近安平古堡建地～稀有釋... 台南市安平區石門段
TC0069385 1、特定住宅專用區，建蔽率60%、容積率165%。 2、走出巷口就是安平古堡、汽車可駛入。 3、適合民宿、餐廳、自住，巷道內有許多參觀文化資產。 4、走路約200公尺可到安平老街，非常適合投資民宿。 5、古堡街轉入中興街約30公尺處有水有電。 6、喜歡價好談，歡迎賞地。近安平古堡建地～稀有釋出 1、特定住宅專用區，建蔽率60%、容積率165%。 2、走出巷口就是安平古堡、汽車可駛入。 3、適合民宿、餐廳、自住，巷道內有許多參觀文化資產。 4、走路約200公尺可到安平老街，非常適合投資民宿。 5、古堡街轉入中興街約30公尺處有水有電。 6、喜歡價好談，歡迎賞地。- 土地
- 0.0年
- 土地 49.51 坪
- 建物 0.00 坪
1,980萬
多摩新第～國平商圈首選... 台南市安平區國平路
TC0470232 1. 黃金地段：安平最地標性的生活圈 • 市政文教核心： 位處國平路優質地段，鄰近安平平通、郡平商圈，生活機能發展至為成熟。 • 海灣願景加持： 緊鄰亞果遊艇碼頭與未來安平港開發計畫，地段保值性強，增值潛力可期。 2. 罕見 1+2 樓格局：住辦皆宜，運用靈活 • 獨立進出感： 1+2 樓的設計結合了透天的垂直隱私感與大樓的便利管理。 • 超高坪效運用： 建坪達 74.36 坪（含車位），室內空間寬敞大氣。一樓可規劃為氣派客廳或工作室，二樓則可作為私密的起居空間，動靜分明。 • 商業/居家雙強： 國平路路寬充足，此格局極適合設計成個人工作室、高質感招待所或三代同堂的寬敞住家。 3. 尊榮配置：大坪數與平面車位 • 稀有大坪數： 74 坪以上的室內空間，在現今小坪數為主的市場中顯得彌足珍貴，提供絕佳的舒適度。 • 平面車位首選： 配備平面車位，對於高總價客戶而言是不可或缺的標配，出入便利且養護成本低。 4. 成熟社區與完善機能 • 多摩新第品質： 社區管理嚴謹，公共設施維護良好，居住氛圍安靜且具質感。 • 明星學區加持： 鄰近億載國小等明星學區，吸引優質家庭入住，人口組成單純。 • 休閒綠意： 步行即可到達府平公園或林默娘公園，享受市中心難得的萬坪綠帶與海風景緻。 ·「國平路旗艦門戶，1+2 樓超大空間，給您透天般的尺度與大樓的隱私管理。」 ·「安平核心，74 坪尊榮領域，配備平面大車位，是您收藏地段與空間的唯一機會。」多摩新第～國平商圈首選 1+2 +平車樓店旗艦名 1. 黃金地段：安平最地標性的生活圈 • 市政文教核心： 位處國平路優質地段，鄰近安平平通、郡平商圈，生活機能發展至為成熟。 • 海灣願景加持： 緊鄰亞果遊艇碼頭與未來安平港開發計畫，地段保值性強，增值潛力可期。 2. 罕見 1+2 樓格局：住辦皆宜，運用靈活 • 獨立進出感： 1+2 樓的設計結合了透天的垂直隱私感與大樓的便利管理。 • 超高坪效運用： 建坪達 74.36 坪（含車位），室內空間寬敞大氣。一樓可規劃為氣派客廳或工作室，二樓則可作為私密的起居空間，動靜分明。 • 商業/居家雙強： 國平路路寬充足，此格局極適合設計成個人工作室、高質感招待所或三代同堂的寬敞住家。 3. 尊榮配置：大坪數與平面車位 • 稀有大坪數： 74 坪以上的室內空間，在現今小坪數為主的市場中顯得彌足珍貴，提供絕佳的舒適度。 • 平面車位首選： 配備平面車位，對於高總價客戶而言是不可或缺的標配，出入便利且養護成本低。 4. 成熟社區與完善機能 • 多摩新第品質： 社區管理嚴謹，公共設施維護良好，居住氛圍安靜且具質感。 • 明星學區加持： 鄰近億載國小等明星學區，吸引優質家庭入住，人口組成單純。 • 休閒綠意： 步行即可到達府平公園或林默娘公園，享受市中心難得的萬坪綠帶與海風景緻。 ·「國平路旗艦門戶，1+2 樓超大空間，給您透天般的尺度與大樓的隱私管理。」 ·「安平核心，74 坪尊榮領域，配備平面大車位，是您收藏地段與空間的唯一機會。」- 電梯大樓
- 31.8年
- 1 ~ 2 / 21樓
- 土地 6.71 坪
- 主+陽 54.91 坪
- 建物 74.36 坪
- --房(室)--廳2衛
- 坡道平面車位
1,588萬
北區文賢路靜巷低價透天... 台南市北區文賢路
TC0470241 臨文賢路西和路口周邊商家林立，生活機能佳 交通上極為方便是北區成熟的生活商圈，低價位透天內部需整修 可依買方規劃屬於自己風格的生活住宅，該物件地坪有30坪 利用空間大房間格局方正可自助出租用途均可，有合意價錢我來努力 北區文賢路靜巷低價透天宅 臨文賢路西和路口周邊商家林立，生活機能佳 交通上極為方便是北區成熟的生活商圈，低價位透天內部需整修 可依買方規劃屬於自己風格的生活住宅，該物件地坪有30坪 利用空間大房間格局方正可自助出租用途均可，有合意價錢我來努力- 透天厝
- 53.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 30.29 坪
- 主 48.75 坪
- 建物 48.75 坪
- 4房(室)3廳2衛
- 另加蓋2房(室)--廳--衛
1,280萬
台灣的紐西蘭台東秘境19... 台東縣卑南鄉富源段
TC0106767 1.大面寬鄰路，縣道197號旁，土地平坦好利用，現有建物「月亮彎彎景觀咖啡」。 2.居海岸山脈稜綫地理位置，可看台東市區夜景，遠晀都蘭海灣、綠島、海洋風光。 3.處風景區用地，適咖啡、簡餐、土雞莊風味餐廳，未來價值佳。 4.台東縣道197號為重點觀光道路，素有「台灣的紐西蘭」美譽，北起「伯朗大道」，南抵「石川部落」可接11乙轉往台東市區或濱海11號公路。 台灣的紐西蘭台東秘境197景觀咖啡餐廳農牧用地 1.大面寬鄰路，縣道197號旁，土地平坦好利用，現有建物「月亮彎彎景觀咖啡」。 2.居海岸山脈稜綫地理位置，可看台東市區夜景，遠晀都蘭海灣、綠島、海洋風光。 3.處風景區用地，適咖啡、簡餐、土雞莊風味餐廳，未來價值佳。 4.台東縣道197號為重點觀光道路，素有「台灣的紐西蘭」美譽，北起「伯朗大道」，南抵「石川部落」可接11乙轉往台東市區或濱海11號公路。- 土地
- 0.0年
- 土地 864.24 坪
- 建物 0.00 坪
3,800萬
新市大營近南科台一線大... 台南市新市區大營段
TC0125013 1.三角窗持分農地，出入12米與4米路，地形平整。 2.近台一線縱貫道路，位居大營和大社社區中間，地點佳，出入方便。 3.直線路離約500多公尺，既為台南科學園區(N、O區 )。 4.目前部分地上物，種植芭樂、香蕉等果樹，地主維護良善。 5.南科產值全台第一，善化、新市區的發展未來可期，投資評估的好選擇。 新市大營近南科台一線大路邊的持分農地 1.三角窗持分農地，出入12米與4米路，地形平整。 2.近台一線縱貫道路，位居大營和大社社區中間，地點佳，出入方便。 3.直線路離約500多公尺，既為台南科學園區(N、O區 )。 4.目前部分地上物，種植芭樂、香蕉等果樹，地主維護良善。 5.南科產值全台第一，善化、新市區的發展未來可期，投資評估的好選擇。- 土地
- 0.0年
- 土地 149.19 坪
- 建物 0.00 坪
1,194萬
北區近好事多整新店住 台南市北區和緯路四段
TC0470235 1.北區好事多商圈，商圈發展成熟，社區人口密集，適合各種行業進駐。 2.整新店面，4臥房、廚房，美觀亮麗，投資自住皆宜。 3.買屋送全新冷氣、冰箱、電視、洗脫烘機，可節省一大筆開銷。 北區近好事多整新店住 1.北區好事多商圈，商圈發展成熟，社區人口密集，適合各種行業進駐。 2.整新店面，4臥房、廚房，美觀亮麗，投資自住皆宜。 3.買屋送全新冷氣、冰箱、電視、洗脫烘機，可節省一大筆開銷。- 公寓
- 45.0年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 7.83 坪
- 主 21.49 坪
- 建物 25.29 坪
- 4房(室)2廳2衛
1,068萬
北區近聖功女中3樓透天5... 台南市北區北園街
TC0470257 北區核心地段成大文教生活圈6米大面寬改建自住投資的首選 鬧中取靜臨8米巷道散步到開元商圈國中小明星學區孩子上學免操心 現況5房2廳L型大廚房格局方正通風採光佳改建收租文青風老屋透天皆宜 低總價卡位北區透天鐵路地下化商機無限有天有地獨立門戶北區近聖功女中3樓透天5大房 北區核心地段成大文教生活圈6米大面寬改建自住投資的首選 鬧中取靜臨8米巷道散步到開元商圈國中小明星學區孩子上學免操心 現況5房2廳L型大廚房格局方正通風採光佳改建收租文青風老屋透天皆宜 低總價卡位北區透天鐵路地下化商機無限有天有地獨立門戶- 透天厝
- 49.2年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 23.60 坪
- 主 28.44 坪
- 建物 28.44 坪
- 5房(室)2廳3衛
- 另加蓋2房(室)--廳1衛
1,288萬
安平健康三街近高等法院... 台南市安平區健康三街
TC0470244 面公園首排近高等法院，安平台南分院停車方便適合各行業文武市 鄰近安平區公所警消機關安平國中小學文教機關鼎盛 附近商圈店家林立，近安平老街安平運河休閒生活機能優 一樓可規劃店面或住家，客廳騎樓可停車三樓有2房與廚房大陽台可利用 適美容、美甲工作室，設計師室內建築規劃，咖啡飲品冰室等複合式經營安平健康三街近高等法院公園樓店 面公園首排近高等法院，安平台南分院停車方便適合各行業文武市 鄰近安平區公所警消機關安平國中小學文教機關鼎盛 附近商圈店家林立，近安平老街安平運河休閒生活機能優 一樓可規劃店面或住家，客廳騎樓可停車三樓有2房與廚房大陽台可利用 適美容、美甲工作室，設計師室內建築規劃，咖啡飲品冰室等複合式經營- 華廈
- 33.3年
- 1 ~ 2 / 8樓
- 土地 6.96 坪
- 主+平+陽 35.17 坪
- 建物 41.41 坪
- 2房(室)2廳2衛
1,250萬
北區賢北街近好市多精典... 台南市北區賢北街
TC0470234 近好事多，和緯黃昏市場採買便利，生活機能佳是台南良好居住環境之一 大面寬樓中樓透天別墅，一樓停車空間相當實裕，雙邊活巷可通，交通便利 屋主細心照料，屋況極佳免整理即可入住，客廳挑高設計，舒適不壓迫 近中華路和緯商圈，商家林立，優質透天別墅稀有釋出，欲購從速北區賢北街近好市多精典樓中樓車庫別墅 近好事多，和緯黃昏市場採買便利，生活機能佳是台南良好居住環境之一 大面寬樓中樓透天別墅，一樓停車空間相當實裕，雙邊活巷可通，交通便利 屋主細心照料，屋況極佳免整理即可入住，客廳挑高設計，舒適不壓迫 近中華路和緯商圈，商家林立，優質透天別墅稀有釋出，欲購從速- 透天厝
- 33.0年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 28.32 坪
- 主+陽 59.52 坪
- 建物 60.42 坪
- 5房(室)2廳3衛
1,788萬
近南紡購物中心~收租輕... 台南市永康區成功路
TC0327648 1、截止114年6月收租收入總計242,000元，23間套房滿租中Ing。 2、若依每月收租242,000元一年總2,904,000元再減去管銷費用用6,580萬計算年報酬有4%，若要投資開價可談，投報會更高。 3、地點為永康蛋黃區投資做快樂的包租公(婆)，抗通膨最佳利器。 4、近南紡、家樂福、平實公園、中華路商圈增值最佳。 5、戶戶有陽台、平台(除一樓前戶棟外)，廁所均開窗、有規劃機車位。 6、傢俱、設備資感好、格局方正採光佳。 7、喜歡，價錢我幫您努力談到理想價。 近南紡購物中心~收租輕齡電梯23間美美大套房 1、截止114年6月收租收入總計242,000元，23間套房滿租中Ing。 2、若依每月收租242,000元一年總2,904,000元再減去管銷費用用6,580萬計算年報酬有4%，若要投資開價可談，投報會更高。 3、地點為永康蛋黃區投資做快樂的包租公(婆)，抗通膨最佳利器。 4、近南紡、家樂福、平實公園、中華路商圈增值最佳。 5、戶戶有陽台、平台(除一樓前戶棟外)，廁所均開窗、有規劃機車位。 6、傢俱、設備資感好、格局方正採光佳。 7、喜歡，價錢我幫您努力談到理想價。- 透天厝
- 11.1年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 56.42 坪
- 主+陽 158.55 坪
- 建物 158.56 坪
- 23房(室)1廳23衛
6,580萬
西港區串連大南科三面臨... 台南市西港區州海段
TC0125021 1.西港區三面臨路超大坪數甲種工業用地，稀有釋出。 2.地型方正，單坪開價趨近市場價，價誠可議，拆賣可談，因應南科發展需求，產業腹地擴張，西港作為南科工業區重點之一。 3.配合政府大南方科技S廊帶，交通建設生活機能產業開發強力帶動西港區發展。西港區串連大南科三面臨路、超大地坪、工業用地 1.西港區三面臨路超大坪數甲種工業用地，稀有釋出。 2.地型方正，單坪開價趨近市場價，價誠可議，拆賣可談，因應南科發展需求，產業腹地擴張，西港作為南科工業區重點之一。 3.配合政府大南方科技S廊帶，交通建設生活機能產業開發強力帶動西港區發展。- 土地
- 0.0年
- 土地 5,122.74 坪
- 建物 0.00 坪
77,576萬
安南雙面臨路地52坪超大... 台南市安南區長溪路三段
TC0470261 52地坪，邊間通風好採光佳，三車庫雙面臨路出入口 11年屋，屋主長年配合清潔屋況保持非常好 鬧中取靜，隱密性高適合在家工作者，或自由工作者 全棟裝潢無需整理，一卡皮箱即入住安南雙面臨路地52坪超大三車墅 52地坪，邊間通風好採光佳，三車庫雙面臨路出入口 11年屋，屋主長年配合清潔屋況保持非常好 鬧中取靜，隱密性高適合在家工作者，或自由工作者 全棟裝潢無需整理，一卡皮箱即入住- 透天厝
- 12.5年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 52.40 坪
- 主+陽 78.16 坪
- 建物 78.17 坪
- 5房(室)2廳3衛
2,700萬
永康永平三房高樓景觀幸... 台南市永康區永平街
TC0470253 高樓層採光通風佳，適合家庭入住 近永康永大商圈，採買便利周邊超商市場 公園完善鄰近，學校交通便利生活機能佳永康永平三房高樓景觀幸福宅 高樓層採光通風佳，適合家庭入住 近永康永大商圈，採買便利周邊超商市場 公園完善鄰近，學校交通便利生活機能佳- 電梯大樓
- 26.4年
- 9 ~ 9 / 18樓
- 土地 2.83 坪
- 主+陽 26.56 坪
- 建物 34.51 坪
- 3房(室)2廳2衛
790萬
鄭仔寮商辦～雙效傳家透... 台南市北區育賢街
TC0470250 1、地點與區位優勢 （1）重劃區核心質感： 位於鄭子寮重劃區，街廓整齊、路寬舒適，且屬於優質住宅區與高消費力聚落。 （2）明星學區加持： 屬於 文元國小 與 立人國小 雙熱門學區，且鄰近文賢國中，對有就學需求的小家庭具極高吸引力。 （3）商業區土地效益： 此區多為住宅區，土地為商業區（高建蔽/容積率） 極具稀有性。未來不論是自用開店、改建或長期持有，商業土地價值與增值潛力皆顯著高於一般住家土地。 2、生活環境優勢 （1）採買便利性極佳： 3～5 分鐘車程即達和緯黃昏市場、Costco 好市多、大潤發與全聯，日常生活與商業採買機能無可挑剔。 （2）高綠覆率休閒環境： 周邊緊鄰華德公園、鄭子寮公園，兼具商業便利與居住環境的休閒品質。 3、價格與坪數空間優勢 （1）坪數效益極高： 地坪20.62 坪，建坪達 79.91 坪，室內可使用空間非常龐大，室內坪效拉滿。商業區容積率高，造就出近 80 坪的大使用空間，以目前鄭子寮的新建案單價換算，此總價能買到的室內使用面積遠超新大樓。 （2）總價門檻優勢： 開價 2,388 萬，在鄭子寮重劃區內要入手「商業區透天店住」屬於相對親民的總價帶。開價換算建坪單價約 29.88 萬/坪，相較周邊預售與新成屋動輒 40~50 萬以上的單價，具備極高性價比與改裝增值效益。鄭仔寮商辦～雙效傳家透天店住～六房五間大套房 1、地點與區位優勢 （1）重劃區核心質感： 位於鄭子寮重劃區，街廓整齊、路寬舒適，且屬於優質住宅區與高消費力聚落。 （2）明星學區加持： 屬於 文元國小 與 立人國小 雙熱門學區，且鄰近文賢國中，對有就學需求的小家庭具極高吸引力。 （3）商業區土地效益： 此區多為住宅區，土地為商業區（高建蔽/容積率） 極具稀有性。未來不論是自用開店、改建或長期持有，商業土地價值與增值潛力皆顯著高於一般住家土地。 2、生活環境優勢 （1）採買便利性極佳： 3～5 分鐘車程即達和緯黃昏市場、Costco 好市多、大潤發與全聯，日常生活與商業採買機能無可挑剔。 （2）高綠覆率休閒環境： 周邊緊鄰華德公園、鄭子寮公園，兼具商業便利與居住環境的休閒品質。 3、價格與坪數空間優勢 （1）坪數效益極高： 地坪20.62 坪，建坪達 79.91 坪，室內可使用空間非常龐大，室內坪效拉滿。商業區容積率高，造就出近 80 坪的大使用空間，以目前鄭子寮的新建案單價換算，此總價能買到的室內使用面積遠超新大樓。 （2）總價門檻優勢： 開價 2,388 萬，在鄭子寮重劃區內要入手「商業區透天店住」屬於相對親民的總價帶。開價換算建坪單價約 29.88 萬/坪，相較周邊預售與新成屋動輒 40~50 萬以上的單價，具備極高性價比與改裝增值效益。- 透天厝
- 40.5年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 20.62 坪
- 主+陽 74.38 坪
- 建物 79.11 坪
- 6房(室)2廳7衛
2,388萬
安南總頭寮台江旁附天車... 台南市安南區工明南三路
TC0470245 位在總頭寮工業區，坐擁1131坪的土地總廠房使用面積達上千坪 前後皆臨路近台江大道5分鐘上國8，10分鐘到市區20分達南科交通十分便利 無論串聯南科、七股科工區、台南科工區、和順工業區、永康科工區等….綜合效益大 配置三台動力電，天車數部消防設施，完善進駐立可生產，適合倉儲模具各類加工業 屋頂出租太能發電目前收益約 2萬/月安南總頭寮台江旁附天車仟坪鋼骨廠房 位在總頭寮工業區，坐擁1131坪的土地總廠房使用面積達上千坪 前後皆臨路近台江大道5分鐘上國8，10分鐘到市區20分達南科交通十分便利 無論串聯南科、七股科工區、台南科工區、和順工業區、永康科工區等….綜合效益大 配置三台動力電，天車數部消防設施，完善進駐立可生產，適合倉儲模具各類加工業 屋頂出租太能發電目前收益約 2萬/月- 廠房
- 28.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 1,131.81 坪
- 主 414.22 坪
- 建物 414.22 坪
31,600萬
台東大武好山好水絕佳美... 台東縣大武鄉南興段
TC0114820 1.台東大武好山好水絕佳美景好地段。 2.可投資民宿、自住兩相宜保值抗通膨。 3.乙種建築用地，地上有保存登記房屋一棟，可利用。 4.臨南迴之星，交通便利。 5.原住民保護區，登記人限原住民身份。 台東大武好山好水絕佳美景乙建稀有釋出 1.台東大武好山好水絕佳美景好地段。 2.可投資民宿、自住兩相宜保值抗通膨。 3.乙種建築用地，地上有保存登記房屋一棟，可利用。 4.臨南迴之星，交通便利。 5.原住民保護區，登記人限原住民身份。- 土地
- 57.4年
- 土地 193.60 坪
- 建物 0.00 坪
488萬
永康中正北路自用、收租... 台南市永康區中正北路
TC0470237 近永康交流道，車流即是財流 鹽行成熟商圈附近商店林立生活機能佳 地段鄰近台南應大與鹽行工業區置產收租當現成房東 適合網路電商，微型物流團購取物點、倉儲 樓店1、2、3樓目前一樓租給管委會停放大樓住戶機車2、3樓出租中永康中正北路自用、收租住商雙用店面 近永康交流道，車流即是財流 鹽行成熟商圈附近商店林立生活機能佳 地段鄰近台南應大與鹽行工業區置產收租當現成房東 適合網路電商，微型物流團購取物點、倉儲 樓店1、2、3樓目前一樓租給管委會停放大樓住戶機車2、3樓出租中- 電梯大樓
- 30.7年
- 1 ~ 3 / 13樓
- 土地 11.56 坪
- 主+陽 73.75 坪
- 建物 86.76 坪
- 4房(室)1廳3衛
1,950萬
台南開元路近學區商圈美... 台南市北區開元路
TC0470251 北區鄰永康社區，附近商家林立生活機能優質 永康交流道，大灣交流道，南來北往交通便利 食衣住行一應俱全，生活機能完善使用空間大 大樓24H中興保全管理，垃圾集中處理內附大型家具台南開元路近學區商圈美四房 北區鄰永康社區，附近商家林立生活機能優質 永康交流道，大灣交流道，南來北往交通便利 食衣住行一應俱全，生活機能完善使用空間大 大樓24H中興保全管理，垃圾集中處理內附大型家具- 電梯大樓
- 44.8年
- 7 ~ 7 / 12樓
- 土地 4.36 坪
- 主+陽 31.76 坪
- 建物 37.36 坪
- 4房(室)1廳2衛
598萬
安平建平路超大空間透天... 台南市安平區建平路
TC0470226 1.位於建平路上，近市政行政特區，週邊商家林立，鄰近公車站交便利，近公有停車場，來訪停車不成問題。 2.一樓整層大空間，適合百業經營，設計規畫相當充裕。 3.自地自建，室內挑高設計，空間充分利用，五大房內有三間套房，生活起居便利舒適。 4.屋主惜售，超.佳地段，稀有釋出，機會難得，欲購從速。 安平建平路超大空間透天黃金店面 1.位於建平路上，近市政行政特區，週邊商家林立，鄰近公車站交便利，近公有停車場，來訪停車不成問題。 2.一樓整層大空間，適合百業經營，設計規畫相當充裕。 3.自地自建，室內挑高設計，空間充分利用，五大房內有三間套房，生活起居便利舒適。 4.屋主惜售，超.佳地段，稀有釋出，機會難得，欲購從速。- 透天厝
- 31.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 28.13 坪
- 主+陽 84.96 坪
- 建物 84.96 坪
- 5房(室)2廳4衛
3,380萬
歸仁締寶全新店辦墅A 台南市歸仁區民生北街
TC0114843 一、歸仁核心商圈，生活機能發展成熟 （一）文教與行政核心鄰近： 物件位於歸仁舊市區發展成熟的區塊，鄰近歸仁國小、新豐高中等文教設施，並靠近歸仁區公所、戶政事務所等行政機關，基本盤的生活機能非常完善。 （二）日常採買便利： 週邊有歸仁市場、各大連鎖超市（如全聯、美廉社）以及各式餐飲小吃聚集，日常採買與飲食極為便利，屬於當地居民活動的密集區。 二、「店面＋住家」雙功能，空間坪效高 （一） 1樓店面效應： 適合開設辦公室、個人工作室、美容美髮、診所或零售咖啡廳等文青店面。 （二）2樓以上住宅空間： 客餐廳及4間套房房間數充足，能提供三代同堂或大家庭舒適的居住環境。 三、高鐵特區與沙崙綠能科學城帶動（關鍵增值紅利） （一）產業與人口紅利進駐： 歸仁區近年最受矚目的即是「沙崙智慧綠能科學城」與高鐵特區的快速發展，三井Outlet（MITSUI OUTLET PARK 台南）、大台南會展中心，以及成大沙崙醫療創新園區、中研院南部院區等，吸引大批高科技人才與醫療人員進駐。 （二）外溢效應受惠： 本物件位於歸仁舊市區，相較於高鐵特區純住宅的開發，這裡更具備傳統商圈的成熟度與人氣，能完美承接高鐵特區與科學城發展所帶來的人口外溢與商業消費需求，具備長期保值與增值的潛力。 四、交通網絡四通八達 （一）雙鐵與快道優勢： 車程約 10-15 分鐘即可抵達台南高鐵站與台鐵沙崙站。 （二）主要幹道匯集： 鄰近台86線快速道路，可快速串聯國道1號與國道3號，往西直達台南市中心（東區、中西區），往科工區或南科的交通配置也相當順暢。 **「成熟商圈的便利＋沙崙科學城的增值前景」** 這是一棟「兼具傳統透天人情味與現代產業紅利」**的黃金透天店住。能滿足家庭與事業同步前進的需求，不論是想要在地生根「自營自住」，還是看好沙崙特區發展的「資產配置」，這個物件都具備極高的實用性與未來性。歸仁締寶全新店辦墅A 一、歸仁核心商圈，生活機能發展成熟 （一）文教與行政核心鄰近： 物件位於歸仁舊市區發展成熟的區塊，鄰近歸仁國小、新豐高中等文教設施，並靠近歸仁區公所、戶政事務所等行政機關，基本盤的生活機能非常完善。 （二）日常採買便利： 週邊有歸仁市場、各大連鎖超市（如全聯、美廉社）以及各式餐飲小吃聚集，日常採買與飲食極為便利，屬於當地居民活動的密集區。 二、「店面＋住家」雙功能，空間坪效高 （一） 1樓店面效應： 適合開設辦公室、個人工作室、美容美髮、診所或零售咖啡廳等文青店面。 （二）2樓以上住宅空間： 客餐廳及4間套房房間數充足，能提供三代同堂或大家庭舒適的居住環境。 三、高鐵特區與沙崙綠能科學城帶動（關鍵增值紅利） （一）產業與人口紅利進駐： 歸仁區近年最受矚目的即是「沙崙智慧綠能科學城」與高鐵特區的快速發展，三井Outlet（MITSUI OUTLET PARK 台南）、大台南會展中心，以及成大沙崙醫療創新園區、中研院南部院區等，吸引大批高科技人才與醫療人員進駐。 （二）外溢效應受惠： 本物件位於歸仁舊市區，相較於高鐵特區純住宅的開發，這裡更具備傳統商圈的成熟度與人氣，能完美承接高鐵特區與科學城發展所帶來的人口外溢與商業消費需求，具備長期保值與增值的潛力。 四、交通網絡四通八達 （一）雙鐵與快道優勢： 車程約 10-15 分鐘即可抵達台南高鐵站與台鐵沙崙站。 （二）主要幹道匯集： 鄰近台86線快速道路，可快速串聯國道1號與國道3號，往西直達台南市中心（東區、中西區），往科工區或南科的交通配置也相當順暢。 **「成熟商圈的便利＋沙崙科學城的增值前景」** 這是一棟「兼具傳統透天人情味與現代產業紅利」**的黃金透天店住。能滿足家庭與事業同步前進的需求，不論是想要在地生根「自營自住」，還是看好沙崙特區發展的「資產配置」，這個物件都具備極高的實用性與未來性。- 透天厝
- 4.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 20.29 坪
- 主+陽 69.16 坪
- 建物 69.16 坪
- 4房(室)2廳6衛
2,780萬
安平多摩二房附車位，北... 台南市安平區國平路
TC0470217 1.近安平運河，近公園、商圈、文教機關，生活機能佳。 2.邊間採光佳通風好，自住投資兩相宜。 3.歐風裝潢，屋主愛惜，保持良好，乾淨整潔。 4.二房附車位，北歐風格，一卡皮箱即可入住。安平多摩二房附車位，北歐風格，直接入住 1.近安平運河，近公園、商圈、文教機關，生活機能佳。 2.邊間採光佳通風好，自住投資兩相宜。 3.歐風裝潢，屋主愛惜，保持良好，乾淨整潔。 4.二房附車位，北歐風格，一卡皮箱即可入住。- 電梯大樓
- 31.8年
- 6 ~ 6 / 21樓
- 土地 1.86 坪
- 主+陽 15.32 坪
- 建物 26.99 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道機械車位
768萬
苗栗獅潭細心整理漂亮林... 苗栗縣獅潭鄉桂竹林段
TC0125011 1.苗栗獅潭鄉臨路整理過漂亮林業用地。 2.地型格局佳，可適用休閒農業作種用途。 3.交通便利汽車可達，臨主要道路亦不遠。 4.低價釋出，有意願可談，包君滿意。苗栗獅潭細心整理漂亮林業用地 1.苗栗獅潭鄉臨路整理過漂亮林業用地。 2.地型格局佳，可適用休閒農業作種用途。 3.交通便利汽車可達，臨主要道路亦不遠。 4.低價釋出，有意願可談，包君滿意。- 土地
- 0.0年
- 土地 500.03 坪
- 建物 0.00 坪
198萬
下營大屯寮絕美大面積、... 台南市下營區大屯寮段
TC0125028 1.鄰近快速道路台84線、國道1交流道，出入便利，利於運輸漁貨。 2.大面積地形方正完整好運用，有水有電，適合養殖虱目魚、白蝦、台灣鯛，屬一般農業區-養殖用地。 3.目前有長期穩定租約，可自用或收租投資，低單價是長期投資的好物件，有興趣來參考詢問，價錢可議。 下營大屯寮絕美大面積、方整型魚塭稀有釋出 1.鄰近快速道路台84線、國道1交流道，出入便利，利於運輸漁貨。 2.大面積地形方正完整好運用，有水有電，適合養殖虱目魚、白蝦、台灣鯛，屬一般農業區-養殖用地。 3.目前有長期穩定租約，可自用或收租投資，低單價是長期投資的好物件，有興趣來參考詢問，價錢可議。 - 土地
- 0.0年
- 土地 4,266.46 坪
- 建物 0.00 坪
3,830萬
近成大商圈用大樓價買透... 台南市北區南園街
TC0114848 雖然屋齡約48年，有**「成大生活圈」**優越地段其四大核心優勢： 1. 蛋黃區黃金地段，成大與醫療雙核心 成大生活圈優勢： 緊鄰成功大學，周邊文教氣息濃厚，不論是就學、就業或休閒都極具吸引力。 頂級醫療資源： 車程數分鐘即可抵達成大醫院與奇美醫院，對有長輩照顧需求或醫護從業人員來說是絕佳加分項。 2. 成熟便利的生活機能 採買便利： 南園街本身即為在地知名美食美食小吃聚集地，並鄰近開元路商圈、開元市場，日常生活採買極為便利。 綠意休閒： 靠近東豐路綠園道與台南公園，提供優質的散步休閒與居住環境品質。 明星學區環繞： 周邊涵蓋開元國小、寶仁國小（熱門私小）、聖功女中等優質學校，完整滿足十二年教育需求。 3. 獨立產權與低總價優勢 用買大樓的預算可購買透天的產品，零公設、零管理費，來創造個人風格的文青住家。 4. 產品塑性高，多元投資/自住發展 老屋翻新改造潛力： 屋況可經由裝修打造成極具質感的文青風、日式簡約風住宅，用「老屋新力」的概念打造高質感透天。 收租效益強勁： 靠近成大與兩大醫院，學生與醫護族群的租屋需求相當穩定且強勁。若規劃為收租套房，可創造極佳且穩定的投報率。 危老重建潛力： 48年屋齡已達危老條例門檻，長期來看具備合建或重建容積獎勵的土地增值潛力。近成大商圈用大樓價買透天三樓 雖然屋齡約48年，有**「成大生活圈」**優越地段其四大核心優勢： 1. 蛋黃區黃金地段，成大與醫療雙核心 成大生活圈優勢： 緊鄰成功大學，周邊文教氣息濃厚，不論是就學、就業或休閒都極具吸引力。 頂級醫療資源： 車程數分鐘即可抵達成大醫院與奇美醫院，對有長輩照顧需求或醫護從業人員來說是絕佳加分項。 2. 成熟便利的生活機能 採買便利： 南園街本身即為在地知名美食美食小吃聚集地，並鄰近開元路商圈、開元市場，日常生活採買極為便利。 綠意休閒： 靠近東豐路綠園道與台南公園，提供優質的散步休閒與居住環境品質。 明星學區環繞： 周邊涵蓋開元國小、寶仁國小（熱門私小）、聖功女中等優質學校，完整滿足十二年教育需求。 3. 獨立產權與低總價優勢 用買大樓的預算可購買透天的產品，零公設、零管理費，來創造個人風格的文青住家。 4. 產品塑性高，多元投資/自住發展 老屋翻新改造潛力： 屋況可經由裝修打造成極具質感的文青風、日式簡約風住宅，用「老屋新力」的概念打造高質感透天。 收租效益強勁： 靠近成大與兩大醫院，學生與醫護族群的租屋需求相當穩定且強勁。若規劃為收租套房，可創造極佳且穩定的投報率。 危老重建潛力： 48年屋齡已達危老條例門檻，長期來看具備合建或重建容積獎勵的土地增值潛力。- 透天厝
- 48.7年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 17.24 坪
- 主 31.52 坪
- 建物 31.52 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,180萬
安南海佃路四段大面寬輕... 台南市安南區海佃路四段
TC0470259 1.位於安南區本淵寮商圈，生活機能朝優。 2.面寬約9米，2間套房，2間雅房(可當神明廳)。 3.10年屋況極佳，單純12戶優質社區。 4.在地口碑舜仰建設，施工札實，品質保證。 5.鄰近台江文化中心，國8、南來北往、通勤南科均非常順暢。安南海佃路四段大面寬輕齡別墅(真美滿NO9) 1.位於安南區本淵寮商圈，生活機能朝優。 2.面寬約9米，2間套房，2間雅房(可當神明廳)。 3.10年屋況極佳，單純12戶優質社區。 4.在地口碑舜仰建設，施工札實，品質保證。 5.鄰近台江文化中心，國8、南來北往、通勤南科均非常順暢。- 透天厝
- 10.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 40.25 坪
- 主+陽 62.71 坪
- 建物 62.81 坪
- 4房(室)2廳5衛
1,799萬
五期長谷時代舒適採光佳... 台南市安平區育平五街
TC0470260 本案坐落於安平生活圈，位居十七樓，規劃三房兩廳兩衛浴，空間配置完整 公私領域分明，能滿足家庭成員的日常起居需求，室內屋況良好，格局方正、動線流暢 採光與通風條件佳，營造明亮舒適的居住氛圍；高樓層亦具備良好視野與居住隱私 另附平面車位，停車便利，進出及載運物品更加輕鬆，周邊生活機能成熟 鄰近商家、餐飲、採買及交通設施，食、衣、住、行各項需求皆能就近滿足 無論首購成家、家庭換屋或長期置產，皆是兼具空間品質、生活便利與居住舒適度的優質選擇五期長谷時代舒適採光佳三房平車 本案坐落於安平生活圈，位居十七樓，規劃三房兩廳兩衛浴，空間配置完整 公私領域分明，能滿足家庭成員的日常起居需求，室內屋況良好，格局方正、動線流暢 採光與通風條件佳，營造明亮舒適的居住氛圍；高樓層亦具備良好視野與居住隱私 另附平面車位，停車便利，進出及載運物品更加輕鬆，周邊生活機能成熟 鄰近商家、餐飲、採買及交通設施，食、衣、住、行各項需求皆能就近滿足 無論首購成家、家庭換屋或長期置產，皆是兼具空間品質、生活便利與居住舒適度的優質選擇- 電梯大樓
- 29.0年
- 17 ~ 17 / 22樓
- 土地 3.36 坪
- 主+陽 29.73 坪
- 建物 48.77 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,280萬
府都興建～德邑家-安平... 台南市安平區育平九街
TC0114845 ⛵️德邑家 # 府都建設 🏡富裕安平·市政特區 臨12米透天五樓雙車位店墅 市中心無價綠意、現在享受生活 地坪：27.83坪、建73.5坪、五大房 屋齡約28年、屋況相當的好外觀如新 每層樓設計大空間，採光通透無遮蔽 一樓可規劃店面、樓上住家私密性高 展望未來增值遠見 ✨一席豐藏✨ #國際安平港灣 國際遊艇城、星級酒店 #觀光渡假勝地 未來海洋之丘綜合渡假城 #便捷交通建設 未來安平漁港跨海大橋 #產業串聯南科 台南科技產業專區將開發 永華市政軸線｜家樂福商圈｜直達新光三越 心的渡假Villa｜透天入門首選｜即刻入住 府都興建～德邑家-安平五樓雙車店墅 ⛵️德邑家 # 府都建設 🏡富裕安平·市政特區 臨12米透天五樓雙車位店墅 市中心無價綠意、現在享受生活 地坪：27.83坪、建73.5坪、五大房 屋齡約28年、屋況相當的好外觀如新 每層樓設計大空間，採光通透無遮蔽 一樓可規劃店面、樓上住家私密性高 展望未來增值遠見 ✨一席豐藏✨ #國際安平港灣 國際遊艇城、星級酒店 #觀光渡假勝地 未來海洋之丘綜合渡假城 #便捷交通建設 未來安平漁港跨海大橋 #產業串聯南科 台南科技產業專區將開發 永華市政軸線｜家樂福商圈｜直達新光三越 心的渡假Villa｜透天入門首選｜即刻入住- 透天厝
- 28.5年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 27.83 坪
- 主+陽 73.46 坪
- 建物 73.46 坪
- 5房(室)2廳4衛
2,488萬
安平延平老街大面寬霸氣... 台南市安平區延平街
TC0470215 1.安平延平老街內大面寬霸氣店面。 2.內裝質感佳，裝潢氣派，總建坪有達114餘坪。 3.內部空間大，可自由運用，機能佳，歐式內部造型，大型迴璇梯，氣派大房。 4.超大地坪有達111.58坪，大空間好運用，回家即如享受貴族般的生活意境。 5.房屋正後方有大庭院，喜歡種樹、花者，將是一大福音，可沐浴在芬多精裏，有助身心健康，過著如員外般的生活。安平延平老街大面寬霸氣豪墅 1.安平延平老街內大面寬霸氣店面。 2.內裝質感佳，裝潢氣派，總建坪有達114餘坪。 3.內部空間大，可自由運用，機能佳，歐式內部造型，大型迴璇梯，氣派大房。 4.超大地坪有達111.58坪，大空間好運用，回家即如享受貴族般的生活意境。 5.房屋正後方有大庭院，喜歡種樹、花者，將是一大福音，可沐浴在芬多精裏，有助身心健康，過著如員外般的生活。- 透天厝
- 33.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 111.58 坪
- 主+陽 144.18 坪
- 建物 144.18 坪
- 6房(室)2廳7衛
5,880萬
六甲區臨20米路店住 台南市六甲區中正路
TC0470219 1.臨20米路，店住兩用，鄰近六甲國小、國中。 2.屋主誠售，稀有釋出，近六甲市場，附近商店林立。 3.格局方正，採光通風佳，生活機能優。 4.地坪大，好運用，房子後方有一個可規劃景觀花園，未來潛力佳。 六甲區臨20米路店住 1.臨20米路，店住兩用，鄰近六甲國小、國中。 2.屋主誠售，稀有釋出，近六甲市場，附近商店林立。 3.格局方正，採光通風佳，生活機能優。 4.地坪大，好運用，房子後方有一個可規劃景觀花園，未來潛力佳。- 透天厝
- 42.8年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 141.13 坪
- 主+陽 98.58 坪
- 建物 98.58 坪
- 7房(室)2廳3衛
1,798萬
臨台20線近左鎮化石館有... 台南市左鎮區光和段
TC0063988 有水有電，面寬約70米，臨台20線，近左鎮化石館，地點醒目。 背環靠菜寮溪玉帶環抱，正對20米路車水馬龍，極佳的五路財神福德聚財寶地。 可開發親子遊樂休閒農場，特色餐飲莊園潛力極佳；或五路財神廟地的評估，寬闊視野，流水環抱，好山好水。 位處農業部113年公告台南市 「左鎮區光榮休閒農場」範圍，今年鄉村地區整體規劃」也列優先辦理，里山地區「山線翡翠鏈」，未來可期。 土地約1600坪平坦農地（農業三），近1400坪橫跨河岸溪流（國保1），非處土石流、潛勢溪、淹水潛勢區。 坪數僅套繪粗估，仍以現場勘驗為主。臨台20線近左鎮化石館有水電大面寬財富聚寶盆農地 有水有電，面寬約70米，臨台20線，近左鎮化石館，地點醒目。 背環靠菜寮溪玉帶環抱，正對20米路車水馬龍，極佳的五路財神福德聚財寶地。 可開發親子遊樂休閒農場，特色餐飲莊園潛力極佳；或五路財神廟地的評估，寬闊視野，流水環抱，好山好水。 位處農業部113年公告台南市 「左鎮區光榮休閒農場」範圍，今年鄉村地區整體規劃」也列優先辦理，里山地區「山線翡翠鏈」，未來可期。 土地約1600坪平坦農地（農業三），近1400坪橫跨河岸溪流（國保1），非處土石流、潛勢溪、淹水潛勢區。 坪數僅套繪粗估，仍以現場勘驗為主。- 土地
- 0.0年
- 土地 3,086.71 坪
- 建物 0.00 坪
2,600萬
