.近台南車站、機場、86，交通便利。鄰近體育公園整新車墅 1.全棟整新，週邊商店林立，生活機能優。 2.三面採光，通風明亮，鬧中取靜。 3.緊鄰台南大學、南大附小、建興國中等明星學校。 4.市中心稀有雙核心地段。 5.近台南車站、機場、86，交通便利。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.63 坪
• 主 36.29 坪
• 建物 36.29 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,150 萬 1,750萬

18.6 %